Проекты маленьких домов с гаражом: Проекты маленьких домов — Дома малой площади

Проекты небольших домов от 50 до 100 кв м

Цена по запросу

Цена по запросу

Цена по запросу

Цена по запросу

Цена по запросу

Цена по запросу

Цена по запросу

Цена по запросу

Цена по запросу

Цена по запросу

Цена по запросу

Цена по запросу

Цена по запросу

Проекты домов с гаражом — от 23 500 ₽

Предлагаем Вашему вниманию отличную подборку проектов домов с гаражом на любой вкус. В каталоге представлены роскошные загородные особняки в классическом стиле и компактные европейские коттеджи, строения в один и два этажа, с мансардой и без нее, а также множество других вариантов. Специалисты нашего интернет-магазина всегда готовы предоставить подробную консультацию по любому из готовых проектов.

Гараж – это не роскошь, а жизненная необходимость

Наличие гаража у частного дома – это одно из обязательных условий комфортного проживания. Почти у каждой современной семьи есть личный автомобиль, а у некоторых даже не один. Парковать машину необходимо каждый день, ведь нельзя просто оставить авто на дороге или на аккуратно подстриженном газоне. Собственный гараж решает проблему. Автомобиль не будет портить архитектурный ансамбль, а в холодное время года будет защищен от ветра, дождя, града, морозов.

Какими бывают гаражи

Первый вариант – отдельно стоящая постройка. Сейчас такие проекты используются редко, потому что на дом и на гараж потребуется готовить разные пакеты документов. Кроме того, две отдельные постройки потребуют больше места на участке.

Второй вариант, более удобный – проекты домов с гаражом под одной крышей. Очень экономное решение, при котором две постройки имеют общую кровельную систему. В проектах с одной общей крышей можно предусмотреть балкон или жилые помещения над гаражом. Для этого не обязательно проектировать второй этаж – достаточно небольшой мансарды.

Загородный коттедж с такой планировкой имеет и еще одну важную особенность: у гаражного помещения и жилых комнат одна общая стена. Около нее можно установить котельное оборудование, и тогда воздух будет прогреваться с обеих сторон. В планы домов с гаражом можно вносить множество интересных и полезных инженерных решений.

Наш интернет-магазин – Ваш надежный помощник в загородном строительстве

Специально для Вас мы собрали в своем каталоге наиболее популярные варианты небольших домов с гаражом и просторных особняков. Нам доверяют сотни клиентов в разных городах России, и мы всегда стараемся оправдать их ожидания.

Почему мы:

• в каталоге представлены проекты на любой вкус и кошелек, способные удовлетворить высоким запросам;
• любой из предложенных вариантов может быть доработан по индивидуальным пожеланиям;
• мы предоставляем полный пакет документов, необходимый для строительства дома, включая дизайнерские разработки, детализацию инженерных систем и т. д.;
• специалисты компании гарантируют соответствие документации требованиям СНиПов, ГОСТа, другим действующим регламентам.

Выбирать из множества предложений всегда сложно, но Вы значительно упростите себе задачу, если обратитесь за консультацией в Proekt-Shop. Специалисты высокого класса готовы помочь Вам, ответить на возникающие вопросы, сориентировать в огромном ассортименте вариантов. Для этого оставьте заявку на сайте или позвоните нам по любому из номеров, указанных в разделе «Контакты».

Проекты маленьких домов

В каталоге каждой строительной компании есть раздел, посвященный маленьким по площади домам. Как правило, проекты маленьких домов пользуются спросом у людей, которые мечтают об уютном дачном домике для отдыха. В загородном строительстве чаще встречаются варианты мансардных и одноэтажных проектов. 

Отличительной особенностью таких проектов считается высокая эргономичность пространства, позволяющая эффективно использовать каждый квадратный метр.

Из достоинств маленьких домов также стоит отметить экономическую выгоду отделки и содержания дома. Небольшие по площади дома представляют собой коттеджи для нестандартных или маленьких земельных участков. 

В последнее время спрос на подобные проекты только растет. Тенденция преимущественного приобретения домов до 100 кв. м. объясняется высокими ценами на землю и строительные материалы. Небольшие коттеджи очень популярны в европейских странах из-за дефицита земельного пространства. Стильные проекты маленьких домов отлично размещаются на участках от 5 до 10 соток. Высокий спрос на маленькие дома вдохновил архитекторов к созданию огромного количества архитектурных стилей и дизайнов экстерьера дома.

При современном ритме жизни, загородный образ жизни, актуален как никогда, и порой, требует от хозяев организацию более высоко уровня комфорта. Довольно часто после завершения строительства загородного дома, на участке возводятся постройки хозяйственного и бытового назначения: гараж, беседка, летняя кухня, баня или гостевой дом. 

Дополнительное строительство гостевых домов обычно организуют очень гостеприимные хозяева, которые заботятся о сохранении привычного ритма жизни. Уютные проекты маленьких домов станут отличным местом отдыха не только для гостей, но и для многочисленных родственников, которые любят собираться по знаменательным датам. Нередко, проекты гостевых домов совмещаются с летней кухней или другими постройками, в целях экономии земельного пространства.

Для тех, кто мечтает о недорогом и экономичном варианте загородного отдыха – проекты маленьких домов станут отличным выбором. Функциональная и удобная внутренняя планировка обеспечивает комфортное проживание в течение всего дачного сезона. При появлении финансовой возможности готовые проекты всегда можно дополнить террасой или гаражом. 

Независимо от назначения маленького дома, его строительство всегда экономически целесообразно. Чтобы сделать небольшой дом более просторным можно выбрать мансардные или двухэтажные варианты. При грамотном обустройстве домашнего пространства, такие проекты могут использоваться и для постоянного проживания.

 Выбрать проект маленького дома можно здесь.

Заказать строительство домов под ключ в Краснодаре и Краснодарском крае можно здесь.

Проекты небольших одноэтажных домов с гаражом с мансардой

Сейчас, в условиях стремительно развивающихся тенденции в строительной индустрии, все больше и больше людей решают отказаться от жизни в большом и шумном мегаполисе в пользу комфортабельного проживания в небольших загородных коттеджах. Это обусловлено тем, что далеко не каждый современный человек способен оценить быстрые темпы застройки, пробки на улицах и  длительные поездки на работу. Подсознательно, каждый из нас стремиться к комфорту и удобству, поэтому строительство собственного дома – это отличное решение для тех людей, которых хотят тишины и спокойствия при наличии хорошо развитой инфраструктуры. Ещё каких-то десять лет назад, реализовать задуманное было бы в разы сложнее, но сегодня, благодаря огромному количеству коттеджных посёлков, вы можете выбрать наиболее подходящий для вас по характеристикам и месторасположению участок. Удачная планировка маленького дома

Преимущества небольших домов

Когда многие застройщики предлагают своим клиентам проект маленького одноэтажного дома, многие из них, сразу же отказываются, считая, что небольшой дом не может быть не тесным, а уж тем более, просторным. Но это огромное заблуждение. При правильном и рациональном использовании имеющегося пространства, можно даже в сооружении, возведённом на небольшом участке, с комфортом обустроить несколько комнат для проживания всей семьи. К основным преимуществам таких сооружений можно отнести следующее:
– нет необходимости создавать капитальный фундамент. Учитывая небольшой вес здания, даже если вы решите создать мансарду, нагрузка на основания будет в допустимых пределах.
– экономия на материалах. Специалисты в области строительства относят такие дома к категории бюджетных объектов, в силу их доступности.
– практичность. Отдавая предпочтение небольшим коттеджам, вы можете быть уверены в том, что каждый метр площади будет приносить пользу.
– разнообразие проектов. На сегодняшний день существует огромное количество необычных одноэтажных  домов, которые отличаются не только размером участка, но и внешним видом, а также планировкой. Это позволяет человеку, который решил самостоятельно взяться за строительные работы, воплотить в жизнь свои самые смелые идеи задумки.
– безопасность. Как известно, одноярусные сооружения более удобны и комфортабельны, как минимум, из-за отсутствия лестниц между этажами. Это особенно актуально для тех семей, с которыми проживают маленькие дети и старики.

Одноэтажный дом: современный взгляд

Специалисты в области проектирования, создают сегодня самые необычные чертежи домов. Если ещё недавно одноэтажные дома выбирали люди, у которых бюджет строительства был несколько ограничен или урезан, то сегодня предпочтения таким сооружениям отдают даже зажиточные соотечественники. Во-первых, такой дом может быть стильным, а его внешний вид, в зависимости от выбранной отделки фасада, роскошным и презентабельным. Во многих американских штатах давно уже не строятся многоэтажные строения из-за того, что они не окупают первоначальных вложений и требуют немалых трат на полноценное обслуживание дома. Коттедж из бруса

  Уютный дом с мансардой

Если вы не хотите выбирать между уже готовыми проектами в интернете, то смело обращайтесь к профессиональный и компетентным проектировщикам и они разработают схемы, чертежи и всю техническую документацию индивидуально для вашего сооружения. Кроме того, ещё задолго до начала строительных работ, вы сможете увидеть и оценить, как ваш коттедж будет выглядеть в результате. Этого удаётся достичь благодаря наличию специализированного программного обеспечения, позволяющего провести визуализацию жилой и нежилой недвижимости. Если вам что-то не понравится, вы сможете внести все необходимые изменения и коррективы, а уже после этого, приступить к непосредственной реализации проекта.

