Роспись по стенам в квартире: Роспись стен в квартире своими руками (50 фото)

Роспись стен в квартире своими руками (50 фото)

Уютная квартира с привлекательным дизайном — мечта многих людей. Но не всегда получается пригласить в дом профессионального дизайнера, чтобы он смог спроектировать идеальное оформление комнаты. И не факт, что его видение совпадет с вашим, и он все сделает действительно прекрасно. Но вы можете сами сотворить себе шедевр, к тому же это не так сложно, как кажется.

Попробуйте осуществить роспись стен в квартире своими руками и вы получите почти профессиональный дизайн. Для этого вам даже не придется быть художником, ведь существуют специальные трафареты для росписи, техникой покраски овладеть будет несложно.

Содержание

• 1 Что дает художественное оформление стен
• 2 Художественная роспись — выбираем рисунок
• 3 Роспись стен в гостиной
  • 3.1 Роспись стен в спальне
  • 3.2 Детская комната
  • 3.3 Роспись стен на кухне
  • 3.4 Ванная комната
• 4 Приступим к работе
• 5 Если вы используете трафарет

Что дает художественное оформление стен

Это смотрится не просто красиво, рисунки на стенах в квартире своими руками привлекают внимание, завораживают, достаточно посмотреть на фото. Художественная роспись стен в интерьере преображает помещение всегда в лучшую сторону, придает ей некий шарм. В разное время суток рисунок меняется, освещение всегда придает ему что-то новое. Им можно любоваться долгое время, он не надоедает, как это часто происходит с фотографиями и обоями, наклеенными на стену.

Художественно изображение уводит вглубь комнаты, позволяя визуально увеличивать ее размер. Он позволяет исправить недостатки — кривые стены, низкий потолок, определить зоны в пространстве.

Размер художественной росписи не имеет границ, он может быть выполнен в небольшом количестве или занять всю поверхность стен. Однако это означает, что квартира должна быть похожей на художественный музей. Во всем нужна мера и если это правило соблюсти, то можно создать великолепный дизайн стены своими руками. Ваш рисунок будет красивым ярким пятном, жемчужиной всего интерьера.

Художественная роспись — выбираем рисунок

Вы должны, прежде всего, ориентироваться на общий дизайн. Рассмотрим, что можно применять в различных комнатах квартиры.

Роспись стен в гостиной

В этой комнате семья собирается, чтобы посидеть поговорить, именно здесь располагаются гости. Это место просто создано для радости и веселья, поэтому важно создать там именно такое настроение.

Чтобы настроить на нужный лад, разместите на стенах милые пейзажи, изображения на морскую тематику, абстрактные рисунки, создающие причудливые сочетания. Тепло и уют принесут изображения камина с горящими дровами.

Если интерьер гостиной выполнен в классическом стиле, то декорирование стен старинными фресками или величественными колоннами дворцов будут к месту. Если интерьер выполнен в этническом стиле какой-либо страны, то на стенах могут быть нарисованы пейзажи, которые присущи для этой страны.

Ну а если помещение оформлено в безликом хайтеке или минимализме, то графические черно-белые изображения придадут ему изюминку.

Роспись стен в спальне

Данное помещение играет для человека важную роль, именно в нем он отдыхает, набирается сил после тяжелых трудовых будней. Именно поэтому обстановка этой комнаты должна способствовать отдыху и релаксации.

Цветочки, птички, бабочки, цветущие деревья романтические картины создадут эффект умиротворения не только внешне, но и внутренне. По Фэн-шуй на стенах спальни нужно создавать только такие рисунки.

Изображения воды, моря, водопады для стен спальни неприемлемы. Рисунки, где изображены хищные звери, осенние листья, засохшие цветы также не должны украшать стены того помещения, где проходит сон человека.

Детская комната

Хорошенько подумайте, что должно украсить комнату. Детская комната может быть разукрашена любыми яркими рисунками, которые вводят в мир сказки.

Пусть это будет какая-либо универсальная тема — подземное королевство, подводное царство или сказочный лес. Изображения героев можно сделать более яркими, не скупитесь на эти краски.

