Проекты домов для маленьких участков: Проекты узких домов — Коттеджи для узких участков

Содержание

Проекты домов для маленького участка

В условиях сложившейся экономической ситуации, далеко не у каждой семьи есть денежные средства на приобретение земельного участка большой площади. Именно поэтому, высокий спрос на проекты для небольших и нестандартных участков остается очень высоким. На загородном участке с маленькой площадью вполне можно построить одноэтажный, двухэтажный или мансардный дом с полноценным устройством гаража и всех коммуникационных сетей. Современные технологии и 3D моделирование позволяют разрабатывать проекты домов для маленьких участков с вместительной иудобной планировкой.

 

Стандартный дом непросто расположить на таких участках, но, несмотря на неудобные габариты, с помощью архитекторов можно создать подходящий вариант проекта. Кроме того, в каталогах строительных компаний всегда найдутся готовые макеты с разными размерами и конструктивными особенностями для нестандартных и маленьких участков. При разработке подобных проектов архитекторы прикладывали максимум усилий для создания по-настоящему интересных и многофункциональных вариантов планировки дома и придомовой территории.

В зависимости от потребностей семьи, проекты компактных домов могут дополнительно включать террасу, гараж, балкон или мансардный этаж.

Достоинства компактных загородных домов

Разнообразие проектов позволяет подобрать наиболее выгодный вариант к конкретным размерам земельного участка. Большинство проектов компактных домов предусматривают центральное расположение на участке, а также содержат мансарду или второй этаж. Планировка таких домов типична для небольших по размерам стандартных коттеджей. Первый этаж традиционно занимает небольшая котельная, гостиная-столовая, кухня и холл.

 В некоторых проектах дополнительно достраивается веранда, которая становится продолжением гостевой зоны. Наличие террасы или веранды делает проект дома для маленького участка более интересным и комфортным для проживания. Планировка второго этажа содержит три небольших спальни и совмещенный санузел. В таких планировках нет ничего лишнего, все продумано до мельчайших деталей.

Благодаря функциональному использованию полезного пространства, проживание в загородном доме становится очень удобным и приятным для всей семьи. Но, стоит помнить, что строительство на маленьких земельных участках имеет свои тонкости:

— на участке должна присутствовать минимально возможная ширина от 10 м;

— форма дома практически всегда выполняется длинной и узкой;

— чтобы избежать унылого дизайна в виде барака используются современные принципы эргономичности;

— необходим особый подход к оформлению ландшафтного дизайна.

Используя некоторые дизайнерские хитрости и соблюдая все особенности строительства на маленьких участках, можно получить полноценный и добротный дом.

Основные принципы размещения дома на маленьком участке

Рассматривая проекты домов для маленьких участков, самой актуальной проблемой является соблюдение всех противопожарных разрывов и дистанций между постройками на окружающей территории, в том числе и соседней. Только профессиональный архитектор сможет по-настоящему точно проанализировать и оценить все параметры землевладения. Именно поэтому, нежелательно проектировать дома для маленьких участков самостоятельно. Среди всех возможных мест расположения дома на небольшом участке, наиболее удачным является вариант, когда стены постройки сориентированы на западную и восточную сторону света. Также, желательно, чтобы на северной границе участок примыкал к выезду на дорогу.

Благодаря такому расположению можно будет на северной стороне оборудовать въезд в гараж, а на южной стороне устроить гостевую комнату с продолжением на террасу. В случае, когда подъезд к дому располагается с южной стороны дома, то получить комфортную планировку будет несколько сложнее. Большинство проектов, разработанных для маленьких участков, представляют собой двухэтажные и мансардные дома. Данная особенность объясняется необходимостью скомпенсировать дефицит пространства земельного участка. Но, если планируется использовать дом для временного проживания, то вполне достаточно будет одноэтажного проекта.

 Каждый проект дома для маленького участка, разработанный лицензированной компанией, обладает грамотной планировкой с правильными габаритами помещений, комфортными для зрительного восприятия. Нередко, при самостоятельном проектировании получается, что длина комнаты превышает ширину больше, чем в два раза. Такие габариты комнаты делают ее неуютной. Чтобы избежать подобных ошибок, важно доверить

проектирование профессионалу.

Немаловажное значение имеет и планирование интерьера компактного или слишком узкого дома.Стоит заранее обратить внимание на выбор мебели и цветового решения, чтобы зрительно еще больше не уменьшить помещения. Обратившись за готовым проектом кпрофессиональным архитекторам, можно понять, что маленький участок – это не приговор. Благодаря качественным проектам, дизайнерским хитростям и продуманному оформлению придомовой территории, даже на нестандартном участке, можно получить красивый и вместительный дом. Грамотный подход к выбору проекта и тщательный анализ рельефных и геометрических особенностей участка позволит выбрать наиболее подходящий вариант загородного жилья с отличными внешними и эксплуатационными характеристиками.

 

Выбрать проект дома для маленького участка можно здесь

Заказать строительство домов под ключ в Краснодаре и Краснодарском крае можно здесь.

Компактные дома для маленьких и узких участков: выбираем вместе

Узкие нестандартные земельные участки приносят много хлопот с обустройством как их владельцам, там специалистам по планировке загородного деревянного дома. Однако эту проблему можно решить, достаточно правильно выбрать типовой проект или составить индивидуальный. Поговорим о том, как выбрать проект и построить дом, если у вас узкий участок.

  1. Сложности, с которыми может столкнуться владелец узкого участка
  2. Как расположить дома на узком участке?
  3. Проекты домов под узкий участок

Сложности, с которыми может столкнуться владелец узкого участка

Владелец небольшого и узкого участка при планировании строительства часто сталкивается с некоторыми проблемами.

Рассмотрим подробнее некоторые из них.

Фасад деревянного дома

Участок подобного плана предполагает такое расположение жилого строения, чтобы оно выходило самой узкой частью по направлению к улице. Если основной в ход в помещения находится с фасадной части дома, то планировка должна предусматривать наличие довольно длинного коридора. Еще одна проблема – ограничение этажности и уровней. Дом в два или более этажей на маленьком и нешироком участке будет смотреться неэстетично, и портить всю композицию.

Стены без окон

Расположение дома на такой территории предполагает отказ от обустройства окон в одной или двух боковых стенах. Такое решение будет затруднять ориентацию, которая касается правильного определения сторон света. Помимо этого, существует вероятность ограничения естественного освещения комнат или же его полного отсутствия.

Тесное соседство

Даже если учитывать то, что между участками соблюдается необходимая дистанция в один метр, небольшой ширины участок не сможет гарантировать достаточного свободного пространства.

Кроме этого, при расположении соседних домов близко к границе есть вероятность, что рядом проживающие люди будут заглядывать в ваши окна.

Еще одним недостатком может быть высота рядом находящегося строения. Высокий соседний двухэтажный дом будет заслонять комнаты от солнечного света.

Обустройство гаража

При небольшой ширине территории довольно сложно определиться с местом для размещения гаража. Боковое расположение увеличит занимаемую площадь (а это не всегда удобно), а размещение в фасадной части значительно уменьшит размер жилых помещений.

Самым оптимальным решением будет обустройство навеса для автомобилей около жилого строения. Это особенно удобно в том случае, если сама постройка находится не с краю территории, а в глубине. При достаточной длине организовать навес можно в конце территории, правда, добираться до него будет проблематично.

Как расположить дома на узком участке?

Как правильно разместить компактные дома для маленьких и узких участков? Поговорим подробнее о некоторых нюансах.

  • Современные проекты домов предполагают наличие мансардного или полноценного этажа. Это можно объяснить тем, что многие владельцы предпочитают комфортное проживание, соответствующее всем требованиям и нормам строительства.
  • Проектировщики чаще всего стараются составить план строения таким образом, чтобы сгладить неудобство узкого дома удачным расположением комнат. Чем тщательней будет продумана планировка, тем меньше проблем будет у владельцев при дальнейшей эксплуатации жилого деревянного строения.
  • Подобные варианты нередко предполагают наличие балконов, эркеров, веранд (закрытого или открытого типа), террас, цокольных этажей и тому подобное.
  • Обычные деревянные дома часто располагают таким образом, чтобы фронтон выходил на улицу. В нашем случае разумно разместить строение в глубине земельного участка. Так обеспечивается максимальное естественное освещение, а кроме этого и рациональное размещение технических и жилых помещений.
  • Стена, которая ближе всего к соседней территории, чаще делается глухой, без оконных проемов. Это позволит жильцам чувствовать себя более комфортно, обезопасить свое личное пространство от посторонних взглядов.

Проекты домов для узких участков, проекты узких домов или маленькие дома – Архитектурная студия Pollio

Дома для проблемных и узких участков

Неудобный рельеф, низинная сырая почва или узкая форма участка – всё это неполный перечень недостатков, с которыми, как правило, сталкиваются владельцы земельных угодий.

Однако, данные минусы нивелируются в том случае, если участок располагается в районе с живописным природным ландшафтом, а также если подведение различных инженерных коммуникаций к будущему дому не вызывает особых трудностей.

Не стоит отказываться от воплощения своей мечты, если ваш земельный надел имеет не совсем удачную геометрию. Строительство собственного уютного коттеджа возможно практически на любой земле.

Проекты узких домов от архитектурной студии Pollio Казахстан

Если вы владелец протяженного участка, то мы поможем вам подобрать великолепное решение и построить действительно уютный дом. Вы сможете убедиться, что утверждение о том, что маленькие дома обычно неуютные и тесные в корне неверное.

Ведь правильно устроенные дома для узкого земельного участка абсолютно не уступают стандартным коттеджам по уровню комфортабельности и полезной площади.

Очень важно в помещениях такого рода рационально организовать внутреннее пространство дома. Так, логичная осмысленная архитектурная задумка с лихвой компенсирует вынужденную компактность.

Продуманная планировка

Проекты домов с узким фасадом предусматривают ориентацию торцевых стен здания на восток и запад. Жилые помещения, как правило, располагают на втором этаже, чтобы избежать выхода окон спальни на забор или глухую стену.

Гостиную, кабинет и кухню обычно располагают на первом этаже. В центральной части дома устраиваются санузлы, котельные, гардеробные, которые могут освещаться за счет небольших окошек, встроенных в боковые стены.

Дома для узких участков, спроектированные опытными архитекторами студии Pollio, порадуют своих хозяев не только хорошим освещением, устроенным за счет панорамных и мансардных окон, но и (по желанию клиента) вторым светом.

Не стоит терять свое время! Закажите в архитектурной студии Pollio Казахстан проект узкого дома и в качестве приятного подарка вы сможете получить уникальные дизайнерские предложения по благоустройству территории вашего участка!

Проекты домов для узких участков, проекты узких домов или маленькие дома – Архитектурная студия Pollio

В тесноте, да не в обиде: дома для узких участков

Вытянутая узкая форма земельного участка, неудобный рельеф или сырая низинная почва – вот далеко не весь список возможных проблем, с которыми довольно-таки часто сталкиваются в той или иной степени владельцы домов в удобном районе. Приходится чем-то жертвовать, и как говорится, из двух зол выбирают меньшее.

Впрочем, эти недостатки практически всегда меркнут, если к будущему коттеджу есть возможность подведения инженерных систем без каких-либо «подводных камней», и участок расположен в районе с хорошим окружающим ландшафтом.

Потому, как видим, неудачная геометрия земельного надела не является существенной причиной, чтобы отказаться от амбициозных планов строительства роскошного особняка.

Компактно, но с комфортом

Коллекция архитектурной студии Pollio Россия включает различные проекты узких домов, которые станут безупречным решением для протяженных узких участков.

Если вы яро убеждены в том, что маленькие дома – тесные и неудобные, специалисты нашей компании развенчают это утверждение в пух и прах. Причем, совершенно беспощадно!

Кроме того, дома для узкого земельного участка, грамотно «посаженные» на местность, по  уровню комфортабельности в полной степени соответствуют сооружениям стандартной конфигурации.

Рациональная планировка

Весомую роль при проектировании таких домов играет осмысленный рациональный подход в организации внутреннего пространства. Что касается относительной вынужденной компактности, то она целиком и полностью компенсируется благодаря логично правильной архитектурной задумке.

Проекты домов с узким фасадом приоритетно предполагают ориентацию торцевых стен на восток и запад. Жилые помещения, в частности спальни (во избежание выхода окон в глухую стену либо же забор) в основном располагают на втором этаже. А на первом – гостиную и кабинет, кухню, столовую.

В центральной части дома зачастую устраивают котельные, санузлы, гардеробные и другие хозяйственные помещения, которым вполне достаточно и тусклого освещения небольшими окошками в боковых стенах.

Чтобы дома для узких участков, все же, радовали своих хозяев хорошей освещенностью, архитекторы студии Pollio предусматривают в проектах как вариант второй свет либо панорамные и мансардные окна.

Желаете получить бонус в виде бесплатного благоустройства вашего участка? Тогда не теряйте времени, закажите проект узкого коттеджа в архитектурной студии Pollio прямо сейчас!

Проекты домов на узкий участок

Проекты коттеджей для узкого участка будут работать в любом месте

Решение о строительстве дома на узком участке не обязательно означает трудности в выборе проекта или во время строительства. Планировка здания на участке, ширина которой не превышает 16 метров, может проходить гладко и приятно. Поскольку проекты домов для узкого участка земли должны соответствовать уникальным требованиям, уникальные дома создаются на участках с ограниченным пространством. Немного дольше, но вполне удобно! Проект дома для узкого участка для семьи из нескольких человек, с гаражом и большой солнечной гостиной? Таким требованием соответствуют больше100 проектов домов этой категории. В богатом предложении этой группы Вы найдете интересные предложения для одноэтажных домов для узких участков; также для сблокированной и рядовой застройки домов.

