С чего начинается постройка дома: пошаговая инструкция. Как правильно начать строить частный дом

С чего начинать строить дом

Первым этапом строительства частного дома является получение разрешения и градостроительного плана земельного участка. После этого проводится геологическая и геодезическая подготовка.

Затем разрабатывается индивидуальный или приобретается готовый проект дома и оформляется уведомление о начале строительства.  Далее идет подготовка участка, а потом начинается процесс возведения дома. В среднем все этапы строительства дома с нуля занимают 6-8 месяцев.

Получить градостроительный план земельного участка можно в территориальных органах власти. В ГПЗУ указываются границы пятна застройки. Благодаря этому определяют размеры будущего дома. В среднем этот документ выдают в течение 30 рабочих дней. 

В этом ролике главный архитектор Domamo Сергей Поляков рассказывает о том, что нужно узнать и сделать до покупки проекта дома:

Выбор земельного участка

Чтобы построить дом с нуля, нужно сначала выбрать тип земельного участка — СНТ (садовое некоммерческое товарищество) или ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). После этого надо оценить участок по следующим критериям:

• Электричество. Необходимо уточнить наличие линии электропередачи и узнать, где находится ближайшая точка подключения. 

• Водоснабжение. Если планируется построить дом в поселке, перед проведением воды, в которой могут находиться частицы серы и железа, требуется провести подготовку. 

• Газоснабжение. Если газа нет, вопрос и сроки газификации населенного пункта следует уточнить в администрации поселения. Это влияет на то, как долго придется платить за электрическое отопление.

• Подъездные пути и расположение. Желательно, чтобы дорога имела асфальтовое покрытие, а сам объект находился неподалеку от инфраструктуры.

Определившись с земельным участком, необходимо провести геологические и геодезические исследования. Это влияет на подбор типа фундамента и расчет прочности его основания. Во время геологических и геодезических исследований оценивается рельеф, размер участка и геологическое строение почвы. Также специалисты уточняют гидрогеологические условия и состояние грунта. После этого составляется прогноз возможных изменений условий в будущем.

Обязательным этапом подготовки перед постройкой загородного дома является геодезическая (топографическая) съемка. С ее помощью можно определить наиболее выгодную посаду строения. Также это позволяет рассчитать объем земляных работ и определить отметку чистого пола в объекте. Так можно уточнить, на какую глубину будет заложен фундамент дома.

Выбор проекта

Перед тем, как построить дом, необходимо определиться с его размером, площадью и расположением. Следующая задача — подбор и приобретение материалов. Дом, предназначенный для постоянного проживания, может быть построен из:

• бетонного монолита;

• газобетона;

• кирпича.

Если строится дача, то в работе можно использовать дерево (брус, бревно) или каркас. 

Далее следует выбрать этажность дома и наличие жилой мансарды. После этого надо определиться с количеством комнат и их расположением. Если в доме будет несколько этажей, на каждом из них должен быть хотя бы один санузел. На 1-м этаже обычно располагают гостиную, кухню и хозяйственные помещения, на 2-м — кабинет, спальни и детские. Следующий этап — привязка проекта к местности. При этом необходимо выбрать оптимальное положение жилого дома на участке. 

План застройки следует согласовать в санитарно-эпидемиологической и пожарной инспекции. Дополнительно нужно будет обратиться в пожарное управление и получить схемы для проведения электроэнергии и газа. 

Перед началом строительных работ требуется обратиться в администрацию поселения и получить разрешение. Список основных документов для его получения нужно будет уточнить у местных чиновников. После этого оформляется акт обследования участка. Затем объект получает строительный паспорт. 

Проведение земляных работ и прокладка фундамента

Поэтапное строительство дома начинается с фундамента. 

Согласно пошаговой инструкции, начинать процесс возведения фундамента нужно с разметки места водопровода и вывода канализации. Требуется вырыть траншеи, проложить и утеплить трубы. После этого закладывается ленточный фундамент. Он бывает монолитным, сборным и комбинированным, а также мелко и глубоко заглубленным. 

Монолитный фундамент представляет собой единую железобетонную ленту. Основание сборного фундамента выполняется из готовых ж/б блоков, при помощи подъемного крана. Третий тип предполагает заливание подушки и выкладывание на нее ж/б блоков. 

Мелкозаглубленный фундамент делают, чтобы сэкономить на земляных работах. Необходимым этапом при его возведении является прокапывание траншеи до 50 см.

Глубокозаглубленный ленточный фундамент опускается ниже точки промерзания на 15-20 см. Это может помочь застраховать его от сил морозного включения. 

d

Перед стройкой важно учесть характеристику грунта и наличие грунтовых вод. Большой ошибкой будет экономия на гидроизоляции и хорошем дренаже. На ленточном фундаменте можно строить дом из любых материалов.

Необходимые материалы

Чтобы построить 2-3-этажное здание, следует выбрать глубокозаглубленный монолитный ленточный фундамент. Для летнего домика больше подходит мелкозаглубленная конструкция. В среднем срок изготовления фундамента составляет 3-4 дня. 

Для его возведения потребуются следующие материалы:

• Обрезная доска для опалубки. Ее толщина составляет не менее 25 мм.

   

• Рубероид. Можно заменить полиэтиленовой пленкой. Этот материал помогает сохранить влагу в бетоне, когда он набирает прочность. 

• Стальная проволока. Она нужна для обвязки арматуры.

• Арматура. Она требуется для монтажа армирующего каркаса.

• Пруты. Оптимальный диаметр — 9-16 мм. Но при этом стоит ориентироваться на конкретные расчеты.

• Гвозди и саморезы. Они нужны для крепления опалубки.

• Щебень и песок. Из этих материалов изготавливается подушка фундамента.   

Заливать фундамент лучше всего товарным бетоном, произведенным на заводе. Если такой возможности нет, раствор следует приготовить самостоятельно. Расход рассчитывается так: 1 часть цемента марки 400 на 4 части щебня мелкой фракции и 2 части песка.

Этапы возведения фундамента

Чтобы возвести фундамент правильно, необходимо подготовиться к работам и сделать разметку по месту. Это  помогает обеспечить отсутствие перепадов, ям и бугров. Если перепад значительный и изменить его нельзя, необходимо это учесть при планировании дальнейших действий. Кое-где придется копать траншею глубже, а где-то — меньше. 

Для разметки используются деревянные колья, между которыми натягивается шнурка. Она будет обозначать границы основания. Первый штырь вбивается в место расположения одного из углов здания. Рядом с ним ставится второй. Расстояние между ними определяет ширину фундамента. Точно также размечаются остальные углы. Их ровность можно проконтролировать при помощи большого треугольника. 

Дальнейшая технология возведения фундамента поэтапно выглядит так:

1. Земляные работы. Трактор выкапывает траншею на проектную глубину. На углах здания рекомендуется копать вручную, поскольку соблюсти идеальную геометрию, работая ковшом. практически невозможно. Дно траншеи должно быть ровным.

