Проекты домов с баней под одной крышей: Лучшие проекты с планировкой домов с баней под одной крышей

планировка, строительство, проекты и фото

Если на земельном участке нет возможности выделить место под возведение отдельной парной, альтернативным вариантом станет дом с баней под одной крышей. Грамотная разработка строительного проекта позволит не только эффективно использовать доступную площадь, но и существенно сократить расходы на строительство бани и прокладку инженерных сетей.

Содержание статьи

• Преимущества и недостатки совмещенной конструкции дома и бани
• Особенности проектирования и возведения совмещенной постройки
• Неудобства при совмещении бани и дома
• Способы совмещения
• Варианты проектов бань
  • Дом с баней, беседкой и гаражом
  • Дом с баней и летней кухней
  • Дом с баней, мансардой и террасой
  • Дом с баней и бассейном
• Основные элементы банного комплекса
• Технология строительства

Преимущества и недостатки совмещенной конструкции дома и бани

Современные проекты частных бань предусматривают различную технологию строительства. Парная, совмещенная с жилым домом, — один из наиболее востребованных типов построек.

Преимущества:

• Дополнительный комфорт и удобное использование совмещенного строения для жильцов.
• Домашняя парная — это замечательное место для оздоровления и укрепления организма, когда все процедуры проводятся внутри дома.
• Экономия строительных материалов при возведении двух строений.
• Компактное размещение постройки на малогабаритных участках с возможностью подключения к действующим коммуникациям.

Недостатки:

• Несоблюдение технологии строительства, а также нарушение правил по монтажу гидро-, паро- и теплоизоляции в бане может привести к разрушению конструкции дома.
• Совмещенные строения требуют правильного проектирования и монтажа отопительной системы. В этом случае необходимо устанавливать мощное отопительное оборудование, способное обогреть два строения, что повлечет за собой увеличение расходов на их обслуживание.
• Возведение бани требует монтажа отдельной дымоотводной трубы, а следовательно дополнительного выходного отверстия на кровле.
• Слабая вентиляционная система в бане может привести к сырости и появлению плесени по всему периметру дома.

Особенности проектирования и возведения совмещенной постройки

Строительство бани оправдано в случае, если при подготовке рабочего проекта учитываются особенности совмещения двух строений.

Проект дома с баней предусматривает следующее:

• Организацию пароизоляции для защиты от высокой влажности и горячего пара.
• Выбор и установку мощного отопительного электрического, газового или твердотопливного оборудования.
• Установку вентиляционной системы для защиты от гниения и разрушения готовой конструкции.
• Прокладку дополнительной водоотводной системы.
• Монтаж внутренней и наружной гидроизоляции.
• Обустройство совмещенного санитарного узла.
• Прокладку усиленной электропроводки и установку дополнительных приборов защиты от скачков напряжения.

Существуют факторы, которые могут привести к деформации и разрушению дома:

• Повышенная влажность и перепады температур в парной.
• Пожароопасность постройки.
• Влияние конструктивных особенностей бани на проведение ремонтных работ в доме.

Для предотвращения возгорания бани рекомендуется:

• Для возведения и декоративной отделки бани использовать негорючие и жаростойкие материалы.
• Организовать систему регулировки температурного режима с автоматическим отключением в случае перегрева помещений.
• Обеспечить надежную противопожарную систему для бани.

Неудобства при совмещении бани и дома

Даже при соблюдении строительной технологии и норм пожарной безопасности могут возникнуть серьезные проблемы с совмещением банной пристройки.

Страховые компании могут отказать в оформлении страхового полиса на дом, относящийся к категории объектов повышенной опасности. Если была нарушена технология возведения бани, коммунальные службы могут отказать в подключении основных коммуникаций.

Использование электрического отопительного оборудования в доме и бане приведет к существенному увеличению расходов на электроэнергию. Также возрастет нагрузка на систему отвода и очистки стоков.

Особое внимание стоит уделить напольному основанию, обеспечив канализационный слив для снижения уровня влажности в помещениях.

Дровяная каменка требует наличия надежной системы дымоотвода, которая позволит предотвратить задымление жилых помещений и оседание налета сажи на потолочной поверхности.

Способы совмещения

Совместить баню с домом можно различными способами:

1. Обустроить на цокольном этаже, если здание имеет несколько уровней.
2. Оформить дополнительным помещением на первом этаже.
3. Совместить с санитарным узлом.
4. Пристроить к зданию снаружи.

