Строительство крыши частного: Поэтапное строительство кровли загородного частного дома

Строительство крыши частного дома своими руками — от расчетов до практического возведения

Правильно собранная крыша — это гарантия защиты дома от осадков, ветра и холода. Важно соблюсти технологию сборки стропильной системы и укладки кровли. Поэтому строительство крыши частного дома стоит доверить профессионалам.

Содержание

Выбор конструкции крыши

Способы монтажа зависят от типа кровельной конструкции. Крыша может быть плоской, односкатной и многоскатной формы. Скатные кровли делятся на чердачные, мансардные и безчердачные. Односкатные обычно устанавливают на гаражах, хозяйственных строениях.

Собственники частных домов предпочитают многоскатные конструкции:

• двускатные (самые распространенные и надежные) — два ската, соединенных сверху;
• четырехскатные — конструкции из четырех треугольников;
• вальмовые и полувальмовые — четыре ската, из которых два имеют форму трапеции, два — треугольную;
• ломаные — двускатные из четырех плоскостей, соединенных под тупым углом;
• многощипцовые — кровли со сложной геометрией;
• шатровые — четыре треугольных ската с соединенными вершинами.

Вид покрытия подбирают заранее. От веса материала зависит нагрузка на каркас. Нагрузка должна учитываться при выборе стропильной системы. Объем материала рассчитывают на основе чертежа.

Проведение расчетов

Для расчета крыши потребуется ряд показателей: сечение балок, общий вес и размеры конструкции, все покрытия и т. д.

Вычисления выполняют в 3 этапа.

1. Стропильная система. Для построения схемы надо знать количество стропил, угол их наклона. Если используется брус, вычисляют его сечение, шаг укладки и другие параметры. В расчет включают постоянные и сезонные нагрузки. При определении угла ската учитывают климатические условия.
2. Расчет объема покрытия. Потребуются такие показатели, как площадь поверхности, размерность и другие параметры материалов. На основе вычислений составляют схему укладки.
3. Прочие расчеты. На данном этапе находят количество гидро- и пароизоляции, издержки на работы и стройматериалы.

Все расчеты производят до начала монтажа.

Порядок возведения крыши

Строительные работы проводятся по проекту в 3 этапа.

Укладка мауэрлата

На стены, которые станут опорой для стропил, укладывают гидроизоляцию (толь, рубероид). Затем крепят мауэрлат на уровне внутренней стороны стен. Поверх устанавливают балки-перекрытия.

Сборка стропильной системы

Сначала закрепляют крайние балки, а затем остальные. Сверху укладывают доски, устанавливают стропила с распорками. Первыми ставят крайние стойки, после — другие.

На стропила крепят коньковый брус. Стропила равномерно фиксируют на коньке и на перекрытиях. Затем обустраивают каркас фронтона, обшивают дюймовкой, монтируют карниз. Торцы перекрытий закрывают лобовой доской, снизу закрепляют доски в два пояса. Затем монтируют водосточные держатели.

Сооружение кровли

На стропила пришивают гидроизоляционную мембрану. Сверху монтируют контробрешетку и обрешетку. Укладывают на обрешетку кровельный материал. Утепление выполняют изнутри.

Возможные ошибки

При строительстве крыши дома нельзя допускать следующие ошибки:

• неправильный расчет пролетов перекрытий — для широких зданий необходимы стропила с максимальным сечением;
• отсутствие дополнительных опор и других элементов фермы — опоры предотвращают прогиб стропил малого сечения;
• при расчете кровли не учтены ветровые нагрузки, стропильные ноги не зафиксированы скобами;
• укладка тяжелых покрытий на разреженную обрешетку, плотность обрешетки зависит от типа покрытия.

Для монтажа крыши требуется строительский опыт. Если заказать монтаж кровли под ключ, работа будет выполнена с соблюдением технологии.

СК «Уютный Дом-13» строит загородные коттеджи, дома, бани и гаражи под ключ. Компания работает со всеми видами стройматериалов. Строительство ведется по типовым и индивидуальным проектам.