2. Дренаж. Для мелкозаглубленных фундаментов это будет поверхностная система каналов. Оптимальная глубина — не более 1 м. Для глубокозаглубленных конструкций понадобится подземная система трубопровода. Диаметр труб — 110-200 мм. Их следует укладывать на 30 см ниже подошвы фундамента, под уклоном. 

3. Подготовка подушки для фундамента. Сначала нужно засыпать дно песком шириной 10 см. Затем его надо смочить и плотно утрамбовать. Следующий шаг — засыпка гравия или щебня. Ширина та же — 10 см. Следующий слой — 5 см песка.

4. Сооружение опалубки. Для этого потребуются бруски и тес. Опалубка — это деревянный короб из щитов, высота которых на 10-20 см превышает глубину траншеи. Они опускаются на дно, а снаружи их подпирают вертикальными столбиками. Изнутри они скрепляются поперечными балками через 2-3 м. Чтобы избежать утечки бетона, внутрь конструкции выкладывается слой полиэтиленовой пленки.

5. Арматура. Прутки укладываются вдоль и поперек траншеи. Если высота фундамента более 40 см, прутки нужно ставить еще и вертикально. Обвязывать арматуру нужно стальной проволокой.

6. Заливка бетона. Для легких конструкций подойдет бетон марки М200. Для деревянного или блочного дома лучше использовать марку М-250. Для массивного сооружения больше подойдет марка М-300. Раствор наливается в опалубку до необходимого уровня и разравнивается. Важно распределить его по всей длине ленты. Затем бетон нужно уплотнить.

7. Просушка. Залитый бетон нужно укрыть пленкой и дождаться полного высыхания. При теплой погоде на это уходит около 4 недель. Если на улице слишком жарко, бетон нужно периодически смачивать водой, иначе он будет слишком хрупким.

8. Гидроизоляция. Для этого подойдет битумная мастика, рубероид, жидкая резина, или специальная штукатурка.

9. Теплоизоляция. Она поможет защитить подвальное помещение и пол на 1 этаже от промерзания. Для этого желательно обшить конструкцию экструдированным пенополистиролом.  

Возведение фундамента самостоятельно — не самый сложный процесс. Самое главное — соблюдать последовательность действий и придерживаться правила «Семь раз отмерь, один — отрежь». В противном случае придется начать строительство дома заново.

Возведение стен и крыши

Постройка дома на участке начинается через 1 месяц после заливки фундамента. К этому моменту он уже наберет достаточную прочность для выполнения основной задачи. 

Строительство дома пошагово на этом этапе начинается с возведения стен. Для начала нужно сделать гидроизоляцию. Без нее появление плесени и разрушение стен гарантированы. Первый ряд выполняется по уровню, сохраняя диагонали дома. 

Следующий этап — изготовление несущих стен. Выбирать материал для них нужно с учетом того, что на них будет опираться несколько плит перекрытия. 

Далее возводятся не несущие перегородки, изготавливаются проемы для окон и дверей. В котельной они устанавливаются только в том случае, если там будет стоять газовый котел.

Затем возводится крыша. Для этого необходимо:

1. Раскатать толь или рубероид. Это нужно для того, чтобы следом положить обвязку крыши. 

2. Уложить обвязочный брус. Он укладывается на несущие стены. Затем его следует пробурить до стены. Далее, по этим же отверстиям, нужно пробурить отверстие в стене. Затем необходимо перевернуть брус на бок и при помощи молотка забить закладные в те отверстия, которые были выполнены в стене.  

3. Уложить перекрытия. Для этого следует взять доску № 50 и положить на ребро, прикручивая на уголки. Затем необходимо перекинуть нитку между 2-мя фронтонами перекрытия и сделать прошив на 3 доски. Полученную конструкцию требуется скрепить уголками.

4. Выложить все лаги. Делать их нужно по нитке, отталкиваясь от несущих стен. Один край выкладывается на крайнюю стену. Центр устанавливается на центральной стене. Расстояние между лагами в среднем составляет около 60 см. Следующий этап — установка подпорки.

5. Выложить стропила. Стартовая стропилина должна быть вровень с доской на перекрытии и со стеной. Все это должно быть заподлицо и на одной плоскости.  Аналогичным образом установить все стропилины с обеих сторон. В итоге получится А-образная стропильная система. Ее следует сделать на обоих фронтонах. Все стропила нужно скрепить при помощи гвоздей.

6. Обустроить кровельный пирог. Сначала следует выложить гидроизоляцию, потом — специальную мембрану. Закрепить бруски, обеспечив тем самым воздушный зазор и прикрепить обрешетку.

7. Установить кровельное покрытие и утеплить крышу изнутри. Это можно сделать при помощи минеральной ваты, или утеплителя. Он может быть полимерным, напыляемым или листовым.

Далее вставляются окна и устанавливается входная дверь. После этого можно сказать, что стройка частного дома (точнее, ее основные этапы) завершена. 

Заключительный этап

Осуществляется наружная отделка стен. Если проект предусматривает установление балкона и лестницы, этот процесс также выполняется на данном этапе. 

Далее проводятся внутренние отделочные работы. Первым делом утепляется пол и стены. Затем выполняется первичная отделка стен. После этого устанавливаются полы, обшивается потолок. 

Следующий этап — прокладывание инженерных сетей. Для начала прокладывается канализация, потом — водопровод, а на последнем этапе — электропроводка. 

Процесс строительства  собственного дома на этом завершается. Но это еще не окончание пути. Далее потребуется застраховать жилище, установить систему кондиционирования и (при желании) теплые полы. Затем осуществляется финишная отделка. После этого обустраиваются кухня и санузел, прилегающая территория приводится в порядок. 

Заключительный этап — регистрация постройки в Государственном архитектурно-строительном надзоре (ГАСН) и в Госрегистре.

что нужно, чтобы построить жилище

145546 мин

поделиться:

О собственной жилплощади за городом сейчас мечтают многие. Однако возведение жилого здания — процесс непростой и весьма затратный. Прежде чем к нему приступить, необходимо основательно подготовиться. Именно поэтому следует знать, где начало — с чего начинать строительство частного дома на участке поэтапно по плану.

Что означает ИЖС

Этот термин подразумевает постройку жилища на собственном земельном наделе. Объектами выступают капитальные сооружения, такие как основное жилье, пристройки к нему, гаражи и т.д. Одним словом — все, для размещения чего на личной территории требуется разрешение от специальных органов, а иногда даже соседей.

Своя земля — это находящаяся в собственности площадь с фиксированными границами. Частными имуществом владельца считается весь поверхностный слой почвы.

