Устройство плоских кровель: Устройство плоской кровли – технология и конструкция (фото и видео)
Устройство плоской кровли – технология и конструкция (фото и видео)
Минимизация затрат и наращивание скорости выполнения работ давно стали актуальными тенденциями в сфере строительства. Бешеный темп жизни и производственных процессов заставляет застройщиков выбирать те конструкции, которые позволяют сдать проект как можно быстрее, дешевле. Поэтому для многоэтажных жилых домов типовой застройки, промышленных объектов, зданий офисов все чаще выбирают плоскую кровлю на основе рулонных гидроизоляционных материалов.
Содержание статьи
Плоская кровля, пришедшая на смену затейливым конструкциям двухскатной, трехскатной и вальмовой крыш, совершенно утилитарна. Ее кровельный пирог защищает здание от проникновения влаги и поддерживает оптимальный температурный режим внутри.
Технология применение современных кровельных рулонных материалов и способов монтажа гарантируют высочайший уровень гидроизоляции и термоизоляции. В каких условиях и для каких конструкции уместна плоская кровля, мы расскажем в этой статье.
Эксплуатационные характеристики и преимущества
Название «плоская» имеет фигуральное значение, ведь хоть такой плоский кровельный пирог не имеет скатов, небольшой уклон в нем все же существует. Ведь, совершенно плоские, ровные конструкции не даст талым водам и дождю стекать в отведенные места.
Без хотя бы маленького уклона 2-3 градуса, излишняя влага скапливается на крыше, образует лужи, провоцирует появление протечек. В отличии от других разновидностей, технология монтажа плоской кровли из рулонных материалов обладает следующими достоинствами:
- Экономичность. Сравнивая расходы на строительство даже самой простой двухскатной конструкции и плоской, очевидно, что скатные варианты проигрывают в вопросе сбережения материальных средств. На этой статье затрат можно сэкономить до половины денег, заложенных в смете на возведение кровли благодаря использованию недорогих рулонных материалов.
- Скорость и простота монтажа . Ввиду отсутствия необходимости в стропильной системе, работы по настилу плоской кровли выполняются очень быстро, не смотря на их значительную площадь, требующую перекрытия. К тому же работники, выполняющие установку, могут не иметь высокой квалификации.
- Высокая степень защиты от ветра и атмосферных осадков. Особенно этот пункт важен для строительства высотных зданий. Представьте себе небоскреб с двухскатной крышей, всплывшая в воображении картинка, наверняка вызовет смех. Но, не беря в расчет внешний облик такой крыши, установка ее невозможно по причине небезопасности. Чем выше перекрываемые конструкции, тем сильнее на него ветровая нагрузка, тем более пологая должна быть их кровля.
- Рациональное использование пространства. Плоский многослойный пирог эксплуатируемой крышипозволяет компенсировать всю ту площадь, которую заняло здание. Так как на ней можно обустроить парковку, бассейн, зону отдыха, кафе, даже сад или установить солнечные батареи.
Устройство плоской кровли
Конструкцию в виде слоев рулонных материалов называют кровельным пирогом. Этот пирог состоит из прослоек трех типов:
- Основание. В зависимости от способа использования крыши, в этой роли выступает либо бетонные плиты, либо листы профилированного металла. Главная цель этого слоя придать жесткость конструкции. Так как одна из особенностей плоской кровли, то, что ее можно использовать не только для временного нахождения людей, но даже для парковки автомобилей или обустройства бассейна.
- Стяжка-разуклонка. Ее задача задать уклон поверхности крыши, чтобы по нему талая и дождевая вода канализировались в водосточные воронки. Для этого используют бетонную смесь или цементно-песчаный раствор. В строящихся крышах советуют закладывать уклон 2-3 градуса, в восстанавливаемых или ремонтируемых – 1 градус.
- Гидроизоляция. Слой, предотвращающий проникновение влаги в кровельный пирог плоской крыши. Для его изготовления используют битумные, полимерные и битумно-полимерные рулонные материалы.
Важно! Характер использования вносит коррективы в строение кровельного пирога, добавляют специальные слои, но основание, стяжка-разуклонка и рулонные материалы гидроизоляции присутствуют в устройстве плоской кровле любого типа.
Виды по характеру использования
Конструкции плоской кровли в зависимости от того, как ею будут пользоваться, значительно отличается. Выделяют следующие типы:
- Неэксплуатируемая. Данный вариант не подразумевает постоянного использования крыши. Это не означает, что на нее нельзя подниматься – по ней передвигаются для осуществления текущего ремонта, прочистки ливневки, но при этом соблюдают меры предосторожности. Так как основание крыши, выполненное из профилированного металла, выдерживает большой вес и деформируется. Такая конструкция дешевле, легче, чем эксплуатируемая, ее используют в частном строительстве, для перекрытия зданий малой площади.
