Проекты полутораэтажных каркасных домов: Полутораэтажные каркасные дома — проекты, строительство

Полутораэтажный каркасно-щитовой дом 7х11,5 м с террасой и балконом проект Д93 в Санкт-Петербурге

Фундамет	Свайно-винтовой или опорно-столбчатый. В стоимость проекта не входит.
Высота потолков	1 этаж — 2,40 м., мансарда — 2,20 м.
Обвязочный венец	Одинарный, выполняется из бруса 100х150 мм. на ребро. В углах между собой, брус запиливается в «полдерева» и сколачивается на гвозди. +
Конструкция стен	Стойки, выполнены из обрезной доски 40х100мм. с шагом 590 мм. стены первого этажа обшиваются с наружной стороны вагонкой естественной влажности по ветроизоляции через контр рейку 20х50мм (вентзазор) потом укладывается рулонный утеплитель KNAUF 100мм, с внутренней стороны обшивается сухой евровагонкой класса В на оцинкованные гвозди по пароизоляции. каркас собирается на гвозди.
Укосы и ригеля силового каркаса	Выполнены из обрезной доски 40х100мм.
Вентилируемый фасад дома	Реечный каркас 20х50мм обеспечивает наличие вентиляционного зазора между утеплителем и наружной облицовкой дома
Утепление соединений каркаса	Между каркасом стен и основанием дома, а также в местах соединения щитов каркаса между собой прокладывается льно-джутовое волокно (защита от продувания)
Перегородки	1 этаж и мансарда — каркасные 40х100мм. Обшиваются с двух сторон сухой евровагонкой класса B на оцинкованные гвозди.
Половые лаги	Выполнены из обрезной доски 50х150 мм, (на ребро), с шагом 590 мм. и запиливаются в обвязочный венец. +
Черновой пол	Выполняется из Обрезной доски 20х100 мм. +
Чистовой пол	На черновой пол настилается гидроизоляция, сверху кладется рулонный утеплитель KNAUF 100 мм, затем шпунтованная доска 27 мм естественной влажности по пароизоляции, которая прикручивается саморезами в каждую пятую доску. +
Потолок межэтажного перекрытия	Подшивается сухой евровагонкой класса B, прибивается оцинкованными гвоздями, укладывается пароизоляция, сверху утеплитель Изовер — 50 мм. поверх утеплителя на лаги настилается шпунтованная доска 27 мм естественной влажности по пароизоляции, которая прикручивается саморезами в каждую пятую доску.
Межэтажные перекрытия	Выполнены из обрезной доски 40х150 мм. с шагом через 590 мм. В гостиной под лаги межэтажного перекрытия устанавливается опорная балка (матица) из строганного бруса 100х200 мм. поддерживающая потолок.
Фронтоны	Каркасные, выполнены из доски 40х100 мм обшиваются с наружной стороны вагонкой естественной влажности по ветроизоляции через контр рейку 20х50 мм (вентзазор). +
Вентиляция подкровельного пространства	Во фронтоны дома устанавливаются вентиляционные решетки
Стены и потолок мансарды	В стены укладывается рулонный утеплитель KNAUF 50 мм с прокладкой с наружной стороны ветроизоляции. С внутренней стороны обшивается сухой евровагонкой класса В на оцинкованные гвозди по пароизоляции. Потолок подшивается сухой евровагонкой класса В на оцинкованные гвозди по пароизоляции. Поверх пароизоляции настилается рулонный утеплитель KNAUF 50 мм
Стропила	Устанавливаются из обрезной доски 40х150 мм. с шагом 590 мм. +
Гидроизоляция кровли	По стропилам настилается супердиффузионная мембрана
Контробрешетка (вент. зазор)	Брусок 40х40мм.
Обрешетка	Выполняется из обрезной доски 20х100 мм. +
Крыша	Кровля ондулин, цвет на выбор (бордовый, коричневый, зеленый).
Поднебесники и карнизы	Подшиваются вагонкой естественной влажности. Ширина свеса 27-36 см (3-4 шт вагонки).
Лестница	Деревянная с перилами, ступенями выполненными из строганной доски 40х200 мм. +
Внутренние углы в доме	Зашиваются плинтусом.
Наружные углы	Зашиваются вагонкой естественной влажности.
Окна и двери	изнутри и снаружи обналичиваются наличником.
Двери	входные филенчатые — 3 шт. межкомнатные филенчатые — 7 шт. балконная — 1 шт. (только петлятся, без замков и ручек).
Окна	деревянные трехстворчатые двойного остекления 1.5х1.5м (скошенные) — 2 шт. трехстворчатые 1.5х1.5м — 1 шт. двухстворчатые 1.0х1.5м — 5 шт, двухстворчатые 1.0х1.2м — 1 шт. одностворчатые 0.6х1.2м — 2 шт., одностворчатые 0.6х0.6м — 3 шт. (с установкой фурнитуры).

