Проекты домов 6 на 6 с мансардой: Дом в полтора этажа 6 на 6. 70 м2 – цена, характеристики, комплектация

Содержание

Дома из бруса 6 на 6 — проекты с фото и ценами, строительство под ключ и под усадку

Одноэтажный дом из бруса 6 на 6 метров – это классика малоэтажного строительства: огромное количество проектов поможет каждому покупателю подобрать оптимальный вариант для своего участка. Такие сооружения считаются идеальными в качестве дачи или летнего домика, используемого в тёплое время года.

В данном разделе также представлены дома 6 на 6 двухэтажные из бруса, которые можно заказать с установкой «под ключ». Проекты различаются по планировке, форме кровли, наличию террасы. Древесина, используемая для строительства – экологический и безопасный материал, главное преимущество которого – доступная цена.

Несколько аргументов «ЗА» представленные типовые проекты:

  1. Точный расчёт нагрузок.
    Моделирование эксплуатации здания позволило определить, каким образом должны располагаться несущие конструкции, что поможет сохранить форму строения во время его использования.
  2. Грамотная планировки. Площадь и расположение комнат обеспечат максимальное удобство каждому жильцу: дом 6 на 6 двухэтажный из бруса подходит как для молодых пар, которые ещё не успели обзавестись детьми, так и для семейного проживания.
  3. Минимальная стоимость. Типовой проект, который производится в заводских условиях, исключает непредвиденные расходы: все затраты уже включены в его стоимость.
  4. Полная комплектация. Заказчику не придётся дополнительно приобретать стройматериалы или оборудование, тратить своё время на доставку продукции на объект.

Представленные проекты – экологически безопасны, надёжны и долговечны: срок их эксплуатации исчисляется десятилетиями. При необходимости, двухэтажный или одноэтажный дом из бруса 6 на 6 метров может быть утеплён и использоваться для круглогодичного проживания.

Примеры готовых работ

ЛО, Выборгский район, Гончаровское сельское поселение, СНТ «Академическое». Здесь было осуществлено строительство брусового дома 6х6 с очень удобной и красивой 2-х метровой террасой
подробнее…
ЛО, Выборгский р-н, п. Лейпясуо, СНТ «Красногвардеец», уч. 409. Очень интересной была продажа дома 6х6 по проекту № 21.
подробнее…
Тверская область, г. Бологое, ДК №4. Знакомство с владельцами участка Натальей Андреевной и ее сыном, обаятельным Алексеем, происходило непосредственно на производстве, куда Заказчики приехали для знакомства.
подробнее…
Псковская область, деревня Фронино место постройки брусового дома 6х6 по проекту № 21 в октябре 2017 года. Уважаемая Надежда Алексеевна планировала замечательную дачу.
подробнее…
ЛО, Тихвинсткий район, дер. Усть-Шомушка, СНТ «Нива». Согласование Договора на строительство дома 6х6 по проекту № 14 на нашем сайте, проходило с Олегом Валериевичем, который построил дом для своего отца.
подробнее…
Псковская область, деревня Фромино. В августе закончилось строительство дома 6х6 по проекту № 21 на сайте «Русской построечки».
подробнее…

Работаем в регионах

ЦФО (Москва и Московская область (Подмосковье), Белгород и Белгородская область, Брянск и Брянская область, Владимир и Владимирская область, Воронеж и Воронежская область, Иваново и Ивановская область, Калуга и Калужская область, Кострома и Костромская область, Курск и Курская область, Липецк и Липецкая область, Орел и Орловская область, Рязань и Рязанская область, Смоленск и Смоленская область, Тамбов и Тамбовская область, Тверь и Тверская область, Тула и Тульская область, Ярославль и Ярославская область).

СЗФО (Санкт-Петербург и Ленинградская область, Мурманск и Мурманская область, Архангельск и Архангельская область, Великий Новгород и Новгородская область, Вологда и Вологодская область, Петрозаводск и Республика Карелия, Сыктывкар и Республика Коми, Псков и Псковская область).

Сомневаетесь в выборе?

Для нас важен каждый клиент!

Оставьте свой номер телефона —
и мы сделаем предложение, от которого Вы не сможете отказаться!

Попробуйте удивить меня!

Практичная планировка дома 6 на 6

Автор Альфира Сагитова На чтение 10 мин. Просмотров 43.2k.

Когда видишь перед собой огромный коттедж, невольно возникает вопрос: на сколько человек он рассчитан. Вопрос риторический, поскольку сегодня супружеские пары сразу после свадьбы стремятся свить свое «гнездышко» и редко остаются жить в родительском доме. А значит, в большом доме некоторые комнаты используются не часто, в основном для приема гостей.

Такой подход к эксплуатации жилья не рационален, многие это понимают и решают построить на участке уютный домик размером 6 на 6 м. Особенно часто такие компактные домики строятся на скромных земельных наделах или для сезонного проживания на дачных участках.

Преимущества и недостатки небольшого дома

Во многом минусы и плюсы размеров дома зависят от численности семьи. Содержание большого дома может являться проблемой для меленькой семьи. Чтобы в пустых комнатах не появилась плесень и сырость, их нужно отапливать, а также проводить уборку и ремонт. Конечно, на скромной площади возникает больше проблем из-за дефицита пространства, но есть и преимущества, которые могут перевесить недостатки.

Плюсы дома 6X6:

  • Легче обогреть зимой, экономно расходуются энергоресурсы;
  • Экономия на строительных материалах;
  • Сбережение средств и времени на обслуживании и ремонте дома;
  • Остается больше земли для разбивки сада, огорода;
  • Возможность сделать более просторный двор.

Из минусов можно выделить один: теснота. Конечно, в маленьком доме сложно разместить все, что хочется. Но при правильном подходе к планировке помещений, вполне реально создать уютную домашнюю обстановку, если семья состоит из 2, 3, и даже 4 человек.

Как увеличить площадь маленького дома

Дефицит полезной площади в маленьком доме заставляет идти на некоторые хитрости при его планировке. Существует несколько способов использовать пространство более рационально. Наиболее действенный метод, это формирование многофункциональных помещений. Кухня совмещается со столовой, кабинет со спальней или с гостиной, а гостиная с детской.

Резервы для лишних сантиметров в маленьком доме, 4 полезных совета:

  1. Закрытое крыльцо вместо прихожей;
  2. Минимум перегородок;
  3. Двери устанавливаются не распашные, для открывания которых нужно радиусное пространство, а раздвижные;
  4. Компактная мебель, по возможности встроенная, с большими зеркалами и стеклянными витражами.

Не нужно стремиться уместить на имеющейся площади помещения разного назначения. Учитывая, что в доме 6 на 6 будет проживать небольшая семья, рационально распланировать его по принципу квартиры-студии, в которой соединяются кухня, столовая, гостиная и прочие комнаты. Большое помещение зонируется стеллажами, ширмами, цветом или различной отделкой на стенах.

В случаях, когда необходимо создать изолированное пространство (например, для рабочего кабинета или спальни), для него выделяется небольшая комната в дальнем углу дома.

Совет. Не обязательно действовать стандартными шаблонами, можно найти свой путь и создать неординарный интерьер на скромной площади.

Видеообзор одноэтажного дома:

Что сделать, террасу или веранду

Пристройка в виде террасы или веранды позволяет существенно расширить площадь дома. Но следует знать, что между ними существует значительное различие. Терраса, это открытая площадка, часто не имеющая навеса. Пользуются ею исключительно в теплое время года.

Иногда терраса пристраивается со стороны, противоположной входу в дом. При таком планировании из комнаты на террасу следует сделать отдельный выход. Преимущество такой планировки в том, что из дома есть выход прямо в сад.

В отличие от террасы, веранда всегда находится под одной крышей с домом и бывает открытого типа и застекленная. Возводится она, как правило, одновременно с домом, и под нее устраивается ленточно-свайный фундамент. Утеплив веранду, ее можно использовать круглый год как жилое помещение.

С этой точки зрения веранда намного практичнее террасы. Кроме этого, она является тепловым буфером между жилыми комнатами и двором, поэтому в доме с верандой отпадает надобность в прихожей.

Важно. Веранда с остеклением во всю стену больше подходит для небольшого жилого дома, а терраса пристраивается к дачному домику или к большому загородному коттеджу. На ней можно устроить летнюю столовую, место отдыха.

Если изначально дом построен без веранды (или террасы), сделать ее можно сделать через несколько лет, во время эксплуатации дома. Пристройка делается в виде прямоугольника вдоль фасадной стены или в форме квадрата, смещенного к одному из углов. Входная дверь сначала ведет на веранду, а через нее во внутренние комнаты дома.

Какой дом построить, одно или двухэтажный

Общая площадь дома 6 на 6 составляет 36 м2. Из них следует выделить квадратные метры для санузла, кухни и небольшой прихожей. В результате полезной площади остается всего 25 м2, да и то с большой натяжкой.

Такой дом удовлетворит потребности своих владельцев только в трех ситуациях.

