Сколько стоит дом построить форум: Сколько стоит построить дом? — 71 ответ на форуме Woman.ru

Содержание

сколько стоит построить дом 60кв.?

сколько стоит …

16 ответов

Последний — Перейти

#1

#2

Хам

В миллион можно уложиться легко.

не из бруса, если что, — обычный каменный дом

#3

#4

#5

#6

Советчик 😏

Ну зависит от запросов. Можно как и за 100 млн построить, а можно и за лям. Смотря что там будет, какие материалы. Некорректно вопрос поставлен, мы ведь не знаем о вашем бюджете и замысле

#7

Гость

шутите?) не из бруса, если что, — обычный каменный дом

#8

#9

#10

#11

#12

Dj_Мужло

О, я за забор и полы наливные отдал 400к, а тут за лям дома стороят.

#13

Гость

Автор, чистую правду вам пишут. Что дорого: 1) врезка в коммуникации; 2) система отопления; 3) отделка по стоимости примерно равна стоимости строительства. В целом, такой дом, как вы пишете, обойдется миллиона в 2-3, в скромном варианте «для жизни».

у нас столько (3млм) однокомнатная квартира стоит! значит, дом все же выгоднее (цена та же — площадь больше в два раза)! спасибо!

#14

40-летняя кошатница-чф

Почему шутите? У нас друзья коробку 2 этажа поставили под крышу за миллион. Окна вошли в эту же сумму. Из блоков строили. Самое дорогое это отделка. Фундамент 120000 им обошелся.

#15

Гость

всем большое спасибо!
теперь примерно понимаю в стоимости)

у нас столько (3млм) однокомнатная квартира стоит! значит, дом все же выгоднее (цена та же — площадь больше в два раза)! спасибо!

#16

Советчик 😏

Ну зависит от запросов. Можно как и за 100 млн построить, а можно и за лям. Смотря что там будет, какие материалы. Некорректно вопрос поставлен, мы ведь не знаем о вашем бюджете и замысле

Новые темы за сутки:

  • Решила освоить фортепиано , но столкнулась с трудностями

    10 ответов

  • Аналог WOMEN RU

    10 ответов

  • Оля Парфенюк ван лав

    1 ответ

  • Какую приставку выбрать

    7 ответов

  • Расстояние как рассчитать?

    11 ответов

  • Почему этот форум такой скучный?

    2 ответа

  • Девушка заблокировала в телеграмме

    2 ответа

  • Программы для ретуши

    3 ответа

  • Какая у вас брошка необычная

    19 ответов

  • Почему всемирная цифровая сеть вызвала так много нетерпимости и агрессии?

    16 ответов

Популярные темы за сутки:

  • Темы наших любимых литературных персонажей

    106 310 ответов

  • Пытаюсь возобновить ветку про эмиграцию

    99 378 ответов

  • Какая у вас брошка необычная

    19 ответов

  • Расстояние как рассчитать?

    11 ответов

  • Аналог WOMEN RU

    10 ответов

  • Решила освоить фортепиано , но столкнулась с трудностями

    10 ответов

  • Какую приставку выбрать

    7 ответов

  • Программы для ретуши

    3 ответа

  • Почему этот форум такой скучный?

    2 ответа

  • Девушка заблокировала в телеграмме

    2 ответа

Следующая тема

  • По наивности переписал 3-х комнатную квартиру на свою девушку

    123 ответа

Предыдущая тема

  • Кто заказывает продукты на дом? Чаевые даете?

    5 ответов

Построить дом — одной реально?

#1

#2

#3

#4

Мы же не знаем Ваш достаток, как советовать?

#5

#6

Гость

Мы с мужем строили вдвоем. Без мужчины никак.

Автор, вы хотите строить своими руками — фундамент заливать, бревна укладывать, конопатить и пр.? Или вы хотите нанять? Если второе, то все упирается в деньги. Если вы неглупая и настойчивая, вы вполне сможете разобраться с основами и даже тонкостями, чтобы вас не на..али. У меня высшее строительное образования, я при строительстве всем занималась сама, муж не поддерживал, у него свои дела были.

Основная проблема в данном деле в том, что начинаешь всегда с мааааленького домика, чисто поспать, а заканчивается громадным доминой, в котором в итоге всем не хватает места )

#7

#8

Сама-то точно не построишь)))

#9

#10

Юляша

все упирается в деньги. Если вы неглупая и настойчивая, вы вполне сможете разобраться с основами и даже тонкостями, чтобы вас не на..али.