Фундамент	Свайно-винтовой или опорно-столбчатый. В стоимость проекта не входит.
Высота потолков	1 этаж — 2,40 м. , мансарда — 2,20 м.
Обвязочный венец	одинарный, выполняется из бруса 100х150 мм. на ребро. В углах между собой, брус запиливается в «полдерева» и сколачивается на гвозди. +
Конструкция стен	стойки выполнены из обрезной доски 40х100мм. с шагом 590 мм. Стены первого этажа обшиваются с наружной стороны вагонкой естественной влажности по ветроизоляции через контр рейку 20х50 мм (вентзазор). Каркас собирается на гвозди.
Укосы и ригеля силового каркаса	Выполняются из обрезной доски 40х100 мм.
Вентилируемый фасад дома	Реечный каркас 20х50мм обеспечивает наличие вентиляционного зазора между утеплителем и наружной облицовкой дома
Утепление соединений каркаса	Между каркасом стен и основанием дома, а также в местах соединения щитов каркаса между собой прокладывается льно-джутовое волокно (защита от продувания)
Перегородки	1 этаж и мансарда – каркасные 40х100 мм.
Половые лаги	выполнены из обрезной доски 50х150 мм, (на ребро), с шагом 590 мм. и запиливаются в обвязочный венец. +
Черновой пол	выполняется из обрезной доски толщиной 20х100 мм. +
Межэтажные перекрытия	выполнены из обрезной доски 40х150 мм. с шагом 590 мм. В гостиной под лаги межэтажного перекрытия устанавливается опорная балка (матица) из строганного бруса 100х200 мм. поддерживающая потолок.
Фронтоны	Каркасные, выполнены из доски 40×100мм обшиваются снаружи вагонкой естественной влажности по ветроизоляции через контр рейку 20х50 мм. +
Вентиляция подкровельного пространства	Во фронтоны дома устанавливаются вентиляционные решетки
Стропила	устанавливаются из обрезной доски 40х150 мм. с шагом 590 мм. +
Гидроизоляция кровли	По стропилам настилается супердиффузионная мембрана
Контробрешетка (вент. зазор)	Брусок 40х40мм.
Обрешетка	выполняется из обрезной доски 20х100 мм. +
Крыша	кровля ондулин, цвет на выбор (бордовый, коричневый, зеленый).
Поднебесники и карнизы	подшиваются вагонкой естественной влажности. Ширина свеса 27-36 см (3-4 шт вагонки).
Наружные углы	зашиваются вагонкой естественной влажности.
Двери	Проемы
Окна	Проемы

Полутораэтажный каркасно-щитовой дом 7х10,5 м с террасой и балконом проект Д90 в Санкт-Петербурге

Фундамет	Свайно-винтовой или опорно-столбчатый. В стоимость проекта не входит.
Высота потолков	1 этаж — 2,40 м., мансарда — 2,20 м.
Обвязочный венец	Одинарный, выполняется из бруса 100х150 мм. на ребро. В углах между собой, брус запиливается в «полдерева» и сколачивается на гвозди. +
Конструкция стен	Стойки, выполнены из обрезной доски 40х100мм. с шагом 590 мм. стены первого этажа обшиваются с наружной стороны вагонкой естественной влажности по ветроизоляции через контр рейку 20х50мм (вентзазор) потом укладывается рулонный утеплитель KNAUF 100мм, с внутренней стороны обшивается сухой евровагонкой класса В на оцинкованные гвозди по пароизоляции. каркас собирается на гвозди.
Укосы и ригеля силового каркаса	Выполнены из обрезной доски 40х100мм.
Вентилируемый фасад дома	Реечный каркас 20х50мм обеспечивает наличие вентиляционного зазора между утеплителем и наружной облицовкой дома
Утепление соединений каркаса	Между каркасом стен и основанием дома, а также в местах соединения щитов каркаса между собой прокладывается льно-джутовое волокно (защита от продувания)
Перегородки	1 этаж и мансарда — каркасные 40х100мм. Обшиваются с двух сторон сухой евровагонкой класса B на оцинкованные гвозди.
Половые лаги	Выполнены из обрезной доски 50х150 мм, (на ребро), с шагом 590 мм. и запиливаются в обвязочный венец. +
Черновой пол	Выполняется из Обрезной доски 20х100 мм. +
Чистовой пол	На черновой пол настилается гидроизоляция, сверху кладется рулонный утеплитель KNAUF 100 мм, затем шпунтованная доска 27 мм естественной влажности по пароизоляции, которая прикручивается саморезами в каждую пятую доску. +
Потолок межэтажного перекрытия	Подшивается сухой евровагонкой класса B, прибивается оцинкованными гвоздями, укладывается пароизоляция, сверху утеплитель Изовер — 50 мм. поверх утеплителя на лаги настилается шпунтованная доска 27 мм естественной влажности по пароизоляции, которая прикручивается саморезами в каждую пятую доску.
Межэтажные перекрытия	Выполнены из обрезной доски 40х150 мм. с шагом через 590 мм. В гостиной под лаги межэтажного перекрытия устанавливаются 2 опорные балки (матицы) из строганного бруса 100х200 мм. поддерживающие потолок.
Фронтоны	Каркасные, выполнены из доски 40х100 мм обшиваются с наружной стороны вагонкой естественной влажности по ветроизоляции через контр рейку 20х50 мм (вентзазор). +
Вентиляция подкровельного пространства	Во фронтоны дома устанавливаются вентиляционные решетки
Стены и потолок мансарды	В стены укладывается рулонный утеплитель KNAUF 50 мм с прокладкой с наружной стороны ветроизоляции. С внутренней стороны обшивается сухой евровагонкой класса В на оцинкованные гвозди по пароизоляции. Потолок подшивается сухой евровагонкой класса В на оцинкованные гвозди по пароизоляции. Поверх пароизоляции настилается рулонный утеплитель KNAUF 50 мм
Стропила	Устанавливаются из обрезной доски 40х150 мм. с шагом 590 мм. +
Гидроизоляция кровли	По стропилам настилается супердиффузионная мембрана
Контробрешетка (вент. зазор)	Брусок 40х40мм.
Обрешетка	Выполняется из обрезной доски 20х100 мм. +
Крыша	Кровля ондулин, цвет на выбор (бордовый, коричневый, зеленый).
Поднебесники и карнизы	Подшиваются вагонкой естественной влажности. Ширина свеса 27-36 см (3-4 шт вагонки).
Лестница	Деревянная с перилами, ступенями выполненными из строганной доски 40х200 мм. +
Внутренние углы в доме	Зашиваются плинтусом.
Наружные углы	Зашиваются вагонкой естественной влажности.
Окна и двери	изнутри и снаружи обналичиваются наличником.
Двери	входные филенчатые — 2 шт. межкомнатные филенчатые — 7 шт. балконная — 1 шт. (только петлятся, без замков и ручек).
Окна	деревянные двухстворчатые двойного остекления 1.0х1.5м — 5 шт. трехстворчатые 1.5х1.5м (скошенные) — 2 шт. трехстворчатые 1.5х1.5м — 1 шт. двухстворчатые 1.0х1.2м — 1 шт. одностворчатые 0.6х1.2м — 2 шт.; 0.6х0.6м — 3 шт. (с установкой фурнитуры).

