Варианты домов для строительства: Виды, типы и варианты строительства домов

Содержание

Виды, типы и варианты строительства домов

Если обратить внимание на развивающийся город и пригород, можно заметить активное строительство многоэтажных жилых домов, частных коттеджей, торговых центров, бизнесцентров. Строительство идет по всей Москве и области, но, стоящиеся дома различны по типам и видам строительства. Здесь все зависит от потребностей и возможностей застройщика, назначения недвижимости и иных, немаловажных факторов.

Строительство жилого дома является довольно значительным событием для любого человека. Ведь дом – это не просто убежище и крыша над головой, это уникальный, особый и исключительно индивидуальный мир для его обитателей. Поэтому перед возведением собственного жилья, каждый человек тщательно продумывает в первую очередь то, каким будет его жилище, а в соответствии со всеми предпочтениями застройщика, составляется индивидуальное проектирование будущего жилья.

Виды строительства домов различны, так же как и современные технологии, по которым они строятся. Здание может быть маленьким, большим, или просто огромным особняком. Кроме того, его вид может быть не менее разнообразен. Кто-то хочет получить двух-, или трехэтажный коттедж, кто-то одноэтажный, с мансардой или без, простой классической формы или индивидуального дизайна. Наша компания может возвести любой вид дома под ключ по проекту заказчика или разработанному нами.

Типы строительства домов

Одним из важных критериев при строительстве домов является выбор его типа. Сначала необходимо определиться с видом материала, из которого будет возводиться сооружение. В современном мире выбор типов строительного материала для стен довольно велик. Дом может быть:

кирпичным;
из пеноблоков;
из газобетонных блоков;
каркасным;
из сэндвич-панелей;
из сруба;
из бруса.

В зависимости от того, какой вид материала будет использоваться для возведения стен, подбирается подходящий тип фундамента, что является самой важной деталью при возведении любой постройки. Именно от правильно подобранного, а также правильно и качественно возведенного фундамента будет зависеть прочность и долговечность всей конструкции.

Существуют следующие типы фундамента:

ленточный;
столбчатый;
свайный;
плитный.

В завершении подбирают материал для кровли, выбор которого тоже довольно широк.

Варианты строительства домов

Наиболее распространенным, в последнее время, стало строительство дачных видов домов и загородных коттеджей. Большинство горожан желают оценить преимущества загородных домов не только для того чтобы проводить там отпуска и выходные, отдыхая от городской суеты, но и для постоянного проживания.

Сегодня наша компания может предложить множество видов и вариантов строительства загородных домов на любые финансовые возможности и вкусы. Стоимость строительства дома под ключ зависит от многих критериев, но именно она и является первым фактором, из-за которого появляется желание заказать строительство загородного дома. Ведь цена этого вида работ в пригороде на порядок ниже стоимости квартиры в Москве. Кроме того, загородный коттедж – это еще и комфорт, уют, тишина и свежий воздух.

Мы осуществляем элитное строительство коттеджей по индивидуальным планировкам, с камином, просторными террасами, светлыми мансардами и большими комнатами. При ограниченном бюджете застройщика, ему могут предложить строительство по типовым проектам, где есть все необходимое для отдыха и жизни.

Те, кто решил заказать возведение дома, могут не беспокоиться о том, что на это уйдет много сил и времени. Нашей компанией применяются современные материалы и технологии, позволяющие уменьшить смету возведения жилья и ускорить его этапы. Перечень видов выполняемых работ максимально расширен. Архитекторы и дизайнеры постоянно следят за новейшими тенденциями и внедрениями в этой области.

Для многих приемлемы варианты строительства домов по старым технологиям, которые по сей день выглядят презентабельно за счет больших размеров жилой площади. Но в современном мире преобладают условия энергетической нестабильности, поэтому проектирование и строительство энергосберегающих вариантов домов становится все более актуальным. Кроме того, в современном строительстве домов применяются только экологически чистые виды материалов, что обеспечивает благоприятный и здоровый микроклимат в доме.

Варианты и виды строительства домов по современным технологиям имеют очень важную особенность – возможность проведения строительных и ремонтных работ в любое время года. Нет необходимости ждать подходящих погодных условий, работы можно вести круглый год.

