Сколько стоит построить дом калькулятор: Калькулятор строительства дома онлайн — рассчитать сколько стоит построить дом из блоков под ключ

Содержание

Калькулятор стоимости строительства дома из кирпича

Строительство собственного дома предполагает значительные расходы, поэтому, до того, как приступать к закупке материалов и самим работам стоит детально просчитать смету. Точное планирование и расчет финансовых и материальных расходов позволит правильно спланировать свои действия и не превратить мечту о собственном жилье в нескончаемый долгострой. Стоит отметить, что строительство кирпичного дома является одним из самых затратных, поэтому правильное планирование финансов в этом случае является необычайно важным.

Наши проекты домов из кирпича

       
       
       

Каталог готовых проектов из кирпича>>

Для того, чтобы производить расчеты сметы необходимо вооружиться проектом дома, если не окончательным, то хотя бы приблизительным, который максимально соответствует нужному строению по площади, этажности, другим особенностям.

Стадии строительства дома из кирпича

  • Планировка земельного участка и снятие плодородного грунта.
  • Разметка участка, нанесение осей здания.
  • Подготовка траншей под фундамент.
  • Прокладка коммуникаций (выполнение скрытых работ).
  • Устройство фундамента.
  • Устройство перекрытия.
  • Кладка стен с установкой перемычек окон и дверей.
  • Кладка внутренних перегородок.
  • Установка потолочного перекрытия.
  • Устройство кровли.
  • Установка окон и дверей.
  • Монтаж вертикальных коммуникаций.
  • Внутренняя и наружная отделка.

Как пользоваться калькулятором стоимости?

Рассчитать количество необходимых строительных материалов можно и самостоятельно, при этом полученная цифра будет приблизительной и вряд ли отразит реальные расходы. Кроме того, самостоятельный расчет требует уточнение массы нюансов. Например, количество необходимого кирпича для кладки уточняют исходя не только из общей площади стен дома, но и размера материала, особенностей кладки, количества и размеров проемов для окон и дверей. Более точную цифру можно получить, если использовать калькулятор строительства коттеджа из кирпича. Расчет с помощью такой программы отличается большей точностью и не потребует много времени, кроме того, произвести все подсчеты можно самостоятельно.

Базовый калькулятор учитывает основные параметры будущего строения:

  • тип фундамента и его стоимость;
  • тип кладки кирпичной стены, вид и необходимое для этого количество материала;
  • расчет стоимости перекрытий;
  • тип кровли, особенности ее утепления и покрытия.

Кроме того, если калькулятор используется для расчета сметы строительства кирпичного дома «под ключ» здесь также учитываются расход материала на внешнюю облицовку зданий, его внутреннюю отделку.

Видео строительства дома из керамических блоков Porotherm

Используя калькулятор можно более точно спланировать свои расходы, а также легко произвести сравнения стоимости возведения одного и того же дома, с применением разных технологий и материалов, для того, чтобы выбрать наиболее обоснованный и приемлемый вариант с точки зрения затрат. Лучше всего использовать калькуляторы, которые предлагаются на страницах строительных компаний, работающих в определенном регионе, поскольку стоимость работ в различных частях страны может сильно отличаться, а местные компании предлагают расчет на основе цен, действующих в нужном регионе.

Преимущества работы с нами

Стоит отметить, что большинство калькуляторов, предназначенных для расчета сметы строительства кирпичного дома, имеют и свои ограничения, к примеру, здесь можно выбрать, будет ли второй этаж мансардным или полноценным, а вот учет архитектурных изысков, например эркеров, уже не предусмотрен.

Сертификаты и благодарности

Посмотреть все Сертификаты >>

Рассчитать стоимость Вашего дома:

Калькулятор позволяет предварительно рассчитать стоимость дома с простой архитектурой, поэтому для более сложных проектов полученная сумма может быть сильно не точной и ее необходимо скорректировать, с чем помогут уже в строительной компании.

Дополнительные материалы


Калькулятор расчета стоимости строительства дома – Онлайн калькулятор расчета цены загородного дома

Лучший способ быстро оценить затраты

Прежде чем начать приятную и в то же время волнительную процедуру строительства будущего семейного гнезда, нужно провести финансовый анализ вопроса и четко обозначить допустимый уровень расходов на создание жилого дома. Если вы уже определились со стройматериалами, то ориентировочный онлайн-расчет стоимости строительства можно произвести прямо на сайте компании. Интеллектуальный калькулятор позволит вам сформировать предварительную смету онлайн, при этом он учтет площадь дома, вид фундамента, материал стен и кровли.

В дополнение вы можете выбрать один из двух вариантов отделки фасада, монтаж отопления, электрики, системы водоснабжения, добавить к смете расходы на дополнительное утепление и автономную канализацию. Калькулятор стоимости строительства загородного дома учтет все ваши пожелания и отобразит примерный размер затрат. Конечно, геолокация участка, сезон работ и сложность проекта скорректируют его стоимость. Поэтому мы рекомендуем обратиться к менеджеру компании, чтобы уточнить смету.

Газобетон или кирпич – выбирайте и калькулируйте затраты

Калькулятор стоимости строительства коттеджа поможет вам узнать ценовую разницу между зданием из газобетона и кирпича. Не нужно указывать объем стройматериала, программа посчитает необходимые параметры самостоятельно, достаточно лишь указать площадь проекта и необходимость в монтаже перегородок. Напомним, что газобетон прочный, долговечный и надежный материал, который обладает прекрасными теплоизоляционными характеристиками.

Кирпичная кладка также популярна среди домовладельцев, так как доказала свою надежность домами, построенными более ста лет назад.

Онлайн-калькулятор расчета сметы на строительство дома абсолютно бесплатный, не требует регистрации на сайте и отправки SMS. Если составленная смета показалась вам неподходящей, слишком дорогой или дешевой, позвоните менеджеру компании VillaExpert. Консультант максимально быстро подберет проект, который соответствует вашему бюджету и основным пожеланиям.

Сколько стоит дом построить в Пензе

Коли уж Вы задаётесь вопросом, сколько стоит дом построить в Пензе, или сколько будет стоить дачный домик по типовому проекту, значит строительство дома из кирпича или пеноблоков, а возможно, каркасного или деревянного дома не за горами. Но ни один, даже наш, онлайн калькулятор не заменит сметчика, который действительно сможет рассчитать стоимость строительства дома из пеноблоков или каркасного дома под ключ на основе проекта. Калькулятор онлайн по математическому алгоритму лишь поможет сравнить относительную стоимость строительства домов различного типа при одинаковых габаритах, и не больше.

Дом любого типа может иметь разную стоимость, благодаря использованию для его постройки отличающихся по типу и размеру материалов. Например: каменный дом может быть построен из силикатного или из глиняного кирпича, которые существенно отличаются по цене. Также толщина стен и высота потолков могут отличаться у домов с одинаковой площадью пола. Для строительства каркасного дома может использоваться разный по качеству и цене утеплитель, а сруб строят из бревна разного диаметра, да и фундаменты бывают разного типа. Как видите, ответить однозначно на вопрос, сколько стоит дом построить в Пензе, не получится, если иметь для начала расчётов только площадь дома и тип материалов, из которых Вы собираетесь его построить. Тем не менее, онлайн калькулятор расчёта стоимости строительства дома в Пензе окажется полезным тем, кто вообще не имеет представления о том, сколько будет стоить построить дом в Пензе из пеноблоков или из кирпича. Подводя итог выше сказанному, хочется сделать заявление:

Онлайн калькулятор делает лишь приблизительный расчёт стоимости строительства дома в Пензе, и полученная в результате стоимость не является публичной офертой. Онлайн калькулятор стоимости строительства дома под ключ нельзя использовать для составления смет, а лишь для приблизительного планирования инвестиций, связанных со строительством дома в Пензе.

Результаты расчёта стоимости строительства дома, коттеджа включают стоимость строительных работ, материалов и использования строительной техники.

Для правильного расчёта стоимости строительства дома под ключ в Пензе необходимо внимательно ввести площадь постройки, которая включает в себя площади всех этажей (включая цокольный и мансардный, если они планируются). Длина стен берётся между осями согласно строительному проекту (не общая площадь внутренних комнат).

Пристроенные гаражи, веранды и другие пристройки в расчёте стоимости строительства дома не учитываются. Любые вопросы, касающиеся цены на строительство дома в Пензе, Вы можете задать по телефону 39-45-58.

Калькулятор стоимости строительства дома под ключ — Расчет цены постройки дома с Москве

    Главная
  • Расчет стоимости строительства дома

Примеры работ

Стоимость проектирования:

11 500 000 ₽

Срок проектирования:

150 дней

Стоимость проектирования: 

11 500 000 ₽

Площадь дома: 

338 м2

Срок проектирования: 

150 дней

Просторный дом в стиле Райта по проекту RH-338 отличается своей представительностью и презентабельным внешним видом. Этот эффект достигается за счет удачной комбинации отделочных материалов фасада: камня, кирпича и лиственницы. Особняк бизнес-класса включает 5 просторных спален, 2 санузла и большой теплый гараж с навесом.

После того как вы приобрели участок, выбрали проект из каталога «Брикхауз», решили из чего строить коттедж, используйте калькулятор стоимости строительства дома. Инструмент нужен, чтобы предварительно рассчитать смету, а затем заложить бюджет. Это сложно сделать самому без опытного застройщика, а также знаний в строительной сфере.

Калькулятор учитывает площадь строения, материалы, количество этажей, вид кровли, комплектацию и т.д. Сервис позволяет:

  • уменьшить финансовые издержки клиента;
  • выбрать технологию для сооружения загородного коттеджа;
  • сравнить плюсы и минусы материалов, а также их сочетаний;
  • предварительно определить стоимость объекта.

Калькулятор строительства дома под ключ – удобный инструмент при подготовке к стройке собственной недвижимости.

Этапы стройки

Возведение загородного коттеджа состоит из следующих стадий:

  • нулевой – выбор типового проекта или разработка индивидуального архитектурного решения, покупка участка;
  • сооружение фундамента – около 8 % цены;
  • возведение стен, кровли, межкомнатных перегородок – около 25 % от общей сметы;
  • утепление, облицовка фасада – сумма зависит от выбранных материалов для отделки, площади здания и составляет около 15 %;
  • конструкция инженерных систем, черновая, чистовая отделка – это самый дорогой этап стройки, он составит примерно 40 % бюджета.

В зависимости от наполнений, а пожеланий клиента будет увеличиваться или уменьшаться смета.

Как выполняется расчет стоимости постройки дома?

Чтобы рассчитать бюджет, введите все данные для составления сметы: этажность, материал, тип кровли, тип проекта. Оставьте свои контактные данные в форме «Получить смету». С вами свяжется наш менеджер, выяснит необходимые детали и назовет стоимость.

Расчет строительства дома из газобетона, а также другого сырья будет приблизительным. Финальная смета зависит от выбранной технологии, сезона, удаленности участка. Большое значение имеет исходная сложность работ, количество помещений, сложности планировки, необходимость дополнительных земляных работ. Также на расчет стоимости строительства частного дома влияет архитектурный стиль, нестандартная планировка, декоративные элементы.

Используйте калькулятор расчета строительства дома компании «Брикхауз»

Наша компания строит загородное жилье в Москве и Московской области под ключ или в минимальной комплектации. Дополнительно можно заказать благоустройство территории, построение забора, установку декоративных сооружений или дополнительных помещений.

Для постройки жилья используется кирпич, камень, газобетон, пеноблок, керамика и т. д. Мы комбинируем материалы, а также строим полностью коттеджи из блоков, например из газобетона. Он популярен благодаря значительному ускорению сроков возведения объекта, а также более низкой итоговой цене самого объекта. При выборе проекта коттеджа из каменных блоков калькулятор строительства дома из газобетона рассчитает цену загородной недвижимости из этого материала.

Чтобы узнать бюджет на строительство, используйте наш калькулятор или позвоните +7 (495) 792 75 83.

Расчёт стоимости строительства дома. Онлайн-калькулятор

Металлочерепица

Битумная черепица

Модульная металлочерепица

Керамическая металлочерепица

Фальцевая кровля

Композитная черепица

Калькулятор строительства.

Расчет стоимости дома

*Цена актуальна на декабрь 2020г.