Фундамент	Свайно-винтовой или опорно-столбчатый. В стоимость проекта не входит.
Высота потолков	1 этаж — 2,40 м., мансарда — 2,20 м.
Обвязочный венец	одинарный, выполняется из бруса 100х150 мм. на ребро. В углах между собой, брус запиливается в «полдерева» и сколачивается на гвозди. +
Конструкция стен	стойки выполнены из обрезной доски 40х100мм. с шагом 590 мм. Стены первого этажа обшиваются с наружной стороны вагонкой естественной влажности по ветроизоляции через контр рейку 20х50 мм (вентзазор). Каркас собирается на гвозди.
Укосы и ригеля силового каркаса	Выполняются из обрезной доски 40х100 мм.
Вентилируемый фасад дома	Реечный каркас 20х50мм обеспечивает наличие вентиляционного зазора между утеплителем и наружной облицовкой дома
Утепление соединений каркаса	Между каркасом стен и основанием дома, а также в местах соединения щитов каркаса между собой прокладывается льно-джутовое волокно (защита от продувания)
Перегородки	1 этаж и мансарда – каркасные 40х100 мм.
Половые лаги	выполнены из обрезной доски 50х150 мм, (на ребро), с шагом 590 мм. и запиливаются в обвязочный венец. +
Черновой пол	выполняется из обрезной доски толщиной 20х100 мм. +
Межэтажные перекрытия	выполнены из обрезной доски 40х150 мм. с шагом 590 мм. В гостиной под лаги межэтажного перекрытия устанавливаются 2 опорные балки (матицы) из строганного бруса 100х200 мм. поддерживающие потолок.
Фронтоны	Каркасные, выполнены из доски 40×100мм обшиваются снаружи вагонкой естественной влажности по ветроизоляции через контр рейку 20х50 мм. +
Вентиляция подкровельного пространства	Во фронтоны дома устанавливаются вентиляционные решетки
Стропила	устанавливаются из обрезной доски 40х150 мм. с шагом 590 мм. +
Гидроизоляция кровли	По стропилам настилается супердиффузионная мембрана
Контробрешетка (вент. зазор)	Брусок 40х40мм.
Обрешетка	выполняется из обрезной доски 20х100 мм. +
Крыша	кровля ондулин, цвет на выбор (бордовый, коричневый, зеленый).
Поднебесники и карнизы	подшиваются вагонкой естественной влажности. Ширина свеса 27-36 см (3-4 шт вагонки).
Наружные углы	зашиваются вагонкой естественной влажности.
Двери	Проемы
Окна	Проемы

Проект полутораэтажного дома: как сделать правильно

Когда вы покупаете по ссылкам на нашем сайте, мы можем получать партнерскую комиссию. Вот как это работает.

Полутораэтажные дома могут многое предложить своим владельцам и часто могут быть идеальным решением для тех, кто пытается преодолеть строгие правила планировки. Тем не менее, это может быть один из самых сложных стилей для дома.

Полутораэтажные дома, которые также иногда называют бунгало с мансардой, обычно имеют просторные жилые помещения на первом этаже, а спальни расположены на крыше. Они часто создаются из существующих одноэтажных домов теми, кто ищет дополнительное пространство без расширения наружу.

Однако они также обычно строятся с нуля и могут быть как традиционными, так и современными по своему внешнему виду.

Если вы подумываете о строительстве полутораэтажного дома, мы здесь, чтобы объяснить, какие функции следует включить, соображения дизайна, которые следует учитывать, а чего следует избегать, с помощью некоторых экспертов по архитектуре.

Зачем строить полутораэтажный дом?