А как же дизайн дома для узкого участка, который все еще не помещается на плане?

Каждый жилой проект может быть адаптирован к индивидуальному участку инвесторов при адаптации. Проекты домов для узкого участка, которые больше всего нравятся, существуют сразу в нескольких похожих вариантах. После консультаций и по желанию наших клиентов созданы многочисленные версии наиболее популярных проектов. Благодаря вашим идеям наши проекты стали еще более универсальными и функциональными. Предложение увеличить площадь здания, которая ограничивает площадь участка, может быть расширена вертикально. Конструкции домов для узкого участка используют подвал и пространство подсобного помещения или пола. К категории конструкций зданий, выполненных по мере ограниченных размерами участков, принадлежат не только небольшие дома. Здесь есть проекты домов с большой площадью. В группу проектов домов для узких участков также входят проекты для построения небольших домов на рекреационных участках, а также небольшие дома, предназначенные для двух или трех членов семьи.

Новые правила по проектам домов для узких участков являются благоприятными для инвесторов.

Они позволяют приблизить здание к границе участка в обмен на небольшие изменения в проекте. Информируем Вас о последствиях и условиях изменений во время адаптации в статье “Проект дома для узкого участка”. Мы также приглашаем Вас к телефонным консультациям. Особенно важным для владельцев узких участков является информация и принципы, содержащиеся в Планах местного пространственного развития или в условиях строительства для конкретного участка. Они доступны в каждом муниципалитете. Условия строительства определяют то, что вы можете себе позволить во время адаптации проекта. Каждый проект для сблокированной или рядовой застройки является проектом дома для узкого участка.

Все проекты, включенные в эти группы, пригодны для самостоятельной реализации.

Сегменты объединенных зданий — сблокированная или рядовая застройка — являются автономными. Индивидуальные проекты пригодны для использования в густонаселенных районах. Благодаря тому, что одна из стен лишена окон, она может быть ближе или даже прикреплена к существующему зданию. Конструкции домов для узкого участка, которые можно объединить, имеют вход в здание и в гараж со стороны фронта. Они пригодны для реализации на участках, которые являются более узкими со стороны фронта. С лицевой стороны, кроме входа и гаража, есть хозяйственная часть — котельная, иногда прачечная. Гостиная расположена на противоположной стороне здания почти всегда, когда в доме планируется гараж на уровне первого этажа. При проектировании дома на узком участке, в котором под зданием планируется гараж, еще легче планировать солнечную гостиную. Это особенно полезно в случае инвестиций на узкие участки со входом с юга.

Виды и проекты домов на узких участках земли? Идеи- Обзор +Видео

Проекты домов на узких участках земли. В последнее время строительство частных домов становится популярнее, и в связи с повышением цен и уплотнением из-за появления новых построек уже стало нормой покупать длинные и узкие земельные участки.

Но когда все оформлено, и участок уже ваш, возникает новая проблема – требуется проект дома для узкого участка, так как обычно ширина в таком случае составляет от 15-ти до 25-ти м.

Общие сведения

Но все же в таких условиях можно построить дом, который не будет напоминать барак. Есть большой выбор среди известных дизайнерских решений, тем более такие проекты домов недорогие и весьма практичные. Большинство проектов даже адаптированы под те или иные регионы страны.

Особенности

Для большинства людей проекты домов под узкий участок – это совсем неплохо, а  наоборот, практично и удобно. Так можно предусмотреть целый комплекс комнат, которые могут потребоваться как для размещения средней, так и большой семьи.

При планировке такого дома все делают по следующим принципам:

  • Высоту дома увеличивают – расположенную на узком участке постройку делают двухэтажной и с мансардой, которую утепляют, тем самым делая ее жилой.
  • Расширяют пространство – для этого используют дополнение в виде цокольного этажа. Чтобы в нем было комфортно жить, делают несколько окон.
  • Размещение дома – постройка будет расположена таким образом, что торцевые стены ориентируются на запад и восток для естественного освещения.
  • Конструкция крыши – благодаря необычной конструкции крыши шале рядом с домом можно сделать еще и террасу.

При возведении дома на узком участке определенным требованиям должен соответствовать и ландшафтный дизайн. Если сделать грамотный проект, вы сможете использовать купленную территорию по максимуму, и при этом сохранить приватность даже при плотном расположении близлежащих домов.

Коттеджи и дома, которые расположены на узких территориях, имеют ряд особенностей:

  1. План вытянутый.
  2. Фронтоны обращены в сторону улицы.
  3. Глухие стены (одна или две).
  4. Окна находятся на более освещенных сторонах, или же дома обладают панорамной конструкцией.
  5. Есть эркеры, окна на мансарде и окна для второго света.
  6. Наличие цокольного этажа, где будет тренировочный зал, кладовая или котельная.
  7. Второй этаж нависает над террасой.
  8. Для компактности устанавливают одномаршевую лестницу.

Эти особенности проектов для домов на узких участках с мансардой позволяют не только визуально увеличивать пространство внутри, но и делать жилье удобнее.

 Выбираем проект

Можно найти огромное количество вариантов домов, проекты которых будут адаптированы на дополнительные постройки, а именно на гараж, мансарду, террасу. Здесь размещение того или иного дополнения осуществляется с учетом геометрии, особенностей расположения объектов рядом и рельефа местности.

При проектировании домов для узких участков есть такие  варианты:

  1. Типичные постройки, которые неизменны в своих архитектурных решениях, и могут быть лишь незначительно изменены.
  2. Создание проекта с учетом всех индивидуальных пожеланий и требований. Для этого вам потребуется помощь архитектора, который учтет все особенности участка.
  3. Как правило, дома, расположенные на узких площадках, строят так, чтобы фронтоны были обращены в сторону улицы.
  4. Построение ведется поближе к затененной границе. Еще следует учитывать размещение необходимых коммуникаций.
  5. При проектировании не забывайте и о местоположении технических построек.

Важно, что узким участок считается, если в ширину он не больше 25-ти метров!

Дома для участка прямоугольной формы

Проекты домов под узкий участок прямоугольной формы обычно делают двухэтажным, т.е. с мансардой. При этом если второй этаж будет больше первого, вы сможете сэкономить больше места и получить в два раза больше полезного пространства. Если стены выходят на ограждение или дом соседей, то их делают без окон. Обусловлено это тем, что нужна приватность и малый уровень освещения.

Кстати, об освещении. Для прямоугольных домов часто используют большие окна, которые пропускают много света. Увеличить размер окна можно благодаря грамотной облицовке откосов и выступов.

При возведении дома следует учесть такие советы:

  • Если у вас не проект одноэтажного дома на узком участке, то выбирайте одномаршевую лестницу, и ее следует разместить возле длинной стены.
  • При планировке дома, который будет возведен на узком участке, следует предусматривать поменьше перегородок, а в идеале советуют использовать раздвигающиеся конструкции.

Необходимую ширину участка рассчитывают по определенным показателям. Обычно ширина дома составляет от 9-ти до 10-ти метров, и при этом до забора с каждой стороны остается примерно по 3 метра. Гараж в ширину составляет примерно 4 метра.

Получается, это все вместится на участке с шириной в 20 метров, и сюда же следует добавить проезд на дальнюю сторону земельного участка – около 3 метров. В результате у нас есть 23 метра.

Внимание! Очень частое явления – уменьшение площади основания, и при этом строение поднимается в высоту. Обычно строят два этажа и пригодную для проживания мансарду. Из-за этого дом будет сужен до 7-ми метров. Удачным решением будет разместить гараж под крышей дом.

Если ваш участок имеет ориентацию на Запад-Восток, то дом следует строить широкой стороной на север, при этом придомовая площадка будет затенена строением. С южной стороны следует поместить террасу. В случае, когда участок имеет ориентацию Север-Юг, дом следует поместить как можно дальше к северному рубежу, и за ним можно установить баню. Дорога к дому должна быть по ширине такая же, как и ширина колеи машин.

Узкие дома и проекты

Если у вас длинный и узкий участок, рекомендуем ознакомиться с интересными проектами одноэтажных и двухэтажных домов. У каждого варианта есть множество преимуществ.

Проект дома с гаражом на узком участке

В этом проекте предусмотрено размещение гаража под крышей. В этом случае дом будет размером 6,5*19 м. Несмотря на то, что ширина большая, он будет отлично вписываться в площадку даже со сложными вариациями дизайна ландшафта. Так, на первом этаже будет находиться гараж, кухня, совмещенная с гостиной и санузел для гостей. На втором этаже будет два санузла и три комнаты.

Проект американского дома

Это достаточно большое строение, которое имеет два этажа и размеры 6*12 метров. Такие проекты весьма популярны в Америке, отчего и получили название. Они имеют шикарный функционал, благодаря чему в них высокая комфортность проживания. Здесь на первом этаже есть кабинеты, гостиная, кухня и санузел, при этом кухня совмещена со столовой. На втором этаже есть две спальни и две детских просторных комнаты, а возле спальни ванная комната. Еще там есть и совмещенный санузел с душем.

Проект дома с мансардой на узком участке

Такие дома в длину составляют 16,5 м и в ширине 5 метров. Первый этаж сам по себе достаточно высокий, и это дает ощущение простора. К торцевой части дома пристроено крыльцо. Благодаря тому, что в этом доме крыша высокая, мансарда получается достаточно просторной. На первом этаже будет находиться отделенная от других комнат гостиная, вместительная гардеробная и санузел, который следует разместить под лестницей. На втором этаже предусмотрены две спальни и два санузла.

Длинный дом

В этом проекте ширина дома минимальная – всего 5 метров, но зато все компенсировано длиной, а именно 21,6 метров. Это интересное решение  при выборе проекта, когда вам требуется строительство жилого дома на большом по площади участке. Плюсы в том, что архитектурные форм привлекательны, а строительство достаточно простое. Проще говоря, проект функционален, и не нужно обходить его стороной.

Чем-то строение прохожее на предыдущий вариант, но разница заключена лишь в расположении спален, так как одна из двух конструкций будет на первом этаже, а все остальное на втором, в том числе и санузел.

Такие проекты самые удобные для узких участков.

Покупаем участок

Есть огромное количество мест, где продают только узкие участки, и обычно они самые привлекательные для жизни – на берегу моря/озера, у подножия красивой горы, в маленьких городах. Несмотря на размеры, такие территории очень популярны. Но все же на них не так удобно строить, так как есть некоторые ограничения.

Санитарные и противопожарные норм регламентируют строительство дома на расстоянии от жилья соседей минимум в 6-ти м. Минимальным расстоянием от дома до ограждения признано 3 м. При выполнении всех нормативов и требований, останется лишь 9 метров пригодной для строительства земли.

Не всегда поиск удобного и красивого участка является простой задачей, так как все комнаты должны быть расположены в одну линию, что приведет к сужению и обращение окон в сторону дома соседей, да и сплошной коридор вдоль дома – не самое лучшее решение. Но такие проблемы легко решить при правильно подобранном участке.

Здесь стоит обращать внимание на геотехнические характеристики. Часто планировка длинных и узких домов подразумевает создание еще и цокольного этажа, что дает возможность обустроить котельную.

Учтите и том, что проекты домов для узких участков с предусмотренным подвалом стоит почти на 20% дороже аналогичных проектов зданий, но без цоколя. Также перед началом работ поинтересуйтесь у соседей, не затапливает ли у них подвал в весенний период. В таком случае вам придется выполнить ряд мер для защиты.

Рекомендуем провести и водно-грунтовый анализ, чтобы определить заранее тип подвала – обычный (сухой), или максимально защищенный от воды и воздействия влаги.

Участок и его проектирование

Те проекты домов, которые собираются строить на вытянутых территориях, представляют собой решение комплексное, так как там проработаны все детали до мелочей, а именно расположение помещений, то, как будут подведены коммуникации и строительство дополнительных элементов.

Сюда включены также освещение, септик, гараж, скважины. Чтобы оформление было эстетичным, часто прибегают к следующим решениям:

  • Площадку делят на несколько зон, для чего можно использовать деревья, арки, кусты и шпалеры. Не следует полностью изолировать зоны, так как может превратить и без того узкие зоны в несколько маленьких зон.
  • Сделайте на участке интересные извилистые дорожки, где на поворотах будут открываться новые виды на ваш участок.
  • Посадите деревья и кусты в виде треугольников, причем их следует размещать так, чтобы они создавали дорожки.
  • В саду можно установить элементы декора и скульптуры.

При таком обустройстве вы сможете повысить привлекательность участка.

Возведение

В строительных компаниях можно купить проекты узких домов, а можно сделать их самостоятельно. Если у вас нет опыта в проектировании, лучше придерживаться готового шаблона, так как типичные проекты можно легко адаптировать под выбранный участок.

На подходящем месте обычно строят одноэтажные или двухэтажные дома с мансардой, а дома, которые находятся на небольших участках, важно хорошо и правильно теплоизолировать. Обусловлено это тем, что энергоэффективность таких домов в разы меньше, если сравнивать с обычными квадратными домами.

Кухню и гостиную лучше поместить у торцевой стороны, а спальни сделать на втором этаже. Чтобы вам не пришлось перекрывать световой поток, лестницу ни в коем случае нельзя размещать у торца. В готовых проектах все учтено, а именно особенности местоположения инженерных коммуникаций и въезд тяжелой техники. Сами дома помещают на затененных сторонах участка, что дает возможность беспрепятственно перемещаться по солнечной стороне.

