Проекты элитных домов и коттеджей – Проекты элитных домов, коттеджей — цена в Москве и Московской области

Проекты элитных домов, коттеджей — цена в Москве и Московской области

Что отличает проекты элитных коттеджей от обычных домов?

Если сравнивать проекты элитных коттеджей со стандартными постройками, можно увидеть несколько основных отличий. Одной из главных отличительных характеристик, которой обладают все проекты элитных домов и коттеджей, является размер общей площади застройки. Эта площадь обычно намного больше, чем у большинства загородных домов, она позволяет воплотить самые смелые фантазии и построить действительно дом мечты.

Создавая проекты элитных домов, наши архитекторы подразумевают, что огромная часть участка останется свободной. В последующем ее можно модернизировать: добавить разные пристройки для конкретных целей. Это позволит сделать дом оригинальным и разнообразить его функционал. Самые популярные в этом плане решения – это несколько гаражей, пара мансард, сауна с бассейном, площадка для спортивных игр, беседки в саду. Если площадь позволяет, можно даже соорудить поле для игры в теннис или гольф. Возможность заниматься этими видами спорта у себя дома вызовет восхищение и уважение всех ваших знакомых.

Проекты элитных загородных домов предполагают наличие площади не менее пятиста квадратных метров, хотя бывают случаи, когда и на меньшем участке получается построить настоящий дворец. Как будет использована полезная площадь здания, владелец определяет самостоятельно. Наши сотрудники могут лишь рассказать о возможных вариантах и показать уже построенные коттеджи. 

Проекты элитных домов от настоящих профессионалов

Наша компания способна построить для вас именно такой дом, о котором вы мечтали всю свою жизнь. Он будет надежным, долговечным и эксклюзивным. Всю работу по выполнению проекта мы готовы взять на себя, но на каждом этапе строительства обязательно оговариваем важные нюансы с заказчиком. Для нас крайне важно, чтобы готовый результат нашего сотрудничества удовлетворял его на все сто процентов. Поэтому, создавая проекты элитных домов,  на этапе визуализации мы показываем клиенту не только общий макет будущего дома, но и каждую комнату, коридор и пристройку отдельно и с разных ракурсов.

Архитекторы нашей компании уже много лет создают элитные дома под ключ. Проекты и цены можно детально рассмотреть на нашем сайте. В портфолио вы можете найти все наши законченные проекты. Мы можем предложить вам приобрести один из уже готовых проектов, если он удовлетворит все ваши запросы, или создать для вас уникальный план строительства.

Наша компания гарантирует каждому клиенту высокое качество обслуживания и авторский надзор на каждом этапе строительства. Разрабатывая проекты элитных домов, мы учитываем все индивидуальные потребности и пожелания заказчиков и их семей. Наше сопровождение не закончится на строительстве дома. Мы также строго следим за оформлением ландшафта, интерьера и благоустройством территории.

innstroy.ru

Проекты элитных загородных больших домов и коттеджей

Гараж (1 место)

Гараж (2 места)

Навес

Терраса на 1-м этаже

Терраса на 2-м этаже

Терраса на крыше

Веранда

Зимний сад

Второй свет

Бассейн

Сауна

Тренажерный зал

Эркер

Кабинет

Балкон

Большие окна

Элитный

Угловой

Для узкого участка

Квадратный

Погреб

deutek.ru

Эксклюзивные проекты элитных домов, коттеджей и особняков

Жизнь любого человека – постоянное стремление к совершенству, толкающее людей к покорению новых вершин. Каждый из нас, достигнув одного горизонта, тут же начинает мечтать о чём-то большем: вместо отечественного автомобиля — дорогая немецкая иномарка,  вместо однокомнатной квартиры – просторное жильё с несколькими комнатами и шикарным, модным дизайном, вместо небольшой дачи в деревне – проект элитного особняка в коттеджном поселке со всеми удобствами.

Определения элитного жилья у каждого человека могут быть настолько невероятными и непредсказуемыми, что при реализации подобных желаний использовать типовые проекты, пусть и разработанные самыми талантливыми и креативными художниками, практически невозможно.

При разработке проекта дома необходимо прислушиваться к рекомендациям специалистов, чтобы получить точные расчёты, а в итоге построить не только красивый, но и долговечный дом.

