Разработка проекта деревянного дома: Проектирование деревянного дома. Индивидуальные проекты. Эксклюзивные проекты.

Содержание

Типовые проекты деревянных домов и коттеджей, проекты домов из бруса от компании СтройЛесКомплект


В компании «Стройлескомплект» можно заказать готовый проект частного деревянного дома. Все доступные проекты можно изучить в каталоге, ознакомиться с планировками домов, узнать стоимость готового жилья и посмотреть на 3D моделях, как будет выглядеть готовый дом или коттедж.

Почему стоит заказать готовый проект дома?

Типовые проекты домов под ключ от компании «Стройлескомплект» имеют множество преимуществ и позволяют:

  1. Сэкономить. Стоимость типового проекта в среднем на 20-30% ниже цены индивидуального. При заказе готового проекта вам не придется жертвовать комфортом готового жилья. В нашем каталоге доступны проекты на любой вкус, для пар с одним ребенком и больших семей.
  2. Сразу оценить, как будет выглядеть готовый дом. Все проекты в каталоге сопровождаются поэтажными планами, чертежами и трехмерными моделями. Благодаря им можно представить внешний и внутренний вид готового дома, оценить, насколько удобно расположение комнат и т.д.
  3. Переехать в готовый дом через 3 месяца. Разработка индивидуального проекта дома — сложный и трудоемкий процесс, который занимает много времени и может затянуться на несколько месяцев. В распоряжении наших мастеров уже готовые проекты, на создание которых не нужно тратить дополнительное время.

Большой выбор проектов домов и коттеджей из дерева от «Стройлескомплект»

В каталоге представлены различные проекты домов:

  • Одноэтажные и двухэтажные, в том числе с мансардой
  • Небольшие: до 100 м2; среднего размера: до 120 м2, до 150 м2; и просторные, до 200 м2
  • С террасами, балконами и верандами
  • С пристроенными гаражами
  • Разработанные для строительства из оцилиндрованного бревна и профилированного бруса
  • С одной или несколькими спальнями и ванными комнатами и т.
    д.

Среди порядка 20 готовых проектов деревянных домов каждый клиент сможет подобрать оптимальное решение по подходящей для него цене.

Как заказать готовый проект в «Стройлескомплект»?

Если вы хотите переехать в комфортабельный дом из кедра, сосны или ели — позвоните нам прямо сейчас! Менеджер обсудит с вами требования и пожелания, поможет подобрать подходящий проект. После этого мы приступим к возведению дома и сдадим готовый объект в течение месяца. Все, что отделяет вас от жизни в доме мечты — один звонок нам!

Проектирование деревянных домов под ключ, цена в Санкт-Петербурге и Москве

Итак, вы решили приступить к строительству дома. С чего начать?

Прежде всего, на начальном этапе необходимо проектирование дома. Полную информацию, необходимую для реализации проектов любой сложности, содержит рабочий проект, в основе которого лежат архитектурно-планировочные решения эскизного проекта, архитектурные чертежи, конструктивные расчеты и схемы.

Помимо этого, проект дополняется инженерными решениями по электроснабжению, отоплению и вентиляции, водоснабжению и канализации. На основании рабочего проекта и рассчитывается цена строительства.

Проектирование деревянного дома от «Промстройлес»

Комплексное проектирование домов, коттеджей и вилл, включает в себя разработку архитектурной идеи с последующим созданием всей рабочей документации.

 

  1. Архитектурный проект (АР)

    Включает в себя две стадии:

    • Стадия ЭП (эскиз)
    • Стадия АР Архитектурное решение
  2. Конструкторский проект

    Состоит из двух разделов:

    1. КД (конструкции деревянные).
    2. КДД (конструкции деревянные детали).
  3. Проект фундамента (цокольного этажа). Раздел КЖ.
  4. Дизайнерский проект

    Включает в себя детальную разработку интерьерных решений с их сопровождением.

  5. Дизайн ландшафтный

    Включает в себя разработку и благоустройство участка с сопровождением.

  6. Проект «Инженерные сети»

    Включает в себя:

    • Отопление и вентиляция
    • Водоснабжение и канализация
    • Электрификация и слаботочные сети

 

 

 

Стоимость проектирования:

  1. Эскизный проект ЭП – 150 р/м2
  2. Архитектурные решения (АР) – 150 р/м2
  3. КД – 300 руб/м2
  4. КДД – 200 руб/м2
  5. КЖ – 250 руб/м2
  6. Отопление, водоснабжение (хвс, гвс), канализация – от 250 руб/м2
  7. Электрика и слаботочные сети – от 100 руб/м2

 

Итого цена проектирования деревянного дома «под ключ»* 1400 руб/м2

 

При заказе строительства дома «под ключ» все разделы проектирования – бесплатны (входят в стоимость работ).

 

При необходимости разрабатываются решения по сетям связи, газоснабжению, установке охранной сигнализации и иным инженерным системам. Кроме того, ко всем разделам прилагаются перечни потребных строительных и отделочных материалов и изделий (спецификации) и составляется смета на строительство. 

В конечном итоге рабочий проект реализуется в примерно таком комплекте документов:

  1. общая пояснительная записка;
  2. генеральный план;
  3. организация рельефа;
  4. архитектурные решения;
  5. технологические решения;
  6. конструктивные решения;
  7. инженерное оборудование;
  8. проект организации строительства;
  9. сводный сметный расчет стоимости строительства.

Рабочая документация домов от производителя

На основании этих документов разрабатывается рабочая документация: схемы, чертежи, спецификации, пояснительные записки и прочие, предназначенные для использования непосредственно на строительной площадке.

Если вы ведете строительство домов из клееного бруса или других деревянных объектов под ключ, у вас наверняка будут соответствующие документы проекта на каждый этап работ: от закладки фундамента до сборки крыши. Плюс дизайн-проект интерьеров и план обустройства земельного участка.

Рабочая документация необходима, поскольку дисциплинирует производителей и строителей, позволяет избежать ошибок в процессе возведения дома и контролировать качество работ на стройплощадке. Более того, в ней отражены оптимальные решения, найденные на этапе проектирования сооружения, а значит она позволяет избежать излишних затрат и гарантирует определенную экономию при строительстве.

На основании документов в дальнейшем вы получите итоговую стоимость. Цены на дома указаны в соответствующих разделах нашего сайта.

Проект индивидуального дома. Как разработать проект дома

Проект подготавливается перед началом любого строительства. Неважно будет ли это большой загородный коттедж или скромный по размеру дачный домик, все замыслы и мечты сначала реализуются на бумаге. Благодаря разработке проекта загородного дома довольно точно подсчитывается итоговая стоимость всех материалов и работ, что позволит завершить строительство в запланированные сроки и наслаждаться жизнью в новом доме. 

Содержание:

  1. Этапы разработки проекта частного дома
  2. Разработка проектов домов и коттеджей
  3. На что обратить внимание при разработке индивидуального проекта дома
  4. Особенности разработки проекта деревянного дома
  5. Программы для разработки проекта дома

 

На сегодняшний день большое количество фирм предоставляет услуги по расчету индивидуальных проектов или продает уже готовые. Но цены на них очень высоки, и большинство самозастройщиков, пытаясь сэкономить, не придают этому большого значения. Действительно, разработать проект дома можно и самостоятельно, но при этом надо знать, на что именно следует обращать внимание.

 

Этапы разработки проекта частного дома

 

Перед началом работы непосредственно над проектом дома, потребуется определиться с назначением дома.

  • Будет ли это летняя дача, или же строится основательный дом для круглогодичного проживания.
  • Количество жильцов. Просчитывается количество комнат для членов семьи, а также принимаются во внимание и те, кто будет посещать дом наездами.

  • Определиться о наличие других построек на участке. Будет ли отдельный гараж и на какое количество машин рассчитан, расположение бани, скважины, септика и прочих объектов, которые влияют на габариты дома и его оптимальное месторасположение на участке.

  • На месторасположение дома будет влиять и образ жизни его владельцев. Желая создать уединенную зону отдыха, закрытую от посторонних глаз, дом располагают в начале участка, загораживая им внутренний двор. Или наоборот, сдвигают его вглубь, открывая на обозрение красивый фасад и ухоженный ландшафт.
  • Наличие наклона на участке и геодезические исследования также внесут свои коррективы.

 

Все это учитывается и на основе полученных данных разрабатывает генплан участка. С его помощью получится хорошо сэкономить время и деньги. Ориентируясь по разметке, сразу же подготавливается стоянка для машин, устанавливается септик, бурится скважина и т. д.

 

Разработка проектов домов и коттеджей

 

Теперь начинается стадия разработки проекта дома. Уже известны его примерные габариты и расположение на участке.

Создание эскизного проекта

Эскизный проект под силу сделать самостоятельно, и в соответствии с ним профессиональный архитектор делает наброски планировки, пространственных и стилевых решений.

Данные чертежи включают в себя план застройки, кровли и этажей дома. Также отображается внешний вид фасада, продольный и поперечный разрез здания. На нем же отмечается, из каких материалов будет построен дом, конструктивные особенности всех элементов.

И уже на основе подробного эскизного проекта создается рабочий, который станет руководством для строителей.

 

Разработка рабочего проекта жилого дома

 

Архитектурный этап проектирования

Архитектурный проект один из самых приятных моментов в планировании дома. В нем прорисовывается расположение всех комнат и их размеры, продумываются дополнительные помещения, а также отмечаются места, где будут располагаться окна и двери.

На этой стадии учитывается материал, из которого будет построен дом. От него зависит толщина стен, размеры окон и дверей, наклон крыши. В итоге получается целый комплект чертежей с пояснительными записками. Делать можно все вручную на бумаге или с помощью специально разработанных компьютерных программ. Более подробно о них речь пойдет чуть ниже.

 

Конструктивный этап проектирования

На этом этапе рассчитываются все элементы дома. Какой применить вид фундамента и насколько его заглубить. Какой сделать «пирог» стен, выбираются межэтажные перекрытия, рассчитывается расположение стропил и наличие дымохода. В итоге создается набор чертежей с конструкцией стен, с планом стропильной системы, межэтажной лестницы, перемычек, балок и т. д. Все материалы должны быть точно просчитаны, чтобы можно было закупить все необходимое количество сразу.

 

Инженерно-технический проект

Это важный раздел, который не всегда можно встретить на планах зданий, но без него не получится построить качественный дом под ключ. Он включает в себя расчет и проектирование систем канализации, водоснабжения, вентиляционной системы, схемы отопления и электрооборудования.

