Высота гаража в частном доме: требования к его расположению согласно СНиП

отдельно или встроенный, размер внутри частного помещения

Для жителей частных домов автомобиль — это необходимое средство для передвижения, но после его покупки всегда возникает ряд вопросов, один из которых: «Куда ставить авто?»

Машину можно оставлять под специальным навесом, однако лучше всего для её стоянки подойдёт гараж.

Содержание

• Гараж в доме: фото и виды
• Плюсы и минусы
• Размер
• Полезное видео

Очень часто помещение, необходимое для размещения автомобиля, располагают

Из этой статьи вы узнаете что лучше: гараж в доме или отдельно, об основных особенностях «дома для железного коня», находящегося в частном жилом здании, его типах, оптимальных размерах, а также узнаете плюсы и минусы гаража в доме.

Гараж в доме: фото и виды

По месту расположения такой гараж может быть 2 видов: находящийся на первом этаже дома (пристройка) и расположенный на цокольном этаже (встроенный).

1. Гараж на первом этаже здания — самый распространённый и удобный вариант. Он строится в виде пристройки к одной из стен дома, и значит, при его постройке потребуется меньше строительных материалов.

Важно! Предусмотрите вентиляцию и шумоизоляцию, ведь при каждом открывании двери, вредные автомобильные выхлопы, которые наполняют воздух внутри гаража, будут сразу же попадать в соседние комнаты, а шум мотора или инструментов хорошо слышен.

2. Помещение для машины, находящееся в цоколе. Часто это единственный вариант для хозяев небольших участков. Он не отнимает дополнительного пространства двора и может находиться ниже или выше уровня земли. Если планируется постройка помещения ниже уровня земли (подземного), то в таком случае необходимо заранее определить, на какой глубине располагаются грунтовые воды, и продумать для него систему гидроизоляции и въезд.

Гараж в частном доме — фото:

Плюсы и минусы

У гаража, построенного непосредственно в частном жилом здании, есть ряд преимуществ:

• удобство. Чтобы попасть в него, совсем не обязательно выходить на улицу;
• экономия средств на стройматериалы. Для строительства гаража на первом этаже дома требуется меньше строительных материалов по сравнению со строительством отдельностоящего помещения для авто;
• в него легко и быстро можно провести все необходимые коммуникации;
• он занимает чуть меньше места на территории участка по сравнению с отдельным;
• как и отдельно стоящий гараж, он может быть рассчитан на 1 или 2 машины.

Но помимо вышеперечисленных плюсов, разумеется, встроенный гараж в доме имеет и свои недостатки:

• это достаточно пожароопасное место, и расположение его внутри здания всегда подразумевает некоторую степень риска.
• высокая теплопотеря в зимнее время. Если в него проведено отопление напрямую из дома, то зимой отключить теплоподачу будет весьма проблематично. Поэтому для обогрева лучше использовать обогреватель.
• гараж, находящийся на первом этаже, занимает площадь, которую можно было бы использовать для ещё одной комнаты.
• потребуются дополнительные затраты на системы шумоизоляции, гидроизоляции и вентиляцию.
• если гараж тёплый, то зимой после въезда автомобиля, на полу будет много грязи и влаги.

Гараж при доме — фото внутри:

Размер

Размер места для хранения и ремонта авто, размещённого в частном жилом здании, как и размер отдельностоящего гаража, в первую очередь зависит от количества машин и их габаритов. Однако, для этого гаража существует и пара своих особенностей.

1. При его постройке необходимо ориентироваться на размеры не только участка, но и жилого здания.
2. Если предполагается постройка подземного гаража, то следует заранее предусмотреть место для въезда и площадку перед ним.

Минимальные размеры гаража в частном доме: высота — 2 метра, длина — 5 метров, ширина — 3 метра. Эти размеры отлично подойдут тем, кому нужно сэкономить место и деньги.

Хотите сделать красивый дизайн гаража в частном доме, но не знаете как? Читайте статью здесь и смотрите фото.