Внимание! Проекты одноэтажных коттеджей не обязательно создавать «с нуля». Сегодня в сети можно увидеть огромное разнообразие чертежей и схем на любой вкус. Это поможет вам сэкономить бюджет строительства и вместе с этим, уберечь себя от лишних  трат, которые могли бы понадобиться на исправление сделанных ошибок из-за неточных расчетов.

Популярные строительные решения

Для того, чтобы отойти от стереотипа, что одноэтажный дом, это что-то сродни даче или флигеля, было создано огромное количество разнообразных строительных решений. Самыми популярными является дома с такими пристройками, как гараж, веранда или же летняя кухня, коттеджи с мансардой и оборудованным подвальным помещением и т.д. Как вы поняли, это далеко не полный перечень вариантов, которые можно воплотить в своём доме. Кроме того, не забывайте, что их все можно удачно комбинировать, но в таком случае, обязательно проконсультируйтесь с опытным специалистом, чтобы предотвратить большую нагрузку на фундамент. Теперь рассмотрим поподробнее самые популярные варианты проектов одноэтажных домов. Загородный дом с гаражом

Небольшой дом с гаражом

Если у вас или же членов вашей семьи есть личный автотранспорт, то сразу позаботьтесь о том, чтобы обеспечить парковочное место на территории дома. Конечно же, практически в каждом  коттеджном посёлке сегодня есть охраняемая стоянка, но зачем платить за неё, если можно просто подстроить гараж в качестве пристройки к основному строению. Только помните, что принимать решение о создании того или иного объекта на территории дома, необходимо ещё на этапе проектирования. Это позволит не только определить необходимое количество материалов, а также сроки, которые понадобятся для выполнения всех работ, но и сделать для будущей постройки прочное и долгосрочное основание. Гараж может располагаться также и под домом. Такое расположение, как правило, объясняется небольшими размерами участками, потому что далеко не каждому человеку удаётся выгодно приобрести просторную территорию. Проекты небольшого одноэтажного дома с гаражом в подвальном помещении, сегодня невероятно востребованы и пользуются спросом у жителей нашего государства. Именно поэтому, вы без особого труда сможете найти наиболее подходящий для вас чертеж.

Целесообразно ли создавать мансарду?

Не все люди, которые желают отдать предпочтение одноэтажному дому, решают ограничиться площадью, которой располагает участок. Как известно, строительство двухэтажных домов обходиться на порядок дороже и не всегда является оправданным решением. В таком случае рекомендуется обратить внимание на проекты маленьких коттеджей с мансардой или обустроенным подвальным помещением. Представьте себе, что чердак и подвал могут быть пригодными для жизни и существенно увеличивать количество полезной площади. К примеру, погреб можно оборудовать под сауну или домашнюю библиотеку, а чердак под комфортабельную и большую комнату для времяпровождения с гостями. Только не забывайте, что такое решение необходимо принимать еще на этапе проектирования. Это поможет определить количество строительного материала, которое будет необходимо, а также узнать, какой внешний вид будет иметь строение в итоге.

Как оборудовать участок с небольшим домом?

Небольшие дома, как правило, возводятся в том случае, когда ранее был приобретен малый участок. Но иногда, такой проект выбирается из-за нежелания строить большой коттедж в несколько этажей. Но после возведения объекта появляется вопрос, как оборудовать территорию около дома? Если вы проживаете в коттеджном поселке, в котором проложены все необходимые коммуникации, рассмотрите идею создания собственного бассейна или сада с фруктовыми деревьями. Кроме того, вы имеете возможность оборудовать в своем дворе мангал с накрытием, для того, чтобы иметь возможность готовить на нем круглогодично.

Важно! Проекты небольших одноэтажных домов пользуются популярностью у наших соотечественников относительно недавно. Заграницей уже более полувека активно развивается направление по усовершенствованию таких объектов, для того, чтобы они, несмотря на свои компактные габариты, могли обеспечивать  комфортабельное проживание. Именно поэтому, проектирование следует поручать опытным специалистам с опытом работы.

Какой выбрать материал?

Разумеется, строительство одноэтажных домов сопровождается таким же комплексом манипуляций, как и возведение любого другого жилого строения. Перед тем, как разрабатывать план необходимо определиться не только с площадью участка, но и с материалом, который будет выбран в качестве основного. Популярным вариантом является древесина и легкие металлические конструкции. Повышенный спрос на такой материал обусловлен огромным количеством преимуществ. Разберем их поподробней. Коттедж с удачной планировкой и гаражом (для двух машин)

Коттеджи из бруса: достоинства и недостатки

Плюсы:

•  сооружения из древесины абсолютно безопасны для человеческого здоровья;
•  имеют отличный микроклимат;
•  сохраняют привлекательный вид и свои  первоначальные свойства на протяжении многих лет;
•  долговечны и надежны.

Минусы:

•  высокая стоимость материалов;
•  затяжная усадка фундамента;
•  четкие требования к участку и климатическим факторам местности;
•  необходимость периодической реставрации, для предотвращения разрушения материала из-за повышенной или пониженной влажности.

Помните, что если вы решили возвести одноэтажный коттедж, то для того, чтобы на поверхности материала не образовывалась со временем плесень и различные грибковые образования, брус необходимо покрывать специальным лаком. Он относительно недорогой, да и к тому же, придает материалу особого блеска.

Дома из ЛМК

Достоинства

•  доступная стоимость;
•  небольшой вес;
•  нет необходимости создавать капитальный фундамент;
•  долговечность и практичность;
•  оперативная скорость строительных работ.

Недостатки

•  восприимчивость к воздействию повышенных и пониженных температур;
•  необходимость создания дополнительного теплоизоляционного слоя для обогрева помещений;
•  непривлекательный внешний вид. Для того, чтобы улучшить его, рекомендуется обратить внимание на широкий ассортимент отделочных материалов.

В этой статье мы рассмотрели основные преимущества проектов одноэтажных домов, а также тонкости выбора материалов. Помните, что ни в коем случае нельзя полагаться на собственные силы и создавать чертежи, необходимые для возведения самостоятельно.  Из-за нехватки опыта и навыков в этом деле, вы можете допустить ошибки, которые всплывут только во время непосредственной реализации проекта и чтобы их устранить, вам понадобиться достаточно много времени, а также денег. Доверьте это дело специалистам и тогда, результатом вы непременно останетесь довольны.

постройки с гаражными конструкциями под одной крышей, деревянные и кирпичные коттеджи с цокольным этажом и террасой

Люди чаще стали строить коттеджи в спокойном загородном месте, предпочитая их квартирам в шумных городах. Существует множество достойных проектов. К удачным вариантам относится постройка финского дома. Он удобно спланирован, уютен и экономичен, к тому же строится из современных материалов. Можно выбрать проект кирпичного или деревянного коттеджа из клееного бруса. Оба варианта имеют неплохие отзывы. Многие предпочитают и одноэтажные строения с гаражом под одной крышей.

В плане можно предусмотреть наличие эркера и террасы.

Существует два вида расположения гаража относительно жилой застройки – под жилым помещением и рядом с ним. Вариант под домом займет меньше места на участке, но обойдется дороже. Для него понадобится углубленный подвал, прочный фундамент, продуманная вентиляция. Въезд в гараж происходит под углом 12 градусов, это затрудняет передвижение во время гололеда. Проект трудно реализовать на почвах с предлежащими грунтовыми водами.

Гараж, совмещенный с домом, облицовывается тем же материалами и выглядит с ним единым строением. Он становится продолжением здания, имеет с ним общий проект, фундамент, крышу, что удешевляет расходы на возведение постройки. Площадь дома можно увеличить, включив в проект баню, мансарду, эркер и цокольный этаж под гаражом. Для летнего отдыха организовывают террасу на его крыше.

Достоинства и недостатки

Еще до начала строительных работ стоит рассмотреть все плюсы и минусы 1-этажного дома с пристроенным гаражом:

• Одно строение занимает меньше места, чем два отдельно стоящих. Двор выглядит более организованным.
• Экономия на проекте и уменьшение расхода строительного материала (фундамент, крыша и стены общие с коттеджем).

• Гараж имеет единую с домом отопительную и коммуникационные системы.
• В пристройке к коттеджу, кроме машины, могут находиться хозяйственные вещи или овощи в зимний период.

• Гараж в доме – это комфортно, ведь можно попасть в машину, не надевая теплые вещи. Удобно разгружать и загружать автомобиль.
• Авто надежнее защищен от грабителей, из комнат легко услышать возню в гараже. Есть возможность подключить единую охранную систему.
• Помещение гаража подойдет под мастерскую или спортзал.

К недостаткам относится необходимость в тепло- и звукоизоляции, иначе шум и холод из пристройки буду поступать в дом. Такой проект не подходит для участка со сложным ландшафтом, работы по выравниванию территории повлекут дополнительные расходы.

Одноэтажные дома имеют свои преимущества:

• Проживание в одном уровне способствует общению и сплачивает семью.
• Если в здании будут жить старики и маленькие дети, им комфортнее пользоваться без лестницы.

• Отсутствие второго этажа экономно отразится на постройке стен.
• В невысоком строении проще убирать и производить ремонтные работы.
• Нет необходимости усиливать фундамент, а значит, переплачивать.

Из минусов можно сказать о большой площади, которую занимает дом на отведенной территории, о расходах на кровельное покрытие.

