При расположении участка в городской черте точный ответ вам могут дать по телефону специалисты из архитектуры или отдела градостроительства. Если ИЖС расположен в поселке, селе, то уточнять нормативы и требования нужно в поселковом совете.

Особенности правил некоммерческих кооперативов

Существует другая форма владения землей, когда участок расположен на территории некоммерческих садоводческих и дачных сообществ и кооперативов. В этом случае основные нормативы прописаны во внутреннем документе товарищества – Уставе ДНК, СНТ, СОНО и других.

При вступлении в кооператив и приобретении в нем земли, каждый новый член должен быть ознакомлен с уставом и получить его печатный текст на руки

Строительство дома на территории таких кооперативов не требует генерального плана, и жесткие требования к застройке в большинстве случаев не предъявляются. Основные нормы и требования изложены в уставе, которым руководствуются все, проживающие на территории кооператива.

Внутренние нормы, регламентирующие строительство строений в пределах своего участка, опираются на требования СНиП 21.01 – 97 и СНиП 2.07.01-89, но могут иметь отличия, особенно в большую сторону.

Если на основании устава самостоятельно не удалось определиться, какое расстояние должно быть до забора соседа, следует обратиться в правление кооператива.

Некоторые общества имеют в своем уставе пункт, запрещающий самостоятельное строение хозяйственных построек, и требующих согласовывать с правлением вопросы возведения сараев и теплиц.

Перед строительством теплицы следует изучить местный устав. Если в нем нет ограничений и указаний, ставить парник по СНиП 21.01 – 97 и СНиП 2.07.01-89 на расстоянии 1 м от забора соседа, 3 м от его дома и 5 м от передней линии участка, если он выходит на дорогу.

Участки некоммерческих обществ застраиваются сезонными домами и не обеспечиваются подводом воды, электричества, средств связи. Эти вопросы могут решаться правлением и владельцами участков самостоятельно. Красной линии в этом случае нет. Определить, на каком расстоянии ставить теплицу из стеклянных рам и поликарбоната можно, основываясь на расположении впереди дороги и сбоку переулка:

• расстояние от линии дороги, бордюра — 5 м;
• расстояние от грунтовой или пешеходной дороги — 3 м.

При этом ставить теплицу следует не ближе 1 м от забора.

Вернуться к оглавлению

Практически удобное расположение теплицы

На практике установлено, что расположение теплицы близко от забора не увеличивает полезную площадь земли, а наоборот, узкая полоса между теплицей и забором фактически потеряна. Она не освещается, и сажать на ней что-либо бесполезно.

Примеры удачного и неудачного расположения теплиц

Как сделать планировку участка своими руками можете узнать на нашем сайте.

Оптимальным считают расстояние от теплицы до забора сбоку 3 м. При этом ограду надо ставить максимально прозрачную, из сетки-рабицы или подобную. Близкое расположение двух теплиц ведет к образованию между ними сырости и грибка. Отсутствие забора со временем приводит к спорам.

На каком расстоянии ставят теплицу от забора: нормы

Конечно, конструкция жилого дома на частном участке – это далеко не все строения, которые нужны. Поэтому очень актуален вопрос о том, на каком расстоянии теплица от забора должна быть расположена. Некоторые думают, что могут самостоятельно решить, где будет расположена та или иная конструкция на собственном участке.

Схема расположения теплицы у забора

Тем не менее, чтобы не столкнуться с проблемами, лучше всего придерживаться норм, которые прописаны в нормативных документах по использованию придомовой территории.

Содержание

• 1 Основные требования
• 2 Строительные нормы возведения теплицы
  • 2.1 Требование СНиПа, касательно теплиц
• 3 Пожарная безопасность
• 4 Санитарные требования
• 5 Решение вопроса с соседями

Основные требования

Даже в том случае, если у хозяина отличные отношения с соседями, лучше всего строить теплицу на требуемом расстоянии до забора. Стандартные требования, следующие:

1. Теплицу следует размещать таким образом, чтобы она не затеняла часть соседского участка.
2. У владельцев соседнего участка должна быть возможность доступа ко всем строениям, принадлежащим им. В случае если нет забора, нельзя ставить теплицу на границе территорий участков, чтобы не создать условий дискомфорта для себя и для соседей.
3. А также обязательно должны быть выдержаны строительные, пожарные и санитарные нормы установки забора между соседями, которые прописаны для данной конструкции в уполномоченных структурах.