В указанную стоимость строительства дома входят такие виды работ и материалов:

Подготовка площадки:

  • Завоз бытовки (считается отдельно)
  • Временные скважина освещение и электропитание (считается отдельно)

Строительство ленточного фундамента (на глубину 1,2м):

  • Геодезическая разбивка площадки с выносом осей, механизированная разработка траншеи под ленту, контроль рытья траншеи, ручная доработка грунта (без вывоза)
  • Устройство песчаного основания 100мм с трамбовкой
  • Устройство бетонной подготовки 100мм бетоном марки В7,5
  • Устройство гидроизоляции (Техноэласт П)
  • Установка опалубки, вязка арматурных каркасов A500 (по проекту), установка закладных (гильз) под коммуникации
  • Укладка бетона марки В22,5
  • Устройство гидроизоляции (битумная обмазочная)
  • Устройство чернового бетонного пола 100мм бетоном марки В7,5

Строительство цокольного (подвального) этажа (h=2,5м):

  • Геодезическая разбивка площадки с выносом осей, механизированная разработка котлована под подвал, контроль земляных работ, ручная доработка грунта (без вывоза)
  • Устройство песчаного основания 100мм с трамбовкой
  • Устройство бетонной подготовки 100мм бетоном марки В7,5
  • Устройство гидроизоляции (Техноэласт П)
  • Установка опалубки, вязка арматурных каркасов A500 верхней и нижней сетки (по проекту), установка закладных (гильз) под коммуникации
  • Бетонирование фундаментной плиты 300мм (бетон марки В22,5)
  • Бетонирование стен цокольного этажа высотой 2,5м (бетон марки В22,5)
  • Бетонирование ж/б перекрытия цокольного этажа (бетон марки В22,5)
  • Устройство гидроизоляции (битумная обмазочная)

Строительство фундаментной плиты (300мм):

  • Геодезическая разбивка площадки с выносом осей, механизированная откопка грунта, контроль земляных работ, ручная доработка грунта (без вывоза)
  • Устройство песчаного основания 100мм с трамбовкой
  • Устройство бетонной подготовки 100мм бетоном марки В7,5
  • Устройство гидроизоляции (Техноэласт П)
  • Установка опалубки, вязка арматурных каркасов A500 (по проекту), установка закладных (гильз) под коммуникации
  • Бетонирование плиты бетоном марки В22,5 (устройство фундаментной плиты 300мм)
  • Устройство гидроизоляции (битумная обмазочная)

Строительство стен из газобетона толщиной 300мм:

  • Кладка наружных несущих стен из газобетонных блоков с армированием 1-го и каждого 4-го ряда, (блоки UDK 600/200/300 D500, клей, арматура А240 d8)
  • Кладка внутренних стен из газобетона 200мм
  • Кладка перегородок с армированием из газобетонных блоков 100мм
  • Устройство оконных и дверных бетонных перемычек с армированием (арматура А500 d12, бетон)
  • Устройство монолитных поясов (арматура А500 d12, бетон)

Строительство стен из кирпича толщиной 250мм:

  • Кладка внешних стен из красного кирпича, (кирпич м100)
  • Кладка внутренних стен из красного кирпича (кирпич м100)
  • Кладка перегородок из красного кирпича 125мм
  • Устройство оконных и дверных ж/б перемычек
  • Устройство монолитных поясов

Строительство стен из керамических блоков Porotherm 30 P+W:

  • Кладка внешних стен из керамических блоков Porotherm 30 P+W 300х248х238мм
  • Кладка внутренних стен из керам. блоков Porotherm 30 P+W 300х248х238мм
  • Кладка перегородочных стен из красного кирпича 120мм
  • Теплоизоляционная кладочная смесь МУР-16
  • Устройство ж/б перемычек в оконных и дверных проемах (арматура А500 d12, бетон)
  • Устройство монолитных армопоясов

Строительство монолитного ж/б перекрытия 160-180мм:

  • Устройство горизонтальной опалубки для монолитного перекрытия с установкой стоек и балок, вязка арматуры A500
  • Устройство плиты перекрытия 160-180мм (бетон марки В22,5)
  • Утепление по периметру перекрытия (50мм)
  • Устройство лестницы (считается отдельно)

Строительство деревянного перекрытия:

  • Монтаж балок (брус 200х80мм, рубероид) на монолитный пояс, антисептирование
  • Устройство чернового пола по балкам (доска шпунтованная 40х100мм)
  • Нижняя подшивка балок (вагонка 22х80мм)
  • Устройство шумоизоляции (минеральная вата, пароизоляция)
  • Устройство лестницы (считается отдельно)

Строительство облегченного перекрытия Терива 240мм:

  • Устройство железобетонных балок и пустотелых блоков Терива с установкой стоек и балок, вязка арматуры A500
  • Устройство плиты перекрытия 240мм (бетон марки В22,5)
  • Утепление по периметру перекрытия (50мм)
  • Устройство лестницы (считается отдельно)

Устройство кровли с металлочерепицей:

  • Монтаж стропильной системы из бруса (монтаж, антисептирование, гидроизоляция)
  • Укладка теплоизоляции (утеплитель 200 мм URSA), пароизоляции (Juta), гидро-ветробарьера
  • Устройство кровли из металлочерепицы (профиль типа MONTERREY) 0,5мм

Устройство кровли с битумной черепицей:

  • Монтаж стропильной системы из бруса (монтаж, антисептирование, гидроизоляция)
  • Укладка теплоизоляции (утеплитель 200 мм URSA), пароизоляции (Juta), гидро-ветробарьера
  • OSB 12х1250х2500мм
  • Гибкая (битумная) черепица KATEPAL, подкладочный ковер Сейфити СБС 2

Устройство кровли с керамической черепицей:

  • Монтаж стропильной системы из бруса (монтаж, антисептирование, гидроизоляция)
  • Укладка теплоизоляции (утеплитель 200 мм URSA), пароизоляции (Juta), гидро-ветробарьера
  • Устройство кровли с керамической черепицей типа ROBEN
*Калькулятор стоимости дома не является публичной офертой и предполагает примерно рассчитать цену строительства дома для оценки объема Ваших инвестиций. Окончательная стоимость уточняется после получения проекта и выезда на земельный участок.
**Уточнения по пользованию:
  • В калькулятор вводится общая площадь дома с учетом терасс, балконов, веранды, гаража и хоз.помещений.
  • Расчет применяется для 2-х этажных домов с несложной архитектурой.
  • При выборе цокольного этажа его площадь не вносится в калькулятор.  

 

 

 

Для выполнения точного расчета строительства достаточно выслать план дома или указать ссылку на проект с сайта любой архитектурной студии. Запрос по электронной почте обрабатываются быстро при указании обратного контакта.

Дополнительно о использовании калькулятора строительства:
  • Строительный калькулятор предназначен для выполнения предварительного расчета строительства двухэтажного дома или дома с мансардой с несложной архитектурой.
  • Выбор технологии строительства дома на строительном калькуляторе позволяет сравнить стоимость постройки дома в разных комплектациях.
  • Для понимания технологии и материалов строительства указаны стандартные решения по основным разделам строительства. 
  • Просим помнить, что стоимость коробки дома составляет меньшую часть затрат по общим затратам строительства. Поэтому технологию строительства коробки целесообразно рассматривать вместе с последующей отделкой и фасадом, ознакомьтесь с домом под ключ.

Описание строительного калькулятора:

Разработка строительного калькулятора обусловлена необходимостью быстро определить основную технологию строительства и посчитать приблизительную стоимость коробки дома.

В основу расчета строительства дома заложены цены строительства домов в Киеве и Киевской области и технологии наиболее проверенные в нашем регионе.

Наши клиенты используют строительный калькулятор онлайн для основы планирования бюджета.

Если цель — строительство дома стоимость коробки определяющий фактор.

Калькулятор строительства дома за 5 кликов дает выборку материалов, работ и стоимость коробки дома.

Что входит в расчет коробки дома:
  1. Расчет цены фундаментов 3-х типов
  2. Расчет цены стен 3-х типов
  3. Расчет цены перекрытий 3-х типов: монолитного, сборно-монолитного Теривы, панельного
  4. Расчет цены кровли 3-мя типами покрытий

 

Внимание!

Завоз бытовки считается отдельно
Временные скважина освещение и электропитание считается отдельно

 

Перед тем, как использовать строительный калькулятор онлайн и посчитать, сколько стоит построить дом, ознакомьтесь выше с информацией по правильному применению.

Данный строительный калькулятор онлайн первый в своем роде на территории Украины считает коробку дома в гривне (грн.) в разных комплектациях, и показывает сколько стоит построить дом в Киеве. Есть множество других строительных калькуляторов, которые считают отдельные элементы или разделы строительства, и мы постарались объединить лучшее в нашем онлайн-проекте.

При расчетах коробки дома необходимо понимать, что дома как люди — нет ни одного абсолютно похожего. Учитывается место, подъездные дороги, типы грунта, наличие коммуникаций, особенности конструктива, удаленность от города, уровень грунтовых вод, сроки, сезонность и конечно сам проект дома. Конечно, даже самый лучший строительный калькулятор не сможет учесть все подробности. 

После определения на строительном калькуляторе основной концепции технологии и цены необходим подробный расчет сметы на строительство дома. Также можно договорится о выполнении расчета дома по телефону (044) 467-55-24. 

И напоследок — если есть пожелания по улучшению строительного калькулятора или создания дополнительных опций, мы рады обратной связи на [email protected] 

 

 

PS:Остались еще вопросы по строительству дома? 

Консультация специалиста (044) 467-55-24, (068) 080-60-60

 

Звоните в будни —  9. 00-18.00, в субботу 9.00-13.00

 

 

Команда Атланта Капитал благодарит Вас за интерес к строительному калькулятору и выбор сотрудничества с нами в качестве подрядчиков!

Онлайн калькулятор строительства дома — Рассчитать стоимость строительства дома.

 

Калькулятор стоимости постройки дома

            При использовании строительного калькулятора по расчёту цены строительства коробки дома, следует воспользоваться инструкцией по корректной эксплуатации, указанная ниже. Данная программа пригодиться при высчитывании конечной стоимости возведения «коробки» будущего дома в гривнах. В настройках имеется возможность указать максимально разнообразную комплектацию и увидеть примерную стоимость постройки жилища в Киеве.

            Стоит помнить, что данный калькулятор не является публичной офертой. Он лишь подсчитывает примерную стоимость дома, для определения бюджета. Конечная цена возведения домовой коробки будет указана лишь после просмотра территории и окончания разработки проекта.

Инструкция по использованию строительного калькулятора

            Для работы с данным калькулятором, не нужны какие-либо специальные навыки с работой за компьютером. Достаточно выбрать интересующие вас характеристики, указать площадь. После этого, вы получите приблизительную стоимость строительства домовой коробки. Помимо общей стоимости, справа будет расположена таблица, с выбранными стройматериалами, а также их ценами грн/ м²    

            Также, калькулятор предложит вам связаться со специалистом, который проконсультирует и поможет вам в проектировании вашего дома.

Уточнения по использованию

  • От вас потребуется вся площадь возводимого проекта. Помимо дома, здесь указывается наличие и площадь балконов, веранд, гаражей, складских помещений и т.д.
  • При наличии цокольного этажа, его площадь вносить не нужно.

Описание строительного калькулятора

  • Разрабатывалась данная программа специально для быстрого и понятного получения примерной цены строительства базовой коробки дома, после того, как будет определена основная технология его постройки.
  • Данный калькулятор – это все лишь основа для понятия приблизительного бюджета для строительства дома
  • Цена постройки коробки для последующего «дооснащения» дома является главным фактором, определяющим конечную стоимость дома.
  • Всего за шесть кликов, вы получите выбор строительных материалов, необходимых работ и, естественно, стоимость самого возведения коробки.
  • При расчёте используются актуальные цены на строительство домов в Киеве и Киевской области, а также лучшие технологии постройки в нашем регионе, что позволяет получить максимально приближённую стоимость к реальной.

