В какой программе делают проекты домов: ТОП-10 лучших бесплатных программ для проектирования домов

Как сделать проект дома на компьютере и не ошибиться (обзор программ) |

В последнее время многие задаются вопросом «как сделать проект дома»? И это понятно. Информация по строительству жилых домов доступна как никогда, строительные технологии известны, а строительные материалы можно купить в любом объеме хоть завтра. Но когда речь заходит о строительстве, становится ясно, что без чертежей дом не построить.

О чем нужно позаботиться перед разработкой проекта

Даже самому опытному строителю требуются планы с размерами, фасады, разрезы и т.д. Совокупность чертежей и называется «проект». Сделать проект дома в программе можно и самому. Для этого надо знать 3 вещи:

1. Программу для создания проекта.
2. Понимание того, какой дом проектировать.
3. Основы архитектурного проектирования.

Это 3 успешных составляющих любого проекта. Без знания программы его не сделать. Без представления о том, каким будет дом — то же. А без основ архитектурного проектирования вы рискуете сделать проект, по которому ничего не построишь.

Почему знание компьютерной программы стоит перед пониманием того, каким будет дом? Потому что часто в программе и рождается идея загородного дома. Поэтому насколько удобной и понятной будет программа, настолько лучшим получится результат работы в ней. Эта статья будет посвящена самым востребованным компьютерным программам для создания проектов загородных домов.

Программы для создания проекта

Сегодня вы, особо не напрягаясь, сможете найти несколько вариантов программ, в чем можно сделать проект. Условно я разделю их на 2 группы: онлайн и оффлайн. Онлайн — где можно создать проект прямо в браузере. Оффлайн — где нужно устанавливать программу на свой ПК.

Онлайн программы

Скажу сразу, что полноценных проектных программ в таком формате нет. Есть сайты, на которых можно сделать планировку дома, и даже посмотреть на нее в 3Д. Но все, что касается объемного моделирования дома, пока еще, не доступно. Я считаю, что в скором времени такие программы обязательно появятся. Тем более, что попытки создать подобное уже есть. Они примитивны, и позволяют создавать лишь однообразные «скворечники». Там нет моделирования формы крыши, окон, декоративных элементов фасадов и т.д.

Если вам требуется лишь планировка вашего будущего дома, то помогут следующие онлайн-программы:

floorplanner — пионеры онлайн проектирования. Этот стартап появился раньше раскрученного Autodesk Homestyler и быстро завоевал популярность в интернете. Программа выгодно отличается удобным и красивым интерфейсом. Есть версия «демо» и «про». Про-версия позволяет добавлять описание, фото и видео в проект, делать многоэтажные планировки и, в целом, предназначена больше для риэлтеров, которые создают презентации домов. Также программу можно скачать и установить на свой ПК для оффлайн работы над проектом.

Autodesk Homestyler — самая известная программа из серии программ для онлайн-проектирования от Autodesk. Представляет собой не только программу для планировок, но и интернет-магазин отделочных материалов и мебели, а также возможность сделать 3Д-визуализацию полученного интерьера. Homestyler мне нравится больше, чем floorplanner своими возможностями. Например, в ней можно вводить размеры с клавиатуры и настраивать толщину стен будущего дома.

Остальные программы, такие как Roomsketcher или Planner 5D не предлагают ничего нового, а просто копируют лидеров этого рынка.

Непрофессиональные оффлайн программы

Основное отличие от онлайн-версии заключается в установке таких программ на жесткий диск компьютера. Т.е. вам не нужен интернет, чтобы сделать проект своего дома. Такой вариант является немного устаревшим, потому что вы, например, не сможете проектировать на мобильном устройстве (смартфоне или планшете).

FloorPlan 3D — наверное, самое удобное программное обеспечение на любительском уровне. После открытия программы вы сразу попадаете в несложный и понятный интерфейс. Кстати, на текущий момент, графика немного устарела. Но это не портит общего впечатления от этого софта. Рабочая среда полностью интерактивна. Присутсвуют 2Д и 3Д виды. Подойдет неподготовленным пользователям, которые проектируют свой дом и участок.

В программе можно посчитать площади помещений, сконструировать лестницу, наложить текстуры и подобрать мебель из немаленькой библиотеки. Есть неплохие архитектурные возможности в плане проектирования ломаных крыш и выступающих элементов. Так же в пакете присутствуют примеры проектов загородных домов и неплохой блок с 3Д-визуализацией.

Home Plan Pro — программа более высокого инженерного уровня. Ориентация на инженерную графику сразу бросится вам в глаза. Поэтому в программе можно создавать планы загородных домов для строительства на качественном уровне. Этому способствуют различные метрические системы, сохранение в несколько востребованных форматов, а также широкая библиотека элементов для создания проектов.

Envisioneer Express — программа, больше рассчитанная на создание дизайн-проектов интерьера. Однако, не исключает возможности моделировать и архитектурные объекты. Несложная в освоении не требует высоких системных требований вашего ПК. Авторы этого программного обеспечения позиционируют его как простейший BIM-инструмент. Кроме того, программа обладает неплохой 3Д-визуализацией

3D Home Architect — популярная долгое время программа, когда -то задала тон любительскому проектированию интерьеров и частных жилых домов. Помимо всего того, что есть в предыдущих программах, отмечу следующие моменты. Встроенная система распознания и предупреждения об ошибках в проектировании. Мощное ядро CAD, позволяющее быстро чертить планы с мебелью и переводить их в 3Д. При это корректировка возможна, как из 2Д, так и из 3Д режимов. Возможность работы с элементами произвольной формы. Автоматизированное создание крыши загородного дома. Автоматизированное создание планов и разрезов с 3Д-модели. Не могу ни отметить сильную сторону программы для создания ландшафта вокруг загородного дома.

Наверное, это одна из самых успешных программ любительского уровня, приближающая результат работы каждого к уровню профессиональных программ.

ArCon (Аркон) — практически полноценная программа для CAD-проектирования. Мы приближаемся к блоку профессиональных программ и заканчиваем обзор этого блока сильной программой для проектирования. Программное обеспечение можно скачать с официального сайта бесплатно в виде учебной версии. На текущий момент выпущено более 15 версий. История программы насчитывает длительный срок доработки и совершенствования.

Мощный пакет программы включает в себя все от создания планировок и 3Д-моделирования до обсчета ведомостей расхода материалов. Ассистенты местности, помещений и крыш помогут быстро справиться со сложными задачами. Возможность проектирования многоэтажных построек значительно расширяет круг проектируемых объектов.

Детали проекта, такие как мансардные окна, перила, балконы, балки, колонны, окна и двери — все они обладают индивидуальными параметрами, которые можно настраивать. Кроме того, программа позволяет создавать видео на основе проекта, а также работать с форматами других проектных программ. В общем, это доступная мощная программа для создания эскизных проектов загородных домов с элементами рабочего проекта.

SketchUP — эта программа стоит особняком. За последнее время она стала настолько удобной, что завоевала любовь многочисленных поклонников по всему миру. Удобное скачивание с официального сайта и установка, интеграция с многочисленными сервисами Google, простой интерфейс и миллионы библиотечных элементов, доступных на официальном сайте — все это привлекло внимание даже профессиональных проектировщиков. Ну а наличие многочисленных видео уроков в интернете способствуют чуть ли не моментальному изучению этой программы.

Существует версия SketchUP Pro для профессиональной работы над проектами. Так, известный плагин VRay, разработанный болгарской Chaos Group специально для SketchUP Pro, потряс аудиторию своим высоким качеством. Теперь, даже из простой 3Д-модели мдожно было сделать фотореалистичную картинку с тенями и отраженным светом. А благодаря широкой библиотеке элементов добавить в нее живописное и реалистичное окружение.

Скажу честно, в нашем бюро эта программа используется для создания эскизных проектов. Это сделано по ряду причин, но главные из них — скорость проектирования и импорт/экспорт во все необходимые рабочие форматы. Я бы рекомендовал именно эту программу для самостоятельного проектирования своего дома. По этой же причине в учебном центре Проектируй.рф ей посвящен мини-курс Как сделать проект дома, а также главный учебный курс Пошаговое обучение проектированию загородных домов.

Посмотрите, как создается модель загородного дома,

И как выглядит результат после работы с плагином VRay.

Профессиональные оффлайн программы

Graphisoft ArchiCAD — это «наше все» или самый подходящий инструмент для создания полного проекта под строительство загородного дома с ноля. Он долгое время был лидером рынка BIM-проектирования, пока Autodesk не раскрутила программу Revit, которая значительно потеснила ArchiCAD. BIM расшифровывается как «Building Information Model» (Информационная модель здания). Говоря проще, это цифровая 3Д-модель здания, с которой в автоматическом режиме «снимаются» планы, разрезы и фасады. Такой подход избавляет от необходимости создания каждого чертежа отдельно, а также ускоряет процесс внесения корректировок в проект.

В отличие от всех предыдущих программ ArchiCAD является проектным комплексом, в котором можно делать абсолютно все части проекта. Нет необходимости в использования дополнительных программ для визуализации, обсчета смет или оформления проекта. Это мощный профессиональный инструмент. В отличие, например, от Autocad он прост в освоении и сопровождается большим количеством обучающих уроков в открытом доступе. Но для полноценной работы в этой программе необходимо пройти специальный курс, а для создания проекта загородного дома — пройти обучение под руководством опытного наставника. Все это есть в основном учебном курсе на нашем сайте Пошаговое обучение проектированию загородных домов. В процессе обучения каждый из учеников получает примеры проектов в этой программе и альбомы технических решений с необходимыми узлами «на все случаи жизни».

Ежегодно наше проектное бюро выпускает более 20 полных проектов для строительства загородных домов. Все они делаются в программе ArchiCAD. Часть из них выложена на этой странице.

Посмотрите на возможности этой программы (нажмите для увеличения).

Также посмотрите работы наших учеников в Graphisoft ArchiCAD по этой ссылке.

Autodesk Revit — та самая программа, потеснившая ArchiCAD. Ее главным преимуществом является хорошая интеграция с другими продуктами компании Autodesk, успевшим завоевать многие стороны проектной деятельности. На сегодняшний день это самая перспективная программа для BIM-проектирования, позволяющая полностью заменить громоздкий инструментарий проектировщика. Ведь в одной информационной модели можно объединить архитектуру, конструкции и все инженерные сети.

Хорошая инженерная графика, автоматизация большинства процессов, настраиваемая стандартизация проектов, автоматический обсчет всех требуемых проектом показателей и т.д. — такие мощные возможности, скорее всего, любителю не потребуются. Но, если есть желание углубиться в тему проектирования и стать в ней профессионалом, то изучение Revit станет хорошим заделом на будущее.

Кроме того, многие западные проектные бюро уже давно перешли на эту программу. Поэтому в ней собраны самые последние наработки из сфер энергосбережения и западных инженерных стандартов. Ее ценят и уважают в профессиональном сообществе. Ходят слухи, что и в России скоро введут BIM-стандарт разработки и согласования проектной документации. Если это произойдет, то, скорее всего, за основу будет взят Autodesk Revit.

В учебном центре Проектируй.рф находится в разработке курс «Autodesk Revit для создания проектов загородных домов». Уже скоро вы сможете не только изучить эту мощную программу, но и сразу же сделать в ней проект загородного дома.

ТОП 7 Программ на компьютер для проектирования дома: своими руками- Обзор +Видео

Дом начинается с… а вот и не угадали! Дом начинается с его проектировки. Планировка, размещение мебели и даже расход используемых материалов – все это предусматривается при конструировании жилища. Это отнимает много времени и требует правильного подхода.

Но хочется сказать огромное «Спасибо!» программистам, которые разработали приложения и программы для проектирования дома 3D. Свои компьютерные технологии они смогли внедрить даже в нашу повседневность. Об этом и будет наша статья.

Мы представляем вашему вниманию топ десяти программ для проектирования домов.

Google SketckUp: идеал обывателя

Итак, какие же возможности представляет для нас первая программа?

Мы можем создавать рисунки и 3D модели, а также развертки, эскизы, планы и прочее.

 Это отличный помощник и для новичка, и для состоявшего профессионала для проектирования дома.  

Есть функции импорта и экспорта.  Благодаря функциям программы вы с легкостью сможете посчитать площадь, создать какие-то наброски или же задать определенные параметры. Помимо этого вы сможете прорабатывать структуры и контуры.

Чем бы еще похвастаться.. Интерфейс понятен и доступен даже для новичков, есть материал обучения новичков, благодаря чему можно будет освоить азы буквально за день. В профессиональной версии программы есть дополнительные приятные опции.

В целом, какие возможности у данной программы?

Во-первых, вы сможете моделировать эскизы конструкций, создавать интерьер, работать с макетами. Есть две версии программы, причем одна бесплатная, а вторая – платная, что сполна окупается наличием дополнительных функций.

Revit: лучшая программа для профессионального пользования

Программа для проектирования и строительства домов Ревит в целом была написана для профессионалов проектировки. Она куда сложнее первой представленной программы, а следовательно, на ее освоение уйдет куда больше времени и сил. Точность и опыт в работе с отдельными элементами здесь важен как никогда прежде.

Но зато преимущество заключено в том, что простор фантазии и действиям практически безграничен – при помощи этой программы вы можете воплотить все что угодно.

Плюсы и минусы программы

 Главный момент – выполнение эскизов и с внешней стороны, и с внутренней. При правильном подходе и видении дизайна можно добиться отличных результатов.

А вот минусом можно назвать плохую адаптацию для русскоязычного пользователя.

К плюсам – производительность, функция групповой работы, удобство при создании библиотек.

Пока вы будете знакомиться с программой, вы сможете воспользоваться пробной версией, которая выдается 30 дней.

AutoCad – мир простейшего проектирования в 3D

А это, пожалуй, наиболее адаптированная программа и для любителей, и для профессионалов. Это самая нужная программа для самостоятельного использования и примитивнейшего проектирования дома.

Есть две версии в 2D и 3D.

Но какие есть возможности для творчества в Автокаде?

Для начала визуализация и архитектура. Программа доступна на 18-ти языках. В версии для русскоязычного населения нет никаких багов и недоработок: интерфейс понятен даже на интуитивном уровне.

Есть и простые, и более сложные средства проектирования с расширенными возможностями. Можно заниматься параметрическим черчением в 2D.

Ну и главный плюс – высокое качество моделей, адаптированность под пользователей и универсальность!

SweetHome: приложения для удобной работы

В целом это понятное средство для работы и профи, и новичков. Для того, чтобы начать работать с программой, следует просмотреть видео-уроки, пройти небольшое обучение и далее закрепить все на практике.

Многие признали, что это самая удобная и простая программа в сегменте программ для проектирования и строительства дома в 3D.

Благодаря этой удачной разработке можно делать и двух, и трехмерные планы. Готовый результат можно импортировать в несколько наиболее распространенных форматов.

Также из плюсов отметим функцию демонстрационного видео своего проекта.