Неэксплуатируемая
- Эксплуатируемая. Эксплуатируемая крыша такого типа позволяет не только постоянно подниматься, но и разместить там многофункциональные сооружения. На ней может быть оборудована зеленая зона с газоном и небольшими грядками, зона отдыха, терраса, кафе, даже бассейн или парковка. Однако запланировать их размещении на крыше нужно на этапе проектирования. Ведь устройство плоской кровли, которая будет эксплуатироваться, подразумевает наличие надежного основание, в роли которого чаще всего выступают бетонные плиты, пустотельные или сплошные. Их разделяют на обычные, инверсионные, вентилируемые, зеленые, о их особенностях мы расскажем дальше. Эксплуатируемая
Простая эксплуатируемая кровля
Кровельный пирог эксплуатируемой плоской кровли
Если проект здания предусматривает монтаж эксплуатируемой плоской кровли, составляется чертеж, отражающий последовательность слоев пирога. Обычно их располагают в следующем порядке:
- Железобетонное основание;
- Бетонная стяжка-разуклонка;
- Гидроизоляционная пленка или мембрана в виде рулонного материала;
- Дренажная металлическая решетка;
- Термоизоляционный материал;
- Песчано-цементный раствор;
- Террасное покрытие.
В качестве термоизоляции используют экструдированный пенополистерол или минеральную вату в виде твердых плит. Чаще всего покрывают эксплуатируемую плоскую кровлю тротуарной плиткой, предназначенной для дорожек и парковок.
Основной минус этого способа обустройства то, что утеплитель располагается довольно близко к поверхности, отчего может деформироваться, проседать, намокать, ввиду чего теряет боле 50% своих торфоизолирующих свойств.
Инверсионная эксплуатируемая кровля
До изобретения мембранных эластичных материалов, у простой эксплуатируемой крыши строители отмечали существенный недостаток – быстрый износ гидроизоляционного слоя, который выполняли из рулонных производных битума на основе картона.
Так как он находился в верхней части пирога, его состояние быстро ухудшается за счет воздействия перепадов температуры, уф-лучей, механических повреждений. Выходом из этого положения стало изобретение инверсионной плоской кровли, расположение слоев которой отличается.
Инверсионная плоская кровля
Она выглядит будто кто-то перевернул кровельный пирог крыши вверх дном. На бетонные плиты укладывают гидроизоляцию из рулонных материалов, битумный или битумно-полимерный материал.
После этого следует слой влагостойкого утеплителя, идеально подходит экструдированный пенополистирол, покрытый геотекстилем. Верхний слой, необходимый для защиты, изготавливают, засыпая гравий. Такая технология и размещение рулонных материалов имеет три плюса:
- Надежно укрытый в толще кровельного пирога гидроизоляционный слой крыши служит дольше, так как не подвергается внешним воздействиям.
- На утеплителе, расположенном в верхней части кровли не образуется конденсат, он не намокает, сохраняет высокие термоизоляционные качества 20-25 лет.
- Близко к поверхности плит термоизолирующего слоя, позволяет легко осуществлять их замену и ремонт кровли.
Зеленая кровля
Этот вид эксплуатируемой кровли превращает верх здания в цветущий оазис, с газонами, цветниками или небольшими грядками с кухонной зеленью и овощами. В условиях высокой загазованности городов, зеленая кровля не только украшение, но средство их оздоровления и релаксации.
Зеленая эксплуатируемая кровля
Особенность этого типа кровли в том, что поверх утеплителя, настилают слой геотекстилем для удержания почвенного слоя и собственно саму землю, которую впоследствии засеивают злаковой газонной смесью. Важно подобрать качественную, надежную гидроизоляцию и влагостойкий утеплитель, к примеру, пенополистерол.
Вентилируемая кровля
Изобретение вентилируемой кровли решает проблемы накапливания влаги в толще кровельного пирога. Проникает туда она различными путями: оседает в виде конденсата на утеплителе, скапливается в бетонной стяжке, остается в слоях старой кровли. Дышащая крыша дает излишкам воды выход – аэраторы, устанавливаемый из расчета 1 штука на 50 кв. м.
Вентилируемая кровля
Преимущества вентилируемых крыш:
- Для монтажа не требуется снятие предыдущего кровельного покрытия.
- Аэраторы гарантируют эффективное испарение влаги, а новый слой стяжки-разуклонки эффективно канализирует ее по системе водостока.
- Способ, применения которого возможно как при ремонте, так и при первичном монтаже кровли
Плоские кровли разных типов открывает множество возможностей для реализации смелых дизайн-проектов. Это будущее домостроения,современная технология бережного использования свободного пространства,ведь обустройство на крышах теплиц, садов, размещение солнечных панелей сделает жизнь городских жителей удобнее и комфортней.