Информация, которая поможет при использовании строительного калькулятора

  • Программа включает в себя выбор технологии возведения дома, что упрощает сравнения стоимости строительства жилищной коробки в самых вариативных комплектациях.
  • Не забывайте, что стоимость строительства коробки («скелета») дома – это лишь меньшая единица затрат. Логично будет сразу включить стоимость отделки и фасада дома.
  • В калькуляторе, указаны стандартные разделы строительства. Это сделано специально для того, чтобы понять технологию и стройматериалы.
  • Основная задача данного калькулятора – расчёт предварительной стоимости дома до двух этажей с несложными архитектурными решениями (Такими, как мансарды или веранды).

Из чего состоит расчёт коробки домостроения

  • Выбор одного из видов фундамента

На выбор предложен монолитно-грунтовый, ленточно-монолитный, сборно-монолитный, свайный фундаменты или же шведская плита.

  • Выбор материала, из которых будет возведены стены

Имеется возможность выбора между газосиликатным блоком керамическим или силикатным кирпичом, керамоблоком или блоком 2НФ.

  • Выбор типа перекрытия

Здесь, на выбор предложено сборное железнобетонное, монолитное, сборно-монолитное (Или же терива), деревянное перекрытия или же перекрытие, состоящее из лёгких стальных профилей.  

  • Выбор типа кровли

Металлическая битумная, композитная, фальцевая и керамическая черепица имеются в калькуляторе

            При расчёте стоимости строительства дома, стоит помнить о том, что не существует идентичных людей и не бывает одинаковых домов. При проектировании каждого дома используется информация об особенностях места строительства, путь к данной территории под землёй, тип и характеристика почвы, наличие источника грунтовых вод и их уровень, доступные удобства и коммуникации, особенности конструкции, расстояние от поселения до города, срок и сезон работы, пожелания владельцев будущего дома, а также нюансы готового проекта. Стоит понимать, что не один из доступных в интернете калькуляторов не сможет брать данную информацию во внимание и выдать точную стоимость проекта даже базовой коробки.  

            Помимо строительного калькулятора, на нашем сайте имеются примеры работ, типовые проекты домов, стоимость услуг, помощь в разработке проекта, выборе дизайна интерьера или экстерьера и многое другое.

Калькулятор затрат на строительство индивидуального / нового дома

Калькулятор стоимости постройки дома

Оценщик затрат на строительство предоставляет точные данные о стоимости строительства нового дома. Вы можете выбрать разные варианты отделки, качества материалов и других удобств, например, гаража и террасы.

В цену включены земляные работы и возведение бетонного фундамента, все материалы и трудозатраты.

Строительство дома — лучший вариант для тех, кто хочет иметь дизайн своей мечты (который обычно трудно найти на вторичном рынке жилья).Более того, это зачастую дешевле, чем покупка существующего дома.

Этот калькулятор строительной сметы предоставляет вам на выбор множество вариантов. Вы можете настроить параметры напольного покрытия, количество ванных комнат, кровельные и облицовочные материалы, тип окон, добавить гараж или террасу и т. Д.

Инструмент также имеет прогрессивную формулу расчета стоимости за квадратный фут, поэтому вы можете получить наиболее точную оценку затрат. Это означает, что когда ваша Общая площадь в квадратных футах МЕНЕЕ 1500, цена за фут постепенно увеличивается, чтобы учесть дополнительные расходы, понесенные застройщиком, с меньшим количеством «оплачиваемых» квадратных футов.


Как пользоваться строительным калькулятором

1) Введите размер фундамента вашего дома (не включая гараж).
2) Введите количество ванных комнат. Учтите, что каждая дополнительная ванная требует дополнительной сантехники и материалов.
3) Выбираем качество сборки. Это включает вашу кухню, систему отопления, вентиляции и кондиционирования, изоляцию, обрамление и другие параметры, которые вы «не можете» выбрать в калькуляторе.
4) Выберите количество уровней (этажей). Обратите внимание, что жилая площадь, а также количество сайдинга и количество окон будут пропорционально увеличиваться с количеством дополнительных этажей.
5) Выберите материалы кровли и сайдинга (экстерьера).
6) Дополнительные параметры: вы можете выбрать размер гаража и колоды, а также параметры окон.
7) Выберите свое местоположение: обратите внимание, что цены на строительство сильно различаются в зависимости от вашего региона, и это включает как рабочую силу, так и материалы. Разница может составлять от + 11% для Тихоокеанского региона до -5% для восточно-южноатлантического региона.

Нажмите «Рассчитать», и вы получите индивидуальную оценку!

Обратите внимание, что эта ориентировочная стоимость не включает следующее:
— Земля
— Снос или расчистка земли
— Планировка участка / земляные работы
— Сборы за архитектора / планы дома
— Разрешения, инженерные отчеты и другие документы

В среднем эти прочие расходы могут колебаться в пределах $ 15 000–30 000 , не включая землю и демонстрационные работы.

Сколько стоит построить новый дом?

домовладельцев в США сообщают, что в среднем они тратят $ 190 000–420 000 на строительство 2 000 кв. Футов. жилой дом. Во многих районах среднего класса стоимость строительства 2 000 кв. Футов. space os 295000 долларов Это эквивалентно цене 147,5 долларов за квадратный фут .

Однако средняя стоимость строительства квадратного фута может составлять $ 95 — 225 , в зависимости от ряда факторов, таких как:

— местные затраты на рабочую силу
— архитектурный стиль дома
— количество этажей
— количество спален
— количество ванных комнат
— качество строительных и отделочных материалов
— гонорары архитектора / дизайнера
— стоимость разрешения на строительство
— кастом vs.сборный дом дизайн

Помните, что помимо стоимости строительства дома, вам необходимо учесть в бюджете цену земли, а также стоимость расчистки и отделки участка, озеленение и т. Д. Добавление дополнительных приспособлений, таких как забор, бассейн, колода, еще больше увеличит общую стоимость строительства.

По данным Национальной ассоциации домостроителей эти дополнительные расходы составляют около 20-25% от общей стоимости здания, тогда как сам дом занимает 75-80%

При планировании бюджета для дома, построенного по индивидуальному заказу, определение качества материалов и отделки, которые вы хотите использовать, будет иметь огромное значение для общего бюджета реконструкции.Стоимость материалов варьируется в широких пределах, поэтому выбранные вами продукты добавят или вычтут десятки тысяч долларов из общей стоимости строительства.

Например, вы можете установить крышу из битумной черепицы GAF на площади 1500 кв. Футов. дома за $ 5,000-6,000 или металлическую фальцевую крышу того же размера за $ 12,000-13,000 .

Среди самых дорогих объектов в новостройке:

— Крыша
— сайдинг
— Окна
— HVAC (отопление и охлаждение)
— Напольное покрытие
— Кухня (шкафы, столешницы, техника)
— Ванная комната (любые особенности ванной комнаты: сауна, паровой душ, джакузи и т. Д. Еще больше увеличивают стоимость)

Вы можете использовать наше подробное руководство по стоимости ремонта, чтобы получить точную оценку стоимости наиболее популярных проектов внутренней и внешней реконструкции.

Стоимость профессионального труда

Строительство нового дома обычно требует помощи генерального подрядчика (GC). Он контролирует весь проект от начала до конца, нанимает и оплачивает всех необходимых субподрядчиков, получает разрешения и покупает строительные материалы от вашего имени.

Генеральный подрядчик НЕ взимает почасовую оплату. Обычно она берет на себя 10-20% от общей стоимости строительства дома. Например, если ваш новый дом стоит $ 350 000 , вы можете ожидать, что GC будет взимать $ 35 000-50 000 за свои услуги.Многие генеральные подрядчики запрашивают часть этой суммы авансом.

Очень важно составить подробный контракт с вашим генеральным подрядчиком, который включает их гонорары, подробный объем работ, список материалов, сроки завершения, возможные дополнительные сборы или скрытые / непредвиденные расходы, а также график платежей.

Убедитесь, что ВСЕ написано! Многие домовладельцы обжигаются, когда они устно согласовывают один курс действий и цену со своим генеральным подрядчиком, а затем все «меняется» (т.е. стоить вам больше денег), когда проект начнется.

При проведении такого масштабного проекта не стоит пытаться сэкономить несколько долларов на стоимости рабочей силы. Нанимайте ТОЛЬКО генерального подрядчика, имеющего лицензию, страховку и опыт в жилищном строительстве. Он должен предоставить вам как минимум 3 ярких отзыва о недавно завершенных проектах, похожих на ваш.

Сравнить стоимость сборных домов с оригинальным дизайном

Одним из важнейших факторов, которые снизят или увеличат ваши затраты на строительство, является то, хотите ли вы дом по индивидуальному проекту или сборный.

Хотя оригинальный архитектурный план дома имеет огромное преимущество, так как дает вам именно то, что вы хотите, он также стоит значительно дороже.

Дома по индивидуальному заказу могут варьироваться в цене от $ 150 -1000+ за квадратный фут , в зависимости от размера, архитектурной сложности, материалов и т. Д. Строительство такого дома также займет значительно больше времени, чем сборная конструкция.

Для сравнения, сборный или модульный дом может стоить как минимум на на 25-35% меньше на , чем на нестандартный.Небольшой сборный дом площадью менее 1500 кв. Футов. без многочисленных доработок может стоить всего $ 50-60 000 . Сборный дом среднего размера (1600–1800 кв. Футов) стоит $, 130–200000 долларов, без серьезных изменений. Важно помнить, что модификации, в зависимости от того, что вы хотите изменить или добавить, повысят начальную цену на 30% .

Сюда могут входить такие вещи, как гараж на 2 машины, лучшие кровельные и изоляционные материалы, высококачественная кухонная техника, полы из твердой древесины в отличие от деревянных полов, сайдинг лучшего качества, более дорогие окна и т. Д.Тем не менее, вы получите совершенно новый дом, который будет дешевле, чем создание индивидуального дизайна с нуля.


Калькулятор стоимости жилищного строительства на квадратный фут


Вам нужно больше подробностей, чем бесплатная приблизительная оценка стоимости квадратного фута?
Попробуйте наше новейшее программное обеспечение для оценки строительства Resi-Cost Instant всего за 9,99 долларов в месяц. Немедленно рассчитайте затраты по мере изменения уровня качества в зависимости от размера и структуры вашего дома!

ПОПРОБУЙТЕ БЕСПЛАТНО Стоимость строительства за квадратный фут апплета (Попробовать!)

Строительство нового дома Стоимость квадратного фута — это часто запрашиваемая справочная цифра.Проблема с использованием стоимости квадратного фута в качестве способа составления бюджета дома заключается в том, что стоимость квадратного фута исключает * следующие факторы:

  • Не включает стоимость земли, затраты на разработку участка, такие как проезд, коммунальные услуги, расчистка, террасы, террасы, ландшафт или любые сборы или затраты на разрешение.
  • Без учета раскопок
  • Без стоимости подвала
  • Без учета различий в качестве материалов, отделки и оборудования
  • Не включая общую площадь квадратных футов (размер гаража, дополнительное пространство, подвал, пространство для подполья, подъезды)
  • Стоимость квадратного фута основана только на готовых (пригодных для жилья) квадратных футах
  • Стоимость квадратного фута игнорирует местные или региональные различия рыночных затрат (если вы не используете наш интерактивный селектор стоимости квадратного фута ниже)

Пожалуйста, учитывайте эти ограничения при использовании любых значений стоимости строительства дома за квадратный фут.

Средняя стоимость строительства на квадратный фут и
Средняя площадь дома (новых домов, построенных государством)

Просто введите почтовый индекс или выберите штат ниже для получения средней стоимости строительства дома в штате на квадратный фут и среднего нового размера квадратного фута для домов, проданных в этом штате.
Затем просто нажмите «Отправить», чтобы увидеть результаты!


Хотите, чтобы точность выходила за рамки стоимости квадратного фута?

С Resi-Cost вам больше не нужно угадывать стоимость вашего дома, используя эмпирические правила, такие как стоимость строительства за квадратный фут .Resi-Cost предоставляет вам экономичный, простой, быстрый и точный способ составить бюджет на дизайн вашего дома , построенный в для вашего конкретного местоположения с выбранным вами материалом .

Это самый простой калькулятор стоимости строительства дома, который вы могли бы использовать!

Никогда раньше у вас не было возможности точно, легко и быстро определить стоимость строительства индивидуального дома. Благодаря нашему простому и мощному веб-интерфейсу вы сможете произвести оценку на любом этапе проектирования.