Если нет цели сэкономить, и помимо автомобиля, планируется разместить стеллажи в гараже для хранения вещей и инструментов или устроить небольшую рабочую зону, то тогда самые оптимальные размеры гаража в доме: высота — 3 метра, длина — 6 метров, ширина — 4-4,5 метра.

Важно! Ширина гаража, находящегося в цоколе, должна быть в 2-3 раза меньше размеров дома.

Теперь вы знаете об особенностях гаража, расположенного в частном доме, и основных нюансах, которые следует учитывать при его постройке. Если вы решили строить помещение для авто такого типа, то ещё на стадии проектировки определитесь с его размерами, проведением коммуникаций и всех необходимых систем (гидро- и шумоизоляция, вентиляция).

Это позволит избежать многих проблем, возникающих в ходе строительства. Правильно спроектированный и построенный с учётом всех нюансов гараж внутри дома прослужит вам долгие годы.

Читайте о том, как сделать в гараже погреб, смотровую яму, кессон и подвал.

Полезное видео

Смотрите видео ниже, что лучше: гараж в доме или отдельно?

Размер гаража на 1 машину. Оптимальные размеры гаража на 1 машину

Автор Master OffRoad На чтение 14 мин. Просмотров 3.2k. Опубликовано 14. 04.2022

Содержание

1. Оптимальные габариты и планировка пространства
2. Легковая машина
3. Для джипа
4. Микроавтобус
5. Типовой размер гаражного бокса
6. Размеры и нормативные требования к габаритам гаражей
7. Что нужно учесть при планировании гаража
8. Как определить площадь участка для гаража?
9. Высота и ширина двери
10. Грамотное проектирование с учётом перспективы
11. Полезные дополнения
12. Рациональное планирование гаража, что учесть
13. Влияние типа гаражных ворот на размеры проема
14. Секционные конструкции
15. Рулонные роллетные
16. Распашные
17. Материалы для возведения сооружения

Оптимальные габариты и планировка пространства

Габариты стандартного автомобиля

Для того, чтобы вывести ваш стандартный размер гаража на 1 машину, для начала спланируйте внутреннее помещение с учетом расстановки стеллажей (см. Стеллажи для гаража: выбираем правильное оборудование). Помещение будет визуально восприниматься комфортно в том случае, если его ширина будет в два раза меньше длины.

Старайтесь использовать стеллажи с дверцами для того, чтобы максимально скрыть мелочевку, это создаст ощущение порядка.

Важно. Негласная инструкция по определению размера гаража гласит, что оптимальный размер помещения рассчитывается так: берём средние габариты автомобиля, прибавляем к ним необходимое пространство для передвижения, затем добавляем площадь стеллажей и других конструкций. В итоге мы получим общие внутренние габариты помещения.

Если ваши финансовые средства или размер участка ограничены, то делаются такие расчеты следующим образом:

• Средняя ширина легкового автомобиля равна 1,7 метра. К этому размеру прибавляем ещё минимум 1 метр для того, чтобы можно было спокойно открыть дверь и выйти из авто. В результате у нас получится стандартная ширина гаража на 1 машину в 2,7 метра, которая обычно округляется до 3 метров;
• Далее берём среднюю длину автомобиля 5 метров и добавляем к этому значению ещё 1,5 метра. Обычно 0,5 метра добавляется в передней части автомобиля и 1 метр в задней части для того, чтобы была возможность открыть и спокойно разгрузить багажник. В результате мы получим длину 6,5 метров, к которой дополнительно прибавляем ещё 0,5 метра для стеллажей.

Важно. Установку стеллажей для хранения запчастей и запасной резины лучше делать в торцевой части гаража перед автомобилем, как показано на фото ниже. Это сократит ширину помещения, но увеличит его длину. К тому же, такое размещение поможет избежать появления случайных царапин на бортах.

• Высота гаража должна быть на 30-40 см выше вашей головы, а если автомобиль выше вашего роста, то высота отсчитывается от крыши автомобиля. При расчетах высоты обязательно учитывайте и тип кузова. Например, высота гаража должна позволять полностью открыть крышку багажника и иметь запас минимум 10 см.

