Средняя площадь дома: сколько квадратных метров комфортно для жизни взрослому и ребенку

Средняя площадь загородных домов уменьшилась в полтора раза

Перейти к контенту

Согласно исследованию спроса на рынке загородной недвижимости в сегменте «бизнес» и «комфорт+», проведенному компанией Mozaik development, в последние три года средняя площадь домов уменьшилась в 1,5 раза.

Анализ рынка загородной недвижимости показывает, что востребованность коттеджей площадью до 100 квадратных метров и домов от 100 до 200 квадратных метров одинакова, доля каждой из двух категорий составляет порядка 25%. Только 13% покупателей предпочитают недвижимость площадью 200-300 квадратных метров. Остальные 37% спроса формируется за счет домов большей площади (в основном – в премиальном сегменте).

По оценке экспертов, 40-50% всего рынка приходится на одноэтажные коттеджи площадью от 100 до 150 квадратных метров. Еще три года назад эту долю формировала загородная недвижимость площадью 150-220 квадратных метров. За истекшее время, средняя площадь уменьшилась в 1,5 раза.

За счет уменьшения площади будущего дома потенциальные покупатели стремятся сократить бюджет приобретения или строительства и отделки. Популярность прагматичного подхода при выборе недвижимости возрастает день ото дня. Особое внимание сейчас уделяется рациональной планировке, которая позволяет идеально оптимизировать пространство.

Тем не менее, главной причиной выявленного тренда (уменьшения площади объектов) специалисты называют  расширение аудитории покупателей. 

«Буквально три года назад загородный дом являлся второстепенной недвижимостью, местом для летнего отдыха. Пандемийные события оказали влияние на образ жизни многих людей. С тех пор, как специалисты многих профессий смогли уйти в режим онлайн-работы, дом в коттеджном поселке начал приобретать статус основного жилья для круглогодичного проживания. Востребованность загородной недвижимости возросла, также увеличилась потребительская аудитория. Те, кто раньше был вынужден жить в городе, открыли для себя возможность переезда в пригород без потери качества жизни.

Дополнительным импульсом к уменьшению средней площади послужил бурный рост цен на строительные материалы, произошедший в 2021 году, а также стагнация доходов и инфляция.  Некоторые покупатели приняли компромиссное решение для оптимизации расходов на недвижимость.

Неоспоримым преимуществом изменения площади лотов является сокращение издержек на последующую эксплуатацию и содержание дома, а также экономия на коммунальных платежах.

Сокращению средней площади загородного дома способствовал еще один тренд последних лет –усиление инфраструктуры территории поселков. У собственников загородного дома возникает естественный спрос на возможность проводить свободное время не только в помещениях своего коттеджа, но и на общей территории – заниматься спортом, гулять, общаться с друзьями и соседями, наконец, работать за пределами приватного пространства в комфортной благоустроенной среде.

«Современные поселки предоставляют жителям возможность перенести с частной территории коттеджа в общественное пространство некоторое востребованные функции. Например, в коттеджном поселке «Смартвилль Новая Рига» запланирован коворкинг. Для некоторых покупателей это становится мотивом отказаться от личного кабинета в доме, – рассказывает Алла Ковалева. – Для жителей также будет доступен разнообразный досуг – возле пруда на территории поселка будет построен банный комплекс, оборудована зона солярия, разбит фруктовый сад и созданы площадки для активного отдыха».

В текущее время рынок загородной недвижимости готов удовлетворить спрос на самую разную площадь дома. В немалой степени к этому располагает возможность покупки участков с подрядом, когда будущей житель поселка может выбрать проект  нужного метража и планировки, при этом переложив все хлопоты строительства на плечи девелопера. Гибкость предложения и особое внимание к развитию инфраструктуры коттеджного посёлка расширяют аудиторию потенциальных клиентов и способствуют росту рынка загородной недвижимости, уверены специалисты Mozaik development.

Ранее мы писали о том, что россияне стали чаще строить загородные дома, чем покупать.

04 августа 2022 17:11

АКТУАЛЬНО

Какую площадь помещений выбрать для строительства дома

РЕКЛАМА

Другие статьи на эту тему:

⇒ Как построить дом дешево — недорого.
⇒ Строить дом в один этаж или в два
⇒ Мансардный этаж — достоинства и недостатки
⇒ Нормы и правила планировки частного дома

Дом — это основное место жизни семьи, и он должен обеспечивать комфортные условия жизни круглый год.