#11

#12

#13

веселый гусь

+++

#14

#15

Юляша

а что мужчина может такого, что без него никак?

#16

#17

Юляша

а что мужчина может такого, что без него никак?

Автор, вы хотите строить своими руками — фундамент заливать, бревна укладывать, конопатить и пр. ? Или вы хотите нанять?

#18

Гость

Смотря сколько у вас денег. Я , например, разбираюсь лучше любого Димыча в строительстве, меня ни один мужик не на@ бет. Могу и руками лучше многих м р много чего сделать. Сама вставила окна на даче, да лучше любого м . Муж только придерживал и подавал ( он у меня профессор-гуманитарий). Усе индиидуально. В этом году сама сделала беседку шестигранник, все удивляется , а мне это в кайф.

#19

Гость

Юляшаа что мужчина может такого, что без него никак?

А что, сами ручками или нанимать будете бабский отряд строителей?

#20

#21

#22

Эксперты Woman. ru

  • Максим Сорокин

    Практикующий психолог

    1 054

  • Садовников Эрнест

    Психолог….

    14 ответов

  • Международный Институт

    Психология, психотерапия,…

    23 ответа

  • Басенкова Ольга

    Психолог

    30 ответов

  • Алёшина Мария

    Психолог

    117 ответов

  • Никита Носов

    Практикующий психолог

    41 ответ

  • Владимир Титаренко

    Фитнес-нутрициолог

    191 ответ

  • Иванова Светлана

    Коуч

    86 ответов

  • Анна Антончик

    Женский психолог

    163 ответа

  • Токарь Дарья Анатольевна

    Фитнес-тренер

    53 ответа

#23

Вопрос как звучит?

ЗЫ: И когда корабли бороздят космическими просторами. ….

#24

#25

Юляша

а что мужчина может такого, что без него никак?

Автор, вы хотите строить своими руками — фундамент заливать, бревна укладывать, конопатить и пр.? Или вы хотите нанять? Если второе, то все упирается в деньги. Если вы неглупая и настойчивая, вы вполне сможете разобраться с основами и даже тонкостями, чтобы вас не на..али. У меня высшее строительное образования, я при строительстве всем занималась сама, муж не поддерживал, у него свои дела были.

Основная проблема в данном деле в том, что начинаешь всегда с мааааленького домика, чисто поспать, а заканчивается громадным доминой, в котором в итоге всем не хватает места )

#26

Гость

Все зависит от количества денег . ..

Непридуманные истории

  • Меня бесит муж со своими детьми и внуками…

    1 419 ответов

  • Мужчина сразу предупредил, что всё имущество записано на детей

    1 078 ответов

  • Такая зарплата — не хочу работать

    700 ответов

  • Ложь длинною в 22 года. Как разрулить?

    959 ответов

  • Ушел муж, 2 месяца депрессия… Как справится, если ты осталась совсем одна?

    203 ответа

#27

#28

#29

#30

Гость

Моя голубая мечта — свой дом в пригороде. Очень сильно хочу поселить туда маму и приезжать по выходным дышать воздухом. Скажите, я совсем безумная, если думаю о том, чтобы купить участок и постепенно построить на нем домик небольшой? Насколько это сложно и выполнимо для женщины? Мама мою идею не одобрила, т.к. прошла через капитальный ремонт квартиры и представляет, что это ад для одинокой женщины без мужской поддержки. В общем, она мне прямым текстом говорит, что не потяну 🙁 А мне так втемяшилось это. Может тут есть кто прошел этот путь и может сказать с высоты своего опыта, стоит ли начинать в моем случае? И если да, то какой путь оптимальный? Любые советы приветствуются 🙂

#31

Гость

какой домик то хотите? по размерам?

#32

#33

Гость

и вообще нужно либо самой изучить кучу инфы, либо нанимать на технадзор проверенного человека.

#34

#35

Гость

Автор, ты шутишь? Или в курсе как дома строить. Тут даже мужики с руками и головой нанимают чтобы ремонт сделать в квартире, потому что если не специалист то можно косячнуть так что потом до следующего ремонта жалеть будешь. А ты про целый дом говоришь. Самой никак, только нанимать кого то. Это дорого конечно.

#36

автор

Спасибо за совет, я пока только прикидываю, ввязываться ли и варианты имеющиеся. Участок с затяжным строительством, или уже что-то готовое все-таки

Новые темы

  • как объяснить маме, откуда у меня взялись неожиданно деньги , и как рассказать о своей подработки?

    8 ответов

  • Вопрос про рассаду.

    ..