Но не стоит злоупотреблять яркими агрессивными краскам при оформлении фона, старайтесь выдержать спокойный ровный тон. Красочные стены с героями различных мультфильмов хоть и будут смотреться отлично, особенно в детских комнатах, но впоследствии у ребенка могут просто-напросто измениться пристрастия.

Роспись стен на кухне

Наши кухни редко бывают большими, поэтому нашей задачей здесь будет увеличить пространство. Пусть это будет художественная роспись, которая уведет зрителя вдаль или изображения достопримечательностей какого-либо города.

Неплохо будет, если вы изобразите на стене кухни обстановку уютного кафе или загородного пикника.

Натюрморты с вкусными фруктами, бодрящими кофейными зернами, палящими специями также придутся к месту и скрасят общую атмосферу. Цветы и красивая посуда — это то что нужно для кухни, поэтому многие выбирают именно их.

Ванная комната

Это не самое подходяще место для живописи, обстановка этой комнаты не располагает. Перепады влажности могут испортить всю работу. Однако украсить стены можно и в этой комнате. Морская тематика, подводный мир более всего подходит для этой комнаты. Чтобы рисунок держался долго, покрывайте его лаком в несколько слоев.

Если вы новичок в рисовании, то не стоит выбирать слишком сложные рисунки с множеством мелких деталей. Лучше выбрать что-то полегче, тогда вы будете уверенны, что у вас точно получится.

Приступим к работе

Итак, рисунок выбран, осталось только нанести его на стену. Для того чтобы нанести фото на стену своими руками, необходимо сначала подготовить стену, которая должна иметь абсолютно ровную поверхность. Поэтому целесообразно ее будет отшлифовать, нанести грунтовку. И если того требует рисунок, то можно и покрасить.

Приготовьте все необходимые материалы нужные вам для работы: кисточки, акриловые краски, трафареты. Акриловые краски на водной основе идеально подходят для оформления стен. Позаботьтесь об отдельной посуде, где вы сможете смешивать краски и смывать растворители, если используете лаки. Лучше всего брать для этого одноразовые емкости.

У вас должно быть несколько кисточек, одними вы будете рисовать большие детали, другими мелкие. Многие художники предпочитают использовать кисточки с натуральным ворсом из колонка, когда им требуется нарисовать что-то мелкое. Лепестки цветков можно рисовать валиком из поролона.

Ход работы:

• Стена должна быть ровной и гладкой, убедитесь, что это так. Если имеются какие-либо сомнения, то сделайте подготовительные работы по выравниванию. У вас должен быть нарисован эскиз. Если хотите посмотреть, как рисунок будет смотреться на вашей стене, покрасьте лист бумаги в цвет стены. Вы можете даже нарисовать несколько эскизов с разными оттенками и глубиной красок и выбрать лучший.
• Нарисуйте на стене основной рисунок — набросок, затем добавьте детали. Берите для начала цветные карандаши, так как они легко смываются, поэтому вы легко сможете устранить все недочеты ластиком. От простого карандаша на стене могут остаться некрасивые разводы, которые не стираются. Когда вы рисуете стараться иногда отходить от стены, чтобы оценить ваше изображение.

Не все владеют мастерством художника в должной степени и если вы не уверены в своих силах, то попробуйте рисование по клеточкам. Другой способ декорирования, который можно применить — это попытаться срисовать со слайда на стене.

• Приготовьте акриловые краски, но не стоит смешивать их задолго, так как они рискуют высохнуть раньше времени. Замешайте основной оттенок в палитре. Важно, чтобы консистенция краски была достаточно густой, но не слишком, при этом не жидкой. И тогда она будет хорошо ложиться на стену. Оформите основные детали, затем сделайте мелкие детали. Возможно, прослушивание классической музыки во время этого процесса поможет вам творить лучше.

Если вам нужно срочно прервать процесс, то позаботьтесь о кистях, их нужно будет промыть, иначе потом вы не сможете смыть краску.

Если вы используете трафарет

Найти трафарет вам не составит труда, в интернете можно найти и распечатать любой рисунок. Вам нужно будет вырезать его, положить на стеклянную поверхность.

Затем возьмите лавсановую пленку, приложите к трафарету и вырежьте. После этого трафарет можно прикрепить к стене. Можно и вовсе использовать бумажный трафарет. Необходимо, чтобы он плотно был прижат, иначе вы рискуете смазать весь рисунок на стене, поэтому используйте клейкую ленту для его закрепления.

