Виртуальная квартира – Planoplan — Free 3D room planner for virtual home design, create floor plans and interior online

Содержание

Экскурсия по дому, 3D тур по КВАРТИРЕ⭐ЗАКАЗАТЬ✔️-БИЗНЕС-ФОТО👍

3д недвижимость | Достоинства

Виртуальная прогулка по дому создает эффект присутствия и является продающим инструментом в недвижимости;
В отличие от фото квартиры на продажу, которое статично, панорамы дает возможность «передвижения» по объекту;
ЗД технология съемки, позволяет отснять даже небольшое помещение в выгодном свете.

Экскурсия по дому

В связи с активным ростом популярности продаж недвижимости через показ панорамы квартир или виртуальный дом онлайн, мы предлагаем взаимовыгодное сотрудничество с агентствами недвижимости, заинтересованы в долгосрочном сотрудничестве.
Присоединяйтесь к тем, кто уже воспользовался технологией «умного» маркетинга с использованием 3Д технологий. Это эволюция в продвижении в интернете.

Экскурсия по квартире

На сегодняшний день, виртуальные 3д туры по квартирам, это один из наиболее удачных вариантов выгодным образом представить объект на рынке. Воспользоваться данной услугой могут не только агентства недвижимости, но и владельцы недвижимости или компании застройщики.

Чем же 3d тур по дому, выгоднее обычных фотографий, сделать которые может как хозяин квартиры, так и риэлтор из агентства недвижимости в которое вы обратились? Виртуальный тур выполняет профессиональный фотограф, квалификация которого позволяет правильно использовать преимущества снимаемой площади, особенности освещения и показать ваш объект с наиболее выгодной стороны. Кроме того 3д тур по квартире дает обзор на 360 градусов и позволяет “ передвигаться” по объекту с помощью “мышки”. Что позволяет более полным образом представить масштаб и планировку квартиры или коттеджа.

Виртуальный тур по квартире позволит вам избежать лишних расспросов о состоянии жилплощади, особенностях планировки и ремонте. Размещенные на картах ГУГЛ или Яндекс объявления, с привязкой к карте местности, дают возможность покупателю не только ознакомится с предлагаемым объектом, но и оценить преимущества его расположения относительно инфраструктуры.

Распространенное заблуждение, что нужно снимать виртуальные 3Д туры по огромным квартирам или супер дорогим коттеджам, развенчивают успешные продажи самых простых объектов недвижимости. Небольших квартир, типовых коттеджных поселков и даже дачных домиков для отдыха.
Продажа недвижимости затрагивает самые различные предложения и потребности. Поездки по объектам занимают много времени у любого человека. И не важно желаете вы приобрести скромную “гостинку”, элитную квартиру или дом под снос с участком. Вам важно не быть обманутым в своих ожиданиях, не потратить впустую время. ЗД тур по квартире позволит достоверно оценить стоит ли посещать объект. Какая бы не была квартира, панорама даст возможность потенциальному покупателю получить самую достоверную информацию.

Интерьерная съемка выполненная в технике ЗД панорам пригодится не только на рынке жилого фонда. Коммерческие объекты такие как: магазины, кафе, СТО, гостиницы, объекты туризма, выставленные на продажу, нуждаются в хорошей рекламе даже в большей степени. Так как представляют собой объекты, призванные в дальнейшем приносить прибыль владельцу. Соответственно покупать “кота в мешке” человек не заинтересован. А как быть если объект достаточно удален? Находится за городом или в другом регионе. Виртуальные путешествия, облегчат в таком случае работу риэлторов и сэкономят деньги и время покупателя.

Виртуальная прогулка по дому

Виртуальный тур по дому, приведет к вам реального покупателя. Оценив все возможности виртуальных ЗД туров. Вы несомненно убедитесь в том, что данный инструмент маркетинга позволит сделать ваше предложение о продаже приоритетным среди других прочих. Даст конкурентную фору среди фото квартир на продажу.

Ведь запрос ЗД квартира онлайн перестал быть экзотическим. Продажа элитной недвижимости, продажа квартир на вторичном рынке, коммерческие объекты нуждаются в современном, грамотном и интересном способе подачи. Воспользуйтесь возможностью сделать выбор для Ваших покупателей более легким. А значит быстро и выгодно продать дом, коттедж, квартиру или любой другой объект недвижимости, что и является в конечном итоге желаемым результатом. 3д тур по дому, квартире можно заказать у нас, воспользоваться можно онлайн консультантом или оставьте заявку и мы Вам перезвоним! Копирование текста запрещено и преследуется по закону, авторство закреплено в Яндекс вебмастер, Google.

www.bizness-foto.ru

8 онлайн планировщиков для создания интерьера и плана квартиры

Планируете ремонт в квартире? Создать интерьер дома или отдельной комнаты можно с помощью обычной ручки и чистого листа бумаги. Но возможно ли этим нехитрым способом передать все идеи, каждую мелочь, особенно если вы не очень хороший художник? Будем откровенны: вряд ли в таком случае получится нарисовать макет даже одной комнаты.