Проекты

План дома разрабатывают самостоятельно либо обращаются в специальные организации для создания индивидуального проекта. Если рельеф участка ровный, подойдут типовые варианты, они обойдутся дешевле, но иногда их приходится корректировать с учетом своих потребностей.

Для начала необходимо правильно расположить здание на отведенной территории. Это оговаривается в проекте. Коттедж стоит выстраивать на возвышенности для лрстаточного освещения солнцем и во избежание подтопления талыми водами. Если ландшафт ровный, лучшим местом для застройки станет северо-восточная часть участка, а для входа лучше выделить южную сторону.

Въезд в гараж должен быть ближе к воротам. Понадобится парковка для непродолжительной стоянки. Гараж относительно дома лучше разместить с севера, а южную сторону оставить для гостиной. Спальням подойдет восточная часть дома. Для кухни и столовой останется западное направление. Такое расположение здания поможет обеспечить его максимальным дневным освещением.

При создании проекта следует учесть следующее:

• Нужно правильно спланировать коммуникации. Отопительную систему, водоснабжение из дома можно вывести в гараж. Планирование газовой и вентиляционной систем во избежание несчастных случае, лучше поручить специалистам. Необходимо продумать канализацию и электроснабжение.
• Еще до создания проекта необходимо определиться с типом фундамента и строительными материалами для него.

• Планировка совмещенного здания должна быть максимально функциональной, следует избегать непродуманных пустот и коридоров.
• Желательно между гаражом и жилыми комнатами иметь небольшой тамбур, он поможет задерживать холодный воздух, технические запахи и звуки, идущие из этого помещения.

• Планируя гараж, стоит предусмотреть смотровую яму для ремонта машины, место под стеллажи с инструментом и автомобильным оснащением.
• Спальни следует размещать на максимальном удалении от гаража, чтобы не мешали посторонние звуки.

• Одновременно с домом планируются подъездные пути и дорожки. Идеально было бы во время застройки спланировать весь ландшафтный дизайн. Даже если сад, беседки и прочие садовые элементы будут появляться постепенно, в конечном варианте участок приобретет продуманный и гармоничный вид.

При обращении в бюро для создания индивидуального проекта архитекторами составляются сметы, подготавливаются чертежи и техническая документация с разработкой конструкций и эскизным планом.

Эскиз

Этот документ – продукт совместного труда заказчика и архитектора. На данном этапе обсуждается количество комнат, их назначение и расположение, оговаривается внутренняя и внешняя облицовка здания. Отработав эскизный план, уже можно интересоваться средней стоимостью возведения объекта.

Рабочие чертежи

Чертежи предоставляются госорганам, на их основании произойдет оценка уровня безопасности проживания в здании. Каждый регион имеет свои требования, поэтому лучше заранее выяснить в местных органах надзора, какие документы им нужны.

Рабочие чертежи содержат проекты расположения комнат, окон, дверей, гаража, подсобных помещений, все детали строения в нем продуманы до мелочей. С их помощью рассчитывается количество строительных материалов. Этими чертежами будут пользоваться рабочие при возведении здания. В них учитываются вентиляция, водоснабжение, газоснабжение, отопительная система, канализация, электроснабжение. Указываются конструкции и виды фундамента, кровли, подвала. Подготавливаются документы, касающиеся архитектуры и конструкций. Чертежи создаются одновременно с сопровождающей документацией.

Работая над проектом, специалист просчитывает вид фундамента, покрытие кровли, нагрузку на фундамент и перекрытия, проводит расчет стоимости работ. Изучаются почвы, уровень грунтовых вод, климатические условия.

На чертежах, относящихся к возведению стен, выделяются несущие конструкции, отмечается их жесткость, расположение опор. Указывается количество крепежного материала и смеси, а также методы крепления.

До приобретения материалов проводят тщательный обмер. В документации подробно расписываются виды строительных работ и их порядок, перечень используемых материалов и другие рабочие моменты.

Проектирование считается одним из самых сложных мероприятий в постройке здания. Если нет необходимости в индивидуальной разработке, предлагаются типовые проекты.

Например, красивые и экономичные варианты финских домов, в которых совмещены новейшие строительные технологии и комфортная планировка.

Примеры

Гараж, соединяясь с домом, образует Г-образную форму. Такая планировка дает возможность более компактно расположить комнаты.

Вход в дом ведет через тамбур, оснащенный двумя дверями: справа – гараж, слева – жилые помещения. Тамбур берет на себя все отрицательные моменты, связанные с гаражом (шум, технический запах). Прихожая, удлиненная коридором, имеет семь дверей: в три спальни, кухню, ванную, санузел и тамбур. Вместительный коридор решил все проблемы с обособленностью помещений. Проходной комнатой оказалась только кухня, через нее следует пройти, чтобы попасть в гостиную. Если зал выполняет функции столовой, такое расположение крайне удобно. Гараж рассчитан на одну машину. Пример удачной планировки, когда гараж имеет с домом общий вход, но максимально удален от жилых помещений.

Вариант дома с гаражом для двух машин, расположенный слева. Общий вход ведет в прихожую, из которой можно попасть в жилые помещения (справа) и в гараж (слева). Длинный холл соединяет кухню, столовую, ванную, санузел и три спальни. Все комнаты разделены. Кухня имеет два выхода в холл. Спальни максимально удалены от гаража.

Проект одноэтажного дома с гаражом смотрите в следующем видео.

Проекты маленьких домов (небольших)

Сложно переоценить преимущества загородного жилья. Города манят развитой инфраструктурой и бесконечными возможностями с рабочими перспективами, но все чаще горожане предпочитают приезжать в город только на работу, а жить за его пределами, как минимум в пригороде. Сказывается усталость от постоянной спешки, шума и загазованного воздуха.

А отдыхать от блеска огней больших городов лучше всего на природе — в дачных домиках и коттеджах. И если даже не жить в них постоянно, то как минимум иметь возможность провести там выходные, отпуск или летние каникулы с детьми.

Проект небольшого (маленького) дома за городом — оптимальное решение для небольшой семьи, которая хотела бы жить в более расслабленной атмосфере, чем городская. А если вы выбираете дом в ближайшем пригороде столицы, то столкнетесь с тем, что такие участки обычно довольно компактные из-за того, что желающих обзавестись собственным жильем достаточно много. Поэтому проекты небольших домов пользуются популярностью именно для пригорода.

1. Экономичность. Она достигается благодаря тому, что затраты на строительство по сравнению с более просторными домами относительно невелики, расходы на отопление и другие коммунальные и технические платежи тоже будут значительно ниже. А в случае, если домик вы будете использовать для сезонного проживания в теплое время года, то отапливать его вам и вовсе почти не понадобится.
2. Возможность построить дом в короткий срок, которая достигается благодаря тому, что он занимает меньше места и, соответственно, требует меньше ресурсов для возведения.
3. Удобство в обслуживании. Маленькая площадь дома обеспечивает легкость уборки всех помещений, которая занимает минимум времени.
4. Функциональность. Даже самый компактный дом в большинстве случаев просторнее, чем стандартная квартира, но при этом в доме у вас есть участок, на котором можно обустроить двор, разместить на его территории хозяйственные постройки. Например, погреб, сарай или гараж, которые освободят ваш дом от множества вещей, которые можно будет хранить там — запас овощей на зиму, велосипеды, удочки и т.д.
5. Возможность сделать более качественный ремонт за счет экономии на строительстве и обслуживании — сократив бюджет на строительство, можно вложиться в хороший ремонт, который прослужит вам долго, и более качественное оборудование для дома.

Кому подойдут небольшие дома?

Скромные по площади постройки выбирают обычно в следующих случаях:

• для проживания небольшой семьи — лучше всего на такой компактной (относительно, все же дом в большинстве случаев просторнее, чем, например, двухкомнатная квартира) территории себя будет чувствовать семья из 2-3 человек;
• когда размер участка ограничен — в такой ситуации не остается выбора, поскольку большой дом на участке разместить не получится, и лучшим решением будет рациональная планировка и грамотное использование каждого квадратного метра небольшого дома;
• в качестве дачного домика, где вы собираетесь проживать не постоянно, а только некоторое время в году, и хранить там какие-то вещи, для которых нет места в городской квартире. Дом можно дополнить террасой, за счет которой жилая площадь в летнее время будет увеличена.

Архитектурная мастерская BOGDANOFF ARCHITECTURE & DESIGN предлагает большой выбор готовых проектов небольших домов на любой вкус и кошелек, которые вы можете заказать по доступной цене.

Можете ознакомиться с каталогом проектов мастерской с фото и стоимостью на нашем сайте, а затем связаться с нашими специалистами, которые выслушают ваши пожелания и сделают все возможное, чтобы найти лучшее решение. Просто оставьте заявку на нашем сайте или пишите нам в мессенджерах — мы всегда на связи в Viber, WhatsApp и Telegram.

Проекты домов с гаражом, коттеджи с гаражом на две / три машины — DOMRIY

Один и более автомобиль в семье — уже давно не роскошь, а насущная необходимость и одна из составляющих комфорта. Особенно для людей, проживающих за чертой города. Автомобиль — достаточно дорогостоящее средства передвижения. Это автоматически предусматривает наличие помещения, желательно закрытого, для его хранения. Поэтому проекты домов с гаражом в Киеве и Киевской области пользуются спросом у будущих владельцев загородных коттеджей, а размеры и планировка гаража становятся одним из решающих критериев выбора.

