С чего начинается строительство: пошаговая инструкция. Как правильно начать строить частный дом

Содержание

С чего начать строительство дома? План действий

19 апреля 2022 939 просмотров

С чего начать строительство дома?

12345

Поделиться Поделиться Поделиться

Вы хотите построить дом, но это кажется таким сложным, что непонятно с чего начать. Здесь главное — четкий план.

1. Участок

Нужно выбирать еще до этапа проектирования. Для начала достаточно определить примерную площадь и форму желаемого дома. Подробно про выбор участка писали здесь (ссылка).

2. Геологические изыскания и геодезия.

Тоже писали (ссылка) про важность проверки состава грунта, уровня грунтовых вод и перепада высот на участке. От этого напрямую зависит выбор фундамента. В противном случае вы переплатите за его лишнюю прочность или будете устранять последствия.

А геодезия определит самую удачную посадку дома на участке.

3. Проект.

Бывают типовые и индивидуальные. Типовые проекты дешевле и быстрее, их только нужно при необходимости адаптировать под участок, с примерами типовых проектов можно ознакомится в разделе Стоимость домов. Индивидуальные закрывают все запросы к будущему дому и разрабатываются сразу с учетом особенностей участка. Типовой или индивидуальный – решать вам, но любой вариант лучше, чем отсутствие проекта вообще. Но прежде, чем заказывать индивидуальный проект, посмотрите готовые. Так будет проще определиться с пожеланиями, все продумать, а значит вы не пожалеете о выборе в дальнейшем. Здесь важны не только текущие пожелания к дому, но и подумать на перспективу. Планируете ли вы в будущем пополнение в семье? Хотите принимать гостей? А комнаты для гостей должны быть на отдельном этаже или просто в другом конце дома? Может, к вам будут приезжать родители на все лето? В итоге вы составите комфортную для всех планировку.

4. Выбор строительной компании.

Лучше изготавливать проект и заказывать строительство в одном месте. Риск ошибок в таком случае меньше. Советуем изучить сразу несколько вариантов, отправить запрос на расчет, задать представителям все вопросы. Также рекомендуем ознакомиться с отзывами о организации в Яндексе или на других ресурсах. Параллельно посмотрите сайты и соцсети: если компания постоянно выкладывает одни и те же 1-3 объекта, то скорее всего, опыта у них недостаточно. Посмотрите отчеты со строящихся объектов: двигается процесс вообще или нет? Как регулярно обновляют новости? Но не пугайтесь, если не все объекты построены «под ключ». Часто заказчики строят с компанией только «коробку» или «под черновую», а дальше заканчивают самостоятельно. Либо продолжают строительство через год-два.

Плюсом будет, если компания строит не только частные объекты, но и коммерческие и работает с госконтролем. Прежде чем заключить договор, внимательно изучите все пункты и уточните, как будет производиться оплата.

5. Уведомление и получение разрешения на подключение к коммуникациям.

Вам необходимо уведомить районную администрацию, что вы собираетесь строить дом — лично, через МФЦ или Госуслуги. Для этого нужны документы на право собственности и заполненная форма «Уведомление о строительстве». Мы на этом этапе помогаем клиентам со всей волокитой – минус одна «головная боль». Но для тех, кто строит сам, написали шпаргалку (ссылка).

С подготовкой к строительству закончено. Дальше начинается работа с подрядчиком. Здесь свои этапы и особенности.

С чего начать строительство дома своими руками и как правильно

Многих людей, мечтающих о собственном доме, от воплощения своей мечты останавливает не отсутствие финансовых накоплений, а незнание самого процесса. Их пугает неизвестность, боязнь что-то сделать неправильно, а также последствия неправильного решения. Особенно много хлопот ложится на плечи будущего владельца дома в начале строительства. Это покупка участка, получение согласовательных документов, выбор или изготовление проекта, покупка материалов и т.

п. Чтобы вам было проще решиться на возведение собственного дома, мы пошагово опишем, с чего начинать строительство, и уделим внимание даже малейшим нюансам.

Покупка участка
Бюджет строительства
Проект и разрешительная документация
Начало работ на пустом участке
Подготовка участка
Забор
Подготовка стройплощадки
Разбивка

Покупка участка

Для начала вам надо обладать хоть каким-нибудь бюджетом и иметь участок для строительства

Для начала вам надо обладать хоть каким-нибудь бюджетом и иметь участок для строительства. Если вы ещё не купили участок, а ваш бюджет позволяет, то стоит сделать это как можно скорее.