Список требований при размещении строений на участке

В любом случае, перед тем как приступить к строительству, следует тщательно изучить все требования и нормы, чтобы в дальнейшем не столкнуться с неприятностями и лишними финансовыми расходами.

Строительные нормы возведения теплицы

Если решено ставить теплицу, неподалеку от забора, следует понимать, какие строительные нормы имеют прямое отношение к конструкции. Регулируются правила и требования двумя нормативными документами:

1. СНиП – это нормы, правила, которые указывают на особенности и порядок планировки, а также, они детально помогут понять владельцам, какие документы требуется подготовить для подтверждения проекта в органах районного или городского самоуправления.
2. Законодательные акты, в которых прописаны требования к новостройкам разных типов.

Владельцы земельных наделов, скептически относящиеся к требованиям законодательства, порой нормы не придерживаются, в таком случае дистанция от дома до забора не соответствует прописанным законам.

Примеры неправильного расположения теплицы на участке

Только в случае, если соседи пожалуются в органы местного самоуправления, от нарушителя могут потребовать перенос или даже снос теплицы.

Требование СНиПа, касательно теплиц

По прописанным в СНиП нормам, расстояние от забора до теплицы должно составлять не менее чем 1 метр.

Если же хозяева планируют подпитывать культуры, растущие в помещении, с помощью органических удобрений, то лучше ставить теплицу не менее чем в 4 метрах от соседского забора, чтобы не доставлять неудобства неприятными запахами, которые могут доноситься.

Следует выполнять эти нормативы, чтобы не пришлось платить штрафы, нести дополнительные расходы, возникающие при перемещении или сносе неправильно построенной конструкции. В видео рассказывается об отступах от границ участка при строительстве теплицы и других строений на участке.

Пожарная безопасность

Помимо того, что расстояние до соседского забора должно быть выдержано, отталкиваясь от требований, также должны быть, выполнены требования пожарной безопасности. Правила пожарной безопасности должны выполняться, исходя от того, на каком расстоянии от забора со стороны улицы будет расположена теплица. При этом:

• постройка из негорючих материалов может размещаться в 7 метрах от забора;
• если теплица выполнена из материалов с низкой огнестойкостью, то расстояние должно быть не менее чем 12 метров.

В любом случае, этот параметр обязательно учитывать, подбирая место для конструкции. Важно прим этом также учитывать размер и планировку теплицы.

Санитарные требования

Есть существенная разница между вариантами, когда устанавливали небольшую теплицу, удобряемую искусственными наполнителями или же ту теплицу, культуры в которой поддерживаются с помощью натуральных, органических удобрений.

Схема для монтажа арочной теплицы на участке

Во втором случае может распространяться запах вплоть до участка соседа. В первом варианте можно возводить теплицу на расстоянии 1 метра от соседского забора, а во втором не менее, чем в 4 метрах.

Решение вопроса с соседями

Для спокойствия и правильного оформления документов, необходимо данный вопрос согласовать с соседями. Даже если все требования выполнены и выдержаны прописанные в нормах расстояния от забора до теплицы, лучше получить от жильцов ближайшего участка письменное согласие на строительство. В любом случае, нужно помнить, что:

1. Теплица не должна затенять территорию соседского земельного надела. Определить расстояние затенения можно путем расчета высоты сооружения теплицы.
2. Строение ни в коем случае не должно причинить дискомфорт и ограничить доступ соседей к сооружениям, находящимся на их придомовом участке.

   Вариант планировки участка с теплицей

3. Следует выполнять требования СНиП, а также нормативы земельного законодательства. В этом случае, даже если соседи будут против строительства, они не смогут доказать в суде факт нарушения.