Главные причины отдать предпочтение проекту дома с гаражом

1. Это удобно. В гараже предусмотрено два входа: наружный и внутренний, поэтому погрузить багаж или разгрузить покупки станет гораздо легче и проще. Кроме этого, Вы избавлены от необходимости выходить на открытое пространство при любой погоде, чтобы просто сесть в автомобиль.
2. Это выгодно. Проект коттеджа с гаражом позволяет сэкономить на строительстве одной стены и фундамента, крыши, проведении инженерных коммуникаций. К тому же для постройки наружных стен гаража можно использовать более экономичные материалы.
3. Дом с гаражом сохраняет место на участке и позволяет более рационально и красиво обустроить двор, сад, лужайку и расположить элементы ландшафтного дизайна.

Особенности планов для домов с гаражом

Гараж загородного дома может быть как отдельной постройкой, так и непосредственно примыкать к дому или являться его частью. Благодаря удобству и экономичности, второй вариант наиболее востребован.

• План дома с пристроенным гаражом часто предусматривает размещение на крыше жилой мансарды или просторной террасы как дополнительной площади. Чтобы гаражные ворота не доминировали, их располагают в боковой стене или немного в углублении
• Промежуточным считается проект домов с гаражом, соединенным навесом с основным помещением. Такой переход можно использовать как стоянку и даже сделать жилым
• Дом с гаражом в цоколе или подвале подойдет для участков, расположенных на склоне. Это позволит использовать условия ландшафта при строительстве и избежать крутого спуска. Из-за сложности и больших объемов земляных работ, проект является одним из наиболее дорогостоящих.

Проект дома с гаражом на 2 машины

Наличие нескольких автомобилей в одной семье уже практически стало нормой. Поэтому значительная часть современных проектов разработана для домов с гаражом на 2 машины.

Технически, обширный гараж может быть:

• пристройкой к торцевой стене главного здания; в таком случае, над ним удобно построить мансардный этаж и разместить там спальни, гардеробные, мастерскую или использовать помещение для занятий спортом / хобби;
• встроенным элементом первого или цокольного этажа; часть помещения можно с успехом использовать, как мастерскую, котельную или для хранения габаритных вещей — туристического снаряжения, велосипедов, лодок, газонокосилки и садовых принадлежностей.

Проект дома с гаражом на две машины заинтересует владельцев обширных земельных угодий с большим количеством автотранспорта в семье, которые смогут подобрать план, предусматривающий достаточно просторное и удобное помещение.

На что обратить внимание, выбирая проекты коттеджей с гаражом

1. Размеры и конфигурацию участка. Коттедж с гаражом занимает достаточно большую площадь. Лучше всего для него подойдет широкий и небольшой по глубине участок.
2. Размещение гаража относительно жилой зоны. Проект дома с пристроенным гаражом будет максимально удобным, если позаботиться о герметизации и шумоизоляции, чтобы избежать проникновения в жилое помещение шумов и выхлопных газов. С точки зрения дизайна, гаражные ворота, которые имеют достаточно большие размеры, не должны визуально доминировать в фасаде.
3. Расположение автомобилей в помещении — актуально для гаражей, рассчитанных на две и более машины. Гораздо удобнее, чтобы авто стояли параллельно друг другу.

Коттеджи с гаражом: преимущества готовых проектов

Ошибочно считается, что при необходимости не составит проблем достроить гараж к уже готовому дому. Это далеко не так. Даже если позволяют размеры участка и планировка дома, строительство сопряжено с определенными трудностями архитектурного, инженерного и материального плана, так как потребует:

• проектирования безопасной и экономичной отопительной системы с минимальными тепловыми потерями через конструкцию;
• надежной системы вентиляции, обеспечивающей удаление выхлопных газов и приток чистого воздуха;
• соответствие дизайна общему архитектурному решению всего дома — по размерам, материалу и типу кровли;
• точного расчета стоимости работ.

Готовые проекты дома с гаражом учитывают все перечисленные и дополнительные нюансы: например, оптимальный угол наклона подъездной площадки, а само строительство обойдется намного дешевле.

В галерее сайта DOMRIY представлены проекты частных загородных домов и коттеджей из кирпича, газоблоков и керамоблоков с гаражом на один-два автомобиля. Все проекты индивидуальны: как по площади и стоимости, так и стилистическим и функциональным особенностям.

Обратите внимание! Мы строим коттеджи площадью от 150 кв. метров в пределах Киева и Киевской области.

Наши специалисты помогут подобрать вариант, идеально подходящий для Вашего участка и соответствующий эстетическим и эксплуатационным требованиям, а также материальным возможностям. Каждый клиент при заказе строительства дома с гаражом “под ключ” получает проект в подарок!

Гараж в маленький дом: Проект

Нужно больше места? Заинтересованы в постройке гостевой хижины, охотничьего домика или крошечного дома? Просто хотите что-то доступное для жизни? Мы вас прикрыли.

Как насчет переоборудования гаража в небольшой дом? Существующие гаражи легко трансформировать, а новые легко построить. DoitYourself.com написал отличную статью о преобразовании гаража в дом, которая дает хороший обзор этой темы. Это может быть намного дешевле, чем пристройка к вашему существующему дому (и, безусловно, дешевле, чем строительство нового!), Поскольку не требует дорогостоящих дополнительных оснований.

Вот несколько примеров из разных регионов страны:

Microhouse, группа «отмеченных наградами… архитекторов, ландшафтных архитекторов, дизайнеров и клиентов, увлеченных проектированием небольших домов и их сообществ», как они выразились, переделали небольшой гараж в Сиэтле в 440 sp. фут. 1 ванная 1-местная кабина, сделанная так, чтобы дать больше места для растущей семьи и разместить жителя с ограниченными физическими возможностями.

Главный вывод: если вы работаете в существующем гараже, убедитесь, что фундамент не поврежден.Если это не так, скорее всего, проблема не в этом. Прочтите оригинальную историю: Превратите гараж в небольшой дом

Также в районе Сиэтла художница Мишель Де ла Вага построила дом площадью 250 кв. Футов с пристройкой для ванной комнаты и подняла раму на четыре фута для спального лофта. Она также добавила старую дровяную печь и ряд других восстановленных предметов, таких как металлическая лестница с корабля для чердака, металлический шкафчик из здания технического обслуживания авиалинии и промышленные защелки для крючков для одежды.Читайте полную историю здесь.

Вот коллекция изображений для других идей:

Houselogic собрал отличное слайд-шоу об 11 вдохновляющих преобразованиях гаража. Вот некоторые из их фото для предварительного просмотра:

Подпишитесь на доску Garage Ренэ Ба, чтобы разместить ее на Pinterest.

Не знаете, с чего начать? В вашем местном WBC есть все, что вам нужно для ремонта или строительства, и мы также предлагаем несколько эксклюзивных комплектов для гаража на выбор, чтобы вы могли быстро начать процесс.Вы также можете связаться с нашим заводом WBC Building Components, если вам нужен панельный гараж, который, особенно если время является большой проблемой, имеет много преимуществ по сравнению с обычным строительством.

8 небольших домов со встроенными гаражами, которые нам очень нравятся # 5

Гаражи очень полезны, особенно когда у вас малая площадь в квадратных футах. Дополнительное пространство, которое они предоставляют, может иметь значение между комфортным домом и тесным пространством.

То, что вы хотите жить в крошечном доме, не означает, что вам нужно идти на компромисс с местом в гараже.Будь то хранение вашего автомобиля, проектирование проекта механического увлечения или использование в качестве дополнительного места для предметов домашнего обихода, у нас есть коллекция крошечных домов, в планах которых есть гараж.

Garage House / Foomann Architects

Garage House / Foomann Architects

+ 21

Поделиться

• Facebook

• Twitter

• Pinterest

  02

• Почта

Или

https: // www.archdaily.com/885378/garage-house-foomann-architects © Willem-Dirk Du Toit

Текстовое описание предоставлено архитекторами. Этот дом спроектирован для совместного проживания. Поскольку домовладение в центральной части города становится все более недоступным; совместное проживание будет становиться все более распространенным. Этот проект стремится охватить это и создать жизненную ситуацию, которая переносит лучшие элементы коллективной жизни в более взрослое пространство. Стратегия заключалась в обеспечении гибкости и возможностей; опираясь на принципы устойчивого развития.На сайте теперь есть два отдельных здания, которые обращены друг к другу через общий сад. Низкая стена из голубого камня, расположенная в центре, обеспечивает естественное место для высокого озеленения, если возникнет потребность в более автономной жизни. Это позволяет жителям контролировать то, чем они делятся, и свой уровень конфиденциальности. Что-то, что может развиваться в соответствии с их меняющимися потребностями.

© Виллем-Дирк Дю Туа © Виллем-Дирк Дю Туа

Общая стратегия обеспечивает устойчивые результаты. Проектирование отдельно стоящего здания в задней части участка устранило необходимость сноса хорошего здания, в то же время обеспечив более высокую плотность за счет общего пространства, что уменьшает индивидуальные следы жителей.Учитывая предоставляемую гибкость и сохраняя оригинальный дом, дизайн предоставил решение, которое могло продлиться всю жизнь клиентов. Основная ткань здания экономична с небольшими деталями, призванными усилить общий эффект. Мы использовали переработанный кирпич, переработанные столбы из железной коры и долговечные материалы. Рейтинг энергоэффективности 6,5 звезд был достигнут благодаря экранам, жалюзи, внутреннему зонированию и изолированным гаражным воротам, которые обеспечивают отличную поперечную вентиляцию при открытии всего на несколько сантиметров.