Выбирать и приобретать участок стоит очень ответственно, ведь вам на этой территории придётся постоянно жить. Именно поэтому надо обратить внимание на следующие моменты:

Учитывайте личные интересы и мнение членов семьи. Это задаст основное направление поиска. Возможно, вы хотите жить вдали от суеты или около водоёма, леса и т. п.
Участок, который находится в городской черте или на небольшом расстоянии (10-15 км) от города, пользуется большим спросом.
Важно учитывать габариты участка и будущего дома. Оптимальным считается соотношение площади застройки к площади участка как 1 к 10. То есть на территории площадью 6 соток уместно строить дом площадью 60 м². Конечно, вы можете не соблюдать эту рекомендацию, но если вы решите продавать участок, то такое соотношение значительно увеличивает ликвидность недвижимости.

Покупка территории под будущий дом должна делаться с учётом наличия инфраструктуры (больница, садик, поликлиника, школа, магазин). Это особенно важно, если в доме круглогодично будет проживать семья с маленькими детьми.
Транспортная доступность. Если у вас есть собственная машина, то нужно оценить качество дорог и проездов. Для жильцов без машины важна близость общественного транспорта.
Хорошо, если свой дом вы сможете подключить к централизованным инженерным сетям. Это решит множество проблем с копанием колодца или бурением скважины, а также обустройством септика или накопительной ямы. Если сетей водоснабжения и канализации поблизости нет, то к участку должно быть проведено хотя бы электричество.
Очень важно экологическое состояние местности, чтобы в будущем не оказалось, что проживание в своем доме чревато негативными последствиями для здоровья.

Также на этом этапе важно учитывать тип грунта, ведь на некоторых участках почва просто непригодна для возведения тяжеловесного капитального строения и подходит только для лёгкого дачного домика.

Внимание: выбрав участок, проверьте его на соответствие размерам, указанным в кадастровом паспорте, а также уточните юридические моменты, то есть принадлежность участка лицу, которое осуществляет продажу.

Бюджет строительства

Важно учитывать свои финансовые возможности, планируя возведение дома

Хотеть построить большой дом, ещё не значит, иметь возможность воплотить эту мечту. Поэтому важно учитывать свои финансовые возможности, планируя возведение дома. Перед тем как заказать проект, стоит внимательно пересмотреть бюджет на строительство.

Что удорожает строительство частного дома:

индивидуально изготовленный проект;
если конфигурация будущего дома в плане будет очень сложной;
дополнение дома балконами, подвалом, бассейном, террасой, сауной и т.п.;
большое число комнат и превышение нормативной площади помещений;
сложная кровля с множеством изломов, коньков, ендов и слуховых окон;
дорогие строительные материалы, которые легко можно заменить более приемлемыми по цене.

Как построить дом, который позволит вам сэкономить в процессе строительства:

использование типового проекта;
строим дом простой конфигурации в плане;
вместо полноценного второго этажа можно сделать мансардный этаж;
большое количество окон;
планировка с минимальным количеством перегородок;
выбор оптимального типа фундамента и материалов для него;
грамотный расчёт толщины наружных и внутренних стен;

простая форма кровли, которая позволяет рационально расходовать древесину и сократить отходы кровельного покрытия;
построить дом своими руками.

Совет: поэтапный процесс возведения дома позволит вам делать финансовые вливания по мере надобности и накопления у вас. Таким образом, вам не нужно копить сразу всю сумму на строительство дома.

Чтобы самому спланировать свой бюджет на строительство дома на участке, вам стоит знать примерный процент расходов на каждом этапе:

Подготовительный этап – 1 % расходов от общей суммы. Сюда входят подготовка документов, покупка или изготовление проекта, поиск подрядчика, если вы не планируете строить дом самостоятельно.
Выход на ноль или нулевой уровень работ – 15-35 % от общей суммы расходов. На этом этапе выполняется копание котлована и изготовление фундамента. Точная сумма расходов зависит от типа основания.

