Расширение дачного дома: Расширение дачного дома — капитальная перестройка, ремонт, отделка, усиление фундамента, стен и кровли в Санкт-Петербурге

Расширение дачного дома — капитальная перестройка, ремонт, отделка, усиление фундамента, стен и кровли в Санкт-Петербурге

Расширение дачного дома — перестройка существующего частного дома за счёт увеличение площади

Чтобы сделать качественное расширение дачного дома, нужно сначала убедиться в его полной исправности. Для этого необходимо провести некоторые действия, при помощи которых станет возможным рассмотреть имеющиеся дефекты у загородного дома, если конечно они там имеются. Ведь если упустить это изначально, то можно таким образом создать не совсем приятную для себя ситуацию.

А поэтому, наши специалисты всегда озвучивают данную информацию потенциальному клиенту при обращении в нашу организацию, желающего в ближайшее время на своём участке сделать расширение дачного дома. Ведь наша задача — это изготовление качественного объекта. А чтобы его произвести таким способом, необходимо создать соответствующие для этого условия. А поэтому, всегда нужно выехать и посмотреть объект и выяснить, всё ли там в порядке или нет.

Точно также было и при выполнении данной работы. Расширение дачного дома выполнялось в апреле 2015 года. Клиент позвонил нам, и после первого общения с ним наши специалисты договорились о поездке на его участок. В процессе выезда был составлен план предстоящих работ, предложен для этого оптимальный строительный материал, а также озвучена предварительная стоимость его заказа. На следующий день человек согласился на наше предложение, после чего в самом скором времени была сделана ему рабочая смета, а также было определено начало и окончание работ.

Производство строительных работ по расширению дачного дома с внешней отделкой всего строения

Теперь поговорим о том, как на практике выполнялось расширение дачного дома. Клиент решил что наша организация будет своими силами закупать материал за его деньги. А поэтому, его задачей на данном объекте было принятие этапов работ и своевременное финансирование заказа. Нам же предстояло не только сделать заказ под ключ, но также и организовать всю производимую работу, держа в курсе хода всех наших действий заказчика.

К существующему строению делалась в первую очередь каркасная пристройка к дому. Она строилась на установленные под неё металлические винтовые сваи. Их количество было рассчитано с учётом имеющейся будущей нагрузки строения, а также опираясь на допустимый по стандартам шаг установки. Её верхняя обвязка совпадала с высотой первого этажа частного дома. 

Далее, была выставлена на мансардном этаже стропильная система крыши. Она была сделана в один уровень с имеющейся крышей в доме. Также были сделаны сразу после её строительства необходимые кровельные работы. Материал для кровли был профнастил с полимерным покрытием. Он был подобран точно такой же, какой имелся на крыше существующего дома. Поиск его был не самым простым, но мы смогли всё же отыскать производителя данного материала.

Теперь нужно было усилить каркас пристройки и мансарды. Подобные усилительные работы нужно проводить при помощи установки плит на внешние стены. Самым экономичным вариантом для данной работы является использование осб листов, которые крепятся через деревянную обрешётку.

Монтаж винилового сайдинга проходит следующим образом. Первым делом нужно выставить обрешётку из реечной доски или бруска. Потом начинается уже снизу вверх отделка стен. Параллельно с этими работами делается обналичка окон и дверей. Последний этап внешних работ — это подшив выступов крыши перфорированным сайдингом, который специально изготавливается для данных целей. По необходимости вешается водосточная система для слива воды с крыши в отдельную ёмкость.

Внутренние работы выполняются сразу после завершения внешней отделки. Сначала делается утепление стен, пола и потолка. Потом правильнее всего собрать полы и выставить перегородки. Потом сделать потолок. Ну и в самый последний момент уже выполняется отделка стен. Некоторые строители делают такие объекты и в другой последовательности, но мы считаем что такую работу правильнее всего делать именно таким способом.

В данном заказе клиент захотел чтобы был сделан у него вариант внутренней отделки под обои. Лучший способ для этого — использование цсп. Оно не только является идеальным основанием для последующих отделочных работ, но также и имеет хорошую жёсткость, способную параллельно ещё и усиливать несущий каркас стен и крыши.

В итоге, расширение дачного дома было в очередной раз успешно произведено. Мы выполнили свою основную задачу по объекту: качественно выполнили все необходимые работы, результатом которых остался очень доволен заказчик. Подобную работу вы всегда можете заказать в нашей строительной организации. При этом мы гарантируем вам отличное качество работ, а также грамотное техническое предложении, опираясь дополнительно на разумную экономию на каждом заказе.

А теперь посмотрим на фотографиях как выполняется расширение дачного дома

Расширение дачного дома

Расширение дачного дома — как сделать максимально дешево | Своими руками

Вопрос цены и качества волнует всех, особенно если это касается строительных работ, связанных с ремонтом или расширением «фазенды». И ведь они рано или поздно потребуются. Вот один из вариантов того, как можно обойтись малой кровью.

Подсчитали – прослезились

Большинство нынешних дачных домиков возводилось в те времена, когда было очень туго с приобретением любых строительных материалов. Их тогда приходилось не просто покупать, а с трудом доставать.

При этом их ассортимент оставлял желать лучшего. Но люди были рады любой доске или кирпичу.

Конечно, по размерам домики строились с минимальными параметрами, одноэтажные, с двухскатными крышами и чердаками (последние потом переделывались в жилые помещения).

Почему на шифере образуется мох?

Скорее всего, крыша пологая, и на ней задерживаются осевшая пыль, опавшая листва и тщ. Хотя кровля подо мхом влажная, на срок службы шифера это обычно не влияет. Но появляется мох только на старом шифере, что является сигналом к его замене.

Но самое интересное, что дома при этом получались достаточно устойчивыми и прочными по конструкции, что и подтверждает их существование до настоящего времени (а это уже 50 лет и более).

Да, конечно, развалюх сегодня тоже хватает, но чаще всего это результат не плохого строительства или плохих материалов, а действий самих владельцев, которые не удосужились или не смогли в силу разных причин поддерживать свои дома в нормальном виде.

Ссылка по теме: Садовый дачный дом своими руками

И вот пришло долгожданное время, когда ничего не надо с боем доставать – иди и покупай чего душа пожелает. Но появилась другая, не менее важная проблема: сносить или перестраивать существующий домик для увеличения жилой площади? Строить новый – большей площади – для большинства дачников слишком накладно. Сооружение пристройки к существующей конструкции также влетит в копеечку, да и к тому же под строительство потребуется дополнительное место, что нерационально при малых размерах дачных участков.

И тогда возникает закономерный и всех интересующий вопрос: а можно ли вообще увеличить жилую площадь существующего одноэтажного домика без дорогостоящих конструктивных изменений?

На основе своего 50-летнего дачного опыта и профессиональной деятельности (я инженер-строитель) предлагаю свое решение этой проблемы. Причем полезная площадь земельного участка останется без изменений.

Расширение дачного дома – овчинка и выделка

Вообще-то все лежит на поверхности. Надо вместо обычной двухскатной кровли сделать второй этаж с так называемой совмещенной крышей (т.е. без чердака). Ее уклон может быть невелик, всего в пределах 10°, но этого, поверьте, вполне достаточно. Конструкцию надстройки целесообразнее всего делать каркасной: «скелет» из обработанного специальной влагостойкой пропиткой бруса, внешняя обшивка – сайдинг, внутренняя отделка – вагонка, фанера или гипсокартон, а между ними – минвата для теплоизоляции. Я, по крайней мере, сделал именно так (попутно замечу, что домик у меня был построен в 1967 году).

D Важный момент: перед укладкой минваты я закрыл изнутри внешние стенки гидроизоляцией из рубероида.

Старый потолок на первом этаже я не демонтировал, а просто сверху, на месте бывшего чердака, по деревянным балкам выполнил из досок настилку пола второго этажа.

Теперь о новой крыше для дачи

Я ее сделал из стального профнастила. Можно, конечно, использовать и другой кровельный материал, но думаю, что этот вариант самый надежный. Листы укладывал по обрешетке, уложенной

на предварительно смонтированные балки покрытия из деревянного бруса и спаренных досок. А потом зашил все изнутри вагонкой, и получился на втором этаже очень симпатичный потолок. Пространство между ним и обрешеткой заполнил теплоизоляционным материалом (уж не помню, как называется, но продается в рулонах во всех строй-магазинах) толщиной в пределах 50 мм. Сверху него, а также поверх обрешетки уложил гидроизоляцию из пленки. Она нужна для защиты от конденсата, который образуется зимой в виде инея. Добавлю, что обрешетку и балки крыши я тоже покрыл антисептиком, предохраняющим от гниения.

Ссылка по теме: Дачный дом своими руками от крыши до фундамента

Общий вес каркасной надстройки второго этажа получился сравнительно незначительным, и поэтому не влияет на несущую способность стен первого этажа и фундаментов. Однако дачникам я бы посоветовал перед началом работ все-таки обследовать вместе со знающим человеком конструкцию существующего домика, чтобы к минимуму свести все возможные риски.