© Willem-Dirk Du Toit

Дух гибкости распространяется и на интерьер с адаптируемыми пространствами, которые при этом кажутся индивидуализированными и надежными. Прочный нижний этаж может использоваться как гараж, студия или жилое пространство. В своем нынешнем виде как основное жилое пространство участка, дверь гаража является единственным ключом к ее альтернативному использованию. Помещение прочное и простое, с бетоном и без фиксированных оконных проемов, качество помещения повысилось за счет отполированного пола, щедрого остекления, деревянных светильников и отличных тепловых характеристик.Наверху может быть одна или две спальни, они хорошо организованы, с обильным естественным освещением, создающим повышенное восприятие пространства. Дом представляет собой экономичное, прочное и малоударное здание, приносящее радость жильцам. Решение, продвигающее общинную жизнь, и стратегию обеспечения доступным жильем в центральной части города.

Превращение старого гаража в крошечный дом (часть 1)

Наш «Гараж крошечного дома» до начала работы

Крошечные домики недавно стали огромным массовым движением, сосредоточенным на сокращении масштабов нашей беспорядочной жизни и упрощении жизни. Качество важнее количества — вот тема этого движения, и я его большой сторонник.

В течение следующих нескольких недель я собираюсь поделиться захватывающим проектом, который мы только что завершили здесь, в Орландо. Я проведу вас через весь процесс превращения старого гаража в ваш собственный крошечный домик.

Мы поговорим о болтах и ​​гайках, таких как каркас, полы и сайдинг, а также расскажем о деталях отделки, планировке и советах по дизайну для экономии места.

В этих постах найдется немного для всех, независимо от того, являетесь ли вы заядлым строителем своими руками, любителем исторического дома или гуру дизайна интерьера.

Крошечные домики

Хотя я был большим сторонником движения крошечных домиков, мне не удалось убедить свою жену, что наша растущая семья (у нас есть двухмесячный сын) должна перебраться в крошечный дом. В настоящее время мы живем в бунгало 1300 SF 1929, так что это не совсем особняк, но идея жить менее чем в 500 SF все еще немного пугает.

Итак, с рождением нашего сына Чарли я решил, что сейчас самое подходящее время, чтобы построить свой собственный крошечный домик на заднем дворе.Не для нас с женой, а для всех членов семьи, которые планировали приехать в гости и помочь нам адаптироваться к отцовству.

У меня было преимущество над проектом, потому что у нас уже был оригинальный отдельно стоящий гараж на заднем дворе.

Но гараж был в довольно плохом состоянии. Он был полон деревянной гнили и повреждений термитами. К нему была проложена пара устаревших водопроводных линий для стиральной машины. Фундамент имел две разные высоты, одна сторона была небольшой пристройкой, которая, вероятно, была добавлена ​​в 1960-х годах и имела уровень пола на 2 дюйма ниже, чем у первоначального гаража.Но потенциал у него был!

Я был убежден, что это потраченное впустую пространство, в котором хранился наш хлам, должно было стать моим первым проектом крошечного дома. А поскольку я ремонтирую старые дома, то делаю работу в стиле старых домов, которые мне так нравятся. Каждый предмет выглядел бы так, как будто он был оригиналом 1920-х годов.

Время, материалы и цели

На завершение этого проекта ушло около 1 года, так как мне приходилось работать над ним в свободное время, которое всегда довольно ограничено. Общее рабочее время было больше в течение 4-6 недель.Кроме сантехника и электрика, мы с женой выполняли всю работу при некоторой помощи моего тестя и пары друзей.

Мы планировали разделить пристройку 1960-х годов на полноценную ванную комнату с выложенной плиткой душевой кабиной и утилизированным туалетным столиком, а также мини-кухню с прачечной, чтобы сделать наш крошечный гостевой дом полностью самодостаточным. Затем мы планировали превратить то, что было старой частью гаража, в спальню / гостиную.

Мы заложили в бюджет 10 000 долларов и, кроме элементов каркаса и конструкций, пообещали использовать как можно больше переработанных и утилизированных материалов.Мы хотели, чтобы этот крошечный гостевой дом выглядел так, как будто он был оригиналом дома 1929 года, частью которого он был.

Начало работы

Первое, что нам нужно было сделать, это снять внутренние покрытия стен и посмотреть, что происходит с обрамлением. Я знал, что в этом гараже было много проблем с водой, прежде чем была переделана крыша. Итак, я подумал, что мы найдем гниль древесины и повреждения термитами, но ничто не подготовило меня к тому, что мы нашли.

Обрамление было полностью разрушено водой и термитами.Пугает то, что большую часть мы смогли вытащить голыми руками (молотки не понадобились!)

Мой тесть пришел на неделю, чтобы помочь мне оформить раму. Много лет назад он владел рамной компанией и отлично разбирается в 2х4. Его помощь сделала проект намного быстрее.

Первым делом сняли старый сайдинг. Мы планировали использовать как можно больше, чтобы снизить затраты. Кроме того, под гипсокартоном прятался старый сайдинг. Иногда лень приносит пользу!

Черновой каркас

После снятия сайдинга мы установили временные домкраты, чтобы выдержать нагрузку на крышу, в то время как мы снимали и восстанавливали внешние стены и устанавливали их на место. Ничего особенного в обрамлении мы не сделали. Южно-желтая сосна 2×4, расстояние 16 ″ O.C. код здесь, во Флориде. А добавление ремней урагана Simpson повысило код новых стен до

.

Наш план предусматривал удаление существующего окна и добавление двух новых деревянных двойных деревянных окон меньшего размера. Одно окно освещало ванную комнату, другое — над раковиной. Внешние двери останутся, но внутренняя дверь будет перемещена, а для доступа в кухоньку будет добавлена ​​дополнительная карманная дверь.

Несущие стены поднялись без особых проблем в первый день, а затем мы перешли к планировке и обрамлению внутренних стен, чтобы разделить пространство на ванную комнату и кухню / прачечную.

Перед возведением внутренних стен нам нужно было довести пол пристройки до уровня пола старого гаража. Для этого мы положили обработанные давлением 2х4 плоские поверхности на их лица и закрепили их на цементной плите, а затем установили черновой пол Advantech T&G толщиной 3/4 дюйма поверх.(Совет: при укладке чернового пола я предпочитаю «приклеить и прикрутить». То есть я наношу строительный клей на балки пола, а затем прикручиваю черновой пол винтами 1 5/8 ″. Это создает чрезвычайно устойчивый черновой пол и практически исключает скрипы. и гвозди.)

Вот несколько фото с первых дней работы, когда черновой каркас был завершен, чтобы гараж не обрушился.

На следующей неделе я покажу вам, как мы добавили старинные копии окон и утилизированный кедровый сайдинг, чтобы высушить гараж нашего крошечного дома.Подождите, пока вы не увидите готовый проект… даже я был потрясен!

Основатель и старший редактор

Я люблю старые дома, работаю своими руками и учу других делать это самостоятельно! Все можно научить, если вы только дадите этому шанс.

Подпишитесь на бесплатную электронную книгу!

2021 Стоимость постройки гостевого дома | Small Backyard Guest House Цены

Средняя стоимость строительства гостевого дома *

9019 кв.

Backyard Guest House, Casita или Cottage Стоимость

A 600 квадратных футов задний двор для гостей, casita или коттедж обычно стоит $ ​​55,000 , если идти по модульному маршруту. За индивидуальную сборку ожидайте платить от до 100–500 долларов за квадратный фут . Просто наем менеджера по строительству стоит в среднем 21 500 долларов ; Приятно отметить, что от 5 до 15 процентов затрат на ваш проект пойдет им.

В то время как средняя стоимость разрешения на строительство составляет $ ​​1,170 , разрешение на строительство гостевого дома для этого проекта часто составляет от $ ​​1,200 до $ 1,500 . Будьте готовы заплатить больше, если вы живете на восточном или западном побережье или в большом городе.

Гостевые дома носят разные названия, например, касита, гостевой коттедж, гостевой дом-студия, дом тещи и бабушкин квартира.

Гараж Гостевой дом Стоимость

Стоимость переоборудования гаража в гостевой дом составляет $ ​​15 000–30 000 $ минимум .Ожидайте выхода за пределы этого ценового диапазона, если вам нужно много сантехники и других работ, чтобы привести пространство в соответствие со строительными нормами.

Некоторые люди добавляют гостевой дом над своим гаражом. Это пристройка дома стоит от $ ​​110 до 120 $ за квадратный фут.

Сравните затраты от менеджеров по строительству и ближайших строителей домов

Стоимость строительства гостевого дома размером

Средняя стоимость	55000 долларов
Высокая стоимость	100000 долларов +
Низкая стоимость		$ 45000 600177

— 000

Размер гостевого дома	Диапазон затрат: Модульный	Диапазон затрат: Специальная сборка
600-700 квадратных футов	$ 45 000 — 654 000 долларов США	$ 45 000 — $ 654 000	700-800 квадратных футов	49000 — 88000 долларов	70000 долларов — 400000 долларов
800-900 квадратных футов	56000 долларов — 99000 долларов	80 000 — 450 000 долларов
900-1000 11017 долларов	90 000–500 000 долл. США
1000+ квадратных футов	70 000 долл. США +	100 000 долл. США +

Следует отметить одно: когда подрядчики работают над нестандартной сборкой, они обычно стремятся к минимуму площади в квадратных футах или даже к диапазону в процессе планирования.Это связано с тем, что разрешения на строительство часто требуют минимальной площади в квадратных футах, поэтому подрядчики превышают минимальную площадь, чтобы лучше гарантировать свои шансы на получение разрешения.