Итак, мы получаем строение с такими габаритами как: длинна 7 метров, ширина 3 метра и высота 2,5 метра, в зависимости от роста и типа кузова. Такие размеры гаража на 1 машину — оптимальные для экономии места и финансов.

Важно. В результате несложных расчетов мы получили габариты внутренней площади помещения, а для получения наружных размеров к имеющимся габаритам необходимо прибавить толщину будущих стен и перекрытия.

Приведённые размеры являются рекомендательными, и совсем не обязательно четко им следовать. В конце мы рекомендуем просмотреть представленный видео материал для закрепления полученной информации.

Легковая машина

Действующими нормативами установлены следующие стандартные значения: 4х6х2,5 метра. Однако, учитывая разнообразие существующих моделей, в каждом случае требуется индивидуальный подход к расчетам. Некоторые нюансы были описаны выше.

Для джипа

Кстати, о внедорожниках, ведь обладатели частных домов нередко предпочитают подобные машины – либо по статусу, либо по суровой необходимости. Что можно сказать про размеры гаража для джипа? Здесь, как и для легкового автомобиля, нужно учитывать размеры техники.

Внедорожники обычно серьезно прибавляют в длине и высоте, потому и помещение для них должно быть выше и больше. Для примера возьмем ToyotaLandCruiserJ200, ее длина 4,95 м, ширина 1,97 м, высота 1,88 м. Берем известные нам цифры и прибавляем, в итоге получаем комфортные размеры гаража с длиной-шириной-высотой 8-5-3 метра.

Имеет смысл сделать на 2-3 метра шире и на метр выше, для большего комфорта. Если вы обладатель особо крупного джипа, например, с кузовом пикам, то тут уже удобная длина гаража может вырасти до 10 метров.

Микроавтобус

В данном случае параметры гаража еще более внушительные. Например, длина ГАЗели с удлиненной платформой составляет 6,7 метров. Соответственно, длина гаража должна быть порядка 10 метров. При расчетах следует учитывать вероятность установки тента, что увеличивает высоту потолка до 3,5 метров.

Типовой размер гаражного бокса

Минимальные размеры гаража на одну машину определяются только ее габаритами. Но ведь надо еще предусмотреть, как открыть двери, капот и багажник автомобиля. И внутренние размеры сооружения должны позволять делать это без повреждений автомобиля и его хозяина.

Если между дверьми и стеной будет полметра и больше, посадка/высадка не вызовет трудностей.  Следовательно, к общей ширине авто нужно прибавить минимум метр.

Однако такая минимальная ширина гаража на 1 машину может оказаться недостаточной для нормального бытового использования сооружения. Ведь без верстака или рабочего стола, полок и стеллажей функциональность гаража не будет полноценной.

Поэтому при расчете параметров есть смысл говорить об оптимальных значениях. То же самое можно сказать и о длине, хотя одного дополнительного метра тут явно недостаточно, и даже о высоте.

Размеры и нормативные требования к габаритам гаражей

В нормативных актах государственных инстанций прописаны определённые требования к минимальному размеру гаражного помещения, однако, эти нормативы носят рекомендательный характер и к габаритам современных автомобилей не подходят. Важно помнить, что стандартные размеры гаража на 1 машину должны обеспечивать не только достаточное пространство для хранения самого авто, но и ваш комфорт при его обслуживании.

Нормативы предусматривают:

• Минимальная длина 5 метров;
• Минимальная ширина 2,3 метра;
• Пространство от двери автомобиля до внутренней стены гаража должно быть не меньше 500 см;
• Высота помещения не менее 2,2 метров.

К сведению. Стоит отметить, что тут указана минимальная ширина гаража на 1 машину,при условии отдельно стоящей постройки, предназначенной исключительно для хранения автомобиля. Длина и высота помещения также рассчитывались с учетом габаритов автомобилей советского производства.