Данный проект должен содержать в себе поэтапные работы по прокладке коммуникаций необходимых для жизнеобеспечения. В рабочем проекте подробно указывается вся информация о расчетной мощности здания, о разводке электросети и о системе заземления для защиты от молнии. Отдельным разделом заносится установка охранной системы дома.

 

Дизайн-проект дома

Это завершающий этап проектирования. На нем определяются с цветовой гаммой фасадов, крыши, стен, отделкой внутренних помещений. Желательно продумать еще на стадии проектирования и стилистический дизайн комнат, расположение мебели.

 

Создание проекта собственными руками для частного застройщика более рационально в том случае, если и все работы по строительству он будет выполнять самостоятельно. Получив на руки проект от архитектора, непрофессионалу будет в нем сложно разобраться и понять в точности все, что там нарисовано.

 

На что обратить внимание при разработке индивидуального проекта дома

 

Подходить к проекту следует комплексно, учитывая вся конструктивные и инженерные особенности здания. Чтобы построить дом своей мечты, еще на этапе приобретения земельного участка, необходимо позаботиться о возможности обустройства водопровода, электричества и канализации. Но как бы тщательно ни разрабатывался проект дома, непрофессионал все равно не учтет всех нюансов. И при строительстве неизбежно возникнут моменты, когда придется на ходу переделывать или додумывать отдельные конструктивные элементы.

Современные материалы и доступность информации несколько упрощают работу для частных застройщиков. Так, в сети выложено большое количество бесплатных типовых проектов. Но следует понимать, что качественную работу никто бесплатно не даст на всеобщее пользование. Все эти проекты требуют серьезной доработки или являются неполными.

Вторым вариантом является покупка готового домокомплекта с завода. Он представляет собой пирог из двух панелей OSB плит, а между ними слоя пенопласта. Выбрав определенный проект каркасного дома у завода-изготовителя, его производят с учетом всех дверных и оконных проемов, а за дополнительные деньги, и межкомнатных перегородок.

Заказчику остается только собрать его по прилагаемой инструкции на подобии конструктора. Но в любом случае отправной точкой в разработке любого проекта служит бюджет строительства.

 

Особенности разработки проекта деревянного дома

При создании проекта рубленого или брусового дома, придется учесть ряд нюансов, которые повлияют на конечный результат:

  • брус или бревно для дома, как правило, имеют длину 6 м. При строительстве просторного дома этого зачастую недостаточно и появляется необходимость в состыковке бревен между собой. Сделать это на открытой стене невозможно, поэтому рассчитываются данные стыки на перерубах, которые дополнительно утепляются;
  • для обеспечения правильной усадки и жесткости всего дома, стыки размещаются в шахматном порядке в каждом последующем венце бревен. При этом их потребуется распределить по нескольким соседним перерубам;
  • способ сборки бревенчатого дома подразумевает только четное количество углов;
  • при проектировании принимается во внимание правильное распределение нагрузок на все несущие элементы;
  • исходя из изначальной длины материала в 6 м, проект должен создаваться с учетом минимального количества отходов;
  • бревенчатые перегородки второго этажа следует размещать только над несущими стенами, во всех остальных случаях они заменяются более легкими столбами из бруса или обрезных досок;
  • при мансардном втором этаже,  лестница не должна примыкать к стене, на которую опирается скат крыши.

 

Программы для разработки проекта дома

 

Современные программы значительно упрощают задачу по самостоятельному проектированию дома. С их помощью создаются 3D модели, которые можно рассматривать со всех ракурсов приближая или отдаляя. Большинство из них адаптированы для простых пользователей и обходятся бесплатно.  Рассмотрим несколько самых популярных программ.

Пожалуй, самой популярной программой является Google SketchUp. Она наиболее проста в использовании, но при этом многофункциональна.

С ее помощью можно создать 3D проект дома, дизайн интерьера и ландшафтный дизайн. Она содержит множество текстур и очень удобна для проектирования конструкций, которые требуют расчета с точностью до миллиметра. Кроме этого, она абсолютно бесплатна.

 

Не менее популярна и Arcone. Но работать с ней получится только после освоения обучающего материала. Она позволяет создавать 3D модели домов и внутренних помещений. Она показывает освещение комнаты, соответствующее расположению окон.

Особенно важно для разработки проекта то, что с помощью программы создаются горизонтальные и вертикальные разрезы здания. Лицензионная версия доступна только платно.

 

Еще одна востребованная программа – это ArchiCAD. Ею пользуются не только любители, но и профессионалы. Это целый набор инструментов для проектирования зданий и дизайна. Она позволяет не только создавать красивые модели, но и вести всю строительно-техническую документацию. Лицензионная версия также не бесплатна.

 

Подводя итоги, хочется сказать, что разработка проектов строительства домов дело кропотливое и довольно сложное. Эскизную часть можно создать и самостоятельно, но не торопясь и тщательно продумывая и просматривая всевозможные варианты. А вот рабочую часть лучше всего доверить профессионалам. Не обойтись без помощи архитектора и при подготовке проекта для администрации района, для выдачи разрешения на строительство.

 

Проектирование и строительство деревянных домов и коттеджей из бревна и бруса

На данный момент стало довольно популярным строительство деревянных домов. Они могут иметь различные параметры. Все зависит от разработанного проекта. Возвести конструкцию такого типа можно с помощью разных древесных материалов.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Чем обусловлена популярность дерева в строительстве

Древесина по сравнению с другими строительными средствами обладает отличными техническими свойствами и качественными показателями.

Во-первых, доступная стоимость. Цены на каждую породу дерева разные. Всё зависит от того, где именно был срублен лес.

Во-вторых, долговечность. Дерево практически не имеет ограничений по сроку эксплуатации (при правильном уходе он достигает 150 лет).

Есть ещё несколько преимуществ данного материала:

  1. Экологичность – древесина не способна оказывать пагубное воздействие на здоровье человека.
  2. Практичность – выстроить из дерева дом довольно просто своими руками.
  3. Лёгкость – масса готового дома из дерева будет в несколько раз ниже, чем кирпичного.
  4. Надёжность – строение может выдерживать значительные механические и физические нагрузки.
Вернуться к оглавлению

Недостатки древесины в строительстве

Кроме видимых достоинств, есть некоторые недостатки, которые необходимо учитывать:

  • водопроницаемость;
  • огнестойкость;
  • подверженность к воздействию погодных явлений, солнечных лучей.

В структуре этого материала могут завестись жучки и разнообразные насекомые. Кроме этого, он подвергается гниению.

Вернуться к оглавлению

Проектирование дома из дерева

Можно составить проект любого дома самостоятельно. А можно обратиться за помощью в специализированные компании, которые за определенную стоимость готовы выполнить работы любой сложности.

Строительство любого надёжного и качественного здания, независимо от его функциональной значимости, всегда необходимо начинать с тщательной разработки проекта. Специалисты считают, что грамотно составленный проект даже совсем небольшого и лёгкого в постройке жилья способен сэкономить до 30% от общей стоимости.

В идеале проект жилья всегда должен разрабатываться профессионалом, особенно, если в качестве основного строительного материала используется дерево. Древесина относится к категории материалов, которые в процессе обработки и непосредственно самой эксплуатации могут вести себя различным образом, что необходимо учитывать в процессе работы с ними.

Для получения качественного и надёжного проекта деревянного дома или коттеджа, рекомендуется обратиться в такую фирму, у которой проектирование деревянных строений является отдельным направлением (так как оно имеет определённые отличия от остальных).

Рынок строительства домов из древесины развивается стремительными темпами, что позволяет огромному количеству российских семей обзавестись экологически чистым, комфортным и красивым жильём. Желания людей возрастают, и в настоящее время многие из них отдают предпочтение домам, возведённым по индивидуальным проектам, причём в максимально короткие сроки. В таких случаях, пожалуй, наибольшая ответственность возлагается на проектировщиков, которым необходимо подготовить качественный и надёжный проект.

Несмотря на такую популярность деревянных сооружений, развитие технологий их проектирования пока что не опережает технологии производства. Прежде всего, это вызвано не слишком удовлетворительным уровнем автоматизации проектирования в связи с бедностью рынка компьютерных программ, необходимых при подготовке проектов жилья из древесины.

Чтобы решить эту проблему, используют надёжное и простое программное обеспечение, которое идеально подходит для разработки конструкций деревянного жилища. Благодаря таким программам у проектировщиков появляется возможность значительного увеличения производительности труда, а у заказчиков – возможность быстро оценить качественно изготовленный проект.

Вернуться к оглавлению

Программа для проектирования деревянных домов HouseCreator 2.1

Группа программного обеспечения марки Creator предназначена для разработки проектов, как деревянных домов  в целом, так и их отдельных составляющих элементов (например, конструкция двери, окон или лестниц). Наиболее популярным продуктом на сегодняшний день является программа HouseCreator, позволяющая проектировать дома из клеёного, оцилиндрованного и строганного бруса.

Использование этой программы позволяет освободиться  от лишней технической и рутинной работы, бросив все свои силы на подготовку творческой части. Программа предоставляет пользователю следующие возможности.

  1. Трёхмерная визуализация разрабатываемого жилья на любой стадии проектировки. При этом стоит отметить, что речь идёт не об обычном статическом изображении,  а возможности «виртуального путешествия» по всем помещениям трёхмерного дома, используя всего лишь мышь и клавиатуру. В программе Housecreator есть уникальная возможность посмотреть на проект деревянного дома изнутри и виртуально пройтись по всем его комнатам

    Качественное проектирование конструкций деревянных сооружений в максимально короткие сроки за счёт набора встроенных графических редакторов (фундамента, несущих конструкций, перекрытий и остального). В процессе работы, в случае необходимости, можно легко переключиться с одного редактора на другой.

  2. Возможность предварительного просмотра и, если это необходимо, редактирования подготовленных чертежей перед выводом на печать. Все внесённые изменения автоматически сохраняются.

    Рабочее окно программы HouseCreator

  3. Возможность автоматического формирования различной технической документации по проекту, в число которых входит набор требуемых при производстве чертежей: раскладки стен, планы этажей, план фундамента дома, планы межэтажных перекрытий, спецификации строительных материалов и т.д.

Программа HouseCreator 2.1  позволяет разрабатывать такие части строения, как фундамент, перекрытия, стены (из оцилиндрованного бревна, бруса или сруба), проёмы и кровлю, а также оптимизировать раскрой брёвен. Эта программа прошла необходимую экспертизу на федеральном уровне.