Для сообщения со вторым этажом я соорудил встроенную лестницу, прорубив в потолке проем. Можно установить и винтовую (смастерить ее самому не так сложно, как кажется, тем более что у Вас уже был статья на эту тему), но я считаю, что по ней не очень удобно подниматься, особенно когда в руках что-нибудь несешь. Зато она позволяет место в доме сэкономить. В любом случае, такая лестница прослужит лет 15-30, а там — у нового поколения будут и новые возможности.

Ко всему перечисленному, раз уж начались перестроечные работы, можно заодно сделать и цивилизованный туалет со смывным бочком и унитазом городского типа, даже при отсутствии на садовом участке наружных сетей водопровода и канализации. О подобном сооружении я уже писал, у меня на втором этаже именно такая конструкция и реализована.

Читайте также: Строительство маленького дачного дома своими руками

Для обогрева надстройки я установил печку с выводом дымовой трубы не через крышу, а через стену, что оказалось значительно проще выполнить, да и дешевле получилось. Ради экономии я и оконные рамы подбирал на помойке. В стоимостном выражении возведение второго этажа обошлась мне почти в три раза дешевле, чем если бы я делал пристройку такой же площади. По-моему, такая овчинка выделки стоит.

© Сергей БУРМИСТРОВ. г. Калуга

Ниже другие записи по теме «Как сделать своими руками — домохозяину!»

Кукольный мини-сервиз своими руками – мастер класс Сервиз для цветочного чаепития своими.. .

Перестроить дачный дом в жилой. Перестройка загородных дачных домов

Увеличение полезной площади помещения, реконструкция фасада и обновление внутренней отделки — все это входит в цикл работ по модернизации дачных коттеджей . Наши специалисты осуществляют комплекс работ по перестройке загородного дома в оптимальные сроки с соблюдением всех нормативов и правил безопасности.

Обширный опыт в области реконструкции малоэтажных зданий и высокая квалификация позволяют нашим специалистам осуществлять проекты различного уровня сложности — от перестройки старого дома до комплексной реконструкции здания. Профессиональный подход, соблюдение всех этапов реконструкции и использование проверенных материалов служат гарантией безопасности, надежности и качества работ по перестройке дачного дома.

Перестройка загородного дома — новый коттедж вместо старой дачи

Замена устаревших деталей, переобустройство дачи во внесезонный коттедж и расширение полезной площади — вот основные причины, по которым требуется комплексная перестройка загородного дома. От этих целей зависит все разнообразие работ по обновлению зданий: надстройка, пристройка, разборка и усиление несущих конструкций, строительство и реконструкция инженерных коммуникаций…

Строительство нового дома на месте сгоревшего

Утепление и облицовка кирпичом

Вот что может получиться, если обращаться к профессионалам!

Перестройка старого дома чаще всего предполагает работы по усилению несущих частей дома и/или косметический ремонт. Чаще всего требуют обновления фундамент, стены, перекрытия, окна, двери, крыша и чердачные помещения. Последние нередко переоборудуют под мансардные этажи с учетом современных веяний в архитектуре и необходимости увеличить жилое пространство.

Помимо обустройства мансарды, сделать дачный дом более просторным можно и другими способами: с помощью постройки полноценного верхнего этажа или возведения дополнительных пристроек — террасы, веранды или эркера. Перестройка старого дома с целью увеличения жилого пространства — процесс более сложный и трудоемкий, чем реконструкция отдельных элементов строения. Зачастую в этом случае требуется внутренняя перепланировка помещения, а также дополнительные работы по укреплению несущих частей здания.

Перестройка загородного дома во внесезонный коттедж потребует дополнительного утепления кровли, наружных стен и пола первого этажа. Проживание станет еще комфортнее, если в доме провести горячую воду и оборудовать помещение под ванную комнату.

Этапы перестройки дачного дома

Как и полноценное строительство, перестройка загородного дома требует тщательного соблюдения всех этапов работ, от составления проекта перестройки до сдачи обновленного дома его владельцу.

В первую очередь необходимо осмотреть объект, подлежащий реконструкции, провести диагностику его состояния, измерить параметры и сфотографировать. На основании полученных данных специалисты составляют индивидуальный эскизный проект перестройки дачного дома, который согласовывается с заказчиком.

На следующем этапе происходит подбор строительных и отделочных материалов, после чего следует составление сметы и заключение договора. После чего следует непосредственное проведение работ по перестройке дачного дома в указанные сроки. Несмотря на то, что работы можно проводить круглогодично, оптимальным временем для перестройки загородного дома является теплый период года.

Собственный загородный дом, который послужит не одному поколению семьи, традиционно является символом надежности и благополучия. Именно поэтому перестройка дачного дома приобретает все большую популярность. Это экономичный и эффективный способ сохранить и увеличить функциональные характеристики постройки. Дополнительные преимущества — эстетичный внешний вид, долговечность строения и отсутствие лишних хлопот в эксплуатации.

Зачастую достройка дома жилого необходима, если был куплено незаконченное жилище. В подобной ситуации планируется солидный объем строительных работ. Он будет включать в себя смену венцов, утеплительные мероприятия, создание пристройки балкона либо веранды, выведение кровли и пр.

Объем необходимых работ напрямую влияет на число услуг профессиональной строительной бригады, поскольку в недостроенном здании нередко требуется произвести не только облицовку стен, но и установку потолков, укладку либо замену половых лаг и покрытий.

Достройка к дому должна выполнять в две стадии. Вначале требуется поработать с фундаментом пристройки, а спустя год начать остальные работы. Если стараться выполнить все за сезон, естественные усадки и изменения формы дополнительной конструкции отразятся на исходном строении. При этом начнут появляться всевозможные трещины. Только опытный и квалифицированный подрядчик в состоянии достроить недостроенный дом так, чтобы минимизировать риски хозяина сооружения.

Достройка дачных домов: расширение старой жилплощади

Чтобы получить дополнительную площадь, требуется полностью переделать дачный домик по вертикали и горизонтали. То есть речь идет о том, чтобы пристроить новые комнаты вширь либо настроить помещения сверху. В первой ситуации создают дополнительный фундамент, который привязывают к главному строению с помощью металлических стержней либо арматуры. Второй вариант связан с настройкой мансарды либо второго этажа.

Дострой дома сверху экономичнее, поскольку уже отпадает необходимость в фундаменте. Существует множество материалов для создания надстройки, включая клееный брус и оцилиндрованное бревно. Окна формируют напрямую в скатах крыши, куда производится вставка металлопластиковых стеклопакетов.

Достраивать дом нужно при неукоснительном учете множества тонкостей. Нужно начать с того, что успех строения возможен исключительно при наличии грамотного составленного проекта. Экономия средств на нем была бы ошибкой, поскольку непродуманные достройки к дому могут лишить загородное жилье всех его преимуществ и привлекательности.

Если вы собрались пристроить веранду, нужно позаботиться о том, чтобы она была покрыта крышей с определенным уклоном. Бережное выполнение работ подразумевает разборку кровли на 50 процентов, врезку стропил и перекрытие заново объединенной конструкции. Многие владельцы дачных домиков экономят средства, заводя крышу веранды под главную кровлю, а исправлением подобной «стряпни» впоследствии все равно занимаются профессионалы.

Мы гарантируем, что достроим деревянный дом , выполнив весь спектр необходимых работ:

• выезд на место для внешнего ознакомления с перестраиваемым объектом;
• предварительное составление перечня материалов и мероприятий, учитывая пожелания клиента;
• разработку проекта и составление плана, согласно которому будут выполнены требуемые операции;
• корректировку нюансов: сроков, последовательности расчета за освоенный фронт;
• демонтаж изношенных конструкций и переделку деревянного строения;
• сдачу готового объекта в пользование и получение окончательного расчета.

Дом с достройкой – кому доверить работы?

Стали задумываться о достраивании либо реконструкции своего строения на дачном участке? Мы прекрасно понимаем, что для поиска ответственного подрядчика, способного оперативно и грамотно достроить дом , потребуются месяцы, поскольку рынок строительных услуг пестрит подобными предложениями.

Приоритетной задачей нашей компании является переделка старых зданий. Мы достраиваем дома и реконструируем строения уже не первый год. Подобной услугой пользуются преимущественно те люди, у которых есть желание вдохнуть нотки свежести в архитектурный облик сооружения, произвести его отделку материалами высокого качества либо расширение площади под семейные потребности.

Обратившись к нам, вы можете не сомневаться, что дострой дачного домика будет произведен максимально профессионально. Мы беремся за различные работы, в частности, можем сделать дополнительную теплоизоляцию.Достройка дома к дому – ответственная задача, поэтому доверьте ее квалифицированным строителям, то есть нам.

Перестройка деревенского дома: проекты и варианты исполнения

Ключевой специализацией нашей компании является достройка и реконструкция деревянных домов . Зачастую подобные работы связаны с выполнением целого спектра различных операций, например заменой кровли или прогнивших венцов, установкой новых дверей.

Мы не только достраиваем деревянный дом , но и облагораживаем участок, благодаря чему территория обретает эстетически привлекательный вид. Реконструкция строения целесообразна в таких случаях, когда невозможно возвести новое здание, а старое нуждается в капитальном ремонте. Такое решение могут принять владельцы родового гнезда, в котором выросло несколько поколений.