Во многих строительных магазинах вы можете встретить специальные трафареты, которые во много раз облегчают нанесение рисунка. Они сделаны из пластика и легко прикрепляются к стенам.

Но если совсем не хочется или нет времени наносить рисунок, можно просто приобрести виниловые стикеры и наклеить их на стену. И прекрасный рисунок на стену готов! Вы всегда можете снять со стены его, когда он вам надоест и поместить туда новый.

Роспись стен в интерьере: подготовка, разновидности

Современный рынок декоративных материалов для украшения интерьера сегодня пестрит своим многообразием.

Каждый настенный рисунок по-своему уникален, даже если и является репликой знаменитой картины. Ведь художники оставляют в каждом своем творении частичку собственной души, создавая шедевры и неповторимую атмосферу всего помещения.

Рисунок на стене обязательно притянет взгляды гостей

Каждый рисунок по своему уникален

Роспись стен является одним из дорогих вариантов декора

Далее в статье мы расскажем о техниках росписи стен в интерьере, как правильно подобрать рисунок, цветовую палитру и самостоятельно создать настенный шедевр.

Художественная роспись стен в интерьере является центральным элементом декора. Она приковывает взгляды, в зависимости от угла просмотра, освещения, может меняться, играя новыми красками.

Поэтому следует с особым вниманием отнестись к выбору сюжета, цветовой палитре, а также к качеству выполненной работы. Несмотря на художественную и эстетическую ценность, такой декор также может выполнять следующие функции.

• Качественный рисунок является объемным и многогранным. С его помощью можно визуально расширить границы комнаты.
• В зависимости от выбранного изображения можно визуально изменить геометрию помещения: визуально «приподнять» потолок или выровнять заваленную арку.
• Не существует никаких размерных ограничений, все зависит от пожелания и фантазии заказчика. Можно создать как огромный пейзаж размеров на всю стену, так и украсить комнату миниатюрными картинками.
• Учитывая широкую популярность старинных предметов, некоторые изображения специально покрываются кракелюром, создавая эффект старения. Таким способом можно замаскировать дефекты помещения (трещины или неровности).

Важным правилом росписи стен в интерьере является соблюдение меры. Перенасыщение помещения таким видом декора превратит уютный уголок в музей изобразительного искусства. Также важным нюансом является правильный выбор рисунка для оформления апартамент. Так, например, изображение мультяшных героев не будет гармонично смотреться в гостиной, оформленной в классическом стиле.

С помощью рисунка можно визуально расширить границы комнаты

Рисунок может быть любого размера

Содержание

• 1 Подготовка стены для интерьерной росписи
• 2 Краски для росписи стен в интерьере
• 3 Кисти для настенной росписи
• 4 Роспись стен в интерьере: разновидности техники исполнения
• 5 Ручная роспись стен в интерьере разных комнат
  • 5.1 Спальня
  • 5.2 Гостиная
  • 5.3 Кухня и столовая
  • 5.4 Ванная комната
  • 5.5 Детская комната
• 6 Видео: Объемная 3D художественная роспись стен
• 7 50 фото идей художественной росписи стен:
  • 7.1 Смотрите также

Подготовка стены для интерьерной росписи

Подготовка основания перед нанесением краски является важным этапом работ. От его качества зависит последующий срок службы настенного шедевра, а также передача цвета и принцип нанесения красок. Как и любая подготовительная работа, она состоит из нескольких этапов.

1. Очистить стену от старого покрытия, штукатурки, убрать все лишние элементы (гвозди, рельефы).

2. Заделать щели и неровности, при необходимости использовать армирующую сетку.

3. Обезжирить поверхность специальным щелочным раствором.

4. Нанести выравнивающую штукатурку, устранить шероховатости после полного высыхания и прогрунтовать.

5. Наложить небольшой слой финишной шпатлевки. После высыхания зачистить от дефектов до гладкого состояния и прогрунтовать.

После этого можно наносить шедевр.