Очевидно, что современный отечественный или импортный автомобиль в такой гараж с трудом влезет, а про комфортное перемещение и тем более обслуживание и говорить не стоит.

Если же рассматривать современные требования к гаражу, особенно если он является пристройкой к жилому дому (см. ), то в нем лучше заранее предусмотреть место для установки стеллажей и кладовок. В таком гараже будут храниться сезонные покрышки, запасные диски, горюче смазочные материалы, набор инструментов, а так же консервированные продукты питания и вещи, которые редко используются жильцами.

Конечно, стоимость такого гаража существенно вырастет, но это необходимая цена вашего комфорта и удобства. Однако делать помещение неоправданно большим тоже не стоит, поскольку каждый квадратный метр строения имеет стоимость.

Всё пространство должно быть рационально использовано.

Что нужно учесть при планировании гаража

Пристройка, где будет храниться автомобиль, возводят на долгое время. Поэтому перед началом строительства учитывают все нюансы.

Особенности, которые учитывают перед строительством:

• Габариты автомобиля. Здесь учитывают не только размеры машины, которая имеется на момент проектирования, но и будущие приобретения. Будет большой ошибкой исходить из параметров малогабаритного авто, а потом приобрести внедорожник. Если нет планов на покупку внедорожников или микроавтобусов, ориентируются на средние размеры легковых автомобилей.
• Тип ворот и их размеры. Подходящий вид ворот выбирается заранее. При монтаже распашных моделей высчитывают дополнительное место для открытия створок. Если территория въезда ограничена, устанавливают секционные или роллетные ворота. Все перечисленные конструкции можно найти, например, в ассортименте «АЛЮТЕХ». Компания была основана в 1996 году в Беларуси, а сегодня имеет филиалы и представительства по всему миру. Это упрощает сервисное обслуживание установленных изделий.
• Удобный въезд в гараж, совершение минимальных маневров. Также учитывают место для открытия дверей, багажного отделения и капота автомобиля.
• Дополнительное оборудование, место для хранения дисков и покрышек, наличие стеллажей. Полки оборудуют для хранения инструмента. Наличие этих мест планируют заранее и вносят в план пристройки, увеличивая размеры гаража.
• Холодное или отапливаемое помещение. В последнем случае учитывают место для коммуникаций. Если помещение будет отапливаться отдельно от основного отопления дома, оставляют дополнительное пространство для печи.
• Собственный рост и комплекция. Учитывают комфортное передвижение между стенами и авто.
• Смотровая яма. Эта часть необходима для ремонта автомобиля. Ширина и длина строения не увеличивается. Только углубляется.

Эти нюансы напрямую влияют на размеры строения. Кроме них, существуют другие важные факторы.

Как определить площадь участка для гаража?

Определив внутренние параметры гаража, можно приступать к расчету размеров необходимого участка под него. Для этого нужно рассчитать толщину стен. При строительстве одноэтажного кирпичного гаража на одну машину возводят стены в 1 или 1,5 кирпича (250 и 380 мм соответственно). Если планируется надстраивать мансарду или оборудовать подъемник, ее строят в 2 кирпича (510 мм).

Важный фактор – наличие и вид утеплителя. Внутренняя теплоизоляция бывает полной (ею покрывают пол, стены, потолок) и частичной, в зависимости от типа и функций строения. Если здание гаража отдельно стоящее, его утепляют не только внутри, но и снаружи. При использовании пенополиуретана толщина стены увеличивается на 70 мм, пенополистирола экструдированного – на 80 мм, пенопласта – на 100 мм, минеральной ваты – на 120 мм.

Дополнительно рассчитывается место для отмостки – проходящей по периметру строения полосы с уклоном, предназначенной для его защиты от воды. Она же может играть роль пандуса при заезде в гараж. Ее ширина обычно составляет 60–100 см. Площадь участка под гараж увеличивается, если планируется оборудование въездной площадки. Ее делают из дерева, асфальта, бетона, тротуарной плитки и железобетонных плит.

