Высота мансардного этажа: Какая высота мансардного этажа является оптимальной?

Содержание

Какая высота мансардного этажа является оптимальной?

Доброго времени суток администрация сайта, задаю свой вопрос, а звучит он так: какая высота мансардного этажа является оптимальной? Проштудировал много информации и данные везде разняться. На мансарде хотел разместить спальную комнату, а так же шкаф купе. Какая должна быть высота стен, и самой кровли. Крышу планирую ломаную мансардную, стены из кирпича!

Ответ:

Перед тем, как приступить к определению высоты мансарды, следует узнать, какое же именно помещение может стать мансардой.

Классификация происходит следующим образом:

  • полноценный этаж – высота стен выше 1,5 метра;
  • мансарда – высота стен от 0,8 до 1,5 метра;
  • полумансарда – высота стен не более 0,8 метра.

В том случае, если мансарда планируется как жилое помещение, в котором будет размещаться различная мебель, в частности как у вас кровать и шкаф-купе, высота от пола до полка должна быть 2,3 метра. Именно такая высота мансарды полностью соответствует нормам противопожарной безопасности и способствует свободному передвижению по помещению. В случае если высота будет меньшей, данное помещение будет считаться чердаком.

Также существует ряд моментов, которые стоит обязательно учитывать при расчете высоты мансарды. Одним из них является то, что к факторам, определяющим высоту мансарды, относятся высота вертикальных стен, уклон крыши, а также ширина дома.

Высота мансарды (схематично)

Если, как в вашем случае, на мансарде планируется обустройство спальной комнаты, то углы помещения обязательно должны быть сделаны в пределах нормы, чтобы их высота была достаточной, а геометрия помещения исключала риск удара о наклонную плоскость при вставании с кровати или передвижении по помещению. Но при этом не следует забывать, что мансарда по своей высоте должна быть соразмерной основной части всего дома и не выглядеть посторонней конструкцией.

Вы правильно сделали, что запланировали ломаную крышу, так как именно этот вариант позволяет создать наиболее просторное помещение, несмотря на то, что в исполнении этот вариант кровли является одним из самых сложных. Учитывая сложность конструкции, советуем доверить создание чертежа специалистам

, которые подготовят проект будущего строения, предусмотрев все нюансы.

Высота мансарды: габариты помещения | Мансарды — жизнь под крышей

Составляя проект мансарды, важно грамотно рассчитать параметры ее высоты. Этот фактор существенно влияет на размеры полезной площади мансардного помещения и определяет внешний вид всего дома.

При какой высоте помещение считается мансардой

Помещения верхнего уровня классифицируются следующим образом:

Полноценный этаж. Высота его вертикальных стен выше отметки 1,5 м.

Мансарда. Ее вертикальные стены не превышают высоту 1,5 м, но минимум 0,8 м .

Полумансарда. Это помещение с высотой вертикальных стен, не достигающей 0,8 м .

Важно также то, что согласно правилам мансарда, являясь жилым помещением, должна иметь минимальную высоту от низа (пола) до потолка (его высшей точки) 2,3 м . Такие габариты обеспечивают определенную свободу передвижения людей и соответствуют нормам противопожарной безопасности. Если это значение ниже, помещение под крышей считается чердаком.

Высота мансарды с учетом роста человека

Важные моменты при расчете параметров высоты

1. Высота мансарды складывается из высоты ее вертикальных стен и величины, зависящей от уклона крыши. К определяющим высоту факторам также относится ширина дома.

2. При сооружении мансарды обязательно возводится идущая от перекрытия аттиковая стена, благодаря которой мауэрлат не устанавливается непосредственно на венец перекрытия. Эта стена должна составлять не меньше 0,4 м . Такое расстояние обеспечивает необходимый доступ к мауэрлату и нижней части стропил для их осмотра и ремонта в случае необходимости – эти места конструкции крыши наиболее уязвимы в плане намокания, промерзания, продувания.

Высокие потолки на мансарде смотрятся весьма стильно

Кроме того, мауэрлат укладывают выше перекрытия для того, чтобы он не был подвержен влиянию идущего от перекрытия теплого воздуха. При этом также обеспечивается достаточное проветривание карниза крыши и его отдаление от теплых потоков воздуха, идущих вдоль стен дома. В противном случае появляется большая вероятность образования наледи.

3. Угловые стены нужно делать в пределах нормы, но желательно, чтобы они были достаточно высокими, иначе возникнут трудности с оборудованием мансарды под жилую комнату. Так, если в помещении под крышей планируется обустроить спальню, то геометрия комнаты должна исключать риск удариться головой о наклонную плоскость при вставании с кровати.

При решении отвести мансарду под кухню нужно учитывать, что пища обычно готовится стоя, и удобное положение «шеф-повара» гарантируется лишь в том случае, если стена, где расположена кухонная мебель, не будет слишком низкой.

Низкая крыша на мансарде влияет и на высоту помещения

Превращение мансардного пространства в гостиную, скорей всего, вызовет желание разместить в ней, например, шкаф с телевизором или библиотеку. Для этого высота стен должна быть соответствующей. Если же стены совсем невысокие, рассчитывать можно будет лишь на установку возле них тумбочек и комода.

4. Каким будет уклон крыши, определяющий высоту, зависит от кровельного материала, который предполагается использовать. При каждом варианте покрытия крыши существует минимально допустимый уклон, позволяющий

избежать чрезмерных снеговых нагрузок, а также его оптимальное значение, снижающее влияние ветровых нагрузок. Кроме этого, крыша не должна быть слишком острой или пологой на основании требований эстетики.

5. Мансарда по высоте должна быть соразмерной основной части дома, чтобы весь жилой объект не выглядел как нагромождение конструкций. Обычно перед началом строительства выполняется макет дома с его уменьшенными во множество раз размерами. С помощью такого макета можно наглядно увидеть, пропорционально ли соотносятся друг с другом все части строения.

6. Общая высота мансардного дома может быть разной. В эту величину входит высота надземной части фундамента, размеры нижнего этажа, толщина перекрытия и непосредственно высота мансардной конструкции. В общем счете дом может достигать 7-8 метров. Эти цифры могут быть меньше или больше, но рекомендуется избегать затенения соседнего участка, чтобы не возникло проблем с другими жителями.

Как видно, определяться с высотой мансарды и ее отдельных частей следует, опираясь на многие факторы. И если все габариты будут разумно вычислены, дополнительное пространство станет зоной особого комфорта, а сам дом с мансардным этажом будет производить впечатление органичного и привлекательного сооружения.

Высота наружных стен мансарды — Построй свой дом

 

Мансардный этаж, если он построен правильно, позволяет превратить чердачное пространство в полноценное жилое пространство. При этом необходимо, чтобы все конструктивные элементы верхней части стен дома и крыши были выполнены без ошибок. О том, как построить стены в мансарде и какая высота наружных стен мансарды нужна, мы и поговорим в этой статье.

 

Высота стен мансарды

 

В возводимых ранее кирпичных домах, крыша опиралась на мауэрлат, закрепленный анкерами в верхний обрез наружных стен. На чердаках никто не жил, а чердачное помещение использовалось для сушки белья и хранения разного ненужного хлама. Также стропила могли опираться на балки перекрытия, выходящие за пределы наружных стен. Иногда на чердаке ставили деревянные стенки, отделяющие низкое пространство под скатами от основного помещения. Но эти перегородки не имели конструктивного значения, так как не несли никакой нагрузки. С их помощью можно было построить нормальную вертикальную стену на чердаке.