Что нужно для строительства дома до начала его возведения

На подготовительном этапе каждому владельцу предстоит разрешить ряд немаловажных задач. Ему необходимо определиться с местом основания постройки, рассчитать строительную смету, подобрать оптимальный проект, получить разрешающие документы.

Приобретение надела

Покупая землю, необходимо заострять внимание не только на юридических аспектах сделки, но и отталкиваться от соображений практичности. Процесс представляет собой пошаговый сбор и оформление различной документации. Разобраться во всех тонкостях процедуры самостоятельно довольно сложно. Поэтому столь важное дело стоит доверить специалисту — риелтору.

Думая о начале строительства дома и с чего начать, нужно разобраться, как правильно его построить. Выяснить, какие работы предстоит осуществить, а главное — где именно. Ведь от особенностей месторасположения надела в перспективе будет зависеть удобство жильцов возводимого здания.

Выбирая территорию под постройку, следует учитывать следующие моменты:

• Характеристики участка.
• Бумаги, находящиеся на руках у нынешнего землевладельца.
• Местонахождение земли.
• Инфраструктуру.
• Вероятные дополнительные затраты.

Все нужные данные можно получить у продающей стороны. Кроме того, задаваясь вопросом: с чего надо начинать строить дом, стоит своевременно обратиться в специальные инстанции для подведения недостающих инженерных сетей и произвести ряд подготовительных мероприятий:

• осуществить геодезическую и геологическую проверку;
• огородить надел;
• выделить место для сбора строительного мусора.

Выбор материалов для строительства

Каждый стройматериал обладает собственными отличительными характеристиками, которые следует учитывать при возведении здания. Такие качества могут выступать в роли преимуществ или недостатков в зависимости от условий применения.

Стоя перед выбором: кирпич, дерево или газобетон, необходимо отталкиваться от климатических особенностей местности и собственных финансовых возможностей. В любом случае жилье должно быть теплым, надежным и удобным.

Расходы

Экономия в данном случае совершенно неуместна. Попытки урезать финансирование объекта только добавит проблем и повлечет за собой дополнительные денежные вливания в перспективе. Рассчитывать смету лучше всего с помощью прораба.

Оптимальным вариантом будет обратиться в девелоперскую компанию, которая, в отличие от строительной, оказывает более полный перечень услуг. Так, «Авирон Девелопмент» на протяжении длительного времени успешно занимается осуществлением всех видов работ с жилой и коммерческой недвижимостью.

Разрешение на застройку

Собирая информацию, как построить дом на участке, с чего начинать, не нужно забывать, что первым делом будущую стройку необходимо согласовать по всем правилам и получить разрешающие бумаги. Основание здания с нуля потребует сбора пакета документов, перечень которых разнится в зависимости от региональной принадлежности земельного надела.

Ландшафтный дизайн

Необходимость проведения дизайнерских работ на участке нельзя сбрасывать со счетов. Грамотно проработанные решения делают жилище и прилегающую к нему территорию максимально комфортными для проживания и времяпрепровождения жильцов. Так, наемные квалифицированные сотрудники агентств по облагораживанию местности помогут разрешить несколько важных задач:

• правильно определить месторасположение будущих хозпостроек;
• подобрать подходящее место для проведения коммуникационных подводок;
• решить проблемы с рельефными особенностями ландшафта;
• продумать дренажную систему;
• определиться со стилевым направлением в оформлении;
• решить вопросы с высадкой декоративных растений.

Покупка материалов

При составлении строительной сметы учитываются характеристики нужных стройматериалов и их количество. Выбирать стоит только те позиции, у которых есть сертификат качества от изготовителя. Данная предусмотрительность в перспективе поможет избежать многочисленных проблем, неизменно возникающих при использовании некачественных изделий.

Подготовка проекта и его привязка к местности

Разбираясь, что нужно, чтобы построить дом, важно помнить — любая постройка начинается с проектирования. Типовой вариант во многом предпочтительнее индивидуального. Он помогает сэкономить время и средства и не задерживаться на проектировочных разработках. Покупать его следует только у проверенных строительных компаний, успевших зарекомендовать себя с наилучшей стороны.

При подборе проекта собственник руководствуется следующими важными нюансами:

• есть ли необходимость в возведении двухэтажного строения;
• какой формы будет крыша;
• сколько жилых и технических помещений предстоит разместить на территории;
• нужна ли баня;
• предпочтительная высота потолков;
• параметры гостиной и обеденной зоны;
• количество туалетов и ванных комнат;
• особенности внутренней отделки;
• добавочные удобства (например, умывальник в гараже) и т. д.

Только с учетом всех вышеперечисленных позиций делают привязку проекта к местности и определяются с месторасположением здания на земле.

Нужна наша консультация?

Если при работе с сайтом или в процессе выбора проекта у вас возникли вопросы, обратитесь за помощью к нам

С чего начинается постройка частного дома

В первую очередь следует все грамотно спланировать. Нельзя браться за работу, не продумав абсолютно все детали будущей застройки. Даже незначительные нюансы впоследствии могут доставить немало проблем.

Коттедж в «Опера парк»

Травиата 203,94 м2

Этажи

2 этажа

Площадь

203.94 м²

Комнат

2

с участком от соток

от ₽

Доступно 18 участков

подробнее

Коттедж в «Опера парк»

Риголетто 255.54 м2

Этажи

1 этаж

Площадь

255.54 м²

Комнат

3

с участком от соток

от ₽

Доступно 18 участков

подробнее

Коттедж в «Лесково»

Артемьевский

Этажи

2 этажа

Площадь

144,97 м²

Комнат

4

с участком от 6 соток

от ₽

Доступно 18 участков

подробнее

Определиться со стилевым направлением

О дизайнерских решений зависит внешний вид жилья и прилегающей к нему территории, выбор стройматериалов, месторасположение построек и т. д.

Габариты здания рассчитываются от числа будущих жильцов. Количество этажей определяется исходя из индивидуальных предпочтений и размеров участка. Так, двухэтажное или трехэтажное строение позволит сэкономить полезную площадь вокруг.

Кто будет строить жилище

Еще один немаловажный вопрос, к разрешению которого следует подойти как можно серьезнее. Землевладельцу, планирующему застройку, следует отталкиваться от трех возможных вариантов. Определиться, что нужно для постройки дома в этом отношении очень важно заранее.

Генеральный подрядчик

Привлечение строительной компании подразумевает, что все работы будут производиться наемными специалистами. Большая часть таких организаций сейчас оказывают комплексные услуги клиентам и сдают ему по истечении определенного времени готовый объект под ключ. Заказчику не придется беспокоиться даже о приобретении стройматериалов. За него все сделают приглашенные мастера.

Возведение своими руками

Построить жилье в одиночку — непосильная задача. Даже самым трудолюбивым, опытным и умелым потребуется помощь со стороны (например, друзей или родственников). Этот вариант, конечно, самый экономичный. Вот только собственноручное возведение здания имеет ряд существенных недостатков:

• большая продолжительность;
• недостаток знаний и умений;
• проблемы с оформлением бумаг;
• ответственность за некачественную работу.