Простые в использовании онлайн-экраны и запатентованная технология оценки Resi-Cost позволяет вам сразу же видеть результаты затрат, когда вы тестируете и исследуете различные «Что, если?». варианты дизайна для вашего нового дома.

Хотите узнать больше? Свяжитесь с Home-Cost.com сегодня по телефону 1-800-646-0350, и мы ответим на любые ваши вопросы.


2021 Стоимость строительства дома

Средняя стоимость строительства дома

Средняя стоимость строительства дома составляет долларов США, 248000 долларов США, долларов США или от долларов США до 155 долларов США за квадратный фут , в зависимости от вашего местоположения, размера дома и использования современного или нестандартного дизайна. Строительство нового дома для дома площадью 2000 квадратных футов обходится в среднем от $ 201 000 до $ 310 000 .

Строительство дома мечты, спроектированного по индивидуальному проекту, обычно обойдется дороже, чем если бы вы купили новый дом, уже построенный в отдельном подразделении, или если бы вы работали с застройщиком, у которого есть планы этажей на выбор. Строительство нового дома занимает до одного года, и есть много этапов процесса строительства дома, которые мы подробно рассмотрим.

Стоимость постройки дома
Средняя стоимость по стране 248 000 долл. США
Минимальная стоимость 155 000 долл. США
Максимальная стоимость 1 000 000 долл. США
Средний диапазон 178 000 долл. США к 416 000 долл. США

Если вы все же решите пойти по индивидуальному заказу, дом вашей мечты будет составлять только 75% или менее ваших окончательных затрат.Затем вам нужно будет учесть стоимость земли, финансирование, отделку участка, ландшафтный дизайн и многое другое, что может составить долларов, 80 000 долларов или более .

Стоимость строительства дома за квадратный фут

По данным Национальной ассоциации строителей жилья, расходы генерального подрядчика на строительство нового дома составляют 85 долларов за 1 квадратный фут. Добавьте накладные расходы, прибыль и отделку, и средняя стоимость квадратного фута для строительства дома составит от 100 долларов до 155 долларов в зависимости от региона.

Стоимость строительства дома за квадратный фут
Регион Стоимость квадратного фута
Южный регион $ 100
Средний Запад $ 109
Западный регион $ 131
Северо-Восточный регион $ 155

Данные взяты из обзора Бюро переписи населения США за 2017 год с учетом уровней инфляции и повышения курса.Цены за квадратный фут в вашем районе также будут зависеть от местных затрат на материалы и рабочую силу. Например, вы заплатите около 175 долларов за квадратный фут , чтобы построить дом среднего класса в Остине, штат Техас, и 135 долларов за квадратный фут в Северной Дакоте.

Содержание

  1. Средняя стоимость строительства дома
  • Смета строительства дома
  • Затраты на строительство нового дома
  • Стоимость постройки дома самостоятельно
  • Стоимость постройки крошечного, маленького или гостевого дома
  • Дом дешевле построить или купить?
  • Контрольный список строительства нового дома
  • Часто задаваемые вопросы
  • Строители дома рядом со мной
  • Смета строительства дома

    В приведенной ниже таблице приведены сметы затрат на строительство дома различных размеров с использованием минимальной стоимости 100 долларов США за квадратный фут , средней стоимости современной постройки 155 долларов США за квадратный фут и высококачественной индивидуальной сборки. по цене 400 долларов за квадратный фут .

    Стоимость строительства дома с 2, 3 или 4 спальнями

    Средняя стоимость строительства дома с 3 спальнями составляет от 248 000 долларов США до 310 000 долларов США , в то время как стоимость строительства дома с 4 спальнями составляет около долларов США от 388 000 долларов США до 465 000 долларов США , а стоимость строительства небольшого дома с 2 спальнями составляет около . 93 000–155 000 долл. США 900 34.

    Вот средние затраты на строительство дома на одну семью в квадратных футах.

    Стоимость строительства дома с 2, 3 или 4 спальнями
    квадратные ноги нижний конец Среднее современное Высокого класса на заказ
    600 60 000 долл. США 93 000 долл. США 240 000 долл. США
    1,000 100 000 долл. США 155 000 долл. США 400 000 долл. США
    1,200 120 000 долл. США 186 000 долл. США 480 000 долл. США
    1,500 150 000 долл. США 232 000 долл. США 600 000 долл. США
    2,000 200 000 долл. США 310 000 долл. США 800 000 долл. США
    2,500 250 000 долл. США 388 000 долл. США 1 000 000 долл. США
    3 000 300 000 долл. США 465 000 долл. США 1 200 000 долл. США
    3,500 350 000 долл. США 545 000 долл. США 1 400 000 долл. США
    4,000 400 000 долл. США 620 000 долл. США 1 600 000 долл. США

    В вашей окончательной стоимости будет много переменных в зависимости от того, где вы живете, общей площади в квадратных футах, количества спален, количества ванных комнат, типа полов, шкафов, бытовой техники и т. Д.

    В анализе новых построек, проведенном Министерством жилищного строительства и городского развития США за 2017 год:

    • 46% имеют 4 и более спальни
    • 44% имеют 3 спальни
    • 10% имеют 2 спальни или меньше

    Стоимость постройки индивидуального дома

    Стоимость строительства нестандартного дома составляет от долларов США до 550 долларов за квадратный фут. в зависимости от местоположения, выбора дизайна, внутренней и внешней отделки. Большинству людей также необходимо покупать землю для строительства дома.

    Наем архитектора стоит долларов США от 15 000 до 80 000 долларов США и более или от 8% до 15% от общей стоимости строительства для подробных спецификаций чертежей, строительной документации и управления проектом.

    Чтобы получить точные предложения от генеральных подрядчиков, вам понадобится архитектор, который превратит ваши идеи в чертежи и будет работать с инженерами-строителями и агентствами по планированию.

    Наем домашнего дизайнера по индивидуальному заказу увеличивает ваш бюджет на от 10% до 17%, а высококлассные профессионалы берут с от 30 000 до 50 000 долларов .

    Выбирая все варианты дизайна заранее или обращаясь к разработчику с заранее разработанными вариантами, вы можете сэкономить до 30%.

    Разработчики и строители домов

    Затраты на строительство нового дома с помощью застройщика могут быть примерно на , на 15% меньше, чем на , чем при строительстве дома по индивидуальному заказу. Разработчики планируют подразделения и предлагают на выбор ряд планов этажей. Застройщики строят сразу много домов, поэтому дома обычно стоят меньше, чем дома на заказ, и, скорее всего, они будут построены быстрее.

    Жилые комплексы варьируются по цене от тех, кто покупает впервые, до пар, ищущих роскошный дом. Большинство запланированных девелопером подразделений также будут иметь игровую площадку, столы для пикника, зону для барбекю и даже бассейн. С другой стороны, это может означать, что вокруг вашего дома в течение некоторого времени ведутся строительные работы, и он не будет спроектирован специально.

    Строители домов на заказ могут разработать все, что захотите, если у вас есть все конструктивные особенности, предусмотренные в чертеже. Однако ваш дом будет стоить дороже, потому что они уделяют вашему дому свою исключительную направленность, заказывают материалы и нанимают рабочих для одного дома.

    Факторы дополнительной цены

    Если смотреть на цены на строительство собственного дома, то средние цены, которые мы здесь указали, являются средними, и, учитывая диапазон возможных настроек, существует вероятность того, что окончательная цена вашего дома может значительно отличаться в зависимости от того, где вы живете и варианты, которые вы выбираете. Некоторые из наиболее значительных последствий для ценообразования включают

    • Земля — В дополнение к стоимости земли, когда вы покупаете собственный участок, вам необходимо очистить землю и оценить ее для строительства.
    • Размер — Чем больше площадь в квадратных футах, тем выше стоимость.
    • Количество этажей — Стоимость проектирования, строительства и развития дома с двумя или более этажами добавляется к вашим общим затратам.
    • Бассейны, настилы, ограждения и ландшафтный дизайн — Стоимость строительства террасы, установки открытого бассейна и ландшафтного дизайна может добавить десятки тысяч к вашей цене. Цены на ограждения могут варьироваться от $ 10 до 30 $ за фут в зависимости от того, используете ли вы частокол или более дорогое виниловое ограждение.
    • Отделка и приспособления — Качество приспособлений и отделки повлияет на ваш общий бюджет. Добавление высококачественных гранитных столешниц или паркетных полов осуществляется за дополнительную плату.
    • Тип крыши — Новая крыша стоит в среднем 7211 долларов США , но с высококлассной солнечной кровлей ожидается потратить долларов США или более
    • Бытовая техника — Бытовая техника высокого класса, такая как холодильник с доступом в Интернет, часто стоит в 2 или 3 раза дороже, плюс расходы на проводку и сантехнику.

    Вернуться к началу

    Затраты на строительство нового дома

    Стоимость материалов и рабочей силы для строительства дома в среднем составит около 75% от окончательной цены вашего дома. Ниже мы покроем все расходы на строительство дома в нашей разбивке.

    Используйте приведенную ниже разбивку затрат для проверки предложений строительных компаний. Эти затраты основаны на доме площадью 2000 квадратных футов, построенном по средней цене 125 долларов за квадратный фут. Эти цены являются средними и будут варьироваться в зависимости от используемых материалов, типа дома и качества строительства.

    Стоимость строительства нового дома
    Арт. % от общего количества Общая стоимость SF Общая стоимость 2000 SF
    Земляные работы 1,2% $ 1,50 3 000 долл. США
    Фундамент, плита и опоры 3,7% $ 4,63 9 260 долл. США
    Flatwork (Drive & Walk) 2.4% $ 3,00 6000 долл. США
    Кирпичный подок и шпон 0,7% 0,88 долл. США $ 1,760
    Необработанные метизы 0,6% 0,75 $ $ 1,500
    Фурнитура для отделки 0,2% $ 0,25 $ 500
    Пиломатериалы 6,4% 8,00 $ 16 000 долл. США
    Доска обрезная 0.5% 0,63 $ $ 1,260
    Грубые столярные работы 8,9% 11,13 $ 22 260 долл. США
    Отделочные столярные работы 1,7% $ 2,13 4 260 долл. США
    Столешницы 1,5% 1,88 $ 3,760 долл. США
    Шкафы 3,7% $ 4,63 9 260 долл. США
    Изоляция (Потолок R19) 2.3% 2,88 долл. США $ 5 760
    Кровля 5,5% $ 6,88 $ 13 760
    Живопись 3,6% $ 4,50 9 000 долл. США
    Корпус для душа и ванны 0,5% 0,63 $ $ 1,260
    Сборный камин 0,9% $ 1,13 2,260 долл. США
    Аксессуары для ванной 0.7% 0,88 долл. США $ 1,760
    Встраиваемая техника 1,6% 2,00 $ 4 000 долл. США
    Отопление и воздуховоды 2,9% $ 3,63 7260 долл. США
    Сантехнические и канализационные соединения 7,3% 9,13 $ 18 260 долл. США
    Двери 1,9% 2 доллара.38 $ 4 760
    дверь гаража 0,4% $ 0,50 $ 1 000
    Алюминиевые окна и раздвижные двери 1,2% $ 1,50 3 000 долл. США
    Наружная штукатурка 6,4% 8,00 $ 16 000 долл. США
    Гипсокартон 4,7% $ 5,88 $ 11760
    Упругие полы 2.0% $ 2,50 5 000 долл. США
    Ковровое покрытие 2,4% $ 3,00 6000 долл. США
    Электропроводка 3,2% 4,00 $ 8 000 долл. США
    Светильники 1,2% $ 1,50 3 000 долл. США
    Налог на страхование и заработную плату 4,8% 6,00 $ 12 000 долл. США
    Планы и спецификации 0.4% $ 0,50 $ 1 000
    Разрешения и коммунальные услуги 1,7% 2,11 $ 4 220 долл. США
    Заключительная уборка 0,4% $ 0,50 $ 1 000
    Накладные расходы и прибыль 12,5% $ 15,63 31 260 долл. США
    Общая стоимость 100.0% 125,07 долл. США 250 140 долл. США

    Затраты на строительство дома

    Материальные затраты на строительство дома составляют около 50 долларов за квадратный фут или от 41,5% до 51% от стоимости строительства. Для двухэтажного дома площадью 2776 квадратных футов строительные материалы будут составлять около $ 140000 и будут охватывать каркас, фундамент, кровлю, сайдинг, внутренние и внешние двери, окна, изоляцию, гипсокартон, сайдинг, краску, пол, электричество, сантехника и светильники.

