Сталинская квартира: Купить квартиру в сталинском доме в Москве. Найдено 164 объявления.

Содержание

особенности дома, его плюсы и минусы

Главная / New Meter / «Сталинка» — это какой тип дома: чем хороши и плохи сталинские дома

Дина Сойфер 16 ноября 2020

«Сталинки» — тип дома, который появился в период с 1930-го по 1950-е года. Большая часть жилищного фонда того времени относится к ветхому и непригодному для жизни, но сохранились и вполне достойные постройки, которые до сих пор пользуются спросом. В этой статье мы поговорим о плюсах и минусах «сталинок», а также о том, что вас ждет, если вы соберетесь туда переехать.

Интересно, что во многих городах сталинские дома все еще считаются самым статусным жильем, обгоняя в рейтингах даже современные новостройки.

Определение и особенности: какие это дома — «сталинки»

Во времена правления И. В. Сталина в СССР было построено немало многоквартирных домов от двух этажей и выше. Все они строились из кирпича или шлакоблоков и снабжались коммунальными удобствами: водопроводом, канализацией, водяным отоплением. Именно об этих зданиях говорят, когда поясняют, какой это тип дома — «сталинка». Бараки, дома без коммунальных удобств и одноэтажки в список не попадают.

Большая часть домов того времени выстроены в стиле неоклассицизма или сталинского ампира, которому свойственна монументальность, помпезность и советская символика.

Принято выделять несколько классов сталинского жилья:

Довоенное. Строилось без спешки и с большим вниманием к деталям. Многие дома стали не только удобным жильем, но и украшением города.
Номенклатурное. Было предназначено для высших слоев, поэтому предусматривало большие комнаты разного назначения: кабинет, детскую, библиотеку. Было даже жилье для прислуги. На этаже обычно было не более четырех квартир.
Директорское. Предназначалось для крупных начальников, поэтому было поскромнее. В домах выше пяти этажей были лифты, нередки — индивидуальные мусоропроводы. Чаще всего такие здания строились по индивидуальным проектам.
Типовое (рядовое). В основном возводились для коммунального заселения с соответствующими особенностями. Часто такие дома были не выше двух этажей.

В зависимости от класса плюсы и минусы домов-«сталинок» несколько разнятся. Однако общие характеристики выделить можно.

Особенности, плюсы и минусы

Главная особенность таких домов в том, что большая часть из них строилась по индивидуальным проектам. Поэтому планировки «сталинок» разнятся от дома к дому, от города к городу. Есть и серийные дома, которые начали возводить уже после войны, — те самые рядовые дома.

Типовая планировка «сталинки» базировалась на дворянских представлениях о комфорте. Поэтому у квартир были следующие особенности:

высокие потолки от 3-х до 4,5 метров;
просторные кухни размером от 7 кв. м;
комнаты для сна порядка 9 кв. м;
гостиные, метражом от 16 кв. м;
раздельные санузлы, иногда несколько штук.

Однушек-«сталинок» практически не встречается и все они — в рядовых домах.

Занятный тип домов того времени — «ободранные сталинки». Они лишены лепнины и прочего декора фасадов, но в остальном сохранили признаки сталинского жилья.

Плюсы «сталинок»

Сталинское жилье объективно старое. Многим домам скоро стукнет по сто лет. Но они все равно остаются востребованы на рынке вторички. Почему? Главными плюсами жизни в «сталинке» называют:

Высокие потолки. Они позволяют не только дышать полной грудью, но и сделать второй уровень или антресоль.

Большой метраж отдельных комнат, кухонь, коридоров.
Нестандартные, но удобные планировки. Каждый дом тщательно продумывался, благодаря чему между комнатами удобно ходить, а проходных помещений почти нет.
Толстые стены. Они гарантируют хорошую звукоизоляцию и то, что в квартирах будет тепло.
Большие окна. В среднем ширина окна в «сталинке» от метра и более, а высота порядка 1,6 метра. Дополнительный бонус — широкий подоконник, который можно использовать для отдыха или как дополнительную функциональную зону.
Малое количество соседей. В доме максимум пять этажей и не более четырех квартир на площадке.
Планировка ванной в «сталинке» позволяет разместить там ванну, душ, стиральную машинку — все, что нужно для удобства.