В каких случаях выгодно строить дом 6 на 6:

  1. Дачный домик, который посещается наездами в летнее время;
  2. Дополнительное жилье возле основного дома. В нем могут поселиться члены семьи, желающие вести самостоятельную жизнь, в планы которых не входит переезд, например, молодожены или пожилые родители;
  3. Летний дом на территории большой усадьбы, в котором планируется проводить летние месяцы.

Для постоянного проживания семьи более двух человек домик 6 на 6 очень тесен. В нем сложно принять гостей, организовать рабочее место, просто уединиться. Если площадь земельного участка невелика и вынуждает экономить место на строительстве, лучше выбрать проект двухэтажного дома 6 на 6. Его площадь ровно в два раза больше, чем в одноэтажном домике, поэтому дает простор для творческой фантазии при планировке комнат.

На первом этаже двухэтажного «мини-коттеджа» располагается гостиная, кухня и санузлы, а на втором две спальни или спальня и детская. Также на втором этаже можно вместить небольшой санузел, а если семье нужно только одна спальня, то рядом с ней обустраивается бильярдная или другая комната по интересам.

Видеообзор двухэтажного дома:

Дом 6 на 6 с мансардой проекты. Какой дом построить, одно или двухэтажный

Дом 6 на 6 с мансардой проекты.

Какой дом построить, одно или двухэтажный

Общая площадь дома 6 на 6 составляет 36 м2 . Из них следует выделить квадратные метры для санузла, кухни и небольшой прихожей. В результате полезной площади остается всего 25 м2 , да и то с большой натяжкой.

Такой дом удовлетворит потребности своих владельцев только в трех ситуациях.

В каких случаях выгодно строить дом 6 на 6:

  1. Дачный домик, который посещается наездами в летнее время;
  2. Дополнительное жилье возле основного дома. В нем могут поселиться члены семьи, желающие вести самостоятельную жизнь, в планы которых не входит переезд, например, молодожены или пожилые родители;
  3. Летний дом на территории большой усадьбы, в котором планируется проводить летние месяцы.

Для постоянного проживания семьи более двух человек домик 6 на 6 очень тесен. В нем сложно принять гостей, организовать рабочее место, просто уединиться. Если площадь земельного участка невелика и вынуждает экономить место на строительстве, лучше выбрать проект двухэтажного дома 6 на 6. Его площадь ровно в два раза больше, чем в одноэтажном домике, поэтому дает простор для творческой фантазии при планировке комнат.

На первом этаже двухэтажного «мини-коттеджа» располагается гостиная, кухня и санузлы, а на втором две спальни или спальня и детская. Также на втором этаже можно вместить небольшой санузел, а если семье нужно только одна спальня, то рядом с ней обустраивается бильярдная или другая комната по интересам.

Дом 6 на 6 внутри. Примеры планировки дома 6 на 6

В одноэтажном дачном домике вариантов планировки немного. План дома 6 на 6 можно нарисовать в компьютерной программе или от руки. Если с черчением со школы проблемы, то строительная компания сделает всё сама, учитывая пожелания клиента. В документе должны быть учтены все окна, проемы, даже в какую сторону открываются двери. Точная длина и ширина стен с перегородками. А также расположение инженерных коммуникаций.

В таком небольшом доме важно максимально удобно и рационально разместить жилые и хозяйственные комнаты. Кухню и спальню обязательно разделить перегородкой с дверью. Количество зон в доме зависит от числа проживающих человек. Для двоих взрослых достаточно кухни и спальни. Можно сделать общую гостиную с диваном и телевизором, а супружескую кровать отделить ширмой. Площадь комнаты 16,5 кв. м, кухни – 10,5 кв. м и прихожей – 5,7 кв. м. Если их немного уменьшить, то вместится ванная комната 2х2 м. Если семья с детьми, то больше подойдет план дома 6 на 6 двухэтажный, здесь будет больше пространства для нормального отдыха всех членов семьи.

Пример планировки одноэтажного дома 6х6 Источник giropark.ru

Отопление в дачном домике проще сделать печным. В кухне всегда теплее от варочной плиты, поэтому топку располагают в комнате. Для красоты и большего теплового эффекта устанавливают камин. Если на кухне отопление не нужно, то печку можно поставить в дальнем углу зала. Дизайн дачного дома 6 на 6 м заказчики придумывают сами или обращаются к профессионалам.

Планировка дома с мансардой

Мансардный этаж с двускатной ломаной крышей добавляет 27 кв. м к полезной площади дома. Лестница скрадывает из нее примерно 1,5 квадрата. Можно ее установить внутри или снаружи, приставив к небольшому балкону.

Проект дома 6×6 с мансардой получится интересней, чем для одноэтажного варианта. Внизу будет кухня 3х3 м и просторная гостиная 6х3 м. Перед входом войдет открытая терраса 4,5 кв. м и такой же площади прихожая.

На мансарде обустроится спальня 4,5х6 м. Кроме кровати там легко установить гардеробную, книжный шкаф, рабочий стол. Санузел можно сделать на первом этаже вместо террасы или наверху возле лестницы.

Планировка дома 6х6 с мансардой Источник chrome-effect.ru

Планировка двухэтажного дома с мансардой и верандой

Идеальный вариант – дом 6х6, 2 этажа, планировка которого предусматривает мансарду и веранду. Здесь разместится всё, о чем мечтали. Полноценная кухня, гостиная, ванная и прихожая на первом этаже, 2 просторных спальни – на втором. А мансарда послужит рабочим кабинетом, библиотекой и бильярдной.

Веранду можно пристроить прямоугольником вдоль фасадной стены или квадратом в углу. У окна встанет стол для чаепития, рядом – торшер и кресло-качалка. Удобно будет сделать вход на веранду из гостиной.

Полезная площадь такого дома составит примерно 80 кв. м. И для сада место останется. Единственный нюанс – такой дом обойдется в 3 раза дороже, чем одноэтажный.

Оценок 0

Прочитать позже

Отправим материал на почту

    Автор статьи

    Соучредитель архитектурного бюро, журналист и блогер

    Артем Николаев

      А дом 6 на 6 — это не маловато ли будет? Честно говоря, я офигела. Не знала, что такие маленькие дома бывают. Или это будет что-то типа пристройки?

      спасибо за полезную статью, думаю, что его можно и не только за городом сделать, можно еще пристроить к нему небольшую террасу и думаю, будет хорошо выглядеть.

      Мне нравятся небольшие дома если хорошо их обустроить, то будет вообще шикарное место для жизни.

Проект дачного дома 6 н. На общем фундаменте

Проекты дачных домов с верандой есть небольшой площади: самые маленькие имеют размеры 6*4 метра, причем веранда занимает 2 метра по длинной стороне, а собственно дом — 4*4 метра или 16 квадратных метров (с учетом толщины стен и того меньше).

Проект дачного дома 6*4 с верандой и санузлом

Представленный выше проект предусматривает зимнее использование дачи. Для сохранения тепла в домике, есть вход через тамбур. Вход через веранду может использоваться в летнее время. Хорош он и тем, что есть в нем санузел — небольшая душевая кабинка, с умывальников и унитазом. Если канализации на даче нет, можно рассмотреть вариант биотуалета.

Еще один вариант — одна комната, в которой отведено место под несколько кухонных шкафчиков и плиту, стоит небольшой обеденный стол и есть спальное место. Такая планировка идеальна для проживания одного человека. Неплохо в ней себя будут чувствовать двое. В данном варианте санузла нет, так что придется строить туалет отдельно.

Проект маленького дачного дома с верандой под общей крышей

Планировка дачного дома маленькой площади (до 40 метров) совсем проста: обычно это две комнаты, первая из которых используется как кухня и столовая одновременно. Чаще всего она является проходной. Вторая комната жилая. Более-менее комфортно разместить тут можно два спальных места. Так что проекты дачных домов с мансардой 6*4 метра рассчитаны на проживание 1-2 человек.

Проект дачного дома с санузлом и открытой террасой под односкатной крышей

Если бюджет строительства сильно ограничен, рассмотреть проекты дачных домов с односкатной крышей. Они непривычны для нашей станы, но стоимость кровли при небольшой площади намного меньше. Только надо выбрать правильный  угол уклона кровли (с учетом величины снежного покрова).

Дачный дом с зарытой зимней верандой 8*8 метров, проект с планировкой

Дачный дом средних размеров представлен на фото выше. Проект интересен тем, что веранда тут изначально «зимняя», застекленная. Большинство обладателей открытых веранд приходят к необходимости ее застеклить, а для приятного времяпровождения на воздухе построить беседку . В данном проекте веранда является продолжением гостиной, но тут может быть установлена перегородка. В общем и целом, удобный и комфортный дом с традиционной планировкой, все комнаты отдельные, есть санузел, выгороженный коридор. Все условия для круглогодичного проживания.