Основной чертой любого элитного дома является то, что в нём обязательно должно быть всё, что необходимо человеку для максимально комфортной и удобной жизни. Бильярдная, сауна, тренажёрный зал или просторная мастерская и многое другое.

На видео можете посмотреть на несколько проектов элитных загородных домов с бассейном и террасой для летнего отдыха

Содержание материала

Достоинства элитного жилья

1. Достаточное количество свободного пространства, которое занимает не менее 50% от общей площади дома.
2. Максимально удобная и функциональная планировка, в которую включены не только жилые, но и множество подсобных помещений для хозяйственных и других нужд (кладовые, постирочные, тренажёрные залы, бассейны, сауны, бильярдные и т.д.).
3. Обустройство фасада в определённом архитектурном стиле, в зависимости от пожеланий будущего владельца дома.
4. Наличие приятных архитектурных дополнений (балконы, террасы, эркеры, камины и т.д.).
5. Высокий уровень надёжности и прочности здания.
6. Полный комплект инженерных коммуникаций, которые необходимы для максимально комфортной жизни.
7. Высокое качество материалов, которые используются во время строительных работ.
8. Гармоничное сочетание внешнего облика дома и окружающего его ландшафта, за счёт чего создается впечатляющая, единая композиция.

Пример проекта и  планировки коттеджа такого плана общей площадью 413 кв. м

Строительство элитных коттеджей

Строительство загородных элитных домов следует начинать с создания качественного проекта, который изготавливается обычно в течение длительного времени. После подготовки и утверждения проекта, необходимо сделать генплан участка, после чего можно приступать к строительству.

В большинстве случаев элитные дома возводят с использованием камня или кирпича в качестве основного материала. Также современные технологии строительства позволяют построить поистине шикарные и надёжные строения из традиционного дерева – материала, всегда являвшегося одним из самых распространённых в нашей стране.

Проекты элитных домов из кирпича

Одними из самых популярных проектов элитных домов в России являются те, что подразумевают использование в качестве основного строительного материала кирпич – один из наиболее долговечных и красивых материалов. Кирпичные дома обладают целым рядом преимуществ, которые обязательно оценит каждый человек – морозостойкость, прочность, долговечность, пожаробезопасность, экологичность, высокие показатели шумоизоляции. Дома, построенные из кирпича, способны «дышать», что обеспечивает наиболее оптимальный уровень влажности воздуха в помещении и кислородный баланс. Проекты кирпичных домов и коттеджей поражают своим многообразием: одноэтажные и многоэтажные, с гаражом или подвалом, с мансардой, балконом, площадью до 100 кв. м или более 350.

На сегодняшний день можно заказать строительство дома из кирпича практически любой сложности, которое будет полностью соответствовать пожеланиям будущего владельца. Естественно, хотелось бы сразу отметить, что кирпич сам по себе материал недешёвый, поэтому возведение жилья из этого материала выйдет достаточно затратным. Но при этом в дальнейшем вы сможете сэкономить на проведении дополнительной тепло- и звукоизоляции. Учитывая то, что кирпичные дома отличаются высоким сроком эксплуатации (более 100 лет), их нередко выбирают в качестве семейного гнезда для нескольких поколений. Если за домом правильно ухаживать, то срок его службы можно увеличить до 200 лет. Для этого достаточно время от времени проверять состояние фундамента и стен, при необходимости проводя небольшие ремонтные работы.

Если вам необходимо вместительное жильё для семьи из нескольких человек, стоит обратить внимание на проекты двухэтажных домов (при большей необходимости – с наличием мансарды и цокольного этажа, которые позволят выгадать ещё больше полезной площади). Придать особую выразительность внешнему облику дома позволит шестигранный эркер или стеклянная терраса, которые создают полное единство между домом и окружающим ландшафтом.

Стать особой изюминкой внутреннего интерьера может необычная планировка, которая визуально зонирует одно помещение на две части поменьше или, наоборот, объединяет собой несколько небольших комнат в одну более просторную. В первом случае вы можете использовать особый приём, который заключается в разной высоте потолков. Благодаря этому вы в первой части можете обустроить просторную гостиную с кухней-столовой, во второй – несколько спальных комнат и дополнительных санузлов. Такой вариант планировки идеально подойдёт для людей, которые не любят лестницы и хотят свободно передвигаться по помещению.