Проекты домов и коттеджей для строительства

Проекты домов и коттеджей для строительства | компания Хорошие Дома

Из газобетона
Каркасные
Из кирпича
Из бревна
Из бруса

Москва: +7 (495) 505-63-05
СПб: +7 (812) 309-53-00
Россия: +7 (800) 333-53-00
+7-981-873-67-07

ПН–ПТ, 10:00–19:00

+7 (800) 333-53-00

Заказать звонок

Из газобетона

Каркасные

Из кирпича

Одноэтажные

На две семьи

С мансардой

Современные

Маленькие

С гаражом

Двухэтажные

Более 1000 современных

проектов в каталоге

Каждый наш проект создается профессиональными архитекторами и конструкторами с особым вниманием к деталям. Кроме того, мы сами строим дома и понимаем, что необходимо в проекте для комфортной работы на стройке. Все наши проекты соответствуют последним СНиПам и градостроительным нормативам и разработаны под российский рынок строительных материалов, что позволит вам построить дом и пройти его дальнейшую регистрацию в гос. органах, а также получить ипотеку в банке без проблем.

AS-2330 — проект одноэтажного дома из газобетона с мансардой и котельной

Площадь:	148 м^²
Габариты:	12 х 12
Спален:	2

38 500

Площадь:	185. 4 м^²
Габариты:	12.6 х 20.1
Спален:	3

Площадь:	86.1 м^²
Габариты:	10.7 х 11.4
Спален:	2

Площадь:	204. 7 м^²
Габариты:	11.1 х 14.5
Спален:	3

Площадь:	119.1 м^²
Габариты:	9.8 х 11.4
Спален:	4

Площадь:	234. 4 м^²
Габариты:	13 х 13
Спален:	4

Площадь:	125 м^²
Габариты:	8.4 х 9.2
Спален:	4

AS-2595 — проект одноэтажного дома из газобетонных блоков с гаражом и террасой
Площадь: 176. 08 м^²
Габариты: 12.8 х 18.2
Спален: 3
52 800

индивидуальный проект!
Мы разрабатываем проекты домов, которые отвечают всем потребностям заказчика и отражают его индивидуальность. Кроме того, разработанная нами документация, позволяет построить надежный дом, в котором будет приятно жить Вам и Вашим близким!

О проектировании у нас
Почему проекты домов

заказывают у нас

Продуманность планировок
и чертежей проектов

Полные комплекты
для строительства
и регистрации постройки

Поддержка и консультации
в ходе строительства

Возможность внесения
в проекты любых изменений
и дополнений

Сократите расходы на стройку, используя качественный проект коттеджа
Профессиональный и качественный проект позволит вам:

Получить точный расчет сметы на строительство в любой строительной компании

Провести строительство без ошибок, проблем и переплат

Контролировать строителей на любом этапе возведения вашего дома

Без проблем пройти регистрацию постройки в гос. органах и получить ипотеку в банке

С нашим проектом мы предоставляем:

Подробные чертежи для строительства дома от фундамента до кровли

Ведомость строительных материалов с указанием объемов, нужных для строительства

Печати и подписи для успешной регистрации постройки в гос. органах и получения ипотеки в банке

За 15 лет мы сами построили более 350 коттеджей в Санкт-Петербурге, Москве и Крыму
В этих городах уже построены дома по нашим проектам

Мы предлагаем следующий план действий
В Санкт-Петербурге, Москве и Крыму строительное подразделение нашей компании осуществляет полный спектр строительных услуг. У нас Вы можете заказать как поэтапное строительство (например, только фундамент), так и дом “под ключ” с отделкой и инженерными сетями.

Приобрести документацию проекта дома

Выехать на участок для осмотра территории

Просчитать
подробную смету

Приступить
к постройке дома

Чтобы занести проект в избранное и пользоваться другими привилегиями сайта, необходимо войти или зарегистрироваться!

Проект добавлен в сравнение
Перейти к сравнению проектов
Продолжить
Спасибо за заказ!
Мы перезвоним вам в ближайшее время
Заказать звонок
Мы перезвоним вам в ближайшее время
Нажимая кнопку «Жду звонка», вы соглашаетесь с обработкой персональных данных.
Спасибо!
Ваша заявка принята в работу.
Спасибо!
Ваша заявка принята в работу.
Регистрация

Вы зарегистрированы.