Есть несколько причин, по которым люди предпочитают проектировать полутораэтажные дома, а не двухэтажные дома или бунгало.

Очень часто решение принимается из-за планировочных ограничений, которые ограничивают высоту дома, который вы можете построить. Это может быть связано с тем, что местные планировщики заинтересованы в том, чтобы новое здание соответствовало масштабу окружающих домов или чтобы близлежащие объекты не упускались из виду.

В других случаях проекты реконструкции бунгало означают создание полутораэтажного дома из существующего здания путем преобразования мансардного помещения в жилое пространство и строительства новых мансардных окон. Это отличный и экономичный способ расширить бунгало, не занимая место в саду.

И, наконец, это отличный вариант для тех, кто ищет дом, в котором проживет до старости, так как большинство комнат расположены на уровне первого этажа.

Примите во внимание потерянное пространство для хранения

Одна из первых вещей, которую должен принять во внимание каждый, кто после идеи мансардного бунгало, это то, как они будут преодолевать нехватку места на чердаке, когда дело доходит до хранения.

«В первую очередь подумайте, что вы хотите хранить, и спроектируйте для этого», — предлагает Роберт Уилсон, архитектор компании «Гранит» . «Если важен каждый сантиметр, подумайте о том, чтобы выдвинуть полки для обуви, выдвинуть места для хранения велосипедов, выдвинуть сушилки, выдвижные ящики под ступеньками и под кухонными цоколями.  

«, продолжает Роберт. «Низко висящие рельсы могут работать, или выдвижные коробки и ящики — отличный способ использовать пространство — с самым большим ящиком внизу. Если ваша крыша достаточно высока, не забудьте о маленьком пространстве над потолком или, может быть, откажитесь от хранилища в пользу соборного потолка и просто купите вместо него хороший сарай!»  

«Максимально используйте любую высоту комнаты — система хранения от пола до потолка добавляет действительно полезное дополнительное пространство», — говорит архитектор Ян Филлипс, директор VESP Architects . «Если дом достаточно большой, всегда полезно иметь специальную кладовую, которая может использоваться как гардеробная, подсобное помещение или помещение для растений».

«Нам нравится интегрировать места для хранения в план – думая о путешествии по образу жизни – место, где можно положить резиновые сапоги после прогулки с собакой, шкаф, в котором можно повесить пальто посетителя, место для чемоданов или рождественских украшений, а также растения. пространство и другое оборудование», — говорит Хелен Нидхэм, руководитель отдела архитектуры в Oakwrights . «Это позволяет наслаждаться красивыми сводчатыми пространствами наверху, не используя их для хранения».

«Мы часто используем часть плоской стены («половину» полутораэтажного этажа) для встроенных шкафов», — говорит Мерри Олбрайт из Border Oak . «Они выглядят очень эффектно и отлично подходят для использования пространства, которое в противном случае могло бы быть немного неудобным. Мы также проектируем места для хранения между спальнями, так как часто там расположены перегородки, и их можно легко превратить в полноразмерные шкафы. 

«Многие наши полутораэтажные конструкции имеют более низкую боковую секцию, а пространство на крыше над ней обеспечивает отличное место для хранения. Если вам нужно много места для хранения, но планировочные ограничения не позволяют использовать высокую крышу, мы настоятельно рекомендуем предусмотреть место для хранения в проекте хозяйственной постройки».

Тщательно продумайте частные помещения

Как и в случае с бунгало, когда многие комнаты расположены на первом этаже, необходимо тщательно спланировать планировку, чтобы обеспечить хорошее расположение общественных и частных комнат. разделены.

«Если у вас преимущественно одноэтажный дом, подумайте о путешествии по дому — истории, которую ваш дом рассказывает тем, кто входит», — говорит Роберт Уилсон. «Подумайте, что вы хотите показать посетителям — должен ли почтальон знать о вашем доме больше, чем крыльцо? Нужно ли вашим посетителям видеть или проходить мимо спален?

«Конец пути должен быть самым уединенным пространством. , ваше внутреннее святилище. Это не означает, что у вас не может быть прекрасного первого впечатления или вида из холла прямо в сад». 

«Планы этажей в форме буквы L, H и U помогают разделить общественные и частные пространства», — говорит Майкл Холмс, директор по контенту Homebuilding & Renovating. «При разделении жилого и спального помещений вы можете сделать это блоками, с дверью между ними, чтобы разделить общественные и частные зоны.

главная спальня с одной стороны и гостевые спальни с другой.»

Максимально используйте мансардные окна и мансардные окна

Тот факт, что ваши помещения первого этажа будут располагаться в пространстве крыши в полутораэтажном доме, означает, что особое внимание следует уделить окнам на требуется верхний уровень. Хотя можно установить стандартные створки или створчатые окна на вертикальных концах фронтона, слуховые окна и мансардные окна, как правило, являются наиболее популярными стилями окон для этого типа дома.

«Многим самостоятельным строителям приходится строить полутораэтажные дома со слуховыми окнами из-за ограничений при планировании, — говорит Майкл Холмс. «Сохраняйте мансардные окна пропорциональными. Как правило, самая неудовлетворительная визуальная особенность специально построенных «мансардных бунгало» заключается в том, что мансардные окна слишком велики. В результате высота фасада непропорциональна.