    Добавьте в среднем 8729 долларов для HVAC , 3430 долларов для шкафов и 2378 долларов для приборов . Затраты на материалы будут варьироваться в зависимости от выбранного вами строительного материала в отношении долговечности, экологичности, затрат на электроэнергию и социальных затрат.

    Стоимость труда на строительство дома

    Средние затраты на рабочую силу для строительства дома составляют примерно 39% от общей стоимости строительства и составляют около 34 доллара за квадратный фут . Стоимость рабочей силы в среднем доме площадью 2776 квадратных футов будет стоить около $ 68,000 .Отношение затрат на рабочую силу к затратам на материалы составляет около долл. США 1,28 рабочей силы на каждые долл. США 1 долл. США в материалах — для базовых затрат — и больше с более декоративными материалами или индивидуальной работой из-за более высоких затрат на архитекторов и мастеров.

    • Гонорары архитекторов могут варьироваться от 125 до 250 долларов в час.
    • Гонорары мастеров-электриков варьируются от 35 до 55 долларов в час .
    • Каменщики берут около 38 долларов в час.

    Распределение затрат на жилищное строительство

    В жилищном строительстве так много основных компонентов или этапов, что ваши затраты будут значительно варьироваться в зависимости от качества каждого аспекта строительства вашего дома. Национальная ассоциация строителей жилья утверждает, что в среднем за дом площадью 2776 квадратных футов вы заплатите:

    Структура затрат на строительство дома
    Строительство Средняя стоимость
    Работа на стройплощадке $ 16,600
    Фундамент 26 750 долл. США
    Обрамление 42 850 долл. США
    Внешний вид 35 000 долл. США
    Основные системы 34 100 долл. США
    Отделка интерьера 70 800 долл. США
    Заключительные шаги 17 300 долл. США

    Стоимость планов дома

    Стоимость планов дома колеблется от $ 500 до $ 2,500 , в то время как архитектор будет стоить в среднем от $ 60 до 130 $ за час , или от $ 2 до 5 $ за квадратный фут , для проектных работ.Наш образец — 2776 кв. Футов. Дом у архитектора обошелся в $, 6000 $ .

    Строительная площадка и подготовительные работы

    Строительные работы включают сборы за разрешение на строительство в размере от долларов США до 4000 долларов США , плату за удар в размере примерно долларов США от 2000 долларов США до 3800 долларов США или более для покрытия подключения объекта к местным коммунальным службам, таким как водопровод и канализация, сборы за инспекцию водопровода и канализации в размере около 5 000 долларов, а плата за архитектуру и инженерию составляет около долларов 3 300 .

    Фонд

    Средняя стоимость заливки бетонного фундамента составляет 26 750 долларов США для дома площадью 2776 квадратных футов, включая земляные работы, фундамент, бетон, подпорные стены и засыпку. Одна только бетонная плита стоит 6 долларов за квадратный фут , оценка грунта или земли может составить долларов 3300 , и если при выемке грунта требуются чрезмерные усилия из-за наличия камней в земле или при необходимости добавления подпорных стен, Стоимость фундамента может увеличиться с дополнительных 5000 долларов до 20 000 долларов.

    Стоимость каркасного дома

    Согласно Национальному оценщику Craftsman , стоимость каркаса дома колеблется от $ 13 за квадратный фут, для пиломатериалов и затрат на рабочую силу для одноэтажного дома и $ 22 за квадратный фут, для двухэтажного дома.

    Обрамление дома площадью 2776 квадратных футов стоит около 42 850 долларов или 15 долларов за квадратный фут , включая каркас дома и крыши, фермы, обшивку и любой металл и сталь. Стоимость пиломатериалов для строительства дома действительно колеблется, и это единственная переменная, которая может существенно повлиять на окончательную стоимость каркаса вашего дома.

    Внешняя отделка

    После того, как фундамент был заложен и обрамление построено, создание внешнего вида дома завершается установкой стен, сайдинга, окон, дверей и крыши. В большинстве случаев окончательная стоимость внешней отделки составит около $ 35000 и включает следующее:

    Стоимость внешней отделки
    Отделка Средняя стоимость
    Крыша 3 200–9 000 долларов
    Окна 5000–10 000 долларов
    Двери 1200–3200 долларов
    Виниловый сайдинг 4800–11100 долларов

    Строительство кирпичного дома Стоимость

    Слой кирпича поверх деревянного каркаса стоит около $ 35 000 за дом площадью 2000 квадратных футов.Кирпичный или монолитный дом имеет кирпичный каркас, а не деревянный. Найти каменщика, который построит его, может быть почти невозможно, поскольку дома такого типа не строились около пятидесяти лет.

    Стоимость постройки бревенчатого или каменного дома

    Оболочка бревенчатой ​​хижины — внешняя — будет стоить от 2 800 до 7 075 долларов за 100 квадратных футов. Если вы предпочитаете устойчивую жизнь вне сети, вы можете построить прочную каменную оболочку из камней и раствора примерно по цене 10 долларов за квадратный фут.Каменный сайдинг на деревянном каркасе стоит примерно $ от 0,31 до 7,59 $ за квадратный фут.

    Установка основных систем

    Основные системы включают грубые затраты на водопровод, электромонтажные работы и системы HVAC. Черновики — это элементы, которые не относятся к общей конструкции, но необходимы для использования дома. Их совокупная стоимость составляет в среднем около $ 34000 и может включать следующее:

    Стоимость установки основных систем
    Система Средняя стоимость
    ОВК 3300–5912 долларов
    Панели солнечных батарей 17 000–20 000 долларов
    Септик 3000–5000 долларов
    Водонагреватель 400–1400 долларов

    Внутренняя отделка

    Суммарные затраты на внутреннюю отделку обычно вдвое превышают затраты на внешнюю отделку и обычно составляют около $ 71 000 стоимости строительства дома.Внутренняя отделка охватывает все, чтобы сделать интерьер дома красивым и практичным, и может включать в себя следующее:

    Затраты на внутреннюю отделку
    Отделка интерьера Стоимость
    Напольные покрытия 1400–13 800 долл. США
    Плитка 800–5 000 долларов
    Изоляция 900–2200 долларов
    Кухонные шкафы 3 200–8 500 долларов
    Сантехника 150–350 долларов за штуку
    Приборы 3500–15000 долларов
    Камин 1,400–2,500 долларов

    Окончательная информация

    Окончательные детали обошлись примерно в $ 17 300 за наши 2776 кв. Футов.жилой дом. Это сочетание некоторых потенциально необходимых дополнений, а также некоторых несущественных и, скорее, полезных функций. После последних штрихов окончательная очистка будет стоить около $ 3,000 и может также включать в себя некоторые из следующего:

    Надстройки для дома
    Дополнение Стоимость
    Бетонный дворик 1200 — 4300 долларов
    Подъездная дорога 2200–6 100 долларов
    Дека 4380–10 000 долларов
    Экранированная веранда 600–3500 долларов
    Патио 8100–18 700 долларов
    Ландшафтный дизайн 3000–16000 долларов

    Вернуться к началу

    Стоимость постройки дома

    Для потенциальных домовладельцев, желающих сэкономить, строительство собственного дома стоит около 70 долларов за квадратный фут и сэкономит в среднем 25% .На типичном доме стоимостью $ 248000 вы сэкономите около $ 62000 .

    Стоимость строительства модульного дома

    Средняя стоимость строительства модульного сборного дома составляет от 80 до 160 долларов за квадратный фут . Из трех типов сборных строительных конструкций модульные дома являются самыми дорогими: дом площадью 2500 квадратных футов стоит от долларов, от 200000 до 365000 долларов.

    Стоимость строительства модульного дома
    Уровень Стоимость квадратного фута Характеристики
    База $ 50 Без доработок или переделок.
    На заказ $ 60 Базовая цена и избранные опции и обновления.
    Доставлено $ 65 Цена нестандартная и доставка.
    Завершено $ 110 Цена с доставкой и подготовка площадки, фундамента, крыльца и т. Д.

    После этого все еще могут быть расходы, связанные с землей, подключением инженерных сетей, ландшафтным дизайном, проездами, разрешениями, налогами и сборами.

    • Промышленные дома — могут выглядеть как модульные, так и традиционные дома, построенные на месте. Основное отличие от промышленных домов состоит в том, что они построены в соответствии с кодом HUD в среде с контролируемым климатом.
    • Модульные дома — Модульные дома строятся из секций, которые собираются и, как промышленные дома, построены в производственной среде с контролируемым климатом. Эти дома построены в соответствии с государственными и местными законами, чтобы гарантировать, что они проходят проверку на месте.

    Стоимость постройки амбара на шесте

    Стоимость постройки сарая на столбах может достигать $ 120 000 или более в зависимости от многих факторов. Базовая незаконченная оболочка сарая на столбах площадью 2400 квадратных футов стоит от долларов США до 40000 долларов США. Цена вашего амбара с шестом во многом будет зависеть от его размера.

    Стоимость строительства дома-контейнера для перевозок

    Вы также можете закончить транспортный контейнер примерно за $ 60 000 — $ 90 000 .Большой дом, построенный из транспортных контейнеров, может стоить от долларов США до 150000 долларов США , что, как правило, составляет примерно половину стоимости традиционного дома такого же размера. Строительство домов из морских контейнеров занимает примерно на 30% меньше времени, чем строительство традиционного дома. Следующие расходы связаны с превращением контейнера в дом.

    • Контейнер — 5600 долларов США за 40-футовый контейнер
    • Foundation — 550–5 900 долларов США
    • Изоляция — 1,75 доллара США до 3 доллара США за квадратный фут
    • Монтаж гипсокартона — $ 1.60–2,35 доллара за квадратный фут
    • Дополнительная внутренняя отделка — 40 000 $
    • Внешняя отделка — штукатурка стоит от 6 до 10 долларов за квадратный фут , а древесина стоит от 2 до 3 долларов за квадратный фут

    Вернуться к началу

    Стоимость постройки крошечного домика

    Средний крошечный домик будет стоить от $ 25 000 до $ 35 000 , но вы можете построить один и дешевле. Одна пара построила крошечный дом длиной 24 фута, шириной 8 футов и высотой 13 футов за $ 8000 , используя дешевые или бесплатные пиломатериалы, а также бесплатные товары на сайтах Craigslist и Habitat for Humanity Restore.Наконец, в качестве базовой конструкции дома они построили дом на каркасе трейлера.

    Крошечные дома обычно считаются жилищами площадью менее 500 квадратных футов. Другой вариант на этой арене — покупка нового сборного крошечного дома. Simple Terra предлагает контейнерный дом с 1 спальней, внутренней площадью 320 квадратных футов и открытой крытой палубой площадью 160 квадратных футов за $ 38000 . Они могут поставляться с внутренними перегородками или без них.

    Стоимость постройки небольшого дома

    Небольшие дома площадью около 600 квадратных футов в среднем построят от 50 000 до 70 000 долларов США.Если крошечный дом слишком мал для вашей семьи, вы можете построить что-то, что квалифицируется как небольшой дом, чтобы сэкономить деньги. На строительные материалы приходится немногим более долларов США, 31 000 , а затраты на рабочую силу составляют долларов США, 25 500 долларов США . В дополнение к этим затратам на строительство, еще $ 20,000 потребуются для подключения инженерных сетей, разрешений на строительство, планов строительства, а также накладных расходов подрядчика и получения прибыли.

    Стоимость постройки гостевого дома

    Стоимость строительства гостевого дома площадью 600 квадратных футов составляет от долларов США до 70000 долларов США для версии среднего качества, 120 000 долларов США для нестандартной версии и целых 330 000 долларов США для высококлассного индивидуального гостевого дома .Другие варианты строительства гостевого дома включают крошечные дома, контейнерные дома и модульные дома. Во многих случаях один из них может быть дешевле и закончен быстрее.

    Вернуться к началу

    Дом дешевле построить или купить?

    В зависимости от широкого диапазона факторов, это может быть от $ 0 до $ 50 000 или более на строительство дома, а не на покупку дома. Если у вас уже есть земля, общая стоимость строительства собственного дома будет лучше сравнивать с покупкой дома.