Зеленая зона рядом с домом. Практически везде рядом со «сталинками» строились парки и большие детские площадки.

«Сталинки» довоенного времени возводились с внушительным запасом прочности в 130 лет, т. е. их срок службы истекает только в 2050-м году, а некоторые должны прослужить до 2070-го. Для сравнения, срок службы хрущевки — 25 лет. Более того, номенклатурные дома разрешено эксплуатировать минимум до 2200-го года. Поэтому покупать жилье в «сталинке» имеет смысл даже сейчас.

Минусы «сталинок»

Есть у «сталинок» и недостатки, о которых нужно помнить:

Большая часть запаса прочности дома исчерпана. Если о здании не заботились, но в нем будет течь крыша, сыпаться стены, сыпаться фасады. Ремонт одной квартиры тут не поможет.
Отсутствие подвалов в некоторых домах. Это означает, что при засоре или прорыве трубопровода коммунальные службы придут в квартиру на первом этаже и вскроют там пол.

Пожароопасные перекрытия из дерева, сухая штукатурка, открытая электропроводка. Все это создает опасность для жизни, поэтому придется затеять крупный ремонт, чтобы исправить недостатки.
Высокие затраты на ремонт и обслуживание. Кроме того, что дома старые, потолки в них выше, а значит, площадь стен больше. Окна тоже шире, поэтому заказать типовой пластик не получится.
Не всегда можно менять фасад. Часто здание является памятником архитектуры, поэтому в доме нельзя поставить окно с более узкими или широкими створками.
Отсутствие балкона или маленький балкон. Балконы служили украшением, поэтому их делали в одних квартирах и не делали в других. Даже если балкон есть, почти всегда его нельзя стеклить.
Устаревшие лифты или их полное отсутствие. Много где лифты сейчас поменяли, но они остались небольшими по метражу — мебель все также придется таскать по лестнице.

Нестандартные планировки, архитектура — это одновременно и плюс и минус квартиры в «сталинке». Если вам хочется больше пространства, высокие потолки и много света, это ваше жилье. Но не забывайте о затратах на ремонт и обслуживание: если не вложиться в ремонт старой квартиры, пусть и элитной сталинской, жить в ней будет крайне сложно.

Квартира в сталинке. Почему люди хотят жить в домах 30–50-х годов постройки?

26.05.2020

Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»

Если проанализировать рынок недвижимости в Москве, то можно заметить, что при похожих параметрах, квартиры в старых кирпичных домах, так называемые, «сталинки», стоят значительно дороже аналогичных, но не «сталинок». Почему?

Есть несколько причин, по которым люди отдают предпочтение именно этой категории домов.

Строительство этих домов пришлось на период 1930-1955. Довоенное строительство отличалось улучшенной планировкой:

выделили ванную комнату,
раздельная с ванной уборная,
более просторная кухня,
наличие кладовой
просторные изолированные жилые комнаты,
большая удобная прихожая, которая тогда называлась «передняя».

В послевоенные годы площади немного сократились, но общий подход к «улучшению» остался. На свет появились квартиры с продуманной планировкой, удобными для проживания комнатами и местами общего пользования. Во всех домах выше второго этажа есть балконы. На юге страны угловые квартиры имеют квадратные лоджии, на которые есть выход из обеих примыкающих комнат.

Существует чёткая классификация сталинских домов:

номенклатурные,
директорские,
рядовые,
малоэтажные.
типовые.

Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»

Квартира в сталинке. Почему люди хотят жить в домах 30–50-х годов постройки?

Дороже всего, конечно, ценятся номенклатурные сталинки. К ним относятся и сталинские жилые высотки в Москве. В этих домах не только планировки удивляют щедрыми метражами, а даже решения общих нежилых помещений – великолепные холлы перед лифтами, широкие коридоры-вестибюли с роскошной отделкой зеркалами, хрустальными люстрами и полированным камнем. На этаже всего 4 – 8 квартир, в зависимости от высоты. И площади самих квартир предусматривают помимо жилых комнат для хозяев, ещё и комнаты для прислуги и хозяйственные кладовые, просторные холлы внутри квартиры, большие кухни.