Источник: https://mebel-doma23.ru/stati/proekty-domov-6-na-6-s-mansardoy-dvuhetazhnye-doma-6h8-preimushchestva-i-nedostatki

Планировка дома 6 на 6 с печкой. Планировка домов с печкой

Новый проект дома с печным отоплением всегда связан с принятием тяжелых решений. Перед рассмотрением конкретного плана постройки необходимо не только определиться с размером общей площади, но и обдумать количество и удобное расположение жилых комнат. Кроме того, не помешает определиться с материалом, из которого будет выполнен будущий домашний очаг.

Компактный однокомнатный домик

Постройка состоит из одной жилой комнаты размером 15 квадратов. Посередине размещается печь, рядом с которой находится кухня площадью 8 м2. Последняя отапливаемая комната – санузел. В передней части дома находится веранда.

Проект дома с русской печкой Источник v-teplo.ru
Преимущества
  1. Комнаты с малой квадратурой быстро нагреваются.
  2. Требуется небольшое количество топливного сырья.
  3. Легко следить за чистотой и исправностью всего дома.
  4. Есть веранда, в которой можно отдохнуть в летний период.
Проект однокомнатного дома с печью Источник pinterest.com
Недостатки
  1. Плохо подходит для семьи из трех или более человек.
  2. Веранда не отапливается, а значит, не задействована в зимний период.

Двухкомнатный деревянный дом

Данный план включает в себя две жилых комнаты, санузлы и терассу. Дом имеет форму квадрата со стороной в 9 м. Печь установлена таким образом, чтобы обогревались все комнаты. В таком проекте используется дерево как основа для стен, потолка и пола. Деревянная структура не пропускает холод и хорошо сохраняет тепло.

Планировка двухкомнатного дома с печью Источник a-bishop.spb.ru
Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про обзор беседок с печкой и мангалом .
Преимущества
  1. В проекте предусмотрена сушилка в коридоре и теплая лежанка в спальне.
  2. Выложенная русская печь эффективно аккумулирует тепло и медленно его отдает. В паре с теплоизоляционными свойствами дерева получается экономный вариант отопления.
  3. Сушилка в прихожей полезна в зимнее время года. Она позволяет высушивать одежду и обувь, а также помогает сохранить тепло всего дома.
  4. В печи предусмотрена плита, на которой можно готовить. В летнее время можно не эксплуатировать всю систему, используя только плиту.
Проект дома с печью и кухней-студией Источник sdelaipotolok.com
Недостатки
  1. Места по-прежнему мало.
  2. Нет отдельной гостиной или кухни.

Источник: https://mebel-doma23.ru/stati/proekty-domov-6-na-6-s-mansardoy-dvuhetazhnye-doma-6h8-preimushchestva-i-nedostatki

Дом 6 на 6 с подвалом. Проекты домов с подвалом и цокольным этажом

Прежде чем вы начнете поиск проекта дома с подвалом или цокольным этажом, мы рекомендуем вам ознакомиться с важной информацией. Она поможет вам разобраться с терминами «этажность», «количество этажей» и понять, какой же вам дом нужен: с подвал или цокольным этажом.Читать дальше ➦

Подвал — этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения. Цокольный этаж — этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений. «Этажность» — термин обозначающий количество надземных этажей, к которым относится, в том числе и цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем 2 м. «Количество этажей» — термин обозначающий критерии при определении необходимости проведения государственной экспертизы проектной документации и не может заменяться термином «этажность». Обозначает он количество всех этажей, в том числе подвального и цокольного.

✔ ВАЖНО: мы продаем готовые проекты домов по ценам архитекторов и владельцев авторских прав. Поэтому, если вы увидели наши проекты по более низкой цене, то сообщите нам об этом имы продадим вам проект дешевле, чем на указанном вами ресурсе.

✔ На любой готовый проект дома, коттеджа, гаража, бани или беседки, мы можем дать индивидуальную скидку , размер которой зависит от выбранного проекта, состава заказа и сроков оплаты.
Подробности акции вы можете узнать, связавшись с нами любым удобным вам способом:
— позвоните нам,
— закажите бесплатный обратный звонок,
— напишите нам сообщение в онлайн-чате,
— пришлите письмо на нашу электронную почту.

✔ Серия НД — При покупке любого проекта дома или коттеджа этой серии вы можете бесплатно выбрать проект бани НД-68Б или НД-79Б.
✔ Серия ДС и ДСГ — при покупке любого проекта этих серий вы получаете в подарок проект бани ДС 34-6.
✔ Бесплатная доставка проекта в любой регион России .

Проекты домов — от 6 на 6 до 12 на 12

На первом этаже расположена:

  • Прихожая на 3,4 м2. Отделяет улицу от жилых помещений. Ведет в дом, санузел и технические помещения на первом этаже.
  •  
  • Холл на 4,5 м2. Есть на плане, но по факту нет. Просто свободная транзитная зона.Ведет в гостиную и в мансарду.
  •  
  • Кухня на 6,8 м2 и гостиная на 22,6 м2. Объединенное пространство делает дом просторнее. Дизайнер выделил отдельную развлекательную, обеденную и кухонную зону без перегородок.
  •  
  • Санузел на 4,4 м2. Небольшой санузел с доступом из прихожей.
  •  

На втором этаже сделали:

  • Холл на 3,1 м2. Маленький,поэтому места не хватит даже под мебель. Ведет в спальню, детскую и санузел.
  •  
  • Спальня на 9 м2. Совмещена с гардеробом на 5 м2. Можно сэкономить место на шкафах и поставить только кровать. Ведет на просторный балкон.
  •  
  • Детская или спальня подростка на 10 м2. В проекте есть место под небольшую гардеробную. Ведет на второй балкон, через который можно попасть в санузел.
  •  
  • Санузел на 6,7 м2. С ванной, туалетом и раковиной. Решает проблемы с очередями в ванную, потому что на первом этаже есть еще один санузел.

В проектах домов с мансардой до 150 м2 больше дорогих решений. В них делают встроенные сауны, гараж, расширенные технические помещения, несколько санузлов с ванными на втором этаже. Чаще добавляют функциональныеподвальные комнаты. Можно встретить планировки с рабочими зонами,кабинетами или мастерскими на первом этаже.

Такие проекты подходят для большой семьи из 4-6 человек или нескольких жильцов с разными увлечениями. Все помещения просторные. Поэтому лишнюю спальню можно превратить вразвлекательную или рабочую комнату. Без сложных перепланировок.

Большие дома чаще выбирают для строительства семейного гнезда. Когда планируют, что здесь одновременно будут жить дети и внуки.

 

Проекты домов 8 на 8 с мансардой

 

Проекты домов 8 на 8 подходят для большой семьи. Комфортно уместится несколько поколений или взрослые дети с родителями. Правильная организация внутреннего пространства создает зоны для совместных развлечений и отдыха.

Такие проекты универсальны. Спальни можно сделать рабочими кабинетами или мастерскими. Гостиную поделить на 2 части и создать отдельную зону отдыха. Все зависит от увлечений жильцов.

Общие особенности проектов домов 8 на 8

  • Технические помещения. В проекты домов 8 на 8 чаще закладывают технические помещения. Места под котельную, коммуникации и гардеробную будут без перепланировок.
  • Несколько санузлов. Обычно два. На первом этаже унитаз с раковиной. На втором — совмещенный санузел. Решение проблемы с очередями в туалет в большой семье.
  • Изолированные комнаты. Дизайнеры изолируют все помещения. Исчезают проходные комнаты. Изредка через гостиную делают выход на внутренний двор. 
  •  

Стандартная планировка и советы по зонированию этажей в доме 8 на 8 с мансардой

Типовые проекты разные. В некоторых на первом этаже делают много маленьких помещений, чтобы выделить пространство под встроенную сауну. На практике это неудобно. Квадратные метры, потраченные на парилку, лучше пустить на кухню или расширенный санузел.

