Ступени в дом фото: Ступеньки в дом с улицы (152 фото) — фото

Ступеньки в дом с улицы (152 фото) — фото

Лестница на крыльцо из террасной доски

Красивые уличные лестницы

Входная лестница в частный дом

Ступеньки в частный дом входные

Клинкерные ступени для крыльца

Ступеньки для крыльца

Крыльцо из террасной доски на металлокаркасе

Ступенька наружный

Лестницы парадные уличные

Ступеньки на крыльцо трапецией

Бетонная лестница в доме

Крыльцо нержавейка

Отделка входных ступеней в частном доме

Входные лестницы

Полукруглые ступеньки в дом

Входная лестница в частный дом

Входная группа из гранита Тан Браун

Крыльцо своими руками в частном доме

Уличные ступеньки для крыльца

Входная лестница в частный дом

Красивые уличные лестницы

Металлическая лестница на крыльцо

Облицовка бетонного крыльца

Входные лестницы

Входная лестница в магазин

Красивый ступеньки входной

Входная лестница из бетона

Входная группа в коттедж

Куртинский гранит ступени

Каменные ступеньки для крыльца

Ступеньки в частный дом входные

Плитка на круглое крыльцо

Красивый ступеньки входной

Накладки на ступени из гранитно-кварцевого композита

Входные ступеньки

Наружные лестницы для деревянного дома

Клинкерные ступени для крыльца

Крыльцо из металла с высоким цоколем

Клумба у крыльца

Лестница на террасу

Уличные полукруглые ступени

Ступеньки для крыльца

Ступеньки перед домом

Кованное крыльцо к деревянному дому

Ограждение крыльца из дерева

Современные уличные лестницы

Перила для крыльца

Отделка крыльца гранитом

Входные ступеньки

Ступени для крыльца уличные

Крашеное крыльцо

Входная лестница в частный

Клинкер плитка для ступеней

Наружные лестницы коттеджей

Кирпичное крыльцо

Ступеньки для крыльца из бетона

Парадные входные лестницы

Входная группа с высокой лестницей

Порожки в дом на две стороны

Порожки в частном доме

Входная лестница из бетона

Ступеньки в частный дом входные

Красивое бетонное крыльцо

Ступеньки в частный дом входные

Металлические ступеньки для крыльца

Полукруглые ступени для крыльца

Клумбы на входной лестнице

Входные ступеньки

Перила уличные

Порог к дому

Входные ступени

Ступенька наружный

Входные ступеньки в дом

Ступеньки для крыльца из бетона

Уличная лестница из металла

Крыльцо в частном доме

Порожки к частному дому

Ступеньки для крыльца

Необычное деревянное крыльцо

Ступени из гранита Мапл ред

Входные полукруглые ступени в дом

Наружные лестницы из камня

Входная группа в дом с крыльцом

Ступеньки для крыльца

Лестницы уличные для дома

Ступени из камня для крыльца

Клинкерные ступени круглое крыльцо

Входные ступеньки в дом

Ограждение крыльца

Ступеньки в частный дом входные

Монолитная входная лестница

Клинкер Opoczno simple Brown Kapinos narozny 33×33

Крыльцо из кирпича

Крыльцо с лестницей в частном доме

Входная лестница в частный дом

Круглые ступеньки

Входная деревянная лестница

Ступеньки в частный дом

Плитка для входных уличных ступеней

Наружная металлическая лестница

Входная группа гранит мраморные ступени

Уличные лестницы

Крыльцо три ступени

Порожки в частном доме

Красивые ступеньки в дом

Крыльцо из бетона

Входные лестницы из гранита

Полукруглые ступеньки

Ступеньки в частный дом входные

Красивая лестница крыльцо

Входные ступеньки в дом

Уличные лестницы

Уличные ступеньки в частном доме

Лестница к дому наружная

Ступеньки на веранду

Ступеньки для крыльца

Крыльцо к дому

Лестница вход в дом

Монолитная входная лестница

Отделка крыльца плиткой

Ступени из бетона для крыльца

Отделка ступеней крыльца

Входные ступеньки полукруглые

Полукруглое крыльцо с перилами

Крыльцо для частного дома с перилами

Отделка наружной лестницы из бетона

Ступеньки в частный дом входные

Лестница на крыльцо из бетона

