Программы по проектированию индивидуальных жилых домов: Ничего не нашлось по запросу Proektdoma Besplatnye Programmy Dlya Proektirovaniya Domov %23Google_Sketchup

Применение BIM-системы Renga для проектирования индивидуальных жилых домов. Опыт ООО «ПроектСистем»

Заказчик:

Предприятие:  ООО «ПроектСистем»

Сфера деятельности: Проектирование металлоконструкций (КМ, КМД), легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК) и индивидуальных жилых домов (ИЖС)

Город: Тюмень

Ситуация:

Главным принципом работы ООО «ПроектСистем»является выдача заказчикам максимально детализированных чертежей, обеспечивающих точное соединение конструктивных элементов при монтаже. Но порой это приводило к большим срокам проектирования, ведь на такую детальную проработку проектировщики тратили много времени. К тому же разрабатываемые ими проекты в последнее время стали настолько сложными, что их реализация в двухмерных CAD-системах стала проблематичной. 

Необходимо было ускорить работу, найти новый инструмент для проектирования, позволяющий решать любые конструктивные задачи, а также быстро и качественно выполнять проектную документацию.

Решение:

Специалисты компании были наслышаны о возможностях, которые предоставляет трехмерное проектирование, и решили изучить имеющиеся на рынке современные системы для информационного моделирования. В процессе их тестирования они пришли к следующим выводам:

• Revit очень требователен к техническим параметрам компьютеров, а спецификации, получаемые в нем, не соответствуют ГОСТ. Кроме того, проектировщики отметили сложность создания пластин при проектировании металлоконструкций в системе.
• ArchiCAD в большей степени подходит для архитектурного проектирования, но компания прорабатывает также и конструктивные решения.

Система Renga понравилась проектировщикам компании высокой скоростью работы и удобным интерфейсом, а программа субсидирования Минпромторга, позволяющая приобрести ее по специальным условиям, стала решающим фактором при принятии решения о покупке. 

Проект:

Renga специалисты «ПроектСистем» решили использовать для работы над проектами индивидуальных жилых домов, так как одним из основных их заказчиков является компания, которая занимается строительством таких объектов.

Рисунок 1 – проекты индивидуальных жилых домов, выполненные в Renga

Несмотря на то, что каждый спроектированный дом уникален по архитектурным решениям, выпускаемая документация по проекту в целом имеет много общего.

В архитектурных решениях отображаются планы этажей, разрезы, фасады, экспликации помещений, ведомость отделки помещений, ведомость отделки фасадов и ведомость заполнения дверных и оконных проемов (рис. 2).

Рисунок 2 — Пример чертежа из архитектурной части проекта 

Очень удобно, что все ведомости в архитектурном разделе можно получить автоматически, не прикладывая усилий ине тратя времени.

Конструктивный раздел включаетпланы фундаментов, кладочные планы с перемычками, схемы расположения монолитных поясов,раскладку плит перекрытий, план стропильной системы кровли,деталировочныечертежи (рис. 3).

Рисунок 3 – Пример чертежа из конструктивной части проекта 

Раньше выполнение чертежей стропильной системы сложных кровель было весьма трудоемким процессом для проектировщиков компании. Полученные при этом 2D-чертежи не гарантировали, что схема раскладки стропил будет понятна строителям. В Renga проектировщики смогли создать 3D-узлы для лучшего понимания стыковки элементов в сложных местах (рис. 4).

Рисунок 4 – Чертеж стропильной системы

Инструменты Renga позволили настроить отображение видов. Раньше специалистам приходилось оформлять архитектурные планы, после чего копировать план и приступать к оформлению кладочного плана. Это было не удобно, так как при внесении изменений приходилось выполнять двойную работу. В Renga в настройках отображения вида можно скрыть элементы заполнения проемов, таким образом получить один и тот же вид, но с различным отображением. Именно поэтому при внесении изменений в проект они отображаются на всех видах и спецификациях, и перевыпуск проекта занимает минимум времени. Особенно в этом помогает пакетный экспорт чертежей в PDF.

После выполнения нескольких проектов проектировщики создали шаблон, который увеличивает скорость проектирования. Шаблон уже содержит все необходимые стили объектов; частично оформленные чертежи; спецификации, заполняющиеся автоматически по мере создания модели; 2D-узлы; имеются общие данные по проекту. Это позволяет им прикладывать меньше усилий по оформлению проектной документациипосле проработки модели.