Но у нас хорошая новость! Есть специальные сервисы, которые дают возможность предусмотреть любую мелочь — от размера окон до расположения розеток. Вы можете, например, разместить разные виды окон, чтобы понять, какое лучше всего подойдёт. Сделайте несколько вариантов интерьера и распечатайте их, чтобы потом показать мастеру. Это поможет ему лучше понять, что вы хотите получить в итоге.

HomeStyler

Принцип работы сервиса Autodesk Homestyler довольно прост: вы перетаскиваете всё, что необходимо, на размерную сетку. Так размещаются любые элементы — от мебели до отверстий в стене. Установив предмет, кликните на его изображение, чтобы установить точные размеры и форму. При клике на «План комнаты» появляется панель управления, где корректируются различные данные: тип помещения, его габариты и другая информация.

Для детальной прорисовки интерьера дома вашей мечты разработчики сервиса предусмотрели большой выбор мебели. Предметы интерьера нельзя изменить. Но благодаря выбору различных элементов вы обязательно подберете что-то подходящее. Готовый проект можно сохранить или распечатать. Возможно даже его экспортировать в файл формата DWG в 2D- или 3D-изображение.

Есть интересна опция, позволяющая использовать реальное фото: вы фотографируете собственную комнату и размещать на снимке мебель. Это самый простой, но в то же время мощный онлайн-планировщик, который мы тестировали. Его фишка — предустановленные планы комнат, включая различные варианты дизайна в городских и загородных домах.

Бесспорный плюс сервиса в возможности легко перемещать мебель, меняя её размеры. При этом нет никаких ограничений: все элементы в программе бесплатные. Почему? Каталог содержит мебель, которую можно приобрести в реальности — отличный способ встроить рекламу, сделав инструмент более удобным.

Хотите сразу определить примерную стоимость проекта? Загляните в раздел Shopping, где найдете отделочные материалы и их стоимость. Учтите, что цены здесь указаны приблизительные, а перечень материалов неполный. В качестве приятного бонуса Autodesk Homestyler предлагает инструментарий для создания ландшафта придомовой территории: гравий, траву, воду, многое другое. Программа поддерживает русский язык.

Floorplanner

geeker.ru

Создание виртуальных туров и 3D панорам

Что такое виртуальный тур

Виртуальный тур — это инструмент просмотра помещений с видом «из глаз». Вы будто смотрите на комнату, находясь в одной точке, и свободно перемещаете взгляд в любых направлениях. Вид на комнату из каждой такой точки называется «панорамой».

Planoplan позволяет пользователям самостоятельно создавать 3D панорамы и панорамные туры по планировкам квартир. Если панорамы сделаны для нескольких помещений, то между ними можно перемещаться, нажимая на значок с человечком.

3D-туры, созданные в Planoplan, можно просматривать на смартфонах в бесплатном приложении Planoplan Go! — для этого достаточно установить приложение и отсканировать QR-код виртуального тура. При наличии очков виртуальной реальности вы сможете буквально перенестись внутрь будущего дома.

Виртуальные туры по квартирам, для чего их можно использовать

Создание виртуальных туров позволяет буквально «вжиться» в помещение с разработанным дизайном или ремонтом. 360°-панорама, в отличие от обычных 3D-рендеров, позволяет оценить объемы помещений, высоту потолков, пространства между предметами меблировки.

Панорамные туры упрощают обсуждение ремонта или дизайна интерьера. Обсудить варианты отделки или новую кухню с родственниками гораздо легче, просматривая 3D-тур.

Если вы дизайнер и работаете с клиентами, или если вам нужно объяснить бригаде строителей, где будут розетки и куда поставить шкаф, — покажите виртуальный тур. Один раз увидеть своими глазами — лучше тысячи слов.

Как с помощью Планоплана создать виртуальный тур

Для создания виртуального тура необходимо добавить помещение, произвести его декорирование, установить источники света и нажать на иконку фотокамеры в верхней части рабочего поля. После этого откроется окно выбора разрешения VR-панорамы. Доступны панорамы разрешением 600 и 900 пикселей. Чем выше разрешение, тем четче и качественней будет выглядеть виртуальный тур. После отправки VR-панорамы на просчет и ее готовности, к вам поступит уведомление и QR-код для открытия 3D-панорамы в специализированном бесплатном приложении для Android и iOS Planoplan GO! Также вы можете посмотреть ролик, где наглядно продемонстрирован весь процесс создания и просмотра VR-панорамы.