Клинкерная плитка Строер 825

Ступеньки для крыльца

Входные лестницы

Терраса из клинкерного кирпича

Металлические перила для крыльца

Металлические ступеньки

Уличные лестницы

Лестница уличная входная

Уличная лестница в частном доме

Красивое крыльцо из камня

Ступени из бетона для крыльца

Отделка бетонного крыльца

Красивые лестницы

Входные группы из камня

Красивые ступеньки в дом

Выходные лестницы в дом

Монолитная входная лестница

Полукруглые входные лестницы

Лестница на улице

Входные ступеньки

Крыльцо с высоким цоколем

Дымовский гранит крыльцо

Ступеньки в дом

Наружные лестницы

расчеты, выбор высоты и дизайна, сравнение деревянных, металлических, бетонных ступеней для крыльца

Главная » Конструкции » Как сделать ступеньки на крыльце: расчет, выбор дизайна и отделки

В прежние времена существовала расхожая поговорка, которая гласила, что крыльцо – это лицо хозяина дома. Считалось, что чем затейливей оформлено само крыльцо, его ограждения и перила, тем мастеровитее его хозяин. Сегодня мода на красивые крылечки возвращается, а ассортимент специальных отделочных материалов очень велик.

В этой статье – расчеты, которые понадобятся, чтобы построить ступеньки для крыльца своими руками, из дерева и бетона. И, кроме того — обзор вариантов дизайна и отделки готовых конструкций.

Invalid Displayed Gallery

Содержание

1. Дизайн и отделка ступеней
2. Отделка ступеней деревом и его имитацией
3. Клинкер, гранит и керамогранит, мозаика
4. Расчет и строительство деревянных и бетонных ступеней для крыльца
5. Расчет ступеней для крыльца
6. Деревянные ступеньки для крыльца своими руками
7. Монтаж ступенек для бетонного крыльца
8. Организуем фундамент, основание и ступени

Дизайн и отделка ступеней

В этом разделе мы охватили самые интересные отделочные материалы, которые используются для напольного покрытия крылец и лестниц. Это дерево, ДПК, клинкер, гранит и керамогранит и мозаичные панно.

Отделка ступеней деревом и его имитацией

Обыкновенные дощатые лестницы известны всем. А на фото внизу – более редкий вариант дизайна крыльца. На бетонном основании установлены ступени из полубревен. Нарочитая небрежность в обработке бревен самого дома, разная длина ступеней крыльца – дизайн выполнен в русском стиле. Полубревно в качестве ступеней – это «хорошо забытое старое», когда-то оно действительно использовалась в такой роли.

Вместе с металлическими кованными крылечками нередко используют древесно-полимерный композит, или, по-другому, ДПК. Из названия понятно, что материал производится из сочетания дерева и полимеров. ДПК довольно прочен, не боится влаги и перепадов температур, и, что немаловажно, имеет отличный внешний вид. Если вы хотите отделать крыльцо террасной доской и сомневаетесь, что она долго прослужит в сложных погодных условиях – стоит подумать об установке ступеней для крыльца из ДПК.

Клинкер, гранит и керамогранит, мозаика

Клинкерная плитка на ступени крыльца – один из самых красивых вариантов отделки. Богатая цветовая палитра и наличие в продаже декоративных элементов позволяет создать дизайн на любой вкус. Клинкерные покрытия очень долговечны, устойчивы к перепадам температуры, ударам и истиранию. Под них можно устанавливать подогрев. Эту отделку для ступеней нельзя назвать дешевой, однако цену оправдывает безупречный внешний вид плитки.

Очень популярна сегодня облицовка ступенек и самого крыльца керамогранитом. Материал имеет достойный внешний вид, но, конечно же, сильно проигрывает в этом плане клинкерной плитке. Цена на керамогранит относительно не высока. Правда, используется он больше для крылец торговых центров, офисов, больниц и т.д. У частных домов такая плитка встречается реже. Как и под клинкеры, под керамогранит для ступеней крыльца можно устанавливать обогрев.