Бытует представление, что дом — чем больше, тем лучше.  До определенных пределов, да — соглашусь.

Но, во-первых, строительство дома стоит немалых денег, а во-вторых, дом надо не просто иметь, а эксплуатировать.

Расходы денег на отопление, кондиционирование, вентиляцию, освещение и ремонт, затраты времени на уборку в доме, чистку снега упавшего с крыши, при прочих равных условиях, напрямую зависят от размеров дома.

Размер дома следует определять исходя из состава семьи и размера бюджета, который семья может выделить на строительство и эксплуатацию дома.

Дом эконом класса для семьи из 5 человек (родители и трое детей) может иметь следующий минимальный набор и размер помещений:

• Гостинная, 18 — 25
  м.кв.
• Кухня — столовая, 12 — 16 м.кв.
• Спальня для родителей, 14 — 18 м.кв.
• Комната для детей (2-х одного пола), 14 — 18 м.кв.
• Комната для одного ребенка, 10 — 14 м.кв.
• Комната (кабинет, гостевая спальня), 10 — 14 м.кв.
• Санузел раздельный, 6 — 10 м.кв.
• Тамбур с прихожей и гардеробной, 10 — 16 м.кв.
• Котельная, постирочная, хоз.помещение, 6 — 10 м.кв.
• Лестница, санузел 2-го этажа (при наличии),  0 — 9 м.кв.

Итого, минимальная полезная площадь дома эконом класса укладывается в 100 — 150 квадратных метров.

При выборе общего размера дома необходимо учитывать и другие факторы — психологические, эргономические, экологические.

Так, взрослые гармонично воспринимают жилое пространство, если в доме на одного человека, включая детей, приходится 30 — 40 квадратных метра общей площади. Если меньше, то возникает чувство стесненности. Если больше — то теряется чувство защищенности, появляется дискомфорт.

Перемещение по дому не должно занимать по времени более 30 — 40 секунд. Комфортная продолжительность передвижения по дому 10 — 15 секунд. Длительных путешествий домочадцы будут стараться избегать. Спросите любого, кто живет в собственном доме, чем выше этаж, тем менее он посещаем.

Дом для строительства на маленьком участке земли

Определяя площадь будущего дома, необходимо также принимать во внимание и размер участка, на котором возводится дом. Огромный дом на маленьком участке за высоким забором смотрится нелепо. На участке должно оставаться достаточно места, свободного от застройки, чтобы домашние  не чувствовали себя узниками крепости.

План первого этажа. Не дорогой дом для строительства на земельном участке площадью  от 4 соток. Общая площадь дома 105,5 м².План второго этажа. Дом имеет минимально необходимый набор и площадь помещений для семьи от 4  до 6 человек. Квадратная в плане форма дома уменьшает затраты на возведение и отделку стен, а также  теплопотери через наружные стены при эксплуатации.

На земельном участке размером 6 — 8 соток архитекторы рекомендуют строить частный дом в двух уровнях (два или один этаж с мансардой) общей площадью не более 120 квадратных метров.

На практике можно видеть три подхода людей к строительству собственного дома.

Первые строят дом для жизни. Они хотят наслаждаться жизнью в комфорте и уюте построенного дома. Такие хозяева четко планируют сроки строительства, размеры и источники финансирования, привлекают для строительства подрядчиков на всех этапах строительства, выполняют сразу весь комплекс работ по инженерному обеспечению и благоустройству.  Дом строится за один — три года.

Вторые — живут для строительства. Начинают стройку по принципу — сегодня залью фундамент, а там видно будет. Эдакие самоделкины, испытывающие кайф от процесса строительства. Дилетанты строительства, которые, тем не менее, по мере сил изучают строительные технологии и стараются делать все сами. Имеют туманные представления о сроках окончания своей стройки, размерах и источниках денег, которые необходимы для строительства.  Их строительное хобби растягивается на десятилетия.

Существует, естественно, и золотая середина, когда разумное участие в строительстве членов семьи и родственников, изучение строительного рынка и подбор строительных технологий и материалов, эффективных именно для вашей стройки, а также квалифицированный контроль работы подрядчиков, позволяют заметно сократить стоимость строительства, не растягивая существенно его продолжительность.

Советы застройщику

При выборе размеров будущего дома не поддавайтесь соблазну гигантомании — сделаю побольше — родовое гнездо, чтобы хватило и себе и детям и внукам. Не обманывайтесь, дети вырастут и улетят строить свои,  другие гнезда. Стройте дом для себя.