Начальный этап – 35-50 % (сумма зависит от сложности строения, конфигурации крыши и цены материалов). Сюда входят общестроительные работы: монтаж стен и перекрытий, установка стропильной системы и изготовление кровли.
Завершающий этап – 5-15 %. На этом этапе устанавливаются оконные и дверные проёмы, выполняются внутренние и наружные отделочные работы и утепление дома.
Инженерные работы – 15 %. Прокладываются инженерные коммуникации внутри дома и подключаются к централизованным сетям, монтируется электропроводка, отопление, сантехника.

Проект и разрешительная документация

Начинать строить дом нужно с изготовления проекта

Хотите знать, с чего начать строить дом? Конечно же, с изготовления проекта. При этом у вас есть несколько путей:

Вы можете купить готовый проект. Он обойдётся намного дешевле.

Заказать разработку индивидуального проекта у архитектора. Проект, сделанный на заказ, стоит в несколько раз дороже.
Для строительства собственного небольшого дома проект можно изготовить самостоятельно.

Также отвечая на вопрос, с чего начать строительство на участке, нельзя не упомянуть о получении разрешения на выполнение этих работ. Для этого в государственные органы, находящиеся по месту вашего земельного участка, вам нужно представить следующие документы:

Заявление, на основании которого вы получите разрешение на строительство дома.
Документы, которые подтверждают ваше право на владение земельным участком. Это может быть договор купли-продажи или договор аренды.
Кадастровый план и паспорт участка.
Утверждённый в органах архитектуры проект дома.
Акт об установлении границ участка в натуре и разбивке осей строения и красных линий.
Постановление о разрешении строительства, выданное главой администрации.

Важно: если вы построили дом с нуля без разрешения, это называется самострой. Узаконить самострой тоже можно, но за это вам придётся существенно переплатить и заплатить штраф. Оформление документов на дом, построенный самовольно, может занять не один месяц.

Начало работ на пустом участке

Чтобы не занимать слишком много площади участка застройкой, лучше выполнить двухэтажный дом или постройку с мансардным этажом

Предположим, вы купили участок. Теперь возникает логичный вопрос, с чего начать строительство дома? Прежде всего, вам стоит определиться с габаритами дома и его положением на участке. Размеры дома напрямую связаны с количеством проживающих в нём человек. Чтобы не занимать слишком много площади участка застройкой, лучше выполнить двухэтажный дом или постройку с мансардным этажом. В этом случае полезная площадь дома остаётся такой же, а площадь застройки будет в два раза меньше.

Совет: если вы планируете копать колодец, то место для него стоит выбрать до строительства дома, чтобы не возвести дом не единственной водоносной жиле. Для этого лучше пригласить специалистов.

Подготовка участка

Начало строительства дома начинается с подготовки участка. На территории стоит установить бытовку и хозяйственные постройки, чтобы можно было складировать инструмент, укрыться от непогоды, отдохнуть, переночевать и перекусить.

Даже если в будущем доме у вас будет туалет, установка уличного туалета никогда не будет лишней, особенно это касается строительного этапа. Монтаж биотуалета обойдётся дороже. Под стационарный туалет на улице нужно выкопать выгребную яму, обустроить септик или ЛОС, взвести постройку.

Совет: если под домом не будет подвала, то извлечённый при копании выгребной ямы грунт можно использовать в качестве подсыпки для пола. В противном случае грунт нужно вывезти с территории, поскольку в хозяйстве он не пригодится.

Забор

На время строительства стоит огородить участок временным забором

На время строительства . Его можно изготовить из необрезной доски, горбыля или сетки рабицы. Вместо ворот можно оставить открытый проём. Такие заборы минимизируют ваши расходы.

Забор из профнастила можно отнести к разряду капитальных сооружений. Так вы не только сможете оградить территорию, но и защититесь от любопытных взглядов. Въезд на территорию закрывают воротами из профнастила.

Подготовка стройплощадки

Территорию строительства нужно очистить от ненужных построек, лишних зелёных насаждений. Также с участка стоит вывезти мусор, а поверхность выровнять. Так вам будет намного проще выполнять разбивочные работы.

Заранее стоит продумать и выделить место для складирования строительных материалов, мусора. Не менее важно предусмотреть подъезды строительной техники к разным местам на участке.

Разбивка

Начните с правильного выполнения разбивки будущего сооружения на местности

Хотите знать, как правильно построить дом? Тогда начните с правильного выполнения разбивки будущего сооружения на местности. Для этого сначала определяются главные оси, потом наносятся габаритные оси, а после этого выполняется обноска.