Дом шириной 5 метров для узкого участка — планировка длинного дома

Проекты домов и коттеджей для узких участков

Удобный дом на узком участке

Высокая стоимость земли, тенденции к уплотнению и прочие факторы сделали узкие наделы под застройку частым явлением. Впрочем, именно благодаря их распространенности проекты домов для узких участков сегодня не проблема. Разумеется, в постройке жилища на участке вытянутой формы есть свои тонкости.

Что такое «узкий участок»?

В эту категорию входят участки, имеющие ширину 15-17 метров. Минимально возможная ширина участка под застройку составляет 10 метров. С учетом всех строительных и противопожарных норм – таких как ограничение дистанции до изгороди, расстояния до соседнего дома и прочих – на сам дом площади остается всего ничего. И выходит, что строение придется делать узким и длинным, как контейнер. Но не так страшен черт, как его рисуют.

Современные проекты узких домов и домов для небольших участков отнюдь не предполагают, что жилище будет иметь унылый «барачный» вид. Задействовав принципы эргономичности, на выходе можно получить очень симпатичный и при этом весьма вместительный домик. Например, в стиле шале (деревенские домики с сильно выступающими карнизами крыши). А фахверковые дома выглядят так, как будто только что сошли со страниц туристического путеводителя по Старой Европе. Особенно если тщательно продумать ландшафтный дизайн участка. Кстати, грамотный ландшафтный дизайн легко решит проблему вида из окон, ведь на небольшом земельном наделе существует недостаток приватности.

Уютный дом на узком участке. Основные принципы

Приобретая проект дома для узкого участка, важно проконсультироваться со специалистом, который поможет учесть противопожарные разрывы, все необходимые дистанции между постройками. Архитектор трезво оценит все особенности участка, подскажет, как минимизировать негативные аспекты и наиболее полно использовать позитивные.

Предпочтительно, когда торцевые стены дома можно сориентировать на восток и запад. Этот прием обеспечит равномерную инсоляцию жилых помещений в течение суток. Хорошо, если северной стороной участок примыкает к дороге. Тогда появляется возможность разместить в северной зоне вход и гараж, выстроив гостиную на солнечной южной стороне. Если подъездная зона расположена на юге, то дело несколько осложняется.

Как правило, в целях экономии места проекты домов для маленьких участков предполагают строительство двухэтажного жилища или дома с мансардой. Это оптимальный вариант, позволяющий сэкономить дефицитное место. Исключение – маленькие дачные домики, не предполагающие постоянного проживания в них.

На первом этаже двухэтажного дома можно расположить гостиную и все хозяйственные помещения: санузлы, гардеробные и так далее. На втором – спальни и иные жилые комнаты. И, конечно же, очень важно грамотно спроектировать помещения. Необходимо помнить, что комната, чья длина превышает ширину вдвое, кажется неуютной.

Не лишним будет продумать интерьер дома, построенного на узком участке. Важно, чтобы мебель и техника не загромождали пространство, не сужали его визуально. Хотя, конечно же, здесь все зависит от индивидуальных вкусов и фантазии владельца.

Подводя итог…

…можно сказать, что покупка узкого участка – это не приговор. Качественный архитектурный проект плюс консультация грамотного специалиста и плюс продуманный ландшафтный дизайн – рецепт, который поможет построить уютный и красивый дом даже на самом сложном земельном наделе.

Готовые проекты домов и коттеджей для узких участков

Удлиненные земельные участки, как бы зажатые между двумя соседними наделами – не редкость. Немногие могут позволить купить себе квадратный отрез земли, тем более в черте города, вот поэтому приходится изворачиваться и придумывать, какой дом на нем построить. Стандартные варианты не подойдут, так как перекроют собой половину участка, а заказ индивидуального строения — очень хлопотно и влечет за собой определенные затраты. Почему бы в таком случае не воспользоваться готовыми наработками, тем более сайт «Domamo» предлагает успешные проекты домов для узких участков с учетом всех их нюансов.

Характеристики домов с узким участком

Проектирование таких домов усложнено тем, что необходимо предусмотреть достаточно полезной площади внутри здания. Исходя из этого, архитекторы делают определенные акценты:

  • здание идет с мансардой или строится двухэтажным, его целенаправленно вытягивают вверх, такая хитрость увеличивает площадь здания и привносит гармоничное его восприятие на узком участке;
  • фасады таких строений не несут никакой нагрузки, они просты и не имеют лишних деталей, чтобы не нагромождать общий вид;
  • использование не обычной крыши, а ее версии в стиле «шале», она позволяет спрятать от непогоды не только жилье, но и авто или пристроенную веранду;
  • обычно строения на узких наделах строятся на цокольных этажах, которые дарят владельцам дополнительное пространство, которое можно организовать по своему усмотрению;
  • расположение длинных сторон здания с учетом естественного освещения;
  • несмотря на небольшие габариты прямоугольных домов они вместительны и многофункциональны за счет продуманной планировке.

Перед возведением капитального строения и при выборе проектов домов для узкого участка нужно продумать, что и какими габаритами будет стоять на оставшемся свободным участке, чтобы не загромождать его, и свободно потом передвигаться.

Что нужно учесть при выборе проекта для узкого участка?

В каталоге компании можно отыскать именно свой вариант проекта узкого дома, его можно расположить одной стороной как можно ближе к забору, чтобы выиграть больше пространства на участке. Обычно такие здания располагают в глубине участка, а перед ними разбивают клумбы и ставят беседку, чтобы создать уют и максимально освободить место под гараж или хозяйственные постройки. Сзади строения высаживают сад или же переносят туда все бытовки.

Проекты дома на узком участке требуют особого подхода, лучше остановиться на готовой работе с чертежами планировки. При желании можно скорректировать расположение комнат или пристроек, посоветовавшись со специалистами компании «Domamo». Они способны разработать любой проект даже для очень узкого надела. Загородный дом в их исполнении не будет ничем уступать обычному жилью.

Проекты домов для узких длинных участков

С учетом уплотнения современного строительства и повышения цен на землю нормой становится приобретение длинных и узких участков. После покупки такой территории возникает проблема постройки дома, ведь ее ширина составляет всего 15-25 м.

Не каждый такой дом будет похож на длинный барак. Существует большой выбор оригинальных дизайнерских решений. Недорогие проекты домов для узких участков могут быть привлекательны и практичны. Многие из них адаптированы под конкретные регионы страны.

Особенности узких домов

Многие проекты узких домов не только привлекательны, но и довольно вместительны. В таких домах предусматривается полный комплекс комнат, необходимых для размещения средней и большой семьи. При создании планировок стандартного типа используют такие принципы:

  • Увеличение высоты дома – постройка, расположенная на узкой площадке, обычно возводится двухэтажной, с утепленной мансардой.
  • Внутренние помещения расширяют за счет оборудования цокольного этажа. Для комфорта пребывания на нем устанавливают несколько окон.
  • Дом размещают таким образом, чтобы торцевые стены ориентировались на восток и запад для оптимального естественного освещения.
  • Применение крыши шале позволяет уместить рядом с домом террасу.

При возведении коттеджа на узком участке ландшафтный дизайн должен отвечать определенным требованиям. Если создать грамотный проект застройки, можно выгодно использовать территорию, сохраняя приватность даже при близком расположении соседей.

Коттеджи, расположенные на узкой территории, отличаются несколькими особенностями:

  • вытянутый план;
  • обращение фронтонов в сторону улицы;
  • одна или две глухих стены;
  • окна, расположенные на более освещенной стороне, или панорамные конструкции;
  • наличие эркеров, окон на мансарде и окон второго света;
  • цокольный этаж, в котором располагают кладовую, тренировочный зал или котельную;
  • нависание второго этажа над террасой;
  • установки компактной одномаршевой лестницы.

Такие особенности проектов для узких участков позволяют не только визуально увеличить пространство внутри дома, но и сделать будущее жилье более удобным.

Выбор проекта

Можно найти много проектов для узких участков: одноэтажных и двухэтажных, с террасой и гаражом, имеющих разную форму и планировку. Постройка осуществляется с учетом геометрии здания, рельефа местности и особенностей расположения близлежащих объектов.

При создании проекта для узкого участка учитываются желания хозяев. Возможны следующие варианты:

  • Типовые постройки, которые повторяются в неизменных архитектурных решениях, в зеркальном отражении или с незначительными изменениями.
  • Создание заказа с учетом индивидуальных пожеланий владельцев участка. Для этого потребуется приглашать архитекторов, которые учтут все особенности участка.
  • Обычно дома на узких площадках возводят фронтоном в сторону улицы.
  • Такие постройки строят ближе к затененной границе. Необходимо учесть и размещение коммуникаций.
  • При проектировании дома на узком участке не следует забывать про расположение технических построек.

Важно! Узкими называют участки, которые имеют ширину не больше 25 м.

Дом для прямоугольного участка

Дома, расположенные на узких прямоугольных площадках, обычно делают двухэтажными, с мансардой. Если второй этаж будет больше первого, можно сэкономить много места. Когда стены выходят на дом соседей или ограждение, их обычно выполняют без окон. Это обусловлено приватностью и невысоким уровнем освещения. Освещенные пространства следует использовать более эффективно.

Большие окна в прямоугольных домах отлично смотрятся и пропускают много света. Увеличивают окна за счет установки откосов и выступов.

Советы, которые стоит учесть при возведении узкого дома:

  • При наличии нескольких этажей лестницу следует выбирать с одним маршем. Ее размещают у длинной стены.
  • В планировке домов, возводимых на узких участках, предусматривается минимальное количество перегородок. Лучшее решение – установка раздвигающихся конструкций.

Расчет необходимой ширины узкого участка выполняют, исходя из определенных показателей. Ширина обычного дома составляет от 9 до 10 м. До заборов с каждой стороны оставляют 3 м. Ширина гаража составляет от 3,5-4 м. В результате ширина участка получается 20 м. К этому числу прибавляют проезд на дальнюю сторону участка – еще 3 м. В сумме получается 23 м.

Внимание! На узком участке часто уменьшают площадь основания, а строение поднимают в высоту. Обычно устраивают 2 этажа и жилую мансарду. За счет этого дом сужается до 5-7 м. Удачное решение – расположить гараж под крышей дома.

Если участок расположен с ориентацией Запад-Восток, дом устанавливают широкой стороной на север. Придомовая площадка затеняется строением. С южной стороны помещают террасу. Если участок ориентирован в положении Север-Юг, дом располагают как можно дальше к северному рубежу участка. За ним лучше установить баню. Дорогу к дому делают на ширину колеи машины.

Проекты узких домов

При наличии узкого и длинного участка стоит познакомиться с оригинальными проектами домов с одним и двумя этажами. Каждый их них имеет несколько привлекательных особенностей.

Проект дома с гаражом

Под крышей такого дома на узком участке располагается гараж. Здание обладает габаритами 6,5х19 м. Несмотря на небольшую ширину дома, он отлично впишется в площадку со сложным ландшафтом.

На первом этаже располагается гараж, совмещенная с гостиной кухня и санузел, предназначенный для гостей. Второй этаж вмещает в себя два санузла и три жилых комнаты.

Американский дом

Такое строение является довольно большим. Оно включает два этажа, и обладает габаритами 6х12 м. Подобные проекты популярны в Америке. Они обладают полноценным функционалом, за счет чего комфортность проживания в них довольно высокая.

На первом этаже располагается гостиная, кабинеты, небольшой санузел и кухня, совмещенная со столовой. Второй этаж включает две спальни и две детских комнаты. Возле спальни расположена ванная. Еще на втором этаже находится совмещенный узел, в котором имеется душ.

Узкий дом с мансардой

Длина такого дома составляет 16,5 м, а ширина – 5 м. Первый этаж довольно высокий, что создает ощущение простора при нахождении внутри дома. Крыльцо пристроено к торцевой части здания. Благодаря высокой крыше мансарда получается довольно просторной.

Первый этаж включает в себя отделенную от остальных помещений гостиную, большую гардеробную и санузел, который находится под лестницей. Второй этаж вмещает два санузла и спальни.

Очень длинный дом

В этом проекте дом имеет минимальную ширину – всего 5 м. Его длина равна 21,6 м. Проект является интересным решением для строительства на участке небольшой площади. Он включает простоту строительства и привлекательность архитектурных форм. Поскольку проект отличается высокой функциональностью, его следует рассмотреть подробно.

Строение схоже с предыдущим. Разница между ними заключается в расположении одной из спален. Это помещение располагают на первом этаже. Остальные жилые помещения выносят на второй. Здесь же присутствует и санузел.

Такие проекты двухэтажных домов для узких участков наиболее удобны и привлекательны.

Покупка участка

Существует множество географических мест, где продаются только узкие участки. Обычно они самые желанные для жизни – на берегу озера или моря, у подножия живописной горы, в небольших старых городках. Несмотря на неудобные габариты, эти территории довольно популярны.

Однако строить дом на них неудобно. Это связано с некоторыми ограничениями. Противопожарные и санитарные нормы регламентируют постройку дома на расстоянии более 6 м от соседей. Минимальное расстояние от дома до границ площадки – 3 м. Если выполнять эти нормативные требования, для строительства остается пригодной всего 6-9 м земли.

Поиск удобного и привлекательного архитектурного решения не всегда представляет легкую задачу. Все помещения должны располагаться в одну линию, что приводит к сужению комнат и обращению окон в сторону соседей. А вдоль дома располагается неудобный коридор. Однако решить эти проблемы можно при правильном выборе участка.

При выборе подходящего участка для дома особое внимание уделяют его геотехническим характеристикам. Планировка узких и длинных домов часто подразумевает создание цокольного этажа. Это позволяет устроить под домом котельную.