Если каркасный дом и парная под единой крышей оборудованы разными входами, тогда необходимо предусмотреть дополнительное утепление строения.

Достаточно лишь обустроить парную и предбанник, остальные функциональные помещения — моечная и комната для отдыха — уже имеются в доме.

Чтобы построить баню, используется пеноблок, газоблок, кирпич и брус. Кирпичная постройка — самая надежная и практичная, деревянная подвержена перепадам температур и влаге.

Варианты проектов бань

Выбор подходящего проекта для частного дома с баней — ответственная и важная часть планирования подобной постройки. При этом стоит учитывать функциональные особенности помещений, удобство и комфорт проживающих.

Дом с баней, беседкой и гаражом

Если двухэтажный дом оборудован баней на цокольном или первом этаже, тогда можно предусмотреть дополнительную пристройку — большую беседку.

В этом случае беседка может использоваться в качестве зоны для отдыха и принятия пищи. Единая крыша обеспечивает надежную защиту от атмосферных осадков, поэтому банные процедуры могут проводиться в любое время года.

Дом с баней и летней кухней

Если одноэтажный дачный дом оборудован летней кухней, тогда банный комплекс может быть расположен возле нее. Парная с совместным выходом в летнюю кухню обеспечит дополнительный комфорт при проведении оздоровительных процедур.

Дом с баней, мансардой и террасой

Не менее востребованный вариант — садовый домик, оборудованный баней и мансардой. Подобный проект предусматривает размещение на первом этаже полноценной бани с парилкой, моечной, комнатой отдыха и санузлом, а мансарда на втором этаже может использоваться в качестве спальни или рабочего кабинета.

Дом с баней и бассейном

Небольшой гостевой дом или дача, где предусмотрен компактный банный комплекс и бассейн. Строение соединяет в себе жилые помещения, санузел, кухню, баню и даже гараж. Проект подойдет для небольшой семьи или частых гостей.

Основные элементы банного комплекса

Возведение совмещенной бани начинается с выбора типа строения — отдельная пристройка или закладка с жилыми помещениями дома. Прочность готовой конструкции обеспечивается надежным основанием. Стены возводятся из того же материала, который использовался для строительства дома.

Планировка банного комплекса в доме предусматривает наличие следующих элементов:

• парной с лавками для сидения, лежания, каменной жаровней, полками для веников;
• комнаты для отдыха с минимальным набором мебели;
• моечного отделения с душевой;
• встроенной системой вентиляции в каждом помещении.

Технология строительства

После подготовки рабочего проекта, закупки строительных и отделочных материалов можно приступать к строительному процессу, который состоит из нескольких этапов:

1. Расчистка территории под будущую застройку — вывоз мусора, удаление зеленых насаждений.
2. Строительство основания. Тип основания определяется материалом, который используется для возведения бани. Для деревянной бани подойдет ленточный фундамент, для кирпичного строения — свайный. На этом же этапе выполняется прокладка сточной системы.
3. Возведение стен. Для строительства стеновых конструкций используются самые различные материалы. Если баня пристраивается к дому, тогда важно обеспечить надежную стыковку с наружными стенами здания. Для этого используется обвязка из арматурных прутьев.
4. Монтаж кровли. Для совмещенного здания лучше использовать крышу с двумя или четырьмя скатами. Дом и баня оборудуются отдельными дымоходами и системой отвода воды с кровли.
5. Декоративная отделка помещений. В завершение выполняется гидро- и теплоизоляция, декоративная отделка. Комнаты в бане рекомендуется оформить деревянной вагонкой. Также устанавливается отопительное оборудование и необходимая мебель.

Баня и дом под общей крышей — это практичное решение для владельцев маленьких загородных участков. Кроме того, подобный проект позволяет сократить финансирование на возведение отдельного строения и экономно использовать земельные ресурсы.

деревянный гостевой дом совмещенный с жилой баней, планировка на фото и видео

Содержание:

Методика строительства дома с баней под одной крышей
Каким образом в проекте совместить дом с баней
Сооружаем беседку для дома и бани

В основном бани принято размещать в отдельно стоящих зданиях, оборудованных системой коммуникаций, канализацией и оснащенных всем необходимым. Однако в данном материале мы расскажем о том, каким образом можно построить дом с баней под одной крышей.