Видео-инструкция
Устройство плоской кровли, структура кровельного пирога, схемы и фото
Популярность крыш с плоской поверхностью вполне оправдана. Ведь обходятся они дешевле, а также позволяют эффективно использовать верхнюю часть дома. В этой статье мы покажем устройство плоской кровли, при этом будем отталкиваться от того, эксплуатируемой ли она будет или нет. Именно от этого зависит применение определенных материалов и технологий.
Чем примечательна плоская кровля и каковы ее особенности
Плоские крыши по сравнению с традиционными скатными имеют ряд преимуществ.
В частности:
- Экономится материал (ведь площадь у них намного меньше, чем у скатных).
- Экономия теплоизолятора, гидроизоляционного материала и пароизоляционной пленки.
- Времени на монтаж плоского покрытия тратится меньше. Ниже и стоимость монтажных работ.
- Кровлю плоского типа не снесет сильный ветер, а иной раз и ураган.
Используют данный тип крыш для жилых домов, офисных зданий, производственных сооружений. Абсолютно плоскими крыши не делают – надо же куда-то стекать атмосферным осадкам. Как правило, для этого делают уклон около 3 градусов. Уклон может быть сделан при помощи песчано-цементной или керамзита-цементной стяжки.
Основанием для плоской крыши, обычно являются плиты из железобетона или иногда в качестве основания применяют профилированную сталь. Бетонные покрытия могут быть как пустотелыми, так и монолитными. Ну, а само покрытие для крыши делается в несколько слоев.
Сколько этих слоев и из каких материалов они будут выполнены зависит от того, какого типа плоская кровля. Далее мы рассмотрим все возможные типы плоских кровель.
Отличие эксплуатируемой и не эксплуатируемой плоских кровель
Существует два основных вида плоских крыш:
- Эксплуатируемая;
- Не эксплуатируемая.
#1. Эксплуатируемая кровля означает, то что на крышу такого дома можно свободно подниматься, а также размещать на ней что-нибудь массивное. К примеру, там может быть оборудована зеленая зона с цветником, бассейн, летнее кафе, парковка для автомобилей. В общем, использоваться это пространство может для самых разных нужд. Зачастую эксплуатация кровли происходит круглогодично.
Естественно, такая крыша просто обязана иметь под собой достаточно прочное основание. Для этого под гидроизоляционным слоем, который не должен продавливаться находится очень жесткая и прочная основа способная выдержать значительные нагрузки.
Пример плоской эксплуатируемой кровли, на которой устроена терраса.
#2. Ну, а второй вариант подразумевает такую крышу, подниматься на которую нужно лишь по мере необходимости, в частности для ремонта. Для устройства этой крыши может использоваться менее жесткое основание, в том числе и профилированный лист.
Пример плоской не эксплуатируемой кровли.
Устройство различных типов плоских кровель
Классические или как их еще называют традиционные плоские кровли состоят из бетонного основания на которое настелена пароизоляция. Она призвана защитить утеплитель от влаги, которая может проникать из внутренней части помещения. Пароизоляцию производят при помощи армированной стекловолокном битумно-полимерной мембраной или при помощи специальной паробарьерной пленки.
Пароизоляцию настилают таким образом, чтобы с краев кровли она поднималась вертикально на высоту утеплителя. На верх пароизоляции укладывают 1 — 2 слоя утеплителя, который накрывают ковром из битумных наплавляемых материалов.
Более подробно устройство и расположение слоев плоской крыши смотрите на схеме расположенной ниже:
Устройство инверсионной кровли
Чуть раньше (лет 10-15 назад) у плоских крыш был существенный недостаток – слой гидроизоляции, укладываемый последним, достаточно быстро разрушался. И снег с дождем и градом этому способствовали, и жара с морозом, и злые ультрафиолетовые лучи солнца. И тогда придумали инверсионную кровлю, лишенную этого недостатка.
Технология устройства плоской кровли данного типа происходит следующим образом: на бетон кладут гидроизоляцию, затем теплоизоляцию (оптимально для этого использовать экструдированный пенополистирол, не впитывающий влагу). Следующим идут покрытие из геотекстиля и дренаж. Верхний слой является защитным, и его часто делают насыпным.
Кровельный пирог инверсионной плоской кровли.
Подобная технология дает следующие преимущества:
- Теперь гидроизоляция хорошо спрятана, поэтому разрушить ее не так-то просто.
- Так как утеплитель расположен сверху, то конденсат не образуется.
- Если что-то повредилось и требуется ремонт, плиты теплоизолятора легко снять, а затем вновь уложить на место.