    8 ответов

  • Сходила к гинекологу, на узи

    2 ответа

  • В чем кайф?

    10 ответов

  • Двадцатипятилетняя девственница. За и против

    5 ответов

#37

#38

Гость

Анна Самохина сама-одна дом строила. Советов она уже дать не сможет, к сожалению.

#39

#40

девочка

делить ничего не надо будет-1,дом сразу его.Чуть что не понравилось забрала монатки и ушла.

#41

автор

меня именно такие примеры и заставляют не опускать руки!

#42

А еще неплохо бы зарабатывать хорошие деньги. … А так Вы молодец ! Похвально…Меня посещали подобные мысли…….

#43

Гость

А вы знаете, чем ее стройка закончилась? Она вообще-то на кладбище теперь.

#44

Гость

Автор, найдите тут зарегенного форумчанина ДИмыча, и поспрашивайте у него, у него в блоге есть история стройки дома чуть ли не пошагово, и вообще, он шарит в этом — тут кто с ним консультировался и воплощал, потом благодарили (невменьки критикующие за ним тоже бегают, не обращайте внимания, начнут бредни рассказывать)..удачи!

#45

Гость

Автор, если вы сама «шарите» в строительстве то без проблем построите при условии что делать все будет специально нанятая бригада а вы тех надзор осуществлять. Я строила летом дачу, сама работаю в строительной фирме поэтому многие нюансы знаю, что не знала спрашивала у наших спецов по электрике, сетям и пр, проект сама рисовала, кол-во строй материалов и план работ все прописала на бумаге. Наняла бригаду, встретились чтоб обсудить все моменты — оооох, сколько лапши на уши мне пытались повесить начиная от сроков работ заканчивая кол-вом строй материалов необходимых для стройки (как минимум в 1,5 раза завысили и кол-во и цены) но пообщавшись 20 минут прораб понял что не на л о х а нарвался и тогда уже стали нормально общаться «по делу», а так бы развели меня на немалые деньги… так что если уж влезть в это дело то самой для начал во все вникнуть, форумы почитать, у друзей-знакомых поспрашивать кто и как строит….

#46

Гость

Димыч языком натреплет как обычно, да и все. Он же не будет автору помогать в этой стройке.

Димыч адекватный, грамотный, терпеливый, доброжелательный человек.

#47

Гость

после — не значит что из-за этого.

Вас такой пример вдохновляет? Меня вот почему-то нет.

#48

#49

Гость

вы не в себе, что ли?? а что еще он должен и может сделать для незнакомой женщины, обратившейся к нему с вопросом на форуме?!

Димыч адекватный, грамотный, терпеливый, доброжелательный человек.

#50

Гость

Не после, а как раз во время. Дом она так и не построила. Она квартиру продала и взяла еще кредит на стройку. И строителей нашла по рекомендации, хороших. Ну и эти хорошие строители ее динамили-динамили, даже фундамент за год не сделали. А процентики по кредиту все это время женщина должна была выплачивать. Ну вот, нервы, от нервов язва желудка, а дальше рак. Это обычное дело при сильном стрессе. А ей и к врачу некогда сходить было, таблеточек выпьет и дальше побежала. Пршла, когда уже 4 стадия была. И умерла в хосписе, потому как даже угла своего не было.

Вас такой пример вдохновляет? Меня вот почему-то нет.

Сколько стоит построить дом во Флориде?

Когда вы готовы переехать в Солнечный штат и все, что вам нужно, — это совершенно новый дом, в котором еще никто не жил, тогда строительство дома — ваш лучший вариант. Сколько вы потратите на дом, зависит от нескольких факторов, и то, где вы решите построить свой новый дом, будет иметь большое влияние на то, сколько вы потратите. Флорида — большой штат площадью почти 66 000 квадратных миль, известный своей ночной жизнью в латиноамериканском стиле в Майами, тематическими парками в Орландо, полями для гольфа и пляжами на побережье Атлантического океана и Персидского залива.

Кроме того, стоимость зависит от размера дома, стиля и материалов, которые вы строите. Многие домовладельцы во Флориде предпочитают добавлять к своей собственности частный бассейн, что, конечно же, также увеличивает стоимость.

По данным HomeAdvisor, средняя стоимость строительства дома во Флориде в 2021 году колебалась от 240 000 до 350 000 долларов. Общая средняя сумма составила 295 000 долларов. Но если вы решите строить рядом с пляжем или в популярном районе Орландо, Майами или Тампы, ваши расходы могут быть выше. Тем не менее, лучшие места для жизни во Флориде дают вам больше отдачи от затраченных средств.