Мансардное окно значительно ниже основного конька неизбежно будет выглядеть лучше, независимо от стиля дома. Лучше всего размещать их чуть ниже середины крыши. Если они угрожают приблизиться к хребту, то обычно сплющивают их крыши».0003

«Окна на первом этаже обычно требуют наличия слухового окна той или иной формы», — соглашается Ян Филлипс. «Поскольку это полутораэтажный дом, мансардное окно должно быть расположено рядом с карнизом, чтобы хорошо касаться зрителя изнутри. Поверхность основной стены может быть расширена выше линии карниза в местах расположения мансардных окон, чтобы обеспечить поверхность стены для размещения окна (и не чувствовать себя как традиционное слуховое окно внутри крыши.)»

«Дизайн и детали слухового окна, как известно, трудно подобрать правильно, и они могут улучшить или испортить внешний вид коттеджа, поэтому убедитесь, что вы уделяете особое внимание масштабу. , пропорции и пересечения», — говорит Мерри Олбрайт.

Мансардные фонари — еще один вариант, хотя они не увеличивают высоту головы так же, как слуховые окна, но они очень хорошо работают в сводчатых центральных лестничных площадках, пропуская свет и в более темные помещения первого этажа.

Максимально используйте каждый сантиметр верхнего этажа

Знать, где на верхнем уровне разместить комнаты в полутораэтажном доме, может быть немного сложно, но всегда имейте в виду, что ваши жилые комнаты требуют максимальной высоты головы, которую может предложить ваша собственность.

«В полутораэтажном доме хитрость заключается не в том, чтобы пытаться разделить верхний этаж на слишком много маленьких комнат, а в том, чтобы сделать акцент на том, что часть комнат будет иметь наклонные потолки и ограниченный доступ», — говорит Мерри Олбрайт. «Это придает комнатам интересную форму и часто заставляет площадь пола казаться просторной, но визуализировать пространство может быть сложно, поэтому изучите фотографии похожих домов, чтобы убедиться, что комнаты пригодны для использования. сводчатые спальни наверху создают действительно веселое и вдохновляющее пространство для работы».

«Основные помещения, такие как спальни, должны располагаться на концах фронтонов, где они могут извлечь выгоду из поверхностей стен более высокого уровня, где могут быть расположены окна — циркуляция и ванные комнаты могут быть расположены в центре», — советует Ян Филлипс. «Низкий карниз можно использовать для хранения вещей и мебели, но избегайте размещения циркуляционного пространства слишком близко к карнизу, так как здесь будет уменьшена высота головы».

«Получение правильного плана первого этажа является ключом к увеличению площади дома», — говорит Хелен Нидхэм. «Мебель может стоять в местах, где нельзя ходить, но может создать иллюзию большего пространства».

Вам также необходимо подумать о том, как естественный свет будет проникать в комнаты на крыше, особенно если вы планируете использовать их в качестве спальных мест или домашнего офиса. Вы не хотите, чтобы вас разбудило солнце, падающее на ваше лицо из-за неудачно расположенного фонаря на крыше, или вам будет трудно работать за компьютером из-за бликов.

«Много думайте об ориентации — где вы хотите, чтобы солнце было утром или где вы хотите, чтобы оно было в последнюю очередь днем?» говорит Роберт Уилсон. «Где не хочется слишком много солнца, когда становится жарко».

Не забывайте, что если вы планируете разместить ванные комнаты с душем на верхнем этаже, вам понадобится достаточно места, чтобы удобно стоять.

«Здорово попытаться сложить сантехнику, где это возможно, — так мы можем, например, спроектировать ванную комнату над кухней или подсобным помещением», — говорит Хелен Нидхэм. «Правильная высота напора для туалетов и душевых — это ключ к правильному планированию стока».

Рассмотрите возможность включения балкона для вида и света

Тот факт, что на верхних этажах полутораэтажного дома не так много комнат, как на двухэтажном, означает, что как никогда важно найти умные способы максимально использовать виды и естественное освещение — и здесь может помочь добавление балкона или двух.

При этом важно не торопиться, как их можно успешно встроить в линию крыши, а также сделать их приемлемыми с точки зрения планирования.

«Балконы могут вызвать проблемы с разрешением на строительство», — говорит Роберт Уилсон. «Знайте, какое влияние они могут оказать на ваших соседей — ваш великолепный вид на их сад не будет оценен по достоинству.

«Небольшой недоступный балкон Джульетты может дать преимущества длинных окон без потери уединения. Использование плоской крыши может быть бонусом, будь то для прогулок по дополнительному зеленому пространству или просто зеленая крыша, на которую приятно смотреть.»

«Дубовый балкон действительно может преобразить полутораэтажный дом», — говорит Мерри Олбрайт. «Существуют различные способы встроить его, в зависимости от того, крепится ли балкон к фронтону или к пространству на крыше. доступные мансардные окна и двери во всю длину. Балконы Джульетты — еще одна возможность, и они прекрасно подходят для соединения дома с пейзажем или захватывающим видом ».

«Есть много соображений, когда речь заходит о балконах, например, как соединить конструкцию с комнатой — будет ли это стиль Джульетты или полноценный балкон?» говорит Хелен Нидхэм. «Иногда мы вводим в этот стиль дома фронтон с перекидной крышей для круглогодичного покрытия. Они часто проектируются как конструкции с болтовым креплением, чтобы обеспечить сохранение тепловой эффективности всей оболочки».