Результат:

Специалисты ООО «ПроектСистем» стали полноценно использовать BIM-систему Renga для проектирования индивидуальных жилых домов.

Основные преимущества работы в программе, которые они отметили по сравнению с 2D-черчением это:

• ­­наглядность модели: процесс создания проекта намного упростился;
• автоматическое формирование спецификаций. Они не только автоматизируют подсчет ведомостей и спецификаций, но и позволяют избегать ошибок;
• ускорение работы за счет автоматизации процесса проектирования. Теперь вместо выполнения отдельных действий по отрисовке планов, разрезов и всех фасадов проектировщик выполняет только одну задачу, которая по трудоемкости сопоставима с обычной отрисовкой планов этажей, а все остальные виды получает автоматически.

Таким образом, специалисты отметили, что новая система позволила значительно увеличить скорость проектирования коттеджей. Если при двухмерном проектировании на создание одного коттеджа уходило порядка 1-2 недель, то сейчас в Renga проект коттеджа выполняется за 3-5 дней, при этом прорабатываются и архитектурная, и конструктивная его части. Renga позволила компании увеличить количество заказов на создание индивидуальных жилых домов, за счет их быстрого и качественного выполнения.

ГОСТ для частных домов введут в 2023 году

В России хотят ввести ГОСТ для строительства частных домов и территорий малоэтажных поселков. Это следует из проекта резолюции совещания Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) при участии представителей Минстроя и Минпромторга (есть у «Известий»). Документ направят в правительство РФ. Мера поможет в развитии ипотеки на такие дома, пояснили эксперты. Без системного подхода цены на загородное жилье растут, а ГОСТ поможет стабилизировать ситуацию, говорят специалисты. В Росстандарте сообщили, что работа над правилами относительно строительства частных домов уже идет и ориентировочная дата утверждения документов — III квартал 2023 года.

В России предлагают разработать и ввести ГОСТ проектирования индивидуального жилья и общественных территорий малоэтажных поселков

В пресс-службе кабмина перенаправили вопросы «Известий» в Минстрой. Редакция направила запрос в это ведомство.

Как сообщили «Известиям» в Росстандарте, Минстрой совместно с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти разрабатывает ГОСТ «Индустриальное малоэтажное строительство. Термины и определения»

Фото: ТАСС/Руслан Шамуков

Росстандарт готов рассмотреть дополнительные предложения по разработке стандартов в сфере ИЖС, отметили в агентстве.

В Минпромторге сказали «Известиям», что введение ГОСТа позволит упростить экспертизу строящихся и построенных домов, а, следовательно, снизить банковские риски, что приведет к появлению более привлекательных кредитных продуктов.

В Госдуме поддержали инициативу.

— Необходимо, чтобы в стране было качественное жилье и был определенный стандарт, благодаря которому люди будут понимать, что именно они приобретают. Это будет понятный продукт и ликвидный предмет залога для банков, что, безусловно, поможет привлечь ипотечное кредитование, — сказал член комитета ГД по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.

Это шаг навстречу банкам, согласен председатель комиссии по индивидуальному жилищному строительству (ИЖС) общественного совета при Минстрое Олег Бетин. Стандарт приблизит частные дома к многоквартирным — банкам будет гораздо удобнее кредитовать в том числе ИЖС по одной и той же методике, не меняя алгоритма, добавил эксперт.

В ГОСТ должны войти правила проектирования, материалы, вопросы пожарной безопасности и стандарты инженерных систем, полагает он. Стоит и прописать критерии, которые в первую очередь определяют качество возводимых домов — самой конструкции зданий, подчеркнул Александр Якубовский.

По мнению владельца строительной компании «Дом Лазовского» Максима Лазовского, в ГОСТ должны войти требования к проектной документации и их четкая систематизация, регламент взаимоотношения подрядчика и заказчика. Сейчас всё это регулируется в большей степени только Гражданским кодексом РФ, поэтому нет четкой системы, пояснил он.

Также следует прописать типовые проекты домов и перечень допустимых изменений в них, отметил он. Например, выбрать другой цвет или тип кровли можно, но изменить конструктив — нет. При этом стандарты должны быть созданы для разных регионов с учетом географических поясов, считает Максим Лазовский. Условно, стандарт ИЖС для дальневосточного Якутска не может быть тем же, что и для Сочи в субтропиках, добавил девелопер.

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Павел Бедняков

Спрос на загородные дома растет с начала пандемии COVID-19, напомнил руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» Антон Сауков. Теперь он еще больше набирает обороты, поскольку многие россияне стали инвестировать свои сбережения в недвижимость. По сравнению с прошлым годом интерес к таким объектам в России вырос на 33%, добавил эксперт.

— При этом рынок малоэтажного жилья в стране практически не развит и не организован. Кроме того, этот сегмент слабо защищен в плане появления долгостроев и недостроев, обмана покупателей и прочего, — подчеркнул директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.

По его мнению, разработка ГОСТов на ИЖС может помочь взять этот сегмент под контроль. Вместе со стандартом, вероятно, появятся механизмы проектного финансирования застройщиков, новых программ ипотеки на них, в том числе субсидированной, и это будет способствовать развитию рынка, считает эксперт. Также в оборот будет вовлечен существенный объем земельных активов, которые сейчас никак не осваиваются, уверен он.

Сегодня градостроительное проектирование никак не учитывает особенности создания малоэтажных комплексов, отметил председатель комитета Российского союза строителей (РСС) по малоэтажному строительству, управляющий партнер ГК «Омакульма» Константин Пороцкий.

— Нет требований к общественным зонам, сетям, дорогам, к архитектурному облику, общему долевому имуществу. И без этих нормативов проектирования просто невозможно создавать комфортное качественное жилье, — сказал он.

Стоит разработать реестр типовых проектов, сегодня власти уже работают над этим, сказал Константин Пороцкий. Однако заставить соблюдать требования стандартов всех граждан невозможно — вероятно, некоторые захотят построить дом самостоятельно и иначе, подчеркнул девелопер. Поэтому нужно уточнить требования к ГОСТу по разработке проектной документации для индивидуального жилого дома. Требования можно и упростить, но они обязательно должны быть, уверен он.

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Татьяна Полевая

Также на рынке не хватает крупных игроков, при этом большинство ипотечных программ направлено как раз на покупку домов от юрлиц или строительство дома с привлечением подрядной организации, отметил Антон Сауков. Ограниченность предложения ведет к низкой конкуренции и росту цен — только за последний год средняя стоимость загородных домов по стране выросла на 23%, сказал эксперт.

Единые правила помогут в выдаче проектного финансирования для девелоперов, что сможет привлечь на рынок новых игроков, заключил Константин Пороцкий.

Программное обеспечение для проектирования жилых зданий | Планы жилых зданий

Программное обеспечение для проектирования жилых зданий не обязательно должно быть сложным в использовании или дорогим. Cad Pro предлагает простое в использовании и недорогое программное решение для создания чертежей домашнего дизайна. Независимо от того, являетесь ли вы дизайнером, строителем, оценщиком, подрядчиком, поставщиком или домовладельцем, простое в использовании программное обеспечение Cad Pro для проектирования жилых зданий упрощает процесс проектирования и строительства дома.

Программное обеспечение для проектирования зданий CAD Pro является лидером в области программного обеспечения для черчения и проектирования для строителей, проектировщиков, архитекторов и домашних энтузиастов. Создавайте проекты и планы профессионального качества с помощью передового программного обеспечения для проектирования жилых зданий для архитекторов, подрядчиков, строителей и проектировщиков.

Планы жилых этажей

Проектировать жилые дома с помощью Cad Pro легко для всех — от новичка до эксперта. Создайте отдельную комнату, макет домашнего офиса или спроектируйте план всего дома.

Делитесь своими проектами жилых домов в различных распространенных графических форматах, например в формате PDF, или экспортируйте их в любое приложение Microsoft Office одним щелчком мыши. CAD Pro работает с такими популярными сервисами, как Dropbox®, Google Drive™ и OneDrive®.

CAD Pro включает в себя обширную коллекцию машиностроительных и архитектурных символов для каждого типа проектов САПР.

Автоматическое форматирование
CAD Pro поможет вам идеально выровнять и упорядочить все. А «интеллектуальные» инструменты привязки CAD Pro автоматически выравнивают объекты или символы для повышения точности.