 

 

Аттиковая стена мансарды

 

В конце концов кому-то пришла в голову идея поднять крышу и опереть ее не на мауэрлаты, а на каменную стену. Такая стена стала называться аттиковой. Благодаря ей на чердаке стало больше места, что дало возможно использовать подкрышное пространство для проживания. Популярные сегодня дома с мансардным жилым этажом именно так и построены.

 

Если в доме есть жилой мансардный этаж, то его хозяева, желая иметь на нем вертикальные стены, полноценные окна, высказываются против всевозможных столбов и опор крыши. По сути хотят жить на мансарде, но так, чтобы ее не было. Но конструкция классической мансарды устроена так, что столбы и наклонные скаты над головой ее обязательные элементы.

 

Тем не менее аттиковая стена позволяет лучше обустроить пространство под крышей. Если речь идет об эффективном использовании площади мансарды, то чем выше вертикальная стена, тем комфортнее жить. Но, поднимая ее для большего комфорта как можно выше, не стоит перегибать палку, потому что, не желая этого, мы можем построить еще один этаж.

 

Какой должна быть высота аттиковой стены

 

 

Практика показывает, что у стенки высотой 80 см можно разместить кровать высотой 40 см, и спать на ней будет удобно. На кровати шириной 90 см можно сидеть, не боясь удариться головой о наклонный потолок. Высота человека в сидячем положении составляет около 130 см, и он занимает 40 см кровати, то есть сидит в 50 см от стены. В этом случае высота помещения над краем кровати будет равна 170 см. Стоять у такой кровати также можно. Вставая, мы отодвигаемся еще на 20 см и оказываемся уже в месте, где высота потолка составляет 190 см. Высота помещения также зависит от угла наклона крыши. Он должен составлять минимум 45°.

 

Минимальное значение высоты от пола до потолка определяется СНиП. Существует следующее разделение:

  • Если вертикальные стены в помещении меньше 0,8 метров – это помещение считается полумансардой;
  • Если высота таких стен в пределах от 0,8 до 1,5 метров, это полноценная мансарда.

 

Помещение верхнего уровня с вертикальными стенами, высота которых превышает полтора метра, считается этажом.

 

Средняя высота жилой комнаты, согласно нормативам, должна составлять 2,5 метра, хотя части комнат с меньшей высотой также могут быть использованы рационально, с максимальной пользой, и входить в общую площадь. Что касается коридоров, спален и других помещений, где не предполагается постоянное дневное пребывание людей, то здесь предписания позволяют установить высоту потолков на уровне 2,2 метров. В СНиП прописана минимальная величина высоты потолков в нижней части наклонного участка. Она зависит от угла наклона: 30 градусов – 1,2 метра; 45 градусов – 0,8 метра; 60 градусов и выше не нормируется.

 

Ширина помещений мансарды

 

Нормы определяют минимальные показатели и по ширине. Помещение в здании не должно быть уже 80-ти сантиметров. При этом комната, в которой люди находятся длительный период времени, должна быть не менее 2-х метров в ширину. Чтобы обустроить мансардные комнаты достаточных размеров, дом должен быть в ширину не менее 4,8 метров. Площадь мансарды рассчитывается по специальным формулам и не должна быть менее 16 кв.м. В СНиП 31-06-2009 прописано, в каких случаях нужно применять понижающий коэффициент, чтобы учитывать в общую площадь помещения с высотой, меньшей, чем нормативная. Проектируя мансарду желательно пользоваться специальными компьютерными программами для расчетов, чтобы снизить вероятность ошибки.

 

Высота наружных стен мансарды определяет комфортность жилого пространства верхнего яруса. Хочу напомнить, что мансарда с аттиковой стеной 1,5 метра по наружной стене позволит вам экономить на налогах. Поэтому, какую высоту стены сделать в мансарде решать вам.  В следующей статье я расскажу как сделать водосточную систему.

 

РЕКОМЕНДУЮ ЕЩЁ ПОЧИТАТЬ:

Мансарда высота стены до наклонного потолка

Составляя проект мансарды, важно грамотно рассчитать параметры ее высоты. Этот фактор существенно влияет на размеры полезной площади мансардного помещения и определяет внешний вид всего дома.

  • Какова высота мансарды?
  • Важные параметры расчета высоты!

При какой высоте помещение считается мансардой

Помещения верхнего уровня классифицируются следующим образом:

Полноценный этаж. Высота его вертикальных стен выше отметки 1,5 м.

Мансарда. Ее вертикальные стены не превышают высоту 1,5 м, но минимум 0,8 м .

Полумансарда. Это помещение с высотой вертикальных стен, не достигающей 0,8 м .

Важно также то, что согласно правилам мансарда, являясь жилым помещением, должна иметь минимальную высоту от низа (пола) до потолка (его высшей точки) 2,3 м . Такие габариты обеспечивают определенную свободу передвижения людей и соответствуют нормам противопожарной безопасности. Если это значение ниже, помещение под крышей считается чердаком.

Высота мансарды с учетом роста человека

Важные моменты при расчете параметров высоты

1. Высота мансарды складывается из высоты ее вертикальных стен и величины, зависящей от уклона крыши. К определяющим высоту факторам также относится ширина дома.

2. При сооружении мансарды обязательно возводится идущая от перекрытия аттиковая стена, благодаря которой мауэрлат не устанавливается непосредственно на венец перекрытия. Эта стена должна составлять не меньше 0,4 м . Такое расстояние обеспечивает необходимый доступ к мауэрлату и нижней части стропил для их осмотра и ремонта в случае необходимости – эти места конструкции крыши наиболее уязвимы в плане намокания, промерзания, продувания.

Высокие потолки на мансарде смотрятся весьма стильно

Кроме того, мауэрлат укладывают выше перекрытия для того, чтобы он не был подвержен влиянию идущего от перекрытия теплого воздуха. При этом также обеспечивается достаточное проветривание карниза крыши и его отдаление от теплых потоков воздуха, идущих вдоль стен дома. В противном случае появляется большая вероятность образования наледи.

3. Угловые стены нужно делать в пределах нормы, но желательно, чтобы они были достаточно высокими, иначе возникнут трудности с оборудованием мансарды под жилую комнату. Так, если в помещении под крышей планируется обустроить спальню, то геометрия комнаты должна исключать риск удариться головой о наклонную плоскость при вставании с кровати.

При решении отвести мансарду под кухню нужно учитывать, что пища обычно готовится стоя, и удобное положение «шеф-повара» гарантируется лишь в том случае, если стена, где расположена кухонная мебель, не будет слишком низкой.

Низкая крыша на мансарде влияет и на высоту помещения

Превращение мансардного пространства в гостиную, скорей всего, вызовет желание разместить в ней, например, шкаф с телевизором или библиотеку. Для этого высота стен должна быть соответствующей. Если же стены совсем невысокие, рассчитывать можно будет лишь на установку возле них тумбочек и комода.

4. Каким будет уклон крыши, определяющий высоту, зависит от кровельного материала, который предполагается использовать. При каждом варианте покрытия крыши существует минимально допустимый уклон, позволяющий избежать чрезмерных снеговых нагрузок, а также его оптимальное значение, снижающее влияние ветровых нагрузок. Кроме этого, крыша не должна быть слишком острой или пологой на основании требований эстетики.

5. Мансарда по высоте должна быть соразмерной основной части дома, чтобы весь жилой объект не выглядел как нагромождение конструкций. Обычно перед началом строительства выполняется макет дома с его уменьшенными во множество раз размерами. С помощью такого макета можно наглядно увидеть, пропорционально ли соотносятся друг с другом все части строения.