Перед нанесением рисунка стоит подготовить стену

Если все сделано по правилам, рисунок будет радовать глаз очень долго

Рисунок стоит рисовать по эскизу

Смотрите такжеБольшие часы в интерьере: фото, виды

Краски для росписи стен в интерьере

Выбирая краски для настенного изображения важно отдавать предпочтение качественным и сертифицированным маркам, ведь именно от них во многом зависит конечный результат.

Для конкретных целей можно выбрать подходящую краску

Краску стоит выбирать от проверенных производителей

Смотрите такжеБольшие бумажные цветы в оформлении залов

Кисти для настенной росписи

Кисть является одним из ключевых инструментов в данной работе. Исключением является абстракция, которая создается при помощи специального инструмента — спонжинга. У опытного художника имеется запас нескольких кистей разной толщины. Так, например, для проработки тонких и мелких линий используются тонкие кисти, для создания объемных участков картины – более толстая.

Качество шерсти кисти также играет значимую роль. Более выразительные линии получаются кистями из шерсти белки или пони.

Для некоторых картин могут быть использованы также трафареты, карандаши, баллончики с красками и фломастеры.

Если все правила были соблюдены, конечный результат вас приятно удивит

Все материалы должны быть высокого качества

Качество рисунка зависит так же от кистей которыми рисуют

Смотрите такжеВязанные вещи для украшения дома

Роспись стен в интерьере: разновидности техники исполнения

Как и любой вид искусства, настенная живопись развивается, появляются новые техники нанесения рисунков. Наиболее популярные методики росписи в интерьере отображены в таблице ниже.

Для конкретных целей используется свой метод нанесения рисунка

Методов рисования существует много

Смотрите такжеДекор бутылок для помещений в разном стиле

Ручная роспись стен в интерьере разных комнат

Для каждой комнаты следует выбирать изображение, а также цветовую палитру в зависимости от общей интерьерной концепции, стилистики помещения, а также его прямого назначения.

Смотрите такжеДекор из бумаги на все случаи жизни

Спальня

Спальня является местом отдыха. Здесь важно придерживаться сдержанных и спокойных оттенков и изображений, избегая агрессивных тематик. Не следует оформлять роспись стен, изображая на них водовороты и водопады, бушующую стихию. Увядающие растения и хищники в спальне также не уместны. Выбирая рисунок для росписи интерьера в спальне можно воспользоваться правилами фен-шуй. Ниже приведена таблица наиболее подходящих картинок для спальни.

Так же можно создать оригинальный рисунок

Больше всего в спальне уместны растения и пейзажи

Для спальни лучше использовать спокойные оттенки

Смотрите такжеКогда и зачем нужны декоративные балки на потолок?

Гостиная

Данная комната является основной в квартире. Здесь семья проводит большую часть своего времени, также устраиваются праздники и прием гостей. Эту зону следует оформлять живописными картинами, олицетворяющими радость и уют. Оптимальным выбором могут служить:

• репродукции знаменитых картин;
• природные и морские пейзажи;
• городские изображения;
• абстракция.

Также при выборе картины следует основываться на стилистике комнаты:

• для классического или викторианского стиля гармонично впишутся в интерьер старинные колонны с видом на море, изображения цветущего сада;
• hi-tech или минимализм хорошо сочетается с черно-белой абстракцией или видом современного города;
• для этнического стиля следует подбирать картины в зависимости от страны и ее культуры, которую вы хотели воплотить (цветущая сакура для японской стилистики, пирамиды для Египта, Елисейские поля и триумфальная арка для французского интерьера).

Для гостиной отлично подойдут городские пейзажи с природой

Гостиную стоит оформить живописными картинами

Смотрите такжеСоздаем новогодний декор дома своими руками

Кухня и столовая

Нюансом росписи стен в кухонном интерьере является выбор его местоположения. Не следует расписывать стену около мойки или плиты. Постоянный контакт с водой и температурные перепады могут негативно сказаться на настенной живописи. Если же это расположение принципиально для хозяина кухни, следует выбирать влагоустойчивые краски для работы, а также покрыть творение лаком в несколько слоев.

Для визуального расширения комнаты отлично подойдет пейзаж, имитация окна или пикник на природе. Это наиболее популярные дизайнерские приемы.

Если же целью росписи стен интерьера выступает создание специфической атмосферы, оптимальным решением может стать:

• Натюрморт;
• Изображение обеденной зоны в кафе или ресторане;
• Кофейные фантазии и картины с ягодами и фруктами.