Вот так может выглядеть простая инверсионная плоская крыша в готовом виде.
Устройство дышащей кровли
Не секрет, что именно чрезмерная влажность теплоизолятора сильно ухудшает защитные свойства кровли. Из-за этого на ней легко могут образоваться пузыри и трещины, особенно летом, когда утеплитель, нагреваясь от солнца, активно испаряет воду. Кроме утеплителя влага может присутствовать под слоями старой кровли, в бетонном основании, стяжке. В результате при отсутствии вентиляции покрытие крыши может отслаиваться от ее основания.
Изобретение «дышащей» кровли помогло избавиться от этой напасти – влага в ней может свободно испаряться, уходя наружу. Применяемое здесь устройство плоской кровли из рулонных материалов наплавляемого типа дает отличную герметичность и большой срок службы. Между полосами битумной мастики находится слой утеплителя, а вентилируется крыша кровельными аэраторами, которые устанавливают на ее поверхности, из расчета 1 штука на 50 м2.
Кровельный пирог плоской дышащей кровли.
Плюсы данного типа покрытия:
- Монтируя такую кровлю, старый настил снимать нет нужды (от этого, кстати, и протечки в бетоне могут появиться). Сплавляя старое покрытие, мы, напротив, усиливаем гидрозащиту.
- Уложенный вторым (после старого покрытия) слой для выравнивания поверхности дает прекрасный отток влаги. Ведь этот слой кладется с уклоном.
- Использовать этот метод можно как при новом строительстве так и ремонте старого здания.
Пример вентилируемой плоской крыши.
Устройство эксплуатируемой кровли
Места в современных городах становится всё меньше, поэтому лишняя парковка или летнее кафе на крыше – отличный выход из положения. Ну, а в собственном доме на эксплуатируемой кровле можно обустроить уютное место для отдыха.
Что касается технологии, то для стандартной террасной крыши характерно наличие железобетонного основания, на котором лежит пароизоляционный слой. Дальше идут теплоизолятор и гидрозащита. А на самом верху имеется террасное покрытие, которое делается очень прочным. Чаще всего для этого используют тротуарную плитку, под которую кладут песчаную подушку (вместо нее возможно применение пластиковых держателей).
Кровельный пирог плоской эксплуатируемой кровли.
Плюсы эксплуатируемой крыши:
- Дополнительное пространство никому не помещает, а использовать его можно как угодно.
- Воплотив в жизнь интересную дизайнерскую задумку, можно получить на крыше красивейший уголок, где удается расслабиться, отдохнуть в тишине, принять солнечную ванну.
Устройство зеленой кровли
В наших «каменных джунглях» людям катастрофически не хватает зелени. Этот недостаток полностью компенсирует крыша подобного типа. Она может стать симпатичным подстриженным газоном, рядами ярких клумб, а иногда и целым сквериком. Только имейте в виду: решать, что на крыше появится садик или газон, нужно заранее – еще в то время, когда дом проектируется.
Технология, можно сказать, обычная для плоских кровель. Главное – сделать качественную и надежную защиту от воды. Для устройства такого типа кровли на железобетон кладется гидроизоляционный слой, а сверху закрывается слоем теплоизолятора (в данном случае лучше экструдированного пенополистирола ничего еще не придумали). Далее – геотекстиль и дренаж, в качестве которого служит гравий или щебенка.
После этого закрывают дренаж еще одним слоем геотекстиля – так нашу почву не смоет дождь. В самом конце насыпают землю и сажают растения.
Структура пирога плоской зеленой кровли.
Плюсы подобной крыши заметны сразу – такой зеленый оазис и здоровья прибавит, и душевное равновесие восстановит. Главное – проследите, чтобы соорудили этот оазис профессионалы, а материалы использовались только высочайшего качества. Иначе ремонт в копеечку встанет.
Вот такой замечательный вид может иметь зеленая плоская кровля. Фото: www.buzon-opora.ru
Фото процесса озеленения кровли:
Устройство кровли из ПВХ и ЭДПМ мембран
Поливинилхлоридная (ПВХ) мембрана хороша тем, что благодаря ее применению, потребность в дополнительном гидроизоляционном слое отпадает. А еще она обладает чудесным качеством – термопластичностью. Это значит, что ее швы легко можно запаять с помощью горячего воздуха. ЭДПМ мембрана изготовлена из синтетического каучука, она упругая, прочная и стойкая к ультрафиолету.
В качестве основы под мембранные виды кровли могут использоваться как железобетонные плиты перекрытия, так и металлические профилированные листы. Ну, а теплоизоляцию лучше всего делать из минеральной ваты. Для этого берут либо жесткие плиты этого материала, либо комбинированные.