Мы выбрали функциональный типовой проект дома 8 на 8. В нем учтено все:

Дом из бруса 6 на 6, описание и фото: свайный фундамент, мансарда

Каркасный дачный дом Мурманск

Мурманск, Лопарское

Привет уважаемый заказчик и читатель! Сегодня 30.06.18 мы решили опубликовать с пылу с жару интересный каркасный дом, сданный нами буквально сегодня под Мурманском. Мы любим дома «блэкэдишн» поэтому проявили особенную спешку в публикации данного дома, ведь нам так не хватает домов в цвете, в особенности в черном. Отчет посвящен дачному дому по проекту Д8, небольшому и недорогому базовому проекту, который мы совместно с заказчиком превратили теплый, даже по мурманским меркам, дом для круглогодичного проживания! Пару слов о комплектации дома: Каркас сухой и строганый Утепление по кругу 200мм Paroc Extra  Вентзазоры по кругу дома(кровля, стены) Металлочерепица монтеррей классик цвет 8017  Пол фанера — если вы не хотите перетягивать в будущем шпунт, это идеальный вариант Отделка по кругу (снаружи и внутри) имитация бруса 22х185мм Ветрозащитные и пароизоляционные пленки Juta Фундамент — опорно столбчатый на подушке заказчика, как бы мы не любили данный тип фундамента, переодически приходится его делать, но на плотных грунтах в Мурманске и на отличной песчаной подушке он ведет себя более или менее устойчиво, но мы всем без исключения предлагаем работать либо на сваях либо на ленте Особенности проекта: Каркасный дом, технология платформа. В разработанном проекте высота этажей планировалась 2,6 и 2,2м соответственно, по желанию заказчика уже на месте мы внесли корректировки и высоту первого этажа увеличил до внушительных 3,0 метров, что положительно отразилось на помещениях, но лестница в доме вышла круче чем планировалось.  Утепление — по кругу перекрестное, т.е. основной каркас идет с утеплением 150мм, далее идет перекрест под 90 градусов к основному каркасу, перекрест увеличивает тепловые характеристики дома, закрывая стыки утеплителя и основной каркаса, избавляя нас с вами от мостиков холода. В данном проекте мы отошли от классической сборки ломаной кровли, и разработали оптимальный вариант конструкции, в первую очередь новые узлы создали для исключения мостов холода в узле стыка каркасов, стропил, и заставок в классической ломаной кровле — на самом деле все просто, все перекрытия в т.ч. и перекрытие мансарды, сделаны платформой, узлы стыка стропил вынесены за пределы теплого контура. Отделка цоколя выполнена имитацией бруса, что по нашему мнению является оптимальным и не броским решением, что может быть лучше аскетичного и практичного дома? Если Вам понравился дом — жмите сохранить проект, после чего оставляйте заявку на сайте, всем сохранившим проект в любой из соц. сети — лучшие скидки и бонусы от Валдайского Мастера! Мурманск радует всегда отличными фотографиями и отчетами, что не дом — сказочная природа, предлагаем окунуться в атмосферу строительства и насладиться нашим отчетом.

image/svg+xml Узнать больше

Дом 6х6 с мансардой, проект, планировка, цена.

Проект и планировка дома 6 на 6 Д39

 

(нажмите на проект для увеличения)

Дом 6х6 с мансардой самый распространённый вариант для не большого садового или загородного участка. Сборка стен первого этажа ведётся из профилированного бруса, с прокладкой межвенцового утеплителя. Площадь дома, включая террасу составляет 60,5 квадратных метров.  В данном варианте садового домика терраса пристроена спереди по фасаду и под отдельной крышей. Второй мансардный этаж — каркасно-щитовой, утеплённый, с отделкой вагонкой и прокладкой в стенах пароизоляции. Такие домики построенные из бруса можно использовать так же для баз отдыха, кемпингов в силу их низкой стоимости и быстрым по срокам постройки

На сайте можно заказать проект дома 6х6 с мансардой, цена на дачный дом действительна. Планировка деревянного домика включает в себя просторную спальню на втором этаже (мансарде) и  три помещения (гостиная,кухня и детская), помещения можно использовать для различных нужд,а так внести изменения в проект.

 

 

  • Проект: Д-39
  • Размеры: 6×6 м.+ терраса 1,5×6 м., общий 7,5×6
  • Этажность: один этаж + мансарда
  • Площадь: 60,5 кв.м.
  • Цена брус 100х150 мм: 428.000 руб
  • Цена брус 150х150 мм: 466.000 руб
  • Цена брус 150х200 мм: 528.000 руб
  • Цена сруб «под усадку» 150х150 мм: 000.000 руб

 

Фундамент: В базовом варианте дом устанавливается на столбчатый фундамент. Возможен вариант фундамента: свайно-винтовой и ленточный (рассчитывается отдельно)
Обвязка Брус 100х150 мм на ребро
Половые лаги: Брус 100х150 мм, через 90-100 см.
Стены 1-го этажа: Строганный профилированный брус 95х145 (145х145мм, 190х145мм), на джутовом полотне, перегородки – строганный профилированный брус 95х145 мм, без утеплителя.
Джут: Межвенцовый утеплитель «джут», джутовое волокно прокладывается между рядами бруса
Тип рубки: Тип рубки стен сруба «в пол дерева»
Стены 2-го этажа: Каркасно-щитовые (брус 40х100), внутри обшиваются сухой вагонкой, с утеплением на 50мм
Фронтоны: Каркасно-щитовые(с двух сторон обшиты вагонкой) Внутри сухой, снаружи естественной влажности.
Утепление: Пол 1 этажа — 100мм, (2-й этаж (мансарда) (пол,потолок,стены) мансарда) – утепление 50 мм (мин. вата ursa или её аналоги), с парогидроизоляцией изоспан
Углы внутри: На все стыки потолка,стен и пола прибивается плинтус
Окна: Деревянные с двойным остеклением, с фурнитурой, обналиченные, размером 1,0х1,2 м.
Двери: Входная – металлическая. Филенчатые, обналиченные, без фурнитуры, размером 2х0,8 м.
Стропила: Стропила из доски 40х100(150мм) с шагом не более 0,9м.
Кровля: Ондулин (на выбор: красный, зеленый, коричневый).
Обрешётка: Обрезная доска 40х100мм, обрешетка выполняется из необрезной доски 20 мм с шагом не более 400мм
Пол: Двойной: черновой – необрезная доска 20 мм. (укладывается сплошником), чистовой – шпунтованная доска 28 мм, с парогидроизоляцией изоспан и утеплением «ursa» (100 мм).
Высота: Высота первого этажа – 2,38-2,4 м. (17 венцов), второй этаж – 2,3 м.
Потолки: Потолки подшиваются сухой вагонкой, сорт B
Лестница: Лестница деревянная на второй этаж одномаршевая с перилами и балясинами из вагонки
Карнизы: Карнизы, поднебесники подшиваются вагонкой.
Наличники: Наличники на оконные или дверные проёмы с двух сторон
Углы снаружи: Углы стен снаружи прикрываются наличниками

Подробнее о комплектации  сруба «под усадку»
Дополнительные услуги:
Двойная обвязка
Ройки(обсада) в дверные и оконные проёмы
Антисептирование нижней обвязки и черновых полов
Покраска дома снаружи в один слой
Пароизоляция под кровлю
Сборка на деревянные нагеля
Сухой брус камерной сушки
Замена кровли (ондулин) на металлочерепицу, профнастил.
Замена деревянных окон на пластиковые ПВХ



Подробнее смотрите


Смотрите перечень материалов, применяемых в строительстве


Смотрите подробно ответы на часто задаваемые вопросы по строительству


Собственное производство профилированного бруса


Возможно вас заинтересует:

 

Прочтите это, прежде чем закончить чердак

Представляете ли вы верхний этаж своего дома как главную спальню вдали от всего, тихий домашний офис или место встречи для детей, прочтите эти 14 советов, которые помогут вам завершить реконструкцию мансарды:

1.

Счет кодов и безопасности Кейси Данн

Каждый чердак индивидуален, но несколько установленных норм и правил помогут вам при ремонте.

Следуйте «правилу семерок»: Правоприменительные меры различаются, но нормы обычно говорят, что по крайней мере половина готового чердака должна быть не менее 7 футов в высоту, и что эта область должна быть минимум 7 футов шириной и 70 квадратных футов. . Подрядчик или местный чиновник по строительству могут помочь вам оценить, как правило будет применяться к вашему чердаку и как модификации, такие как слуховые окна, могут решить проблему недостатка высоты.

Попросите профессионалов проверить конструкцию: Готовый чердак весит намного больше, чем коробки с несезонной хлам.Наймите инженера, чтобы он осмотрел фундамент и каркас вашего дома, чтобы убедиться, что они выдержат дополнительную нагрузку. Как минимум, вам может потребоваться укрепить балки перекрытия чердака, которые часто слишком мелкие или слишком далеко друг от друга для работы.

Оцените свой доступ: Если вы строите лестницу с нуля, подумайте о схеме обратного переключения. Ему нужно больше места, чем прямому участку (примерно 45-50 квадратных футов на этаж против 33), но его площадь больше квадратная, чем линейная, поэтому он часто умещается в местах, куда не может пройти прямой участок.Просто убедитесь, что площадка достаточно велика, чтобы можно было перемещать мебель наверху.

На фото: Фокус наверху чердачной лестницы, как эта остроконечная книжная полка, привлекает людей.

2. Добавьте отделку потолка

Рассмотрите один из этих вариантов отделки потолка мансарды.

Рамы «стеновые»

Панели с накладными лепными украшениями — элегантный штрих для традиционного пространства.

Панели из бисера Джулиан Васс

Вечная классика, эти панели с пазом и пазом просты в установке и защитят низкий потолок от вмятин и вмятин.

Деревянные панели с V-образным пазом Алами

Окрашенное или оставшееся без покрытия дерево делает чердак с низким потолком уютным и уютным. Вы можете разнообразить внешний вид, используя доски разной ширины.

3. Установите потолочный вентилятор для лучшего контроля микроклимата

Если у вас есть потолок, вентилятор сделает готовую чердак более комфортной в теплые месяцы, давая вам прохладный ветерок в помещении.Включите переключатель реверса зимой, и он будет выталкивать теплый воздух вниз, чтобы вам было уютно.