Программа полностью бесплатна.

FloorPlan 3D как средство для планирования дизайна

ФлоПлан 3D является еще одним программным обеспечением для проектирования квартир и их дизайна.

Какой бы ни была задумка, с данной программой вы сможете воплотить ее в реальность. Для этого и был создан удобный интерфейс, а также огромное количество интересных функций.

Вне зависимости от того, насколько сложный проект, данная программа для проектирования домов откроет свои лучшие функции. Составить эскиз в короткие сроки совсем не проблема.

Что можно делать с помощью FloorPlan 3D

Чем еще можно заняться в ФлоПлан 3D?

• Составить проект частного дома без чужой помощи.
• Создать план нескольких этажей сразу.
• Добавлять лестницу, дверные проемы, окна.
• «Обставить» виртуальную квартиру.
• Добавить элементы декора.
• Добавлять комментарии и заметки к тому или иному элементу.

В целом, идеальная программа для разработки проектов.

ArchiCAD – приложение, покорившее архитекторов

Эта программа оснащена всеми полезными функциями, которые нужны для полноценного проектирования сооружений. Многие профессионалы оценили программу по достоинству. Доступны даже элементы мебели и ландшафта при планировке зданий.

Есть очень полезная особенность под названием Виртуальное Здание, где уже созданную модель показывают как реальную. Работу в этой программе для проектирования зданий 3D без преувеличения можно сравнить с настоящей стройкой, ведь проектировщик пускает в ход все известные и доступные ему инструменты. Это лестницы, окна, двери и прочие объекты.

После завершения виртуального строительства проектировщик может извлечь всю информацию для подготовки надлежащей к сдаче документации. Это могут быть планы этажей, фасады и визуализация. Пользователь может использовать даже балки, стены, колонны и перекрытия, а также сетки, крыши, оболочки и перегородки. Это достаточно удобно. Помимо этого можно даже использовать осветительные приборы.

Преимущества и недостатки

Какие преимущества у данной программы? Для начала то, что есть неразрывная связь между частями здания и элементами. Если изменить что-то в одной части дома, это коснется и всего остального, т.е. это ПО автоматически рассчитает и перестроит конструкцию. Все капризы  заказчика можно с легкостью внести в уже существующий проект и не заморачиваться над полной обработкой всей конструкции.

К недостаткам можно отнести сложности в проектировании нестандартных проектов и некоторые ограничения возможностей. И да, стоимость программы тоже приличная. Но и здесь есть альтернатива: разработчик дает на выбор демо-версию для обучения и платную версию для тех, кто оценил достоинства программы.

Arcon: планирование всевозможных конструкций на высочайшем уровне

Аркон можно по праву назвать универсальной программой для проектирования офисов и жилых домов, промышленных объектов и дизайнерских конструкций.

Преимущества – возможность подойти к проектированию интерьера комплексно, без необходимости доработок в других программах. Пользователи справедливо отметили, что документация и проекты, которые готовили через Аркон не доставляли неудобств и проблем при проверке.

Правда есть все же небольшой недостаток – цена есть и на полномасштабную версию программы, и на учебную. Во втором случае стоимость ниже, но все же придется заплатить. Это профессиональный инструмент, который требует навыки проектирования.

Autodesk 3Ds Max

Автодеск 3D является многофункциональной и доступной программой для проектировки и строительства дома.

В графе преимуществ можно смело отметить возможность создания трехмерных объектов и образов.

Это очень актуальное программное обеспечение для тех, у кого творческий подход к работе стоит на первом месте.

Но вот ощутимый минус все же дает о себе знать – большая стоимость и сложности обучения, а также не совсем удобный интерфейс.

Но это все решаемо: благо, в Интернете есть множество видеоуроков, благодаря которым вы сможете освоить азы, и научитесь делать шедевры архитектурного искусства.

Но стоимость является минусом по большей части для новичков и любителей, а вот профессионалы, не задумываясь, платят и остаются весьма и весьма довольными.

Возможности программы широки – вы сможете проектировать не только здания и их интерьер, но и машины, улицы, и даже города!

K3-коттедж

А вот данная программа отличается от всех вышеперечисленных. К3-коттедж дает возможность проектировать из бревен и бруса для дальнейшего строительства, прорабатывать все до мельчайших деталей.

Преимущества:

• Широкий функционал.
• Широко используется среди тех, кто работает в строительных компаниях.

И недостатки:

• В версии программы 5,5 есть ошибки, поэтому лучше не отказываться от лицензионного программного обеспечения.
• В демо-версии 6,4 нет функции автосохранения, что иногда доставляет неудобства.

Chief Architect как средство проектирования каркасных сооружений

И последняя на сегодня программа для проектирования домов 3D.

В ней сможет разобраться каждый, кто имел дело с каркасными сооружениями. При том, что программа «сильная», освоить ее достаточно сложно, особенно тем, кто практически не знает английский язык.

Для наработки опыта с данным программным обеспечением нужно постоянно работать. Но стоит отметить, насколько удобно проектировать разные виды построек.

 Здесь вы сможете сделать чертежи перекрытий или стропильных систем. Времени это займет куда меньше, чем если вы будете делать это в других программах.

обзор и инструкции по использованию

Как вы думаете, с чего начинается строительство дома? С мечты? Безусловно! А следующий этап, конечно, – проект! Однако, не каждый из нас может сразу визуализировать свои идеи, многим требуется помощник. Им может выступить специальная компьютерная программа для проектирования дома. Такой молчаливый, а главное терпеливый, эксперт, при должном старании и некой доли усидчивости вознаградит вас за труды и потраченные часы. Во всяком случае, вы уже будете представлять, какой именно будет ваша мечта в реальном количестве стен, этажей, расходных материалов. Современные технологии позволяют увидеть, каким именно будет ваше жилище вплоть до мелочей и элементов декора. Готовы погрузиться в мир 3D-моделирования? Если да, то берите ручку и карандаш, и записывайте нюансы той или иной программы, о которых мы вам сегодня расскажем.

Читайте в статье

Возможности программ для создания проекта дома

Если вы до сих пор считали, что программы для 3D-моделирования похожи на компьютерную игру, где вы просто путешествуете по дому, то это далеко не так. Все программы построены таким образом, что, проектируя тот или иной элемент, вы создаете сразу несколько его копий в разных «срезах» дома, получается несколько отдельных строительных документов, которые сами по себе несут разную информацию: часть отвечает за коммуникации, другие — за этажность, третьи за отделочные материалы.

Что могут подобные программы – да практически всё! Можно отдельно посмотреть, как будут выглядеть радиаторы и нагревательные элементы, а как канализационная сеть, увидеть важные узлы, а также создать индивидуальное оформление каждой комнаты или помещения. Уже на этапе проектирования, вы сможете выявить несостыковки некоторых элементов, так как все измерения вносятся в точных размерах в режиме реального времени. К примеру, где стоит расширить лестничный пролет, а где сделать дополнительную дверь.

Совет! Обязательно используйте программы 3D-моделирования. В процессе создания онлайн-проекта вы раз за разом проходите все этапы строительства, тем самым начинаете понимать технологию возведения объекта и тонкости проектирования.

С помощью программы вы сможете практически до гвоздя посчитать расход материалов не только на стройматериалы, но и на коммуникации и проводку. Посчитать общую и жилую площадь помещений.

К сведению! Программа Гугл Sketch Up считается одной из самых удобных и универсальных для моделирования домов даже высокой этажности. В этой программе можно создавать проекты самого дома, так и прилегающей территории, а также расставлять мебель в каждой комнате. Преимуществом программы можно считать то, что для её работы используется знакомый интерфейс простого графического редактора. Однако, есть и минус – отсутствие возможности моделирования проекта в обычном двухмерном виде.

Большинство программ для проектирования домов позволяют создавать макеты и эскизы не только самого здания, но и прилегающей территории: гаражей, хозпостроек, заборов, и даже цветников и клумб. В некоторых из них предусмотрена функция автоматического подсчета расхода материалов.

Виды бесплатных программ для планировки дома

Чаще всего у каждой популярной программы есть пробная версия, она же условно бесплатная, и платная с расширенным набором функционала. Однако, существуют и полностью бесплатные программы, которые вполне подойдут для непрофессионального использования.

Действительно бесплатные программы для моделирования домов

Одна из самых популярных, действительно бесплатных программ для моделирования на русском языке – это приложение SweetHome. Программа имеет достаточно простой и понятный интерфейс, достаточное количество вполне удобных «плюшек». Подойдет для работы как профессионалам, так и любителям.

Среди преимуществ программы – возможность видеодетализации проекта, обширная библиотека текстур. С её помощью можно не только подобрать и расставить мебель, но и выбрать отделку отдельно стен, пола и потолка. После пары видеоуроков её легко можно освоить, и если уж не стать профессиональным архитектором, то хотя бы самостоятельно создать проект дома.

Ещё одна бесплатная утилита для начинающих проектировщиков (о ней мы говорили выше) – это бесплатная программа Google Sketch Up. Она позволяет моделировать различные постройки, жилые здания, сооружения разного назначения: это могут быть как самостоятельные строения, так пристройки, крыши, элементы фасада и так далее.

Если вы хотите раз и навсегда ответить на вопрос – профессия архитектора может стать вашей профессией, то эта программа для вас. Кроме того, она позволяет сохранять и делиться графическими файлами в разных форматах, как в формате 2D, так и в 3D.

Совет! В библиотеке Гугла хранятся десятки и даже сотни готовых проектов задний, которые будут доступны вам после регистрации. Изучение готовых эскизов поможет определиться с собственным дизайнерским решением.

Однако, помните, что Google Sketch Up бесплатна только для некоммерческого использования.

Программы для архитекторов с бесплатным тестовым периодом

30-дневную отсрочку платежа дает пользователям профессиональное приложение для проектирования Revit. Она считается одной из лучших в профессиональной среде. Это совершенно другой уровень проектирования. Она намного сложнее описанной нами программы выше, да и работа в ней потребует определённых навыков, зато спроектировать в ней можно не только дом мечты, но и целый дворец.

Кроме того, программа позволяет использовать функцию группового редактирования. Кроме того, вы можете создавать свою библиотеку, либо редактировать уже имеющиеся. Программа отличается высокой производительностью, она «не зависает» и позволяет создавать сложные проекты с визуализацией как архитектуры зданий, так и декора помещений. Единственный минус – в ней нет русификатора.

Обзор программ для архитектурного проектирования

В этом разделе нашей статьи расскажем о профессиональных программах, которые при определенной доли усидчивости и рвения может освоить и новичок.

ArchiCAD – программа, предназначенная для проектирования и создания чертежей

С помощью этой оболочки можно создавать как 3D-модели, так и двухмерные чертежи, спецификации. Во время работы можно проектировать мельчайшие элементы здания. Кроме того, интерфейс позволяет добавлять комментарии к тем или иным важным элементам и документации. По завершению работы над проектом у проектировщика на руках будут все необходимые данные для начала строительства. Программа позволяет добавлять источники света и их элементы: световые люки, яркость, выключатели и разные цветовые режимы.

ArchiCAD обладает достаточно широким функционалом. Очень удобно, что при изменении какого-то одного элемента, меняется весь проект, и нет необходимости хаотично менять структуру «слоёв». А после программа автоматически пересчитает нагрузку на несущие конструкции или внесет другие необходимые изменения.

Комментарий

Михаил Старостин

Руководитель бригады ремонтно-строительной компании «Дом Премиум»

«Если вы не сможете приобрести полный пакет от разработчика, можно воспользоваться демоверсией. Большинство функции вам будут доступны.

FloorPlan3D – отличная программа для новичков

Если предыдущая программа вызывала восторженные отклики профессионалов, то программа, о которой мы будем говорить сейчас – ее прототип. FloorPlan3D простая, скорее, простенькая программа, которая, между тем, позволяет создавать вполне удобоваримые проекты. Это отличный тренажер для новичков, который позволит познакомиться с азами 3D-моделирования.

У пользователя в результате появляется вполне себе рабочий эскиз проекта, которого вполне достаточно, чтобы определиться с затратами на проект, а также реальными объемами стройки. Конечно, для создания профессиональных проектов мощности программы не хватит. С другой стороны, программа не съедает ресурсы памяти, не требовательная к ОС, однако, её возможностей хватает, чтобы справляться в короткие сроки с поставленными задачами.

Chief Architect – удобная программа для проектирования каркасных сооружений

Достаточно специфичная программа, в которой легко разберется специалист, когда-либо имевший дело с каркасными постройками. Придётся также немного подучить английский, так как интерфейс не русифицирован.

В программе очень легко выполнять специфические расчёты, к примеру, создать чертеж стропильных систем или подсчитать расход материалов на перекрытия. Очень удачно выполнена система виртуальной визуализации. Модель очень доступно изображена со всех сторон.

Возможности программ для проектирования дизайна квартиры

Где-где, а вот в вопросах проектирования убранства и планировки помещений возможности 3D-моделирования просто безграничны! Существуют десятки приложений и программ, которые решат все проблемы визуализации за вас.

Обзор программ для дизайна интерьеров

Рассмотрим профессиональные программы для проектирования помещений и квартир.

Дизайн Интерьера 3D – программа, которая сделает из вас настоящего дизайнера

С помощью этой утилиты вы сможете самостоятельно создать дизайнерский проект квартиры, практически без особых усилий. Программа позволяет расставлять мебель, выбирать расцветку и дизайн помещений, изучить нюансы расположения всех элементов. Программа очень проста в использовании и подойдет человеку, который не знает ничего о работе графического редактора.

В программе уже созданы типовые и самые распространенные варианты планировок помещений всех известных модификаций. Пользователю лишь необходимо выбрать нужный проект. Кроме того, в процессе работы всплывают специальные подсказки, которые направят начинающего дизайнера в нужное русло. Программа выделяется большим количеством текстур и достаточно хорошо прорисованным миром 3D-графики.

Программа существует в нескольких версиях, для профессиональной работы и домашнего пользования.

VisiCon – программа для проектирования помещений разного назначения

VisiCon – простая программа, работая в которой вы сможете в заданном периметре не только спроектировать оконные проемы, балконы, лоджии, но и полностью весь интерьер.

С помощью этой программы пользователь буквально с нуля сможет создать эксклюзивные скетчи разных дизайнерских решений. Программа позволяет создавать как проекты небольших помещений, так и огромных домов, офисных помещений, магазинов и других объектов.

Программа Arcon – профессиональное проектирований помещений

Одна из немногих полностью платных программ для проектирования. Достойная разработка для профессионального использования. Одинаково хорошо справляется с проектировкой промышленных и бытовых помещений и сооружений.

Является профессиональным инструментом, требует навыков в проектировании. Однако, после нескольких вечеров, проведенных за просмотром роликов на ютубе можно освоить и такую серьезную программу.