Оптимальным вариантом для самостоятельной разбивки осей становится вариант с построением «золотого» треугольника:

В землю вбивается колышек, от которого будет задаваться направление стены.
Затем в нужном направлении от него откладывается 4 м и забивается второй колышек. Между ними туго натягивается шнур.
Дальше отмеряем два отреза шнура длиной немного больше чем 3 и 5 м.
Короткий шнур привязываем к первому колышку, а длинный – ко второму.
На шнурах точно отмеряем расстояния в 3 и 5 м, и ставим засечку.
Далее концы шнуров сводятся засечками, а в месте пересечения забиваем колышек. В итоге мы получим прямоугольный треугольник.
Теперь переходим к разбивке стен. Для этого параллельно катетам при помощи шнурка откладываем метраж продольной и поперечной стороны дома. Забиваем колышки. В итоге у нас есть уже три угла постройки.
Чтобы найти четвёртый угол нужно найти точку пересечения шнуров, длина которых равна поперечной и продольной стороне. А привязать эти шнуры нужно от 2 и 3 забитого колышка.
Далее проверяем диагонали. Они должны совпадать, что значит, что всё выполнено правильно.
Теперь от этих шнуров отступаем расстояния на ширину стены. Забиваем колышки и натягиваем по периметру леску.

Сразу после установки осей земляные работы нельзя начинать, поскольку натянутая леска может быть сорвана или сбита. Для дальнейших работ нужно установить обноску – это забитые в грунт столбы с прибитой к ним горизонтальной доской.

Обноска монтируется на расстоянии 1,5 м от предполагаемых стен дома. На доску, закреплённую между столбами, переносят данные о размере котлована, положении стен и их толщине. Верхняя грань доски выравнивается по уровню. В неё забиваются гвозди в тех местах, где должны находиться оси будущего сооружения.

Для перенесения осей фундамента на обноску используются геодезические инструменты (теодолиты). После этого между забитыми в доски гвоздями натягивается шнур, который будет выполнять функции нулевого уровня. Теперь ещё раз проверяются диагональные расстояния между углами. После выполнения начального этапа строительства можно смело вести дальнейшие монтажные работы.

10 вещей, которые я хотел бы знать, прежде чем строить дом

Halfpoint Images / Getty Images

То, что началось как ленивый субботний вечер, рассматривающий модели домов, вскоре превратилось в полномасштабное обязательство построить дом. Вот так мы с мужем за год перешли от пары лохов к строительству дома. Это забавный анекдот, который мы вспоминаем, когда разговариваем с друзьями и семьей. А вот в процессе — другая история. Оглядываясь назад, конечно, 20/20.

Когда мы начали строить новый дом, мы были наивны и обладали всей энергией мира, но это не спасло нас от некоторых ловушек при строительстве дома. Могу ли я изменить опыт? Конечно нет. Изменю ли я количество бельевых шкафов в своем доме? Абсолютно. После десяти лет жизни в нашем доме, построенном на заказ, определенно есть несколько вещей, которые я хотел бы знать, когда мы строили.

[объявление-концентратор сделок]

Вот 10 вещей, которые вы можете извлечь из моего опыта в надежде, что ваша сборка пойдет более гладко.

1. Ваше расписание является ориентировочным.

Наша сборка растянулась на год. Однако первоначально наш оптимистичный подрядчик поставил нам более жесткие сроки, и мы надеялись закончить работу за девять месяцев. Конечно, то, что я считал жестким графиком, на самом деле было расплывчатым ориентиром. Плохая погода, проблемы со строительством и расписание подрядчиков означали, что сроки вышли из-под нашего контроля. Хотелось бы мне понять, что расписание определенно зависит от всех непредвиденных обстоятельств в книге. Когда дело доходит до того, что нужно знать при строительстве дома, понимание того, что ваш идеальный график может не сработать, находится в верхней части списка.

В 21 и 25 лет мы с мужем были совсем не опытными. Это определенно проявилось при проектировании нашего дома; мы едва ли могли себе представить, на что будет похожа жизнь с детьми. Однако, конечно же, у нас было трое детей в течение 10 лет, и то, что работало для нас как бездетной пары, сейчас не идеально. Мы спроектировали наш дом с мыслью «прямо сейчас», но было бы лучше, если бы у нас была перспектива на 5 или 10 лет.