    Если вы покупаете существующий дом: Национальная ассоциация риэлторов заявляет, что средняя стоимость покупки существующего дома на одну семью составляет около $ 260 000 . Агент по недвижимости и оценщик продавца определят продажную цену при покупке дома. Кроме того, ваше местоположение будет существенно влиять на окончательную цену. Например, дома на северо-востоке примерно на на 55% дороже на , чем дома на юге.

    Если вы построите новый дом: По данным Бюро переписи населения США, средняя цена покупки нового дома составляет 302 700 долларов США , самые низкие цены на юге составляют 100 долларов США.40 за квадратный фут , а самые высокие ставки на северо-востоке — $ 155,21 за квадратный фут.

    Эта цена не включает стоимость земли или канализационной системы, а также водопроводных и электрических линий для нового строительства — если вы строите в сельской местности. Основное отличие состоит в том, что вы получите совершенно новый дом вместо того, что может быть от 20 до 60 лет.

    Покупка земли и строительство дома —

    Еще одним важным элементом стоимости строительства дома является цена земли, если у вас еще нет участка, на котором вы хотели бы построить свой дом.Ваше местоположение может иметь значение на миллионы. Участок может стоить всего 5000 долларов в Аризоне, Нью-Мексико и Неваде или до 2000000 долларов и более в Калифорнии или Нью-Йорке.

    Даже если вы владеете землей, снос существующего дома стоит 4 доллара и 10 долларов за квадратный фут до строительства вашего нового дома.

    Стоимость строительства дома на собственной земле может быть выше, чем при покупке существующего дома, из-за затрат на обследование земли, оценку земли, установку септика, подведение коммуникационных линий и систем к собственности и т. Д. .

    Вернуться к началу

    Контрольный список строительства нового дома

    По сравнению с покупкой в ​​строящемся подразделении, у вас есть гораздо больше контроля и влияния на проект при строительстве индивидуального дома с выбранным вами генеральным подрядчиком. Однако у вас также будет более высокая степень ответственности и решения, которые необходимо будет принимать по ходу дела. Если вы не знакомы со всем, что необходимо сделать, следующий контрольный список поможет вам уверенно ориентироваться в процессе строительства дома.

    1. Создать бюджет
    2. Купить недвижимость
    3. Выберите метод строительства
    4. Разработка планов или дизайнов
    5. Получение разрешений и проверки
    6. Страхование строительства при покупке
    7. Начать строительство
    8. Записаться на заключительный осмотр
    9. Завершить ландшафтный дизайн

    Создать бюджет

    Вам нужно будет связаться с кредитором и выяснить, на какую ипотеку вы имеете право. Как только вы определитесь с общим бюджетом для постройки нового дома и получите некоторое представление о расходах на квадратный фут, вы можете приступить к составлению своих планов, не увлекаясь и не проектируя то, чего вы не сможете выполнить.

    Купить недвижимость

    Вам нужно будет найти подходящее место для вашего нового дома. Если вы покупаете участок, на котором в настоящее время находится дом, который нужно будет снести, вы сэкономите немного, когда дело доходит до платы за подключение к электричеству и канализации, поскольку они уже были на месте предыдущего дома. Если вы покупаете необработанную землю в сельской местности, возможно, вам придется добавить септик для сточных вод. Вам также необходимо будет провести инженерные коммуникации обратно к вашей собственности и, возможно, учесть стоимость оценки земли и прокладки проезжей части.

    Выберите метод построения

    В большинстве случаев бюджет вашего проекта определяет тип строительства нового дома. В дополнение к традиционным методам строительства, существуют и другие доступные методы, включая готовые сборные дома, модульные дома, домашние комплекты, барндоминиумы, контейнерные дома, готовые крошечные дома и новейший процесс — домашние конструкции, напечатанные на 3D-принтере.

    Разработка планов или дизайнов

    • Укажите количество спален, их размеры и расположение.
    • Определитесь с размером и расположением кухни, а также с размером основной жилой площади.
    • Если вы собираетесь выполнять большую часть работы по дизайну самостоятельно, вы можете найти в Интернете огромное количество примеров, которые вы можете использовать, чтобы вдохновить и направить свои дизайнерские усилия. В качестве альтернативы вы можете приобрести планы, которые соответствуют вашим общим планам относительно общего размера и количества спален и ванных комнат.
    • Если у вас есть бюджет, вы можете нанять архитектора, который воплотит ваше видение в жизнь при проектировании нового дома.Из этих вариантов наименее затратным будет проект, с которым ваш подрядчик уже работал, или планы покупки онлайн, чтобы подрядчик мог их построить.

    Получение разрешений и проверки

    Ваш подрядчик может точно запланировать проверки, которые необходимо будет провести во время строительства. В зависимости от того, где вы живете, стоимость разрешения на строительство будет составлять от долларов США до 4 000 долларов США , а проверка будет стоить в среднем долларов США, 5000 долларов США и долларов США.

    Страхование строительства при покупке

    Для максимального спокойствия выберите подрядчика, у которого есть соответствующая страховка для покрытия проекта на всех этапах строительства. В качестве альтернативы, если вы выполняете недорогой гибридный строительный проект с участием множества различных подрядчиков, включая вас, выполняющих определенные части работы, вам не нужно приобретать строительную страховку.

    Начать строительство

    После того, как ваша земля куплена и подготовлена ​​к строительству, ваш строительный кредит утвержден, бюджет окончательно оформлен, планы составлены, ваш подрядчик выбран и ваши разрешения утверждены, ваш подрядчик может быть запланирован, чтобы приступить к работе и начать подготовительные работы для фундамента в качестве первого этап вашего строительства.

    Записаться на заключительный осмотр

    После постройки вам или вашему подрядчику необходимо будет запланировать окончательную инспекцию для получения свидетельства о заселении. Это официальный документ, подтверждающий, что все работы в доме выполнялись с соблюдением правил, а конструкция безопасна для проживания людей.

    Завершить ландшафтный дизайн

    Вы можете либо дождаться завершения всего дома, прежде чем приступить к ландшафтному дизайну, либо начать, как только будет закончен фундамент и каркас дома.Другой важный фактор, влияющий на то, когда это произойдет, связан с тем, какие деревья, растения и кустарники вы посадили на своем участке и в какое время года их лучше всего сажать.

    Вернуться к началу

    Часто задаваемые вопросы

    Сколько стоит построить дом площадью 1500 квадратных футов?

    Базовая цена, которую большинство домовладельцев заплатит за строительство дома площадью 1500 квадратных футов, составляет $ 128 475 , в то время как индивидуальный дом начального уровня того же размера будет в среднем около $ 300 000 , а высококлассный индивидуальный дом — около $ 675 000 .

    Сколько стоит построить дом площадью 2500 квадратных футов?

    Базовая цена, которую большинство домовладельцев заплатит за строительство дома площадью 2500 квадратных футов, составляет 250 000 долларов, , в то время как индивидуальный дом начального уровня того же размера будет в среднем около 388 000 долларов, а высококлассный индивидуальный дом — около 1000000 долларов.

    Какой самый дешевый дом на квадратный фут?

    Полностью законченный дом с сараем на столбах будет стоить от 30 до 45 долларов за квадратный фут. , что делает его самым дешевым домом для строительства с учетом качества.

    Какой самый дешевый способ построить дом?

    1. Спроектируйте свой дом до мельчайших деталей.
    2. Любые разные формы имеют разные финансовые последствия, при этом квадраты являются наименее дорогими, а изогнутые стены — более дорогими. Кроме того, ищите способы создать место для хранения вещей, чтобы освободить больше жилого пространства.
    3. Изучите все, что вы можете о процессе строительства дома, чтобы у вас было больше возможностей для выбора подходящего подрядчика для работы. Кроме того, вы поймете все, что будет решать ваш подрядчик на этапе планирования и в ходе строительных работ.
    4. Изучите наш «Оценщик затрат на благоустройство дома», чтобы получить представление о средних затратах на каждом этапе строительства дома.
    5. Уделите много времени выбору подрядчика и спросите, какое программное обеспечение они используют для оценки затрат и усилий, и как их команда ежедневно отслеживает и отчитывается о прогрессе. Для разработчиков доступны онлайн-инструменты, которые позволяют клиенту войти в систему и увидеть прогресс каждого компонента сборки и даже показать изображения, чтобы вы могли быть в курсе каждой фазы по мере ее продвижения.
    6. Соберите предложения от 3 до 5 подрядчиков, проверьте их онлайн-обзоры, убедитесь, что у них есть страховка, и встретитесь с ними лично, чтобы познакомить вас с их предложениями.
    7. Самый дешевый способ построить дом — это то, что имеет две точки данных — стоимость сейчас и стоимость позже. Многие материалы, используемые при строительстве вашего дома, будут доступны в различных качествах и по разным ценам. Некоторые материалы могут быть дешевле сейчас, но приведут к более высокой стоимости владения из-за затрат на обслуживание, энергии и затрат на замену в будущем.Учтите это, прежде чем выбирать самые дешевые варианты.

    Получите бесплатную оценку HomeGuide от проверенных генеральных подрядчиков:

    Получите бесплатные оценки

    Сколько стоит построить дом?

    Может быть, вы всегда мечтали построить собственный дом. В конце концов, дом — это место, где происходят все самые важные воспоминания в жизни — кто бы не захотел жить в новом доме, построенном специально для них? Единственная проблема в том, что новые вещи всегда стоят дороже.Итак, сколько стоит , чтобы построить дом в наши дни? И сможете ли вы себе это позволить?

    Какая средняя стоимость строительства дома?

    Средняя стоимость строительства дома составляет более 485 000 долларов. 1 Эта оценка основана на доме на одну семью площадью почти 2600 квадратных футов. А теперь, прежде чем броситься в банк, подождите, ! Стоимость строительства дома зависит от меняющихся факторов, таких как размер, местоположение, рабочая сила, материалы и текущие тенденции в сфере недвижимости, что делает невозможным получение абсолютно точного и универсального ответа.Итак, давайте подробнее рассмотрим, как могут выглядеть затраты с учетом такого фактора, как размер.

    Стоимость строительства дома размером

    Средняя стоимость строительства дома размером составляет около 100–200 долларов за квадратный фут. 2 Давайте посмотрим, как это отразится на разных типах домов:

    Квадратные ноги

    Стоимость сборки

    1 000

    100 000–200 000 долл. США

    1,500

    150 000–300 000 долл. США

    2 000

    200 000–400 000 долл. США

    2,500

    250 000–500 000 долл. США

    3 000

    300 000–600 000 долл. США

    Найдите опытных агентов, которые помогут вам купить дом.

    Конечно, существует множество факторов, влияющих на стоимость строительства дома, которые вы не можете контролировать. Но не волнуйтесь. Мы покажем вам, как вы можете контролировать некоторые расходы. Так что надевайте каску и читайте дальше.

    Как построить собственный дом

    Хорошо, вы хотите построить дом. Потрясающие. Но и три поросенка тоже. И все мы знаем, что с ними случилось. Двум свиньям пришла в голову глупая идея построить свои домики из соломы и прутьев.Другая свинья построила продуманный дом из кирпича. Когда появился волк, уцелел единственный дом, который был тщательно построен — кирпич за кирпичиком.

    Как и три поросенка, чтобы защитить свое будущее, вам нужно построить бюджет — кирпич за кирпичиком — прежде чем строить дом.

    Найди землю

    Во-первых, это простая задача, но если вы еще не нашли свободную землю для продажи или район, где строятся новые дома, найдите опытного агента по недвижимости.Эти эксперты, также называемые агентами покупателей , помогут вам выследить и договориться о сделке по выбору идеального места для строительства вашего дома. Хороший агент будет знать, где найти перспективные места, чтобы вы могли посадить корни в таком месте, которое со временем сделает ваш дом более ценным, а это то, что вы хотите!

    Создавайте планы

    Теперь, когда вы нашли этот прекрасный участок земли или соседскую недвижимость, будьте готовы принимать множество решений! На каждом этапе строительства вы будете делать десятки вариантов, которые повлияют на стоимость строительства вашего дома! Вам нужно будет начать с хорошо спланированного и подробного видения дома, который вы хотите.И мы имеем в виду не только количество комнат и отделку. Если вы не определитесь со своим бюджетом, вам придется делать массу заказов на изменение.