Как выбрать программу для проектирования – рекомендации нашей редакции

Не забывайте, что 3D-проект дома – одна из самых необходимый вещей, о которой необходимо задуматься ещё на этапе первых мыслей о собственном доме или перепланировке квартиры. Всегда намного удобнее увидеть проект заранее, чем потом получить не то, чего ты ждёшь.

Чтобы избежать ошибок в выборе программы для работы, необходимо следовать некоторым рекомендациям.

На что стоит обращать внимание при выборе программы, по мнению редакции HouseChief.ru:

1. Если вы новичок в теме дизайна помещений, а тем более домов, выбирайте русифицированную версию программы. Это сэкономит вам нервные клетки и позволит более точно создать проект.
2. Выбирайте интерфейс, который будет максимально удобен для работы. Некоторые архитекторы предпочитают работать с помощью специальных планшетов, другие используют двухмерные чертежи. Здесь кому как удобнее. И проще.
3. Не используйте заведомо сложные для понимания и работы программы. Поймите, идеального конструктора не существует, также как идеального дома. Всё решается методом проб и ошибок. И чем проще будет программа, тем меньше ошибок вы сможете привнести в ваш дизайнерский проект.
4. Определитесь с основными функциональными зонами вашего жилища. Пока нет единого взгляда семьи на проект, садиться за работу не стоит.
5. Изучайте инструкцию к программам и не поленитесь просмотреть обучающее видео до покупки утилиты.

Если вы прислушайтесь к этим простым советам, то работа над проектом принесёт вам только положительные эмоции.

Ответы на часто встречающиеся вопросы

Безусловно, сколько людей, столько и мнений. Однако, существуют ещё целый пул программ для создания проектов зданий, которые помогут облегчить этапы работы над проектом, о некоторых из них расскажем в завершение нашей статьи.

Какая программа лучше для проектирования каркасных домов?

Отвечая на этот вопрос, большинство профессионалов в один голос скажут, что одна из самых удобных для решения этой цели программ – WoodEngine. Это приложение оснащено всеми необходимыми наборами инструментов, которые пригодятся для возвещения такого строения.

Удобный и простой интерфейс позволит без проблем произвести все расчёты, прикинуть расход материалов. Программа может визуализировать проект как в двухмерном, так и в трехмерном вариантах.

Совет! Если вы задумались о проектировании крыши, то попробуйте поработать с такой простой, но функциональной программой, как Sema. Утилита рассчитана на проектировщиков, позволяет выполнить даже сложные расчёты по кровельным работам. Подходит для проектировки мансард и конструкций.  Причём, после создания проекта среда выдает готовую документацию, включая готовые накладные расходы на пиломатериалы.

Какая программа лучше для расчёта материалов для строительства дома?

Существуют специальные ресурсы, которые помогут рассчитать расход материалов на возведение дома. Чаще всего такие услуги предлагают магазины по продаже стройматериалов. Всё, что от вас потребуется, это указать метраж помещения, высоту и длину, количество дверных и оконных проёмов. Подобные проекты существуют и в виде приложений и программ.

Многие мастера рекомендуют пользоваться именно этой утилитой. Существуют аналогичные сервисы, такие как «Строительный калькулятор», все они отличаются простотой и удобным интерфейсом.

Какая программа лучше для проектирования электропроводки в доме?

Существует не меньшее количество сервисов, которые позволяют рассчитать размер кабеля для электропроводки. Многие позволяют произвести не только расчёты метража кабеля, но и прикинуть как будет распределяться мощность и нагрузка в сети.

Например, Электрик 6.7. Эта программа, исходя из заданных параметров, может подсчитать: величину тока, пиковые значения, потери напряжения. Кроме того, утилита подскажет где и как в вашем помещении лучше продолжить кабель. ПО имеет достаточно понятный и простой интерфейс, понятный без особых знаний и навыков.

А если вы до сих по не решились самостоятельно создать проект собственного дома или квартиры, то посмотрите, как справляются с этой задачей профессионалы.

ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ? Поддержите нас и поделитесь с друзьями

Как нарисовать план дома в программе на компьютере или в режиме онлайн

Современный мир пользуется огромным количеством компьютерных технологий, с которыми нарисовать план частного дома очень просто. Специально для проектирования было разработано большое количество многофункциональных программ.

Так выглядит планировка и интерьер дома

Однако эти программы имеют сложный интерфейс. Для работы они используют большое количество самых разных инструментов, причем понять, как ими пользоваться, могут только проектировщики. Поэтому можно воспользоваться другим способом для создания плана дома. Простейшим вариантом считается Word со своим набором инструментов.

Содержание материала

Правила проектирования

Начертить план дома не каждому под силу, для многих это становится проблемой. Если человек никогда такой проблемой не занимался, он может столкнуться с массой трудностей. Чтобы правильно начертить проект дома, требуется соблюдение определенных положений.

1. Сначала нужно определить размеры будущего строения. Чтобы начертить качественный план, нужно рулеткой провести точные измерения. Чтобы нарисовать будущее здание, можно пофантазировать и придумать архитектурные дополнения.
2. Черчение начинается с проведения осей, показывающих центр капитальных стен.

   Пример чертежа фасада дома и планировки

   Чтобы начертить план небольшого дома, имеющего прямоугольную форму, необходимо проводить оси посередине внешних стен.

3. Вертикальные оси должны иметь буквенное обозначение, а горизонтальные маркируют цифрами. По обозначенным осям выполняется рисунок стены. Затем показываются перегородки внутри дома. Там, где необходимо, нужно начертить будущие двери и расположение окон. Перегородки показываются штрих-пунктирной линией.
4. Следующим шагом начертания плана дома будет показ местонахождения используемого оборудования. Отмечается расположение санузла в доме, указывается ванная комната.
5. Каждая комната должна иметь экспликационный номер, представляющий собой обычный круг, в котором посередине пишется цифра. Все эти данные заносятся в таблицу, где за каждым числится определенная комната.

   Пример экспликационного номера помещений

На плане дома показываются:

На начерченном плане показываются сделанные ранее замеры. В обязательном порядке указываются общие габариты здания. Кроме этого, должна быть прорисована привязка:

• Перегородок;
• Оконных проемов;
• Дверных ниш.

План чертится в определенном масштабе, обычно 1:100, иначе говоря, одному метру соответствует 10 мм линия. В принципе масштаб чертежа подбирается в зависимости от габаритов здания. Он может быть: 1:50; 1:200. Получившемуся рисунку присваивается название «План первого этажа».

Затем выполняется экспликация помещений, сведенная в таблицу, состоящую из нескольких столбцов:

• Первый — экспликационный номер;
• Второй — название помещения;
• Третий — площадь здания.

Таблицу чертят на листе, обрамленном рамкой, с нарисованным штампом.

Несколько популярных программ для проектирования

Безусловно, сегодня проектирование зданий и рисование плана дома делается с помощью компьютерных программ. Все они имеют разную сложность и интерфейс.

Google SketchUp

Эта программа позволит с легкостью спланировать любой дом по заданным параметрам. Она способна просматривать проекты зданий, сделанных в 3D, а также проводить их редактирование.

Программа отличается универсальностью: кроме проектирования можно добавлять к собственному проекту различные детали.

Google SketchUp больше относится к дизайнерской работе. В ней отсутствуют ГОСТы, нет стандартизованных размеров. В программе можно будет вполне реалистично увидеть здание, построенное из строительных материалов, заложенных в плане.

Процесс создания проекта и планировки коттеджа в программе Google SketchUp

Для облегчения работы с программой в нее встроено большое количество обучающего материала. Для современного дизайна имеется возможность добавить базу элементов, разработанных другими пользователями, например, эксклюзивный диван или винтажный стул.

FloorPlan3D

При помощи такой разработки можно сделать перепланировку частного дома. Имеется возможность посмотреть проект будущего здания в трехмерном измерении.

Программа позволяет, кроме создания плана, разработать дизайн интерьера комнат, с учетом всех мелочей.

С ее помощью можно будет сделать подсчет нужного материала для ремонта. Она точно покажет сколько нужно:

• краски;
• обоев;
• шпаклевки.

Вы способны будете даже подсчитать финансовые расходы, которые предстоит затратить на ремонт помещения.

• Возможность проектирования домов любой этажности;
• Все вычисления нужных площадей происходят в автоматическом режиме;
• Абсолютная точность;
• Большой ассортимент строительных материалов, разнообразие текстуры;
• Проектирование ландшафтного дизайна;
• Добавление декоративных деталей;
• Современный дизайн комнат;
• Типовые библиотеки;
• Интерактивные советы.

ArCon

При помощи такой программы, можно спланировать установку каждой детали, после чего посмотреть, что получилось, в трехмерном пространстве. В программе можно:

Для нормальной работы, программа обеспечена огромной библиотекой, в которой имеется больше 3000 самых разных деталей интерьера. Для показа использованы тысячи отделочных материалов. Вид здания получается очень реалистичным.

AutodeskAutoCad

Пожалуй, это самая известная программа такого рода. Ее использует большинство проектировщиков и любителей. Среди всех подобных программ, занимает лидирующее положение. Ее отличает интуитивно понятный интерфейс, дающий возможность выполнять работу сразу с двумя-тремя файлами.

Пример планировки дома выполненного в AutodeskAutoCad

Важнейшим положительным качеством считается возможность создавать произвольные формы, в соответствии с собственной фантазией. Причем созданный объект можно немедленно просмотреть в трехмерном пространстве.

Как самостоятельно нарисовать план дома

Очень многие собираются построить собственный коттедж, кто-то красивый дачный дом 4х6 метров. Чтобы такая постройка стала реальностью, нужно обязательно иметь план, на котором должно быть изображено месторасположение:

• Санузла;
• Всех комнат;
• Кухни;
• Перегородок.

Пример плана коттеджа нарисованного самостоятельно

Чтобы начертить своими руками такой план, требуется выполнить следующие технологические операции:

• Определить все необходимые размеры;
• Показать середину осей капитальных стен;
• Нарисовать перегородки внутри комнаты;
• Наметить месторасположения окон, а также дверных проемов;
• Обозначить местонахождение функционального оборудования:
  • Ванной 4 метра;
  • Туалета;
  • Газовой плиты;
  • Водопровода;
  • Вентиляции;
  • Лестничных клеток.

Каждому объекту присваивается номер. Все данные сводятся в таблицу. Однако необходимо всегда помнить, что можно начертить только планировку коттеджа, а для составления проекта понадобится помощь профессионалов.

• Несущие стены;
• Другие, не столь важные, стены отмечаются пунктирной линией;
• Двери;
• Оконные проемы;
• Подвод воды;
• Систему канализации;
• Вентиляцию;
• Дымоходы.

Для планирования пространства пунктирными линиями показываются границы нежилых территорий. Отдельно отмечаются все требуемые высоты.

Проектирование деревянных домов топ 10 программ

Содержание:

Перед началом любого строительства идет этап проектирования. До повсеместного распространения компьютеров, а с ними и специальных программ, проекты изготавливались вручную: карандашом и тушью на бумаге. Но сейчас на бумаге делаются или эскизы, или проходит начальный этап инженерной графики в университетах.

Важные моменты проектирования

Проектирование начинается с эскиза самого проекта. Причем эскизы бывают как черновыми, так и чистовыми. Отличие эскиза от чертежа заключается в том, что на первом нет привязки к размерам, осям и прочему, по сути эскизом является обычный рисунок. Чертеж же выполняется по СНИПам и ГОСТам с отображением как осей, так и размеров. Чертежи должны быть на все моменты будущего строительства и оформления постройки. Для благоустройства территории так же существуют чертежи, которые подаются в соответствующие инстанции.

Нежелательные факторы при проектировании дома

Поскольку дерево имеет свои негативные факторы, отсюда и появляются некоторые ограничения при проектировании. Нужно учитывать Розу Ветров на местности, уровень грунтовых вод, глубину промерзания грунта. Так же, если проект будет находиться вблизи рек и водоемов, учитывается и тот факт, на сколько уровень воды поднимается во время весенних паводков. Но не только природные факторы влияют – не стоит забывать и о качестве и породе дерева, а так же обработке самого материала перед началом строительных работ. Это тоже должно быть указанно в проекте.

Составление проекта

После согласования эскиза с заказчиком и утверждения, приступают к непосредственно проектированию. Перед началом собираются все необходимые данные по климатическим условиям, собираются разрешения от соответствующих инстанций (иногда это делают в конце), подбирается материал и сообщаются заказчику ориентировочные сроки строительства.

Стадии создания проекта

Согласно ГОСТу, существует 5 основных стадий создания проектов. Разумеется, они в реальности делаются не по установленному порядку, а одновременно. Но это выглядит, по ГОСТ, следующим образом:

1. Техническое задание. Сюда входит разработка проекта с точки зрения его рентабельности, работы по изучению будущего объекта строительства, материалов, обоснование входных данных, а так же в конце утверждается техническое задание.
2. Эскизный проект. Тут все просто – создается эскиз, о чем было сказано выше, и утверждается.
3. Технический проект. На данном этапе идет плотный расчёт и подсчет всех возможных величин будущего проекта. Так же, просчитывается и будущий ход выполнения работ, сроки выполнения и сроки сдачи. Рассчитывается технология и организация выполняемых работ, а так же составляется предварительная смета. После этого проект должен быть утвержден и он переходит в следующую стадию.
4. Рабочий проект. По сути, это тот же самый технический проект, в которой вносятся правки по месту. По этому проекту выполняют работы, корректируют его (при необходимости). При строительстве нужно точно следовать проекту, согласовывая изменения с проектным бюро или организацией, так как даже самое незначительное конструкционное изменение может повлечь за собой частичную или полную потерю сооружением своих технологических свойств. Постоянно, при строительстве, Государственный архитектурно-строительный надзор контролирует ход выполнения работ. Помимо заказчика, ГАСН должен принять объект, без подписи этой организации эксплуатация будет запрещена.
5. Внедрение. Иными словами – сдача проекта. Готовый и согласованный проект передается заказчику для выполнения работ.

Топ 10 программ для самостоятельного проектирования

Разумеется, сейчас для создания проектов, хотя бы их чертежной части, используются специальные программы. Они бывают разные, от самых простых, где можно создать эскиз, до продвинутых вариантов для настоящих профессионалов. Вот основные проектировочные программы и утилиты:

1. Google SketchUp.

Программа рассчитана на неопытного пользователя, который знает о проектировании только по наслышке. Конечно, какие-то знания понадобятся, но подсказок там достаточно. Программа служит для проектирования 3Д-моделей, эскизов, генпланов и общих планов. Скорее она относится к дизайнерским утилитам, так как чертежи там получаются весьма посредственные, не по ГОСТу. Такая программа вполне подойдет тем, кто знает, чего он хочет от проектной организации, но не может объяснить – только показать. В этой программе сделать такое будет весьма просто, а при хороших навыках владениях ПК, еще и быстро. Программа бывает как платной, так и бесплатной.