Если не идет речи о капитальном ремонте, то, скорее всего, достройка дачного дома будет стоить дешевле, нежели строительство нового здания. Именно поэтому к нам часто обращаются клиенты, которым требуется отреставрировать деревянную постройку и расширить жилплощадь. Наши технологи способны продумать и выполнить различные проекты, включая коттеджи, бани и маленькие дачные домики.

Исходя из пожеланий владельца жилья и предполагаемого объема работ, ремонт и достройка дачных домов может быть осуществлена в максимально сжатые сроки, составляющие от недель до месяцев. Мы достроим ваш дом поэтапно, если у заказчика отсутствует возможность или желание делать все сразу.

Достройка домов из бруса – новые возможности

Расширить жилое пространство можно, воспользовавшись такой услугой, как достройка и ремонт дачных домов , использовавшихся многими поколениями одной семьи. Наша компания в процессе установки и демонтажа конструкций принимает решения, способствующие ускорению процесса реконструкции дачи.

Зачастую клиенты понимают, что реконструкция является ответственным, многоступенчатым и очень сложным процессом, по трудоемкости не уступающим возведению сооружения с нуля. Когда мы достраиваем дачный домик , то изначально анализируем масштаб проблемы, поскольку в отдельных зданиях достаточно организовать теплоизоляцию и «отретушировать» некоторые косметические недочеты, а в других строениях потребуется полная реставрация с применением сложных технологий.

Сегодня достройка домов из бревна является востребованной услугой среди владельцев дач, построенных еще в далекий советский период. Стройматериалы той эпохи не были идеальными, да и сами дачные домики выстраивали из того, что удавалось ценой невероятных усилий добыть хозяину участка. Поэтому зачастую не все строительные «задумки» были реализованы.

Сегодня же достройка дома из бруса заказывается или по причине увеличившихся возможностей домовладельцев, желающих преобразить свое жилище и сделать его удобнее. Кроме того, такое решение принимается в связи с тем, что количество членов семьи увеличилось, и все они любят проводить время дома.

Дачные дома – достройка и реконструкция

Частичная либо капитальная реставрация домов из древесины включает в себя несколько ключевых стадий:

• подготовка детального плана работ;
• расчет себестоимости;
• сравнение себестоимости достройки дачи и себестоимости строительства нового сооружения;
• исполнение проекта.

Каждое решение, связанное с реконструкцией, является индивидуальным, однако в большинстве случаев оно основано достройке незавершенных сооружений. Это решение подразумевает включение наружного каркаса вокруг имеющегося строения и возведение незавершенных зданий в сочетании с проведением утеплительных работ.

Если вас интересует стоимость достройки дома , обратитесь к нашим специалистам, которые помогут вам приблизительно оценить каждый этап работ. У нас работают исключительно опытные строители и проектировщики, способные детально продумать каждую стадию реконструкции имеющегося строения.

Достройка из бревна требует от специалистов высочайшего профессионализма, поскольку подразумевает целый комплекс работ, связанных с перепланировкой, переустройством фундаментов, кровли и коммуникаций. Если вы обратитесь к нам, мы достроим дом в соответствии с актуальными строительными нормативами и предварительно проведенными расчетами.

Все работы будут проведены в короткий летний период, причем реконструкция дачи не подразумевает проживания хозяев жилья в доме, потому нашим клиентам мы рекомендуем изначально подумать о временной «крыше над головой» и детально подготовиться. Многие владельцы недостроенных строений прекрасно осведомлены о том, что мы достраиваем дом в сжатые сроки и без нареканий. Убедиться в этом можете и вы, если обратитесь к нашим специалистам и закажете реконструкцию своего загородного жилья.

Очень часто дома на даче строятся непродуманно, без прицела на будущее. Дачные домики обычно выполняют функцию временных жилищ, поэтому и все необходимые коммуникации в них проводятся не всегда. Со временем хозяева начинают понимать, что здание может служить полноценным жильем круглый год, а для этого его необходимо переоборудовать и, возможно, даже достроить.

Подобная реконструкция дома на даче — задача сложная, материало- и трудоемкая. Но самое главное, она требует обладания специальными знаниями, и даже если владелец дома считает себя хозяйственным и умелым человеком, самостоятельно справиться с достройкой или реконструкцией дачной постройки ему не удастся.

Какие работы проводятся в таких случаях? При реконструкции дачного дома чаще других производятся такие работы:

• — если здание достаточно ветхое, выполняется усиление его фундамента, перекрытий и пр. ;
• — при переоборудовании дома с сезонного на всесезонное проживание производится утепление стен, крыши, евроремонт, электромонтажные и сантехнические работы, оборудование вентилируемых кровли или фасада дома;
• — для увеличения площади дома надстраивается второй (как вариант — мансардный) этаж или делаются боковые пристройки.

Для выполнения всех этих ремонтных и строительных работ требуются усилия целой бригады специалистов и разнорабочих. Например, для возведения второго этажа нужно будет точно рассчитать несущую способность имеющегося фундамента и стен. Возможно, потребуется усиление или даже перестройка каких-либо частей здания. В дальнейшем понадобятся не только строительные, но и ремонтные работы.

В зависимости от того, как будет происходить достройка и реконструкция дачных домов цены тоже будут колебаться. Чем больше предполагаемый объем работ, тем выше, соответственно, и стоимость всего строительства. По этому вопросу можно предварительно проконсультироваться со строительной компанией.

Однако, в услугах компании есть и масса преимуществ. Прежде всего, это то, что все работы будут выполнены по стандартам и с соблюдением всех норм. В дальнейшем это благоприятно скажется на стоимости данной недвижимости, если владелец надумает ее продать. Но даже в том случае, если таких планов нет, жить в грамотно перестроенном доме гораздо безопаснее и уютнее.

частичная, полная, обновление и замена крыши, переделка чердака, ремонт стен, возведение пристроек своими руками

Реконструкция дачного дома может быть полной или частичной, с реставрационными или ремонтными работами, а также без них. Используются для этого собственные наброски и профессиональные проекты, но результатом любой подобной работы становится не только изменение внешности жилища, но также его удобств и практичности.

DachaDecor.ru предлагает более подробно обсудить данную тему. Скажем сразу, что многие моменты данного процесса уже могут быть знакомы нашим читателям, но также в статье вы встретите много новых и интересных идей.

Работы на крыше и чердаке

Часто у дачников появляется отличное решение – построить дополнительное помещение на базе имеющегося жилого строения. Видов данных работ может быть много. Они достаточно ответственные, но мы изучим несколько простейших.

Обновление крыши 

Если дом оснащен плоской крышей, она может стать основой для строительства беседки или террасы. Что-то подобное мы уже озвучивали на сайте, а потому просто напоминаем, что плоская крыша – удобная площадь обустройства места для отдыха. Здесь можно натянуть тент, установить перила для безопасности, поставить дачную мебель и построить боковую лестницу для подъема и спуска. Нагрузка на фундамент будет минимальная, а потому при проведении работ усиление фундамента не потребуется.

Преобразование чердачного помещения

Еще одна прекрасная идея – трансформация чердачного помещения во второй этаж. Полезный текстовый материал о мансарде на чердаке у нас также имеется, а потому просто укажем на виды мансарды. Она может строиться на базе готового чердачного помещения, и тогда внутренняя реконструкция будет минимальной. Частичный ремонт, утепление и внутренняя отделка – все, что необходимо.

Но часто происходит и более серьезная замена, например, обычной двускатной крыши на мансардную или шатровую, с полной трансформацией стропильной системы. Практически всегда подобная реконструкция крыши дачного домика требует экспертной оценки специалистов. Ведь на стены и перекрытия готового здания устанавливается совсем новая конструкция, которая может быть более объемной и тяжелой. В случае мансардной крыши, вес системы может практически не измениться, но если устанавливается шатровая крыша с возведением дополнительных наружных стен, по поводу мнения специалистов стоит серьезно задуматься!

Замены крыши дома

Кроме реконструкции крыши, благодаря которой можно образовать дополнительную жилую площадь на даче, следует рассматривать и вариант, когда старая крыша меняется на новую. В данном случае также нужно рассматривать возможности установки новой несущей системы, просчитывать вес кровельных материалов, а возможно, и сразу проводить усиление и ремонт износившихся опорных частей.

Реконструкция стен дачного дома

Сразу хотим отметить, что сносить или строить новые несущие стены дома возможно, но для этого необходим опыт, квалификация, специальное оборудование и материалы. Своими руками завершить такой проект нереально, да и начинать нежелательно, ведь с таким успехом можно запросто разрушить свой дом, и, не дай Бог, пострадать самому. Поэтому подобные работы – только с участием соответствующих специалистов и профессионально составленных проектов.

Мы же подскажем вам, как облагородить дачный дом, изменив не только его эстетические качества, но и уровень энергосбережения. Приведем несколько примеров по данной теме.

Обновление деревянных стен

В домах из бруса или в деревянных срубах, возможна замена определенных частей стены. Часто бывает так, что нижние бревна загнивают из-за неправильного устройства цоколя, и тогда их приходится менять на новые. Это не так проблемно, как кажется, но в работе все равно участвует специальная подъемная техника, а также специалисты, проводящие замену.