Если рассматривать финансовый аспект вопроса, то совмещенный с баней дом будет построить намного проще и дешевле. Ведь потребуется возвести общую кровлю, провести единую систему коммуникаций и электроснабжения. А при условии грамотно составленного проекта вы не будете ощущать никакого дискомфорта от размещенной в доме бани.

Отметим также и тот факт, что тщательно уложенная пароизоляция позволит защитить дом от повышенной влажности, поступающей из парилки.

Да и то, вся влага испарится уже спустя пару часов. Что же касается пожарной опасности, то она не выше, чем при обычной эксплуатации любого жилого помещения.

Методика строительства дома с баней под одной крышей

Способов строительства бани с домом под одной крышей может быть два: предусмотреть все на стадии планирования, либо пристроить в качестве дополнительного крыла.

Как правило, используют второй вариант, поскольку не все можно предугадать заранее, например, изначально хозяева могли и не хотеть возводить баню прямо в доме.

Итак, для начала строительства следует вырыть яму под заливку ленточного фундамента. Отметим, что материал для возведения стен бани гостевого дома должен быть аналогичным во всей постройке. Такой подход позволит избежать монтажа вспомогательных крепежных элементов. Многим людям также нравится проект гаража с баней под одной крышей, что удобно и практично.

Для тех, кто хочет соорудить аутентичный бревенчатый сруб для русской бани, нет никаких ограничений. Чтобы добиться единого внешнего дизайна, можно просто обшить бревна таким же материалом, как и весь дом, прикрепив слой утеплителя из минеральной ваты.

Разрабатывая проект гостевого дома с баней, стоит учитывать следующие нюансы:

• Система вентиляции должна эффективно справляться с выводом излишней влаги из помещения, чтобы перекрытия и кровля не пришли в негодность очень быстро.
• Чтобы не разрастались плесень и грибок, баня должна хорошо просыхать, а кроме того, необходимо позаботиться о гидроизоляции.
• Пристраивать баню лучше всего к кухонной стене, чтобы можно было построить общую печку, которая будет дополнительно обогревать помещение бани, и ускорит выведение излишней влаги из помещения.
• Если планировка дома с баней под одной крышей предусматривает наличие канализации, неважно, автономной или централизованной, то целесообразно будет объединить баню и санузел, чтобы не возиться с организацией дополнительных стоков.
• Энергоснабжение бань проектом жилого помещения предусматривается единой системой.

Каким образом в проекте совместить дом с баней

Совмещение бани с жилым домом может быть выполнено различными способами:

1. Если сауна будет расположена на первом этаже дома, то это нужно учесть, разрабатывая проект дома с баней под одной крышей.
2. Баня может располагаться в полноценной независимой пристройке, так что все помещения бани – помывочная, парная и комната отдыха – будут иметь свои четыре стены. В этом случае крышу основного строения просто продляют, заводя на баню.
3. В третьем случае, когда проектом дома баня не была предусмотрена изначально, ее можно пристроить к одной из имеющихся стен, таким образом, состыковать помещения и организовать переход между ними будет предельно просто. Также возможен проект сауны в подвале частного дома, что очень практично.

В некоторых случаях, когда мы строим дома баню, приходится оборудовать для нее отдельный вход. Это создает некоторые неудобства в зимнее время, поскольку строение быстрее охлаждается. Утепление потолка позволит частично решить такую проблему. А еще лучше, если оборудовать между домом и баней специальную беседку.

Такая беседка свяжет дом с баней, поможет сохранить тепло и станет дополнительным местом для отдыха в летний период. Хотя проект деревянного дома с баней и беседкой обойдется вам несколько дороже, результат стоит потраченных денег. Читайте также: «Проект дома с односкатной крышей: варианты».

Сооружаем беседку для дома и бани

Создать проект и правильно совместить под единой кровлей такие различные по назначению помещения, как баня, беседка и жилой дом, под силу только опытному знающему архитектору. Особенно, если изначально такое совмещение не предполагалось.

Чтобы сделать беседку не только функциональной, но и уютной, следует предусмотреть следующие моменты:

• Помещение беседки должно быть полностью закрытым, поскольку оно будет промежуточным звеном между баней в течение всего года.
  Окна лучше застеклить, но сделать их большими, чтобы внутрь помещения попадало как можно больше света.
• Полы стоит сделать из теплого нескользкого материала. Оптимально подойдет доска, а вот плитку или камень лучше не использовать.
• В случае если еще при постройке дома планировалось сооружение беседки, то в нее стоит подвести централизованное отопление, свет и воду. Тогда она будет полноценной частью жилого дома и пригодна в качестве столовой, кухни или даже гостевой спальни. К тому же, будет значительно меньше теплопотерь при переходе из одного помещения в другое.