3d проект деревянного дома, сделанный в программе HouseCreatorВернуться к оглавлению

Особенности проектирования домов и коттеджей из дерева

Многие люди, увидев в глянцевом журнале фотографию красивого и стильного деревянного дома, радуются, что нашли проект дома своей мечты. А ведь речь идёт всего лишь о рисунке или фотографии, которые не имеют ничего общего с самим проектом.
Разумеется, идею строительства можно позаимствовать в любом источнике, включая упомянутые глянцевые журналы, но вот проект лучше заказывать в надёжной организации, обладающей достаточным архитектурным опытом и хорошей репутацией. Архитектурный проект деревянного дома должен включать в себя не только все используемые для строительства технические решения, но и специфику материала, из которого ведется строительство.

Все нюансы проектирования и строительства деревянных домов вы можете узнать из этого видео в режиме онлайн.

Если говорить о дереве, при создании проектной документации обязательно следует учесть, что дом будет несколько уменьшаться в размерах (давать усушку) в летний период и увеличиваться в размерах осенью и зимой.

В связи с этим, расчёты должны быть произведены таким образом, чтобы абсолютно все элементы сруба, оконных проёмов и крыши обладали возможностью к смещению, причём на качестве строительства это не должно сказываться ни в коем случае.

Выбирая архитектора, которому вы смогли бы доверить проектирование деревянного дома, следует убедиться в том, что он специализируется именно на бревенчатых строениях, в противном случае многие нюансы элементарно не будут учтены. Но самое главное, не будьте излишне самоуверенными и не пытайтесь разобраться с разработкой проекта самостоятельного. Последствия вашей самодеятельности могут быть самыми плачевными.

Типовой проект деревянного домаСложный проект деревянного дома

Кроме этого, они сопровождают процесс возведения конструкции до его завершения и подают соответствующие документы для оформления постройки.

Чтобы сэкономить денежные средства, была разработана программа для проектирования деревянных домов. Будущему собственнику предоставляется на выбор несколько вариантов этого программного обеспечения. Как правило, проектирование деревянных домов  начинается с установления необходимых параметров: длины, ширины и высоты. Причём в проставлении размеров нужно учитывать высоту и ширину фундамента.

Нужно отдельно рассчитывать ширину и высоту стен, а также кровельной конструкции. Толщина будет нужна для более точного просчёта количества материала.

Проект деревянного дома с размерами ширины и высоты стен

Далее в программе устанавливается количество окон и дверных проемов, определяется место их расположения. Выбирается вид кровли, которая может быть:

  • односкатной;
  • двускатной;
  • ломанной.

Можно сделать крышу в виде мансарды. Это значительно сэкономит средства на возведение дома и фундамента.

Если проектирование выполняется самостоятельно с помощью специальной программы, то после этого необходимо всё же проконсультироваться со специалистом в этой области, чтобы потом не возникало проблем в строительных работах.

Вернуться к оглавлению

Выбор основания для деревянного дома

Какого бы типа ни было древесное строение, под него всё равно необходим фундамент.

Он может быть:

  • монолитным;
  • ленточным;
  • свайным;
  • свайно-ленточным;
  • плиточным.

Более прочным и надёжным считается первый вид. Он сооружается с применением песка, цемента, воды, арматурных сеток, подсыпки (гравий, песок, щебень). Предварительно выкапывается траншея по установленному периметру будущего дома. Глубина фундаментам зависит от этажности строения. Также стоит обращать внимание на уровень промерзания грунта. Основание должно находиться на 50 см ниже него.

Все остальные виды не такие дорогостоящие, но не могут использоваться на определённых видах почвы. На песчаных почвах применяют свайные или ленточно-свайные. На глинистых – свайные и плиточные. Причём сами сваи изготавливаются как из металла, так и из древесины.

Схема монтажа сваи фундамента

Совет. Во влажных грунтах лучше всего использовать для сооружения основания металлические сваи, которые предварительно покрываются защитными средствами от коррозии. Хоть и цены на них высокие, но служат они дольше, чем деревянные.

Вернуться к оглавлению

Кладка стен

После того как основание полностью подсохло, а этот период достигает 1 месяца, можно переходить к кладке бревна или любого другого древесного материала. Процесс работ происходит с применением:

  • подручного инструмента;
  • пилы или электролобзика;
  • веревок, канатов и прочего подобного;
  • шпаклевок, грунтовок и герметиков.

Важно. Обязательно в процессе кладки бревна или оцилиндрованного бруса сделать качественную конопатку, которая способна скрыть щели и дефекты самого материала. В дальнейшем это поможет сохранить герметичность строения.

Вернуться к оглавлению

Сооружение кровельной конструкции

Любая крыша основывается на деревянном каркасе из стропил и прочих вспомогательных досок и брёвен. На каркас монтируется утеплитель, изоляционный материал и облицовка.

Различные проекты и варианты крыш для деревянного дома

Для отделки крыши применяют металлочерепицу, шифер, рубероид или профнастил.

Структуры и свойства у каждого из этих материалов различные. Например, необходимо помнить о том, что металлочерепица и профнастил изготавливаются из листового металла, которому в производственном процессе придаётся определённая форма и размеры. Как известно, он способен хорошо проводить звуки и нагреваться под воздействием солнечных лучей. Без качественной изоляции кровельной конструкции не обойтись.

Рубероид и простой шифер имеют низкие цены. Качество их высокое, только вот внешний вид не слишком привлекательный. Срок их эксплуатации не такой значительный, как у профнастила или металлочерепицы.

Схема монтажа крыши из металлочерепицы

Выбор древесины

Любая древесина отличается по своей структуре.

Структура древесины брёвен для дома

Для возведения дома применяют только твёрдые породы, способные выдержать значительные нагрузки.
Важно. Для любого деревянного дома необходимо использовать хорошо подготовленный материал.

Изначально он должен высохнуть. Есть два способа сушки: естественный и механический.

Естественный процесс высушивания древесины более качественный. Дерево выкладывается определёнными стопками и под воздействием природного температурного режима вылёживается 4-6 месяцев. Влага из него выходит постепенно.

В случае механической сушки есть возможность избавить структуру от влаги за несколько часов. Для этого есть специальное оборудование.

Совет. Строительства деревянных домов высокого качества обусловлено только тем, что используется материал, который прошёл естественный способ сушки.

Схема сушки древесиныВернуться к оглавлению

Виды строительства дома из дерева

Для возведения дома из древесины можно воспользоваться технологией бескаркасного строительства или построить дом на основе каркаса.

Первый способ основывается на выборе кладки определённого материала. Второй характеризуется сооружением специального каркаса, на который будет монтироваться дерево.

Проект каркасного дома из дерева

Примечание. Строительство каркасных деревянных домов считается более практичным и быстрым.

Вернуться к оглавлению

Проектирование каркасных домов

Проектирование каркасных деревянных домов предусматривает, что заполненные стеновые проёмы не выполняют важных функций. Нагрузка, которая приходит от кровли и других элементов, передаётся на фундамент, поэтому каркас дома должен соответствовать требованиям прочности. Каркас может изготавливаться из различных материалов: металла, железобетона и кирпича, но особой популярностью пользуется каркас из клеёного, деревянного бруса.

Проект каркасного деревянного дома

Архитектор, который составляет проект дома, должен знать правила проектирования деревянных домов. Он должен учитывать распределение нагрузок, которые ложатся на основные конструкции дома. На открытой стене не должны быть видны стыки.

Так как усыхание брёвен идёт в продольном и в поперечном направлении, образуются щели. Эти обстоятельства должны учитываться при составлении плана, чтобы в ходе строительства эти места попадали на перерубы.

Вернуться к оглавлению

Виды древесных материалов для строительства дома

Возвести дом можно с помощью:

  • оцилиндрованного бруса;
  • профилированного бруса;
  • досок;
  • бревна.

Все зависит от того, какая технология была выбрана для этих работ. Каждый из выше перечисленных видов имеет определённые параметры и характеристики. Более простым в использовании считается профилированный брус. У него квадратная форма и любая длина. Укладывать его намного проще. Оцилиндрованный брус представляет собой бревно круглого диаметра, которое также имеет любую длину. Кладка его более сложная, в процессе работ используют специальные приспособления: верёвки, нити и многое другое. Происходит «связка» бруса.

Схема связки бруса в деревянном доме

Строение из доски относится к каркасному виду. Изначально выбирается материал одинаковой толщины и длины. Затем сооружается каркас из балок. Уже на них с помощью разнообразных инструментов крепится древесина.

Примечание. Оставлять такой дом без отделки не рекомендуется. В отличие от оцилиндрованного и профилированного бруса доска имеет непрезентабельный внешний вид.

Довольно часто его облицовывают пластиком, сайдингом, блок-хаусом, натуральным и декоративным камнем.

Цены на каждый из этих видов отделочных средств разные. Более дешёвыми считаются первые два варианта.
Строительство с применением бревна схоже по технологии с возведением дома из оцилиндрованного бруса. Кладка выполняется аналогично, только вот обработка самого материала значительно отличается. Поверхность негладкая и довольно часто на ней встречаются сучки и видимые дефекты.

Совет. Под этот тип строения многие специалисты рекомендуют делать не только широкий фундамент, но и каркас.

Вернуться к оглавлению

Этапы строительства деревянного дома

Изначально нужно определиться с участком. Если дом будет большого размера, то и площадь участка должна быть значительной. Возведение дома проходит в несколько этапов:

  • выбор строительного материала;
  • проектирование дома;
  • закладка фундамента;
  • возведение стен;
  • сооружение крыши;
  • проведение всех соответствующих коммуникаций.

Уже по завершении строительства выполняется внутренняя и внешняя отделка. Если интерьер можно оформить с применением современных облицовочных средств, то экстерьер лучше выполнить краской или лаком.

Индивидуальное проектирование домов из бревна

«Создаем дом Вашей мечты!» — проектирование

Каждый из нас рано или поздно начинает задумываться о том, в каком доме он бы хотел жить. Как этот дом должен выглядеть внешне, сколько этажей, комнат и уборных должно быть в нём. Рассматривая все возможные варианты, мы хотим взять один из понравившихся домов и добавить к нему террасу от другого, переместить внутренние стены или расширить оконные проёмы. Чтобы Вы смогли построить дом, в котором захотите жить именно ВЫ,мы предлагаем своим заказчикам разработку индивидуальных проектов.

Как разрабатывается проект?