Выполняя прописанные нормы, человек позволит себе наслаждаться любимыми культурами в течение всего года, а не испытывать сложности с решением спорных вопросов и дополнительных расходов.

Можно ли строить теплицы рядом с забором? – Backyard Sidekick

Выбор идеального места для теплицы может быть сложной задачей. Есть так много факторов, которые необходимо учитывать, и необходимость выбрать правильное место в первый раз еще выше, если вы строите постоянную теплицу. Вы нашли идеальное место, но обеспокоены тем, что оно находится рядом с забором?

Вы можете построить теплицу рядом с забором, но оставить от 1 до 2 метров пространства со всех сторон для простоты установки и обслуживания, а также для того, чтобы теплица не затенялась и не препятствовала ее вентиляции. Ваш город, округ или ТСЖ могут потребовать от вас получить разрешение, если вы хотите построить его в пределах 5 футов от границы вашей собственности.

Часто бывает сложно найти баланс между выбором места для теплицы, которое является эстетически привлекательным, а также оптимальным с точки зрения пребывания на солнце, тени, близости к дому, другим хозяйственным постройкам и граничным заборам.

Основы размещения теплицы

Прежде чем мы приступим к рассмотрению вопроса о строительстве теплицы рядом с забором, давайте сначала вспомним основные факторы, которые следует учитывать при выборе хорошего места для теплицы:

• Свет. Выберите место, которое получает много солнечного света в течение дня и летом, и зимой. Старайтесь не строить его под деревьями, так как они отбрасывают тень и ветки могут упасть на теплицу и повредить ее.
• Аспект. Если вы используете теплицу только летом, постройте ее так, чтобы конек крыши проходил с севера на юг. Это гарантирует, что обе стороны теплицы получат одинаковое количество солнечного света. Для максимального солнечного света зимой расположите теплицу так, чтобы конек крыши шел с востока на запад.
• Удобство. Вам нужно будет часто посещать свою оранжерею, поэтому для максимального удобства постройте ее рядом с домом. Также подумайте о близости к водопроводному крану и электрической розетке.
• Ровная поверхность. Стройте теплицу на ровной поверхности, а не на склоне.
• Космос. Оставьте не менее 1 метра свободного пространства со всех четырех сторон теплицы.

Можно ли ставить теплицу рядом с забором?

Вы можете построить теплицу рядом с забором, при условии, что забор не будет чрезмерно затенять теплицу или загораживать вентиляционные отверстия.

Единственная причина, по которой вам не разрешат строить теплицу рядом с забором, это наличие в вашем районе коммунального сервитута. Это означает, что городу или округу требуется определенное расстояние вокруг границы вашей собственности (обычно 5 футов), чтобы быть свободным и свободным для любого технического обслуживания, которое может потребоваться.

На самом деле может быть выгодно строить теплицу рядом с забором, так как он может действовать как ветрозащитная полоса, защищая ваше строение от резких холодных ветров. Это позволит поддерживать температуру внутри теплицы более стабильной.

Опытные теплицы рекомендуют оставлять не менее метра пространства между забором и теплицей по следующим причинам:

• Теплицы требуют обслуживания.
• Заборы требуют обслуживания .

Во избежание роста зеленых водорослей на материале теплицы его необходимо время от времени очищать. После нескольких лет использования вам также может потребоваться заменить панель или две. Эти хлопоты значительно облегчаются, если есть место для перемещения по теплице со всех сторон.

Заборы, особенно деревянные, со временем гниют и ломаются. Не стройте теплицу прямо у забора, так как вам потребуется доступ к забору, чтобы починить и покрасить его.

Из-за плодородных условий выращивания внутри теплицы многие сорняки будут расти снаружи конструкции. Наличие достаточного места со всех сторон теплицы для прополки поможет сохранить ваш сад в чистоте.

Вот краткое видео о строительстве односкатной теплицы рядом с забором с дополнительной информацией ниже:

Строительство односкатной теплицы у забора

Если у вас мало места в саду, односкатная теплица — идеальное решение. Эти теплицы спроектированы так, чтобы быть компактными , так как их можно прислонить к стене или забору . Стена забора действует как задняя стенка теплицы, а крыша наклонена вниз и в сторону от нее, сбрасывая дождевую воду.