6. Общая высота мансардного дома может быть разной. В эту величину входит высота надземной части фундамента, размеры нижнего этажа, толщина перекрытия и непосредственно высота мансардной конструкции. В общем счете дом может достигать 7-8 метров. Эти цифры могут быть меньше или больше, но рекомендуется избегать затенения соседнего участка, чтобы не возникло проблем с другими жителями.

Как видно, определяться с высотой мансарды и ее отдельных частей следует, опираясь на многие факторы. И если все габариты будут разумно вычислены, дополнительное пространство станет зоной особого комфорта, а сам дом с мансардным этажом будет производить впечатление органичного и привлекательного сооружения.

    Мансардный этаж – это этаж в чердачном помещении. Стандартные нормы СНиП говорят, что высота мансардного этажа не должна превышать 3 м от пола. Мансардный этаж учитывается в определении этажности дома. Наружные стены мансардного этажа состоят из двух частей.

Читайте также: Какие есть виды черепицы для крыши и какой вариант выбрать

Первая часть – вертикальная. Она делается из тех же материалов, что и этажи, которые ниже.

Вторая часть – наклонная стена на каркасной основе. Стропильная система служит хорошим каркасом для крыши. Кровля выступает в роли наружной обшивки.

Соотношения размеров этих деталей может изменяться, ведь все зависит от конструкции сооружения. Многие строители не знают, какая оптимальная высота стен у мансарды и начинают делать верхний этаж обычным.

Преимущества и недостатки мансардного этажа

Мансардный этаж имеет ряд преимуществ:

  1. Мансардный этаж – будет хорошим местом для отдыха.
  2. Из-за скошенных стен уменьшается площадь перекрытия крыши.
  3. Чем больше стропил используются в каркасе, тем больше денег вы экономите.
  4. Каркас и наружная обшивка не требуют особых финансовых затрат.
  5. С помощью аттиковой стены можно поднимать угол наклона крыши.

Читайте также: Фольгированная теплоизоляция кровли: виды и применение

Недостатки:

  1. Необходима вытяжка в помещении, ведь нормального воздухообмена не будет.
  2. Такой вид работы тяжело делать без должного опыта в строительстве.

Люди очень любят вертикальные окна под наклоном, ведь это придает дому изысканности. Но представление людей о красоте и комфорте постоянно меняются, поэтому нужно выбирать оптимальный дизайн.

Чердак в доме

 Многие переживают, что чердак будет пустовать. Но чердачная крыша существует не зря. Она выполняет функцию поддержки температуры, а также создает влажностные условия для кровли, стропил и перекрытий. Замена этих частей очень проста, и легко это сделать самостоятельно.

С помощью мансарды можно превратить крышу в здание без чердака.

Мансарду придумали французы 150 лет тому назад. Они стали делать из чердаков жилье для бедных людей. Процесс сооружения мансарды сложен. Она вскоре испортится и придется ее полностью ремонтировать. Лучше использовать обычный верхний этаж.

Достоинства полноразмерного верхнего этажа

Преимущества:

  1. Больше воздуха в помещениях. Это происходит из-за отсутствия скошенных потолков, которые делают стены ниже. В больших помещениях легче дышать.
  2. Вы можете использовать свободную площадь как хотите.
  3. Солнечные лучи дольше попадают в комнаты.
  4. Материал для ремонта продается по доступным ценам.
  5. Простая форма крыши. Это позволит сэкономить деньги на ремонте протечек.
  6. Хорошая вентиляция в помещениях.
  7. Второй этаж прохладный в жаркое время года.
  8. Можно добиться красоты верхнего этажа без сильных финансовых затрат.

Возможно, вы все-таки решили сделать мансардный этаж. Тогда вам нужно будет знать несколько советов.

 Утепление мансарды

 Важно сделать хорошее энергоснабжение. Из-за отсутствия чердака тепло уходит быстрее в разы. В роли утеплителя можно использовать базальтовую вату. Она меняет свою форму как угодно. Исходя из этого, ею легко заполнять пространство.

Утеплитель должен быть толщиной 200 мм. Вату нужно защитить с помощью пленки.

После утепления начинают делать монтаж кровельного стройматериала. Для этого используется металлочерепица.

Последний этап решающий – это создание красивой мансарды. Создание уникального дизайна помещения. Лучше придумать что-то оригинальное и воплотить это в жизнь. Это важно для полного комфорта и уюта в комнате.

Перед началом работ нужно узнать, как рассчитать правильную высоту мансарды и определиться с материалом. Лучше всего пользоваться фанерой. После этого вскрыть ее декоративной штукатуркой. Можно делать стены с помощью деревянной вагонки.

Расставляйте мебель по периметру комнаты, ведь это позволит быстро перемещаться по помещению.  При этом учитывайте высоты самой низкой стены.

Виды мансарды

Для сооружения мансарды делают крыши такой формы:

  1. Односкатные крыши закрепляются на несущих стенах и выглядят как наклонная площадь.
  2. Двускатные. С помощью двускатной крыши можно сделать скаты жесткими и надежными.
  3. Ломаные. Они сделаны из ломаных скатов.
  4. Шатровые. Имеют много граней, которые соединяются в одной точке. Они делаются для домов квадратной формы.

Все виды крыш мансарды должны быть оснащены достаточным количеством окон, чтобы свет поступал в помещение. Окна мансарды делают сильные перепады освещения.

Чтобы изменить ситуацию, нужно установить наклонные окна, которые будут равномерно освещать помещение. При правильной расстановке окон в комнату будет попадать на 50% лучше. А у вертикальной стены можно поставить что-то высокое. Если в доме мало места, то сделайте себе мансарду. Это поможет увеличить площадь помещения.

.

Содержание:

Откуда идея
Достоинства и недостатки конструкции
Разнообразие конструкционных решений двускатной крыши с мансардным этажом
Элементы стропильной системы
Поэтапность монтажа двухскатной крыши с мансардой

Основная функция двухскатной крыши – защита домовладения от холода, ветра и выпадающих осадков. При наличии мансарды у хозяев имеется возможность увеличить полезную площадь, которая никогда не бывает лишней.

Откуда идея

Известна двухскатная крыша с мансардой давно. Первоначально помещение, расположенное под кровлей, использовалось для прислуги или в качестве места хранения старых вещей. Условия для проживания там были некомфортными, поскольку отсутствовали окна, не существовало отопления, и над головой нависал потолок.

Какой должна быть высота мансардного этажа по технологии

В свое время архитекторы нашли способ, как сделать это пространство полезным и теплым. Теперь мансардный этаж с двухскатной крышей по уровню комфорта может не уступать жилым помещениям, расположенным на нижних этажах.

Если правильно спроектировать дом, то это помещение можно сделать:

  • с потолками стандартной высоты;
  • с окнами обычного размера:
  • с комфортной для проживания температурой.

Достоинства и недостатки конструкции

У двухскатной крыши с мансардой имеются преимущества и недостатки, о которых владельцу недвижимости желательно знать заранее.