Если вы хотите, что бы в вашем доме всегда было ощущение свободы, простора и максимальное удобство в передвижении, попробуйте объединить гостиную с кухней при помощи широкого проема. В этом случае на первом этаже дома можно выделить входной блок (используя для этого перегородки), который будет включать в себя санузел, лестницу, подсобное помещение и холл. Особую роскошь внутреннему убранству гостиной придаст камин, который может быть как традиционным, так и электрическим.

На втором этаже, как  правило, располагают спальные комнаты и ряд дополнительных помещений – санузел, рабочий кабинет, гардеробная и т.д.

Какими должны быть эксклюзивные проекты элитных домов и коттеджей знает только тот человек, который на протяжении долгого времени представлял в своём воображении каждую его деталь, каждый уголок, каждый предмет интерьера.

proekt-sam.ru

Элитные дома — проекты и строительство под ключ | Низкие цены

В глазах многих людей элитные дома воплощают представления об идеальном жилище. Такие дома выделяются и своим дизайном, и уровнем комфорта, и особенностями проекта. Проекты элитных загородных домов часто разрабатывают индивидуально или создают решение на основе существующего проекта, чтобы он максимально соответствовал потребностям заказчика.

7 342 110 руб

Атриум II 386.5 м² 19.2×19.7 м

12 684 916 руб

Сафонтьево 464 м² 31,75×16 м

Что должно быть в элитном доме?

Небольшие загородные дома обычно ограничиваются помещениями, которые являются самыми необходимыми для проживания. Обычно это кухня, гостиная (общий зал), и спальни. Большая площадь элитного дома, обычно имеющего несколько этажей, позволяет зонировать пространство более разнообразно, добавляя в проект помещения с разными функциями, в зависимости от потребностей жильцов. Можно выделить отдельную комнату под рабочий кабинет или библиотеку, включить в проект кинозал или тренажерный зал. Кроме того, проекты загородных домов часто включают в себя и комнату для обслуживающего персонала.

Свою специфику имеет и использование пространства вокруг дома. Рядом с элитным домом часто располагают бассейн. Также необходимо предусмотреть и паркинг, желательно, рассчитанный на несколько машин. Внешний вид дома делают таким, чтобы он гармонично вписывался в ландшафт участка. Часто при этом используются нестандартные дизайнерские решения, которые делают дом необычным и привлекают внимание даже при взгляде издалека.

Технические детали

Разумеется, особенности проекта элитного дома не сводятся к необычному дизайну и проработанной планировке. Большое значение имеет и использование при строительстве современных технологий и материалов. Инженерные системы загородного дома можно сделать такими, что по комфортности проживания в любое время года он не будет уступать городскому жилью. При этом используются системы автоматизации и контроля, благодаря которым оборудование надежно работает, не требуя частого внимания владельцев дома.

Часто в проекте есть элементы, допускающие выбор из нескольких альтернативных решений. Например, для отделки можно использовать распространенные породы дерева, а можно отдать предпочтение более редким и дорогостоящим. Благодаря этому хозяева могут реализовать свою собственную мечту об элитном доме в соответствии со своими вкусами и финансовыми возможностями.

Строительство элитных домов требует больших затрат, но это разумное вложение средств, ведь вы тратите их на создание для себя и своей семьи комфортного жизненного пространства. Поэтому проекты элитных домов и коттеджей пользуются неизменным спросом.

wood-style.ru

Готовые проекты элитных домов и коттеджей

Проекты элитных загородных домов отличает лаконичность форм и рациональное использование внутренних пространств. Они изначально подготовлены для того, чтобы максимально обеспечить семью комфортом и надежностью для многих поколений.

Типовые разработки создаются с соблюдением негласных правил, широко принятых среди архитекторов и конструкторов. При этом стилевое решение играет очень большую роль для элитного загородного дома. Ниже мы опишем все отличительные черты такого вида недвижимости, так что вы сможете подобрать себе вариант дома из портфолио ИнноваСтрой.