Индивидуальные и серийные дома

Один из аспектов строительства дома, о котором следует помнить, это то, строите ли вы так называемый «производственный» дом или дом по индивидуальному заказу. Производственный дом обычно представляет собой один из группы домов в сообществе, построенных одним и тем же строителем. В производственном доме стоимость земли включается в цену дома при подписании контракта. Иногда вы будете платить дополнительную премию за конкретный лот из-за его местоположения или размера. Варианты персонализации варьируются в зависимости от производственных домов. Иногда у вас вообще не будет выбора. В других случаях у вас будет выбор пакетов с различными цветовыми схемами и функциями. Другие сборщики продукции, часто называемые «полузаказными строителями», позволят вам внести еще больше изменений, включая структурные корректировки плана этажа.

С другой стороны, индивидуальный дом — это дом, в котором вы покупаете землю — либо у застройщика, либо самостоятельно — и нанимаете архитектора или проектно-строительную фирму для создания дома в соответствии с вашими требованиями. Цены на индивидуальные дома варьируются даже больше, чем цены на серийные дома, потому что они уникальны. В этой статье мы имеем в виду производственные дома.

Пошаговый процесс строительства дома во Флориде

1. Составление бюджета для вашего нового дома

По данным GoBankingRates, Флорида является одним из самых дорогих штатов для строительства дома, отчасти из-за некоторых структурных требований, чтобы сделать дом устойчивым во время штормов. Основными расходами при строительстве дома в любом штате являются земля, рабочая сила и материалы.

Затраты на оплату труда при строительстве дома во Флориде составляют около 40% всего проекта и составляют в среднем 118 000 долларов. В число рабочих входят генеральный подрядчик, строительный персонал и специалисты по электромонтажным и сантехническим работам, а также монтажу крыш.

Во Флориде материалы составляют около 50% стоимости строительства, по данным HomeAdvisor, при средней стоимости 147 500 долларов. Стоимость пиломатериалов варьируется от 25 000 до 65 000 долларов, а стоимость бетона – от 1 000 до 10 000 долларов. Изоляция стоит от 0,10 до 1 доллара за квадратный фут, а сайдинг стоит от 2 до 15 долларов за квадратный фут. Крыши стоят в среднем от 2000 до 3000 долларов.

Выбор материалов, бытовой техники, освещения и отделки также влияет на стоимость. Если вы решите установить паркет, например, это может увеличить стоимость. Роскошные виниловые доски могут быть более экономичными, долговечными и привлекательными. По данным HomeAdvisor, полы стоят от 1 до 5 долларов за квадратный фут. Каждый лист гипсокартона стоит в среднем 10 долларов.

Стоимость строительства дома во Флориде колеблется от 60 до 150 долларов за квадратный фут в зависимости от того, строите ли вы дом, отвечающий минимальным стандартам, средний дом или роскошный дом. По данным HomeAdvisor, модульный дом, детали которого собираются на заводе и доставляются на место, стоит от 180 000 до 360 000 долларов. Дома в средиземноморском и испанском стиле популярны во Флориде, потому что их лепнина снаружи и черепичные крыши хорошо выдерживают климат. В среднем они варьируются в цене от 82 500 до 206 350 долларов. Дома в стиле ранчо также популярны во Флориде и стоят от 137 500 до 275 000 долларов. Средний дом во Флориде имеет площадь 2700 квадратных футов.

Цены также варьируются в зависимости от местоположения: по данным HomeAdvisor, средняя цена в некоторых крупнейших городах колеблется от 177 500 долларов в Орландо до 421 250 долларов в Тампе и 558 333 долларов в Майами.

При составлении бюджета для вашего нового дома во Флориде помните, что вы, скорее всего, будете строить дом в ассоциации домовладельцев, что обычно требует от вас уплаты взносов ассоциации домовладельцев. Кроме того, страхование домовладельцев во Флориде выше, чем во многих других штатах, из-за преобладания требований, связанных с ураганами. По данным Insurance.com, средняя ставка страхования жилья во Флориде составляет 3643 доллара, что на 1338 долларов больше, чем в среднем по стране в 2305 долларов. Не забудьте отложить деньги на непредвиденный случай и на покрытие расходов. Стоимость закрытия варьируется в зависимости от юрисдикции и в среднем составляет от 2% до 5% от покупной цены дома.