Параметры рассчитываются индивидуально. Стандартная длина при условии прямого заезда – 3 м. Если есть возможность, лучше увеличить до 5 м. Ширина может совпадать с шириной гаража, но по-хорошему она должна быть на метр шире.

Высота и ширина двери

От габаритов гаражных дверей зависит удобство и безопасность пользования постройкой. Один из основных параметров, учитываемых при их расчете, – ширина авто. К ней прибавляют 30 см с каждой стороны – этот запас необходим для маневрирования при парковке. Стандартная ширина составляет 2,5 м (минимум – 2,2 м, максимум – 3 м). Высота согласно государственному стандарту – 2,3–2,6 м. Такие параметры позволяют заехать автомобилю средних габаритов в гараж с прямым заездом. Наличие навесного багажника требует увеличения высоты проема на 30 см.

Проем делают шире минимум на 0,5 м, если заезжать приходится под углом. Чем круче заезд, тем больше места необходимо. Играет роль и тип конструкции дверей. Наиболее распространенные – распашные. Для их беспрепятственного открывания необходимо обширное пространство. Откатные требуют дополнительного места сбоку, подъемно-секционные – под потолком, рулонные – над въездом.

Грамотное проектирование с учётом перспективы

В перспективе существует вероятность, что будет куплен автомобиль больших габаритов, чем есть сейчас. Поэтому лучше всего при расчетах отталкиваться от минимальных табличных данных для группы автомобилей «Джипы». Гараж строится с расчётом на долгие годы эксплуатации, поэтому здесь не лишним станет планирование всех расстояний с хорошим запасом.

Внимательно следите за тем, чтобы также правильно учесть толщину стен будущей постройки. Все указанные стандартные размеры — это расстояния от внутреннего отделочного слоя постройки. Так что заранее планируйте, какой толщины будут стены, потребуется ли утепление и какая толщина будет у финишного внутреннего слоя.

Помните также, что гараж может стать не только местом хранения автомобиля, но и постройкой с дополнительными техническими помещениями. На схеме выше можно видеть пример того, как выглядит специально спроектированный гараж с несколькими подсобными помещениями для удобного хранения вещей, которым нет места в доме.

Полезные дополнения

Автовладельцы при постройке гаража не только хотят огородить свою машину от опасностей, но и сделать себе пространство для самореализации.

Если мужчина разбирается в легковых автомобилях, тогда можно оборудовать свою личную мастерскую и даже подрабатывать, ремонтируя машины соседей. Можно оборудовать место для отдыха. В таком случае гараж делают больше, чем необходимо для машины. Там можно поставить бильярдный столик, диван с телевизором, стол с кальяном и картами.

Кто-то создает в гараже свою музыкальную группу, кто-то ставит мольберт и рисует, кто-то вращает гончарный круг и делает волшебство из глины. Если владелец гаража — человек творческий, то можно разнообразить свою рабочую зону творческим уголком.

Рациональное планирование гаража, что учесть

Гаражная постройка предназначается для хранения автомобиля, инвентаря, оборудования для его ремонта. Здесь автовладелец может пропадать часами зимой и летом, поэтому строение непременно нужно утеплить, гидроизолировать, чтобы проводить ремонт, техническое обслуживание машины было удобно, безопасно.

Но достаточно ли этого, чтобы сделать пространство комфортным?

Чертеж гаража на 1 автомобиль.

Типовым масштабом автодома на одну машину является следующее значение – 3х6 м. Практика показывает, что пространство с такими параметрами не позволит разместить здесь большое число функциональных стеллажей, рабочий стол, верстак, комплект зимней резины, велосипед ребенка и т.п.

Передвигаться внутри строения, если в него заехала машина, тоже будет не очень комфортно. Поэтому опытные мастера советуют при наличии такой возможности делать автодом несколько большим, нежели 3х6 м.

При подборе оптимальной ширины, длины, высоты строения важно понимать, что со временем имеющиеся в семье авто может быть продано и заменено новым. Ведь автодом – это конструкция со сроком службы в несколько десятилетий, а не один год

Модель с иными параметрами может не войти в узкую постройку, поэтому, решая данный вопрос, мыслите на перспективу. Если вы мечтаете в будущем о внедорожнике или микроавтобусе, заранее обеспечьте внушительную высоту гаражному строению. Иначе в скором времени придется перестраивать конструкцию.

