Свидетельство на землю 1992 года: Свидетельство о праве собственности на землю 1992 года

Свидетельство о праве собственности на землю 1992 года

Подборка наиболее важных документов по запросу Свидетельство о праве собственности на землю 1992 года (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Свидетельство о праве собственности на землю образца 1992 года | Архитектор, юрист Кириллов Денис

Юридическая сила Свидетельства о праве собственности на землю образца 1992 года.

Многие имеют на руках Свидетельство о праве собственности на землю образца 1992 года. Кто-то от родителей или дедушек и бабушек, а кто-то получил в наследство…

А, кто получил в 1992-1993 гг. и добросовестно владеет земельным участком, на основании указанного документа.

В последнее время, участились обращения к владельцам земельных участков на основании Свидетельств о праве собственности на землю образца 1992 года, людей, которые неправомерно утверждают, что якобы Свидетельства о праве собственности на землю образца 1992 года недействительны, и что они не владеют своими земельными участками… и т.п.

Знайте это не правда, чтобы Вас обмануть!!! Завладеть Вашей собственностью, убедив Вас в ничтожности документа, подтверждающего Ваше право собственности на Ваш земельный участок.

Форма Свидетельства о праве собственности на землю образца 1992 года, утверждена постановлением Правительства Российской Федерации № 177 от 19.03.1992 «об утверждении Форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно ч. 9. ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» «государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. »

Другими словами, Свидетельство о праве собственности на землю образца 1992 года является действующим документов, который имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости.

Главное, что Свидетельство о праве собственности на землю образца 1992 года, в большинстве случаев, свидетельствует о том, что ранее приобретено право собственности на земельный участок на основании закона, в частности на основании ст. 7, ст. 8, ст. 66 Земельного кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической Республики (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 № 1103-1).

А, также Свидетельство о праве собственности на землю образца 1992 года, в большинстве случаев, свидетельствует о том, что постановлением органа исполнительной власти или органа местного самоуправления, было решено предоставить земельный участок в собственность гражданина на основании ст. 7, ст. 8, ст. 66 Земельного кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической Республики (утв. ВС РСФСР 25. 04.1991 № 1103-1).Значительная часть земельных участков в садоводческих товариществах, была приобретена в частную собственность граждан на основании на основании ст. 7, ст. 8, ст. 66 Земельного кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической Республики (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 № 1103-1).

Делаем выводы:

Свидетельство о праве собственности на землю образца 1992 года является действующим документов, который имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости.

Свидетельство о праве собственности на землю образца 1992 года – действующий документ, который подтверждает право собственности на земельный участок, но и право общей долевой собственности на земельные участки общего пользования товарищества.

На основании Свидетельства о праве собственности на землю образца 1992 года производится государственная регистрация права собственности на земельный участок и вносится соответствующая запись в Единый государственный реестр недвижимости.

Никто не вправе забирать и изымать Свидетельство о праве собственности на землю образца 1992 года.

После государственной регистрации права собственности на земельный участок на основании Свидетельства о праве собственности на землю образца 1992 года, оригинал свидетельства не теряет юридической силы, и возвращается правообладателю.

В том случае если утрачен оригинал Свидетельства о праве собственности на землю образца 1992 года, то можно получить копию, заверенную должным образом.

Пошаговый мануал для оформления права собственности на старую дачу

https://realty.ria.ru/20191022/1560069558.html

Пошаговый мануал для оформления права собственности на старую дачу

Пошаговый мануал для оформления права собственности на старую дачу

До сих пор очень сложно подсчитать, сколько в стране осталось загородной недвижимости, оформленной еще по старым советским документам. Получив такую дачу в… Недвижимость РИА Новости, 22.10. 2019

2019-10-22T15:00

2019-10-22T15:00

2019-10-22T15:00

законодательство

недвижимость

земельные участки

загородная недвижимость

практические советы — полезное

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdn21.img.ria.ru/images/156007/00/1560070064_0:0:3093:1739_1920x0_80_0_0_db182637dd9ec9c6334765cccf51e1ed.jpg

До сих пор очень сложно подсчитать, сколько в стране осталось загородной недвижимости, оформленной еще по старым советским документам. Получив такую дачу в наследство или, наоборот, решив ее продать за ненадобностью, люди часто сталкиваются с тем, что право собственности не оформлено и непонятно, с какой стороны к этому вопросу подступиться. Сайт «РИА Недвижимость» попросил юристов рассказать, как действовать, чтобы зарегистрировать свою старую дачу в собственность.Шаг первый: находим документыПроблема регистрации права собственности на садовые земельные участки и находящиеся на них постройки из незарегистрированного в установленном порядке «советского и российского прошлого» до сих пор не утратила своей актуальности, причем с каждым годом такая регистрация становится все сложнее и сложнее, объясняет старший партнер, адвокат АК «Бородин и Партнеры» Игорь Зернов. Земельные участки выдавались людям по-разному: в СНТ, ДНТ, в населенных пунктах, органами местного самоуправления, владельцами массивов (совхозами, предприятиями, учреждениями), в советское время, в начале земельной реформы, после земельной реформы и так далее поэтому вариаций наборов документов, которые могут оказаться на руках у граждан, может быть множество, сетует адвокат Наталья Тарасова.При этом нужно понимать, что дача – это, собственно, два объекта недвижимости – земельный участок и строение. Документы на дом отсутствуют чаще, но при наличии документов на землю оформить строение будет не сложно, уточняет Тарасова.Основанием для возникновения права собственности на землю может стать один из этих документов, объясняет она:Кроме того, по словам Тарасовой, в некоторых случаях на руках могут быть и документы на строение, наличие которых упростит регистрацию. К таким документам относятся:Если регистрацией занимается не сам владелец, а уже его наследник, то ему потребуется один из вышеперечисленных документов плюс свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом, уточняет юрист фирмы «Юст» Екатерина Руденко. Шаг второй: добываем недостающие документыНередки ситуации, когда документы безвозвратно утеряны. В этом случае нужно попытаться их восстановить, советуют эксперты.Сперва необходимо выяснить начальную информацию по вашей даче: статус земли (населенный пункт, СНТ, иное), когда выделялся участок (советское время, новая Россия), кем выделялся (орган местного самоуправления, землевладелец), чтобы сузить масштаб поисков, советует Тарасова.Данную информацию можно выяснить у соседей (как правило, земельные участки выданы на похожих условиях в пределах массива), родственников, бывших владельцев, в местных органах власти, продолжает она.Затем, в зависимости от выясненной информации, нужно постараться запросить архивные копии постановлений, решений или распоряжений, которые послужили бы основанием для регистрации права собственности. Как правило, за ними нужно обращаться в архив муниципального образования, архив Росреестра и Кадастровой палаты, БТИ. Будет проще, если вам известен конкретный орган, выдавший документ, номер документа или дата выдачи. Заказывать документы также можно по фамилии правообладателя, по адресу нахождения участка/дома. В настоящее время, как правило, услуги архива можно заказать через сеть МФЦ, объясняет Тарасова.Если гражданин является членом садоводческого товарищества и имеет членскую книжку, то необходимо обратиться к председателю товарищества для получения справки установленной формы о принадлежности данного участка конкретному лицу, добавляет Зернов.Шаг третий: регистрация через судЕсли не удалось найти документы, являющиеся основаниями для регистрации права собственности, фактический владелец может обратиться в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимости, говорит Тарасова. Тогда заявителю пригодятся бумаги, указывающие на наличие прав – например, разрешения на строительство, выписки из решений/постановлений, приказы о предоставлении, планы, схемы и другие документы. В иске необходимо описать ситуацию, обосновать возникновение права собственности, подкрепить доказательствами.В настоящее время сложилась такая судебная практика, что на основании только показаний свидетелей, фотографии и подобного – право собственности за вами не признают, необходимо искать весомые (документальные) основания, подчеркивает адвокат. Часто и для суда, и для заявителя бывает трудно определить действительного и надлежащего ответчика по иску о признании права собственности на земельный участок. Но единственный способ справиться с этим – «перепробовать» всех возможных ответчиков, то есть подавать разные иски, добавляет Зернов. Некоторые надеются, что можно будет сослаться на приобретательную давность, то есть на то, что заявитель фактически владеет участком на протяжении многих лет. Однако на это не стоит рассчитывать, так как в этой категории дел такие требования редко бывают удовлетворены.Шаг четвертый: регистрацияЕсли перечисленные выше документы удалось найти и собрать, то можно приступать непосредственно к процедуре регистрации права собственности.Заявителю нужно подать в Росреестр или МФЦ следующие документы, объясняет Руденко:Подать заявление можно тремя способами:Независимо от того, какой способ подачи выбрал правообладатель, к заявлению нужно приложить доверенность (если заявление от имени правообладателя подает другое лицо), копию паспорта заявителя и документ об оплате госпошлины и его копию. Закон не обязывает подавать документ об уплате госпошлины, уточняет Руденко. Однако при отсутствии информации об уплате госпошлины в государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах через пять дней со дня подачи заявления Росреестр вернет заявление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения, предупреждает юрист.Если все документы поданы правильно, то спустя установленное законом время (обычно это 10-12 рабочих дней), заявитель получит выписку из ЕГРН, которая подтвердит его официально зарегистрированное право собственности.В случае, когда по итогам всех действий владельцу земли не удалось доказать право собственности, участок остается в государственной собственности. Правда, даже в этом случае он может сохранить право пользования землей, заключает Тарасова.

https://realty.ria.ru/20191008/1559542562.html

https://realty.ria.ru/20190410/1552547833.html

https://realty.ria.ru/20170727/408788236.html

https://realty.ria.ru/20190725/1556867179. html

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2019

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

internet-group@rian. ru

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

законодательство, недвижимость, земельные участки, загородная недвижимость, практические советы — полезное

До сих пор очень сложно подсчитать, сколько в стране осталось загородной недвижимости, оформленной еще по старым советским документам. Получив такую дачу в наследство или, наоборот, решив ее продать за ненадобностью, люди часто сталкиваются с тем, что право собственности не оформлено и непонятно, с какой стороны к этому вопросу подступиться. Сайт «РИА Недвижимость» попросил юристов рассказать, как действовать, чтобы зарегистрировать свою старую дачу в собственность.