К плюсам кровли, полученной в результате соединения двух скатов, относятся следующие моменты:

  1. Отсутствие необходимости в усилении фундамента, что упрощает строительство и оптимизирует финансовые расходы. Обустроить мансардное помещение можно даже в уже возведенном доме, для чего потребуется кровлю перестроить и теплоизолировать.
  2. Простота монтажных работ. Конструкция мансардной двухскатной крыши отличается легкостью сборки и поэтому с такой работой способны справиться несколько начинающих кровельщиков.
  3. Рациональность. Имеющимся под крышей пространством можно воспользоваться эффективно, оборудовав библиотеку, рабочий кабинет, комнату для гостей и т.д. Не отапливаемая мансарда с двускатной крышей отлично подойдет для хранения собранного урожая.
  4. Доступность стройматериалов. Все, что требуется для постройки, можно приобрести в специализированных магазинах.
  5. Низкая цена. Один «квадрат» жилой площади при самостоятельном устройстве двухскатной крыши с мансардой будет стоить дешевле, чем строительство еще одного полноценного этажа или возведение пристройки.

У кровли с двумя скатами имеются и отрицательные характеристики:

  1. Чтобы самостоятельно обустроить просторное помещение, нужно выстроить высокую крышу, а ее конструкция будет более сложной.
  2. С увеличением уклона кровли возрастает расход стройматериалов, а значит и стоимость работ, даже если их планируется делать своими руками.
  3. Конструкционное устройство не исключает возможных теплопотерь во время отопительного сезона.
  4. В жаркую посуду имеет место повышенный нагрев, как кровли, так и мансардного помещения.

Разнообразие конструкционных решений двускатной крыши с мансардным этажом

Несмотря на то, что конструкция двухскатной крыши с мансардой относится к традиционным решениям, существует несколько ее исполнений:

  1. Классический вариант. Крыша имеет треугольную форму, которая образуется стропильными ногами и балками перекрытий. Считается наиболее простым решением, поскольку количество необходимых материалов минимально. Стропильную систему усиливают стойками, смещенными к краям, и высокой затяжкой. Недостаток данного варианта заключается в том, что наклон скатов, равный 40-45 градусам, исключает возможность сделать высоту потолков комфортной. Кроме этого, у конца стропильных ног наблюдается значительная потеря свободного пространства.
  2. Крыша с асимметричными скатами. Конек такой двухскатной кровли можно смещать, скаты разрешается делать с разными уклонами и длиной. Стропильная система в данном случае более сложная, что забирает у помещения полезную площадь. Невзирая на то, что дом с двускатной мансардной асимметричной крышей смотрится эффектно, помещение под кровлей не получится просторным.
  3. Вариант с ломаными скатами. Является рациональным способом обустройства мансарды. Такая крыша обладает формой классического пятиугольника, образованного за счет скатов с изменяемой величиной наклона. В верхней части угол равен только 10-20 градусов, а в нижней – 40 — 45 градусов. Усиливают стропильную конструкцию стойками, ригелем и иногда укосами. Подобное изменение угла позволяет достаточно эффективно использовать пространство под кровлей с целью устройства помещения.
  4. Полувальмовая крыша. Она считается переходным вариантом между кровлями —  двухскатной и вальмовой — ее фронтон делают в форме трапеции. По причине наличия скошенных элементов мансарда с полувальмовой крышей получает защиту от косо идущего дождя и сильного ветра. Внешний облик дома с такой кровлей получается привлекательным.

Элементы стропильной системы

Самый важный момент в том, как сделать двухскатную мансарду, связан с обустройством стропильной системы, которую нужно сделать прочной, способной противостоять нагрузкам.

Она состоит из следующих элементов:

  1. Мауэрлат. Является основанием для кровли. Его закрепляют заподлицо на несущих стенах вдоль верхнего периметра. Обычно мауэрлат делают из бруса, величина его сечения зависит от веса крыши. Для крепления задействуют арматуру или металлические шпильки. Для гидроизоляции мауэрлата используют рубероид.
  2. Стропила. Для их монтажа берут доски размером 50х150 или 100х150 миллиметров. Их устанавливают под углом. В своей верхней части доски сходятся в конек, при этом их нижние концы упираются в мауэрлат. Ноги стропил являются основным опорным элементом конструкции, и именно благодаря их наличию крыша имеет треугольную форму. Между ними оставляют промежуток от 60 до 120 сантиметров.
  3. Конек. Так называют угол треугольника крыши с двумя скатами. Он образуется в месте стыковки двух стропильных ног.
  4. Растяжки и ригели. Данные усиливающие элементы горизонтального расположения монтируют между стропилами с целью погашения распирающей нагрузки. Чем выше они располагаются, тем толще для них подбирают брус.
  5. Бабки и стойки. Служат для передачи нагрузки с конька на несущие внутренние стены. Стоящие вертикально опоры располагают под коньком или центром стропила.
  6. Подкос. Отводит нагрузку от стропил на несущую перегородку. Представляет собой угловые подпирающие элементы, подстропильные ноги.
  7. Лежень. По своему назначению это аналог мауэрлата, который располагают сверху внутреннего несущего перекрытия. Его изготавливают из бруса квадратного сечения.
  8. Схватка. С помощью этого горизонтального бруска гасят распирающую нагрузку между вертикальными опорами крыш, имеющих большие размеры.
  9. Обрешетка. Является основанием для настила кровельного покрытия. Ее делают из необрезной доски или листов влагостойкой фанеры. Проект мансардной двухскатной крыши должен предусматривать устройство сплошной или решетчатой обрешетки в зависимости от кровельного покрытия.

Поэтапность монтажа двухскатной крыши с мансардой

При необходимости сэкономить на строительстве оптимальным выбором станет возведение дома с двускатной крышей и мансардой. Своими руками такой тип кровли можно сделать за несколько недель, а бригада профессионалов справится гораздо быстрее.

Поэтапно работа выполняется следующим образом:

  1. Выполняют укладку нижних балок. Их не используют лишь тогда, когда имеется деревянное перекрытие.
  2. Далее устанавливают стойки – «скелет» мансарды. Их фиксируют скобами или шипами и для большей устойчивости подпирают временными раскосами.
  3. Потом приступают к установке мауэрлата – на этот элемент крепят ноги стропил, изготавливаемых из прямых досок без сучков.
  4. Сначала стропильные ноги монтируют у фронтонов, а потом по всей протяженности стен с интервалом 60-120 сантиметров. Эта величина зависит от ширины теплоизоляционного материала и веса кровельного покрытия.
  5. Укладывают слои гидро- и пароизоляции, обрешетку и контробрешетку. Когда мансардное помещение планируется делать жилым, его утепляют минватой на базальтовой основе, пенопластом или эковатой.
  6. Обшивают любыми пиломатериалами фронтоны и свесы, а полученную поверхность покрывают, например, еврошифером или ондулином.

В результате мансардный дом с двухскатной крышей позволяет увеличить площадь для проживания в нем примерно в 1,5 раза.

Минимальная высота наружной стены мансардного этажа

Вопрос:

Чему должна быть равна высота вертикальной стены до излома от пола мансардного этажа?

Ответ:

Пункт 2.6 приложения Б СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» (СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные.

Какая оптимальная высота мансардного этажа?

Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003″), этаж мансардный — это этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной, ломанной или криволинейной крыши.

Пункт 3.48 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», этаж мансардный (мансарда): Этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, в случае, когда линия пересечения плоскости крыши и вертикального участка наружной стены фасада находится на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа.

Приложение Б СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения», этаж мансардный (мансарда) — этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа.

Вывод:

До вступления в силу СНиП 31-01-2003 требованиями п.6 СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания» ограничивалась минимальная высота стен мансардного этажа.

В настоящее время в нормативных документах высота наружной стены мансардного этажа, исходя из определений, приведенных в них, ограничивается только максимальная высота наружной стены мансардного, которая должна быть не более 1.5 м. Минимальная высота наружной стены мансардного этажа не ограничивается.

26.08.2016

Как определить какая должна быть высота второго этажа?