Архитектор Ян Филлипс продолжает объяснять, что балконы могут действительно добавить интереса к крышам бунгало с мансардными окнами.

«Балконы — это хороший способ вырваться из-под скатной крыши со слуховыми окнами или дверьми во всю высоту», — говорит он. «Они также могут быть частью крыши комнат ниже (с плоской крышей) или частью внешнего покрытия нижнего этажа».

Добавьте еще одно измерение с верандой

Веранды выглядят особенно эффектно, если их добавить к полутораэтажным домам, и это отличный способ добавить интерес и характер.

«Полутораэтажный дом на самом деле дает вам прекрасную возможность включить внешние крытые зоны, такие как веранды», — соглашается Ян Филлипс. «Пониженная высота основной крыши позволяет легко добавить веранду, просто расширив поверхность крыши за пределы внешних стен. Это обеспечивает крытое наружное пространство как часть целостного дизайна и позволяет избежать ощущения приставной элемент к дому».

«Веранды были чужды британскому домашнему строительству со времен Георга, но они предлагают большие преимущества, не только уменьшая проникновение солнечного света внутрь дома, но и предлагая зимой открытое пространство и свежий воздух в солнечные дни», — говорит Роберт Уилсон. «Сохраняйте простоту конструкции и старайтесь использовать материалы, похожие на материалы дома. Стекло — эффективное и современное решение».

«Дизайн веранды часто начинается с формы крыши — с практической точки зрения нам необходимо обеспечить достаточную высоту головы на уровне первого этажа», — говорит Хелен Нидхэм. «Действительно, рассмотрение потока плана важно для обеспечения связи внутреннего и внешнего пространств. Мы также учитываем ориентацию — будет ли это веранда для утреннего кофе, на которую вы выходите из кухни, или это будет вечерняя терраса G&T, чтобы насладиться последними лучами солнца? Они также могут помочь при потенциальном перегреве на некоторых высотах».

«Глубокие веранды иногда могут быть немного сложными, так как карниз уже ниже, поэтому часто бывает сложнее провести линию крыши вниз, чтобы создать веранду, и нет такой плоской стены, к которой можно было бы прислонить веранду», — говорит Мерри Олбрайт. . «Одним из вариантов является изменение угла наклона крыши веранды, но мы склонны предостерегать от сверхмелких уклонов с точки зрения эстетики и защиты от атмосферных воздействий. может быть полностью самонесущим, — продолжает Мерри. — Мы также рекомендуем рассмотреть перголы или, может быть, даже узкие веранды, расположенные вдоль карниза настолько низко, насколько это практически возможно. Вы также можете посмотреть на крытые рамы, возможно, со стороны фронтона, в зависимости от планировки и ориентации».0003

Расположите лестницу по центру

Там, где важен каждый сантиметр пространства, имеет смысл свести к минимуму неиспользуемое пространство для прохода — и расположение вашей лестницы может иметь ключевое значение для этого.

«Расположение лестницы в центре часто помогает уменьшить площадь коридора и лестничной площадки», — советует Хелен Нидхэм. «Кроме того, это помогает убедиться, что высота головы достаточна, чтобы чувствовать себя комфортно, когда вы поднимаетесь и спускаетесь по лестнице. Сначала часто рисуется секция, чтобы убедиться, что это полностью работает с минимальным зазором над головой 2 м в соответствии со строительными нормами — это разумно. чтобы позволить некоторую терпимость и здесь».

В то время как бунгало с мансардой и одноэтажные дома часто все еще считаются довольно старомодными, нет абсолютно никаких причин, по которым полутораэтажный дом не может быть суперсовременным — на самом деле более низкая форма этих зданий часто придает более современный вид.

«Современные кровельные материалы, такие как металл со стоячим фальцем, могут придать дому современный вид», — говорит Ян Филлипс. «Или попробуйте использовать один и тот же материал на крыше и стенах с минимальными выступами карниза — это придаст вам «завернутый» вид. Таким образом, можно использовать натуральный сланец, традиционный материал, чтобы создать действительно современный вид. »

«Внешне современный вид часто зависит от выбора материалов — один и тот же полутораэтажный дизайн может выглядеть как традиционный загородный коттедж, если выбрать народную палитру и смешать несколько материалов, но может выглядеть ультрасовременно, если палитра действительно урезана до одного или двух материалов и, возможно, всего до одного цвета», — говорит Мерри Олбрайт. «Например, обожженная вертикальная деревянная обшивка со стоячей фальцевой крышей и металлическим водосточным желобом будет выглядеть более современно, чем мягкая штукатурка с глиняной черепицей ручной работы и медным водосточным желобом».

«Вертикальная деревянная обшивка может показаться более современной, чем горизонтальная обрешетка», — говорит Хелен Нидхэм. «Блоки текстуры и цвета также могут изменить стиль здания, поэтому мы пробуем их в разных сочетаниях на наших 3D-моделях, пока не найдем нужное место».

Здесь могут помочь не только материалы, которые вы используете для облицовки дома, но и выбор окон.

«Исследуйте мансардные окна квадратного формата (плоская крыша), а не со скатной крышей, чтобы они выглядели современно», — предлагает Ян Филлипс.