Но есть и более простые виды работ, с которыми также часто сталкиваются владельцы деревянных домов. Например, бревна или брус не сгнили, а только слегка подпортились. Именно в этот момент, как только дефекты были замечены, необходимо приступить к ремонту.

Изначально, желательно в сухое и теплое время, проводится качественная очистка деревянной стены и ее просушка. Далее, обработка антисептиками и шпаклевка, отделка межвенцовых швов. После, через несколько дней после основных работ, дополнительная обработка средствами биозащиты и отделка.

Последний этап может быть самым разнообразным, от покраски стены дома и до ее полной облицовки фасадными материалами.

Ремонт и реконструкция деревянных стен, а также отделка и облицовка – это повод не только восстановить былую несущую способность и обезопасить сооружение, украсить его и придать нового вида, но также и утеплить жилище, пока ведутся наружные работы.

Реконструкция и отделка кирпичных стен

Если стенам не требуется капитальный ремонт, который часто обязателен при трещинах и сдвигах, кардинальных изменений может не понадобиться. Но вот защитить основные строительные материалы от непогоды и дальнейших разрушений, необходимо обязательно.

Мы уже говорили о разных видах фасадной отделки стен дома, поднимали темы утепления сооружений разными материалами, а потому это просто памятка. Если вы заметили изменения в стенах дома, задумайтесь о своевременном ремонте, чтобы не довести дело до дорогостоящей реконструкции.

Трещины, впадины, изменение плоскостей поверхностей стен – все это повод задуматься, а может, и вызвать специалистов для оценки ситуации. Лучший способ уточнить причину разрушений, ведущих к ремонту и реконструкции – шурфы для проверки фундамента. Если он в порядке, достаточно только наружного ремонта стен.

Реконструкция дачного дома (видео)

Комбинированная отделка

Данный вид преобразования внешней части жилища можно также приписать к работам по реконструкции, так как в проект здания будут вноситься определенные изменения. Внешний вид, вес отделки, дополнительное нарушение плоскостей крепежом, уровень влагопроницаемости и энергосбережения – все это будет меняться.

Комбинированная отделка производится по разным причинам, и может серьезно повлиять на показатели вашего дачного дома. Материалы можете выбирать самостоятельно, или же прочесть тематические статьи на нашем сайте, чтобы получить дополнительную информацию.

Архитектурная реконструкция: пристройки к дому

О каждой из пристроек, увеличивающих уровень комфорта проживания в дачном доме, мы уже говорили.

О чем-то только упоминали, о других пристройках вели серьезные беседы, рассказывая об этапах и материалах.

Веранда 

Если веранды нет, но она должна быть, то ее не так сложно построить. Чуть труднее будет работать с пристройкой тяжелого типа, если та будет утепленной и предназначенной для жизни. Но мы строим веранды для отдыха, такие себе приближенные к дому беседки, где можно просто пересидеть полуденный солнцепек и выпить чаю вечером.

Веранда – простая, чаще всего, деревянная конструкция, которая опирается на элементарный фундамент, если таковой и вообще имеется под постройкой. Летний вариант строится просто, но вот зимний обязательно нужно привязывать к дому, чтобы обеспечить максимальную герметизацию и энергосбережение.

Терраса и патио – такие же зоны отдыха. Мы не можем внести их в список реконструкций, если только те не уходят в глубину дома или не размещаются на специальных опорах около дома, формируя балконные площадки. Кстати, о балконах… о них мы поговорим уже сейчас.

Балкон

Балконы гораздо проще строить, если те внесены в проект. Тогда под них выводятся опорные металлические несущие или же сразу железобетонные плиты. Остается только установить перила и оформить балкон по собственному усмотрению.

Чуть сложнее, если навесной балкон нужно строить с нуля. По логике событий, в стене необходимо вырубить выход на балкон, далее, установить в зоне перекрытий несущие основания, на которых балкон и будет располагаться. Данная работа также для мастеров своего дела и квалифицированных специалистов, которые задолго до начала работ произведут все расчеты и установят возможность установки навесного балкона.

Если такой возможности нет, или дачник категорически против платить за подобную реконструкцию, необходимо задуматься о балконе на сваях. Это наиболее простая конструкция, но она тоже требует специальных расчетов. Строится на уровне первого или второго этажа по типу террасы – на деревянных или металлических опорах с большой площадкой и ограждениями.

Такую конструкцию намного проще закрепить, так как она имеет две плоскости монтажа – в грунт и к стене здания.

Подобно патио и верандам, пристраиваются к дачным домам и такие конструкции, как зимний сад или простой навес для автомобиля. В первом случае, реконструкция должна проводиться с упором на повышенное энергосбережение, во втором – на корректность постройки и установку в грунт, крепление к стенам сооружения.

Капитальная реконструкция дачи

Капитальные работы проводятся в случае нарушения конструкции сооружения, или в целях его модернизации по собственным требованиям. В список изменений, которые может при этом претерпевать жилое здание, входит надстройка этажей, их демонтаж, расширение площади здания, создание внутри углублений для винных хранилищ, погребов, установки септиков, прочее.

Подобные работы мы рекомендуем не только согласовать с компетентными специалистами, но и поручить им проект полностью. Здесь очень важен опыт, безопасность проводимых работ, а также гарантии того, что после реконструкции дачный дом будет пригоден для жизни.

Зачастую, компаниями, которые специализируются на капитальных реконструкциях, производятся следующие виды работ:

• Фундаментные работы – ремонт, восстановление, реконструкция, а также наращивание цоколя в целях гидроизоляции;
• Укрепление несущих конструкций для надстроек или улучшения имеющихся характеристик, замена или капитальный ремонт перекрытий;
• Кровельные и фасадные работы, основанные не только на замене материалов или облицовке жилых сооружений, но также и на изменении их параметров и характеристик;
• Непосредственная надстройка зданий, полная и частичная, строительство пристроек;
• Облицовка дачных домов, повышение энергосбережения и сроков эксплуатации путем ремонта и обновления материалов;
• Изменение внутренней архитектуры со всеми дополнительными вытекающими работами;
• Процессы, связанные с инженерными коммуникациями снаружи и внутри здания;
• А также другие работы, которые могут быть предусмотрены проектом на реконструкцию дачи.

Можно сразу сказать, что оценив всю сложность проекта, приходишь к правильному мнению – делать заказ специалистам!

Реконструкция дачного дома – это очень интересно, но также и сложно. Согласны, со многими проектами можно справиться самостоятельно, но если работы требуют серьезных изменений архитектуры или упираются в безопасность производимых работ и будущей жизни в доме, то лучше не экспериментировать.

Обратитесь за помощью в специализированные компании с опытом, и вы получите качественное завершение любого проекта в установленные сроки!

Реконструкция дачного дома

Зачем нужна реконструкция дачного дома и как правильно её произвести

Итак, предлагаем вам ознакомиться с понятием что такое реконструкция дома — как на практике производятся данные работы под ключ. С чего её нужно начинать, как вообще производится последовательность работ, а также какие строительные материалы используются. Всё это касается каждого заказа — стоит отметить также индивидуальность данного производства.

Сегодня существует общественное мнение, что лучше всего построить новую дачу, нежели восстанавливать старую. Но как показывает производственная практика далеко не всегда финансовые затраты строительства сравнимы с реконструкцией дачи.

Реконструкция дома дачного позволит вам полностью сохранить ваше старое строение, расположение комнат, лестницы, окон. Иногда наоборот реконструкция старой дачи позволяет добавить новые помещения, путём строительства пристроек. Такие объекты очень индивидуальны, и требуют к себе высоко профессионального уровня строителей.

С чего же следует начинать. Прежде всего, необходимо выявить для себя размеры и цели, которые должно иметь ваше загородное строение. Стоит знать, что новый дом создаст вам совершенно новые помещения, которые потребуют потом своего заполнения отделочными материалами и мебелью.

Как любое строительство дома или бани, реконструкция дачи начинается с проведения работ по ремонту и усилению фундамента. Если упустить этот момент, то потом гораздо сложнее и дороже будет провести работы. Применяется бетон, винтовые сваи.

После того, как будет выполнено усиление фундамента, начинаются работы по реконструкции дачи стен и крыши, а также если необходимо создание новых площадей. Для этого наша организация использует каркасную технологии, лишь в редких случаях рассматривается другой вариант исходя от пожеланий заказчика. Применяется обрезная доска, брус, минеральная или базальтовая вата.

Далее, реконструкция дачного дома из бревна переходит в следующую стадию: производятся отделочные работы снаружи и монтаж новой кровли. Стены усиливаются осб плитой и отделываются виниловым сайдингом, имитацией бруса или бревна. Кровля заполняется ондулином, металлочерепицей или мягкой кровлей катепал.

Последний этап работы в реконструкции дачи — это внутренняя отделка помещения: полы, стены, потолок. Для проведения работ используются различные отделочные материалы: вагонка, имитация бруса, половой шпунт и т.д.

Как сами видите, реконструкция дачного дома из кирпича это комплекс работ, который начинается с того, что делается ремонт фундамента, а заканчивается внутренней отделкой. Поэтому, такие работы способные провести лишь немногие строители, знающие и понимающие весь процесс. Более того, прежде чем произвести реконструкцию дачи опытный специалист внутри себя должен воссоздать образ будущего объекта и уметь донести его до заказчика.