Все очень просто и наглядно высота боковой стенки второго этажа — ее еще называют высота до мауэрлата.

Данный вопрос актуален для домов с мансардным этажом, где боковая стенка низкая, а высота потолка ближе к коньку гораздо выше боковой.

На внутреннее пространство под крышей влияет не только высота боковой стенки, но и угол наклона крыши к горизонту.

Если рассказывать и показывать, то смотрим на картинки, везде показан человек ростом 170см — это средний рост человека. Ширина дома 6 метров по торцам бревен

При высоте боковой стенки 2,0 метра и угол крыши 30 градусов. Внутреннее пространство используется полностью.

Возведение стен под крышей мансардного этажа: правила и принципы

Ничего не мешает подойти к боковой стенке дома

Рисунок 1 — Боковая стенка 2,0 метра и угол крыши 30 градусов

При боковой стенке 1,5 метра уже вплотную к стене шкаф не поставить, а вот подойти практически можно

Рисунок 2 — Боковая стенка 1,5 метра и угол крыши 30 градусов

Если изменить крышу на 45 градусов пространства будет больше и можно сделать небольшой чердак 

Рисунок 3 — Боковая стенка 1,5 метра и угол крыши 45 градусов

При уменьшении боковой стенки еще на полметра, то есть высота стены 1 метр до мауэрлата, уже к стене не входит «вплотную» даже комод и проблематично сидеть рядом

Рисунок 4 — Высота боковой стенки  метр и угол крыши 45 градусов

 

Рисунок 5 — Высота боковой стенки 1 метр и угол крыши 30 градусов

Такой вариант подходит только для домов шириной более 8 метров, так как практически 1 метр остается не задействованным.
Рассмотрим  вариант при боковой стенке 50 см и крыше 45 градусов, так как крышу в 30 градусов и ниже есть смысл делать только на домах шириной 10-12 метров.

Рисунок 6 — Высота боковой стенки 50 см и угол крыши 45 градусов

Рассмотрим последний вариант когда крыша начинается прямо от балок

Рисунок 7 — Угол крыши 45 градусов без подъема боковой стенки

Мы привели варианты с самыми распространенными углами крыши 30 и 45 градусов, но можно делать крышу с любым уклоном как промежуточными 35,40 или любым другим 38 и т.д., так и с плоскими крышами или острыми 60 и более.

Посмотреть все проекты домов

Похожие статьи

авг26

Высота мансардного этажа

Как определить какая должна быть высота второго этажа?
Все очень просто и наглядно высота боковой стенки второго этажа — ее еще называют высота до мауэрлата.

Подробнее

авг26

Выгрузка на станки с ЧПУ

Мы можем делать выгрузку на любой станок Crüsi CMI, Schmidler S4, S6, Auer BigLog260A, Unimat, Stromab Autoblox, TOPMASTER. Теперь Ваши станочники не будут изготавливать проект по распечатанным спецификациям, а выгружать информацию на станок в электронном виде (файл формата BVN, ATG, BTL, PRG) и только контролировать процесс изготовления.

Подробнее

апр20

Терраса, беседка: что выбрать?

Загородный дом немыслимым без уютного места для отдыха на свежем воздухе. Сайт «ПРОЕКТЫDEKON» предлагает три вида проектных решений этой задумки: отдельно стоящая беседка, терраса возле дома или пергола.

Подробнее

    Мансардный этаж – это этаж в чердачном помещении. Стандартные нормы СНиП говорят, что высота мансардного этажа не должна превышать 3 м от пола. Мансардный этаж учитывается в определении этажности дома. Наружные стены мансардного этажа состоят из двух частей.

Читайте также: Какие есть виды черепицы для крыши и какой вариант выбрать

Первая часть – вертикальная. Она делается из тех же материалов, что и этажи, которые ниже.

Вторая часть – наклонная стена на каркасной основе. Стропильная система служит хорошим каркасом для крыши. Кровля выступает в роли наружной обшивки.

Соотношения размеров этих деталей может изменяться, ведь все зависит от конструкции сооружения. Многие строители не знают, какая оптимальная высота стен у мансарды и начинают делать верхний этаж обычным.

Преимущества и недостатки мансардного этажа

Мансардный этаж имеет ряд преимуществ:

  1. Мансардный этаж – будет хорошим местом для отдыха.
  2. Из-за скошенных стен уменьшается площадь перекрытия крыши.
  3. Чем больше стропил используются в каркасе, тем больше денег вы экономите.
  4. Каркас и наружная обшивка не требуют особых финансовых затрат.
  5. С помощью аттиковой стены можно поднимать угол наклона крыши.

Читайте также: Фольгированная теплоизоляция кровли: виды и применение

Недостатки:

  1. Необходима вытяжка в помещении, ведь нормального воздухообмена не будет.
  2. Такой вид работы тяжело делать без должного опыта в строительстве.

Люди очень любят вертикальные окна под наклоном, ведь это придает дому изысканности. Но представление людей о красоте и комфорте постоянно меняются, поэтому нужно выбирать оптимальный дизайн.

Чердак в доме

 Многие переживают, что чердак будет пустовать. Но чердачная крыша существует не зря. Она выполняет функцию поддержки температуры, а также создает влажностные условия для кровли, стропил и перекрытий. Замена этих частей очень проста, и легко это сделать самостоятельно.

С помощью мансарды можно превратить крышу в здание без чердака.

Мансарду придумали французы 150 лет тому назад. Они стали делать из чердаков жилье для бедных людей. Процесс сооружения мансарды сложен. Она вскоре испортится и придется ее полностью ремонтировать. Лучше использовать обычный верхний этаж.

Достоинства полноразмерного верхнего этажа

Преимущества:

  1. Больше воздуха в помещениях. Это происходит из-за отсутствия скошенных потолков, которые делают стены ниже. В больших помещениях легче дышать.
  2. Вы можете использовать свободную площадь как хотите.
  3. Солнечные лучи дольше попадают в комнаты.
  4. Материал для ремонта продается по доступным ценам.
  5. Простая форма крыши. Это позволит сэкономить деньги на ремонте протечек.
  6. Хорошая вентиляция в помещениях.
  7. Второй этаж прохладный в жаркое время года.
  8. Можно добиться красоты верхнего этажа без сильных финансовых затрат.

Возможно, вы все-таки решили сделать мансардный этаж. Тогда вам нужно будет знать несколько советов.

 Утепление мансарды

 Важно сделать хорошее энергоснабжение. Из-за отсутствия чердака тепло уходит быстрее в разы. В роли утеплителя можно использовать базальтовую вату. Она меняет свою форму как угодно. Исходя из этого, ею легко заполнять пространство.

Утеплитель должен быть толщиной 200 мм. Вату нужно защитить с помощью пленки.

После утепления начинают делать монтаж кровельного стройматериала. Для этого используется металлочерепица.

Последний этап решающий – это создание красивой мансарды. Создание уникального дизайна помещения. Лучше придумать что-то оригинальное и воплотить это в жизнь. Это важно для полного комфорта и уюта в комнате.

Перед началом работ нужно узнать, как рассчитать правильную высоту мансарды и определиться с материалом. Лучше всего пользоваться фанерой. После этого вскрыть ее декоративной штукатуркой. Можно делать стены с помощью деревянной вагонки.

Расставляйте мебель по периметру комнаты, ведь это позволит быстро перемещаться по помещению. При этом учитывайте высоты самой низкой стены.