Шаг первый: находим документы

Проблема регистрации права собственности на садовые земельные участки и находящиеся на них постройки из незарегистрированного в установленном порядке «советского и российского прошлого» до сих пор не утратила своей актуальности, причем с каждым годом такая регистрация становится все сложнее и сложнее, объясняет старший партнер, адвокат АК «Бородин и Партнеры» Игорь Зернов.

8 октября 2019, 14:36

Земельные участки выдавались людям по-разному: в СНТ, ДНТ, в населенных пунктах, органами местного самоуправления, владельцами массивов (совхозами, предприятиями, учреждениями), в советское время, в начале земельной реформы, после земельной реформы и так далее поэтому вариаций наборов документов, которые могут оказаться на руках у граждан, может быть множество, сетует адвокат Наталья Тарасова.

При этом нужно понимать, что дача – это, собственно, два объекта недвижимости – земельный участок и строение. Документы на дом отсутствуют чаще, но при наличии документов на землю оформить строение будет не сложно, уточняет Тарасова.

Основанием для возникновения права собственности на землю может стать один из этих документов, объясняет она:

• —

  свидетельство о праве собственности/постоянного бессрочного/пожизненного наследуемого владения на землю (1992-1993 годы) – один лист формата А4 синего цвета;

• —

  свидетельство о праве собственности на землю (1994-1998 годы) – один лист формата А3, сложенный по формату А4 розового цвета;

• —

  решение/постановление о предоставлении земельного участка в собственность/постоянное бессрочное пользование/пожизненное наследуемое владение/аренду — выдавшим органом должен быть орган местного самоуправления либо правообладатель земельного участка;

• —

  договор аренды земельного участка — выдавшим органом должен быть орган местного самоуправления либо правообладатель земельного участка;

• —

  выписка из похозяйственной книги — один либо несколько листов, выдавшим органом должен быть архив органа местного самоуправления;

• —

  схемы населенных пунктов, генеральные планы СНТ, планы отвода земельного участка, любые картографические документы – выдавшим органом должен быть орган местного самоуправления либо правообладатель земельного участка;

• —

  решение/постановление об утверждении списков предоставления земельных участков — выдавшим органом должен быть орган местного самоуправления либо правообладатель земельного участка;

• —

  членская книжка/книжка садовода – выдавшим органом должно быть некоммерческое товарищество.

Кроме того, по словам Тарасовой, в некоторых случаях на руках могут быть и документы на строение, наличие которых упростит регистрацию. К таким документам относятся:

1. 1

   разрешение на строительство/реконструкцию — один либо несколько листов, выдавший орган – орган местного самоуправления;

2. 2

   сведения БТИ (технический паспорт, справка, выписка из инвентаризации и другие) — выдавшим органом выступает БТИ;

3. 3

   договор купли-продажи/дарения объекта недвижимости (советского времени) – должен быть заверен нотариусом, БТИ, органом местного самоуправления.

Если регистрацией занимается не сам владелец, а уже его наследник, то ему потребуется один из вышеперечисленных документов плюс свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом, уточняет юрист фирмы «Юст» Екатерина Руденко.

Шаг второй: добываем недостающие документы

Нередки ситуации, когда документы безвозвратно утеряны. В этом случае нужно попытаться их восстановить, советуют эксперты.

Сперва необходимо выяснить начальную информацию по вашей даче: статус земли (населенный пункт, СНТ, иное), когда выделялся участок (советское время, новая Россия), кем выделялся (орган местного самоуправления, землевладелец), чтобы сузить масштаб поисков, советует Тарасова.

10 апреля 2019, 13:14

Данную информацию можно выяснить у соседей (как правило, земельные участки выданы на похожих условиях в пределах массива), родственников, бывших владельцев, в местных органах власти, продолжает она.

Затем, в зависимости от выясненной информации, нужно постараться запросить архивные копии постановлений, решений или распоряжений, которые послужили бы основанием для регистрации права собственности. Как правило, за ними нужно обращаться в архив муниципального образования, архив Росреестра и Кадастровой палаты, БТИ. Будет проще, если вам известен конкретный орган, выдавший документ, номер документа или дата выдачи. Заказывать документы также можно по фамилии правообладателя, по адресу нахождения участка/дома. В настоящее время, как правило, услуги архива можно заказать через сеть МФЦ, объясняет Тарасова.

Если гражданин является членом садоводческого товарищества и имеет членскую книжку, то необходимо обратиться к председателю товарищества для получения справки установленной формы о принадлежности данного участка конкретному лицу, добавляет Зернов.

Шаг третий: регистрация через суд

Если не удалось найти документы, являющиеся основаниями для регистрации права собственности, фактический владелец может обратиться в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимости, говорит Тарасова. Тогда заявителю пригодятся бумаги, указывающие на наличие прав – например, разрешения на строительство, выписки из решений/постановлений, приказы о предоставлении, планы, схемы и другие документы. В иске необходимо описать ситуацию, обосновать возникновение права собственности, подкрепить доказательствами.

27 июля 2017, 12:05

В настоящее время сложилась такая судебная практика, что на основании только показаний свидетелей, фотографии и подобного – право собственности за вами не признают, необходимо искать весомые (документальные) основания, подчеркивает адвокат.

Часто и для суда, и для заявителя бывает трудно определить действительного и надлежащего ответчика по иску о признании права собственности на земельный участок. Но единственный способ справиться с этим – «перепробовать» всех возможных ответчиков, то есть подавать разные иски, добавляет Зернов.

Некоторые надеются, что можно будет сослаться на приобретательную давность, то есть на то, что заявитель фактически владеет участком на протяжении многих лет. Однако на это не стоит рассчитывать, так как в этой категории дел такие требования редко бывают удовлетворены.

Шаг четвертый: регистрация

Если перечисленные выше документы удалось найти и собрать, то можно приступать непосредственно к процедуре регистрации права собственности.

Заявителю нужно подать в Росреестр или МФЦ следующие документы, объясняет Руденко:

• —

  заявление о кадастровом учете и государственной регистрации права собственности;

• —

  технический план. Его можно не прикладывать, если кадастровый инженер уже передал его в Росреестр. В этом случае нужно только указать идентифицирующий номер технического плана;

• —

  правоустанавливающий документ на земельный участок.

Подать заявление можно тремя способами:

1. 1

   непосредственно в отделение Росреестра или через МФЦ (независимо от места нахождения объекта недвижимости согласно перечню подразделений, осуществляющих прием по экстерриториальному принципу, размещенному на сайте Росреестра), либо уполномоченному лицу Росреестра при выездном приеме;

2. 2

   почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении;

3. 3

   в форме электронных документов через интернет, например, через официальный сайт Росреестра, продолжает Руденко.

Независимо от того, какой способ подачи выбрал правообладатель, к заявлению нужно приложить доверенность (если заявление от имени правообладателя подает другое лицо), копию паспорта заявителя и документ об оплате госпошлины и его копию.

Закон не обязывает подавать документ об уплате госпошлины, уточняет Руденко. Однако при отсутствии информации об уплате госпошлины в государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах через пять дней со дня подачи заявления Росреестр вернет заявление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения, предупреждает юрист.

25 июля 2019, 13:24

Если все документы поданы правильно, то спустя установленное законом время (обычно это 10-12 рабочих дней), заявитель получит выписку из ЕГРН, которая подтвердит его официально зарегистрированное право собственности.

В случае, когда по итогам всех действий владельцу земли не удалось доказать право собственности, участок остается в государственной собственности. Правда, даже в этом случае он может сохранить право пользования землей, заключает Тарасова.

Росреестр

Вторые экземпляры таких правоудостоверяющих документов находятся на хранении в Управлении Росреестра по Новосибирской области.

Прежде всего, необходимо уточнить, что к правоудостоверяющим документам на землю, выданным до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», относятся:

1. Государственные акты на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, которые выдавались, в основном, юридическим лицам.

2. Свидетельства на землю, которые выдавались Комитетами по земельным ресурсам и землеустройству или сельскими (поселковыми) советами:

— свидетельство о праве собственности на землю;

— свидетельство на право пожизненного наследуемого владения землей;

— свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования землей.

За получением копий правоудостоверяющих документов вправе обратиться правообладатель земельного участка, его законный представитель, а также его представитель, полномочия которого подтверждаются нотариально удостоверенной доверенностью, и предоставить следующие документы:

— заявление;

— документ, удостоверяющий личность правообладателя либо его представителя;

— в необходимых случаях – доверенность.

Если о выдаче копии свидетельства или государственного акта на землю ходатайствует наследник, то предоставляется документ, подтверждающий, что заявитель является надлежащим лицом. Например, в качестве документа, подтверждающего, что лицо, обратившееся с заявлением о выдаче копии свидетельства на право собственности на землю, является наследником правообладателя, рассматривается документ, выданный нотариусом (запрос, справка, копия заявления о принятии наследства и т.п.).

Заявление рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации.

Копии свидетельств (государственных актов) о праве собственности на земельные участки, расположенные в г. Обь, Коченевском, Колыванском, Новосибирском, Мошковском районах, можно получить в Управлении Росреестра, по адресу: г. Новосибирск, ул. Дачная, 60 каб. 114 при личном обращении. По почте заявление отправляется на адрес: 630099, 

г. Новосибирск, ул. Державина, 28.

Копии документов на земельные участки, расположенные в других районах и городах Новосибирской области, выдаются территориальными отделами Управления Росреестра. Сведения о местонахождении, контактные телефоны размещены на региональной странице Управления на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru.

За копиями правоудостоверяющих документов на земельные участки, расположенные в г. Новосибирске, необходимо обращаться в муниципальное казенное учреждение г. Новосибирска «Новосибирский городской архив», расположенное по адресу: г. Новосибирск, ул. Некрасова, 55. Вторые подлинные экземпляры таких документов в Управлении Росреестра отсутствуют.

Копии документов предоставляются бесплатно.

Телефоны специалистов для консультаций: 216-39-94.

* примерные формы заявлений:

Заявление о выдаче копии государственного акта  

Заявление о выдаче копии свидетельства

Правоустанавливающие документы на земельный участок — Астерра.Журнал

Имущественные возможности собственника земельного участка в Московской области и любом другом субъекте РФ отражены в документации различных видов. В этой статье эксперты группы компаний «Астерра» рассмотрят основные правоустанавливающие документы.

Разновидности документов на участки

Существует 2 группы документации: одна из них устанавливает, а другая — удостоверяет право на земельный участок. Устанавливают право бумаги, которые содержат информацию о возникновении права на землю. Это первичные правовые источники, выданные при возникновении права.

Удостоверяют правовой статус такие свидетельства, которые констатируют правовую форму, подтверждая правовую основу владения землей. Они выдаются в результате регистрационных действий в Росреестре, устанавливая наличие информации в ГКН, являются вторичными по очередности получения. Их получают при предъявлении правоустанавливающей документации.

Документы, устанавливающие право на участки земли

Акты о выделе земельных участков, выдаваемые до 1992 года согласно советским законам, постановления правлений совхозов о предоставлении земель также относят к этой группе документации. Их не требуется заменять иными документами. Бумаги сохраняют правоспособность, что установлено действующим земельным законодательством РФ.

При приобретении участка во время действия новых российских законов к правоустанавливающей категории относят договоры и иные официальные бумаги, содержащие данные о приобретении (правоустанавливающие прецеденты).

К устанавливающим право на землю бумагам также относятся:

• договоры дарения, мены, купчая, если земля приобретена в результате сделки;
• договоры аренды;
• свидетельство о вступлении в наследство;
• выписки из судебных решений.

В случае приватизации земли имеется приложение — госакт о переходе права. При выкупе участка у госоргана выдается акт выкупа и квитанция об оплате.

Межевое дело с описанием участка после проведения межевания и кадастровый паспорт дополняет правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы.

Для чего нужны правоустанавливающие документы

Только этот вид документации позволяет участвовать в сделке или передавать недвижимость по наследству. Он определяет важные характеристики участка, позволяет определить чистоту сделки. Официально получить документацию этой категории можно:

• в администрации;
• органах судебной системы.

С регистрации в Росреестре вступает в юридическую силу правоустанавливающий документ, что отмечено в ст. 131 ГК РФ. Без регистрационных действий сведения о покупке объекта не вносят в кадастр.

Это вид документов не имеет срока действия. Информация обновляется через замену выписок из кадастровых записей, кадастровых паспортов. Многие акты, выданные гражданам во времена СССР, действительны и сегодня. Прекращение действия таких бумаг допускается:

• при переходе права по сделке;
• передаче объекта наследникам;
• экспроприации, конфискации;
• изъятии.

После перехода земли во владение к новому собственнику прежняя документация может использоваться лишь для уточнения категории земли.

Свидетельство о праве собственности на землю образца 1992 года



Чтобы читать Проект 47 без навязчивой, свисающей со всех сторон рекламы от хостинг-провайдера,
скачайте весь сайт целиком (zip-архив). После распаковки архива начинайте с файла index.html (заглавная страница) либо с файла map.html (карта сайта).

Проект 47

Нормативный акт, утвердивший форму свидетельства: Постановление Правительства РФ от 19 марта 1992 года № 177.

Органы, выдававшие свидетельство в отношении недвижимости во Всеволожском районе Ленинградской области:

• сельские (поселковые) Советы народных депутатов или волостные (поселковые) администрации — по участкам в населённых пунктах в период с 1992 по 1993 год;
• администрация Всеволожского района — по участкам в садоводческих и дачных объединениях граждан в период с 1993 по 1994 год.

Формат свидетельства: в виде книжки на двух листах формата А5.

Водяные знаки: отсутствуют.

Способ заполнения: рукописное или с использованием печатающих средств.

Объекты недвижимости, в отношении которых выдавалось свидетельство: земельные участки.

Смежные землепользователи обычно указывались на странице 3, а при недостатке на ней места — на странице 4.

Свидетельство использовалось также при оформлении права пожизненного наследуемого владения и права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками. Причем, если часть участка предоставлялась в собственность, а часть — на праве пожизненного наследуемого владения, то выдавалось одно свидетельство с указанием площадей этих частей, как в данном примере.

Изначально предполагался временный статус этого свидетельства. Однако в последующем, сначала Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767, а затем Федеральным законом «О введении в действие ЗК РФ» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ, это свидетельство признали документом постоянного действия.

В отношении незначительного количества участков свидетельство образца 1992 года было выдано в однолистовом формате А4. Содержание свидетельства такого формата соответствует содержанию страницы 2 вышеприведённого примера.

Персональные данные правообладателя и адрес объекта недвижимости для целей публикации изображения свидетельства намеренно изменены.

Как узаконить старые дома в сельской местности

Дубенский местный центр по предоставлению бесплатной вторичной правовой помощи предоставил разъяснения относительно узаконивания старых домов.

Как отмечают в центре, в соответствии с законодательством недвижимость, на которую оформлено право собственности, не является имуществом человека, который в нем проживает и признается самовольно построенным.

Учитывая это, 7 мая 2014 года Президент подписал Закон Украины «О внесении изменений в статью 19 Закона Украины« О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений »об особенностях государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества законченных строительством до 05.08. 1992 », которым были внесены изменения в статью 19.

В частности, изменениями предусмотрено, что для осуществления государственной регистрации прав собственности, с последующей выдачей соответствующего свидетельства о праве собственности на объекты, расположенные на территориях сельских советов, которые закончены строительством до 5 августа 1992 года, индивидуальные (усадебные) жилые дома, садовые, дачные дома, хозяйственные (приусадебные) здания и сооружения, пристройки к ним, проведения технической инвентаризации не требуется. Документом, заменяет технический паспорт, в случае его отсутствия, является выписка из похозяйственной книги, предоставляется исполнительным органом сельских советов (в случае, если такой орган не создан — сельским головой) или соответствующей архивной учреждением.

Для осуществления государственной регистрации прав собственности указанных объектов недвижимости, документами, удостоверяющими вещные права на земельные участки под такими объектами могут также считаться решения соответствующего сельского совета о передаче (предоставлении) земельного участка в пользование или собственность. Государственная регистрация прав собственности, с последующей выдачей соответствующего свидетельства о праве собственности на объекты, законченные строительством до 5 августа 1992 года, индивидуальные (усадебные) жилые дома, садовые, дачные дома, хозяйственные (приусадебные) здания и сооружения, пристройки к них, и на которые раньше не осуществлялась государственная регистрация прав собственности для лиц, за которыми закреплены личные счета в похозяйственных книгах соответствующих сельских советов, осуществляется на основании поданного заявления и выписки из указанных книг, предоставленной исполнительным органом сельских советов (в случае, если такой орган не создан — сельским головой) или соответствующей архивной учреждением, а также других документов, определенных в Порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений.

Следовательно, эти документы являются стартовыми для того, чтобы начать процедуру узаконивания недвижимого имущества. Регистрация прав собственности происходит в регистрационной службе на основании выписки из похозяйственной книги, где должно быть техническое описание дома.

Сложнее ситуация с землей, на которой стоят сельские дома. По внесенным в законодательство изменениям, при государственной регистрации прав собственности документам, удостоверяющим вещные права на земельные участки под такими объектами, могут считаться решения соответствующего сельского совета о передаче земельного участка в пользование или собственность. Тоже вроде удобно: подал для регистрации решения и больше ничего не надо. Однако в действительности могут существовать определенные ограничения: при регистрации права собственности на дом надо подать правоустанавливающие документы на землю. Но не стоит забывать, что бесплатная регистрация права собственности на землю в свое время приобрела широкую кампании, которой пользовалось почти 80 процентов населения. То есть проблем с узакониванием доме не должно быть.

Источник: http://ukrainepravo.com/

Транспортное бюро | Часто задаваемые вопросы

Часто задаваемые вопросы

1. Вопросы «Как сделать» или «Почему», относящиеся к следующим областям, следует направлять в соответствующий офис. Перейдите на dlnr.hawaii.gov/boc/resources, чтобы найти ссылки на:
   1. Федеральные налоги, залоговые права и освобождение от ответственности — свяжитесь с IRS
   2. Государственные налоги, залоговые права и освобождение от уплаты налогов, транспортный налог — свяжитесь с налоговым департаментом штата Гавайи.
   3. Окружные налоги на недвижимость, освобождение от уплаты налогов, залоговое удержание и освобождение от ответственности — свяжитесь с налоговой службой округа, чтобы узнать, где находится ваша собственность.
2. Гавайи не являются штатом «формы», поэтому у нас нет общих форм, которые можно было бы использовать для различных нужд документации по недвижимости.
3. BOC не может дать прямой ответ на многие вопросы «Как сделать» в отношении изменений в праве собственности или аренде из-за индивидуальных юридических или налоговых последствий, поэтому мы рекомендуем проконсультироваться с юристом или юридической / условной компанией.
4. Копии документов, зарегистрированных в БПЦ с 1 января 1992 г., можно приобрести в Интернете и загрузить по адресу https: // boc.ehawaii.gov. Документы, записанные до этого до 1976 года, также можно заказать в Интернете, но их нужно распечатать и отправить по почте, поскольку они извлекаются из микрофильмов.

Категории

Общие
Запись
Сборы
Копии
Статус собственности и / или аренда
Исследования
Единый коммерческий кодекс

ОБЩЕЕ
Q: Где находится бюро переводов?
A: 1151 Punchbowl Street, Room # 120 (Kalanimoku Building), Гонолулу, HI 96813.

Q: Каковы часы работы бюро?
A: Часы работы: понедельник — пятница, кроме государственных праздников с 7:45 до 16:30.
Запись (комнаты № 120 и № 122): понедельник — пятница, кроме государственных праздников с 8:01 до 15:29.
Общественные исследования / Справочная комната (комната № 123): понедельник — пятница, кроме государственных праздников с 8:15 до 16:15.

Q: В чем разница между Земельным судом и обычной системой?
A: Обычная система служит для уведомления о том, что документ находится в открытом доступе.
Земельный суд обеспечивает государственную сертификацию права собственности на недвижимость. Имущество передается в земельный суд, если оно было зарегистрировано в государстве в какой-то момент с 1900-х годов. И наоборот, все незарегистрированные объекты недвижимости являются частью Обычной системы.

Q: Как мне обновить имя, указанное в моей налоговой накладной на недвижимость?
A: Обратитесь в налоговую инспекцию округа, в которой находится ваша собственность. См. Dlnr.hawaii.gov/boc/resources для получения списка веб-сайтов офисов округа.

Q: Какие коды инструментов указаны на веб-сайте заказа документов?
A: См. Ниже список часто используемых кодов приборов:

Вернуться в категорию

ЗАПИСЬ
Q: Как мне узнать, в какой системе был записан мой документ?
A: Обычная система Номера документов:
До 1990: Liber (книга) и ссылки на страницы. т.е. 12546/552
С 1990 по 2011 год: год, за которым следует номер документа. например, 1990-002230
2012 — Настоящее время: последовательные 8-значные числа.
Земельный суд Номера документов:
Последовательная серия цифр до 7 цифр, перед которой стоит буква «T».

ПРИМЕЧАНИЕ. Все документы Regular System имеют метку BOC в правом верхнем углу, а метки документов Land Court будут в верхнем левом углу. Ярлыки на обоих углах будут обозначать документы «двойной системы», которые необходимо было записать в обеих системах.

Q: Где я могу найти формы для записи заявления о прекращении курения?
A: BOC не предоставляет предварительно распечатанные формы и предлагает людям работать с адвокатом или титульной компанией по своему выбору, чтобы обеспечить надлежащую подготовку документов.

Q: По какому номеру я могу позвонить, чтобы задать вопросы для записи?
A: Позвоните (808)587-0147, где можно оставить подробное сообщение. На звонки отвечают в течение одного-двух рабочих дней.

Q: Что мне нужно подать, чтобы записать заявление о прекращении работы?
A: Как правило, необходимо предоставить документ об отказе от права собственности, правильную плату за регистрацию и формы P64-A или P64-B. Необходимые документы и сборы могут отличаться в зависимости от системы записи. BOC рекомендует людям работать с адвокатом или титульной компанией по своему выбору, чтобы обеспечить надлежащую подготовку документов для их индивидуальной ситуации.

Q: Как я могу удалить документ из записи?
A: После того, как документы зарегистрированы в BOC, они не могут быть удалены из публичного реестра в соответствии с законами штата, регулирующими BOC, без постановления суда.

Вернуться в категории

СБОРЫ
Q: Сколько стоит копия моего записанного документа?
A: Копии записанных документов стоят 1 доллар за страницу и могут быть заказаны лично или через Интернет по адресу
https://boc. ehawaii.gov.

Q: Сколько записывать документ?
A: Обычная система:
-Документы до 50 страниц включительно — 41 доллар США за документ.
-Документы от 51 страницы — 106 долларов.00 за документ.
Земельный суд:
-Документы до 50 страниц включительно — 36,00 долларов за документ.
-Документы от 51 страницы — 101,00 долл. За документ.
UCC11 (Запрос информации): 25 долларов США за поисковый запрос плюс 5 долларов США за каждого найденного кредитора.
Может потребоваться транспортный налог, дополнительную информацию см. На сайте tax.hawaii.gov/forms/a1_b3_3convey.

Q: Как рассчитать налог на перевозку имущества?
A: Посетите tax.hawaii.gov/forms/a1_b3_3convey, чтобы ознакомиться с инструкциями по сертификату налога на перевод, в котором указаны разные ставки от освобожденных до долларов США.0125 может подать заявку.

Q: Сколько записывать документ, напечатанный на лицевой и оборотной сторонах?
A: Предыдущие сборы за несоответствие двухсторонних документов больше не применяются и теперь должны быть представлены как односторонние.

Вернуться в категории

КОПИИ
Q: Как мне получить копию записанного документа?
A: Посетите наш веб-сайт для заказа документов https://boc.ehawaii.gov и нажмите «Система онлайн-поиска и заказа документов».Любые документы, записанные после 1 января 1992 г., можно загрузить с сайта за дополнительную плату. Документы старше этого срока все еще можно заказать на сайте, но они будут отправлены вам по почте через USPS, поскольку они должны быть обработаны из нашей коллекции микрофильмов.

Q: Я выплатил ипотечный кредит, как мне получить копию документа?
A: Вы не получите копию своего документа при выплате ипотеки. Вы должны были получить копию вашего акта при закрытии первоначальной покупки вашей собственности.После выплаты ипотеки важно получить копию документа «Разрешение», выданного кредитором или его обслуживающей компанией. Если вы этого не сделали, вы можете заказать копии этих документов на нашем сайте (см. Ответ выше).

Q: Как мне получить заверенную копию моего налогового залога?
A: Посетите наш веб-сайт для заказа документов https://boc.ehawaii.gov. Заверенные копии (любого зарегистрированного документа), которые должны быть проштампованы BOC для подтверждения того, что это точная копия из наших записей, могут быть приобретены в Интернете, и обычно обработка до отправки по почте через USPS занимает от 3 до 5 рабочих дней.

Вернуться в категории

СТАТУС ВЛАДЕЛЬСТВА И / ИЛИ АРЕНДА
Q: Как мне добавить кого-то в свой документ?
A: Необходимо подготовить новый документ, который отразит существующий интерес к новым владельцам, включая вас и лиц, которых вы добавляете. Гавайи не являются штатом «формы», где доступны предварительно распечатанные документы, поэтому BOC рекомендует услуги поверенного или юридического лица для обеспечения надлежащего оформления документов.

Q: Как мне отстранить кого-либо от моего дела из-за развода, смерти или по другой причине?
A: BOC рекомендует услуги поверенного или титульной компании для обеспечения надлежащей подготовки документов.

Q: Как записать изменение имени?
A: Аффидевит может быть записан, чтобы отразить изменение вашего имени. BOC рекомендует воспользоваться услугами поверенного или титульной компании, чтобы помочь с составлением и подачей документов, чтобы убедиться, что они подготовлены должным образом.

Q: Как мне изменить аренду моей собственности?
A: Необходимо подготовить новый акт, который передаст существующий интерес к новым правообладателям, касающимся новой аренды. BOC рекомендует работать с юристом или титульной компанией, чтобы обеспечить надлежащую подготовку документов и решить возможные юридические и налоговые вопросы, связанные с изменениями в аренде.

Q: Можно ли записать письменное показание под присягой, чтобы отметить смерть и удалить умершего?
A: Заявление под присягой может быть использовано для того, чтобы отметить смерть супруга и удалить его из титула, если право собственности зарегистрировано только в обычной системе. BOC рекомендует воспользоваться услугами адвоката или титульной компании для обеспечения надлежащей подготовки документов.

Вернуться в категории

ИССЛЕДОВАНИЕ
Q: Как мне узнать, прикреплено ли залоговое удержание к существующему зарегистрированному документу?
A: Перейдите на сайт поиска документов BOC https://boc.ehawaii.gov/docsearch. Все документы проиндексированы, поэтому их можно искать по фамилии или номеру документа, датируемого 1976 годом. Залоговые права идентифицируются с помощью «кода инструмента» «NL».Пожалуйста, позаботьтесь о том, чтобы соответствующее право удержания соответствовало рассматриваемому делу.

Q: Как мне узнать, было ли зарегистрировано освобождение от погашенной ипотеки?
A: Перейдите на сайт поиска документов BOC https://boc.ehawaii.gov/docsearch. Все документы проиндексированы, поэтому их можно искать по фамилии или номеру документа, датируемого 1976 годом. Релизы помечаются «кодом инструмента» «R». Пожалуйста, будьте особенно внимательны, чтобы сопоставить правильный выпуск с рассматриваемой ипотекой.

Вернуться в категории

ЕДИНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ КОД
Q: Где я могу найти информацию о заполнении UCC в штате Гавайи?
A: Вы можете получить доступ к стандартным формам UCC и регистрационной информации по адресу http://www.iaca.org/secured-transactions/forms/, который также доступен через веб-сайт BOC.

Q: Какие сборы связаны с подачей UCC?
A: Сборы за регистрацию UCC указаны на нашем веб-сайте https: // dlnr.hawaii.gov/boc/recording-fees/.

Вернуться в категории

исторических записей онлайн — NSW Land Registry Services

После крупной программы оцифровки, проведенной Службой земельного реестра штата Новый Южный Уэльс (NSW LRS) и правительством штата Новый Южный Уэльс, вы можете получить доступ к более чем 19 миллионам земельных записей и исторических документов в Интернете. Программа преобразовала названия штата Новый Южный Уэльс в электронную систему названий Торренса и оцифровала один из крупнейших фондов архивных документов в штате.

Создавая изображения записей и передавая оригиналы в Государственный архив и документацию штата Новый Южный Уэльс, программа обеспечивает долгосрочное сохранение этих ценных исторических документов, которые являются одними из старейших в штате Новый Южный Уэльс.

Где найти оцифрованные исторические записи NSW LRS

Записи, которые были отображены или преобразованы в оцифрованную систему титулов, могут быть доступны онлайн, без рецепта в NSW LRS, через общественные терминалы NSW LRS или Государственные архивы и записи штата Новый Южный Уэльс, лично в Государственной библиотеке и через утвержденных информационных брокеров.

Узнайте больше об услугах самообслуживания и вспомогательной информации NSW LRS.

Какие записи доступны в Интернете?

Ряд исторических записей доступен в Интернете после их оцифровки, перечисленных ниже. Нажмите на связанные элементы, чтобы получить доступ или советы по поиску этих оцифрованных записей.

* Эти записи доступны в средстве просмотра исторических земельных документов (HLRV).

Доступ к записям о титулах в Интернете

NSW Сеть утвержденных информационных брокеров LRS обеспечивает доступ к титульной информации штата Новый Южный Уэльс, включая изображения планов и сделок.

Вы также можете проводить бесплатный поиск в базе данных через онлайн-портал NSW LRS.

Государственный архив и документация Нового Южного Уэльса

Общественные терминалы в читальных залах государственного архива и документации штата Новый Южный Уэльс (Кингсвуд) позволяют получить доступ ко многим отсканированным изображениям и документам.

NSW State Archives and Records также предлагает дополнительные возможности для историков:

Общественные терминалы также доступны в Государственной библиотеке Нового Южного Уэльса для доступа к цифровым записям NSW LRS.

Советы по поиску исторической информации

Планировочные книги

Журналы размещения планов, также известные как Реестр депонированных и стратопланов, использовались в период с 1863 по 1995 год для записи деталей депонированных планов, планов страт (только с 1961 года) и ряда других планов, поданных в LRS Нового Южного Уэльса.

Сюда входят различные планы подразделения (как в старой системе, так и в сфере недвижимости), планы Королевского управления, планы жилищной комиссии и планы, зарегистрированные в старой системе.Все планы, кроме слоев, были повторно каталогизированы как депонированные планы.

Все книги были отсканированы, а физические тома переданы в Государственный архив и архив Нового Южного Уэльса.

Чем могут помочь эти записи?

Используйте портал NSW LRS Online для проверки статуса документа и плана — бесплатный онлайн-запрос. Здесь вы можете найти дополнительную информацию, такую ​​как дата подачи плана, владелец собственности на дату подачи или Vol / Фол заголовка затрагивается планом. Другие подробности, такие как имена инспекторов и арендаторов, также могут быть найдены в более поздних регистрах.

Доступ к записям: свободный публичный доступ

Отсканированные изображения Книг размещения плана доступны бесплатно через программу просмотра исторических земельных документов (HLRV). Отсканированные изображения доступны для просмотра.

Идентификационные записи

Изображения в Книгах размещения плана расположены в последовательном порядке. Изображение соответствует одной странице из книги, и на каждом изображении показано несколько фрагментов плана.После завершения индексации в средстве просмотра исторических данных о земле пользователи смогут искать соответствующую страницу по номеру плана, и будет отображаться изображение страницы.

«Аннулированных» изданий исторических карт были созданы, когда в «картографическую карту» округа или города, поддерживаемую Crown Lands, было внесено столько поправок, что никакие другие изменения в нее не поместились.

Чем могут помочь эти записи?

Карты округов и городов являются важным указателем информации о земле.Изучая предыдущие выпуски карт в разные моменты времени, вы можете увидеть, как подразделения и другие действия изменили границы собственности.
Карт:

• показывает границы отдельных земельных участков по отношению к физическим объектам, таким как дороги, реки, железные дороги и морские берега.

• содержит ссылку на планы Crown, официальные планы обследований для этих участков

• может содержать имя первого землевладельца, грантополучателя или арендатора и первую информацию о праве собственности (Vol-Fol) для каждого земельного участка, предоставленного после 1863 г.

• показывает административную деятельность над землями Короны, такими как заповедники, лицензии, аренда и дороги.

Доступ к записям: свободный публичный доступ

Отсканированные изображения этих исторических карт доступны бесплатно через программу просмотра исторических земельных документов (HLRV). Отсканированные изображения доступны для просмотра.

Идентификационные записи

Карты обычно идентифицируются по графству, округу и изданию. Новый Южный Уэльс разделен на 141 округ, которые подразделяются на 7 515 приходов. Важно выбрать правильный округ, поскольку одно и то же название округа может существовать в нескольких округах.
Если вы не знаете название прихода, воспользуйтесь Регистром географических названий для поиска по местности или пригороду. Результат поиска будет включать название округа и округа.
В Западном дивизионе карты графств остаются основной исторической справочной картой, за исключением объявленных городов и деревень, у которых есть свои собственные карты.

Операции с недвижимостью

В заголовке Torrens «сделки» означают сделки, затрагивающие собственность, такие как передача, ипотека или аренда.Сделки с недвижимостью Torrens Title, датируемые 1863–1990-ми годами, были преобразованы из микрофильмов 16 мм в цифровой формат.

Чем могут помочь эти записи?

Некоторые сделки, связанные с текущими титулами, могут потребовать проверки в связи с текущей сделкой с землей.
В исторических исследованиях могут быть подробности о сделках, не указанные в титульном листе, например: стоимость передачи, сведения о покупателях и продавцах, условия ипотеки или сведения об сервитутах и ​​других обременениях.

Доступ к записям: доступно для покупки

Копии исторических сделок можно приобрести без рецепта в NSW LRS или у уполномоченных информационных брокеров.

Идентификационные записи

Записи идентифицируются по «дилинговому номеру», обычно к числу, начинающемуся с буквы алфавита. Номера сделок показаны в индексе покупателей Torrens и обычно находятся в фолио Torrens Title. Это может быть:

• ручных фолио см. Old Form Torrens Register или

• компьютеризированных фолио, которые можно приобрести у авторизованных информационных брокеров.

Планы Crown

Crown в основном представляют собой обзорные чертежи, иллюстрирующие земельные границы и физические характеристики конкретных земельных участков, и могут включать ссылки на раннее владение и владение землей. Планы датируются 1792 годом и ранее. Более 40 процентов все еще актуальны и предоставляют диаграмму опроса для названия. Остальные были заменены депонированными планами и планами слоев, но представляют исторический интерес и составляют основу всех более поздних планов.

Чем могут помочь эти записи?

Карта округа поможет вам найти план Короны, на котором указаны детали съемки, а также размеры и размер земельного участка. Часто на плане указываются физические характеристики, соседние владельцы, ссылки на правительственную газету и другие сведения о земле, которые могут помочь понять историю участка земли.
Если план Короны действующий, он обеспечивает текущие правовые границы земли.

Доступ к записям: бесплатный публичный доступ для просмотра и записи для покупок

Crown можно бесплатно просмотреть в общественных терминалах в Государственных архивах и записях штата Новый Южный Уэльс в Кингсвуде, штат Новый Южный Уэльс.Они не доступны через общественные терминалы в Государственной библиотеке или NSW LRS.
Планы Crown можно приобрести без рецепта в NSW LRS или у авторизованных информационных брокеров.

Исключение

На веб-сайте государственных архивов и документации штата Новый Южный Уэльс указано 6 508 ранних планов Crown. Эти планы постепенно сохраняются, сканируются и загружаются для онлайн-доставки.

Идентификационные записи

Crown имеют идентификационный номер, который обычно имеет формат NNNN-nnnn. Второе число, также известное как малое число, представляет серию планов, а первое, или большое число, назначается последовательно в пределах ряда.Например, планы с малым номером 1603 — это планы дорог. Чтобы найти номер, обычно используется карта округа, доступная бесплатно через программу просмотра исторических земельных документов (HLRV).
NSW LRS преобразовывает значительную часть земельных участков Crown в Torrens Title, присваивая имуществу ссылку Torrens Title и включая их в компьютеризированную систему присвоения прав. Каждый преобразованный земельный участок Crown имеет уникальный лот и идентификатор плана в формате, например: 701/1654321. Это ссылка на заголовок.
Земля короны, не преобразованная в Торренс. Название включает:

• Национальные парки и государственные леса

• Причалы

• Земельных участков Короны в Западном дивизионе

• Разрешения на ограждение

• Корона дороги и водные пути

Свяжитесь с местным региональным офисом Crown Lands для получения дополнительной информации об интересующей собственности.

Депозитные планы

(DP) определяют юридические границы земли и часто фиксируют подразделения, сервитуты, возобновления или готовы поддержать первичные заявки. Первые 10 000 депонированных планов будут повторно отсканированы в цвете, чтобы сделать цветную маркировку и другие детали более разборчивыми.

Чем могут помочь эти записи?

Текущие планы обычно черно-белые. Новые цветные изображения представят улучшенный вид исходного документа.

Доступ к записям: доступно для покупки

В настоящее время только ранее отсканированные черно-белые изображения доступны для покупки через авторизованных информационных брокеров.

Идентификационные записи

Депонированные планы идентифицируются номером DP, например DP 825310. Воспользуйтесь бесплатным запросом почтового адреса на онлайн-портале NSW LRS, чтобы определить лот и номер депонированного плана.
Депонированные планы, которые больше не актуальны, можно найти с помощью карт-диаграмм и справочных карт в средстве просмотра исторических земельных документов.

После того, как в 1983 году в NSW LRS была создана компьютеризированная система присвоения названий, названия Torrens в ручной форме постепенно вводились в компьютеризированную систему. В 2004 году NSW LRS провела преобразование оставшихся вручную названий Torrens, в частности тех заголовков, которые ранее не могли быть включены в систему. Эти заголовки включали в себя титулы для отдельных лотов, удерживаемых в долях, и титулы для нескольких участков с долями, теперь известные соответственно как Подфолио и Подфолио Auto Consol.

Чем могут помочь эти записи?

Наличие записей в компьютеризированной системе упрощает поиск и подтверждение текущего названия.
Поиск справочника Vol / Fol для ручного фолио может занять некоторое время, поскольку при запросе почтового адреса на портале NSW LRS Online не упоминаются заголовки руководств.

Доступ к записям: доступно для покупки

Компьютеризированный ручной поиск по заголовкам можно искать без рецепта в NSW LRS или через авторизованных информационных брокеров.
Бесплатный запрос почтового адреса на онлайн-портале NSW LRS можно использовать для поиска нового названия собственности.

Идентификационные записи

Заголовки компьютеризированного руководства имеют ссылочный номер заголовка, обычно в формате 2/43333 или 2 / 43333A для вложенного фолио. Ссылку на заглавие обычно можно найти, воспользовавшись бесплатным запросом почтового адреса на онлайн-портале NSW LRS.

Старые системные записи

NSW Land Registry Services (NSW LRS) преобразовывает большую часть оставшейся собственности, находящейся в ведении старой системы, в Torrens Title и регистрирует их в своей компьютеризированной системе.Первоначально эти названия квалифицированы (они не гарантируются штатом Новый Южный Уэльс) и могут быть ограничены (требуется новое обследование для определения юридических границ).

Заявление об отмене квалификации может быть подано через шесть лет, если недвижимость продается или передается по стоимости, и через 12 лет, если она не продается или не передается.
См. Дополнительную информацию о названии Torrens и старой системе.

Сохранение старых системных записей

NSW LRS просканировала и сохранила ключевые наборы записей старой системы в рамках крупной программы по обеспечению доступа к большему количеству записей в Интернете, включая самые ранние земельные записи Нового Южного Уэльса.
К настоящему времени Реестр и индекс предоставления старых систем, Индекс поставщиков старых систем и Индекс покупателей старых систем были просканированы и доступны в Интернете. Эти записи являются частью системы титулов старой системы и являются четырьмя из пяти основных приоритетов, определенных внутренними и внешними заинтересованными сторонами. Другой приоритетный набор записей — это дела старой системы. Эта коллекция постепенно сканируется и загружается в онлайн.

Книги были постепенно вывезены из Нового Южного Уэльса, штат Сидней, и отправлены в Батерст для сканирования и консервации, если это необходимо. После сканирования эти записи передаются в Государственный архив, а в LRS Нового Южного Уэльса по-прежнему хранятся оставшиеся записи старой системы.

Доступ к записям

Книги, которые были сняты с полок, но еще предстоит обработать и загрузить в общественные терминалы, можно запросить на стойке «Старые системные записи» в NSW LRS. Запрошенным страницам будет изменен приоритет для быстрой доставки.
После того, как каждый набор записей будет полностью отсканирован, захвачены метаданные и обеспечено качество изображений, они будут доступны через программу просмотра исторических земельных записей (HLRV). После загрузки в программу просмотра книги будут доступны для поиска в соответствии с текущей ручной процедурой по первой букве фамилии и диапазону дат книги.

Дополнительная информация

NSW LRS подготовила подробные руководства, в которых описываются системы правового титула на землю в Новом Южном Уэльсе и которые помогут вам в проведении поиска текущей и исторической информации. Руководства доступны для просмотра или скачивания бесплатно.
Информационные листы о том, как получить доступ к записям старой системы через HLRV, также доступны.

Большое количество исторических планов, которые в настоящее время доступны на 35-миллиметровом микрофильме, оцифровываются для обеспечения доступа в режиме онлайн.Планы включают планы выравнивания города Сиднея и подробные листы управления водным хозяйством.

Чем могут помочь эти записи?

Это специализированные планы, которые могут не заинтересовать широкую аудиторию. Геодезисты и другие лица получат доступ к этим планам онлайн вместо того, чтобы запрашивать копии апертурных карт, хранящихся на Квинс-сквер.

Примеры использования плана

City of Sydney показаны первые маршруты улиц Сиднея и границы владений, а также указаны местоположения зданий.

Доступ к записям: доступно для покупки

Изображения доступны для покупки без рецепта в NSW LRS. После завершения сканирования изображения плана будут доступны через авторизованных информационных брокеров.

Идентификационные записи

Схема нумерации для разных планов в настоящее время разрабатывается.

Указатель полевой книжки геодезистов

Геодезисты в полевых условиях использовали небольшие книги для записи как данных обследований, так и заметок по мере их проведения.Они часто содержат примечания о зданиях и топографии, астрономические наблюдения для нанесения на карту координат, отметки границ и другие детали, выходящие за рамки того, что показано на планах Crown и других зарегистрированных планах, полученных в результате съемок.

Переписываются указатели полевых книг геодезистов, и началась работа над созданием бесплатной онлайн-базы данных зарегистрированных указателей полевых книг. Это поможет в поиске и извлечении книг по мере их постепенной передачи в Государственные архивы и записи штата Новый Южный Уэльс.

Чем могут помочь эти записи?

Если вас интересует конкретный участок или местность, в примечаниях инспектора может содержаться дополнительная информация к тому, что показано на плане Crown или депонированном плане. Они также могут предоставить информацию о зданиях, ландшафте и даже о флоре и фауне. Примечания также полезны при разрешении неопределенностей относительно границ, поскольку они содержат информацию о отметках границ и о том, как проводилась съемка.

Четыре серии книг

Полевые книги геодезистов состоят из четырех основных серий:

• Обычный (O) — Эти книги были отправлены Генеральному инспектору от лицензированных геодезистов за период с 1798 по 1947 год.
• серии X и Y — 1600 книг, выданных инспекторам Службы земельного кадастра Нового Южного Уэльса в период с 1925 по 1933 год.
• Земельный департамент (LD) — 8700 книг выдано штатным геодезистам в период с 1933 по 1974 год.
• New Series — Эти книги использовались с 1974 года и пронумерованы по годам и регионам, в каждом офисе используются одни и те же номера.

Доступ к записям: Доступно для покупки

Переданные полевые книги могут быть запрошены для просмотра в Государственных архивах и записях штата Новый Южный Уэльс в Кингсвуде, штат Новый Южный Уэльс, или же книги могут быть получены LRS штата Новый Южный Уэльс за плату.

Чтобы получить доступ к полевым книгам, в которые вводятся данные, или узнать, была ли книга передана в Государственные архивы и записи штата Новый Южный Уэльс, свяжитесь с NSW LRS.

Вы можете организовать за отдельную плату копирование страниц из книг, все еще находящихся в NSW LRS. За определенную плату вы также можете получить книги из Государственного архива и документации штата Новый Южный Уэльс для просмотра и копирования.

Идентификационные записи

Полевые журналы идентифицируются по номеру полевой книги и по имени геодезиста.В большинстве случаев их можно найти на плане Короны. Полезно знать приблизительную дату полевой книги или обследования и сведения о местоположении земли, например Приход и графство.

Индекс покупателей Torrens

Основанный в 1863 году, когда появилась система титулов Торренса, индекс покупателей Торренса является ключевым средством определения того, когда человек или корпорация:

• стал владельцем титульной земли Торренса или
• стал владельцем зарегистрированной аренды земли Torrens Title или
• получил грант на землю Короны, с 1863 года гранты регистрировались в этом индексе, а не в Грантовом индексе.

В указателе также перечислены восстановленные земли и документы, в которых фиксируется изменение имени зарегистрированного собственника в праве собственности на землю.

The Torrens Purchasers Index находился в книжной форме с 1 января 1863 года по 31 мая 1971 года. В настоящее время эти книги сканируются для обеспечения доступа в режиме онлайн.

Каждая запись указателя содержит:

• полное наименование физического или юридического лица, зарегистрированного в качестве собственника или арендатора земли
• Том и фолио руководства Название фолио
• дилинговый номер с префиксом типа T, L или G, который показывает, что это передача, аренда, грант и т. Д.
• расположение земельного участка по волости, уезду и населенному пункту.

Чем могут помочь эти записи?

Этот указатель позволяет вам найти фолио Torrens Title вручную, которые затем можно приобрести через авторизованных информационных брокеров.

Более ранние фолио Old Form Torrens доступны для бесплатного просмотра в программе просмотра исторических земельных документов (HLRV) или на общественных терминалах в NSW LRS, Государственных архивах и записях NSW и Государственной библиотеке.

Доступ к записям: некоторые доступны для просмотра, некоторые — для покупок

Для индекса Torrens Purchasers Index до 1971 года записи доступны бесплатно в Интернете в программе просмотра исторических земельных записей (HLRV).

Информацию о записях из индекса Torrens Purchasers Index после июня 1971 года можно делать без рецепта в NSW LRS или через уполномоченных информационных брокеров.

Вы должны подтвердить свою личность и указать причину для поиска информации, прежде чем поиск будет проведен.Документы, удостоверяющие личность, должны включать действующее удостоверение личности с фотографией и еще одну форму идентификации. Для получения дополнительной информации см. Циркуляр NSW LRS 2004/12 (PDF 260 КБ).

Идентификационные записи

Индекс покупателей Torrens организован в алфавитном порядке по хронологическим периодам.

• Первые книги в указателе охватывают транзакции, произошедшие в период с 1863 по 1867 год, при этом каждая книга охватывает часть алфавита.
• Следующий набор книг охватывает период 1868-1872 годов, опять же с книгами от А до Я.

В качестве примера того, как маркируются отдельные книги, книга «1891-1895 EF» охватывает названия E и F в период 1891-1895 годов, и вы могли бы изучить эту книгу, если бы искали покупку Джоном Фордом около 1892 года.
Пока все индексные книги не будут доступны в Интернете, вам нужно прийти на Квинс-сквер, чтобы просмотреть индекс.

Заглавные фолианты Old Form Torrens можно бесплатно просмотреть дома в программе просмотра исторических земельных документов, в офисе LRS штата Новый Южный Уэльс, Государственных архивах и записях штата Новый Южный Уэльс или в Государственной библиотеке.

Заглавные фолио Torrens старой и новой формы можно приобрести у авторизованных информационных брокеров.

Старый регистр Торренса

До компьютеризации заголовки, созданные с помощью системы Torrens, существовали в виде бумажных документов, называемых ручными фолио.

С 1863 по 1961 годы фолио хранились в переплетенных томах, пронумерованных от 1 до 8497. Он стал известен как Регистр Торренса старой формы, когда в 1961 году была введена новая система папок с вкладными листами, названная Регистром Торренса новой формы. .

Фолио в регистре старой формы показать:

• собственник (или арендатор)
• происхождение титула (грант, детали покупки, первичная заявка)
• Ссылка на предыдущее заглавие и номера последующих ссылок на заглавие
• описания земель и схематические изображения земель (во всех записях, кроме самых современных)
• мемориалов, в которых записаны краткие сведения об ипотеке, передаче владельцам и других сделках.

За исключением фолио Sydney Harbour Foreshore и Holt Sutherland Estate, реестр старой формы, состоящий из более чем двух миллионов наименований, теперь отображен в цвете, а исходные документы переданы в Государственный архив и архив Нового Южного Уэльса.Это сохраняет эти важные записи и обеспечивает более широкий доступ к ним.

Большинство фолио в переплетенном реестре было аннулировано и заменено компьютеризированными заголовками.

Чем могут помочь эти записи?

Изучая ручные фолио для свойства с течением времени, вы можете увидеть последовательность владельцев. Это может помочь вам узнать дату покупки или продажи недвижимости.

Ручные фолио также являются ключевым способом найти «номер сделки» для перевода, ипотеки или других транзакций.По этому номеру вы можете заказать изображение сделки, которое может содержать денежные цифры, занятия сторон и другую информацию.

Доступ к записям: бесплатно для просмотра и доступно для покупки

титульных листов Old Form Torrens можно бесплатно просмотреть по адресу:

Фолио Torrens в старой и новой форме можно приобрести у авторизованных информационных брокеров.

Идентификационные записи

Заглавные фолианты Торренса идентифицируются ссылкой на заглавие, состоящей из тома и фолио, e.грамм. Том 2333, Фолио 23.

Известный номер тома и фолио

Если объем составляет 8497 или меньше, фолио является фолио старой формы, и вы можете просмотреть его в программе просмотра исторических земельных документов или на общедоступном терминале в Государственных архивах и записях штата Новый Южный Уэльс или в Государственной библиотеке. Если объем превышает 8497, фолио является фолио новой формы, и вам необходимо приобрести копию у утвержденного информационного брокера или без рецепта в NSW LRS.

Номер тома и фолио НЕ известны

Три распространенных способа найти нужный Vol / Fol:

1. поиск объекта в текущем заголовке
2. ищет вперед от гранта или первой ссылки на титул, которые часто встречаются на картах округов и городов.Их можно бесплатно изучить с помощью программы просмотра исторических земельных документов.
3. ищет имя покупателя в индексе покупателей титулов Torrens. Вам нужно прийти на Квинс-сквер, чтобы увидеть этот указатель, пока он не будет доступен в Интернете.

Реестр сделок | Округ Монро, WI

Добро пожаловать в Реестр сделок округа Монро, расположенный в административном центре. Регистр документов и персонал не имеют права давать юридические консультации или проверять право собственности на вашу собственность .Юридические вопросы следует направлять вашему адвокату.

Защитите свою собственность с помощью:

Зарегистрируйтесь здесь!

Заявление о миссии

Для обеспечения и защиты целостности официального репозитория для:

• Записи о недвижимости (Акты, Земельные контракты, Ипотека, Документы, связанные с недвижимостью UCC, Платформы, Сертифицированные карты обследований, Федеральные налоговые залоги и т. Д.)
• Записи актов гражданского состояния (рождение, смерть, брак, развод, семейные отношения, прекращение семейных отношений и увольнение из армии)

Для безопасного архивного хранения и удобного доступа к публичным документам.

Осуществлять законодательные изменения, модернизацию системы, оценку программ и процедур, а также развитие персонала для обеспечения высокого уровня своевременного обслуживания наших граждан и клиентов.

Информация для общего доступа

доступны для поиска в наших записях о недвижимости в Офисе регистрации сделок округа Монро, 202 South K Street, Rm # 2, Sparta, WI 54656. Терминалы общественного доступа бесплатны и доступны для использования в обычном офисе часы.

____________________________________________________________________________________________________________________________________________

Интернет-поисковые программы Land Records

В настоящее время доступны два варианта доступа к записям в режиме онлайн:

• Гобелен — для случайных пользователей. Платите по мере использования кредитной картой.
• Laredo — Для обычных пользователей — Доступна ежемесячная подписка.

Уведомление: Обратите внимание, что мы модернизировали нашу систему записи и то, как люди могут искать и покупать документы в Интернете.Пожалуйста, свяжитесь с нашим офисом, если вы хотите подписаться на Laredo. К более старым документам, записанным после 1935 года, можно получить доступ через Ларедо, указав том, страницу и / или номер документа. Удаленный доступ также доступен через Tapestry. К более старым документам, записанным после 1935 года, можно получить доступ через Tapestry, введя номер документа. См. Числовой список, чтобы найти номер документа.

Юридические описания не индексируются для документов, зарегистрированных до 1992 года. Для доступа к этим документам воспользуйтесь нашим указателем недвижимости / COLORTRACT и выполните поиск по юридическому описанию.

Программа поддержки сообщества ветеранов

Регистр дел округа Монро и Служба ветеранов округа Монро рады предложить программу для наших ветеранов, известную как Награды за честь, чтобы выразить нашу признательность тем, кто служил в вооруженных силах.

С наградами Honor Rewards ветераны могут подписаться на получение карты Honor Rewards, которая дает им право на скидки, поощрения и другие рекламные акции в участвующих компаниях нашего сообщества. Чтобы получить карту Honor Rewards, зарегистрируйтесь на сайте www.honorrewards.com или зайдите в офис реестра дел округа Монро.

Мы хотели бы предложить всем нашим местным предприятиям возможность участвовать в программе Honor Rewards. Участвуя, ваша компания будет указана на веб-сайте Honor Rewards округа Монро, и вы будете получать рекламные материалы, чтобы продвигать вас как бизнес-участника Honor Rewards. Чтобы стать бизнес-участником, зарегистрируйтесь на сайте www.honorrewards.com или щелкните изображение ниже.

___________________________________________________________________________________________________________________________________________

Ресурсы

Vital Records

Закажите жизненно важную запись онлайн

Выпуск по всему штату уже доступен!

Вы можете распечатать одну из приведенных ниже анкет для регистрации актов гражданского состояния.Заполните все части формы и отправьте электронное письмо по адресу:

Реестр сделок округа Монро
202 South K Street, Room # 2
Sparta, WI 54656

Пожалуйста, включите соответствующий сбор в размере 20 долларов за запись и 3 доллара за каждую дополнительную копию той же записи. После получения вашего запроса и оплаты мы обработаем и отправим вам запись в тот же день.

% PDF-1.7 % 14017 0 объект > эндобдж xref 14017 117 0000000016 00000 н. 0000008697 00000 п. 0000009017 00000 н. 0000009056 00000 н. 0000010194 00000 п. 0000010255 00000 п. 0000010414 00000 п. 0000010573 00000 п. 0000010731 00000 п. 0000010888 00000 п. 0000011536 00000 п. 0000011809 00000 п. 0000012475 00000 п. 0000012736 00000 п. 0000012854 00000 п. 0000012968 00000 п. 0000013084 00000 п. 0000013138 00000 п. 0000013542 00000 п. 0000013866 00000 п. 0000014069 00000 п. 0000014473 00000 п. 0000014797 00000 п. 0000015110 00000 п. 0000015291 00000 п. 0000015695 00000 п. 0000016019 00000 п. 0000016332 00000 п. 0000016965 00000 п. 0000017596 00000 п. 0000017637 00000 п. 0000019466 00000 п. 0000021313 00000 п. 0000022963 00000 п. 0000024358 00000 п. 0000025789 00000 п. 0000027213 00000 н. 0000028609 00000 п. 0000030218 00000 п. 0000045252 00000 п. 0000059810 00000 п. 0000059939 00000 н. 0000062590 00000 н. 0000062719 00000 п. 0000062848 00000 н. 0000062977 00000 п. 0000063366 00000 п. 0000063399 00000 п. 0000063478 00000 п. 0000066533 00000 п. 0000066856 00000 п. 0000066928 00000 п. 0000067048 00000 п. 0000067166 00000 п. 0000067199 00000 п. 0000067278 00000 п. 0000067599 00000 п. 0000067671 00000 п. 0000067791 00000 п. 0000069505 00000 п. 0000069825 00000 п. 0000070218 00000 п. 0000071522 00000 п. 0000071833 00000 п. 0000072210 00000 п. 0000073218 00000 п. 0000073535 00000 п. 0000073856 00000 п. 0000074249 00000 п. 0000074626 00000 п. 0000074986 00000 п. 0000075420 00000 п. 0000075665 00000 п. 0000075972 00000 п. 0000078904 00000 п. 0000078947 00000 п. 0000082063 00000 п. 0000082106 00000 п. 0000082185 00000 п. 0000082608 00000 п. 0000082687 00000 п. 0000083109 00000 п. 0000083188 00000 п. 0000083616 00000 п. 0000083695 00000 п. 0000083814 00000 п. 0000084118 00000 п. 0000084197 00000 п. 0000084630 00000 н. 0000084709 00000 п. 0000085140 00000 п. 0000085219 00000 п. 0000085655 00000 п. 0000085734 00000 п. 0000086034 00000 п. 0000087480 00000 п. 0000091780 00000 п. 0000093486 00000 п. 0000101438 00000 п. 0000102476 00000 н. 0000109524 00000 н. 0000110716 00000 н. 0000111636 00000 н. 0000114519 00000 п. 0000121580 00000 н. 0000125995 00000 н. 0000133056 00000 н. 0000137592 00000 н. 0000141346 00000 н. 0000141914 00000 н. 0000142988 00000 н. 0000144044 00000 н. 0000145071 00000 н. 0000146064 00000 н. 0000146989 00000 н. 0000008297 00000 н. 0000002692 00000 н. трейлер ] / Назад 2778702 / XRefStm 8297 >> startxref 0 %% EOF 14133 0 объект > поток h [{XTu? sE`pN # jAi’-Ԋ D [Т.i8

Канцелярия | Мэдисон Каунти Миссисипи

Ронни Лотт
МАДИСОН КАНСИРНЫЙ КЛЕРК

УВЕДОМЛЕНИЕ И ОТКАЗ

Округ Мэдисон, штат Миссисипи, и секретарь канцелярии Ронни Лотт рады предложить доступ в Интернет к определенным публичным документам, хранящимся в различных департаментах, в том числе канцелярии канцелярии округа Мэдисон. Однако пользователи должны знать и принимать условия следующего отказа от ответственности.

Информация на этом сайте постоянно обновляется.Хотя округ Мэдисон пытался обеспечить точность онлайн-версии своих данных, здесь могут быть упущения или дополнительная информация, не представленная здесь; более того, полученные здесь данные не являются официальными. Округ Мэдисон не несет ответственности за возможные неточности.

До дальнейшего уведомления, только Официальные отчеты округа Мэдисон, штат Миссисипи, содержащиеся в судах и / или административных офисах округа Мэдисон, должны упоминаться как Официальные отчеты.В любой ситуации, когда Официальные отчеты отличаются от онлайн-версии, Официальные отчеты имеют преимущественную силу.

СПЕЦИАЛЬНОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ ДЛЯ ПОИСКОВ ЗЕМЛИ:

(1) Земельные записи, зарегистрированные до 1 января 2000 г., являются официальными только в их «бумажном» формате, поскольку они физически находятся в канцелярии канцелярии округа Мэдисон в Кантоне, штат Миссисипи. Некоторые записи, записанные до этой даты, могут быть доступны через общественные терминалы, физически расположенные в канцелярии канцелярии округа Мэдисон, а также могут быть доступны в Интернете; однако на такие записи нельзя полагаться как на официальные, и они не могут содержать определенных отметок на полях, которые могут повлиять на интерес к недвижимому имуществу.

(2) Земельные записи, записанные после 1 января 2000 г., являются официальными и составляют Официальные отчеты канцелярии округа Мэдисон, поскольку они находятся в формате цифрового изображения, доступ к которому осуществляется через общественные терминалы, физически расположенные в канцелярии канцелярии округа Мэдисон в Кантоне, Миссисипи.

(3) Независимо от даты записи земельные записи и информация индексации, доступная в Интернете (в отличие от записей, доступных через терминалы общего пользования, физически расположенные в офисе канцелярии округа Мэдисон в Кантоне, штат Миссисипи), предназначены для неофициального использования только и предоставляются строго для удобства.

(4) По этим и другим причинам и до дальнейшего уведомления нельзя полагаться на онлайн-записи для получения точного и полного поиска по названию.

(5) Округ Мэдисон и клерк канцелярии округа Мэдисон настоятельно рекомендуют пользователю проверять результаты любого поиска по записям, используя официальные записи клерка канцелярии округа Мэдисон, поскольку эти записи физически расположены и находятся в офисе канцелярии в Кантоне. Миссисипи, будь то в формате «бумажной копии» или в формате цифрового изображения.Мы также рекомендуем использовать компетентного юриста и / или опытного составителя титула.

Мэдисон Каунти, штат Миссисипи, не несет никакой ответственности и не делает никаких заявлений или гарантий относительно качества, точности, содержания или полноты любой информации, содержащейся на этом веб-сайте. Ответственность за оценку точности и достоверности информации несет пользователь.

Madison County не несет ответственности за ущерб любого характера, возникший в результате использования или неправильного использования онлайн-версии своих записей и / или информации, содержащейся в этой онлайн-версии.Пользователь соглашается освободить и обезопасить округ Мэдисон и всех, кто участвует в хранении, извлечении или отображении этой информации, за любой ущерб любого типа, который может быть вызван получением этой информации через Интернет.

Если это не исключено Законом о государственных архивах штата Миссисипи или другим законом штата, большая часть информации, содержащейся в документах, поданных в округ Мэдисон, открыта для общественности. Доступ к такой общедоступной информации через этот веб-сайт не изменяет публичный доступ к этой информации и не означает отказ округа Мэдисон от любых исключений или формальных требований к информации, предусмотренных Законом о публичных записях штата Миссисипи.

Включение ссылок на другие веб-сайты не означает одобрения этих сайтов округом Мэдисон.

16-207 — Требования к сертификату. :: Кодекс Теннесси 2010 года :: Кодексы и законы США :: Законодательство США :: Justia

13-16-207. Требования к сертификату.

(a) (1) (A) Прежде чем муниципалитет может взять на себя обязательство заимствовать средства для развития промышленного парка в соответствии с этой частью, он должен получить сертификат общественной цели и необходимости в соответствии с разделом 7, глава 55, за исключением того, что § 7-55-106 не применяются к такому сертификату для индустриального парка.Комитет должен расследовать, находить и определять по заявлению любого муниципалитета, следует ли выдавать такому муниципалитету сертификат общественной цели и необходимости для участия в создании проекта промышленного парка в соответствии с заявленной государственной политикой этой части. для экономического развития и развития муниципалитета, а также при рассмотрении и определении того, будет ли такой сертификат выдан, комитет должен установить и утвердительно определить, что:

(i) Проект хорошо продуман и имеет разумную перспективу реализации. успех;

(ii) Существует большая вероятность того, что проект будет самоокупаемым за счет продажи и аренды земли в индустриальном парке, доходов от коммунальных услуг, полученных от предоставления и продажи коммунальных услуг в индустриальном парке, адвалорных и другие налоги, непосредственно связанные с развитием индустриального парка, и другие сборы и сборы за услуги, оказываемые индустриальному парку;

(iii) Проект будет направлен на обеспечение надлежащего экономического развития муниципалитета и будет стимулировать размещение там промышленности; и

(iv) Имеется адекватная стоимость собственности и подходящие финансовые условия, так что общая облигационная задолженность муниципалитета, исключительно для целей, разрешенных этой частью и заголовком 7 главы 55, не должна превышать десяти процентов ( 10%) от общей оценочной стоимости всего имущества в муниципалитете, установленной последней завершенной оценкой на момент выпуска таких облигаций.

(B) До 31 декабря 1992 г. требование о получении такого сертификата общественного назначения и необходимости не требуется для индустриального парка, для которого было выделено шестьдесят процентов (60%) его финансирования для второй фазы развития. за счет федерального гранта, полученного от Управления экономического развития и который 1 июля 1992 г. находится на завершающей стадии завершения второй фазы.

(2) Когда комитет положительно определил такие факты, он уполномочен и уполномочен, с должным учетом продвижения государственной политики и общего благосостояния, заявленного в настоящем документе, выдать сертификат общественной цели и необходимости для муниципалитет участвовать в проекте.Если и когда такой сертификат будет выдан, он должен разрешить конкретному муниципалитету выполнять все действия, разрешенные в соответствии с § 13-16-203, включая выпуск облигаций для развития промышленного парка и обеспечение таких облигаций доходом, доходы и поступления от продажи собственности в муниципалитете, любые или все коммунальные доходы муниципалитета, любые или все налоговые поступления муниципалитета, включая адвалорные налоги, и любые другие доходы, сборы, арендную плату или сборы муниципалитета, или любое из вышеперечисленного должно быть одобрено комитетом.Срок действия сертификата истекает через тридцать шесть (36) месяцев с даты его выдачи, если в течение этого времени не будет создан промышленный парк; однако с учетом любых задержек, вызванных судебным разбирательством или стихийными бедствиями; задержка создания индустриального парка. Выдача такого сертификата общественной цели и необходимости может быть обусловлена ​​предоставлением заявителем разумных и удовлетворительных карт района, предлагаемого для развития в качестве индустриального парка, и предварительных планов развития, включая компетентную оценку стоимости подготовки площадки и поставки проектируемой территории. коммунальные услуги и услуги, а также степень, в которой соответствующие частные или местные правительственные учреждения готовы их предоставить.

(b) (1) Если и когда сертификат выдается, комитет по нему должен установить и определить: промышленный парк;

(B) Какое имущество может быть приобретено для этого; и

(C) Условия, на которых может иметь место такое приобретение.

(2) Если руководящий орган муниципального образования не выполняет или отказывается выполнять требования, выдвинутые комитетом в сертификате, то члены руководящего органа муниципального образования, голосующие за такой отказ или отказ, должны быть индивидуально и лично несут ответственность и несут ответственность по своим официальным облигациям за любые убытки, которые муниципалитет может понести из-за такого несоблюдения или отказа следовать таким требованиям, и, кроме того, может быть вынужден в судебном порядке соблюдать такие требования.

(c) Настоящим комитет уполномочен принимать и вводить в действие все разумные правила и положения, которые он может счесть необходимыми для выполнения положений данной части, не противоречащих настоящему.

(d) При использовании в этом разделе «проект индустриального парка» или «проект» означает приобретение земли, прав, сервитутов и франшиз, связанных с ними, и / или обеспечение любых дорог и улиц, водоснабжения и канализации. , инженерные коммуникации, доки и терминалы, а также любые прилегающие земли, которые могут быть разумно необходимы для их случайного использования.Этот подраздел не ограничивает полномочия комитета по выдаче сертификата общественного назначения и необходимости для покупки и / или разработки сайта для размещения одной отрасли.

(e) Невзирая на положения этого раздела, муниципалитет с населением не менее 300 000 (триста тысяч), согласно федеральной переписи 2000 года или любой последующей федеральной переписи, не должен получать сертификат общественная цель и необходимость привлечения средств для развития индустриального парка в соответствии с этой частью.Любой такой муниципалитет, который дает полное доверие и доверие муниципалитету в отношении проекта промышленного парка, не должен превышать десяти процентов (10%) от общей оценочной стоимости всего имущества в муниципалитете, установленной последней завершенной оценкой в время выдачи обязательств. В любом решении, обещающем полное доверие, кредит и неограниченные налоговые полномочия любого такого муниципалитета для обеспечения любых обязательств, связанных с проектом, руководящий орган муниципалитета должен заявить, что рассматриваемый проект хорошо продуман и имеет разумные шансы на успех. обеспечит надлежащее экономическое развитие и занятость и вряд ли станет бременем для налогоплательщиков муниципалитета.

(f) Город или округ может осуществлять полномочия выдающегося владения для развития промышленного парка только в отношении собственности, расположенной в пределах юрисдикционных границ города или округа; или в случае города, также в отношении собственности в пределах границ роста города, как это определено в § 6-58-101; или в случае округа, также в отношении собственности в пределах городской застройки или планируемой зоны роста, как это определено в § 6-58-101. Либо город, либо поселок и округ, либо и то и другое, управляющие совместным промышленным парком, могут пользоваться полномочиями выдающегося владения в отношении собственности, расположенной в пределах юрисдикционных границ округа и в пределах границ роста городов и планируемой зоны роста.Прежде чем город или округ может взять на себя обязательство воспользоваться полномочиями выдающегося домена для развития промышленного парка, он должен получить сертификат общественной цели и необходимости, как предусмотрено в подразделе (а), даже если для проекта не будут привлечены средства. за исключением:

(1) Требования подраздела (a) (1) (A) (iv) не применимы к сертификату общественной цели и необходимости, полученному исключительно для осуществления выдающихся полномочий домена; и

(2) Сертификат общественной цели и необходимости для осуществления выдающейся области, в дополнение к применимым выводам, изложенным в подразделе (a) (1) (A), должен быть основан на выводе о том, что город или округ не смогли путем добросовестных переговоров приобрести собственность, которая будет приобретена выдающимся владением, или любую альтернативную собственность, которая была бы сопоставимой пригодной для проекта.Добросовестные переговоры должны проводиться, если город или округ сделали предложение о покупке собственности на сумму, равную или превышающую справедливую рыночную стоимость, определяемую средним значением не менее двух (2) оценок, проведенных независимыми, квалифицированными специалистами. оценщики.

[Закон 1959 г., гл. 169, § 8; 1963, гл. 251, § 1; 1969, гл. 193, § 1; 1972, гл. 797, § 1; T.C.A., § 13-1307; Акты 1989 г., гл. 394, §§ 1-3; 1990, гл. 593, §§ 3-5; 1992, гл. 945, § 3; 2006, гл. 770, §§ 3, 4; 2006, гл. 863, § 3.]

Округ Пинеллас, Флорида — Сертификат высоты наводнения