Ваша цель — собственный дом

Проектирование частных домов задача чрезвычайно ответственная и требует от исполнителя профессионализма, опыта и соответствующих навыков. Ведь в зависимости от этажности здания, сложности проекта и пожеланий клиента время и ресурсы для проектирования увеличиваются. 

Многолетний опыт и практика помогают нашим специалистам добиваться лучших результатов на рынке данного вида услуг. Многие строители и заказчики понимают, что качество и визуальная составляющая готовой постройки зависит от профессионализма проектировщиков. 

Достичь лучших результатов возможно только в хорошо сформированной команде: клиенты-заказчики с четко сформулированным видением желанного дома и исполнители-специалисты, которые учитывают эти пожелания и воплощают их в жизнь. 

Преимущество двухэтажных домов и недостатки 

Преимущество 2-х этажного дома становиться более явным на маленьких или небольших земельных участках. Так как позволяет увеличить жилую площадь за счет второго этажа, а также объединив  дом с гаражом Вы сможете увеличить пространство участка.  

Как эффективно построить и использовать совмещенный с гаражом двухэтажный дом?

Для избежания излишних теплопотерь необходимо приблизить форму проектируемого дома к кубу и уменьшить количество неиспользуемого пространства. Так как в будущем на обогрев редко посещаемых мест будет использоваться часть теплоресурсов постройки.

Максимальное количество окон нужно размещать с юга. Так как благодаря такому решению в будущем экономия на освещении и отоплении становится очень ощутимой. 

Кроме того, что гараж — это место для хранения автомобилей или мотоциклов, в нем очень удобно хранить габаритные вещи и транспортные средства: велосипеды, скейты, садовые принадлежности, запчасти для автомобиля и другие предметы. Выбирая проект двухэтажного дома с гаражом Вы освобождаете свое жилое помещение и двор от разных вещей, которыми пользуетесь намного реже нежели другими. В свою очередь, теплый гараж позволяет хранить в нем вещи, которые чувствительны к низким температурам.

Машина, которая припаркована в правильно построенном и оборудованном гараже будет служить намного дольше. Также тот факт, что гараж запираемый дает некую гарантию сохранности автомобиля или другого транспортного средства. Ведь запаркованный автомобиль снаружи намного проще угнать и повредить.

Неотъемлемым плюсом дома с гаражом является то, что автомобиль будет дольше в презентабельном внешнем виде, так как пыль с дорог, грязь, дождь не попадет на его поверхность, если он хранится в гараже. Также он помогает защитить транспортное средство от всякого рода непредсказуемых случаев футбольного мяча, соседской кошки и птиц. Непосредственная близость дома и гаража огромное преимущество, в результате владелец не тратит драгоценного время для того, чтобы добраться к своему автомобилю или от него домой. Это преимущество Вы оцените по достоинству во время дождя или снегопада. 

Ваша цель — наша работа

Компания Сервус-Киев специализируется на профессиональных проектах домов по европейским стандартам. Мы ориентированы на пожелания клиентов и их видение готового дома. Мы всегда открыты для новых идей и нестандартных решений.

Наши проектировщики внимательно выслушают и проконсультируют по поводу:

• энергоэффективности;
• материалов;
• практичности;
• дизайнерских решениях;
• и других важных вещах.

Мы заботимся о том, чтобы проект и его реализация понравился нашим заказчикам.  Пусть новый дом будет воплощением Ваших идей и результатом нашей совместной работы.

ADU | Двухэтажный – SnapADU

Посмотрите планы этажей двухэтажного ADU и цены. Просмотрите проекты дополнительных жилых единиц для двухэтажных гостевых домов с одной-четырьмя спальнями, максимальное количество которых соответствует ограничению размера 1200 кв. Футов для ADU в Калифорнии.