Сами комнаты имеют площади от 15 метров до 30.

Несколько дешевле номенклатурных домов оцениваются кварты в «директорских» домах. Там масштабы поскромнее. Но тоже при проектировании учитывались такие понятия как, «столовая», «кабинет», «детская» и комната для прислуги и кладовая. Попадаются в некоторых домах индивидуальные квартирные мусоропроводы на кухнях.

В директорских домах на этаже расположено по две квартиры, или вообще всего одна. Количество комнат в основном – 3, 4 и 5. Двухкомнатных мало, количество однокомнатных ограничено, зато их площадь – до 50 кв. м.

Самым доступным на сегодняшний день из сталинского жилья считаются «рядовые» дома. Площади в этих квартирах уменьшены, но все равно больше, чем в более поздних постройках советского периода – «хрущевках» и «брежневках».

Есть несколько причин, по которым люди отдают предпочтение именно сталинкам. Плюсы.

1. В первую очередь – это грамотная и удобная планировка. Изолированные комнаты, (минимальный размер – от 10 кв. м – до 25 кв. м), наличие балконов, раздельные санузлы, просторные квадратные прихожие и кухни – от 8 до 16 метров, (редко когда попадаются 7 кв. м – это только в двушках).

2. Дома этой категории построены из хорошего кирпича, в точном соответствии ГОСТу, поэтому все квартиры – сухие и тёплые, а на стенах нет плесени и грибка, как в панелях «хрущевок». Срок эксплуатации таких домов был рассчитан на 150 лет. А срок службы номенклатурных высоток ещё больше – до 230 лет! Существенный аргумент в сравнении с хрущевками, которым было отведено всего 50 лет.

3. Одним из весомых преимуществ сталинских домов являются высокие потолки в квартирах – 2.9 – 3,4 м. И толщина стен – межкомнатных – от 25-38 см, а некоторые и 60 см, наружные все – 60 см. Это даёт прекрасную шумоизоляцию не только от соседей, но даже внутри собственной квартиры. Во многих квартирах по проекту вход в комнату – это двойные двери с широкой стеклянной фрамугой над ними – ещё одна замечательная «фишка» сталинок.

4. Мощные перекрытия и толстые стены сохраняют тепло внутри дома зимой и прохладу летом. Во многих сталинках, особенно, распашонках, можно даже в жаркое лето комфортно себя чувствовать без кондиционеров, благодаря грамотному проекту здания, предусматривающему естественную вентиляцию и продуваемость помещений. Во многих сталинках сохранились раритеты – встроенные холодильники. Это на кухне во внешней кирпичной стене полый шкаф с дверками и латунным замочком-щеколдой, позволяющий в холодное время года хранить скоропортящиеся продукты.

5. Контингент, заселявший сталинки, был в основном из научной или творческой интеллигенции, руководителей, партийных деятелей и перспективных сотрудников госорганов. Поэтому можно говорить, что «Место жизни и окружение определяет и качество самой жизни». Всегда было престижно жить в сталинском доме. Можно не бояться, что соседи по сталинке устроят пьяный дебош с драками, громкими скандалами и приездом полиции под занавес.

В большинстве сталинских домов так и осталось – окружение из потомков бывшей советской интеллигенции и власти. Да и те, кто купил квартиры в этих домах в наше время, в силу дороговизны сталинского жилья, перешагнули отсев на маргинальность и быдлость. Далеко не все, имеющие высокий уровень доходов, выбирают себе жилье в домах 1930-1955 годов! Ведь сталинки – это на любителя. Для этого ещё нужно быть ценителем такой архитектуры.

6. Расположение домов. В период возведения сталинок активно осваивались близлежащие территории, проект предусматривал не только жилье, но и дороги к нему и необходимую инфраструктуру. Поэтому сейчас в Москве сталинки, как правило, находятся в «шаговой доступности» до метро, оснащены магазинами, рядом есть поликлиники и учебные заведения, что даёт возможность комфортно жить в своём районе. Почти все московские сталинки имеют этажность от 5 до 9, и количество квартир ограничено при достаточно больших придомовых и внутри дворовых пространствах. Это ещё один весомый бонус в современной Москве с её головной болью – парковками! Во дворе сталинки собственник всегда имеет место, где можно безопасно поставить свою машину!

Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»

Квартира в сталинке. Почему люди хотят жить в домах 30–50-х годов постройки?

7. Юридическая чистота истории квартиры очень часто встречается в документах собственников. Дело в том, что большинство владельцев «сталинок» родились и выросли именно здесь. И являются членами семьи – первых владельцев этой недвижимости. Мало кто, в советское время, получив такое роскошное жилье, стремился поменять его на другое. Большинство комфортно жили, рожали детей, растили их и старились. И уже только в современном мире, когда люди принимают решения о продаже в силу индивидуальных причин, выясняется, что именно среди сталинок чаще всего попадаются владельцы второго или третьего поколения. То есть, квартиру дали когда-то деду. В ней жила семья деда и его дети. А сегодняшний собственник – родной внук первого владельца этой квартиры. И вся история перехода права – это 70-летняя история одной семьи!

Для риэлтора – это просто чудесный аргумент в пользу безопасности покупки такой квартиры. Остаётся только проверить число прописанных людей и понять кто, когда и куда был выписан. И убедиться, что не были нарушены ничьи права при приватизации.

Из недостатков – это только возраст самих домов и возраст инженерных коммуникаций – все трубы и электропроводка были проложены 70-90 лет назад. Поэтому, если до сих пор в доме коммунальные службы не заменили водопровод и канализацию, то новому владельцу придётся начинать ремонт с замены всей сантехники, труб и стояков, в том числе, вторгаясь к соседям снизу. Но в Москве в большинстве домов эта проблема решена силами ЖЭКа или управляющей компанией.

Электропроводка тоже подлежит замене, если до вас её не сделали предыдущие собственники.

Другой существенный недостаток в пятиэтажных сталинках – это отсутствие лифта. Особенно это имеет значение для квартир, расположенных выше 3 этажа. Из-за высоких потолков длина лестничных пролётов больше и подниматься на верхние этажи тяжелее. А если в квартире живёт пожилой человек? Или молодая мамочка с маленьким ребёнком? Каждый день носить коляску на 5-й этаж?

Уютные сталинские дома, простоявшие 70-90 лет, и сохранившиеся в отличном состоянии, спокойно простоят ещё столько же. Пока градостроители не примут решения заменить их на что-то более современное.

Казалось бы, сталинки не могут конкурировать с современными многоэтажками – с их комфортными планировками – лоджиями, большими кухнями, санузлами по 6 кв. м и оборудованными в соответствии с требованиями времени. Помимо необходимых коммуникаций проложены интернет, обеспечено видеонаблюдение и сигнализация, решены проблемы с безопасностью на случаи непредвиденных ситуаций – пожаров, организованна доступность для малоподвижных граждан. Есть обязательный грузовой лифт для транспортирования крупногабаритных грузов.

Но при близком рассмотрении к большинству современных домов возникает ряд претензий из-за качества используемых при строительстве материалов, к самому строительству и высокой слышимости. Особенный ужас всех многоквартирных домов – это «сосед с перфоратором».

Именно поэтому часть людей делают выбор в пользу сталинских квартир. Из-за их особой атмосферы, из-за того утраченного довоенного понимания комфорта и степени изоляции – за крепкими толстыми шумопоглощающими стенами. Из-за больших межкомнатных проёмов – редких сейчас – двойных дверей. Из-за ощущения защищённости и комфорта, тишины и покоя в надёжном капитальном доме с соседями – бывшими актёрами, художниками или писателями, а может быть, профессором словесности или доктором исторических наук. Из-за высоких потолков с остатками лепнины по углам и в центре – розан вокруг люстры. Из-за уникального аутентичного декора, оставшегося в наследство вместе с добротным паркетом и широкими дубовыми подоконниками, на которые можно залезть с ногами, как на скамью и любоваться видом за окном.

Квартира в сталинке. Почему люди хотят жить в домах 30–50-х годов постройки?

