Строительство одноэтажных деревянных домов: Строительство одноэтажных деревянных домов под ключ.

Содержание

Одноэтажные деревянные дома в Москве под ключ - каталог проектов и цены на строительство домов

Компания Wood-Brus предлагает строительство одноэтажных деревянных домов «под ключ». Мы работаем в Москве и Подмосковье. Для возведения коттеджей и дач мы используем качественные, экологически чистые материалы — брус из хвойных пород дерева, обрезную доску, шпунтованную доску, вагонку.

Небольшие брусовые дома в один этаж возводятся быстро, строить их можно на участке с перепадами по высоте, влажным или песчаным грунтом. Примеры завершенных проектов можно посмотреть на нашем сайте на странице «Работы».

Проекты одноэтажных домов из бруса

81 кв.м.

Алв

64 кв.м.

Бранд

51 кв.м.

Викар

42 кв.м.

Фроди

43 кв.м.

Ульф

54 кв.м.

Гуннар

75 кв.м.

Зигвард

92 кв.м.

Миккель

100 кв.м.

Финн

Проекты одноэтажных каркасных домов

81 кв.м.

Калининград

64 кв.м.

Чебоксары

51 кв.м.

Липецк

42 кв.м.

Ростов-на-Дону

43 кв.м.

Белоозёрский

54 кв.м.

Клин

75 кв.м.

Раменское

92 кв.м.

Черноголовка

100 кв.м.

Талдом

Одноэтажные дома из дерева

Дома из дерева больше всего подходят для использования в качестве загородных коттеджей и дач. Они теплые, комфортные, уютные и красивые. Для их строительства используются экологически чистые материалы. Цена деревянного коттеджа почти на треть меньше стоимости кирпичного или блочного сооружения.

Преимущества одноэтажных деревянных коттеджей:

  • Теплоизоляция. Сооружения из дерева хорошо сохраняют тепло зимой и не перегреваются в жару.
  • Паропроницаемость. Дерево относится к «дышащим» материалам. Через микропоры осуществляется постоянный воздухообмен с окружающей средой, выводятся излишки влаги. Поэтому внутри дома всегда сохраняется комфортный микроклимат.
  • Экологичность. Брус из ели и сосны не относится к аллергенам, не выделяет в воздух вредных веществ.
  • Безопасность. При отсутствии межэтажных лестниц гораздо безопаснее передвигаться детям, людям старшего возраста.
  • Эргономичность. Когда ванная, кухня, спальня расположены на одном уровне, то такая планировка является более удобной.
  • Практичность. Расход энергии на обогрев небольшой площади гораздо ниже.

В качестве основного материала в загородном строительстве применяется брус — влажный и предварительно высушенный. Если строить коттедж из дерева естественной влажности, то нужно знать, что он дает большой процент усадки. Чтобы стены высохли равномерно и не растрескались делать чистовую отделку можно только через год.

Примеры наших работ

Брус, высушенный в конвекционных камерах, становится плотным и твердым. Поэтому сооружениям из сухого дерева усадка не грозит. Это значит, что декоративная отделка будет следующим этапом после сборки стен и монтажа кровли.

Более доступный вариант одноэтажного дома — это строительство коттеджа по каркасной технологии. Главным элементом конструкции является силовой каркас, который обшивают предварительно высушенным брусом. Плюсом каркасно-брусовой технологии является высокая скорость строительства.

У нас можно оформить заказ на строительство загородного коттеджа «под ключ» — от закладки фундамента до чистовой отделки. Проекты одноэтажных деревянных домов из бруса можно посмотреть на нашем сайте. У нас низкие цены, длительная гарантия на материалы и конструкции.

Интересные статьи

Проекты одноэтажных деревянных домов

Проекты одноэтажных деревянных домов

Проекты одноэтажных деревянных домов пользуются большой популярностью. Хотя до сих пор многие считают, что особняк должен быть двух или трёхэтажным, ведь высокий дом может выражать благосостояние человека. Однако, в первую очередь дом должен быть комфортным для проживания всех членов семьи. Самым удобным  считается одноэтажный дом, особенно если в семье люди старшего возраста и дети. Поэтому деревянные одноэтажные дома всё чаще становятся выбором дачников и тех, кто хочет комфортно жить вдали от шумного города. Наши проекты доказывают, что и одноэтажный дом может быть шикарным.

Популярность одноэтажных домов

Когда речь идёт о загородной недвижимости, все большую популярность набирают проекты одноэтажных домов. С точки зрения архитектуры, одноэтажный загородный дом, особенно на вместительном участке, смотрится роскошно. В загородной жизни зачастую нет такой битвы за метры жилья, что вынуждает строить двухэтажные строения. Новый принцип строительства - свободное перетекание пространства извне и наоборот. Это гарантирует ощущение комфорта и гармонии, чувство полного уединения с природой. В проектах нашей компании можно часто встретить большие веранды, застекленный бассейн или просторные террасы, которые увеличивают пространство дома. 

Особенности проектов одноэтажных деревянных домов

Проекты одноэтажных деревянных домов имеют свои особенности, разительно отличающиеся от домов двухэтажных. Они имеют ряд преимуществ и недостатков. Но достоинств в таких домах всё-таки больше.

Преимущества проектов деревянных домов

Главными преимуществами проектов одноэтажных деревянных домов являются:

  • Одноэтажный дом не оказывает сильного давления на фундамент. Это позволяет его сделать более лёгким, а следовательно, строительство будет дешевле;
  • Проектировать одноэтажный деревянный дом значительно легче. Упрощается система отопления, водопровода, канализации и т.д;
  • Цена на строительство одноэтажного деревянного дома будет дешевле;
  • В одноэтажном доме безопаснее. Отсутствие лестницы снижает риск травмы, особенно для маленьких детей и стариков;
  • Ввиду отсутствия ещё одного этажа исчезают дополнительные расходы на лестницу и вторую ванную с туалетом. Вместо этого можно на первом этаже сделать дополнительно к стандартной ванной комнате парную, сауну, баню или бассейн.
  • Одноэтажный дом недорогой в обслуживании и упрощённый при строительстве;
Наряду с  преимуществами такой дом имеет ряд недостатков:
  • В доме будет много коридоров. Это в случае, если вы заказываете дом большой площади;
  • Непросто придумать что-то оригинальное. Если вы хотите нестандартное решение интерьера одноэтажного дома, то вам нужен опытный профессионал, который поможет всё правильно спланировать. В нашем каталоге вы можете увидеть незаурядные проекты одноэтажных деревянных домов.

Проекты одноэтажных деревянных домов из бруса

Проект одноэтажного деревянного дома из бруса позволяет возвести дом, в отделке которого можно использовать практически любые материалы. Такие дома строятся быстро. Благодаря строгой геометричности формы бруса, все элементы дома плотно прилегают друг к другу, что исключает сквозняки и потерю тепла. Такие дома прекрасно вписываются абсолютно в любой ландшафт.

Проекты одноэтажных деревянных домов из бревна

Одноэтажные дома из бревна смотрятся в наше время оригинально и подчеркнут изысканные вкус его владельца. Такие дома возводят те, для кого важен микроклимат в интерьере. Как правило, дом из бревна в отделке не нуждается ни внутри, ни снаружи. Такой дом отлично сохраняет тепло, но требует времени на усадку, так как бревна ещё будут усыхать. Стоимость дома из бревна будет выше, чем стоимость дома из бруса. Проекты одноэтажных деревянных домов из бревна - выбор тех, кто верен исконно-русской классике. 

Проекты красивых одноэтажных деревянных домов

В нашем каталоге вы найдете удобные и функциональные одноэтажные дома, не уступающие по красоте двухэтажным.

Усадьба Просторы – это проект одноэтажного деревянного дома с тремя спальнями, просторной гостиной и бильярдной. Его размер 25,3 х 15 метров. Усадьба просторы – доказательство того, что и одноэтажный дом может быть роскошным!

 

Проект дома «Открытие». Он станет настоящим открытием для тех, кто думал, что одноэтажные дома – это скучно и немодно. В доме четыре спальных помещения. Заметьте, что не каждое и двухэтажное здание может иметь такие территории для отдыха, а это немаловажное преимущество. Дом имеет просторную гостиную и удобную столовую зону.

 

Фото: Дом-баня Окуневая протока

Еще один проект, на который стоит обратить внимание – Дом-баня "Окуневая протока". Большая терраса позволит приятно провести время в компании друзей на улице практически в любую погоду. А в случае непогоды можно будет разместиться в просторной гостиной (29 кв.м.). В этом доме можно разместить большую компанию друзей и родственников. А сауна с бассейном поможет отдохнуть от работы и различных забот. Есть помещение для SPA, душевая. Всё что нужно для приятного отдыха.

Проекты одноэтажных домов – это отличное решение и для дачного участка. Такой домик смотрится компактнее и обойдется гораздо дешевле. В нашем каталоге есть замечательный одноэтажный дом «Светлячок». Дом полностью оборудован для отдыха.

Деревянные одноэтажные дома: проекты,  фото

Компания «Стройпроект» предлагает вашему вниманию огромный выбор проектов  одноэтажных деревянных домов из бревна и бруса как небольшой площади так и солидных особняков. Фото проектов одноэтажных деревянных домов вы можете посмотреть в нашем каталоге. Если Вы, выбрав проект, решите что то в нём изменить, например, установить дополнительный санузел или окно то наши специалисты это доработают БЕСПЛАТНО!

Обратившись к нам, Вы получите проект, о котором всегда мечтали. Мы продумаем всё до мелочей, поможем создать идеальный для Вас проект одноэтажного деревянного дома и воплотим его в жизнь. Звоните!

 

Одноэтажные деревянные дома недорого из Костромы (цены и проекты)

Главная » Одноэтажные деревянные дома

У многих современных жителей мегаполиса есть свой небольшой земельный участок. Однако, что с ним делать понятно далеко не всем. Поэтому разместить на нем одноэтажный деревянный дом будет отличным решением.

Сегодня такие деревянные постройки различных размеров используются в качестве дачных домиков для сезонного проживания, а также в виде постоянного жилья, как за городом, так и в его черте.

Одноэтажные дома представляют собой прекрасное решение для людей любящих природу, ценящих уют, комфорт и экологичность.

Основа материала – древесина, которая самостоятельно регулирует микроклимат в помещении. Помимо этого такое жилье обладает несколькими достоинствами:

  • Удобство монтажных работ. Одноэтажные деревянный дома отличаются быстротой возведения и простотой в обслуживании. Увеличивается доступность к крыше.
  • Экономичность. Общая стоимость объекта будет ниже. Сама по себе цена постройки второго этажа выше, чем первого.
  • Увеличение полезной площади за счет отсутствия лестниц, что положительно скажется на пожилых, а также очень маленьких членах семьи. Освободившиеся метры можно использовать по своему усмотрению.
  • Эргономичность. Одноуровневое пространство удобно и функционально разделяет помещения. Отсутствует потребность проводить коммуникации на мансардный уровень.
  • Эффективность системы отопления. Она намного проще, чем в двухэтажном жилье. Помещение быстрее прогревается и намного дольше удерживается тепло.

Закажите одноэтажный дом прямо сейчас – получите ПОДАРОК:

  • Деревянная бытовка 2х3 м. Доставим и соберем на вашем участке!
  • Гарантия невредимости на 1 год стильного одноэтажного дома из бруса под ключ, его крыши, а также всей конструкции от «Галич-Дом»!
  • Сезонная скидка на его строительство в зависимости от сезона!

Одноэтажное жилье под ключ от производителя

Компания «Галич-Дом» более 8 лет на рынке строительных материалов успешно проектирует, производит, доставляет и собирает деревянный одноэтажные дома под ключ. Наш критерий успеха – это доверие партнеров. Мы осуществляем строительство, используя собственные проекты, а также по чертежам и эскизам наших клиентов.

Заключая договор, каждый заказчик получает качественный и быстрый комплекс работ от фундамента до возведения объекта под ключ. Нам под силу проекты любой сложности, которые мы выполняем в оговоренный срок. При желании партнеров мы оперативно вносим необходимые корректировки. Организация СК «Галич-Дом» воплощает мечту каждого клиента, благодаря своим преимуществам:

  • строительство без посредников;
  • опытные строительные бригады;
  • готовые проекты одноэтажных брусовых домов;
  • построим по вашим проектам и эскизам;
  • сроки возведения от 2 до 4 недель;
  • опыт на строительном рынке более 8 лет;
  • собственное производство позволяет сэкономить клиенту с каждого м2 до 20%;
  • гарантия качества от СК «Галич-Дом»;
  • приемлемая цена;
  • скидки от производителя;
  • разгрузка, расходники, монтаж, покрытие крыши рубероидом УЖЕ ВКЛЮЧЕНЫ В СТОИМОСТЬ;
  • консультации специалистов – БЕСПЛАТНО;
  • выезд специалиста на участок строительства – БЕСПЛАТНО;
  • доставка до Московской области – БЕСПЛАТНО.