Поливинилхлоридная мембрана устанавливается прямо на основу через слой утеплителя (его надо уложить отдельно). Крепление происходит в тех местах, где между рулонами материала образуются швы. Крепеж применяют специальный.
Структура пирога мембранной кровли.
Плюсы мембранной кровли:
- Оба типа мембран (и ПВХ, и ЭДПМ) служат очень долго, при этом легко перенося любые нагрузки.
- Производителями выпускаются мембраны большой ширины, что позволяет легко подобрать рулон материала для кровли сложной формы. Швов при этом получится совсем немного.
- И мороз, и жару подобная кровля переносит отлично.
- Укладка этого материала не представляет сложности – ведь он очень легкий. Поэтому и основание усиливать не требуется.
- Ремонтировать мембраны из поливинилхлорида легко, а после ремонта их свойства ничуть не ухудшаются.
Фото мембранной кровли:
Видео. Устройство плоских наплавляемых кровель
Если вы заметили ошибку, не рабочее видео или ссылку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Поделиться:
4 лучших материала для плоской крыши (и сколько они стоят)
Печать/сохранение в формате PDF
Выбор материала для замены плоской крыши является важным решением. Потому что очень важно, чтобы вы были уверены, что делаете правильный выбор.
Для этого нужно знать лучший материал для плоской кровли. Хотя существует множество вариантов, есть 4 плоских кровельных материала, которые выделяются.
Наша цель в Bill Ragan Roofing — информировать таких домовладельцев, как вы, обо всех аспектах кровельной отрасли. Вот почему мы дадим вам знания, необходимые для принятия наилучшего решения о покупке плоской крыши.
Давайте перейдем к 4 лучшим материалам для замены плоской кровли.
1. Кровельная мембрана EPDM
EPDM (терполимер этилена, пропилена и диена) представляет собой черную мембрану из синтетического каучука, обычно используемую в коммерческих и медицинских учреждениях. Несмотря на то, что EPDM в основном используется в коммерческих целях, он нашел свое применение и в жилых домах.
Я бы не рекомендовал использовать его в спальне или жилом помещении из-за тепла, которое он будет поглощать из-за черного материала. Тем не менее, EPDM — отличный вариант для плоской кровли над гаражом или другим нежилым помещением, которое видно из окна, потому что черная пленка не так пачкается, как белая мембрана.
EPDM чрезвычайно прочен и в основном похож на систему пуленепробиваемой резиновой крыши. Из-за этой долговечности вы можете ожидать от 25 до 30 лет полностью приклеенной плоской кровли из EPDM толщиной 0,060.
2. Кровельная мембрана ТПО
ТПО (термопластичный полиолефин) представляет собой однослойную белую мембрану, используемую в кровельных работах как коммерческих, так и жилых помещений. В отличие от EPDM, белая мембрана TPO отражает тепло, а не поглощает его.
Если у вас плоская крыша или мансардное окно с пологим уклоном над спальней, TPO — отличный вариант, потому что он сохраняет прохладу в комнате. У вас все еще есть возможность выбрать покрытие нежилого пространства, такого как EPDM.
Но помните, если у вас есть окно, выходящее на мембрану, белая мембрана загрязняется намного быстрее, чем черная. Хотя он не такой прочный, как EPDM, вы все равно можете рассчитывать на 25 лет эксплуатации плоской крыши с мембраной TPO, если она установлена правильно.
3. Кровля из ПВХ-мембраны
ПВХ (поливинилхлорид) также представляет собой однослойную белую мембрану, используемую в коммерческих и жилых кровлях. ПВХ также является отличным выбором для любой плоской поверхности или низкого уклона жилого помещения или спальни.
Помимо того, что ПВХ и ТПО представляют собой белую мембрану, они очень похожи по своим характеристикам, кроме химического состава. Даже процесс установки почти такой же.
Единственным существенным отличием является то, что ПВХ немного более гибкий и существует дольше, чем ТПО. Как и TPO, вы можете рассчитывать на 25 лет эксплуатации плоской крыши из ПВХ, если она установлена правильно.
4. Фальцевая металлическая кровля
Фальцевая металлическая кровля представляет собой серию металлических панелей, скрепленных между собой по швам или скрепленных механическим способом. Это позволяет панелям свободно расширяться и сжиматься, когда металлические панели подвергаются тепловому расширению.
Фальцевая металлическая кровля – отличный кровельный материал для плоской кровли. Он будет иметь лучшую эстетику с вариантами цвета и дольше прослужит, чем мембранные кровельные системы.
Если он правильно установлен и ваш чердак имеет достаточную вентиляцию , нет никаких причин, по которым вы не должны прослужить не менее 30 лет вашей плоской металлической кровле со стоячим фальцем. В идеальных условиях фальцевая металлическая плоская кровля может прослужить 50 лет.