Реконструкция загородного дачного дома.

Реконструкция дома, ремонт загородного дома.

Загородный дом старый требующий ремонта или новый который хочется переделать можно реконструировать превратив в красивый, тёплый и удобный особняк.  

Мы ПИТЕРСКИЕ МАСТЕРА поможем вам воплотить ваши мечты и пожелания в строительстве реконструкции и ремонте дома.

Пристройка к дому веранды, террасы.

Пристройку делаем из деревянного каркаса или из бруса.Делаем пристройку под общую крышу. Пристраиваем эркер к дому.

Работы которые мы выполним

Переделка крыши дома

Замена кровли на доме.

Замена венцов сруба дома. Замена половых лаг.

Перестройка внутри дома. Утепление и усиление стен дома. Усиление перекрытий дома.Установка балок, опор.

Отделка фасада дома. Отделк стен внутри дома.

Антисептирование лаг и стен.Лакировка, покраска стен дома.

Авторская художественная отделка интерьера дома и бани.

Дачные переделки в загородном доме.      

Мастера по ремонту  8-911-9725835 

                           Перестройка дома начинается с замены прогнивших венцов и лаг пола.  После ремонта пола в доме  усиливаются и укрепляются стены и перекрытия потолка. Добавляются потолочные балки и стойки. Дом, старый загородный дом необходимо дополнительно утеплить. Утеплять стены дома лучше снаружи . Для деревянного  дома для наружного утепления лучше применять базальтовый утеплитель защитив его ветра защитной диффузионной плёнкой.

Если необходимо расширить площадь дома , то пристраивается к дому пристройка.

Пристройка может быть одноэтажная  под крышу дома или пристраиваемая к фронтону дома, так  пристраивается и на два этажа. Пример пристройки —

                         Примеры реконструкции дачного дома .

Фото старого дачного дома до реконструкции и фото ремонта после реконструкции

Реконструкция дома с пристройкой на два этажа фото работ.

Замена нижних брёвен Реконструкция сруба с заменой венцов .

Переделка крыши в старом деревянном доме требует профессионального подхода. —

После сноса старой крыши загородного дома надо усилить и выровнять верхнюю обвязку дома мурлатом из бруса. Это будет основанием для установки крыши или надстройки второго этажа дома. Так же мурлатом обвязкой можно соеденить основной дом с пристроенным каркасным или брусовым строением под общую крышу.

Можете пригласить мастера для консультации по телефону 8-911- 972- 58- 35

Замена половых лаг. Настил шпунтованной доски. Утепление пола

Заказать строительство

Капитальная реконструкция дачного дома • Компания СтеПанСтрой

Капи­таль­ный ремонт соору­же­ний заклю­ча­ет­ся в тща­тель­ном иссле­до­ва­нии построй­ки, экс­перт­ной оцен­ки его тех­ни­че­ско­го сто­ро­ны, ну и, конеч­но же, выпол­не­ние ряда работ по модер­ни­за­ции, уве­ли­че­нию ком­фор­та и функ­ци­о­наль­но­сти зда­ния. После капи­таль­ной рекон­струк­ции , зда­ние обре­та­ет абсо­лют­но новый, уни­каль­ный вид, суще­ствен­но улуч­ша­ют­ся харак­те­ри­сти­ки и экс­плу­а­та­ци­он­ный срок.

При­чи­ной для капи­таль­ной рекон­струк­ции дач­но­го дома может слу­жить что угод­но. Это может быть как заме­на всех уста­ре­лых ком­му­ни­ка­ций на более совре­мен­ные, рас­ши­ре­ние жил­пло­ща­ди, абсо­лют­ный износ соору­же­ния. Каж­дый сам хозя­ин сво­е­го дома. Есть жела­ние достро­ить вто­рой этаж — не про­бле­ма, захо­те­ли капи­таль­но сме­нить инте­рьер, тоже не про­бле­ма. Мож­но ли это делать само­сто­я­тель­но Будет ли, без­опас­но нахо­дит­ся в таком зда­нии Сра­зу точ­но ска­зать нель­зя. Само­сто­я­тель­но про­из­во­дить пере­строй­ку дома не реко­мен­ду­ет­ся, так как этот про­цесс тре­бу­ет осо­бых навыков.

Разу­ме­ет­ся, для пол­но­цен­но­го и каче­ствен­но­го ремон­та нуж­ны пра­виль­ные мате­ри­а­лы. Наша ком­па­ния помо­жет Вам в этом не лег­ком выбо­ре. Само­сто­я­тель­но менять все ком­му­ни­ка­ции тоже не реко­мен­ду­ет­ся, ведь здесь, нуж­но учи­ты­вать мно­же­ство фак­то­ров. Напри­мер, для заме­ны водо­про­во­да, необ­хо­ди­мо знать уро­вень про­мер­за­ния грун­та зимой, или устой­чи­вость поч­вы. Наши экс­пер­ты про­из­ве­дут все необ­хо­ди­мые иссле­до­ва­ния, и про­ло­жат новые коммуникации.

Ну а, к при­ме­ру, для ремон­та кров­ли и заме­ны кро­вель­ных мате­ри­а­лов надо про­ве­рить, воз­мож­но ли исполь­зо­вать ста­рую стро­пиль­ную систе­му, или необ­хо­ди­мо воз­во­дить новую. В оцен­ке этих воз­мож­но­стей Вам помо­гут наши специалисты.
Рабо­тая с нашей фир­мой, Вы упро­ща­е­те себе зада­чу. Теперь Вам не нуж­но будет ломать голо­ву, где же раз­ме­стить рабо­чих, каким обра­зом пере­ве­сти строй­ма­те­ри­а­лы, или отхо­ды. Всем этим зай­мет­ся наша фир­ма. Мы напря­мую сотруд­ни­ча­ем с про­из­во­ди­те­ля­ми строй­ма­те­ри­а­лов, что даст воз­мож­ность сэко­но­мить и на них. У Вас есть ста­рая дача, и жела­ние сде­лать из нее шикар­ный заго­род­ный домик Есть малень­кий домик за чер­той горо­да, и Вы бы хоте­ли пре­вра­тить его в пол­но­цен­ный жилой дом Здесь без спе­ци­а­ли­стов не обойтись!

Наша фир­ма гаран­ти­ру­ет каче­ство выпол­нен­ных нами работ! Мы рабо­та­ем с каж­дым объ­ек­том инди­ви­ду­аль­но, и под­би­ра­ем самый опти­маль­ный вари­ант для рекон­струк­ции. Зво­ни­те пря­мо сей­час, мы обо всем позаботимся!

Настоящий дом: большой загородный дом

Фиона и Пол Абаджян гуляли по красивым прибрежным тропам Дорсета более 20 лет, прежде чем решили переехать туда навсегда. Они хотели переехать из своего коттеджа с соломенной крышей в соседнем Дорчестере и купить более просторную собственность с хозяйственными постройками.

«Я коллекционирую Jaguar с 1970-х годов в качестве хобби, и мы использовали их в турах по всему миру, поэтому они сыграли важную роль при выборе дома, который мы ищем», — говорит Пол.

Кроме того, Фиона хотела держать альпак, поэтому в доме должна быть подходящая земля для стада. Супружеской паре потребовалось меньше месяца, чтобы найти недвижимость, и меньше минуты, чтобы продать ее на «великолепных» видах парковой зоны.

«Нам очень понравилось это место. Это потрясающе, очень тихо и находится в одном из самых красивых районов Дорсета. Но дом был устаревшим и несовершенным по своей планировке, и мы сразу поняли, что его нужно отремонтировать, — говорит Пол. «Мы также хотели увеличить размер дома — который составлял около 2500 квадратных футов — за счет пристройки из дуба».

Узнайте, как они реализовали свой проект, прежде чем просматривать более реальные преобразования дома в поисках вдохновения и нашу страницу расширений более дельный совет.

Факты

Владельцы: Пол Абаджян, который покупает и продает классические автомобили Jaguar в качестве хобби, живет здесь со своей женой Фионой, специалистом по корпоративным поездкам.

Собственность: Отдельно стоящий дом с тремя спальнями , часть которого датируется примерно 250 лет назад и была построена из сарая, принадлежащего соседнему величественному дому Фрэмптон-Корт.Он был модернизирован и расширен.

Местоположение: Near Frampton, West Dorset

Straightaway, пара подала заявку на разрешение на строительство, приложив большие усилия, чтобы обеспечить выполнение своих планов на новую секцию двойной высоты площадью 1000 квадратных футов. будет сочувствовать Зоне выдающейся природной красоты, в которой он находится. Потребовалось восемь месяцев и четыре переработанных проекта, чтобы прийти к решению, с которым согласились все заинтересованные стороны.

Когда в конце концов разрешение было получено, абаджийцы решили продолжить жить в своем коттедже в Дорчестере, пока они ремонтировали новую собственность, проводя каждые выходные на территории и ежедневно совершая часовые поездки туда и обратно, чтобы работа продолжалась.Они начали проект в старой части дома, где планировка была скучной и не всегда практичной, с ограниченным пространством над головой в некоторых областях внизу и коридорами, занимающими ценное пространство наверху.