4. Выберите освещение чердака

Алами

Встраиваемые светодиодные светильники полностью убираются в сторону, не выделяют нежелательного тепла, а изоляция может быть плотно и безопасно установлена ​​вокруг них.

5.

Замолчи полы

Работа на чердаке может вызвать шум в помещениях ниже. Более мощные балки пола успокоят все, равно как и заполнение отсеков надутой плотной изоляцией.И не забудьте о несложном решении: ковре или ковриках.

6. Используйте связную цветовую схему

Алами

Окрашивание стен, потолков, полов и даже мебели в светлые тона связывает воедино разрозненные материалы, благодаря чему даже самый крохотный чердак кажется больше и воздушнее. Вы не ошибетесь, если выберете теплый белый цвет, например цвета слоновой кости или крем, чтобы не выглядеть антисептиком в больнице.

7. Разбрызгивание кровельной теплоизоляции

Он стоит в два-три раза дороже, чем изоляция из стекловолокна.Но крыша — это главный путь к потере и увеличению тепла, поэтому стоит потратить лишние деньги на распыляемую пену. Он образует гораздо более плотный воздушный барьер, и вы получите такое же значение R с меньшим количеством дюймов материала, так что у вас будет дополнительное пространство над головой.

8. «Зона» Площадь под слуховым окном

Шэрон Монтроуз

В дополнение к увеличению пространства над головой и естественному освещению, мансардное окно может укрыть собственную миниатюрную комнату на открытой планировке этажа.

Добавьте стол, и у вас будет новый домашний офис; стол и стулья размером с пинту становятся площадкой для детских поделок; или сделайте это простым с помощью удобного кресла для чтения и скамейки для ног.

9. Если вы планируете убрать ванную комнату

Эти указатели помогут вам добиться комфортного и спокойного отдыха.

Сядьте над ванной или кухней

Сведите к минимуму расстояние между новым и существующим водопроводом, чтобы снизить затраты и ограничить повреждение стен при прокладке труб.Иногда вы можете привязать новые трубы к старым, но часто предпочтительнее проложить линии подачи и слива на чердаке до подвала, чтобы обеспечить оптимальное давление воды и надлежащую вентиляцию канализационных газов.

Выберите ванну с ножками на лапах iStock

Эту низкопрофильную ванну с небольшими размерами можно втиснуть где угодно. Модель из стекловолокна легче поднять на верхний этаж, чем чугунную.

10. Увеличьте высоту потолка с помощью окна в крыше

iStock

Поскольку световой люк врезан в стропила, он может обеспечить несколько столь необходимых дюймов над раковиной или унитазом, спрятанным под карнизом, так что вы можете использовать их, не опасаясь наткнуться на башмак.

Закажите эти улучшения вместе с мансардными окнами — они того стоят:

  • Пульт дистанционного управления , позволяющий открывать и закрывать высокие световые люки одним нажатием кнопки.
  • Сворачиваемые сетки от насекомых для защиты от насекомых и мусора. Экраны можно убрать для очистки стекла.
  • Солнечные шторы для предотвращения слишком высоких температур в помещении. Они питаются силой солнца.

11. Разумное использование хранилища

Вставить в стенку колена Дэвид Принс

Выдвижные ящики, шкафы и отсеки по периметру экономят место.Получите инструкции по установке комода.

Используйте все уголки и щели

Даже неудобные ниши — рядом с дымоходами и желобами для труб или у низких стен — дают возможность установить открытые стеллажи своими руками.

Обозначить им пространство Дэвид Принс

Найдите способы превратить кладовые в интерьер комнаты. Здесь полостена вдоль лестницы служит книжной полкой рядом с домашним офисом.

Рассмотреть возможность столкновения GAP Interiors / Дуглас Гибб

Если нет места для встраиваемого хранилища, пойти другим путем. Встроенные шкафы с выдвижными ящиками или дверцами внизу создают удобные сиденья у окна.

12. Ставьте две односпальные кровати лицом к лицу

Конечно, вы можете поставить кровати рядом под противоположным карнизом. Но такая забавная композиция позволит детям вместе хихикать перед тем, как заснуть.Кроме того, он освобождает другую сторону чердака для другого использования.

13. Облегчите аварийный выход

Требуется по нормам для спален и хорошая идея для любой чердачной комнаты — это окно, которое можно использовать для побега в случае возникновения чрезвычайной ситуации. Дополнительное душевное спокойствие придаст встроенная под ней веревочная лестница, скрытая дверцей шкафа. Примерно от 300 долларов, egressescapewindows. com

14. Установите его на собственный термостат

На вашем чердаке свой собственный климат: более теплый и летом, и зимой, если он хорошо изолирован.Для максимального комфорта создайте в вашей системе HVAC отдельную зону для готового помещения. Есть вероятность, что вам потребуется расширить систему, если чердак не отапливался или не охлаждался ранее, поэтому обратитесь к профессионалу, чтобы убедиться, что все готово.

Бонус: две полезные вещи, которые нужно иметь, когда он будет готов

  1. Шкаф для метел для домашних чистящих средств, которые вы не захотите таскать наверх снова и снова, включая запасной пылесос.
  2. Беспроводной расширитель дверного звонка для уже имеющегося проводного дверного звонка.Подключите его, и они будут звонить в тандеме, так что вы больше никогда не пропустите важную доставку или гостя. Около 35 долларов, smarthome.com

Реконструкция чердака, которая вас вдохновит

Всем нужно больше места. Надстройка или надстройка — классический способ сделать больше внутреннего пространства. Но реализация шестизначного проекта не может быть в бюджете каждого. Вот почему многие домовладельцы ищут больше места внутрь — и вверх.

Чердаки — отличная возможность для расширения.Помещение уже огорожено. Заливать фундамент не нужно. Электричество находится поблизости, и его можно подключить. В отличие от надстроек подвала, влажность пола не проблема. Короче говоря, чердаки могут быть тем местом, где вам нужно больше места.

Реконструкция чердака: низкий уровень

Чердаки необычной формы и расположения — это уникальные помещения, требующие особой осторожности при ремонте. Обратите внимание:

  • Начните с Кодекса : Строительный кодекс положительно регламентирует реконструкцию мансарды .От минимальной площади пола до высоты потолка, множество правил будет направлять вашу реконструкцию.
  • Стропила против ферм : Стропила, в основном, в старых домах, поддаются расширению чердаков. Стропила похожи на гигантские треугольники, образующие вершину крыши вашего дома. Фермы выглядят как большие треугольники, состоящие из меньших треугольников. Они делают реконструкцию чердака невозможной без замены.
  • Придать форму : Если бы треугольные дома, такие как А-образные, были функциональными, они были бы более популярными.Напротив, острые углы затрудняют хранение и жизнь. Построение коленных стен — коротких вертикальных стен высотой около 3 футов — один из способов исправить это.
  • Напольные покрытия : Ваш чердак может быть недостаточно прочным, если он специально не предназначен для использования в качестве жилого помещения. Балки всех чердаков могут выдерживать минимальный собственный вес (т. Е. 10 фунтов на квадратный фут). Другое дело — живые нагрузки. Часто требования к минимальной временной нагрузке в четыре раза превышают статические нагрузки.
  • Изоляция : Если на вашем чердаке уже есть изоляция, она, вероятно, бесполезна для планируемой реконструкции чердака. Причина? Потому что эта изоляция находится под вашими ногами между балками. Сегодня при ремонте чердаков все чаще используется вспененная изоляция, распыляемая между стропилами перед установкой гипсокартона.

Проект реконструкции чердака дает забавную находку для семьи Св. Павла — Twin Cities

После того, как на прошлой неделе вырвали ковер на чердаке Св. Павла, Аарон Нунберг и Джен Камарайнен решили поднять часть половицы.

Они хотели определить прочность балки внизу.

Они нашли балку и неожиданное сокровище: четыре страницы из издания St. Paul Pioneer Press от 19 апреля 1942 года.

Газета Sunday, рваная, пожелтевшая и ломкая, дала им возможность показать своим сыновьям, 9-летнему Тео и 6-летнему Уолтеру, какой была жизнь во время Второй мировой войны.

Фотография страницы из издания St. Paul Pioneer Press за 1942 год, найденная на чердаке дома в Сент-Поле в январе 2021 года. (Предоставлено Джен Камарайнен и Аарон Нунберг)

Из рекламы они узнали, что Columbia Пластинки с 78 оборотами в минуту, в которых Бенни Гудман и его оркестр исполняют «Buckle Down Winsocki», можно было купить за 53 цента; покрывало из синели стоило 3 доллара. 98; набор обеденной зоны Chromium из пяти предметов обойдется вам в 34,95 доллара; и «компактная гладильная машина Simplex», одна из самых дорогих в списке, стоила 39,95 долларов.

Заголовки варьировались от «Неимущие дети города с нетерпением ждут кооперативного кемпинга» до «Лорд и леди Галифакс едут на джипе» до «Банковский кассир приговорен к 3 годам за кражи».