Тем не менее, дополнительный срок службы и эстетический вид имеют более высокую цену, и она будет дороже, чем все 3 типа кровельных мембран.
Сколько будет стоить ваша новая плоская крыша?
Слишком много факторов влияет на стоимость замены плоской крыши или любой замены крыши, чтобы определить точную цену. Тем не менее, я могу дать вам общее представление о том, сколько будет стоить ваша новая плоская крыша.
Хорошее эмпирическое правило состоит в том, чтобы выделить от 14,00 до 17,00 долларов США за квадратный фут для меньшей мембранной плоской крыши и около 12,00 долларов США за квадратный фут для более крупных проектов. Имейте в виду, если вы используете утеплитель достаточной толщины для изоляции всей конструкции, это будет стоить дороже, чем просто использование тканевого утеплителя и приклеивание к нему мембраны.
С другой стороны, плоская металлическая кровля со стоячим фальцем толщиной 24 калибра будет стоить около 15 долларов США за квадратный фут. Это число может быть больше или меньше в зависимости от размера вашей плоской крыши, количества проходок, нанятого вами кровельного подрядчика и других факторов.
Какой материал для плоской кровли вам подходит?
Итак, какой материал подходит вам и вашей замене плоской кровли? Если вас беспокоит стоимость, я рекомендую выбрать одну из мембранных кровельных систем.
Не забудьте учесть, какая комната находится под плоской крышей. Если это гостиная или спальня, я рекомендую ПВХ или ТПО.
Если у вас есть бюджет и вы хотите больше жизни, металлическая кровля со стоячим фальцем — отличный вариант. Вы также можете выбрать цвет окрашенной поверхности Kynar 500.
Все 4 плоских кровельных материала являются отличным выбором. Важно выбрать материал, который соответствует вашему бюджету и желаемому внешнему виду.
Советы, которые вам понадобятся, чтобы найти отличного кровельного подрядчика для замены плоской кровли
Теперь вы знаете 4 лучших материала для плоской кровли и знаете, сколько они стоят. Прочитав эту статью, вы должны иметь представление о том, какой из них подходит именно вам.
Но что теперь, когда у вас есть информация, необходимая для принятия правильного решения о покупке? Следующим шагом является поиск отличного местного кровельного подрядчика для замены вашей плоской крыши.
Вы можете подумать, что это легкая часть, но правда в том, что нанять подходящего кровельного подрядчика — это самое важное решение, которое вы примете для своего кровельного проекта. Поскольку это такое важное решение, мы написали еще одну статью, в которой даем вам 7 советов, которые нужны каждому домовладельцу, чтобы найти отличного подрядчика по кровельным работам.
С 1990 года команда Bill Ragan Roofing предоставляет высококачественные кровельные услуги в Нэшвилле и его окрестностях. Независимо от того, нужен ли вам ремонт или полная замена крыши, мы найдем время, чтобы рассказать вам обо всех аспектах вашего проекта. После того, как работа будет завершена, вы получите пожизненную гарантию на качество нашей работы, чтобы защитить ваши инвестиции.
Ознакомьтесь с 7 советами по поиску отличного кровельного подрядчика, чтобы у вас была возможность принять правильное решение о найме.
Установка плоской крыши, материалы и стоимость (Руководство по плоской крыше)
перейти к содержанию Монтаж плоской крыши, материалы и стоимость (Руководство по плоской крыше)- Посмотреть увеличенное изображение
Владелец коммерческой недвижимости несет большую ответственность. Независимо от того, являетесь ли вы владельцем жилого комплекса, офисного здания или розничного магазина, наступит время, когда вам понадобится обслуживание вашей коммерческой крыши. Большинство коммерческих зданий имеют плоские крыши, которые имеют уникальные особенности установки.
Вместо того, чтобы пытаться найти разрозненную информацию о плоских крышах, мы собрали все, что вам нужно знать о материалах, ценах и методах монтажа, в этом исчерпывающем руководстве. К концу этой статьи вы почувствуете себя уверенно, планируя установку плоской крыши, в которой так отчаянно нуждается ваше коммерческое здание.
Стоимость плоской крыши + типы материалов
Обычно стоимость замены плоской крыши составляет от 4 до 13 долларов за квадратный фут. Стоимость базовой установки включает удаление одного слоя старой кровли и любые сборы за утилизацию. Дополнительные расходы могут включать:
- Вентиляция: дополнительно от 300 до 600 долларов США
- Кровельные воронки: дополнительно от 40 до 100 долларов за штуку
- Дополнительная подложка: от 70 до 2000 долларов США
Общая стоимость замены коммерческой плоской крыши площадью 1000 квадратных футов колеблется от 3100 до 10000 долларов США, при этом средняя стоимость находится в диапазоне 6500 долларов США . Имейте в виду, что более крупные коммерческие здания с большей площадью в квадратных футах увеличат конечную стоимость коммерческой крыши. Новая плоская крыша на здании площадью 10 000 квадратных футов может стоить от 40 000 до 130 000 долларов, в зависимости от типа материала.