Информация для сброса Вашего пароля была отправлена на указанный e-mail.
Сброс пароля
Вы вышли!
Будем рады видеть Вас снова.
Типы строительства дома — NAHB
Потребители
Контактное лицо: Анна Бризено
[email protected]
(202) 266-8132
Поделиться:
Узнайте обо всех вариантах строительства, когда вы хотите построить новый дом. Поймите разницу между индивидуальными и серийными домами, откройте для себя деревенское очарование бревенчатых домов и преимущества модульных домов.
Корпус 55 Plus
Ниша 55+ жизненно важна для облегчения перехода между этапами жизни. Строители переосмысливают то, что значит переезжать с возрастом, предоставляя больше вариантов образа жизни растущему населению старше 55 лет.
Подробнее
Бетонные строительные системы
Бетон был основным строительным материалом в прошлом столетии. Узнайте больше о преимуществах этого популярного материала.
Подробнее
Дома на заказ
Строители на заказ создают дома, разработанные для каждого владельца индивидуально или из собственного частного фонда проектов.
Подробнее
Бревенчатые дома
Бревенчатые и деревянные дома более здоровы, органичны, устойчивы и экологичны. Владельцы бревенчатых и деревянных домов сообщают, что возвращение домой похоже на отпуск.
Подробнее
Модульные строительные системы
Модульный дом строится из одной или нескольких секций на заводе, затем транспортируется и устанавливается на постоянный фундамент на месте дома.
Подробнее
Многоквартирный
Многоквартирные дома становятся все более популярным вариантом для домохозяйств США, начиная от молодых семей, только начинающих свою деятельность, и заканчивая пустыми гнездами, стремящимися сократить свои размеры. Эти пространства включают многоквартирные дома, кондоминиумы, таунхаусы и многофункциональные комплексы.
Подробнее
Системы панельных зданий
Система панельного строительства включает в себя методы строительства, в которых используются передовые технологии, качественные материалы и контролируемая рабочая среда для строительства энергоэффективных домов за меньшее время.
Подробнее
Производственные дома
Производственные застройщики владеют землей, на которой они строят, и обычно имеют право голоса в том, как развивалось сообщество и какие виды удобств — тропы, детские площадки, близость к магазинам и т. д. — доступны.
Подробнее
Каркасные дома
Если вы задумывались о покупке и/или строительстве каркасного дома, вы не одиноки. Эти красивые индивидуальные дома сочетают в себе красоту и открытый дизайн ферменной конструкции с теплом и энергоэффективностью дерева.
Подробнее
Какой из них подходит именно вам?
Лучший метод строительства вашего нового дома — это важное обсуждение с вашим строителем и вашим архитектором, если вы наняли его для создания индивидуального плана дома.
В то время как большинство новых домов в США строятся на месте с использованием обычных пиломатериалов (традиционный каркас из палочек), существуют и другие способы строительства нового дома, в том числе с использованием тонкостенной стали, модульных домов, которые строятся внутри помещений, домов, построенных из конструкционных материалов. изолированные панели и дома, построенные из бетона.
Методы строительства новых домов
Ниже приводится обзор наиболее распространенных методов строительства новых домов. Вооружившись этой информацией, вы и ваш строитель готовы решить, какой метод строительства лучше всего подходит для вашего нового дома.
Традиционный каркас из стержней
Когда вы представляете строящийся новый дом, скорее всего, вам на ум приходит нечто, называемое «каркас из стержней». Эта строительная система получила свое название от того факта, что рабочие собирают каркас дома — стойки для стен, балки пола и потолка, а также фермы или стропила крыши — палку за палкой, обычно на стройплощадке, используя пиломатериалы, нарезанные до различных размеров. Это включает в себя знакомый «2 на 4», который имеет размеры, которые немного меньше, чем два дюйма на четыре дюйма.
Каркас из стержней также иногда называют каркасом платформы, потому что рабочие строят платформу первого этажа на фундаменте. Затем следует обрамление стен первого этажа, добавление платформы второго этажа, затем строительство стен второго этажа и, наконец, добавление каркаса крыши.
После того, как структура дома будет сконструирована, так называемые механические части, включая трубы, провода и воздуховоды, прокладываются через стены и полы. После этого утеплитель укладывается между элементами каркаса наружных стен. После прохождения проверки внутренние стены обычно покрываются гипсокартоном. Снаружи дом покрыт атмосферостойкой облицовкой, такой как штукатурка, сайдинг или кирпичная облицовка.
Американская индустрия жилищного строительства использовала эту систему на протяжении десятилетий. В результате строительство новых домов стало стандартизированным на основе этого проверенного временем метода каркасного строительства.