Примеры VR-панорам, созданных пользователями с помощью сервиса Planoplan

Примеры виртуальных туров для застройщиков

planoplan.com

Виртуальная реальность и покупка квартиры

Покупая квартиру в строящемся доме, вы платите за то, чего никогда не видели. Вы можете ориентироваться на указанную в документах площадь, поэтажный план и смоделированные иллюстрации. Теперь к ним добавились 3D-туры и виртуальная реальность (VR). На главные вопросы о них отвечают основатель онлайн-платформы подбора дизайн-проектов Rerooms.ru Дмитрий Борисов и проектный менеджер сервиса Галина Тяпкина.

jdjuanci/Fotolia

1. Как обычно выбирают квартиру в новостройке?

Все начинается с выбора расположения и цены – а после этого приходит время разбираться в деталях. Первое, что вы узнаете на сайте или в офисе продаж, это площади и планировку квартир, то есть цифры из документов, генплан и поэтажный план с расположением окон по сторонам света. Но представить себе жилое помещение 50 кв. метров, сидя в офисе продаж, не так уж просто.

С чего начать покупку квартиры в новостройке?

4 главных рекламных трюка в рекламе новостроек

2. Как можно увидеть будущую квартиру?

Если квартиры сдаются с отделкой, то застройщики обычно готовят иллюстрации, на которых вы можете увидеть смоделированные интерьеры и понять масштабы комнаты.

Иногда риелторы и девелоперы воспроизводят в своих шоу-румах обставленные квартиры в натуральную величину. Покупатель видит будущий объект изнутри.

Уменьшенный архитектурный макет с игрушечными деревьями, ландшафтами, дорогами и газонами помогает сформировать завершенное представление об объекте.

Инновация последних лет — панорамная 3D-съемка, которые можно посмотреть на сайте и в мобильном приложении. Смонтированная видеоэкскурсия даст возможность познакомиться с районом. Есть ролики, в которых на отснятый материал накладывают будущие объекты инфраструктуры: дороги, школы, поликлиники, метро.

Наконец, технологическая альтернатива обставленным промо-квартирам – VR-ролики с моделированными интерьерами комнат.

3. Насколько точно VR воспроизводит габариты помещения, вид из окна, отделку? Что если покупатель квартиры, увидев ее в реальности, потом скажет: это совсем не то, что мне показывали в очках?

Габариты точные, но в очках всегда кажется, что все слишком большое. Это связано с особенностями восприятия и небольшим углом обзора (около ста градусов). Специалисты могут воспроизвести и вид из окна, если такие материалы им даст застройщик, а у него далеко не всегда есть фото или видео с нужной высоты.
Виртуальные туры готовятся на основе исходников полноценных дизайн-проектов. А в них строго соблюдаются все размеры помещения, а также значимые высоты (потолка, дверных проемов и прочие). Эту информацию дает застройщик. Отклонения возможны, только если построенные квартиры будут отличаться по площади от плана. Как правило, качественно построенная недвижимость имеет минимальные отклонения.

Отделка помещения воспроизводится в соответствии с рабочей документацией к дизайн-проекту, в ведомости которой с точностью (по артикулам) указаны используемые отделочные материалы, планы пола вплоть до указания направления раскладки плитки, планы размещения розеток и выключателей и т. д.

С чего начать покупку вторичного жилья?

Какую квартиру лучше купить – новостройку или вторичку?

4. Как, собственно, это все выглядит для покупателя?

Покупатель может «ходить» по будущей квартире в очках или шлеме виртуальной реальности, находясь при этом в пустом просторном помещении. В руках у него джойстики, которые позволяют взаимодействовать с предметами, открывать двери, заглядывать в шкафы, открывать духовку или дверцу душевой кабинки. Более продвинутый вариант — когда после такого осмотра в офисе продаж потенциальному покупателю дарят кард-борд — простые картонные очки, в которые можно вставить мобильный телефон и через специальное приложение прогуляться по будущей квартире уже дома.

5. Вы говорите только о строящихся домах. Используют ли 3D-туры продавцы вторичных квартир – чтобы, например, иногородний покупатель мог выбрать квартиру, не тратя времени на дорогу?

Не имеет значения, продается квартира на этапе котлована, последнего этажа или в старом доме. Во вторичных квартирах можно показывать и имеющийся интерьер, и, как в новостройках, возможный дизайн-проект. Но по факту на рынке вторичного жилья в России такие технологии практически не используются.

Текст подготовила Александра Лавришева

Не пропустите:

Все, что нужно сделать до покупки квартиры по ДДУ

Как купить вторичную квартиру через Сбербанк?

Какие вторичные квартиры не стоит покупать? Юридические аспекты

5 видов мошенничества при продаже вторичных квартир

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

www.domofond.ru

Виртуальный тур по квартире⭐Виртуальные туры

3д недвижимость | Достоинства

Виртуальная прогулка по дому создает эффект присутствия и является продающим инструментом в недвижимости;
В отличие от фото квартиры на продажу, которое статично, панорамы дает возможность «передвижения» по объекту;
ЗД технология съемки, позволяет отснять даже небольшое помещение в выгодном свете.