2. Revit.

Эта программа предназначена, в первую очередь, профессиональным проектировщикам. По крайней мере, так уверяют её разработчики. Является бюджетной копией AutoCad, но к плюсам можно отнести возможность расстановки мебели внутри помещения (специальные блоки). Программа достаточно новая и малопопулярная ввиду её относительной сырости. Их смелых решений – возможность коллективной работы над проектом. Но официальной локализации нет, потому для освоения требуется знание английского языка. Программа является условно — бесплатной: она предоставляет пробный период (30 дней), после чего требует активации. Такого времени для освоения вполне хватит. Так же, за этот срок можно понять, стоит ли она запрашиваемых денег или лучше переключить свое внимание на другие аналоги.

3. AutoCad.

Пожалуй, одна из самых известных и популярных программ как для профессионалов, так и для любителей. В данном продукте нет лишней информации, обучение весьма примитивно. Но интерфейс интуитивно понятен и не требует отдельного мануала по каждому блоку. Начиная с 2011 версии, существует возможно одновременного проектирования как объекта в 2D, так и в 3D. Это очень удобно для тех, кто проектирует целое здание. Единственное, что может вызывать затруднения – нижняя строка состояния с непонятными символами. Когда Вы к ним привыкните, то просто не сможете чертить без применения этих функций. А с 2012 версии каждая функция расписана на русском языке, потому разобраться не составит труда. Касательно цены – продукт довольно дорогой, но поддержка старых версий остается после покупки и выхода новой.

4. SweetHome.

Программа, которую без специального обучения и просмотра видео, рассказывающих о работе в ней, не получится нормально освоить. Конечно, она вполне проста и понятна, но её структура сделана крайне нелогично, что не свойственно продуктам этого сегмента: проектирование и строительство такие сферы деятельности, где существует вполне прямая и жесткая логика. Из плюсов программы можно подчеркнуть то, что она вполне пригодна для проектирования внутреннего пространства помещения, то есть – расстановки мебели и техники. Для этого достаточно сохранить из другой программы чертеж в том формате, в котором SweetHome сможет прочитать и расставить мебель. В общем, вполне пригодна для внутренней планировки помещений.

5. FloorPlan 3D.

Прекрасная программа для составления эскизных проектов, а так же для планировки как внешней, так и внутренней. Прекрасно справляется и с задачей создания проектов по благоустройству территории. К плюсам так же можно отнести то, что при проектировании выбираются определенные материалы (например, кирпич) и при продолжении использования, программа это запоминает. Конечно, чертежей от неё ждать не стоит, но со своими запланированными задачами она вполне справляется.

6. ArchiCAD.

Продукт очень похож на AutoCAD. Но только данная программа является более адаптированной под проектирование. В отличие от своего «младшего брата», в ней есть визуализация, помимо чертежей. Одной из главных особенностей программы является то, что при окончании проекта можно вывести практически все необходимые документы по этому заданию, в котором будут указанны как материалы, так и размеры проекта. Благоустройство территории, в том числе и придомовой, продуктом выполняются на отлично. Из негативных факторов стоит отметить сложность в освоении, так как она является продуктом для профессионалов, а так же весьма высокую стоимость. Так же, как и у других продуктов этой компании, присутствует бесплатный пробный период пользования.

7. Arcon.

Еще одна программа для внутренней планировки помещений. В отличие от своих аналогов, подход к проектированию тут достаточно профессиональный, но интуитивно понятный. Позволяет импортировать из других программ блоки (например, мебели). Позволяет проектировать планировку не только жилых помещений, но и офисных, а так же промышленных объектов. Бесплатной или пробной версии не существует, зато есть 2 платных версии: с неограниченным и ограниченным функционалом.

8. Autodesk 3ds Max.

Профессиональная программа для 3D-моделирования. Одна из излюбленных дизайнерских программ. В ней создаются не только эскизы строительных проектов, но и другие модели, в том числе и анимации с картинками. В этой же программе делаются и модели автомобилей или каких-нибудь бытовых приборов и машин. Интерфейс сложный, требуется обучение владению данной программой.  Цена данной программы весьма высока, а так же она требует определенных мощных технических характеристик компьютера.

9. КЗ — коттедж.

Специально созданная программа для проектирования домов из древесины, бруса. Поэтому у неё имеется очень обширный, но узконаправленный функционал, который реализуется на полную. Так же, как и в ArchiCAD, присутствует документация на проект, в том числе и расход материала. К минусам можно отнести проблемы с самой программой (проблемы с сохранениями).

10. Chief Architect.

Программа для проектирования каркасных домов. Так же, как и предыдущая, является узкоспециализированной, потому имеет весьма обширный функционал по своему направлению. Программа позволяет делать чертежи проекта. К сожалению, русский язык там отсутствует, хотя разработчики обещают его добавить.

Заключение.

Спроектировать дом из бруса можно практически в любой из перечисленных программ, есть, конечно такие неназванные, как SEMA, но это скорее программа, стоящая особняком от основной части. Для того, что бы спроектировать конструкцию, такую как дом из бруса, нужны специальные знания. Без них лучше сделать эскиз и отнести его специалистам для профессионального проекта.

Так же, готовый проект можно отдать на деревообрабатывающую фабрику, где сделают необходимые материалы, которые будут нужны при возведении здания из бревен, в том числе имеется ввиду и оцилиндрованное бревно или профилированный брус.  Помимо этого, делаются и декоративные вставки, осуществляется резьба по дереву. Но в любом случае понадобится профессиональный проект по возведению такого дома.

Видео по теме проектирование деревянных домов

1 Особенности проектирования деревянных домов

2 проектирование деревянных домов

Цифровое проектирование и моделирование – 360-info.ru

Best architecture software of 2020: digital design for buildings and models

Программное обеспечение для архитектуры стало необходимым в современном цифровом мире, что облегчает составление, сохранение и печать планов для ваших проектов. Кроме того, хотя существуют различные пакеты цифрового дизайна, архитекторам нужно что-то более преданное, чем обычно программное обеспечение для графического дизайна.

Именно здесь программное обеспечение для архитектуры действительно вступает в свои права, позволяя архитекторам не просто проектировать свое видение просто и легко, но также редактировать, удалять и добавлять по своему желанию. Кроме того, для более серьезных проектов вы также можете включить инженерную информацию, чтобы обеспечить жизнеспособность ваших структур в реальном контексте.

Программное обеспечение архитектуры также может быть использовано для настройки управление рабочими процессами и приходится управление проектом задачи, некоторые из которых включены, интегрированы или могут быть просто экспортированы в другую программу.

Тем не менее, специализированное программное обеспечение для архитектуры все еще является довольно нишевым, поскольку программы должны быть довольно всеобъемлющими, и есть только несколько поставщиков, которые специализируются в этой области.

Здесь мы рассмотрим лучшее архитектурное программное обеспечение на рынке и включим некоторые дополнительные опции, которые стоит рассмотреть.

Лучшие

1. AutoCAD
2. 3DS Max
3. Civil 3D
4. CATIA
5. Chief Architect
6. Revit
7. Rhino 6
8. Sketchup

AutoCAD

Yet more tools from Autodesk

AutoCAD уже давно является одним из основных конструкторов для архитекторов. Можно смело заявить что, в AutoCAD есть все необходимое инструмент для, проектирование и архитектуры зданий.

Чтобы ускорить этот процесс, он предоставляет готовые объекты для стен, дверей и окон, а также механизмы для создания высот, сечений и планов из геометрии модели.

Единственным большим предостережением к этому приложению является то, насколько прочно оно увязано с более старыми методами работы, где многие в строительной торговле движутся к будущему применению информационного моделирования зданий (BIM). Для этих клиентов Autodesk предлагает Revit.

Стоимость составляет $ 1,690 в год, или вы можете получить его как часть коллекции архитектуры, проектирования и строительства за $2,965 в год.

3DS Max

A flexible modelling system with powerful plugins

3D студия существовала до Windows 3.x and был одним из первых инструментов, предлагающих аппаратное ускорение рендеринга 3D-изображений.

Его ценность заключается в создании визуальных элементов и сквозных анимаций для продвижения проекта, а не в разработке его от пола до потолка.

Вместе с vanilla 3DS Max , вы можете выбрать 3 специальных флейвора конструированных для средств работы & зрелищности, конструкции & изготавливания продукции, и собрания зодчества, инженерства и конструкции.

Эта последняя коллекция включает в себя продукты, которые мы упомянем отдельно, в том числе AutoCAD, Civil 3D. Revit, а также InfraWorks, Navisworks Manage.

Это только основные приложения, так как он также имеет инструменты для структурного анализа, детализации стали, анализа производительности зданий и даже расчетов траектории движения транспортного средства.

3DS Max доступен через годовую подписку в размере $ 1620 со скидкой, доступной, если вы зарегистрируетесь на два или три года вперед. Кроме того, вы можете купить его как часть пакета архитектуры, проектирования и строительства наряду с Revit, AutoCAD, Civil 3D, InfraWorks и Navisworks Manage за (дисконтированный) $2,965.

Civil 3D

AutoCAD with a civil engineering twist

Моделирование и рисование-это только две из функций, необходимых от CAD архитекторами и строителями. Есть много других, многие из которых адресованы Civil 3D от Autodesk.

Разработанный для работы с другими продуктами Autodesk, в частности AutoCAD, Revit и 3DS Max, он предлагает конвейер проектирования и документации для построения информационных процессов моделирования (BIM).

Одной из полезных возможностей является интеграция геодезических изображений с моделированием местности, дорогами, схемами обслуживания и конструктивной геометрией. Все эти элементы помещены в один сильно аннотированный пакет. Позволяя инженерам сосредоточиться на своей конкретной области, но и посмотреть, как их изменения могут повлиять на другие.

Civil 3D стоит $ 2,315 в год, чтобы получить лицензию, или как 3DS Max он может быть лицензирован с другими продуктами Autodesk в области архитектуры, проектирования и строительства коллекции за $2,965 в год.

CATIA

Can model buildings just as well as jets

Мы впервые столкнулись с CATIA более тридцати лет назад, когда создатели Dassault Systèmes начали продвигать свое собственное решение для других компаний.

Первоначально задуманный для точной модели военной техники, он может легко обрабатывать сложные архитектурные проблемы и создавать детализированные модели.

Там, где многие CAD-системы позже добавили совместную работу и контролируемое распределение безопасности, у CATIA это было с самого начала. И, совсем недавно он расширил эти функции координации, чтобы охватить функциональность облака.

С таким мощным и полнофункциональным программным обеспечением Dassault не публикует точную цену. Вместо этого, вы должны попросить цитату. Это намекает на высокую стоимость одного места, хотя количество компаний, которые его используют, также указывает на то, что он, вероятно, стоит того, что они требуют.

Chief Architect

A software house building kit

Здесь строится значительно больше домов, чем в гигантских офисных комплексах или торговых парках, и это является сильной стороной главного архитектора .

Этот инструмент может быть использован домовладельцами, желающими реконструировать, домашними строителями, дизайнерами интерьера и архитекторами, создающими уникальные резиденции.

В зависимости от конкретных потребностей есть выбор продукта, который начинается очень скромно и фокусируется, например, на интерьерах. Или же вы можете потратить гораздо больше на их главный продукт, который обрабатывает полные здания со всеми их деталями.

Используя Premier или Architect Interiors, вы можете быстро построить 3D-модели внешних и внутренних пространств, а затем проецировать их на 2D-планы и высоты.

Премьер стоит $ 2,995, а архитектор интерьеров стоит $2,195 в год, а затем $495 в год обновления для обоих. Или вы можете арендовать главного архитектора за $ 199 в месяц.

Revit

BIM-orientated design tool for architects

Часть целого нового поколения продуктов Autodesk, направленных специально на архитектурные студии, которые обрабатывают сложные проекты и нуждаются в BIM (Информационное моделирование зданий), Revit не только позволил проектировать и моделировать здание, но и координацию нескольких инженеров, сотрудничающих по одной и той же схеме.

Дизайнеры, использующие Revit, работают с объектами, а не с вектором между двумя точками, что позволяет им работать быстро и уверенно.

Однако, даже если они оба используют интерфейс командной строки, это не похоже на AutoCAD. И те, кто приходит из этой дисциплины, могут изначально бороться с переходом. После того, как они масштабировали крутой кривой обучения, Revit может предложить конкурентное преимущество над теми, которые просто используют традиционные приложения для проектирования.

Revit начинается с $2,425 в год и поставляется в той же коллекции, что AutoCAD и 3D Studio Max предлагают для архитекторов.

Rhino 6

The king of curved surfaces

Большинство приложений САПР отлично справляются с прямыми линиями и менее изумительны с чем-либо изогнутым. Носорог был конструирован от начала для того чтобы отрегулировать изогнутые линии, сетки и поверхности NURBS высокой сложности, как те в особенностях человеческого лица или широких кривых супер-автомобиля.

Для архитектурного проектирования Rhino может легко моделировать сложные пересечения изогнутой кровли или любой части конструкции, которая не является по своей сути прямой.

Как платформа, это не специализированный инструмент. Вместо этого он обслуживает надстройки и визуальную систему программирования Grasshopper, чтобы она могла быть адаптирована к конкретным задачам.

Это делает Rhino очень гибким инструментом, который можно настроить для автоматизации сложных операций моделирования и детализации для тех проектов, которые в них нуждаются.

Одна лицензия на Rhino 6 на ПК с Windows стоит 995 евро (880 фунтов стерлингов, или 1160 долларов США), а ряд дополнений стоит дополнительно. Необычно для программного обеспечения САПР, вы не обязаны обновляться до следующего выпуска и обновления, как правило, стоят половину стоимости новой лицензии.

Sketchup

A user-friendly modelling tool

Первоначально проект, поддержанный Google, Sketchup теперь принадлежит и разрабатывается Trimble, который выпускает новую версию не реже одного раза в год.

В качестве отправной точки для любого входа в 3D-моделирование, Sketchup так же легко, как CAD получает. После нескольких простых в использовании учебных пособий, дизайнеры должны быть в состоянии быстро работать, чтобы построить сложную твердотельную геометрию, используя его.

Бесплатный релиз сделал Sketchup очень популярным, создав большое и активное сообщество пользователей Sketchup, чтобы помочь неопытным. Пользовательская база также внесла свой вклад в обширную библиотеку объектов, огромный ресурс готовых деталей, чтобы попасть в любой проект.

Он может не подходить для проектирования здания полностью, но это отличный инструмент для быстрого прототипирования дизайна, когда он все еще находится на концептуальной стадии.

Sketchup предлагает бесплатный уровень, хотя он имеет ограниченные возможности. Sketchup Shop имеет больше за $ 119 в год, в то время как полнофункциональный Sketchup Pro стоит $299 в год.

Для профессионального использования Sketchup Studio можно использовать для создания зданий по подписке в размере $ 1199 в год.