Стоит учесть, что проекты домов для узких участков с подвалом, дороже похожих, но без цокольного этажа, практически на 20%. Стоит поинтересоваться особенностями содержания подвала у соседей. Возможно, во время весеннего половодья он затапливается. В этом случае потребуется принимать дополнительные меры защиты.

Обязателен водно-грунтовой анализ, который поможет определить, какой строить подвал – максимально защищенный от воды или сухой.

Проектирование участка

Проекты домов, устраиваемых на вытянутой территории, представляют собой комплексные решения. В них проработаны все детали расположения помещений, подведения коммуникаций и возведения хозяйственных построек.

В такие проекты включают септик, освещение, скважины, гараж. Для эстетичного оформления территории прибегают к таким решениям:

  • Разделить площадку на несколько зон. Для этой цели применяют Шпалеры, арки, кусты и деревья. Зоны не изолируют полностью. Это исключает превращение и без того узкой площадки в несколько маленьких «уголков».
  • Лучше, если сделать на участке извилистые дорожки, на поворотах которых будет открываться новый вид на участок.
  • Деревья и кусты сажают группами в треугольники. Их следует разместить на участке таким образом, чтобы они образовывали дорожки.
  • Формы участка получится полома и за счет элементов ландшафтного освещения. В саду устанавливают скульптуры и элементы декора.

Такие особенности обустройства узкого участка помогают повысить его привлекательность.

Возведение узкого дома

Проекты узких домов покупают в строительных компаниях, или создают самостоятельно. Если опыта проектирования нет, лучше взять готовый шаблон. Типовые проекты легко адаптируются под конкретный участок.

На подходящей площадке обычно возводят одноэтажные или двухэтажные строения с мансардой. Дома, расположенные на небольших участках, следует грамотно теплоизолировать. Это обусловлено меньшей энергоэффективностью таких сооружений, по сравнению с традиционными квадратными домами.

Кухню и гостиную лучше размещать у торцевых сторон. Спальни переносят на второй этаж. Чтобы не перекрывать световой поток, лестницу не располагают у торца. Готовые проекты создают с учетом особенностей расположения инженерных коммуникаций и возможностей подъезда тяжелой техники. Дома располагаются на затененной стороне участка, что позволяет без затруднений перемещаться по солнечной стороне.

  • Смотровая яма своими руками
  • Варианты и примеры перепланировки однокомнатной квартиры
  • Перепланировка двухкомнатной хрущевки
  • Проекты бани с террасой и домов

Некоторые люди имеют земельные наделы, которые очень узкие. Следовательно, для таких собственников есть только один вариант – это планировка узкого дома. Не стоит опускать руки и мучить себя уверенностью в том, что хорошего здания на таком участке не получится. Благо, современные архитектурные и дизайнерские идеи настолько разнообразны, чтобы удовлетворить запросы людей с любыми параметрами домов.

Вариант планировки всех этажей трёхэтажного дома с мансардой

Какие помещения обязательно должны быть

Независимо от того, узкий дом или широкий, в пространстве обязательно должны присутствовать некоторые помещения. По желанию каждый владелец дома может вливать собственные идеи, дополняя пространство дополнительными комнатами. В любом из домов должны быть:

План одноэтажного узкого коттеджа с гостиной студией

  1. Гостиная.
  2. Спальня.
  3. Кухня.
  4. Санузел.
  5. Детская.

Это минимальный список комнат, которые должны присутствовать в плане здания.

Интересные и полезные факты

Государственные структуры, отвечающие за нормы и условия в домах для жизни, установили некоторые параметры каждого из помещений, чтобы каждому жильцу было комфортно. Таковыми нормами являются:

Интерьер и декор узкой гостиной студии со столовой и кухней

Учитывая вышеуказанные нюансы, следует составлять проект дома для узкого участка.

Схемы и планировка двух этажей длинного и узкого здания

Как правильно обустроить узкий дом

Когда хозяин надела ограничен в пространстве и может создать проект загородного дома только узкого, нужно отталкиваться от главного. Не стоит бить тревогу, ведь можно найти массу идей и проектов для возведения дома на узком участке, которые понравятся.

Отделка полов в разных помещениях различными экологичными материалами

Чтобы процесс строительства дома на участке не вызвал сложностей, конечно же, нужно предварительно продумать планировку и обустройство каждого помещения, которое будет в конструкции загородного дома.

Реализация лестниц на второй этаж в узком доме

Кухня

В плане узкого дома обязательно должна быть кухня. Чтобы сделать минимальным риск загромождения пространства, следует всю необходимую мебель, бытовые и сантехнические приборы размещать вдоль одной длинной стены.

Использование компактной но функциональной кухни в узком здании

Тогда вторая часть пространства останется свободной, что позволит легко перемещаться по помещению.

Важные моменты
  1. Стоит отдать предпочтение стилю минимализма и внести в проект кухни узкого дома только самые необходимые предметы мебели, бытовые приспособления.

    Стиль минимализма очень актуален в таких строениях

  2. Чтобы визуально увеличить пространство узкой кухни, стоит отдать предпочтение светлым тонам плитки. Также зрительно сделать большим помещение помогут блестящие поверхности.

Спальня

Узкая спальня должна быть обустроена обдуманно.

Подборка вариантов оформления и планировки спальной комнаты в узком здании

В этом помещении также стоит отдать предпочтение минимуму размещенной мебели и максимуму средств для визуального расширения пространства. Смотрите в видео обзор планировки узкого дома.

Гостиная

Так как это помещение предназначено для приема гостей дома, стоит продумать планировку в деталях. Должно оставаться максимум свободного пространства, чтобы жильцы частного дома и гости могли легко передвигаться по помещению.

  1. Стоит обратить внимание на освещение гостиной. За счет света можно выиграть и визуально увеличить пространство.
  2. Натяжной блестящий потолок поможет значительно расширить пространство, особенно если отдать предпочтение светлым цветовым гаммам.

    Бежевые цвета на натяжном потолке в узкой комнате

Детская

Нередко узкие дома с мансардой. Особенно часто эту часть конструкции сооружения используют для обустройства детской комнаты. Даже в узком доме на мансарде можно обустроить великолепную комнату для ребенка.

Декор длинной детской комнаты в салатовых тонах

Есть множество проектов, которые помогут облагородить и преобразить длинный и узкий верхний ярус здания в лучшем виде.

Длинная кухня задекорированная в светлом стиле хайтек

  • Так как мансарда находится в верхней части здания, нужно особое внимание уделить безопасности лестниц, чтобы ребенок не получил травму, спускаясь на первый этаж;
  • Еще обязательно нужно позаботиться о том, чтобы окна на мансарде находились на безопасной высоте;
  • Следует избегать острых углов в мебели;
  • Узкая комната на верхушке сооружения должна быть обустроена обдуманно и по предварительно составленному плану, тогда малыш будет ощущать себя комфортно и уверенно.

Обустроенная в минималистическом стиле спальня на мансардном этаже

Дома с мансардой позволяют владельцам расширить пространство и жилые метры. Поэтому стоит уделить внимание таким зданиям на этапе планирования постройки и планировки узкого дома.

Санузел

Конечно же, следует обратить внимание на планировку такого помещения, как санузел.
Вне зависимости от того, что дом узкий, обязательно нужно установить в доме ванну, туалет.

Размещать ванну можно на дальней стенке, конечно же, подбирая соответствующий ширине пространства, размер.

Декор санузла в черных тонах в небольшом узком здании

Вдоль длинной стены можно установить раковину, биде и унитаз, если помещение смежное.

На что обратить внимание

Зная некоторые секреты, которые помогут визуально расширить пространство, владельцы жилых метров смогут оборудовать каждое из помещений наилучшим образом. Стоит взять во внимание следующие факторы:

Очень узкая ванная комната с уютным дизайном и деревянной отделкой

  • Визуально расширяют пространство зеркальные поверхности. Если есть возможность и в стиле помещения уместна хотя бы одна стена, полностью покрытая зеркалами, то стоит это сделать. Комнаты не будут казаться узкими, ведь отражение пространства в зеркалах позволяет завуалировать ширину помещения;
  • Для узких домов часто используют натяжные потолки. Зрительно увеличенная высота верхней части помещений, поможет обеспечить нужный стиль и настроение, а также спрятать в отражении реальную ширину пространств;

    Блестящий натяжной потолок добавляет освещения в очень узкой кухне

  • Чтобы правильно обустроить узкие помещения, нужно подбирать негабаритную мебель. Это поможет качественно и правильно использовать существующее пространство, не загромождая территорию. Идеальное решение, сделать акцент на подвесных шкафах, чтобы пространство пола было свободно для беспрепятственного перемещения по каждой из комнат;
  • Что касается ремонта в узком доме, а точнее цветовых решений, то лучше всего сделать ставку на светлые тона. Это поможет зрительно увеличить пространство и создать отличную атмосферу;

    Современный стильный коридор задекорированный в фиолетово-бежевом стиле

  • В узких помещениях мебель лучше расставлять только по одной из стен, это поможет оставить достаточно пространства для свободного перемещения по частному дому.

Уделяя внимание мелочам, и беря на заметку полезные рекомендации касательно оборудования узкого дома, каждый хозяин сможет спланировать удивительный и пригодный для жизни дом.

Не имеет значения узкий дом или широкий, при наличии фантазии и дизайнерских идей, каждый сможет создать дом своей мечты.

Экстерьеры и проекты узких домов

Ведь в современном мире и технологиях, возможно, все, главное, уверенно идти к цели, в которой на этапе завершения работ по строительству и ремонту, вы попадете в то пространство, в котором всегда хотели жить.

Проекты узких домов

Особенности планировки

Для сохранения пространства лучше использовать центральную компоновку комнат. В каждую комнату из коридора ведет отдельная дверь. Проходные комнаты отнимают пространство и создают неудобства. Одна или две стены, выходящие на соседние здания, не имеют окон. В доме должны быть спальня, кухня, гостиная, детская, санузел.

Мебель и бытовые приборы в спальне, на кухне, в санузле размещают вдоль длинной стены. Используют максимум средств для визуального расширения пространства комнат – зеркала, светлые оттенки интерьера, продуманное освещение, встроенная мебель.

Нюансы строительства

Участок шириной 15 м считается узким. При строительстве учитывают различные факторы: протяженность участка, рельеф, ориентацию по сторонам света, затененность территории. При площади более 100-120 м² специалисты рекомендуют строить двухэтажный или мансардный дом. Уместно наличие цокольного или подвального этажа для служебных помещений. На солнечной стороне устанавливают окна больших размеров для полноценного освещения.

При расположении входа с северной стороны спальню и гостиную удобно располагать в южной части дома. Энергосберегающие свойства эффективно используются при ориентации длинной стороны на юг и «глухой» северной стене.

Цена строительства дома определяется выбранным проектом и особенностями участка.

Узкий дом, спроектированный как прототип для строительства на небольших участках

Последняя часть нашей серии Dezeen x MINI Living представляет собой чрезвычайно узкий дом, спроектированный для участка шириной 3,9 метра в Бруклине.

Разработанный нью-йоркской студией Only If Architecture, в доме будет использоваться неиспользуемый участок земли между парой многоквартирных домов в Бруклине.

Узкий дом будет расположен на небольшом участке в Бруклине.

Только если соучредители Каролина Чечек и Адам Сноу Фрэмптон спроектировали дом как семейный дом и надеются, что этот дизайн станет прототипом того, «как заполнить просматриваемые части города» «.

Дом, который в настоящее время строится на участке шириной 3,9 метра и длиной 30 метров, спроектирован таким образом, чтобы оптимизировать циркуляцию и дневной свет.

Площадь участка четыре метра в ширину и 30 метров в длину.

Архитекторы устранили коридоры и стены за счет многоуровневой конфигурации, где на каждом этаже есть отдельная комната для выполнения различных функций, таких как проживание, сон и еда.

Пустота вокруг центральной лестницы будет служить входом для естественного света и позволит воздуху циркулировать по всему дому.

Каждая комната в доме займет целый этаж.

Архитекторы заявили, что использование небольших участков земли или участков неправильной формы для строительства жилья является жизненно важной стратегией для размещения растущего городского населения.

«В разгар современного жилищного кризиса заполнение абсолютно необходимо как городская стратегия для строительства большего количества жилья», — заявили они Дезину.

Двухуровневые полы создают пространство двойной высоты.

Дом строится параллельно с Irregular Development, исследовательским проектом Only If, который каталогизировал 3600 неиспользуемых участков земли по всему Нью-Йорку.Результаты исследовательского проекта были представлены на Шэньчжэньской биеннале в 2018 году.

Slim House имеет большую наклонную крышу для увеличения естественного освещения

Только если обнаружено, что участки не использовались, потому что они были маленькими, узкими, треугольными или неправильной формы и, следовательно, малопривлекательной для крупных разработчиков.

«Использование этих пустующих участков для жилья, хотя и небольших по размеру, может способствовать пополнению столь необходимого жилищного фонда», — заявили архитекторы.

Окна от пола до потолка обеспечат в дом много естественного света.

Дуэт также утверждает, что строительство на небольших участках откроет возможности для экспериментального развития.

«В Нью-Йорке нормативное производство жилья способствует повторению известных формул на больших объектах крупными застройщиками, которые привлекают опытных архитекторов», — заявили они.

«В этом смысле жилищный кризис в городе можно рассматривать не только как кризис количества, но также как кризис воображения и отсутствия дизайна.«

Световой колодец, проходящий через середину дома, будет освещать лестницу.

» Узкие, маленькие или неправильные участки могут побудить молодых архитекторов к более мелким экспериментам и помочь нам представить новые формы жилья и новые способы жизни вместе «, — продолжили они.

Этот фильм является частью инициативы Dezeen x MINI Living, совместной с MINI Living, целью которой является изучение того, как архитектура и дизайн могут способствовать светлому городскому будущему с помощью серии видеороликов и бесед.

Как построить дом на крошечном участке земли: 18-летний проект по превращению гаража Хакни в семейный дом — мастер-класс по строительству небольшого участка | Дома и собственность

I

Потребовалось 18 лет, три команды архитекторов, шестизначная сумма и больше встреч с сотрудниками по планированию, чем Мэри Редмонд может вспомнить, просто чтобы подготовиться к началу работы.

Но эпический проект по превращению полуразрушенного гаража в семейный дом — выдающийся пример того, как можно преобразить даже самый маленький участок.

С улицы дом, который построила Мэри, весьма необычен — охраняется ставнями из тонких панелей из слегка ржавеющей кортеновской стали, с кухней и гостиной, выставленными наполовину публично, тремя спальнями, спрятанными под землей, и двумя внутренними двориками, выходящими на улицу. пространство и вспышки света.

История начинается еще в 1999 году. Мэри, управляющая недвижимостью, только что купила дом в Сток-Ньюингтоне в N16, чтобы использовать его в качестве недвижимости для сдачи в аренду.

Подробнее

Гениальный плоский многозадачный дом Hackney в качестве холостяцкой квартиры и модного семейного дома

«В конце сада был ветхий гараж на две машины, и я действительно подумал, что хотел бы заняться развитием, потому что он был в Идеальное расположение на угловом участке с выездом на дорогу.

Были наняты архитекторы, которые по совету совета Хакни составили план дома в викторианском стиле, который вписался бы в остальную часть района. Однако эта первая попытка развития участка закончилась неудачей, когда планировщики совета сочли участок площадью 947 кв. Футов слишком маленьким, чтобы его можно было использовать.

Мэри обжаловала это решение, но инспектор по планированию оставил его в силе, и проект был отложен на второй план.

Реальная жизнь — в виде двух детей — взяла верх.

Великий замысел Марии

В начале нулевых произошел взрыв общественного интереса к архитектуре.Grand Designs и его многочисленные подражатели были на наших экранах, и Мэри и ее муж начали думать, что, если бы они разработали сайт, они хотели бы сделать немного лучше, чем какой-нибудь викторианский стиль.

«Мы начали думать, что хотим сделать с ним что-то особенное, хотя и не знали, что делать», — говорит Мэри. «Все говорили нам, что мы никак не сможем достать дом на этом участке. Но мы сохранили эту идею ».

Они нашли нового архитектора и в 2012 году подали заявку на строительство дома во дворе с новым цокольным этажом и кухней и гостиной наверху.

Однако планировщики муниципалитета Хакни остались без особого впечатления, что вызвало серьезную обеспокоенность тем, что две спальни будут стоять лицом друг к другу по обе стороны от большего из двух дворов, пробитых в центре дома.

От полуразрушенного гаража в конце сада до семейного дома

Поваленный гараж в семейный дом

Потребовалось 18 лет, три команды архитекторов, шестизначная сумма и больше встреч с планировщиками, чем Мэри Редмонд может вспомнить, просто чтобы подготовиться к началу работы. Но грандиозный проект по превращению полуразрушенного гаража в семейный дом — выдающийся пример того, как можно преобразить даже самый маленький участок.

Джульетта Мерфи

Спрятано

Со стороны улицы дом, который построила Мэри, весьма необычен — он охраняется ставнями из тонких панелей из слегка ржавеющей стали Кортен, с кухней и гостиной, выставленными наполовину, и тремя скрытыми спальнями. под землей и два внутренних двора, дающие внешнее пространство и лучи света.

Джульетта Мерфи

Дом со стальным фасадом

Стальные жалюзи-ставни дают дому со стеклянным фасадом некоторую защиту от улицы, но не закрывают его полностью. Его отдельные ребра зафиксированы на месте, но были тщательно выровнены так, чтобы зону гостиной не было видно с улицы, хотя кухня может быть видна отчетливо.

Джульетта Мерфи

Пространство, которое работает

Несмотря на то, что площадь 1205 кв. Футов невелика, на первом этаже достаточно места для кухни открытой планировки и гостиной, гардеробной и подсобного помещения.

Джульетта Мерфи

Простая цветовая палитра

Ощущение пространства усиливается простой палитрой белых стен, рабочей поверхностью из восстановленного белого кварца, дверцами кухонных шкафов из фанеры с дубовым шпоном и напольной плиткой под бетон, которые используются по всему дому в вместо гораздо более дорогого и трудоемкого варианта заливного бетона.

Джульетта Мерфи

Максимальное использование света

С двумя стеклянными стенами, двумя застекленными внутренними дворами и несколькими окнами в крыше цокольный этаж очень яркий.

Джульет Мерфи

Долгое ожидание

История начинается еще в 1999 году. Мэри, управляющая недвижимостью, только что купила дом в Сток-Ньюингтоне в N16 с целью использования его в качестве недвижимости для сдачи в аренду. но заброшенный двойной гараж в конце сада убедил ее взяться за развитие. Первая попытка развития участка закончилась неудачей, когда планировщики совета сочли участок площадью 947 кв. Футов слишком маленьким, чтобы его можно было использовать, и, хотя Мэри подала апелляцию на это решение, оно было поддержано, а проект отложен на второй план.Реальная жизнь — в виде двух детей — взяла верх.

Джульетта Мерфи

Обновление планов

Мэри и ее муж нашли нового архитектора и в 2012 году подали заявку на строительство дома во дворе с новым цокольным этажом и кухней и гостиной наверху. Планировщики совета Хакни отклонили эти планы, но Мэри снова подала апелляцию, и на этот раз она вышла победительницей, имея в руках необходимое разрешение на строительство. Чтобы найти команду, которая воплотит эти планы в жизнь, она наняла Guttfield Architecture.В 2016 году была подана еще одна заявка на планирование, на этот раз для внесения уточнений и изменений в предложения. В следующем году наконец-то можно было начать работу над этим 12-месячным проектом.

Джульетта Мерфи

Современный дизайн

«Плавающая» стальная лестница, ведущая в подвал, — поразительный штрих, который помог привлечь внимание проектировщиков.

Джульетта Мерфи

Пускай свет в

Внутренние дворы доставляют свет и в подвал, а каждая из трех спален имеет прямой выход на одно из этих небольших открытых пространств.

Джульетта Мерфи

Источник света

В каждую из трех спален поступает естественный свет с одного из двух дворов.

Джульетта Мерфи

Чистый вид

Свежий белый цвет и большое количество стекла во всем доме, в том числе в ванных комнатах, позволяют максимально эффективно использовать ограниченное пространство.

Джульетта Мерфи

Мэри снова подала апелляцию, и на этот раз она вышла победительницей, имея в руках необходимое разрешение на строительство.

Чтобы найти команду для воплощения своих планов в жизнь, она наняла Guttfield Architecture после того, как была серьезно впечатлена одним из их проектов в Ислингтоне, о котором она наткнулась в журнале.

В 2016 году была подана еще одна заявка на планирование, на этот раз с целью внесения уточнений и изменений в предложения. В следующем году наконец-то можно было начать работу над этим 12-месячным проектом.

Для Фреда Гуттфилда, основателя практики, это означало выбор подходящей облицовки для дома — он выбрал кирпичи бледно-охристого цвета — корректировку планировки и окон, добавление солнечных батарей, зеленой крыши из очитка для утепления и создание поразительного «плавающего» Стальная лестница.

По теме

«Хакни были довольны, потому что им не нравилась старая схема, и когда я пришел к ним с чем-то более современным, они были очень и очень позитивны», — говорит он.

Для Гаттфилда решающим элементом было то, как дом соединяется с улицей. «Типичный способ построить такой дом с заполнением — спрятать его за кирпичной стеной», — говорит он. «Я подумал, что это был немного странный подход — повернуться спиной к улице, а не быть ее частью.

«В Голландии, например, люди, которые вешают шторы, считаются очень подозрительными — это нормально, когда можно заглядывать в дома людей. Быть полностью приватным — это очень, очень по-английски.”

Стальные жалюзи-ставни, созданные Гуттфилдом в качестве альтернативы, дают дому со стеклянным фасадом некоторую защиту от улицы, но не срезают его полностью.

Привлекает внимание, но уединенно: с улицы ставни из стальных пластин Corten обеспечивают уединение на кухне и в гостиной, а три спальни скрыты под землей.

Отдельные ламели закреплены на месте, но тщательно выровнены так, чтобы жилые помещения Зона комнаты не видна с улицы, хотя отчетливо видна кухня: только очень уверенный в себе человек захочет заглянуть на кухню, чтобы приготовить чашку чая в нижнем белье.

Проект начался весной 2017 года, и Мэри оценивает, что подготовка к работе, включая три больших гонорара архитекторам, многочисленные заявки на планирование и апелляции, не говоря уже о армии инженеров-строителей и геодезистов, требует затрат. около 100 000 фунтов стерлингов — или шестая часть всей стоимости строительства дома.

В срок и в рамках бюджета

Ее подрядчики, Talina Builders, выполнили проект вовремя и в рамках бюджета в 500 000 фунтов стерлингов, и к весне прошлого года дом был завершен.

«Когда мы увидели, как устроен дом, это было просто потрясающе», — говорит Мэри. «Когда вы находитесь внизу, вы можете оказаться в деревне, где так тихо, уединенно и расслабляюще. Мы действительно влюбились в него ».

Хотя площадь 1205 кв. Футов, дом не огромен, на первом этаже достаточно места для кухни и гостиной открытой планировки, гардеробной и подсобного помещения.

Ощущение пространства усиливается за счет простой палитры белых стен, воссозданной рабочей поверхности из белого кварца, фанерных дверок кухонных шкафов с дубовым шпоном и напольной плитки с эффектом бетона, которые используются по всему дому вместо гораздо более дорогих и длительных -расходный заливной вариант.

С двумя стеклянными стенами, двумя застекленными дворами и несколькими окнами в крыше, первый этаж очень светлый. Внутренние дворы также освещают подвал, в то время как каждая из трех спален имеет прямой доступ к одному из этих небольших открытых пространств.

С тех пор, как он был завершен, Мэри и семья остались в доме сами, позволили семье и друзьям пользоваться им, а также сдали его на короткий срок. Но это изменится в этом году.

Пожалуй, самая большая печать одобрения проекта исходит от семьи Редмонд, которая в настоящее время живет в Хайбери.

Когда их сын, который еще не родился на момент покупки участка, осенью поступает в университет и им не нужно столько места, Мэри, ее муж и их дочь планируют переехать на полную ставку.

Идеи небольших домов, инновационные альтернативы с планами и фасадами —

В этой статье вы откроете для себя новые тенденции и альтернативы идеям внутреннего строительства небольших домов. Вы можете выбирать между конструкциями в современном стиле, сборными, деревянными, бетонными, металлическими конструкциями или комбинацией различных материалов.Вы также можете визуализировать планы дома и внешнюю отделку, цвета и текстуры, чтобы у вас были лучшие идеи для строительства мечты.
Идеи дизайна дома, найдите свой стиль и выберите предпочтительный строительный материал

  1. Двухэтажный деревянный дом площадью 965 квадратных футов

Дом построен на небольшой территории

Дом построен на небольшой территории На первом этаже социальная зона представляет собой небольшую столовую, в задней части находится кухня с пристройкой для просмотра телевизора. Дизайн интерьера первого этажа идеально гармонирует с единым стилем.

Квартира, построенная на небольшой местности

На втором этаже три спальни и полноценный санузел, в главной спальне есть гардеробная.

Далее видим фасад дома:

Фасад дома с двумя деревянными этажами — Вид на главный фасад

В оформлении фасада использованы деревянные рейки, расположенные горизонтально, использована главная входная стена с кирпичным фасадом и четырехсторонними перекрытиями.

  1. Стилизованный дизайн дома с красивым сочетанием фасадных материалов

дом на узкой и протяженной местности

Дом построен на участке 27,4 фута x 83,6 фута, на первом этаже расположена зона отдыха с комнатой, из которой открывается вид на внутренний сад и террасу, а в гараже есть место для двух автомобилей.

План двухэтажного домика

На втором этаже четыре спальни и небольшая, расположенная перед лестницей. Все комнаты связаны между собой линейной циркуляцией благодаря форме участка.

Идея фасада современного двухэтажного дома

  1. Маленький и простой дом: постройки площадью несколько квадратных футов

Небольшой дом с двумя спальнями

Планы домика: левая квартира на первом этаже, правая квартира спальни на втором этаже

Площадь застройки составляет 460 квадратных футов, общая площадь дома имеет высокий потолок, что создает впечатление большей ширины, крыша образована двумя наклонными плоскостями, большие окна обеспечивают отличное естественное освещение.

В этом простом и красивом доме есть две спальни, каждая с ванной комнатой.

Домик с двускатной крышей

  1. Модель дома из бетона на квадратной поверхности: 35 x 41 фут

План дома площадью 394 квадратных метра

На первом этаже этого дома интересная планировка комнат, хотя мы обнаружили, что социальная зона состоит из гостиной, столовой и кухни, создавая «отдельное» пространство для включения спальни, расположенной очень близко к главный вход, что дает ему большую функциональную автономию.

На втором этаже три спальни и зона, предназначенная для туалетов, которые были разделены на две части: пространство (самое большое), которое включает в себя ванну и душ, а также две раковины, второе пространство с туалетом и туалетом

План этажа площадью 394 квадратных футов — второй этаж

Фасад двухэтажного дома — Главный фасад с отделкой из матового бетона

Вы можете применить другие цвета в дизайне фасада или обнажить бетон в его естественном цвете, который очень часто используется в современном дизайне домов, подробнее в: Простые двухэтажные планы дома, построенные на квадратном участке земли.

  1. Современный дом с выходом во внутренний дворик

Если вам нравятся открытые и удобные пространства, эта модель дома вдохновит вас постройкой, окна выходят в сады или открытые террасы, что позволяет вам соединиться с природой.

План дома — первый этаж

В этой модели интерьера, комната расположена на первом этаже и имеет большое окно в форме буквы «L» или угловое окно, что позволяет полностью интегрироваться с садом, она идеально подходит для помещений, где вы необходимо ориентировать взгляд внутрь помещения.

Имеет линейный холл, соединяющий три комнаты первого уровня

Второй этаж дома — план этажа

На втором этаже мы находим спальню, гостиную (мы полагаем, что она могла бы стать второй спальней), а также кабинет.

Для развития этого проекта необходимо иметь землю, которая позволяет создавать внешние пространства, такие как сады спереди, сзади и свободное пространство сбоку.

двухэтажный дом фасадный

Внутреннее убранство подчеркивает вход с обильным естественным освещением.Окна имеют деревянную раму, а второй уровень распахивается, подробнее об этом проекте вы можете посетить: Небольшой двухэтажный дом с планами.

  1. Металлоконструкция в узком доме

Верхний этаж (первый этаж — общественная зона), нижний этаж второй уровень — спальни

Ширина дома 23 фута (см. Ширину земли 16 футов), на узкой местности очень возможно, что вам понадобится создать линейный зал для разных комнат; В данном случае дизайн первого уровня предусматривает большую столовую, кухню и место для двух машин впереди.

Так как центр спроектировал бассейн с большой террасой, дом имеет длину 121 фут, которую можно было бы сократить, если не построить зону отдыха.

На втором этаже две спальни, каждая с ванной комнатой.

Узкий фасад дома — Главный фасад дома

Дизайн дома сдержанный и современный, он подчеркивает используемый в его конструкции строительный материал, такой как сталь. Мы проанализировали этот дизайн, и вы можете увидеть его в: Дом, построенный на длинной и узкой территории.

  1. Одноэтажный дом по проекту и плану с большими окнами и высокими потолками

Малый план дома с одной спальней

Дом имеет простое и функциональное зонирование, передняя часть состоит из большой гостиной-столовой с большими окнами, выходящими от пола до потолка; в задней части спроектирована спальня с видимой джакузи и ванной.

Домики с большими окнами

Как строительный материал выделяется использованием крупных кристаллов с трех сторон, конструкционного бетона или остатков конструкционной стали, потолок приподнят примерно на один метр над перемычками.

  1. Стиль модерн с фасадными панелями хозяйственного постройки

Небольшой двухэтажный дом

На первом этаже находится дизайн комнаты с прямым выходом на большую террасу, дизайн кухни с островом линейный; Эта конструкция имеет естественное освещение спереди и сзади.

На втором этаже две спальни, в основной есть ванная и место для большого туалетного столика или при отсутствии небольшого рабочего места.

План дома второго этажа

Современный двухэтажный фасад дома

Добавление виртуальных структур из каркаса из железа и деревянных прутьев позволяет фильтровать солнечный свет, фасад выполнен в современном стиле с размещением панелей, больше фото в: Современный двухэтажный дом с простой отделкой.

  1. Дизайн небольшого дома — 230 квадратных футов с тремя спальнями

План дома с 3 спальнями

Практичный и красивый одноэтажный дом с тремя спальнями, отдельной гостиной и кухней — типичное расположение комнат; В основной комнате есть ванная, есть потолочное окно, которое освещает дополнительную спальню.

Небольшой дом с естественным освещением комнат спереди и сзади, а также световым люком, который мы видели на плане этажа

Современная маленькая квартира — вид спереди

  1. Современные строительные системы в дизайне домов

План небольшого дома с двумя спальнями

Проект состоит из двух комнат и гостиной, столовой и кухни в одной зоне, эта социальная зона напрямую соединяется с большой террасой.

Интересная особенность архитектурного проекта заключается в том, что, хотя конструкция сделана из бетона, она была покрыта алюминиевыми панелями и деревянными стержнями таким образом, чтобы солнце отражалось, а деревянные стержни удерживали воздух, он идеально подходит для сухого и теплого климата. ; в других климатических условиях строительство возможно без этого типа покрытия.

Фасад дома с деревянными прутьями

Детали этого интересного проекта с плана и фасада дома с покрытием из деревянных прутьев.

Альтернатива: Проект закрытого дома с высокой стеной

Этот дизайн идеален, когда вы хотите сориентировать взгляд на интерьер и обеспечить максимальную конфиденциальность, поэтому конверт представляет собой высокую стену. Посмотрим на план дома:

Малый трехкомнатный дом план

Домик с мансардой

Если вы хотите узнать, как выглядит внешняя стена, покрывающая фасад, подумайте о посещении этой статьи: Одноэтажный дом с высоким забором по периметру, который мы опубликовали здесь, в HomeDedicated.com.

Дизайнерские идеи для современных домов с новыми строительными системами

Помимо идей, которые мы видели в обычных домах, альтернативой учету являются дома с новыми системами строительства, когда у вас есть небольшие участки земли.

  1. Зонирование участка площадью 118 квадратных футов

Дом 118 квадратных футов

План дома площадью 118 квадратных футов — второй уровень

Небольшой двухэтажный модульный дом

Б. Идея строительства на участке площадью менее 164 кв.м

Небольшие квадратные дома двухэтажной планировки

Малогабаритный квадратный дом в модульном стиле

Вы также можете ознакомиться с нашей статьей: Идеи для небольших домов (первая поставка), где вы найдете другие варианты решений в планах этажей.

50 удивительно творческих вариантов использования вакантной земли

Когда большинство людей думают о том, что можно сделать с пустой землей, у них на удивление мало воображения. Скажите любому , что вы «инвестор в незанятую землю», и вы, вероятно, поймете, о чем я говорю.

Многие люди изо всех сил пытаются увидеть практическое применение и преимущества необработанной земли, но при небольшом творческом мышлении открывается огромный мир возможностей для тех, кто заинтересован в том, чтобы стать землевладельцами.

В этой записи блога мы рассмотрим 50 убедительных примеров того, насколько универсальной, полезной, прибыльной и приятной может быть земля. Я надеюсь, что как только вы увидите все способы использования необработанной земли, ваши глаза откроются на тот потенциал, который присутствует в каждой свободной возможности для земли.

Когда вы поймете, что можно сделать с недвижимостью в соответствии с вашей местной администрацией по зонированию и планированию, вы начнете понимать, что есть МНОГО возможных вариантов.Давайте рассмотрим несколько идей!

1. Постройте особый дом

Во времена, когда спрос на жилье высок и рынки недвижимости стремительно развиваются, строительство дома на одну семью, дуплекса или многоквартирного дома может быть лучшим вариантом использования вашего свободного участка земли. Новое строительство может иметь смысл по всевозможным причинам , и независимо от того, хотите ли вы построить новое жилье для себя или продать готовый дом напрямую конечному покупателю — это может быть именно тот вид использования, которым пользуются многие покупатели. рынок для.

Самое замечательное в этом варианте состоит в том, что большинства пустующих участков уже зонированы именно для этой цели , и независимо от того, большие или маленькие размеры участка незанятой земли — строительство нового дома может быть приемлемым вариантом, который стоит рассмотреть.

2. Общественный сад

Если у вас есть земельный участок меньшего размера, но все же слишком большой, чтобы вы могли управлять им самостоятельно, он может быть идеальным размером для общественного сада. Это также может сработать на некоторых пустырях в городе.Свяжитесь с правительственными чиновниками, чтобы получить одобрение, а затем свяжитесь с друзьями и соседями, чтобы узнать, заинтересованы ли они присоединиться к движению!

Это также отличный способ усилить чувство «общности» в вашем районе. Вы даже можете объединить средства своих соседей и попросить всех купить семена и растения. Если вы выращиваете больше еды, чем можете съесть, всегда есть продовольственные банки, которые будут очень благодарны за свежие пожертвования.

3. Охрана дикой природы

Одна из самых простых вещей, которую можно сделать с вашей собственностью — это просто сохранить ее.В конце концов, это ваша земля, , и вы имеете право ее защищать, . Вы можете выделить место, где не будет охоты, кемпинга, лесозаготовок и даже рыбалки. Некоторые землевладельцы просто покупают землю и позволяют ей вернуться в естественную среду обитания. Они могут даже возделывать небольшую часть земли, а остальную часть оставлять дикой природе, с множеством троп для детей и собак! Если у вас есть склонность к защите окружающей среды, это может отлично подойти для вашей собственности.

4. Крошечные домики

Вы слышали о движении крошечных домиков? То, что десять лет назад было небольшой нишей для любителей, теперь превратилось в чрезвычайно популярный вариант дизайна образа жизни, вызывая большой интерес со стороны основных средств массовой информации и людей из всех слоев общества.

Самое замечательное в крошечных домах то, что они почти всегда строятся на трейлере (а не постоянно прикреплены к земле). Крошечные дома строятся таким образом, потому что они редко соответствуют требованиям какого-либо муниципалитета по зонированию (которые обычно требуют, чтобы любое законное жилище было размером 600 квадратных футов или больше).

Типичный крошечный дом размером от 69 квадратных футов до нескольких сотен квадратных футов является чрезвычайно мобильным. Эти дома можно разместить везде, где есть участок — будь то густонаселенный городской пейзаж или удаленное место вдали от цивилизации.

5. Сельское хозяйство

В зависимости от размера собственности, типа почвы, климата, спроса на сельское хозяйство в этом районе и множества других факторов, некоторые свободные участки земли могут быть очень подходящими для сельского хозяйства .Независимо от того, используется ли эта собственность в настоящее время для выращивания сельскохозяйственных культур или потенциально может быть застроена для этой цели — это может быть один из вариантов, который стоит изучить.

Сельскохозяйственные угодья в некоторых регионах мира могут быть сданы в аренду или проданы по очень высокой цене за акр . В зависимости от характеристик вашей собственности это может быть потенциальное использование, о котором стоит узнать. Если вы не знаете, что искать, попробуйте обратиться к брокеру по сельскохозяйственной недвижимости, чтобы узнать, подходит ли ваша недвижимость.

СВЯЗАННЫЕ: Хотите инвестировать в сельхозугодья? Вы должны сначала это увидеть…

6. Отдых

Если у вас есть достаточно большая собственность, позволяющая кататься на четырехколесном автомобиле, снегоходе, езда на велосипеде по бездорожью, кататься на горных велосипедах, турниры по пейнтболу и другие развлекательные мероприятия, в ваших интересах просто использовать собственность для различных развлекательных мероприятий. Эти типы собственности требуют очень небольшого развития (если вообще не требуют) и практически не требуют постоянного обслуживания… и не говоря уже о , они могут быть очень интересными!

Кроме того, если вы ищете более непринужденный отдых, вы можете просто взять свою семью и друзей на вечер, чтобы поесть и развести костер.Неплохой способ хорошо, чисто (и недорого) провести ночь!

7.

Образование

Вы знаете, как жить за счет земли? Возможно, удастся получить несколько разрешений и использовать вашу землю для обучения детей и взрослых ценным жизненным навыкам. Это может быть так просто, как научить людей собирать сухие дрова, или настолько сложно, как построить небольшое убежище полностью из природных ресурсов.

Если вы обратитесь в местные бойскаутские или девичьи скаутские войска, вы также можете предложить им свою землю для ежегодных походов.Любые подобные знания могут стать ценным набором навыков, который можно передать другим, особенно молодому поколению. Это может быть даже прибыльное предприятие, если вы решите немного подзаряжать и запускать его регулярно.

8. Заготовка древесины

Подавляющее большинство покупателей земли склонны смотреть на землю в поисках того, что они могут с ней сделать, но они часто не обращают внимания на богатые природные ресурсы, которые можно добыть из их собственности. Одним из таких примеров является древесина — и, что забавно, эта стоимость древесины (которая может быть значительной) составляет , полностью игнорируется в большинстве стандартных оценок недвижимости.

В некоторых случаях вполне возможно купить недвижимость с деревьями, которые стоят , намного больше, чем сама недвижимость . Здесь целый ряд невидимых ценностей! Вы можете узнать больше об этом в этом сообщении блога, где я подробно рассмотрел эту тему.

9. Фруктовый сад

По той же схеме, что и использование земли для ведения сельского хозяйства, другим потенциальным использованием может быть использование собственности в качестве фруктового сада. Используется ли он для выращивания яблок, апельсинов, груш, грейпфрутов, лимонов, орехов или любого из десятков других доступных вариантов.Производство продуктов питания имеет большое значение во многих частях мира, и обычно в большинстве регионов существует высокий спрос на такие продукты. Если ваша недвижимость расположена в районе с идеальным климатом для такого рода целей, почему бы не воспользоваться этим?

10. Разведение домашнего скота

Если ваша собственность находится в (или где-то поблизости) фермерской общине, есть большая вероятность, что она может быть использована для разведения скота .

Коровы, свиньи, лошади, куры, овцы, лошади, козы… Всем им нужно место, где можно было бы позвонить , а на некоторых рынках пастбища могут быть легкими деньгами для землевладельцев.Если у вас есть большой участок земли, который не используется ни для чего другого, почему бы не сдать его в аренду фермеру в этом районе?

11. Палатка или гамак для кемпинга

Для некоторых энтузиастов деревенского кемпинга владение земельным участком в уединенном месте в окружении природы — это мечта (даже если ею пользуются только один или два раза в год). Есть много людей, которые любят природу и чувствуют то же самое, но понятия не имеют, как найти доступный участок земли, который позволит им проводить время, делая то, что они любят.

Если у вас есть недвижимость, которую можно использовать как частное убежище, почему бы не продать ее любителю деревенского кемпинга? Особенно, если это недвижимость в менее дорогом диапазоне (как многие сельские участки), такая недвижимость может стать мечтой для подходящего человека. Вы можете сделать чей-то день счастливым, предложив ему пожизненную сделку именно с тем типом собственности, который они всегда хотели!

12. Жить вне сети

Подобно движению крошечных домов, существует еще одна (очень похожая) субкультура людей, увлеченных жизнью «вне сети».

Люди, которые отключаются от сети, — это те, кто хочет уменьшить свой углеродный след, отстоять свою независимость и избежать зависимости от ископаемого топлива. Многие из этих людей живут вдали от общества, и, как следует из названия — , они не связаны ни с какими коммунальными службами . Нет электричества. Нет природного газа. Нет воды. Нет канализации. Полное отключение.

Люди, которые выбирают такой образ жизни, обычно имеют собственные колодцы, септики, солнечную и / или ветровую энергию и альтернативные источники топлива.В результате они могут отстаивать свою независимость и жить, не будучи привязанными к дорогостоящим коммунальным компаниям, которые проводят шоу и определяют стоимость жизни для большей части общества. Если у вас есть недвижимость без доступа к коммунальным службам, она может идеально подойти тем, кто хочет жить вне сети!

13. Удобство доступа

Это может показаться странным, но есть самые разные люди и / или компании, которые могут захотеть использовать вашу собственность просто для доступа.Даже если ваша собственность не то, что они хотят использовать — может быть другая собственность по другую сторону от вашей — и им нужно использовать небольшую часть вашей земли в качестве проезжей части, чтобы добраться из одного места в другое.

Меня это не перестает удивлять — но я все время это вижу. Во всем мире есть десятки тысяч незанятых земельных участков, из которых полностью не имеют выхода к морю, и не имеют доступа к дороге .

Что делать, если один из владельцев соседней собственности хотел построить дорогу или тропу через вашу собственность , чтобы добраться до ближайшей дороги? Что, если местная энергетическая компания захочет прорезать угол вашего участка, чтобы подключить инженерные сети? Что, если гигантская нефтяная компания захочет использовать вашу собственность в качестве точки доступа для своих буровых работ?

Возможности не обязательно очевидны, но есть множество способов, которыми внешние стороны могут быть готовы заплатить вам за использование вашей земли. Если вы владеете недвижимостью, которая находится непосредственно в районе, куда другие люди должны пойти, вы можете легко продать сервитут, сдать ее часть в аренду или полностью продать свою собственность.

14. Энергия ветра

Как объясняется в этой статье и как показано на этом сайте, в Соединенных Штатах (и во многих других странах мира) есть несколько областей, которые идеально подходят для установки ветряной турбины. Энергия ветра возобновляемая , и ожидается, что использование этой среды будет только расти в ближайшие годы.

В большинстве случаев землю можно просто сдать в аренду одной из крупных энергетических компаний, которая затем разместит свою турбину на участке и возьмет на себя все техническое обслуживание (так что землевладелец может просто собирать доход от аренды, а не возиться с фактическими выработка электроэнергии для электросети). Во многих случаях он может идеально подходить для собственности и ее использования.

СВЯЗАННЫЙ: Пассивный доход от энергии ветра (о чем никто больше не говорит)

15.

Солнечная энергия

Подобно ветровой энергии, в Соединенных Штатах и ​​во всем мире есть много областей, которые являются лучшими местами для использования самого богатого источника энергии на Земле — Солнца .

Благодаря постоянно развивающимся технологиям солнечной энергии, солнечные панели можно использовать для питания одного дома или создания мощной электростанции. Если вас интересует жизнь вне сети, нескольких солнечных панелей может хватить для питания дома, а если вы хотите начать более крупное предприятие, рассмотрите возможность аренды или продажи своей земли энергетической компании.

Использование возобновляемых источников энергии будет только расти в ближайшие годы, поэтому, если вы хотите заняться этим бизнесом на первом этаже, вы можете заплатить за то, чтобы стать ранним последователем!

16. Припаркуйте фургон или туристический трейлер

Если вы предпочитаете менее деревенский вариант кемпинга, вы можете использовать свободный участок земли для парковки дома на колесах или трейлера. В некоторых муниципалитетах есть довольно жесткие ограничения на то, когда и как долго туристы могут парковаться на территории, а в некоторых муниципалитетах (обычно это сельские или некорпоративные районы) вообще нет ограничений.

В зависимости от того, где находится ваша собственность и каковы правила в вашем районе — это может быть идеальным местом для временного использования вашего дома на колесах или туристического трейлера или просто для парковки его круглый год.

17. Постройте складское помещение

Когда я работал в сфере коммерческого банкинга в качестве андеррайтера, я столкнулся с рядом проектов складских помещений, и меня всегда шокировало , сколько денег они заработали . Особенно с учетом того, что это была довольно простая бизнес-модель без особой сложности, которая присуща большинству предприятий — эти вещи могут быть дойными коровами .

Если у вас есть земельный участок размером более нескольких акров и коммерческий район, он вполне может быть идеальным местом для самостоятельного хранения. Эти типы проектов не дешевы в строительстве (большинство из них легко превысит миллион долларов, построенных с нуля), но если они расположены в районе, где нет других хранилищ поблизости, это может быть абсолютно стоящая инвестиция.

СВЯЗАННЫЙ: Чего не следует делать инвестору в самостоятельное хранение

18.Построить складское помещение на открытом воздухе

Если у вас есть земля рядом с цивилизацией, но, возможно, не в лучшем месте для строительства многомиллионного проекта, вы потенциально можете использовать собственность в том виде, в каком она есть, и взимать с людей ежемесячную или ежегодную плату за парковку своего дома на колесах , лодка, прицеп или другая массивная техника на открытом воздухе.

В большинстве этих ситуаций вам придется построить достаточно большой забор или стену (достаточную, чтобы загораживать вид с дороги и не пускать нарушителей) и держать запертые ворота — но кроме этих стандартных аспектов любого хранилища, Для того, чтобы начать зарабатывать деньги, не нужно много разрабатывать.

19. Создание парка для собак

Многие районы отчаянно нуждаются в простом парке для собак. Имея не что иное, как забор (и одобрение вашей местной комиссии по планированию), вы можете легко удовлетворить эту потребность, установив безопасное место, где собаки могут свободно бродить в обозначенной зоне — под контролем каждого соответствующего владельца собаки.

Этот вариант не обязательно приносит прибыль, но если вы владеете недвижимостью в одной из этих областей, которая не имеет другого очевидного желаемого использования, она может быть отличным вариантом и заслуживает дальнейшего изучения!

20.Студия уличной фотографии

Одно из лучших мест для получения отличных фотографий — это природа. Освещение — чрезвычайно важный компонент отличных фотографий, и когда освещение прямо снаружи, трудно превзойти качество, которое оно может произвести.

Большинство фотографов всегда ищут подходящие места для съемки на открытом воздухе, поэтому, если у вас есть участок земли с хорошими пейзажами, хорошим фоном или другими особенностями, которые придают ему интересный пейзаж, — рассмотрите возможность аренды или использования Сделай сам под фотостудию под открытым небом!

21.

Буровая установка для нефти или газа

В таких штатах, как Техас, Оклахома, Арканзас, Северная Дакота, Аляска и Калифорния, добыча нефти и газа имеет большое значение.

Во многих ситуациях, если вы владеете правами на добычу полезных ископаемых на земле, и если вы являетесь частью участка земли площадью 640 акров, который бурит крупная нефтяная компания, вам могут автоматически выплачиваться роялти просто за то, что вы являетесь частью этой земли. 640 акров земли (даже если они не бурили на вашем участке)!

Некоторые районы страны, очевидно, будут иметь больший потенциал для этого использования, чем другие, но если ваша собственность расположена где-нибудь в очаге американской добычи нефти, возможно, стоит потратить время на исследование в этой области.

22. Наружная реклама

Знаете ли вы, что протяженность межгосударственной автомагистрали США составляет 46 876 миль? Этого почти достаточно, чтобы дважды обойти Землю (и это даже не включает регулярно проезжаемые, невъездные дороги). У всех людей, которые проходят через это пространство каждый день, есть МНОГО потенциальных возможностей использовать пустующую землю для строительства рекламного щита для наружной рекламы или, что еще умнее, — сдать ее в аренду более крупной компании по наружной рекламе (чтобы они могли покрывают все затраты на строительство, техническое обслуживание и текущие продажи).

В большинстве случаев использование вашей собственности для этой цели будет зависеть от разрешения местного муниципалитета, но, вообще говоря, если вы владеете недвижимостью, которая является коммерческой зонированной и находится в пределах проезжей части дороги (даже если она не пустует), это может быть отличным кандидатом для наружной рекламы!

23. Установить передвижной дом

Если вы ищете более дешевый способ сделать свой пустырь пригодным для жизни — подумайте о приобретении передвижного дома! В мире есть МНОЖЕСТВО участков земли, которые идеально подходят для этого типа жилья.Зонирование уже выполнено, инженерные сети уже находятся в районе, и требуется очень небольшая «разработка», чтобы подготовить его к использованию в качестве передвижного дома.

Во многих случаях единственная настоящая «подготовительная работа» для установки мобильного дома — это строительство цементной плиты и / или подъездной дороги (которая больше относится к категории «приятно иметь», а не «требуется») вместе с подключением мобильный дом с любыми коммунальными услугами. В остальном — разместить жилье на пустыре на удивление недорого по сравнению с типовой постройкой дома на участке.

24. Прокладка велосипедной или пешеходной тропы

Владеете ли вы участком земли, достаточно большим, чтобы на нем можно было проложить путь (возможно, такой, который образует петлю или соединяет одно примечательное место с другим)?

Этот вариант — хотя он идеален только в определенных, уникальных ситуациях — может стать отличным способом создать приятную атмосферу, в которой вы можете провести время и заняться спортом, или щедрым способом отдать дань уважения местному сообществу. Многие владельцы недвижимости обнаруживают, что стоимость их земли на самом деле возрастает, когда дорога соединяется или проходит рядом с ней.

И что касается предоставления, это подводит нас к следующему варианту…

25. Пожертвуйте свою землю

Знаете ли вы, что во многих ситуациях дарение земли может привести к значительному списанию налогов для вас и вашего бизнеса? Особенно, если вам посчастливилось приобрести свою собственность за гроши на доллар (как я всегда это делаю), это отличный способ мгновенно сэкономить на налогах, что может иметь большое значение для тех, кто зарабатывает большие деньги и отчаянно нуждается в способы уберечь свои доходы от тяжелого налогового бремени.

Вы можете быть удивлены силой простого пожертвования! Чтобы узнать больше, вы можете прочитать все о том, как это работает, в этом сообщении блога.

26. Шахта полезных ископаемых

В том же направлении, что и при заготовке древесины, не всегда важно, что можно сделать НА участке, а о том, что можно найти ПОД участком. В зависимости от размера вашей необработанной земли и того, какие полезные ископаемые могут быть доступны (что сильно варьируется в зависимости от того, в какой части мира находится ваша собственность), прямо у вас под ногами может быть невероятное количество неиспользованной ценности!

Подумайте об этом — буквально каждое вещество, известное человеку , можно найти где-то под землей . Если у вас есть земля в районе, который известен такими полезными ископаемыми, как уголь, гипс, гравий, известняк (всего несколько из сотен возможных вариантов), возможно, стоит изучить возможность добычи некоторых из этих минералов из земли.

27. Парковочные места

Я знаю, это не звучит увлекательно, но если у вас есть свободный участок где-нибудь в нескольких минутах ходьбы от главной достопримечательности, это может быть прекрасной возможностью заработать тысячи долларов всего за несколько часов.

Многие примеры этого можно найти в таких городах, как Детройт, где есть сотни пустырей недалеко от Comerica Park и Ford Field.В ночь на большое мероприятие, когда парковок не хватает, владельцы этих пустующих домов могут легко собрать сотни, а иногда и тысячи долларов в качестве платы за парковку , просто предоставив посетителям удобное место для парковки. Подумайте об этом — владеете ли вы землей где-нибудь поблизости от того места, где люди отчаянно нуждаются в удобной парковке?

28.

Постройте сарай для животных или инвентаря

Знаете ли вы кого-нибудь, кому нужно место для хранения машины, лодки или другого тяжелого оборудования?

Возможно, вы знаете местного фермера или любителя животных, которому нужно место для размещения их лошадей, коров, коз, овец, кур или других животных?

Прелесть простого сарая с шестом в том, что его можно использовать для любых вещей — и если вы находитесь в районе, где есть люди, у которых есть оборудование или животные, которым нужно место, чтобы позвонить домой в межсезонье, Построение простого сарая на столбах может иметь большое значение для удовлетворения (и монетизации) этой потребности.

Не говоря уже о том, что стойловый сарай всегда можно перепрофилировать для других целей, например, для самостоятельного хранения в помещении с контролируемым климатом.

СВЯЗАННЫЙ: Как работает преобразование Self Storage (Полный обзор!)

29. Посадить виноградник

Вы можете быть удивлены, узнав, сколько областей по всему миру являются отличными местами для производства винограда и вина.

таких штатов, как Калифорния, Вашингтон, Орегон, Мичиган, Нью-Йорк, Нью-Джерси, Пенсильвания, Кентукки и Вирджиния, являются регионами выращивания вин в США.S. Аналогичным образом, многие другие страны по всему миру, такие как Франция, Испания, Италия, Аргентина, Чили, Австралия, Германия, Южная Африка и другие, предлагают аналогичные климатические условия и типы почвы, которые идеально подходят для виноградников.

Если у вас есть земля в одной из этих глобальных зон, это может быть отличным вариантом для вашей собственности!

30. Пробурить скважину

В зависимости от того, где находится ваша недвижимость и какой спрос на воду в этом районе, вы можете оказаться в отличном месте, чтобы пробурить скважину.Некоторые районы мира крайне бедны и / или не имеют удобного водоснабжения. Знаете ли вы, что 663 миллиона человек в мире не имеют доступа к безопасной воде?

Независимо от того, собираетесь ли вы монетизировать этот ресурс или просто предоставить критически важный ресурс для тех, кто в нем нуждается, бурение скважины на вашей земле может стать отличным способом использовать вашу недвижимость на благо тех, кто находится в этом районе.

31. Постройте поле для гольфа

Превращение необработанных земель в новое поле для гольфа — дело не из дешевых (когда я был коммерческим банкиром, большинство проектов полей для гольфа, о которых я слышал, стоили около миллиона долларов за лунку), но если вы присматриваетесь для потенциальной возможности для бизнеса в районе, который имеет явный спрос на больше развлекательных мероприятий (при сохранении как можно большего количества зеленых насаждений) — поле для гольфа могло бы стать отличным способом создать и развить прибыльный бизнес.Если ваша собственность достаточно велика и у вас есть доступ к финансированию, необходимому для участия в этой игре, стоит попробовать!

32. Построй подземное убежище от радиоактивных осадков

Вы можете подумать, что я шучу, но в мире есть десятки тысяч выживших, которые любят строить планы на надвигающийся конец света . Точно так же есть компании, которые усердно работают, чтобы удовлетворить спрос на готовые убежища от радиоактивных осадков под ключ . .. и они на самом деле довольно крутые!

Будь то просто забавное хобби человека или он законно обеспокоен неизбежным зомби-апокалипсисом, некоторые свойства могут быть именно тем, что ищет чрезмерно подготовленный выживальщик.

33. Водно-болотный заповедник

Некоторые объекты недвижимости могут быть бесполезны для большинства целей, потому что они расположены прямо посреди заболоченной территории. Эти свойства трудно использовать, потому что на них нельзя строить, и обычно на них не так много (если есть) сухой земли.

В то же время важно признать, что водно-болотные угодья очень важны для многих экологических систем в природе. Не используя эти типы свойств для каких-либо других целей, кроме , позволяя природе идти своим чередом — вы могли бы сыграть важную роль, помогая окружающей среде оставаться чистой и предлагая убежище для многих растений и животных, которые процветают в этой местности. вид среды.

СВЯЗАННЫЙ: Как определять (и избегать) водно-болотных угодий

34.

Духовное святилище

Вы когда-нибудь хотели место, где можно было бы отключиться от мира и подзарядиться? Знаете ли вы кого-нибудь еще, кому нужно построить (или перестроить) свою духовную жизнь и развить более сильную связь со своим создателем?

Есть много людей, которые отчаянно нуждаются в таком душевном спокойствии, чтобы поддерживать здоровую, более сбалансированную жизнь.Удивительно, но не всегда легко найти место, где поощряется и поощряется такой вид духовного роста. Если у вас есть собственность с такими качествами, которые могут помочь людям сосредоточиться, подумать, глубоко вздохнуть, увидеть красоту вокруг себя и построить более прочный духовный фундамент, почему бы не использовать свою землю с пользой, используя ее как святилище для духовного развития. ?

35. Спуск лодки на воду

Если у вас есть собственность на водоеме, одно из очевидных вариантов использования — построить дом своей мечты (и это то, что делает большинство людей), но, возможно, более разумным вариантом будет предложить вашу землю в качестве катера для тех. в этом районе, у которых может не быть прямого доступа к этому водоему, особенно если в этом районе нет других лодок.

Вместо того, чтобы оставлять собственность для личного пользования, иногда более прагматичным использованием является подарить вашему сообществу подарок, которым может воспользоваться каждый!

36. Свалка

Я понимаю, что этот вариант не будет популярным среди землевладельцев-экологов, но на самом деле иногда наилучшее использование собственности сводится к спросу и предложению.

Все создают мусор , и он должен куда-то уйти. Пока кому-то платят миллионы за то, чтобы он сбрасывал местные отходы в землю — , почему этот человек не мог быть ВАМИ?

Если у вас есть достаточно большой участок земли для застройки и захоронения, и вы можете получить необходимые разрешения и разрешения от властей, чтобы двигаться дальше, это может быть отличным способом превратить вашу собственность в денежную машину.

37.

Походные и беговые лыжные трассы

Имея подходящую недвижимость в нужном районе, у вас может быть фантастический способ дать себе (и кому-либо еще в сообществе) упражнения и приключения, которые вы ищете.

Походные маршруты легко создать, и если они используются регулярно, они не требуют постоянного обслуживания. Если у вас есть холмы или красивые пейзажи, это может быть интересным способом сделать вашу землю более полезной!

38.Постройте дом на дереве

Вы когда-нибудь мечтали иметь потрясающий домик на дереве в детстве? Есть ли на вашем участке большие зрелые деревья лиственных пород? Возможно, у вас уже есть природная инфраструктура, необходимая для воплощения в жизнь вашей детской мечты! Дом на дереве

может быть деревенским или на удивление высококлассным, и, как бы вы ни решили его построить — это отличный способ повеселиться и воплотить ваши мечты в жизнь!

39. Открытый тир

Если у вас есть страсть к огнестрельному оружию и вещам, которые БУДУТ, один из способов избавиться от этого зуда — превратить ваш пустырь в открытый тир.

Объекты, наиболее подходящие для этой деятельности, — это участки с естественным холмом или даже выкопанной грудой грязи или песка, которая может служить фоном для улова всех шальных пуль.

Эти свойства также могут использоваться для стрельбы из лука или пейнтбола. Будь то для себя, для группы друзей или для тех, кто хочет заплатить за входной билет — это отличный способ повеселиться!

40. Атлетик Филдс

Если вы увлекаетесь бейсболом, футболом, футболом, волейболом, крикетом, регби, лакроссом или даже фрисби-гольфом — если ваш участок земли размером более нескольких акров и относительно плоский, это может быть отличным способом вместе с друзьями поиграйте в ваше любимое спортивное мероприятие на открытом воздухе (что бы это ни было).

Если у вас есть деньги, которые можно потратить, вы можете разработать объект так, чтобы он соответствовал точным размерам и стандартам, которым должно соответствовать поле, но даже если вы хотите, чтобы он оставался малобюджетным, вы можете быть удивлены тем, что возможно, не тратя тонны Деньги!

41.

Общественный парк

Некоторые объекты недвижимости настолько красивы, что было бы стыдно, если бы один человек получил все удовольствие. Если у вас есть недвижимость, которой могут пользоваться и пользоваться многие, или, возможно, вы находитесь на этапе планирования развития нового подразделения — возможно, стоит подумать о том, чтобы выделить небольшую часть этой земли в качестве сообщества. парк.

Общественные пространства на открытом воздухе могут иметь большую ценность, потому что их существование повышает стоимость каждой другой собственности в районе в размере . Когда все близлежащие жители могут иметь общий доступ к части земли, которая приносит пользу всем, это делает сообщество сильнее и делает район более привлекательным для всех будущих владельцев недвижимости.

42. Автомобильный кинотеатр

Кинотеатры Drive-In трудно найти, но там, где они есть, они могут быть чрезвычайно популярными — если не по другой причине, то из-за их простой новизны. Не каждый день большинство из нас может куда-нибудь поехать и посмотреть полнометражный фильм в кинотеатре , не выходя из машины .

Кинотеатры этого типа, безусловно, носят сезонный характер, поэтому, если ваша собственность расположена в северной половине континента (где бизнес будет мертв на полгода), вероятно, стоит взвесить стоимость этого. Тем не менее, создание такого театра относительно недорогое, потому что посетители могут получать звук через радиоприемники в своих автомобилях — если у вас есть достаточно большой и яркий экран и место, чтобы вместить как можно больше машин — вы может быть в бизнесе раньше, чем вы это узнаете!

43.Кемпинг

Если вам нравится идея получать доход от отеля, но вы не хотите тратить миллионы на его строительство, другим потенциальным вариантом может стать палаточный лагерь. Хотя потенциал заработка большинства кемпингов, безусловно, бледнеет по сравнению с большинством гостиничных операций, они также требуют доли затрат на строительство и текущее обслуживание и содержание, которые делают отели.

Если вы ищете более простую недвижимость для получения дохода, простой палаточный лагерь может стать отличным выбором!

44.Пейзажный склад

Есть много ландшафтных компаний, у которых много работы, , но негде хранить сырье (материалы, такие как древесная щепа, кора, камни, песок, почва и т. Д.).

Если у вас есть неиспользуемая недвижимость, подумайте о сотрудничестве с местными ландшафтными компаниями. Они могут легко сдать вашу землю в аренду и использовать ее только для хранения неиспользованных принадлежностей для озеленения, пока они ждут продажи своим конечным потребителям.Шальные деньги!

45. Концертно-фестивальная площадка

Вы когда-нибудь слышали о Burning Man? Звонит ли имя Вудсток в какие-нибудь колокола или, может быть, даже в фестиваль Electric Forest?

Некоторые из самых крупных, самых известных и посещаемых концертов и фестивалей проходят на гигантских участках земли в глуши .

Если у вас есть большой участок земли, на котором могут разместиться тысячи посетителей концертов или фанатов фестивалей — это может быть прекрасной возможностью оставить свой след в мире развлечений и провести следующее крупное мероприятие у себя дома!

46.

Конюшня

Если вы любитель лошадей, вы знаете, как важно предоставить вашему животному прекрасное место для жизни. Если вы землевладелец, вы можете владеть именно тем имуществом, которое необходимо лошади для хорошей жизни.

Построив конюшню и / или несколько простых ограждений по периметру вашего владения, вы можете создать идеальную среду, в которой владельцы лошадей со всего района захотят хранить своих лошадей.

Если у вас есть страсть к лошадям, это может вам подойти!

47.Полоса препятствий на открытом воздухе

Некоторые из лучших тренировок и тимбилдинговых упражнений проводятся полностью на открытом воздухе. Спросите любого, кто прошел программу военной подготовки, и он, вероятно, согласится.

При этом, вам не обязательно быть военным, чтобы достичь отличной формы или установить более тесную связь с людьми, с которыми вы работаете. Просто используя свою собственность в качестве открытой полосы препятствий или даже купив какое-то оборудование для игровой площадки для взрослых, вы можете создать отличный ресурс для людей, которые ищут здоровый и экономичный способ оставаться в форме.

48. Игровая площадка

Нужно ли детям в вашем районе безопасное место, чтобы повеселиться? Может быть, пора вложить деньги в местную детскую площадку! Это может быть отличным способом привлечь молодые семьи в район и сохранить ваш район в качестве желанного места, где люди хотят быть.

Оборудование игровых площадок может быть разным по стоимости, но самые респектабельные детские площадки можно построить не более чем за несколько тысяч долларов инвестиций от тех, кто хочет улучшить свое местное сообщество.

49. Построй дом с земляным валом

Вы когда-нибудь слышали о доме с земляным валом? Возможно, самые известные примеры взяты из фильмов «Властелин колец» и «Хоббит»… но пусть вас не обманывает уникальный дизайн — эти дома созданы не только для Шира.

Эти жилища спроектированы с уникальным дизайном, который предлагает все виды скрытых преимуществ. Дом с земляной опорой, по сути, построен на полпути под землей , и в результате они получают значительную экономию энергии. Когда дом окружен землей с двух или более сторон, летом в нем не будет так жарко, и зданию потребуется гораздо меньше топлива для обогрева зимой — потому что они получают выгоду от естественного регулирования температуры земли вокруг Это. Эти дома обычно имеют эстетичный вид, гармонирующий с природным ландшафтом — поэтому, если вы хотите, чтобы дом гармонировал с тем, что уже есть, и не отвлекал бы от окружающей его естественной красоты, это может быть идеальным местом для вас .

50. Обустройте живописную панораму

У вас есть земля с прекрасным живописным видом? В зависимости от того, насколько обильны «живописные виды» в вашем районе и насколько впечатляющими являются пейзажи — вы можете использовать это как способ просто подарить людям из вашего сообщества или даже как способ монетизировать свою собственность. Не все объекты недвижимости требуют денежной платы (особенно если вы находитесь в таком районе, как Калифорния или Колорадо, где великолепные пейзажи везде, куда бы вы ни посмотрели), но если вы находитесь в районе без большого количества холмов или долин — но вы владеете собственность, которая обеспечивает лучший вид в этом районе . .. у вас может быть что-то, за что люди готовы платить.

Теперь имейте в виду , пока я размышлял над этой темой, это были просто первые 50 идей , которые пришли мне в голову .

Как опытный инвестор в землю, я изучил тысячи инвестиционных возможностей и продумал множество потенциальных способов, с помощью которых необработанная земля может быть эффективно использована. Этот список — всего лишь , поверхностный и НЕ претендует на то, чтобы быть исчерпывающим списком никоим образом (мне пришлось где-то провести черту — из более чем 6000 слов эта статья превращалась в роман).

Есть МНОГО других способов эффективно использовать свою пустую землю, и если вы готовы мыслить нестандартно и рассматривать все варианты (даже те, которые могут быть неочевидными), вы можете быть удивлены тем, что можно Сделать это можно с помощью простого участка грязи, который иначе не заметил бы массы.