Хотя индивидуальные постройки намного дороже модульных или сборных гостевых домов, они служат дольше. Ожидаемая продолжительность жизни модульных домов, как правило, составляет 35 лет .

Стоимость строительства гостевого дома

Только за работу и строительство вы заплатите от $ ​​18 000 до 26 000 $ за гостевой дом площадью 600 квадратных футов .Около 40% стоимости строительства дома идет только на оплату труда.

Постройте гостевой дом своими руками или нанимайте профессионала

Архитекторы, инженеры и подрядчики имеют многолетний опыт и лицензии на выполнение сложного процесса строительства дома. Если вы не являетесь подрядчиком, вы беретесь за чрезвычайно дорогостоящую и трудоемкую задачу.

Чтобы получить разрешение, вам нужно подготовить план участка и построить свой собственный план; это может занять у экспертов несколько недель или месяцев, прежде чем они получат одобрение.Если вы пойдете по маршруту «сделай сам» и у вас мало опыта, есть большая вероятность, что город отклонит ваш план, тем самым добавив к вашему проекту еще больше времени.

Часто задаваемые вопросы

Как построить гостевой дом?

Гостевые дома строятся так же, как и обычные дома, если только они не сборные. Для сборных или модульных домов это занимает меньше времени, потому что строители по сути собирают готовые части, чтобы сформировать дом.Как и при строительстве обычного дома, строителям все равно нужно будет подготовить фундамент и получить разрешения.

Могу ли я построить гостевой дом на своем участке?

Штаты разрешают вам построить гостевой дом на своем участке, но каждый муниципалитет имеет свои правила и строительные нормы. Некоторые штаты более снисходительны к строительству, чем другие, но перед началом каждой постройки и даже реконструкции требуется одобренное разрешение. Свяжитесь с ближайшим к вам строителем, чтобы узнать больше.

Два случая, когда вы, возможно, не сможете построить свою собственность, — это если вы живете в историческом районе или имеете ТСЖ.Проведите небольшое исследование в вашем районе, чтобы узнать конкретные правила.

Повышает ли гостевой дом стоимость дома?

Гостевые дома могут повысить стоимость дома, если их правильно построить лицензированный профессионал. Некоторые домовладельцы могут сдавать свой коттедж в аренду на время отпуска, а другие превращают свой коттедж в дополнительное жилище для долгосрочной аренды. Это обеспечивает домовладельцам довольно быструю окупаемость инвестиций; в некоторых случаях гостевой дом мог окупить себя.

С другой стороны, плохо построенный гостевой дом (или даже несколько сборных единиц) может на самом деле навредить стоимости вашего дома.Сборные или модульные дома требуют регулярного обслуживания, чтобы обеспечить их долговечность. Если вы попытаетесь продать свою собственность через 30 лет в ветхом гостевом доме, который разваливается, это почти наверняка снизит рентабельность инвестиций.

Сколько стоят модульные гостевые дома?

A Модульный гостевой дом площадью от 600 до 700 квадратных футов стоит от до 45 000 долларов США до 65 000 долларов США в среднем. Если вы увеличите площадь в квадратных футах с 1000 до 1200 , вы можете рассчитывать заплатить от до 70 000 долларов США до 80 000 долларов США .

Сколько стоит построить тещин дом?

Дом свекрови — это еще один термин для обозначения гостевого дома, и строительство его с нуля может стоить от $ ​​100 до $ 500 за квадратный фут .

Найдите лучших строителей дома в вашем районе

Была ли эта страница полезной? Пожалуйста, выберите5 — Очень полезно4 — Очень полезно3 — Полезно2 — Немного полезно1 — Бесполезно

Спасибо, что оставили свой отзыв.

Все о гаражах — Этот старый дом

Вот: гараж. Да, это сооружение, вероятно, с полом, стенами и потолком из плит на уровне пола, обрамленным так же, как и остальная часть дома. Но часто это не закончено внутри, и одна целая стена — это дверь, достаточно большая, чтобы проехать через нее. Закройте дверь, и это комната. Возможно, это самый гибкий квадратный метр в вашем доме.

Так как же вы хотите наилучшим образом использовать это уникальное пространство?

• Сделайте свой гараж более привлекательным.
• Припаркуйте свой автомобиль (а) вдали от погодных условий.
• Создайте хранилище для своих вещей.
• Создайте мастерскую для своих проектов DIY.
• Превратите свой гараж в жилое пространство.

Усильте привлекательность вашего гаража

С акцентом на проекты по благоустройству дома, особенно снаружи, легко забыть, что гараж — это грандиозный дизайнерский элемент.Это заявление скучно или динамично? Если первое, то подумайте о новых гаражных воротах и ​​обновленной отделке.

Ведь многие из нас чаще сталкиваются с воротами гаража, чем с входными. Почему бы не сделать это здорово? Один предприимчивый домовладелец превратил свой пресный гараж в старинный экспонат менее чем за 300 долларов.

Припаркуйте свой автомобиль (а) вне погоды

Да, гаражи по-прежнему используются для парковки автомобилей, что может удивить тех из нас, кто использует наши гаражи для множества других функций.При парковке автомобилей двумя основными проблемами являются дверь и пол.

Подумайте о массивной двери и о том, что нужно, чтобы ее открывать и закрывать. С некоторой помощью и базовым пониманием того, как работают рулонные гаражные ворота, установка новых может быть делом своими руками, хотя и сложным. Или, возможно, вам просто нужен новый механизм открывания гаражных ворот — одно из лучших изобретений, которые когда-либо были сделаны.

Бетонная плита под ногами не должна быть грязной, маслянистой, грязной или жирной. Обновление пола гаража эпоксидным покрытием не только сделает его острым, но и значительно упростит его поддержание в чистоте.После нанесения покрытия (всегда при хорошей подготовительной работе) вам нужно подождать около недели, прежде чем въехать в машину.

Создайте хранилище для ваших вещей

В большинстве домов недостаточно места для хранения вещей. Возможно, ваш гараж уже настолько забит вещами, что вы не можете поставить туда свою машину, даже если хотите.

Ключевые слова: сокращение, перемещение и организация. Избавьтесь от ненужных вещей. Вот почему они называют их гаражными распродажами. Простое осознание того, что у нас есть, может вызвать спонтанное сокращение.Затем переместите вещи, которые не должны находиться в гараже, например корм для домашних животных (привлекает тварей) и старый холодильник (огромное количество энергии при работе в некондиционном пространстве).

Наконец, спланируйте свою организацию. Что куда? Велосипеды можно подвешивать на шпильки. Некоторые громоздкие стройматериалы могут попасть в стропила. Праздничные украшения можно разложить по полочкам. Имея базовые навыки и немного мускулов, вы сможете собрать систему хранения за несколько часов.

Создайте мастерскую для своих проектов DIY

Есть ли что-нибудь более приятное, чем организованная, хорошо оборудованная мастерская? Многие домашние мастера сказали бы нет.При тщательной планировке и планировке даже в гараже на одну машину можно разместить компактную мастерскую. В большом гараже, где вы хотите разложить свои проекты, создайте мастерскую, где каждый элемент можно перемещать, чтобы освободить место для семейного автомобиля.

Любое преобразование гаража в мастерскую необходимо начинать с модернизации электрооборудования. Требования норм для стандартного гаража требуют минимального количества электрических розеток и осветительных приборов. Первое, что нужно сделать при создании магазина, — это добавить больше розеток и верхнего света.Лучший способ сделать это обновление — попросить электрика установить в вашем гараже дополнительную панель со схемой, предназначенной для освещения, и, по крайней мере, двумя цепями для розеток. Размещайте розетки в ключевых местах — например, над запланированным местом расположения верстака или рядом с воротами гаража, если вы хотите использовать электроинструменты сразу за пределами гаража.

Верстак необходим, и он должен быть оборудован тисками для дерева или других предметов. Вам также понадобится шкаф и место на полке для инструментов и принадлежностей.Крепление перфорированной доски к стене дает вам большое и гибкое пространство для хранения небольших инструментов.

Если в вашем магазине есть настольная пила, сверлильный станок или другое крупное оборудование, разумно установить эти инструменты на мобильных базах, чтобы они не мешали, когда они не используются. Вы можете сохранить ноги в тепле и спину, положив на бетон сцепляющиеся прокладки из пенопласта.

Превратите гараж в жилое пространство

Для семей, которые трещат по швам, преобразование гаража в жилое пространство может спасти здоровье. Гараж может стать семейной комнатой, дополнительной спальней, мужской пещерой, женской пещерой или комнатой для занятий хобби. Как насчет домашнего спортзала? Если ваш гараж примыкает к дому примыкающей дверью, это облегчает доступ. Но отдельно стоящий гараж можно переделать в частный гостевой коттедж. Чтобы превратить гараж в жилое пространство, ваше первое решение будет заключаться в том, что делать с гаражными воротами. Самый дешевый вариант — просто оставить их на месте. Но если это новое жилое пространство должно быть постоянным и полностью функциональным, многие домовладельцы решают удалить гаражные ворота и раму в проеме (ах), чтобы создать постоянное пространство на стене.