Отметим, что если вы планируете возводить сразу несколько построек, то желательно заливать под них единый монолитный фундамент, который не позволит зданию давать усадку. Следовательно, и все постройки лучше размещать под совместной кровлей и выполнять в едином стиле.

Следует придерживаться простых правил, чтобы баня с беседкой была уютной и безопасной:

• Не забывать о системе вентиляции для удаления излишней влаги.
• Грамотно распланировать участок, то есть, оценить, что более рационально – пристраивать беседку или прорубить выход из дома в баню внутри.
• Оптимально для пристройки к дому подходят бани с односкатной крышей, к которым впоследствии можно без труда пристроить и беседку.

Учитывая эти тонкости, можно построить очень красивый, а главное – уютный комплекс, состоящий из дома, бани с беседки под одной крышей. Есть и похожие проекты бани с хозблоком под одной крышей, которые тоже популярны среди заказчиков.

Итоги

Русская баня позволяет не только расслабиться и приятно провести время, но и оздоровиться. Вот за что ее так любят русские люди. Так что расположение банного комплекса прямо в жилом доме придется по душе очень многим. Надеемся, что наша статья поможет правильно организовать постройку дома, оборудованного баней и беседкой, чтобы каждый мог наслаждаться банными процедурами, не уходя при этом из дому.

Экономика объединяет семьи под одной крышей

Линн Адлер, Хелен Черникофф жилья: бабушкина квартира.

В то время как безработица колеблется около 10 процентов, а расходы на здравоохранение стремительно растут, покупатели жилья, такие как Стефани Шарбено, хотят сократить расходы, делясь жильем со своей большой семьей.

Шарбено, 27-летняя судебная наблюдательница из Нью-Хейвена, штат Коннектикут, покупает дом со своим мужем, двумя маленькими детьми и родственниками мужа, потому что денег не хватает.

«Все так дорого, тебе нужна твоя семья, чтобы помочь тебе. Слава Богу, что они здесь, чтобы помочь вам», — сказала она.

Родственники Шарбено и Стефани планируют разделить ипотеку на дом на две семьи стоимостью 337 000 долларов с квартирой, которую может арендовать ее зять. Это больше и новее дом, чем пара могла себе позволить самостоятельно.

Они не одни. По данным январского опроса, почти 70 процентов агентов по недвижимости Coldwell Banker считают, что экономические проблемы вынуждают больше семей искать жилье вместе в 2010 году.

По крайней мере, в краткосрочной перспективе спрос на жилье для нескольких поколений является благом для домостроителей, архитекторов и девелоперов, погрязших в глубочайшем жилищном кризисе со времен Великой депрессии.

Рецессия ускоряет давнюю тенденцию. По данным AARP, некоммерческой организации для людей в возрасте 50 лет и старше, количество домохозяйств в США, состоящих из нескольких поколений, увеличилось на 24 процента с 2000 года до 6,2 миллиона в 2008 году, или 5,3 процента всех домохозяйств. Основными мотиваторами были экономика и культура.

Продолжительное стремление к большему и меньшему количеству домов «ослабило бы спрос на жилье в будущем и еще больше ослабило бы существенное восстановление на рынке жилья», — сказал Николас Рецинас, директор объединенного центра жилищных исследований Гарварда.

ОДНА БОЛЬШАЯ СЧАСТЛИВАЯ СЕМЬЯ

Возможности для домостроителей и производителей наносят ущерб жилью для престарелых, бизнесу, ориентированному примерно на 78 миллионов бэби-бумеров, поскольку все больше пожилых людей избегают дорогостоящего регулируемого ухода.

«Сейчас мы не можем позволить себе поместить бабушку в дом престарелых», — сказал Монте Андерсон, застройщик из Техаса. Он планирует включить 50 квартир с отдельными жилыми помещениями, называемыми «квартирами для бабушек», для пожилых родителей или взрослых детей в проекте из 500 квартир к югу от Далласа.

В Джефферсонвилле, штат Индиана, владелица салона красоты Карен Карден, ее муж и 19-летняя дочь-студентка колледжа планируют купить большой дом, надеюсь, без ступеней, вместе с 84-летним отцом Карен.