Гранитные ступеньки для крыльца смотрятся очень красиво и вместе с тем солидно. Этот камень очень фактурный, он не требует никаких украшений. Крылечки с этой отделкой часто выполняются в минималистичном стиле, а массивные перила с балясинами в сочетании с гранитом встретить довольно сложно. Ступени для крыльца, фото которого вы видите ниже, выполнены из красного гранита, с нанесенной по краю полосой против скольжения.

Стоит сказать и об отделке крылец мозаикой. Такой способ декора нельзя назвать очень популярным, однако он имеет место быть. Часть встречающихся мозаичных ступеней представляют собой специально изготовленное панно, а часть – самоделки, набранные из кусочков битой керамической плитки. Украшаются, как правило, подступенки, а на проступи укладывается тротуарная плитка.

Invalid Displayed Gallery

Расчет и строительство деревянных и бетонных ступеней для крыльца

Первое, что мы должны сделать, это нарисовать эскиз, и уже отталкиваясь от него, составить чертеж и смету. Он должен быть максимально подробным, со всеми возможными размерами. Сам каркас начертить и рассчитать не сложно, как для деревянного, так и для бетонного крыльца. А вот над чертежом лестницы придется немного посидеть с карандашом и калькулятором.

Расчет ступеней для крыльца

Все вычисления можно выполнить еще до того, как будет построена площадка крыльца. Достаточно будет иметь перед собой чертеж будущей конструкции. Чтобы высчитать высоту ступеней крыльца (C) и их количество (A) в будущем лестничном марше, нам нужно знать ориентировочную высоту подступенков (D) и площадки (F). Высоту подступенков для примера возьмем 17 см, площадки – 150 см.

1) А=F:D. Считаем: 150:17=8,82 шт. Округляем в большую сторону: получаем 9 ступеней.

2) С=F:A. Считаем: 150:9=16,6 см.

Теперь о том, как рассчитать длину всего лестничного марша (S). Тут все просто: количество ступеней умножаем на их ширину. Первое число нам уже известно, а ширину рекомендуется делать от 25 до 28 см. И так: 27х9=2,43 м.

А вот чтобы узнать длину косоуров (G), потребуется формула посложнее:  F²+S²=G². Считаем: G=√(F²+S²)=√(1,5² +2,43²)=2,85 м. Если косоуры делаются из дерева, то нужно рассчитать и их ширину: Dх2=16,6х2. Получаем 33,2 см.

Итак: косоуры длиной 2,85 м и шириной 33,2 см, при длине марша 2,43 м и высоте площадки 1,5м. Ступеней всего 9, высотой 16,6 см и шириной 27 см.

Обратите внимание: количество косоуров изменяется в зависимости от ширины лестницы. До одного метра достаточно будет двух косоуров. Если больше, то определяем количество из расчета – один косоур на каждые 70-80 см. Слишком большие промежутки между косоурами могут привести к снижению прочности ступеней и их поломке.

Деревянные ступеньки для крыльца своими руками

Следующее руководство поможет вам построить ступени длякрыльца из дерева, подобные тем, что вы видите на фото ниже. Если уже проведены все расчеты, и вы знаете размеры ступеней крыльца, то следующим этапом будет подготовка отдельных элементов для лестницы: косоуры, ступени, подступенки и мауэрлат.

Последний делается из бруса (150х70 мм), его длина должна быть равна ширине будущей лестницы. Также вам понадобится небольшой кусок рубероида или другого гидроизолирующего материала, несколько анкеров, перфоратор и столярные скобы.

Мы не можем разместить деревянные элементы лестницы прямо на земле, поэтому понадобится бетонирование основы под мауэрлат.

• Размечаем на земле местоположение будущего фундамента и копаем две ямы, примерно 30х30 см шириной и 50 см в глубину.
• На дно насыпаем щебень, слоем около 20 см.
• В каждую яму устанавливаем по нескольку связанных между собой прутков арматуры. Концы не должны доходить до краев ям 5-7 см.
• Заливаем все бетоном.

Состав смеси описан ниже, в инструкции по постройке бетонной лестницы.

После застывания фундамента начинаем собирать лесенку для крыльца. На фундамент стелем по лоскуту рубероида, и прикручиваем при помощи анкеров мауэрлат. Строительными скобами крепим на мауэрлат и верхний опорный столб косоуры. При помощи саморезов прикручиваем на косоуры вначале подступенки, а затем проступи. Монтаж ведем снизу вверх.

Монтаж ступенек для бетонного крыльца

Бетон очень часто используется в качестве оснований крылец и заливки к ним ступеней. Такая популярность понятна: бетонное основание служит очень долго, и для него существует масса вариантов отделки.

Организуем фундамент, основание и ступени

В состав заливки лестницы с бетонными ступенями входят цемент, песок и щебень. Для одного кубического метра смеси вам потребуется: песка 1 м³, щебня 0,85 м³ и цемента 340 кг. Фундамент и лестница заливаются монолитно, одновременно с самим бетонным крыльцом, и той же самой смесью. Для определения точного количества необходимой заливки вы должны рассчитать кубатуру всей постройки, вместе с фундаментом.

Как сказано выше, бетонная лестница заливается вместе с крыльцом и его фундаментом. Поэтому строительство начинаем с копки ямы под фундамент.  Ее делаем глубиной в 50-60 см. На дно насыпаем щебень, бой из кирпича и/или обрезки газосиликатных блоков. До краев ямы должно оставаться около 30 сантиметров.

Теперь приступаем к армированию фундамента и монтажу опалубки. Сначала укладываем арматуру на дно, и выводим концы над краями ямы. Между собой прутки перевязываем проволокой. Теперь устанавливаем первый уровень опалубки. Вяжем еще уровень арматуры, а потом ставим опалубку.

Продолжаем так, пока не будет сделано необходимое количество уровней. Сверху монтируем поперечные фиксаторы. Далее заливаем в опалубку для ступеней крыльца  смесь цемента с песком и гравием. Застынет залитое основание примерно через двое суток, но снимать опалубку можно только через пару недель.

Все это время конструкция должна быть закрыта целлофаном, чтобы на поверхность бетона не попадали атмосферные осадки. По истечении необходимого для набора прочности времени можно приступать, например, к укладке плитки на ступени крыльца.

Обратите внимание: полукруглые ступени крыльца своими руками очень легко сделать, если в вашем распоряжении имеются несколько полос жести или фанеры. Эти материалы гибкие, и вы сможете сделать из них опалубку любой формы. Главное здесь – хорошо зафиксировать устройство, чтобы они оно «поехало» под весом бетона.

Бесплатные фото и картинки шаг дома

Связанные изображения из iStock | Сохранить сейчас

дверной проем рамка дверь

Дверная рама со ступенями и картиной внутри ночью

жесткий замысел иллюстрация

Человек на мосту 2

Дверь дверь шаг

Чарльстон Двери

лестница глазеть лестница

Лестницы

шаг лестница первый

Шаги 2

Шаги шаг лестница

шагов

Зрелый взрослый Люди Только один мужчина

Художник с лестницей в новом доме

церковь деревня выносливость

Выносливость

бассейн бассейны плавать

Бассейн 3

лестница лестница желтый

Желтая лестница

эдам Голландия Нидерланды

Эдам

Дверь замок старый

Вход в замки HDR

архитектурный архитектура рука

Деревянная лестница 2

архитектурный архитектура рука

Деревянная лестница 1

белый крокодил обувь

Горшок для крокодилов

лестница шаг лестница

Лестница в небо

дверь Дублин Ирландия

Коричневая дверь

лестница лестница шаг

Лестница

спираль лестница лестница

Лестница

что-то отсутствует гараж дверь

Пропавшая лестница

Кот дверь дверной проем

Дом, милый дом

Берлин стекло крыша

Берлин

дом дома фреска

Мамояда 2

лестница лестница шаг

Таинственная лестница

гетеросексуальная пара Три четверти длины Женщины среднего возраста

Пара улыбается друг другу за столом с чертежом

Ребенок, начинающий ходить Кавказская этническая принадлежность Мотивация

Малыш, карабкающийся по стремянке в саду, вид сзади

шаги шаг лестница

Прекращение деятельности

Маляр Люди Белый фон

Сидение, плечо, рука, стул

Маляр Люди Кавказская этническая принадлежность

Стоя, Лестница, Сидя, Табурет

Маляр Люди Белый фон

Стоя, складной стул, рука, плечо

Маляр Люди Белый фон

Стоя, лестница, джинсы, джинсовая ткань

Маляр Люди Кавказская этническая принадлежность

Лестница стоячая, мольберт

Маляр Люди Белый фон

Сидение, Плечо, Нога

Маляр Люди Риск

Табурет, стоячий, подлокотник, мебель

дверь свет дверь

Свет заблокирован

Люди Повседневная одежда Счастье

Мужчина смешивает краску

План — Документ Маляр Квартира

Мужчина рисует стену

Мужчина изучает планы дома

Маляр Квартира Люди

Женщина смешивает краски

Молодые люди гетеросексуальная пара Люди

Молодая женщина, сидящая на стремянке, и мужчина, стоящий рядом с ней во время покраски дома

Молодые люди гетеросексуальная пара Люди

Молодая пара помимо окна и стремянки развлекается во время покраски дома

Молодые люди гетеросексуальная пара Три четверти длины

Молодая женщина, сидящая на стремянке, и мужчина, стоящий рядом с ней во время покраски дома

Люди Город Командная работа

Женский мостик с краской

Ищете иллюстрации ступеней дома? Перейти к иллюстрациям

Связанные изображения из iStock | Сохраните сейчас

Контрольный список из 20 шагов для подготовки вашего дома к публикации фотографий

Сообщение от Эндрю Форчун Ср, 10 февраля 2021 г. , 21:00 20 280 просмотров

Подготовка дома к фотосессии может быть утомительной. День, когда приезжает фотограф, — один из самых тревожных моментов во всем процессе продажи дома. Все должно быть полностью готово к назначенному времени. Это большой стресс, чтобы продать свой дом.

Как фотограф, я часто обнаруживаю, что в день фотосессии продавцы лихорадочно пытаются закончить последние шаги. Если вы когда-либо были в этом положении, вы понимаете стресс.

Риэлторы усердно работают, чтобы помочь нашим клиентам пройти этот этап процесса продажи без особого хаоса. Они используют контрольные списки и коучинговые визиты от сценографов, чтобы дом выглядел выдающимся до того, как появится фотограф.

Маркетинг вашего дома сильно повлияет на мнение ваших покупателей о вашем доме и на цену вашей продажи. Было бы лучше, если бы у вас была максимально профессиональная фото- и видеосъемка. Вот почему маркетинг в сфере недвижимости так сильно изменился за последние несколько лет.

Одна из самых важных вещей, которые нужно знать о профессиональном фотографе/видеографе, занимающемся недвижимостью, это то, что они действительно художники. Они могут сделать ваш дом потрясающим благодаря своим навыкам.

Когда появится ваш фотограф недвижимости, он прогуляется по дому и потратит некоторое время на поиск наиболее важных аспектов, чтобы привлечь внимание потенциальных покупателей. Опытные профессионалы развили уникальную способность определять плюсы и минусы дома. Они знают, как продемонстрировать лучшие качества недвижимости. Их опыт и торговые инструменты позволяют им манипулировать светом и пространством, чтобы ваш дом выглядел максимально большим и ярким.

Поскольку ваш фотограф/видеооператор является художником, вы получите гораздо больше от их услуг, если ваш дом будет полностью готов к их приезду. Художники могут отвлечься, если им нужно переставить и убрать комнаты перед съемкой. В конце концов, это не входит в их обязанности.

Вы хотите, чтобы их внимание было сосредоточено на светлом и чистом доме, а не на работе, необходимой для того, чтобы довести дом до такого состояния. У них часто плотный график, и время, потраченное на вашу работу, — это время, которое они не могут потратить на свою.

Чтобы получить максимальную отдачу от вашего профессионального фотографа недвижимости, следуйте контрольному списку перед съемкой недвижимости ниже. Это поможет убедиться, что ваш дом готов к фотографиям и гостеприимен, прежде чем выставлять свой дом на продажу. Используйте эти советы, чтобы подготовить свой дом.

(Каждый пункт более подробно описан ниже в инфографике.)

Когда кухонные столы полностью убраны, это делает кухню более заметной, и покупатели могут представить, как они могут использовать пространство. Кофеварки, миксеры и украшения только отвлекают покупателей и часто загромождают кухню.

Снимите со столешницы все, кроме, возможно, нескольких декоративных элементов, и очистите все поверхности, включая приборы, кухонную раковину и фартук.

