Сколько метров от лэп можно строить дом: безопасная и допустимая минимальная норма СанПиН, вред для здоровья

Как узаконить дом рядом с ЛЭП в 2022 году: позиция Конституционного суда

Анастасия Корнилова

юрист

Профиль автора

Выяснять, можно ли строить рядом с ЛЭП, теперь должны местные власти.

Конституционный суд указал, что желающим возвести или реконструировать дом около ЛЭП достаточно подать стандартное уведомление о начале строительства в администрацию.

Отдельно согласовывать работы с энергетиками теперь не надо — это задача чиновников, которые должны разобраться и дать ответ. Расскажу подробнее, как это будет работать.

В чем проблема соседства ЛЭП и домов

Вокруг ЛЭП, трансформаторов, подстанций и других подобных объектов установлены охранные зоны. Это территории, на которых без письменного согласия энергетиков нельзя строить, пахать землю, устраивать склады, сваливать мусор или сажать деревья.

п. 5 правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства

пп. 1 п. 2 ст. 56 и п. 23 ст.  106 ЗК РФ

Размеры охранных зон для ЛЭП зависят от ее напряжения: чем больше напряжение, тем больше охранная зона. Так, для обычных «деревенских» линий 0,4 кВ охранная зона всего 2 м, а для высоковольтных ЛЭП 110 кВ — 20 м.

Часто высоковольтные ЛЭП проходят по территории деревень или дачных поселков. Иногда энергетики строят линии совсем рядом с жилыми домами, а то и на чужих участках. А бывает, что сами дачники ставят дома в охранной зоне уже существующей ЛЭП. Из-за этого возникают конфликты.

Споры усугубляются противоречиями в законах. Согласно порядку установления охранных зон, без письменного согласия энергосетевых компаний в охранной зоне вообще ничего нельзя делать: ни строить, ни сносить уже построенное, ни ремонтировать или реконструировать что-либо.

пп. «а» п. 10 правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства

Законность этого пункта уже оценивал Верховный суд, но нарушений не нашел. Суд сказал, что в норме нет неопределенных, трудновыполнимых или обременительных требований, а значит, она правомочна.

Решение коллегии по административным делам Верховного суда № АКПИ21-745PDF, 557 КБ

При этом в земельном кодексе прямо сказано, что на землях с особыми условиями использования никаких согласований для стройки или хозяйственной деятельности не нужно. То есть по земельному кодексу строить все-таки можно без всяких разрешений. Исключение — только участки в придорожных полосах автодорог общего пользования.

п. 3 ст. 106 ЗК РФ

Как согласовывали строительство в охранных зонах до сих пор

Сейчас для строительства индивидуального жилого дома не надо получать разрешение. Но перед началом работ в местную администрацию подают уведомление о планируемом строительстве или реконструкции. Это касается любого дома — не важно, для постоянного проживания или сезонного.

ч. 17 ст. 51, ст. 51.1 ГрК РФ

Администрация же в ответ выдает другое уведомление — о соответствии объекта установленным параметрам. Потом с этим уведомлением дом можно зарегистрировать.

В первом уведомлении собственник будущего дома указывает, что собирается построить и где. Но профессиональный проект для частных домов не обязателен, также не требуется прикладывать вместе с уведомлением о начале строительства градостроительный план земельного участка, где и отмечены охранные зоны, если они есть.

У администрации, как правило, есть возможность проверить, находится ли рядом с будущим домом ЛЭП и нужно ли отдельное согласование с энергетиками. Но до сих пор обязанности проводить такую проверку у местной власти не было — за это отвечал хозяин участка. Он должен был сам измерить допустимые расстояния и обратиться в энергетическую компанию за согласованием, если понял, что дом в охранной зоне.

На практике у многих владельцев домов нет градостроительного плана, другие просто не знают, какие расстояния от ЛЭП допустимы, или вовсе не в курсе, что требуется что-то согласовывать.