3. Готово перед заселением.

Это может показаться очевидным советом, но когда вы приближаетесь к концу долгого строительства, вы просто готовы заселиться. Планы, которые вы должны были закончить в подвале или благоустроить свой задний двор, кажутся менее важными, если они выполняются до даты вашего въезда. Но я бы хотел, чтобы мы закончили все до переезда, потому что на эти последние несколько вещей ушли буквально годы. Если у вас уже есть подрядчики, гораздо проще закончить проекты сейчас, чем платить им за то, чтобы они возвращались позже. Сохраняйте решимость и выполняйте все мелкие дела до первой ночи дома.

4. План хранения.

Никому не интересно планировать свои складские помещения. Больше всего внимания уделяется отделке ванной комнаты и подбору деталей шкафов. Но могу поспорить, что если бы вы опросили домовладельцев, большинство из них сказали бы, что они предпочли бы иметь больше места для хранения вещей, чем, скажем, более глубокую ванну. Хотел бы я знать, что хранилище — это главная недвижимость в доме. Планирование хранения — не самая захватывающая часть процесса, но в дальнейшем оно оказывает огромное влияние на ваш образ жизни и организацию. Помните об этом при проектировании и строительстве дома.

5. Исследовательские подрядчики.

Мы наняли кровельного подрядчика и внесли огромный залог еще до того, как он ступил на нашу территорию. Ошибка новичка. Он сбежал с наличными, и мы больше никогда о нем не видели и не слышали. Оглядываясь назад, мы можем сказать, что не выполнили свою домашнюю работу и должным образом не изучили всех наших подрядчиков. В некоторых случаях нам везло, но мы определенно должны были попросить рекомендации и отзывы, прежде чем вести дела с нашими подрядчиками. Это сэкономило бы нам время и деньги в долгосрочной перспективе.

6. Пот справедливости является королем.

Мой муж любит рассказывать гостям о том, как я затирала плитку на девятом месяце беременности нашим первым ребенком. В то время я думал, что это жестокое и необычное наказание, но теперь я рад тому, сколько пота мы вложили в дом. Это была не только тактика экономии денег; Потенциальная справедливость также помогла ускорить процесс. Вместо того, чтобы ждать, пока подрядчики впишут нас в график, мы смогли запачкать руки и позаботиться о некоторых работах сами. Определенно оставьте некоторые вещи экспертам (без самостоятельной сантехники, пожалуйста), но не бойтесь вмешиваться и помогать, где можете.

7. Инвестируйте в приспособления.

Трудно было понять, куда выделить средства при строительстве нового дома. Было много модных вещей, на которые я бы предпочел потратить деньги — декоративные подушки, кто-нибудь? – но в итоге лучше было вложиться в приспособления. Это те части вашего дома, которые остаются с вами, даже когда вы меняете декор. Инвестируя в более качественную сантехнику, мы смогли поменять отделку и цвет, чтобы освежить дом без необходимости вносить серьезные изменения или ремонт.

8. Нейтраль.

Если вы спросите меня или моего мужа, о чем мы больше всего сожалеем по поводу дизайна дома, мы, вероятно, оба ответим: «Темно-зеленый». Видите ли, мы использовали двухцветную краску по всему дому: темно-зеленый мшистый цвет внизу и нейтральный бежевый цвет сверху. Бежевый красиво потерся, но зеленый мы уже закрасили. Несколько лет все было в порядке, но когда пришло время делать ремонт, это стало огромной проблемой. Я бы хотел, чтобы мы выбрали более нейтральные цвета и изменили акценты, а не использовали определенный цвет по всему дому. Я даже не могу вам сказать, сколько мы потратили на грунтовку, не говоря уже о краске, чтобы скрыть наши ошибки.

9. Вы потратите собственные деньги.

Нам посчастливилось получить кредит на строительство, а это означало, что все большие дела были покрыты. Но мы не учитывали то, за что платили из своего кармана по пути. Конечно, мы могли отправить чертежи в банк, чтобы заплатить за фундамент или гипсокартон, но походы в скобяной магазин за шурупами или наждачной бумагой действительно складывались. Оглядываясь назад, можно сказать, что резервный фонд для покрытия расходов на строительство избавил бы от многих стрессов.