Работа по индивидуальному проектированию начинается с Ваших эскизов (предварительные планы этажей и внешний вид дома). Вам не нужно быть быть архитектором или кого-то нанимать, эскизы Вы можете нарисовать от руки или найти что-то в интернете.

Разработка эскизов – это очень важный момент, и никто и никогда не сможет сделать это лучше Вас самих. Только Вы знаете, как выглядит Ваш дом мечты! Наши проектировщики примут во внимание все Ваши пожелания и помогут выбрать подходящий по бюджету материал и создать проект идеально подходящий под ваши требования!

Отправить нам эскизы

Когда эскизы нарисованы и отправлены нам, можно приступать к разработке архитектурной части проекта. Всю информацию из эскизов проектировщик собирает воедино и воплощает их в чертежах.

Изначально прорисовываются планировки будущего дома и его внешний вид. Вы сможете увидеть, как дом будет выглядеть снаружи и изнутри, как будет выглядеть крыша и все архитектурные элементы, и сможете внести необходимые корректировки.

Архитектурный раздел проекта – это совместная работа Вас и наших проектировщиков. Только после Вашего утверждения архитектурной части проекта мы приступим к разработке конструктивной части.

Конструктивный раздел проекта включает в себя проработку каждого элемента вашего будущего дома. Здесь Вы можете увидеть раскладку и маркировку стен, перекрытий и стропильной системы. Элементы стен (венцы) расставляются в соответствии со строительными стандартами РФ. Шаг и сечение балок перекрытия и стропильной системы подбираются с учетом пролетов и нагрузок.

Как будет выглядеть готовый проект?

Готовый проект включает в себя несколько разделов необходимых для согласования и строительства дома.

  • Архитектурный раздел содержит все внешние виды, фасады и поэтажные планировки с площадями помещений.
  • Конструкторская часть будет содержать необходимые чертежи для сборки домокомплекта или сруба, точные планы этажей с размерами, планы балок и стропильных ног. Такой проект позволит сделать точный расчет стоимости строительства.

Внимание! При заказе домокомплекта или сруба проект для Вас будет выполнен бесплатно!

Посмотрите, что мы предлагаем:

Индивидуальный проект — залог качественно деревянного дома

Частное домовладение становится все более распространенным не только в наиболее крупных городах России и среди состоятельных людей. Даже в небольших городах понятие людей об идеальном жилье все больше смещается от загазованного центра, как это было в СССР в пригород, как это принято в Европе и в США.

Престижность «квартиры в центре» не выдерживает никакой конкуренции перед чистым воздухом, зеленой травой и шикарными клумбами на собственном участке возле своего, пусть даже скромного дома. Особенно если и сам дом — деревянный, то есть натуральный и экологичный.

При проектировании частных домов существуют два основных варианта: типовые (готовые) проекты и индивидуальные, то есть изготовленные в тесном взаимодействии заказчика и проектировщика с учетом индивидуальных требования и особенностей.

Рассмотрим эти два варианта, их достоинства и недостатки.

Плюсы и минусы готовых проектов деревянного дома

Начнем с готового или типового проекта.

Преимуществами готовых проектов деревянных домов можно назвать следующие факторы:

  • Относительная дешевизна проекта;
  • Возможность получения проекта на руки в кратчайшие сроки;
  • Внешняя привлекательность и кажущаяся «идеальность» проекта.

Но любая медаль, как известно, имеет две стороны.

Недостатки и скрытые, не всегда заметные неприятности, которые несут в себе типовые готовые проекты деревянных домов:

  • Построенный по готовому проекту дом почти никогда не отвечает даже половине индивидуальных запросов заказчика, его вкусовым предпочтениям, стилю жизни. На деле это может обернуться серьезным дискомфортом при проживании и многочисленными переделками и перепланировками. А, как известно, лучше построить один раз, чем бесконечно перестраивать;
  • Готовый проект деревянного дома «стандартизирован» для какой-то условной территории, он не имеет привязки конкретно к Вашей местности, к Вашему участку. Любой относительно заметный уклон, равно как и расположение соседних домов и хозяйственных построек, вид из окон, тень от дома, место подключения коммуникаций — эти моменты невозможно учесть без индивидуального проектирования. И снова Ваш «готовый» проект на деле оказывается совсем не готовым;
  • Немаловажно и то, что готовые проекты деревянного дома не имеют привязки не только к географическим особенностям участка, но и к географической широте, то есть к климатическим особенностям региона. Подавляющее количество готовых проектов, которые предлагаются потенциальным заказчикам, разрабатывались для средней полосы России, то есть для регионов с достаточно мягким климатом. Соответственно, выстраивая по нему дом в более суровых условиях, можно получить постройку с тонкими стенами, без дополнительного утепления (например, кровли) и без прочного фундамента. А это опять же влечет за собой непредвиденные капиталовложения, и весьма существенные.

Таким образом, решаясь построить деревянный дом по типовому проекту, заказчик не только не экономит, но и рискует получить в конце строительства здание, малопригодное для проживания.

Объективные преимущества и субъективные недостатки индивидуальных проектов

Индивидуальное проектирование кардинально отличается от готовых типовых проектов. При разработке индивидуального проекта разработчик полностью отталкивается от желаний клиента, от его вкусов, предпочтений и стиля жизни, от количества человек и даже животных, которые будут проживать в доме.

При этом учитываются абсолютно все пожелания, которые технически возможно реализовать применительно именно к Вашей семье, Вашему участку, Вашей климатической зоне и прочим особенностям, которые в готовом проекте попросту игнорируются.

Обязательный осмотр места строительства, измерение ключевых параметров участка, оценка расположения прилегающих участков и строений на них, двухмерные и трехмерные модели проекта, которые позволят Вам воочию увидеть дом своей мечты и внести необходимые корректировки до начала строительства — вот то, что отличает индивидуальный проект от готового.

Скептики могут сколько угодно говорить — это очень дорого и очень долго. Но и это не совсем так. Правильнее сказать — да, это дороже и дольше по времени. Но это в неисчислимое количество раз надежнее, практичнее, удобнее. И более того — Вы будете испытывать огромную радость от того, что это ВАШ дом, и в его разработке именно Вы — главный вдохновитель, дизайнер и планировщик. И только такой дом Вы с полным удовлетворением и по праву сможете назвать СВОИМ.

Хочется еще раз подчеркнуть — лучше один раз сделать хороший индивидуальный проект и один раз построить дом, который послужит еще и Вашим внукам, чем купить типовой проект и заниматься едва ли не пожизненной перепланировкой, утеплением, укреплением и так далее. Народная мудрость гласит — мы не настолько богаты, чтобы покупать плохие вещи. А ход времени показывает, что любая народная мудрость по своей сути всегда является неоспоримой истиной.

<<< Назад ко всем статьям

Разработка проекта дома, индивидуальное проектирование домов, заказать проект дома, проект жилого дома

Пример проекта

Качественное строительство невозможно без проектирования. В полной мере это касается и деревянных домов. Ведь дерево – особый материал, требующий отдельного подхода. И то, насколько красивым, теплым и долговечным будет ваш будущий дом, во многом зависит от работы архитектора или проектировщика.

 
 
 
Дом в п. Поляны из бревна 240 мм по индивидуальному проекту. Пример удачной реализации пожеланий заказчика.
 
 

Компания «Деревянные дома» предлагает своим клиентам услуги архитектурного проектирования. 

Разработка проекта дома «с нуля» — выбор людей, которые хотят воплотить в жизнь свои самые смелые и нестандартные идеи.

Также индивидуальное проектирование дома поможет максимально эффективно использовать все особенности вашего участка.

У нас вы можете заказать индивидуальный проект дома. Обращаясь к нам за разработкой вы экономите силы, время и деньги.

Наши проектировщики знают все тонкости деревянного домостроения, поэтому проект вашего дома будет таким, каким вы и мечтали. Более того, нужный объем бревен будет рассчитан с учетом рационального использования материала.

  
 
 
Дом из бревна 220 мм в п. Ганино.
Хороший дом для большой семьи. Д-2-297
   

Кроме того, специально для наших клиентов в компании «Деревянные дома» существует целый ряд готовых проектов жилых домов из оцилиндрованного бревна, которые проверены годами и оптимизированы с точки зрения функциональности, эстетики и расхода стройматериалов.

При этом они отвечают самым высоким современным стандартам и особенностям деревянного зодчества.

Готовый вариант поможет вам подобрать оптимальный вариант Вашего будущего дома, ведь он продуман до мелочей и с точки зрения архитектурного дизайна, и с точки зрения инженерных коммуникаций, и с точки зрения оптимального расходования бюджета на строительство.

 
 
 
Дом по проекту Д-2-125 из бревна 200 мм. Самый популярный типовой проект нашей компании. Имеет невысокую цену за счет оптимальных размеров
   

Продуманная планировка, тщательный расчет нагрузок на несущие конструкции, элегантный дизайн и все преимущества дома из натуральной древесины, – вот лишь несколько моментов, которые присутствуют в каждом готовом проекте.

Выбирайте любой из наших готовых вариантов дома, используйте его в качестве исходного для проектирования вашего собственного дома – и получите отличный дом из оцилиндрованного бревна, который порадует вас комфортом, внешним видом, долговечностью и доступной ценой.

При необходимости мы доработаем типовой проект, чтобы учесть все ваши пожелания и предложения, а также для того, чтобы оптимально вписать его в ландшафт вашего земельного участка.

Нам важно, чтобы вы получили именно тот дом, о котором мечтаете!

 

Деревянный дом, бревенчатый дом, проектирование, строительство

Архитектурно-строительная компания «ArchiLine Wooden Houses — Houses for Health» специализируется на проектировании, производстве и строительстве деревянных домов, гостиниц, ресторанов и саун из оцилиндрованного бревна, бруса и клееного бруса.
ООО «АрчиЛайн» успешно работает на рынке деревянного строительства с 2004 года. Специалисты компании произвели и построили сотни деревянных домов в разных странах — Австралии, Беларуси, Германии, Грузии, Испании, Казахстане, Кыргызстане, Ливане, Нидерландах, ОАЭ, Польша, Россия, Франция.более

«Шварцвальд» — стоимость системы отопления «тепловой насос» ниже стоимости прокладки газа на большие расстояния. Монтаж уникальной системы отопления для деревянного дома «Шварцвальд» может осуществляться параллельно с производством и …

более

Скандинавский деревянный дом из клееного бруса «Dina’s Morning» — большой дом с просторной гостиной, отдельной кухней, двумя спальнями и совмещенной ванной / душем. . Это отличное решение для тех, кто не любит небольшие замкнутые пространства….