    Заказы на изменение — это рабочие элементы, которые необходимо добавить или удалить из исходного набора планов. Они взбудоражат ваш бюджет и потратят на строительство дома! (Не делайте этого, люди!)

    Построй дом

    Чтобы помочь вам подготовиться к решениям, которые вам придется принимать на каждом этапе процесса строительства дома, мы разбили типичные затраты на строительство дома на отдельные этапы, начиная с работы на стройплощадке и заканчивая строительством дома. ландшафтный дизайн — и даже окончательная цена продажи.Хотя мы не можем читать ваши мысли и предсказать, сколько будет стоить строительство дома, который вы хотите, мы можем показать вам, каких затрат ожидать и , когда . Давайте нырнем!

    Жилой дом

    Работа на стройплощадке: 18000 долларов США

    После того, как вы определитесь с недвижимостью, вам нужно будет оплатить строительные работы, такие как осмотры, разрешения и планы строительства, чтобы подготовиться к фактическому строительству. Самая высокая стоимость здесь включает сборы (плюс-минус) в размере 5000 долларов за получение разрешения на строительство.Следующими на очереди идут сборы за инспекции воды и канализации, которые, кхм. . . смывает около 4000 долларов вашего бюджета.

    На проектирование и архитектуру вам также понадобится около 4000 долларов. Совет: попросите архитектора и строителя разработать план вместе. Не позволяйте архитектору, который ничего не знает о строительстве, покорить вас красивыми картинками! Ваш строитель может убедиться, что ваш архитектор не рисует что-то нелепое или слишком дорогое в строительстве.

    Помните, дядя Сэм тоже хочет свою долю. Правительство также взимает с вас еще почти 4000 долларов за так называемый сбор за удар, который используется для оплаты общественных услуг, таких как дороги, парки и очистка воды в вашем новом районе. Наконец, оставьте место для буфера в 1000 долларов.

    Фонд

    : 35 000 долл. США

    Работа с фундаментом — вот где начинается самое интересное! Это когда вы начнете строить свой новый дом. Для раскалывания грунта или выемки грунта требуется сверхмощное оборудование и опытные операторы, чтобы убедиться, что земля выровнена, прежде чем закладывать фундамент вашего дома.И знайте, что если под вашим участком земли прячется куча больших камней, затраты на раскопки могут резко возрасти.

    После раскопок ваш строитель заложит фундамент вашего дома, который обычно состоит из древесины и бетона. Дома с подвалами обычно стоят дороже, чем дома без подвала, потому что здесь нужно покрыть больше квадратных футов.

    Ваш дом также может нуждаться в установке подпорных стен, чтобы удерживать окружающую почву от осыпания и падения на ваш фундамент.Поскольку фундаментные работы требуют специального оборудования, материалов и рабочей силы, стоимость обычно сокращается до 34 000 долларов из бюджета, но на всякий случай приготовьтесь к дополнительной 1000 долларов.

    Фундамент — залог успеха всех остальных этапов строительства. Небрежно сложив здесь «соломинку и палку», вы можете столкнуться с неожиданными расходами! Так что планируйте эти расходы, ребята!

    Обрамление: 52000 долларов

    Соберитесь. Нет, буквально! Каркас вашего дома будет одной из самых высоких затрат в вашем жилищном бюджете, уступая только затратам на внутреннее убранство и продажной цене.Именно тогда ваш дом начнет обретать форму. Для постройки каркаса дома (включая крышу) требуется тонна пиломатериалов, что может увеличить стоимость до 41 000 долларов и более.

    Если фермы — причудливое название серии треугольных конструкций, предназначенных для поддержки крыши, — не включены в стоимость строительства крыши, они могут добавить еще 6000 долларов в бюджет каркаса.

    Когда «кости» будут на месте, вам нужно будет заплатить около 3000 долларов за обшивку — плоский слой досок, который покрывает и защищает каркас и фермы.Думайте об этом как о коже, покрывающей кости вашего дома. Если вы добавите металлические или стальные материалы, ваши расходы на создание каркаса увеличат бюджет еще на 2000 долларов.

    Внешняя отделка: 42000 долларов США

    Наружная стена — это дорогостоящая статья (19 000 долларов), потому что она покрывает периметр вашего дома, а для этого требуется много материала. Он также поддерживает крышу и конструкцию дома и предотвращает попадание наружной погоды внутрь, гарантируя, что в ужасную погоду ваш дом будет восхитительным.

    Наружная отделка также включает установку любых проемов в вашем доме, таких как дверные проемы, окна и гараж. Вы можете рассчитывать, что эти расходы составят около 12000 долларов. Отделка крыши потребует еще 10 000 долларов. Это еще одна категория, в которой вам нужна подушка не менее 1000 долларов.

    Установка основных систем

    : 44 000 долл. США

    Установка основных систем в вашем доме будет стоить примерно столько же, сколько и внешняя отделка.Основные системы включают водопровод (15 000 долларов), HVAC (14 000 долларов) и электричество (14 000 долларов). Конечно, здесь можно сократить бюджет, но мы предполагаем, что вы не хотите прокладывать водопровод на улице.

    Предупреждаем: эти расходы не не относятся к фактическим приборам (раковинам, унитазам и светильникам), которые подключаются к водопроводным и электрическим системам. Эти светильники сгруппированы по стоимости на внутреннюю отделку. Помимо этих основных системных затрат, держите в резерве еще 1000 долларов.

    Отделка интерьера: 75 000 долларов США

    Достань кошелек. Помимо продажной цены, интерьер обычно является самым дорогим шагом в строительстве дома. Это, конечно, имеет смысл, поскольку вы будете проводить большую часть своего времени и большую часть своих воспоминаний внутри. Вам нравятся гранитные столешницы? Паркетные полы? Нержавеющая сталь? Независимо от того, просты вы или бужи на вкус, отделка складывается! Приходится покрывать много расходов, поэтому давайте быстро разберемся с ними!

    Шкафы и столешницы

    14 000 долл. США

    Напольные покрытия

    12 000 долларов США

    Двери, наличники и зеркала

    11 000 долларов США

    Монтаж гипсокартона

    11 000 долларов США

    Живопись

    8 000 долл. США

    Изоляция

    5000 долларов США

    Приборы

    5000 долларов США

    Сантехника

    4 000 долл. США

    Освещение

    3000 долларов США

    Камин

    2 000 долл. США

    Итого

    75 000 долл. США 3

    Заключительные шаги: 20 000 $

    Вы почти у цели! Последние шаги по строительству дома приводят нас к внешним вещам, таким как ландшафтный дизайн и подъездная дорога (7000 долларов за каждый ).Они также включают окружающие конструкции, такие как крыльцо, патио или терраса (более 3000 долларов США). А финальная уборка может стоить около 3000 долларов.

    Прочие строительные расходы: 11 000 долл. США

    Помимо «буферных» сумм, заложенных на каждой стадии, для большинства проектов жилищного строительства требуется $ 11 000 для отдельной, разной категории, которая идет на общую стоимость строительства. Так что запланируйте дополнительные 11000 долларов.

    Цена продажи: 188 000 $

    Как последний и самый тяжелый «кирпичик» вашего жилищного бюджета, вам нужно будет спланировать продажную цену.Если бы вы решили купить существующий дом (вместо того, чтобы строить его), ваша продажная цена была бы в руках продавца, его агента по недвижимости и оценщика. Но когда вы строите, цена продажи определяется вашим строителем и группой поставщиков. После того, как затраты на строительство будут обработаны, цена покупки и владения вашим новым домом включает несколько статей, самая дорогая из которых — стоимость готового участка (более 89 000 долларов США).

    Еще одна колоссальная стоимость — это прибыль, которую ваш строитель и продавцы получают от проекта, которая может составить около 44 000 долларов.Другие статьи бюджета включают накладные и общие расходы (24 000 долларов США), комиссионные с продаж (18 000 долларов США), финансирование (8 000 долларов США) и маркетинг (5 000 долларов США). Верно. Вы, вероятно, никогда бы не встретили команду, которая строит ваш дом, если бы не их усилия по маркетингу и продажам, а эти затраты ложатся вам на плечи.

    Уф! Это много информации!

    Можете ли вы позволить себе построить дом?

    Помните, фактическая стоимость строительства дома зависит от вас.У вас есть возможность принимать решения на бумаге, намеренно до того, как лопата ударится о грязь, — если вы тщательно строите свой бюджет. Если ваш бюджет позволяет вам платить наличными, чтобы построить дом, поздравляем! Ты рок-звезда. В противном случае вы, вероятно, сможете найти существующий дом, который действительно соответствует вашему бюджету.

    Решаете ли вы построить или купить дом, убедитесь, что вы знаете, сколько дома вы можете себе позволить. Не строите и не покупайте дом с любым типом ипотеки, кроме обычной ипотеки с фиксированной процентной ставкой на 15 лет с выплатами, которые не превышают 25% вашей ежемесячной заработной платы на дом, иначе вы окажетесь в бедном доме и рискуете жертвуя другими финансовыми целями!

    Этот 25% лимит включает основную сумму, проценты, налоги на имущество, страхование домовладельцев, страхование частной ипотечной ссуды (PMI) — и не забудьте принять во внимание сборы ассоциации гомомеров (HOA).Чтобы быть уверенным, что вы получаете ипотечный кредит, который действительно можно быстро выплатить, поговорите с нашими друзьями из компании Churchill Mortgage.

    Готовы построить дом?

    Строительство дома — огромная задача! Начните этот проект с опытным экспертом, который знает процесс. Не знаете, где его найти? Наша бесплатная программа одобренных местных поставщиков (ELP) может помочь. Свяжитесь с доверенным агентом по недвижимости в вашем районе, который знает, как провести вас с бюджетом на строительство дома — кирпичик за кирпичиком.

    Калькулятор стоимости постройки дома

    Сколько стоит участок земли?

    Может быть, дом вашей мечты расположен на берегу океана или на обширных сельскохозяйственных угодьях. Цены на землю сильно различаются, и эта цена зависит от местоположения и размера участка. Если вы не планируете какой-то конкретный участок, часто ваш застройщик будет продавать землю в данном районе. Получите представление о том, есть ли в этом районе сочетание комфорта, доступа, удобств и конфиденциальности, которое вы хотите в этом районе. Если вы являетесь родителем детей школьного возраста, вам также следует проверить любой потенциальный школьный округ.Независимо от того, есть у вас дети или нет, важно отметить качество школ в районе. Районы с лучшими школами часто имеют более высокую ценность дома. Помимо стоимости квадратного фута, эти факторы играют важную роль при определении стоимости при перепродаже, если вы когда-нибудь захотите продать.

    Какие разрешения нужны для строительства нового дома?

    Разрешения на строительство зависят от законов и требований. В некоторых заветах даже указаны параметры площади в квадратных футах. Ищите строителя, который позаботится о разрешении за вас.Это помогает гарантировать, что все идет по плану. Кроме того, если работа продлится дольше, чем ожидалось, потребуется новое разрешение, и ваш строитель может обеспечить это за вас. Но имейте в виду, что получение разрешения на строительство занимает некоторое время, потому что ваши заявки будут рассмотрены, чтобы убедиться, что вы ничего не упустили. Вы можете смотреть на это как на помеху, но в конечном итоге это поможет вам — это гарантирует, что эксперты рассмотрят ваши проекты.

    Как я могу сэкономить?

    Если вы работаете с индивидуальным строителем дома над одним из его / ее планов этажа, вы можете сэкономить на дополнительных сборах, в конечном итоге снизив затраты на строительство дома во Флориде на квадратный фут.Найдите план этажа, который вам нравится, который подходит вашему образу жизни, и вы сможете сэкономить, настроив этот «фундамент». (Архитекторы, которые проектируют планы этажей с нуля, могут стоить десятки тысяч долларов.) Знайте, что вы хотите с точки зрения размера и как вы будете жить в этом пространстве. Многие люди подходят к планам этажей с очень точным представлением об одной части дома и нечеткими представлениями об остальном. Найдите время, чтобы избавиться от этих дополнительных желаний, чтобы вы могли быть конкретными. Внесение изменений заранее требует меньше времени, денег и стресса, чем внесение изменений после того, как дом наполовину построен.