Сезонные скидки

Заключая договор на производство, доставку, монтаж дачного домика фундамент летом (осенью), а каркас – зимой, наша организация предоставляет скидки:
  • с 1 июля по 15 октября — от 3 до 5%;
  • с 15 октября по 15 ноября — от 5 до 8%;
  • с 15 ноября по 15 декабря — до 10%.

Предприятие «Галич-Дом» имеет собственную лесозаготовительную, а также производственную базу с необходимой техникой и современным оборудованием. Все это располагается в самом центре Костромской области, где растет, знаменитый северный лес – отборный пиломатериал. Все это позволяет нам работать напрямую с каждым заказчиком без посредников, накруток и переплат. Именно поэтому наши цены ниже, а качество выше.

Наш квалифицированный персонал осуществляет контроль качества на каждом этапе производства изделий. Обработка специальными веществами позволяет улучшить эксплуатационные свойства пиломатериала. После чего мы его поставляем своим клиентам. Одноэтажные дома из профилированного бруса обладают следующими достоинствами:

  • практичность;
  • стойкость перед грибком, плесенью, гниением;
  • высокие эксплуатационные качества в различных климатических зонах;
  • доступная цена;
  • экологически чистый материал;
  • эстетичный внутренний и внешний вид без отделки;
  • хорошие звукоизоляционные качества;
  • отличная теплосберегаемость;
  • легкость и прочность всей постройки.

Где заказать одноэтажный дом из дерева

Купить деревянное жилье недорого от СК «Галич-Дом» – это значит приобрести надежное, стильное и уютное семейно гнездышко. На нашем сайте вы найдете всю необходимую информацию, проекты, фото и цены. Закажите одноэтажный домик, просто набрав любой номер:
  • 8(910) 807-33-96;
  • 8(920) 390-81-65.

Вежливые менеджеры с удовольствием проконсультируют вас по всем волнующим вопросам. Или же можно воспользоваться электронной почтой. Оставьте заявку в письменном виде:

После чего наши специалисты свяжутся с вами в короткий срок удобным для вас способом.

Оплата производится в 3 этапа:

  1. Предоплата – осуществляется при подписании договора по оказанию услуг на строительство. Для каждого заказа сумма предоплаты рассчитывается индивидуально.
  2. Доплата – производится только в день поставки сруба, а также комплекта материалов на территорию клиента.
  3. Оплата работ – начисляется в день после сдачи и приема объекта.

Гарантии качества от СК «Галич-Дом»

При строительстве вашего жилья используется только качественный материал из Костромского леса. Но даже он со временем подвержен небольшой усадке. Поэтому фирма «Галич-Дом» предлагает свои гарантии, состоящие, из двух этапов:

  1. Гарантия 12 месяцев на работу без отделки.
  2. Гарантия 36 месяцев на работу после отделки.

Мы абсолютно уверены, что за 48 месяцев с одноэтажными домиками не возникнет никаких проблем. В противном случае персонал СК «Галич-Дом» все исправит за счет компании. При вашем желании наши специалисты с удовольствием возьмутся за послегарантийное обслуживание по приемлемой цене.

Наши уютные, надежные и стильные домики – выбор многих российских семей. Строительная компания «Галич-Дом» дает гарантии, что каждый клиент будет доволен своим деревянным экологически чистым жильем, которое идеально впишется в окружающий пейзаж.

Популярные проекты одноэтажных домов:

Одноэтажные деревянные дома | цены под ключ

Архитектурные проекты одноэтажных деревянных домов и коттеджей популярны среди заказчиков, для которых частое пользование лестницей нежелательно или невозможно. Их выбирают покупатели с маленькими детьми, пожилыми и часто болеющими членами семьи. Для них лестничные пролеты не только неудобны, но и опасны.

Плюсы проектов деревянных домов и коттеджей с одним этажом

Выгоды строительства одноэтажного строения, по сравнению со зданиями в несколько этажей:

  • Экономия на сооружении фундамента – самой дорогой конструктивной части. Для одного этажа не требуется такое массивное основание, как для зданий в 2 и 3 этажа.
  • Экономия на возведении стен, не требующих дополнительного усиления для того, чтобы выдержать нагрузку верхних этажей.
  • Упрощенные схемы инженерных коммуникаций.
  • Более простые строительство, ремонт и эксплуатация.
  • Рациональное использование пространства первого этажа загородного дома, благодаря отсутствию лестницы.

Услуги DOMAKS

В нашей компании вы можете выбрать готовый проект одноэтажного деревянного дома и ознакомиться с примерной ценой на строительство. Наши специалисты предлагают:

  • адаптацию фундамента к грунту;
  • внесение изменений в типовой проект по желанию заказчика;
  • подробную смету, в которой отражены все расходы.

Вы можете предоставить свой план-проект, который наши инженеры приспособят к условиям строительства и проверят на соответствие СНиПам, а также заказать индивидуальное проектирование по своему эскизу.

Сотрудничество с DOMAKS

Наша компания обеспечивает:

  • выбор типовых план-проектов недорогих и элитных одноэтажных деревянных домов;
  • консультации по выбору архитектурного решения;
  • централизованный контроль

Пиломатериалы, отдельные конструкции и полные домокомплекты изготавливаются на заводе DOMAKS, расположенном в Новгородской области.


Одноэтажные деревянные дома - проекты одноэтажных домов

Одноэтажные деревянные дома — комфорт, уют и стиль

Одноэтажные дома из дерева выглядят очень изысканно, аккуратно и требуют минимальных финансовых вложений. Они, как правило, не отнимают много времени на длительные строительные работы. Быстрая реализация заветного домика всегда приятно радует своего владельца. Команда компании Илия-Русь предлагает готовые проекты одноэтажных домов, что еще больше сокращает время начала строительства. Будущим владельцам дома бывает не просто перебирать в голове планировки домов и определиться с выбором. Для того, чтобы вдохновиться и определиться, можно просмотреть готовые проекты одноэтажных деревянных домов.

Одноэтажные дома из бруса, оцилиндрованного бревна практичные и функциональные. Они могут немного больше забирать территории, чем двухэтажные, но имеют весомые преимущества:

1. Небольшая нагрузка на почву (удешевление фундамента)
2. Простота конструкции
3. Экономия строительных материалов и бюджета строительства
4. Простота проведения ремонта
5. Небольшая стоимость отопления и содержания, равномерное распределение тепла
6. Экономия на прокладке инженерных сетей
7. Оперативное строительство
8. Возможность хранения вещей на чердаке
9. Отсутствие отделки

Илия-Русь выполняет одноэтажные деревянные дома “под ключ”. В каких случаях мы рекомендуем возвести постройку данного типа?

1. Будущий дом предназначается для маленьких детей или пожилых людей

Отсутствие лестницы обеспечивает комфортное передвижение по дому и создает дополнительную безопасность.

2. Экономия на отоплении

Для тех, кто не хочет платить больше, отлично подойдет одноэтажный проект. Теплая воздушная масса всегда поднимается наверх.

3. Быстрое заселение

Когда необходимо быстро заселиться в дом и не ждать усадки строения.

Цена одноэтажных домов

Помимо того, что деревянные одноэтажные дома быстро возводятся, они имеют относительно низкую стоимость. Следует учитывать тот факт, что цена зависит от площади, а также вида фундамента. Одноэтажные дома имеют меньший вес и требуют другого типа фундамента. А это может быть не малозатратная часть строительства, если идет речь о большом строении.

Стоимость одноэтажного дома также зависит от толщины стеновых конструкций, используемого бруса, степени утепления, общей площади, использования отделочных материалов, вида фундамента.

Заказать готовый проект или отдать предпочтение индивидуальному?

Несомненно, в индивидуальных проектах есть много плюсов, но готовые варианты также имеют свои преимущества. В данном вопросе следует разобраться владельцу будущего дома самостоятельно и выделить свои плюсы. Готовые проекты имеют надежную и проверенную конструкцию. Стоимость строительства известна заранее, а результат получается всегда такой, как ожидалось.

Одноэтажный дом — наиболее бюджетный вариант жилья. Вся его площадь является полезной и не загромождается лестницами. В таком доме не будет смежных комнат, но всегда достаточно места для хранения вещей.

Одноэтажные деревянные дома под ключ

Для тех, кто хочет построить компактный, но комфортный для проживания дом, при этом не затратить большие суммы на строительство, есть вариант удачного совмещения доступной цены и отличных характеристик. Это — одноэтажные деревянные дома под ключ, которые более просты по конструкции нежели двухэтажные или трехуровневые коттеджи, а значит, и менее затратны при покупке.

Выбор одноэтажного дома: плюсы и минусы

Несмотря на то, что многоуровневые конструкции выглядят более презентабельно по сравнению с одноэтажными домами, у этих построек есть свои достоинства. Если исключить один минус — потребность в большей площади под застройку, то одноэтажное строительство имеет свои плюсы. Проекты одноэтажных домов имеют немалые преимущества:

  • в них нет лестниц — это удобно для малышей и пожилых людей;
  • такие проекты могут иметь мансардные пристройки, гаражи, веранды и террасы;
  • их можно выполнять из разных материалов, в том числе оцилиндрованного бревна, бруса;
  • размеры выполняются по любому проекту.

Строить или купить под ключ?

Почему мы рекомендуем обратить внимание именно на покупку готового дома под ключ? Да потому, что средства, затраченные на оплату услуг по возведению дома, окупятся многократно экономией сил, времени, гарантированным качеством исполнения работ. Наша компания специализируется не только на собственном изготовлении качественных пиломатериалов, но и на высококвалифицированных строительных работах, которые мы доверяем только специалистам с большим опытом. Мы производим и возводим деревянные дома — одноэтажные проекты под ключ означают полную гарантию качества и ответственность за дело от проекта до заселения.

Что мы предлагаем?

Компания предлагает строительство в Казани деревянных домов из клееного бруса, оцилиндрованного бревна, изготовленных по самым современным технологиям на собственном производстве. Помимо одноэтажных домов вы можете заказать и приобрести дачные домики, бани, прочие садовые и приусадебные постройки из дерева.

Наши дома отличаются:

  • экологичностью — они сохраняют комфортную и свежую атмосферу внутри помещений;
  • легкостью конструкции — это позволяет быстро и экономно возводить фундамент;
  • отлаженной технологией строительных работ — мы гарантируем кратчайшие сроки;
  • качество деревянных материалов — вся продукция изготовлена в заводских условиях;
  • гарантией качеств строительных и монтажных работ.

Проекты деревянных домов

Время течет, меняются технологии строительства, появляются новые, все более эргономичные и дешевые строительные материалы. Но, желая создать по-настоящему уютный и теплый дом, мы возвращаемся к истокам и строим дома из дерева. Деревянные дома - традиционно Русское зодчество, проекты деревянных домов, проекты домов из бруса и бревна - это наша история, а само дерево - поистине тот материал, в который строитель может вложить душу.

Строения, в основе которых лежат проекты деревянных домов, обладают естественным природным фоном, экологически чисты и человек ощущает себя в таком месте весьма и весьма хорошо, чувствуя единение с природой. Это касается и его физического состояния и настроения, да и болезни будут редкими гостями в таком доме. Дерево - единственный материал, который дышит, дышит вместе с Вами.

Также следует отметить еще один плюс - деревянные дома это не дорого. Россия изобилует лесами и для многих выбор проекта деревянного дома станет достойным, финансово приемлемым решением проблемы загородного жилья. Ведь как приятно выйти с утра на террасу собственного загородного дома с чашечкой чая и увидеть, как наступает утро.

Сегодня те, кто выбирает строительство по проектам деревянных домов, все чаще отдают предпочтение оцилиндрованному бревну, так как оно не требует дополнительной обработки и полностью готово к строительству, а значит экономит Ваше время и деньги. Проекты домов из бруса и оцилиндрованного бревна весьма представительны, дома, построенные по таким проектам, впишутся в любой Российский пейзаж.

Со своей стороны мы постарались подобрать самые лучшие проекты деревянных домов, проекты домов из бруса и бревна от именитых Российских архитекторов, чтобы каждый из наших клиентов смог выбрать и купить что-то именно для себя. Так что выбирайте, и живите на здоровье в "здоровых" домах.

С уважением коллектив postroi.ru

Обновление модели землетрясения

в США улучшает обзор уязвимости деревянного каркаса

В этом году отмечается 23-я годовщина смертельного и разрушительного землетрясения M6.7 Northridge, которое произошло в долине Сан-Фернандо недалеко от Лос-Анджелеса 17 января 1994 года. 12,5 млрд застрахованных убытков. 1 В округе Лос-Анджелес было повреждено более 79 000 деревянных каркасных домов - 95% всех поврежденных зданий. Из 79 000 примерно 70% были домами на одну семью, такими как дом, показанный на Рисунке 1.Рисунок 1. Один из десятков тысяч домов на одну семью с деревянным каркасом, которые были повреждены в результате землетрясения в Нортридже в 1994 году. (Источник: FEMA)

Учитывая преобладание деревянных каркасных конструкций в Соединенных Штатах, землетрясение в Нортридже подчеркивает важность точного моделирования этого типа строительства.