Пол и Фиона хотели радикально изменить дизайн старого дома, чтобы жилые помещения текли более согласованно и чтобы было как можно больше света и пространства. Для этого нужно было выкопать несколько этажей, чтобы увеличить высоту, а затем изменить акцент в здании, превратив кухню и кухню в спальню с отдельной ванной комнатой. Старая гостиная превратилась в кухню, а оригинальная столовая — в просторный холл. Вершина оригинальной крыши образовывала серию небольших спален неудобной формы в центральном коридоре, поэтому Пол послушался совета не менее трех архитекторов, прежде чем остановился на идее выбить некоторые стены, чтобы вместо этого создать две большие спальни.

«К счастью, дома не было в списке, поэтому мы могли изменить внутреннюю планировку по своему желанию», — говорит он. «Остались только две из первоначальных внутренних стен, и в результате комнаты теперь легко текут, а пространство более практично для проживания.’

Поскольку камин с Ebay был очень широким и низким, Пол и Фиона подняли его с помощью секций Hamstone, подобранных и вырезанных из местного карьера. Диваны от Barker & Stonehouse, а пакистанский ковер Ziegler от Irugs. Сделанный на заказ, фальшивый книжный шкаф слева от камина скрывает телевизор, который поднимается вверх с помощью электроники

Первоначально Фиона и Пол планировали отремонтировать крышу, где черепица стала хрупкой с возрастом, но вскоре они поняли, что степень износ был настолько велик, что лучше было заменить крышу вовсе. В процессе были сформированы дополнительные слуховые окна наверху, чтобы увеличить пространство над головой и пропустить больше света.

Некоторые из оригинальных дверей сарая были заблокированы кирпичом, который был обожжен на территории старого зала, оставив видимые линии там, где они должны были переходить в оригинальные стены. Пол нанял трех каменщиков-специалистов, чтобы удалить некоторые кирпичи и заново уложить их по традиционному образцу, чтобы визуально интегрировать их, а затем весь дом был покрыт известковым раствором.

«Мы хотели, чтобы все было сделано на самом высоком уровне, в соответствии с возрастом и стилем первоначального сарая», — поясняет он. Пара также стремилась включить в проект определенные современные экоэлементы, в частности систему экологического отопления с геотермальным тепловым насосом.

Вырезанные вручную каминные панели Hallidays 1970-х годов были доставлены из дома родителей Пола. Изготовленная на месте, лестница была поставлена ​​застройщиком.

«Первоначально мы рассматривали возможность использования одного большого теплового насоса с грунтовым источником, но для этого потребовалась бы трехфазная система электроснабжения, которой у нас не было, и она должна была иметь обошлось еще в 6000 фунтов стерлингов, чтобы обеспечить подходящую поставку, поэтому мы решили установить два насоса поменьше, чтобы они работали поэтапно, чтобы не было скачков напряжения », — говорит Пол.Это оказался довольно дорогой вариант. Не только поставщик наземных тепловых насосов находился в другом районе, но и его утвержденные «местные» подрядчики находились в Корнуолле, который был не намного ближе. Стоимость их посещения места была астрономической, и сразу стало ясно, что договоренность не является удовлетворительной или жизнеспособной. Работы предусматривали рытье шести 50-метровых траншей в поле напротив дома и укладку спиральных труб в каждой. Затем эти трубы соединяются в две большие трубы, по которым «теплый хладагент» поступает в дом через два 50-метровых участка. К сожалению, эта часть проекта не шла по плану, и в конце концов Пол нанял местного специалиста Power Naturally для выполнения работы.

Чтобы создать ощущение высоты и пространства, красивые оригинальные дубовые балки в этой комнате были покрыты известью. Кровать от Питера Джонса, а обои Марчмонт от Лауры Эшли

«Если бы мы провели больше исследований и поговорили с большим количеством людей, у которых есть тепловые насосы с грунтовым источником, мы могли бы сэкономить много времени, денег и стресса, — признает Пол.Однако проблемы с насосом были более чем уравновешены эффективностью Border Oak, компании, которой было поручено построить вторую фазу объекта.

Супруги купили дом в 2009 году примерно за 730 000 фунтов стерлингов. Пристройка обошлась примерно в 200 000 фунтов стерлингов, а ремонт существующего дома обошелся примерно в 400 000 фунтов стерлингов.

Узнайте больше о реальных преобразованиях дома:

lys villalba + enrique espinosa добавить керамическую пристройку к испанскому загородному дому

испанские архитекторы lys villalba и enrique espinosa завершили молодой старый дом, — пристройку к летней резиденции 70-х годов , для пары полугородских, полусельских жителей и их четырех дочерей. Дом расположен в серседилье, муниципалитете в 60 км от мадрида в горах гуадаррама. Дом спроектирован так, чтобы расти слоями, в то время как все материалы, полученные в процессе ремонта, были спасены и использованы в мебели и других элементах пристройки.

все изображения — josé hevia

«Территория серседильи, муниципалитета в 60 км от Мадрида в горах Гуадаррама, сформировалась в результате трех миграций из страны в города за последние десятилетия», объясняет lys villalba и Энрике Эспиноза. « За последнее десятилетие появился новый тип жителей, одновременно сельский и городской: население, которое возвращается в сельскую местность, фактически не покидая города». предназначен для семьи таких полугородских, полусельских жителей, которые унаследовали загородный дом, пристройка направлена ​​на адаптацию существующей структуры к их «сельско-городской» жизни .

архитекторы разработали тройную стратегию для резиденции, которая была построена в 70-х годах как летний дом, не имела никакой теплоизоляции и не устанавливала никаких прямых отношений с окружающим ландшафтом. . Таким образом, стратегия проектирования позволяет постепенно расширять, соотносить и теплоизолировать дом, стремясь как к комфорту, так и к энергопотреблению, а также наслаждаться его сельским характером. на первом этапе по периметру крыши была построена трехобъемная пристройка с использованием керамической облицовки, которая помогает выделить новые элементы: расширенную жилую зону, спальню для четырех дочерей (там, где находились гараж и дровяной сарай) и котельная. оригинальные каменные стены были вырезаны и заменены наклонной металлической балкой и анкерной шпилькой, что позволило всей жилой площади открываться в сторону ландшафта.

Были перепрофилированы оригинальные материалы в молодом старом доме , включая части старого фасада и крыши, которые были преобразованы в мебель. кроме того, четыре старых обрезных балки с потолка теперь составляют обеденные столы, а новые двери — это повторная сборка красных деревянных ставен на окнах, а шифер со старой крыши ждет в сарае для использования в качестве будущей облицовки для фронта. Новые материалы, в основном металл, приближают дом к ландшафту: скрытая дверь прямо в поле, вращающиеся уличные лампы для освещения ужина на улице в летние месяцы, четыре подвижные кровати и два иллюминатора, чтобы видеть из север, вплоть до южного пейзажа.

Расширение дома будет продолжаться год за годом, когда Сахари — ранее строитель, а теперь семейный служащий — снесет камень и дерево с каждого фасада, добавив необходимую изоляцию к существующей. стены, и построив их заново из ранее восстановленных материалов, но по другому образцу. дом будет расти слоями, изолированными таким образом в течение последовательных этапов.

информация о проекте:

имя: старый дом

архитектор: lys villalba и enrique espinosa 3

Хорхе Лопес)

сотрудник: мария паола марчиано

инженеры-строители: mecanismo

расположение: серседилья, мадрид, испания

софия лекка анджелопулу I designboom

1920

0800, сентябрь Хаслемер, Суррей

Реконструкция и расширение, Фрайдэйс Хилл, Хаслемер, Суррей

Задача — реконструировать и отремонтировать большой особняк и создать современный семейный дом с пятью спальнями, отдельным домашним офисом и фитнес-центром.

Имущество, расположенное высоко на холмах с видом на живописную сельскую местность Западного Сассекса, имеет видные черепичные мансардные крыши, которые образуют жилые помещения и лофт на первом этаже, и неоднократно расширялось за счет многочисленных хозяйственных построек. Неприятный подход к собственности, тяжелый, утомленный внешний вид и небольшая ячеистая внутренняя планировка умаляют великолепное расположение.

В нашем дизайне удалены все непривлекательные дополнения и добавлены две приставки для книжных шкафов, частично соответствующие существующему стилю собственности, но при этом добавлены новые элементы дизайна, чтобы выразить и удовлетворить современный образ жизни семьи.Входной двор образован новым входом и пристройкой, а также новыми хозяйственными постройками. Интерьер первого и второго этажей изменен, чтобы создать плавность, с новой кухней и столовой открытой планировки, соединенными с уютным уголком и библиотекой. Путем рационализации размещения на первом этаже создается большая главная спальня с видом на юг.

В новом фитнес-центре, расположенном в юго-западном «пристройке», будет крытый пейзажный бассейн, соединенный с тренажерным залом в стиле пентхауса стеклянной лестницей.

Стены из Drystone на первом этаже будут соответствовать существующим садовым стенам и террасам на участке. Новые пристройки открываются на южную сторону, двухэтажные застекленные фасады и смотровую террасу на первом этаже.