Мы также можем добавить второй этаж к любому из наших стандартных планов и адаптировать его так, чтобы он соответствовал ограничениям вашей собственности и целям дизайна. Вы можете добавить ADU над новым отдельно стоящим гаражом. Вы также можете установить два ADU друг на друга, если вы находитесь в городе, где разрешается устанавливать два ADU друг на друга на многоквартирных участках.

Двухэтажные планы ADU

Двухэтажные 1BR/2BA | 1-й этаж Открытый 2-й этаж Люкс

1 кровать • 2 Ванна • 993 фута

Двухэтажный 2BR/2BA | Спальня на 1 этаже Люкс на 2 этаже

2 Кровать • 2 Ванна • 993 фута

Двухэтажный 2BR/2BA | 1-й этаж открыт 2-й этаж 2BR1BA

2 Кровать • 2 Ванна • 1155 футов

Двухэтажный 2BR/3BA | 1-й этаж Открытый 2-й этаж Двойные люксы

2 Кровать • 3 Ванна • 1155 футов

Двухэтажный 3BR/2BA | 1-й этаж BR 2-й этаж 2BR1BA

3 кровати • 2 Ванна • 1155 футов

Двухэтажный 3BR/2BA | 1-й этаж открыт 2-й этаж 3BR1BA

3 кровати • 2 Ванна • 1155 футов

Двухэтажный 3BR/3BA | 1-й этаж BR 2-й этаж Двухместные люксы

3 кровати • 3 Ванна • 1155 футов

Двухэтажный 4BR/2BA | 1-й этаж BR 2-й этаж 3BR1BA

4 кровати • 2 Ванна • 1155 футов

Двухэтажный 1BR/1BA | Каретный двор

1 кровать • 1 Ванна • 498 футов

Двухэтажный 2BR/2BA | Каретный двор

2 Кровать • 2 Ванна • 749 футов

Посмотреть все планы этажей

Индивидуальные двухэтажные планы этажей ADU

Не нашли то, что искали? Мы можем настроить любой из наших планов этажей или добавить второй этаж к другому плану из нашей полной библиотеки планов этажей. Дайте нам знать, что вы имеете в виду, и наша команда дизайнеров будет рада помочь вам разработать индивидуальный двухэтажный план для вашего гостевого дома.

Запросить консультацию

Планы каретного дома

Многие домовладельцы хотят включить парковку под своим жилым помещением. Эти конструкции, широко известные как каретные дома, представляют собой отдельные гаражи с жилой единицей над ними. Вы можете разместить гараж на две машины под блоком с одной спальней и одной ванной площадью 500 кв. Футов. Мы предлагаем как план каретного дома с 1 спальней, так и план каретного дома с 2 спальнями, или разработаем индивидуальный второй этаж ADU в соответствии с вашими потребностями.

Узнайте больше о возможностях двухэтажного ADU

Найдите всю информацию, необходимую для быстрого ознакомления с двухэтажными ADU. Мы являемся ведущим строителем двухэтажных квартир для бабушек, более дюжины которых завершены и находятся в стадии реализации. И до того, как мы стали специализироваться на ADU, мы строили дома на заказ и имеем большой опыт двухэтажных построек.

2 История Обзор ADU

Избранный проект

Южная улица Дитмар

2 Кровать • 2 Ванна • 1000 футов

Этот двухэтажный ADU в Оушенсайде, штат Калифорния, был построен по индивидуальному заказу, чтобы обеспечить комфортное место для проживания свекрови домовладельца. План этажа включает террасу на втором этаже, откуда открывается потрясающий вид на окрестности. Каждая спальня соединена с собственной ванной комнатой, что обеспечивает уединение и простор. Внутри спрятаны две спальни…

Просмотр сведений о проекте

Завершенных и текущих проектов — Laneway Homes Торонто

Ажиотаж вокруг тренда на строительство домов Laneway вызван многими факторами. Два основных из них:

1. Доступность

Для многих покупателей, имеющих дополнительный доход, дом на переулке является единственным доступным вариантом. Это особенно верно для тех, кто впервые покупает

2. Прибыльность

Продавцы понимают, что их недвижимость с доступом к переулку становится все более востребованной. Предоставление им возможности действительно максимизировать свою продажную цену.