Фасады жилых зданий

Мощные инструменты проектирования жилых зданий 
Вам не нужно быть архитектором, чтобы создавать жилые дома любого типа. Cad Pro поможет вам создать план дома, добавить такие элементы, как лестницы, окна, светильники и даже мебель. Быстро выровняйте и расположите все идеально с помощью инструментов Smart Alignment Tools. Кроме того, наше программное обеспечение для проектирования жилых помещений включает в себя красивые цвета и текстуры для полов, прилавков и стен.

Элементы управления проектированием жилых зданий 
CAD Pro позволяет вам контролировать функции автоматического черчения, чтобы они были доступны вам, когда они вам нужны, но отключались, когда они вам не нужны.

Интуитивно понятный интерфейс 
Экономьте время — быстро создавайте чертежи без необходимости изучать сложные и дорогие программы.

Узнайте, почему CAD Pro является лучшим программным обеспечением для проектирования зданий и создания чертежей в САПР как для начинающих, так и для экспертов.

Нажмите здесь, чтобы начать

Cad Pro — это доступная и простая альтернатива другим более дорогим программам для проектирования. Cad Pro отлично подходит для создания индивидуальных планов домов, планов зданий, планов офисов, деталей строительства и многого другого.

CAD Pro позволяет каждому поделиться своими идеями и планами с клиентами, коллегами или профессиональными подрядчиками с помощью Dropbox®, Google Drive™, OneDrive® и SharePoint®. Экспортируйте файлы в Microsoft Word®, Excel® и PowerPoint® одним щелчком мыши.

CAD Pro помог тысячам домовладельцев, профессиональных проектировщиков, строителей и подрядчиков планировать и проектировать все типы проектов и планов жилых зданий. CAD Pro используется профессиональными ремонтниками и подрядчиками NARI. CAD Pro также используется строителями и подрядчиками NHBA, а также Национальной ассоциацией профессионалов ландшафтного дизайна.

Индивидуальный жилой дом с дизайнерской типографией

Описание

Индивидуальный жилой дом – всегда актуальная и привлекательная тема в дизайне. За кажущейся простотой и доступностью скрывается довольно сложная тема жилища. Это связано с множеством типов, типов домов и предприятий, необходимостью учета проектных и нормативных требований и сочетанием региональных традиций с современными подходами, изучением и сбором дополнительной информации.
Наличие собственного благоустроенного жилья – одна из базовых ценностей человеческого существования, обеспечивающая здоровье нации, формирование семьи и сохранение семейных ценностей, стабилизацию и позитивное развитие демографической ситуации, создание основ общества солидарности.
Жилищное строительство – точка роста экономики государства, залог ее эффективного развития как в экономическом, так и в социальном плане.
Строительство индивидуальных жилых домов с малым бизнесом в основном распространено при застройке малых средних городов, пригородов, а также, возможно, в качестве пристройки к многоэтажным домам.
Актуальность проектирования и строительства рассматриваемого типа зданий обусловлена ​​следующими причинами:
— стремление людей жить более экологично;
— экономия времени, то есть нет необходимости тратить время на то, чтобы добраться до места работы, ведь оно находится на одной площадке с жилым домом;
— есть возможность организации досуга на свежем воздухе и на участке для ведения подсобного хозяйства;
— материальная выгода, т.е. малый бизнес, расположенный на одном участке с жилым домом, приносит ежемесячный доход;
— экономия денежных средств, т.е. нет необходимости платить арендную плату за помещения предприятия.
Проектируемый индивидуальный жилой дом с объектом малого бизнеса (студия полиграфического дизайна) сложной формы в плане с габаритными размерами в осях 19,8х16,8 м. Жилой дом состоит из двух этажей. Высота этажа 3,3м.
На первом этаже жилого дома расположены такие помещения как: тамбур, холл, гардеробная, котельная, санузел совмещенный, комната отдыха и кухня-столовая.
Встроенное помещение малого бизнеса (студия полиграфического дизайна) состоит из: вестибюля, рабочего места, кабинета руководителя и администратора, кабинета дизайнера, санузла и склада.
На втором этаже жилого дома расположены гостевая, мастерская, библиотека, детская спальня с гардеробом, детский кабинет, совмещенный санузел, родительская спальня с гардеробом и раздельным санузлом, кабинет хозяина . Также на втором этаже есть три французских балкона шириной 900мм.

Спроектировано

2020

Выполнено

0000

Технические данные

Здание построено из элементов стандартных размеров — керамического кирпича.