Недавно принятая Управлением национального парка Саут-Даунс (SDNPA) политика «Темное ночное небо» требует тщательного рассмотрения. Желание воспользоваться потрясающим расположением и великолепными видами вдали от дома сочетается с необходимостью ограничить любое ночное световое загрязнение.Наши обширные исследования и тесное сотрудничество с SDNPA предоставили решение для этого проекта, приняв современную технологию интеллектуального стекла для устранения любого светового загрязнения в ночное время.

Чтобы просмотреть концептуальную анимацию 3D-модели, щелкните здесь.

Элегантный загородный дом в графстве Дорсет — экскурсия

Элегантные пропорции этого загородного дома Дорсет викторианской эпохи и большие створчатые окна, которые наполняют комнаты естественным светом, были тем, что впервые привлекло владельцев к собственности.Но заключением сделки стала свобода капитального ремонта дома.

Дом находится в рыночном городке Бридпорт, Дорсет. Хотя оно находится в заповедной зоне, само здание не указано в списке — это означало, что пара могла заменить существующую заднюю пристройку на большую кухню открытой планировки, столовую и гостиную.

Они поручили дизайнеру интерьеров Эмме Симс-Хилдитч разработать новую планировку. «Ответ заключался в том, чтобы сохранить оригинальные величественные части дома, одновременно открывая и рационализируя второстепенные пространства, которые были добавлены позже», — объясняет владелец Сара Эйнсворт.

Семья переехала в отель после 10 лет проживания в бывшем доме в Оксфорде. «Мы думали, что более спокойный ритм жизни пойдет на пользу нам и двум нашим дочерям, но пока мы не приехали в Бридпорт, мы не могли представить, как это станет реальностью», — говорит Сара. «Потом мы приехали на выходные, чтобы отпраздновать годовщину свадьбы, и что-то в этом месте показалось мне подходящим. Это убедило нас переехать ».

«Дом очень важен для нас, и прошлые ошибки научили нас ждать подходящего дома», — продолжает Сара.Этот особняк с шестью спальнями, построенный в 1890-х годах из местного камня, был тем местом, которого они ждали.

Прихожая

(Изображение предоставлено Mel Yates / Future)

Оригинальный викторианский плиточный пол в прихожей вдохновил цветовую палитру для всего дома. Полосатая лестница придает дому визуальную целостность, выбирая цвета с первого этажа и вводя их на первый и второй этажи. «Во всем доме есть это чудесное ощущение потока.Каждая комната имеет свою индивидуальность, но они идеально сочетаются друг с другом », — говорит Сара.

(Изображение предоставлено Mel Yates / Future)

Kitchen

(Изображение предоставлено Mel Yates / Future)

Пара осмотрела множество домов, но ни один из домов не оказался подходящим. «Проблема почти всегда заключалась в кухне, которая для меня является самой важной комнатой в доме», — объясняет Сара. «Я смотрел на старинные дома, где обычно было небольшое пространство, предназначенное для прислуги, и поскольку дома были указаны в списке, их нельзя было изменить или расширить.’

Тот факт, что дома не было в списке, означал, что они могли добавить большую кухню своей мечты. «Новая кухня-столовая достаточно велика, чтобы мы могли проводить время всей семьей, не стоя друг на друге, и это наиболее используемая часть дома», — говорит Сара.

Очень большой остров соединяет кухню с остальной частью пристройки и превращает ее в общественное место для приготовления еды.

Это кухня Саффолка в Шале у Нептуна.

Гостиная

(Изображение предоставлено: Mel Yates / Future)

Большая зона отдыха в новой пристройке пользуется особенным успехом.«В нем есть огромный фонарь на крыше, два комплекта французских дверей и два больших окна со створками, что делает его невероятно легким, но в то же время уютным благодаря полам с подогревом», — говорит Сара.

Двустворчатые окна также обрамляют красивый покатый узкий сад, который пара добавила после завершения работ над домом. Это обеспечивает круглогодичную зелень и создает прочную связь между снаружи и внутри.

Неформальная обеденная зона

(Изображение предоставлено Mel Yates / Future)

Рядом с зоной отдыха находится неформальная обеденная зона с видом через большую французскую дверь и два больших окна в узловатый сад.

Потолок облицован грубыми белеными досками для придания текстуры и улучшения акустики. В качестве эффектного дизайнерского решения и для предотвращения превращения фонаря на крыше в темное пятно ночью он был украшен люстрой с 21 светом в виде листьев, перекликающейся с листвой в саду.

Это люстра Compiegne Leaf от Vaughan.

Официальная столовая

(Изображение предоставлено Mel Yates / Future)

В отличие от более непринужденной обеденной зоны в недавно построенной пристройке, формальная столовая была разработана для элегантных развлечений.

Насыщенный цвет стен придает столовой интимную атмосферу, а ткань стульев и эффектные глобусы-фонарики добавляют нотки гламура и роскоши.

Императорские цветы Картины в синих и серых рамах из галереи Троубридж.

Стулья на заказ из Queen’s Sampler в бронзе, GP & J Baker.

(Изображение предоставлено Mel Yates / Future)

Сделанный на заказ шкаф — это место для демонстрации и хранения прекрасного фарфора, стеклянных и серебряных изделий.

Приемная

(Изображение предоставлено Mel Yates / Future)

Приемная, которая соединяет вестибюль и кухню, была сделана уютной, со встроенными книжными шкафами и действующим камином.

Кресло на заказ из ткани Lanark Plaid in Grey, Colefax & Fowler.

Напротив, уютное сиденье у окна подчеркивает щедрые пропорции эркера.

(Изображение предоставлено Mel Yates / Future)

Гостиная

(Изображение предоставлено Mel Yates / Future)

Что касается украшения, Сара и Джеймс попросили свежую суету свободный загородный вид. «Мы хотели, чтобы он был красивым, но в то же время удобным и домашним. Я не хотел, чтобы гости чувствовали, что они не могут сидеть на диванах ».

Этот образ — особенность дизайнера интерьеров Эммы Симс-Хилдитч, которая разработала схему своей фирменной палитры мягких серых и голубых оттенков, которая является изысканной и изысканной. роскошный, но теплый и гостеприимный.

Известняковый камин Burlington от Chesneys делает гостиную подходящей формальной точкой фокусировки.

Шторы — Morrison in Icy Blue, Larsen — Colefax & Fowler.

Семейный номер

(Изображение предоставлено: Mel Yates / Future)

Чтобы воспользоваться преимуществами низкого потолка, эта подвальная комната была превращена в уютное пространство, где семья может расслабиться, поиграть в настольные игры и вместе посмотреть фильмы.

Зеркало из веточки состаренного гипса, Porta Romana.

Грязевая комната

(Изображение предоставлено Mel Yates / Future)

Семья любит ходить, поэтому эта умная и просторная грязевая комната, состоящая из трех маленьких комнат, является ценным дополнением к дому.

Пол в Любельской мелиорированный кирпич, Камстар.

Прачечная

(Изображение предоставлено Mel Yates / Future)

Встроенные сиденья позволяют дочерям Сары составлять ее компанию, когда она находится в прачечной.

Шкафы, краски и стол от Нептуна.

Главный люкс

(Изображение предоставлено: Mel Yates / Future)

Главный люкс был увеличен и переконфигурирован, чтобы дать паре возможность уединиться. Теплые фактурные льняные обои — ключ к созданию изысканного образа.

Покрытие для стен Montalin in Mist, Stark. Настольная лампа Ascona Glass Vase, Vaughan.

(Изображение предоставлено Mel Yates / Future)

Журнальный столик из темной бронзы и консольный столик из зеркального стекла добавляют интереса гостиной в главной спальне, не нарушая спокойной атмосферы.

Круглый журнальный столик Madison, Том Фолкнер.

Гардеробная

(Изображение предоставлено Mel Yates / Future)

Шкафы гардеробной имеют многослойное льняное стекло. Это частично скрывает одежду и создает элемент отражения, благодаря которому комната становится светлее и больше.

Ковер Rustica, Crucial Trading.

Ванная комната

(Изображение предоставлено Mel Yates / Future)

Роскошные обои делают эту гостевую ванную комнату декадентской, снисходительной.

Стены в оттенке Indienne в обоях Wisteria, Lewis & Wood.

Гостевая спальня

(Изображение предоставлено Mel Yates / Future)

Островная кровать обеспечивает прекрасный вид на окно и освобождает пространство на стене для встроенных шкафов.

Прикроватная тумбочка с двумя ящиками, Chelsea Textiles.

Гостевая спальня

(Изображение предоставлено Мэл Йейтс / Future)

В гостевой спальне наверху дома использована шпунтованная обшивка, чтобы подчеркнуть интересную форму потолка.

Подушки Beldi in Stone, Уильям Йовард из Гильдии дизайнеров.

Спальня дочери

(Изображение предоставлено: Mel Yates / Future)

Рисунок фламинго вдохновил юношеский розовый акцент, который проходит через схему в этой спальне.

Стул на заказ в Кордове в цветах «Розовая марена», Rapture & Wright.

Дочерняя ванная

(Изображение предоставлено: Mel Yates / Future)

Элегантная форма этой ванны идеально соответствует запросу Джеймса и Сары о классических ванных комнатах в современной интерпретации.