Другие варианты программного обеспечения архитектуры для рассмотрения

В то время как мы показали некоторые из самых мощных и популярных программ AutoCAD и 3D-дизайна в этом roundup, особенно для использования в проектировании зданий и других архитектурных интересов, есть много альтернативных вариантов, чтобы рассмотреть. Некоторые из них стоит посмотреть, потому что они лучше служат в качестве введения для начинающих, в то время как другие отличаются тем, что они свободны, сохраняя при этом полезные функции.

TurboCAD Deluxe это особенно хороший выбор для начинающих и промежуточных пользователей. Он может не предлагать так много функций, как некоторые другие продукты на этой странице, но это следует ожидать с ценой всего $199. Тем не менее, это может быть хорошая часть программного обеспечения, чтобы попытаться просто привыкнуть к основным функциям, хотя следует предупредить, что здесь нет параметров командной строки (которые более продвинутые программы, как правило, предлагают).

FreeCAD это бесплатный 3D-моделист с открытым исходным кодом, который особенно хорош для моделей обратного проектирования и видит, как изменение параметров может повлиять на весь дизайн. Хотя это не так многофункционально, как большие платные программы, это хорошо поддерживаемая платформа, и она действительно имеет некоторые сложные функции для изучения. Кроме того, он предлагает кроссплатформенную поддержку, поэтому вы можете использовать его независимо от того, работает ли ваш компьютер под управлением Windows, macOS или Linux.

SolidWorks это мощная программа САПР, которая позволяет найти баланс между удобством использования и расширенными функциями. Там все еще кривая обучения, хотя это не слишком круто, и некоторые из приятных штрихов здесь включают мастера, который ищет структурные недостатки в дизайне. Однако это общий инструмент 3D-моделирования, а не специфический для самой архитектуры, поэтому его лучше использовать для моделирования материалов, а не зданий. Тем не менее, этот продукт имеет более низкую цену, чем многие из конкурентов, которые мы показали здесь, так что, возможно, стоит посмотреть.

Tinkercad это еще один общий инструмент 3D-моделирования, который получает упоминание, потому что он свободен в использовании и ориентирован на новичков. Таким образом, если вам не хватает уверенности в решении грандиозных проектов на данный момент, Tinkercad может быть чем-то, чтобы вы привыкли к некоторым основам и функциям, в которых вы можете позже разработать более продвинутую подготовку. И потому что нет никакой платы за его использование, программа не будет сжигать дыру в вашем кармане – просто относитесь к нему как к дизайнерской песочнице, чтобы развить свои навыки.

CorelCAD это специализированная CAD-программа от вездесущей команды разработчиков Corel. Это 2D-чертежная и 3D-проектная платформа, которая может быть проще в использовании, чем некоторые из более сложных продуктов, представленных здесь. Однако, как и следовало ожидать от Corel, это хороший универсальный инструмент, который призван объединить сильный инструментарий – не в последнюю очередь с точки зрения создания и манипулирования векторной графикой – по цене, которая составляет менее половины более дорогих программ, представленных здесь. Он также поддерживает .stl файлы для 3D-печати.

Поделиться ссылкой:

Понравилось это:

Нравится Загрузка…

Лучшие программы для проектирования каркасных домов

Проектирование современного дома невозможно представить без помощи цифровых технологий. Программистами создано сотни программ, позволяющих без специальных знаний создать двух- и трехмерную модель с заданными характеристиками. Программы значительно экономят время и, как правило, легки в освоении.

Возможности и задачи программ для проектирования

Для профессионального проектирования есть ПО с внушительным функционалом, но его разработчики зачастую просят немалые деньги за свой продукт. Для тех же, кто привык экономить, имеются и бесплатные аналоги, во многом не уступающие по своим возможностям дорогому софту.

С предложениями можно ознакомиться на сайтах производителей программного обеспечения. Там же вы сможете и скачать бесплатно любую понравившуюся программу.

Для индивидуального использования вполне подойдут бесплатные программы, функционала которых достаточно для самостоятельного проектирования частных домов. Создание проекта с помощью компьютера происходит автоматически.

Любая программа, будь то платная или же распространяющаяся свободно, выгодно отличается от ручного проектирования на бумаге в плане экономии времени. На чертеже в электронном виде визуализируется вся необходимая информация о любом объекте.

Основная задача компьютерного моделирования – наглядно показать, как будет выглядеть будущий дом и его интерьер.

Главными преимуществами программных методов проектирования являются:

• Возможность вносить изменения на ходу – никакого перечерчивания уже готовых планов.
• Огромный выбор из доступных материалов для будущего строительства – все затрачиваемые ресурсы рассчитываются автоматически.
• Все необходимые чертежи всегда под рукой, их отрисовка при умелом использовании не займет много времени.
• Легкость в освоении – программы сами обучают пользователей за счет простого и интуитивно понятного интерфейса.

Множество программ переведено на русский язык и не вызывают трудностей в понимании. Для более быстрого освоения в их арсенале имеются предустановленные образцы готовых проектов. Некоторые производители пошли дальше и предоставили пользователям возможность проектировать дома онлайн, без необходимости устанавливать ПО на свой компьютер.

На выходе программы предоставляют чертежи, которые на простом и понятном техническом языке расскажут любому строителю, что именно от него требуется. Освоить ПО можно и самостоятельно, не прибегая к помощи проектировщика или дизайнера.

Обзор популярного софта

Из множества программ, предназначенных для проектирования каркасных домов, следует отметить несколько наиболее популярных продуктов. По большому счету они универсальны и имеют схожий набор базовых функций, но в каждой есть свои особенности. Из них пользователю предстоит сделать выбор самому – каждый сможет найти наиболее подходящую программу под себя, вне зависимости от опыта в проектировании.

ArCon

Это первая платная программа в нашем обзоре. Она представляет собой целый комплекс, способный создавать готовые проекты домов. ArCon обладает широкими возможностями визуализации, и даже позволяет прогуляться по созданному дому. Вы сможете разработать свой дизайн – для этого имеются все необходимые средства.

Софт обладает интуитивно понятным интерфейсом и встроенной справкой, не требует долгого обучения. Предоставляет возможность планировать помещения внутри дома. Также сгодится и для дизайна – вы сможете регулировать освещение, настраивать цветовые палитры.

Как и многие платные программы, имеет базу из встроенных готовых решений, способных помочь с проектированием собственного дома. Для сохранения чертежей поддерживается формат dwg, а открыть ArCon способен почти любой формат чертежа.

WoodEngine

Программа отлично подойдет для проектирования каркасных домов, так как оснащена инструментами для проектирования из дерева. Справляется как с двух-, так и с трехмерными моделями.

WoodEngine выдает огромное количество информации по создаваемому проекту – все спецификации, деталировки и рабочие чертежи будут у вас перед глазами. Автоматизирует создание конструкции стен и архитектурных элементов, производит расчет материалов прямо во время проектировки. Детали и узлы не придется вычерчивать вручную.

Весьма популярна среди многих строительных компаний. Имеет набор встроенных шаблонов для проектирования. Является детищем компании Autodesk.

Дом-3D

Простейшая программа от российских разработчиков, распространяющаяся бесплатно. Подходит для первоначального проектирования, когда пользователю требуется лишь сделать набросок будущего строения.

Может быть полезна, если вы решите изменить планировку комнаты и захотите представить, как она будет выглядеть. В функционал софта входят возможности изменения фасадов объектов и дизайн стен. Все выполняется быстро и не вызывает проблем в освоении.

CyberMotion 3D-Designer

Платная программа с частично бесплатными возможностями. Оснащена многими полезными инструментами для проектирования каркасного дома. Умеет создавать объемное изображение после создания двумерного чертежа. Отлично подходит для дизайна помещений. Есть встроенная система справки, помогающая сориентироваться в возможностях ПО даже новичку.

Стоит отметить, что этот софт может создавать трехмерные модели с анимацией. Для этого необходимо отрисовать чертеж в трех проекциях, а дальше программа сделает все сама. Подходит не только для создания проектов домов, но и для работы с трехмерной анимацией в целом. С ее помощью можно спланировать расположение мебели и продумать дизайн интерьера комнаты.

Home Plan Pro

Одна из лучших программ для создания чертежей. Подходит для строительного проектирования, весьма отзывчива и не вызывает затруднений в освоении. Производитель позаботился о новичках в проектировании – разобраться с инструментами не составит сложностей. ПО представлено на русском языке.

Подходит для профессиональных проектировщиков и архитекторов. За счет отсутствия возможности работать с 3D-моделями, довольно нетребовательна к системе. Работает в различных системах измерения и имеет весьма доступный интерфейс.

Поддерживает все популярные графические форматы данных. Чертежи качественно выглядят на печати, все размеры соответствуют заданным.

Sema

С ее помощью можно выполнять самые разные по сложности задачи. Хорошо подходит для работы с деревянными конструкциями, в частности для проектирования каркасных домов. Активно используется профессионалами, но в то же время может быть легко изучена новичками. Отзывчивый и полностью русскоязычный интерфейс.

Программа работает с 2D и 3D моделями, обработка выполняется одинаково быстро. На экран можно вывести подробную информацию о разрезах, планах и видах всех деталей. Визуализация моделей очень наглядна, все формы и цвета выглядят реалистично.

Отличительными особенностями является возможность работы со сложными элементами, такими как различные конструкции кровли и мансарды. Для каждого элемента чертежа предлагается выбрать наиболее оптимальное решение.

На печать выводятся чертежи, соответствующие всем стандартам ГОСТ. Программа интегрирована с Microsoft Office и не вызывает проблем с читаемостью различных форматов данных.

SketchUp

Один из самых популярных программных проектов, созданный компанией Google. Полностью бесплатна и с широким функционалом. Есть возможность менять текстуру объектов и даже создавать окружение дома в виде кустов и деревьев.

Софт умеет подсчитывать материалы, используемые для строительства, и выводит всю необходимую информацию в простом и удобном виде. Богатый выбор декораций, возможность без труда выбрать и расставить мебель по своему вкусу.

ПО отличается некоторыми уникальными особенностями, среди которых возможность быстро редактировать объекты посредством вытягивания мышкой. Также все настройки изменяются непосредственно в процессе проектирования – в программе отсутствуют предустановки.

Дополнительные элементы можно бесплатно скачивать из интернета с сайта разработчика. Поддерживаются слои для более удобного редактирования отдельных объектов.

Total 3d Home Deluxe

Мощная профессиональная программа, умеющая рисовать фотореалистичный интерьер для будущего дома. Трехмерные модели получаются особенно детализированными, что помогает наиболее подробно представить будущий интерьер.

Хорошо подойдет при планировании помещений, ремонта или реставрации. Активно используется дизайнерами. Распространяется с тридцатидневным бесплатным периодом использования.

ПО создает подробный отчет о всех затратах на создаваемый проект. Это отлично помогает сопоставить желания с возможностями. Имеется встроенная библиотека объектов, из которых можно составить интерьер по своему вкусу.

Xilinx PlanAhead

Одна из лучших программ для архитекторов. Довольно сложна в освоении, подходит продвинутым пользователям, имеющим опыт работы в аналогичных программах. Значительно экономит время за счет огромного потенциала в проектировании. С ее помощью можно выполнить подсчет наиболее эффективного расхода стройматериалов, продумать проектное решение для любых задач.

Среди особенностей стоит отметить то, что программа позволяет вносить изменения в каждый отдельный элемент конструкции, оставляя весь проект неизменным. Продукт является платным, купить его можно на сайте производителя.

Valtec

Относится к категории программ для расчета характеристик дома. Предназначена для проектирования систем отопления. ПО распространяется бесплатно.

Выполняет точные расчеты теплопотерь для всех известных материалов, настраивается под климат конкретной местности. Может выполнить гидравлические измерения, например, определить мощность циркуляционного насоса.

Существует множество калькуляторов для проектирования, предназначенных для любых нужд. Они способны рассчитывать балки, строительные материалы, проверять их на прочность, подсчитывать расход краски, давая возможность определиться с наиболее выгодным вариантом непосредственно перед закупкой.

Видео для новичков: как сделать проект своими руками

В этом ролике показано, как научиться создавать проекты домов в программе SketchUp.

Закладка Постоянная ссылка.

8 ошибок при планировке помещений, которых следует избегать

Независимо от того, переезжаете ли вы в новый дом или проходите ремонт, эффективное планирование планировки дома сэкономит вам много времени и денег. Необходимо учитывать множество факторов, но ключевыми являются размеры, как и размер вашей реальной мебели, и то, подойдет ли планировка для вашего образа жизни.

Новый стартап BetterSpace нацелен на революцию в том, как мы представляем себе дом, с помощью персонализированного и более простого онлайн-опыта.Стремясь снизить огромные гонорары архитекторов и долгое время выполнения работ, к которым мы все привыкли, BetterSpace предоставляет индивидуальные макеты, от рекомендаций по мебели до трехмерных планов этажей, и все это по фиксированной цене и доставляется почти в одночасье.

Здесь соучредители Уди Регев и Ави Миттельман раскрывают самые большие ошибки в планировке дома, которых следует избегать.

1. Несоответствие вашему плану и образу жизни

Ваш образ жизни — единственный самый важный фактор, который должен влиять на планировку вашего нового дома.Например, если вы регулярно принимаете гостей — не размещайте гостевой туалет на другом этаже или в семейной ванной. Если у вас есть внешнее пространство, убедитесь, что к нему легко добраться из жилой зоны, а не через личное пространство, такое как спальня, подсобное помещение или домашний офис.

2. Форма и функция

План может выглядеть идеально на бумаге, но ошибки могут стать очевидными только после того, как вы переедете. Например, размещение кухни слишком далеко от парадного или бокового входа означает, что вам придется долго таскать тяжелые продукты по дому.Чтобы убедиться, что ваш макет хорошо работает, попробуйте представить, что вы занимаетесь своими повседневными делами в своем новом пространстве, выделяя любые потенциальные функциональные проблемы.

BetterSpace

3. Без учета того, как вы используете свое пространство

Даже если ваша планировка функциональна, недостаточное внимание к тому, как вы используете пространство, может привести к негативным впечатлениям. Например, если проложить проход из гостиной на кухню между диваном и телевизором, это создаст препятствие на уровне глаз при просмотре программ.

4. Плохое распределение места

Даже в большом доме несколько сантиметров, потраченных впустую в одной области, могут иметь большое значение в другом месте. Коридоры — хороший тому пример. Хотя они могут быть привлекательными и необходимыми как по функциональным причинам, так и с точки зрения пожарной безопасности, вы должны свести их к минимуму. Сэкономленное пространство станет очень кстати в гостиной или спальне.

BetterSpace

5.Пренебрежение созданием достаточного объема памяти

Забывание не только о необходимом объеме хранилища, но и о правильном типе хранилища — распространенная и часто дорогостоящая ошибка. Ни один архитектор или проектировщик не знает, что вам нужно хранить лучше, чем вы, и тип хранилища зависит от образа жизни. Возможно, вам придется хранить велосипеды у входа или детские игрушки в гостиной, поэтому важно участвовать в процессе планирования хранения. Адекватное хранение бесценно, оно поможет вам избежать беспорядка, а это означает более организованное, безопасное и спокойное пространство.