На этапе выбора размеров дома, бюджет стройки рассчитывайте ориентируясь на стоимость строительства одного квадратного метра полезной площади в 1000 USD (под ключ с благоустройством). При активном собственном участии в строительстве эту сумму можно уменьшить на 20-40%.

Определите приемлемые для вас сроки и источники финансирования стройки.

Помните, самые выгодные вложения не в недвижимость, а в собственное здоровье и развитие, в здоровье, воспитание и развитие детей.

Здоровая, дружная семья, успешные дети — лучший капитал!

Посмотрите видео на тему Состав и площадь помещений для строительства дома

Еще статьи на эту тему:

⇒ Как построить дом дешево — недорого.
⇒ Строить дом в один этаж или в два
⇒ Мансардный этаж — достоинства и недостатки
⇒ Нормы и правила планировки частного дома

Какой общей площади строить дом?

Какую площадь дома выбрали Вы? Голосуйте!
Узнайте, что выбрали другие.

Смотреть! — все опросы

Это средний размер дома в каждом штате

Становится больше

1/51

С 1910 года размер домов в Соединенных Штатах увеличивался в среднем на 74 процента по всей стране. Однако от штата к штату картина немного меняется. В некоторых перенаселенных городских районах дома сокращаются, в то время как новые застройки на юге и западе поглощают землю и квадратные метры. Итак, как обстоят дела в вашем родном штате? Мы собрали данные от Inman и Realtor.com, а затем добавили несколько региональных данных, чтобы лучше понять, насколько велик средний американский дом в каждом из 50 штатов.

istockphoto.com

Алабама

2/51

В то время как средний размер американского дома увеличивается на протяжении десятилетий, региональные тенденции в стране также заслуживают отслеживания. Например, средний размер дома в Алабаме составляет 1800 квадратных футов, что делает этот штат одним из 20 лучших по размеру дома, согласно рейтингу Realtor. com. Экономика во многих южных штатах неуклонно растет, поэтому неудивительно, что размеры домов быстро растут.

istockphoto.com

Аляска

3/51

По данным за 2019 год, средняя площадь домов на Аляске составляет 1789 квадратных футов. В Анкоридже дома немного больше — 1888 квадратных футов. Хотя на Аляске самая низкая плотность населения среди всех штатов Союза, на размеры домов влияет ряд факторов, в том числе относительно высокая стоимость жизни в штате и расходы на отопление больших помещений в холодном климате.

istockphoto.com

Реклама

Аризона

4/51

В зависимости от того, кого вы спросите, средний размер дома в Аризоне составляет от 1763 до 1879 квадратных футов. Хотя вы можете не получить за свои деньги столько квадратных футов, как в соседнем Техасе, ожидания процветающего рынка недвижимости в Аризоне высоки благодаря растущей экономике и благоприятным для бизнеса практикам.

istockphoto. com

Арканзас

5/51

Средний размер дома в Арканзасе составляет экономичные 1792 квадратных фута, а рынок жилья сам по себе невелик и составляет всего 1 процент домашних адресов в Соединенных Штатах. Тем не менее, штат может быть хорошим местом для стартового дома: стоимость домов в Арканзасе на 46 процентов ниже среднего по стране.

istockphoto.com

Калифорния

6/51

Средний размер дома в Калифорнии сильно различается в зависимости от города. Например, Сан-Диего может похвастаться домами, средняя площадь которых составляет 2417 квадратных футов, а Сан-Франциско намного меньше — 1150 квадратных футов. Согласно данным Realtor.com, средняя площадь дома в штате составляет около 1625 квадратных футов, и рыночные аналитики предсказывают, что размеры домов будут неуклонно расти.

Связанный: 50 самых эксклюзивных районов Америки

istockphoto.com

Реклама

Колорадо

7/51

Колорадо находится на пике урожайности, в нем средний размер дома составляет 2126 квадратных футов, что является одним из самых больших домов в стране.

istockphoto.com

Коннектикут

8/51

Как это часто бывает со старой недвижимостью на северо-востоке, дома в Коннектикуте, как правило, меньше, особенно по сравнению с новыми постройками на юге и западе. Тем не менее, средний размер дома в штате составляет 1804 квадратных фута, что выше среднего показателя по США.