Значение деревянных каркасных зданий

Древесина является наиболее широко используемым строительным материалом в Соединенных Штатах, особенно для жилых домов.Данные переписи показывают, что по всей стране из 14 000 многоквартирных домов, построенных в 2015 году, более 87% были деревянными. Из 648 000 частных домов, построенных в этом году, более 93% были деревянными. А в сейсмоопасном западе США примерно 98% всех существующих домов - от скромных жилищ до роскошных особняков - представляют собой деревянные каркасные конструкции, такие как ряд домов на холмистой улице в Сан-Франциско, показанный на Рисунке 2.

Рисунок 2. Дома с деревянным каркасом в районе Аламо-Сквер в Сан-Франциско.(Источник: Бернард Ганьон)

Значительные изменения в жилищном фонде США за последние 50-60 лет привели к усилению внимания к различным первичным и вторичным характеристикам деревянных каркасных жилищ и их влиянию на уязвимость. Например, общая площадь в квадратных футах увеличилась как из-за распространения многоэтажных деревянных каркасных конструкций, так и из-за общей тенденции увеличения размеров помещений в зданиях.

Последствия исторических землетрясений в Соединенных Штатах снова и снова показывают, что здания с деревянным каркасом обычно хорошо себя чувствуют во время землетрясений.Незначительный или средний ущерб обычно приводит к небольшим денежным потерям; однако из-за преобладания деревянных каркасных конструкций накопленные общие убытки могут быть значительными для страховщика, имеющего в своем портфеле большое количество деревянных каркасных зданий.

Ключевые обновления оценки уязвимости деревянных каркасов

Обновление модели землетрясения AIR для США в 2017 году включает несколько важных улучшений для моделирования уязвимости деревянных каркасных конструкций, которые мы обсудим в следующих разделах.

Зонирование: влияние региона на уязвимость

Традиционно деревянные каркасные конструкции редко получали выгоду от инженерного проектирования, главным образом потому, что до 1990-х годов практика деревянного строительства не была единообразно кодифицирована по всей стране. В отличие от положений по сейсмическому проектированию инженерных бетонных и стальных зданий, для которых требуется точный расчет сейсмической силы и сопротивляемости, положения по сейсмическому проектированию для одно- и двухквартирных жилых домов и таунхаусов (в основном, конструкции с деревянным каркасом) были менее конкретными. .

Первый кодекс, касающийся строительства деревянных каркасных жилищ, был опубликован в начале 1970-х годов. Это не было обязательным, и его требования не применялись повсеместно местными строительными департаментами. В отсутствие обязательного кодекса обычная практика строительства деревянного каркаса примерно соответствовала положениям Кодекса строительства одно- и двухсемейного жилья и предписаниям других строительных норм (например, Единых строительных норм и правил, UBC). Однако с повышением осведомленности об уязвимости деревянных каркасов, вызванной землетрясением в Нортридже в 1994 году, последующие редакции строительных норм и правил для строительства деревянных каркасов стали обязательными во все большем числе юрисдикций по всей стране.

В 2000 году первый Международный жилищный кодекс (IRC) был опубликован Советом по международным кодексам (ICC), организацией, издающей Международные строительные нормы и правила (IBC). IRC был разработан с особым намерением контролировать проектирование и строительство отдельно стоящих одно- и двухквартирных домов и таунхаусов, а также других жилых помещений (включая общежития и квартиры менее трех этажей). Кодекс был принят очень быстро правительствами многих штатов и местными властями, и к концу 2002 года версия IRC 2000 года уже использовалась или была принята большинством штатов.По состоянию на февраль 2017 года IRC использовался или был принят 49 штатами и округом Колумбия.

В структуре моделирования землетрясений AIR зонирование сейсмической уязвимости определяет географические регионы, которые следовали аналогичным тенденциям в практике строительства и принятии кодекса с течением времени. В обновленной модели землетрясения в США зонирование уязвимости для деревянных каркасных конструкций получено из регионов с умеренной и высокой сейсмичностью, где требуется предписывающее сейсмическое проектирование, как определено в IRC.На рисунке 3 показаны семь зон с отчетливой сейсмичностью и методами строительства, реализованными в модели: Калифорния, Тихоокеанский северо-запад, Невада, Межгорный сейсмический пояс, Ново-Мадридская сейсмическая зона, Южная Каролина и остальные прилегающие Соединенные Штаты.

Рис. 3. Зонирование уязвимости деревянных каркасных конструкций в обновленной модели землетрясения AIR от 2017 г. для США отражает регионы, где предписывающее сейсмическое проектирование требуется в последних версиях IRC.(Источник: AIR)

Помимо принятия норм и практики строительства, соблюдение норм является важным фактором, влияющим на уязвимость деревянных каркасных конструкций. Чтобы учесть различия в соблюдении строительных норм, которые могут привести к колебаниям в качестве строительства, AIR включила шкалу оценки эффективности строительных норм (BCEGS ® ), чтобы определить соблюдение юрисдикцией принятых строительных норм и качество исполнения. Программа BCEGS была учреждена дочерней компанией AIR ISO ® для оценки того, как строительные нормы и правила соблюдаются в конкретном сообществе. 2

В прибрежных районах Атлантического побережья и Мексиканского залива современные деревянные каркасные дома спроектированы и построены таким образом, чтобы выдерживать боковые нагрузки, создаваемые ураганными ветрами. В результате сейсмостойкость этих сооружений также ниже. Модель AIR учитывает эти побочные преимущества за счет включения дополнительной зоны уязвимости вдоль этих прибрежных районов, которая перекрывается зонированием, показанным на рисунке 3.

Возрастные группы: влияние года постройки на уязвимость

В обновленном U.S. модель землетрясения, периоды времени, в течение которых определенные методы строительства и проектные положения в основном остаются неизменными, называются «возрастными диапазонами». Возрастные группы определяются путем определения основных этапов развития методов проектирования и строительства. Предполагается, что здания, расположенные в одной и той же зоне уязвимости и построенные в одном возрастном диапазоне, обладают аналогичными сейсмическими характеристиками. Точное моделирование сложной эволюции изменения пространственной и временной уязвимости по всей стране достигается за счет комбинации надлежащим образом определенных сейсмических зон и возрастных диапазонов.

На рисунке 4 показана относительная уязвимость двухэтажных деревянных каркасных домов, построенных в разные годы в Лос-Анджелесе. За исключением временного увеличения в середине 1960-х годов, о котором мы поговорим чуть позже, с течением времени произошло довольно последовательное снижение уязвимости (то есть улучшение сейсмических характеристик).

Рис. 4. Относительная уязвимость двухэтажных деревянных домов на одну семью в Лос-Анджелесе с разбивкой по годам постройки. (Источник: AIR)

Улучшение характеристик недавно построенных зданий может быть связано с улучшенными стандартами и строительными нормами (требующими пересмотра плана и более частой проверки строительными чиновниками), что приводит к лучшему дизайну, более качественным строительным материалам, более сложным удержаниям. вниз систем, чтобы противостоять опрокидыванию, специально изготовленное оборудование для обеспечения более надежных путей загрузки, лучшего качества изготовления и более строгого соблюдения правил на протяжении всего процесса проектирования и строительства.Кроме того, более высокие сейсмические характеристики нового строительства по сравнению со старым частично объясняются тем фактом, что древесина является натуральным материалом, который может разрушаться по мере старения конструкций, что со временем приводит к повышенной уязвимости. Более высокая уязвимость односемейных домов до 1940 года была очевидна при обследовании ущерба после землетрясения М6.6 в Сан-Фернандо 1971 года в Южной Калифорнии. 3

Относительная уязвимость, показанная на Рисунке 4, согласуется с данными наблюдений за повреждениями после землетрясения в Нортридже 1994 года, которые показали, что деревянные каркасные здания, построенные в 1940-х и 1950-х годах, в среднем работали лучше, чем построенные в 1960-х годах.Почему новая конструкция была более уязвимой? Хотя дома строились с использованием традиционных методов в 1940-х и вплоть до 1970-х годов, дома, построенные во время и сразу после Второй мировой войны, обычно имели более простую геометрию как в плане, так и по высоте, были меньше по размеру, имели меньшие комнаты и имели все меньше и меньше окон и дверей. проемы в наружных стенах, которые обеспечивают большую часть боковой поддержки деревянных каркасных зданий. Архитектурные особенности, появившиеся в 1960-х годах, привели к созданию домов с меньшим количеством твердых внешних и внутренних перегородок, что привело к снижению боковой несущей способности этих домов.Кроме того, в течение 1960-х годов предполагалось, что характеристики штукатурки и гипсокартона выше, чем на самом деле. 4

В дополнение к изменениям уязвимости по мере развития кодексов и архитектурных стилей в пределах штата, относительная уязвимость деревянных каркасных конструкций варьируется от региона к региону страны, поскольку кодексы и строительные практики не были приняты и не применялись в в то же время по США.

Дополнительные отличительные признаки уязвимости

В то время как уязвимость деревянных каркасных домов в целом со временем снижалась (как показано на Рисунке 4 для двухэтажных односемейных домов), наблюдались существенные различия между сейсмическими характеристиками одно- и двухэтажных домов. история дома.Например, во время землетрясения в Сан-Фернандо 1971 года было замечено, что из всех современных домов одноэтажные жилища работали лучше, чем дома другой высоты. 5 Кроме того, детальная оценка данных о повреждениях зданий после землетрясения в Нортридже в 1994 году показала, что двухэтажным и более высоким деревянным зданиям в 2,5 раза чаще, чем одноэтажным деревянным зданиям, была присвоена «Красная метка» («Красная метка»). Указывает на то, что здание небезопасно для проживания). 6

Принимая во внимание аналогичные наблюдения для нескольких исторических землетрясений, модель AIR различает уязвимость одноэтажных и многоэтажных деревянных каркасных зданий, включая современный деревянный каркас, облицовку из кирпича и тяжелую древесину.На рисунке 5 показана относительная уязвимость одно- и двухэтажных домов на одну семью с деревянным каркасом, построенных в 1980 году в Лос-Анджелесе.

Рис. 5. Двухэтажные дома на одну семью с деревянным каркасом более уязвимы, чем одноэтажные дома. (Источник: AIR)

Разница в производительности объясняется несколькими причинами. Во-первых, многие многоэтажные здания с деревянным каркасом страдают от «проблемы мягкого этажа», когда жесткость или прочность конструкции на первом этаже намного ниже, чем на других этажах из-за больших проемов (например, гаражных ворот или открытых планов этажей). , а на верхних этажах больше разделенных комнат.Кроме того, сейсмический спрос определяется комбинированным воздействием частотности колебаний грунта и естественного периода зданий. Естественный период одноэтажного здания обычно короче, чем у двухэтажного здания, что означает, что два деревянных каркасных здания разной высоты, вероятно, будут испытывать разные спектральные ускорения. Спектральное ускорение, которое испытывает одноэтажное здание с деревянным каркасом, обычно ниже, чем у двухэтажного здания во время землетрясения, что приводит к снижению сейсмической нагрузки и, как правило, к уменьшению повреждений и потерь для одноэтажных зданий.

Также было замечено, что более крупные дома с более высокой стоимостью, как правило, более подвержены землетрясениям. Хотя может показаться нелогичным, что более дорогие дома хуже работают, есть несколько инженерных объяснений, подтверждающих это наблюдение. Во-первых, исследования после землетрясений в Сан-Фернандо в 1971 году и в Нортридже в 1994 году показали, что подавляющее большинство повреждений жилых построек было нанесено внутренней и внешней отделке. Анализ данных Verisk 360Value ® показывает, что для более дорогих домов большая часть стоимости дома сосредоточена в наиболее уязвимой внутренней и внешней отделке.Следовательно, ожидаемые убытки выше для более крупных дорогостоящих домов, на внутреннюю и внешнюю отделку которых приходится большая доля стоимости. Кроме того, комнаты в больших домах, как правило, тоже больше, с более длинными пролетами без опор. Эти более длинные пролеты более подвержены повреждениям во время землетрясения, что делает эти дома более уязвимыми, чем их аналоги стандартного размера. Обновленная модель землетрясения AIR для США явно моделирует явную уязвимость дорогостоящих домов (также называемых недвижимостью с высокой чистой стоимостью).

Управление риском землетрясений в США посредством точного моделирования деревянных каркасных конструкций

Точное моделирование деревянных каркасных конструкций является очень важным компонентом любой модели, которая направлена ​​на оценку потерь от землетрясений в Соединенных Штатах. Это особенно характерно для сейсмически активных регионов Калифорнии, Орегона и Вашингтона, где деревянные каркасы являются преобладающим методом строительства жилых домов.