При выборе высоты конструкции также важно помнить, какой рост имеет самый высокий член семьи. К этому значению прибавляют еще 40-50 см, чтобы вычислить оптимальную высоту постройки

Чрезмерно низкие потолки будут некомфортными для высокого человека, придется пригибаться.

Но и слишком высокую потолочную поверхность организовывать не стоит, так как отопить строение зимними вечерами будет накладно по деньгам.

Помните! Чем больше гаражное строение, тем более сложную конструкцию оно будет иметь, и тем больше материала израсходуется при работе. Каждый дополнительный сантиметр конструкции стоит денег.

Влияние типа гаражных ворот на размеры проема

Ворота для гаража различают по принципу их открытия/закрытия. Есть несколько разных современных конструкций автоматического и ручного типа. Дополнительно учитывается возможность устройства калитки для входа в гараж. Не всегда удобно пользоваться воротами.

На размеры влияют способ их крепления и место для отвода закрывающего полотна. Это может быть зона под потолком, у стены, перед гаражом.

Секционные конструкции

Вид автоматических дверей, состоящих из 3-6 сегментов. По полозьям, направляющим полотно автоматически, ворота «уползают» или под потолок, или на боковую стенку. Подходят для установки на самые небольшие дверные проемы.

При расчете их габаритов учитывают:

• наличие свободного пространства под потолком (от 10 до 14 сантиметров) для хранения там сегментов при открытом проеме;
• свободное пространство от 10 сантиметров по обеим сторонам от проема, для монтажа направляющих.

На рынке конкурирует несколько производителей, предлагающих двери нескольких габаритов с разным шагом в размерной сетке. Подходит для гаража на 1 или 2 машины.

Рулонные роллетные

К их основной особенности относится наличие притолоки от 10 сантиметров. Представляют собой поверхность из стальных ламелей, которые движутся по направляющим и при открытии сворачиваются в рулон. Высота этого рулона в коробе должна пройти под потолком выше проема.

Учитывается необходимость монтажа направляющих – от 13 сантиметров. Хорошие автоматические гаражные двери подойдут для маленьких конструкций. Могут быть изготовлены на заказ практически любого размера. Ограничения накладывает мощность двигателя.

Распашные

Традиционные двери, не требующие установки дополнительных механизмов и оборудования. Представляют собой раму с двумя дверями на петлях. Требуют свободного пространства перед гаражом. Не имеют ограничений при изготовлении.

Материалы для возведения сооружения

В строительстве гаражей используют разные материалы. Также, рассчитывая параметры будущей постройки, учитывают толщину стен.

Используемые материалы:

• металл;
• бетон;
• кирпич;
• дерево.

Если для строительства выбирают дерево, то материал обрабатывают противопожарными средствами. Берут во внимание то, что гараж – пожароопасное сооружение.

Источники

• https://1pogarazham.ru/planirovanie/ploshhad/361-razmer-garazha-na-odnu-mashinu
• https://garazhyk.ru/postrojka/razmery-garazha
• https://ru-house.net/postrojki/garazh/g-svoimi-rukami/razmery.html
• https://pravovdom.ru/garazh/razmer-garazha-na-1-mashinu.html
• https://GTshina.ru/driving/standartnyi-razmer-garazha-na-1-mashinu-gost-razmer-garazha-na-odnu-mashinu/
• https://m-strana.ru/articles/razmer-garazha-na-1-mashinu/
• https://SamoDelino.ru/raznie-hozpostrojki/standartnyj-razmer-garazha.html
• https://odstroy.ru/optimalnyj-razmer-garaza-na-1-masinu-vysota-garaza-pod-legkovoj-avtomobil/
• https://zaborprofi.com/postrojki/razmer-garazha-na-1-mashinu.html

1137.08 ЧАСТНЫЕ ГАРАЖИ В ЖИЛЫХ РАЙОНАХ; РАЗРЕШЕНИЕ И ПЛАТА НА ПЕРЕНОСНЫЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ЗДАНИЯ.