Но, по словам Камарайнен, действительно выделялся заголовок «Перечень сведений о сахарном рационе».

«Это было то, на что мы указали нашим мальчикам только потому, что мы хотели, чтобы они поняли, что это было делом еще во время войны», — сказал Камарайнен.«У Уолтера было много вопросов. Он все время повторял: «Ну, а почему они не могут получить больше?» Это был хороший урок о жертвах во время войны ».

Согласно статье, опубликованной через четыре месяца после вступления США во Вторую мировую войну, нормирование сахара должно было начаться в полночь следующего воскресенья. «С тех пор до утра 4 мая сахар продаваться не будет», — говорится в статье. «Это будет эффективно во всех Соединенных Штатах».

Согласно статье,

американцев должны были иметь выпущенные государством марки на сахар, чтобы покупать сахар.Но семейным единицам, «у которых на руках было шесть фунтов сахара на каждого члена, не будут выдаваться книги до тех пор, пока количество не будет меньше двух фунтов каждая», — говорится в статье.

Хотя газеты часто использовались в качестве утеплителя в старых домах, в том числе в подвале дома пары, построенного в 1900 году, похоже, что это не так с Pioneer Press, которое они нашли на чердаке, сказал Нунберг.

«Это оказалось просто случайным листом бумаги под половицей», — сказал он. «Он был в подарочной коробке с одеждой.Это было в изолированном месте, но это была просто сложенная одна страница бумаги ».

«Этот просто лежал там, и вот что делало его странным», — сказал Камарайнен. «Он был в наполовину собранной подарочной коробке, и вокруг него была настоящая изоляция».

Во вторник, 19 января 2021 г. , на чердаке ремонтируемого дома Святого Павла был найден 19-фунтовый мешок того, что похоже на сахар. (Предоставлено Джен Камарайнен и Аарон Нунберг)

Нунберг и Камарайнен, которые живут на 800 квартал Холли-авеню, сфотографировал газетные страницы и решил создать свою собственную миниатюрную капсулу времени под половицей на чердаке.Они разослали соседям записку с просьбой прислать к ней экземпляр «Пионер Пресс» за прошлое воскресенье.

Как только будет установлен новый дубовый пол, чердак превратится в «пространство для упражнений / видеоигр», — сказал Камарайнен. «Это что-то вроде широко открытой комнаты с дымоходом посередине. Это будет бонусное место. У нас там был игровой набор, но поскольку наши мальчики стали старше, мы вроде как перерастаем это на данный момент ».

Во вторник вечером пара решила еще раз заглянуть под половицу, прежде чем положить в нее обе газеты — за почти 79 лет.

Там, под деревом среди изоляции чердака, лежал пыльный белый тканевый мешок с белым веществом, похожим на сахар.

9-летний Тео Нунберг и 6-летний Вальтер Нунберг исследуют мешок с чем-то похожим на сахар, который был найден на чердаке их дома в Сент-Поле во вторник, 19 января 2021 г. (Предоставлено Джен Камарайнен и Аароном Нунбергом) )

«Это было тяжело, и оно было большим, и его было трудно вытащить», — сказал Нунберг. «Мне пришлось проработать его через пространство половицы, потому что оно было плотным и прочным.В этот момент мы начали подозревать, что это сахар ».

Сумка на шнурке, которая была заполнена примерно на четверть пути, весила 19 фунтов.

«Газета казалась случайной, пока мы не нашли мешок с сахаром», — сказал Камарайнен. «Перечитав статью о нормировании сахара, мы можем предположить, что семья спрятала излишки сахара, чтобы получить право на получение сахарных марок».

Тео и Уолтер, которые позировали для фотографий со своими находками, «поражены тем, что газета — а теперь и сахар — существуют дольше, чем их дедушка и бабушка были живы», — сказала она.

Пара все еще пытается подтвердить, что белое вещество — это сахар. Они сказали, что его никто не пробовал.

«Я просто писал СМС другу-химику, чтобы узнать, есть ли у них раствор Бенедикта, чтобы мы могли подтвердить, что это сахар, не пробуя его», — сказал Камарайнен, имея в виду химический тест, который можно использовать для проверки наличия восстанавливающих веществ. сахара в данном аналите. «Мы слышали много анекдотов о том, стоит ли рассказывать людям о белом порошке под нашим чердаком.Они такие: «О, ты действительно думаешь, что белый порошок — это сахар?»

«Мы не вызывали команду хазматов», — сказал Нунберг.

В понедельник пара предоставила обновленную информацию после теста на выходных. «Сравнив его внешний вид с сахаром из нашего шкафа и проведя быстрый тест на ожог с сахаром / пищевой содой, Аарон почувствовал себя комфортно, попробовав его», — написал Камарайнен в электронном письме в Pioneer Press. «Теперь мы можем с уверенностью сказать, что белое вещество, которое мы обнаружили под половицей нашего чердака, действительно является сахаром.”

Пакет с сахаром не был включен в семейную капсулу времени, сказал Камарайнен.

«Мы немного удивлены, что не было никаких доказательств того, что туда попали муравьи, мыши или какие-либо другие существа», — сказала она. «Мы не вернули его, потому что решили, что оставлять сахар дома — нехорошо. Мы не хотим, чтобы мыши перекусывали на стропилах ».

10 улучшений дома, которые увеличивают ценность

Вы переросли свой дом? Если вам нужно больше места, но вы не можете позволить себе переехать или слишком сильно любите свой район, чтобы уехать, подумайте о том, чтобы сделать надстройку.Представьте себе дом с новой, полностью отремонтированной кухней или комнату отдыха с ковровым покрытием в подвале для детей. Улучшения и улучшения дома не только делают пространство более приятным для жизни, но и могут повысить ценность вашего дома. Это может быть особенно полезно, прежде чем вы начнете процесс оценки вашего дома.

Вот 10 улучшений для увеличения стоимости дома и предполагаемая рентабельность инвестиций * в каждый проект:

1. Добавление домашнего офиса | 43%

Удаленная работа из дома становится все более популярной, и многие покупатели ищут специальный домашний офис.Обновления могут включать шкафы, встроенный стол, достаточное количество розеток и проводной высокоскоростной доступ в Интернет. Узнайте больше о проектировании домашнего офиса.

2. Модернизация кухни | 70%

Новые шкафы, столешницы, бытовая техника и плитка могут существенно повысить ценность вашей кухни, которая часто является самой тщательно изучаемой комнатой в доме. . При необходимости купите новый набор смесителей, добавьте новые ручки дверцы шкафа и замените устаревшие светильники. В то время как повторная отделка или замена дверцы шкафа может стать дорогостоящим, краска может добавить свежий вид за небольшие деньги

3.Ремонт или добавление ванной комнаты | 78%

Добавление дополнительной полной или половинной ванны может сделать ваш дом более привлекательным для покупателей с большими семьями. Новый смеситель, установленный в душе и у раковины, может освежить всю ванную комнату. Так можно обновить светильники. При необходимости повторно затирте ванну и примите душ. Новые полотенца и коврики для ванной станут отличным дополнением к вашему дому.

4. Готовый подвал | 70%

Готовый подвал может не только повысить ценность вашего дома, но и увеличить полезную площадь в квадратных футах.Готовый подвал можно использовать как комнату отдыха, комнату для тренировок или даже небольшую квартиру при наличии соответствующих разрешений и страховок для арендодателя и арендатора.

5. Готовая мансарда | 60%

Не останавливайтесь на подвалах; отделка чердака может добавить те же преимущества и сделать ваш дом более пригодным для жизни. Правильная изоляция чердака позволит снизить расходы на отопление и повысить ценность вашего дома.

6. Изоляционные окна | 70%

Затраты на отопление и охлаждение могут действительно возрасти, если в вашем доме старые сквозняки.Новые изолированные окна — отличное вложение, поскольку они могут повысить ценность вашего дома, окупая себя за счет экономии энергии. Узнайте больше о том, как остановить сквозняк в вашем доме.

7. Укладка винилового сайдинга | 88%

Популярный благодаря низкой потребности в уходе и долговечности, новый виниловый сайдинг может омолодить внешний вид старого дома и защитить его от непогоды. Это также может значительно повысить стоимость дома.

8. Добавление новой крыши | 60-65%

Если вам нужна новая крыша, подумайте о замене ее, прежде чем выставлять свой дом на продажу.В то время как некоторые покупатели жилья ищут ремонтный верх, большинство предпочло бы найти дом, готовый к заселению. Узнайте больше о признаках повреждения крыши и о том, нужна ли вам новая крыша.

9. Построение колоды | 80-90%

Инвестиции в улучшение внешнего вида — отличный способ сделать ваш дом более привлекательным для покупателей.

10. Внутренняя покраска | 75%

Свежий слой краски освежит любую комнату. Собираясь продать, покрасьте комнаты своего дома в нейтральные тона; некоторые смелые цвета могут оттолкнуть покупателей.Есть обои? Снимите и раскрасьте.