Посмотрите, добавьте некоторые завершенные проекты, а также проекты, находящиеся в стадии реализации в городе Торонто….. Волнующие времена!

Следующие проекты любезно предоставлены

EAST DANFORTH LANEWAY SUITE

Этот комплекс East-End Laneway обеспечит гибкость жилья для растущей семьи, стремящейся использовать свой существующий гараж в качестве дополнительной жилой площади. Эта сборка предлагает надстройку второго этажа к существующей, не соответствующей требованиям структуре, превращая здание в 9-этажное здание.50 м2, 2 спальни, 2 ванные комнаты, жилая площадь с пристроенным гаражом. С пространством, предназначенным для проживания стареющих родителей домовладельцев, открытая концепция первого этажа предлагает потенциал для…

GREEKTOWN LANEWAY SUITE

Greektown Laneway Suite — это идеальный баланс между функциональностью, комфортом и эстетической ценностью. . Владельцы этого углового участка наняли нашу команду для разработки двухэтажного проекта площадью 1050 квадратных футов, в котором на первом этаже разместятся гараж и мастерская, а наверху — светлая и просторная спальня с одной спальней. Расположенное на примыкании к улице, предложение использует три стороны экспозиции, оправдывая жилое пространство со стороны улицы и переулка, приватизируя задний двор с…

CORSO ITALIA LANEWAY SUITE

Принадлежащий растущей дружной семье в самом сердце Corso Italia, этот сьют Laneway предоставляет отдельное жилое пространство для одного из двух братьев, которые ранее делили главную резиденцию. Блок площадью 1100 квадратных футов с 2 спальнями и гостиной предлагает большое жилое пространство открытой планировки на первом этаже, дополненное основной спальней, большой общей ванной комнатой и дополнительными спальными зонами на верхнем этаже.

ЛЮКС ЛЕСЛИ ЛЭНВЭЙ

Этот новый люкс на переулке представляет собой современный ремонт существующего здания. Коробчатый дизайн создает светлый второй этаж с уникальной изогнутой формой крыши. Целью интерьера является создание элегантного и современного пространства с максимальной конфиденциальностью.

BICKFORD PARK LANEWAY SUITE

Bickford Park Laneway Suite расположен в западной части Торонто, в нескольких шагах от коридора Bloor West. Основная цель этой застройки заключалась в том, чтобы уплотнить существующий большой участок, чтобы максимально увеличить полезную площадь пола для будущих арендаторов как в основном доме, так и во вторичном жилье. Снаружи окна имеют размер и ориентацию, чтобы оптимизировать солнечные характеристики и контролировать вид. В интерьере люкса Laneway используется открытая планировка…

CABBAGETOWN LANEWAY SUITE

Владельцы этого дома в центре Cabbagetown обратились в Lanescape с просьбой создать гибкое жилье, учитывая, что набор Laneway предназначен для размещения долгосрочных арендаторов или в качестве их личного квартирного дома. Наша команда начала с разработки нескольких схем, подходящих для различных сценариев жизни, принимая во внимание физические последствия и финансовые возможности каждой из них. Эти варианты превратились в 2-этажный дизайн площадью 1470 квадратных футов, предлагающий роскошный люкс с 1 спальней на верхнем уровне,…

CEDARVALE LANEWAY SUITE

Работая в тесном сотрудничестве с владельцем и строителем с самого начала проекта, наша команда разработала дизайн этого двухэтажного комплекса Laneway площадью 1470 квадратных футов, который будет построен в Cedarvale. Домовладелец стремился создать большое пространство для хранения и хобби на первом этаже, которое функционировало бы как внутреннее и внешнее расширение существующего заднего двора. Гибкий люкс с 2 спальнями на верхнем уровне призван предоставить дополнительное жилое пространство для временных гостей и местных тусовок. В…