Виды мансарды

Для сооружения мансарды делают крыши такой формы:

  1. Односкатные крыши закрепляются на несущих стенах и выглядят как наклонная площадь.
  2. Двускатные. С помощью двускатной крыши можно сделать скаты жесткими и надежными.
  3. Ломаные. Они сделаны из ломаных скатов.
  4. Шатровые. Имеют много граней, которые соединяются в одной точке. Они делаются для домов квадратной формы.

Все виды крыш мансарды должны быть оснащены достаточным количеством окон, чтобы свет поступал в помещение.

Мансарда своими руками: схема, проектирование и расчет

Окна мансарды делают сильные перепады освещения.

Чтобы изменить ситуацию, нужно установить наклонные окна, которые будут равномерно освещать помещение. При правильной расстановке окон в комнату будет попадать на 50% лучше. А у вертикальной стены можно поставить что-то высокое. Если в доме мало места, то сделайте себе мансарду. Это поможет увеличить площадь помещения.

.

Правила, нормы и требования – эти строгие слова окружают проектировщиков, дизайнеров и строителей.

Но исполнение всех предписаний – в интересах заказчика, все данные взяты не с потолка, и гарантируют безопасное и комфортное проживание в доме, в том числе – в комнатах, обустроенных под самой крышей.

Особенности дома с мансардой

Каждый, кто задумывается о строительстве мансардного этажа в новом доме, либо переделке под жилые помещения существующего холодного чердака, в первую очередь озабочен расширением полезного пространства.

И действительно, возведение мансарды, и уж тем более переделка чердака, обходятся гораздо дешевле строительства полноценного второго этажа. А дополнительные квадратные метры владельцы жилья получают и в том, и в другом случае.

Полезная площадь мансарды определяется видом конструкции крыши и углом наклона скатов.

 Причем, вариантов может быть множество: для размещения жилой комнаты под крышей подходят различные типы конструкций – двухскатные, вальмовые, полувальмовые, ломаные, с различными наклонами скатов.

Дополнительным бонусом при обустройстве мансардной пристройки является уменьшение общих теплопотерь дома.

Какие трудности встречаются на пути

Определив для себя целесообразность постройки мансарды, нужно принять во внимание некоторые важные аспекты.

Во-первых, стены, они же – крыша, потребуют тщательного утепления. Во-вторых, кровельное покрытие должно быть максимально надежным и долговечным.

В целом, очень важно, чтобы высокой надежностью отличались абсолютно все материалы кровельного пирога.

Нельзя забывать и об устройстве вентиляции. Определенные сложности представляет необходимость увязать инженерные коммуникации здания с коммуникациями мансарды – в том случае, если дополнительное жилое пространство было получено путем переоборудования чердака.

Особого внимания требует организация освещения: естественный свет будет проникать в помещение через мансардные окна, и его должно быть достаточно.

Комфорт зависит от размеров

Все части строения должны быть пропорциональны. Именно соотношением пропорций определяется привлекательность внешнего вида дома.

Габариты мансарды рассчитываются с учетом многих факторов. Полезная площадь, как уже было сказано, зависит от конфигурации крыши.

При этом нельзя забывать, что от размеров чердачного жилого помещения зависит удобство проживания. Параметры эти строго регламентируются нормативными документами при любой конструкции крыши.

Остановимся на основных требованиях по высоте, длине, ширине и площади помещения.

Высота мансарды

Минимальное значение высоты от пола до потолка определяется СНиП.

Существует следующее разделение:

  • если вертикальные стены в помещении меньше 0,8 м – это полумансарда;
  • если высота таких стен в пределах от 0,8 м до 1,5 м – это мансарда;
  • помещение верхнего уровня с вертикальными стенами, высота которых превышает полтора метра, считается этажом.

Средняя внутренняя высота жилой комнаты при этом, согласно нормативам, должна составлять 2,5 метра, хотя части комнат с меньшей высотой также могут быть использованы рационально, с максимальной пользой, и входить в общую площадь.

Что касается коридоров, спален и других помещений, где не предполагается постоянное дневное пребывание людей, то здесь предписания позволяют установить высоту потолков на уровне 2,2 метров.

В СНиП четко прописана минимальная величина высоты потолков в нижней части наклонного участка.

Она зависит от угла наклона:

  • 30 градусов – 1,2 м;
  • 45 градусов – 0,8 м;
  • 60 градусов и выше – не нормируется.

Ширина пристройки

Нормы определяют минимальные показатели и по ширине. Помещение в здании не должно быть уже 80-ти сантиметров. При этом комната, в которой люди находятся длительный период времени, должна быть не менее 2-х метров в ширину.

Чтобы обустроить мансардные комнаты достаточных размеров, дом должен быть в ширину не менее 4,8 метров.

Площадь помещения

Площадь мансарды рассчитывается по специальным формулам, и согласно Строительным нормам и правилам, не должна быть менее 16 кв. м.

В СНиП 31-06-2009 прописано, в каких случаях нужно применять понижающий коэффициент, чтобы учитывать в общую площадь помещения с высотой, меньшей, чем нормативная.

Во время проектирования желательно пользоваться специальными компьютерными программами для расчетов, чтобы снизить вероятность ошибки.

Самостоятельное проектирование мансарды: формулы и фото конструкций

Проект мансарды в частном домостроении пользуется особой популярностью и, надо сказать, вполне заслуженно. Мансардные крыши очень рациональны и экономичны и что тоже важно, интересны. Мансарда своими руками, схема конструкции которой относительно несложная, может в умелых руках стать реальностью.

Проектирование мансардного этажа рекомендуется выполнять на этапе планирования, так как от правильно выбранного типа крыши в проекте во многом зависит насколько удачно и полноценно можно будет использовать чердак.

Однако, это еще не значит, что проектирование мансарды невозможно в уже готовом доме. Но, так или иначе, в любом случае проект мансардного этажа должен позволить максимально использовать новое пространство.

Какие бывают мансарды

Чтобы помещение под крышей на самом деле можно было комфортно использовать, оно должно удовлетворять некоторым требованиям: иметь удобную форму, быть хорошо утепленным, освещенным и грамотно спланированным.

Мансардный этаж может иметь самую разную геометрическую форму – ломаную или треугольную, с симметричными или асимметричными сторонами.

Планировка мансарды фото: варианты расположения крыши относительно стен строения

Этаж может быть расположен по одну сторону от строения или располагаться по всей его ширине, причем как в пределах внешних стен, так и выходить за их границы.

Планировка мансардного этажа фото: типы этажей под крышей

В последнем случае проект этажа обязательно предусматривает установку дополнительных опор, каких-то стенок, колонн или подвесок.

Проект аттиковой стенки с железобетонными столбами

Но в любом случае из всех этих вариантов в итоге получаются следующие виды мансардных этажей:

  • отдельный одноуровневый этаж;
  • этаж, имеющий двухуровневое развитие;
  • двухуровневая организация последнего этажа строения-основы с формированием антресольного этажа.
Варианты подкровельных помещений

Внешние стены мансардного этажа обычно имеют две части:

  • вертикальную, которая, как правило, сделана из стенового материала, использованного на нижних этажах;
  • наклонную, каркасом которой служит стропильная система, а наружной обшивкой – кровля.

Как будут соотноситься эти части между собой в проекте зависит от ее конструкции.

[su_label type=»important»]Важно:[/su_label] [su_highlight background=»#F7D1CD»]Форма мансардной крыши – главный фактор в проекте, определяющий ее планировку, полезную площадь и удобство перемещения.[/su_highlight]

Виды мансард по форме крыши

Разновидностей жилых конструкций чердачного типа по форме кровли довольно много, мы же остановимся на некоторых из них.