Одна часть выполняется самостоятельно, другая — субподрядчиком

Этот подход довольно популярен и не влечет за собой большого количества проблем в отличие от предыдущего. При таком раскладе собственник делает только то, что действительно может и умеет. Все остальное берет на себя подрядчик. Совместные действия помогают лучше контролировать ход застройки.

Бюджет на строительство дома

Основной аспект, влияющий на время возведения и качество будущего жилья.

Дополнительные затраты потребуются при:

• создании индивидуального проекта;
• чрезмерной сложности постройки;
• наличии добавочных строений и балконов;
• большой численности комнат;
• специфической форме крыши;
• приобретении слишком дорогостоящих стройматериалов.

Сэкономить же помогут:

• покупка типового плана;
• простота сооружений;
• возведение мансарды вместо второго этажа;
• большое количество оконных проемов;
• уменьшение перегородок;
• грамотный подход к расчету толщины стен и размеров фундамента;
• простая кровля.

С чего начать постройку частного дома на участке

Подготовительные мероприятия состоят из очистки надела от мусора, выравнивания, получении соответствующих бумаг при необходимости сноса старых строений.

Создание проекта

Вариантов развития событий в этом отношении три:

• приобрести готовый план;
• заручиться помощью проектировщиков;
• разработать самостоятельно.

Содержимое проектной документации подразделяется на четыре пункта.

Эскизный

Схематичный набросок здания, позволяющий учесть и зафиксировать пожелания клиента или того, кто занимался проектированием.

Архитектурный

Включает в себя данные о количестве и месторасположении внутренних помещений, оконных и дверных проемов, этажности будущей постройки, параметрах комнат, наличии дополнительных отделений (подвал, гараж).

Таунхаус в «Березка all seasons»

Таунхаус на Поленова 6

Этажи

2 этажа

Площадь

109,87 м²

Комнат

3

с участком от 2.7 соток

от 6 750 000 ₽

Доступно 18 участков

подробнее

Коттедж в «Летний берег»

Дом на Черничной 20

Этажи

2 этажа

Площадь

70 м²

Комнат

2

с участком от 6.2 соток

от 3 960 000 ₽

Доступно 18 участков

подробнее

Коттедж в «Лесково»

Александровский

Этажи

2 этажа

Площадь

211,86 м²

Комнат

4

с участком от 11,02 соток

от ₽

Доступно 18 участков

подробнее

Конструктивный

Подразумевает решение вопросов по обустройству фундамента, стен, перекрытий и кровли.

Инженерный

Контролирует подведение коммуникаций. Вода и водоотведение, газ, отопление, монтаж вентиляционных систем, осветительных приборов и проводки и т.д.

Что нужно знать при строительстве частного дома: получение разрешения

Возведение своего жилья контролируется на законодательном уровне и требует сбора немалого числа необходимых документов. Прежде чем приступать к застройке надела, необходимо собрать и предоставить следующие документы:

• заявление на осуществление постройки;
• подтверждение имущественных прав;
• паспорт кадастра;
• утвержденный план здания;
• акт об установлении границ;
• разрешение от представителя администрации.

Подготовка

Чтобы процесс проходил в соответствии с намеченным временем и максимально правильно, необходимо своевременно подготовить надел к работам.

Установка временного строения

Подразумевает оборудование крытой технической зоны. Это может быть строительный вагон, бытовка, хозяйственное сооружение, в которых работники смогут хранить инструменты, прятаться от непогоды, обедать или устраиваться на ночлег при необходимости. Это первое, что надо, чтобы построить дом.

Обустройство туалета и септика

Конечно, многие предпочитают строить временные туалетные помещения, но такой подход ведет лишь к увеличению общей стоимости застройки. Однако гораздо выгоднее и удобнее заранее продумать месторасположение капитальной конструкции.

Установка забора

Пока идет процесс, монументальное ограждение возводить не целесообразно. В любой момент может возникнуть необходимость его перемещения или сноса определенной части. Поэтому стоит остановиться на постройке временного. Так, сетка-рабица, необрезная доска или горбыль окажутся вполне приемлемыми вариантами.

Подготовка стройплощадки

Любой строительный объект предполагает наличие специально отведенного места под складирование мусора, хранение стройматериалов и организацию удобных подъездных путей. Обо всем этом следует хорошенько подумать еще до начала работ.

С чего начать строительство загородного дома, коттеджа своими руками на участке

Прежде всего необходимо детально представить и зафиксировать будущий план действий. Выполнять их необходимо в строго установленном порядке.

Заливка фундамента

Определяясь с основой жилища, требуется учитывать:

• характеристики грунта;
• глубину его промерзания;
• вес и габариты будущего строения;
• наличие подвального помещения.

Разновидности

Фундамент может быть столбчатым, свайным, свайно-винтовым, мелкозаглубленным или ленточным. В зависимости от разновидности задействуются особые методики при его закладке.

Общие требования

Отличительные особенности, конечно, присутствуют, но есть и обобщенные правила:

• армирование является обязательным в любом случае;
• в качестве материала нельзя использовать железные куски и обрывки проволоки;
• в работе применяют только свежеприготовленный раствор;
• любая база под строение должна быть выдержана;
• о гидроизоляции следует позаботиться в первую очередь;
• сплошные версии требуют утепления;
• при заливке обязательно соблюдать технологию закладки основы.

Строительство цоколя

Цокольный этаж — это своего рода продолжение основы строения. Но при этом он подвергается гораздо большему воздействию окружающей среды. Талые воды, снежные заносы, вес самого здания, почвенные особенности — все это влияет на его состояние.

Возведение стен

Как внутренние, так и наружные поднимаются в одно время. Это позволяет равномерно распределить вес, воздействующий на фундаментную основу. При возведении стеновых перегородок в расчет берут необходимость их установки в течение одного сезона.

Кровля

Опираясь на общий план и характеристики подобранных стройматериалов, выполняют монтаж стропильной системы и кровельной основы. Любой материал для покрытия обладает собственными качествами и требованиями к установке. Выбирая его, стоит брать в расчет будущую нагрузку, которая ляжет на фундамент и стены, а также специфику осуществления строительного процесса.

Коттедж в «Березка all seasons»

Аликанте

Этажи

2 этажа

Площадь

178,78 м²

Комнат

5

с участком от 7,15 соток

от ₽

Доступно 18 участков

подробнее

Коттедж в «Лесково»

Дмитриевский

Этажи

2 этажа

Площадь

184,48 м²

Комнат

4

с участком от 6 соток

от ₽

Доступно 18 участков

подробнее

Коттедж в «Березка all seasons»

Лион

Этажи

2 этажа

Площадь

144,86 м²

Комнат

5

с участком от 7,15 соток

от ₽

Доступно 18 участков

подробнее

Окна и наружные двери

Самое лучшее — установить конструкции из металла и металлопластика соответственно. Они отличаются высокой прочностью и способны прослужить продолжительный срок. Не менее популярным вариантом являются деревянные изделия. Как правило, их приобретают из соображений экономии.