В целом здания с деревянным каркасом хорошо себя чувствуют во время землетрясений, и уровень ущерба для каждого здания низкий.Однако общие потери могут быть высокими из-за значительного количества деревянных каркасных конструкций в Соединенных Штатах. Кроме того, даже строгое соблюдение строительных норм не является гарантией от значительных убытков, поскольку строительные нормы и правила предназначены для предотвращения смертельных случаев и травм в результате обрушения здания, но не обязательно предназначены для предотвращения денежных потерь из-за повреждения здания. В обновлении 2017 года временное и пространственное разрешение модели AIR увеличено, чтобы учесть эволюцию методов строительства зданий с деревянным каркасом без инженерных конструкций в Соединенных Штатах.Сейсмическая уязвимость одноэтажных и двухэтажных жилых домов различается, как и уязвимость больших дорогостоящих домов.

Основы структурного проектирования жилищного строительства для домашнего инспектора

Каменная кладка

Конструкционные изделия и компоненты из дерева (см. Рис. 1.3) приобрели значительную популярность в последние годы. Конструкционные изделия и компоненты из древесины включают материалы на основе древесины и комплекты изделий из древесины со структурными свойствами, аналогичными или лучше, чем сумма их составных частей.Примеры включают в себя деревянные фермы, соединенные металлическими пластинами, деревянные двутавровые балки, клееный брус, фанеру, ориентированно-стружечную плиту (OSB), клееный брус и пиломатериал из параллельных прядей. Конструкционные панели OSB быстро вытесняют фанеру в качестве предпочтительного продукта для обшивки стен, пола и крыши. Деревянные двутавровые балки и деревянные фермы сейчас используются в большинстве новых домов. Более широкое использование изделий из конструкционной древесины является результатом многолетних исследований и разработок продукции и, что более важно, отражает экономику рынка строительных материалов.Конструкционные изделия из дерева обычно обеспечивают улучшенную стабильность размеров, повышенную конструктивную способность, простоту строительства и более эффективное использование лесных ресурсов страны. И они не требуют значительного изменения техники строительства. Тем не менее, проектировщик должен тщательно рассмотреть уникальные требования к деталям и соединениям, связанные с конструктивными изделиями из дерева, и обеспечить четкое понимание требований в конструкторском бюро и на стройплощадке. Руководства по проектированию, такие как таблицы пролетов и детали конструкции, обычно можно получить у производителей этих преимущественно запатентованных продуктов.

РИСУНОК 1.3 Строительство дома с использованием инженерных деревянных компонентов

Холодногнутый стальной каркас (ранее известный как легкий стальной каркас) в течение многих лет производился фрагментированной промышленностью с нестандартизованной продукцией, служащей в первую очередь коммерческому дизайну и строительный рынок. Однако недавние совместные усилия между промышленностью и Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD) привели к разработке стандартных минимальных размеров и структурных свойств для основных материалов холодногнутого стального каркаса.Конкретной целью этого предприятия было создание предписывающих строительных требований для жилищного рынка. Холодногнутый стальной каркас в настоящее время используется в наружных и внутренних стенах новых жилых домов. Преимущества холодногнутой стали включают стоимость, долговечность, легкий вес и прочность. На рис. 1.4 показано использование холодногнутого стального каркаса в доме.

РИСУНОК 1.4 Строительство дома с использованием холодногнутого стального каркаса

Изображение из стальных конструкций LTH

Конструкция из изоляционной бетонной опалубки (ICF), как показано на Рисунке 1.5, сочетает в себе формовочные и изоляционные функции бетонной конструкции за один этап. Хотя этот класс продуктов является относительно новым в Соединенных Штатах, похоже, он получает признание. Совместными усилиями промышленности и HUD этот класс продукции был недавно включен в строительные нормы после установления минимальных размеров и стандартов для бетонных конструкций ICF. Преимущества конструкции ICF включают долговечность, прочность, контроль шума и энергоэффективность.

РИСУНОК 1.5 Изоляционные бетонные формы

Конструкция из бетонной кладки, показанная на Рисунке 1.6, практически не изменилась в основных методах строительства; однако недавно представленные продукты предлагают инновации, которые обеспечивают как конструктивные, так и архитектурные преимущества. Кладка хорошо известна своими противопожарными качествами, долговечностью, шумоизоляцией и прочностью. Как и в случае с большинством альтернатив традиционному деревянному каркасу, стоимость установки может быть местной проблемой, которую необходимо сопоставить с другими факторами.Например, в подверженных ураганам районах, таких как Флорида, на рынке доминирует стандартная бетонная кладка, где ее характеристики во время сильных ураганов были благоприятными при номинальном армировании с использованием традиционных методов. Тем не менее, на национальном уровне строительство каменных стен над уровнем земли составляет менее 10 процентов от ежегодного строительства нового жилья.

РИСУНОК 1.6 Строительство домов с использованием бетонной кладки

Строительные нормы и правила

Практически все регионы США подпадают под юридически обязательный строительный кодекс, который регулирует проектирование и строительство зданий, включая жилые дома.Хотя строительные нормы и правила являются юридически полномочиями полиции штата, большинство штатов разрешают местным политическим властям принимать или изменять строительные нормы и правила в соответствии со своими «особыми потребностями» или, в некоторых случаях, писать свои собственные нормы. Почти все юрисдикции принимают один из основных типовых кодексов законодательными актами вместо того, чтобы пытаться написать свой собственный кодекс.

В Соединенных Штатах есть пара основных строительных норм и правил, которые являются исчерпывающими; то есть они охватывают все типы зданий и помещений.Ниже приведены два основных всеобъемлющих строительных кодекса:

  • Международный строительный кодекс (IBC)
  • Международный жилищный кодекс для одно- и двухквартирных домов (IRC)

Вы можете прочитать эти коды на сайте http://publicecodes.cyberregs. com / icod /.

РИСУНОК 1.7 Использование кодов построения моделей в Соединенных Штатах


Посетите http://www.iccsafe.org/gr/Pages/adoptions.aspx, чтобы получить последнюю информацию о внедрении кодов сборки в Соединенных Штатах. Строительные нормы и правила

не содержат подробных спецификаций для всех строительных материалов и продуктов, а вместо этого ссылаются на установленные отраслевые стандарты.Несколько стандартов посвящены измерению, классификации и классификации свойств древесины для применения в строительстве, а также практически всех других строительных материалов, включая сталь, бетон и кирпич. Стандарты проектирования и руководящие принципы для древесины, стали, бетонных материалов и других материалов или применений также поддерживаются в качестве справочных стандартов в строительных нормах и правилах.

Опытные дизайнеры проводят бесчисленные часы в тщательном изучении и применении строительных норм и правил, а также избранных стандартов, относящихся к их области практики.Что еще более важно, эти проектировщики развивают четкое понимание технического обоснования и намерений, стоящих за различными положениями применимых строительных норм и правил и стандартов проектирования. Однако этот опыт и знания могут стать еще более прибыльными в сочетании с практическим опытом в этой области. Один из наиболее ценных источников практического опыта - это успехи и неудачи прошлых проектов и методов строительства, которые представлены далее в этой статье.

Роль профессионала в области дизайна

Важно понимать роль, которую профессионалы дизайна могут играть в процессе жилищного строительства, особенно с учетом последних тенденций.Профессионалы в области проектирования предлагают застройщику или застройщику широкий спектр услуг в области освоения земель, оценки воздействия на окружающую среду, геотехнического и фундаментного проектирования, архитектурного проектирования, проектирования конструкций и мониторинга строительства. Однако в этом руководстве основное внимание уделяется двум подходам к проектированию конструкций:

  • Обычное проектирование. Традиционное проектирование, которое иногда называют «непроектированным» строительством, основывается на стандартной практике, которая регулируется предписывающими требованиями строительных норм и правил для обычных жилых домов; некоторые части конструкции могут быть специально спроектированы инженером или архитектором.
  • Инженерный дизайн. Инженерное проектирование обычно включает в себя применение условностей инженерной практики, представленных в существующих строительных нормах и стандартах проектирования.

Некоторые из условий, которые обычно вызывают беспокойство на этапах планирования и подготовки к строительству дома и, таким образом, иногда создают потребность в профессиональных услугах по проектированию, включают:
  • структурные конфигурации, такие как необычно длинные пролеты пола, неподдерживаемая высота стен, большие проемы, либо длиннопролетные соборные потолки;
  • условия нагрузки, такие как сильный ветер, высокий сейсмический риск, сильный снегопад или ненормальная нагрузка на оборудование;
  • нетрадиционные строительные системы или материалы, такие как композитные материалы, конструкционная сталь или необычные соединения и крепежные детали;
  • геотехнические условия или условия площадки, такие как обширная почва, неоднородный грунт или каменный фундамент, подверженные наводнениям районы, высокий уровень грунтовых вод или участки с крутым уклоном; и
  • требования владельца, такие как специальные материалы, нагрузки на приспособления или приспособления, атриумы и другие особые характеристики.

Жилищные структурные характеристики

Общие

В Соединенных Штатах насчитывается более 130 миллионов единиц жилья, и более половины - это дома на одну семью. Каждый год строится не менее 1 миллиона новых домов на одну семью и таунхаусов, а также тысячи многоквартирных домов, большинство из которых представляют собой малоэтажные квартиры. Следовательно, можно ожидать, что небольшой процент всех новых жилых домов будет испытывать проблемы с производительностью, большинство из которых представляют собой незначительные дефекты, которые легко обнаруживаются и устраняются.Другие проблемы с производительностью являются непредвиденными или необнаруженными и могут не быть реализованы в течение нескольких лет, например, проблемы с фундаментом, связанные с подземными условиями грунта.

В национальном масштабе несколько домов подвергаются экстремальным климатическим или геологическим явлениям в любой год. Некоторые из них будут повреждены из-за редкого события, превышающего требования к характеристикам строительных норм (например, прямой удар торнадо, ураган большой силы, гроза или землетрясение). Некоторые проблемы могут быть связаны с дефектом изготовления, преждевременным выходом продукта из строя, конструктивными недостатками или проблемами с долговечностью (т.е., гниль, термиты или коррозия). Часто сочетание факторов приводит к наиболее серьезным повреждениям. Поскольку причины и следствия этих проблем обычно не укладываются в простые обобщения, важно рассматривать причины и следствия объективно с точки зрения общей инвентаризации жилья.

Чтобы ограничить опасные для жизни проблемы с производительностью до разумных уровней, роль строительных норм и правил заключается в обеспечении приемлемого уровня безопасности на протяжении всего срока службы дома.Поскольку общественность не может извлечь выгоду из чрезмерной степени безопасности, которую она не может себе позволить, требования кодекса также должны поддерживать разумный баланс между доступностью и безопасностью. Как подразумевается любой рациональной интерпретацией строительных норм или целей проекта, безопасность подразумевает наличие приемлемого уровня риска. В этом смысле экономия или доступность в широком смысле могут рассматриваться как конкурирующие требования к производительности. Для проектировщика задача состоит в том, чтобы рассмотреть оптимальную стоимость и использовать рентабельные методы проектирования, которые приводят к приемлемой производительности в соответствии с целью или минимальными требованиями строительных норм.В некоторых случаях проектировщики могут предложить строителям и владельцам рентабельные варианты, которые улучшат производительность намного выше общепринятых норм.

Общие проблемы с производительностью

Объективная информация из репрезентативной выборки жилищного фонда недоступна для определения масштабов и частоты общих проблем с производительностью. Вместо этого информацию следует собирать и интерпретировать из косвенных источников.

Следующие данные взяты из опубликованного исследования записей гарантийного страхования домовладельцев.Эти данные не отражают частоту проблем у жилищного населения в целом, а, скорее, частоту различных типов проблем, с которыми сталкиваются те дома, которые являются предметом страхового возмещения. Однако эти данные дают ценную информацию о проблемах производительности, вызывающих наибольшую озабоченность - по крайней мере, с точки зрения гарантийного бизнеса домовладельца.

В таблице 1.1 показаны пять основных проблем с производительностью, которые обычно встречаются в претензиях по гарантии, в зависимости от частоты и стоимости претензий.

Учитывая частоту претензий, наиболее частой претензией были дефекты монтажа и отделки гипсокартона.

Вторая по частоте претензия была связана с фундаментными стенами; 90 процентов таких претензий были связаны с трещинами и протечкой воды. Другие претензии касались в первую очередь дефектов установки, таких как отсутствие отделки, плохая отделка и заклинивание окон и дверей. Что касается затрат на исправление, проблемы со стеной фундамента (обычно связанные с проникновением влаги) были, безусловно, самыми дорогостоящими.

Второй по значимости дефект связан с гаражной плитой, которая обычно трескается в результате морозного пучения или осадки.

Претензии по керамической плитке для пола (третья по величине претензия) обычно были связаны с плохой укладкой, которая приводила к неровным поверхностям, непоследовательному выравниванию или растрескиванию.

Претензии, касающиеся септических дренажных полей, были связаны с неправильной сортировкой и малыми размерами полей выщелачивания.

Хотя не показано в таблице 1.1, проблемы в вышестоящей структуре (то есть дефекты каркаса) привели к примерно 6 процентам от общего числа заявленных претензий.

Несмотря на то, что частота структурных дефектов сравнительно невелика, их количество по-прежнему велико, учитывая общее количество домов, построенных за год. Даже если многие из дефектов можно считать непоследовательными по своему характеру, другие могут не быть, а некоторые могут остаться незамеченными в течение всего срока службы конструкции. В конечном счете, значение этих типов дефектов следует рассматривать с точки зрения известных последствий, связанных с характеристиками жилья и рисками.

ТАБЛИЦА 1.1. Пять основных дефектов жилья на основании требований домовладельцев по гарантии предусмотрено строительными нормами. И наоборот, анекдотические исследования ущерба часто подвержены заметной предвзятости. Тем не менее, как объективные, так и субъективные исследования ущерба дают полезные отзывы строителям, проектировщикам, должностным лицам кодекса и другим лицам, интересующимся эксплуатационными характеристиками жилья.В этом разделе резюмируются результаты недавних научных исследований характеристик жилищных условий при ураганах и землетрясениях.

Вероятно, что вопрос качества жилья в зонах повышенной опасности будет продолжать приобретать все большее значение, поскольку непропорциональная концентрация застройки вдоль побережья США вызывает опасения по поводу безопасности, доступности и долговечности жилья. Следовательно, важно, чтобы эксплуатационные характеристики жилья воспринимались объективно как предпосылка для принятия рациональных решений по проектированию и строительству.Надлежащее проектирование, учитывающее нагрузки ветра и землетрясения, а также процедуры структурного анализа, должно привести к эффективным проектам, которые решают проблемы производительности, обсуждаемые ниже. Однако, независимо от усилий, приложенных при проектировании, намеченные характеристики могут быть реализованы только при должном внимании к качеству установки. По этой причине некоторые строители в зонах повышенной опасности прибегают к услугам профессионалов-проектировщиков для проведения проверок соответствия на месте, а также для своих проектных услуг.Эта практика предлагает дополнительную гарантию качества строителю, проектировщику и владельцу в зонах повышенной опасности страны.

Ураган Эндрю

Несомненно, показатели жилищного строительства во время сильных ураганов являются убедительным свидетельством проблем, которые могут быть решены за счет более эффективных методов проектирования и строительства. В то же время дезинформация и реакция после сильных ураганов часто создают искаженную картину масштабов, причин и значения ущерба по отношению к населению пострадавших структур.В этом разделе обсуждаются фактические характеристики жилищного фонда на основе обследования повреждений и инженерного анализа репрезентативной выборки домов, подвергшихся сильнейшим ветрам урагана Эндрю.

Ураган «Эндрю» обрушился на густонаселенный район на юге Флориды 24 августа 1992 года, при этом максимальная зарегистрированная скорость ветра превысила 175 миль в час. По оценкам, ураган Эндрю со скоростью от 160 до 165 миль в час над относительно большой густонаселенной территории имеет повторяемость около 300 лет (см. Рисунок 1.8). Учитывая расстояние между береговой линией и жилым фондом, наибольший ущерб был нанесен ветром, дождем и переносимым ветром мусором, а не штормовым нагоном. В таблице 1.2 приведены основные строительные характеристики домов, которые пережили сильнейшие ветры урагана «Эндрю». Большинство домов были одноэтажными с номинально усиленными каменными стенами, двускатными крышами с деревянным каркасом и композиционной черепичной кровлей.

В таблице 1.3 приведены основные статистические данные о повреждениях выбранных домов. Как и ожидалось, наиболее частые повреждения были связаны с окнами и кровлей: 77 процентов отобранных домов серьезно пострадали от кровельных материалов.Разрушение окон и разрушение кровельных материалов привело к обширным и дорогостоящим повреждениям внутренних помещений и их содержимого от воды.

ТАБЛИЦА 1.2. Строительные характеристики выбранных односемейных частных домов во время урагана Andrew

РИСУНОК 1.8 Максимальные скорости порыва ветра, испытанные во время урагана Andrew

ТАБЛИЦА 1.3. Рейтинги повреждений при урагане «Эндрю»

Учитывая масштабы урагана «Эндрю», структурные (с точки зрения безопасности жизни) характеристики жилого фонда преимущественно из каменной кладки в южной Флориде были, за заметным исключением крепления обшивки крыши, вполне разумными.Хотя подмножество домов с деревянными каркасными стенами не подвергалось столь же строгой оценке, отдельные наблюдения показали, что для достижения приемлемых уровней производительности для домов нового стиля потребуются дополнительные улучшения дизайна и конструкции, такие как улучшение креплений стен. которые имели тенденцию использовать деревянную раму. В самом деле, простое использование деревянных конструкционных панелей во всех домах с деревянным каркасом, возможно, предотвратило многие из наиболее серьезных неудач. Многие из этих проблем усугублялись недостатками в обеспечении соблюдения и соблюдении кодекса (т.равенство).

Ниже приводится краткое изложение основных результатов и выводов статистических данных и оценки производительности:
  • Хотя ураган «Эндрю» нанес значительный ущерб, общие жилищные показатели были в пределах ожиданий, учитывая масштаб события и минимальные требования к конструкции кровли. (гвоздь 6d) относительно ветрового климата южной Флориды.
  • Конструкция каменной стены с номинальным армированием (меньшим, чем требуется в соответствии с текущими техническими условиями) и соединениями для крепления крыши выполнялись достаточно хорошо и свидетельствовали о низкой частоте повреждений, даже если в большинстве домов наблюдались прорывы ограждающих конструкций (т.э., разбитые окна).
  • Отказ требуемых норм стяжных ремней крыши был нечастым (т.е. менее 10 процентов жилого фонда).
  • Двухэтажным домам был нанесен значительно больший ущерб, чем одноэтажным домам (уровень достоверности 95%).
  • Вальмовые крыши пострадали значительно меньше, чем двускатные крыши домов с аналогичными характеристиками (уровень достоверности 95%).
Некоторые ключевые рекомендации по ветроустойчивому дизайну и конструкции включают следующее:
  • Значительные преимущества в сокращении наиболее частых форм повреждений, наносимых ураганами, могут быть достигнуты, если сосредоточить внимание на критических конструктивных деталях, связанных с оболочкой здания, таких как правильный шаг крыши гвозди для обшивки (особенно на концах фронтона), надлежащее использование креплений на крыше и защита окон в наиболее подверженных ураганам условиях вдоль южной части U.С. берег.
  • Хотя качество строительства не было основным фактором, определяющим эффективность строительства в целом по населению, это важный фактор, на который следует обратить внимание путем надлежащей проверки ключевых компонентов, связанных с характеристиками конструкции, особенно соединений.
  • Разумные допущения необходимы при реалистичном определении ветровых нагрузок, чтобы обеспечить эффективную конструкцию ветрозащитного кожуха.

Ураган Опал
Ураган Опал обрушился на ручку Флориды возле Пенсаколы 4 октября 1995 г., скорость ветра составляла от 100 до 115 миль в час при пиковом порыве (нормированном на открытую экспозицию и высоту 33 фута) над областью образца жилищный фонд.Опять же, кровля (т.е. черепица) была наиболее частым источником повреждений, имевших место в 4 процентах отобранного жилищного фонда. Повреждение кровли произошло менее чем в 2% пострадавшего жилого фонда.

Анализ урагана Опал резко контрастирует с исследованием урагана Эндрю. Помимо гораздо более низких скоростей ветра урагана Опал, большинство домов было закрыто деревьями, тогда как дома в южной Флориде подвергались воздействию типичного пригородного жилого помещения с относительно небольшим количеством деревьев (воздействие ветра B).Ураган Эндрю оголил все деревья на пути сильнейших ветров. Очевидно, что эксплуатационные характеристики жилищ в защищенных зонах, не находящихся на побережье, улучшаются из-за, как правило, менее сильного ветрового воздействия и защиты, обеспечиваемой при наличии деревьев. Однако деревья становятся менее надежным источником защиты в районах, наиболее подверженных ураганам.

Землетрясение в Нортридже
В то время как характеристики домов при землетрясениях предоставляют объективные данные для измерения приемлемости прошлых и настоящих сейсмических расчетов и методов строительства зданий, типичные оценки ущерба были основаны на наблюдениях наихудшего случая наиболее катастрофических форм ущерба. , что приводит к искаженному представлению о производительности всего набора структур.Однако информация, представленная в этом разделе, основана на двух связанных исследованиях, которые, как и исследования ураганов, опираются на объективные методы для документирования и оценки общей эффективности односемейных пристроенных и отдельно стоящих жилищ.

Землетрясение в Нортридже недалеко от Лос-Анджелеса, штат Калифорния, произошло в 4:31 утра 17 января 1994 года. По оценкам серьезности события, оно составляет 6,4 балла по шкале Рихтера. Землетрясение в Нортридже, хотя и считается умеренно сильным, вызвало одни из самых сильных колебаний грунта в истории Соединенных Штатов с предполагаемым периодом повторяемости более 10 000 лет.По большей части, эти экстремальные колебания грунта были сильно локализованными и не обязательно репрезентативными для общих условий ближнего поля, которые вызывали колебания грунта, характерные для события с периодом повторяемости от 200 до 500 лет.

В таблице 1.4 обобщены характеристики отдельных домов на одну семью, задокументированные в ходе обследования. Около 90 процентов домов в выборке были построены до землетрясения в Сан-Фернандо-Вэлли в 1971 году, когда простые предписывающие требования были нормальными для строительства индивидуальных домов на одну семью.Около 60 процентов домов были построены в 1950-1960-х годах, а остальные построены в период между 1920-ми и началом 1990-х годов. Стили варьировались от сложных домов на заказ до простых доступных домов. Во всех домах в выборке был деревянный каркас наружных стен, и в большинстве из них не использовалась структурная обшивка для крепления стен. Вместо этого деревянные распорки, штукатурка из портландцемента и отделка внутренних стен из гипса или гипсокартона обеспечивали сопротивление боковому сдвигу. В большинстве фундаментов подвесных пространств использовались бетонные или каменные стены в полную высоту, а не стены из поврежденного дерева, которые, как известно, подвержены повреждениям, если не закреплены должным образом.

ТАБЛИЦА 1.4 Строительные характеристики отобранных отдельно стоящих домов на одну семью

В таблице 1.5 показаны характеристики отобранных отдельно стоящих домов на одну семью. Производительность представлена ​​процентом от общей выборки домов, которые попали в четыре категории рейтинга повреждений для различных компонентов конструкции.

ТАБЛИЦА 1.5 Ущерб отобранным индивидуальным домам в результате землетрясения в Нортридже (процент отобранных домов)

Серьезные структурные повреждения фундамента, каркаса стен и каркаса крыши были ограничены небольшой частью обследованных домов.В целом, в домах был нанесен минимальный ущерб элементам, которые имеют решающее значение для безопасности жильцов. Из структурных элементов чаще всего возникали повреждения фундаментных систем. Небольшой процент обследованных домов (около 2 процентов), которые испытали умеренное или сильное повреждение фундамента, был расположен в районах, которые испытали локальные воздействия грунта (например, трещины или разжижение) или проблемы, связанные с участками крутых склонов.

Внутренняя и внешняя отделка пострадала в большей степени, и только около половины жилых домов остались невредимыми.Однако большая часть повреждений внутренней / внешней отделки частных домов на одну семью была ограничена самыми низкими категориями оценки. Повреждения штукатурки обычно проявлялись в виде микротрещин, исходящих из углов проемов - особенно больших проемов, таких как гаражные ворота - или вдоль верхних частей фундамента. Повреждение внутренней отделки происходило параллельно с повреждением внешней отделки (штукатурки). Упругая отделка, такая как деревянные панели и сайдинг из фанеры, работала хорошо и часто не показывала никаких признаков повреждения, даже когда штукатурка на других участках того же дома была повреждена умеренно.Однако эти, казалось бы, незначительные виды повреждений, несомненно, были основным источником экономических последствий с точки зрения страховых требований и затрат на ремонт. Кроме того, часто бывает трудно разделить повреждения на категории структурных и неструктурных, особенно когда некоторые системы, такие как портландцементная штукатурка, используются в качестве внешней облицовки, а также структурных связей. Также важно понимать, что землетрясение в Нортридже не считается максимальным землетрясением.

Основные результаты оценки вышеперечисленных данных приведены ниже.В целом, повреждения, связанные с ключевыми конструктивными особенностями, не показали заметной закономерности, что подразумевает большую неопределенность в сейсмическом проектировании и характеристиках здания, которые не могут быть эффективно устранены простым укреплением зданий.

Объем стеновых распорок с использованием обычной штукатурки и распорок для пропускания обычно составлял от 30 до 60 процентов длины стены (исходя из ориентированных на улицу стен отобранных одноэтажных домов). Однако не было наблюдаемой или статистически значимой тенденции между количеством повреждений и количеством штукатурных связей стен.Поскольку текущая теория сейсмического проектирования подразумевает, что чем больше жесткость, тем лучше, выводы Нортриджа принципиально сложны, но мало что предлагают в плане лучшей теории проектирования. В лучшем случае результат можно объяснить тем фактом, что многие факторы влияют на характеристики конкретного здания при крупном сейсмическом событии. Например, традиционный сейсмический расчет, хотя и намеревается сделать это, может не эффективно учитывать оптимизацию гибкости, пластичности, демпфирования и прочности - все из которых кажутся важными.

Горизонтальные колебания грунта, испытанные над исследуемой областью образца, варьировались от 0,26 до 2,7 g для кратковременного (0,2 секунды) ускорения спектрального отклика и от 0,10 до 1,17 g для длительного периода (1 секунда). спектральное ускорение отклика. Движение грунта в ближней зоне представляет собой диапазон повторяемости от 100 до 14 000 лет, но период повторяемости от 200 до 500 лет более репрезентативен для общего наблюдаемого движения грунта. Короткопериодические колебания грунта (обычно используемые при проектировании конструкций с легким каркасом) не имели явной корреляции с количеством повреждений, наблюдаемых в выбранных домах, хотя небольшая тенденция по отношению к долгопериодическим колебаниям грунта наблюдалась в данные.

Обзор повреждений Northridge и оценка статистических данных позволяют сделать следующие выводы и рекомендации (HUD, 1994; HUD, 1999):

  • Серьезные структурные повреждения частных домов на одну семью были редкими и в основном ограничивались системами фундамента. Менее 2 процентов частных домов на одну семью пострадали от умеренного или высокого уровня повреждения фундамента, и большинство случаев было связано с локальными условиями на площадке, включая разжижение, трещины и крутые склоны.
  • Структурные повреждения стен и каркаса крыш в частных домах на одну семью были ограничены низкими уровнями примерно для 2 процентов стен и менее 1 процента всех крыш.
  • Наружная штукатурка и внутренняя отделка пострадали больше всего: 50 процентов всех частных домов на одну семью пострадали, по крайней мере, от незначительных повреждений, и примерно 4 процента домов получили повреждения от умеренных до высоких. Обычные повреждения отделки были связаны с трещинами штукатурки и гипсокартона / штукатурки, исходящими от фундамента или отверстий в стенах.
  • Дома на плиточном фундаменте пострадали в некоторой степени от внешней штукатурной отделки примерно в 30 процентах выборки; В домах-ползунках уровень повреждения штукатурки приближался к 60%, что обычно ассоциировалось с гибкостью интерфейса стена-пол-фундамент.
  • Пиковые колебания грунта в ближней зоне не оказались значительным фактором по отношению к уровню повреждений, о чем свидетельствует появление трещин в штукатурке. Пиковое ускорение грунта само по себе не может быть надежным расчетным параметром по отношению к сейсмическим характеристикам домов с легким каркасом.Точно так же количество штукатурных подкосов на стенах, выходящих на улицу, показало незначительную взаимосвязь с переменным размером повреждений, нанесенных выбранному жилью.

Некоторые основные рекомендации по проектированию требуют:
  • упрощения требований к сейсмическому проектированию до степени, соизмеримой со знаниями и неуверенностью в том, как дома на самом деле работают;
  • с использованием полностью защищенных конструкций в сейсмически опасных регионах;
  • принятие мер предосторожности при проектировании или избегание участков с крутым уклоном или участков со слабым грунтом; и, по возможности,
  • , избегая хрупких систем внутренней и внешней отделки стен в сейсмических регионах с высокой опасностью.

Резюме
Жилье в Соединенных Штатах со временем эволюционировало под влиянием множества факторов. В то время как доступные ресурсы и экономика продолжают играть важную роль, строительные нормы и правила, предпочтения потребителей и альтернативные строительные материалы становятся все более важными факторами. В частности, многие местные строительные нормы и правила в Соединенных Штатах в настоящее время требуют, чтобы дома были специально спроектированы, а не следовали обычным строительным практикам.Частично эту очевидную тенденцию можно объяснить изменением представлений о жилищных показателях в районах повышенного риска. Поэтому больше внимания следует уделять эффективному конструктивному проектированию жилья. В то время как эффективный дизайн также должен стремиться к повышению качества строительства за счет упрощения конструкции, он также придает большее значение качеству монтажа, необходимому для достижения намеченных характеристик, не полагаясь в противном случае на чрезмерный дизайн для частичной компенсации реальных или предполагаемых проблем с качеством монтажа.

Вековая традиция строительства - программное обеспечение BIM и приложения Autodesk Revit T4R (инструменты для Revit)

Деревянные дома - один из краеугольных камней американской культуры. Это то, что мы очень хорошо узнали, работая с нашими клиентами из США.

Европейцы часто удивляются, когда видят, насколько плотно построены деревянные дома по всей территории США. Будь то пригород или большой город, вы найдете целые кварталы, построенные из дерева; здание за зданием, выстроенные одно за другим, напоминают идиллические пригородные районы 1950-х годов.

На самом деле мало что изменилось с 1950-х годов. В 2018 году 93% новых домов были построены с использованием деревянных материалов, поэтому американцы с гордостью придерживаются своей древесины.

Историческое происхождение

В 16 веке европейские поселенцы в Новом Свете не беспокоились о поисках камней или известняка или изготовлении кирпичей для строительства. Вместо этого они воспользовались огромными лесами, растущими по всей Северной Америке.

В отличие от Европы, в США до сих пор сохранились густо засаженные деревьями районы, и традиция строительства из бруса не только сохранилась, но и достигла такой степени, что построить простой деревянный дом может практически каждый.

Огромный прорыв был сделан в 1830-х годах, когда баллонный каркас заменил деревянный каркас. Это было выдающееся изобретение, которое дало основу для строительства намного быстрее и дешевле.

Обрамление воздушных шаров в основном населяло западные части США и Канады. Без этого западные быстроразвивающиеся города не смогли бы расцвести в одночасье. Также вероятно, что за счет радикального снижения затрат на строительство конструкция воздушного шара улучшила жилищные условия более бедных жителей Северной Америки.

Американцы предпочитают гибкость

Соединенные Штаты - страна скорости, удобства и готовых решений.Это отражается на их кухне, культуре работы и, безусловно, на их предпочтениях в отношении жилья.

У европейцев есть традиция строить дома, которые можно передать своим детям, тогда как в США их делают не столько для длительного пользования, сколько для того, чтобы они служили достаточно долго и регулярно ремонтировались. Это концепция, которая стимулирует экономику и создает рабочие места.

Экономика США также стимулируется массовой внутренней миграцией. Американцы известны своей склонностью к перемещению по стране.Примерно 35,5 миллиона американцев переезжают каждый год, и за эти годы люди могут менять дом до пяти раз. Быстрое и доступное строительство деревянных домов позволяет им легко перемещаться, не оставляя лишних вещей.

Строить из дерева настолько просто, что есть даже наборы для самостоятельного строительства, которые позволяют людям строить свои собственные деревянные дома. В пакеты входит все необходимое, чтобы построить дом за несколько месяцев и по очень низкой цене. Но даже строительство на этом уровне требует навыков, поэтому большинство людей предпочитают нанимать профессиональных строителей.Современные строительные инструменты и компьютерное программное обеспечение позволяют работникам быстро строить, особенно при использовании экономящих время программных решений Revit.

Любой, кто занимался моделированием каркаса, знает, что это может быть немного скучно и однообразно. Так что вам определенно нужно что-то, что даст вам толчок. Деревянный каркас стены, деревянный каркасный пол и деревянный каркас крыши генерируют виды с автоматическими размерами стеновых, напольных или кровельных панелей или сегментов, а также точные ведомости материалов и рабочие чертежи, что обеспечивает качественное производство и точную сборку на месте.

Дерево - очень податливый материал, которому можно легко придать форму, поменять местами, отремонтировать или модифицировать, и именно поэтому эти решения для деревянного каркаса отлично подходят для ремонта дома. Программа экономит около 90% времени, необходимого для моделирования деревянного каркаса в Revit. Инструменты Wood Framing являются мощными, гибкими, простыми в использовании и помогают работать намного быстрее, а также позволяют избежать ошибок на каждом этапе проекта.

Цена велика

Древесина, как правило, недорогая в США, в основном из-за огромных площадей для выращивания леса, эффективной транспортировки, своевременного распределения и огромного внутреннего рынка.

Деревянные дома также более экологичны, поскольку они производят меньше CO2 и могут быть полностью переработаны. Материал действует как утеплитель, сохраняя в доме прохладу летом и тепло зимой. Экономия на отоплении и кондиционировании воздуха может составлять от 50% до 60% в год.

Деревянные строительные системы обычно дешевле в установке. В большинстве американских сообществ имеется большой резерв квалифицированных рабочих с опытом работы в сфере деревянных конструкций, что сводит к минимуму задержки строительства и сохраняет конкурентоспособность затрат на рабочую силу.С другой стороны, такие материалы, как бетон, требуют организованных, знающих коллективных усилий, с более глубоким опытом и формальным планированием и проектированием. Это приводит к резкому увеличению цены.

Бетонное строительство предполагает использование тяжелых материалов и закладку глубоких фундаментов. Это не только менее рентабельно, но и значительно замедляет процесс строительства. Строительство из дерева обычно на 30% быстрее, чем строительство из бетона, а это означает, что затраты на строительство также будут значительно ниже.Дом с деревянным каркасом можно даже сделать сейсмостойким гораздо дешевле и проще, чем дом из кирпича.

Еще в 80-е и 90-е годы, когда цены на древесину росли, было много предположений, что стальные шпильки станут доминирующим методом каркаса в жилищном строительстве. Лесной промышленности удалось избежать этого, убедившись, что цены на них ниже, чем на сталь. Они работали над созданием сортов древесины, которые можно относительно быстро заготавливать для использования в жилищном строительстве.

Древесину следует использовать чаще

Люди из стран за пределами США часто не одобряют идею строительства из дерева. Древесина действительно имеет репутацию хрупкого, что в некоторой степени верно. Однако при правильном использовании древесина имеет ряд реальных преимуществ, которые следует учитывать. Она не только экологически чистая, безопасная и долговечная, но и очень доступна по цене. США являются ярким примером использования деревянных строительных материалов с максимальной эффективностью.


Выбор древесины для деревянного каркасного строительства домов

Выбор пиломатериалов для строительства домов

Обрамляющая древесина, также известная как конструкционная древесина, представляет собой сорт древесины, используемый для каркаса дома (шпильки, фермы Ларсена для стен с двойной стойкой, коллекторов, стропильных ферм и перекрытий перекрытий и т. Д.а также в деревянно-каркасном строительстве). Благодаря своим техническим характеристикам он идеально подходит для случаев, когда необходимы большие пролеты. В приведенном ниже списке представлены различные виды древесины, используемые в качестве пиломатериалов для каркаса, которые чаще всего используются для строительства домов и все чаще используются в деревянных каркасах для многосемейного мало- и среднеэтажного строительства в США и Канаде.

Стандартный пиломатериал SPF (ель-сосна-пихта) - выбор древесины хвойных пород:
  • Легкие конструкционные пиломатериалы в основном используются в жилищном строительстве частных домов.Эта древесина фрезеруется из хвойных пород (ель, пихта и сосна), которые распилываются и строгаются до стандартных размеров (2х4 дюйма, 2х6 дюймов, 2х8 дюймов и т. Д.). Древесина в качестве материала для каркаса выгодна тем, что в ней не используется. Он претерпевает большие преобразования в процессе обработки, имеет низкое содержание энергии, является возобновляемым ресурсом и накапливает углерод.
  • Тяжелая древесина относится к пиломатериалам любых размеров более 4,5 дюймов и часто используется для строительства столбово-балочных конструкций или домов с деревянным каркасом. Древесина больших размеров может выдерживать большие нагрузки и обеспечивать большие пролеты, а также является удивительно огнестойкой.
  • Пиломатериалы, соединенные пальцами (также известные как соединенные с торцевым соединением и соединенные по концам), изготавливаются из коротких сухих кусков древесины, обработанных с каждой стороны и соединенных с помощью водоотталкивающего структурного клея. Этот метод является экологически выгодным, поскольку в нем используются короткие куски дерева для создания готового продукта, который больше, стабильнее и легче выравнивается, и часто сочетается с продуктами типа Glulam и CLT для создания прочных деревянных структурных элементов для "Plyscrapers". "и т. д. - (см. ниже).