У односкатной теплицы есть несколько преимуществ:

• Поместится даже в самом маленьком пространстве .
• Стена или забор обеспечивают полную устойчивость конструкции .
• Легко устанавливаемые полки .
• Стена или забор улавливают и сохраняют тепло, излучая его обратно в пространство теплицы .

Перед установкой односкатной теплицы к забору убедитесь, что забор крепкий и находится в хорошем состоянии. Забор должен быть абсолютно прямым, а доски должны быть обработаны, чтобы они не гнили.

Если вы собираетесь использовать стеллажи в навесной теплице, чтобы максимально увеличить пространство внутри, убедитесь, что материал ограждения достаточно прочный и толстый, чтобы на него можно было установить полки.

Требуется ли разрешение на строительство теплицы?

Некоторые местные органы власти требуют, чтобы вы получили разрешение, прежде чем строить дополнительные строения на своей территории, особенно в городских жилых районах.

Как правило, разрешение на строительство теплицы не требуется, особенно если она сделана из металлических обручей, покрытых пластиком. Однако в некоторых случаях вам может потребоваться получить разрешение на строительство вашей теплицы:

• Если теплица расположена менее чем в 2 метрах от границы участка, а высота крыши превышает 2,5 метра (8,3 фута).
• Если ваша теплица будет иметь приподнятое основание, так что конек крыши будет выше 4 метров (13,2 фута) или высота карниза превысит 2,5 метра (8,3 фута).
• Если ваша теплица расположена перед домом и не заменяет существующую надворную постройку.
• Если ваша теплица расположена в месте, где она будет хорошо видна соседям и прохожим.
• Если более 50% площади вашего сада занимают хозяйственные постройки.
• Если ваш дом или собственность внесены в список исторических или архитектурно значимых зданий.
• Если ваша собственность находится в национальном парке или районе исключительной природной красоты.

Заключение

Вы можете построить теплицу рядом с забором, но нужно помнить о нескольких вещах:

• Забор не должен сильно затенять теплицу.
• Он не должен блокировать или мешать вентиляционным отверстиям.
• Оставьте не менее метра свободного пространства со всех сторон теплицы, чтобы облегчить очистку, прополку и техническое обслуживание.

Строительство теплицы рядом с забором дает некоторые преимущества:

• Забор действует как ветрозащитная полоса, защищая теплицу от сильных порывов ветра, которые со временем могут повредить пластик.
• Наличие ветрозащитной полосы также помогает поддерживать более теплую и стабильную температуру в теплице.

Односкатные теплицы предназначены для установки у стены или забора. Они идеально подходят для небольших садов, где вам нужно максимально увеличить пространство для выращивания. Однако имейте это в виду, прежде чем строить односкатную теплицу у забора:

• Убедитесь, что забор абсолютно прямой, так как теплица будет крепиться к нему.
• Необходимо учитывать прочность и толщину материала ограждения, так как к нему должны крепиться стеллажи.
• Забор должен быть в хорошем состоянии и обработан краской или герметиком, чтобы он не гнил и не крошился.

Если вы беспокоитесь о строительстве теплицы рядом с забором из-за местных постановлений, регулирующих строительство дополнительных сооружений на участке, лучше всего проконсультироваться с местным советом или органом планирования.

Если вы хотите построить теплицу высотой более 2,5 м (8,3 фута) на расстоянии менее 2 м от границы участка или забора, вам может потребоваться запросить разрешение на строительство.

Делиться заботой!

• Фейсбук
• Твиттер

Где расположить вашу теплицу?

Расположение вашей теплицы может оказать огромное влияние на ее успех
Изображение: PJ Photography/Shutterstock

Если у вас нет переносной пластиковой теплицы, которую легко передвигать, важно выбрать идеальное место для вашей теплицы, поскольку это постоянная конструкция. Вот вещи, которые вам нужно учитывать, и несколько советов, чтобы ваша теплица располагалась в наилучшем возможном месте.