1137.08 ЧАСТНЫЕ ГАРАЖИ В ЖИЛЫХ РАЙОНАХ; РАЗРЕШЕНИЕ И ПЛАТА НА ПЕРЕНОСНЫЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ЗДАНИЯ.

   Частные гаражи в жилых и многоквартирных районах должны быть расположены и построены таким образом, чтобы соответствовать одному из следующих требований, которые должны применяться с учетом использования такого гаража и района, в котором он расположен.

   (a)   Гаражи не должны использоваться в качестве дополнительного использования участка в районе жилого типа, если такой участок не занят жилым домом или если не выдано разрешение на строительство и не начато строительство жилого дома на таком участке;

   (b)   Положения о гараже в качестве дополнительного использования в районах D-1, D-2 или A-1 не должны предусматривать наличие более двух автомобилей на каждую семью, для которой такое жилище устроено или предназначено;

   (c)   Если гараж для вспомогательного использования построен на террасе или подпорной стенке спереди или сбоку участка, такой гараж не должен выступать перед террасой или подпорной стеной более чем на три фута, и ни в коем случае корпус выше уровня земли или первого этажа жилого дома на соседнем участке;

   (d)   Никакое отдельное гаражное здание не должно возводиться на террасе или в подпорной стене ближе к улице, чем требуемая линия застройки, или ближе, чем минимальные требования к боковому двору или линии застройки к соседней линии участка. На угловых участках отдельное здание гаража не должно располагаться ближе чем на пять футов к линии участка, противоположной передней линии участка, и ближе, чем линия застройки боковой улицы;

   (e)   Все отдельно стоящие гаражи и вспомогательные постройки должны быть отделены от жилого дома или квартиры, как указано в Строительном кодексе. (Заказ. C50-10. Пройдено 8-16-10.)

   (f)   Никакая часть любого отдельно стоящего гаража или вспомогательного здания не должна возводиться ближе, чем в три фута к боковой линии участка на участке шириной шестьдесят пять футов или менее, на линии застройки, ближе чем на четыре фута к боковая линия участка на участке шириной более шестидесяти пяти футов и не более семидесяти пяти футов у линии застройки или ближе пяти футов к боковой линии участка на участке семьдесят пять футов или более у здания линия; за исключением того, что, когда участок находится на глубине менее 110 футов от передней границы участка и не более семидесяти пяти футов на линии застройки, никакая часть любого отдельного гаража или вспомогательного здания не может быть возведена ближе, чем в трех футах от бокового участка. линия. Запрещается строить гараж или вспомогательные постройки ближе, чем в двенадцати футах от жилого помещения на соседнем участке.

(Ордер C79-74. Принято 1-20-75.)

   (g)   Все вспомогательные постройки площадью до 200 квадратных футов включительно считаются переносными и требуют разрешения, стоимость которого составляет десять долларов. (10 долларов США). Все постройки площадью более 200 квадратных футов считаются постоянными и требуют разрешения, как указано в главе 1305. Переносные постройки не требуют постоянного фундамента и могут располагаться в части заднего или бокового двора.

(Арт. C52-78. Пройдено 8-21-78; Арт. C50-10. Пройдено 8-16-10.)

   (h)   Высота стен отдельно стоящих гаражей и вспомогательных зданий не должна превышать восьми футов над чистым полом, а общая высота не должна превышать 13 футов над чистым полом.

(Арт. C79-74. Пройдено 1-20-75; Артикул C50-10. Пройдено 8-16-10; Артикул C61-10. Пройдено 10-18-10.)

Новый гараж | Development Services Center, City of Madison, Wisconsin

Вам необходимо разрешение на строительство любого гаража, пристроенного к дому или отдельно от него. В любой момент во время планирования или строительства вашего гаража вы можете позвонить в Строительную инспекцию, если у вас возникнут вопросы. Они будут рады ответить на ваши вопросы и предложить решения ваших проблем.