Но по закону письменное заявление в сетевую организацию надо было направить не позднее чем за 15 рабочих дней до начала работ. Энергетики в течение максимум двух дней с даты поступления заявления обязаны были согласовать строительство или отказать. Отказ можно было оспорить в суде. Суды чаще вставали на сторону сетевых компаний. Решения выносили просто со ссылкой на правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства, не разбираясь, мешает дом на самом деле работе ЛЭП или нет.

Например, жительница Новосибирской области обратилась в суд, чтобы узаконить постройку дома, который возвели еще в 1981 году. В 1993 году рядом появилась ЛЭП. По мнению хозяйки, это энергосбытовая компания должна была планировать размещение сети с учетом расположения дома, а не наоборот.

Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 01. 10.2020 № 88-15480/2020PDF, 94 КБ

Суд первой инстанции признал право собственности на дом, но не признал незаконным отказ администрации в согласовании строительства. Два вышестоящих суда установили, что доказательств постройки дома раньше ЛЭП нет, а в охранной зоне строить нельзя, поэтому в иске надо отказать полностью. Суды отметили, что расстояние от крайних проводов ЛЭП до жилого дома составляет менее 10 м и это представляет «реальную угрозу нормальному функционированию электрических сетей».

Во всех трех инстанциях изучали, можно ли строить дом по документам, но ни разу не подняли вопрос, а чем именно он мешает электросети.

Что сказал Конституционный суд

Конституционный суд дал разъяснения по двум спорным вопросам.

Согласованием с энергетиками теперь должны заниматься администрации. То есть собственнику больше не нужно отдельно обращаться в энергокомпанию, достаточно подать в местную администрацию уведомление о начале строительства. Как правило, приемом таких заявлений занимаются управления архитектуры или департаменты строительства.

Постановление Конституционного суда РФ от 13.10.2022 № 43-ПPDF, 496 КБ

Чиновники должны сами разобраться, что там с охранными зонами, и согласовать строительство с энергетиками, если это нужно.

Энергетики должны обосновать отказ. Энергетические компании больше не могут отказывать просто так, ссылаясь на непонятный риск и пункт в правилах об установлении охранных зон. Если они считают, что дома в охранной зоне быть не должно, им потребуется объяснить, чем именно он мешает.

Конституционный суд поручил правительству внести изменения в нормативные акты и отменить предварительное согласование строительства с энергетиками. Постановление Конституционного суда вступает в силу немедленно и обязательно для выполнения всеми ветвями власти.

Новости, которые касаются всех, — в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе происходящего: @tinkoffjournal.

Можно ли строить дом под линией электропередач?

Статьи › Куда звонить › Обрыв на линии электропередач куда звонить

Законодательство РФ запрещает строительство жилых объектов около ЛЭП. Согласно СанПиН детские учреждения, входящие в санитарную зону ЛЭП необходимо закрыть, строить дома и жилые объекты временного и постоянного проживания ближе, чем указано в СанПинН запрещено.

1. Можно ли строить под линией электропередач?
2. Можно ли жить возле линии электропередач?
3. Какое расстояние от ЛЭП считается безопасным?
4. Можно ли жить под высоковольтными проводами?
5. Сколько метров от линии электропередач можно строить дом?
6. Как узнать кому принадлежит линия электропередач?
7. Что будет если жить рядом с высоковольтной линией?
8. Какое расстояние между линиями электропередач?
9. Как влияет на здоровье высоковольтная линия?
10. Как близко можно строить дом от ЛЭП?
11. Почему нельзя находиться под ЛЭП?
12. Можно ли гулять под линиями электропередач?
13. Можно ли ЛЭП убрать под землю?
14. Чем опасны дачи под ЛЭП?
15. Сколько вольт течет на ЛЭП?
16. Кому принадлежит земля под линией электропередач?
17. Что относится к линиям электропередач?
18. Кто ремонтирует линии электропередач?
19. Можно ли загорать под линиями электропередач?
20. Можно ли построить гараж под линии электропередач?
21. Кто должен пилить деревья под линией электропередач?

Можно ли строить под линией электропередач?

Вокруг ЛЭП, трансформаторов, подстанций и других подобных объектов установлены охранные зоны. Это территории, на которых без письменного согласия энергетиков нельзя строить, пахать землю, устраивать склады, сваливать мусор или сажать деревья.

Можно ли жить возле линии электропередач?

Теоретически жилой дом, расположенный вблизи ЛЭП, можно защитить. От электрического поля хорошо защищает заземленная крыша из профнастила или металлочерепицы, арматурная сетка внутри стен (поэтому железобетонные стены лучше всего ослабляют радиоволны). Но крышу и сетку необходимо надежно заземлить.

Какое расстояние от ЛЭП считается безопасным?

Полностью безопасным считается расстояние в 100 м. Даже предусмотренные расстояния не гарантируют полной защиты от вредного влияния ЛЭП. Поэтому при выборе жилья следует повысить степень защищенности, увеличив допустимые показатели в 10 раз.

Можно ли жить под высоковольтными проводами?

Многомесячное и многолетнее пребывание в электромагнитном поле ЛЭП могут, по утверждению исследователей, вызвать заболевания сердечно-сосудистой и нервной систем организма человека. В последние годы среди побочных последствий часто упоминаются онкологические заболевания людей.

Сколько метров от линии электропередач можно строить дом?

Например, расстояние, допускающее строительство, от ЛЭП 35 кВ составляет 35 метров; а для ЛЭП напряжением 110 кВ — 40 метров. 10 кВ — 10 метров. 35 кВ — 15 метров. 110 кВ — 20 метров.

Как узнать кому принадлежит линия электропередач?

Есть несколько способов узнать, кому принадлежат ближайшие сети:

• Посмотреть на портале электросетевых услуг Россетей.
• Воспользоваться специализированными региональными порталами.
• Обратиться в местную администрацию с запросом, кому принадлежат ЛЭП.

Что будет если жить рядом с высоковольтной линией?

На сегодняшний день официальная наука и медицина утверждают, что если линия находится на нужной высоте, то никакого вредного воздействия на человека она не оказывает.

Какое расстояние между линиями электропередач?

Для линий электропередачи с напряжением от 0,4 до 1 кВ дистанция между опорами может быть от 30 до 75 метров. Если речь идет о высоковольтных линиях с напряжением 10 кВ, длина пролета может быть до 200 метров. Для линий с напряжением 220 кВ расстояние между стойками достигает 400 метров.

Как влияет на здоровье высоковольтная линия?

При продолжительном пребывании (месяцы — годы) человека в электромагнитном поле ЛЭП могут развиваться заболевания преимущественно сердечно-сосудистой и нервной систем организма человека. В последние годы в числе отдаленных последствий часто называются онкологические заболевания людей.

Как близко можно строить дом от ЛЭП?

Здания и строения располагаются на расстоянии от ЛЭП не менее 5 метров. Такая черта является передней границей, по которой проходят все коммуникации. Все провода находятся в пределах этой зоны, кроме кабеля, подведенного к самому дому.

Почему нельзя находиться под ЛЭП?

Важно знать, что попасть под напряжение можно и не касаясь токоведущих частей, а только приблизившись к ним на недопустимое расстояние. В воздушном промежутке между электроустановкой и телом человека возникнет электрическая дуга, которая нанесет несовместимые с жизнью травмы.

Можно ли гулять под линиями электропередач?

Вердикт: безопасно

Но если речь о вреде протекающего по проводам тока, то он пока не доказан. Единственное, что могло бы как-то на нас повлиять — это электромагнитное поле.

Можно ли ЛЭП убрать под землю?

Перенести опоры ЛЭП, законно находящиеся на участке, можно по соглашению сторон — собственника участка и владельца ЛЭП. Если стороны не придут к такому соглашению, то собственник участка вправе обратиться в суд с требованием освободить свой земельный участок от ЛЭП.

Чем опасны дачи под ЛЭП?

Эксперты единодушны во мнении: недлительное пребывание в такой зоне вреда здоровью не нанесет. Постоянное проведение времени под проводами, по словам медиков, может спровоцировать болезни сердечно-сосудистой и нервной систем.

Сколько вольт течет на ЛЭП?

Минимальное напряжение ЛЭП — 0.4 кВ (напряжение между каждым фазным проводом и нолём — 220 вольт). Такие линии обычно используются в дачных посёлках, они выглядят так. Характерный признак — маленькие белые или прозрачные изоляторы и пять проводов (три фазы, ноль, фаза к фонарям освещения).

Кому принадлежит земля под линией электропередач?

Охранные зоны ЛЭП — это территория с двойственным статусом. С одной стороны, собственник имеет права на этот участок и может совершать сделки с ним. С другой — использование земли в охранной зоне ограничено законом и требует проектного согласования практически любых действий с электросетевой организацией.

Что относится к линиям электропередач?

Различают воздушные и кабельные линии электропередачи. В последнее время приобретают популярность газоизолированные линии — ГИЛ. По ЛЭП также передают информацию при помощи высокочастотных сигналов и ВОЛС.В ее состав входят:

• провода,
• траверсы,
• арматура,
• изоляторы,
• опоры,
• грозозащитные тросы,
• разрядники,
• заземление.

Кто ремонтирует линии электропередач?

Монтажники и ремонтники линий электропередач монтируют, ремонтируют и подключают линии электропередач и электроснабжения с сопутствующим оборудованием.

Можно ли загорать под линиями электропередач?

Поэтому в охранных зонах высоковольтных линий электропередачи категорически запрещается не только строить дома, но и разжигать костры, устраивать свалки, складировать материалы, запускать воздушных змеев и даже загорать

Можно ли построить гараж под линии электропередач?

У любой ЛЭП есть охранная зона, в которой строить ничего нельзя, ширина ее зависит от напряжения линии. Особые условия использования земельных участков в зонах электроустановок определены постановлением Правительства РФ. При этом, если гараж можно поднять, не разрушив его, — это уже движимое имущество.

Кто должен пилить деревья под линией электропередач?

Но полностью спилить дерево могут только собственники. Следует помнить, что любые виды работ в охранных зонах ЛЭП, включая вырубку деревьев, должны согласовываться с электросетевой организацией. Приближение на недопустимое расстояние к проводам представляет смертельную угрозу для жизни людей!

Насколько близко слишком близко, если живешь рядом с линиями электропередач

• Посмотреть увеличенное изображение

Многие люди, глядя на дома рядом с высоковольтными линиями электропередач, задаются вопросом, могут ли они быть вредны для вас или даже вызывать рак. Недвижимость рядом с ЛЭП плохо продается, продается дешевле и часто возвращается на рынок. Желающие приобрести и те, кто уже живет вблизи ЛЭП, могут задать себе вопрос:

Какое безопасное расстояние для проживания вблизи ЛЭП?

Обычные уличные линии электропередач проходят намного ближе к домам и могут вызывать те же проблемы, что и высоковольтные линии электропередач.

По роду деятельности нас регулярно об этом спрашивают…  В основном это люди, желающие купить или арендовать дом рядом с высоковольтными линиями электропередач. По моему опыту, кажется, что те, кто купил дом слишком близко к линиям электропередач, некоторое время назад приняли решение, что это безопасно, и не осмеливаются изменить это решение и признать, что они были неправы.

Как на здоровье влияют высоковольтные линии электропередач?

При протекании электричества создается электромагнитное поле, которое закручивается вокруг источника излучения подобно вихревому ветру. Его сила зависит от ряда факторов, но важно, сколько и насколько сильное электричество проходит через него. По мере удаления от источника сила магнитного поля обычно уменьшается. Магнитные поля могут быть больше, чем вы думаете.

От этого электромагнитного излучения (ЭМИ) практически невозможно защититься. Этот тип электронного загрязнения очень важно исследовать, прежде чем передавать ЛЮБУЮ собственность, независимо от того, находится ли она рядом с высоковольтными линиями электропередач или «обычными» уличными линиями электропередач, проходящими вверх и вниз по большинству улиц. Большинство домов не подвержены воздействию этих электромагнитных полей в серьезной степени, но дома, подвергающиеся воздействию, безусловно, тоже не редкость.

Продолжающееся воздействие ЭМИ может постепенно начать сказываться. Хронические жалобы, проблемы с фертильностью, а также рак могут быть вызваны.

Проблема в том, что стандарты максимального воздействия, установленные или принятые правительствами, обычно основаны на устаревших исследованиях.

Сила низкочастотных электромагнитных полей выражается в миллигауссах (мГс) или наноТесла (нТл) или других значениях. В большинстве стран максимальное «безопасное» воздействие электромагнитных полей составляет 1000 мГс. Взгляните на таблицу ниже, что было обнаружено в рецензируемых исследованиях за эти годы:

Таким образом, показание всего в 1 мГс (1 мГс) — это значение, которое вам не нужно в вашем доме. В зависимости от того, какой прибор вы используете и как он измеряет (плоское измерение или взвешенное измерение), значения, которые вы не хотите превышать, зависят от того, с кем вы говорите, но часто лежат между 0,8 мГс и 0,3 мГс (80 нТл). до 30 нТ).

Пример одного и того же объекта, расположенного вблизи высоковольтных линий электропередач. Он часто выставляется на продажу, продается и через какое-то время возвращается на рынок надолго. Линии электропередачи высокого напряжения могут быть проблематичными на гораздо больших расстояниях, но небольшие уличные линии электропередач также могут создавать аналогичные проблемы.

Правительства не могут вернуться к ограничениям воздействия ЭМИ, это нанесет ущерб экономике

Насколько близко слишком близко, когда речь идет о высоковольтных линиях электропередач, и как это влияет на наших детей?

Подумайте об этом: Правительство и местные строительные нормы разрешают строить здания рядом с линиями электропередач в течение стольких лет и одобряют размещение высоковольтных линий электропередач, а также уличных линий электропередач в непосредственной близости от существующих домов. Если бы стандарты воздействия теперь были снижены в свете исследований, показывающих влияние на здоровье, это было бы похоже на признание вины в том, что все, что они поддерживали в прошлом, было большой ошибкой. Судебные иски из-за такого переезда и количество домов, которые затем просто нужно было бы объявить непригодными для проживания, вероятно, нанесли бы ущерб экономике.

Какое безопасное расстояние от дома до высоковольтных линий электропередач?

Трудно просто присвоить значение безопасному расстоянию.

1. Если у вас была цифра, и она была недостаточно консервативна, вы могли бы в конечном итоге купить или арендовать дом слишком близко к высоковольтным линиям электропередач, что серьезно повлияло бы на ваше здоровье или качество жизни (хронические жалобы и т. д.).
2. Если бы у вас была фигура, и она была бы слишком консервативна, вы могли бы уйти от дома мечты, который можно было бы купить.

В любом случае, предоставление вам «значения безопасного расстояния» на самом деле не поможет вам, если вы не понимаете последствий этого.

Измерьте ЭМИ самостоятельно, прежде чем обратиться за профессиональной помощью, но вам понадобится помощь при работе с более распространенными бытовыми источниками излучения.

ЭМП-излучение от телефонных вышек и, что еще важнее, от линий электропередач следует измерить перед покупкой любого дома.

Лучшим решением является измерение воздействия ЭМП на недвижимость рядом с ЛЮБЫМИ линиями электропередач, и сначала вы можете сделать это самостоятельно. Вы можете быть шокированы, узнав, сколько домов затронуто этим и что многие из этих домов находятся далеко от этих «больших» линий электропередач высокого напряжения.

Как только вы найдете дом, в котором значения находятся ниже 0,8 мГ или 0,3 мГ, в зависимости от метода измерения прибора, он, кажется, дает вам «зеленый свет». Разумнее всего будет нанять профессионала, который проведет осмотр перед покупкой и подтвердит ваши хорошие выводы, прежде чем покупать или арендовать недвижимость. Точно так же, как вы не будете дважды думать об организации проверки на наличие вредителей или осмотра строительных конструкций перед покупкой дома.

Затем консультант может также изучить более распространенные типы излучения, которые мы обнаруживаем в большинстве домов (электрические поля в спальне и радиочастотное излучение от телефонных вышек и т. д.), и объяснить, что необходимо «обновить», чтобы свойство создавать более здоровую среду внутри.

С тех пор, как я работал агентом по недвижимости, по моему мнению, вам лучше не размещать предложение, подлежащее проверке здоровья дома / EMR перед покупкой, а лучше сделать это до того, как вы подадите предложение. Таким образом, вы «разрешаете лгать спящим собакам» (другим потенциальным покупателям), и вы можете, когда вы будете довольны недвижимостью, выложить на стол предложение, не подпадающее под этот «странный» запрос, с которым продавцы будут незнакомы. . Делая это, вы не делаете свое предложение менее привлекательным и не снижаете свои шансы на то, что оно будет принято. – Каждая ситуация при покупке дома отличается, поэтому вам нужно самостоятельно решить, какая стратегия лучше всего подходит для вашей ситуации.

Расстояния, в пределах которых обязательно следует измерять излучение ЭМП от источника питания

Дома построены слишком близко к линиям электропередач в Нью-Бейерланде в Нидерландах.

Поскольку вы полностью осознаете, что эти цифры могут быть недостаточно консервативными или могут быть слишком консервативными, вот некоторые расстояния, в пределах которых вам обязательно следует исследовать воздействие ЭМП:

• Высоковольтные линии электропередач «ходоки») — в пределах 1200 м / ¾ мили.
  (Некоторые исследования показывают учащение случаев детской лейкемии в пределах этих расстояний от линий электропередач)
• Коробка трансформатора — 150 метров / 165 ярдов
• Электрическая подстанция – 150 м / 165 ярдов (артикул)
• Уличные линии электропередач на «вашей» стороне улицы (над или под землей)
• Солнечные панели в доме

Мое здоровье ухудшается из-за того, что я живу рядом с линиями электропередач, что я могу сделать?

Это не очень хорошая ситуация. Вы купили дом, не зная об электронном загрязнении и вреде для здоровья окружающей среды, или, возможно, вы не думали, что это проблема.

Радиационное облучение и рак молочной железы

Следует помнить, что ваш сон — это ключевое время для восстановления… время, когда ваше тело должно восстанавливаться. По этой причине воздействие во время сна следует рассматривать как наиболее важное. Иногда поле электромагнитного излучения от линий электропередач затухает на относительно небольшом расстоянии. Возможно, на спальню, расположенную рядом с источником, воздействует неподдерживающий уровень ЭМИ, в то время как расстояния до другой спальни достаточно, чтобы снизить уровень ЭМИ до уровня, при котором вы получаете лучший восстанавливающий сон с точки зрения электромагнитных полей. Это стоит исследовать и, возможно, переместить вашу спальню.

Если чрезмерного ЭМИ-воздействия от высоковольтных линий электропередач нельзя избежать или устранить , а это часто невозможно, то единственным логичным вариантом представляется переезд подальше от дома. Каждый должен прийти к этому решению сам.

Если переезд в спальню или дом просто невозможен, вам следует уменьшить количество всех других источников (обычных) радиации, особенно в спальне, чтобы по возможности уменьшить нагрузку. Вам потребуется надлежащая оценка дома на предмет низкого уровня радиации и геопатогенного стресса, а также использование поддающихся проверке решений. Это все еще может не создать здоровую спальню, так как в (спальне) все еще есть слон, но это поможет телу настолько, насколько это возможно.

В далеком прошлом Патрик ван дер Бургт приобрел опыт работы в сфере недвижимости.

Продажа недвижимости вблизи высоковольтных линий электропередач может привести как к финансовой, так и к моральной дилемме

Люди все больше осознают, что недвижимость вблизи высоковольтных линий электропередач, а также вышек мобильной связи (статья) становится все труднее продавать, если только продавец готов снизить цену. Другая проблема для тех, кто осознает, что на их здоровье повлияло что-то «совершенно законное», заключается в том, что, продавая это, они передают проблему другой семье, которая не знает об этом.

Отмахиваться от ситуации как от ситуации «Осторожно, покупатель» кажется не совсем оправданным, как вы думаете? (оставьте комментарий ниже, пожалуйста) Юридически, я полагаю, вы были бы в безопасности, поскольку стандарты воздействия юридически разрешают такое воздействие на людей. Это тяжело…   Возможно, предложение выгодной цены (по сравнению с объектами, расположенными не возле высоковольтных линий электропередач) — это способ успокоить свою совесть…   Я не завидую вам, что вы оказались в такой ситуации, если это относится к вам.

Покупать или не покупать рядом с линиями электропередач… вот в чем вопрос

Сообщение, которое я пытаюсь донести здесь, заключается в том, чтобы пойти и измерить. Линии электропередач высокого напряжения или крошечные уличные линии электропередач, электромагнитные поля следует воспринимать серьезно при рассмотрении вопроса о покупке недвижимости. Дома также страдают от электрических полей и радиочастотного излучения, но обычно это можно легко решить с помощью надлежащей оценки и продуктов, которые представляют собой хорошо продуманные решения.

Если эта статья была вам полезна, если у вас есть личный опыт или вопросы, то, пожалуйста, оставьте комментарий ниже.

Художественная фотография в Калифорнии, США.

ССЫЛКИ

Об авторе: Патрик ван дер Бургт

Семейное столкновение с раком и успех с дополнительными методами лечения побудили Патрика изучать натуропатию, различные типы биорезонанса и строительную геобиологию. Патрик является директором Geovital International (за пределами Европы), инструктором Geovital, автором и международным докладчиком по радиационной защите пациентов.

Стоит ли покупать дом возле ЛЭП? (2023)

Многих покупателей беспокоят высоковольтные линии электропередач, и они отказываются от покупки дома рядом с ними. Но так ли плохо жить рядом с линиями электропередач? Кроме того, стоит ли покупать рядом с ними дом?

Когда вы покупаете дом, местоположение решает все. Это важно не только для школьной системы или даже стоимости недвижимости. Иногда небольшие различия в расположении дома могут иметь огромное значение для здоровья в долгосрочной перспективе. Одной из самых больших проблем покупателей является покупка дома рядом с линиями электропередач.

решётка Стоит ли покупать дом рядом с ЛЭП?

В идеальной ситуации вы бы не стали покупать или арендовать дом рядом со слишком большим количеством линий электропередач. Это не только плохо для стоимости недвижимости, но также может быть плохо с точки зрения риска для вашей жизни и вашего дома. Это не всегда нарушает условия сделки, но и не идеально.

Во многих случаях покупка домов недалеко от опоры линии электропередач может стать хорошим способом сэкономить немного денег. Тем не менее, это все еще риск.

hash-markПочему рискованно покупать дом возле ЛЭП?

Есть несколько рисков, связанных с покупкой дома рядом с линиями электропередач. Самыми большими являются повышенные риски пожара и поражения электрическим током, а также радиационного облучения от ЭМП излучения линий электропередач, что может вызвать проблемы со здоровьем. Кроме того, может быть сложнее продать дом, расположенный рядом с линиями электропередач.

hash-markМинусы проживания вблизи линий электропередач

1. Повышенная пожароопасность
2. Повышенная опасность поражения электрическим током
3. Повышенный риск радиационного облучения
4. Жужжание

Повышенная пожароопасность

Одним из самых больших недостатков проживания рядом с линиями электропередач является повышенный риск возгорания. Даже если вы хорошо ухаживаете за своим двором и домом, электрические пожары все равно могут представлять серьезную опасность. Это вдвойне верно в районе с линиями электропередач. Достаточно упавшей ветки, провода под напряжением и нескольких старых листьев, чтобы ваш газон загорелся огненным шаром.

К счастью, большинство муниципалитетов позаботились об установке средств безопасности, чтобы снизить вероятность пожара или поломки. Однако, если вы заметили перерыв, оставайтесь дома и позвоните по номеру 9. 11.

Повышенная опасность поражения электрическим током

Опасность поражения электрическим током всегда будет при работе с любым проводником электричества. Перерезанный провод всегда может привести к шокирующим результатам. Даже если вас это не шокирует, это может привести к серьезному материальному ущербу.

Повышенное радиационное воздействие

Итак, это то, о чем многие люди не думают, когда думают о линиях электропередач. Тем не менее, это риск, чтобы рассмотреть. Используемые линии электропередач испускают электромагнитное излучение просто потому, что они проводят электричество.

В большинстве случаев облучение минимально. Я имею в виду, что у вас не горшок с ураном на краю дома. Однако со временем это может привести к повышенному риску рака. По крайней мере, так говорят около 20 процентов всех исследований по этому вопросу.

Около половины всех исследований не выявили негативных побочных эффектов слабого излучения линий электропередач. Исследования по этому поводу различаются, но вы должны знать об этом риске. Однако насколько это рискованно, можно обсуждать.

Жужжащий шум

Хотя для большинства людей это не представляет серьезной опасности, мы все слышали низкий гул и жужжание, которые могут издавать высоковольтные линии электропередач. То же самое можно сказать и о более крупных электростанциях с несколькими хабами.

Для большинства из нас жужжание может быть раздражающим дополнением к ежедневному фоновому шуму. Однако для небольшой группы людей этот постоянный гул может быть источником мигрени или усугубляющим фактором мигрени, которая уже может быть.

hash-markЕсть ли преимущества жизни рядом с линиями электропередач?

Основным преимуществом проживания рядом с линиями электропередач является доступность. Недвижимость, расположенная рядом с линиями электропередач, как правило, дешевле, поэтому вы можете сэкономить немного денег, если купите дом рядом с линиями электропередач.

Кроме того, линии электропередач не повлияют на ваше здоровье, если вы проживаете на достаточном расстоянии от них

решёткаЖизнь рядом с линиями электропередач: насколько близко слишком близко?

Лучше жить на расстоянии не менее 700 футов от высоковольтных линий электропередач, но чем дальше, тем лучше. Если у вас есть низковольтные линии электропередач, такие как те, что проложены на телефонном столбе, то расстояние будет намного меньше. Цифры могут варьироваться, но большинство экспертов сходятся во мнении, что риски исчезают, когда вы достигаете 50-футовой отметки для большинства электрических линий.

hash-mark Насколько сильно жизнь рядом с линиями электропередач влияет на стоимость жилья?

В большинстве случаев близость к высоковольтным линиям электропередач может снизить стоимость вашего дома на 10–30 процентов. Это зависит от факторов, в том числе от напряжения линий и наличия поблизости электростанции. Однако в более экстремальных ситуациях стоимость недвижимости может снизиться на целых 40 процентов. Дома, в которых есть несколько высоковольтных линий электропередач, часто получают эту сомнительную скидку в качестве стимула жить там, даже если это не очень хорошая идея.

Вам не нужно слишком беспокоиться о том, что низковольтные линии электропередач повлияют на цену, поскольку исследования показывают, что низковольтные линии электропередачи мало влияют на стоимость жилья.

решётка Трудно ли продать дом рядом с Power Pines?

Исследования показывают, что продажа дома рядом с линиями электропередач займет гораздо больше времени, чем продажа домов, которые находятся далеко от них. Это то, о чем многие агенты по недвижимости предупреждают как покупателей, так и продавцов. Если вы хотите купить дом рядом с линиями электропередач, имейте в виду, что это может стать серьезной проблемой в будущем. По мере того, как риски электромагнитного излучения становятся все более широко известными, люди все больше противятся идее жить рядом с этими линиями.

Хотите верьте, хотите нет, но многие дома, расположенные рядом с электрическими башнями, рискуют покинуть свои дома, так и не выкупив их.