Оцените состояние вашего сада

Небольшая живая изгородь отлично защищает от ветра
Изображение: Rawpixel.com/Shutterstock

В каждом саду свой микроклимат и набор уникальных условий. Чтобы дать вашим растениям и саженцам наилучшие шансы, вы должны установить теплицу в таком месте, где много солнечного света, много естественного дневного света и которое защищено от резких ветров и заморозков.

При выборе места помните, что горячий воздух поднимается вверх, а холодный опускается, поэтому нижняя часть склонов может дольше оставаться морозной, чем возвышенности. В некоторых садах есть участки, которые влажные или склонны к поверхностным водам из-за плохого дренажа и недостатка солнечного света. Избегайте размещения теплицы в таких местах.

Теплица должна быть построена на ровной поверхности и с хорошей почвой, если вы планируете выращивать растения в земле внутри теплицы. Однако это не так важно, если вы собираетесь использовать мешки для выращивания, горшки или приподнятые грядки с компостом.

Север, юг, восток или запад?

Выровняйте конек теплицы, чтобы максимально использовать доступный солнечный свет
Изображение: Phil Darby/Shutterstock

Если вы хотите выращивать растения в своей теплице круглый год, в том числе зимой, убедитесь, что конек крыши проходит с востока на запад, чтобы обеспечить максимальное количество света в самые темные месяцы.

Однако, если вы собираетесь использовать теплицу только весной и летом, лучше, если конек будет проходить с севера на юг, чтобы обе стороны теплицы получали одинаковое количество света.

Для односкатных теплиц оптимальным является расположение на южной стороне с опорной стеной на северной стороне.

Избегайте высоких деревьев

Высокие деревья могут давать слишком много тени
Изображение: SariMe/Shutterstock

Не рекомендуется размещать теплицу под любыми высокими деревьями, так как они значительно уменьшают количество солнечного света, попадающего на ваши растения. Ситуация усугубляется, когда стекло загрязняется птичьим пометом и липкой пыльцой. В плохую погоду или при сильном ветре ветки могут сломаться, что может привести к разбиванию оконных стекол.

Однако можно использовать высокие стены, высокие живые изгороди и деревья в качестве защиты от ветра, при условии, что они находятся на подходящем расстоянии, чтобы обеспечить укрытие и не блокировать свет. Фактор охлаждения ветром может значительно снизить внутреннюю температуру вашей теплицы, поэтому эффективный барьер сохраняет растения в тепле и предотвращает повреждение ветром во время шторма.

Дайте вашей теплице передышку

Дайте себе достаточно места для уборки и ухода за теплицей
Изображение: Eag1eEyes/Shutterstock

Укрытие теплицы от холодных ветров поможет сохранить тепло внутри, но убедитесь, что по всему внешнему периметру есть свободное пространство не менее 1 метра. Это дает вам доступ со всех сторон в случае необходимости замены панели и значительно упрощает очистку стекла. Если вы разместите теплицу всего в нескольких сантиметрах от стены, спустя месяцы вы пожалеете о своем решении, когда стекло начнет пачкаться, начнут распространяться зеленые водоросли, и вы не сможете его очистить.

Сделать его легкодоступным

Храните свежие продукты рядом с кухней
Изображение: Sylv1rob1/Shutterstock

Хотя у вас может быть идеальное место для теплицы в глубине большого сада, это может быть не самое практичное место, если вам нужно быть рядом с водопроводным краном и иметь доступ к электросети для ваш обогреватель. Ближе к дому также будет удобнее перекусить свежими фруктами и овощами, пока вы готовите на кухне.

Если у вас нет идеального места рядом с удобствами, вы всегда можете собрать дождевую воду из желобов теплицы, чтобы наполнить бочки. Парафиновые обогреватели являются хорошей альтернативой электрическим, и вы можете утеплить свою теплицу флисом, если температура значительно понизится.

Защита от детей

Небьющееся стекло из стирола безопаснее стекла
Изображение: Syda Productions/Shutterstock

Если у вас есть маленькие дети или приезжают внуки, по возможности лучше расположить теплицу подальше от основного помещения, где они играют.