Материалы для плоских крыш включают:
Стекловолокно GRP
Плоские крыши из стекловолокна также называют полиэстером, армированным стекловолокном (GRP). Кровля из стеклопластика является одним из самых популярных плоских кровельных материалов в стране. Прочный композитный материал формируется путем укрепления пластика тонкими стеклянными волокнами.
Установка крыш из стекловолокна проста и безопасна, а срок службы впечатляет.
Стоимость: от 4 до 6 долларов за квадратный фут
Срок службы: от 25 до 50 лет
Преимущества:
- Гибкость для зеленых крыш или сложных крыш формы
- Легко ремонтируется
- Прочный
Источник: Strandekflatroofingbristol.co.uk
Резина EPDM
Мономер этилен-пропилен-диена (скажем, в три раза быстрее), иначе называемый резиновой кровлей из EPDM, очень популярен для коммерческих зданий. Иногда вы услышите, как этот материал называют просто «EPDM» или «резиновая кровля». EPDM может быть черного или белого цвета, но белый материал может стоить на 30% дороже. Оба цвета имеют одинаковую стойкость.
Стоимость: От 5 до 13 долларов за квадратный фут
Срок службы: От 40 до 50 лет
Преимущества:
- Простота обслуживания 9012 3
- Эластичный и гибкий
- Энергоэффективный
- Экологичный
TPO
Подставка для плоской кровли TPO для «термопластичного полиолефина». TPO представляет собой однослойный кровельный материал, изготавливаемый в виде листов шириной 10, 12 или 20 футов. Эти однослойные листы удобно сворачиваются и доставляются в коммерческую недвижимость для установки. ТПО естественным образом отражает ультрафиолетовые лучи солнца.
Стоимость: От 3 до 7 долларов за квадратный фут
Срок службы: От 15 до 30 лет
Преимущества:
- Огнестойкость
- Множество вариантов изоляции на выбор
- Отражает тепло, экономя деньги на счетах за электроэнергию
Застроенная смола
В сборной крыше (BUR) используется гравий и смола для образования водонепроницаемого слоя покрытия. Этот материал для плоской кровли прост в ремонте и обслуживании. Встроенная кровля обычно используется для жилых коммерческих зданий, таких как квартиры и кондоминиумы. Хотя он популярен, он может быть немного дороже, чем другие материалы для плоских крыш.
Ст.
Модифицированный битум
Модифицированный битум был создан в начале 1960-х годов. Он взял стандарты сборной кровли и добавил слои для долговечности и прочности. Подрядчики по кровле обычно используют горячий асфальт или холодный клей для установки плоской крыши из модифицированного битума. Гибкость этого материала действительно проявляется при низких температурах и зимой.
Стоимость: от 4 до 8 долларов за квадратный фут
Срок службы: от 15 до 30 лет
Преимущества:
- Низкие эксплуатационные расходы
- Отличная эластичность и гибкость при низких температурах
- Простота установки
- Доступный
- Высокая износостойкость
Процесс установки плоских крыш
Итак, вы получили общее представление о различных материалах для плоских крыш и их стоимости, но что вы можете ожидать от процесса установки? Сколько времени занимает монтаж плоской кровли? Что ж, работа с опытным коммерческим подрядчиком по кровельным работам будет иметь решающее значение для быстрого и эффективного процесса установки.
4-этапный процесс установки Gouge
Компания Gouge Quality Roofing стремится к тому, чтобы коммерческие кровельные проекты выполнялись правильно с первого раза. Вам никогда не придется ждать ненадежной связи или сомнительных структур ценообразования, когда придет время заменить или отремонтировать вашу коммерческую крышу. Наша команда внедрила четырехэтапный процесс, чтобы вы точно знали, чего ожидать, когда придет время установки плоской крыши.
Этап 1
При первых признаках старения плоской крыши немедленно обращайтесь к Гоужу. Вы запланируете бесплатный осмотр и оценку, во время которой мы будем использовать инновационные технологии для документирования состояния вашей крыши и любых повреждений. Затем мы предложим подробное объяснение того, что мы обнаружили, и предложим наши рекомендации по ремонту или замене. Вы получите подробную смету на работу, которую мы рекомендуем.
Шаг 2
После того, как вы ознакомитесь с нашими выводами, оценкой и рекомендациями и официально примите решение нанять нас для участия в проекте, мы вышлем соглашение, в котором подробно описывается весь объем работ, которые будут выполнены. Мы будем работать с вами, чтобы запланировать удобное время, чтобы начать процесс установки. Мы всегда поддерживаем тесную связь и сразу сообщим вам, если работу необходимо перенести из-за ненастной погоды.