После нанесения рисунок стоит обработать защитными средствами

Для кухни отлично подойдут пейзажи

Рисунок стоит наносить на стене где нет мебели

Смотрите такжеЧто нужно знать о дизайне стен

Ванная комната

Основным фактором, который останавливает заказчиков от росписи стен в интерьере сан. узла является повышенная влажность помещения и регулярный контакт стен с паром. Эти аспекты могут значительно испортить настенное творение, однако современные техники и материалы позволяют избежать таких негативных моментов. В таких ситуациях необходимо придерживаться следующих правил.

• Использовать влагостойкую штукатурку.
• Работа проводится специальными влагоустойчивыми красками.
• Покрыть картину несколькими слоями защитного лака.

Соблюдая все эти правила, рисунок прослужит своему хозяину долгие годы, не теряя своих эстетических свойств.

Оригинальным решением для ванной комнаты станет изображение морского дна на стенах вместе с его жителями.

Для ванной подойдут рисунки морской тематики

Рисунок в ванной стоит обработать защитными средствами

Смотрите такжеКак использовать молдинги в интерьере

Детская комната

Полет фантазии для росписи стен в детском интерьере не органичен. При выборе стилистики рисунка следует посоветоваться с юным хозяином апартаментов. Настенная живопись может превратить комнату в сказку, создавая атмосферу волшебства.

С психологической точки зрения не следует применять для настенной живописи в детской комнате агрессивные изображения и кричащие цвета. Здесь можно использовать:

• подводные пейзажи;
• сказочный лес с феями и животными;
• волшебные замки;
• мультипликационные персонажи и пейзажи.

Стоит отдавать предпочтение спокойным и нейтральным цветам для настенного фона, а вот сами персонажи могут быть нарисованы в ярком и выразительном стиле.

Смотрите также: Что собой представляет световой дизайн освещения?

Видео: Объемная 3D художественная роспись стен

Смотрите такжеКак выбрать зеркало и найти его место в интерьере комнаты

50 фото идей художественной росписи стен:

Почему вы никогда не должны красить свою квартиру

Переезд в новую квартиру – это большое дело, особенно если вы впервые собираетесь жить самостоятельно. Вы хотите, чтобы он чувствовал себя как дома и был выражением вашего стиля, местом, где вы хотите проводить время и наслаждаться. Конечно, вы хотите оставить свой след в новом жилом пространстве, и покраска стен квартиры может стать вашим первым выбором для создания дома, которым вы будете гордиться.

Однако перед тем, как взяться за кисть, необходимо учесть несколько моментов. Мы разбираемся, почему красить квартиру — не лучшая идея.

Покраска — отличный способ обновить недвижимость, это, безусловно, одно из самых выгодных вложений в мире обустройства дома. Однако покраска квартиры, являющейся временным местом жительства, может обойтись крайне дорого. Если вы наймете маляра, которого может потребовать домовладелец, это может стоить тысячи долларов. Если вам разрешено заниматься своими руками, это может стоить сотни. Имейте в виду, если у вас нет отличных навыков рисования, исправление ваших ошибок будет стоить еще дороже.

В дополнение к первоначальным затратам на покраску вашей квартиры, вы также должны будете оплатить ее возвращение в исходное состояние. Скорее всего, когда срок аренды истечет, арендодатель захочет вернуть квартиру в том же состоянии, в котором она была вам передана. Это означает, что ее необходимо перекрасить в первоначальный цвет, когда вы впервые подписали договор аренды. Это особенно будет раздражать, если вы собираетесь жить в квартире всего год. Перекрашивать два раза в год — это много работы и дорого, особенно если вы покупаете экологически чистую краску.

Затраты могут оказаться больше, чем вы планировали изначально. Часто при строительстве квартир используются подрядчики, и вам может понадобиться купить у них определенную краску. Это означает, что краска может стоить дороже, чем в противном случае.

Почему никогда не стоит красить квартиру Нажмите, чтобы твитнуть

Переезд — достаточно напряженный процесс, требующий выполнения множества задач, не требующих перекрашивания. У вас будет много вещей, которые нужно учитывать, и перекраска не сделает ситуацию проще.