Проекты элитных современных домов: отличительные черты 

Оригинальность описываемых коттеджей кроется в самом определении «элитный». В первую очередь, это строения, предназначенные для богатых и успешных людей, которые ценят основательность, помпезность и большие жизненные пространства. Такие семьи понимают толк в рациональном использовании каждого квадратного метра, в комфортной жизни и уровне обеспечения своих потребностей. Готовые проекты элитных домов имеют следующие отличительные характеристики, которые вы всегда сможете увидеть в нашем портфолио:

• Такой дом можно строить только на больших участках. Наиболее оптимальный размер равен 20-ти соткам территории;
• Не менее двух этажей с жилыми помещениями. Это могут быть полноценные уровни или же оборудованные мансарды. Главное, чтобы в доме было не менее трех спален для семьи и одна-две гостевые;
• Наличие бассейна, сауны, тренажерного зала, комнат отдыха, винного погреба, большого количества гардеробных и кладовых, прачечная, котельная;
• Обеспечение санузлами также является главным параметром. В оригинале все спальни имеют собственные ванные, плюс гостевая на первом этаже и душевая возле сауны;
• Наличие вспомогательных пространств – кабинета и библиотеки; каминного зала, малой гостиной, детской игровой комнаты, бильярдной, зимнего сада;
• Гараж должен быть минимум на два автомобиля;
• Возможно устройство цокольного этажа с переносом технических, хозяйственных и вспомогательных комнат вниз. С одной стороны, это скроет от гостей и жильцов все дополнительные помещения, а с другой – обеспечит дополнительными площадями для жизни и отдыха;
• Возможно размещение помещений для охраны и обслуживающего персонала с отдельными входами и комфортными комнатами;
• Большое количество террас и балконов. Которые придают дому легкость и, вместе с тем, обеспечивают дополнительные пространства для приема гостей и отдыха;
• Большие пространства всех комнат, превосходящие по метражу среднестатистические нормы. Потому все готовые проекты элитных коттеджей имеют общую площадь от 300 метров квадратных;
• И самое великолепное свойство – двухсветные гостиные и комнаты отдыха с высокими потолками и оригинальной отделкой;
• Соблюдение стилистического решения строения. Наиболее распространенные направления в дизайне – классический стиль, ампир, средиземноморский, неоклассицизм, романтизм и даже хайтек.

Проекты элитных загородных домов: материалы 

Как уже говорилось, коттеджи данного типа рассчитаны на многолетнее использование несколькими поколениями жильцов. Значит, надежность, и прочность конструкции становится главным требованием к проектировщикам и инженерам. Все представленные в нашем портфолио проекты элитных домов создаются с применением классических стройматериалов, которые гарантированно прослужат не одно столетие:

• Для фундамента используется монолитный бетон с усиленным армированием. При создании цокольного этажа отдается предпочтение тем же бетонным конструкциям. Использование иных видов не рационально с точки зрения затрат и не несет каких-либо выгод в надежности и устойчивости конструкции;
• Стены и перегородки создаются из кирпича или керамических блоков, которые являются экологически чистыми и надежными компонентами, способными воспринимать любые нагрузки и атмосферные воздействия. Высокие теплоизоляционные свойства материала также оказали влияние на их использование при сооружении элитной недвижимости. Также часто нашими специалистами применяется монолитный бетон, который позволяет создавать каркас здания с последующей внешней отделкой;
• Перекрытия этажей также производятся из бетонных конструкций. Это может быть уже упомянутый монолит или железобетонные панели готовой формы;
• Кровля состоит из древесной основы и усиленного утепления, так как потери тепла в элитных коттеджах совершенно недопустимы. Покрытие чаще всего бывает черепичным или в виде гибких материалов. Считается дурным тоном покрывать большие элитные дома, проекты которых вы увидите в нашем каталоге, металлочерепицей или жестью. Исключением может служить только медь в листах или формовых изделиях;
• Обеспечение инженерными наружными коммуникациями проводится скрытно. То есть, ливневая канализация, и подведение всех систем осуществляется под землей в специально устроенных полостях. Для большей надежности их тоже создают из бетона, чтобы продлить их срок службы. Особенно важно устроить канализацию, так как наличие бассейна и большого количества санузлов усиливает нагрузку на систему;
• Внешняя отделка сооружения проводится только натуральными материалами. Никакого искусственного камня и вагонки для обшивки. Большинство архитектурных направлений имеют собственные требования к оформлению внешнего облика, которые нужно соблюдать. Одно из современных направлений в отделке – комбинирование разных материалов для создания объемного и легкого эффекта. Например, камень, немного деревянного блокхауза и фактурная штукатурка.

Готовые проекты элитных домов и коттеджей, разработанные нашими специалистами, соблюдают все описанные выше требования. Чтобы создать уникальный образ и внутреннюю компоновку, достаточно немного подправить проектную документацию. Этот процесс в ИнноваСтрой производится бесплатно, особенно если вы заказываете строительство коттеджей под ключ.

Элитные проекты одноэтажных домов: бывает ли такое? 

Если площадь вашего участка позволяет развернуть масштабное строительство, стоит обратить внимание на одноуровневые дома, которые обладают массой преимуществ. Самое главное – они идеально вписываются в любой ландшафт и окружающую застройку. Также одноэтажный коттедж очень просто скрыть от соседских глаз при помощи зеленых насаждений или дополнительных легких построек, вроде отдельно стоящей зоны барбекю, которая привлечет внимание нежелательного зрителя.

Еще одна привлекательная черта, которой обладают все элитные проекты одноэтажных домов – удобство расположения всех помещений. Например, маленьким детям и пожилым людям достаточно сложно пользоваться лестницами, потому одноуровневое расположение дома будет очень кстати в большой семье. Чтобы увеличить полезное пространство можно использовать несколько способов, которые практически не повлияют на внешний вид коттеджа:

• Создайте цокольный этаж и переместите туда все хозяйственные и технические помещения, освободив основной этаж для полезных комнат;
• Отдайте предпочтение обустроенной мансарде. Она может покрывать лишь часть дома и создавать пространство для бильярдной или библиотеки, например. Вместе с тем, мансарда повышает уровень потолков еще почти на три метра, что позволит организовать двухсветное пространство в гостиной, зимнем саду, столовой или любой другой комнате;
• Отдайте предпочтение сложной геометрии. Например, п-образные дома создают внутри большое пространство для отдыха и развлечений внутри. Стены самого дома защитят террасы и патио от любопытных глаз и атмосферного воздействия.

Чем еще отличаются готовые проекты элитных коттеджей? 

При разработке внутренней планировки и расчете площадей очень большое внимание уделяется эргономичности использования всех комнат и вспомогательных пространств. В этом заключается отличие элитного проекта от просто большого дома. Архитекторами прорабатываются разные варианты взаимодействия будущих владельцев дома, взаимное перетекание пространств и удобство использования. Часто в качестве осевой используется какая-либо конструкция, задающая весь тон помещению. Это может быть круговая лестница с полым многоэтажным пространством (подобием атриума) и стеклянным куполом. Также используют большую гостиную с камином, из которой делается доступ к остальным помещениям.

Стоит помнить, что для каждого стиля характерна своя компоновка помещений. В классическом интерьере комнаты являются четко разделенными и ориентированы относительно центральных осей коттеджа. В средиземноморском стиле отдается предпочтение плавности переходов между комнатами, создание легких перегородок из стекла или полупрозрачных конструкций. Это визуально увеличивает все внутреннее пространство.

Готовые проекты элитных домов практически всегда изменяются в угоду пожеланиям заказчика. В последнее время все большую популярность набирают энергонезависимые коттеджи, которые при всей своей мощи и внушительности позволяют значительно сократить расходы на содержание. Основные методы, используемые нашими специалистами, чтобы добиться энергоэффективности дома являются:

• Надежное утепление всех поверхностей, через которые возможна потеря тепла – кровля и стены, так как на окна припадает не более 10% теплопотерь;
• Устройство отдельной водоподачи при помощи автономной скважины, а также независимого септика для сточных вод;
• Обустройство кровельного пространства, скрытого от внешнего взгляда, солнечными батареями, которые могут накапливать до 70% необходимой для дома электроэнергии.