В этих старых домах сохранилась своя аура – несколько поколений людей в них радовались и грустили, вместе отмечали праздники, устраивали весёлые застолья с танцами и песнями. И кому-то верится, в таком доме и его жизнь наполнится энергией, радостью и теплом.

Поэтому так отличаются цены на «сталинские» квартиры от похожих, но в панельных домах более поздних построек. И эта разница – заслуженная.

Об авторе

Алена Николаевна Ковалева
Частный риелтор.
Специалист по реализации крупных земельных наделов.
Член Евразийского художественного союза, победитель конкурсов абстрактной живописи.
Член Евразийской творческой гильдии писателей.

Алена Николаевна Ковалева

Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»

Сталинским парящим московским башням срочно нужны кузовные работы

Продолжить чтение основного сюжета

Москва Диспетчерская

29 декабря 2018

МОСКВА. Михаил Посохин до сих пор помнит сногсшибательные витрины в продуктовом магазине № 5 из детства, когда в 1955 году его семья переехала в один из семи новых готических небоскребов Москвы.

Больше собор, чем рыночная площадь, продуктовый магазин мог похвастаться мраморными полами и колоннами, высокими потолками с изысканными люстрами и витражами. Рыбы кружили в большом аквариуме, а ярко освещенные витрины представляли редкости вроде икры, сложенной в хрустальные чаши.

В отличие от других магазинов Москвы, молока, колбасы и шоколадных батончиков никогда не было в дефиците.

Москвичи приезжали поглазеть толпами, пусть это была в основном привилегированная элита — раздавшая многоэтажки бесплатно — которая могла позволить себе ходить по магазинам.

«Эти комплексы дали новую жизнь, невиданную ранее людьми», — сказал г-н Посохин, известный московский архитектор, чей отец спроектировал здание. «Они должны были выражать победный дух и величие эпохи».

Это было тогда.

Продуктовый магазин № 5 в башне на Кудринской площади сейчас пыльный и заброшенный, некоторые разбитые окна заменены фанерой.

Экраны, установленные над входом в здание, защищают пешеходов от падающей кладки. Вблизи статуи мускулистых мужчин и мадонноподобных матерей кажутся пятнистыми.

Большинство городских так называемых «сталинских высоток» — как жилых, так и правительственных — остро нуждаются в ремонте. Однако они застряли в подвешенном состоянии, кто будет оплачивать существенный счет.

Поскольку жилые квартиры были приватизированы в 1990-е годы, правительство считает ответственными владельцев. Жители, особенно обедневшие пожилые люди, унаследовавшие квартиры от ныне свергнутой советской элиты, считают, что мэрия или Кремль должны реставрировать здания, считающиеся историческими памятниками.

«В России до сих пор нет культуры владения недвижимостью», — сказала директор Государственного музея архитектуры имени Щусева Елизавета Лихачева, отметив, что даже люди, которые тратят на квартиру $1 млн, зачастую не хотят платить ни копейки. на уборку своего двора.

Идеология вдохновила на строительство сталинских высоток, переименованных для туристов в более симпатичное название «Семь сестер».

Когда закончилась Вторая мировая война, большая часть Москвы лежала в руинах. Сталин считал, что городу, отмечающему свое 800-летие, не хватает величия, необходимого для триумфальной столицы.

«Сталин фактически строил советскую империю, — сказала г-жа Лихачева. «Это нужно было выразить в архитектурных терминах».

Довоенные планы создания чудовища под названием Дворец Советов, увенчанного статуей Ленина, вдвое превышающей высоту Статуи Свободы, были заброшены, потому что болотистая местность не выдерживала его. Идея была переосмыслена в виде восьми зданий, своеобразной экспансивной короны, опоясывающей стратегические точки столицы и перекликающейся с кремлевскими стенами.

Тогда, как и сейчас, кремлевцы мерили себя по сравнению с США. Сталин думал, что люди сочтут коммунизм неполноценным, если в Москве не будет небоскребов.

Но и простое подражание американскому стилю тоже не годится.

«Они едут в Америку и говорят: «Ах, здания такие огромные», — сказал советский диктатор, согласно истории зданий 2011 года. «Пусть приедут в Москву и посмотрят такое здание. Пусть говорят: «Ах!»