Поместите все бутылки с шампунем, мыло, бритвенные станки и другие предметы в корзину, которая может поместиться под раковиной в ванной. Этот шаг поможет вашей ванной комнате выглядеть больше.

Снимите все предметы со стойки в ванной. Вы хотите, чтобы ванные казались свободными. Допускаются чистые, аккуратно сложенные полотенца на вешалках для полотенец.

Этот шаг является одним из самых игнорируемых пунктов в списке. Обязательно проверьте все потолочные светильники, а также дополнительные лампы и внешнее освещение, чтобы убедиться, что все они работают.

Если в доме есть темные места, например, подвал, добавьте несколько дополнительных ламп, чтобы осветить их. Торшеры, которые обеспечивают освещение вверх, великолепны! Чем больше света, тем лучше!

Освещение — один из самых важных аспектов фотографии. Важно, чтобы было как можно больше света.

Включите весь свет в доме, включая лампы и наружное освещение. Ваш фотограф будет счастлив найти ваш дом в самом ярком свете, когда они прибудут.

Естественный свет из окон оживляет и эмоционирует фотографии недвижимости. Мы рекомендуем открывать все окна во всем доме, чтобы впустить как можно больше света.

Если на улице слишком ярко, ваш фотограф изменит шторы и шторы, чтобы сбалансировать снимок. Не забывайте мыть окна!

Это, пожалуй, самый сложный запрос для продавцов, но это один из самых важных пунктов в списке. Удаление и хранение лишней или большой громоздкой мебели может быть сложной задачей, но это открывает пространство на полу и делает дом более просторным.

Целесообразно проконсультироваться с профессиональным стейджером, чтобы определить, какие предметы следует оставить, а какие убрать. Это действительно одна из тех ситуаций, когда «меньше значит больше».

Напольные коврики и полозья прекрасно защищают пол, но они могут уменьшить общую площадь пола, из-за чего комната будет казаться меньше. Мы рекомендуем избавиться от как можно большего количества напольных ковриков. Фотографы используют широкоугольный объектив, благодаря которому помещение кажется больше. Напольные коврики, как правило, перекашиваются из-за этого эффекта.

Обязательно сверните и снимите все напольные коврики в ванных комнатах, на кухне и в прачечной. Если у вас есть коврики, проконсультируйтесь со специалистом, чтобы определить, должны ли они остаться.

Большинство фотографов используют HDR-фотографию, при которой для каждой фотографии делается несколько световых экспозиций, которые затем объединяются в один финальный снимок. Любые движущиеся объекты, такие как потолочные вентиляторы или активные экраны телевизоров/компьютеров, выглядят в HDR очень странно. По этой причине мы рекомендуем отключать все, что движется или вызывает размытие изображения. Это совет для профессиональных фотографов.

На холодильнике принято хранить магниты, заметки, напоминания и другую личную информацию. Такой беспорядок может отвлекать покупателей, поэтому избавьтесь от беспорядка в этих областях.

Просим наших продавцов убрать из холодильника все магниты, календари и личные вещи. Это не только сделает ваш дом более аккуратным, но и защитит вашу личную информацию от широкой публики.

Это очевидный пункт, который на удивление часто упускают из виду, особенно во второстепенных спальнях. Не забудьте заправить и украсить все кровати соответствующими простынями, одеялами и подушками. Используйте постельное белье, которое покрывает всю кровать и правильно подходит к матрасу.

Используйте декоративные подушки, чтобы украсить кровать, если это возможно. Если в комнате чисто, а кровать не заправлена, вся комната кажется неуютной.

Покупателям трудно представить себя в вашем доме, если повсюду ваши личные вещи. Покупатели хотят верить, что дом создан специально для них.

Поскольку вы хотите, чтобы ваши покупатели сосредоточились на доме, а не на вас, вам необходимо удалить все личные фотографии и статьи со всего дома, включая внутренние дворики, веранды и гаражи.

Когда покупатели видят обувь и куртки на вешалках и на полу в прихожей, они подсознательно предполагают, что в доме не хватает места для хранения вещей. Это восприятие легко исправить, если убрать эти предметы подальше.

Лучше всего убрать все куртки и обувь из всех мест, где их можно увидеть по всему дому. Уберите все незакрепленные предметы, чтобы они не отвлекали внимание.