«Разное отношение к дверям и окнам может придать современный вид – современный дом может не иметь традиционных решеток для остекления и даже иметь большие застекленные панели в преднамеренно асимметричных местах», – говорит Мерри Олбрайт. «Ключ», — говорит Хелен Нидхэм. «Фронтоны проще и дешевле построить, чем вальмовые, хотя иногда последний полезен, чтобы смягчить внешний вид строения или соответствовать местному наречию — фронтоны, как правило, выглядят более современно».0003

Получайте последние новости, обзоры и советы по продуктам прямо на свой почтовый ящик.

Наташа является помощником редактора Homebuilding & Renovating и является членом команды более двух десятилетий. Опытный журналист и эксперт по ремонту, она написала несколько статей для домов. Она отремонтировала террасу и завершает самостоятельный ремонт и расширение своего коттеджа в эдвардианском стиле. Сейчас она ищет свой следующий проект.

Информационный бюллетень по строительству и ремонту жилья

Спасибо, что подписались на Homebuilding. Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.

Возникла проблема. Пожалуйста, обновите страницу и повторите попытку.

Проекты полутораэтажных каркасных домов. Полутораэтажные каркасные дома Проекты каркасных домов в полтора этажа

Проекты полутораэтажных каркасных домов. Полутораэтажные каркасные дома Проекты каркасных полутораэтажных домов

Полутораэтажные каркасные дома появились на рынке недвижимости относительно недавно. Необычность таких построек заключается во втором этаже: он неполный, так как стропильная система несколько скосит стены и уменьшит высоту дома.

Компания «ПрофДом 53» предлагает готовые проекты полутораэтажных каркасных домов, каждый из которых уникален. Мы занимаемся комплексным строительством домов по доступной цене. В нашем каталоге вы можете увидеть фото подобных объектов с мансардами, верандами, террасами и другими декоративными элементами, делающими дом красивым и неординарным.

Особенности полутораэтажных домов

Есть ряд преимуществ домов высотой в полтора этажа:

• площадь второго и первого этажей будет полностью равна , поэтому дополнительные метры можно использовать для жилых помещений;
затраты на строительство
• намного ниже, чем на возведение полноценного двухэтажного дома;
• использование бруса делает конструкцию легче, что дает возможность не использовать монолитный фундамент при строительстве. Это, в свою очередь, также повлияет на цену;
• полутораэтажное деревянное строение имеет необычный привлекательный внешний вид и выглядит достойно, ничем не уступая домам, выполненным по традиционной технологии;
• за счет меньшего объема работ сроки строительства сокращаются до нескольких недель.

Дом в полтора этажа — выгодное предложение от ПрофДом 53

Наша компания уже более пяти лет занимается комплексным строительством недорогих домов по быстровозводимой технологии. Поэтому вы можете безоговорочно доверить нашим специалистам строительство вашего дома, предназначенного для круглогодичного или сезонного проживания.

Сделанные нами проекты всегда востребованы, ведь позволяют сэкономить не только денежные средства, но и площадь выделенного земельного участка. Мы можем при необходимости внести дополнительные изменения в готовые проекты, предложив другие размеры, планировки, конструкции фундамента или пола.

Все наши бревенчатые дома изготавливаются на собственном производстве, поэтому мы гарантируем их качество и долговечность. Звоните и в кратчайшие сроки вы сможете поселиться за городом в собственном полутораэтажном доме.

Каркасный дом в полтора этажа выгодно строить на небольшом участке. Он имеет все преимущества двухэтажного коттеджа, но стоит дешевле. За счет освободившегося участка рядом можно построить гараж. Такие дома подходят для постоянного проживания, ухожены зимой.

Строительство дома в полтора этажа осуществляется путем надстройки мансардных стен над первым уровнем. В таком здании нет чердака, потому что он становится частью жилого помещения и постоянно используется. Дом можно оборудовать кукушкой, балконом, эркером или другими малыми формами архитектуры – все зависит от утвержденного проекта.

Дома от компании «СК-Посад»

Строим полутораэтажные каркасные дома под ключ более пяти лет. Мы работаем в Москве и области, у нас большой список преимуществ:

• собственное лесозаготовительное производство, благодаря чему мы обеспечиваем клиентов качественным сырьем по хорошим ценам;
• опытных специалистов-строителей, работающих в любых полевых условиях;
• типовых проектов в каталоге и разработка уникальных по желанию заказчиков;
• быстрое строительство в оговоренные сроки.

Звоните и пишите нам, чтобы задать вопросы и заказать дом. Для вас всегда есть специальные предложения.

Подробный отчет по строительству классического каркасного дома, размером 6х8 метров, с мансардой.

Стены стандартные по каркасу 150 мм, стропила по крыше 200 мм, по перекрытиям из доски тоже 150 мм.
В качестве утеплителя будет использоваться минеральная вата.
Крыша двускатная с одной «кукушкой», в качестве кровельного покрытия планирую использовать черепицу.

Начнем с планов:

В начале сентября был залит фундамент.

Фундамент ленточный, шириной 40 см с перемычкой, высотой 1 метр, над землей 50 см, под землей 50. Армирование стандартное, 12 арматур в верхней и нижней части по три стержня. Обвязка проволокой.