Строительство крыши частного дома | Ремонт фасадов и кровли Москва и МО

Для любого строения кровля является важнейшей частью, поскольку она накрывает все строение и защищает от агрессивных факторов окружающей среды, осадков и ветра.

Поэтому строительство крыши частного дома необходимо производить строго в соответствии с нормативными документами и инструкциями, во избежание проблем при дальнейшей эксплуатации.

Заказать монтаж кровли частного дома

Для тех, кто не уверен в собственных силах, наша компания предлагает качественное проведение работ по обустройству крыш разных типов и габаритов. Клиенты обратившись к нам получают:

• профессиональных монтажников;
• высокое качество услуг;
• контроль работ на всех этапах строительства;
• цена, гораздо ниже конкурентных организаций;
• документальное оформление сделки;
• гарантия на выполненные работы.

Фото работ, выполненных нашей компанией в Москве и МО, представлено на сайте интернет-ресурса организации.

Обращайтесь! Всегда рады выполнить обустройство крыш разного уровня сложности!

Разновидности накрытий

Кровля зданий подразделяется на два типа: плоская и скатная.

Плоские крыши

Устройство кровли частного дома плоского типа имеет ряд положительных и отрицательных особенностей. Если говорить о плюсах, то к ним относятся:

• скорость монтажа;
• надежность и прочность;
• возможность обустроить на крыше летний сад, смотровую площадку или место для отдыха и занятий спортом.

К минусу данной конструкции относится скапливание осадков (снег, вода), которые регулярно необходимо убирать, чтобы избежать впитывания влаги и ее попадания в задние.

Скатные кровли

Крыши данного вида подразделяются на несколько подвидов: одно-, двух, четырех-скатные.

Односкатная

Самая простая в исполнении конструкция, которая достаточно бюджетна. Однако при строительстве частных домов используется крайне редко, поскольку внешний вид конструкции не особенно привлекателен, а также требуется сооружение особой системы водоотлива. Кроме этого, под таким видом кровли практически невозможно сооружение чердачного помещения.

Двухскатная

Довольно популярный вид крыши, который часто используется при строительстве жилых домов в частном секторе. К положительным сторонам кровли можно отнести:

• малый вес конструкции по сравнению с ломаными и четырехскатными кровлями;
• обустройство данного типа кровли доступно и относительно легкое в исполнении;
• возможность сооружения полноценного чердачного пространства или даже мансарды;
• довольно просто заменить обветшалый элемент конструкции;
• помещение под кровлей достаточно быстро прогревается;
• привлекательность внешнего вида.

К минусам данного типа накрытия относится:

• строительство крыши частного дома своими руками потребует более серьезных знаний и умений, чем при обустройстве плоской или односкатной кровли;
• необходимость обустройства конька и 2 линий для отвода воды.

Четырехскатные

Конструкция кровли состоит из 4 скатов (попарных трапеций и треугольников либо четырех треугольных элементов сходящихся в одном месте).

К положительным сторонам данной кровли можно отнести:

• привлекательность внешнего вида;
• возможность обустройства мансардного помещения;
• надежность и прочность конструкции;
• равномерность прогрева пространства под крышей.

При большом количестве преимуществ, обустройство четырехскатной кровли имеет ряд отрицательных моментов:

• сложность конструкции стропильной системы и прочих элементов кровли;
• монтаж четырехскатной кровли самостоятельно, без привлечения профессионалов произвести довольно сложно;
• за счет использования утеплителя конструкция достаточно дорога в исполнении;
• крыша из 4 скатов имеет большие габариты и вес, поэтому при проектировании дома и фундамента необходимо учитывать данные параметры.

Какой тип кровли выбрать

При выборе того или иного вида кровли прежде всего необходимо ориентироваться на финансовые возможности владельца, несущие способности фундамента, а также на сочетание крыши с внешним обликом частного дома.

Общие рекомендации по выбору типа кровли следующие:

• для южных регионов более популярны и востребованы крыши с четырьмя скатами. Эстетичны, привлекательны, прекрасно выдерживают ветровые нагрузки;
• для северных областей чаще используют двускатные крыши, которые прекрасно выдерживают обильные осадки в виде снега и дождя.