«Жизнь с уходом не вариант для моего отца. Он не ушел на пенсию с таким доходом», — сказала она.

Согласно данным Национального инвестиционного центра индустрии жилья и ухода за престарелыми, уровень заполняемости жилья для пожилых людей упал до 89 процентов с пикового уровня в 93 процента в конце 2006 и начале 2007 года. Один крупный оператор, Sunrise Senior Living Inc, был вынужден распродать активы и ведет переговоры о реструктуризации с кредиторами.

Затраты на управляемый уход в значительной степени стимулируют спрос на жилье для нескольких поколений, но все больше взрослых детей также живут с родителями.

«Пустое гнездо — это историческая реликвия», — сказал Стивен Рейли, исполнительный директор VibrantNation.com, веб-сайта, ориентированного на женщин старше 50 лет из Луисвилля, штат Кентукки.

Две трети опрошенных женщин-бумеров имели по крайней мере одного взрослого ребенка, живущего с ними, и половина этих детей привезла с собой собственных детей. Кроме того, в 13 процентах этих домохозяйств проживали родители или родственники мужа.

КОТТЕДЖНАЯ ПРОМЫШЛЕННОСТЬ

Если эта тенденция сохранится, в течение следующих пяти лет будет создано только 5,4 миллиона новых домохозяйств по сравнению с 6,9 миллионами, которые могли бы появиться при нормальных условиях, прогнозирует Майкл Хаким, аналитик PPR Global. По его словам, это равносильно потере более чем одного годового среднего размера домохозяйства.

Сокращение количества домовладений в конечном счете нанесет ущерб строителям. Но на данный момент жилищная отрасль работает, чтобы удовлетворить спрос семей, желающих объединить ресурсы под одной крышей.

Строители жилья видят больше покупателей в группах, включающих родителей, сказал глава подразделения Toll Brothers Inc. в Неваде Гэри Мэйо. Растет интерес к таким продуктам, как открытая серия KB Home с шестью спальнями и дома Pulte Homes Inc с дополнительной спальней, полноценной ванной и туалетом, которые могут служить жилыми помещениями.

Те, кто не может позволить себе новый дом, переделывают уже имеющийся, говорит Билл Гэти, архитектор из Нью-Йорка, который помогает клиентам переоборудовать часть своего дома в квартиру.

Производители отреагировали на это изменением таких приспособлений, как поручни, которые облегчают доступ к душе и туалету, чтобы уменьшить их внешний вид, говорит Мелисса Бёрдсонг из Lowe’s Companies Inc. , будь то инвалидное кресло, ходунки или коляска, сказала Трина Самминс, строитель из Атланты, работающий над домом, в котором есть апартаменты на первом этаже для родителей.

Цель состоит в том, чтобы разделить обязанности, сохраняя при этом некоторые границы.

Квартиры Андерсона обеспечивают разделение между поколениями. «Я могу позаботиться о тебе, но мне не нужно с тобой жить», — сказал он.

Под редакцией Джеймса Далглиша

602 квадратных фута, 1 кровать, 1 ванная, дизайн дома на крыше

Etsy больше не поддерживает старые версии вашего веб-браузера, чтобы обеспечить безопасность пользовательских данных. Пожалуйста, обновите до последней версии.

Воспользуйтесь всеми преимуществами нашего сайта, включив JavaScript.

Нажмите, чтобы увеличить

Цена: €57,45

Загрузка

Мало на складе

Включен НДС

166 продаж |

Исследуйте другие похожие поисковые запросы

Внесен в список 12 января 2023 г.

857 избранных

Информация о продавце

Сообщить об этом элементе в Etsy

Выберите причину… С моим заказом возникла проблемаОн использует мою интеллектуальную собственность без разрешенияЯ не думаю, что это соответствует политике EtsyВыберите причину…

Первое, что вы должны сделать, это связаться с продавцом напрямую.

Если вы уже сделали это, ваш товар не прибыл или не соответствует описанию, вы можете сообщить об этом Etsy, открыв кейс.

Сообщить о проблеме с заказом

Мы очень серьезно относимся к вопросам интеллектуальной собственности, но многие из этих проблем могут быть решены непосредственно заинтересованными сторонами. Мы рекомендуем связаться с продавцом напрямую, чтобы уважительно поделиться своими проблемами.