Утепление

О нем следует подумать первым делом при решении задачи, как правильно начать строить дом на участке. Процесс подразумевает планомерное выполнение трех этапов:

• отделка утеплителем стен;
• следом пола на первом этаже;
• и в завершение — утепление кровли и чердака.

Инженерные коммуникации

Проведение коммуникационных подводок внутрь допускается только после его тщательной защиты от воздействия климатических условий. С этой целью:

• между помещениями возводят перегородки;
• прокладывают электросистему;
• делают стяжку пола;
• штукатурят стены;
• проводят трубы водоснабжения и отопления;
• устанавливают систему отопления и сантехнику.

Устройство отмостки

К работе с ней приступают только через год после полного завершения строительства объекта. За этот период здание даст необходимую усадку. Параллельно занимаются ливневой и дренажной системами.

Отделка

К данному этапу можно приступить в любое удобное время, даже после того, как жильцы заселились в новое жилье. Ход отделочных мероприятий не требует заморозки в определенный сезон.

Как выбирать подрядчика

Большинство собственников отдают предпочтение организациям, с которыми ранее контактировали их друзья и родственники. Это верное решение, но неплохо учитывать и дополнительные параметры:

• Хорошие строительные компании с готовностью предоставляют клиентам все необходимые бумаги и сертификаты.
• Обязательно подписывайте соглашение на проведение работ.
• Следите за характеристиками используемых стройматериалов.
• Воспользуйтесь помощью специалистов из службы технического контроля.

Распространенные ошибки при строительстве частного дома

Так или иначе, немало владельцев при возведении здания допускают досадные промахи. Чтобы избежать возможных проблем, следует взять на вооружение следующие рекомендации:

• Не экономьте на стройматериалах и рабочей силе.
• Не начинайте все без разработанного проекта.
• Вносите изменения в ход осуществления работ только по веским причинам.
• Укладывать фундамент без предварительного геологического исследования почвы нельзя.
• Отсутствие инженерных схем недопустимо.
• Не беритесь за дело без составления подробной сметы.

Заключение

Сегодня мы подробно разобрали, с чего начать строительство дома, если есть участок земли в собственности. Эта инструкция характеризует основные этапы процесса и дает общее понимание производимых действий. Помните, грамотный подход и точный расчет — гарантия получения отличного результата.

Основные этапы строительства частного дома: последовательность и порядок работ, пошаговая инструкция постройки жильяИз какого материала лучше всего построить дом: как выбрать самый долговечный стройматериал для частного и загородного жильяКак сделать проект дома самостоятельно: как правильно составить и начертить план жилья своими руками

E-mail

Согласен на обработку персональных данных

Как построить дом от начала до конца. От заливки фундамента до проектирования интерьера строительство дома — увлекательное путешествие для домовладельцев.

Но хлопоты, связанные с выбором строителя дома, обнулением материалов, получением разрешений на строительство дома и т. д., делают процесс строительства нового дома пугающим. Вот разбивка этапов строительства дома в США.

Вот этапы строительства дома:

Решите, где вы хотите построить дом. Вы хотите жить в сельской местности или растущем развитии? Узнайте об уже существующих объектах, таких как близлежащие школьные округа, медицинские учреждения и многое другое.

Исследования по назначению зонирования. Общие направления зонирования включают

• Жилые районы
• Коммерческие районы
• Промышленные пояса
• Сельские районы
• Экологические зоны

Шаг 2: Завершите выбор типа дома, который вы хотите

• Спекулятивные дома: Спец дома — это дома на одну семью с ограниченным объемом индивидуальной настройки. Этот тип дома строится без учета конкретного покупателя. Если вы обратитесь к застройщику на раннем этапе, вы можете настроить некоторые элементы дома, такие как краска, кухонная техника и т. д.
• Дома в районе: Строитель покупает большой участок земли и делит его на более мелкие участки. Затем они реализуют определенные архитектурные варианты для конкретного сообщества. У вас будет возможность выбрать между квартирами, домами на одну семью или таунхаусами.
• Дома по индивидуальному заказу: Строительство по индивидуальному заказу — это когда вы владеете землей и нанимаете строителя, чтобы построить дом именно так, как вы хотите. Как следует из названия, вы можете настроить все по своему желанию.

Шаг 3: Наймите строителя или генерального подрядчика

В среднем для строительства дома требуется 22 субподрядчика. Во-первых, вам нужно нанять индивидуального строителя дома или подрядчика, который будет контролировать процесс строительства дома.

Строитель на заказ или генеральный подрядчик получает смету расходов, нанимает субподрядчиков, назначает задачи, следит за соблюдением сроков строительства нового дома и т. д.

Шаг 4: Получение разрешений на строительство дома

Перед началом строительства дома застройщик должен получить разрешение на строительство от местных муниципальных властей. Вполне вероятно, что ваш подрядчик имеет связи с местными властями и может ускорить получение разрешения на строительство дома.

Шаг 5: Узнайте стоимость строительства вашего дома

Согласно вышеупомянутому исследованию NAHB, стоимость строительства дома составляет 449 000 долларов США, включая стоимость земли. Строительные конструкции стоят в среднем около 150 долларов за квадратный фут.

National Average Cost	$248,000*
Minimum Cost	$155,000*
Maximum Cost	$1,000,000*
Average Range	$178,000 to $416,000*

* затраты не включают землю, финансирование и другие дополнительные расходы

Поскольку это средняя цифра, она может увеличиваться или уменьшаться в зависимости от нескольких факторов, таких как тип, размер, потребность в рабочей силе, материальные затраты и т. д.