2. Выберите своего застройщика

Чтобы начать поиск дома во Флориде, вы можете сузить свой выбор по региону или району, где вы хотите жить, а затем просмотреть конкретные сообщества. Посетите модельные дома и спросите жителей, что они думают о строителях в этом районе. Вы также можете ознакомиться с отзывами о конструкторе на TrustBuilder®.

3. Выстраивайте свое финансирование

Многие строители рекомендуют кредиторов, с которыми они регулярно работают, или даже собственного кредитора-партнера, чтобы упростить ваше финансирование. Вы также можете найти собственного кредитора, но разумнее выбрать специалиста по ипотеке, имеющего опыт финансирования недавно построенных домов. Этот процесс аналогичен заимствованию денег для существующего дома, но вам нужно будет обсудить детали с вашим застройщиком о том, когда им нужен депозит или первоначальный взнос. Некоторые застройщики предлагают льготы покупателям, которые работают с предпочитаемым ими кредитором и титульной компанией.

Сумма, которую вы потратите на дополнительные функции, обычно заложена в сумму кредита, но если вы превысите этот бюджет или выберете какие-либо необычные опции, ваш строитель может потребовать, чтобы вы заплатили за некоторые из этих предметов наличными, а не как часть Ваше долгосрочное финансирование.

Вы также можете ознакомиться с программами помощи покупателям жилья для получения ссуды с низким первоначальным взносом, помощи с первоначальным взносом и заключительными расходами, а также налоговых льгот, которые могут сделать строительство дома более доступным. Большинство программ помощи покупателям жилья во Флориде предназначены только для тех, кто покупает жилье впервые, но есть специальные программы для ветеранов и военнослужащих, которые могут быть постоянными покупателями.

4. Выберите свой участок и план этажа

Профессионалы по продажам вашего застройщика могут помочь вам согласовать план этажа с желаемым участком, а также с любыми опциями, которые вы хотите добавить, которые могут изменить конфигурацию помещения. дом. Не каждый план этажа можно построить на каждом участке, поэтому вам может потребоваться настроить приоритеты для участка или плана этажа.

Будьте внимательны, чтобы оценить ориентацию вашего дома и любых деревьев, которые могут оставаться на участке, так как жаркое лето во Флориде может означать, что вы хотите, чтобы некоторые комнаты не попадали под прямые солнечные лучи. Вы можете спросить своего застройщика о планах сообщества, чтобы понять, будете ли вы находиться рядом с запланированными торговыми объектами, школой или местами отдыха, и может ли ваш вид измениться.

Многие сообщества взимают дополнительную плату за участки с видом на воду или другими желательными особенностями, которые вам необходимо будет включить в смету расходов.

5. Климатические условия и варианты

Очень немногие дома во Флориде имеют подвал, в основном из-за близости к океанам, озерам, рекам, ручьям и болотам. Вместо этого дома во Флориде обычно строятся на плите. Климат Флориды, жаркий и влажный большую часть года, дождливый в некоторые сезоны и склонный к ураганам и палящему солнцу, означает, что дома должны быть устойчивыми. Климат также означает, что дома подвержены термитам, поэтому во многих домах используются специальные материалы или средства для их предотвращения. Выбирая окна, сайдинг, двери и крышу, обязательно выбирайте те, у которых есть номер одобрения продукта во Флориде. Это означает, что изделия обеспечивают лучшую защиту от сильного ветра и сильного дождя. Чем ближе вы находитесь к побережью и районам, подверженным ураганам, тем важнее выбрать ударопрочные окна или приобрести штормовые ставни.

6. Разрешения и проверки

Флорида требует, чтобы каждый новый дом проверялся инженером, чтобы убедиться, что дом соответствует стандартам штата в отношении структурной целостности. Учитывая большое количество ураганов во Флориде, это очень необходимая защита. Тем не менее, это может увеличить сроки строительства, а также стоимость. Ваш застройщик может потребовать несколько разрешений, стоимость которых варьируется от 10 до 500 долларов.

Пока ваш дом находится в стадии строительства, будут проводиться периодические проверки, чтобы убедиться, что каждый этап выполнен в соответствии со строительными нормами. В то время как ваш строитель проведет окончательную проверку, вы также можете нанять домашнего инспектора, чтобы проверить дом, когда он будет завершен.

7. Временная шкала

Будьте готовы подождать от шести до девяти месяцев, прежде чем переехать в новый дом во Флориде. Как правило, для начала строительства требуется от 90 до 120 дней после того, как вы подписали контракт на новый дом. Сколько времени это займет у вас, зависит от местного процесса получения разрешения, от того, полностью ли ваш участок готов к строительству, сколько других домов находится в стадии строительства в сообществе и может ли нехватка рабочей силы или материалов повлиять на ваш дом. Погода также может повлиять на сроки строительства, например, сильные ливни или ураган.