Самая дорогая задача при переоборудовании гаража в жилое — модернизация системы. Правильно: вам понадобится больше электрических розеток и верхнего света. После завершения электромонтажных работ важно изолировать стены и потолок, чтобы вы могли эффективно обогревать и охлаждать пространство. Это подводит нас к HVAC (отопление, вентиляция и кондиционирование). Если невозможно расширить систему HVAC в вашем доме для обслуживания гаража, подумайте о тепловом насосе с мини-сплит-системой для жилого помещения в гараже.

После завершения модернизации вашей системы слово будет вашим следующим назначением. В холодном климате имеет смысл уложить шпалы и изоляцию из жесткого пенопласта, а затем черновой пол и ковровое покрытие или другой готовый пол. Эта модернизация позволит избежать неприятных ощущений от холодной поверхности пола зимой, но также возможна менее дорогая обработка пола. Если вы зашли так далеко, гипсокартон стен и потолка гаража выведет вас на финишную прямую. Затем пришло время сделать последние штрихи, такие как лепка плинтуса, покраска и осветительные приборы.

При должном внимании и инвестициях гараж становится не второстепенным или придатком, а более полезным и привлекательным активом для любого дома.

идей переоборудования гаража для увеличения вашего пространства

Эти идеи переоборудования гаража вдохновят вас на то, чтобы максимально использовать пространства, которые часто используются недостаточно. Если в вашем гараже мало что можно сделать, кроме хранения всего того, что вам больше не нужно, пришло время найти ему лучшее применение. Эта часть ремонта дома потребует немного усилий, чтобы включить ваш гараж в дизайн вашего дома.Но при тщательном планировании и масштабных чертежах можно создать пространство, которое будет одновременно функциональным и красивым.

Найдите советы по дизайну, вдохновение и идеи переоборудования гаража ниже — а для получения пошаговой практической информации ознакомьтесь с нашим полным руководством по затратам и планированию переоборудования гаража.

Как вы будете использовать переоборудование гаража?

При переоборудовании гаража в комнату решение о том, как вы будете использовать пространство, будет зависеть не только от ваших потребностей, но и от того, как оно соотносится с остальной частью дома.Итак, если ваш гараж соединен с вашей гостиной, домашний офис или игровая комната разумны, а полезность — в меньшей степени.

Обязательным условием является обеспечение помещения в будущем. Вы можете быть счастливы оборудовать его как ТВ-зал или игровую комнату, но может ли это быть полезным запасным помещением для пожилых родственников в будущем — в таком случае, может ли это повлиять, например, на расположение электрики?

Вот как вы могли бы использовать комнату:

1. Используйте преобразованное пространство, чтобы переделать всю вашу планировку

(Изображение предоставлено Marc Wilson Photography)

Этот встроенный гараж был преобразован в жилое пространство, которое полностью изменилось планировка дома и открыла некогда небольшую кухню, чтобы создать сказочную кухню-столовую и жилое пространство.«Первая встреча с клиентом заключалась в обсуждении перепроектирования и создания новой кухни», — объясняет архитектор, стоящий за дизайном, Стивен Грейвер. «В рамках этого мы обсудили, как остальная часть дома работает по отношению к кухне. Была дверь, ведущая из кухни в гараж, который использовался как кладовая, а не гараж, там была лестница, ведущая в спальню и кабинет. Мы предложили включить это пространство в схему.

«В процессе проектирования нам удалось встроить небольшое подсобное помещение, не повлияв на общий дизайн кухни.Включение гаража в жилое пространство кухни сделало это невероятным преобразованием ».

(Изображение предоставлено Marc Wilson Photography)

2. Используйте узкий бывший гараж, чтобы создать многоцелевое пространство

(Изображение предоставлено: Architect Your Home)

Встроенный гараж этого дома был когда-то использовался для хранения, а не для автомобиля, и владельцы хотели реализовать идеи по переоборудованию гаража, чтобы помочь им добавить в свой дом домашний офис, а также подсобное помещение, туалет и душевую зону на нижнем этаже.

Architect Your Home использовал всю ширину и глубину исходной конструкции для подсобного помещения, затем расширил его в сторону сада, чтобы освободить место для туалета / душевой комнаты и домашнего офиса в задней части, чтобы дать ему окна с видом на сад. Изоляция была необходима, но других проблем не было, потому что гараж был составной частью. Это стоило 42000 фунтов стерлингов.

Узнайте больше о том, как превратить пространство в небольшой домашний офис.

3. Создайте новую кухню-столовую из переоборудованного гаража

(Изображение предоставлено Джоди Стюарт)

Независимо от того, строите ли вы пристройку кухни как часть более крупной работы и включаете ли оригинальный гараж в новое пространство, это идеальная возможность создать большую кухню-столовую открытой планировки и жилое пространство.Эта идея переоборудования гаража может существенно повлиять на стоимость вашего дома. Владельцы дома, расположенного ниже, хотели увеличить кухню-столовую, поэтому вместо того, чтобы расширять свой дом, они переоборудовали свой встроенный гараж, используя новое пространство, чтобы увеличить существующую кухню, а также создать подсобное помещение, гардеробную и столовую. Общая стоимость проекта составила около 48 500 фунтов стерлингов.

Чтобы получить исчерпывающий совет по дизайну кухни, обязательно ознакомьтесь с нашей трехстраничной функцией.

4. Замените гаражные ворота на соответствующую архитектуру

(Изображение предоставлено Barc Architects)

«Убедитесь, что кирпичная кладка, материалы и окна, заменяющие гаражные ворота, хорошо сочетаются с существующим домом.Попросите строителей полностью закрепить и приклеить новую кирпичную кладку к старой ». Это поможет лучше сочетать внешний вид вашего дома с переоборудованием гаража.

‘Часто верх гаражных ворот ниже по высоте, чем другие двери и окна на первом этаже. Подумайте, сможете ли вы подобрать кирпичную кладку или внешние материалы, если проем гаражных ворот требует уменьшения размера », — советует дизайнер Найджел Льюис из Space & Style Home Design. В этом случае вы можете выбрать архитектурный контраст, как показано ниже.

(Изображение предоставлено Bliss Interiors)

5. Правильно расположите межкомнатную дверь

Если вы ищете идеи переоборудования гаража для встроенного гаража, добавьте это в свой список: спроектируйте положение внутренней двери так, чтобы новая комната в нужном месте. Лучше подумать о том, какое будет идеальное положение, вместо того, чтобы идти с существующей дверью, если она есть. Подумайте, как положение двери повлияет на обстановку новой комнаты — бесполезно размещать ее в идеальном месте в коридоре, если это сделает новую комнату неудобной.

Воспользуйтесь нашим путеводителем по межкомнатным дверям, чтобы выбрать новую для своего помещения.

6. Подумайте также об уровнях пола

Пол вашего гаража обычно будет ниже уровня пола в остальной части вашего дома, поэтому, если вы хотите создать бесшовное пространство, не ступая в новую комнату , вам придется поднять пол на , если позволяет потолок. Просто имейте в виду, что независимо от вашего пола — будь то ковер или плитка — вам, скорее всего, потребуется сначала залить новый бетонный черновой пол, и это добавит около 1000 фунтов стерлингов к общим затратам.

7. Превратите двухэтажный этаж в максимально возможный

(Изображение предоставлено Aquila Property Group)

Гараж для одной машины, который больше среднего, прикрепленный к дому стеной спереди с хорошей высотой потолка, обеспечил большой потенциал. для этого преобразования. Aquila Property Group создала спальную зону с галереей наверху помещения. Внизу расположена кухня, а также обеденная зона, гостиная и душевая.

Крыша гаража была изменена, стены были добавлены звукоизоляции, а стальная балка защищает целостность крыши и вмещает спальню с галереей.Пол был вырыт, чтобы увеличить высоту головы, и его заменили бетонной плитой с подогревом пола. Это стоило около 55000 фунтов стерлингов.

8. Получите естественный дневной свет в переоборудованный гараж

(Изображение предоставлено ZaZu Designs)

Ищете современные идеи переоборудования гаража для создания яркого, светлого пространства? Если вы можете установить дополнительные окна, чтобы новое пространство больше походило на комнату, а не на переоборудование, сделайте это. Если гараж выходит в сад, замена одной стены окнами от пола до потолка или раздвижными раздвижными дверями сделает его шире и просторнее, но учтите, как это ограничит планировку комнаты.

9. Обратите внимание на пропорции вашей комнаты

Если ваш гараж находится в саду и не выходит на дорогу, вы можете легко превратить его в пристройку или спальню для гостей или подростков. Эта эклектичная комната, обставленная предметами из Ikea , была оснащена дверями в бельгийском стиле, залитыми естественным светом.

(Изображение предоставлено Ikea)

Обычно 5 х 2 м внутри, переделанный гараж может показаться несколько длинный и узкий.Вы можете исправить это, построив каркасную стену или стену из блоков, чтобы превратить гараж в два пространства, например, комнату для ботинок, гардеробную или подсобное помещение.