Если у вас остались вопросы или вы хотите вызвать нашего специалиста для консультации, свяжитесь с нами по телефону или через форму обратной связи на сайте.

Крыша в кооперативе | RAND Engineering & Architecture, DPC

Советы и менеджеры должны установить и обеспечить соблюдение конкретных правил для террас.

Жарко, влажно, липко, лето. Было бы неплохо скользнуть во что-то удобное и прогуливаться через дверь своей квартиры в свой собственный рай на крыше?

«Вероятно, в нашем вертикальном городе нет большего символа статуса, чем квартира с собственной террасой на крыше», — сказал Стюарт Сафт, манхэттенский юрист, председатель Совета кооперативов Нью-Йорка. «Проблема в том, что террасы текут».

На самом деле, по словам г-на Сафта, существует несколько проблем, связанных с кровельными настилами, террасами и балконами в зданиях, находящихся в коммунальной собственности.

«С точки зрения кооператива, использование крыши в рекреационных целях отрицательно сказывается на сроке службы крыши», — сказал он. «Особенно, когда люди поднимают несколько тонн верхнего слоя почвы и начинают сажать деревья».

Кто несет ответственность?

В кооперативах, по словам г-на Сафта, ассоциация обычно отвечает за техническое обслуживание структурных элементов, таких как крыша. Но поскольку акционеры квартир с террасами обычно имеют исключительное право пользования той частью крыши, на которой находится терраса, часто возникают споры о том, кто несет ответственность за элементы конструкции, используемые в частном порядке.

Одной из самых
распространенных проблем являются незаконные
террасы и палубы.

«Различные договоры аренды и подзаконные акты содержат разные положения относительно того, кто несет ответственность», — сказал г-н Сафт. Но это только половина проблемы.

«Часто акционеры жалуются, что несправедливо, что одни владельцы имеют доступ на крышу, а другие — нет», — сказал он.

В результате акционеры, не наделенные частными террасами, нередко хотят выделить для себя недвижимость на битумном пляже, обозначив часть крыши как общественную зону. Это, в свою очередь, раздражает владельцев пентхаусов, которые считают, что увеличение трафика превратит их рай на крыше в ловушку для туристов.

«Верите или нет, это непрекращающийся спор в нескольких зданиях», — сказал г-н Сафт.

Для управляющих агентов террасы на крыше могут вызвать больше раздоров, чем ремонт вестибюля.

«Я видел здания с огромными деревьями на террасе, у которых корни росли прямо сквозь палубу», — сказал Стивен Гринбаум, вице-президент компании Mark Greenberg Real Estate. «Я видел здания, в которых люди красили мебель аэрозольной краской, оставляя на террасе очертания плетеных стульев. И дым — мы всегда получаем жалобы на дымные барбекю».

Установление правил

Действительно, г-н Гринбаум сказал, что лучший способ для советов директоров и менеджеров следить за своими террасами — это обеспечить установление и соблюдение конкретных письменных правил.

«Площади на крыше могут быть замечательными удобствами», — сказал он. «Пока правила прописаны».

По словам г-на Гринбаума, в некоторых зданиях, которыми управляет его компания, установлены определенные часы для использования общих крыш и террас. В некоторых из них установлены ямы для барбекю на уровне земли, чтобы предложить акционерам альтернативу высотному грилю, и строго соблюдаются правила, запрещающие барбекю на балконах. Растения должны быть соответствующего размера и высажены в горшки, обеспечивающие надлежащий дренаж. Подробно прописан даже максимальный размер сеялок.

«Хорошая управляющая компания смотрит на террасы и балконы со всех возможных сторон», — сказал он.

Менеджмент, сказал он, должен осмотреть здание снаружи с земли, с крыши и с любой другой доступной точки обзора, включая террасы других акционеров. В некоторых зданиях могут быть установлены камеры дистанционного управления, чтобы информировать персонал здания в вестибюле о действиях и условиях на крыше.

«Крыша сама по себе не предназначена для ходьбы», сказал он. «Но поразительно, сколько раз можно встретить людей в туфлях на высоких каблуках, слоняющихся по террасе».