Обзор процесса

1. Определение зонирования

   Прежде чем планировать свой новый гараж, вам необходимо определить, позволяют ли ограничения зонирования на вашем участке построить гараж и где он может поместиться на вашем участке. Специалисты по зонированию смогут рассказать вам о зонировании вашей собственности и о том, есть ли какие-либо особые условия, которые могут повлиять на ваш проект. Если ваш проект требует особой обработки, наши сотрудники проинформируют вас о требованиях и дальнейших шагах.

   Узнайте зонирование вашей собственности.

   К кому обращаться

   Зонирование при выдаче разрешений на строительство: (608) 266-4551, доб. 3.

2. Обзор требований

   Размер

   • Максимальная высота вашего гаража составляет пятнадцать (15) футов. Измерьте высоту от земли до точки посередине между карнизом и верхней частью крыши.

   • Общая площадь вспомогательных построек, включая навесы и отдельно стоящие гаражи, не может превышать 1000 квадратных футов. Измерьте площадь на первом этаже. Условное разрешение на использование может позволить увеличить общую площадь здания.

   Подъездные пути

   • Подъездные пути должны иметь ширину не менее восьми (8) футов у тротуара.
   • Если вы хотите открыть новую подъездную дорожку или расширить существующую, свяжитесь с отделом зонирования по телефону (608) 266-4551 и инженерным отделом по телефону (608) 266-4751, чтобы узнать конкретные требования в вашем регионе.

   Размещение

   • Отдельно стоящий гараж должен находиться на расстоянии не менее трех (3) футов от вашего дома или других построек.
   • Гараж должен находиться не менее чем в трех (3) футах от задней или боковой линии вашего двора.
   • Гараж, расположенный в сорока (40) футах от вашего участка, скорее всего, соответствует требованиям зонирования в вашем районе.
   • Гараж, расположенный сбоку от вашего дома, требует отступа более чем на три (3) фута от боковой линии участка. Уточните у сотрудников отдела зонирования это расстояние отступа.

   Если ваш участок находится на углу или имеет неправильную форму, неудачи могут отличаться от описанных. Покажите план вашего участка городскому отделу зонирования, чтобы быстро и точно узнать, где вы можете построить свой гараж и какого размера он может быть.

   Имея в виду эти требования, сделайте чертеж (план участка) своего участка. На чертеже плана участка должны быть указаны:

   • Все существующие и планируемые постройки.
   • Подъездная дорога.

   • Размеры участка, сарая, дома и любых других построек.

   • Расстояния от гаража до границ участка и расстояния до всех других строений.

   Нарисуйте план участка в масштабе. Хорошо работает масштаб 1 дюйм = 20 футов.

3. Apply for a Building Permit

   Where to Go

   Building Inspection Permit Counter by appointment only
   Madison Municipal Building
   215 Martin Luther King Jr. Blvd Suite 017
   Madison, WI 53703

   What to Включите

   • Принесите две (2) копии чертежа размером 8 1/2 x 11 дюймов (план участка), который вы сделали на шаге 2.
   • Вам также потребуются два (2) комплекта чертежей, выполненных в масштабе.

   Первоначальная проверка плана займет 10–15 рабочих дней .

4. Оплатите пошлину и получите разрешение

   Город взимает плату за разрешение на строительство, чтобы покрыть расходы на рассмотрение плана и проверки на месте.

   Плата за каждый проект зависит от типа проекта, квадратных метров или стоимости проекта. Сотрудники рассчитают точную стоимость вашего проекта, как только они одобрят ваши планы. График сборов доступен на стойке выдачи разрешений.

5. Начало работ

   Обязательно покажите разрешение на видном месте во время строительства.

6. Позвоните для инспекции

   Когда ваше разрешение будет выдано, персонал стойки регистрации сообщит вам, когда требуется инспекция, а также имя и номер телефона инспектора по строительству в вашем районе.