более

Деревянный дом из клееного бруса и терраса «Евродом» — домик для круглогодичного проживания для небольшой семьи. Есть все самое главное: 2 спальни, санузел, просторная кухня-гостиная. …

более

Деревянный дом из клееного бруса «Мираж» — компактный дом с 2 спальнями, гостиной и отдельной кухней и выходом на террасу. Это отличное решение для тех, кто ищет небольшой дом для круглогодичного проживания….

более

В деревянном доме из клееного бруса «Белый дом» 5 спален, кухня-гостиная 58 м2 и 2 санузла. Этот дом подходит для большой семьи для круглогодичного проживания. …

более

Дом с террасой «IT House» состоит из: 3 спален с отдельными санузлами, просторной солнечной террасы и кухни-гостиной. Такой дом подойдет тем, кто любит принимать гостей и проводить деловые встречи дома. …

более

Деревянный дом из клееного бруса с топкой и террасой «Маяк» имеет: 2 спальни по 17 м2 каждая, кухня-гостиная 50 м2 и 2 санузла 4,8 м2. . Это идеальное решение для тех, кто хочет жить круглый год семьей из …

более

Сауна из клееного бруса с бассейном и террасой «Посейдон» включает в себя: парилку 5 м2 со всеми важными помещениями и комнату отдыха, где будет комфортно большая, веселая тусовка….

более

Строительство деревянного дома | Строительство и инфраструктура

Рассмотрим на примере последовательности возведения деревянного дома.

Отбор — кругляк

Итак, заказчик решил построить деревянный дом. Поиск и анализ заказчика направились в компанию, которая предлагала полный спектр деревянных домов по современным технологиям: дома из бревна, профнастила и клееного бруса.Сравнивая плюсы и минусы предложенного товара, заказчик выбрал сруб из оцилиндрованного бревна. Сухой антисептик диаметром 220 мм — то, что необходимо для строительства загородного коттеджа. Сушка стенового материала и современные немецкие деревообрабатывающие станки позволяют добиться идеально гладкой поверхности и точности изготовленных деталей.

дизайн
Перед тем, как начать строительство проекта, сайт посетили архитектор и геодезисты. Наличие деревьев, расположение будущего дома по отношению к сторонам света — все это необходимо учитывать при создании проекта.Также были проведены инженерно-геодезические изыскания, необходимые для разработки проекта фундамента.

Разработка проекта началась с эскиза. Ознакомившись с предложенными проектами, заказчик выбрал дом, который понравился ему снаружи и подошел по размерам и количеству комнат. Началась совместная работа архитектора и заказчика над планом дома.

После согласования с Заказчиком эскизного проекта и архитектурного решения был разработан проект фундамента.После завершения этого этапа строительная бригада приступила к возведению фундамента, а конструкторский отдел приступил к разработке остальных разделов проекта — проектной документации, необходимой для изготовления деревянных деталей дома на заводе, и проект инженерных секций.

фундамент
Геологическое строение участка и простота деревянного строительства позволили построить ленточный фундамент, но заказчик решил не экономить и сделать цокольный этаж.Это увеличило стоимость строительства фундамента на 70%, но с другой стороны, позволило увеличить площадь дома.

Фундамент подготовлен за 1 месяц — до конца октября. Очень важно было завершить реализацию этого этапа до наступления холодов, потому что холодная вода, входящая в состав бетона, замерзает, что может привести к растрескиванию.

Современные технологии позволяют строительство фундаментов и к зимнему периоду, но это значительно увеличивает его стоимость.

длилось возведение фундамента, была разработана конструкторская документация и распилен на заводе набор стеновых материалов. Комплект дома, изготовленный на заводе, представляет собой комплект бревен с чашками полной длины, соответствующей проектной документации. Предварительно просушивают в сушильных камерах профилированные бревна, торцы (обрезанные на заданную проектную длину), затем в них вырезаются технологические отверстия (чашки для угловых стыков бревен, отверстия, металлические стяжки для скрепления бревен между собой). В комплект домов, кроме бревенчатых стен, входят также сами балки перекрытий и потолки, столбы, окна и обсадные двери, коньковые балки и стропила.Жгут проводов занял несколько дней.

После того, как представитель заказчика осуществил приемку первоначального комплекта дома на заводе, выполненного в соответствии со всеми деталями заранее определенных технических требований, первоначальный комплект дома был доставлен на объект. Предварительно на участке были подготовлены складские помещения для кассет с комплектом дома под навесом: складские помещения должны быть ровными и засыпаны гравием, чтобы лента не соприкасалась с землей.

При строительстве бревенчатого дома фундамент выдерживал несколько месяцев, как кирпичное здание, не обязательно потому, что каркас намного проще, поэтому в начале ноября бригада приступила к сборке дома.

В первую очередь уложили готовый фундамент под первый венец и закрепили гидроизоляцию в два слоя, чтобы отделить бревна от гигроскопичного бетона и предотвратить их гниение. Затем, сделав все необходимые измерения углов и диагоналей в соответствии с проектной документацией, укладывается первый венец и закрепляется анкерными болтами к фундаменту. От того, как поставить первый венец, зависит устойчивость всей конструкции дома.

Усадка
Все работы по сборке дома проводились с учетом того, что в течение первых двух лет бревенчатые стены усадятся до 3% от общей высоты стены (дом из бревен естественной влажности дает усадку на 8-10%). К сожалению, полной усадки деревянного дома не избежать, но технология постройки сруба из сухого материала позволяет производить дальнейшую отделку сразу после сборки каркаса.

В частности, столбы, поддерживающие балкон второго этажа, снабжены системой фитинга — регулирующим домкратом, позволяющим осадку выбраться домой постепенно, предотвращая раскрытие швов.Просверленные отверстия на дверях и окнах оставляли место для усадки бревен.

Пока строил журнал, менеджер помогал заказчику выбрать окна, двери, кровлю, рейки для отделки потолка, язычок, лестницы и другие детали, необходимые для постройки дома.

Крыша
После общестроительных работ, выбора комплектующих и согласования окончательной стоимости компания приступила к завершающему этапу работ. На стропильную систему была залита обрешетка, уложен слой подкровельной гидроизоляции, после чего произведен непосредственный монтаж кровли.Заказчик выбрал битумную черепицу. Этот материал намного легче металла, что облегчает дизайн дома, а также значительно дешевле. Следующий этап — установка дренажной системы.

Коммунальные услуги
После установки окон (деревянных с двойным остеклением) «тепловой» контур дома был закрыт, и можно было начать работы по прокладке инженерных сетей (электричество, тепло, холодное и горячее водоснабжение, канализация). Все необходимые разделы проекта согласованы с соответствующими органами.В частности, проект был одобрен электросервисной энергокомпанией. Монтаж панельной электропроводки через домовую проводку, проводку телефона и кабельного телевидения занял всего несколько дней.

Для отопления и горячего водоснабжения в кухне был установлен котел немецкой фирмы Turbofan, а на территории — системы отопления. Система отопления также включает в себя диафрагму расширительного бачка для компенсации теплового расширения носителя и насоса.

После монтажа системы отопления была проведена ее «опрессовка» — проверка на герметичность, после чего система была включена в специальный мягкий режим во избежание деформации конструкции дома при резких перепадах температуры и влажности. .

Дом водоснабжения выполнен из глубокой артезианской скважины 50 метров. Из нее вода поступает в дом по полипропиленовым трубам. А некоторые из них сделали планировку внутри дома. Канализационная система включает в себя самосептик, выкопанный в 5 метрах от дома, и утопленную распределительную систему, дренажную и выпускную трубу в дальнем углу участка.

Внутренняя отделка
Завершающий этап — внутренняя отделка дома. Гладкие и красивые бревна не требуют дополнительной облицовки.Поэтому все работы по внутренней отделке дома сводятся к отделке пола и потолка, установке камина и межкомнатных дверей, а также отделке санузлов и кухни, установке сантехники и систем вентиляции в ванных комнатах. Последняя планка — установка розеток и установка осветительных приборов.

Общее время строительства составило шесть месяцев. Заказчик выбрал удачное время для начала работы — конец лета.

В итоге фундамент был возведен до морозов, строительство сруба осуществлялось зимой — лучшее время для строительства, а завершающий этап строительства пришелся на конец зимы.Таким образом, в марте и апреле были произведены ландшафтные работы и хозяин получил возможность переехать в свой загородный дом в начале летнего сезона.

Новый проект Fælledby в Копенгагене — полностью деревянное строительство.

Стремясь построить более устойчивое будущее, архитекторы и политики возвращаются в прошлое, создавая конструкции, полностью сделанные из дерева. От 70-этажного деревянного небоскреба в Токио до полностью деревянного здания университетского общежития площадью более 200 000 квадратных футов в Арканзасе — конструкции, отказавшиеся от стали и бетона для выращивания лесных материалов, начали расти по всему миру.Далее в этой тенденции к древесине: район Копенгагена, полностью построенный из дерева, с жильем на 7000 человек, школой и акцентом на объединение природы с городской жизнью.

Датская архитектурная компания Henning Larsen проектирует проект под названием Fælledby и работает с городом Копенгаген и общественным застройщиком By & Havn, чтобы воплотить в жизнь этот полностью деревянный квартал. Он будет построен за пределами центра города на месте бывшей свалки, превратив свалку в место, где жители смогут не просто жить рядом с природой, но и активно участвовать в ее улучшении, — говорит Сигне Конгебро, партнер Хеннинга Ларсена, ответственный за проект. по электронной почте.

[Фото: любезно предоставлено Хеннингом Ларсеном]

«Мы надеемся, что жить здесь — значит стать лучшим гражданином природы», — говорит она. «Это может означать такие мелочи, как запрет на перенос птичьего гнезда с балкона, или такие большие вещи, как поддержание микроклимата на территории. Сегодня это необходимо как никогда ». Район был спроектирован в сотрудничестве с биологами и инженерами-экологами и сохраняет 40% территории проекта площадью 45 акров как неосвоенную среду обитания для местной флоры и фауны. Природа тоже буквально интегрирована в инфраструктуру: в фасады домов будут встроены гнезда для певчих птиц и летучих мышей; Фелледби будет состоять из трех «мини-деревень», в центре каждой из которых будут новые пруды как места обитания лягушек и саламандр; а в общественных садах будут цветы для привлечения бабочек.