В любом из вариантов, вносимые изменения проводятся нашими специалистами бесплатно, а предоставление услуг строительства под ключ обеспечивают качественное и быстрое сооружение элитного коттеджа. Доверьте воплощение своей мечты о надежном семейном гнездышке профессионалам ИнноваСтрой.

innstroy.ru

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты элитных домов: фото, каталог

Развитие загородной недвижимости в последние десятилетия дает рост такому сектору рынка, как элитная загородная недвижимость. Становятся популярными проекты элитных домов, с доведенным до идеала архитектурным стилем, в котором гармонично сочетается ландшафтный дизайн с основным выбранным стилем оформления построек. Особым классом рынка загородной недвижимости являются элитные дома, которые становятся большим, чем просто место жительства или место отдыха в выходные дни. Эти частные дома впоследствии станут «родовым гнездом» для нескольких поколений семьи, со своей историей и традициями.

Проект элитного дома: особенности 

Представленные архитектурные проекты больших домов и коттеджей Z500 являются типичными представителями элитной недвижимости. Архитектура таких зданий при всей кажущейся простоте поражает разнообразием пропорций, вариантов декоративного оформления. Хорошо продуманная планировка проектов элитных домов позволяет с комфортом проживать большой семье и организовывать приемы гостей.

Особым пунктом можно выделить элитные дома (фото, чертежи, схемы, видео, эскизные проекты можно смотреть в данном разделе), виллы, особняки, которые имеют такую отличительную черту, как большие террасы и балконы. Благодаря террасе можно организовывать обеды, ужины и приемы гостей. А на балконе понаблюдать за красотами природы.

В каталоге собраны готовые проекты жилых домов, особняков, выполненные в классическом стиле, в котором вы можете почувствовать себя дворянином Российской империи. Представлены, также, элитные коттеджи, оригинальные проекты в стиле хай-тек. Цены на все проекты находятся на среднерыночном уровне 2018 года. 

Планы проектов элитных домов: комплексная реализация

Приятного просмотра и желаем Вам найти дом мечты в нашей большой коллекции проектов!

z500proekty.ru

Готовые проекты элитных домов, проекты загородных домов, проект частного дома под ключ – Архитектурная студия Pollio

Элитные дома – «лицо» преуспевающих людей

Представьте, что вы – владелец великолепного коттеджа с эффектными колоннами, стеклянными эркерами, восхищающими взор зимним садом и не менее красивой террасой…

Впрочем, возможно, в ваших мечтах уже давно нарисован образ дома с респектабельным камином, шикарным винным погребом и бассейном, отличающимся различными элементами подсветки причудливой формы?

И первый, и второй варианты, и множество других – архитектурной студии Pollio под силу реализовать любой проект элитного дома. Ваши мечты о собственном особняке станут реальностью!

Представленный вашему вниманию каталог вмещает уникальные проекты элитных домов, которые были разработаны за счет совместной работы профессиональных дизайнеров, опытных инженеров и талантливых высококвалифицированных архитекторов.

Проектирование элитных коттеджей подразумевает колоссальную ответственность, и исполнители просто не имеют права рисковать доверием клиентов!

В виду этого каждый проект дома от архитектурной студии Pollio Россия проработан до мельчайших деталей. Кроме того, мы всегда предлагаем элегантную нетривиальную планировку одновременно с рациональной организацией полезного пространства помещений.

Таким образом, совокупность ваших представлений о комфорте и идей наших архитекторов «рождают» неповторимые проекты элитных коттеджей.

Эксклюзивность, роскошь и эстетичность

Весьма модная в наше время естественность и аристократичность фасада вашего элитного дома подчеркивается за счет гармоничного сочетания текстурированной штукатурки пастельных тонов, искусственного камня и элементов дерева.  

В полной мере наслаждаться красотами окружающего ландшафта вы сможете за счет панорамных окон, которые, к тому же, обеспечивают помещению максимальную освещенность.

Чтобы хозяева элитного жилья имели возможность в любую погоду вкушать прелести вечерней прохлады с должным комфортом, многие наши проекты предусматривают наличие патио, уютного внутреннего дворика, либо же большого крытого балкона.

Порадуйте своих домочадцев торжеством неординарности и изящества, эксклюзивностью интерьерных решений и декора, а также благородностью используемых материалов – закажите проект элитного особняка в архитектурной студии Pollio Россия!

Ваш элитный дом непременно станет именно той надежной гаванью, фамильной реликвией, где увековечатся история и традиции вашей семьи, которые будут передаваться с поколения в поколение.

pollio-studio.ru