Cost to Build a House Near You

Click on your region to know home building costs in your area:

Northeast	States	How Much Стоит ли строить дом в Коннектикуте | Сколько стоит построить дом в штате Мэн | Сколько стоит построить дом в Массачусетсе | Сколько стоит построить дом в Нью-Гэмпшире | Сколько стоит построить дом в Нью-Джерси | Сколько стоит построить дом в Нью-Йорке | Сколько стоит построить дом в Пенсильвании | Сколько стоит построить дом в Род-Айленде | Сколько стоит построить дом в Вермонте
Северо -восток	Ключевые города	Стоимость того, чтобы построить дом в Филадельфии,
Midwest
Midwest . Дом в Иллинойсе | Сколько стоит построить дом в Индиане | Сколько стоит построить дом в Айове | Сколько стоит построить дом в Канзасе | Сколько стоит построить дом в Мичигане | Сколько стоит построить дом в Миннесоте | Сколько стоит построить дом в Миссури | Сколько стоит построить дом в Небраске | Сколько стоит построить дом в Северной Дакоте | Сколько стоит построить дом в Огайо | Сколько стоит построить дом в Южной Дакоте | Сколько стоит построить дом в Висконсине Midwest Key Cities How Much Does it Cost to Build a House in Chicago, IL South States How Much Does it Cost to Build a Дом в Алабаме | Сколько стоит построить дом в Арканзасе | Сколько стоит построить дом в Делавэре | Сколько стоит построить дом во Флориде | Сколько стоит построить дом в Грузии | Сколько стоит построить дом в Кентукки | Сколько стоит построить дом в Луизиане | Сколько стоит построить дом в Мэриленде | Сколько стоит построить дом в Миссисипи | Сколько стоит построить дом в Северной Каролине | Сколько стоит построить дом в Оклахоме | Сколько стоит построить дом в Южной Каролине | Сколько стоит построить дом в Теннесси | Сколько стоит построить дом в Техасе | Сколько стоит построить дом в Вирджинии | Сколько стоит построить дом в Вашингтоне, округ Колумбия | Сколько стоит построить дом в Западной Вирджинии Юг Ключевые города Сколько стоит построить дом в Далласе, Техас | Сколько стоит построить дом в Хьюстоне, штат Техас | Сколько стоит построить дом в Атланте, Джорджия | Сколько стоит построить дом в Майами, Флорида | Сколько стоит построить дом в Орландо, Флорида | Сколько стоит построить дом в Остине, Техас Вест Штаты Сколько стоит построить дом на Аляске | Сколько стоит построить дом в Аризоне | Сколько стоит построить дом в Калифорнии | Сколько стоит построить дом в Колорадо | Сколько стоит построить дом на Гавайях | Сколько стоит построить дом в Айдахо | Сколько стоит построить дом в Монтане | Сколько стоит построить дом в Неваде | Сколько стоит построить дом в Нью-Мексико | Сколько стоит построить дом в Орегоне | Сколько стоит построить дом в Юте | Сколько стоит построить дом в Вашингтоне | Сколько стоит построить дом в Вайоминге Запад Ключевые города Сколько стоит построить дом в Сиэтле, штат Вашингтон | Сколько стоит построить дом в Сакраменто, Калифорния Окончательный вердикт Шаги по строительству дома могут показаться непосильными, но покупка жилья тоже непростая задача. В среднем покупатель дома просматривает не менее 10 домов за 10 недель, прежде чем подать предложение. Иногда они предпочитают отказаться от поиска дома и построить дом для себя. Если вы относитесь к числу таких покупателей, которые сейчас собираются построить собственный дом, проведите исследование. Оцените свой бюджет, выберите стиль и, самое главное, наймите известного подрядчика. Часто задаваемые вопросы 1. Дешевле ли построить дом? Согласно недавнему исследованию, проведенному Национальной ассоциацией домостроителей (NAHB) и Бюро переписи населения США, купить дом дешевле, чем построить собственный дом, в среднем на 34 000 долларов. 2. Сколько стоит построить дом? Согласно вышеупомянутому исследованию NAHB, стоимость строительства дома составляет 449 000 долларов США, включая стоимость земли. Строительные конструкции стоят в среднем около 150 долларов за квадратный фут. Прочтите, сколько стоит построить дом, чтобы узнать точную смету. 3. Сколько времени нужно, чтобы построить дом? Процесс строительства дома может занять от шести до девяти месяцев, 4. Как получить кредит на строительство дома? Вы можете выбрать следующие кредиты для строительства дома: 1. Ссуда ​​на строительство на постоянной основе 2. Ссуда ​​только на строительство 3. Личная ссуда 4. Ссуда ​​под залог дома 5. Можете ли вы построить дом с кредитом VA? Да, вы можете использовать кредит VA для строительства дома на одну семью на земле, которой они уже владеют или планируют приобрести. Дополнительные ресурсы для строительства дома Стоимость строительства дома Сколько стоит крошечный дом Сколько стоит построить собственный дом Связанные: как построить свой собственный дом, как построить дом, как построить дом, строительство дома, строительство нового дома, строительство дома, строительство дома, строительство собственного дома, как построить дом, строящийся дом , строительство дома, строительство нового дома, процесс строительства дома, шаги к строительству дома, узнать, как построить дом, как сделать дом, шаги к строительству контрольный список дома, как построить свой собственный дом, строительство нового дома, что нужно знать при строительстве дома, построить новый дом, я хочу построить дом с чего начать, этапы строительства дома Без категории Как построить дом шаг за шагом в Чикаго Блог Знайте, что спросить у строителя дома в Чикаго Есть много разных способов получить новый дом, включая покупку существующего дома, самостоятельное строительство дома или работу с опытной командой по проектированию и строительству дома . Если у вас нет большого опыта строительства, мы всегда рекомендуем последний процесс для строительства индивидуального дома . В Fortress Home в Чикаго работает команда экспертов по строительству домов, и здесь мы подробно описываем шаги, которые необходимо выполнить, когда хотят построить дом , и описываем процесс строительства жилого дома , чтобы вы могли понять, что происходит на каждом этапе пути. . Покупать или строить? Если вы хотите новый дом, есть много вариантов, и мы выделяем несколько плюсов и минусов трех наиболее распространенных. Покупка существующего дома Это самый традиционный способ получить новый дом и имеет больше возможностей для финансирования. Однако при покупке дома трудно найти именно то, что вы хотите, поэтому обычно приходится идти на компромиссы. Но для многих это самый простой вариант. Pros Лучшая доступность в хорошо зарекомендовавших себя районах Классические проекты домов Гораздо быстрее, чем построить дом (обычно) Ухоженный сад с деревьями и кустарниками Может быть дешевле в зависимости от текущего рынка и местоположения Множество вариантов ипотеки и финансирования Минусы Неожиданные проблемы Более высокие затраты на обслуживание Маловероятно, что вы найдете дом своей мечты Часто требуется компрометация Старые строительные стандарты могут быть ниже текущих Строительство собственного дома Некоторым людям не терпится стать подрядчиком самому себе, но к этому варианту нельзя относиться легкомысленно. Собственный капитал может сэкономить вам деньги, но отсутствие опыта и контактов может обойтись очень дорого. Дом, построенный собственными силами, почти всегда строится как минимум на 25% дольше, чем дом, построенный подрядчиком, и с гораздо большей вероятностью превысит как бюджет, так и график, а это означает, что, хотя стоимость самостоятельного строительства дома может быть ниже, чем с подрядчик, он также может быть намного выше. Pros Вы можете сэкономить деньги, если знаете, что делаете Больше свободы для изменения функций по ходу работы Истинное чувство выполненного долга и сопричастности Минусы Может занять гораздо больше времени, чем работа с профессионалом Трудно найти квалифицированных и опытных субподрядчиков для специализированных задач Нет доступа к торговым скидкам на материалы, которые могут стоить дороже Отсутствие опыта может привести к плохой отделке Может в конечном итоге стоить больше времени и энергии Весьма вероятно превышение графика Страхование может быть сложным и дорогим Сложно получить финансирование или ссуду для проектов самостоятельного строительства   Работа со строителями дома при строительстве нового дома Если вы решите построить индивидуальный дом с авторитетным и многолетним генеральным подрядчиком, таким как Fortress Home, вы получите множество преимуществ, связанных с многолетний опыт строительства домов. Профессионалы Опыт и знания уже на месте Доступ к сети опытных субподрядчиков, экономящий ваше время Доступ к торговым скидкам, экономия ваших денег Хорошо застрахован (если лицензированный генеральный подрядчик) Знает местные строительные нормы и правила, касающиеся разрешений на строительство Понимание процесса местных инспекций Все гарантии на материалы и приспособления будут действительны, так как работа полностью лицензирована Ответственность за все бюджеты и графики Одна точка контакта для всего строительного проекта Минусы Плата может быть высокой Если вы работаете с нелицензированным подрядчиком, вы не можете быть застрахованы Если вы не ладите со своим начальником строительства, это может вызвать стресс С чего начать строительство дома Итак, вы задались вопросом ‘ как построить дом ?’ и решили работать с надежным застройщиком или генеральным подрядчиком. Но прежде чем вы приступите к строительству дома, вам нужно сделать несколько вещей. Расставьте приоритеты в том, что вам нужно Прежде чем обращаться к профессионалу или искать землю, очень важно получить четкое представление о том, что вы хотите от своего индивидуального дома. Мы рекомендуем сесть всей семьей и обсудить, какие комнаты необходимы, а какие лучше иметь. Вы можете подумать о своем существующем доме и обсудить, что вам в нем нравится и что вы хотели бы изменить. Может быть, прачечная находится в неудобном месте, и вы хотите убрать ее с кухни, а не из коридора. Возможно, вы всегда мечтали о деревянных полах в своей жилой площади. Запишите все, что вам нужно в вашем индивидуальном доме. Вам также следует обсудить стили и планировку домов. Вы ищете современный бетонный дом или классическое бунгало? Вы хотите маленький передний двор и большой задний двор с прудом? Как насчет подвала или бассейна? Пока ты это делаешь, не забывай думать о будущем. Если есть вероятность, что вы будете больше работать из дома, убедитесь, что у вас есть офисное помещение. Вероятно, в ближайшие годы пожилому родителю придется жить с вами — возможно, автономная мини-квартира будет хорошей идеей? Разработайте свои бюджеты Понимание того, сколько вы должны потратить на проект строительства дома, и наличие четкого бюджета жизненно важны, прежде чем вы начнете строить свой собственный дом. Может быть полезно разбить ваш бюджет на три отдельные части: Фактическое строительство дома , включая расходы на землю. Внутренняя отделка и отделка , включая мебель, шторы, ковры и т. д. Внешняя отделка , которая может включать ландшафтный дизайн, озеленение и настил. Некоторые из этих расходов могут быть включены в ваш строительный бюджет вашим генеральным подрядчиком, но думать об этом таким образом может быть полезно. Вам почти наверняка понадобится кредит на строительство, чтобы заплатить за строительство нового дома , но, как правило, эти типы кредитов покрывают только первый бюджет, поэтому вам может понадобиться получить ипотеку или другой тип кредита для покрытия остаток проекта. Найдите своего генерального подрядчика и архитектора Строители домов, с которыми вы работаете, жизненно важны для успеха, когда вы хотите спроектировать и построить дом , поэтому поиск правильной команды жизненно важен. Мы рекомендуем работать с генеральным подрядчиком с полным спектром услуг, поскольку они могут даже помочь вам найти отличного архитектора для составления ваших планов. Подрядчик с полным спектром услуг, такой как Fortress Home, поможет управлять проектом на каждом этапе: рассчитает общую стоимость составить график со сроками помочь с дизайном получить разрешение на строительство нанять всех субподрядчиков и рабочих удерживать проект в соответствии с графиком и бюджетом убедитесь, что ваш дом прошел окончательную проверку общаться с вами на каждом шагу Мы рекомендуем получить личные рекомендации для подрядчика, ознакомиться с их работой и отзывами, а также поговорить с несколькими подрядчиками, прежде чем выбрать того, кто будет управлять строительством вашего дома. Хорошим местом для получения предложений является местное агентство недвижимости или ассоциация домовладельцев. Вам может не понадобиться архитектор, если вы покупаете готовые планы, но важно убедиться, что планы соответствуют местным строительным нормам. Для более сложного индивидуального дома хорошей идеей будет нанять архитектора, который специализируется на вашем стиле дома. Найдите идеальный участок земли Поиск подходящего участка земли может занять некоторое время, и ваш генеральный подрядчик может помочь вам с предложениями. Вы также должны проверить у местных риелторов подходящие участки. При покупке земли следует учитывать: Законы о зонировании Тип почвы, на которой вы будете строить Любые источники воды на суше Подъездные пути Близость к подземным коммуникациям Проектирование собственного дома Лучше подождать, пока у вас не будет земли, чтобы начать процесс технического проектирования дома, так как на земле могут быть особенности, которые вам нужно решить. Если вы строите полностью индивидуальный дом, вы должны учитывать такие вещи, как площадь в квадратных футах, направление участка и место, куда будет падать солнце, прежде чем завершить свои проекты. На этом этапе вы можете передать своему архитектору полный список требований и обсудить с ним, как лучше всего их реализовать. Вы также можете поработать с дизайнером интерьеров, чтобы разработать внешний вид интерьера дома вашей мечты. Передача строителям Когда у вас есть план земли и здания, вы можете передать проект своим генеральным подрядчикам и их бригаде строителей, которые приступят к реализации вашего нового строительства. Понимание Процесс строительства жилого дома После того, как вы передадите планы этажей своей строительной бригаде, можно начинать процесс по строительству дома . Здесь мы даем вам краткий обзор , как построить дом с точки зрения строительной бригады, чтобы вы могли понять, что происходит на каждом этапе пути. Утверждения и разрешения Перед началом физического процесса по строительству дома необходимо утвердить планы и получить разрешение на строительство. У вашего подрядчика уже должны быть хорошие отношения с местным строительным управлением, поэтому этот шаг должен пройти гладко. Подготовка земли и фундамента Первым шагом в строительстве дома является расчистка строительной площадки, а затем закладка фундамента. Расчистка земли может включать вырубку деревьев