[Фото: любезно предоставлено Хеннингом Ларсеном]

Три подсекции Фелледби будут соединены «зелеными коридорами», которые дадут жителям быстрый доступ к прекрасной природе: «Из любой точки района вы никогда не будете дальше двух минут ходьбы от дикой природы», — говорит Конгебро, — и позвольте местным животным пройти через этот район. Транспортные средства будут ограничены узкими дорогами и подземными парковками, чтобы они не отвлекали от природы.

Для строительства этого района Хеннинг Ларсен планирует использовать сборные деревянные панели, полученные от партнеров по всей Европе.«Они, конечно, должны быть экологически чистыми, нетоксичными. . . это всего лишь минимум, — говорит Конгебро. Хеннинг Ларсен станет первым новым кварталом Копенгагена, полностью построенным из дерева. Скандинавский город имеет богатую историю деревянного строительства, а Дания в целом наиболее известна своей «фахверковой» архитектурой, восходящей к средневековью. Конгебро видит в этом новом повороте старых способов «смену парадигмы».

[Фото: любезно предоставлено Хеннингом Ларсеном]

«Мы действительно находимся на переломном этапе лесной революции», — говорит она.«Древесина может быть не лучшим решением для каждого проекта, но там, где она есть, мы должны продвигать ее вперед. Включение его в городское видение помогает продвинуть его более широкое признание, что, в свою очередь, побудит подрядчиков, инвесторов и других дизайнеров сделать его частью своих собственных процессов ». Поскольку древесина улавливает и накапливает CO2 во время своего роста, она считается более экологически чистым материалом, чем невозобновляемая сталь или бетон, которые также имеют большой след, связанный с ее строительством.До сих пор ведутся споры об экологических преимуществах всех этих лесозаготовок и производства, но они, несомненно, возрождаются, особенно в Скандинавии.

[Фото: любезно предоставлено Хеннингом Ларсеном]

Хеннинг Ларсен говорит, что проект Flledby будет открыт для общественного обсуждения в конце лета, а затем будет доработан и доработан для запланированного начала строительства в 2021 году. Район не будет торговым или развлекательным районом — в основном он предназначен для местных жителей, — говорит Конгебро, — но в нем будет школа на 1500 детей, а также предприятия и услуги.«Этот проект не будет успешным, если в нем тяжело жить и в результате он останется пустым», — отмечает она.

Частью этого успеха может быть то, как этот проект вдохновляет других в архитектуре. «Мы не можем подходить к жилью — да и вообще к любой архитектуре — так, как мы всегда делали», — говорит Конгебро. «В тех случаях, когда нам действительно нужно строить новое, мы обязаны делать это как можно более сознательно перед окружающей средой и перед самими собой». Она приводит статистические данные о том, что к 2050 году ожидается, что 70% населения планеты будет жить в городах, в качестве доказательства этой потребности в новом, сознательном строительстве.«Город — это неизбежный факт», — добавляет она. «Чтобы обеспечить сохранение природы, как никогда важно, чтобы отношения между городом и природой были« и / и », а не« либо / или ». Фелледби серьезно относится к этому предложению и стремится к тому, чтобы создание места, где природа является определяющим элементом во всех ее аспектах, а не ценностным предложением ».

Древесина в процессе строительства

Двор в лесу.

.

Дерево в традициях шведского строительства

Швеция имеет давние традиции строительства из дерева. Самые старые из сохранившихся деревянных построек датируются 13 веком.Поэтому деревянные дома прочно ассоциируются с нашим культурным наследием. С 1874 года национальный закон о строительстве и пожарной безопасности ограничил использование дерева в зданиях не более двух этажей.

Тем не менее древесина продолжала оставаться основным строительным материалом для индивидуальных домов и малоэтажных многоквартирных домов, поэтому более половины жилищного фонда Швеции построено из деревянных конструкций. Однако более высокие здания 20 века — как жилые, так и другие — были построены с использованием других строительных материалов.Только в 1994 году, когда Швеция стала членом ЕС, переход к строительным нормам, основанным на функциях, снова позволил возводить высокие здания с несущими деревянными каркасами, которые с использованием новых сочетаний материалов и технических решений обеспечивали такая же пожарная безопасность, как и у зданий из других материалов. Так началась новая эра деревянного строительства.

Современное деревянное строительство

Современные высокие деревянные дома выше двух этажей основаны на совершенно иных технических решениях, нежели те, что использовались исторически, поэтому термин «современное деревянное строительство» часто используется, чтобы провести различие между ними.Современное деревянное строительство основано на обширных международных и национальных исследованиях и разработках, а не на каких-либо национальных традициях. Это началось одновременно по всей Европе, поскольку изменение правил было частью директивы ЕС, и прогресс происходил параллельно на нескольких фронтах при большой открытости и сотрудничестве. Поэтому разработка продуктов, архитектура, материалы, строительные технологии, структурные расчеты и новые строительные процессы были разработаны и распространены очень быстро.

Современное деревянное строительство также характеризуется высоким уровнем промышленного изготовления и короткими сроками строительства, в то время как современные информационные технологии широко используются в процессе проектирования и производства.В целом, эти факторы влекут за собой совершенно иной процесс от концепции до завершения, нежели тот, который используется в традиционной строительной отрасли. Фактически, он охватывает модель, которую используют другие процессы промышленного производства, с более четкой спецификацией продукта и гарантией качества его работы прямо с цифровой доски для рисования. Точно так же при производстве и окончательной сборке широко используется автоматизация, при этом соблюдаются чрезвычайно строгие процедуры, обеспечивающие последовательное и правильное выполнение каждого проекта.

Деревянное здание

Новые возможности 1990-х годов по строительству больших и высоких зданий с деревянным каркасом стимулировали интенсивное международное развитие материалов и систем, что привело к сегодняшней модульной конструкции и технологиям, основанным на появлении CLT. Первые в основном возникли благодаря шведским инновациям, в то время как кросс-клееная древесина (CLT) и строительные системы на основе этого материала были в значительной степени развиты в Центральной Европе.

В сочетании с хорошо зарекомендовавшей себя технологией из клееного бруса конкурентоспособные строительные системы теперь доступны для всех типов зданий.Дома, многоквартирные дома, школы, детские сады, промышленные здания, общественные здания, автостоянки, холлы, спортивные арены, офисные здания, дорожные мосты, пешеходные и велосипедные дорожки, а также специальные конструкции — современное деревянное строительство практически не знает границ, и где мы Думаю, что такие ограничения могут существовать, всегда ведутся разработки, чтобы добиться необходимых успехов. Никакие разработки в области древесных технологий не запатентованы, поэтому они находятся в свободном доступе, хотя и стандартизированы для международного использования.

Этот быстрый прорыв связан с трансграничным характером работы по улучшению деревянного строительства. Деревообрабатывающая промышленность является международной и поэтому всегда была объектом конкуренции, что сильно отличало ее от традиционной местной строительной отрасли.

В деревянных домах всегда используются и другие строительные материалы — например, деревянные фундаменты не используются. Существуют также композитные строительные компоненты, которые еще больше расширяют взаимодействие между материалами, и в будущем мы можем ожидать увидеть больше гибридных структур, в которых используются лучшие свойства каждого строительного материала.

Однако в настоящее время деревянная конструкция определяется как здание, в котором в качестве несущего каркаса используется древесина. Деревянный фасад обычно не является частью несущей системы, и многие современные деревянные здания скрывают материал системы снаружи. И наоборот, деревянный фасад может висеть на здании с другим материалом каркаса, и в этом случае конструкция не определяется как деревянное здание.

Давно известно, что древесина имеет высокую прочность по отношению к собственному весу, но основной международный интерес к деревянному строительству был вызван ее свойствами как возобновляемого материала, который также связывает диоксид углерода (CO 2 ).Это материал на биологической основе, который обладает определенными свойствами, на управлении которыми новое исследование должно было сосредоточить внимание в современных деревянных зданиях. Двумя такими характеристиками являются огнестойкость и влагостойкость, а в местах соединений следует также упомянуть акустические свойства.

Деревянное здание — противопожарная и звукоизоляция

Риск пожара в населенных пунктах был причиной того, что в 1874 году были запрещены деревянные постройки выше двух этажей, а пожары в 1888 году, когда и Сундсвалль, и Умео сгорели дотла в один и тот же жаркий летний день, доказали, что опасность было реально.Методы тушения городских пожаров, возможно, использовались с 1950-х годов, но они не повлияли на наши правила пожарной безопасности. Изменения, произошедшие в 1994 году, были в первую очередь не изменениями в правилах пожарной безопасности, а шагом к усилению конкуренции в европейской промышленности строительных материалов.

Когда начались фундаментальные исследования современного деревянного строительства, естественно было начать с пожарной безопасности. Проверка была основана на принятых национальных правилах пожарной безопасности, которые предполагают, что пожар начинается в одной комнате.Пожарный отсек может состоять из нескольких помещений. Заданная противопожарная защита разделяющих поверхностей пожарного отсека может быть достигнута с помощью несущей деревянной конструкции, утеплителя и облицовки гипсокартоном. Такие проекты сейчас проверены и приняты по всей Европе.

Деревянная конструкция подвержена технологической проблеме возгорания за пределами пожарного отсека из-за технических решений по звукоизоляции. Изоляция воздушного шума через стены, разделяющие квартиры и противопожарные отсеки, обычно обеспечивается воздушным зазором между двумя разделенными деревянными стенами, и аналогичное решение обычно применяется для изоляции ударного шума в конструкции пола.Это создает полости в конструкции, которые необходимо закрыть или разделить противопожарными преградами. Однако эта ключевая деталь также была тщательно протестирована и проверена.

Вообще говоря, требования к качеству в отношении герметизации каналов между противопожарными отсеками, таких как электрические кабели и трубы, являются высокими, когда каркасная конструкция содержит легковоспламеняющийся материал. Поэтому большим преимуществом является то, что эти трубопроводы можно разрезать в промышленном процессе, а не на строительной площадке.

Интересный побочный эффект — деревянное строительство привело к большему осознанию необходимости повышения пожарной безопасности во всех зданиях. Изучение потенциальных пожарных рисков в жилищном фонде и во всем строительном производстве выявило определенные недостатки в действующих правилах. Самым очевидным является огонь, проникающий в противопожарный отсек снаружи: распространение огня через карниз на чердак — это один из примеров, который был обновлен и исправлен, а потребность в улучшении отсекания чердака — другой.Практика работы пожарно-спасательной службы также была предметом исследований и разработок.

Современные международные исследования развития и риска возникновения пожара помогли изменить подход к пожарной безопасности в зданиях. Поскольку древесина горит с постоянной скоростью проникновения, а материал в зоне пиролиза остается неповрежденным и несущим, сохраняемая и рассчитываемая несущая функция древесного материала при пожарной нагрузке считается основным преимуществом по сравнению со стальной балкой. несущая способность которых полностью зависит от сохранности огнестойкой изоляции.

Здание из дерева — влажность

Древесина, используемая для облицовки структурных элементов здания, должна быть высушена до влажности, соответствующей условиям, в которых она будет использоваться. Это также означает, что влажность должна быть адаптирована к производственному методу. Таким образом, устранение влаги в деревянных зданиях во время строительства заключается в том, чтобы не повышать содержание влаги, особенно содержание влаги на поверхности, во время процессов транспортировки, сборки и обеспечения водонепроницаемости здания.Меры различаются в зависимости от используемой строительной системы. В приведенном ниже описании строительных систем содержится информация по конкретной системе или ссылки на такую ​​информацию. Владельцы систем часто имеют свои собственные руководства по обеспечению качества.

Поскольку у современного деревянного здания нет времени для первоначального высыхания, все дополнительные обработки могут проводиться немедленно. Деревянный каркас будет подвергаться некоторой сушке в течение первого года, особенно во внутренних стенах и конструкциях пола, где содержание влаги упадет ниже 10%.

Базовое рассмотрение вопросов, связанных с влажностью, можно найти в главе Влага в древесине.

Влага во внешних конструкциях, включая фасады, — это область, которая была тщательно проанализирована и описана в нескольких справочниках, в том числе в шведских публикациях Handbok för träfasader и Fuktsäker utformning av klimatskiljande byggnadsdelar med fuktkänsligtild материал , разработанный как часть материала Wood исследовательский проект.

Det behövs ingen initial uttorkningstid för ett modernt trähus varför alla kompletterande unendlingar kan ske direkt. En viss uttorkning sker sedan i en regelstomme under första året, speciellt i innerväggar och bjälklag där fuktkvoten sjunker ниже 10%.

Временный навес для защиты от непогоды при строительстве многоквартирного дома с деревянным каркасом, Сундбюберг.

круглый деревянный дом от Mobius Architekci вписывается в окружение соснового леса в Польше.

Mobius Architekci построил круглый дом, облицованный деревом окуме, в окружении соснового леса в Польше. под руководством основателя прземыслава Ольчика, варшавская студия спроектировала дом, напоминающий большой кусок ствола дерева. снаружи здание площадью 400 кв. м. дополнено нависающей овальной рамой, которая окружает гараж и открытую спа-зону в гармоничном круге. изображения Павла Улатовского

расположен в глубине соснового леса в Изабелине, Круглое жилище от Mobius Architekci органично вписывается в окружающую природу благодаря овальной форме, материалу и цветовой палитре.: железобетонная конструкция облицована элегантными безузловыми панелями из дерева окуме, привезенного из Западной Африки. непосредственный контакт с природой означает, что дом меняется в зависимости от погоды, времени суток и года.

«Я думал о доме как о большом куске ствола дерева», — говорит прземек Ольчик, ведущий архитектор и основатель mobius architekci. «Проектирование через сокращение выглядело как высеченные карманы комнат и уютные, получастные, застекленные альковы в дереве.следовательно, пользователи могут чувствовать, как будто они непрерывно гуляют между деревьями. он полон глазури, стирающей границы. сюжет предлагает свободу, или, скорее, интимность общения с природой и архитектурой ».

« Круглый лес »создан для ценителя искусства и коллекционера, который не желал прятаться вдали от окружающей среды, окутанной у национального парка Кампинос. внутреннее пространство напоминает частную картинную галерею, чувствительную к красоте природы и спроектированную в гармонии с ней.Возвышающийся высоко в небе центральный атриум приносит внутрь дневной свет и вид на лес. просторное остекление и выбор натуральных материалов также усиливают связь дома с окружающим ландшафтом.

Mobius Architekci спроектировал ленточную скульптурную лестницу белого цвета для интерьера дома, которая сама по себе является художественным элементом архитектуры здания. остальные номера отличаются изысканной игрой с натуральными материалами и вниманием к деталям.Вырезанные в огромном стволе альковы позволяют четко зонировать отдельные функции, обеспечивая ощущение уединения и контакта с окружающей природой.

Пример использования: T3 Minneapolis — Hines

Новости и обзоры

>

Пример использования

>

T3 Миннеаполис

Появление дерева в современном офисном дизайне

Первое крупное многоэтажное офисное здание в США, построенное из дерева за последние 100 лет, T3 является прототипом Hines для использования массивной древесины в офисных застройках.Вдохновением для дизайна T3 послужили старинные кирпичные и деревянные здания в соседнем историческом районе Складов, которые скорее дополняют, чем воссоздают их. T3 предлагает все преимущества современного строительства, сохраняя при этом очарование и «фактор крутизны», которые нравятся многим нынешним арендаторам городских офисов.

Необходимость постоянно нанимать лучших и самых талантливых, вкупе с желанием разместить больше работников на меньших площадях, ставит работодателей перед дилеммой. T3 (Древесина, транспорт и технологии) решает обе задачи, занимаясь космическими программами площадью до 100 квадратных футов на человека, обеспечивая при этом аутентичную и теплую, но продуктивную среду для сотрудников.

T3 использует единственный конструкционный материал из возобновляемых источников.

Боб Пфефферле, директор по развитию проекта, Hines

«T3 использует единственный конструкционный материал из возобновляемых источников. Благодаря деревянным балкам он имеет желаемую эстетику старого склада, но решает все проблемы энергоэффективности, акустики и света. Никто не делал ничего подобного », — сказал Боб Пфефферле, директор по развитию проекта Hines Minneapolis.

T3 — это результат сотрудничества Hines, Michael Green Architecture из Ванкувера и DLR Group из Миннеаполиса. Двухлетние глобальные исследования, посвященные современному деревянному строительству, привели Hines к идеальным партнерам по дизайну для разработки.

Подпись Вестибюль и лестница

«Мы наняли Майкла Грина из-за его неподвластного времени, аутентичного современного дизайна и обширного опыта работы с деревянными проектами», — сказал Стив Лутман, старший управляющий директор Midwest U.С. Региональный офис. Майкл Грин добавил: «T3 — это современная интерпретация исторического дизайна, отражающая и улучшающая окрестности».

Мы наняли Майкла Грина из-за его неподвластного времени, аутентичного современного дизайна и большого опыта работы с деревом.

Стив Лутман, старший управляющий директор, Hines

Отель T3 расположен в быстрорастущем районе Норт-Луп в центре Миннеаполиса, рядом с полевой станцией Target, центральным мультимодальным транспортным узлом города, обслуживающим синюю и зеленую линии метро и пригородную железную дорогу Northstar.Из здания открывается вид на пешеходную тропу Сидар-Лейк. Отсюда можно быстро добраться до пешеходной зоны в центре города и до стадиона «Таргет-Филд», где тренируется команда Minnesota Twins из Высшей лиги бейсбола.

Подпись Открытая балка перекрытия

Первое предварительно сертифицированное WiredScore здание в Миннеаполисе, T3, предоставляет полный набор удобств и экологичных функций, повышающих удобство работы арендаторов. Сертифицированное LEED® Gold здание включает в себя более 12000 квадратных футов торговых площадей на первом этаже, территорию площадью более 10000 квадратных футов, которая включает фитнес-центр, надежное рабочее место для социального сотрудничества, более 100 парковочных мест для парковки велосипедов и обширный внутренний дворик на крыше.Он также отличается увеличенной высотой окон для обеспечения обильного естественного дневного света, а также запатентованным дизайнерским решением для системы деревянного пола, значительно улучшающим акустические характеристики.

Проект, завершенный в ноябре 2016 года, является частью трехэтапного генерального плана компании Hines. В партнерстве с AFL-CIO Building Investment Trust, Хайнс построил Т3 и прилегающий жилой дом Dock Street Flats. Третий этап будет представлять собой комплексную застройку, состоящую из жилых, офисных и торговых помещений, поскольку а также зеленые насаждения.

Благодаря инновационному подходу к современным офисным структурам и привлекательному экологичному дизайну, T3 предлагает отличную удобную для арендаторов возможность для тех, кто хочет лучшее из старого и лучшее из нового в центре Миннеаполиса. Компания Hines воспроизвела этот инновационный прототип здания в Атланте, Денвере, Мельбурне и Торонто с планами выхода на другие рынки.

Интересные факты:

  • Лесам США и Канады требуется всего 15 минут, чтобы вырастить количество древесины, используемой в T3.
  • T3 снимет с дорог 996 автомобилей за год из-за своей деревянной конструкции.
  • Для сохранения лесов при строительстве T3 используются молодые деревья вместо старых.

Для получения дополнительной информации посетите t3NorthLoop.com

Фотография Кредит: Эма Питер

Массовое деревянное строительство растет

Любой, кто сомневается в том, что массовая древесина используется в коммерческом, институциональном и многоквартирном строительстве, должен обратить свой взор на Арканзас.Именно здесь Walmart, крупнейший в мире розничный торговец, сыграл важную роль в привлечении Structurlam, одного из крупнейших производителей древесины в Северной Америке, к открытию своего первого завода в США на территории бывшего сталелитейного завода Nucor в Конвей, штат Арканзас.

Одна треть всей массы древесины, которую Structurlam производит на заводе в Конуэе площадью 288 000 квадратных футов, который откроется в середине 2021 года и будет использовать выращенные в Арканзасе деревья для производства компонентов из кросс-клееной древесины (CLT), предназначена для Walmart, который уже имеет взяла на себя обязательство выпустить 1,1 миллиона кубических футов древесины для своей новой штаб-квартиры в Бентонвилле.

Conway также станет стартовой площадкой Structurlam для расширения в США, где у нее есть офисы продаж в Портленде, штат Орегон, Сакраменто, штат Калифорния, и Остине, штат Техас, и намеревается открыть офисы в Атланте, Далласе и Нэшвилле, штат Теннеси. по словам его генерального директора Харди Вентцеля.

За несколько месяцев до того, как Walmart и Structurlam объявили о строительстве завода в Конвей в начале декабря, Университет Арканзаса открыл Adohi Hall, общежитие на 708 мест площадью 202000 квадратных футов, сделанное из массивной древесины и спроектированное Leers Weinzapfel Associates в сотрудничестве с Mackey Mitchell Architects. OLIN и местная арканзасская фирма Modus Studio.Набхольц был генеральным директором этого проекта стоимостью 79 миллионов долларов.

Арканзас — не единственное место, где массовое производство древесины имеет большое значение. В ноябре прошлого года First United Bank открыл спроектированный Генслером филиал площадью 8 500 квадратных футов в Фредериксбурге, штат Техас, — первую деревянную конструкцию в штате и первую в мире, построенную из панелей CLT из южной желтой сосны. Банк также завершил строительство отделения в 12 500 SF в Шони, штат Оклахома, первого в своем роде в этом штате, и завершит проект на 37 000 SF в Шермане, штат Техас, в 2020 году.«Эти три проекта отражают приверженность First United к экологически безопасному выбору, — говорит Мелисса Перрин, старший вице-президент First United по культуре.

Генслер спроектировал филиал First United Bank в 8 500 SF в Фредериксбурге, штат Техас, первую структуру из древесины для розничной торговли в штате Lone Star и первую в стране, которая будет использовать компоненты, изготовленные из южной желтой сосны. Предоставлено Генслер.

В Сан-Франциско Brookfield Properties и Hacker Architects в декабре представили проекты того, что станет самым большим офисным зданием из древесины в Северной Америке — строением площадью 310 000 квадратных футов и высотой 85 футов, которое является частью набережной Пирса 70 площадью 28 акров в Брукфилде. .

Эти и множество других разрабатываемых массовых деревянных проектов примечательны тем, что до 2011 года в США не было заводов по производству CLT; Компоненты приходилось импортировать из Канады или Европы, где массовая древесина использовалась в качестве строительного материала с 1990-х годов. И только в 2015 году CLT был включен в Национальную спецификацию проектирования для деревянного строительства, что привело к тому, что он был признан строительным продуктом в Международном строительном кодексе (IBC) 2015 года.

Массовые пиломатериалы в СНиП

Скорее всего, массовая древесина получит еще больший прирост после IBC 2021 года, который будет включать три новых типа строительства, позволяющих использовать CLT в зданиях высотой до 18 этажей.

Рост массового потребления древесины в Северной Америке объясняется двумя факторами: прогрессом в производственных технологиях и увеличением предложения, — говорит Джеральд Эпп-младший, EIT, инженер по развитию бизнеса в StructureCraft Builders из Британской Колумбии, 20-летний инженер и строительная фирма, которая производит соединяемые дюбелями панели пола и крыши в своем магазине площадью 41 000 квадратных футов.

Переломный момент произошел пять лет назад, когда StructureCraft была частью строительной группы T3, офисного здания площадью 180000 квадратных футов в Миннеаполисе, которое, когда оно было завершено в 2016 году, стимулировало рост интереса к массовой древесине среди американских разработчиков и их партнеров из AEC. (Хайнс разработал проект Т3.)

Что делает массовую древесину привлекательной, так это то, что это возобновляемый ресурс в то время, когда все больше застройщиков сосредоточены на сокращении углеродного следа своих зданий. Компоненты также быстрее строятся, лучше противостоят огню, чем обычная древесина, и обладают устойчивостью к сейсмическим воздействиям.

«Массовая древесина обещает упрощение: более быстрое строительство с использованием универсального материала, большую изоляционную способность, тепловую массу, пароизоляцию и меньшее количество строительного мусора», — говорит Оливер Шапер, LEED AP BD + C, CDT, директор по дизайну и руководитель компании Gensler.

Что отличает массивную древесину от пиломатериалов и тяжелого деревянного строительства, так это «использование технологии для точного производства компонентов, которые можно настраивать с помощью 3D-моделирования и станков с ЧПУ», — говорит Эрика Спиритос, менеджер по предварительному строительству компании Swinerton Mass Timber, которую Swinerton запустила в ноябре. 2018.

Ряд фирм, таких как Lendlease, были в авангарде строительства массового производства древесины. Перкинс и Уилл указали массовую древесину примерно для 20 проектов, включая кровлю из CLT для расширения системы поездов REM в Монреале, панели пола из CLT для кабин девочек-скаутов и столовой в лагере Лакота в Большом Лос-Анджелесе и Юго-западной библиотеки в Вашингтоне. DC, который находится в производстве. «Клиенты ищут нас», — говорит Эндрю Цей Джейкобс, AIA, EIT, LEED AP, младший архитектор проекта и директор Perkins and Will’s Building Technology Lab.За исключением больниц, Цай не видит никаких препятствий для использования массивной древесины для строительства большинства зданий.

Новое офисное помещение DPR Construction в Сакраменто, Калифорния, в которое компания переехала в августе прошлого года, включает пристройку в 6000 квадратных футов, сделанную из массовых деревянных компонентов. Конструкция была собрана за шесть дней, включая один день для кровли пристройки. StructureLam поставляла изделия из дерева. Фото: Чад Дэвис / DPR и SmithGroup

Ценностная игра для некоторых владельцев зданий

Массовая привлекательность древесины распространяется на эстетику дизайна, которую другие материалы не предлагают разработчикам, ищущим новый маркетинговый подход для привлечения арендаторов.

В Вашингтоне, округ Колумбия, Arup и архитектор Хикок Коул проектируют 80 M Street SE для Columbia Property Trust, вертикальную пристройку из массивной древесины площадью 100 000 квадратных футов к существующему семиэтажному зданию. Строительство планируется начать в 2021 году. В результате надстройки появятся два этажа офисных помещений с потолками высотой 17 футов.

Рынок округа Колумбия перенасыщен офисными помещениями, и Колумбия считает, что использование массивной древесины могло бы стать отличительным признаком для более быстрой аренды и повышения арендной платы, — говорит Лорен Уинго, старший инженер-конструктор Arup.

Том Коррадо, архитектор и массовый эксперт по древесине из Hickok Cole, отмечает, что «D.C. это бетонный город », поэтому другие строительные системы оцениваются по стоимости. «Вопрос в том, можем ли мы поставлять древесину, которая позволит нашим клиентам повысить ценность своей готовой продукции. Здесь игра с добавленной стоимостью, — говорит Коррадо.

Тот же расчет применялся в Сан-Антонио, где StructureCraft предоставляла услуги по проектированию конструкций и строительству для The Soto, шестиэтажного офисного здания площадью 120 000 квадратных футов, которое является первым массовым деревянным проектом в городе.Разработчик, Hixon Properties, «хотел предложить рынку что-то другое», — говорит Эпп. (Лейк | Флато и БОКА Пауэлл были архитекторами; Byrne Construction the GC.)

Не повредит и то, что массовая древесина экономит деньги за счет сокращения времени строительства. По оценкам Brookfield Properties, массовое деревянное офисное здание Pier 70 может быть завершено на четыре-шесть месяцев быстрее, чем с использованием бетона или стали. Коррадо говорит, что перестройка на 80 M Street займет восемь недель, по сравнению с «несколькими месяцами», если бы она была построена из других материалов.

«В каждом проекте, который мы начинаем сейчас, мы обсуждаем с клиентом массовую древесину», — говорит Коррадо. «Мы верим в систему».

В августе прошлого года компания DPR Construction переехала в новый офис в Сакраменто, штат Калифорния, в рамках проекта адаптивного повторного использования, для которого использовались клееные балки (клееный брус) и CLT для пристройки в 6000 квадратных футов, которая была построена всего за шесть дней, — говорит Маршалл Эндрюс. , Руководитель проекта DPR Construction. По словам Эндрюса, массивная древесина «дает возможность эстетического выбора, возможности сборки и самостоятельной работы, а также устойчивости» благодаря более низкому содержанию углерода.

Эндрюс и другие источники AEC указывают, что, поскольку древесина массово производится на заводе, для этого требуется больше предварительного планирования, чем для других материалов. Для проекта в Сакраменто DPR провела большую координацию BIM с заводом, чтобы определить все структурные соединения, установку спринклерной системы и места размещения 22 трубчатых устройств дневного света.

Поставщики CLT борются за

Учитывая огромное количество вертикальной инфраструктуры, которая потребуется во всем мире в следующем поколении, ни один строительный материал вряд ли станет доминирующим.Даже сейчас некоторые отраслевые обозреватели задаются вопросом, смогут ли массовые производители древесины удовлетворить текущий спрос.

Когда BD + C брала интервью у Spiritos Суинертона в начале декабря, она указала на «узкие места» в производстве клееного бруса, поскольку только три из шести клееных машин в США могут изготавливать компоненты, достаточно большие для коммерческого строительства. Джейкобс говорит, что Перкинс и Уилл «согласились» на массовую фанеру в недавнем проекте, потому что необходимое количество CLT было недоступно.

Три компании — Katerra, Vaagen Timbers и SmartLam — запустили заводы в 2019 году, что, по словам Спирито, удвоило производственные мощности CLT в США.S. SmartLam также реорганизовалась, чтобы расширить свое присутствие по всей Северной Америке. Компания уже управляет заводами в Монтане и Алабаме и планирует открыть еще три к 2022 году, что увеличит ее годовую производственную мощность до более чем 17,2 миллиона кубических футов.

По мере увеличения предложения следующий вопрос будет заключаться в том, насколько города используют массовую древесину.


ТАКЖЕ СМОТРИ: В новом отчете прогнозируется значительный рост спроса на массовые деревянные компоненты


«Начальники пожарной охраны и офицеры кодекса принимают эти решения, и их готовность одобрить массовую древесину варьируется в зависимости от муниципалитета», — отмечает Ривс Тейлор, FAIA, LEED BD + C, директор и со-директор компании Gensler по устойчивости дизайна.Тейлор считает, что IBC 2021 года может спровоцировать «фундаментальный сдвиг» в том, как отрасль рассматривает массовую древесину.

«В юрисдикциях будет легче принять его и полагаться на опыт других», — говорит Эндрюс из DPR. Spiritos предвидит, что новые нормы и правила откроют «предписывающий путь» для массового деревянного строительства, особенно для жилых проектов от восьми до двенадцати этажей.

В настоящее время в стадии разработки находится около 70 проектов высоких деревянных зданий (половина из них к востоку от реки Миссисипи), готовых к реализации, как только вступят в силу новые кодексы, — говорит Билл Парсонс, ЧП, вице-президент по операциям WoodWorks, образованию и технической поддержке. рука Совета по изделиям из дерева.

Далее он утверждает, что нужны инструкции по использованию массивной древесины. Компания WoodWorks провела однодневные учебные программы по управлению строительством в штатах Вирджиния и Вашингтон, последняя из которых привлекла более 100 подрядчиков. WoodWorks планирует проводить обучающие программы на всех основных рынках.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.