Строительство частного дома в россии: Строительство частных домов под ключ, цены и проекты

Строительство частных домов под ключ, цены и проекты

Записаться на консультациюЗаказать звонок

Москва +7 (495) 120 18 50+7 (903) 766 02 22 Санкт-Петербург +7 (812) 748 91 88+7 (905) 20 20 700 Новороссийск +7 (8617) 777 100+7 (929) 850 02 52

Рассчитать сметуЗаказать звонок

Москва +7 (495) 120 18 50+7 (903) 766 02 22 Санкт-Петербург +7 (812) 748 91 88+7 (905) 20 20 700 Новороссийск +7 (8617) 777 100+7 (929) 850 02 52

Фильтр

Фильтр

• Недорогие дома
• Средний ценовой сегмент
• Дорогие дома

Собственный дом за городом — мечта современного жителя мегаполиса, уставшего от городской суеты, загазованности и пыли. Практика индивидуальной застройки показывает, что лучшее решение в этом случае — передача проектирования и постройки профессионалам, способным обеспечить надежность и долговечность будущего жилья.

Почему стоит работать с нами?

Используем лучшие проверенные стройматериалы

100% энергоэффективные решения

Мы всегда сдаем наши дома в срок

Удобные способы финансирования строительства

Своя архитиктурная студия и конструкторское бюро

Полный цикл работ

Сервисное обслуживание в процессе эксплуатации

Делаем паспорт энергобаланса дома

Гарантия на фундамент УШП PRO 10 лет

Варианты проектов частных домов

Архитектура жилого сектора в настоящее время ориентирована на максимальную практичность и функциональность. Возможности современных материалов и технологий позволяют построить коттедж любого назначения, а разнообразие стилей — сделать его максимально эстетичным и оригинальным. В нашем каталоге вы можете подобрать проекты частных домов для постоянного или сезонного проживания, с любой площадью и набором помещений:

• из кирпича, пеноблоков или бруса, с применением каркасной и монолитной технологии;
• различной этажности, в том числе с мансардой или цокольным этажом;
• дополненные гаражом на 1 или 2 машиноместа, сауной, бассейном, мастерскими и технической зоной;
• с балконами, лоджиями и террасами разных видов и конфигураций.

Какие работы мы выполняем?

Формирование
генплана
участка

Архитектурное
проектирование

Фундамент
УШП PRO

Внутренняя
отделка

Ландшафтный
дизайн

Предлагаемые разработки имеют продуманную планировку с элементами энергоэффективности и дополнительного комфорта. Вы можете выбрать готовый проект из каталога, внести в него некоторые изменения по собственному желанию или заказать полностью индивидуальное проектирование. Большинство работ изначально имеют несколько вариантов планировки и комплектации.

Особенности строительства

Строительство частных домов от компании «Медный всадник» включает выполнение всех видов дизайнерских, строительных и монтажных работ:

• оценка характеристик участка и планирование;
• проектирование и составление пакета проектной документации;
• подготовка места под строительство — разработка котлована, дренаж и установка утепленной фундаментной плиты УШП;
• монтаж необходимых инженерных сетей;
• застекление и отделка дверных проемов;
• дизайн интерьеров с полной внутренней отделкой и декорированием помещений;
• ландшафтный дизайн и благоустройство придомовой территории.

По стоимости строительства частного дома под ключ мы строго придерживаемся изначально оговоренной цены домокомплекта, без дополнительных опций и переплат.

Отзывы

Наша команда

Посмотреть подробнее всю нашу команду

Сортировать по площадиСортировать по стоимости

Ищите хорошую цену?

Пройдите опрос и узнайте, как сэкономить на строительстве!

Мы объясним, на каких аспектах строительства нельзя экономить и как оптимизировать смету, не потеряв в качестве и надежности строения.

Пройти опрос

Голосом — проще!

Трудно разобраться и есть вопросы? Есть свои идеи и видение дома?

Давайте мы вам перезвоним и расскажем о проектах, проектировании, ценах и технологиях строительства.

Да, перезвоните мне

Посмотреть еще

Отображается 30 из 115

Подборки проектов

Построенные дома

Строительство домов и коттеджей по России

ООО СК «Стиль-Мастер74» — это строительная компания занимающаяся строительством быстровозводимых зданий по немецкой технологии. ООО СК «Стиль-Мастер74» входит в строительный холдинг с головным предприятием — Завод «Стиль Мастер» г. Екатеринбург. Специалисты компании профессионалы своего дела имеющие большой опыт работы в области строительства.