DOVERCOURT PARK LANEWAY SUITE

Владельцы этого глубокого, узкого участка стремились использовать свой переулок для получения дохода от аренды и обеспечения долгосрочного жилья для своей молодой семьи. Наша команда работала над созданием надлежащей структуры, чтобы оптимизировать доход от аренды за счет продуманного дизайна, избегая при этом необходимости утверждения в Комитете по корректировке. В результате получился этот люкс с одной спальней и гостиной открытой планировки, ориентированной на переулок, и спальней с видом на задний двор. В…

SEATON VILLAGE LANEWAY SUITE

В этом здании площадью 1050 квадратных футов с одной спальней проживает молодая пара из горожан, стоимость которой ниже рыночной стоимости отдельно стоящего жилья в Торонто, и вместо этого они решили строить на территории своей семьи. Lanescape тесно сотрудничала со строителем в процессе проектирования и согласования, чтобы разработать уникальную, находчивую и эстетически приятную схему, придерживаясь чрезвычайно ограниченного бюджета. Охватывая всю ширину участка, этот Laneway Suite обеспечивает достаточную конфиденциальность для жильцов, функционируя как полностью…

DANFORTH VILLAGE LANEWAY SUITE

Этот проект площадью 1450 квадратных футов с тремя спальнями демонстрирует потенциал, который Laneway Suites имеет для предоставления семейных вариантов жилья в городском контексте Торонто. Lanescape тесно сотрудничала с домовладельцами с самого начала проекта, помогая им в поиске недвижимости, подходящей и оптимальной для развития переулка. Этот участок размером 32 фута-0″ x 120 футов-0″ примыкает к переулку на боковой линии участка, обеспечивая достаточную конфиденциальность и место для парковки, позволяя при этом Laneway Suite функционировать как…

LESLIEVILLE LANEWAY HOUSE

Этот современный дом с 2 спальнями задуман как прототип застройки Laneway и предназначен для молодой пары, желающей выйти на рынок жилья. Чтобы выдержать ипотеку, они арендовали основной дом и превратили существующий гараж в полноразмерный, хорошо оборудованный городской дом. Гараж, опасно используемый как квартира, был узаконен и преобразован в устойчивый современный дом на переулке путем сохранения существующей конструкции гаража из бетонных блоков и строительства нового высокоизолированного, термически разбитого…

PLUM PLACE LANEWAY SUITE

Этот сдаваемый в аренду апартамент площадью 1400 квадратных футов с 2+1 спальнями занимает заднюю часть здания с хорошим сообщением, всего в нескольких шагах от коридора Данфорт. Задуманный как долгосрочная аренда, домовладельцы предусмотрели хорошо оборудованное, сверхэффективное жилое пространство на верхнем уровне с гибким цокольным этажом, способным вместить дополнительную арендуемую площадь или расширенную жилую площадь для основного дома. Верхний блок предлагает комфортное жилое пространство открытой планировки, ориентированное на переулок, с двумя основными спальнями…

WITHROW PARK LANEWAY SUITE

Withrow Park Laneway Suite представляет собой арендуемую квартиру площадью 1300 квадратных футов с 1 спальней и 1,5 ванными комнатами, которая служит гостевым домом и является долгосрочной инвестицией для домовладельца. В люксе на переулке находится гараж на первом этаже и многоцелевое пространство, выходящее на задний двор, со светлой и просторной гостиной наверху. Гостиная, столовая и кухня вынесены в переулок, обеспечивая уединение во дворе, где в спальню проникает южный дневной свет через большую узкую галерею…

EAST LYNN LANEWAY SUITE

Этот сдаваемый в аренду апартамент площадью 1570 квадратных футов с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами в Ист-Энде будет занимать уникально спланированное здание, примыкающее к переулку на боковой линии участка.