    Калькулятор затрат на строительство нового дома

    Советы по строительству нового дома

    Строительство нового дома — это очень увлекательно, но в нем также есть немало проблем. Вот несколько новых советов по строительству дома, которые помогут вам упростить этот процесс.

    Заблаговременно подготовьтесь к получению ипотечного кредита
    Когда дело доходит до финансирования, строительство дома очень похоже на покупку дома, который уже построен.Чтобы получить средства для финансирования строительства нового дома, вам необходимо будет пройти предварительную квалификацию на получение ипотечной ссуды. Свяжитесь с несколькими кредиторами и предоставьте им необходимую информацию, такую ​​как ваш доход, активы и долги, чтобы узнать, на какой размер ипотеки вы имеете право. Перед началом строительства дома обязательно получите окончательное предварительное одобрение ипотеки. Вам нужно будет заполнить заявку на ипотеку, а затем дождаться, пока кредитор одобрит вашу ссуду. Если вы находитесь в Великобритании, вам может пригодиться этот инструмент для расчета ипотеки.

    Найдите своего строителя
    Не все строители дома одинаковы. Обязательно проведите предварительное исследование нескольких строителей и сравните свои выводы. Чтобы получить свой первоначальный список потенциальных кандидатов, вы можете получить рекомендации от семьи и друзей или проверить каталоги на месте или в Интернете. Возьмите интервью у своего строителя и убедитесь, что он вам удобен. Также попросите отзывы прошлых клиентов, чтобы убедиться, что они довольны полученной работой.

    Тщательно выбирайте место для проживания
    Важно, чтобы ваш новый дом был построен в хорошем месте.Изучите местное сообщество, стоимость собственности и любые другие важные для вас факторы. Убедитесь, что хорошие школы, магазины и транспорт удобно расположены. Местоположение будет очень важно, если вы решите продать свой новый дом в будущем, поэтому, помимо того, чтобы убедиться, что это район, в котором вы хотите жить, помните также о стоимости перепродажи.

    Тщательно составьте бюджет
    Вам и вашему строителю необходимо определить бюджет для строительства вашего нового дома. Однако имейте в виду, что для этого могут быть непредвиденные расходы и бюджет.Имейте в виду, что изменение ваших планов после того, как строительство уже началось, может добавить тысячи в ваш бюджет, а также внести задержки в график строительства.

    При строительстве нового дома следует учитывать стоимость перепродажи.
    Очевидно, что когда вы строите новый дом, вы строите его в соответствии со спецификациями вас и вашей семьи. Это одно из самых больших преимуществ строительства нового дома. Однако вам нужно помнить о потенциальной стоимости перепродажи. Если вы добавите дорогостоящие дополнения или необычные функции, вам может быть трудно окупить ваши затраты, если вам потребуется перепродать через несколько лет.

    Разберитесь в своем графике времени
    Обычно на строительство нового дома уходит много месяцев. Многое нужно будет согласовать в процессе строительства дома. Если у вас уже есть дом, вам нужно будет его продать, а также оформить новую ипотеку. Обязательно следите за предполагаемыми сроками и за изменениями, которые происходят в процессе строительства.

    Отслеживайте прогресс
    Оставайтесь в процессе строительства и поддерживайте связь со строителем на регулярной основе.Если неожиданные изменения все же произойдут, оставайтесь гибкими и продолжайте строить свой новый дом.

    Стоимость строительства дома в 2021 году

    Возможно, вы не можете найти дом с уникальной планировкой, пространством и характеристиками, которые вам нужны. Или, возможно, вы знаете район, в котором хотите жить, но там ничего не соответствует вашим требованиям. Или, может быть, у вас есть земельный участок, на котором ничего нет. При всех этих обстоятельствах вы можете подумать о строительстве дома своей мечты вместо покупки существующего дома.

    Это захватывающая перспектива, но есть еще много неизвестного. Кто его спроектирует? Кого вам следует нанять, чтобы построить его? И, пожалуй, самое главное, сколько это будет стоить?

    Средняя стоимость строительства дома

    Каждый раз, когда вы запрашиваете такой широкий средний показатель, он будет варьироваться в зависимости от источника данных, того, кого они опрашивали и сколько людей ответили. Однако вот некоторые приблизительные, заслуживающие доверия оценки. Чтобы построить новый дом для одной семьи в U.С., средний ценник…

    • 311 455 долларов США, согласно оценкам HomeAdvisor на 2020 год
    • 296 652 доллара, согласно исследованию Национальной ассоциации строителей жилья (NAHB) 2020
    • 281 700 долларов (средняя цена контракта), по данным Бюро переписи населения США за 2019 год

    К сожалению, одна эта средняя цифра мало что вам говорит. Затраты на строительство дома сильно различаются в зависимости от ряда факторов, наиболее значимым из которых является местоположение. Типичный диапазон, согласно HomeAdvisor, составляет от 163 333 до 483 868 долларов, что является довольно большим разрывом.Даже если рассчитать стоимость квадратного метра, новое строительство может варьироваться от 100 до 200 долларов за квадратный фут. Индивидуальные и роскошные дома будут стоить еще дороже — обычно от 200 до 500 долларов за квадратный фут.

    Несмотря на то, что вы захотите самостоятельно изучить конкретное местоположение по вашему выбору, мы разберем для вас несколько основных затрат, чтобы показать вам, какие элементы следует учитывать.

    Расположение

    Как и в случае со всеми расходами на жилье, затраты на строительство будут значительно варьироваться в зависимости от местоположения.Бюро переписи населения делит США на четыре региона и разбивает среднюю контрактную цену для каждого региона по состоянию на 2019 год. Вот эти цены плюс общие затраты, умноженные на средний размер вновь построенного дома (2322 кв. Фута). .

    • Северо-восток: 155,68 долл. США за квадратный фут (361 488,96 долл. США)
    • Юг: 110,19 долларов за квадратный фут (255 861,18 долларов)
    • Средний Запад: 129,01 доллара за квадратный фут (299 561,22 доллара)
    • West: 158,73 доллара за квадратный фут (368 571,06 доллара)
    • Вся страна: 126 долларов.15 за квадратный фут (292 920,30 долл. США)

    Конечно, эти регионы занимают большую территорию, и строительство нового дома, например, в Лос-Анджелесе, вероятно, будет стоить намного дороже, чем в пригороде Такомы, штат Вашингтон. Если вы живете в дорогих районах, таких как Лос-Анджелес, вы можете воспользоваться такими услугами, как Greatbuildz, чтобы найти подрядчиков, которые могут предложить гибкие цены.

    Сам дом

    Когда дело доходит до самого дома, необходимо учитывать несколько основных затрат: фундамент, каркас, внешние работы и основные системы.Вы также должны учитывать землю и работу на участке для вашего участка. Вот как эти затраты разбиваются на основе двух разных источников данных.

    • Земляные и строительные работы: разрешения на строительство, плата за воздействие, инспекции, инженерное / архитектурное планирование
    • HomeAdvisor: 5000–38000 долларов (3–8% от общих затрат)
    • NAHB: 18 300 долларов США (6% от общих затрат)
    • Фундамент: котлован, заливка бетона, подпорные стены, засыпка
    • HomeAdvisor: 16 600–72 000 долларов (10–15%)
    • NAHB: 34 900 долларов США (12%)
    • Обрамление: каркас, каркас крыши, фермы, обшивка
    • HomeAdvisor: 16 600–95 000 долларов (10–20%)
    • NAHB: 51 500 долларов (17.5%)
    • Основные системы: HVAC, электричество, водопровод
    • HomeAdvisor: 17 000–72 000 долларов (10–15%)
    • NAHB: 43 700 долл. США (15%)

    Внешняя и внутренняя отделка

    После того, как основной каркас дома построен и установлен с важными системами, вам нужно подумать об отделке, как внутри, так и снаружи дома. Вместе эти отделочные работы составляют от 40 до 55% общих затрат на строительство нового дома, поэтому эти затраты быстро растут. Наружная отделка включает отделку стен, кровлю, окна, двери и многое другое.По данным HomeAdvisor, эти расходы колеблются от 20 000 до 95 000 долларов, хотя NAHB оценивает среднюю цифру в 41 700 долларов.

    Внутренняя отделка включает структурные компоненты, такие как изоляция и гипсокартон, а также эстетические элементы, такие как внутренняя отделка, покраска, освещение, полы и зеркала. Есть также функциональные компоненты, такие как шкафы, столешницы, бытовая техника, сантехника и камины. Эти расходы могут сильно различаться в зависимости от выбранных вами брендов, поэтому HomeAdvisor показывает диапазон от 42000 до 167000 долларов, а NAHB показывает в среднем 75000 долларов.

    Земля

    Стоимость участка, на котором вы построите свой дом, не включена в приведенные нами цифры. По данным NAHB, средняя стоимость земли в 2020 году составляла около

    долларов за 22000 квадратных футов земли. Это примерно полакра. Однако Бюро переписи населения обнаружило, что средний размер участка для новых построек намного меньше: 9 000 кв. Футов. Если земля не достроена, нет канализации и подключения к электричеству, это приведет к увеличению затрат на строительство.

    Однако, даже если у вас уже есть готовая земля, есть вероятность, что вы захотите немного улучшить ее, прежде чем переехать.По данным NAHB, озеленение, наружные конструкции и подъездные пути составляют около 20 000 долларов США в общей стоимости.

    Строительство и покупка

    Вот большой вопрос, который вырисовывается в сознании потенциальных строителей дома: буду ли я экономить деньги, строя собственный дом? Ответ бесполезен: громкое «может быть». В 2019 году, по данным Бюро переписи населения, средняя стоимость покупки дома на одну семью составляла 383900 долларов. Ясно, что это значительно больше, чем в среднем от 280 000 до 310 000 долларов на строительство дома, но эти цены не так просты, как может показаться.Здесь мы разберем финансовые плюсы и минусы покупки существующего дома и строительства собственного.

    Преимущества строительства

    Индивидуальная настройка дает множество преимуществ, в том числе тот факт, что вы платите только за то, что хотите. Существующий дом в правильном районе может иметь премиальные функции, которые вам не нужны, например готовый подвал или бассейн, но этот фактор в значительной степени влияет на покупную цену. Кроме того, когда вы строите дома в соответствии с вашими требованиями, вам не нужно будет думать об оплате ремонта при переезде.

    Строительство нового также означает новые приборы и системы, а это означает, что все еще находится на гарантии, когда вы въезжаете. Вам не придется закладывать в свой бюджет высокие расходы на техническое обслуживание в течение нескольких лет. Новое отопительное оборудование и строительные материалы также значительно более энергоэффективны, что позволяет сократить расходы на отопление и охлаждение.

    Преимущества покупки

    Для многих людей покупка существующего дома может быть оправдана только из-за уменьшения хлопот, но она также имеет финансовые преимущества.Возможно, в первую очередь сюда включены земля и ландшафтный дизайн. Да, NAHB сообщил, что средняя стоимость строительства составила 296 652 доллара, но это не считая 89 540 долларов за готовый участок, в результате чего общая стоимость нового строительства составила 386 192 доллара, что сопоставимо с ценой покупки существующего дома.

    Кроме того, существующие дома имеют ухоженный ландшафт, в том числе деревья и другую зелень, которые могут значительно сэкономить на расходах на кондиционирование воздуха, если вы живете в теплом месте. Наконец, когда вы покупаете дом, у вас есть контекст для продажной цены дома.Вы можете увидеть, выросла ли она в цене или обесценилась с течением времени, чтобы помочь вам предсказать, какую ценность она будет иметь в будущем. При строительстве нового дома вы должны надеяться, что ваше местоположение и выбор дизайна не являются частью недолговечной моды.

    Очевидно, что при принятии решения о строительстве собственного дома нужно многое учитывать. Тем не менее, существует множество информации, в том числе калькуляторы недвижимости, которые могут дать вам более точную оценку стоимости квадратного фута для создания отдельных почтовых индексов.Небольшое исследование может дать вам лучшее представление о том, что вы делаете в финансовом отношении.

    Чтобы поделиться отзывом или задать вопрос об этой статье, отправьте сообщение нашей команде обзоров по адресу [email protected] .

    .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *