Цокольный этаж на склоне: Цокольный этаж на склоне — основы строительства, фундамент

видео-инструкция по монтажу своими руками, цена, фото

Как известно, идеальное место для возведения здания – плоский ровный участок или место с маленьким уклоном. Но что делать, если вам достался живописный участок со значительным уклоном? Самый простой вариант – сделать особенности рельефа достоинством, а не недостатком.

Проекты зданий на участках с уклоном отличаются от обычных зданий. И если раньше приходилось разрабатывать каждое строение в индивидуальном порядке, то сейчас появились готовые решения и рекомендации, соблюдая которые, вы справитесь даже с такой сложной работой.

На фото – даже небольшой склон значительно влияет на проект дома

Следует знать, что крутизна склона измеряется не в градусах, а в процентах. То есть, перепад уровней на участке в 100 метров, составляющий 30 метров – это уклон в 30%.

И наконец, в зависимости от рельефа, можно выделить несколько основных типов местности:

• Ровные площадки, на таких уклон составляет не более 3%.
• Участки с малым наклоном, его показатель должен составлять от 3-х до 8%.
• Участки со средним уклоном, который колеблется в пределах от 8 до 20%.
• Крутые участки – все места, где показатель крутизны превышает 20%.

Содержание

Особенности проектирования домов на склонах

Если вы твердо решили, что построите дом на участке со сложным рельефом, советуем учесть несколько важных моментов:

• Самая важная часть предварительного этапа – правильные и корректные расчеты всех конструкций. Для этого необходимо определить точные показатели перепада высоты, особенности строения почвы. Именно поэтому следует обратиться к профессионалам, только так можно гарантировать правильность проекта, своими руками выполнить эту работу практически невозможно.
• Даже если вы подобрали приемлемый вариант, следует доработать его в соответствии с вашей спецификой, опять же, лучше проконсультироваться с квалифицированными специалистами.
• Подобный проект может потребовать большего объема подготовительных работ, но обычно это не отнимает много усилий.
• Основание таких строений нуждается в особенно тщательной изоляции и защите, иначе грунтовые воды могут размыть фундамент. Даже если основание не будет повреждаться, в помещении всегда будет царить сырость. (См. также статью Особенности гидроизоляции цоколя фундамента.)
• В некоторых случаях может быть затруднен подъезд к площадке спецтехники, этот нюанс обязательно следует учитывать, так как перенести десятки тонн материалов – тяжелый, а иногда даже непосильный труд.

В силу всех вышеперечисленных факторов можно с уверенностью утверждать, что проект дома с цокольным этажом на склоне – лучший вариант. Перепад высоты, который вызывает сложности в других случаях, значительно упрощает сооружение цоколя, вследствие чего снижается и цена. Котлован выходит гораздо меньшего размера, потому что под землей находится лишь часть этажа.

Совет!
Не стоит слушать тех, кто утверждает, что цокольный этаж повышает стоимость проекта чуть ли не в два раза.
Грамотно рассчитанные конструкции незначительно увеличат общие затраты.

Некоторые примеры проектов

Рассмотрим несколько вариантов, которые могут служить как своего рода инструкция для тех, кто собирается строить здание на уклоне. На основе этих примеров вы сможете сделать свой вариант, который будет максимально отвечать вашим потребностям.

Скандинавский вариант

Как видно на схеме, дом хорошо вписывается в участок с уклоном

Такие дома очень часто можно встретить в северной Европе, они обладают рядом особенностей:

• Основной материал постройки – брус, что нечасто встречается у нас в домах с цокольным этажом. Следует отметить, что облицовка основания натуральным камнем прекрасно сочетается с деревом и придает дому нотки средневековой роскоши.
• Сооружению характерны компактность и продуманность каждой детали, вплоть до мелочей.
• В конструкции присутствует терраса, так любимая европейцами.

План цокольного уровня

Как можно заметить из плана, этаж достаточно большой, и на нем с легкостью можно расположить как гараж с котельной, так и спортзал с сауной. В вашем распоряжении оказываются очень большие площади, которые можно использовать по своему усмотрению – можно отдыхать с друзьями, а можно сделать мастерскую.

Первый этаж здания

Здесь все пропитано духом практичности и функциональности – вход в дом проходит через уютную крытую террасу. Осевым помещением является просторный холл, из которого можно войти в кухню, совмещенную с гостиной очень интересной конфигурации, с другой стороны располагаются две спальни и ванная комната.

Небольшая уютная мансарда

Этот уровень небольшой и очень уютный – в такой спальне можно отдохнуть от суеты под шум дождя, санузел повышает удобство, ведь вам не придется спускаться вниз.

Двухэтажный дом с цокольным этажом

Одноэтажный дом с цоколем на среднем склоне

Для тех, кому не нужен второй уровень и нравятся одноэтажные строения, предлагаем рассмотреть второй вариант. И если на ровном участке придется копать глубокий котлован, то цокольный этаж на склоне сделать не в пример проще – углубляется лишь часть уровня.

План цоколя, основное достоинство – широкий и удобный въезд в гараж

На нижний уровень вынесены все хозяйственные помещения, что позволило сделать жилой этаж максимально функциональным. Кроме того, на данном уровне цоколя можно сделать спортзал или оборудовать бильярдную.

Жилой этаж отличается очень интересной планировкой

Как видно из плана, компоновка помещений в доме и их конфигурация отличаются оригинальностью и интересными решениями. В таком интерьере можно реализовать самые смелые дизайнерские замыслы. Отлично подойдет как жилье и как загородный дом для отдыха и релаксации.

Совет!
Цокольный вариант на склоне – самое экономически оправданное решение.
Недаром большая часть домов в горных районах строится именно в таком исполнении.

Вывод

Выбор конкретного варианта – дело индивидуальное, вы можете использовать как готовые проекты в качестве подсказок и основы, так и придумать свой вариант. Видео в этой статье расскажет и наглядно покажет некоторые аспекты строительства домов с цоколем на склонах.

Цокольный этаж «под ключ». Строительство в СПб и ЛО

УВАЖАЕМЫЙ ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ!

Руководствуясь действующим законодательством Российской Федерации (Федеральный закон РФ от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных»), а также предписаниями Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор), ООО «Фундамент-СПб» уведомляет Вас о порядке сбора, обработки и хранения персональных данных, полученных из сети интернет. В зависимости от использования Вами тех или иных функций сайта могут быть получены следующие персональные данные: ФИО, адрес электронной почты, номер телефона. Персональные данные собираются с целью консультации пользователей о предоставляемых услугах посредством обмена текстовыми сообщениями, телефонными звонками либо письмами электронной почты. Мы удаляем индивидуальные данные, предоставляемые Вами добровольным образом, включая имена, адреса электронной почты и телефонные номера.

Мы не передаём Ваши персональные данные третьим лицам. На сайте используются технологии, позволяющие собрать некоторые технические сведения о пользователе, в частности — адрес интернет-протокола; операционную систему Вашего устройства и его тип; интернет-браузер, используемый для просмотра нашего сайта, а также данные о веб-сайтах и других способах источников перехода на наш сайт. В эту группу собираемых данные не входят персональные данные, они собираются исключительно в целях отображения статистических данных об использовании нашего сайта. На пользователей сайта может быть направлен маркетинг на базе списков пользователей, с применением систем провайдеров услуг третьей стороны (например, Google). В маркетинге на базе списков пользователей используются списки, составленные по использованным на данном сайте файлам куки. При осуществлении маркетинга на базе списков пользователей соблюдается, в частности, политика персонализированной рекламы Google Inc., последнюю версию которой можно прочитать по адресу https://support. google.com/adwordspolicy/answer/143465?hl=ru. Управлять настройками рекламных инструментов Google-маркетинга Вы можете на странице: http://google.com/ads/preferences.

С персональными данными, предоставляемыми в добровольном порядке осуществляется совершение следующих операций: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, передачу (предоставление, доступ), блокирование, удаление, уничтожение, осуществляемых как с использованием средств автоматизации (автоматизированная обработка), так и без использования таких средств (неавтоматизированная обработка). В соответствии с действующим законодательством предоставление какой-либо информации о не являющейся контактной и не относящейся к целям настоящего согласия, а равно предоставление информации, относящейся к государственной, банковской и/или коммерческой тайне, информации о расовой и/или национальной принадлежности, политических взглядах, религиозных или философских убеждениях, состоянии здоровья, интимной жизни запрещено. Мы не проверяем достоверность персональных данных, предоставляемых пользователем, и не имеем возможности оценивать Вашу дееспособность. Мы исходим из того, что Вы предоставляете достоверные персональные данные и поддерживаете такие данные в актуальном состоянии. Согласие на обработку персональных данных может быть отозвано мною в любое время на основании письменного заявления.

Наклонные и провисшие полы: что допустимо и когда возникает конструктивная проблема

Во многих домах полы не идеально ровные, и мы, домовладельцы или покупатели, часто чувствуем, что пол наклоняется, когда мы ходим. Обычный человек способен заметить пол, который выходит за пределы уровня на 1 дюйм на высоте более 10 футов, просто прогуливаясь по нему.

Настоящая забота

Нас беспокоит не тот факт, что пол имеет небольшой уклон, мы не беспокоимся о том, что споткнемся или что пол обрушится и поранит нас. Беспокойство вызывает то, что причиной наклона является структурная проблема или дефект.

Причины того, что полы не ровные, варьируются от последствий старения с течением времени до проблем с фундаментом и каркасом; некоторые из которых могут быть серьезными и дорогостоящими для исправления. Полы в старых домах, как правило, имеют больший наклон, чем в новых. Даже сезонно в некоторых домах полы, плиты и фундаменты будут колебаться в горизонтальности из-за обширных почв. (Подробнее о экспансивных почвах)

Раннее выявление проблем

Как и большинство вещей в жизни, если вы заметите проблему на ранней стадии, ее будет намного легче исправить. Это верно для многих проблем с наклонным полом, но не для всех; т. е. если пол имеет наклон из-за смещения фундамента, вызванного проблемами дренажа, то своевременное устранение проблем дренажа может предотвратить движение фундамента в будущем. Если причиной наклона является треснувший элемент каркаса, то ремонт неисправного элемента каркаса может предотвратить дополнительный наклон.

Наклонные полы по сравнению с провисшими полами

Эти термины взаимосвязаны, и провисающий пол фактически имеет наклон с каждой стороны провисания; причины их могут быть одинаковыми или могут быть разными. Проблемы с провисанием пола часто связаны с проблемами каркаса или нагрузками, которые несут полы. Наклонные полы могут быть вызваны проблемами с каркасом, но нередко они возникают из-за проблем с фундаментом и почвой. Как наклонные, так и провисшие полы могут быть структурной проблемой.

Какой уклон допустим?

Строители, инженеры, гарантийные компании и страховые компании имеют свое мнение о том, что является приемлемым. В суде инженеры истца будут иметь другой номер, чем инженер ответчика. У строителей будут разные мнения в зависимости от того, с кем они разговаривают; если субподрядчик номер будет низким, если домовладелец, которому они продали дом номер будет выше.

Нередко можно услышать такие числа, как 1/2 дюйма в 20 футах или 1 дюйм в 20 футах, в зависимости от того, кто или какая организация предоставляет эти числа. По сути, они говорят, что если пол имеет уклон от 1/2 до 1 дюйма на двадцать футов, то это вызывает беспокойство. Почти все скажут, что если уклон пола составляет 1 и 1/2 дюйма на двадцать футов или более, необходимо провести дальнейшее расследование. Полы с уклоном 2 или 3 дюйма на 20 футов будут очень серьезной проблемой.

Другим соображением, независимо от величины уклона, является наличие в доме структурных повреждений или только косметических повреждений.

Измерение уклона пола – вы можете это сделать

Не гадайте, какой уклон, потому что вы можете ошибаться. Чтобы понять значение наклонного пола, вы должны знать, насколько он наклонен и где. (Прочитайте 5 способов измерения наклона пола)

Определение серьезности наклона пола

Ключевой вопрос, на который домовладельцы или покупатели хотят получить ответ: «Насколько серьезным является наклон или провисание пола в их доме? Чтобы решить, что вам, вероятно, нужно знать ответ на некоторые из следующих вопросов.

1. Насколько наклонен пол? Пол имеет уклон 1/4 дюйма на 10 или 20 футов. Если это так и в доме нет заметных других проблем, то есть вероятность, что это не серьезно. Однако, если это 2 дюйма на двадцать футов, то это больше беспокоит и должно быть исследовано.
2. Имеются ли проблемы или предупреждающие признаки возможных структурных проблем, кроме наклонных полов? Примеры возможных структурных предупреждающих знаков включают:
   • Треснувший фундамент
   • Дифференциальная осадка фундамента или плиты  (Подробнее)
   • Трещины в стенах и потолках
   • Наклонная стена (внутренняя или внешняя)
   • Двери и окна заедают или не открываются
   • Бетонная плита с трещинами
   • Проблемы с движением почвы, такие как ползучесть склона
3. Какая площадь имеет уклон и где? Склонен только один небольшой участок или весь пол дома с уклоном?
4. Это старый дом или новый дом?
5. Усиливается ли наклон со временем или он стабилизировался?