Этап 3
Начальник рабочей площадки будет вашим контактным лицом в день установки. Квалифицированная, профессионально обученная команда монтажников плоских крыш будет вовремя на месте, чтобы отремонтировать или заменить вашу крышу. Для небольших коммерческих зданий установка может быть завершена всего за 5 дней. В больших зданиях установка плоской крыши может занять от 2 до 3 недель.
Мы храним цифровые фотографии каждого шага процесса установки. После того, как работа будет завершена, мастер проведет тщательный осмотр и уберет весь мусор. Наш процесс очистки настолько надежен, что вы даже не заметите, что мы там были!
Шаг 4
Мы стремимся к тому, чтобы каждый клиент был полностью удовлетворен своей новой коммерческой крышей, поэтому мы стремимся всегда выполнять наши проекты правильно с первого раза. Если по какой-то причине вы недовольны результатом, значит, недовольны и мы. Всегда обращайтесь, и мы обязательно исправим ситуацию.
Плюсы и минусы плоских крыш
Если вы планируете построить новое коммерческое здание, вы, вероятно, задаетесь вопросом, какую крышу выбрать: плоскую или наклонную. У плоских крыш есть свои преимущества и недостатки, поэтому, надеюсь, этот список поможет вам понять, является ли плоская крыша лучшим решением для вашего бизнеса.
✅ Плюсы плоских крыш
- Дешевизна в строительстве и обслуживании : Плоские кровельные материалы намного дешевле, чем материалы для скатных крыш. Их также безопаснее устанавливать, что снижает трудозатраты.
- Повышенная гибкость : Плоские крыши позволяют устанавливать кондиционеры на крыше, а не на земле, устанавливать зеленую крышу или строить готовую террасу для жителей или сотрудников, чтобы они могли проводить время на крыше.
- Снижение счетов за коммунальные услуги : Многие плоские кровельные материалы отражают УФ-лучи, сохраняя прохладу в здании. Также очень легко установить солнечные панели на плоские крыши, что означает, что вы можете воспользоваться дополнительными преимуществами возобновляемой солнечной энергии.
- Простая установка : Плоские крыши быстро и легко монтируются, поэтому вы можете быстро вернуться к обычным деловым операциям. Плоские крыши также более безопасны для подрядчиков, поскольку им не приходится балансировать на склоне.
❌ Минусы плоских крыш
- Не подходит для очень больших зданий : Чем больше плоская крыша, тем более неустойчивой она может стать. Как правило, плоские крыши подходят для большинства коммерческих зданий, но для очень больших зданий могут потребоваться дополнительные меры. Эти меры могут выглядеть как изменение распределения веса внутри здания для повышения устойчивости.
- Ограниченный срок службы : В то время как некоторые кровельные материалы для жилых помещений могут служить от 50 до 100 лет, большинство плоских кровельных материалов служат не более 30 лет. Чаще всего замена требуется примерно через 15 лет. Однако низкая стоимость плоских крыш делает доступной более частую замену.
- Комплексный водоотвод : Чтобы избежать скопления воды на плоских крышах, вашему кровельному подрядчику необходимо установить высокопроизводительную дренажную систему.
- Термоусадочная мембрана : Некоторые материалы для плоских крыш могут дать усадку. Некоторые мембраны сжимаются при воздействии большого количества УФ-излучения. Если мембрана дает усадку, это делает град более опасным для вашего здания.
Выберите самую надежную бригаду по установке плоской крыши
При замене коммерческой плоской крыши необходимо учитывать многое. Это может показаться пугающим, пытаясь выбрать лучший материал для вашего бюджета. К счастью, высококвалифицированная команда Gouge Quality Roofing знает, какие типы материалов лучше всего подходят для вашего бюджета, климата и размера вашего здания.
Получите максимальную отдачу от вашей коммерческой плоской крыши и доверьтесь команде, которая сделает проект правильно с первого раза. Свяжитесь с Gouge сегодня для бесплатной оценки!
Часто задаваемые вопросыВам нужна подложка для плоской кровли?
Да, при установке плоской крыши настоятельно рекомендуется использовать подложку. Подложка обеспечивает дополнительный слой защиты от воды и других элементов и может помочь продлить срок службы вашей крыши.
Какой основной недостаток плоской крыши?
Основным недостатком плоской крыши является то, что она не обеспечивает хорошего дренажа, что приводит к скоплению воды на крыше. Это может привести к серьезному повреждению крыши с течением времени и может быть опасным в районах, подверженных сильному дождю или снегопаду.
Добавить комментарий