Односкатная. Такая крыша позволяет избежать боковин, однако ее каркас дает возможность спокойно передвигаться только в одной части подкровельного помещения.

Дом с односкатной мансардой

Двухскатная. Более сложная конфигурация крыши, нежели односкатная, предоставляет больше возможностей для проектирования удобного мансардного этажа. Высота стен мансардного этажа в данном случае достаточна для устройства обычных и даже балконных мансардных окон.

Проекты двухскатных мансардных этажей

Полезная площадь этажа получается ощутимо больше, если кровля по проекту опирается на вертикальную, аттиковую, стену. Ее оптимальный уровень определяют при проектировании помещения с учетом ширины дома и уклона скатов. Расчет мансарды этого типа довольно прост.

Мансарда проекты фото: большой уклон двухскатной кровли дает возможность получить значительное полезное пространство

Ломаная – это двускатная крыша с изломами скатов с силуэтом либо вогнутым внутрь, либо, наоборот, выгнутым наружу.

Ломаная двухскатная крыша

Полезная площадь этажа под четырехскатной крышей дома меньше, чем под двускатной. Большое количество заломов и скосов в подкровельном пространстве уменьшает возможность свободно спроектировать комнаты мансардной квартиры.

Интересный проект дачного домика с четырехскатной кровлей

[su_label type=»success»]На заметку:[/su_label] [su_highlight background=»#E0FEC7″]по конструкции мансардная крыша довольно сложная, но создавая под ней помещения разной высоты – и с низкими потолками, и с высотой более 1,9 м, можно максимально использовать пространство чердака.[/su_highlight]

Типовой проект мансарды

Высота мансардного этажа – это параметр, от которого зависит полезная площадь, а это значит, что по ее значению можно определить тип подкровельного помещения.

Проект подкровельной конструкции в разрезе
  • При высоте вертикальной стены, превышающей 1,5 м – это полноценный этаж, причем на расстоянии полуметра от вертикальной стенки можно передвигаться уже свободно, не наклоняя головы. Если же высота мансарды превысит 2–2,1 м, то она по комфортабельности не будет уступать типовой комнате.
  • Обычную мансарду, одно- или двухуровневую, получают если минимальная высота аттиковых стен равна 0,8 м, а максимальная – 1,5 м. Подобная конструкция имеет достаточный функциональный потенциал.
  • При отсутствии вертикальных стен или если их уровень не доходит до 0,8 м, полученное низкое помещение называют полумансардой.
План мансардного этажа

[su_label type=»info»]Важно:[/su_label] [su_highlight background=»#D9F0F9″]разрабатывая проект мансарды своими руками, необходимо следовать требованиям СниП. К примеру, уровень перегородок, если наклон равен 30 градусам, должен быть больше 1,2 м,.[/su_highlight]

Несколько рекомендаций по проектированию мансарды

Сделать пространство под кровлей функциональным и удобным, а интерьер оригинальным – задача не из простых и требует неординарных решений. Но все-таки есть определенные правила, которым желательно следовать. Это касается назначения помещения, к примеру, узкая маленькая мансарда больше подойдет под спальню, а высокая – под гостиную, или размещения мебели, в зонах стыка наклонных скатов с перекрытием, те есть полом, можно встраивать шкафы-купе, ставить стеллажи и т. д.

Планировка жилого пространства под крышей

При обустройстве спальни следует учитывать два важных требования:

  • от пола до потолка должно быть самое меньшее 2,2 м;
  • а от уровня кровати – 1,4 м.

Такое нормирование необходимо, чтобы в комнате можно было удобно сидеть и, даже имея высокий рост, ходить без проблем, не прогибаясь.

Пропорции мансарды

Устройство потолка, как правило, улучшает пропорции помещения в подкровельном пространстве. Это особо актуально в случае комнат с  небольшой площадью и значительной высотой, особенно под коньком.

[su_label type=»success»]Совет:[/su_label] [su_highlight background=»#E0FEC7″]пространство выше потолка можно приспособить под хранение вещей, которыми редко пользуются. [/su_highlight]

Обустройство объединенного пространства

Если же в помещении потолок не делать, то тогда можно не скрывать конструктивные элементы кровли. Отсутствие потолка увеличит пространство и добавит комнате высоту.

Оригинальная спальня под крышей

Как рассчитать площадь мансарды

Такие величины, как размеры мансарды, высота, угол наклона и ее площадь, тесно взаимосвязаны. По нормам СниП минимальная высота жилого помещения под крышей должна равняться 2,5 м.

Расчет высоты помещения в зависимости от уклона крыши

Расчет проектов должен отражать измерение реальной площади по отношению к полезной. По строительным нормам в подсчетах учитывают площадь мансарды со следующими исходными данными:

  • уклон 30 градусов – уровень узкой части наклона 1,5 м;
  • наклон 45 градусов – 1,1 м;
  • начиная от 60 градусов – 0,5 м.

При расчете площади конструкций с меньшими высотами общую площадь умножают на понижающий коэффициент 0,7. В этом случае за минимальный уровень стен при 30 градусах принимают 1,2 м, при 45–60 градусах – 0,8, при уклоне, начиная с 60 – его не ограничивают.

Расчет мансарды

Пример формулы расчета площади для кровли с наклоном в 45 градусов.
Пп = A*L + 2В*0.7*L = L*(A + 1.4B), где
Пп – площадь поверхности пола помещения; А и В – его ширина при высоте не меньше 1.1 м и 0,8 м соответственно, L – его длина; 0.7 – понижающий коэффициент для площадей с меньшей высотой.

Проект требует точных расчетов, поэтому целесообразнее пользоваться компьютерными программами, специально разработанными для проектирования. Это значительно проще и удобнее, к тому же риск ошибиться в расчетах несоизмеримо ниже.

Высота дома с мансардным этажом

Автор Евгения На чтение 22 мин. Опубликовано

Высота дома с мансардным этажом

Высота мансардного этажа

Откуда идея
Достоинства и недостатки конструкции
Разнообразие конструкционных решений двускатной крыши с мансардным этажом
Элементы стропильной системы
Поэтапность монтажа двухскатной крыши с мансардой

Основная функция двухскатной крыши – защита домовладения от холода, ветра и выпадающих осадков. При наличии мансарды у хозяев имеется возможность увеличить полезную площадь, которая никогда не бывает лишней.

Откуда идея

Известна двухскатная крыша с мансардой давно. Первоначально помещение, расположенное под кровлей, использовалось для прислуги или в качестве места хранения старых вещей. Условия для проживания там были некомфортными, поскольку отсутствовали окна, не существовало отопления, и над головой нависал потолок.

Какой должна быть высота мансардного этажа по технологии

В свое время архитекторы нашли способ, как сделать это пространство полезным и теплым. Теперь мансардный этаж с двухскатной крышей по уровню комфорта может не уступать жилым помещениям, расположенным на нижних этажах.

Если правильно спроектировать дом, то это помещение можно сделать:

  • с потолками стандартной высоты;
  • с окнами обычного размера:
  • с комфортной для проживания температурой.

Достоинства и недостатки конструкции

У двухскатной крыши с мансардой имеются преимущества и недостатки, о которых владельцу недвижимости желательно знать заранее.