Если вы переезжаете в другую сдаваемую в аренду недвижимость, может быть период перекрытия, когда у вас есть время покрасить старую квартиру. Это облегчит задачу, так как вы сможете вынести всю мебель, прежде чем начнете красить. Однако это означает, что вы платите арендную плату за оба объекта одновременно. В идеале вы хотели бы избежать такого перекрытия времени, как это, и отсутствие необходимости перекрашивать поможет.

При этом, если у вас нет перекрытия во времени, у вас не будет другого выбора, кроме как перекрасить, пока вы пытаетесь упаковать вещи. Переезд может потребовать недели упаковки ваших вещей в коробки. Вам нужно будет убраться в квартире и сделать любой ремонт, который вы обнаружите, если вы хотите вернуть свой залог в полном объеме. Все это может быть достаточно напряженным, даже без перекраски комнат.

Переезд в новую квартиру в любом случае ударит по вашим финансам, особенно если вы нанимаете маляра. Так вы окажетесь в лучшем положении, не тратя деньги на покраску стен квартиры в месте, где вы не будете жить в течение длительного периода времени.

Вместо того, чтобы красить вашу новую квартиру, вы можете сделать кое-что еще, чтобы персонализировать свое новое жилое пространство.

Вы можете украсить светлые стены своей квартиры, повесив картины. Также нет необходимости забивать гвозди в стену, что будет лучше для защиты вашего депозита. Вы можете использовать ленты для подвешивания картин или клейкие крючки, чтобы повесить картины, не делая отверстия в стене.

Приобретите картины на холсте, репродукции на холсте или металлические постеры с любым современным изображением на ваш выбор. Металлические постеры становятся очень популярными и даже позволяют разместить на стене большую картину, используя несколько рамок. Будет много вариантов на ваш вкус и бюджет, что позволит вам оставить свою личную печать на новой квартире.

Аналогичным вариантом является использование наклеек. Это рисунки, которые приклеиваются к вашей стене, а затем отклеиваются, когда они больше не нужны, надеюсь, не оставляя следов на лакокрасочном покрытии.

Подобно съемным настенным наклейкам, существуют съемные обои, которые должны быть единственным типом обоев, когда-либо созданных. Очистить и наклеить обои — отличный способ покрыть большую площадь, но будьте осторожны, потому что в конечном итоге это может стоить больше, чем покраска, в зависимости от выбранного вами дизайна.

Выбранные вами шторы могут добавить красок в невзрачную комнату. Возможно, вам все равно придется купить новые шторы, так что они станут хорошим способом улучшить жилое пространство. Развешивание штор не должно причинять вреда, и вы можете забрать их с собой при выезде.

Яркая мебель — еще один отличный способ добавить красок в комнату, сохранив при этом стены белыми. Если ваша мебель неяркая, не беспокойтесь о покупке новой мебели, чехлы, одеяла и подушки тоже могут иметь большое значение.

Другая альтернатива — просто жить со стенами такими, какие они есть. Если вы можете смириться с более современным видом вашей квартиры, возможно, подобрав мебель в этом стиле, вам будет намного легче, когда вы переедете.

Хотите покрасить свою квартиру? Если это так, вы можете подумать еще раз. Вот некоторые вещи, которые следует учитывать, прежде чем брать в руки кисть. #домашний декор #сделай сам #без покраски Нажмите, чтобы твитнуть

Покраска стен не всегда необходима, чтобы ваша квартира выглядела стильно или чувствовала себя как дома. Есть так много отличных альтернатив покраске вашей квартиры. Красочная мебель и акценты могут иметь большое значение. Зачем вкладывать средства в краску, если можно вложиться в такие предметы, как шторы, которые можно взять с собой, когда закончится срок аренды?

Теперь, если у вас есть долгосрочный договор аренды в письменной форме, покраска вашей квартиры может стоить того. Если текущая краска не в лучшем состоянии, и домовладелец готов заплатить за краску или снизить арендную плату, это тоже может стоить того. Однако, если у вас есть договор аренды только на один год, вы не можете красить до тех пор, пока не вступите во владение, и вам нужно перекрасить перед выездом, а краска на стенах меньше года, вероятно, не стоит головной боли.