Метод панелей
В небольшом, но растущем числе домов стеновые панели изготавливаются из дерева, но собираются на заводе-изготовителе, а затем доставляются грузовиками на строительную площадку и собираются там. Сторонники этой системы, называемой панельной, отмечают, что целые стеновые системы могут быть построены в заводских условиях, вдали от погоды, дождя или других экстремальных явлений. Независимо от того, возводятся ли стены на месте или строятся на заводе, общая структура дома с деревянным каркасом одинакова.
Самый популярный метод строительства новых домов
По данным Исследовательского центра Национальной ассоциации домостроителей (NAHB), дома из бруса составляют более 90 процентов всех новых домов, строящихся в стране каждый год. Все, кто занимается жилищным строительством – строители, плотники, другие торговые подрядчики (также называемые субподрядчиками) и архитекторы – хорошо понимают эту модель здания. Кроме того, по всей стране была создана разветвленная сеть поставок строительных материалов для поддержки этого метода строительства новых домов.
Недостатки палочного обрамления
Несмотря на почти повсеместное распространение, палочное обрамление может иметь некоторые недостатки. Если пиломатериалы для каркаса слишком влажные, они могут сжиматься и деформироваться при высыхании, что может вызвать трещины в гипсокартоне. И множество пространств между элементами каркаса может быть трудно правильно изолировать и герметизировать с помощью стандартных стекловолоконных плит. Существуют решения этих проблем, такие как использование должным образом высушенных пиломатериалов и одной или нескольких изоляционных систем, которые устанавливаются с осторожностью, чтобы обеспечить качественный дом.
Несмотря на то, что этот метод возведения новых домов из дерева и пиломатериалов на основе каркаса на месте явно доминирует, существуют и другие способы возведения конструкции дома. Эти методы также могут обеспечить дополнительную энергоэффективность или лучшую устойчивость к штормам. Альтернативы включают сталь, модульные конструкции, конструкционные панели и бетон. Вот как каждый из них сравнивается с традиционным методом строительства с деревянным каркасом, описанным выше:
Легкая сталь
Подумайте о доме, построенном из бревен, но с стержнями из металла. Преимущество, конечно, в том, что сталь не горит, не сжимается, не гниет и не дает пищу термитам. При правильном проектировании сталь может быть прочнее деревянной рамы. А поскольку он не дает усадки и не деформируется, можно не беспокоиться о трещинах гипсокартона.
Легкая сталь используется в коммерческих зданиях для внутренних перегородок, поэтому существует налаженная цепочка поставок. Меньшая доля рынка стального каркаса в основном связана с ценой и известностью. Строительство стального дома обходится дороже — по большинству оценок, примерно на 3% дороже, — и немногие строители жилых домов имеют инструменты или навыки, необходимые для работы с ним. (Примечание: все расходы в этой статье являются очень приблизительными средними значениями. Стоимость строительных материалов колеблется от месяца к месяцу, а также варьируется от региона к региону. )
Стальные шпильки также создают разные проблемы для сантехников и электриков, и, поскольку сталь проводит тепло, изолятор должен предпринять шаги, чтобы изолировать каркас от обшивки — обычно путем оборачивания дома жесткой изоляцией из пенопласта.
Производимые и модульные дома
Производимый или модульный дом использует обычный каркас из стержней и должен соответствовать тем же строительным нормам, что и дом, построенный на месте, и также сохраняет свою стоимость. (Не путайте его с мобильным домом, который является амортизируемым активом, построенным на стальном шасси, подпадающим под действие Федерального строительного кодекса HUD.) Модули изготавливаются на заводе и отделываются внутри. Их привозят на место и устанавливают с помощью крана. Местный строитель связывает их вместе и добавляет последние штрихи, например, колоды.
Хотя вы, вероятно, видели модульный дом — обычно две половинки простой коробки — катящийся по шоссе, это еще не все. Модульные конструкции бывают всех уровней качества и ценовых категорий, а некоторые производители по-разному комбинируют изготовленные на заказ модули для создания сложных конструкций, включающих соборные потолки и другие популярные архитектурные элементы.