Это лишь некоторые из вопросов, на которые, возможно, потребуется ответить, чтобы определить, есть ли причины для беспокойства.

С кем проконсультироваться по поводу наклонных полов в доме

Когда наклонные или провисшие полы вызывают беспокойство, возникает вопрос, с кем проконсультироваться о серьезности и решении проблемы. Многие домовладельцы или покупатели начинают с инженера-строителя, чтобы определить причину и серьезность. Инженеры-строители обычно имеют квалификацию для анализа структурных проблем, и при определенных обстоятельствах им может потребоваться консультация с другими типами инженеров, например, с инженером-геотехником.

Если возникнут проблемы с фундаментом или каркасом, они могут помочь вам посоветовать, что нужно сделать и кто будет выполнять такую ​​работу.

Помните

Важно помнить, что ваш инженер может сказать вам, что вам не о чем беспокоиться, и то, что происходит в вашем доме, является нормальным для вашего района или района. Это даст вам душевное спокойствие.

Практический результат

Почти в каждом доме полы не идеально ровные, и в большинстве случаев домовладельцы довольны такими полами. Тем не менее, есть несколько случаев, когда разумно проверить, насколько неровны полы и есть ли какие-либо структурные проблемы.

Определение серьезности наклонного или провисающего пола немного похоже на сбор пазла. Вам нужно посмотреть на все разные части, а затем собрать их вместе, чтобы увидеть полную картину того, является ли наклонный пол серьезным, и если да, то насколько серьезным.

Дэвид Джонс — консультант, генеральный подрядчик, инспектор

Профессиональный консультант и писатель по структурным, электрическим, сантехническим, нормативным и другим строительным дефектам с более чем 40-летним опытом работы в качестве генерального подрядчика, инспектора и инструктора. Статьи для каждого домовладельца, покупателя или агента, который хочет знать, что важно, что второстепенно, а что просто нормально, когда дело касается вашего дома. Подробнее

В некоторых наших статьях мы даем ссылки на продукты, которые могут быть полезны, учитывая предмет контента.

Наклонные полы – выровненные Земляные работы, водопровод, ремонт фундамента, гидроизоляция и подъем бетона

Наклонные полы являются признаком осадки фундамента. Осадка фундамента — это проблема фундамента, которую следует решить до того, как она станет серьезной проблемой.

Иногда наклон пола может быть очень заметен, когда угол комнаты проседает из-за проблем с фундаментом. Иногда это менее заметно. Мы рекомендуем провести простой тест, если вы считаете, что ваш фундамент вызывает наклон пола. Возьмите мяч, положите его на пол и посмотрите, укатится ли он от вас.

Это может показаться простым, но своевременное обнаружение наклонных полов может сэкономить вам деньги в будущем.

Наклонный пол — признак проблем с фундаментом

Существуют различные способы наклона или оползания пола, и каждая характеристика может дать представление о том, что происходит.

Наклон в одном направлении

Если пол движется вниз в одном направлении, это обычно является признаком оседания или даже повреждения фундамента. Направление наклона укажет на то, где проблема. Если ваш пол имеет такой наклон, возможно, вы также заметили трещины в стенах или фундаменте.

Неровные полы вокруг дома или офиса

Если вы испытываете локальные наклоны только в определенных частях помещения, это может быть признаком повреждения опорной балки или балки. Это может быть простым (и менее дорогим) решением, чем ремонт фундамента. Причина этих проблем может быть вызвана плохой строительной практикой и обычно легко устраняется.

Наклон на первом этаже

Если пол имеет наклон только на первом этаже вашего дома, то причиной может быть повреждение или отсутствие опор или балок. Однако, если на втором этаже есть наклон, могут возникнуть серьезные структурные проблемы, которые необходимо решить.

Уклон на втором этаже

Иногда вы можете заметить уклон только на втором этаже строения.