istockphoto.com

Делавэр

9/51

Средний размер дома в Делавэре площадью 1800 квадратных футов выше среднего по стране и относительно велик для Восточного побережья. По данным Neighborhood Scout, города штата, получившие наибольшее признание, — это райские уголки для отдыха Рехобот-Бич, Дьюи-Бич и остров Фенвик. По состоянию на 2019 год, рыночные аналитики считали штат рынком продавца, хотя большие элитные дома продавались медленнее.

istockphoto.com

Реклама

Флорида

10/51

Средний размер дома во Флориде составляет около 1694 квадратных футов или меньше, в зависимости от вашего источника. Хотя это несколько ниже, чем в среднем по стране, примерно 1760 квадратных футов, Флорида остается популярным рынком недвижимости. По данным Mashvisor, этот год станет рынком продавцов во Флориде, поскольку количество активных объявлений не поспевает за спросом.

Связанный: 15 городов, где вы получите максимальную отдачу от своей недвижимости

istockphoto.com

Грузия

11/51

В штате Джорджия, который входит в десятку лучших по количеству больших домов, средняя площадь дома составляет 1963 квадратных фута. Ваши кровно заработанные деньги потянутся в Грузии дальше, потому что цены на жилье и стоимость жизни ниже, чем в других штатах. Например, средняя цена дома в Джорджии составляет 186 500 долларов по сравнению с 231 200 долларами по стране.

istockphoto.com

Гавайи

12/51

Возможно, неудивительно, что Гавайи – это печально известный дорогой рай с ограниченной площадью земли, который занимает последнее место в стране по размеру дома. Средний размер дома в 1309 квадратных футов может показаться крошечным, особенно по сравнению со средним размером нового строительства по стране, который составляет 2500 квадратных футов и увеличивается, но прекрасный климат и потрясающие окрестности, несомненно, компенсируют нехватку места. Однако будьте готовы потратить немалые деньги: средняя стоимость дома на Гавайях превышает 600 000 долларов.

istockphoto.com

Реклама

Айдахо

13/51

В Айдахо не только картошка является большой: площадь дома в среднем составляет 1932 квадратных фута, что ставит штат в десятку лучших по площади домов в стране. Почему эта склонность к большим домам? Более высокие доходы и лучшая кредитная история имеют к этому какое-то отношение, объясняет Рэнди Гридли из Silvercreek Realty Group из Айдахо.

istockphoto.com

Иллинойс

14/51

Не отставать от семьи Джонсов — настоящее явление в Соединенных Штатах, и этот принцип может быть частью того, что способствует увеличению размеров домов по всей стране. В Иллинойсе средний размер дома составляет умеренные (по стандартам США) 1632 квадратных фута, хотя новостройки намного больше. Тем не менее, размер сам по себе не может быть основным фактором: «Для большинства покупателей разговор идет не о квадратных футах. Речь идет об их потребностях в комнатах», — сообщает Мэри Эллен Подмолик в «Чикаго Трибьюн».

Связанный: Самый крутой дом, который вы можете посетить в каждом штате

istockphoto.com

Индиана

15/51

При общем положительном прогнозе рынка жилья Индианы в 2020 году покупательский спрос высок, а предложение сокращается. Средний размер дома в этом штате составляет 1742 квадратных фута, и цены на жилье продолжают расти благодаря рынку продавцов. Однако объем жилищного строительства в Индиане относительно невелик, и аналитики предупреждают, что необходимо строить более доступные дома для семей.

istockphoto.com

Реклама

Айова

16/51

Дома в Айове в среднем имеют площадь 1550 квадратных футов, хотя эта относительно низкая цифра может вскоре увеличиться. В Де-Мойне, столице штата, новые законы о зонировании усложняют строительство небольших домов (менее 1100 квадратных футов) и упрощают строительство семейных домов площадью более 1800 квадратных футов. Поскольку средний дом в столице штата составляет всего 1253 квадратных фута, новые законы направлены на защиту и повышение цен на недвижимость, а также на предоставление больших домов для семей.