6. Обращение к мебели как к чему-то второстепенному

Найти подходящее место для мебели может стать проблемой даже в больших помещениях. Подобрать правильную компоновку мебели особенно сложно при создании помещения с открытой планировкой. Помните, что чем меньше стен, тем меньше места на стенах, на котором можно разместить мебель и повесить произведения искусства. Чтобы избежать неприятных и дорогостоящих ошибок, создайте чертеж макета с нанесенной на него масштабной мебелью на ранней стадии процесса проектирования.

Westend61 Getty Изображений

7. Текущее планирование

Гармоничная планировка требует тщательного предварительного планирования. Каждое пространство уникально, и есть нюансы, которые обычно может определить только натренированный глаз, а хитрые приемы может предложить только профессионал. Включение вашего застройщика до того, как вы точно знаете, чего хотите, — это рецепт катастрофы, и вы рискуете превысить бюджет, что слишком часто. Если вы чувствуете смущение или страх, нанимая архитектора, или если вы хотите сэкономить на гонорарах архитектора, есть другие альтернативы.Попробуйте получить совет от более дешевого специалиста по планировке этажа в Интернете.

8. Нечувствительность к существующей инфраструктуре

Большая часть вашей инфраструктуры, например несущие стены, дренажные трубы и опорные стены дымохода, скрыта. Хотя может показаться, что легко перемещать вещи, затраты на перестановку ванной комнаты на противоположную сторону, подальше от слива, могут быть дорогостоящими и могут вызвать проблемы в будущем. По возможности работайте со своей средой, чтобы не тратить слишком много времени и денег на изменение макета там, где это не совсем необходимо.

Массимилиано Алессандро / EyeEmGetty Images

Получайте вдохновение, идеи и советы, где бы вы ни находились! Следуйте за нами на Facebook : House Beautiful UK | Pinterest : Красивый дом в Великобритании | Twitter : @HB | Instagram : @housebeautifuluk

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты.Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Как выбрать лучшую программу для дизайна дома

Для любого, кто планирует построить новый дом, программа для проектирования дома может показаться осуществленной мечтой. Но с таким количеством программ на выбор, как решит самодельщик? Начните с ответа на эти вопросы.

1. Какое устройство вы будете использовать?

Сегодня потребитель находится за рулем доступности, и помните, что ВЫ являетесь потребителем.Цифровые продукты были перенастроены и переупакованы для любого устройства «сейчас» — программного обеспечения на ПК, приложения для мобильного устройства и «Облака» для обмена между устройствами.

Программное обеспечение для домашнего дизайна было проблематичным, потому что графическому программному обеспечению требовалось много памяти и энергии, что было дорого на ранних компьютерах. Теперь почти все визуально, поэтому программное обеспечение для самостоятельного двухмерного (2-D) и трехмерного (3-D) рендеринга не является проблемой. Однако выбранное вами устройство может повлиять на ваше общее впечатление, поэтому подумайте, какое устройство вы будете использовать.

Системные требования

Помните, вы задавались вопросом, достаточно ли мощен ваш компьютер? Раньше считалось, что прежде чем покупать какое-либо программное обеспечение для своего ПК, вы должны были убедиться, что ваша компьютерная система (например, видеокарта) соответствует требованиям для запуска программы. Теперь продукты часто загружаются с веб-сайта компании, поэтому загружаемое приложение проверяет вашу систему перед загрузкой — как правило, вам даже не нужно знать, какую операционную систему (ОС) вы используете. Однако скорость вашего интернет-соединения становится самым важным фактором при загрузке программного обеспечения, что делает концепцию «сетевой нейтралитета» более личной и менее политической проблемой.Вы доплачиваете за скорость, которую не всегда используете? Вам может понравиться практический компакт-диск, который вы можете легко загрузить самостоятельно, но даже Amazon.com обращается к загрузкам.

Облако

Облачные вычисления — это не трюк с атмосферой. Некоторых людей заинтриговал такой способ работы, даже если такого понятия, как облако , не существует. Компьютерные серверы и диски задействованы — просто они не у вас дома. Некоторое программное обеспечение является «облачным», что означает, что вам не нужно ничего загружать или устанавливать — вы используете «программное обеспечение как услугу» (SAAS).Итак, если вас не волнует, размещены ли ваши проекты и видения на различном оборудовании, принадлежащем компаниям по всему миру, облако очень удобно, особенно если вы хотите поделиться своей работой или использовать разные устройства. В зависимости от безопасности вы можете делиться своей работой, домашней обстановкой и бытовой техникой о вкусах и интересах — информации, которая может заинтересовать массового маркетолога — с кем угодно или с кем угодно.

Бесплатное тестирование

Поскольку вы, возможно, уже находитесь на веб-сайте продукта, посмотрите, что предлагается в качестве бесплатной онлайн-поддержки от компании.Обширный объем помощи и предложений, которые ясны и хорошо написаны, могут сэкономить вам часы разочарования. Кроме того, есть ли всплывающая функция «чат» и кто в чате? Прежде чем покупать приложение для телефона или мобильного устройства, получите бесплатную версию — вы хотите иметь возможность легко перемещать объекты на экране устройства, которое у вас уже есть. Например, вы можете бесплатно попробовать Room Planner от главного архитектора — вы не можете сохранить то, что создали, но вы сможете сказать, насколько легко или сложно это использовать.

2. Какова ваша кривая обучения?

Некоторые программы домашнего дизайна могут быть сложными. Новичкам в компьютерах нужно будет потратить время на чтение руководства и работу с онлайн-учебниками. Для упрощения работы выберите базовую программу с минимумом специальных функций.

3. Чем вы хотите заниматься?

Вы хотите поиграть, поиграть или попробовать свои силы в создании следующего архитектурного проекта, удостоенного награды? Простая программа с основными функциями — это все, что вам нужно, чтобы опробовать свои творческие идеи.Прежде чем разориться, поэкспериментируйте с бесплатной программой для рисования, такой как Google SketchUp, или программным обеспечением по выгодной цене, например IMSI TurboFLOORPLAN Instant Architect. Вы можете получить массу удовольствия, используя Home Designer от главного архитектора. Чтобы привыкнуть к тому, как работает программное обеспечение, может потребоваться пара дней — у программного обеспечения для домашнего дизайна, похоже, есть собственный язык, — но как только вы освоите его, варианты будут интересными.

Или, может быть, у вас есть более конкретная задача. Полезно знать, чем вы хотите заниматься.

Нарисуйте простой план этажа

Если все, что вам нужно, — это рисовать простые планы этажей, вам может не понадобиться мощная графическая программа или программное обеспечение для рисования трехмерных изображений. Вместо этого попробуйте простой бесплатный онлайн-инструмент для рисования.

Подготовка к сборке

Большинство программ для домашнего дизайна для домашних мастеров не так мощны, как программы CAD и BIM, используемые архитекторами и инженерами. Вы не сможете создавать чертежи или готовые чертежи. Однако с помощью некоторых программ вы можете создавать проекты с достаточной детализацией, чтобы дать вашему профессионалу толчок.Например, главный архитектор Home Designer Suite позволит вам выбирать из огромной библиотеки шкафов, цветов и других функций. Выберите весь пакет программного обеспечения Chief Architect, и вы также сможете спланировать сложные электрические, сантехнические системы и системы HVAC.

Добавить бордюрную апелляцию к существующему дому

Многие программы позволят вам импортировать ваши собственные фотографии и добавить новые функции ландшафта. Однако вам действительно не нужно программное обеспечение для домашнего дизайна, если ваша цель — просмотреть цвета краски или внести другие косметические изменения в свой дом.Вместо этого выберите программу для работы с красками или даже программу для редактирования фотографий.

Создать презентацию

Некоторые программы для проектирования домов особенно удобны для учителей, торговых представителей, риэлторов и архитекторов с ограниченным бюджетом, которым приходится представлять проекты публике. Многие программы позволяют записывать голосовые рассказы и создавать анимированные виды готовых интерьеров и экстерьеров. Виртуальный «проход» стал очень популярной функцией, и он полностью автоматизирован — вам не нужно ничего делать, кроме как создать путь в своем дизайне.

Работа над школьным проектом

Если у вас очень сжатые сроки, выберите программное обеспечение, которое будет быстрым и простым в использовании. Большинство школьных проектов не требуют огромных библиотек цветов и деталей. Выбирайте простоту, а не навороты. Студенты-дизайнеры, которые участвуют в Solar Decathlon раз в два года, имеют разную степень успеха в своих цифровых презентациях — часто построенные конструкции выглядят намного лучше, чем нарисованные.

4. Что делать, если вы ненавидите цифровые устройства?

Не беспокоиться.Люди строили дома задолго до цифровой эпохи. Помните, когда цветные виниловые наклейки были высокотехнологичными? Что ж, пластик на пластике по-прежнему хорошо подходит для виртуального перемещения мебели по комнате. Ознакомьтесь с «Быстрым планировщиком дома: многоразовая мебель и архитектурные символы» или «Набор для компоновки комнат и мебели» от Манси Хендлера. Есть что-то в том, чтобы заполучить вещи, даже если они отклеиваются и переклеиваются.

Лучшее программное обеспечение для домашнего дизайна для домашних мастеров

• Home Designer Suite от главного архитектора
• Программа для домашнего дизайна Virtual Architect
• Удар! Основы домашнего и ландшафтного дизайна
• TurboCAD TurboFloorPlan для дома и ландшафта

Лучшее программное обеспечение для развития недвижимости

Девелоперам недвижимости для малого бизнеса необходимо принимать множество сложных решений.Вот лишь некоторые из их обязанностей:

• Идентификация собственности (земля / строения) для покупки
• Создание проектных идей (новое строительство / ремонт)
• Объединяя команду (архитекторы / строители / инженеры)
• Получение необходимых финансовых средств (банковские ссуды / инвесторы / самофинансирование)
• Управление нормативными требованиями (юридические разрешения / лицензии)

Для эффективного выполнения этих обязанностей девелоперам недвижимости необходимо иметь возможность записывать и анализировать большие наборы информации, такие как смета стоимости проекта, отчеты о прибылях и убытках, счета-фактуры, предложения субподрядчиков, распоряжения об изменениях и тонны юридических документов.

Административным кошмаром становится то, что малые и средние предприятия управляют этими обязанностями, используя громоздкие ручные методы, такие как таблицы Excel. Более того, закрадываются дорогостоящие человеческие ошибки, которые не позволяют предприятиям принимать своевременные и точные решения.

Решить эту проблему можно с помощью программного обеспечения для девелопмента недвижимости, которое помогает мелким застройщикам более эффективно управлять своей работой.

Тем не менее, правильное программное обеспечение для развития недвижимости для вашего бизнеса зависит от таких факторов, как то, какие функции вам нужны, владеете ли вы полной строительной компанией или хотите передать большую часть работы субподряду, и, наконец, ваш бюджет на программное обеспечение.

В этом Руководстве покупателя мы внимательно рассмотрим ключевые факторы, которые компании должны учитывать при оценке программного обеспечения для развития недвижимости.

Вот что мы рассмотрим:

Что такое программное обеспечение для развития недвижимости?
Общие характеристики программного обеспечения для развития недвижимости
К какому типу покупателей вы относитесь?
Основные соображения

Что такое программное обеспечение для развития недвижимости?

Программное обеспечение для развития недвижимости помогает предприятиям анализировать и отслеживать проекты развития.Программное обеспечение поставляется с функциями автоматизации процессов, которые упрощают финансовый анализ, управление субподрядчиками и управление проектами.

Примером автоматизации является автоматический анализ осуществимости проекта, включающий расчеты типов участков, предполагаемых расходов и ссуд, а также отслеживание финансовых отчетов, таких как отчеты о прибылях и убытках, отчеты по бюджету и движение денежных средств.

Смета проекта строительства в Budgetrac

Используя функции автоматизации процессов этих решений, застройщики могут принимать более обоснованные решения о покупке земли и строительстве.

Общие характеристики программного обеспечения для развития недвижимости

Помимо управления финансовыми данными для более быстрого и точного принятия бизнес-решений, решения для развития недвижимости помогают разработчикам управлять различными аспектами строительства недвижимости, такими как соблюдение требований субподрядчиков. Этот инструмент можно использовать для автоматического выявления и блокировки субподрядчиков, у которых истек срок сертификации.

Аналогичным образом, эти решения предлагают множество функций, которые помогают разработчикам управлять различными этапами процесса разработки.

Вот некоторые из общих черт:

Какой вы покупатель?

Правильное программное обеспечение для девелопмента зависит от различных факторов, но, что наиболее важно, от того, к какой отрасли вы относитесь, и от размера вашего бизнеса.

Ниже перечислены три типа покупателя программного обеспечения для развития недвижимости и их типичные проблемы:

Покупатели для малого бизнеса: Под покупателями для малого бизнеса мы понимаем тех, кто в настоящее время использует ручные методы управления и отслеживания проектов развития недвижимости.В лучшем случае эти покупатели будут использовать Quickbooks или другие базовые бухгалтерские решения для построения сметы проектных затрат, отслеживания платежей и счетов.

Эти покупатели обычно впервые оценивают решения по развитию недвижимости. Следовательно, они будут в первую очередь озабочены затратами на программное обеспечение, а не проверкой конкретных функций.

Предприятия-покупатели: Эти покупатели — крупные строительные компании, занимающиеся недвижимостью, которые стремятся заменить существующие системы решениями, которые могут удовлетворить их потребности в управлении крупномасштабными проектами и финансовом анализе.

Эти покупатели обычно работают над несколькими проектами, расположенными в разных местах и ​​часовых поясах. В результате им нужна система, которая может объединить различные аспекты управления проектами развития недвижимости, такие как финансовый учет, управление ставками, управление соблюдением требований и даже управление продажами / маркетингом.

Лучшие в своем классе покупатели: Благодаря разнообразию проектов развития недвижимости, существуют специализированные решения, удовлетворяющие потребности предприятий, работающих в нишевом пространстве.Например, если вы строите недвижимость, специализируясь на строительстве домов, то вам нужно программное обеспечение для строительства домов.

Аналогичным образом, если вы являетесь застройщиком, которому также необходимо управлять недвижимостью после строительства, вам необходимо программное обеспечение для управления недвижимостью для управления техническим обслуживанием, отслеживания сведений об арендаторах, дат аренды и сбора арендной платы.

Основные соображения

Компаниям, покупающим программное обеспечение для девелопмента недвижимости, необходимо понимать больше, чем просто функции, чтобы сделать правильный выбор.

Например, малые предприятия обычно не имеют опытных технических специалистов для управления исправлением ошибок и установки обновлений программного обеспечения. В таких случаях облачный инструмент, в котором поставщик берет на себя обслуживание программного обеспечения, более предпочтителен, чем локальное решение, в котором компания должна управлять хранением данных и обслуживанием программного обеспечения.