В принципе, фабричная среда обеспечивает лучший контроль над всем, от каркаса до изоляции, но на самом деле продукт бывает разным. Качество, предлагаемое некоторыми модульными строителями, может сравниться с домами, построенными на месте, а некоторые фирмы разработали «зеленые» дома. Известно, что другие модульные строители срезают углы — например, с тонкими внутренними стенами, которые обеспечивают небольшую защиту от шума. Задавайте множество вопросов, получайте рекомендации и внимательно изучайте характеристики продукта, как если бы вы были в любом доме. Ожидайте, что более высокое качество будет иметь более высокую цену.
Структурно-изолированные панели
Структурно-изолированные панели, или SIP, представляют собой сэндвич из жесткой пеноизоляции между плитами с ориентированной стружкой (OSB), в результате чего получается конструкционная панель. SIP поставляются с предварительно вырезанными оконными и дверными проемами, а также кабелепроводом для электропроводки. Они используются для стен и потолков и могут быть объединены для создания практически любого дизайна дома. Специально обученные бригады собирают их на строительной площадке. Они часто используются для покрытия традиционного деревянного каркаса или стоечно-балочной конструкции, но они также могут быть самонесущими.
Дом из SIP, как правило, хорошо изолирован и не имеет сквозняков, поэтому для его обогрева и охлаждения требуется меньше энергии, чем для обычного каркасного дома. Таким образом, вам может понадобиться меньшая система отопления и охлаждения.
В то время как материалы для каркаса здания будут стоить больше, чем деревянный каркас, строители, которые предлагают эту систему, утверждают, что общая стоимость примерно равна стоимости деревянного каркаса, а может быть даже ниже. Это потому, что для сборки панелей требуется меньше труда, а изоляция уже на месте.
Бетон
Бетон, вероятно, является наиболее часто используемым строительным материалом в мире, но, если не считать фундамента, вы увидите его только в меньшинстве частных домов в США. В домах, которые его используют, стены строятся либо из бетонных блоков (CMU), либо из изолированных бетонных форм (ICF). Деревянный каркас используется для полов, потолков, внутренних стен и крыш.
Бетонные блоки
Бетонные блоки представляют собой полые бетонные блоки, укладываемые на месте и покрытые изнутри или снаружи пенопластовой изоляционной плитой. Поскольку тепловая масса блоков замедляет передачу тепла, в жаркие дни внутри дома остается прохладнее. Неудивительно, что они наиболее популярны на юге и особенно во Флориде, где цены на дома CMU конкурентоспособны по сравнению с деревянным каркасом.
Автоклавный газобетон
Блоки из автоклавного газобетона (AAC) представляют собой разновидность бетонной кладки, представленной выше. AAC представляет собой смесь портландцемента, алюминия, золы-уноса (отходы угольных электростанций) и других добавок. Химические реакции между материалами образуют микроскопические пузырьки воздуха, которые действуют как изоляция. Затраты будут несколько выше, чем у стандартных CMU.
Утепленные бетонные формы
Утепленные бетонные формы (ICF) представляют собой жесткие пенопластовые формы или блоки типа Lego, которые собираются на месте, а затем заполняются стальными арматурными стержнями и бетоном. Формы остаются на месте, чтобы служить изоляцией дома. Стены ICF предлагают тепловую массу и обеспечивают значения изоляции до R-25, что выше, чем у большинства стен с деревянным каркасом. Это делает их пригодными для любого климата.
По данным Portland Cement Association, около 30 производителей ICF обслуживают рынок США. Затраты как минимум на 2-5% выше, чем у деревянного каркасного дома аналогичной конструкции, но фактическая цена зависит от местного рынка и может быть намного выше.
Что отличает дом ICF, так это его огромная масса. Бетон хорошо выдерживает сильный ветер, поэтому производители и строители ICF позиционируют эту систему как хороший выбор в районах, подверженных ураганам. (Но помните, что в большинстве случаев ущерб от урагана начинается с подъема крыши, а в доме по-прежнему крыша с деревянным каркасом.) Тяжелые стены также заглушают уличный шум, поэтому при наличии качественных окон и дверей в доме должно быть тише, чем дома. деревянный каркас. И бетон тоже не съедают жуки.
Какой тип конструкции вам подходит?
В качестве следующего шага обсудите интересующий вас метод с вашим строителем. Если вы решите использовать метод, отличный от традиционного строительства из палочек, убедитесь, что ваш строитель и его торговые подрядчики имеют большой опыт работы с выбранным вами типом конструкции. Если вы работаете с архитектором и хотите строить с использованием метода, отличного от каркасного, убедитесь, что ваш архитектор также имеет опыт работы с выбранным вами типом конструкции.
Какой общий элемент у каждого из вышеперечисленных методов построения? В руках опытного строителя, архитектора и команды торговых подрядчиков каждый из них предоставит вам высококачественный, энергоэффективный и прочный новый дом, который будет радовать вас долгие годы.