Постановление правительства 1947 года о начале строительства предписывало, чтобы здания выглядели исключительно по-русски. Так что декор — русское барокко, хотя на архитекторов сильно повлияли различные американские достопримечательности, в том числе Ригли-билдинг и Трибьюн-Тауэр в Чикаго, а также здания Вулворта и Муниципалитета в Нижнем Манхэттене.

Некоторые люди находят получившееся кондитерское изделие великолепным, другие — жутким и пугающим. Тяжелая каменная облицовка и зубцы их крепостных экстерьеров идеально вписались бы в Готэм-сити. Темной снежной ночью, когда внешние огни отбрасывают глубокие тени на их внушительные фасады, можно почти ожидать, что Бэтмобиль с ревом вылетит из любого из них.

В городе, где раньше доминировали церковные колокольни, впечатляющие масштабы зданий изменили горизонт. Они стали символами Москвы и определили современное лицо Советского Союза. Клоны строились в различных форпостах империи, в том числе в Варшаве, Риге и Бухаресте.

После смерти Сталина в 1953 году новый руководитель Никита Хрущев счел весь проект показным, поэтому строительство 8-го корпуса рядом с Красной площадью было отменено. Остальные, общая стоимость которых по тем временам составляла ошеломляющие 500 миллионов долларов, были завершены к 1957 году. темной, пятнистой внешности. Сталинские высотки были спроектированы как эхо этих кремлевских башен. Фото… Сергей Пономарев для The New York TimesАлександр Куликов, фотограф, за работой в своей квартире в доме на Котельнической набережной. Фото… Сергей Пономарев для The New York TimesВход в концертный зал МГУ. Все студенты вместе с различными академическими отделениями были размещены в 6000 комнатах здания до 19 века.70s.Credit…Сергей Пономарев для The New York Times

Каждая башня облачена в свои собственные знания. Здание Московского государственного университета, например, было самым большим на участке и высотой почти 800 футов, было самым высоким зданием в Европе до 1990 года. книжные шкафы, тщательно разработанные для небольших помещений.

Студенты описывают неприятный побочный эффект десятилетий без ремонта — резкий химический запах цепляется за общежитие и его жильцов — хотя проверить это не удалось, так как университет не пустил в здание американского репортера.

«Я всегда мог определить по запаху, живет ли в общежитии студент, сидящий рядом со мной на экзамене», — сказал Роман Янковский, молодой юрист, который, тем не менее, любил это здание и посвятил последние три года написанию книги о нем.

Башня МИДа изначально имела плоскую вершину, и легенда гласит, что Сталин, проезжая на своей машине, счел ее слишком американской и приказал установить кремлевский шпиль.

Госпожа Лихачева из Музея архитектуры сказала, что на самом деле Сталин интересовался только плоской крышей. Именно начальник строительства, опасаясь безжалостного диктатора, приказал вклинить металлический шпиль в готовое здание.

Федеральное правительство оплачивает постепенную реконструкцию этого здания, которая должна быть завершена к 2026 году, при этом массивные серп и молот на фасаде должны быть сохранены как историческая деталь.

Правительственным зданиям повезло больше, чем жилым домам. Например, в 1990-е годы, когда заводы килограммами закупали металлолом, воры срубили оригинальные бронзовые ручки в стиле ар-деко со многих квартир в башне «Красные Ворота».

В башне на Кудринской площади, известной как Дом авиаторов, размещались многочисленные офицеры ПВО и ученые.

Ирина В. Поздеева, 84 года, и ее покойный муж унаследовали там квартиру 14 лет назад от тестя, генерал-лейтенанта, который помогал разрабатывать ракеты.

13-футовые потолки вмещают около 20 000 книг. Но коллективный дух этого места, по ее словам, угас, когда богатые, часто отсутствующие владельцы скупили 450 квартир.

Это дом, в который г-н Посохин переехал мальчиком. Архитектор недавно спроектировал гигантское здание в стиле ар-деко с плоской крышей как дань уважения первоначальному видению сталинских высоток.

Но въезжающий русский берег потребовал шпиль — теперь иногда подсвеченный по ночам цветами российского флага.

— Ошибку исправили, — криво усмехнувшись, сказал господин Посохин.

Построенный рядом с Кремлем дом на Котельнической набережной — единственная жилая многоэтажка, прошедшая реконструкцию.

В городе назвали это «срочным» ремонтом, но жители других домов ворчат, что к нему особое отношение, потому что в некоторых из его 700 квартир до сих пор живут важные чиновники, в том числе высокопоставленный кремлевский аппаратчик, который, как сообщается, купил почти целый этаж.

КГБ, контролировавший строительство зданий Набережной и Университета, использовал заключенных. Некоторые оставили внутри стен доски, на которых были написаны названия их ГУЛАГов. Один хорошо сложенный заключенный также был образцом для внешнего фриза.

Каждый жилой дом был самодостаточной советской Валгаллой, с продуктовым магазином, почтой, кинотеатром и гаражом, неслыханной роскошью по тем временам. Они также включали инновации для России, такие как мусоропроводы, которые принесли свои проблемы.

Известный поэт Евгений Евтушенко написал длинную оду нежеланным товарищам, заползающим по желобам:

Тараканы инсценируют нападение.

Адмиралы и балерины,

Ядерщик и поэт,

Зарыться под постельное белье.

Приют для тараканов?

Не достать!

Квартира в Доме Сталина, Тбилиси — обновленные цены 2023 года

Поддержка в связи с коронавирусом (COVID-19)

Проверить наличие ограничений на поездки. Путешествие может быть разрешено только для определенных целей, и, в частности, туристические поездки могут быть запрещены.

Информация о квартире и цена
Удобства
Правила проживания
Мелкий шрифт
Пока нет отзывов

Площадь квартиры целиком

130 м²

3

Кухня

Сад

Стиральная машина

Бесплатный Wi-Fi

Бесплатная парковка

Кондиционер

Частная ванная комната

Апартаменты «В доме Сталина» расположены в Тбилиси, в 4,8 км от станции метро «Медицинский университет» и в 4,8 км от концертной станции Тбилиси. Зал. Гости апартаментов могут бесплатно пользоваться Wi-Fi и парковкой на территории. Тбилисский цирк находится в 2,6 км, а Президентский дворец — в 2,9 км от апартаментов.

Апартаменты с кондиционером состоят из 3 спален, гостиной, полностью оборудованной кухни с духовкой и чайником, а также 2 ванных комнат с биде и феном. В числе удобств телевизор с плоским экраном. К услугам гостей постельное белье, полотенца и услуги прачечной.

Для гостей с детьми в «Апартаментах в доме Сталина» есть игровая площадка на открытом воздухе. Гости могут заняться рыбной ловлей и отправиться в пеший поход по окрестностям или отдохнуть в саду.

Рядом с апартаментами «В доме Сталина» находятся такие популярные достопримечательности, как Тбилисский театр оперы и балета, театр Руставели и площадь Свободы. Расстояние до международного аэропорта Тбилиси составляет 16,1 км.

Это любимая часть города Тбилиси среди наших гостей согласно независимым отзывам.

Апартаменты в Доме Сталина: гостей Booking.com здесь принимают с 16 апр. 2018

Самые популярные услуги

Бесплатный Wi-Fi

Бесплатная парковка

Семейные номера

Номера для некурящих

Отопление

Сад

3

Кондиционер

Особенности недвижимости

Бесплатная парковка на территории

Выберите даты, чтобы увидеть наличие и цены этого объекта

Тип размещения

Спальных мест

Апартаменты

Спальня 1:

3

02 9 двуспальных кроватей 003

Спальня 2:

1 двуспальная кровать

Спальня 3:

4 односпальные кровати

Гостиная:

5 диванов-кроватей
Показать цены
Что-то пошло не так – повторите попытку позже.
Организатор Олег
Олег
Лучшее место для отдыха в Тбилиси для групп и больших семей. Расположение на набережной и наличие парковки на несколько автомобилей делает его идеальным для путешествующих на автомобиле. Размещение: от 1 до 14 человек. 3 спальни из 4-х полностью изолированные, 4-я спальня отделена ширмой от общего пространства. Для вашего удобства в спальне №3 есть железный ящик/сейф. В общем пространстве: плоский 43-дюймовый телевизор Full HD SMART, удобный угловой диван и стол со стульями. Кухня оборудована всей необходимой посудой: газовая плита, микроволновая печь, холодильник, стиральная машина и многое другое. Кухня достаточно большая, чтобы готовить и есть. Вода из-под крана является хорошей питьевой водой. Есть 2 ванные комнаты/туалета, один из них без воды, для гостей из некоторых стран. Квартира находится на высоком первом этаже, лифт не нужен. Все окна оборудованы металлическими решетками. Мы будем рады принять вас! Депозит Чтобы гарантировать бронирование и сделать его более ответственным для обеих сторон — после бронирования с гостя может быть (ДА или НЕТ) взиматься предоплата от общей стоимости бронирования. Оставшаяся сумма будет выплачена по прибытии.
Добро пожаловать в Грузию!
Квартира расположена в самом центре Тбилиси, на левом берегу реки Мтквари (Кура), недалеко от туристической зоны «Новый Д. Агмашенебели». Следуйте к течению реки по дороге в Рике (старый Тбилиси), который находится в нескольких минутах ходьбы, вы проходите мимо Дома Юстиции, Президентского дворца, выходите на Мост Мира. Рядом вы можете отправиться в круиз по реке Мтквари, по канатной дороге добраться до древней крепости Нарикала с видом на Тбилиси или посетить Абанотубани (серные бани) и многое другое…
Языки: английский,грузинский,русский
Информация о районе *
Услуги квартиры в Доме Сталина
Самые популярные удобства
Бесплатный Wi-Fi
Бесплатная парковка
Семейные номера
020009
Отопление
Сад
Прачечная
Кондиционер
Парковка
Бесплатная общественная парковка на месте (предварительный заказ не требуется).
Услуги парковщика
Уличная парковка
Интернет
Wi-Fi доступен во всех зонах бесплатно.
Кухня
Обеденный стол
Кухонные принадлежности
Электрический чайник
9
Кухня
002 Стиральная машина
Микроволновая печь
Холодильник
Мини-кухня
Спальня
Белье
Гардероб или гардероб
Гардеробная
9 00003
Ванная комната
002 Туалетная бумага
Полотенца
Ванна или душ
Ванная комната
Туалет
Фен
Душ

Гостиная

Обеденная зона
Зона отдыха

Медиа и технологии

Телевизор с плоским экраном

0 Menties

Rooms

Сад

Места общего пользования

Часовня/Храм

Мероприятия

Счастливые часы
Походы
Выездные
Рыбалка
За территорией

Снаружи и с видом

Вид на сад

Характеристики здания

Служба приема и размещения 090 Семья 090 Развлечения 0

900 4 Услуги по уборке
Прачечная
Разное
Охрана и безопасность
Огнетушители
Датчики дыма
Знание языков
Английский
Грузинский
Русский
Домашние правила
Квартира в Доме Сталина принимает особые пожелания — добавьте их на следующем шаге!
Регистрироваться
С 16:00 до 00:00
Проверить
До 10:00

Отмена/
предоплата
Правила отмены бронирования и предоплаты зависят от типа апартаментов. Пожалуйста, введите даты вашего пребывания и проверьте, какие условия применяются к предпочитаемому вами номеру.
Дети и кровати
Политика для детей
Дети всех возрастов приветствуются.
Чтобы увидеть правильные цены и информацию о занятости, добавьте в поиск количество и возраст детей в вашей группе.
Детские кроватки и дополнительные кровати
Детские кроватки и дополнительные кровати не предоставляются.
Без возрастных ограничений
Для регистрации нет ограничений по возрасту
Принимаем только наличные
К оплате принимаются только наличные.
Курение
Курение запрещено.
Стороны
Вечеринки/мероприятия не допускаются
Тихие часы
Гостям необходимо соблюдать тишину с 00:00 до 8:00.
Домашние питомцы
Домашние животные не допускаются.
Юридическая информация
Этим объектом управляет частный хозяин.