Отдельностоящая ванна Rydal, CP Hart.

Руководство по стилю дома: загородные дома

Большинство людей узнают дом в загородном стиле, когда видят его. Представьте себе широкая веранда, стратегически расположенные на одинаковом расстоянии окна, открытая деревянная отделка, фронтон крыши, и у вас есть загородный дом.Это классический дом, который можно найти всего в о каждой картине Нормана Роквелла Американа.

Во многих отношениях загородные дома создают больше ощущений, чем любые жесткие и быстрые правила проектирования. Уютно, комфортно, гостеприимно: это слова ассоциируется с загородной жизнью и, как следствие, с загородными домами.

Согласно коллекции Sater Design, дома в загородном стиле представляют «лучшее из сельской жизни, с широкими планами этажей и просторными верандами, которые окружают их обстановку. Повседневный неприхотливый образ жизни лежит в основе дизайна каждого дома, отражая новаторский и независимый дух колониального прошлого Америки ».

История загородных домов

Исторически дома строились из строительных материалов. доступный локально и региональный климат и география. Домохозяйка национальности тоже сыграли свою роль как люди из разных культур и регионов Европы имели отличительный дизайн домов, который они воспроизвели в Америке. Как В результате, есть разные варианты того, что считается загородным домом. в зависимости от региона.Короткие, приземистые, компактные дома были обычным явлением на холоде. и заснеженные фермы Среднего Запада, в то время как просторные низкопрофильные ранчо были предпочитается в пустыне на юго-западе.

Поселенцы в каждом регионе выбрали прагматичный дизайн, соответствующий местным условиям. условия, потому что их дома были рабочими домами. Ферма была работой. Там не собирался идти на работу и возвращаться домой после рабочего дня в офисе. Работа и дома были тесно связаны, и дома должны были поддерживать жизнь на ферме.

Подъезды были обязательными.Они обеспечивали укрытие от непогоды, возможность любоваться фермой и окружающими пейзажами с комфортом, в непринужденной обстановке чтобы приветствовать посетителей и практичное пространство, чтобы оставить грязные ботинки. Прямой вход в кухня или место для мытья посуды также были обычным явлением, потому что это облегчало привозить продукты с фермы, не отслеживая грязь и мусор по всей территории. жилой дом. Симметрично расположенные двухстворчатые окна обеспечивали естественное освещение и перекрестная вентиляция для охлаждения дома в летнюю жару или на высоте консервного сезона.

Современный дизайн загородных домов по-прежнему практичен, непринужден и удобен. и подпадают под несколько категорий стилей, включая колониальный, фермерский и современный дом, каюта, деревенский, коттедж, Кейп-Код и ремесленник.

Характеристики загородных домов

Дома в загородном стиле остаются популярными среди покупателей жилья. Марк Стюарт из Mark Stewart Country and Americana Home Designs думает, что знает, почему:

«Что-то в планах загородных домов приносит мы — дом к нашим корням, где мы чувствуем себя комфортно, безопасно и надежно.… Эти дома вызвать более простые времена, вернуть прекрасные воспоминания, почувствовать себя постоянным и в целом конструктивно просты в сборке. Современные штрихи, цветовые решения и технологии внесли этот стиль в современный домашний стиль просторечный «.

Хотя индивидуальных стилей предостаточно в категории загородных домов эти планы обычно включают несколько общих архитектурные элементы:

• Экстерьер со строгими пропорциями. Деревенский стиль дома могут быть одно- или двухэтажными и всегда хорошо пропорциональны, что дает дома сбалансированный вид.

• Уютный фасад. Загородные дома теплые и уютные. An обычно присутствует привлекательный крытый парадный вход, который сразу привлекает внимание глаз. Окна выделяются на видном месте, особенно в передней части дома.

• Передняя или круговая веранда. Подъезды — это в загородных домах и может варьироваться от крытых крыльцов до крыльцов, ширину фасада дома до тех, которые охватывают боковую часть дома. Они могут быть закрытыми или открытыми, и почти всегда в них есть места для сидения. видны спереди дома, будь то качели, кресла-качалки или набор для разговоров.

• Фронтоны крыши. Остроконечные крыши многих загородных домов часто образуют несколько фронтонов одного и того же угол и ориентация. Крутой уклон, который становится менее крутым там, где крыша встречает крыльцо тоже обычное дело.

• Нарезной сайдинг. Сайдинг внахлест под дерево или под дерево традиционно используется в загородных домах, хотя в некоторых местах материал украшен сложенный камень, речной камень или кирпич. Белый — распространенный цвет кузова, хотя Также используются естественные оттенки и нейтральные тона.

• Жалюзи. Ставни подчеркивают окна и добавят уюта в внешний вид. Ставни обычно декоративные и не открываются и не закрываются.

• Слуховые аппараты. Слуховые окна — кровельные конструкции, которые часто включают окно — добавьте визуальный интерес и высоту загородным домам, а также дополнительное пространство и свет в том, что часто изначально было чердаком.

• Детали из дерева. Окрашенный или окрашенный, незащищенный балки или паркетные полы — дерево изобилует загородными домами — внутри и снаружи.

• Гибкие планы этажей. Современная страна дома имеют открытые планы этажей, которые позволяют простота передвижения и многократное использование одной комнаты.

Больше не отводится на фермы, в загородные дома сегодня встречаются по всей территории Соединенных Штатов. Они одинаково хорошо смотрятся в деревне или пригородных условиях и во всех географических регионах. Вне зависимости от местонахождения или особенности его дизайна, загородный дом излучает ощущение непринужденности живые. Эти дома — настоящие уединенные места, которые приветствуют и приветствуют домовладельцев и гостей, побуждая их сесть, расслабиться и узнать, что они дома .Найдите свой идеальный дом в New Домашний источник. Посмотрите последние проекты загородных домов от строителей по всей стране и узнайте больше о тонкостях строим новый дом в нашем Новом Домашний гид.

Лия Хассанали (Liyya Hassanali) — менеджер проектов и контент-стратег в Kinship Design Marketing, бутик-агентстве, которое предоставляет маркетинговые стратегии и контент для архитекторов, дизайнеров интерьеров и ландшафтных дизайнеров. Она более 15 лет работает в индустрии маркетинга и рекламы и тесно сотрудничает со своими клиентами, чтобы предоставлять письменный контент, который соответствует их маркетинговым целям и приносит результаты.

Лия увлечена домашним дизайном и декором и признана заядлой HGTV и Pinterest. Когда она не предоставляет своим клиентам услуги по написанию контента, ее можно найти на сайтах, посвященных домашнему декору, или провести время со своей семьей.

Реконструкция и расширение загородного дома

Согласно городскому законодательству, «масию» пришлось перестроить в соответствии с первоначальным планом, и любое будущее расширение должно было осуществляться как единое целое.

При анализе здания и его окрестностей мы обнаружили несколько вспомогательных построек, в основном предназначенных для ведения сельского хозяйства и животноводства.Таким образом, проект пристройки состоит из двух длинных объемов, размещенных на одной стороне здания, с учетом первоначального положения одной из вспомогательных конструкций и установления незаметной связи с «масией» за счет использования одной скатной крыши во втором объеме. чтобы подчеркнуть контраст между двумя зданиями. Наше предложение разрешило соединение «масии» и объемов расширения путем создания открытого пространства, которое будет сочленяться с внешними промежуточными пространствами и определять его взаимосвязь, а также помогать понимать проект как два разных тела. Объемы пристройки имеют увеличенную пропорцию по сравнению с оригинальными вспомогательными постройками с использованием портиков и кирпичных стен. Мы также проектируем главный фасад с помощью подвижных деревянных панелей, поэтому при желании его можно оставить полностью открытым. С другой стороны, «масия» подчеркивает контраст между массивностью внешних стен и легкостью крыши за счет дизайна тонкого карниза.

Проекты искали правильное решение, чтобы сохранить сущность народной архитектуры как в ее композиции, так и в ее материальности, избегая явного мимесиса и включая стандартные вариации современной архитектуры, чтобы проект был интегрирован в его ландшафт.

Награды
Избранные работы на 21-м конкурсе Girona Regional Architectural Awards.

Команда
Альба Вила (студентка архитектуры), Изабель Гранелл, Джулия Эстеве и Лаура Родриго (архитекторы), CODI Estudi (структура), Серги Серра (технический архитектор), Серджи Масаге (исследование безопасности), инженеры SJ12 — Альберт Коломер ( установок),
Строитель: Copayba 2000 SL
Фотография: Адриа Гула

The Malthouse Consultancy :: Добро пожаловать

Большой загородный дом, пристройка и ремонт и переделка.

Консультационная компания Malthouse управляла всем проектом и предоставляла экологические консультации для этого большого загородного дома 1950-х годов. включение современного уникального архитектурного и структурного дизайна для расширения собственности с помощью деревянного каркаса с высокой изоляцией на существующая традиционная конструкция.Высококачественные окна / остекление, тепловой насос из источника тепла, механическая вентиляция с подогревом рекуперация энергии, низкоэнергетическое освещение с высокой степенью контроля и интегрированные AV-системы также были включены в существующий дом как новые разделы сборки.

.