Внутри фундаментов выбран растительный слой, уложен геотекстиль и засыпан керамзит. На дом размером 6х8 метров ушло около 5 кубометров. керамзит.

Фундаменты обработаны на всю высоту гидроизоляционной мастикой «Битумаст». Затем для удобства строительства площадь вокруг фундамента выровняли трактором.

Для возможности нормальной работы в случае дождя приобретен б/у баннер и устроен навес над строительной площадкой.

Для обшивки лаг пола первого этажа приобретена доска лиственницы. Фундамент проверили на соответствие уровню горизонта и в нужных местах залили цементом (были перепады порядка 20 мм, сейчас везде на «0»).

Для обшивки изнутри хотели заказать фанеру 12 мм, но продавец уговорил взять OSB-3. Как современные вещи и все такое. Привезли Балтику, Болдераю. Фото прикрепил, комментарии знаю…
Привезли еще 18мм для полов, производитель Эггер, этот лучше (фото №2), решили оставить, прибалтийский продавец без лишних слов согласился обменять на фанеру . Так что лично для меня вопрос использования ОСБ закрыт раз и навсегда.

На фундамент укладывается двухслойная подложка ТЕХНОЭЛАСТ ЭПП.
Каркас пола первого этажа собран целиком на оцинкованных саморезах 100х5 со сверлением.

Вагонка крепится к основанию фундамента анкерными болтами. Все стыки деревянных элементов прокладываются прокладочным материалом.

Куплено ведро битумаста 21,5 кг. Почти весь ковш ушел на фундамент.

В инструкции написано 100 грамм на м2, но реальный расход больше. Ну наверное смотря как мазать.
Профильные уголки используем по необходимости.

Вспененный полиэтилен уложен под и между лагами и вагонкой. Все конструкции над лагами будут укладываться Вибростек-М толщиной 4 мм и Шуманет-100 толщиной 4 мм.

Вибростек-М 4 мм также будет проложен между лагами первого этажа и ОСБ-3 чернового пола.

Поздно вечером прибыла первая машина со 150 досками. Плата, к сожалению, не идеальна по геометрии, приходится строгать…

Укладываем Изоплат между перекрытиями первого этажа и стеной.

Полутораэтажный дом , выполненный по каркасной технологии, это не только теплое здание, защищающее от холода в самые суровые зимы. Это возможность сэкономить деньги и место. Такой дом имеет относительно небольшой фундамент, что позволяет легко построить его даже на небольшом участке.

В полутораэтажном доме верхняя часть неполная, так как стропильная система устраивается на высоте 1-1,5 м и уменьшает ее высоту. Крыша в этом здании покатая. Это средний вариант между домом с мансардой и двухэтажным зданием.

Преимущества

• Цена. Затраты на строительство снижаются за счет экономии материалов. Кроме того, каркасные дома в полтора этажа имеют относительно небольшой вес и не требуют капитального фундамента, что также снижает затраты.
• кв. За счет верхнего этажа увеличивается полезная площадь здания. Как правило, на первом этаже располагаются подсобные помещения и гостиная, на втором — спальни. Это помогает определить пространство.
• Время. Строительство каркасного дома означает сокращение времени сборки. Стены на каркасе даже при строительстве большого коттеджа собираются в течение месяца, что позволяет построить дом и заехать в него за один сезон.

Проекты домов в полтора этажа представлены с террасами, верандами, эркерами, балконами, окнами-кукушками.

Проектирование и строительство домов в полтора этажа

Компания «Лучовые Технологии» занимается проектированием и строительством деревянного каркаса полутораэтажные дома . В этом разделе собраны проекты, разработанные нашими архитекторами специально для каркасного строительства. Они полностью соответствуют санитарным и строительным нормам. Дома по нашим проектам можно использовать для дачи и постоянного проживания.

Предлагаем проекты как небольших загородных домов до 30 м 2 , так и коттеджей площадью более 150 м 2 . Любой из проектов может быть изменен в соответствии с вашими требованиями. Для обсуждения возможности улучшения свяжитесь с нашими менеджерами.

Если вы ищете недорогой дом для постоянного проживания небольшой семьи, обратите внимание на каркасный дом в полтора этажа. Благодаря разнообразию конфигураций и неограниченному выбору размера жилплощади вы сможете построить дом своей мечты.

Чем привлекателен полутораэтажный каркасный дом?

• стоимость строительства значительно дешевле двухэтажного дома, но при этом собственники получают полноценные помещения под крышей;
• требуется меньше материалов для строительства, что отражается на экономии бюджета;
• скорость строительства позволяет заселиться уже через 2-3 месяца после обращения в нашу компанию;
• отличная теплоизоляция, поэтому покупать каркасный дом в 1,5 этажа стоит, если в дальнейшем планируются минимальные затраты на отопление.

Стандартный размер дома подходит для 3-4 человек. Внешне архитектура дома более привлекательна, чем у классических двухэтажек.

Особенности строительства каркасного дома 1,5 этажа

Каркасные дома устанавливаются на всех типах грунта, что дает возможность быстро получить жилье на любом доступном участке. Новая технология позволяет построить небольшой каркасный особняк, не дожидаясь усадки. Таким образом, каркасный дом в полтора этажа в СПб можно сразу обшивать и приступать к внутренней отделке.