Пожалуйста, рассмотрите возможность распространения информации и обмена; Почему вы никогда не должны красить свою квартиру

• Арендодатели и продавцы должны всегда готовить свою собственность перед выставлением на продажу. Иногда это означает свежий слой краски, в то время как в других случаях может потребоваться новый пол. Когда недвижимость находится в состоянии въезда, арендатору или покупателю не нужно ничего делать при въезде, кроме как повесить несколько картин.
• Окончательное пошаговое руководство предназначено не только для покупателей жилья, но и для арендаторов. Арендаторам следует всегда проводить осмотр перед тем, как въехать в собственность, и еще раз после освобождения. Пошаговая проверка при заселении должна заключаться в отмечании любых обнаруженных проблем; битая плитка, дыры в стенах и т. д. и быть отправлены арендодателю. В то время как выездная прогулка должна быть с арендодателем, чтобы убедиться, что все приемлемо. Пропустив пошаговое руководство, возврат залога может занять больше времени, а в некоторых случаях может потребоваться ненужная борьба за него.
• Оформление вашей новой квартиры не требует покраски. Есть так много советов и уловок от дизайнеров интерьеров, которые сделают квартиру похожей на дом, не беря в руки кисть. Домашние аксессуары могут иметь большое значение, и все они могут быть взяты с арендатором. В отличие от краски, которая стоит денег и ее нельзя взять с собой.

Ведущий риэлтор Веллингтона Мишель Гибсон написала: «Почему никогда не следует красить свою квартиру»

Мишель с 2001 года специализируется на жилой недвижимости в Веллингтоне, штат Флорида, и его окрестностях. Независимо от того, хотите ли вы купить, продать или арендовать, она проведет вас через всю сделку с недвижимостью. Если вы готовы использовать знания и опыт Мишель, позвоните или напишите ей по электронной почте сегодня.

Районы обслуживания включают Веллингтон, Лейк-Уорт, Ройал-Палм-Бич, Бойнтон-Бич, Уэст-Палм-Бич, Локсахатчи, Гринакрс и другие.

Можете ли вы покрасить стены квартиры в Калифорнии?

Поскольку почти половина домохозяйств в Калифорнии классифицируются как арендаторы, вполне понятно, почему люди часто задаются вопросом: «Вы можете красить стены в квартире?» Мы все знаем, какой мгновенный эффект может иметь свежий слой краски, чтобы осветлить комнату и заставить ее снова выглядеть как новая. Известно, что это один из самых дешевых способов обновить любое пространство и персонализировать его, чтобы чувствовать себя как дома. Итак, если арендатор готов выполнить работу самостоятельно и покрыть стоимость продукта, разрешено ли ему красить стены своей квартиры в Калифорнии?

Если вы живете в районе Сакраменто и вам нужна помощь с внутренней росписью, нажмите кнопку ниже, и мы дадим вам бесплатную оценку!

Рассчитать стоимость

Каждый хочет привнести в свой дом или квартиру собственное чувство стиля и индивидуальности. Арендодатель, который позволяет своим арендаторам иметь некоторую свободу в рисовании, может дать им сильное чувство собственности, что может привести к тому, что они будут продлевать договор аренды на более длительный срок и даже относиться к своей аренде как к своей собственной. Каждый арендодатель мечтает о арендаторе, который будет относиться к своей аренде с уважением и заботой. Разрешение таких модификаций полностью зависит от арендодателя, но может оказаться полезным, если соблюдать определенные ограничения.

Арендодатели часто платят профессиональным малярам за покраску внутренних стен квартир, которые они арендуют. Это гарантирует, что работа будет сделана хорошо. Часто, когда арендатор берется за такой проект, он не выполняет надлежащих шагов и может срезать углы. Арендаторы не всегда тратят время на то, чтобы зашпаклевать дыры или вмятины, заклеить все окна, края и плинтуса лентой, или они могут нанести дешевую краску, которая со временем плохо держится. Кроме того, если использовался темный цвет, потребовалось бы несколько слоев, чтобы восстановить стены до кремового или белого цвета.

Рисование без разрешения арендодателя может рассматриваться как акт вандализма, поскольку технически оно наносит ущерб чужому имуществу. Это может привести к тому, что ваш арендодатель удержит часть вашего депозита.

Как правило, компании по управлению недвижимостью и арендодатели избегают выселения арендаторов. Хотя они могут быть расстроены, маловероятно, что ваш арендодатель сможет выселить вас только потому, что вы покрасили стены без согласия. Имейте в виду, что большинство судей не будут слишком благосклонно относиться к иску, в котором ваш арендатор предоставит бесплатную покраску. Однако ваш арендодатель может потребовать вернуть стенам первоначальный цвет и состояние, когда придет время их освобождать. Кроме того, часть их депозита может быть использована для покрытия этих расходов.

Resilience Paint, Duration и SuperPaint

Арендатор обязан оставить сдаваемое в аренду помещение в том же состоянии, в котором оно было на момент въезда, за вычетом типичного износа. В надлежащем договоре аренды должно быть указано, какие изменения могут быть внесены арендатором. Это должно включать заявления, разрешающие внесение физических изменений с разрешения арендодателя. В нем также должно быть указано, разрешены ли абсолютно никакие модификации. Язык, выбранный в договоре аренды, должен давать арендодателю право решать, разрешать арендаторам перекрашивать или нет.

Если вы покрасите стены своей квартиры без надлежащего согласия арендодателя, они имеют право выставить вам счет за перекраску стен до нормального цвета при выселении. По сути, вы будете платить профессионалу, чтобы исправить то, что вы сделали. И, как упоминалось выше, вы можете потерять часть своего депозита, а также вызвать разлад в ваших отношениях с арендодателем.

Если вы внимательно прочитали свой договор аренды и в нем ничего не говорится об изменениях или модификациях, вы, вероятно, можете пойти дальше и покрасить. Если вы планируете покрасить стены своей квартиры, следует помнить о некоторых вещах: 

1. Уточните у своего арендодателя 

Мы настоятельно рекомендуем связаться с вашим арендодателем, прежде чем брать кисть, чтобы быть уверенным. Общение имеет ключевое значение и может спасти вас от горя в будущем. Всегда разумно поддерживать хорошие отношения с вашим арендодателем. Имейте это в виду, прежде чем вносить какие-либо изменения.

2. Восстановление исходного цвета или состояния 

Иногда в вашем договоре аренды прямо указывается, что недвижимость должна быть восстановлена ​​до ее первоначального состояния. Это защищает арендодателя от того, что арендатор переборщит со своим личным и уникальным стилем оформления. Если вы получили разрешение на покраску, помните, что вам, скорее всего, придется перекрашивать в исходный цвет. Будьте осторожны, избегайте таких цветов, как красный и розовый, которые могут стать кошмаром для закрашивания.

3. Осторожнее с цветом

Вам наверняка понравится фиолетовый цвет. Однако другие арендаторы не могут. Цвет является индивидуальным предпочтением. Белый и кремовый — самые желанные цвета стен для квартир. Квартиры и арендуемые дома, окрашенные в белый или кремовый цвет, сдаются быстро. Они делают небольшие комнаты более просторными, радуют глаз и сочетаются со всем. Поэтому не забывайте придерживаться нейтральных тонов, чтобы избежать жалоб со стороны арендодателя.

Законы штата и местные законы могут немного различаться по этому вопросу. Однако в большинстве случаев суды постановляют, что арендодатель несет ответственность за ремонт и перекраску поврежденных стен. Это особенно верно, если арендатор проживает в арендованном помещении в течение нескольких лет, и на стенах можно было бы использовать свежий слой краски из-за основного износа. Свяжитесь с вашим арендодателем и отправьте запрос на покраску стен. Однако расходы и ответственность лягут на арендатора, если стены вскоре после въезда окажутся в ненормально плохом состоянии. 

Подводя итог, можно сказать, что покрасить стены вашей квартиры в Калифорнии вполне нормально. Но всегда сначала обращайтесь к своему арендодателю и внимательно читайте договор аренды, чтобы проверить и получить одобрение, прежде чем предпринимать какие-либо действия. Всегда лучше перестраховаться, чем потом сожалеть!

Если вы живете в районе Сакраменто и у вас есть вопросы по покраске коммерческой, жилой или арендуемой недвижимости, свяжитесь с PaintRite Pros. Наши специалисты имеют более чем 25-летний опыт совместной окраски, и это видно.