Ищете идеи переоборудования гаража, чтобы визуально изменить пропорции помещения? Самый дешевый способ сделать это — использовать краски, которые сделают его больше и ярче. Не загромождайте окна, если они маленькие, и вешайте зеркала, чтобы отражать свет и визуально расширять пространство. Приобретите мебель, соответствующую пропорциям комнаты; если он будет слишком большим, в комнате будет казаться захламленным.Также инвестируйте в хорошее хранилище. Чтобы узнать больше о мебели для маленькой гостиной, ознакомьтесь с нашим руководством.

10. Соедините свою новую комнату с садом

(Изображение предоставлено: Колин Пул)

Владельцы этого когда-то полуразрушенного гаража хотели превратить это пространство в универсальную жилую зону открытой планировки, наполненную естественным светом и доступ к их саду. Их первым шагом было добавление большого количества фонарей на крыше, затем они заменили обе сплошные гаражные ворота — одна стала большим окном Crittal, а другая — новой дверью в стиле гаража, но со встроенными окнами, обеспечивающими еще больше света.

11. Сделайте переоборудование подсобным помещением и гардеробной

(Изображение предоставлено Нептун)

Ищете идеи переоборудования гаража, чтобы облегчить семейную жизнь? Когда к кухне или коридору примыкает гараж, он будет очень кстати в качестве подсобного помещения. Используйте его для всего, от стирки до дополнительного места для хранения вещей, и, если возможно, поместите в гардеробную на нижнем этаже. В зависимости от ваших потребностей, вы можете даже выделить половину большого гаража для служебных нужд, а другую половину оставить для машины.Или, например, вы можете разделить комнату, чтобы создать половину полезности, половину игровой комнаты. В коммунальном хозяйстве полы с подогревом будут полезны для сохранения тепла и сухости в комнате, а хорошая вентиляция также является обязательной.

Подробнее о планировке и проектировании подсобного помещения.

12. Превратите гараж в домашний офис

(Изображение предоставлено Bliss Interiors)

Хотите идеи дизайна гаража, чтобы сделать семейный дом более практичным? Домашний офис — это хорошо. Лучше всего расположить подальше от основного жилого помещения, если у вас есть семья, которая хочет, чтобы телевизор был включен, пока вы пытаетесь работать, оно также может использоваться как место для домашней работы, поэтому, если вы будете располагать его рядом с тем местом, где вы будете большую часть времени, можно быть очень полезным.В течение дня ему понадобится много естественного дневного света, но купите хорошие жалюзи, если он выходит на юг, и убедитесь, что отопления достаточно.

Художник, владелец этого бунгало в графстве Суррей 1970-х годов (внизу), купил устаревший дом с целью улучшения. Bliss Interiors провела полную трансформацию собственности, и, как часть работ, гараж был преобразован в залитую светом студию. На кухне дома была добавлена ​​дверь, чтобы связать новое пространство с остальной частью дома.Хранилище было сохранено в передней части новой комнаты, в которой есть двери, которые можно открывать, чтобы впустить как воздух, так и свет. Позади нового жилого помещения были созданы прекрасные виды и выход в сад. Это стоило 75000 фунтов стерлингов.

Чтобы получить больше идей для домашнего офиса, воспользуйтесь нашей функцией, и если вам нужны советы по дизайну домашнего офиса, у нас также есть много советов.

Переоборудованный гараж может создать идеальное пространство для домашнего офиса, так как этот офис обставлен предметами из The Dormy House показывает

(Изображение предоставлено: The Dormy House)

13.Превратите гараж в игровую

(Изображение предоставлено Ikea)

В поисках идей преобразования гаража, которые подойдут семье с детьми любого возраста. Это идеальный вариант для семей с маленькими детьми, если вы хотите поставить гараж рядом с кухней-столовой или жилым помещением. Включите также телевизор, чтобы в гостиной оставалось больше места для взрослых. Хороший дневной свет, вентиляция и много практичных вещей для хранения вещей — все это обязательно. Имейте в виду, что дети растут очень быстро, поэтому, когда вы обращаетесь для этой цели, заранее подумайте, как вы могли бы использовать комнату.

Ознакомьтесь с этими идеями дизайна игровой комнаты, чтобы получить больше вдохновения.

14. Превратить гараж в спальню

(Изображение предоставлено Арло и Джейкоб)

С небольшим гаражом рядом с жилым помещением или коридором, превратить его в запасную спальню для гостей — хорошая идея, но Комната будет намного практичнее, если вы замените обычную кровать на диван-кровать и поместите ее в стол или место для упражнений, чтобы удвоить функциональность. Обратной стороной гостевой спальни на нижнем этаже может быть отсутствие доступа к туалету или душевой.Итак, если места достаточно, втиснитесь в компактное влажное помещение.

Прочтите наше руководство по дизайну спальни, чтобы максимально эффективно использовать новое пространство.

15. Превратите гараж в гостиную

(Изображение предоставлено: Isle of Mull Cottages)

Если ваша семья растет (или подрастает), вам понадобится дополнительное жилое пространство, чтобы удовлетворить потребности каждого. вкусы и потребности. Обустройте свою гостиную множеством мягких сидений (особенно полезными будут диваны-кровати) и телевизором, чтобы создать универсальное пространство, к которому они будут стремиться.Архитекторы Thorne Wyness Architects превратили малоиспользуемый пристроенный гараж этого дома (внизу) в автономную квартиру, включая жилое пространство с прекрасным видом. В гараж нельзя было попасть из главного дома, и когда он был переоборудован, разделение между ними сохранялось.

Работы потребовали замены фермы в гараже на коньковый брус. Основная задача для архитекторов заключалась в том, чтобы преобразование не выглядело никчемным, при соблюдении строительных норм и соблюдении всего, что требовалось.Это стоило 45000 фунтов стерлингов.

Чтобы получить совет по дизайну гостиной, обязательно прочтите наше руководство.

16. Постройте домашний спортзал в своем гараже

(Изображение предоставлено motive8)

Идеи переоборудования гаража не обязательно связаны с поиском жизненно важного места — вы также можете выделить его для предметов роскоши. Переоборудование гаража идеально подходит для домашнего спортзала, который ведет в коридор или кухню; Тем не менее, он должен быть оборудован кондиционером или окном, которое можно открывать, чтобы оно оставалось свежим. Добавьте телевизор с плоским экраном и зеркала, чтобы он выглядел как настоящий тренажерный зал, и посвятите заднюю часть комнаты душевой.

Подробнее о том, как построить домашний спортзал, читайте в нашем руководстве.

17. Превратите свой гараж в пристройку

Превращение гаража в пристройку лучше всего подходит для отдельного, возможно, двойного гаража, потому что это даст вам и жильцам уединение и пространство. В зависимости от ваших договоренностей вам нужно будет уместить душ или ванную комнату, возможно, прачечную и кухню, а также просторную спальню / жилую площадь. В комнате потребуется много естественного света, и вы должны подумать, как она будет соединена с остальной частью дома, если вообще будет.По крайней мере, вам может понадобиться крытый переход между двумя зданиями.

Если вам нужны дополнительные практические советы по строительству пристройки, прочтите нашу подробную статью.

18. Превратите гараж в домашний кинотеатр

(Изображение предоставлено: Coleccion Alexandra UK)

Если вашего 75-дюймового телевизора недостаточно, то как не превратить ваш гараж в домашний кинотеатр? Идеально подходят для частично переоборудованных гаражей, эти комнаты могут быть созданы без окон, хотя звукоизоляция должна быть хорошей.Подготовьте комнату к будущему, установив в любом случае окно и установив хорошие затемняющие жалюзи.

Дополнительные советы о том, как добавить домашний кинотеатр, можно найти в нашем руководстве.

19. Превратите свой гараж в развлекательное пространство

Гараж рядом с кухней или отдельно от дома может стать идеальным местом для развлечений. Мы уже говорили о том, что это отличный домашний кинотеатр, но как насчет установки домашнего бара, такого как Instagram Influencer (и обозреватель Real Homes ) Лизы Доусон? Он не займет слишком много места, все, что вам нужно, — это удобные кресла и приличная звуковая система, и это идеальная комната для вечеринок…

20. Сбейте гараж и начните заново

(Изображение предоставлено Питером Куком)

Если внешний гараж находится в плачевном состоянии, лучшим планом может быть его снос и запуск заново. Архитектурное бюро Ungar Architects получило разрешение на строительство нового деревянного гаража 1960-х годов в заповедной зоне Северного Лондона, что значительно расширило его площадь, включив в него двойной гараж и домашний офис с мини-кухней. Свайный фундамент использовался, чтобы избежать корней зрелых дубов, которые его окружают, а здание было облицовано западным красным кедром, сочувствующим его окружению.Это стоило 180000 фунтов стерлингов.

(Изображение предоставлено Питером Куком)

21. Превратите свой гараж в домашний офис

(Изображение предоставлено ID Architects)

Это гарантированно станет популярной идеей переоборудования гаража после Covid, с гаражи, обеспечивающие ценное дополнительное пространство для домашнего офиса в домах, где расширение садового офиса невозможно. Очевидная проблема, связанная с тем, чтобы сделать гараж подходящим в качестве домашнего офиса, — это максимизировать естественное освещение, которого обычно не хватает в гараже.Раздвижные двери от пола до потолка, вероятно, станут лучшим решением, и они, вероятно, понадобятся вам как минимум с двух сторон гаража, чтобы обеспечить достаточное количество света, как показано в этом преобразовании гаража от ID Architecture.

Подробнее:

.