Прикроватные тумбочки естественным образом накапливают предметы. Наполовину прочитанные книги, рецептурные флаконы, салфетки и электронные устройства быстро загромождают эти места.

Уберите все, кроме лампы и одного предмета декора, например, небольшой цветочной композиции или декоративной книги, чтобы помещение выглядело чистым и презентабельным. Подумайте о свежеубранном гостиничном номере.

Не у всех есть домашние животные. На самом деле, у некоторых людей сильная аллергия на животных. Очень важно убедиться, что в вашем доме нет признаков домашних животных, особенно их запахов. Пожалуйста, потратьте некоторое время на то, чтобы сделать эту часть правильно. Это один из наиболее значимых факторов снижения цен и негативных отзывов покупателей жилья.

Учтите, что вы можете быть «слепы» к запаху, так как живете в своем доме каждый день. Спросите нейтральную сторону об их честном мнении перед листингом.

Первое впечатление имеет решающее значение, поэтому убедитесь, что передний двор убран. Все озеленение должно быть обрезано и приведено в порядок.

Первым изображением вашего дома, которое люди увидят, будет снимок двора снаружи. Эта фотография должна быть представлена ​​в наилучшем виде, чтобы сразу привлечь внимание покупателя.

Этот шаг обязателен осенью, когда ежедневно накапливаются листья. Убедитесь, что все переднее и заднее крыльцо выметено начисто, и уберите все предметы, без которых вы можете жить.

Если возможно, украсьте эти участки цветами и декоративными элементами, чтобы создать расслабляющее пространство, привлекающее покупателей жилья. Создание привлекательного входа вызывает у покупателей чувство гордости за владение.

Неприятно, когда машины стоят на подъездной дорожке во время фотосъемки недвижимости. Всегда убирайте все автомобили, грузовики, внедорожники и прицепы с подъездной дорожки и фасада дома.

Совет: попросите соседей убрать машины с дороги, чтобы улица на ваших фотографиях выглядела тихой и привлекательной. Это особенно важно при съемке с дрона.

Большие мусорные баки и неприглядное оборудование для газонов могут сильно отвлекать на фотографиях недвижимости. Положите все мусорные баки в гараж вместе с садовыми шлангами, газонокосилками и другими инструментами для ухода за двором.

Следите за тем, чтобы на газоне не было мелких игрушек и предметов для животных. Вы не хотите, чтобы фотограф делал этот шаг. Это будет отвлекать их.

Пришло время показать этот фантастический гриль-барбекю, а не скрывать его! Крышки коптильни и гриля должны быть сняты, чтобы плиты были открыты и готовы к использованию.

Если это старый гриль, который нужно прикрыть, потому что он ржавый и некрасивый, то лучше его полностью снять или выбросить.

Если во время фотосессии не слишком ветрено, не забудьте открыть все зонтики для патио. Стряхните пыль со стульев и настройте сайт так, как будто вы будете наслаждаться им позже с друзьями.

Свежие напольные подушки и цветы создадут привлекательное пространство для вашего фотографа, чтобы выделить его, пока он находится на вашем заднем дворе.

Большинство фотографов работают с погодой, потому что она оказывает существенное влияние на окончательные маркетинговые материалы. Невозможно запускать дроны и снимать кадры, если идет дождь или слишком ветрено. Будьте готовы к тому, что ваш агент по недвижимости позвонит и перенесет вашу фотосессию, если погода резко ухудшится. Если профессиональный фотограф решит, что ему следует подождать, поверьте ему, что это к лучшему.

Мы используем технологию 3D-визуализации для сканирования каждой части дома, двора и гаража. Если у вас есть домашние животные или дети, бегающие по дому во время фотосессии, они, скорее всего, будут где-то в 3D-туре. Это проблема.

Лучше спланировать выход из дома и предоставить фотографу свободное пространство для работы. Это также помогает им не отвлекаться. Даже если вы ходите из комнаты в комнату, чтобы «не мешаться», это очень отвлекает. Вы получите максимальную отдачу от процесса, если в доме никого нет.

Когда ваш профессиональный фотограф/видеограф закончит работу, он обычно сообщает риелтору, который запланировал фотосессию, чтобы сообщить им, что они закончили.