Мы сгруппировали ключевые моменты при покупке программного обеспечения для девелопмента недвижимости в две категории:

Бюджет ПО. Ценообразование на программное обеспечение является основной проблемой для разработчиков недвижимости для малого бизнеса. В результате облачные инструменты с ценой на основе подписки легче обходятся кошельку, чем локальные решения, которые поставляются с предоплатой за лицензию.

Однако недостаточно просто отслеживать лицензионную плату за использование программного обеспечения. Компании также должны учитывать дополнительные расходы на программное обеспечение, которые включают плату за поддержку по телефону и затраты на интеграцию стороннего программного обеспечения.

Объем проектов. Компаниям, работающим над несколькими крупномасштабными проектами, требуются расширенные функциональные возможности, особенно когда речь идет о бухгалтерском учете проектов. Это делает интеграцию со сторонними основными бухгалтерскими решениями ключевым требованием.

Аналогичным образом, крупным предприятиям также необходимо интегрироваться со своими существующими корпоративными решениями, которые обычно состоят из решений CRM и программного обеспечения ERP. И последнее, но не менее важное: мобильный доступ также важен для управления и отслеживания работы агентов по обслуживанию на местах.

5 лучших программ для строительства домов на заказ

Программа для строительства домов на заказ является относительно новой для строительной отрасли . Короче говоря, этот инструмент используется профессионалами для создания и управления документацией для схем строительства. Этот тип программного обеспечения позволяет любому участнику строительного проекта изменить информацию о здании . Отчет об обновлениях и изменениях означает, что , планируя событий и процедур, работает без сбоев.Подобная система поддерживает добавленную функциональность конструкции, которая является гибкой , обеспечивая при этом, что все находится в надлежащем рабочем состоянии.

Какое программное обеспечение для домашнего строительства вам следует выбрать? Индивидуальные домашние строители должны убедиться в следующем: инвентаризация, централизация данных, расширения файлов, совместное использование и совместимость с другим программным обеспечением, услуги, поддерживаемые Windows, Mac, Linux, Android , приложения, доступные на компьютере , планшет или смартфон .
Прежде чем выбрать лучшее решение для , прочтите наши сравнения программного обеспечения, разработанного для домашних строителей.

Сравнительная таблица нестандартного программного обеспечения для строительства дома

Cedreo: программа, ускоряющая процесс продажи индивидуальных домов

Если вы ищете программное обеспечение для домашнего строительства, Cedreo может быть идеальным решением для вас! Агенты по недвижимости используют эту программу для 3D-архитектуры, чтобы продвигать продажу дома во время встреч с клиентами .

Cedreo очень удобен в использовании и практически не требует технических знаний. Благодаря интуитивно понятной схеме агент по недвижимости может составить подробный план дома целиком или, в качестве альтернативы, может использовать работоспособных моделей или шаблонов , заранее введенных конструкторским бюро. Отсюда они могут персонализировать строительные проекты в соответствии с предпочтительными предложениями и пожеланиями клиента.

Клиент погружается в 360-градусный виртуальный тур с трехмерными функциями, которые позволяют ему визуализировать проект в его законченном состоянии.В течение максимум 20-40 минут можно персонализировать цвета поверхностей, крыши, внутренних и внешних видов и отформатировать интерактивный трехмерный план. Результат: снимает нагрузку с команды дизайнеров, и продажи проектов ускоряются.

Cedreo Business: (свяжитесь с компанией по вопросам цен)

Cedreo Pro: 202 доллара за пользователя в месяц

Revit: идеал программного обеспечения BIM

Revit — это идеальная программа для строительства , которая знакомит подрядчиков со многими преимуществами цифровой модели, которую она предоставляет:

• 3D-моделирование объединяет все сферы работы;
• Интеграция всех этапов строительства;
• Единая платформа для обмена и централизации информации , легкодоступная для всех профессионалов, работающих над проектом, улучшает общение и командную работу;
• Здание более высокого стандарта из-за того, что все работают над одной моделью, которая модифицируется и обновляется в режиме реального времени;
• Снижение затрат и оптимизация глобального бюджета;
• Выгодно для проведения технического обслуживания зданий и продления срока их службы, а также другой инфраструктуры;

Команда BIM 360: 10 долларов США в месяц за пользователя (небольшие группы)

Космический дизайнер 3D: быстрая визуализация готового продукта

Space Designer 3D делает упор на своих клиентов, при этом обслуживание клиентов является основным приоритетом .Модульная платформа позволяет отдельным компаниям добавлять расширения, новые инструменты и настраиваемые интерфейсы для рисования поэтажных планов. Как и большая часть программного обеспечения, 3D element позволяет просматривать проект в режиме реального времени.

Другие дополнительные функции включают:

• Создает немедленное предложение сметы для предметов и материалов, выбранных пользователем, отслеживание расходов помогает компаниям увеличить общую прибыльность
• Полностью настраиваемый каталог продукции — более 5000 наименований мебели и материалов, подходящих как для коммерческой, так и для жилой недвижимости
• Планы этажей, включая подвал и крышу
• Интернет: программное обеспечение для управления строительством , которое позволяет реализовывать новые функции или идеи в режиме реального времени, чтобы упростить процесс управления
• Вставив координаты GPS , программа может имитировать естественное освещение для разного времени суток
• Предлагает несколько планов

Начиная с 19 долларов США.90 / мес

Home Design 3D: популярный выбор во всем мире

Home Design 3D — это приложение, используемое 35 миллионами домовладельцев по всему миру , и оно позволяет с легкостью добиться желаемого дизайна.

Home Design 3D включают:

• A инструмент для ремоделирования
• Чертежи в 3D или 2D
• Возможность импортировать план дома и поделиться своими проектами через облако или по электронной почте
• Поддерживает несколько платформ , вы можете экспортировать частично законченный проект и возобновить его на другом устройстве, а также позволяет подрядчику общаться где угодно и когда угодно
• Индивидуальная настройка интерьера и экстерьера с помощью нескольких тысяч материалов, текстур и предметов мебели у вас под рукой
• Повторить / отменить функция , чтобы избежать кошмаров редактирования
• Вид на окрестности

Дизайн дома 3D: от 11 $.99 / мес

Программа для домашнего дизайнера: профессиональный и динамичный подход

С помощью программного обеспечения Home Designer Software вы можете создавать реалистичные 3D-модели для вашего дома или дизайна интерьера, используя автоматизированных строительных инструментов . С помощью этих инструментов каждый раз при перемещении стены автоматически обновляются элементы «Крыша, каркас и фундамент», гарантируя, что у вас будет точно масштабированных планов этажа .

Что еще он может предложить?

• Виды на выбор днем ​​или ночью, обрамление, кукольный домик и стеклянный дом, чтобы увидеть ваш дизайн со всех точек зрения
• Оценка затрат и списки материалов: программное обеспечение для проектирования домов ведет учет за вас, автоматически добавляя каждый элемент в список материалов в формате электронной таблицы, что упрощает оценку затрат
• Просматривайте и экспортируйте свою модель на телефонов, планшетов или в Интернет , для увеличения рабочего процесса, эффективности и производительности в вашей команде
• Модели 3D Viewer — это интерактивные модели виртуальной реальности
• Бесплатное приложение 3D Viewer для главного архитектора — доступно для Apple или устройств Android
• Модели 3D Viewer, также доступные из веб-браузера
• 360 ° Panoramas — посмотрите демоверсию , используя очки VR Goggles !
• Бесплатная пробная версия

От $ 49 в месяц за пользователя

Почему мне следует рассмотреть возможность использования этого программного обеспечения?

Программное обеспечение , облачное или онлайн означает, что планы можно обновлять где угодно; будь то в офисе или на месте (с помощью смартфонов , планшетов или компьютеров).Это не только экономит деньги и время, но и оставляет на меньше места для ошибок , недопонимания или путаницы среди команды. Клиент может иметь более четкое представление о готовом продукте , что означает лучше и более эффективное обслуживание клиентов и больше успеха в бизнесе для вас!

Это беспроигрышная ситуация, и это направление, в котором движется архитектура и строительная отрасль .

5 лучших программ Netflix, которые вдохновят ваш следующий домашний проект

Вы когда-нибудь тратили много времени на проект, потому что не могли найти вдохновения? Ваш творческий фонтан высох и вы чувствуете себя творчески истощенным? Не волнуйтесь, так бывает с лучшими! По этой причине мы составили список для просмотра Netflix, чтобы расслабиться и найти вдохновение для вашего следующего проекта.

У Netflix впечатляющее количество людей ремонтируют дома. Обычно они полны вдохновения для странных проектов, которые, кажется, не подлежат ремонту. У большинства из них также есть предыстория с большим количеством драмы, поэтому она идеально подходит для тех, кто любит хорошие мыльные оперы и ищет мотивацию.

РЕЗЮМЕ: Искусство дизайна

Эта серия документов поразит вас; есть причина, по которой это было наше первое предложение!

Документальный фильм исследует влияние дизайна и искусства на нас, а также то, как ведущие профессионалы в своей отрасли произвели революцию и изменили мир возможного.Другими словами, это следование легендам, изменившим мир дизайна.

Мы предлагаем всем посмотреть все серии, но есть два из них, которые могут по-настоящему вдохновить ваши проекты:

Эпизод 4 знакомит со шведским архитектором Бьярке Ингельсом и проектами, которые он создал в Швейцарии и Нью-Йорке. Его творчество изменило представление людей об архитектуре и космосе. Кроме того, его проекты получили большое внимание международных журналов и наград.Обязательно посетите, если хотите вдохновиться новыми пространствами.

Серия 8 о Илзе Кроуфорд. Ее концепции дизайна интерьера изменили способ и процесс современного дизайна интерьера. Обязательно посмотрите эти часы, чтобы понять мысли революционера в отрасли!

GRAND DESIGNS

Это одна из самых крутых программ, доступных на Netflix. Экстравагантные люди с глубокими карманами, решившие построить свои уникальные резиденции? ЗАПИШИТЕ МЕНЯ!

В этой программе мы следим за Кевином МакКлаудом, когда он посещает необыкновенно амбициозных домовладельцев по всей Великобритании.Дизайн многих из этих домов поразит вас. Это отличная программа для тех, кто мечтает о проектах.

УДИВИТЕЛЬНЫЙ ИНТЕРЬЕР

Это американское реалити-шоу на Netflix, посвященное домам с необычными интерьерами. Первый сезон сериала из 12 серий был выпущен на Netflix 20 июля 2018 года.

Идея сериала вращается вокруг поиска и демонстрации домов, которые, несмотря на их обычный внешний вид, имеют уникальные интерьеры.В шоу часто представлены дома, которые одновременно служат музеями, комнаты, в которых владельцы не живут активно, например подвалы, гаражи, пещера для хоккеистов, бункер и американские горки на заднем дворе.

ОСТАВАЙТЕСЬ ЗДЕСЬ

Домовладельцы, сдающие в аренду комнаты или все свои жилища краткосрочным арендаторам, становятся все более распространенной альтернативой отдыхающим, останавливающимся в отелях. Но свойства должны предлагать уникальные особенности или удобства для владельцев собственности, чтобы максимизировать их заработок.

В программе «Останься здесь» дизайнер Женевьева Гордер и эксперт по недвижимости Питер Лоример показывают владельцам недвижимости, как они могут превратить арендную плату в зрелище для зарабатывания денег.

САМЫЕ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫЕ ДОМА В МИРЕ

Один из самых востребованных архитекторов демонстрирует новейшие тенденции в жилищном строительстве и архитектуре. Эта программа отлично подходит для вдохновения, а также для распознавания новых тенденций в домах, таких как умные продукты, экологически чистые пространства и минималистские проекты.

В этой серии домов рассказывается, как архитектор Пирс Тейлор, актриса и энтузиаст недвижимости Кэролайн Квентин открывают для себя самые необычные жилища мира. Пара путешествует вдоль и поперек — через горы, леса, вдоль побережья и глубоко под землей, чтобы найти уникальные свойства.

Другие хорошие программы:

В этом сериале Генри Коул и Саймон О’Брайен путешествуют по Великобритании в поисках уникальных предметов, потерянных в домах людей.Используя творческое мышление и смазку, они исправляют их, чтобы приносить прибыль своим владельцам.

Архитектурный дизайнер Чарли Лакстон отправляется в путешествие по стране, чтобы посетить одни из лучших британских домов у моря и выяснить, что делает недвижимость идеальной на побережье. Посмотрите эти два сезона и посетите вместе с ним впечатляющие и необычные дома на Нормандских островах, Шотландии, Северной Ирландии и других местах.

Среди самых экзотических новых тенденций, которые захватывают мир архитектуры и дизайна интерьера, является концепция крошечных домов.Этот документальный фильм рассказывает о происхождении этой тенденции, рассказывает о жизни четырех человек, которые живут в самодельных крошечных домах, и о том, как влияет на их жизнь. Этот документальный фильм исследует крайности, через которые проходят люди, чтобы сэкономить деньги и уменьшить количество углеродных отпечатков.

На каждой платформе есть много хороших программ; полезно провести исследование, чтобы выяснить, какие программы являются лучшими.

Программы: активные в настоящее время финансируются

Эти программы либо имеют финансирование, доступное в настоящее время для подачи заявки, либо будут объявлять уведомление о наличии финансирования (NOFA) в следующие 12 месяцев.

Программа доступного жилья и устойчивого развития сообществ (AHSC)

AHSC финансирует проекты землепользования, жилищного строительства, транспорта и охраны земель, которые поддерживают застройку и компактную застройку, а также сокращают выбросы парниковых газов (ПГ). Средства доступны в форме ссуд и / или грантов по двум типам проектных областей: проектные области транзитно-ориентированного развития (TOD) и проектные области интегрированного взаимодействия (ICP). Существует годовой конкурсный цикл финансирования.

CalHome

CalHOME предоставляет гранты местным государственным учреждениям и некоммерческим корпорациям, чтобы помочь тем, кто впервые покупает жилье, стать или остаться собственниками жилья посредством ссуд с отсрочкой платежа. Фонды также могут быть использованы для помощи в развитии проектов с участием нескольких единиц владения.

Решения для экстренных ситуаций и жилье, Калифорния (CESH)

Программа CESH предоставляет гранты подходящим кандидатам для участия в соответствующих мероприятиях для оказания помощи лицам, страдающим бездомностью или находящимся в группе риска.Правомочные заявители — это административные органы (AE) (местные органы власти, некоммерческие организации или объединенные финансовые агентства), назначенные Continuum of Care (CoC) для управления фондами CESH в своей зоне обслуживания. Департамент жилищного строительства и общественного развития Калифорнии (HCD) управляет программой CESH при финансовой поддержке Целевого фонда Закона о строительстве домов и рабочих мест (SB 2, глава 364, Устав 2017 г.). HCD планирует управлять финансированием CESH в два раунда: первый NOFA будет выпущен в августе 2018 года, а второй — в начале 2019 года.