T Реальные размеры легкого конструкционного бруса и бруса для каркаса домов:

Постоянный источник путаницы среди строителей дома своими руками - это размеры пиломатериалов, поскольку коммерчески доступный 2x4 "на самом деле составляет 1,5" x 3,5 ", 2x6 на самом деле составляет 1,5" x 5,5 ". так как 2 дюйма фактически будут 1,5 дюйма, а что касается глубины, фактические размеры на 0,5 дюйма меньше. Причина этого - строгание; некоторые истинные размеры можно найти на складах пиломатериалов, которые называются «грубыми» пиломатериалами или «необработанными пиломатериалами», поскольку они представляют собой не строганную древесину.

Америка.Эта древесина обычно изготавливается из высушенной в печи пихты, сосны или ели. Затем его обрабатывают, строгают и, наконец, заканчивают с закругленными краями для создания точных и точных допусков. Этот вид древесины, как известно, обеспечивает эстетически приятную отделку и облегчает более легкое и удобное нанесение краски, пятен и консервантов, а в последние годы древесина CLS стала популярной в Соединенном Королевстве и Европе, где она в основном используется в строительстве деревянных каркасов. внутренние перегородки, обрамление и каркас.Эта древесина также идеально подходит для внутренней обшивки стен, поскольку она покрыта со всех четырех сторон и имеет закругленные углы. Древесина CLS производится в широком диапазоне размеров, подходящих для различных целей. Этот продукт также подвергся механической обработке на всех четырех сторонах и краях для создания красивой отделки - в отличие от необработанных пиломатериалов, обычно встречающихся в Европе.

Сортировка древесины в Великобритании и Европе

Древесина CLS обычно классифицируется по прочности в строгом соответствии с британским стандартом EN 14081-1: 2005.Эту древесину можно классифицировать как C16 или C24. C24 - более сильный класс, но обе категории, как правило, имеют схожий внешний вид.

Конструкционные изделия из дерева для каркаса домов

Конструкционная древесина требует большей обработки, чем обычная древесина. Как и следовало ожидать, техническая древесина дороже, чем типы, описанные выше, и имеет более высокую воплощенную энергию, учитывая, что она претерпевает множество преобразований.Несмотря на это, он имеет множество технических и экологических преимуществ: он может быть очень прочным и обеспечивать большие пролеты, не требуя больших деревьев, а с экологической точки зрения деревянный каркас имеет меньший углеродный след, чем бетон.

Открытые балочные перекрытия идеально подходят для строительства деревянных рам. © Draesel Construction of Calgary

В конструкционных деревянных изделиях для строительства также используются короткие куски древесины, которые в противном случае могли бы быть отправлены на свалку, поэтому, как только вам понадобится что-то больше, чем 2x8 дюймов, выбирайте конструкционные изделия из дерева, когда это возможно, поскольку они также обычно более устойчивы в длительный срок.

Во многих случаях дополнительные затраты, которые вы можете понести при выборе конструкционной древесины, окупаются за счет значительной экономии рабочей силы. Конструкционные материалы каркаса прямые и однородные - сравните это с размером 2x8 дюймов или 2x10 дюймов, которые в любой заданной свае могут иметь расхождения 3/8 дюйма или более от самой большой до самой маленькой. Например, чтобы построить прямой пол, некоторые куски необходимо будет отрегулировать, а другие - побрить, а это займет много времени.

Если вы не вернули свои деньги за более быструю установку балок перекрытия с открытой стенкой, вы наверняка получите, когда ваш электрик и сантехник легко проведет провода и трубы через существующие отверстия, вместо того, чтобы просверливать тысячи отверстий через сплошные балки пола, как в изображение ниже.

Электропроводка через балки пола из массивной древесины занимает много времени © Ecohome

Здесь представлены различные типы деревянных конструкций, используемых в домостроении в США и Канаде, и их основные характеристики.

Клееный брус или клееный брус

Клееный брус - это многослойная древесина , которая изготавливается из тонких кусков твердой древесины различной толщины, скрепляемых стойкими к плесени фенольными клеями, выделяющими очень небольшое количество токсичных химикатов.В Северной Америке материал, обеспечивающий ламинирование, называется ламинатом или ламинатом, и первый в США производственный стандарт для клееного бруса был опубликован Министерством торговли в 1963 году. Этот процесс позволяет изготавливать стойки и балки, которые являются прочными и хорошо подходят для широкие пролеты. Поскольку клееный брус является прочным и с ним очень легко работать, он часто используется в конструкции крыш, но находит все большее применение в конструктивных элементах зданий. Некоторые известные применения клееного бруса в США и Канаде включают:

Колизей выпускников Университета Восточного Кентукки, США, , был построен в 1963 году с крупнейшими в мире клееными арками, длина которых составляет 308 футов 3 1/2 дюйма.

Крыша Ричмондского олимпийского овала, Британская Колумбия, Канада , построенная для соревнований по конькобежному спорту на Зимних Олимпийских играх 2010 года в Ванкувере, имеет одну из самых больших деревянных конструкций в мире. Крыша состоит из 2400 кубометров клееного бруса из пихты Дугласа в клееной балке. В общей сложности 34 стойки из клееного бруса из желтого кедра поддерживают свесы, где крыша выходит за пределы стен.

Anaheim ICE, расположенный в Анахайме, Калифорния, США, , также является примером использования деревянных изделий из клееного бруса.Компания Disney Development хотела построить эстетичный ледовый каток с меньшими затратами, а клееный брус был одним из наиболее подходящих материалов. Архитектор Фрэнк Гери предложил дизайн с большими двойными изогнутыми балками из клееной сосны желтой сосны, и каток был построен в 1995 году.

Клееный мост через реку Монморанси, Квебек, Канада. Клееный брус, обработанный под давлением, или пиломатериалы, изготовленные из натуральных прочных пород древесины, хорошо подходят для создания мостов. Способность дерева поглощать удары, создаваемые движением транспорта, и его естественная устойчивость к химическим веществам, подобным тем, которые используются для борьбы с обледенением дорог, делают его идеальным для этих целей, особенно в зонах холодного климата.Клееный брус успешно применяется для строительства пешеходных, лесных, автомобильных и железнодорожных мостов. Другими примерами клееных мостов в Северной Америке являются Keystone Wye, Южная Дакота, построенная в 1967 году, и пешеходный мост Kingsway в Бернаби, Британская Колумбия, Канада.

Клееный брус также используется для строительства многоцелевых объектов , таких как церкви, школьные здания и библиотеки, а собор Христа Света в Окленде, Калифорния, является прекрасным примером клееных балок, сочетающих экологические и эстетические соображения.

Plyscrapers - еще одно возможное применение клееной древесины. 18-этажная башня Brock Commons в Ванкувере является свидетельством огромных возможностей использования древесины в строительстве. Когда-то самое высокое в мире здание с деревянным каркасом было построено дешевле, быстрее и с меньшим воздействием на окружающую среду, чем сопоставимая конструкция из стали и бетона, что компенсировало, по оценкам, 2432 метрических тонны заключенного углерода. Ванкувер в настоящее время раздвигает даже эти ограничения, представив планы строительства Canada Earth Tower, массивной 40-этажной башни, которая станет самым высоким деревянным зданием в мире, хотя конструкция будет в основном сделана из огнестойкой древесины с перекрестно-клееным покрытием ( CLT) .Плиты пола, структурные колонны и экстерьеры будут выполнены из деревянных материалов.

Поперечно-клееная древесина стабильна и экологична, особенно при наличии сертификата FSC

.

Клееный брус (CLT)

CLT изготавливается из множества деревянных листов, уложенных друг на друга, а затем склеенных вместе. Каждый слой ориентирован поперек следующего, что делает панели чрезвычайно устойчивыми и прочными. Зарекомендовав себя на европейском рынке за последние двадцать лет, CLT только недавно стала доступна в Северной Америке.Этот сорт древесины обладает прекрасными тепловыми и акустическими свойствами, обладает высокой огнестойкостью и обеспечивает исключительную прочность конструкции. CLT можно использовать для возведения несущих стен, полов и крыш. На сегодняшний день он в основном использовался в жилищном строительстве, но высокие деревянные здания (от 5 до 10 этажей), поощряемые изменениями в строительных нормах и правилах использования древесины в высоких зданиях, теперь начинают появляться во всем мире. более 500 средних и высотных деревянных домов строятся только в Канаде в 2019-2020 годах.

Внешняя обшивка OSB с пенопластом © Ecohome

OSB (Ориентированно-стружечная плита)

OSB, также известная как Aspenite, представляет собой панель, изготовленную из небольших деревянных полос . OSB не так прочна, как фанера, и не так устойчива к погодным условиям, но это более дешевая альтернатива фанере. Чаще всего он используется как внешняя обшивка, а также как центральная часть деревянных двутавровых балок. OSB использует небольшие куски древесных отходов и склеивает фенолформальдегидом, гораздо менее токсичным заменителем карбамида формальдегида прошлого.Все это говорит о том, что это, безусловно, не улучшит качество воздуха в вашем доме, но, как правило, не считается слишком большой опасностью для здоровья. Знаете ли вы, что обшивку OSB можно использовать в качестве пароизоляции в домах? Глянь сюда.

Фанера из шпона твердых пород © Columbia Forest Products

Фанера

Фанера чаще всего представляет собой панель размером 4 x 8 футов, которая изготавливается из тонких листов шпона , склеенных между собой с помощью фенолформальдегидных клеев, хотя некоторые производители лидируют с фанерными изделиями без формальдегида.Фанера используется для изготовления различных конструктивных элементов, таких как стойки в несущих стенах, перегородках, балках перекрытия и опорах кровли. Он собирается так, что волокна каждого слоя идут в направлении, противоположном предыдущему, что дает очень стабильный и прочный конечный продукт, обладающий высокой устойчивостью к растрескиванию, скручиванию и усадке. Фанера обычно используется на строительных площадках жилых домов в качестве подложки для полов, наружных стен и обшивки крыши, а также для некоторых внутренних отделочных работ и мебели.

Одна вещь, которую следует иметь в виду при работе со всеми инженерными изделиями из дерева в домах, заключается в том, что они подвержены большему риску повреждения от влаги, чем цельная древесина, используемая для каркаса и конструктивных элементов, например, Полиэтиленовые пароизоляции в сочетании с OSB и системами кондиционирования воздуха в домах могут гнить. стены узнать больше здесь.

Прежде чем решить, какие пиломатериалы использовать при строительстве дома, изучите

, какая OSB или фанера лучше для стен, крыш и полов, здесь

Внутренняя отделка дерево

Молдинги для внутренней отделки могут быть выполнены из любых материалов.Один из вариантов - массив дерева (сосна, дуб, клен или желтая береза). Это по-прежнему довольно дорого, но у него есть то преимущество, что он является прочным материалом, не требующим вредных клеев. MDF лепные украшения (древесноволокнистые плиты средней плотности) по более разумной цене и сделаны в основном из отходов древесины, но они довольно сильно забиты ядовитыми клеями. Изделия из цельной древесины с отделкой с нулевым содержанием летучих органических соединений будут иметь большое значение для поддержания чистоты воздуха в помещении, хотя становятся доступны и другие экологически чистые альтернативы МДФ, такие как МДФ без формальдегида, изготовленный из рисовой шелухи.

Древесина для наружной облицовки и отделки домов

  • Плюсы деревянного сайдинга: Он делает традиционную отделку сайдинга великолепно выглядящей. Безусловно, с использованием сайдинга из древесины FSC добыча и производство могут быть устойчивыми, и при производстве и производстве создается очень мало загрязнений. Древесина в изобилии доступна для нас в Канаде и Северной Америке при условии правильного управления лесами.
  • Минусы деревянного сайдинга: Это не самый надежный выбор для защиты вашего дома от непогоды, и очевидно, что деревянный сайдинг не самый лучший с точки зрения огнестойкости.Дерево может быть подвержено повреждению насекомыми и грызунами, а также плесени и гниению от влаги и влажности.
  • Стоимость деревянного сайдинга: От 8 до 20 долларов за установленный квадратный фут, в зависимости от породы дерева, стиля и сложности работы.
  • Ожидаемый срок службы сайдинга: Долговечность От 40 до 55 лет при регулярном и тщательном уходе за деревянным сайдингом

Примечание. Есть компании, предлагающие предварительно окрашенный деревянный сайдинг, качество которого невозможно сопоставить с лестницей с помощью кисти.На обе стороны наносится несколько слоев краски, так что ваша задача - просто обрезать сайдинг по длине, покрасить концы и установить его. Авторитетная компания предоставит на ваш сайдинг гарантию сроком около 15 лет и, возможно, до 30 лет, если вы нанесете слой краски в течение первых 15 лет.

Если вы предпочитаете красить деревянный сайдинг самостоятельно, это будет намного проще (и лучшего качества), если вы сделаете это на земле перед установкой. Потребуется много места для покраски, а также время, чтобы построить сушилки для сайдинга, на которых можно будет сидеть, пока краска высыхает.Чтобы узнать больше о выборе лучшего сайдинга для вашего дома, смотрите здесь

.