Деньги, которые вы вкладываете в пристройку, могут повысить продажную цену вашего дома, или все это может привести к проживанию в доме вашей мечты без необходимости сдвигаться с места. Какие бы улучшения вы ни делали для увеличения стоимости вашего дома, обязательно защитите свои вложения с помощью страховки домовладельцев. Есть другие идеи по благоустройству дома? Сообщите нам свою стратегию улучшения дома в комментариях ниже.

* Оценка рентабельности инвестиций по данным U.S. News и qualitysmith.com.

Обзор литературы по герметичным и изолированным чердакам — тепловые, влажностные и энергетические характеристики (технический отчет)

Лесс, Бреннан, Уокер, Иэн и Левинсон, Роннен. Обзор литературы по герметичным и изолированным чердакам - тепловые, влажностные и энергетические характеристики . США: Н. П., 2016. Интернет. DOI: 10,2172 / 1340304.

Месс, Бреннан, Уокер, Иэн и Левинсон, Роннен. Обзор литературы по герметичным и изолированным чердакам - тепловые, влажностные и энергетические характеристики . Соединенные Штаты. https://doi.org/10.2172/1340304

Лесс, Бреннан, Уокер, Иэн и Левинсон, Роннен. Пн. «Обзор литературы по герметичным и изолированным чердакам - тепловые, влажностные и энергетические характеристики». Соединенные Штаты. https://doi.org/10.2172/1340304. https: // www.osti.gov/servlets/purl/1340304.

@article {osti_1340304,
title = {Обзор литературы по герметичным и изолированным чердакам - тепловые, влажностные и энергетические характеристики},
author = {Лесс, Бреннан и Уокер, Иэн и Левинсон, Роннен},
abstractNote = {В этом обзоре и анализе литературы мы сосредоточены на тепловых, влажностных и энергетических характеристиках герметичных и изолированных чердаков в климатических условиях Калифорнии.Тепловой. Предполагается, что герметичные и изолированные чердаки будут поддерживать температуру воздуха на чердаке, аналогичную температуре в доме, в пределах +/- 10 ° F. Тепловые нагрузки на сборку, а именно высокие температуры черепицы и оболочки, не вызывают опасений. В прошлом многие герметичные и изолированные чердаки строились с недостаточным уровнем изоляции (~ R-20) и со слишком большой утечкой воздуха наружу, что приводило к плохим тепловым характеристикам. Чтобы обеспечить высокую производительность, герметичные и изолированные чердаки в новых домах в Калифорнии должны быть изолированы на уровне, по крайней мере, эквивалентном требованиям норм к плоскому потолку, а ограждающие конструкции чердаков и воздуховоды должны быть герметичными.Мы ожидаем, что системы воздуховодов на хорошо построенных герметичных и изолированных чердаках должны иметь утечку наружу из системы отопления, вентиляции и кондиционирования менее 2%. Влага. Риск попадания влаги в герметичные и изолированные чердаки в Калифорнии будет увеличиваться с более холодным климатом и более влажным наружным воздухом в морских зонах. Риск считается низким в жарких и засушливых густонаселенных регионах штата, где строится большая часть новых домов. Уровни влажности в помещении должны контролироваться в соответствии с требованиями норм для постоянной вентиляции всего дома и местной вытяжки.В ожидании разработки дальнейших указаний мы рекомендуем использовать требования к воздухонепроницаемой изоляции Международного жилищного кодекса (2012), поскольку они различаются в зависимости от климатического региона IECC и отделки крыши. Энергия. Герметичные и изолированные чердаки обеспечивают энергетическую выгоду только в том случае, если оборудование HVAC расположено в чердачном помещении, а выгода сильно зависит от изоляции и герметичности чердака и воздуховодов. Существующие дома с протекающими неизолированными воздуховодами на чердаке должны значительно сэкономить.По сравнению с современными воздухонепроницаемыми системами воздуховодов на вентилируемом чердаке, герметичные и изолированные чердаки в Калифорнии могут по-прежнему обеспечивать существенные преимущества. Ожидается, что энергоэффективность герметичных и изолированных чердаков и предписываемых расширенных вариантов крыши / чердака в разделе 24 2016 года будет примерно эквивалентна. Также можно ожидать улучшения производительности системы, например, времени простоя, производительности при пиковой нагрузке и т. Д. Мы ожидаем выгоды должно быть уменьшено для всех современных подходов к крыше / чердаку по сравнению с традиционным вентилируемым чердаком, поскольку утечка системы воздуховодов снижается почти до 0.Самые последние оценки, сравнивающие усовершенствованные конструкции крыши / чердака с вентилируемыми чердаками, соответствующими нормам, показывают, что в среднем экономия энергии TDV составляет 13%, с существенным изменением в зависимости от климатической зоны (большая экономия в более суровых климатических условиях). Аналогичное сокращение на 6-11% тепловых потерь в воздуховодах с поправкой на сезонные колебания было измерено в небольшой подгруппе таких домов в Калифорнии, использующих воздуховоды в кондиционируемом пространстве. Учитывая ограниченный характер мониторинга энергии и влажности в герметичных и изолированных чердачных домах, существует острая потребность в долгосрочных данных и расширенном моделировании этих подходов в контексте новых и существующих домов Калифорнии.},
doi = {10.2172 / 1340304},
url = {https://www.osti.gov/biblio/1340304}, journal = {},
number =,
объем =,
place = {United States},
год = {2016},
месяц = ​​{8}
}

Ремонт чердака — Руководство по планированию

Фото: Borges Brooks Builders

Хотите больше жилого пространства в вашем доме? Не хотите тратить королевский выкуп? Переоборудование чердака на протяжении многих лет отвечало требованиям бесчисленных домовладельцев.

В отличие от многих подвалов, чердаки сухие, и в них нет основных приборов (например, печи), и они также тихие. Готовое пространство можно использовать для любых целей: чердаки подходят для использования в качестве домашних офисов, телевизионных залов, художественных студий и даже спален — список возможных вариантов использования можно продолжать очень долго.

Перед тем, как приступить к проекту переоборудования чердака, вам необходимо согласовать ряд строительных норм. Конечно, они варьируются от одного муниципалитета к другому, но большинство кодов соответствуют той или иной редакции Международного жилищного кодекса для одно- и двухэтажных домов (IRC).

Чтобы просмотреть последние коды IRC (а также предыдущие выпуски), перейдите сюда. Если вы не уверены, какое издание имеет отношение к вашему индивидуальному дому, спросите чиновника в строительном управлении вашего города, поселка, деревни или деревни.

Не хочешь делать самому?

Получите бесплатные оценки от лицензированных генеральных подрядчиков рядом с вами.

+

Ваш чердак — кандидат?

Конечно, подробное описание каждого кода выходит за рамки данной статьи, но обязательно обсудите их все со своим дизайнером, подрядчиком или местным строительным чиновником.Ниже приводится обзор наиболее важных норм, влияющих на большинство проектов переоборудования чердаков:

Фото: Dijeau Poage Construction

Area.


Жилое чердак должно удовлетворять тем же требованиям, что и комнаты в остальной части дома. Для прохождения кода должно быть не менее 70 квадратных футов при высоте потолка 5 футов или выше.

Окна и открытая площадка.

Минимальная площадь остекления должна быть равна или превышать 8% полезной площади пола.Допустим, у вас на чердаке 200 квадратных футов, а высота потолка — не менее 5 футов. Площадь вашего окна должна составлять не менее 8% от 200 квадратных футов (16 квадратных футов). Между тем, требование к открываемой площади в 4% означает, что вам потребуется 8 квадратных футов (то есть 4% от 200), обеспечивающих выход наружу.

Высота потолка.

Не менее 50% от полезной площади (рассчитанной выше) должны иметь потолки высотой не менее 7 футов. Другими словами, если ваш чердак имеет площадь 200 квадратных футов, над которой высота потолка составляет не менее 5 футов, то для минимум 100 квадратных футов (то есть 50% от 200) высота потолка должна быть не менее 7 футов. .

Некоторые домовладельцы удовлетворяют этому кодексу, устанавливая слуховое окно. По сути, слуховое окно увеличивает высоту потолка, под которым вы в противном случае не смогли бы пройти. Слуховые окна в стиле собачьей будки пропускают естественный свет и способствуют вентиляции, в то время как слуховые окна сарая увеличивают полезное пространство чердака. В любом случае проконсультируйтесь с архитектором; несколько «улучшений» ухудшают внешний вид дома, как непродуманная мансарда.

Отопление.

Кодекс
требует, чтобы система отопления в вашем доме была способна поддерживать постоянную температуру на чердаке не менее 68 градусов по Фаренгейту (с учетом годовой низкой температуры на открытом воздухе).Домовладельцы обычно не находят причин для расширения своих систем отопления, поскольку горячий воздух поднимается через открытые лестничные клетки, а изоляция чердака эффективно удерживает этот нагретый воздух.

Возможность поддержки.