Грант блока развития сообщества (CDBG)

CDBG предоставляет средства по четырем категориям: общественное развитие (CD), экономическое развитие (ED), общественные услуги и жилищная деятельность и инициатива по восстановлению после стихийных бедствий (DRI). Гранты CDBG могут использоваться широко, но в основном они используются для создания подходящей среды обитания за счет расширения экономических возможностей и предоставления достойного жилья семьям с низкими доходами.Средства доступны в сообществах Калифорнии, которые не получают финансирование CDBG напрямую от Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD). Для всех, кроме экономического развития, существует годовой конкурсный цикл финансирования, для которого предусмотрен внебиржевой процесс уведомления о доступности финансирования.

Программа грантов для оказания экстренной помощи (ESG)

ESG предоставляет грантовые средства для проектов, обслуживающих бездомных людей и их семьи, через соответствующие некоммерческие организации или местные органы власти.Фонды ESG могут использоваться для вспомогательных услуг, временного жилья / временного жилья, помощи в предотвращении бездомности и предоставления постоянного жилья. Фонды доступны в сообществах Калифорнии, которые не получают финансирование ESG напрямую от Министерства жилищного строительства и городского развития США. О финансировании объявляется ежегодно посредством Уведомления о наличии финансирования.

Golden State Acquisition Fund (GSAF)

GSAF получил 23 миллиона долларов из инновационного фонда доступного жилья Департамента.В сочетании с соответствующими фондами GSAF предоставляет застройщикам ссуды сроком до пяти лет на приобретение или сохранение доступного жилья. Максимальный размер ссуды составляет 13 950 000 долларов США. Средства доступны без рецепта. Свяжитесь с менеджером фонда для получения дополнительной информации.

Программа партнерства с домашними инвестициями (HOME)

HOME помогает городам, округам и некоммерческим общественным организациям жилищного строительства (CHDO) создавать и сохранять доступное жилье для арендаторов или владельцев с низкими доходами.Средства HOME доступны в виде ссуд на восстановление жилья, новое строительство, приобретение и реконструкцию одно- и многоквартирных домов, а также в виде грантов на помощь арендаторам в аренде. По крайней мере, 50 процентов суммы присуждается сельским заявителям, а 15 процентов зарезервированы для CHDO. Фонды доступны в сообществах Калифорнии, которые не получают финансирование HOME непосредственно от Министерства жилищного строительства и городского развития США. О финансировании объявляется ежегодно посредством Уведомления о наличии финансирования.

Домашний ключ

Homekey предоставляет гранты местным организациям (включая города, округа и другие местные государственные образования, такие как жилищные органы и признанные на федеральном уровне племена) на приобретение и восстановление различных типов жилья, таких как отели, мотели, пустующие многоквартирные дома и жилые дома. учреждения — для обслуживания бездомных или подверженных риску серьезного заболевания COVID-19

Жилье для здоровой Калифорнии (HHC)

HHC предоставляет финансирование на конкурсной основе, чтобы предоставить застройщикам благоприятные жилищные возможности, используя ассигнования из федеральных национальных целевых жилищных фондов (NHTF) для грантов операционных резервов и капитальных займов.Департамент также будет использовать часть денежных средств, собранных в 2018 календарном году и депонированных в Целевой фонд строительства домов и рабочих мест, для предоставления финансирования в виде субсидий округам на поддержку капитала и эксплуатации. О средствах будет объявлено в Уведомлении о доступности финансирования.

Программа жилищных навигаторов

выделяет округам 5 миллионов долларов на поддержку жилищных навигаторов, чтобы помочь молодым людям в возрасте от 18 до 21 года получить и сохранить жилье, причем приоритет отдается молодым людям в системе приемных семей.

Программа создания парков, связанных с жильем

Программа жилищных парков финансирует создание новых парков и мест отдыха или улучшение существующих парков и мест отдыха, связанных с проектами аренды и владения, доступными для семей с очень низким и низким доходом. Грантовые средства предоставляются местным юрисдикциям.

Программа грантов на создание инфраструктуры (IIG)

IIG предоставляет гранты для улучшения инфраструктуры нового заполняемого жилья в жилых и / или многофункциональных проектах.Средства предоставляются на конкурсной основе.

Джо Серна младший, жилищный грант сельскохозяйственных рабочих (FWHG)

FWHG предоставляет гранты и ссуды на развитие или реконструкцию арендуемого и занимаемого владельцами жилья для сельскохозяйственных рабочих с приоритетом для домохозяйств с низкими доходами.

Гранты на местное раннее планирование (LEAP)

Программа местного жилищного трастового фонда (LHTF)

Affordable Housing Innovation предоставляет ссуды на строительство проектов сдачи жилья в аренду с ограничением на срок не менее 55 лет домохозяйствам с доходом менее 60 процентов от среднего дохода в районе. Государственные фонды соответствуют местным целевым фондам жилищного строительства в качестве помощи в выплате первоначального взноса покупателям жилья впервые.

Программа реабилитации парка мобильных домов и владения жильцами (MPRROP)

MPRROP предоставляет краткосрочные и долгосрочные ссуды под низкие проценты для сохранения доступных парков мобильных домов для владения или контроля организациями-резидентами, некоммерческими спонсорами жилищного строительства или местными государственными агентствами.MPRROP также предоставляет долгосрочные ссуды физическим лицам для обеспечения постоянной доступности. Средства предоставляются на конкурсной основе в ответ на периодическое Уведомление о доступности финансирования. ПРИМЕЧАНИЕ: В настоящее время MPRROP принимает заявки на внебиржевой основе.

Программа многоквартирного жилья (MHP)

MHP предоставляет долгосрочные ссуды с низкой процентной ставкой и с отсрочкой платежа на новое строительство, реконструкцию и сохранение постоянного и временного арендного жилья для семей с низкими доходами.

Национальный целевой фонд жилищного строительства

Национальный целевой фонд жилищного строительства — это постоянная федеральная программа с выделенными источниками финансирования, не подлежащая ежегодным ассигнованиям. Эти средства могут использоваться для увеличения и сохранения предложения доступного жилья с упором на аренду жилья для домохозяйств с крайне низким доходом (домохозяйства ELI с доходом не более 30 процентов от среднего по площади). В этом году Калифорния получает примерно 10 долларов.1 миллион на программу. Подпишитесь на список рассылки программ многоквартирного жилья, чтобы получать уведомления об их наличии. Средства будут доступны на конкурсной основе и будут объявлены в Уведомлении о доступности финансирования.

Нет места лучше дома

Программа No Place Like Home будет иметь 2 миллиарда долларов в виде облигаций для инвестирования в развитие постоянного поддерживающего жилья для людей, которые нуждаются в психиатрических услугах и испытывают бездомность, хроническую бездомность или подвержены риску хронической бездомности.

Программа помощи и поддержки домашних животных (PAS)

Pet Assistance and Support предоставляет средства приютам для бездомных на приют, питание и базовые ветеринарные услуги для домашних животных, принадлежащих бездомным лицам.

Постоянное выделение жилья по месту жительства (ЛЖВС)

Permanent Local Housing Allocation обеспечивает постоянный источник финансирования для всех местных органов власти в Калифорнии, чтобы помочь городам и округам реализовать планы по увеличению доступного жилищного фонда.

Программа ссуды на предварительную застройку (PDLP)

PDLP предоставляет краткосрочные ссуды на деятельность и расходы, необходимые для дальнейшего сохранения, строительства, восстановления или переоборудования вспомогательного жилья, в первую очередь для домохозяйств с низкими доходами. О доступности финансирования объявляется в периодическом Уведомлении о доступности финансирования. Правомочные кандидаты включают местные правительственные учреждения, некоммерческие корпорации, кооперативные жилищные корпорации и товарищества с ограниченной ответственностью или компании с ограниченной ответственностью, где все полные партнеры являются некоммерческими взаимными или общественно полезными корпорациями.

Гранты на региональное планирование действий на раннем этапе (REAP)

Программа регионального раннего планирования действий (REAP) помогает правительственному совету (COG) и другим региональным организациям сотрудничать в проектах, которые имеют более широкое региональное влияние на жилищное строительство. Грантовое финансирование предназначено для оказания помощи региональным правительствам и организациям в содействии местному жилищному строительству, что поможет местным органам власти удовлетворить свои региональные потребности в жилье (RHNA).

SB 2 Программа грантов на планирование

Программа SB 2 Planning Grants предоставляет единовременное финансирование и техническую помощь всем правомочным местным органам власти в Калифорнии для принятия и реализации планов и усовершенствований процессов, которые упрощают процесс утверждения жилья и ускоряют строительство жилья.Приемлемые виды деятельности включают обновление различных плановых документов и процессов, таких как генеральные планы и постановления о зонировании, проведение экологических анализов и улучшение процессов, которые ускоряют местное планирование и выдачу разрешений. Программа грантов на планирование финансируется через Целевой фонд Закона о строительстве домов и рабочих мест (SB 2, глава 364, Устав 2017 г.). HCD намеревается выпустить NOFA в марте 2019 года.

Раздел 811 Помощь в аренде проекта

Раздел 811 Project Rental Assistance предлагает долгосрочную помощь в аренде на основе проекта от США.S. Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD) в рамках сотрудничества между Агентством жилищного финансирования Калифорнии (CalHFA), Департаментом здравоохранения (DHCS), Департаментом жилищного строительства и общественного развития (HCD), Департаментом служб развития (DDS) ) и Калифорнийский комитет по распределению налоговых льгот (TCAC). Возможности подать заявку на эту помощь на основе проекта можно получить через Уведомление о доступности финансирования, опубликованное CalHFA. ПРИМЕЧАНИЕ: В настоящее время средства доступны на внебиржевой основе.

Программа поддержки многоквартирных домов (SHMHP)

SHMHP предоставляет займы под низкие проценты застройщикам постоянного доступного арендного жилья, содержащего вспомогательные жилые единицы.

Программа жилищного строительства, ориентированная на транзит (TOD)

Программа TOD предоставляет ссуды и гранты под низкие проценты на аренду жилья, которое включает доступные квартиры, расположенные в пределах четверти мили от транзитной станции.К приемлемым кандидатам относятся города, города и округа, транспортные агентства, девелоперы и агентства по перепланировке. Заявки принимаются в ответ на периодическое Уведомление о доступности финансирования.

Переходная жилищная программа

В рамках переходной жилищной программы округам выделяется 8 миллионов долларов на цели обеспечения стабильности жилья, чтобы помочь молодым людям в возрасте от 18 до 25 лет получить и сохранить жилье, причем приоритет отдается молодым людям, ранее находившимся в приемных семьях или системах пробации.

Программа обеспечения жильем и бездомностью для ветеранов (VHHP)

VHHP предоставляет долгосрочные ссуды на развитие или сохранение арендного жилья для ветеранов с очень низким и низким доходом и их семей. Средства предоставляются спонсорам, которые являются коммерческими или некоммерческими корпорациями и государственными учреждениями. О наличии средств объявляется ежегодно в Уведомлении о наличии средств.

The Home Depot | Гранты воздействия на сообщество

Программа грантов для воздействия на сообщество 2021 года открыта до 31 декабря 2021 года.Существуют новые требования и порядок подачи заявки. Пожалуйста, просмотрите обновления программы ниже.

Фонд предлагает гранты в размере от 5000 до 501 (c) (3) назначенным организациям (признанным и имеющим хорошую репутацию в IRS в течение как минимум одного года) и освобожденным от налогов агентствам государственной службы в США, которые используют сила волонтеров для улучшения сообщества. Гранты предоставляются в форме подарочных карт The Home Depot для покупки инструментов, материалов или услуг и должны быть заполнены в течение шести месяцев с даты утверждения.

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Какие организации имеют право на участие в этой грантовой программе?
Какие типы проектов поддерживает грантовая программа?
Помимо завершения проекта, за что будет нести ответственность моя организация в случае утверждения?
Какие документы мне нужно будет собрать для подачи заявления?
Когда я узнаю, одобрено ли мое заявление?
Как организации подают заявки?
Как мне получить доступ к сохраненному приложению?
К кому мне обращаться, если у меня возникнут вопросы или проблемы?

Какие организации подходят для этой программы?

• 501 (c) назначенные организации, признанные и имеющие хорошую репутацию в IRS в течение как минимум одного года
• Не облагаемые налогом агентства государственной службы в США.S. Использование силы волонтеров для улучшения сообщества

Какие типы проектов поддерживает грантовая программа?

1. Проекты модернизации / ремонта жилья для уязвимых и недостаточно обслуживаемых групп населения (проекты, обслуживающие ветеранов или реагирующие на стихийные бедствия, будут иметь приоритет)
2. Проекты организаций по оказанию ветеранских услуг, непосредственно влияющие на жизнь ветеранов

   
   Дополнительные требования к проекту:

— Проекты должны дать возможность местным волонтерам любого уровня подготовки оказывать долгосрочное влияние в своем сообществе.

— Проект должен начаться в течение шести-двенадцати недель с момента подачи заявки и быть завершен в течение следующих шести месяцев. Пожалуйста, рассчитайте время подачи соответственно.

— Проекты Team Depot с участием сотрудников магазина не имеют права на получение грантов Community Impact Grants.

Помимо завершения проекта, за что моя организация будет нести ответственность в случае утверждения?

• Обеспечение постоянной поддержки проекта при необходимости
• Поддержание соответствия требованиям ADA и правил техники безопасности для обеспечения безопасности волонтеров
• Завершение послепроектного обследования, которое можно найти здесь

Какие документы мне нужно будет собрать для моей заявки ?

• Письмо с решением IRS или форма 990 (первая страница) — подтверждение того, что ваша организация была признана IRS в течение как минимум одного года
• Подробный бюджет проекта — подробный список материалов (и связанных с ними затрат), необходимых для завершения проекта

Когда я узнаю, одобрено ли мое заявление?

• Это непрерывный процесс подачи заявок.Вы получите решение по электронной почте через четыре-шесть недель после подачи.

Как организации подают заявки?

• Пожалуйста, прочтите эти инструкции, поскольку наша грантовая платформа изменилась .
• Чтобы получить доступ к новой платформе грантов НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ
• Если вы ранее подавали заявку на грант, выберите «Забыли пароль» на главной странице и введите адрес электронной почты, связанный с ранее поданным грантом.
• Если вы новый заявитель ИЛИ вы не получили электронное письмо после использования «Забыли пароль», нажмите кнопку «Зарегистрироваться».
• После входа в систему вы увидите раздел под названием «Новые приложения» и кнопку «Начать новое приложение».

— Убедитесь, что вы выбрали приложение для программы грантов для воздействия на сообщество .

Как мне получить доступ к сохраненному приложению?

• НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы войти на портал грантов и получить доступ к сохраненному приложению.