Одно из направлений работы Завода «Стиль Мастер», является изготовление панелей для строительства из современного, экологичного и высококачественного материала – полистиролбетона. Изделия используются для быстрого возведения объектов любой сложности и функциональности: от гаража, до торговых и бизнес -центров.
Завод «Стиль Мастер» является передовой компанией на рынке малоэтажного строительства и имеет представительства в Свердловской, Челябинской, Самарской и Тюменской областях, Республике Башкортостан, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве и Московской области, а также в Приморском, Ставропольском и Краснодарском краях.

ЗАПИСАТЬСЯ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Имя *

E-Mail *

Телефон *

Политики *

• Я ознакомлен и соглашаюсь с политикой конфиденциальности *

ВСЕ О ПОЛИСТИРОЛБЕТОНЕ

Полистиролбетон

Полистиролбетон появился еще в 50-х годах 20 века на базе немецкой компании BASF, когда ученым Фрицом Стенсти (нем. Fritz Stastny ) был разработан наполнитель для бетона из вспененного полистирола. 

Полистиролбетон относится к легким бетонам с однородной ячеистой структурой. В его состав, помимо портландцемента, воздухововлекающих добавок и воды, входит вспененный гранулированный полистирол, что значительно снижает объемный вес и теплопроводность материала.

Полистиролбетон – это композитный строительный материал, который применяют для быстрого возведения домов, также используют в качестве утеплителя, для заливки пола и плоских крыш.

Полистиролбетон широко используется в разных областях строительства и в качестве конструкционного материала, и как великолепный утеплитель.

    Характеристики

• Полистиролбетон относится к негорючим материалам и имеет группу горючести НГ
• Плотность — от 150 до 600 кг/м³
• Морозостойкость — от F35 до F300
• Прочностные характеристики — от M2 до B2,5
• Коэффициент теплопроводности — в пределах от 0,055 до 0,145 Вт/м·°C
• Паропроницаемость полистиролбетона — 0,05 мг/(м·ч·Па)
• Отличная звукоизоляция – 100 мм полистиролбетона поглощают до 37 Дб
• Полистиролбетон обладает необходимой биостойкостью, устойчив к образованию грибковой плесени и не повреждается грызунами

Разрез дома

Плотность материала может варьироваться в зависимости от соотношения его составляющих. Так, марки с низкой плотностью (D150 — D250) используются, как правило, для теплоизоляции, тогда как из полистиролбетона с высокой прочностью (D500 — D600) изготавливают конструкционные блоки, стеновые панели и плиты перекрытий.

По своим теплоизоляционным свойствам полистиролбетон оставляет позади всех конкурентов. Теплопроводность материала составляет 0,08-0,15 Вт /м° С, что делает здания из полистиролбетона на 10% теплее аналогичных по толщине деревянных конструкций. Кроме того, он не требует никаких дополнительных утеплителей.

Огромным преимуществом полистиролбетона является низкое водопоглощение (до 6%), высокая морозостойкость (до F-300) и паропроницаемость (0,05 мг/м•ч•Па) материала способствуют созданию в помещении благоприятного микроклимата и препятствуют образованию конденсата. Кроме того, использование полистиролбетона при строительстве позволяет забыть о дополнительной звукоизоляции – всего 10 см этого материала поглощают до 37 Дб.

Полистиролбетон абсолютно безопасен, устойчив к появлению грибков и микроорганизмов. Данный строительный материал не подвержен воздействию большинства растворителей, масел, бензина, солей почвы, слабых растворов щелочей и кислот. Кроме того, он пожароустойчив (относится к классу огнестойкости НГ).

Изделия из полистиролбетона являются одними из наиболее долговечными строительными материалами: пенополистирольные гранулы защищены от внешних воздействий цементной оболочкой. Конструкционный полистиролбетон выдерживает 200 — 300 циклов заморозки, работает в диапазоне от -60 до +75 °C, набирает прочность со временем. Таким образом достигается срок службы материала более 100 лет без значительной усадки!

Помимо прочего, применение полистиролбетона в строительстве позволяет значительно упростить работу и сократить сроки ее выполнения: готовые панели быстро собираются, легко транспортируются, не требуется долговременного привлечения грузоподъемной техники и др. Материалоемкость при строительстве снижается в 5 раз, а трудозатраты – в 3 раза!

Стены

Уникальные технические характеристики, широкая сфера применения, простота использования, невысокая цена полистиролбетона позволяет занимать лидирующую позицию на рынке строительных материалов.

РАЗОБЛАЧАЕМ МИФЫ О ПОЛИСТИРОЛБЕТОНЕ

Миф № 1

Бытует мнение, что полистирол это жуткая и вредная химия, из которой не то что строить нельзя, а даже и подходить на расстояние выстрела, так как он, полистирол, источает вредные соединения при нагреве.
Но вот одна интересная вещь: из полистирола изготавливают баночки для йогуртов и много других упаковок для пищевой продукции, в них можно разогревать еду в микроволновке! Если уж его используют в пищевой продукции, то он абсолютно безопасен!

Миф № 2

Многие не разобравшись, до конца, в вопросе думают, что полистиролбетон пожароопасен.
Все это домыслы! В состав полистиролбетона входит песок, бетон и полистирольные вспененные гранулы. Нечему там гореть!
По нормам пожарной безопасности полистиролбетону присвоена группа горючести НГ, то есть негорюч! Это подтверждается сертификатом соответствия пожарной безопасности и качества.

Миф № 3

Если его изготавливать вручную – так и получится, из-за неравномерного распределения всех ингредиентов, неверных пропорций и так далее.
А качественный полистиролбетон, изготовленный по немецкой технологии, с использованием высокотехнологичного оборудования будет прочнее всех легких бетонов. Подтверждением этого являются результаты добровольной сертификации, из которых следует, что по своим характеристикам полистиролбетон во многом превосходит газобетон и пенобетон.

Миф № 4

Производство полистирола, в 50-60 гг 20 века, было слишком дорогостоящим, теперь же он применяется повсеместно, как следствие, его производство оптимизировано и поставлено на поток, соответственно дешевле стали изделия в состав которых входит полистирол, в т.ч. полистиролбетон.

В настоящее время стоимость строительства дома из крупноформатных панелей из полистиролбетона сопоставима со стоимостью строительства дома из других материалов (газоблок, керамоблок и др. ), но имеет ряд неоспоримых преимуществ, таких как:

• скорость монтажа
• высокая тепло- и звукоизоляция
• повышенная морозостойкость
• паропроницаемость и минимальное влагопоглощение
• устойчивость к появлению грибков и микроорганизмов
• не повреждается грызунами
• не подвергается гниению и т.д.

Людям свойственно не доверять всему новому и наша задача показать вам, что полистиролбетон это оптимальный и прогрессивный материал для строительства!

Первый Активный Дом в России – Активный Дом

завершение : Сентябрь, 2011 архитектор : Polygon Lab Architects инженер : Априори Проект застройщик : Загородный Проект

Первый Активный Дом в России призван установить новый стандарт жилищного строительства в России. Дизайн дома основан на принципах Active House.

ЭНЕРГИЯ:

Первый Активный Дом в России энергоэффективен и прост в эксплуатации. Чтобы сократить выбросы CO2 и оптимизировать энергоэффективность, здание необходимо рассматривать как единое целое, а не просто как сумму его компонентов.

Дом использует различные источники энергии, интегрированные в общий дизайн. Бесплатная энергия солнца является основным источником энергии дома. Особенности, способствующие положительному энергетическому балансу, включают высокоэффективный тепловой насос, тепловые солнечные коллекторы для производства горячей воды и систему фотоэлектрических солнечных элементов для производства электроэнергии. 9№ 0011

Солнечные тепловые коллекторы VELUX, предназначенные для установки в сочетании с мансардными окнами, используют тепло солнца, обеспечивая визуально привлекательное и технически оптимальное решение. Солнечные коллекторы VELUX обычно могут обеспечить до 65% энергии, необходимой для производства горячей воды для бытовых нужд. Солнце — самый мощный источник энергии, который у нас есть, и мы должны максимально использовать его.

Ориентация и конструкция дома позволяют более активно использовать дневной свет. Окна следует рассматривать как источники энергии. Они размещены так, чтобы обеспечить приток солнечного тепла и оптимальную естественную вентиляцию. Потребность в энергии для основного освещения в больших частях дома сведена к минимуму благодаря эффективному использованию дневного света.

Герметичная конструкция жизненно важна для достижения низкого энергопотребления. Стены имеют многослойную изоляцию. На внутреннюю сторону стен добавляется специальный сильно спрессованный гипс, чтобы добавить тепломассы легкой конструкции деревянного каркаса.

Результаты энергетического расчета, выполненного Институтом пассивного дома в России, показывают, что удельный расход энергии на отопление в отопительный период составляет 38 кВтч/м2/год. Суммарное потребление первичной энергии составляет 110 кВтч/м2/год.

КЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:

Первый в России «Актив Хаус» предлагает здоровый и комфортный микроклимат в помещении с дневным светом и свежим воздухом. Архитекторы работали с вариациями дневного света в разных пространствах и обеспечивали привлекательный вид на окрестности с помощью стратегически расположенных окон. Благодаря сотрудничеству с инженерами-консультантами конструкция была оптимизирована на основе климатических испытаний в помещении, выполненных в трехмерном моделировании. В проектной группе принципы Active House создали платформу, на которой сотрудничество архитекторов, инженеров и энергетиков стало частью творческого процесса проектирования.

Тепловой комфорт в теплые летние месяцы достигается за счет естественной вентиляции; перекрестная вентиляция и эффект дымовой трубы для максимального увеличения скорости вентиляции. Для обеспечения комфортного микроклимата в помещении все мансардные и фасадные окна оснащены внутренними и внешними жалюзи и маркизами. Блики и перегрев летом уменьшаются благодаря автоматически управляемым жалюзи.

Комфортный микроклимат в помещении с естественной вентиляцией обеспечивает передовая система домашней автоматизации WindowMaster. Система может автоматически открывать и закрывать окна в зависимости от уровня CO2 в доме. В эту уникальную систему интегрированы электрические мансардные и фасадные окна VELUX INTEGRA, а также все солнцезащитные средства. Система WindowMaster имеет удобный и простой интерфейс, поэтому легко видеть статус продуктов и управлять ими. Система, используемая в доме, адаптируется к личным предпочтениям жильцов.

Характеристики дома при дневном свете были определены с использованием коэффициента дневного света (DF) в качестве показателя эффективности. Результаты анализа дневного света показывают, что все помещения, которые активно используются в светлое время суток, имеют коэффициент дневного света выше 5%. Мансардные окна обеспечивают высокий уровень дневного света в центральной части помещения. Доказано, что высокий уровень дневного света в доме потенциально полезен для здоровья, повышает бдительность и безопасность.

ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА:

Проект адаптирован к специфическим климатическим условиям Москвы, влажному континентальному климату с теплым летом и продолжительной холодной зимой. Здание оказывает минимальное воздействие на окружающую среду и культурные ресурсы. Он изготовлен из материалов с высоким содержанием вторичного сырья, которые обеспечивают возможность собственной переработки или повторного использования.
Однородный материал кровли и фасада – отсылка к традиционным русским методам строительства. Это решение также является экологическим; деревянный фасад прочен и имеет низкое воздействие C02. В качестве основы для строительства дома используется свайный фундамент. Каркас из сосны хвойных пород собирается на месте.

Чтобы узнать больше о том, как здание будет работать в реальных условиях, будут собраны данные для проверки и составления отчета о производительности дома. Мониторинг поможет определить эффективность архитектурных и технологических решений. Дом будет открыт для публики в течение шести месяцев после завершения строительства, а затем в течение 12 месяцев с тестовой семьей.

Новый российский стандарт экологического строительства

Целью нового стандарта является содействие формированию общественного мнения об устойчивой среде обитания и создание рейтинговой системы сертификации «зеленых» зданий и населенных пунктов для изменения нормативно-правовой базы и законодательства в области строительство и архитектура. Цель проекта – стать первым проектом, сертифицированным по Российскому зеленому стандарту. Российская национальная рейтинговая система сертификации зеленого строительства основана на европейских стандартах как инструмент формирования «зеленой» архитектуры. Стандарт поддерживает создание системы сертификации строительных материалов и технологий. Устойчивое развитие архитектуры станет основной задачей Совета по формированию общественного мнения о заботе об окружающей среде и ведении здорового и комфортного образа жизни.

Сертифицированная древесина

Строительная компания NLK House отвечает за строительство деревянного дома Первого Активного Дома в России. Компания является признанным лидером в производстве продукции глубокой переработки древесины в России. Домостроительная компания НЛК получила сертификат Лесного попечительского совета. Знак FSC означает, что продукция изготовлена ​​из древесины, вырубленной без причинения вреда окружающей среде, животным и птицам, населяющим лес, а также людям, живущим и работающим на прилегающих лесных участках. Мансардные окна VELUX имеют долгий срок службы – до сорока лет. Большая часть древесины, используемой для их изготовления, поступает из устойчивого лесного хозяйства, сертифицированного PFEC или FSC. Стекло и алюминий, используемые в окнах, могут быть переработаны.

Первый Активный Дом в России призван установить новый стандарт жилищного строительства в России. Дизайн дома основан на принципах Active House; баланс между энергосбережением, здоровым микроклиматом в помещении и заботой об окружающей среде, все это повышает качество архитектуры и благополучие жителей.

Проект организован и развивается одним из ведущих застройщиков Московской области, компанией «Загородный проект», в сотрудничестве с группой VELUX. Группа VELUX сегодня усердно работает над решениями завтрашнего дня, продвигая архитектуру, которая повышает качество нашей жизни и устойчивое развитие общества.

Проект объединяет заинтересованные стороны на основе взвешенного и целостного подхода к проектированию и эксплуатации зданий. Его поддерживают Союз архитекторов России, Альянс «Активный дом», Российский совет по устойчивому строительству, Группа компаний «ЭкоСтандарт», Институт пассивного дома в России, Ассоциация деревянного домостроения, НИИ строительной физики и Российский государственный строительный университет в Санкт-Петербурге.

Астридур Бирна Арнадоттир

Следующий проект

ДЕ ПОРТЕРС ВАН МОНФОРТ

Поделиться |

Если у вас есть земля, вы можете построить на ней дом: Россия меняет закон, заменяя разрешение на строительство простой схемой уведомления

Опубликовано

14 июля 2019 Тони Гослинг Оставить комментарий

https://gkai. ru/news/uvedomlenie-o-stroitelstve-ijs-i-registraciia-domov.html

Извещение об индивидуальном жилищном строительстве и регистрации домов

Как оформить частные дома после аннулирования разрешения на строительство.

Летом 2018 года вступивший в силу Закон РФ № 340 внес существенные изменения в отдельные положения Градостроительного кодекса и некоторых других законодательных актов.

В НПЦ «Нагкагусто» пояснили, что теперь частным застройщикам не требуется разрешение на строительство или реконструкцию жилых домов. Достаточно направить ей уведомление о предполагаемом строительстве по соответствующей форме, утвержденной приказом Министерства Российской Федерации. Что касается домов, то упрощенный порядок оформления декларации и техплана действует еще 2 месяца — в январе и феврале. Это особенно важно для владельцев уже построенных коттеджей и домов. Те, кто только начинает строительство жилья, должны подать в местный орган уведомление о его начале, что с 1 марта 2019 года. становится обязательным.

Регистрация объектов незавершенного строительстваПроектирование зданий и домов по новым правилам осуществляется на основании технического плана, который формирует кадастровый инженер. При строительстве для любого…# здания Дома и квартиры Приветствуется 340 Закон № членов садоводческих некоммерческих объединений (СНТ). В этом году каждый из них имеет право построить на своем участке жилой дом и, проживая в нем, зарегистрировать свою семью. Или, если на участке есть дача или садовый домик, поменять его на жилой. Это позволит ему оплачивать электроэнергию по новому тарифу. То есть на 30% меньше, чем предусмотрено для домов, расположенных на землях СНТ.

Действия индивидуального застройщика до и по окончании строительства

Для собственника земельного участка в деревне или в СНТ, который хочет построить новый жилой или садовый дом, для начала своих действий необходимо подать соответствующее уведомление в местную администрацию. Не требует предоставления градостроительного плана и схемы земельного участка с будущим домом. Сотрудники Уполномоченного подразделения администрации или органа местного самоуправления в течение рабочей недели проверят соответствие параметров будущего дома, указанных застройщиком в его извещении, предусмотренным нормами законодательства. направить ему уведомление о возможности строительства дома на участке, которое действительно в течение 10 лет. Это дает право на начало строительства. Но разработчик может начать и в том случае, если такой обратной связи от администрации они не получили. Его отказ эквивалентен утверждению, что будущая конструкция совместима.

По окончании строительства застройщик обязан представить в уполномоченный орган местного самоуправления уведомление по форме, установленной Минстроем. Прилагается технический план, извещение о начале строительства, ответное уведомление уполномоченного органа о результатах проверки и декларация на дом. После этого местная администрация или компетентный орган проверяют возведенный дом на его соответствие градостроительным нормам. Что зафиксировано в уведомлении. После эти документы и технический план направляются в Росреестр. Рассмотрев их, учреждение ставит здание в кадастр и регистрирует право собственности.

Получение уведомления об отказе в планируемом строительстве

Местному застройщику может быть направлено обратное уведомление о том, что параметры дома, указанные в его извещении о предстоящем строительстве, не соответствуют установленным законодательством нормам. Или что строительство дома в конкретном районе невозможно по техническим причинам (например, над ним проходит высоковольтная линия электропередач), в связи с отсутствием на него прав застройщика или по другим причинам. В любом случае это означает запрет на строительство. Но чтобы не попасть в сложную ситуацию, лучше обратиться за помощью к компетентным в этом вопросе организациям. Юристы ГКИ «Нагкагусто» помогут найти выход из ситуации и добиться положительного результата. Оформим уведомление в соответствии с требованиями и соберем полный пакет документов, что гарантирует положительный ответ компетентных органов.