По теме: Стоимость 2000 квадратных футов в самых дешевых городах Америки

istockphoto.com

Канзас

17/51

дома в Канзасе довольно близки к среднему показателю по стране: 1782 квадратных фута для дома с тремя спальнями. По данным Kansas City Star, на быстро развивающемся рынке недвижимости в районе метро Канзас-Сити дома продаются быстро — быстрее, чем в Далласе, Денвере и Нэшвилле. Как и во многих штатах, высокий спрос и низкий уровень запасов приводят к росту цен на жилье и созданию рынка продавцов в Канзасе.

istockphoto.com

Кентукки

18/51

По состоянию на 2017 год средний размер нового дома в некоторых частях Кентукки уменьшался, что противоречило общенациональной тенденции. По штату средний размер дома 1750 квадратных футов также немного ниже, чем в среднем по стране. Как и в большей части Соединенных Штатов, доступное жилье и новое строительство не поспевают за спросом в Кентукки. Но могут быть и другие факторы, сдерживающие средние размеры: «Мы знаем, что по мере того, как все больше и больше бэби-бумеров выходят на пенсию, они сокращают размер своего жилья», — отмечает Тре Прайор из Louisville Home Trends. «Это сильно повлияет на количество [размера дома]».

По теме: Это лучшие штаты для жизни после выхода на пенсию

istockphoto.com

Реклама

Луизиана

19/51

Средний дом в Луизиане имеет площадь 1786 квадратных футов, а рынок недвижимости не отличается особенной конкуренцией, что должно сдерживать как размеры домов, так и цены. Продажа домов может занять более 100 дней, а цена может быть на 9% меньше, чем заявлено в рекламе. Тем не менее, строительство новых домов в штате продолжает расти, особенно в крупных городах, таких как Батон-Руж. Если вы хотите купить, Луизиана предлагает доступные варианты. Например, в 2019 году дом площадью 2500 квадратных футов стоил в среднем 232 500 долларов..

Связанный: Риэлторы ожидают больших продаж в этих районах в 2020 году

istockphoto.com

Мэн

20/51

Типичный дом в штате Мэн немного меньше среднего, его площадь составляет 1663 квадратных фута, что соответствует размерам многих северо-восточных штатов. Жители штата Мэн в целом поддерживают тенденцию к уменьшению размеров домов, чтобы сэкономить электроэнергию и помочь планете. Рынок жилья штата был сильным до недавнего времени, когда глобальная пандемия коронавируса сильно ударила по рынку недвижимости, оставив после себя отмененные открытые дома и осторожных покупателей.

istockphoto.com

Мэриленд

21/51

Домовладельцы в районе Мэриленда хотели бы немного больше места, о чем свидетельствует средний размер дома 1920 квадратных футов. Если у вас есть 300 000 долларов на дом, вам, вероятно, придется согласиться на что-то немного меньшее, возможно, около 1820 квадратных футов. Но этот меньший дом все равно будет казаться массивным по сравнению со средним загородным домом после Второй мировой войны, площадь которого составляла 850 квадратных футов.

istockphoto.com

Реклама

Массачусетс

22/51

При средней площади 1744 квадратных фута дома в Массачусетсе отражают северо-восточную тенденцию к меньшим, более старым домам. В то время как средний размер дома в Бостоне увеличился на 11 процентов с 1910 года, плотность населения города и ограниченность земель привели к тому, что в нем появились самые маленькие дома в стране.

istockphoto.com

Мичиган

23/51

Отчеты из Западного Мичигана еще в 2015 году указывают на определенное предпочтение больших домов площадью более 2000 квадратных футов. Это свидетельствует о том, что, хотя средний размер дома в штате составляет всего 1530 квадратных футов, семьи ищут более просторные «дома навсегда», места, где они могут пустить корни на десятилетия, если не на поколения.

Связанный: 10 небольших городов с крупными предложениями на жилье

istockphoto.com

Миннесота

24/51

Когда пузырь на рынке жилья лопнул во время Великой рецессии 2008 года, большие дома уступили свои позиции меньшим и более доступным по цене объектам. Но к 2014 году большой вернулся. Миннесота является частью этой тенденции к более крупным домам, при этом нынешние размеры домов составляют в среднем 1828 квадратных футов. «Есть люди, которые не хотят действительно огромных домов, но реальность такова, что все хотят много в своем доме, поэтому они имеют тенденцию увеличиваться в размерах», — говорит Тереза ​​Сент-Аман, архитектурный дизайнер городов-побратимов.

istockphoto.com

Реклама

Миссисипи

25/51

в Миссисипи, как правило, большие — в среднем 1879 квадратных футов — и относительно недорогие, что обеспечивает хорошую ценность для покупателей жилья. Вы ищете дом площадью 3400 или более квадратных футов? В Миссисипи это обойдется вам примерно в 300 000 долларов. Сравните это с Гавайями, где за 300 000 долларов вы получите всего 625 квадратных футов.