После того, как строительство началось, завершение дома обычно занимает от 90 до 150 дней.

Мишель Лернер

Мишель Лернер — отмеченный наградами независимый писатель, редактор и автор, которая пишет о недвижимости, личных финансах и бизнесе более двух десятилетий.

Сколько стоит построить дом в Мэриленде?

Средняя стоимость строительства дома в штате Олд-Лайн составляет 290 000 долларов США без учета стоимости земли. Поскольку стили меняются от автономных к модульным и роскошным, затраты на строительство дома могут достигать миллионов.

Сумма, которую вы тратите на строительство дома в Мэриленде, зависит от местоположения, почасовой оплаты труда, стоимости материалов и выбранного вами стиля дома.

Могу ли я построить свой собственный дом в Мэриленде?

Да, вы можете построить свой собственный дом в Мэриленде. Подайте заявление на получение разрешения на строительство жилого дома в местных органах власти, заполнив формы и оплатив пошлину за разрешение. Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт msa.maryland.gov.

Дешевле построить или купить дом в Мэриленде?

Купить дом дешевле, чем построить новый с нуля в Мэриленде.

По данным Fixr, стоимость строительства дома в Мэриленде составляет от 450 000 до 600 000 долларов. Эта стоимость варьируется в зависимости от размера, типа и местоположения собственности. Принимая во внимание, что средняя стоимость дома в штате Олд-Лайн составляет 386 500 долларов (по состоянию на сентябрь 2022 года).

Строительство нового дома связано с несколькими расходами, такими как расходы на покупку земли, затраты на рабочую силу, сборы за разрешение, затраты на строительство и т. д. Кроме того, строительство дома с нуля занимает от трех до шести месяцев. Таким образом, согласно тенденциям рынка жилья Мэриленда, строительство нового дома не только дорого, но и требует много времени.

» Дома на продажу от владельца в Мэриленде:  Ознакомьтесь с домами FSBO, если хотите купить их в Мэриленде

Сколько стоит построить дом в Мэриленде?

По данным Homeadvisor, строительство дома в Мэриленде стоит около 290 000 долларов. Однако это средний показатель. Она может увеличиваться или уменьшаться в зависимости от нескольких факторов, таких как тип, размер, потребность в рабочей силе, стоимость материалов и т. д.

Ниже приведена таблица, показывающая стоимость строительства одного квадратного фута для различных типов домов:

Home Type Construction Cost (Per Square Foot)
Modular $65 to $100
Standard $140 to $210
Stick built $155 to $450
Сборный дом От $85 до $170
Люкс От $350 до $480
8 Building in Maryland0010

Затраты на строительство дома можно разделить на две категории:

Твердые затраты на строительство дома в Мэриленде

Твердые затраты включают стоимость вещей, непосредственно связанных с процессом строительства дома. Сюда входят затраты на рабочую силу, материальные затраты и т. д., которые играют роль в оценке завершения проекта.

1. Стоимость материалов

Стоимость материалов составляет основную часть основных затрат. По данным Homeadvisor, это около 50 долларов за квадратный фут. Таким образом, чтобы построить дом площадью 1500 квадратных футов, вы можете потратить на материалы 75 000 долларов.

Стоимость материалов значительно снизилась после пандемии(обзор). Это связано с тем, что глобальные цепочки поставок возвращаются к нормальной жизни, и меньше людей покупают дома. Следующие расходы включены в домашние строительные затраты:

Предметы Расчетная стоимость
$ 6 до 12 долларов США. до 13 долларов за лист
Пиломатериалы от 7 до 12 долларов за кв. фут
Сайдинг от 5 до 14 долларов за лист
Сюда входят электрики, архитекторы, монтажники полов, сантехники, монтажники систем отопления, вентиляции и кондиционирования, плотники и т. д. Кроме того, вам нужен подрядчик или фирма для управления процессом строительства. Обычно подрядчик или фирма нанимает специалистов, занимающихся строительством.

Общая стоимость проекта варьируется в зависимости от почасовой ставки каждого специалиста. Кроме того, это может зависеть от типа собственности, детализации, материалов и рабочей силы. Кроме того, стоимость рабочей силы варьируется в зависимости от местоположения. Например, на таком горячем рынке, как Балтимор, стоимость строительных работ и рабочей силы выше, чем в других областях.

Ниже приведены средние почасовые ставки специалистов по жилищному строительству в Мэриленде:

6
Специалисты Hourly Rate
Flooring Installers $50 to $100
Roofers $20 to $40
Painters $30 to $70
Concrete Workers / Brick Layers $50 to $75
Ландшафтные дизайнеры От 60 до 85 долларов
Генеральные подрядчики От 60 до 110 долларов
Сантехники От 90 до 90 долларов0131
Carpenters $40 to $80
HVAC Technicians $100 to $150
Architects $50 to $200
Structural Engineers $140 to $175
Electricians $100 to 120 долларов
Источник: Fixr. com
3. Стоимость электричества

В среднем электропроводка в новом доме стоит от 3 до 5 долларов за кв. фут. Сумма, которую вы тратите на электромонтажные работы, зависит от площади помещения, типа проводки, материала проводов и т. д.

Электромонтажные работы при строительстве нового дома состоят из черновой прокладки проводов, заземления, установки розеток, выключателей и панелей, а также установки светильников и освещения. Кроме того, это может включать в себя настройку кабелей Ethernet и других проводных соединений.

4. Стоимость установки крыши

Стоимость кровли зависит от выбора кровельного материала, уклона крыши и размера вашего дома. Ниже приведена таблица, показывающая стоимость кровли на квадратный фут в Мэриленде для различных кровельных материалов:

Кровельный материал Стоимость за 100 кв. футов
Asphalt Shingle Roof $268. 23
Tile Roof $1,245.32
Wood Shake Roof $775.93
Slate Roof $1,612.53
Source: ProMatcher
5. Стоимость сантехники

Стоимость сантехники включает установку сантехнического оборудования, такого как унитазы, смесители, умывальники, ванны и т. д. Домовладельцы тратят около 4,50 долл. США на кв. фут на установку сантехники в новостройках или 4080 долл. США в среднем (в среднем по стране). .

Вам нужен сантехник, чтобы починить трубы и проложить канализационные линии. Кроме того, вам нужно установить новое оборудование, такое как стиральные машины, сушилки и гейзеры, при индивидуальном строительстве дома в Мэриленде.

6. HVAC

Домовладельцы платят от 1500 до 12 500 долларов за установку новой системы HVAC. Эта стоимость зависит от нескольких факторов, таких как размер зоны охлаждения, тип системы, торговая марка, добавление зон и т. д. Все эти дополнительные факторы могут увеличить стоимость установки на 2000 долларов и более.

Мягкие затраты на строительство дома в Мэриленде

Мягкие затраты на строительство дома включают затраты, которые непосредственно влияют на процесс строительства. Они включают в себя такие расходы, как стоимость разрешения, стоимость проектирования и т. д.

1. Стоимость земли

Мэриленд входит в пятерку штатов с самыми высокими ценами на покупку земли. Стоимость земли в штате Олд-Лайн составляет 75 429 долларов за акр, что почти на 32 000 долларов больше, чем в среднем по стране. Стоимость земли зависит от размера дома, который вы хотите построить, и местоположения.

Купите незастроенную землю, чтобы сэкономить на стоимости земли. Неосвоенная земля в Мэриленде стоит от 50 000 до 100 000 долларов за акр.

2. Стоимость разрешения MD

В Мэриленде для строительства нового дома требуется разрешение на строительство. Законы штатов взимают разную плату за разрешения на коммерческое и жилое строительство.

В Мэриленде стоимость разрешения на строительство дома варьируется в зависимости от округа. Например, в округе Энн Арундел разрешение на строительство будет стоить вам базовую плату в размере 140 долларов. Кроме того, округ будет взимать 0,007-кратную предполагаемую стоимость свыше 25 000 долларов.

Дополнительную информацию о разрешениях на строительство см. на сайте msa.maryland.gov.

3. Стоимость интерьера дома

Чтобы построить дом своей мечты, вы должны приобрести желаемую мебель, настенные гравюры, коврики, ковры, артефакты и т. д. Вы также можете нанять дизайнера интерьера для проектирования интерьеров вашего дома.

Дизайнер интерьеров поможет максимально эффективно использовать пространство. Дизайнер интерьера берет в среднем от 50 до 200 долларов, в зависимости от его опыта и местоположения.

Варианты финансирования строительства дома

Если у вас есть средства для финансирования дома вашей мечты, вы можете пропустить этот раздел. Если нет, то не теряйте надежды. Подготовьте бюджет и подсчитайте, сколько денег вам нужно, а затем подайте заявку на один из следующих ипотечных кредитов:

Кредит на строительство дома

Существует два ипотечных кредита, специально предназначенных для целей жилищного строительства. К ним относятся:

  • Заем от строительства до постоянного кредита: Этот кредит покрывает как покупку земли, так и расходы на строительство дома. Когда строительство будет завершено и вы переедете в дом, кредит будет преобразован в традиционную ипотеку на срок от 15 до 30 лет .
  • Кредит только на строительство: Он предназначен только для финансирования строительства дома и не покрывает покупку земли. После того, как ваш дом готов, вся сумма кредита подлежит оплате. Вы либо покрываете сумму, заплатив наличными, либо взяв ипотечный кредит.

Личный заем

Частный заем не покроет все ваши расходы на строительство дома. Возьмите личный кредит для финансирования определенной части строительства. Скажем, вы забыли учесть ландшафтный дизайн при составлении бюджета на строительство дома. В таком случае на помощь может прийти потребительский кредит.

Кредит под залог дома

Это относится к домовладельцам, которые уже имеют дом и хотят финансировать строительство нового. В зависимости от того, сколько акций у вас есть в существующем доме, вы можете финансировать строительство всего нового дома или его части.

Стоит ли строить собственный дом в Мэриленде?

Если у вас есть земля в месте, где вы хотите жить, мы настоятельно рекомендуем построить дом самостоятельно или нанять генерального подрядчика для его строительства. Бюджет от 9 до 12 месяцев для планирования и строительства вашего нового дома.

Если у вас нет собственной земли в желаемом районе, мы рекомендуем вам искать дома под ключ и быстро въезжать.

Забудьте о хлопотах по строительству дома и ознакомьтесь с недвижимостью FSBO на Houzeo. com. Делайте предложения, договаривайтесь напрямую с домовладельцами и въезжайте в новый дом в течение месяца.

Хотите узнать, как работает Houzeo?

Мы вас прикроем. Посмотрите следующее видео, чтобы понять, как работает Houzeo и почему он является одним из лучших веб-сайтов для продажи владельцем в США.

Прочитайте эти эксклюзивные обзоры Houzeo и узнайте, почему это один из лучших сайтов FSBO в Америке.

Часто задаваемые вопросы

1. Сколько стоит построить дом площадью 2000 квадратных футов в Мэриленде?

Строительство дома в Мэриленде стоит от 80 до 130 долларов за квадратный фут. Таким образом, вам придется потратить от 160 000 до 300 000 долларов, чтобы построить дом площадью 2000 квадратных футов в Мэриленде. Эти расходы будут варьироваться в зависимости от точного местоположения, типов собственности, стоимости рабочей силы, стоимости материалов и т. д.

2. Сколько стоит построить дом за квадратный фут в Мэриленде?

Строительство дома в Мэриленде стоит от 80 до 130 долларов за квадратный фут. Однако затраты на строительство дома зависят от типа недвижимости. Например, изысканный роскошный дом может стоить от 300 до 500 долларов за кв. фут9.0003

3. Сколько стоит построить дом в Мэриленде?

Каркас дома в Мэриленде стоит около 7-16 долларов за квадратный фут.

4. Сколько стоит фонд в Мэриленде?

Фундамент стоит от 7,38 до 8,21 доллара за квадратный фут в Мэриленде в зависимости от толщины армированной плиты.

Ресурсы для покупки дома в Мэриленде
  • Купить дом в Мэриленде:  Ознакомьтесь с нашим руководством по покупке дома в Мэриленде.
  • Хорошее время для покупки дома в Мэриленде:  Узнайте, когда лучше покупать дом в Мэриленде.
  • Как купить дом в Мэриленде с плохой кредитной историей:  Узнайте, как купить дом в Мэриленде с плохой кредитной историей.
  • Продажа владельцем Сайты:  Откройте для себя лучшие сайты с объявлениями FSBO, чтобы найти недвижимость в Интернете.
  • Оценка дома Мэриленд:  Сколько стоит оценка дома в Мэриленде?
  • Страхование прав собственности:  Узнайте, как работает страхование титула в США.
  • Кто оплачивает страхование титула владельца в Мэриленде:  Узнайте, каковы ваши обязательства по страхованию титула как покупателя.

Ресурсы для продажи собственного дома
  • Список в MLS: Узнайте, как внести свой собственный дом в список MLS.
  • Бесплатный листинг MLS: Прочтите, чтобы узнать, есть ли способы бесплатного листинга в MLS.
  • Покупатели домов за наличные: Быстро продайте свой дом за наличные с лучшими американскими компаниями по покупке жилья за наличные в 2023 году.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *