Свой дом программа: Свой дом — программа доступного жилья от BASPANA

Содержание

Программы государственной поддержки

Сведения о количестве заявлений Сведения об использовании бюджетных средств

Для гражданДля кредиторов

Сведения о количестве заявлений Сведения об использовании бюджетных средств

Для гражданДля кредиторов

Сведения о количестве заявлений Сведения об использовании бюджетных средств

Для гражданДля кредиторов

Подробнее

Скопировать код для вставки

Ширина px

Высота px

Вставляя этот код, вы подтверждаете, что ознакомились с условиями обработки данных.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим я, в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152 — ФЗ «О персональных данных», продолжая работу на сайте https://дом.рф (далее – Сайт), выражаю согласие АО «ДОМ.РФ» (ИНН 7729355614, ОГРН 1027700262270, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10) (далее – Оператор), на автоматизированную обработку, а именно: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение (далее – Обработка), моих персональных данных в следующем составе: технические данные, которые автоматически передаются устройством, с помощью которого используется Сайт, в том числе: технические характеристики устройства, IP-адрес, информация, сохраненная в файлах «cookies», информация о браузере, дате и времени доступа к Сайту, длительность пребывания на Сайте, сведения о поведении и активности на Сайте в целях улучшения работы Сайта, совершенствования продуктов и услуг Оператора, а также определения предпочтений пользователей, в том числе с использованием метрической программы Яндекс.

Метрика.

Я подтверждаю, что Оператор вправе давать поручения на обработку моих персональных данных ООО «ДОМ.РФ Центр сопровождения» (ИНН 3666240353, ОГРН 1193668037870, Воронежская обл., г. Воронеж, просп. Революции, д. 38, пом. 10), АО «Банк ДОМ.РФ» (ИНН 7725038124, ОГРН 1037739527077, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10) в целях, указанных в настоящем согласии.

В случае отказа от обработки персональных данных метрическими программами я проинформирован(а) о необходимости прекратить использование Сайта или отключить файлы «cookies» в настройках браузера.

Настоящее согласие действует в течение 1 года с момента его предоставления.

Я уведомлен(а), что могу отозвать настоящее согласие путем подачи письменного заявления в адрес Оператора посредством почтовой связи.

Параметры кредита для расчета ставки:

при первоначальном взносе 30%, срок — 15 лет.

Обязательное страхование недвижимости, личное — по желанию (при отсутствии ставка повышается). Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.

161 Федеральный закон

Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.

Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.

161-ФЗ устанавливает для ДОМ.РФ полномочия агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и не используются.

Получить расчет на e-mail

Расчет отправлен

Проверьте почту, которую указали

Готово

На сайте используются файлы cookie

Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО «ДОМ. РФ»

Подтвердить

Жилищная программа «Свой дом» от «Отбасы банка»: особенности и условия участия

: Опубликовано: 09 сентября 2021

Покупка квартиры – актуальный вопрос для большинства современных семей. Зачастую без привлечения заемных средств обзавестись отдельным жильем достаточно сложно. С помощью ипотечной программы «Отбасы банка» мечта о покупке собственного комфортного жилья может стать явью. Как приобрести квартиру в новостройках Казахстана по программе «Свой дом», читайте далее.

Специфические особенности программы «Свой дом»

«Свой дом» — программа «Отбасы банка», предлагающая возможность оформления займа на покупку жилья в новостройке. Банк оказывает помощь гражданам Казахстана в приобретении квартир от застройщика, предоставляя комфортные условия покупки.

Для участников программы цена на квадратный метр ниже рыночной.

Выбор желаемого жилого объекта происходит путем голосования на портале недвижимости baspana.kz. Здесь размещены все новостройки, участвующие в программе. Таким образом, заявитель может самостоятельно выбрать регион, дом, количество комнат и получить действительно комфортное и привлекательное жилье, соответствующее его требованиям.

Дополнительными преимуществами банковской программы являются:

Отсутствие требований к прописке покупателя по месту приобретаемой квартиры.
Возможность приобретения жилья на этапе строительства по договору о долевом участии (при наличии у ЖК гарантии Единого оператора).
Снижение налоговой нагрузки для резидентов РК (часть зарплаты, равная процентной ставке, выплачиваемой по кредиту, не будет облагаться подоходным налогом).
Отсутствие лимита на количество приобретаемого и имеющегося в наличии жилья.

Условия ипотечного кредитования

Участниками данной программы могут стать вкладчики «Отбасы банка».

Минимальный размер вкладов на момент подачи заявления составляет 500 000 тенге. Вкладчики могут рассчитывать на заем в размере до 90 000 000 тенге.

Сумма первоначального взноса, а также процентная ставка определяются с учетом выбранного типа займа и накоплений в виде строительных жилищных сбережений на банковском сберсчете. Уровень накоплений банк определяет на момент проверки платежеспособности заявителя.

Банк предлагает три варианта займа:

Предварительный, с первоначальным взносом от 20 % стоимости приобретаемой квартиры. Процентная ставка в данном случае составит 7 % годовых и в последующем снизится до 5 %.
Промежуточный
, при котором первоначальный взнос равен половине стоимости жилья. Процент по кредиту равен 7 % с последующим снижением до 5 %. Подробнее об условиях снижения ставки по промежуточному займу читайте здесь.
Жилищный заем, предполагающий депозитные накопления сроком от 3 лет в размере половины стоимости приобретаемой квартиры. Ставка в данном случае варьируется с учетом оценочного показателя (ОП) участника программы. При достижении ОП, равного 16, процентная ставка составит 5 % годовых, если ОП превышает данное значение, ставка снижается до 3,5 %.

В зависимости от вида, займы по программе «Свой дом» предоставляются на срок от полугода до 25 лет.

Как оформить кредит на ремонт квартиры в “Отбасы банке”

Как принять участие в программе

Как уже было отмечено ранее, участниками жилищной программы могут быть только вкладчики «Отбасы банка», либо необходимо стать новым клиентом, открыв депозит. Последующие действия выполняются по такому алгоритму:

Регистрация в интернет-банкинге. Для получения доступа к ресурсу потребуется номер документа или альтернативный код.
Заявление на участие в программе «Свой дом» на портале недвижимости. Подать заявку можно из Личного кабинета или непосредственно на сайте baspana. kz, указав логин и пароль, присвоенные при регистрации в интернет-банкинге.
Выбор объекта, подходящего по требуемым параметрам, голосование за строительство.
Прохождение квалификации (процедуры определения платежеспособности заявителя).
Ознакомление с результатами распределения жилья, выбор понравившейся квартиры.
Оформление кредита.
Приобретение жилья.

Действующая программа дает реальную возможность семьям со средним уровнем достатка обеспечить себя качественным жильем и выйти на новый уровень комфорта.

Источник:https://info.homsters.kz/zhilishhnaya-programma-svoj-dom-ot-otbasy-banka-osobennosti-i-usloviya-uchastiya/

Обзор

HOME — HUD Exchange

Обновление: 24 июля 2013 г. HUD опубликовал в Федеральном реестре окончательное правило, вносящее поправки в правила программы HOME. Эти поправки к правилам HOME представляют собой самые значительные изменения в программе HOME за 17 лет. HUD находится в процессе обновления этой страницы, чтобы отразить изменения, внесенные в Окончательное правило HOME. Пожалуйста, ознакомьтесь с последними рекомендациями и ресурсами по новым требованиям на странице 2013 HOME Final Rule.

Программа инвестиционного партнерства HOME (HOME) предоставляет гранты по формуле штатам и населенным пунктам, которые местные сообщества используют — часто в партнерстве с местными некоммерческими группами — для финансирования широкого спектра мероприятий, включая строительство, покупку и/или восстановление доступного жилья для сдачи в аренду. или домовладение, или предоставление прямой помощи в аренде малоимущим. Это крупнейший федеральный пакетный грант правительствам штатов и местным органам власти, предназначенный исключительно для создания доступного жилья для семей с низкими доходами.

Программа была разработана для укрепления нескольких важных ценностей и принципов развития сообщества:

Гибкость программы HOME позволяет людям и сообществам разрабатывать и реализовывать стратегии, учитывающие их собственные потребности и приоритеты.
HOME на консолидированное планирование расширяет и укрепляет партнерские отношения между всеми уровнями правительства и частным сектором в развитии доступного жилья.
HOME по оказанию технической помощи и выделение средств для квалифицированных общественных некоммерческих жилищных групп укрепляет потенциал этих партнеров.
HOME о том, чтобы участвующие юрисдикции (PJ) уплачивали 25 центов с каждого доллара средств программы, мобилизует ресурсы сообщества в поддержку доступного жилья.

Квалификационные требования HOME

Правомочные получатели грантов

Государства автоматически имеют право на получение средств HOME и получают либо ассигнования по своей формуле, либо 3 миллиона долларов, в зависимости от того, что больше. Местные юрисдикции, имеющие право на получение по формуле не менее 500 000 долларов (335 000 долларов в годы, когда Конгресс выделяет менее 1,5 миллиарда долларов на HOME), также могут получить ассигнования. Формула распределения учитывает относительную неадекватность предложения жилья в каждой юрисдикции, уровень бедности, финансовые затруднения и другие факторы.

Сообщества, которые не соответствуют требованиям для индивидуального распределения по формуле, могут присоединиться к одному или нескольким соседним населенным пунктам в юридически обязывающий консорциум, совокупное распределение членов которого будет соответствовать порогу для прямого финансирования. Другие населенные пункты могут участвовать в программе HOME, подав заявку на получение программных средств, предоставляемых их штатом. Конгресс выделяет пул средств для распределения по островным территориям, эквивалентный 750 000 долларов США или 0,2 процента ассигнованных средств в зависимости от того, что больше.

Вскоре после того, как средства HOME становятся доступными каждый год, HUD информирует правомочные юрисдикции о суммах, предназначенных для них. У участвующих юрисдикций должен быть действующий и утвержденный Консолидированный план, который будет включать план действий, описывающий, как юрисдикция будет использовать свои средства HOME. Новая подходящая юрисдикция также должна официально уведомить HUD о своем намерении участвовать в программе.

Соответствующие критериям виды деятельности

Участвующие юрисдикции могут выбирать из широкого круга правомочных видов деятельности, используя средства HOME для предоставления помощи в финансировании покупки или восстановления домов имеющим на это право домовладельцам и новым покупателям жилья; строить или ремонтировать жилье для сдачи в аренду или в собственность; или для «других разумных и необходимых расходов, связанных с строительством нероскошного жилья», включая приобретение или улучшение участка, снос ветхого жилья, чтобы освободить место для строительства с помощью ДОМА, и оплату расходов на переезд. PJ могут использовать средства HOME для заключения договоров помощи арендаторам в аренде на срок до 2 лет, если такая деятельность соответствует их сводному плану и оправдана условиями местного рынка. Эта помощь может быть возобновлена. До 10 процентов годового ассигнования PJ может использоваться для планирования и администрирования программ.

Сдаваемое в аренду жилье на дому должно соответствовать определенным ограничениям по арендной плате. Ограничения арендной платы HOME ежегодно публикуются HUD. Программа также устанавливает максимальные лимиты субсидий на единицу жилья и лимиты стоимости домовладения.

При использовании средств HOME действуют особые условия. PJ должны сопоставить каждый доллар использованных средств HOME (за исключением административных расходов и кредитов CHDO на предварительную разработку для проектов, которые не продвигаются вперед) с 25 центами из нефедеральных источников, которые могут включать в себя пожертвованные материалы или труд, стоимость пожертвованного имущества, доходы от облигаций финансирование и другие ресурсы. Требование соответствия может быть уменьшено, если СП находится в бедственном положении или потерпел катастрофу, объявленную Президентом. Кроме того, PJ должны резервировать не менее 15 процентов своих ассигнований для финансирования жилья, которое будет принадлежать, развиваться или спонсироваться опытными, управляемыми сообществом некоммерческими группами, обозначенными как организации общественного жилищного строительства (CHDO). СП должны обеспечить, чтобы жилье, финансируемое за счет HOME, оставалось доступным в долгосрочной перспективе (20 лет для нового строительства арендного жилья; 5-15 лет для строительства собственного жилья и восстановления жилья, в зависимости от суммы субсидии на HOME). У PJ есть два года, чтобы выделить средства (включая резервирование средств для CHDO) и пять лет, чтобы потратить средства.

Правомочные бенефициары

Право домохозяйств на получение помощи на дому зависит от характера финансируемой деятельности. Для арендного жилья и помощи в аренде не менее 90 процентов семей, получающих пособие, должны иметь доход, который не превышает 60 процентов медианного дохода семьи с поправкой на HUD для данного района. В арендных проектах с пятью или более поддерживаемыми единицами не менее 20% квартир должны быть заняты семьями с доходами, не превышающими 50% медианы с поправкой на HUD. Доходы домохозяйств, получающих помощь HUD, не должны превышать 80 процентов среднего показателя по району. Ограничения дохода HOME публикуются каждый год HUD.

HUD не предоставляет помощь на дому напрямую отдельным лицам или организациям. Если вы заинтересованы в участии в этой программе, вам необходимо связаться с местным правительством или правительством штата, чтобы узнать, как программа работает в вашем регионе. Требования к участию могут отличаться от одного грантополучателя к другому.

Узнайте, кто управляет программой HOME в вашем районе.

Если представители местных органов власти не могут ответить на ваши вопросы или если вы являетесь местным должностным лицом, обратитесь в местное отделение HUD, которое обслуживает ваш регион. Обратите внимание, что местное правительство управляет программой и определяет, какие местные проекты получают финансирование.

Получение кредита IHDA — IHDA

Эта информация теперь доступна на

Готовы начать? В следующем видео вы увидите, насколько прост процесс получения кредита IHDA и как мы помогли семье осуществить свою мечту о собственном доме. После просмотра видео просмотрите наши текущие ипотечные программы, чтобы увидеть, какая из них наиболее привлекательна для вас.

Программы покупки жилья

Покупка дома может быть захватывающим и пугающим процессом. С IHDA MORTGAGE мы стремимся максимально упростить процесс, чтобы вы могли достичь своей цели стать владельцем жилья! Благодаря нашей сети доверенных партнеров с вами на каждом этапе пути будет кто-то, кто поможет вам приобрести дом. И, используя продукт IHDA MORTGAGE , мы гарантируем, что вы можете позволить себе купить дом, который вы покупаете. Наши программы предлагают безопасные кредиты с фиксированной процентной ставкой по доступным ставкам. Квалифицированные покупатели жилья могут получить авансовый платеж и помощь в закрытии сделки.

ПРИОСТАНОВЛЕНО С 7 МАРТА 2023 г.
IHDA Mortgage Opening Doors, или Abriendo Puertas, предназначена для обеспечения безопасной и доступной программы кредитования, которая позволяет семьям в Иллинойсе разорвать порочный круг аренды и получить путь к собственному дому. Opening Doors обеспечит:
безопасный доступный 30-летний срок службы 1 ^ст ипотека с фиксированной процентной ставкой и
0% годовых 2 ^nd ипотечный кредит на 6000 долларов в качестве первоначального взноса и/или помощи в закрытии. Этот кредит 2 ^и прощается через пять лет.
Заемщики могут быть покупателями жилья впервые или не впервые, жить в любом округе штата и иметь право на участие в программе DACA Recipients (Dreamers).

4% от покупной цены до 6000 долларов США в виде помощи на первоначальный взнос и расходы на закрытие, списывается ежемесячно в течение 10 лет — это кредит, который не нужно возвращать.
30-летняя ипотека с фиксированной процентной ставкой и доступной процентной ставкой
Доступно для всех типов ипотечных кредитов, включая FHA, VA, USDA, FNMA HFA Preferred и FHLMC HFA Advantage
Доступно для новых и повторных покупателей жилья по всему штату

Право на участие:
Применяются пределы дохода семьи и покупной цены
Требуется минимальный кредитный рейтинг 640
Принимаются как новостройки, так и существующие дома

Подать заявку! Свяжитесь с кредитором IHDA.
Подробнее о Access Forgivable
Ипотека Access Forgivable — это безопасная 30-летняя ипотека с фиксированной процентной ставкой. Это означает, что ваша процентная ставка никогда не изменится. Вас беспокоит экономия на первоначальном взносе? Access Forgivable предлагает до 6000 долларов США в качестве помощи для первоначального взноса и расходов на закрытие. Ваш взнос ограничен 1000 долларов США или 1 процентом от покупной цены, в зависимости от того, что больше. Таким образом, всего за 1000 долларов из кармана вы можете попасть в свой новый дом.
Предложения:
4% от покупной цены до 6000 долларов США в качестве помощи на первоначальный взнос и заключительные расходы, списание ежемесячно в течение 10 лет – это кредит, который не нужно возвращать
30-летняя ипотека с фиксированной процентной ставкой и конкурентоспособной процентной ставкой
Выбор FHA, VA, USDA или FNMA HFA Предпочтительный тип кредита
Требования:
Допускаются покупатели жилья впервые и не впервые
Все округа Иллинойса имеют право
Внесите 1000 долларов или 1 процент от покупной цены, в зависимости от того, что больше
Достичь предела дохода и покупной цены
Соответствовать кредитным требованиям
Проживание в доме в качестве основного места жительства
Пройдите обучение по вопросам владения жильем до закрытия сделки (доступны онлайн и очные варианты)
Новое строительство разрешено

Подать заявку! Свяжитесь с кредитором IHDA.

5% от покупной цены до 7 500 долларов США в качестве помощи на первоначальный взнос и заключительные расходы, предлагаемые в виде беспроцентной ссуды с отсрочкой на весь срок действия ипотеки – вам не нужно погашать, пока вы не продадите свой дом, рефинансировать или погасить ипотеку
30-летняя ипотека с фиксированной процентной ставкой и доступной процентной ставкой
Доступно для всех типов ипотечных кредитов, включая FHA, VA, USDA, FNMA HFA Preferred и FHLMC HFA Advantage
Доступно для новых и повторных покупателей жилья по всему штату

Право на участие:
Применяются пределы дохода семьи и покупной цены
Требуется минимальный кредитный рейтинг 640
Принимаются как новостройки, так и существующие дома

Подать заявку! Свяжитесь с кредитором IHDA.
Подробная информация о программе Access Deferred
Ипотека Access Deferred — это безопасная 30-летняя ипотека с фиксированной процентной ставкой. Это означает, что ваша процентная ставка никогда не изменится. Вас беспокоит экономия на первоначальном взносе? Access Deferred предлагает максимум до 7 500 долларов США в помощь для первоначального взноса и расходов на закрытие. Ваш взнос ограничен 1000 долларов США или 1 процентом от покупной цены, в зависимости от того, что больше. Таким образом, всего за 1000 долларов из кармана вы можете попасть в свой новый дом.
Предложения:
5% от покупной цены до $7,500 погашать до тех пор, пока вы не продадите свой дом, не рефинансируете или не погасите ипотечный кредит
30-летняя ипотека с фиксированной процентной ставкой и конкурентоспособной процентной ставкой
Выбор FHA, VA, USDA или FNMA HFA Предпочтительный тип кредита
Требования:
Допускаются покупатели жилья впервые и не впервые
Все округа Иллинойса имеют право
Внесите 1000 долларов или 1 процент от покупной цены, в зависимости от того, что больше
Достичь предела дохода и покупной цены
Выполнить кредитные требования
Проживание в доме в качестве основного места жительства
Пройдите обучение по вопросам владения жильем до закрытия сделки (доступны онлайн и очные варианты)
Новое строительство разрешено

Подать заявку! Свяжитесь с кредитором IHDA.

10% от покупной цены до 10 000 долларов США в качестве помощи для первоначального взноса и закрытия расходов, предлагаемых в виде беспроцентной ссуды с ежемесячным погашением в течение 10 лет
30-летняя ипотека с фиксированной процентной ставкой и доступной процентной ставкой
Доступно для всех типов ипотечных кредитов, включая FHA, VA, USDA, FNMA HFA Preferred и FHLMC HFA Advantage
Доступно для новых и повторных покупателей жилья по всему штату

Право на участие:
Применяются пределы дохода семьи и покупной цены
Требуется минимальный кредитный рейтинг 640
Принимаются как новостройки, так и существующие дома

Подать заявку! Свяжитесь с кредитором IHDA.
Подробнее о Access Repayable
Ипотека Access Repayable — это безопасная ипотека с фиксированной процентной ставкой сроком на 30 лет. Это означает, что ваша процентная ставка никогда не изменится. Вас беспокоит экономия на первоначальном взносе? Access Repayable предлагает максимум до 10 000 долларов США в качестве помощи для первоначального взноса и расходов на закрытие. Ваш взнос ограничен 1000 долларов США или 1 процентом от покупной цены, в зависимости от того, что больше. Таким образом, всего за 1000 долларов из кармана вы можете попасть в свой новый дом.
Предложения:
10% от покупной цены до 10 000 долларов США в качестве помощи для первоначального взноса и закрытия расходов, предлагаемых в виде беспроцентного кредита – погашается ежемесячно в течение 10 лет
30-летняя ипотека с фиксированной процентной ставкой и конкурентоспособной процентной ставкой
Выбор FHA, VA, USDA или FNMA HFA Предпочтительный тип кредита
Требования:
Допускаются покупатели жилья впервые и не впервые
Все округа Иллинойса имеют право
Внесите 1000 долларов или 1 процент от покупной цены, в зависимости от того, что больше
Достичь предела дохода и покупной цены
Выполнить кредитные требования
Проживание в доме в качестве основного места жительства
Пройдите обучение по вопросам владения жильем до закрытия сделки (доступны онлайн и очные варианты)
Новое строительство разрешено

Подать заявку! Свяжитесь с кредитором IHDA.