Несмотря на то, что незащищенные крыши не предназначены для пешеходов в дизайнерской обуви, эксперты в области строительства сходятся во мнении, что правильно построенный настил или терраса не должны создавать проблем для здания или его жителей. «Построить приличную террасу — это не совсем высшая математика», — сказал Гэри Заремба, президент Artisan Restoration Group, строительной компании Лонг-Айленд-Сити. «Если вы делаете это таким образом, чтобы защитить крышу, все будет в порядке».

Защита крыши

Защита крыши, как сказал г-н Заремба, означает обеспечение пространства между поверхностью крыши и настилом, чтобы вода могла стекать должным образом. По его словам, большинство террас и палуб сделаны из каменной плитки, бетонных блоков для мощения или дерева. Карьерная плитка, укладываемая в раствор на основание из щебня, обеспечивающего дренаж, привлекательна и дорога. А из-за его полустационарной установки невозможно отремонтировать подстилающую поверхность кровли, не порвав саму черепицу.

Брусчатка, которую обычно укладывают на слегка приподнятое основание для дренажа, дешевле, чем каменная плитка, и ее можно легко снять в случае необходимости ремонта.

Однако брусчатка тяжелая — слишком тяжелая для некоторых крыш.

Деревянные настилы, однако, относительно легкие и недорогие.

Барт Сеймур, президент компании Decks by Bart, бруклинского подрядчика, сказал, что деревянные настилы крыш следует монтировать достаточно небольшими секциями, чтобы их можно было легко снять в случае необходимости ремонта крыши. Используемая древесина — кедр или южная желтая сосна — обычно подвергается химической обработке, чтобы противостоять неблагоприятным воздействиям окружающей среды. В результате, по словам г-на Сеймура, некоторые люди покрывают части палубы ковровым покрытием Astroturf, чтобы предотвратить прямой контакт детей с обработанной древесиной.

В некоторых зданиях, сказал он, ковровое покрытие Astroturf — это палуба.

«На Манхэттене люди стараются использовать любое открытое пространство, которое у них есть, — сказал он.

Действительно, бывают времена, когда кажется, что удобства на крыше появляются из ниоткуда городского воздуха.

Незаконные установки

«Одной из наиболее распространенных проблем, с которыми мы сталкиваемся, являются незаконные террасы и палубы», — сказал Стивен Вароне, операционный директор Rand Engineering, , манхэттенской инженерной компании. Как правило, сказал г-н Вароне, Строительный кодекс разрешает покрывать настилом только 20 процентов поверхности крыши.

«Еще одна проблема — высота парапета», — сказал он, имея в виду короткую стену, которая проходит по периметру многих крыш. «Если высота крыши меньше 42 дюймов, вы подвергаетесь риску. Даже если вы используете крышу нелегально, вы все равно хотите знать, что она безопасна. парапет высотой всего 30 дюймов».

Нил Давидовиц, юрист из Манхэттена, который проводит семинары на террасах на крыше на ежегодной конференции Совета кооперативов Нью-Йорка, сказал, что соблюдение строительных норм и правил и требований безопасности имеет важное значение для обеспечения надлежащего страхового покрытия.

«И убедитесь, что ваш страховой полис конкретно покрывает использование крыши», — сказал г-н Давидовиц, объяснив, что невыполнение этого требования может подвергнуть кооператив потенциальной ответственности. Кроме того, по его словам, также важно убедиться, что настилы или сады на крыше не аннулируют гарантию на саму крышу.

«Террасы и сады на крыше действительно могут улучшить качество жизни в здании», — сказал г-н Давидовиц.

Из The New York Times, 14 июля 1996 г.

ЕЩЕ СТАТЬИ

Через крышу: Занятые крыши в Международном строительном кодексе 2018 года

То, что может быть на крыше вашего здания, буквально зашкаливает — каламбур. С расширением использования солнечной энергии и зеленых крыш это может стать важной частью энергетических соображений. Все больше и больше занятых крыш также являются местом, где дизайнеры предоставляют удобства для жильцов здания или открыты для широкой публики, например, обедают или пьют на свежем воздухе, плавают или отдыхают на солнце с бассейнами на крыше и палубами. Международный строительный кодекс 2018 года (IBC) значительно расширил сферу охвата занятых крыш. Занятая крыша должна быть классифицирована как группа, на которую она больше всего похожа (раздел 302.1). Когда я думаю об обитаемой крыше, я обычно думаю о лаунж-зонах на крыше, ресторанах или бассейнах.

Важно отметить, что занятая крыша не учитывается при подсчете высоты или площади здания (раздел 503.1.4). Это означает, что у вас может быть место для сборки на крыше, если место для сборки разрешено этажом ниже. Например, четырехэтажный многоквартирный дом постройки типа 3А может иметь зону отдыха на крыше, поскольку группам А-3 и группам R-2 разрешено четыре этажа в таблице количества этажей (таблица 504.4). Существует исключение из этого ограничения, если здание полностью оросено и есть система оповещения людей по всему зданию и на крыше (503.1.4 Исключение 1). В нашем примере, используя это исключение, четырехэтажный многоквартирный дом с гостиной на крыше может быть построен по типу 3B, хотя группа A-3 ограничена тремя этажами. Крыша должна иметь звуковую и визуальную сигнализацию, чтобы люди на крыше знали, есть ли в здании пожар. Что еще не выяснено, так это то, считается ли занятая крыша занятым этажом при определении того, должно ли здание соответствовать положениям кодекса о высотных зданиях (определение «высотного здания», раздел 403).

Важным предупреждением является то, что высота большинства предметов на крыше не должна превышать 48 дюймов (раздел 503.1.4.1). К объектам, которые могут превышать эту высоту, относятся механические пентхаусы (раздел 1510.2), башни, купола, шпили и купулы (раздел 1510.5). Изменение кода G136–18 теперь уточняет, что пентхаусы будут включать лестницы и лифты (с соответствующими вестибюлями), которые используются для обеспечения доступа на занятую крышу и с нее. Если бы на занятой крыше были другие предметы, такие как туалеты, кладовые, кабинки для переодевания или навесы, это стало бы дополнительным этажом к зданию. Даже более высокие охранники, такие как те, что показаны на рисунке 1, сделали бы эту занятую крышу совсем другой историей. В формулировке сказано «элемент или конструкции, окружающие занятую крышу», поэтому выращивание растений, таких как показано на первом фото, не рассматривается.

Занятые крыши должны соответствовать положениям о доступности и средствах выхода, включая доступные пути выхода (разделы 1004.7, 1009.1 и 1103.1). Для оценки этих требований занятая крыша считается этажом (разделы 1006.1, 1006.3 и 1104.4).

Доступные маршруты между этажами чаще всего обеспечиваются лифтом (раздел 1104.4). Занятая крыша в большинстве случаев может использовать исключение общей площади 3000 квадратных футов (Раздел 1104.4, Исключение 1) для обеспечения лифта на этот уровень. Имейте в виду, что это исключение касается только вертикальной части доступного маршрута между уровнями, а не доступного маршрута или элементов на этом уровне. Если нет другого исключения (например, не требуется, чтобы механический пентхаус был доступен, если доступ к нему предоставляется только обслуживающему персоналу, раздел 1103. 2.9).), элементы на занятой крыше по-прежнему должны быть доступны. Например, даже если бы не было доступа на лифте к гостиной на крыше, на крыше не могло быть поднятых платформ, между которыми были бы только ступеньки.

Возвращаясь к нашему примеру с многоквартирным домом с удобствами на крыше и объясняя, где не будет применяться исключение площадью 3000 квадратных футов — комнаты и помещения, предназначенные для общего пользования или жителей, должны находиться на доступном маршруте ( Раздел 1107.3), чтобы все жители имели равный доступ. В многоквартирном доме, имеющем первый этаж с жилыми помещениями типа Б, не требуется наличие лифта на верхние этажи (статья 1104.4, исключение 2 и статья 1107.7.1). Однако, если единственная гостиная или единственный бассейн находится на крыше, в здании может потребоваться лифт. Трудно привести доводы об эквивалентных возможностях для аналогичных объектов на уровне земли, поэтому наилучшей практикой будет обеспечение доступного пути к занятой крыше для всех многоквартирных домов.

Могут быть некоторые ситуации, когда занятая крыша не будет освобождена от вертикального доступного маршрута в соответствии со Стандартом ADA 2010 для доступного дизайна или Законом о справедливом жилье. Занятые крыши прямо не рассматриваются ни в одном из этих документов, но оба они требуют равного доступа к услугам.

Требования к средствам эвакуации будут такими же, как если бы занятая крыша была этажом, включая количество выходов, пропускную способность/минимальную ширину выхода и расстояние перемещения (разделы 1006.1, 1006.3, 1006.3.2 и 1006.3.3). Уровни, которые должны быть доступны, также должны иметь по крайней мере два доступных пути выхода (раздел 1009)..1) когда требуются два или более путей эвакуации. В одно-, двух- и трехэтажных зданиях доступными путями эвакуации могут служить две эвакуационные лестницы на крышу. В здании с обсыпкой дополнительная ширина лестничного марша и зоны укрытия на лестничном марше не требуются (разделы 1009.3.2 и 1009.3.3). Поскольку зона убежища не требуется, требуется двусторонняя связь на площадке лифта (п. 1009.8) на каждом этаже выше первого этажа (т. е. уровня выходного выброса), в том числе на занимаемом уровне крыши. Это позволит всем жильцам здания, которые не могут воспользоваться выходной лестницей, связаться с аварийно-спасательными службами. Площадки лифта были выбраны как постоянное место, где их могли найти все люди с ограниченными физическими возможностями. Это не связано с резервным питанием лифта.

Здания с четырьмя или более этажами выше уровня выходного выхода также должны обеспечивать резервное питание лифта, чтобы пожарная часть могла использовать лифт для помощи при спасении, если в здании пропало электричество (разделы 1009.2.1 и 1009.4.1). ). Лифты не предназначены для самостоятельной эвакуации, поскольку пассажиры не будут точно знать, где находится огонь. На плоской площадке эта терминология означала бы, что пятиэтажное здание должно обеспечивать резервное питание лифта (см. рис. 2). Большинство зданий такой высоты обрызганы. В здании с обсыпкой у этого лифта не требуется убежища (статья 1009)..4.2). Что было неясно в IBC 2018, так это то, когда потребуется резервное питание для лифта на занятой крыше — в четырехэтажном здании или не раньше пятиэтажного. Изменение кода E40–19 пересмотрело Раздел 1009.2.1, поэтому IBC 2021 теперь потребует резервного питания для занятых крыш четырехэтажных зданий. Раздел 1009.2.1 по-прежнему включает исключение для зданий с горизонтальными выходами на каждом этаже (за исключением уровня выхода) или пандусом на каждом этаже. Хотя у вас может быть пандус для выхода на занятую крышу, например, в гараже или на открытой спортивной арене, нет возможности обеспечить горизонтальный выход на уровне крыши. Логика разрешения не обеспечивать резервное питание лифта в здании с горизонтальным выходом заключалась в том, что существуют большие убежища, где все люди будут защищены от дыма. Из-за того, что крыша открыта для наружного воздуха, можно предположить, что аналогичный тип защиты предусмотрен для людей, находящихся на крыше. При разработке планов пожарной и безопасной эвакуации следует проконсультироваться с пожарной службой, чтобы узнать, как они планируют использовать лифты.

Лифты доступа пожарной службы требуются в зданиях с занимаемым этажом на высоте более 120 футов над улицей (т. е. самый низкий уровень доступа пожарной части, разделы 403.6.1 и 3002.4). Лифты доступа пожарной службы также могут служить доступными средствами эвакуации.

Несмотря на то, что в существующих зданиях не требуется добавлять доступные средства эвакуации, необходимо поддерживать доступные средства эвакуации (разделы 305.2 и 305.6 Международных действующих строительных норм и правил, исключение 2). Помощь лицам, которые не могут пользоваться лестницами, решается в каждом конкретном случае в соответствии с планами эвакуации при пожаре и безопасности (Глава 4 Международного пожарного кодекса). Изменение кода EB94–19 добавлено требование для зданий с лифтами, которые претерпевают изменение уровня 3, чтобы добавить двустороннюю связь на площадках лифта.