istockphoto.com

Миссури

26/51

Если вы ищете уютный семейный дом с тремя спальнями и двумя ванными, штат Миссури может подойти вам. При среднем размере дома около 1650 квадратных футов штат предлагает то, что ищут многие американцы: достаточно места для локтей без особого ухода. Миссури также является одним из самых доступных мест в стране для покупки дома: средняя цена дома составляет 162 464 доллара.

istockphoto.com

Монтана

27/51

Средний размер домов в черте города Бозман составляет около 1,79 кв.0 квадратных футов, что чуть больше, чем в среднем по стране, и типичный дом включает в себя три спальни и 2,5 ванные комнаты. Однако средний показатель по штату намного больше, достигая 2040 квадратных футов, что означает, что Монтана занимает четвертое место по размеру дома среди штатов США. Средняя цена дома в Монтане составляет около 250 000 долларов.

istockphoto.com

Реклама

Небраска

28/51

Средний размер дома в Небраске составляет 1714 квадратных футов, а средняя прейскурантная цена дома в штате составляет около 227 000 долларов. В небольших пригородных поселках средний размер дома немного больше, чем в среднем по штату, а цена составляет около 85 долларов за квадратный фут.

istockphoto.com

Невада

29/51

Средний дом в Неваде превратился из скромного в гигантский с начала 20-го века — размер дома увеличился на 191 процент только в Лас-Вегасе. Еще в начале 1900-х годов средний размер дома в штате составлял крошечные 800 квадратных футов.

istockphoto.com

Нью-Гэмпшир

30/51

Нью-Гэмпшир изобилует дикой природой, но все это пространство не обязательно означает изобилие особняков МакМэнсионов. Средняя площадь домов в штате составляет около 1768 квадратных метров, что близко к среднему показателю по стране.

istockphoto.com

Реклама

Нью-Джерси

31/51

В соответствии с меньшими размерами на северо-востоке, средний размер дома в Нью-Джерси составляет 1740 квадратных футов. Но цены на жилье в Гарден Стейт находятся на самом высоком уровне в среднем по стране, а медиана колеблется в районе 359 000 долларов.

istockphoto.com

Нью-Мексико

32/51

Дома, как правило, больше на юго-западе, и Нью-Мексико не является исключением, со средней площадью 1838 квадратных футов и средней ценой в листинге около 239 долларов. ,000. Конечно, это не значит, что все дома скромные и доступные. В Нью-Мексико много элитной недвижимости, в том числе просторные дома стоимостью более 4 миллионов долларов.

istockphoto.com

Нью-Йорк

33/51

Ожидали ли вы, что в Нью-Йорке будет самый маленький средний размер дома? Подумайте еще раз! В то время как люди часто требуют квадратных метров в Нью-Йорке, остальная часть штата не так тесна. Средняя площадь домов в Нью-Йорке составляет 1764 квадратных фута, что очень близко к среднему показателю по стране. Неудивительно, что площадь домов в мегаполисе заметно уменьшилась с 19 века.10 с — на 11 процентов, по данным PropertyShark.

istockphoto.com

Реклама

Северная Каролина

34/51

Дома в Северной Каролине в среднем имеют площадь 1800 квадратных футов, и вы заплатите около 272 000 долларов за типичный дом. Тем не менее, в некоторых округах средний размер значительно больше, чем в среднем по штату. Что занимает дополнительные квадратные метры в этих просторных домах? Часто дополнительное пространство предназначено для отдыха.

istockphoto.com

Северная Дакота

35/51

Средняя площадь дома в Северной Дакоте составляет 1788 квадратных футов, что лишь немного выше среднего показателя по стране. Средняя цена дома с тремя-четырьмя спальнями составляет около 235 000 долларов, а цены на дома среднего размера относительно стабильны по всему штату.

istockphoto.com

Огайо

36/51

Типичная резиденция в Огайо имеет площадь около 1620 квадратных футов, что ставит Огайо в пятерку худших по размеру домов в стране. Но важно отметить, что даже самый маленький средний показатель в Соединенных Штатах намного выше, чем в большинстве других стран. В Китае средний дом — это уютные 500 квадратных футов!

istockphoto.com

Реклама

Оклахома

37/51

Жители Оклахомы имеют немного больше площади, чем их друзья на востоке Массачусетса, со средней площадью 1746 квадратных метров; оба попадают в нижнюю половину рейтинга. В штате Рано средний дом с тремя спальнями будет стоить вам около 189 000 долларов.

istockphoto.com

Орегон

38/51

Площадь среднего дома в Орегоне составляет около 1780 квадратных футов, что ставит штат выше среднего по стране. Но чтобы по-настоящему оценить тенденцию к увеличению размеров домов, посмотрите на Портленд. Новые дома в Портленде теперь на 20% больше, чем в 1910, и, как и следовало ожидать, средние цены на жилье выше в черте города Портленда, а на новостройки еще выше.

istockphoto.com

Пенсильвания

39/51

Средняя площадь домов в Пенсильвании составляет 1700 квадратных метров. (Если бы их было 1600, какое это было бы совпадение!) Средняя цена дома в штате составляет около 194 000 долларов.

istockphoto.com

Реклама

Род-Айленд

40/51

Средняя площадь дома в Род-Айленде составляет 1688 квадратных футов, что является одним из самых маленьких показателей на Восточном побережье. Вы можете найти отремонтированный дом с тремя спальнями примерно за 329 000 долларов, но, конечно же, расположение решает все!

istockphoto.com

Южная Каролина

41/51

Средний размер дома в Южной Каролине составляет довольно щедрые 1846 квадратных футов, а средняя прейскурантная цена составляет 185 000 долларов. Неудивительно, что чем ближе вы подходите к пляжу, тем выше цена в листинге. Вы получите больше отдачи от затраченных средств, если захотите переехать вглубь страны.

istockphoto.com

Южная Дакота

42/51

В среднем жители Южной Дакоты имеют больше комнат, чем их северные соседи, со средней площадью 1984 квадратных фута. Дома здесь также намного доступнее, чем в других штатах, со средней ценой около 169 000 долларов.

istockphoto.com

Реклама

Теннесси

43/51

В Теннесси средний размер дома составляет 1848 квадратных футов, и, скорее всего, у вас не возникнет особых проблем с поиском недорогого дома с еще большей площадью. Средняя стоимость листинга составляет около 253 000 долларов.

istockphoto.com

Техас

44/51

Как и следовало ожидать в штате, где все очень большое, Техас занимает первое место по размеру дома. Средняя площадь дома в Техасе составляет около 2 031 квадратный метр, а средняя цена — чуть менее 175 000 долларов. За последнее столетие в штате произошло значительное увеличение размеров домов, при этом самый большой процент увеличения произошел в Сан-Антонио, где средний размер домов увеличился на 95 процентов с 19-го века.10 с.

istockphoto.com

Юта

45/51

Юта имеет самый высокий средний размер дома в Соединенных Штатах, в 2305 квадратных футов. Юта также может похвастаться колоссальным средним показателем из четырех спален для типичного списка недвижимости. Несмотря на впечатляющий средний размер дома, средняя цена дома в штате составляет разумные 219 900 долларов.

istockphoto.com

Реклама

Вермонт

46/51

Средний размер дома в Вермонте составляет примерно 1815 квадратных футов, а средняя цена составляет около 270 000 долларов. В последние годы в Вермонте начался бум крошечных домов, и каждый октябрь в штате даже проводится фестиваль крошечных домов.

istockphoto.com

Вирджиния

47/51

В Вирджинии есть за что любить ее богатую историю и горный ландшафт. Добавьте к его списку прелестей тот факт, что средний размер дома составляет здоровые 1,89.6 квадратных футов, и это становится заманчивым местом. Хотите купить? Средняя стоимость дома в штате составляет 325 000 долларов.

istockphoto.com

Вашингтон

48/51

Средний размер дома в Вашингтоне составляет 1 903 квадратных фута, а средняя цена на жилье составляет около 259 000 долларов. По данным PropertyShark, средний размер нового дома в штате резко вырос. В Сиэтле средний размер увеличился на 20 процентов с 1910-х годов.

istockphoto.com

Реклама

Западная Вирджиния

49/51

Как и в Небраске, дома в Западной Вирджинии имеют среднюю площадь 1714 квадратных футов. Если вы заинтересованы в том, чтобы отправиться в штат, Niche.com перечисляет Вифлеем, Торнадо и Боаз в качестве трех лучших мест для покупки дома.

istockphoto.com

Висконсин

50/51

Средний дом в штате довольно скромный, его площадь составляет 1669 квадратных футов. Согласно рейтингу Realtor.com, Висконсин входит в 10 штатов с наименьшим средним размером дома. Однако размеры лотов, как правило, очень велики.

istockphoto.com

Вайоминг

51/51

Средний размер дома в Вайоминге составляет 2052 квадратных фута, что является третьим по величине средним показателем в стране. Большие размеры домов вполне могут иметь какое-то отношение к тому факту, что Вайоминг является наименее населенным штатом в стране, что дает людям достаточно места для расселения. Однако, как и в большинстве штатов, среднее количество спален равно трем.

Связанный: Бесконечные акры: 14 самых больших объектов недвижимости в Америке

istockphoto. com

Не пропустите!

Если у вас есть деньги, чтобы нанять разнорабочего для каждой домашней беды, вперед. Но если вы хотите сохранить свои деньги и проявить некоторую самодостаточность, проверьте эти умные продукты, которые решают миллион и одну маленькую проблему по дому. Иди сейчас!

Какой средний размер дома в США? – The Pinnacle List

Размер дома измеряется в квадратных футах, не все из которых пригодны для использования. Средний размер дома во всех Соединенных Штатах составляет 2500 квадратных футов, но это не означает, что он подходит вам.

Стремление к правильному размеру дома требует взвешивания множества переменных. Для кого-то квартира с одной спальней может быть идеальной. Для других несколько дополнительных спален сделают свое дело.

Как определить идеальный размер дома? Какие факторы вы должны принять во внимание, прежде чем смотреть на местные списки?

Читайте дальше, чтобы узнать все, что вам нужно знать о выборе идеального размера дома для вас.

Дизайн и площадь в квадратных метрах

Вы не можете выбрать идеальный дом, основываясь только на площади. Например, дом площадью 3000 квадратных футов может показаться достаточным местом для вашей семьи из пяти человек, но что произойдет, если в доме всего две спальни?

Квадратные метры могут дать вам представление о том, насколько велик дом, но не раскрывают его функции. Когда вы находитесь на рынке нового дома, вам нужно будет увидеть фотографии и планировку (и лично совершить экскурсию по дому), чтобы действительно понять, как работает это пространство.

Подумайте о своем идеальном образе жизни и о том, как пространство влияет на него. Если вы любите готовить, вы можете отдать предпочтение большой современной кухне. Если вы любите устраивать большие собрания, вам нужно убедиться, что все эти квадратные метры не разделены на отдельные спальни.

В конечном счете, размер — это еще не все, если дизайн и функции дома не соответствуют вашим потребностям.

Понимание вашего местного рынка недвижимости

Усреднение размеров домов в Соединенных Штатах не даст вам четкого представления о том, что доступно на вашем местном рынке недвижимости или что доступно по цене.

Например, 2500 квадратных футов в таком городе, как Нью-Йорк или Лос-Анджелес, — большая редкость. Цена квадратного метра в густонаселенном районе, где недвижимость всегда пользуется спросом, не будет дешевой.

Однако 2500 квадратных футов могут считаться небольшими в более сельской или пригородной зоне, где цена за квадратный фут низка, а дома на одну семью более популярны, чем квартиры или дуплексы.

Лучший способ узнать больше о вашем местном рынке недвижимости и о том, сколько «дома» вы можете получить с помощью своего жилищного бюджета, — это поработать с агентом по недвижимости. Они могут выйти далеко за рамки среднего показателя по стране, чтобы рассказать вам больше о типах недвижимости, доступных в вашем районе, и о проектах, которые лучше всего подходят людям с вашими потребностями и вкусом.

Узнайте здесь больше о том, что агент по недвижимости может сделать для вас, а Крейг Маллинс также объясняет, как превосходное SEO может помочь продать ваш дом быстрее, чем в среднем.

Чем больше, тем лучше?

Поскольку средний размер дома в Соединенных Штатах продолжает расти, некоторые домовладельцы задаются вопросом, действительно ли большой дом лучше. С этим вопросом нам помог эксперт по недвижимости из Нэшвилла Мэтт Уорд. Он сказал:  «Хотя в более крупном доме может быть больше места и удобств, он также сопряжен с увеличением расходов, включая более высокие счета за коммунальные услуги и налоги на недвижимость. Некоторые эксперты говорят, что ключом к счастью является не обязательно большой дом, а хорошо спроектированный, отвечающий вашим потребностям. В конечном счете, решение о том, покупать дом большего размера или нет, зависит от ваших конкретных обстоятельств».

Подходит ли вам средний размер дома в США?

Средний размер дома в США составляет 2500 квадратных футов, но это не означает, что вы должны ожидать дом такого размера в вашем районе.