Деревянная мебель

Независимо от того, какая древесина используется, мебель для использования внутри дома в идеале не должна содержать летучих органических соединений (ЛОС), включая формальдегид, для защиты качества воздуха в помещении. Для отделки и обслуживания - опять же для защиты качества воздуха - ищите краски и отделочные материалы с нулевым содержанием летучих органических соединений.

Теперь вы читаете о

лучших вариантах пиломатериалов для каркаса домов , узнаете больше о каркасном дереве для домов в специальном разделе руководства , посвященном древесине и органическим материалам для высокоэффективного жилищного строительства здесь, или прочтите все о eco -дружелюбная мебельная доска из конопли здесь , или ознакомьтесь с нашей страницей руководства о конструкции деревянного каркаса или даже узнайте о красивой Shou sugi запретить карбонизированную деревянную внешнюю облицовку здесь из EcoHome Руководства по экологическому строительству

(PDF) Многоэтажное деревянное домостроение

Референции

1.Д. Лазаревич, П. Каутто, Р. Антикайнен, Лесная политика и экономика (2019)

2. Ф. Домхаген, П. Вальгрен, Энергетические процедуры 132, 873-878 (2017)

3. А. Топпинен, А Рёр, С. Пяти, К. Ляхтинен, Р. Тойвонен, Лесной журнал

Экономика 31, 3-10 (2018)

4. JWG Ван Де Куилен, А. Чеккотти, Чжоуян Ся, Миньцзюань Хэ, Procedure Engineering

14, 1621-1628 (2011)

5. П. Вэй, Х. Лун-хуа, Procedure Engineering 11, 355-359 (2011)

6.Ф. Асдрубали, Б. Ферракути, Строительство и окружающая среда 114, 307-332 (2017)

7. А. Рууска, Т. Хаккинен, Энергетические процедуры 96, 190-201 (2016)

8. К. Бука-Вайваде , Д. Сердюкс, В. Горемикинс, Procedure Engineering 172, 1212-1219

(2017)

9. М. Ку, П. Пелконен, Л. Тахванайнен, Journal of Cleaner Production 31, 100-105 (2012)

10. Дж. Мехр, К. Ваденбо, Б. Штойбинг, С. Хеллвег, Ресурсы, сохранение и переработка

131, 181-191 (2018)

11.Л. Ван, А. Топпинен, Х. Юслин, Journal of Cleaner Production 65, 350-361 (2014)

12. Я. Малеша, К. Медзяловски, Procedure Engineering 172, 701-705 (2017)

13. Y. Tonooka, H. Takaguchi, K. Yasui, T. Maeda, Energy Procedure 61, 1634-1637

(2014)

14. К. Года, Х. Йошикава, Динамика почвы и инженерия землетрясений 48, 1-14 (2013)

15. Ю. Герасимов, Т. Карьялайнен, Биомасса и биоэнергетика 35 (5), 1655-1662 (2011)

16.Д. Санскартье Пилон, А. Палермо, Ф. Сарти, А. Салникович, Soil Dynamics and

Earthquake Engineering 117, 234-244 (2019)

17. E.L. Шмидт, М. Риджио, А. Барбоса, И. Мугабо, Строительство и окружающая среда 148,

609-622 (2019)

18. К.С. Сикора, Д.О. Макполин, А. Harte, Construction and Building Materials 116,

141-150 (2016)

19. D. Sanscartier Pilon, A. Palermo, F. Sarti, A. Salenikovich, Soil Dynamics and

Earthquake Engineering 117, 234-244 ( 2019)

20.Д. Санскартье Пилон, А. Палермо, Ф. Сарти, А. Салникович, Soil Dynamics and

Earthquake Engineering 117, 234-244 (2019)

Кадр за кадром: одноэтажное против двухэтажного каркаса

В одноэтажном доме вам, очевидно, не нужно беспокоиться о перекрытии пола над головой, поэтому инженерные и структурные аспекты могут отличаться от того, что вам понадобится для поддержки второго этажа.

Для второго этажа вы должны построить его из бруса большего размера, чтобы поддерживать второй этаж.Помимо пиломатериалов большего размера, необходимы несколько предметов, чтобы придать дому большую поддержку при обрамлении второго этажа.

«Все дома конструктивно спроектированы, и в одноэтажном доме у вас не будет столько конструкции, сколько в многоуровневом доме. Будет намного больше анкеров, ремней, анкеров и балок. работа ", - сказал плотник Джерри Миллер.

Хотя опоры первого этажа необходимы для учета дополнительного веса второго этажа, стены почти такие же, как и в одноэтажном доме.Это означает, что балки перекрытия первого этажа будут также служить балками перекрытий второго этажа. Это будет происходить в каждой последующей истории, независимо от того, сколько у вас может быть дома.

Кроме того, если в вашем доме два этажа, вам понадобится способ перемещаться между ними. Это означает добавление лестницы - и новый набор проблем в процессе создания каркаса. Задача состоит в том, чтобы убедиться, что все материалы для пола учтены, потому что к тому времени, когда все материалы для каркаса и отделки будут на лестнице, у вас не может быть отклонений более чем на 3/8 от верха до низа каждого подступенка, что является критическая проблема.Большинство строительных инспекторов очень разборчивы по этому поводу.

Изготовление лестницы для двухэтажного дома - прекрасный пример того, почему мы постоянно делаем упор на «точность», когда дело доходит до каркаса дома. А поскольку лестницы необходимы для многоэтажного дома, вам следует нанять субподрядчика, специализирующегося на лестницах.

Совет по строительству: Коды для жилых лестниц могут сильно различаться от города к городу - все, начиная от высоты, ширины и глубины отдельных ступенек, а также от размера площадки и поручней, должно соответствовать определенным правилам.Несоблюдение этих требований приведет к задержкам в строительстве. Избегайте этой распространенной головной боли, убедившись, что ваш строитель и субподрядчик по лестницам ознакомились со стандартами лестницы для вашего района и использовали их в своей работе.

Бетонный блок против инженерного деревянного каркаса

Блочные дома лучше домов с деревянным каркасом во Флориде?

Что лучше во Флориде: бетонный или деревянный каркас?

Сказка… Однажды в сказке

Когда я был маленьким мальчиком, одной из моих любимых историй была история о большом плохом волке и трех маленьких свиньях, в которых «Большой плохой волк» пытается уничтожить дома свиней, чтобы он мог хорошо поесть.Волк легко снес дом из соломы и без проблем косил дом из прутьев. Когда волк попытался разрушить дом из кирпича, ему это не удалось, и он не смог взорвать его, даже несмотря на все свои пыхтения и пыхтения. Свиньи в кирпичном доме жили долго и счастливо.

Теперь о реальности…

Мы все согласны с тем, что соломенный дом не будет хорошим выбором во Флориде. В то время как волк мог взорвать дом, сделанный из прутьев (дерева), это было в старые добрые времена до создания науки и разработки методов деревянного каркаса.Кирпичный дом, который уцелели, оказался просто кирпичным. Кирпич не является конструктивным, это просто внешняя поверхность, которая не поддерживает никакой другой вес, кроме своего собственного. (Крыша не крепится, не «несёт» и не весит кирпич)

Большинство фасадов жилых домов Флориды построено с использованием одного из двух структурных методов. Один метод - это инженерная каркасная деревянная конструкция, а другой - строительство из бетонных блоков или строительство CMU (сокращение от бетонная кладка).

Конструкция деревянного каркаса

Наружные стены построены из бруса размеров 2 x 4 или 2 x 6.Расстояние между деревянным элементом по центру составляет от 12 до 16 дюймов и определяется инженером с использованием требуемых строительных норм. Стена крепится от низа стены к плите до верха стены. Стена установлена ​​на обработанном давлением 2 × 4 поверх погодного барьера, который находится на самой бетонной плите.

Инженеры-строители проектируют новый дом с учетом ветровых нагрузок, чистой стоимости, подъемного подъема и защиты от удержания. Стержни, кабели, зажимы и другое оборудование включены в конструкцию. Использование застежек, расстояния между гвоздями и рисунков также являются частью дизайна.

Как в конструкции с деревянным каркасом, так и в конструкции CMU используются одни и те же деревянные кровельные фермы / стропила, листы и внутренние деревянные стены. В случае домов CMU второй этаж обычно строится из деревянного каркаса для экономии средств.

Снаружи стены облицованы OSB или фанерой в качестве листового материала с нанесенным определенным рисунком гвоздей для проникновения в деревянные стойки для максимальной прочности и жесткости.

Конструкция бетонных блоков (CMU)

CMU - это цементные блоки, изготовленные из формы на заводе.Обычно наружная стена жилого дома, сделанная из блоков CMU, имеет размеры 8 ″ x 8 ″ x 16 ″ и является пустотелым на 80%.

CMU укладываются поверх плиты в шахматном порядке, и стена поднимается на желаемую высоту. Строительный раствор удерживает каждый блок на месте.

После того, как стена CMU построена, некоторые ячейки пустотелых блоков заполняются бетоном в тех ячейках, которые удерживают вертикальный арматурный стержень. Верх стены состоит из бетонной перемычки, «залитой на место», которая связывает все вместе.

Люди задаются вопросом, почему во Флориде сочетаются дома из деревянных каркасов и бетонных блоков. Северная часть штата, а также округа и некоторые районы центральной Флориды в основном построены из деревянного каркаса. В других районах штата обычно строятся дома CMU, хотя большинство домов со вторым этажом построены из деревянных каркасных конструкций.

На мой взгляд, любой метод приемлем, потому что оба метода соответствуют всем действующим строительным нормам, которые требуют, чтобы конструкция выдерживала ветер со скоростью 120 миль в час.Некоторые люди предпочитают CMU, потому что думают, что во время урагана они будут в большей безопасности. Это правда, что внешние стены в доме CMU более долговечны, чем дома с деревянным каркасом, но только то, что в доме CMU могут быть внешние стены, все еще стоящие после урагана, не означает, что в доме не будет крыши. , окна и двери, что делает его полной потерей. Конечно, лучшая идея для всех нас - уехать из города, если ураган «Cat 4» (скорость ветра более 131 миль в час) вот-вот ударит, и позволить нашим страховым агентствам домовладельцев разобраться в деталях позже.

Плюсы и минусы блока (CMU) против деревянной рамы

Бетонный блок (CMU)

  1. Лучшая звукоизоляция
  2. Долговечность во время урагана
  3. Одноэтажный дом «простой коробки» может быть меньше дороже деревянного каркаса. (Не всегда бывает с более интенсивным дизайном, углами и различной высотой стен.)
  4. Некоторые говорят, что CMU имеет лучшую огнестойкость, однако крыша и внутренние стены по-прежнему имеют деревянный каркас.
  5. Лучшая защита от термитов.Это правда, но большинство строителей во всех домах теперь предоставляют системы уничтожения колоний термитов, которые отгоняют термитов и предоставляют очень значительные страховые обязательства в случае их нападения.
  6. Не такой энергоэффективный, как дом с деревянным каркасом
  7. Возможная влажность в тех частях стен, которые могут оставаться внутри
  8. Более высокие затраты на более крупные элитные дома из-за более сложных элементов дизайна
  9. Размер блока шире чем 2 x 4 или 2 x 6, таким образом отнимая пару дюймов от комнаты, расположенной на внешней стене.
  10. Труднее прокладывать механические неровности, такие как электрические и водопроводные, или модернизация проводки

Спроектировано Деревянная рама

  1. Отвечает ветровым требованиям строительных норм, как и дома CMU
  2. Намного более энергоэффективно благодаря наличию глубокие полости в стенах для различных типов изоляции
  3. Обеспечивает большую свободу при проектировании стен с разной высотой, углами, изгибами и другими деталями по доступной цене
  4. Улучшенная защита от влаги благодаря достижениям в области обертывания домов за последние несколько лет

Как многолетний опытный строитель из Флориды, мне комфортно работать с обоими методами строительства, но я предпочитаю деревянный каркас в основном из-за способности максимально эффективно использовать энергию.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Размерные пиломатериалы: номинальный размер по сравнению с фактическим размером
Номинальный размер Фактический размер
Два на четыре или 2 x 4 1 1/2 дюйма x 3 1/2 дюйма
Два на шесть или 2 x 6 1 1/2 дюйма x 5 1/2 дюйма
Два на восемь или 2 x 8 1 1/2 дюйма x 7 1/4 дюйма
Дважды десять или 2х10 1 1/2 дюйма x 9 1/4 дюйма
По одному или 1 x 2 3/4 дюйма x 1 1/2 дюйма
По очереди или 1 x 3 3/4 дюйма x 2 1/2 дюйма
По очереди или 1 x 4 3/4 дюйма x 3 1/2 дюйма