и кустов, снос старых построек и выравнивание участка. Коммунальные услуги также могут быть заложены в недвижимость на этом этапе, если они еще не включены. Гораздо проще проложить магистральные трубы, водостоки и кабели до начала строительства. Затем можно наметить контур наружных стен и вырыть траншеи для стен фундамента. В зависимости от типа почвы и стиля дома у вас может быть бетонный фундамент или бетонная плита. Если вы кладете бетонную плиту, в нее будут помещены инженерные коммуникации, готовые к тому, что здание поднимется наверх. Индивидуальные дома на вашем участке! Если в настоящее время у вас есть участок или вам нужна помощь в его поиске, Fortress Home рада предложить комплексные услуги по строительству дома на вашем участке. У нас есть много идеальных планов этажей для строительства на вашем участке, не волнуйтесь — мы можем изменить наши стандартные планы или разработать полностью индивидуальный план специально для вас. Связаться с нами Соберите каркас, крышу и сайдинг После того, как стена фундамента будет установлена ​​и высохнет (что может занять некоторое время, в зависимости от погоды), можно будет собрать конструкцию вашего дома. Если вы строите каркасный дом, конструкция будет возведена. Кровельщики поставят крышу, а сайдинг пойдет дальше. Внешние окна и двери также будут установлены, так что на этом этапе ваша конструкция будет в основном защищена от непогоды и станет похожа на настоящий дом. Монтаж инженерных коммуникаций, ОВКВ, изоляция и гипсокартон Черновая проводка, водопровод и воздуховоды для ОВКВ будут установлены в стенах и полах, готовые к подключению на более позднем этапе. Для того, чтобы ваш дом был энергоэффективным, в стены будет помещена или вставлена ​​изоляция. В зависимости от типа используемой изоляции это будет происходить либо до, либо после того, как гипсокартон будет повешен на внутренние стены. Покраска, столярные изделия и шкафы Как только вы возведете стены, прибудут маляры и декораторы, чтобы можно было начать покраску. Плотники приедут и соберут любые встроенные шкафы, а также шкафы для кухни и ванной комнаты. Любые другие столярные изделия, такие как плинтусы, молдинги и лестничные перила, также будут изготовлены на этом этапе. Внутренние двери также следует повесить, хотя плотник может подождать, пока не будет нанесен последний слой краски. После этого можно нанести последний слой краски, демонстрируя свой стиль и чутье. Полы и плитка Затем можно уложить деревянные полы или напольную плитку, а также стены ванной комнаты и кухни. В этот момент ваш дом начнет меньше походить на строительную площадку и больше на дом. Отделка сантехники и электрики Сантехники и электрики вернутся на место после того, как будут спущены полы. Перед подключением коммуникаций будут установлены все раковины, душевые кабины, ванны, смесители, розетки, выключатели и светильники. Как только все это будет установлено, ваш дом можно будет подключить к инженерным сетям, и вы сможете включить свет и помыть руки в раковине вашего нового дома. Последние штрихи интерьера и бытовая техника Ваша бытовая техника уже должна быть доставлена, и все ее можно установить. Для этого вам может понадобиться электрик и сантехник, чтобы убедиться, что они безопасны и находятся в полном рабочем состоянии. Если вы еще не уложили ковры, это можно сделать сейчас, предварительно убедившись, что все тщательно очищено. Будут добавлены любые другие штрихи интерьера, такие как вешалки для полотенец и крючки. После этого в вашем доме будет произведена окончательная уборка, и внутренняя отделка будет завершена. Последние внешние штрихи Подрядчики обычно ждут, пока не будет завершена внутренняя отделка, чтобы выполнить какие-либо внешние работы, чтобы не повредить только что уложенный газон или свежую подъездную дорожку тяжелыми автомобилями. В зависимости от особенностей вашего нового дома во дворе могут быть добавлены настил, пруды, садовые дорожки, газоны и деревья. Окончательный осмотр и переезд Вы должны были регулярно проверять ход строительных работ, поэтому любые окончательные проверки должны быть простыми. Ваш подрядчик будет управлять ими, так что вы сможете переехать в свой новый дом. Вы также проведете заключительный осмотр с вашим подрядчиком, чтобы убедиться, что вы довольны новой постройкой и понимаете, как все работает. Если есть какие-то мелкие детали, которые нужно доработать или исправить, вы передадите список подрядчику, и они будут завершены. Часто задаваемые вопросы С чего начать, если я хочу построить дом? Одна из первых вещей, которую вы должны сделать, когда решите начать строительство нового дома , — это точно определить, что вы хотите в своем новом доме — количество комнат, место для хранения, наружное пространство и стиль дома. вы хотите. Тогда вам нужно решить, что вы можете себе позволить, так как ваш бюджет будет диктовать, какой размер и тип дома вы можете реально построить. Что дешевле купить или построить дом? Нет однозначного ответа на вопрос, что дешевле: строительство или покупка дома, поскольку многое зависит от местоположения, текущего рынка недвижимости в вашем районе и типа дома, который вы ищете. Мы предлагаем поговорить с местными агентами по недвижимости, так как они лучше всего смогут проконсультировать вас по текущей ситуации, в которой вы находитесь. Сколько стоит построить собственный дом? Стоимость строительства собственного дома во многом зависит от многих факторов, включая местоположение, цены на землю, тип и размер дома, материалы и стоимость рабочей силы. Однако средняя стоимость строительства нового дома в 2021 году составляет от 100 до 200 долларов за квадратный фут. По данным HomeAdvisor, типичный диапазон затрат на строительство дома в настоящее время составляет от 120 000 до 450 000 долларов, хотя эта сумма может быть намного выше, если вы строите роскошный или дизайнерский современный дом. Могу ли я законно построить свой собственный дом? В большинстве штатов вы можете на законных основаниях выступать в качестве собственника-строителя и управлять строительством собственного дома. Однако маловероятно, что вы сможете построить весь дом самостоятельно, так как понимание всех строительных норм и правил и работа квалифицированным электриком и сантехником требуют большого опыта и знаний. Если вы управляете собственным проектом по строительству дома, вам необходимо убедиться, что все разрешения на месте, все завершено в соответствии с кодом, чтобы вы могли пройти все проверки. Таким образом, работа с опытными субподрядчиками или, в идеале, с хорошо зарекомендовавшим себя генеральным подрядчиком гарантирует, что весь ваш дом будет безопасным, законным и пройдет проверку. Как построить дом в Чикаго Если вы планируете построить собственный дом в районе Чикаго, обратитесь в Fortress Home за бесплатной консультацией, ни к чему не обязывающей. Обладая 20-летним опытом в области жилищного строительства и сотнями довольных клиентов, мы поможем воплотить ваши мечты в реальность. Позвоните по телефону +773-770-8607 или [email protected] сегодня. ДОМ-КРЕПОСТЬ Что является основным активом строительной компании? Все просто. Это не инвестиции, не средства на счету компании. Это те уникальные дома, квартиры и строения, которые уже построены и сданы в эксплуатацию компанией. « Previous Next » Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены * Комментарий * Имя * Email * Сайт