10. Это сложно, но полезно.

Все, что вы слышали о том, как строительство влияет на отношения, — правда. Мы часто шутим, что если вы сможете вместе построить дом, мало что может поколебать ваш брак. Вместо того, чтобы просто выбрать существующий дом, строительство — это нескончаемое перетягивание каната между желаниями, потребностями и компромиссами. Легко поддаться стрессу, особенно когда вы обсуждаете достоинства отделки светильников или планировки пола. Но если держать в поле зрения главную цель — дом, в котором можно жить, расти и любить, — легче увидеть, что действительно важно. Выберите три главных препятствия на пути к строительству и ожидайте компромиссов по другим вариантам. Мы с мужем часто снова говорим о строительстве. С одной стороны, мы так многому научились, что в следующий раз не будет такого стресса. С другой стороны, есть что-то в жизни в доме, который вы создали из листа бумаги для набросков в структуру, полную жизни и воспоминаний. Создайте свой собственный домой не для слабонервных, но для тех, кто достаточно смел, чтобы взять на себя задачу, награды неизмеримы.

Строительство дома может показаться сложной задачей, и это так и есть. Но если планировать на долгосрочную перспективу и немного потрудиться, это может стать лучшим, что вы сделаете для своей семьи. Планирование, планирование, планирование — это ключ (с возможностью некоторой необходимой гибкости). И не забудьте обеспечить себе много места для хранения. Поверьте мне.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос:

С чего начать, если я хочу построить дом?

А:

Прежде чем построить дом, нужно выбрать участок земли. Во-вторых, после поиска места, поиск надежного строителя для разработки вашего макета является наиболее важной частью процесса. Эти два решения повлияют на остальные ваши решения.

Вопрос:

Сколько обычно стоит построить собственный дом?

А:

Средняя стоимость строительства дома составляет от 165 000 до 482 000 долларов США. Стоимость вашего дома, конечно, будет зависеть от того, где вы живете, и размера вашего дома, а также от того, насколько дороги ваши материалы и приспособления.

Вопрос:

Что лучше купить или построить?

А:

Покупка дома может быть удобным решением «под ключ». Но строительство дома позволяет вам настроить каждый аспект собственности. Выбор сводится к простоте и персонализации.

Вопрос:

Что самое дорогое в строительстве дома?

А:

Каркас – самая дорогая часть строительства нового дома.

Вопрос:

Какие факторы следует учитывать перед строительством дома?

А:

Прежде чем строить дом, подумайте, как долго вы планируете оставаться в нем. Если это ваш вечный дом, планируйте будущее в дизайне. Также учитывайте стоимость перепродажи. Если вы сделаете дом слишком индивидуальным, это может укусить вас позже, когда вы захотите переехать (не всем нужна ванная комната Джека и Джилл или медиа-комната). Наконец, убедитесь, что вы можете позволить себе содержать два домохозяйства в течение как минимум года — или найдите понимающего члена семьи, который позволит вам бесплатно разбиваться, пока вы строите дом своей мечты.

Как начать зарабатывать кредит, начиная с нуля

Как мне создать кредит с нуля?

Получение кредита в первый раз может показаться чем-то вроде курицы и яйца. Чтобы создать хороший кредитный рейтинг, вам нужно взять кредит или получить кредитную карту, но вы не можете претендовать на кредит или получить кредитную карту без кредитной истории, верно? Ну так что ты делаешь?

[Изображение мужчины и женщины, катающихся на игрушках в форме курицы и яйца. Мужчина задается вопросом: «Кредит или кредитная карта?» а женщина интересуется «Кредитная история?»]

Начнем с банковского счета. Вам действительно не нужна длинная кредитная история, чтобы открыть расчетный счет в местном банке. На самом деле, возможно, он у вас уже есть. Несмотря на то, что текущий счет не обязательно поможет вам создать кредитную историю в бюро, этот счет может помочь вам получить вашу первую кредитную карту или кредит у того же поставщика. Видите ли, если у вас уже есть история ведения хороших дел с банком, они знают вас и ценят этот бизнес. Эти существующие отношения могут иметь определенный вес, когда придет время получить первую кредитную линию.

Это хороший первый шаг, но если этого все еще недостаточно, следует рассмотреть еще несколько моментов. Некоторые банки предлагают кредитные карты для людей, которые хотят установить, укрепить или даже восстановить свой кредит. Это называется обеспеченной кредитной картой, потому что вы обеспечиваете сумму, которую занимаете, залогом. Другими словами, вы предоставляете залог, внося деньги на счет в банке, что-то, что кредитор получает, чтобы использовать часть или все, если вы не выполняете обязательства по кредиту.

[Изображение мужчины, предлагающего свою копилку под названием «Залоговый депозит» в обмен на обеспеченную кредитную карту, предлагаемую крупной рукой. Он говорит: «Залог = кредитная линия»]

Ваша кредитная линия равна сумме вашего депозита. Вы не сможете прикоснуться к этим деньгам или использовать их для погашения своего баланса, и вам все равно придется доказать банку, что у вас есть достаточный доход для оплаты кредитной карты.

[Наглядное изображение контрольного списка: доверие и доверие отмечены галочками.]

Хорошей новостью является то, что банк будет более уверен в том, что вы вернете им деньги, даже без большой кредитной истории, что позволит вам создать или восстановить свой кредит. Поскольку вы будете использовать свою первую карту для создания своего кредита, вы должны убедиться, что после ее активации ваш кредитор будет сообщать обо всех этих своевременных платежах в бюро до подачи заявки.

[Изображение репортажа с задника с надписью «Первая кредитная карта». Она держит бумагу с надписью «Кредитор», а оператор держит камеру с надписью «Платежи вовремя».]

Большинство банков и кредитных союзов делают это, но, например, карты некоторых розничных магазинов этого не делают. Поэтому обязательно проверьте заранее, и если эмитент карты не сообщит о вашей истории платежей, вы можете продолжить покупать карту.

[Изображение человека, вычеркивающего на поле с надписью «Сложные вопросы».]

Кроме того, не запрашивайте кучу разных карточек, если вы продолжаете вычеркивать. Все эти жесткие вопросы и отказы не помогут вам заработать больше очков. Имейте в виду — обеспеченная карта отличается от карты предоплаты. Предоплаченная карта позволяет заранее пополнить карту наличными, чтобы потратить их позже. Карты предоплаты отлично подходят для людей, которым нужна карта Visa или Mastercard для совершения покупки, и могут быть отличной идеей подарка, но они не помогут установить кредит.

Еще один способ получить кредит — узнать, не захочет ли кто-то подписать кредит вместе с вами. Это может быть любой взрослый, достойный кредита, включая ваших родителей или супруга. Когда кто-то подписывает ссуду, вы получаете выгоду от его хорошей кредитной истории, и это может помочь вам получить одобрение. Затем вы можете создать свой собственный кредит с хорошей историей платежей на совместно подписанном счете. Теперь тот, кто подпишет для вас кредит, берет на себя действительно большую финансовую ответственность. Они будут на крючке из-за долга, если у вас возникнут проблемы, так что это не то, о чем вы должны просить легкомысленно.

[Изображение мужчины и женщины, качающих колыбель с надписью «Кредит», при этом они говорят «Осторожное управление» и «Хорошие привычки».]

Когда вы получаете кредит, важно продолжать управлять им тщательно, даже после того, как вы построили историю. Вы поступаете правильно, вставая с правильной ноги.

[Изображение женщины, вяжущей пряжу с надписью «Кредитная история» в шарф с надписью «Кредитная оценка». ]

Теперь убедитесь, что вы сохраняете эти хорошие привычки до конца своей кредитной жизни. Это поможет вам создать длинную положительную кредитную историю, которая в конечном итоге приведет к действительно хорошему кредитному рейтингу.

Better Money Habits®
Powered by BANK OF AMERICA
BetterMoneyHabits.com

Материал, представленный в этом видео, предназначен только для информационных целей и не предназначен для финансовых или инвестиционных консультаций. Bank of America и/или его аффилированные лица не несут ответственности за любые убытки или ущерб, возникшие в результате использования предоставленных материалов. Также обратите внимание, что такие материалы не обновляются регулярно, и поэтому некоторая информация может быть устаревшей. Проконсультируйтесь со своим финансовым специалистом при принятии решений, касающихся управления финансами или инвестициями. Ⓒ 2016 Корпорация Банка Америки.

Как создать кредит с нуля?