Для жилого чердака, обслуживаемого фиксированной лестницей, согласно нормам грузоподъемность составляет 30 фунтов на квадратный фут. Вы можете использовать онлайн-калькулятор, чтобы оценить прочность пола, но для того, чтобы использовать такой инструмент, вы должны знать множество деталей о конструкции вашего дома — ширину и глубину балок, их пролет, расстояние между ними, и какая это древесина.

В конечном итоге чиновник строительного управления в вашем муниципалитете решает такие вещи, как достаточно прочный пол. Подрядчик несет ответственность за соблюдение всех норм, но если вы планируете самостоятельно переоборудовать чердак, будьте готовы ознакомиться со всеми соответствующими спецификациями.

Фото: Cuppett Architects

Проектирование безопасных лестниц

В ходе проекта переоборудования коды доступа на чердак часто могут быть сложными, поскольку большинство чердаков было спроектировано не для проживания, а для хранения вещей. коммунальные услуги (например,g., кондиционеры), или и то, и другое.

Если вы в настоящее время добираетесь до чердака через люк или спусковую лестницу, вам нужно будет вырезать место для длины постоянной лестницы — несколько квадратных футов на чердаке и на следующем уровне ниже.

Кодекс

гласит, что лестницы должны быть шириной 36 дюймов (или шире), а ступени — 9,5 дюймов (или глубже). Максимальный подъем от одного протектора к другому составляет 7-3 / 4 дюйма, а зазор головы должен соответствовать или превышать 80 дюймов. Винтовые лестницы, как правило, допустимы, хотя существуют некоторые ограничения.

Существующие чердачные лестницы редко соответствуют сегодняшним нормам. Прежде чем двигаться дальше, лучше всего обсудить этот вопрос с представителем местного строительного управления. Иногда делаются исключения, когда обновление невозможно. Чтобы получить полную картину, посетите Ассоциацию производителей лестниц.

Обратите внимание, что, помимо доступа по лестнице, на жилом чердаке необходимо как минимум одно действующее отверстие для аварийного выхода и спасения. Коды регулируют минимальные размеры этого отверстия и его правильное размещение.

Отделка чердака

Я предпочитаю придвигать коленные стены ближе к карнизу, создавая как можно больше места на полу. Низкие шкафы и книжные шкафы плотно вписываются в пространство под наклонным потолком. Во многих чердачных помещениях потолки — это то, что вы более или менее видите, поэтому я думаю, что на них стоит потратиться; рассмотреть деревянные доски. Когда дело доходит до пола, одним из популярных вариантов является ковровое покрытие от стены до стены поверх фанерного чернового пола. Гораздо менее затратный подход — покрасить фанеру и добавить несколько ковриков.В конце концов, отделка мансарды — это во многом вопрос личного вкуса. К счастью, нет никаких правил, регулирующих ваш выбор цвета краски!

Не хочешь делать самому?

Получите бесплатные оценки от лицензированных генеральных подрядчиков рядом с вами.

+

Проект дома 6-8 с мансардой одноэтажный и двухэтажный

Решение жилищного вопроса — это всегда процесс ответственный и кропотливый: выбрать дом или квартиру, вложиться в строительство или купить готовый уголок и т. Д.В современных экономических условиях покупка квартиры с отделкой и строительство коттеджа по цене мало чем отличаются. Проект дома 6-8 с мансардой ненамного превысит стоимость 2-3-комнатной квартиры в новом жилом комплексе.

На чем остановиться?

При решении вопроса об изоляции жилья определены условия, которые устроят всех. Здесь играют роль личные предпочтения каждого, кто хочет купить дом или квартиру. Часто семьи ограничены в бюджете и выбирают более доступный вариант.Распространенным заблуждением является то, что квартира дешевле дома. Это можно объяснить следующим образом: покупая готовую ячейку в многоквартирном «муравейнике», клиент знает окончательную цену квартиры и ее квадратный метр. Но редко учитывают необходимость окончательной отделки — черновой вариант предпочитают немногие. Получается, что конечная стоимость объекта увеличивается на 10-20%.

Строить дом выгоднее, чем покупать готовый, потому что в этом случае нет необходимости платить продавцу.Если взять небольшой коттедж, примерно равной по площади 2-3 комнатной квартире, то стоимость готового объекта значительно дешевле. Для выполнения этого условия стоит выбрать, например, проект дома 6 на 8 с мансардой — в нем поместится 3-5 комнат. Стоит каркасная конструкция очень недорого, но по техническим характеристикам не уступает многослойным фасадам многоэтажных домов.

Самый выгодный вариант

Решение принято в пользу постройки дома — отлично! Ни один хозяин коттеджа не пожалел о своем выборе.

Каркасный дом 6 на 8, проект которого можно приобрести или составить самостоятельно — наиболее выгодный вариант решения жилищного вопроса. Почему?

  • Такой коттедж занимает мало места на земельном участке.
  • Если правильно расположить помещение, можно максимально использовать полезное пространство.
  • Технология каркасного строительства позволяет строить объекты быстро, за один сезон можно возвести весь дом.
  • Не требует мощного и дорогого фундамента.
  • Самое дешевое решение при соблюдении всех технических требований.

Дом может быть одноэтажным, с мансардой или двухэтажным. Этот аспект зависит от количества членов семьи и их потребностей. Самый оптимальный проект — дом 6-8 с мансардой: в нем больше комнат, чем в одноэтажной конструкции, но он намного дешевле и компактнее двухэтажного дома.

Особенности каркасного решения

Выбор материала для строительства зависит от стоимости объекта и сроков его возведения.Самый быстрый и дешевый вариант — каркасный способ возведения. Из чего состоит:

  • Устройство деревянного или металлического каркаса всех внешних и внутренних несущих стен.
  • Установка эффективной изоляции.
  • Окончательная облицовка стен.

Второй и третий этапы можно заменить одним — установкой современных сэндвич-панелей, которые представляют собой «сэндвич» из утеплителя и двухсторонней облицовки.

Стоит отметить, что металлический каркас более прочный, но дорогой: стоимость швеллеров выше деревянных балок, такие стены должны быть более прочными и более тщательно утепленными, фундамент должен быть более основательным.Поэтому самый распространенный материал для «каркаса» — дерево.

Одноэтажный каркасный дом 6 на 8, проект которого не усложнен особыми архитектурными решениями (профильные проемы, сложная конфигурация периметра и т. Д.), Можно возвести за 1-2 недели при условии предварительной подготовки фундамента.

Выбрать планировку

Перед началом строительства всегда возникает вопрос о размещении помещений внутри дома таким образом, чтобы использовать максимальное количество полезных метров.Приобрести готовое решение всегда можно в конструкторском бюро, но многие предпочитают делать планировку планировки самостоятельно.

Хотите построить самый компактный одноэтажный каркасный дом 6 на 8? Проект часто включает 4-5 отдельных комнат + санузел. Площадь комнат или кухни небольшая, но достаточная для комфортного проживания и использования.

Проект дома 6 на 8 с мансардой дает больше места для творчества. На первом этаже санузел, кухня и гостиная, на чердаке — 2-3 спальни.На первом этаже можно разместить больше комнат.

Независимо от количества ярусов, каждый может самостоятельно разместить помещение внутри пространства по своему усмотрению и потребностям. Возьмите лист и карандаш, в масштабе создайте диаграмму. По этому чертежу профессиональные проектировщики и строители смогут создать полноценный проект с учетом всех правил и нюансов.

Прочие деревянные материалы

Для любителей более солидных и традиционных решений могут быть реализованы проекты деревянного дома 6 на 8 метров из других изделий: брус, бревна.Правильно рассчитанные размеры этих элементов также позволят сэкономить на материалах: отсутствие дополнительного утепления конструкций, внешняя облицовка стен. Во многих случаях при использовании этих изделий игнорируют внутреннюю отделку, если брус и бревно тщательно обработаны и их внешний вид не противоречит дизайнерским предпочтениям владельцев.

Сколько стоит построить дом?

Самый актуальный вопрос, который напрямую влияет на принятие всех дальнейших решений.

Цена зависит от:

  1. используемого материала.
  2. Этажность.
  3. Способы строительства.
  4. Трудности проекта.
  5. Мастерство и «аппетиты» бригады.

В первую очередь необходимо определиться, с кем будет вестись строительство — с подрядной фирмой или наемной бригадой. Рассмотрим оба случая:

  1. Фирма-подрядчик. Обойдется немного дороже, но работа с ним, как правило, защищена фиксированными обязательствами сторон и определенной последовательностью действий.Организация выполнит все работы по договоренности: под ключ от фундамента до крыши или с черновой отделкой, включая черчение.
  2. Команда выполнит согласованные работы в нужном объеме, общая стоимость объекта будет на 20-30% меньше. Стоит отметить, что такой способ сотрудничества сложнее регулировать, поэтому необходимо выбирать проверенных профессионалов. Ориентируйтесь на отзывы, опыт работы, количество выполненных объектов. К тому же проектную документацию придется заказывать отдельно в специализированной фирме.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *