имеют ряд преимуществ перед другими строительными материалами. Сочетание следующих характеристик делает этот материал универсальным:

1. Прочность.
2. Экологическая безопасность, нетоксичен.
3. Большие размеры для более быстрого возведения стен.
4. При необходимости материал легко режется ножовкой.
5. Если вы думаете о сложном проекте, предполагающем комбинированное использование строительных материалов, пеноблок вам пригодится, потому что он легко сочетается с большинством видов строительных материалов.
6. Благодаря пористой структуре пенобетон обладает способностью «дышать», сохраняя тепло. Зимой вы не замерзнете, а в вашем доме будет круглый год светлый нестабильный воздух.
7. Звукоизоляционные качества.
8. Пожарная безопасность.
9. Легкость.Благодаря невысокой плотности материал не очень тяжелый. Это означает, что вам не придется неделями потеть, пытаясь создать прочный фундамент.

Разработка проекта

Начать следует с плана размещения дома на участке. Определите самые солнечные и самые темные стороны. При этом следует учитывать, что обеспечив большие окна со стороны солнца, вы обеспечите несколько комнат повышенной освещенностью и теплом.

Исходя из того, какие финансовые возможности у вас есть, продумайте размеры будущего дома.Дизайн 9х9 — типичный, самый популярный вариант. Такие габариты позволяют удобно расположить комнаты на первом и втором этажах. Ниже приведен пример плана первого этажа.

План предусматривает расположение (в заданной последовательности с юга на север) котельной, санузла, холла и холла или тамбура в западном крыле первого этажа. Правое крыло — одно огромное помещение, с условным разделением (без стены в центре) на кухню-столовую (южная часть) и гостиную (западная часть комнаты).

В индивидуальный проект можно включить все, что желает ваша фантазия — пристроенный гараж, функциональный подвал, где можно разместить мастерскую, личную зону, комнату для занятий или целый спортзал. Сейчас в моде чердаки на втором этаже. Для тех, кто не в курсе, чердак — это что-то вроде жилого чердака, построенного в домах с мансардной крышей.

Похожи на те жилые строения, которые мы привыкли видеть в голливудских фильмах, которые часто показывают семью, живущую в двухэтажном доме, где на чердаке почти всегда находится комната подростка.Эти клише вам не нужны, поэтому на чердаке можно устроить что угодно — бильярдную, библиотеку, трофейную комнату, комнату для хранения коллекции, если вы любите что-то собирать.

На картинке ниже представлена ​​другая версия проекта первого этажа, более детальная, с проработкой некоторых элементов интерьера, предметов быта, мебели.

При разработке проекта учитывайте несколько нюансов:

• Лучше время от времени консультироваться с профессиональным архитектором, показывая ему свои чертежи.
• Обязательно провести анализ состава почвы, определить глубину, на которой находятся грунтовые воды; Было бы неплохо даже попросить специалистов провести геологическую экспертизу.
• Если тип почвы на вашем участке определен как пучина , учитывайте момент утепления фундамента. Почва имеет свойство расширяться при слишком низких температурах, поэтому на фундамент будет оказываться давление, которое может вызвать трещины в фундаменте и даже последующее разрушение его отдельных сегментов.

Этапы разработки проекта:

1). Рассчитайте толщину стен. Строительные нормы и правила предполагают, что кладка толщиной 10 мм может выдержать 10 тонн. Определите вес кровельных материалов, перекрытий. Поскольку пенобетон обладает высокими теплоизоляционными свойствами, для вашего комфорта будет достаточно стен толщиной 300 миллиметров. Такие стены не уступают кирпичной кладке по прочности и в то же время превосходят ее по удержанию тепла.

2). Собери свой семейный совет.Пусть каждый выскажет свои пожелания относительно того, сколько комнат он хочет в новом доме и как бы они хотели их обустроить. Постарайтесь никого не обидеть, учитывая при этом практические моменты: комнаты пожилых людей должны быть на первом этаже, если у вас большая семья, не помешало бы иметь две ванные комнаты и т. Д. Найдите продвинутый компьютерный дизайн. программа.

Разобравшись, как не только упростить процесс составления проекта и расчета всех необходимых величин (количество стройматериалов, габаритные параметры и т. Д.)), но и сможете устроить настоящую прогулку по своему будущему дому, детально изучив каждый миллиметр того, что вы разработали и создали искусственный интеллект трехмерного пространства. Так вы сможете узнать, действительно ли ваша идея создаст уютный дом. На картинке ниже вы увидите пример проекта виртуального первого этажа.

3). Тщательно продумайте расположение окон и дверных проемов. Обязательно отметьте их на чертеже проекта.Включите свою фантазию. Попробуйте представить, насколько светлыми будут комнаты, насколько комфортно будет по ним передвигаться.

4). Очень важный момент — лестница на второй этаж. Он может быть прямым или изогнутым. Последний вариант позволит сэкономить место, что немаловажно. Желательно, чтобы ступеньки были не слишком высокими. Были ошибки, из-за которых молодому человеку было сложно подняться по лестнице на второй этаж без помощи рук.

5). Выберите тип кровельного материала.Не забывайте — большая часть тепла уходит из дома через крышу; позаботьтесь о его многослойном утеплении.

6). Полы должны быть теплыми. Для этого можно использовать как традиционные, привычные методы, так и новаторские, в том числе безопасный электрический обогреватель.

Чистовая планировка

Вариантов много, все зависит от ваших финансовых возможностей. Часто для внешней отделки фасада выбирают сайдинг, плитку или облицовочный кирпич. В последнее время большой популярностью пользуется фасадная штукатурка.Этот материал создает для дома дополнительную тепло- и звукоизоляцию.

Во внутренней отделке спектр возможных материалов бесконечно широк — от гипсокартона до плитки. Здесь стоит ориентироваться на свой личный вкус, а также на практичность и эстетическую привлекательность. Ниже представлена ​​еще одна версия проекта и фото готового дома.

Инженерные коммуникации

В вашем проекте необходимо учитывать удобное расположение водопровода, канализации, электроснабжения и газоснабжения, вентиляционных каналов, в целом, всех элементов коммуникаций, необходимых в доме современного человека.

Пейзаж

Последний этап — разработка ландшафтного дизайна для вашего участка. Определитесь с расположением инженерных сооружений. Можно построить беседку, баню, постройку для скота, определить участок под огород и огород. Не забывайте соблюдать нормы пожарной безопасности и охраны труда.

Вы всегда мечтали о собственном доме вдали от города, от дорог, от машин? У вас есть земельный участок в прекрасном месте, вы прошли все бюрократические процедуры и теперь являетесь полноправным владельцем участка? Что ж, мечты должны стать реальностью, а значит, пора подумать о собственном доме.В первую очередь о том, из какого материала вы собираетесь его строить, какая будет крыша, внешняя и внутренняя обшивка.

В этой статье вы узнаете, почему имеет смысл строить постройки из пенобетона, мы расскажем, как построить дом из пеноблоков своими руками.

Строительство дома из пеноблоков

При поиске сильных и слабых сторон этого материала следует понимать, что если бы пенобетон имел некоторые существенные недостатки, из-за которых строительство дома было бы нецелесообразным, то, скорее всего, дома из этого строительного материала не строились бы полностью. время.Архитекторы в таком случае за несколько десятилетий не предложили бы сотни проектов дорогих домов из пенобетона.

Перечислим основные достоинства этого материала. Именно из-за преимуществ многие строители решают строить именно дома из пенобетона:

• Стены из пенобетона обладают такой же воздухопроницаемостью, как и деревянные.
• Пенобетон — очень жаростойкий материал; зимой он отлично сохраняет тепло, а летом сохраняет прохладу.
• Пенобетон обладает звукоизоляционными качествами.
• С точки зрения экологических норм пенобетон чистый, в дальнейшей обработке не нуждается.
• Позволяет сэкономить на отоплении.
• Со временем пенобетон становится прочнее.
• Доступная цена за счет наличия простых и доступных компонентов.
• Объем блоков равен объему пятнадцати кирпичей, к тому же его вес вдвое меньше, а возвести из пенобетона намного проще.
• Дома из газобетона не требуют фундаментов, способных выдерживать особо большие нагрузки.

Несмотря на убедительный перечень преимуществ, если вы решили построить дом из пеноблоков своими руками, вам придется столкнуться с некоторыми недостатками материала:

• Дом должен быть построен исключительно по каркасной технологии, поэтому вам придется ощутить все недостатки каркасного строительства.
• Надо будет внимательно следить за качеством каждого подключения, производить трудоемкие расчеты и измерения.Если у вас нет должного опыта в строительстве, вам пригодится профессиональный дизайнер.
• Конструктивная основа блоков требовательна к утеплителю, будьте особенно внимательны при его выборе.

Обзоры

Вот несколько отзывов тех, кто имел дело с этим видом материала при строительстве:

Владислав Воронин, начинающий строитель, г. Энгельс:

«Дважды участвовал в строительстве дома из пеноблоков: первый раз, так сказать, помогал.Второй раз, и армопояс с ребятами положили, и они начали класть блоки. Создается впечатление, что при грамотном оформлении пеноблоки — это стройматериалы будущего. Из него можно построить практически любое здание — и гараж, и дом, и полноценный двухэтажный особняк. Дом построен почти за месяц. Главное помнить, что в коллективе должны работать профессионалы, ведь при отклонении от стандартов готовый дом не будет долговечным. «

Игорь Корчыгин, владелец дома из пеноблоков, Московская область:

«Семь лет назад мы с женой решили построить собственный дом, купили участок с готовым фундаментом.За все вместе они дали около 1,5 миллиона, при этом половина денег ушла на сайт. Таким образом, дом стоил (плюс-минус) 800 тысяч. В цену включены пеноблоки, кровельные и опорные столбы, а также бригада из четырех человек для изготовления бронепояса. Внутри дома проходила одна большая несущая стена. Армопояс был возведен за один день. Размеры стен росли и росли с каждым днем, огромное количество блоков положил самостоятельно, но не без советов (посоветовали, как правильно смачивать поверхность блоков водой для лучшей кладки).Он сэкономил не только деньги, но и нервы, и время. Забавно сейчас смотреть, как люди советуют, мол, дом из пеноблоков не выдержит, будет не так тепло, как хотелось бы и т. Д. Есть сомнения — вообще ничего не строить, а если хочу построить — всем рекомендую пеноблочные конструкции ».

Пошаговое строительство дома из пеноблоков

Для начала вам понадобится документация.Чтобы начать строительство дома с чистой совестью, необходимо решить все формальные процедуры — получить разрешение на строительство, участок, разработать или модернизировать системы водоснабжения, канализации, отопления и электричества.

Рационально проложенная система водоснабжения — залог комфорта

Избегайте обычного порядка вещей. Строительная площадка — это не беспорядок, где все опасно и хаотично. Обеспечить водоснабжение строительной площадки, отвести специальное место для инструментов, стройматериалов.Участок должен быть чистым — никаких гвоздей, шурупов и обрезков пеноблоков. Там должно быть место для вас и тех, кто вам поможет, инструменты следует защитить от дождя, при необходимости накрыть плотным брезентом.

Отметьте на участке все будущие конструкции, заранее все продумайте, в том числе и количество людей, которые могут вам понадобиться.

Возведение фундамента считается одним из основных этапов строительства дома.Вам придется посоветоваться со многими людьми и прочитать много литературы.

Подготовка грунта под ленточный фундамент

Самый лучший вариант — это ленточный фундамент. По проекту на участке нужно сделать точную разметку, по которой вы вручную или с помощью техники выкопаете яму.

Перед закладкой фундамента в котлован необходимо насыпать песок (толщина слоя не более 0.25-0,3 м песка). Поверх песка необходимо насыпать щебень — его толщина должна быть такой же. После уплотнения бетонную подушку можно считать готовой. После этого необходимо собрать арматурный каркас.

Схема заполнения ямы

Арматура должна быть прикреплена друг к другу как можно плотнее и на высоком уровне — без проскальзывания, без смещений.

Установка опалубки

Следующий этап — установка опалубки.Вам понадобятся прочные доски, которые будут скреплены вместе, чтобы образовать щит. Их нужно ставить строго параллельно друг другу, иначе котлован не будет ровным. Сверху все щиты необходимо скомпоновать между собой поперечными деревянными креплениями.

Теперь пора приготовить бетон: единица объема цемент + песок (три единицы) + мелкий щебень. Раствор выливают на подушку, после чего возводят всю конструкцию. Фундаментная лента должна иметь ширину 0.От 3 до 0,5 м и высотой 0,7 м и более.

Если вы закончили фундамент, то сейчас самое время начать вносить строительный материал: пеноблок, клей, арматурные стержни, гидроизоляцию.

Строительство можно начинать, что означает переходить к стенам здания. Обработав фундамент гидроизоляционными материалами, можно приступать к укладке пеноблоков. Для этого используйте специальный зубчатый шпатель.

Покрытие пеноблока раствором

Следует отметить, что кладка стен — дело приятное (с точки зрения четкости результата), но непростое.Особенно необходимо класть первый ряд блоков. От его ровности зависит качество последующих рядов.

Начало возведения стен

Не забывайте, что прочность дома зависит не только от материала, но и от принципов кладки — используйте перевязку пеноблоков точно так же, как с кирпичом: в каждом ряду перемещайте блоки по принципу » ряд относительно предыдущего »на половину длины пеноблока.Такой вид кладки значительно повысит прочность будущего дома.

Разбавление клея для пеноблоков

Клей для пеноблока необходимо приготовить согласно рекомендациям на упаковке, зубчатым шпателем сначала нанести на боковые грани блоков, а затем на дно. Затем вы кладете блок. Уровень нужно проверять не каждый уложенный ряд, а каждый уложенный блок. Да, работа кропотливая, но результат доставит вам столько радости и гордости, что он того стоит.

Предлагаем посмотреть видео, на котором видно, как за 15 дней ребята построили дом из пеноблоков площадью 90 квадратных метров:

Армирование и утепление стен

Укрепление — ключ к силе. Процедура армирования очень важна. Те, кто жалуется на хрупкость дома из пеноблоков, как правило, изначально решили сэкономить на арматуре. Именно этот процесс предотвращает появление трещин в будущем.После того, как вы выложили первый ряд пеноблоков, необходимо проделать на их поверхности пазы чеканкой (как правило, достаточно 0,4 м х 0,4 м, при этом отступая от края каждого из блоки минимум на 6 см). Сделайте две бороздки, они должны быть параллельны и иметь закругленные углы. Обязательно очистите бороздки от остатков пыли, после чего в них необходимо залить клеевой раствор. Внутрь уложите арматурный пруток. Затем продолжайте укладку рядов. Через каждые 3-4 ряда необходимо повторять кладку армопояса.Некоторые строители усиливают каждый ряд, это значительно замедляет процесс строительства, но насколько это укрепляет конструкцию, остается только догадываться!

Очистка пазов для армопояса

Следует знать, что при работе с оконными и дверными проемами нельзя забывать о металлических уголках. Длина укладываемого уголка (укладываемого над будущими окном и дверями) должна быть не менее чем на 0,6 м больше ширины самого проема.

По наблюдениям, бригада из 4 человек справляется со строительством стен 120-метрового дома в среднем за неделю.При работе в расслабленном темпе должно хватить трех недель.

Для возведения перекрытия под потолок, как правило, используются готовые изделия, а именно заводские бетонные плиты и деревянные балки. Покупая балки, помните, что они должны быть сухими. Балки желательно обвязать досками по 3 см.

Наиболее правильным считается наземный монтаж чердачных конструкций с последующим подъемом и установкой.Конструкцию следует обшить досками, затем уложить слои гидроизоляции, после чего приступить к кровле.

Строим деревянный каркас второго этажа

Раз вы строите дом, это означает, что, в первую очередь, вам нужны комфортные условия проживания для себя и своей семьи. Внешний вид дома — важная составляющая комфорта, поэтому поверхность стен необходимо отделать снаружи, иначе дом потемнеет и превратится в «мрачный замок».Причем эстетическая составляющая не является главной причиной необходимости проведения внешних работ, отделка увеличивает параметры пенобетона, дом становится прочнее и теплее, к тому же повышаются звукоизоляционные характеристики.

Внешняя отделка дома

Декорировать дом из пеноблоков снаружи можно несколькими способами:

• Декоративное панно. Между стенами и навесной стеной обязательно должен быть воздушный зазор.
• Смеси, применяемые в качестве штукатурки бетонных материалов.
• Камни или кирпичи для украшения.
• Окраска силиконовой водостойкой и паростойкой краской.

Что касается внутренней отделки, то здесь «товарищей на вкус и цвет не бывает» — дизайн интерьера зависит исключительно от вашего вкуса и фантазии.

Кровля d ом из пеноблоков

При возведении крыши дома следует помнить, что ее вес не должен быть слишком большим, потому что в противном случае нагрузка на края стен будет недопустимой.

Если бы стены дома были из железобетона, то крыша могла бы быть любой, но с пеноблоками дело обстоит немного иначе — материал имеет ячеистую структуру, нужно стараться не нагружать его, чрезмерные нагрузки на блоки может привести к разрушению.

Чтобы сделать крышу светлее, следует придерживаться следующих правил:

• использовать более легкую решетчатую форму;
• использовать полый деревянный фрамуг;
• Используйте швеллер на основе OSB;
• Для кровли использовать профнастил, листовые конструкции из меди, металлочерепицу.

Дом из пеноблоков — промежуточная стадия строительства

Сколько стоит построить кирпичный дом

Двухэтажный дом из пеноблоков — из пеноблоков сейчас возводится довольно много построек, особенно в загородном строительстве … Проект такой постройки позволит построить большой дом даже на небольшом участке и выгодно оформить комнаты.

Как правило, на первом этаже расположены общие комнаты: на втором — кухня, гостиная, столовая, а спальни и детские.Небольшие двухэтажные дома из пеноблоков стоят относительно недорого, и строятся намного быстрее кирпичных.

Дизайн домов уже стандартный с дополнительной комнатой на первом этаже, которую впоследствии можно будет приспособить к более старой комнате. Помните, что для размещения такого чердака или этажного помещения потребуется несколько ежедневных шагов, что может расстраивать пожилых людей.

Если мы ищем дома для дальнейшего расширения, отметим, что, например, может быть сложно увеличить следующий этаж.Чтобы построить более высокий этаж, в доме должно быть достаточно фундамента и места для внутренней лестницы. Однако для развития горизонта требуется большой участок земли.

Преимущества использования пеноблоков для строительства

Благодаря своей уникальности он получает все большее распространение в строительстве:

• Пеноблоки производятся из пенобетона, который имеет достаточно высокую прочность и удобен в эксплуатации. строительство;
• Блоки имеют хорошую форму и легко режутся.По размеру они больше кирпичных, что дает возможность ускорить возведение стен;
• Легко комбинируются, что дает возможность возводить самые разные постройки по индивидуальным проектам. Найти такие проекты двухэтажных домов из пеноблоков сейчас не сложно, так как пенобетон становится все более популярным;
• Материал изготовлен из натурального сырья, поэтому экологически чистый;
• В доме будет приятная атмосфера, так как пенобетон обладает способностью «дышать»….
• Фундамент под двухэтажный дом из пеноблоков может быть не особо прочным, так как сами они легкие.

Оптимальное решение — коттедж с бесполезным чердаком, где с годами мы можем изменить предназначение чердака и приспособить его для жилых целей. Если мы оставим чердак незавершенным и хотим жить только на первом этаже чердачного дома, недостаточно просто заметить завершение строительства. Вам потребуется разрешение на использование.Если же мы адаптируем нежилой чердак под жилое помещение, вам потребуется не только разрешение на работу, но и изменение назначения здания или его части.

В-третьих — оцените комфортную поверхность

Конечно, они дешевле в строительстве и прироста 20 кв. Однако, выбирая небольшие домики, мы не можем отказаться от комфорта квартиры. При рассмотрении проектов обращайте внимание на ценность поверхности и сравнивайте ее со своими потребностями или с текущей жилищной ситуацией, которая нам подходит или которую мы определенно хотим улучшить.

Как разработать проект дома из пеноблоков?

Рассмотрим подробнее, как построить двухэтажный дом из пеноблоков своими руками, чтобы обеспечить минимальные затраты, а в результате получить просторный и теплый дом, отвечающий всем требованиям безопасности.

Работа начинается с дизайна. Вы можете выбрать уже разработанный проект, коих в Интернете довольно много, а можете составить собственный план, который позволит построить уникальный и неповторимый дом.

Стоит помнить, что полезная площадь пола складывается из жилой площади: комнат, спален, кухонь, ванных комнат, кабинетов. С другой стороны, к сети добавляется и площадь помещения: прачечная, сушильная, кладовая, котельная. Сравнивая функциональность комнат с дизайном с нашими потребностями, мы также отмечаем, что впечатление от простора во многом зависит от высоты помещения. Интерьеры в стандартных домах высокие 2, 6 — 2. Помните, что отдельно стоящий дом без каких-либо дополнительных удобств, таких как котельная, гардеробная или даже небольшая кладовая, может быть неудобным и простым в использовании.

Проект двухэтажного дома из пеноблоков начинается с планирования его размещения на участке. Необходимо определить солнечную и теневую стороны, учитывая, что большие окна на солнечной стороне обеспечивают не только хорошее освещение, но и сокращают расходы на отопление.

Рассмотрите размер вашего будущего дома в соответствии с вашими финансовыми возможностями. Проект дома 9х9 из двухэтажных пеноблоков — типичное удобное решение, так как такие размеры позволяют удобно планировать комнаты на первом и втором этажах.

Если на участке нет места, а мы планируем дом без подвала, возьмем небольшое помещение для экономии. Стоит отметить, что когда речь идет о подвальных домах, строительство подвала может увеличить общую стоимость строительства дома на 20%. Поэтому по возможности мы должны отказаться от такого решения.

Четвертое — определитесь с типом здания

Не нужно строить внутренние лестницы, устанавливать более дорогие окна, хотя большая площадь крыши требует значительных финансовых вложений.Над первым этажом надстраивать этаж не нужно. Также фундаменты должны иметь большую площадь поверхности, но здесь можно сэкономить на их несущей способности — на одном этаже менее обременительный фундамент.

Индивидуальный проект позволяет включить в план дома чердак, пристроенный гараж, полезный подвал, в котором можно разместить все, что угодно, от мастерской до личного спортзала.

Мансардное помещение позволит оборудовать те помещения, которым нет места в обычном доме: бильярдную, библиотеку, студию для творчества.Установка в нем специальных окон обеспечит оптимальное естественное освещение.

Одноэтажные дома строятся быстро, поэтому мы экономим время на строительстве, а простота строительства исключает риск административных ошибок и дорогостоящих изменений. Однако помните, что, как упоминалось выше, их расширение может быть трудным, а иногда и невозможным.

В двухэтажных домах спланировать функциональное зонирование несложно, а проект установки, где можно предусмотреть, например, санузел на кухне, будет дешевле, чем в одноэтажном доме, где сложно все централизовать. устройства в одном месте.

Дом на чердаке проще всего построить поэтапно, и иногда он сложнее дуплексного дома. Однако обратим внимание на чердачные помещения — на какой поверхности чердака нам удобно управлять? Не понадобится ли в дальнейшем дорогая второстепенная мебель для комфортного проживания?

Этапы работы над проектом

Проектирование дома лучше проводить по согласованию с профессиональным архитектором. Это довольно сложная и ответственная работа, поскольку от нее в конечном итоге будет зависеть удобство, долговечность и практичность будущего дома.Составление проекта проходит в несколько этапов, на которых необходимо соблюдать основные правила и строительные нормы.

Однако выбор типа постройки во многом зависит от условий нашего заговора. Для дома на первом этаже требуется значительно больше места, чем для дома с мансардой или полом с такой же поверхностью. Во-вторых, как мы уже упоминали, навязывали строительство только одноэтажных домов.

В-пятых, обратите внимание на расходы на содержание здания.

Давайте помнить, что дом должен не только строить, но и поддерживать его.Самое дешевое отопление дома будет, когда мы выберем простой и компактный строительный блок квадратного или прямоугольного плана, покрытый слегка наклонной двухскатной крышей.

Основная часть дизайна

При работе над проектом важно иметь в виду несколько шаблонов. Примерная инструкция по проектированию:

• При проектировании фундамента обязательно учитывается состав грунта и глубина залегания грунтовых вод. Не лишним будет заранее проконсультироваться со специалистами и провести геологическое обследование;

Совет! Стоит задуматься об утеплении фундамента, особенно если дом планируется строить на пучинистых грунтах.При промерзании почва расширяется и будет давить на фундамент, что со временем может вызвать трещины.

Большое остекление, популярное в современных домах, должно располагаться только с южной стороны, иначе они могут генерировать большие потери энергии. Тепло также можно скрыть через декоративные окна на крыше. Энергоэффективный дом — это здание, которое хорошо изолировано подходящей системой теплоизоляции, которая также использует вентиляцию, чтобы обеспечить обмен отработанного воздуха изнутри дома. Это здание, в котором окна плотно закрыты и заходит солнце.Этот тип строительства в среднем на 20 процентов дороже, чем традиционные дома на одну семью.

• Самый важный этап — это расчет толщины стен. Согласно строительным нормам, кладка толщиной 10 мм может выдержать вес около 10 тонн, поэтому необходимо рассчитать вес полов и кровельных материалов. Теплоизоляционные свойства пенобетона высокие, и при отсутствии дополнительного утепления для вполне комфортного дома будет достаточно стен толщиной 300 мм.По своим свойствам он не уступит кирпичному зданию, в нем даже будет теплее;
• Вместе со всей семьей представьте, сколько комнат вы планируете видеть в своем доме и как они должны быть расположены. Стоит учесть все потребности и пожелания, например, комнаты для пожилых членов семьи лучше всего располагать на первом этаже. Если у вас есть современные программы компьютерного моделирования, вы сможете совершить виртуальную «прогулку» по своему будущему дому, чтобы убедиться, что он действительно будет комфортным.
• Учтите расположение дверных и оконных проемов и отметьте их на плане. Представьте, насколько освещенными будут комнаты, удобно ли будет переходить из одной комнаты в другую. Еще один важный момент — расположение лестницы на второй этаж. Он может быть прямым или изогнутым, и важно, чтобы ступеньки не были слишком крутыми.

Однако затраты, вложенные в специальные материалы и технологии, предназначенные для создания энергоэффективного дома в течение нескольких лет, могут быть возмещены.Энергоэффективные дома — это инвестиция в будущее: такой дом будет иметь более высокую рыночную стоимость и его будет легче продать.

Фонд поддержит индивидуальных инвесторов на общую сумму 300 миллионов злотых для финансирования строительства или покупки запланированных 12 000 домов и домов с низким спросом. Строительство одноэтажных и односемейных домов — довольно большие затраты. Однако некоторые затраты можно снизить за счет грамотного планирования всех процессов строительства или исключения некоторых элементов проекта, например, цокольного этажа.Также стоит оценить предварительную оценку строительства, которая позволит вам определить примерную сумму затрат.

Определившись с расположением комнат, выберите подходящий кровельный материал … Не забывайте, что большая часть тепла уходит именно через крышу здания, поэтому стоит позаботиться о многослойном утеплении.

Пол в здании также должен быть утеплен, для чего можно использовать либо традиционные материалы, либо можно спланировать создание «теплого пола» с использованием воды или электричества.

Расчеты также можно производить с помощью калькулятора стоимости строительства. Строительство также потребует привлечения проверенных строительных компаний. Перед проведением выборов следует сравнить заявки как минимум с несколькими подрядчиками и выбрать лучшую. Если вы хотите получать предложения от компаний в вашем районе — это просто! Заполните эту форму и сами компании свяжутся с вами. Вы выберете ту, у которой будет лучшее предложение.

Инвестиционная стоимость и выбор проекта строительства

Выбор проекта имеет решающее влияние на окончательную стоимость строительства каждого здания.Если мы хотим построить относительно дешевое здание, давайте задумаемся о его характере. Недорогой дом — это простая конструкция стен и крыши. Помните, что чем сложнее будет форма здания и крыша, тем сложнее будет стоимость его возведения. Самые дешевые, простые, эстетичные постройки с прямоугольным корпусом с обычной двускатной крышей.

Планирование отделочных материалов

Можно приступить к планированию отделки. Здесь может быть множество вариантов, и окончательный выбор будет зависеть исключительно от личных предпочтений и финансовых возможностей.

Сколько стоит построить двухэтажный дом из пеноблоков, можно узнать, сложив стоимость строительных материалов, необходимых для возведения здания, и затраты на оплату труда наемных рабочих и оборудования.

При выборе объекта строительства рассмотрим также строительство подвала. Несомненно, дом без подвала точно будет дешевле в процессе строительства. Сохраним, в том числе, глубокие котлованы, гидроизоляцию и лестницы на подземные этажи.В настоящее время все больше и больше людей покидают постройку подвала. Ориентировочная стоимость комплектации этой комнаты может составлять от 10 до 30% от общей стоимости. Дома с подвалами сейчас строятся на небольших участках, то есть там, где нет места для дополнительного строительства.

При составлении сметы стоит проконсультироваться с профессиональными строителями и обязательно включить в расчеты хотя бы небольшой процент за перерасход материалов.

Двухэтажные дома из пеноблоков, проекты которых можно найти в Интернете, предполагают использование для внешней отделки облицовочного кирпича, плитки, сайдинга или других вариантов, имеющих очень разную стоимость.

Выбор подходящего подрядчика очень сильно повлияет на стоимость строительства. Никогда не принимайте первое предложение. Лучше всего попросить хотя бы несколько компаний в этом районе процитировать, сравнить их предложения и получить отзывы. Только на этом основании можно принять надежное решение. Есть способ справиться с этим быстро и эффективно. Просто заполните эту форму. Исходя из этого, мы проинформируем местные строительные компании, а те, у кого есть свободные условия, свяжутся с вами с предложением о строительстве.

Вы получите несколько предложений и обязательно выберете лучшее. Перед постройкой дома стоит подготовить предварительную смету, которая должна содержать как можно больше деталей … Очень полезно создать бесплатный калькулятор стоимости. В качестве примера представляем одноэтажный и одноэтажный дом. Это будут конструкции с простой сплошной и скатной крышей. В обоих случаях мы учтем ориентировочную стоимость постройки подвала.

Один из самых популярных вариантов — фасадная штукатурка, дополнительно повышающая звуко- и теплоизоляционные свойства дома.Во внутренней отделке еще больше разновидностей материалов, и здесь при выборе нужно одновременно ориентироваться на их эксплуатационные и дизайнерские свойства.

Планировка коммуникаций

Другой важной частью проектирования является расположение инженерных коммуникаций в доме и на участке. Современные дома снабжены водопроводной и канализационной системами, а при будущих строительных работах необходимо учитывать расположение труб.

Стоимость строительства одноэтажного дома с подвалом

Первым универсальным расходом является покупка строительного объекта.Хорошая идея сэкономить — купить готовый проект, стоимость которого колеблется от 3 до 6 тысяч. злотые. Несколько дороже будет индивидуальный проект, его можно купить за 5-15 тысяч. злотые. После покупки проекта приступаем к оценке затрат. Мы оцениваем стоимость закрытого сырья, разделенного на три категории.

Фундаменты и строительство наружного здания. … Земляные работы и фундамент — первый этап работ — земляные работы и фундамент.За 1 м 3 механических земляных работ мы будем платить от 30 до 40 злотых. Предположим, что наша выемка имеет стандартную глубину 1,3 метра. Эти затраты могут также увеличиться в случае илистой почвы.

Необходимо продумать, насколько выгоднее и экономичнее прокладывать трубы на участке, с какой стороны удобнее подводить электрические провода, планируется ли газификация.

Важно! Проектировать вентиляционные каналы обязательно, так как от них будет зависеть атмосфера в помещении и его безопасность.

После раскопок можно начинать строительство фундамента. Предположим, наш дом будет установлен на скамейках в канаве. Таким образом, мы можем предположить, что средства будут платить от 440 до 780 злотых. Таким образом, фундаментные стены будут стоить от 900 до 700 злотых. Также не забудьте сделать утепление стен, стоимость которого в среднем составит 800 злотых.

Стены — еще один важный счет. Это хорошая идея для переноса стен ячеек из ячеистого бетона. Давайте сделаем это из газобетона, что сэкономит нам около 700 злотых.Дымоход и дымоход — должны быть выполнены из качественных материалов, устойчивых к переменным температурам. Предположим, что в нашем дымоходе 6 парусов и 1 дымоход.

Когда работа по составлению плана завершена, стоит перепроверить все ключевые элементы и убедиться, что ни один из них не остался без внимания. После этого можно покупать материалы, размечать участок и приступать к строительству.

Видео в этой статье расскажет об особенностях конструкции дома из пенобетона:

Потолки — В случае цокольного этажа с подвалом требуется два потолка.Пол между цокольным этажом и цокольным этажом должен выдерживать более высокие нагрузки, поэтому он должен быть выполнен из железобетона или сборных элементов. Хотя эти материалы можно купить по аналогичной цене, затраты на рабочую силу для сборных элементов tervia могут быть вдвое меньше. Поэтому для обеспечения экономии желательно производить перекрытие из железобетона.

Во-вторых, делаем потолок над первым этажом. Его конструкция не подвержена таким большим нагрузкам, поэтому мы смело можем изготовить его из дерева.Сводная стоимость — строительство одноэтажного дома с подвалом может стоить от 580 до 878 злотых.

Ландшафтный дизайн

Заключительный этап проектирования — продумывание будущего ландшафтного дизайна и размещение инженерных сооружений. Из пеноблоков можно создать проектную двухэтажную баню, так как этот материал обеспечит хорошую теплоизоляцию, а цена его невысока.

Все конструкции на участке должны располагаться с соблюдением санитарных и противопожарных норм. Учитывайте расположение дорожек и возможное зонирование территории.

Решив построить двухэтажный бревенчатый дом, собственник получает массу преимуществ не только в отношении отдельного жилья, но и других важных факторов. Но расчетливый хозяин также должен знать о недостатках такой конструкции, прежде чем сделать выбор в пользу бруса. Подробнее о плюсах и минусах строительства, а затем проживания в объектах этого типа читайте ниже.

Частые проблемы со строительными материалами

Не могу не сказать, что стройматериал не исключение.Отличие может быть только в его обработке. Типы качества по возрастанию:

• Простая, не строганная. Единственным плюсом будет массив дерева, а значит, экология не будет нарушена.

И цена приемлемая. Но! При усадке такой материал способен образовывать трещины, большие зазоры, скручивание.

• Профильный. Имеет замковые соединения, позволяющие упростить сборку двухэтажного дома или любого другого. Тоже массив дерева.

В продаже представлена ​​пропитка со всеми видами защиты.Беды одинаковые: брус выводит, появляются дефекты в виде трещин.

• Клееный. Относится к элитному классу. Брусовые двухэтажные дома из клееного материала выглядят более чем презентабельно и дорого.
№

Идеальная геометрия и внешний вид затмевают очевидный недостаток — большое количество химического клея ставит под сомнение экологичность, ради которой фактически и начинают возведение деревянного дома.

Перечисленные материалы можно комбинировать, но тогда цена соответственно увеличивается.Определившись с выбором, заказчик доставки должен отметить все соответствие материала накладной. А именно:

При неукоснительном соблюдении правил есть шанс приобрести действительно качественный строительный лес.

Строительный процесс. Нюансы

Можно построить двухэтажный бревенчатый дом своими руками. Будет много сложностей, и ниже приведены частые ошибки мастеров домашнего пивоварения, почерпнутые из сомнительных источников. Итак:

1. Устройство блочных фундаментов под древесное сырье.Как уже было сказано, зимний брус не может быть тонким и легким. Двухэтажная конструкция подразумевает довольно большую нагрузку на платформу. Экономия, предлагаемая ячеистым бетоном, здесь неуместна. Достаточно монолитной армированной ленты глубиной 70 см при условии хорошего залегания слоев воды. В противном случае придется делать сплошную монолитную плиту.
2. Помимо осмоления фундамента необходимо его укладывать рубероидом или рулонной резиной.Защита древесины от конденсата — спасение кроны от преждевременного гниения. Заменить его проблематично.
3. Нельзя использовать с металлическими крепежными деталями для самостоятельной сборки. Для работы с деревом были изобретены булавки — деревянные элементы прямоугольной формы. Вставленные в круглые отверстия, они будут гарантией прочности. Металл подвержен коррозии и, как следствие, обеспечивается повреждение древесины.
4. Отсутствие межвенцового герметика в случае работы с профилированным брусом, даже если производитель заявляет, что его материалу это не нужно — грубое нарушение технологии строительства, а также отсутствие конопатки.В этом случае хозяин получит дом, обдуваемый всеми ветрами.
5. Стропильную систему должен рассчитывать специалист — крыша достаточно ответственная конструкция, даже если модель простая. Опорные элементы не могут быть тоньше основной балки. Возможно уменьшение сечения только на обрешетку.
6. Утепление кровли — важный этап. Предотвратить промерзание стоек невозможно.

Список условий неполный. Лучше всего использовать знания, полученные в результате консультаций со специалистами компаний, у которых был закуплен лес.

Для привлечения клиентов многие из них предоставляют услуги подобного рода, особенно если вы покупаете готовый комплект для дома. В этом случае за строительством наблюдает опытный прораб.

После строительства и отделки, а, возможно, и заселения, у хозяев не должно быть необоснованных мыслей о том, что все возможное уже сделано. Им следует помнить, что регулярный уход за двухэтажными домами и другими деревянными конструкциями из бруса — залог их долговечности.Что это за действия?

Защита

Остановить брак

Также бывает, что новые предметы страдают от очагов плесени, грибка и сети мелких трещин.

Причин тому множество, и прежде чем думать о том, почему произошла беда, нужно от нее избавиться.

Так плесень и грибок.

Крупные очаги поражения вырезаются куском, мелкие очаги очищаются, прижигаются бактериологическим веществом и счищаются шлифовальной машиной.

После — эти места снова пропитываются составами.

Избавиться от трещин, если они еще небольшие, можно сделать так: место зачистить наждаком. Отходы, пыль и стружка смешиваются с клеем для дерева, и паста вводится в трещины. После некоторого затвердевания участок шлифуется.

Редевелопмент

Иногда это отличный способ сделать капитальный ремонт. Задумав новый облик собственного дома, вы можете увидеть изменения и собственные ошибки в старом здании или скрыть дефекты, которые невозможно устранить.

Так, например, двухэтажные бревенчатые дома с эркером помогут скрыть не слишком презентабельные стены — это удаленный элемент, который служит не только полезной площадью, но и дополнительной устойчивостью всей конструкции. Возвести такую ​​пристройку можно без кардинального изменения общего вида постройки.

Любое строительство сложно. Но следуя общепринятым нормам и тщательному расчету, вы можете стать профессионалом и выполнить одну из своих целей — самостоятельно построить дом любой сложности.

Технологии и разнообразие материалов позволяют сделать это быстро и недорого. Преимущества проживания в двухэтажных бревенчатых домах остаются без комментариев.

Требуется JavaScript или требуется обновление плеера!

двухэтажных домов своими руками. Красивые проекты двухэтажных домов из пеноблоков Планировочные схемы двухэтажных домов из пеноблоков

Двухэтажный дом из пеноблоков — сейчас из пеноблоков возводится довольно много домов, особенно в загородном строительстве.Проект такой постройки позволит даже на небольшом участке построить большой дом и выгодно расположить комнаты.

Как правило, на первом этаже расположены общие комнаты: на втором — кухня, гостиная, столовая, а спальни и детские. Небольшие двухэтажные дома из пеноблоков стоят относительно недорого, и строятся намного быстрее кирпичных.

Преимущества использования пеноблоков для строительства

Благодаря уникальному составу пеноблок получает все большее распространение в строительстве:

• Пеноблоки производятся из пенобетона, который имеет достаточно большую прочность и удобен в разработке;
• Блоки имеют хорошую форму и легко режутся.По размеру они больше кирпичных, что дает возможность ускорить возведение стен;
• Легко комбинируются, что дает возможность возводить самые разные постройки по индивидуальным проектам. Найти такие проекты двухэтажных домов из пеноблоков сейчас не сложно, поскольку пенобетон становится все более популярным;
• Материал изготовлен из натурального сырья, поэтому экологически чистый;
• В доме будет приятная атмосфера, так как пенобетон обладает способностью «дышать».Теплопроводность пеноблока довольно низкая.
• Фундамент под двухэтажный дом из пеноблоков может быть не особо прочным, так как сами они легкие.

Как разработать проект строительства дома из пеноблоков?

Рассмотрим подробнее, как построить двухэтажный дом из пеноблоков своими руками, чтобы обеспечить минимальные затраты, а в результате получить просторный и теплый дом, отвечающий всем требованиям безопасности.

Работа начинается с дизайна. Вы можете выбрать уже разработанный проект, коих в Интернете довольно много, а можете составить собственный план, который позволит построить уникальный и неповторимый дом.

Проект двухэтажного дома из пеноблоков начинается с планирования его размещения на участке. Необходимо определить солнечную и теневую стороны, учитывая, что большие окна на солнечной стороне обеспечивают не только хорошее освещение, но и сокращают расходы на отопление.

Рассмотрите размер вашего будущего дома в соответствии с вашими финансовыми возможностями. Проект двухэтажного дома из пеноблоков 9х9 — типичное удобное решение, так как такие размеры позволяют удобно планировать комнаты на первом и втором этажах.

Индивидуальный проект позволяет включить в план дома чердак, пристроенный гараж, б / у подвал, в котором можно разместить все, что угодно, от мастерской до личного спортзала.

Мансардное помещение позволит оборудовать те помещения, которым нет места в обычном доме: бильярдную, библиотеку, студию для творчества.Установка в нем специальных окон обеспечит оптимальное естественное освещение.

Этапы работы над проектом

Проектирование дома лучше проводить по согласованию с профессиональным архитектором. Это довольно сложная и ответственная работа, поскольку от нее в конечном итоге будет зависеть удобство, долговечность и практичность будущего дома. Составление проекта проходит в несколько этапов, на которых необходимо соблюдать основные правила и строительные нормы.

Статьи по теме:

Основная часть дизайна

При работе над проектом важно помнить о нескольких шаблонах.Примерная инструкция по проектированию:

• При проектировании фундамента обязательно учитывается состав грунта и глубина залегания грунтовых вод. Не лишним будет заранее проконсультироваться со специалистами и провести геологическое обследование;

Совет! Стоит задуматься об утеплении фундамента, особенно если дом планируется строить на пучинистых грунтах. При промерзании почва расширяется и будет давить на фундамент, что со временем может вызвать трещины.

• Самый важный этап — это расчет толщины стен. Согласно строительным нормам, кладка толщиной 10 мм может выдержать вес около 10 тонн, поэтому необходимо рассчитать вес полов и кровельных материалов. Теплоизоляционные свойства пенобетона высокие, и при отсутствии дополнительного утепления для вполне комфортного дома будет достаточно стен толщиной 300 мм. По своим свойствам он не уступит кирпичному зданию, в нем даже будет теплее;
• Вместе со всей семьей представьте, сколько комнат вы планируете видеть в своем доме и как они должны быть расположены.Стоит учесть все потребности и пожелания, например, комнаты для пожилых членов семьи лучше всего располагать на первом этаже. Если у вас есть современные программы компьютерного моделирования, вы сможете совершить виртуальную «прогулку» по своему будущему дому, чтобы убедиться, что он действительно будет комфортным.
• Продумайте расположение дверных и оконных проемов и отметьте их на плане. Представьте, насколько освещенными будут комнаты, удобно ли будет переходить из одной комнаты в другую. Еще один важный момент — расположение лестницы на второй этаж.Он может быть прямым или изогнутым, и важно, чтобы ступеньки не были слишком крутыми.

Определившись с расположением комнат, выберите подходящий кровельный материал. Не забывайте, что большая часть тепла уходит именно через крышу здания, поэтому стоит позаботиться о многослойном утеплении.

Пол в здании также должен быть утеплен, для чего можно использовать либо традиционные материалы, либо можно спланировать создание «теплого пола» с использованием воды или электричества.

Планирование отделочных материалов

Можно приступить к планированию отделки. Здесь может быть множество вариантов, и окончательный выбор будет зависеть исключительно от личных предпочтений и финансовых возможностей.

Сколько стоит построить двухэтажный дом из пеноблоков, можно узнать, сложив стоимость строительных материалов, необходимых для возведения здания, и затраты на оплату труда наемных рабочих и оборудования.

При составлении сметы стоит проконсультироваться с профессиональными строителями и обязательно включить в расчеты хотя бы небольшой процент за перерасход материалов.

Компания «Дачный сезон» осуществляет строительство 2-х этажных домов из пеноблоков по готовым и индивидуальным проектам. Пористый строительный материал легкий и не создает большой нагрузки на фундамент. Пенобетон отличается высокой паропроницаемостью, огнестойкостью и морозостойкостью. С годами он только набирает силу. В таких домах круглый год поддерживается оптимальная влажность и температура.

Полноценный второй этаж предоставляет широкие возможности для реализации дизайнерских решений, а также позволяет оборудовать комфортные спальни, выделив первый этаж для шумных общественных пространств.Двухэтажный дом — универсальный вариант загородного жилья, позволяющий создать все условия для комфортного проживания даже на небольшом участке.

Заказать двухэтажный дом под ключ

Компания «Дачный сезон» более 15 лет специализируется на строительстве загородных коттеджей в Москве и Московской области. Вы можете выбрать двухэтажный дом из пеноблоков под ключ из готовых проектов, представленных на сайте, или заказать индивидуальный дизайн. Мы берем на себя решение всех задач — от исследования почвы и подготовки документации до сдачи объекта в эксплуатацию.Гарантируем соблюдение технологий и обеспечиваем технический надзор на всех этапах строительства.

Наши преимущества:

• 115 готовых двухэтажных домов из пеноблоков,
• внутренняя перепланировка — БЕСПЛАТНО,
• стоимость 1 кв.м. жилье — от 12 600 руб.,
• собственное производство пиломатериалов для строительства,
• поэтапная оплата — 1% — 14% — 20% — 20% — 20% — 20% — 5%,
• доставка материалов в пределах 100 км от МКАД — БЕСПЛАТНО.

В каталоге представлены проекты и цены на двухэтажные дома площадью 117-508 кв.м. Они доступны в трех комплектациях — «Базовый», «Оптимальный» и «Под ключ». Компания предоставляет дополнительные услуги — электромонтаж внутренних инженерных сетей, установка водостоков, отделочные работы, установка межкомнатных дверей и др. Каждый из проектов можно приобрести отдельно по недорогой цене. Для консультации звоните: +7 (499) 650-50-18.

Рассматривая проекты двухэтажных домов из пеноблоков, в первую очередь следует обратить внимание на то, как распределяется жилая площадь дома.Как показывает практика, внизу оптимально размещать общие комнаты, гостиную, холл, столовую и кухню. Сверху желательно расположить личные апартаменты — спальни, кабинет, детскую. Однако отклонения от канонов вполне допустимы в соответствии с вашими личными предпочтениями.

Если вы хотите внести изменения в готовую проектную документацию, немного переместив или убрав перегородки между комнатами, сдвинув дверные проемы, то это сделать несложно. Однако недопустимо вносить существенные изменения в типовые проекты, затрагивающие несущие стены, фундаменты или крыши.В этом случае документы придется переделывать или даже заказать дизайн дома или коттеджа.

Подбор строительных материалов

Пеноблоки различаются по плотности. Этот показатель должен быть отражен в проектной документации. Так как, например, низкая плотность говорит о хрупкости материала. По-настоящему качественным и прочным может быть только материал, приобретенный у хорошо зарекомендовавшей себя компании. Хорошие блоки очень легкие, звукоизоляционные, огнестойкие. Проекты двухэтажных домов из пеноблоков могут быть оборудованы самыми разными архитектурными украшениями (например, эркерами, башенками и арками), поскольку пеноблоки легко поддаются обработке.

Качественные пеноблоки экологически чистые и безопасные. Их технология изготовления наделяет блоки рядом ценных свойств и приближает материал к деревянным домам. Как и деревянный дом, конструкция из пеноблоков паропроницаема, то есть «дышащая». Наконец, скорость, с которой реализуются проекты двухэтажных домов из пеноблоков, позволяет существенно сэкономить на расходах на строительство. Однако помните, что экономия должна быть получена за счет меньшего количества времени и усилий, а не за счет отказа от квалифицированных проектировщиков и строителей.

Когда участок не радует простором и идеальным ландшафтом, но на нем хочется поставить большой дом из пенобетона, придется отказаться от невысоких построек в пользу двухэтажных. По конструкции они немного сложнее и зачастую дороже, но в них гораздо удобнее жить всей семьей. Вы можете выбрать подходящий проект дома из множества типовых вариантов пеноблоков или заказать индивидуальную разработку.Главное, произвести грамотный расчет материалов.

Чтобы определить, стоит ли вообще строить двухэтажный дом из пеноблоков, вам придется рассмотреть такой проект с учетом нескольких параметров:

Некоторые члены семьи не могут подниматься по лестнице. Но то, что у каждого живущего здесь будет свое личное пространство, — несомненный плюс. На самой площадке найдется место для проектирования и строительства вспомогательных построек из тех же пеноблоков.

• Ведение строительных работ.

Если вы выбрали в качестве основного материала легкие пеноблоки, особых трудностей не возникнет. Им не нужен дорогой и мощный фундамент, а кладка будет расти очень быстро. Разметка территории под такой проект не займет много времени, а найти или подготовить относительно ровный участок земли будет довольно легко.

Серьезным недостатком является необходимость устройства межэтажных перекрытий.А с учетом того, что для дома из пеноблоков противопоказаны неравномерные нагрузки, технология строительства еще больше усложнится наличием на каждом уровне бронепоясов. С другой стороны, ваш проект уменьшит площадь кровли вдвое, а значит объем работ и материальные затраты. Однако этот плюс сразу сведет на нет необходимость в надежной лестнице (а то и в нескольких).

• Возможности планировки.

Двухэтажный дом, построенный из пеноблока, проще разделить на жилую и подсобную части.К тому же возможностей для создания удобной планировки гораздо больше — без длинных коридоров и запутанных переходов. В процессе проектирования лучше сразу «переместить» основную часть услуг на нижний уровень (например, котельную и подсобное помещение), чтобы максимально упростить систему коммуникаций. Проблема только в том, что вам понадобится дополнительный санузел на втором этаже, поэтому здесь придется пожертвовать несколькими квадратами полезной площади.

Описание проектов из пеноблоков

Проект № 1.

Большой дом из пенобетона сложной планировки с мансардой и гаражом общей площадью 220 м 2. В этом проекте реализовано несколько интересных решений. Например, в дальнем углу на уровне первого этажа есть терраса 16 м2, перекрытая потолком, а наверху — балкон. Кроме главного входа есть еще и черный — из него можно попасть в гараж 5х9 м через мини-котельную.

На плане первого уровня дома из пеноблоков, площадь разделена между собой общими частями:

• Кухня-столовая площадью почти 24 квадратных метра, откуда есть единственный выход на террасу.
• Гостиная со вторым светом и лестницей на чердак.

Входная группа также удобно спланирована: с крыльца можно сразу попасть в просторный коридор 11 м 2, а оттуда пройти в гараж (тоже из пеноблоков), лестничный холл, объединяющий гостиную. и столовой, либо в туалет, расположенный у входа в двухэтажный дом.

На чердаке полноценная четырехкомнатная квартира — возможно, без кухни. Лестница и проем второго светильника (застекленный снаружи до самой крыши) фактически разделили жилой этаж на два блока. В правом крыле дети точно такого же размера, по 12 квадратов, слева — спальня с гардеробной нишей (22 + 5 м 2) и еще одна комната, которую хозяева могут использовать как кабинет или творческую мастерскую. . В центре остался только коридор, объединяющий оба крыла с двумя одинаковыми ванными комнатами по 5 м 2.Дополнительная дверь в середине прохода позволяет разделить мансардный этаж из пеноблока площадью 67 квадратов на две равные половины: «взрослую» и «детскую».

Проект № 2.

Еще один проект дома с мансардой, но уже более компактный. Есть 90 площадей для жилья и подсобных хозяйств, но кроме них есть небольшая терраса во дворе 11 м2 и гараж из пеноблоков 19 м2. м. Планировка первого этажа аналогична рассмотренному выше варианту, за исключением того, что гостиная получила половину общей площади.

Немного изменилась и схема вестибюля. Здесь тамбур у крыльца действительно играет роль резака холодного воздуха, что очень кстати, если в северном районе строится двухэтажный дом из пенобетона. Сюда же ведет дверь из гаража. Только через этот блок по проекту можно попасть в центральный холл со всеми переходами в соседние помещения: кухню-столовую и гостиную с подъемом на второй этаж.

На чердаке всего две спальни площадью 9,3 и 17,4 м 2, а также один санузел 5,7 м 2. Причем все комнаты расположены вдоль боковых стен из пеноблоков, так что каждая будет имеют наклонные потолки, образованные скатами кровли. Над гаражом после оформления осталось немного свободного места, которое можно приспособить только под чердак.

Проект № 3.

Проект двухэтажного дома из пеноблока с длинной и узкой верандой на заднем дворе имеет свою изюминку.Здесь самое большое помещение первого уровня — гостиная — дополнено застекленным эркером. Снаружи, над ним, находится балкон с выходом из верхней спальни.

Достаточно сложная на первый взгляд план входного блока подойдет тем, кто предпочитает приходить и выходить из дома, не беспокоя домочадцев. С крыльца легко сразу попасть в тамбур, а затем в общий холл, откуда переходы ведут на лестницу, в подсобное помещение, туалет или кухню.Отсюда вы также можете перейти в большую гостиную или гостиную рядом с ней.

В результате удачного проектирования в подкровельном пространстве коттеджа из пеноблоков нашлось место для двух спален и довольно большой ванной комнаты под скатной крышей площадью 13,7 м 2. Г-образный коридор, объединяющий в плане лестничный холл и выходящий из обеих комнат.

От чего зависит стоимость строительства?

Самыми дорогими элементами дома из пеноблоков являются фундамент и сам короб.К основанию нужен особый подход, так как он должен правильно «работать» на тех грунтах, которые есть на участке, и при этом не позволять им воздействовать на несущие стены. Это будет одна из разновидностей монолитного фундамента: ленточный или плитный. Первый вариант подходит для «спокойного» грунта, который не проседает под нагрузкой и не подвержен зимнему пучению. Во всех остальных случаях нужен плитный фундамент — он дороже, но обеспечивает жесткий фундамент для хрупких пеноблоков.

Желание заказчика приобрести подвал на участке с высоким уровнем горячей воды или слабыми грунтами непременно обойдется недешево.В этом случае необходимо будет разработать проект комбинированного фундамента с утопленной плитой и лентой, выведенной на поверхность по всему контуру. К тому же он получится настолько мощным, что поверх него можно будет поставить не просто двухэтажный дом из пеноблоков, а хотя бы хрущевку.

Такие затраты не будут оправданы наличием дополнительного подвала под землей, поэтому лучше смириться и перенести все, что вы хотели разместить в погребе, на боковую пристройку.

Около половины всех средств пойдет в коробку: закупка материалов, кладка с армированием и последующая отделка под ключ. Пеноблоки обязательно нужно будет обшить снаружи, чтобы они не пропитались влагой, а заодно прокладывать утеплитель под навесным фасадом. В целом стоимость готового дома с отделкой по типовому проекту составит не менее 20 тысяч рублей. за кв. Но чем сложнее архитектура и планировка комнат, тем дороже будет здание.

Строительство пенобетона «под ключ» со всеми коммуникациями увеличит затраты до 30 000 руб / м2, а дальнейший рост цен будет зависеть только от выбранных отделочных материалов.

Двухэтажный дом всегда лучше одноэтажного. Особенно, если семья большая. Очень хороший вариант — построить двухэтажный дом из пеноблоков. Хорошо, потому что такая конструкция обойдется дешевле, чем кирпичный дом. И выглядит такая конструкция довольно привлекательно, возвести ее не так уж и сложно.

С чего начать строительство

Естественно с фундамента.

— не очень тяжелый материал, поэтому для строительства двухэтажного дома можно использовать ленточный фундамент, заглубленный на глубину промерзания грунта, то есть до полутора метров.

Для начала нужно расчистить территорию под будущий дом и выровнять его. Затем с помощью веревок с колышками размечаются места, где будут рыть траншеи. Они должны располагаться под каждой стеной дома.

Выкапывают траншеи на глубину 1,5 метра, на дно насыпают слой гравия и песчаную подушку. Укладывается целлофан для предотвращения обезвоживания бетонной смеси, устанавливается опалубка из досок.

Внутри опалубки арматура сделана из металлического стержня, который прикреплен друг к другу в виде решетки. Толщина стержня 10-12 мм. Ширина ячейки — 300-400 мм. Стержень скреплен вязальной проволокой.

Затем готовится бетон из цемента, песка и щебня в пропорции 1/3/5 и заливается в опалубку.Бетон набирает прочность за 6 недель.

Фундаменты прочие

Помимо ленточного фундамента под двухэтажный дом из пенобетона можно возвести плитный или свайный фундамент.

Плитный фундамент

Фундамент назван так потому, что представляет собой бетонную плиту, на которой стоит дом.

Для того, чтобы сделать такой фундамент, нужно выкопать яму, которая немного больше размеров дома. Глубина котлована 25-35 см.На дно насыпают тонкий слой щебня и уплотняют песчаную подушку.

Таранить нужно осторожно, чтобы можно было ходить по песку, не оставляя следов.

Поверх песка укладывается цементная стяжка толщиной 10 мм. Раствор для него состоит из цемента и песка в соотношении 1 к 3.

После того, как стяжка будет сделана, на нее укладывается рубероид, который будет выполнять функции гидроизоляции. Швы продуваются паяльной лампой, а края выступают за песчаную подушку, так что их можно сложить на бетонную фундаментную плиту.Затем сооружается опалубка из досок вокруг котлована с песчаной подушкой. Внутри опалубки производится армирование металлической балкой. У вас должны получиться две решетки, одна над другой.

Теперь можно заливать бетон. Но сначала по опалубке устанавливается утеплитель, например, пенопласт. Бетонная смесь должна набрать прочность за полтора месяца, затем сверху снова укладывается рубероид. Вы можете строить стены.

Свайный фундамент

В индивидуальном строительстве чаще всего используются винтовые сваи.Поскольку их не нужно забивать, для их установки не требуется специального оборудования.

Сваи ввинчиваются в землю и обрезаются заподлицо. Их связывают металлическим швеллером.

При выборе фундамента нужно учитывать, что если в двухэтажном доме есть перекрытия из железобетонных плит, то лучше всего выбрать ленточный фундамент. По мере увеличения веса дома.

Строим дом из пеноблоков на ленточном фундаменте

Как уже было сказано, фундамент должен набраться прочности.Примерно через полтора месяца можно приступать к возведению стен.

Если вы построили ленточный фундамент, заглубленный на глубину промерзания почвы, то под домом можно сделать небольшой подвал.

Для этого под одной из комнат дома выкапывается яма, чтобы бетонная лента служила стенами подвала. Обычно это делают под будущую кухню или под прихожую.

Перед возведением стен нужно выкопать подвал. Это облегчает удаление земли.

Перед возведением стен нужно составить план, где будут располагаться оконные и дверные проемы. Ведь от этого во многом зависит внешний вид дома.

Блоки укладываются по строительному уровню и отвесу. Особенно нужно обратить внимание на передние ряды. Ведь при неравномерной их укладке пострадает вся кладка.

В зависимости от качества пенобетонные блоки укладываются либо на раствор, либо на клей.

Когда стены первого этажа поднимаются на необходимую высоту, по всем стенам устанавливается опалубка, сверху укладываются металлические прутья и заливается бетон.Формируется бетонный пояс, который придает конструкции дополнительную прочность. Раствор для него делается такой же, как и для заливки фундамента.

После того, как бетонный пояс наберет необходимую прочность, приступают к устройству пола.

Если перекрытия железобетонные, то потребуется специальное подъемное оборудование.

Если нет возможности использовать технику, то можно сделать деревянные полы из клееного бруса или кругляка. Этот материал можно поднять вверх с помощью ручной лебедки.

На деревянные перекрытия между этажами кладут доски, а потолок монтируют снизу. Все пустоты заполнены минеральной ватой для утепления.

Лестница

Естественно, если два этажа, то лестница должна быть.

Для нее нужно определиться с местом в процессе составления плана дома. Лестница должна располагаться так, чтобы не загораживать коридор и не мешать. Он должен хорошо вписываться в интерьер комнаты.

Если для устройства полов используется подъемное оборудование, можно установить готовые лестничные клетки из железобетона. Обычно делают два марша, соединенных площадкой.

Если позволяет место, то можно сделать однопролетную лестницу без площадки.

Если наоборот не хватает места, то делают винтовую лестницу.

При устройстве пола необходимо предусмотреть место выхода лестницы и оставить там проем.

Кроме железобетона, можно сделать лестницу из дерева или металла. Искусно декорированная, она может служить заметным украшением интерьера.

После того, как укладка полов завершена, приступают к возведению стен второго этажа.

Если вы планируете делать балкон, то это нужно предусмотреть заранее. Делается так, чтобы перекрытие выходило за пределы стены на нужное расстояние.

Стены второго этажа возводятся аналогично стенам первого этажа.После того, как стены будут подняты, сверху снова заливается бетонный пояс. Для верхнего этажа можно не использовать плиты, а сделать его деревянным.

Если сверху просто чердак, то из различных деревянных отходов монтируется так называемый черный потолок. Потолок комнаты делают снизу, а сверху такое перекрытие засыпают глиной, смешанной с соломой. После высыхания глина служит хорошей теплоизоляцией. Дополнительно на него можно насыпать керамзит.

Крыша

После всех этих работ монтируются стропила.Их можно делать как из бруса, так и из толстых досок.

Стропила одним концом лежат на бетонном поясе второго этажа.

После того, как стропила сделаны, приступаем к устройству кровли.

Рубероид подбирается в зависимости от внешнего вида дома. Из чего будет внешняя отделка.

Утепление

Дом из пенобетона необходимо утеплить.

Утеплять можно как снаружи, так и изнутри.А можно только изнутри.

В качестве утеплителя выбирается любой подходящий материал. Обычно для внешнего утепления выбирают пенопласт, как более дешевый материал. Для интерьера — пенофлекс или аналогичный ему.

Многие обогреватели имеют специальное соединение для облегчения установки.

Если перекрытия второго этажа из железобетона, их тоже необходимо утеплить. Делается это при устройстве этажа второго этажа.

Если вы не можете себе позволить построить двухэтажный дом из пеноблоков, и вам нужно дополнительное пространство, то решить проблему можно с помощью пристройки.Вы можете увидеть, как это реализовать.

Видео о строительстве дома из пенобетона

двухэтажных домов своими руками. Проекты двухэтажных домов из пеноблоков Этапы работ по проекту

Описание дома

Дом из пеноблоков 9х11м станет отличной заменой классической кирпичной застройке, когда бюджет строительства ограничен, а в итоге хочется иметь хорошее и надежное место жительства.

Проект 9х11м разрабатывался специально для большой семьи, поэтому в него включен перечень всех помещений, которые необходимы для полноценной жизни. Материал имеет невысокую цену за счет простоты изготовления и невысокой стоимости исходных комплектующих, поэтому дом обойдется своим хозяевам намного дешевле кирпичной или бревенчатой ​​конструкции. Не требует дорогостоящего фундамента и надежно сохранит тепло в помещении.

Первый этаж отведен под гостеприимство.В просторной гостиной можно устраивать посиделки большой компанией и всей семьей смотреть любимые фильмы. Второй этаж — более интимная зона, где расположены спальни.

Коттедж идеален для загородной резиденции. Если вы хотите внести изменения в планировку, мы разработаем для вас индивидуальный проект и учтем все ваши предпочтения и пожелания. Новый дом 9х11м под ключ скоро порадует своим качеством, теплом и уютом.

Что было сделано

Проект: проект Инсбрука адаптирован к местности и пожеланиям семьи заказчика, предложено решение по переносу террасы.
фундамент: по геологическим данным и расчетам архитектора дом возведен на свайно-ростверковом фундаменте.
этажа: цоколь — монолитный; межэтажный — плиты перекрытия железобетонные. Коробка
: стены из газоблоков, укладка на кладочный клей. Окна изготавливаются на заказ, с односторонней ламинацией, установка на месте.
кровля: металлочерепица.
Внешняя отделка: стены утеплены базальтовым утеплителем и оштукатурены, элементы отделки — дерево, изготовление на месте по ТЗ-визуализации, покраска. Плинтус облицован декоративным камнем.
Внутренняя отделка: отделка выполнена по дизайн-проекту, за основу которого взято сочетание декоративной штукатурки с камнем и деревом. На перекрытиях установили фальш-балки.
дополнительно: установлен и закончен камин.

Что было сделано

Тот самый случай, когда мы с Заказчиком говорим на одном языке и вдохновляемся стилем ECO high-tech! К нам пришел дизайнер Илья с готовым Дизайном своего будущего дома! Нашей команде проект понравился — ведь такие необычные и стильные решения — это всегда профессиональный вызов!
Мы подготовили смету для Ильи и разработали уникальные дизайнерские решения — все это позволило реализовать этот проект! Каркасный дом выполнен по проверенной нами канадской технологии с утеплителем 200 мм по всему контуру! Снаружи дом обшит имитацией бруса.Все окна изготовлены по индивидуальному заказу и ламинированы в цветах проекта. Дополнительные акценты подчеркнуты профессиональным окрашиванием имитацией древесины и подбором цветов.

Что было сделано

Сколько стоит построить дом? Ведь наличие команды профессионалов и знаний — строительство дома с нуля — вопрос времени! Но бывает сложнее! У нас есть вводные — уже существующий фундамент или постройки на участке, пристройки к существующим постройкам и многое другое! Для семьи Мацуевых это была как раз такая непростая задача.У них был фундамент от старого сгоревшего дома, а вокруг него благоустроенная территория! Новый дом нужно было построить в короткие сроки на существующем фундаменте. У Дмитрия и его семьи появилось желание построить новый дом в стиле хай-тек. После тщательных замеров был составлен проект, который учитывал старую планировку, но имел новую современную форму с интересными нововведениями! В доме появилась входная группа, где уютными вечерами можно посидеть за столиком, и сложная, но, возможно, эксплуатируемая крыша в нашей полосе.Для создания такой кровли мы использовали свои знания и современные строительные материалы для изготовления балок из LVL, сварной кровли и многого другого. Теперь летом на такой крыше можно устроить необычный ужин или понаблюдать за ночными звездами! В отделке наш архитектор также сделал акцент на минималистском и графическом стиле хай-тек. Гладкие оштукатуренные стены с крашеными дощатыми деталями, деревянные балки на входе добавили индивидуальности. Внутри дом отделан имитацией бруса, который окрашен в разные цвета в зависимости от назначения помещения! Большие окна в гостиной-кухне с видом на участок — создали желаемый эффект освещенности и воздушности пространства! Дом семьи Мацуевых — оформлен в нашей фотогалерее в разделе загородной архитектуры в стиле хай-тек, в стиле, который выбирают смелые Заказчики с отменным вкусом.

Что было сделано

Ольга и ее семья давно мечтали о загородном доме! Надежный, добротный дом для жизни, который отлично впишется в их непростой узкий уголок! С появлением детей было решено осуществить мечту, дети быстро растут и в собственном доме на природе есть много возможностей и свежий воздух. Мы, в свою очередь, были рады работать над индивидуальным проектом дома из красного кирпича с эркером в классическом стиле! После первого знакомства с нашей компанией в уютном офисе мы пригласили Ольгу посмотреть на нашу действующую строительную площадку: оценить порядок и процессы строительства, хранение материалов на площадке, познакомиться со строительной бригадой, убедиться в наличии качество работы.Посетив сайт, Ольга решила работать с нами! И мы были рады снова заняться любимым делом, чтобы осуществить мечту другой страны!

Что сделано

Проект: внесены изменения в проект Сан-Рафаэль и произведена перепланировка согласно пожеланиям Заказчика.
этажа: цоколь -жб плиты перекрытия; межэтажный — плиты перекрытия железобетонные
коробка: стены из керамзитобетонных блоков, укладка на раствор ??? Винда вставлена.
кровля: металлочерепица
терраса: изготовлены черновые ограждающие элементы, сделан настил.

Что было сделано

Дмитрий обратился в нашу компанию с интересным эскизным проектом для расчета стоимости. Наш опыт позволяет нам проводить такие расчеты для эскизных проектов с минимальными ошибками, не более 2%. Побывав на наших стройках и получив стоимость строительства, Дмитрий выбрал нас из множества коллег по цеху для реализации проекта. Наша команда приступила к реализации сложного и выразительного загородного проекта с просторными комнатами и гаражом, большими окнами и сложной архитектурой.После сдачи проекта Дмитрий выбрал нас в качестве подрядной компании, а мы, в свою очередь, хотели делать дальнейшие работы на таком же высоком уровне! Поскольку объект большой, Дмитрий предложил поэтапное сотрудничество, а именно после успешного завершения фундаментных работ мы перешли ко второй части проекта — стены + перекрытия + крыша. Также Дмитрию были важны точные сроки строительства, для ускорения строительных процессов бригаду пополнили 2 опытными каменщиками.
Ящик на свайно-ростверковом фундаменте доставлен вовремя! Результат порадовал нас и заказчика. Все этапы работы были согласованы и проработаны для Дмитрия и его индивидуального проекта, от чего выиграли все участники процесса!

Что было сделано

Проект: Проект нашей компании Инкерман, изменен с учетом пожеланий семьи заказчика, на участке высажен дом с учетом существующей ситуации на участке и рельефа Фундамент
: по геологии и расчетам архитектора дом возведен на усиленном свайно-ростверковом фундаменте.
перекрытия: деревянные по деревянным балкам, в местах больших пролетов, установка балок LVL. Цокольный этаж утеплен базальтовым утеплителем 200 мм; плита перекрытия с шумоизоляцией 150мм.
ящик: ящик: стены из керамзитобетонных блоков, укладывающиеся на раствор. Винда вставлена.
кровля: установка металлочерепицы. №
внешняя отделка: фасад утеплен базальтовыми фасадными плитами 100 мм, фасады облицованы облицовочным кирпичом; цветовое решение было предложено архитектором и согласовано с заказчиком.

Что было сделано

Семья Крутовых решила построить просторный дом для всей семьи!
Ольга и другие члены семьи прошли от идеи до реализации в несколько этапов! Выбор технологии, долгая работа над проектом, возведение фундамента, строительство дома с внешней отделкой и затем работа над внутренней отделкой! Каркасная технология выбрана как энергосберегающая, сборная и высокотехнологичная! Почему Крутовы выбрали нашу компанию? Им понравилось качество работ на нашей стройке и рабочие, которые провели подробную экскурсию! Также мы долго составляли смету, комбинируя разные варианты отделки, сравнивая их стоимость.Это дало возможность выбрать лучший вариант из большого разнообразия отделочных материалов и конфигураций.
Проект создавал друг архитектора, но нам предстояло доработать его конструктивную часть. После этого был возведен самый надежный и эффективный фундамент — УСП. Далее начались работы по коробке. Каркасный дом с утеплителем 200 мм по всему контуру и уникальной технологией утепления крыши 300 мм. Для экстерьера был выбран сайдинг в эффектном сочетании цветов — кофейного и сливочного.Акценты подчеркнуты мощными свесами, межэтажной полосой и большими окнами!

Что было сделано

Когда вы решаете стать счастливым обладателем собственного дома и переехать в новый дом для постоянного проживания, вы в первую очередь думаете о том, каким будет дом; из чего его построить; сколько это будет стоить и, главное, КТО все это сделает?
Александр, пришел в нашу компанию с желанием переехать в собственный загородный дом. Ему понравился проект Авиньона и на участке уже был ленточный фундамент.После первого посещения объекта, замеров и осмотра фундамента мы дали свои выводы и рекомендации. Укрепляйте фундамент, меняйте и адаптируйте проект под размеры существующего фундамента! После согласования стоимости было решено строить зимой. Александр получил в подарок железобетонные перекрытия, одну из ведущих строительных бригад и дом по понравившемуся проекту, который к весне стоял на участке с внешней отделкой! Александр следил за каждым этапом строительства, регулярно посещал строительную площадку и остался доволен результатом, а мы — своей работой.Это индивидуальный проект Авиньона, выполненный в каменной технологии с внешней изоляцией и сайдингом!

Что было сделано

Каждый дом — это отдельная история создания и реализации! Однажды мы построили дом для хороших людей, и они нас порекомендовали другому хорошему человеку! Андрей Румянцев пришел в нашу компанию с желанием построить одноэтажный просторный загородный дом с камином для теплых семейных вечеров вместо старого загородного дома … Дом решено было построить из газобетонных блоков так, чтобы будущий красавец деревенский человек будет радовать хозяина десятилетиями! Заказчик озвучил свои пожелания по отделке — а мы, в свою очередь, все реализовали.Благодаря детальной визуализации проекта каждый элемент внешней отделки — член дружного ансамбля! Баварская кладка, как завершающий этап внешней отделки, выглядит благородно и солидно. Вне всяких сомнений, такой тандем — пенобетон и кирпич можно смело назвать лучшим решением в области каменного домостроения — теплым, доступным, красивым, надежным. Современные технологии шагнули вперед настолько, что такие уникальные конфигурации стали доступны в короткие сроки, потому что мы построили этот проект в зимние месяцы.Главное, иметь необходимые знания и постоянно пополнять свой запас!

Что было сделано

Проект: за основу взят проект европейской компании, адаптирован под площадку и пожелания семьи Заказчика, предложены терраса и патио с учетом сторон света. сайт Заказчика.
фундамент: на основании геологических данных и расчетов архитектора дом возведен на свайном фундаменте.
этажа: цоколь — монолитный; межэтажный — деревянный по балкам со звукоизоляцией 150 мм.Коробка
: стены из газоблоков, укладка на кладочный клей. Окна изготавливаются на заказ с односторонней ламинацией, сборка на месте.
кровля: металлочерепица.
Наружная отделка: стены утеплены базальтовым утеплителем и оштукатурены. По визуализации добавлены фасадные панели под камень Толенто. Ограждения террасы, балкона — дерево, изготовление на месте по ТК-визуализации, покраска. Свесы крыши облицованы софитами под цвет крыши.

Владимир Мурашкин, Владелец дома «индивидуальный 8х9м» Параметры дома:

Что сделано

Когда к нам приходят клиенты с яркими, современными идеями для будущего дома, мы загораемся дважды! Ведь работать над новым стильным проектом всегда интересно и своего рода вызов, как воплотить в жизнь все смелые идеи с конструктивной точки зрения, какие материалы использовать в этом случае? Владимир купил участок с живописным видом на Оку! Этот вид нельзя было оставить без внимания, поэтому головокружительная терраса (51.1 м2) и большой балкон, ориентированный на красоту, стал непременным атрибутом будущего дома! Владимир хотел отдохнуть на природе в деревянном доме, но нужно было построить дом в короткие сроки, и технология каркасного строительства стала идеальным решением для таких задач! Если уж отличаться, то во всем! Еще эффектнее дом придала вертикальная отделка, имитирующая брус из прочной лиственницы, окрашенный в естественные оттенки с подчеркнутой текстурой дерева. Дополняет современный облик дома — ламинатные окна! Получился отличный загородный дом, с изюминкой и в то же время невероятно функциональный.

Рассматривая проекты двухэтажных домов из пеноблоков, в первую очередь следует обратить внимание на то, как распределяется жилая площадь дома. Как показывает практика, внизу оптимально размещать общие комнаты, гостиную, холл, столовую и кухню. Сверху желательно расположить личные апартаменты — спальни, кабинет, детскую. Однако отклонения от канонов вполне допустимы в соответствии с вашими личными предпочтениями.

Если вы хотите внести изменения в готовую проектную документацию, немного переместив или убрав перегородки между комнатами, сдвинув дверные проемы, то это сделать несложно.Однако недопустимо вносить существенные изменения в типовые проекты, затрагивающие несущие стены, фундаменты или крыши. В этом случае документы придется переделывать или даже заказать дизайн дома или коттеджа.

Подбор строительных материалов

Пеноблоки различаются по плотности. Этот показатель должен быть отражен в проектной документации. Так как, например, низкая плотность говорит о хрупкости материала. По-настоящему качественным и прочным может быть только материал, приобретенный у хорошо зарекомендовавшей себя компании.Хорошие блоки очень легкие, звукоизоляционные, огнестойкие. Проекты двухэтажных домов из пеноблоков могут быть снабжены разнообразными архитектурными украшениями (например, эркерами, башенками и арками), поскольку пеноблоки легко поддаются обработке.

Качественные пеноблоки экологически чистые и безопасные. Их технология изготовления наделяет блоки рядом ценных свойств и приближает материал к деревянным домам. Как и деревянный дом, конструкция из пеноблоков паропроницаема, то есть «дышащая».Наконец, скорость, с которой реализуются проекты двухэтажных домов из пеноблоков, позволяет существенно сэкономить на расходах на строительство. Однако помните, что экономия должна быть получена за счет меньшего количества времени и усилий, а не за счет отказа от квалифицированных проектировщиков и строителей.

Всем известна народная мудрость: мой дом — моя крепость. Долгое время построенное жилище было особым местом, где не страшны были враги, неудачи и любые несчастья. Современный мужчина тоже мечтает о надежной защите своей семьи.

О выборе достойного стройматериала для дома

Строительство собственного дома обычно начинается с мечты. Также не обойтись без тщательного подбора подходящих размеров, форм, дизайна. Ведь для строительства хорошего жилья потребуется довольно серьезный подход. Особое внимание стоит уделить дизайну.

Также важно позаботиться о правильном подборе строительного материала. В наше время многие люди предпочитают строить дома из пеноблоков.Поэтому, если вы решили отдать предпочтение постройке такого дома, то полученный результат обязательно вас порадует. В результате вы окажетесь владельцем современного дома из экологически чистых материалов по очень разумной цене.

Проекты домов из пеноблоков 9х11

Достаточно популярны проекты домов из пеноблоков 9х11. Эти проекты подходят многим. Разработку этого проекта можно смело доверить опытным специалистам ООО «ПРОЕКТСТРОЙ-П».Настоящие профессионалы могут предоставить проекты одно- и двухэтажных домов 9х11 с учетом технологических особенностей выбранного стройматериала, а также с учетом особенностей земельного участка, на котором планируется строительство.

Компания ПРОЕКТСТРОЙ-П предлагает современные дизайнерские решения для создания надежного дома. Отдавая предпочтение проверенным временем проектам, можно не беспокоиться о возникновении каких-либо неприятностей. Строительство дома из пеноблоков прекрасно подойдет для длительного проживания.При этом важно отметить, что возведение такого сооружения не затянется надолго.

По очень разумной цене специалисты компании позаботятся о возведении уникальной конструкции дома из пеноблоков для комфортного проживания всей семьи. Если вас интересует, как оформить заказ на строительство жилого дома, обращайтесь в наш офис или уточняйте некоторые нюансы по телефону.

Перейти к:

Двухэтажный дом из пеноблоков — сейчас из пеноблоков возводится довольно много домов, особенно в загородном строительстве.Проект такой постройки позволит даже на небольшом участке построить большой дом и выгодно расположить комнаты.

Как правило, на первом этаже расположены общие комнаты: на втором — кухня, гостиная, столовая, а также спальни и детские. Небольшие двухэтажные дома из пеноблоков стоят относительно недорого, и строятся намного быстрее кирпичных.

Преимущества использования пеноблоков для строительства

Благодаря уникальному составу пеноблок получает все большее распространение в строительстве:

• Пеноблоки изготавливаются из пенобетона, который имеет достаточно высокую прочность и удобен в разработке;
• Блоки имеют хорошую форму и легко режутся.По размеру они больше кирпичных, что дает возможность ускорить возведение стен;
• Легко комбинируются, что позволяет возводить самые разные постройки по индивидуальным проектам. Найти такие проекты двухэтажных домов из пеноблоков сейчас не сложно, поскольку пенобетон становится все более популярным;
• Материал изготовлен из натурального сырья, поэтому экологически чистый;
• В доме будет приятная атмосфера, так как пенобетон обладает способностью «дышать».Теплопроводность пеноблока довольно низкая.
• Фундамент под двухэтажный дом из пеноблоков может быть не особо прочным, так как сами они легкие.

Как разработать проект строительства дома из пеноблоков?

Рассмотрим подробнее, как построить двухэтажный дом из пеноблоков своими руками, чтобы обеспечить минимальные затраты, а в результате получить просторный и теплый дом, отвечающий всем требованиям безопасности.

Работа начинается с дизайна. Вы можете выбрать уже разработанный проект, коих в Интернете довольно много, а можете составить собственный план, который позволит построить уникальный и неповторимый дом.

Проект двухэтажного дома из пеноблоков начинается с планирования его размещения на участке. Необходимо определить солнечную и теневую стороны, учитывая, что большие окна на солнечной стороне не только обеспечивают хорошее освещение, но и сокращают расходы на отопление.

Рассмотрите размер вашего будущего дома в соответствии с вашими финансовыми возможностями. Проект дома 9х9 из двухэтажных пеноблоков — типичное удобное решение, поскольку такие габариты позволяют удобно планировать комнаты на первом и втором этажах.

Индивидуальный проект позволяет включить в план дома чердак, пристроенный гараж, бывшее в употреблении подвальное помещение, в котором можно разместить все, от мастерской до личного спортзала.

Мансардное помещение позволит оборудовать те помещения, которым нет места в обычном доме: бильярдную, библиотеку, студию для творчества.Установка в нем специальных окон обеспечит оптимальное естественное освещение.

Этапы работы над проектом

Проектирование дома лучше проводить по согласованию с профессиональным архитектором. Это довольно сложная и ответственная работа, поскольку от нее в конечном итоге будет зависеть удобство, долговечность и практичность будущего дома. Составление проекта проходит в несколько этапов, на которых необходимо соблюдать основные правила и строительные нормы.

Статьи по теме:

Основная часть дизайна

При работе над проектом важно помнить о нескольких шаблонах.Примерная инструкция по проектированию:

• При проектировании фундамента обязательно учитывается состав грунта и глубина залегания грунтовых вод. Не лишним будет заранее проконсультироваться со специалистами и провести геологическое обследование;

Совет! Стоит задуматься об утеплении фундамента, особенно если дом планируется строить на пучинистых грунтах. Когда почва замерзает, она расширяется и оказывает давление на фундамент, что в конечном итоге может вызвать трещины.

• Самый важный этап — это расчет толщины стен. Согласно строительным нормам, кладка толщиной 10 мм может выдержать вес около 10 тонн, поэтому необходимо рассчитать вес полов и кровельных материалов. Теплоизоляционные свойства пенобетона высокие, и при отсутствии дополнительного утепления стен толщиной 300 мм будет достаточно для вполне комфортного дома. По своим свойствам он не уступит кирпичному зданию, в нем даже будет теплее;
• Представьте вместе со всей семьей, сколько комнат вы планируете видеть в своем доме и как они должны быть расположены.Стоит учесть все потребности и пожелания, например, комнаты для пожилых членов семьи лучше всего располагать на первом этаже. Если у вас есть современные программы компьютерного моделирования, вы сможете совершить виртуальную «прогулку» по будущему дому, чтобы убедиться, что в нем будет действительно комфортно.
• Продумайте расположение дверных и оконных проемов и отметьте их на плане. Представьте, насколько освещенными будут комнаты, удобно ли будет переходить из одной комнаты в другую. Еще один важный момент — расположение лестницы на второй этаж.Он может быть прямым или изогнутым, и важно, чтобы ступеньки не были слишком крутыми.

Определившись с расположением комнат, выберите подходящий кровельный материал. Не забывайте, что большая часть тепла уходит именно через крышу здания, поэтому стоит позаботиться о многослойном утеплении.

Пол в здании также должен быть утеплен, для чего можно использовать либо традиционные материалы, либо можно спланировать создание «теплого пола» с использованием воды или электричества.

Планирование отделочных материалов

Можно приступить к планированию отделки. Здесь может быть множество вариантов, и окончательный выбор будет зависеть исключительно от личных предпочтений и финансовых возможностей.

Сколько стоит построить двухэтажный дом из пеноблоков, можно узнать, сложив стоимость строительных материалов, необходимых для возведения здания, и затрат на оплату труда наемных рабочих и оборудования.

При составлении сметы стоит проконсультироваться с профессиональными строителями и обязательно включить в расчеты хотя бы небольшой процент за перерасход материалов.

Проект дома 2 этажа с 9 по 12.

Для строительства загородного дома обычно берут готовый проект, в который вносятся незначительные изменения с учетом пожеланий будущих жильцов. Золотым стандартом загородного дизайна в среднем ценовом сегменте является планировка дома 9х12. Он позволяет разместить все необходимые помещения, а также выделить место под гараж или большую веранду.

Или иметь один этаж и чердак. Выбор этажности будет зависеть от состава семьи и ее материальных возможностей.Одноэтажный дом потребует более скромных затрат на строительство, но будет меньше по площади.

Пример планировки и расстановки мебели в одноэтажном доме 9х12

Чаще всего дома 9 на 12 имеют один этаж и мансарду. При любой планировке вход осуществляется через тамбур, что позволяет не пропускать в дом холодный воздух зимой и горячий воздух летом. На первом этаже обычно располагаются нежилые помещения: небольшая прихожая или холл, кухня средних размеров, объединенная с ней просторная столовая-гостиная, кладовая, санузел, котельная, иногда даже сауна.

Обычно используется как ночная зона: 3-4 маленькие спальни, рядом санузел и санузел, чтобы не спускаться вниз. В одной из спален обычно есть балкон или небольшая терраса, что придает дому более изысканный вид.

В доме 9х12 можно пожертвовать небольшую территорию под гараж и миниатюрную мастерскую. В этом случае не рекомендуется располагать наверху гостиную, лучше или для того, чтобы хозяйка дома могла разводить цветущие растения в холодную погоду. Двухэтажный дом будет смотреться солиднее, в гостиной можно будет оформить так называемый второй свет, который создаст ощущение простора.

Читайте также

Интересная планировка дома с эркером

Проект дома 9х12 с застекленной верандой

Собственный дом — это не только крыша над головой, но и нечто большее. Он выражает стиль вашей жизни, ваше отношение и взгляды на жизнь. Если вы уже решили полностью изменить свою жизнь и иметь собственный дом, то большой дом площадью 140 кв. М станет отличным вариантом.

Это удобно, комфортно и практично. Каждая комната в нем имеет определенное месторасположение и в результате получается общий стиль, подчеркивающий красоту всей конструкции.

Застекленная веранда: правильный дизайн

Дом с застекленной верандой 9 на 12 имеет уютный и привлекательный вид. Выглядит солиднее, чем постройки, в которых нет такой отделки. Зачем вообще нужна веранда? Ответ прост: согласитесь, здесь приятно проводить время всей семьей, беззаботно попивая чай с домашней выпечкой и делясь новостями. Часто представляют собой зимний сад … Тогда среди всех растений можно установить уютную мебель и провести время в уединенной медитации.

В этом проекте веранда построена с использованием современных технологий. Надежные стеклопакеты не пропускают холода и шума. Благодаря утепленным стенам и отоплению здесь даже зимой очень тепло. Освещение и шторы тщательно продуманы, чтобы скрыть вашу приватность от посторонних глаз.

Данная планировка дома 9 на 12 предусматривает оформление застекленной веранды как небольшой жилой комнаты. Уютная обстановка, спокойные тона в дизайне и немного мебели — все это прекрасно дополняет образ помещения и делает его удобным для приема гостей.

Рабочая зона на первом этаже

Вход в дом начинается с застекленной веранды (16,3 кв. М.), Далее следует просторный и светлый холл. Его площадь составляет 9,3 кв. М. Отсюда можно пройти на кухню на первом этаже. Также на этаже кабинет площадью 10,9 кв. Многие подтвердят, что работать в офисе не всегда приятно. А кому это будет нужно, если можно работать дома? Для того, чтобы ваша работа стала исключительно любимым занятием, приносящим радость и положительные эмоции, необходимо правильно обустроить домашний офис.

План первого этажа дома 9 по 12

В этом проекте решена эта непростая задача, в качестве основного стиля для офиса выбрано классическое направление. От остальных комнат в доме она отличается массивной мебелью, местами позолотой, наличием роскошных элементов, а также книжными шкафами. Такой кабинет не только удобен в использовании, но и функционален. Здесь можно многое: принимать собеседников, коллег по работе и т. Д., проводить небольшие встречи, работать за компьютером.

Читайте также

Планировка одноэтажного дома 9х9

Дом большой, поэтому самое дальнее помещение, в котором есть хорошее отопление и освещение, служит кабинетом. Есть письменный стол, гардеробы, кожаный диван, кресла.

Отделка кухни и гостиной

Кухня рядом с офисом имеет площадь 17,3 кв.м. Он выполнен в стиле электика. Это направление отличается от всех остальных скоплением декоративных элементов, насыщенной цветовой гаммой.Его основная суть заключается в пластических формах поверхностей, они отличаются мягкостью и удобством использования. Стиль, сочетающий в себе сочетание трех направлений, называется электрик.

Освещение здесь должно быть ярким, поэтому для этого используется большое количество источников. Не забывайте о технике — лучше всего выбирать оригинальные модели с интересным внешним видом. Шторы — must-have на любой кухне, и здесь они также играют заметную роль. Выбранный цвет не должен быть спокойным, лучше выбрать яркий оттенок, который бы хорошо сочетался с общим дизайном.

Спальные комнаты

Первая спальня на втором этаже имеет площадь 13,2 кв.м. Для этого помещения выбран необычный стиль — арт-эко. Он театральный и эмоциональный. Его суть заключается в отдельных ярких элементах, а также в выразительных аксессуарах.

При выборе проекта дома 9 на 12 необходимо:

• проанализировать сайт;
• смета бюджета;
• определиться с этажностью;
• продумывают планировку на будущее.

Анализ участка

• Для дома 9х12 подойдет участок более 4 соток. Необходимо оценить экологический профиль местности, чтобы убедиться в отсутствии факторов, угрожающих здоровью.
• По форме лучше выбирать участок, близкий к форме квадрата.

Смета строительства

На стоимость строительства дома влияют: материалы, технология строительства, регион застройки и многое другое. На странице каждого проекта вы найдете стоимость строительства «коробочного» дома из предложенных материалов.На эту стоимость можно отталкиваться, чтобы понимать, во сколько вам будет стоить тот или иной дом.

Выбор этажности

Стоимость одноэтажного дома будет превышать стоимость мансарды такой же площади за счет большей площади крыши и фундамента.

Коттедж с мансардой идеально подойдет для небольшого участка. Он энергоемкий за счет разделения на 2 зоны — дневную и ночную. Но его крыша должна быть хорошо оборудована и дополнительно утеплена.

Преимущество двухэтажного дома — использование площади второго этажа. Но это значительно увеличивает стоимость строительства.

Нюансы планировки

При планировании на будущее лучше закладывать побольше комнат. В будущем в них могут жить взрослые дети или родители. Также стоит предусмотреть гостевую комнату и другие дополнительные помещения, такие как кабинет, игровая и т. Д. Важно детально продумать планировку, чтобы вся площадь дома использовалась максимально эффективно. и нет пустых помещений, требующих уборки и обогрева, но никак не используемых.

Что нужно учесть перед покупкой дома проект 9 на 12

Перед тем, как реализовать схему дома 9 на 12, необходимо ознакомиться с некоторыми вопросами, позволяющими лучше организовать и грамотно систематизировать процесс выбора Хороший готовый проект коттеджа. Все эти аспекты необходимо учитывать перед началом строительства, поскольку изменение планов проектов домов с 9 на 12, когда процесс уже запущен, значительно увеличивает стоимость реализации.

Итак, на что нужно обратить внимание при выборе типовых планировок проектов домов 9 на 12:

1. Особенности участка под проект дома 9 на 12.

Необходимо определиться с выбором участка для дома 9 на 12 еще до выбора проекта. Особенности могут диктовать существенные ограничения как для дома, так и для образа жизни на участке и в доме.

Возможен другой вариант: сначала планировка дома 9 на 12, а уже потом — участок под застройку с учетом особенностей проекта.

Для строительства частного дома 9 на 12 подойдет участок любой формы, площадь которого не менее 4 соток.

2. Смета проекта.

Выбирая проект будущего дома, который входит в наш каталог проектов домов 9 на 12, нужно ориентироваться на имеющийся бюджет на строительство. Сразу ответить, во сколько обойдется строительство дома под ключ, невозможно, так как на это влияет множество факторов (материалы, технология строительства, регион застройки и т.). Только при выборе проектов домов 9 на 12, фото которых размещены в этом разделе, а также земельный участок, можно сделать точную смету. Но изначально вы можете сосредоточиться на вариантах проекта, отсортированных по стоимости от бюджетных до дорогих. Мы описали, как это сделать.

3. Планы домов с 9 по 12: одноэтажный, с мансардой или двухэтажный?

Решая, какую этажность выбрать проект коттеджа 9х12, нужно знать о преимуществах каждого из вариантов:

Так в одноэтажном доме вся жизнь протечет в одной плоскости, а отсутствие лестница обеспечит свободный доступ во все комнаты.Следует отметить, что строительство такого дома обходится дороже домов с такой же площадью, но с мансардой. Это связано с тем, что в одноэтажном доме площадь крыши и фундамента больше, чем в мансардном.

Мансардные дома, как правило, подразумевают разделение территории на дневную и ночную зоны. В таком доме дольше сохраняется тепло, что характеризует его как энергосберегающее. Мансардные дома — отличный вариант для небольших участков. У такого дома также есть недостатки, которые заключаются в скатах крыши (над их обустройством нужно потрудиться) и невысокой мансардной стене, а также в необходимости дополнительного утепления поверхности крыши.К недостаткам, связанным со строительством кровли, можно прикрыть индивидуально разработанный дизайн проектов домов 9 на 12, способный сделать чердак комфортным и функциональным.

Двухэтажный частный дом 9 на 12 позволяет удобно использовать пространство второго этажа, но строительство такого дома обходится дороже мансардного дома той же площади.

Промежуточным решением может стать коттедж, в котором можно постепенно оборудовать жилую мансарду от мансарды, разделив постройку на этапы.Вы можете выполнить эти шаги по мере необходимости.

4. Планирование с прогнозом на будущее.

Выбирая планировку дома, нужно определиться, сколько и какого назначения помещений вам нужно в доме. Но в этом случае нужно начинать не с потребностей настоящего, а с перспективой на несколько лет. Мастерскую и гостиную, которые нужны сейчас, можно использовать как еще одну комнату в будущем. Возможно, в нем будут жить родители или взрослые дети.

5. Изменение проекта дома 9 на 12.

Если заказчик определился с проектом дома, но он требует небольших изменений, наши дизайнеры могут их внести.

Архитектурные проекты жилых домов 9 на 12 достаточно популярны в 2018 году, поэтому мы стараемся регулярно пополнять нашу коллекцию новыми, оригинальными проектами с подробной информацией (чертежи, эскизы, схемы, видео и т. Д.).

Следует отметить, что при покупке в нашей компании проектов домов 9 на 12, заказчик получает подробную документацию, состоящую из пяти разделов: конструктивного, архитектурного и инженерного раздела, состоящего из 3-х частей (водоснабжение, электроснабжение, вентиляция и отопление). схемы).Инженерная часть проектной документации приобретается за дополнительную плату. Вы можете увидеть примеры проектов домов 9 на 12.

Каждый наш проект защищен авторским правом и гарантирует юридическую безопасность при строительстве домов по проектам Z500. Размещен сайт, который является подтверждением того, что компания Z500 является официальным представителем международного архитектурного бюро Z500.

В этом разделе представлены проекты домов 9 на 12, предусматривающие прямоугольный каркас с деревянной конструкцией, и соответствующие планы кладки для возведения стен из кирпича и пенобетона.Это традиционная форма одноэтажного дома в скандинавских странах, на севере России, с характерным расположением главного входа по длинной стороне.

Суровые климатические условия обусловили размещение под общей крышей множества хозяйственных и подсобных помещений, часто в состав жилого комплекса включалась баня. Прямоугольные размеры выбирают и для узких участков, со сложным природным рельефом.

Особенности конструкции и компоновки

С точки зрения архитектурного стиля, выбора отделки эта форма не накладывает никаких ограничений.В нашем каталоге вы увидите постройки современного европейского вида, оформленные в стиле хай-тек и другие. В большей степени это сказывается на внутренней планировке, для чего используются разные варианты … Узкие коридоры не характерны для современных построек, а прямоугольный или квадратный зал оборудуют как в центральной части, так и сбоку в зависимости от расположение подъезда (фото № 65-95).

Интересный пример — № 48-17 (138 м 2). Это проект дома 9 на 12 для строительства небольшого двухэтажного коттеджа.Полезную площадь увеличивает мансардная крыша, под которой расположены три комнаты, холл и баня с небольшой сауной.

Что делать, если вы нашли отличный проект двухэтажного дома 9х12 м оптимальной планировки, но хотите построить 1-этажный коттедж? Наши архитекторы внесут в него необходимые изменения, однако стоимость работ будет зависеть от того, сколько места планируется сэкономить. Изменение габаритов здания при сохранении площади (всех помещений) фактически означает новое строительство — стоимость такой документации увеличивается вдвое.Возможно, в этом случае практичнее рассмотреть другие аналогичные размеры.