К плюсам кровли, полученной в результате соединения двух скатов, относятся следующие моменты:

  1. Отсутствие необходимости в усилении фундамента, что упрощает строительство и оптимизирует финансовые расходы. Обустроить мансардное помещение можно даже в уже возведенном доме, для чего потребуется кровлю перестроить и теплоизолировать.
  2. Простота монтажных работ. Конструкция мансардной двухскатной крыши отличается легкостью сборки и поэтому с такой работой способны справиться несколько начинающих кровельщиков.
  3. Рациональность. Имеющимся под крышей пространством можно воспользоваться эффективно, оборудовав библиотеку, рабочий кабинет, комнату для гостей и т.д. Не отапливаемая мансарда с двускатной крышей отлично подойдет для хранения собранного урожая.
  4. Доступность стройматериалов. Все, что требуется для постройки, можно приобрести в специализированных магазинах.
  5. Низкая цена. Один «квадрат» жилой площади при самостоятельном устройстве двухскатной крыши с мансардой будет стоить дешевле, чем строительство еще одного полноценного этажа или возведение пристройки.

У кровли с двумя скатами имеются и отрицательные характеристики:

  1. Чтобы самостоятельно обустроить просторное помещение, нужно выстроить высокую крышу, а ее конструкция будет более сложной.
  2. С увеличением уклона кровли возрастает расход стройматериалов, а значит и стоимость работ, даже если их планируется делать своими руками.
  3. Конструкционное устройство не исключает возможных теплопотерь во время отопительного сезона.
  4. В жаркую посуду имеет место повышенный нагрев, как кровли, так и мансардного помещения.

Разнообразие конструкционных решений двускатной крыши с мансардным этажом

Несмотря на то, что конструкция двухскатной крыши с мансардой относится к традиционным решениям, существует несколько ее исполнений:

  1. Классический вариант. Крыша имеет треугольную форму, которая образуется стропильными ногами и балками перекрытий. Считается наиболее простым решением, поскольку количество необходимых материалов минимально. Стропильную систему усиливают стойками, смещенными к краям, и высокой затяжкой. Недостаток данного варианта заключается в том, что наклон скатов, равный 40-45 градусам, исключает возможность сделать высоту потолков комфортной. Кроме этого, у конца стропильных ног наблюдается значительная потеря свободного пространства.
  2. Крыша с асимметричными скатами. Конек такой двухскатной кровли можно смещать, скаты разрешается делать с разными уклонами и длиной. Стропильная система в данном случае более сложная, что забирает у помещения полезную площадь. Невзирая на то, что дом с двускатной мансардной асимметричной крышей смотрится эффектно, помещение под кровлей не получится просторным.
  3. Вариант с ломаными скатами. Является рациональным способом обустройства мансарды. Такая крыша обладает формой классического пятиугольника, образованного за счет скатов с изменяемой величиной наклона. В верхней части угол равен только 10-20 градусов, а в нижней – 40 — 45 градусов. Усиливают стропильную конструкцию стойками, ригелем и иногда укосами. Подобное изменение угла позволяет достаточно эффективно использовать пространство под кровлей с целью устройства помещения.
  4. Полувальмовая крыша. Она считается переходным вариантом между кровлями — двухскатной и вальмовой — ее фронтон делают в форме трапеции. По причине наличия скошенных элементов мансарда с полувальмовой крышей получает защиту от косо идущего дождя и сильного ветра. Внешний облик дома с такой кровлей получается привлекательным.

Элементы стропильной системы

Самый важный момент в том, как сделать двухскатную мансарду, связан с обустройством стропильной системы, которую нужно сделать прочной, способной противостоять нагрузкам.

Она состоит из следующих элементов:

  1. Мауэрлат. Является основанием для кровли. Его закрепляют заподлицо на несущих стенах вдоль верхнего периметра. Обычно мауэрлат делают из бруса, величина его сечения зависит от веса крыши. Для крепления задействуют арматуру или металлические шпильки. Для гидроизоляции мауэрлата используют рубероид.
  2. Стропила. Для их монтажа берут доски размером 50х150 или 100х150 миллиметров. Их устанавливают под углом. В своей верхней части доски сходятся в конек, при этом их нижние концы упираются в мауэрлат. Ноги стропил являются основным опорным элементом конструкции, и именно благодаря их наличию крыша имеет треугольную форму. Между ними оставляют промежуток от 60 до 120 сантиметров.
  3. Конек. Так называют угол треугольника крыши с двумя скатами. Он образуется в месте стыковки двух стропильных ног.
  4. Растяжки и ригели. Данные усиливающие элементы горизонтального расположения монтируют между стропилами с целью погашения распирающей нагрузки. Чем выше они располагаются, тем толще для них подбирают брус.
  5. Бабки и стойки. Служат для передачи нагрузки с конька на несущие внутренние стены. Стоящие вертикально опоры располагают под коньком или центром стропила.
  6. Подкос. Отводит нагрузку от стропил на несущую перегородку. Представляет собой угловые подпирающие элементы, подстропильные ноги.
  7. Лежень. По своему назначению это аналог мауэрлата, который располагают сверху внутреннего несущего перекрытия. Его изготавливают из бруса квадратного сечения.
  8. Схватка. С помощью этого горизонтального бруска гасят распирающую нагрузку между вертикальными опорами крыш, имеющих большие размеры.
  9. Обрешетка. Является основанием для настила кровельного покрытия. Ее делают из необрезной доски или листов влагостойкой фанеры. Проект мансардной двухскатной крыши должен предусматривать устройство сплошной или решетчатой обрешетки в зависимости от кровельного покрытия.

Поэтапность монтажа двухскатной крыши с мансардой

При необходимости сэкономить на строительстве оптимальным выбором станет возведение дома с двускатной крышей и мансардой. Своими руками такой тип кровли можно сделать за несколько недель, а бригада профессионалов справится гораздо быстрее.

Поэтапно работа выполняется следующим образом:

  1. Выполняют укладку нижних балок. Их не используют лишь тогда, когда имеется деревянное перекрытие.
  2. Далее устанавливают стойки – «скелет» мансарды. Их фиксируют скобами или шипами и для большей устойчивости подпирают временными раскосами.
  3. Потом приступают к установке мауэрлата – на этот элемент крепят ноги стропил, изготавливаемых из прямых досок без сучков.
  4. Сначала стропильные ноги монтируют у фронтонов, а потом по всей протяженности стен с интервалом 60-120 сантиметров. Эта величина зависит от ширины теплоизоляционного материала и веса кровельного покрытия.
  5. Укладывают слои гидро- и пароизоляции, обрешетку и контробрешетку. Когда мансардное помещение планируется делать жилым, его утепляют минватой на базальтовой основе, пенопластом или эковатой.
  6. Обшивают любыми пиломатериалами фронтоны и свесы, а полученную поверхность покрывают, например, еврошифером или ондулином.

В результате мансардный дом с двухскатной крышей позволяет увеличить площадь для проживания в нем примерно в 1,5 раза.

Высота мансардного этажа

Рисунок 1 – Боковая стенка 2,0 метра и угол крыши 30 градусов

При боковой стенке 1,5 метра уже вплотную к стене шкаф не поставить, а вот подойти практически можно

Рисунок 2 – Боковая стенка 1,5 метра и угол крыши 30 градусов

Если изменить крышу на 45 градусов пространства будет больше и можно сделать небольшой чердак

Рисунок 3 – Боковая стенка 1,5 метра и угол крыши 45 градусов

При уменьшении боковой стенки еще на полметра, то есть высота стены 1 метр до мауэрлата, уже к стене не входит “вплотную” даже комод и проблематично сидеть рядом

Рисунок 4 – Высота боковой стенки метр и угол крыши 45 градусов

Рисунок 5 – Высота боковой стенки 1 метр и угол крыши 30 градусов

Такой вариант подходит только для домов шириной более 8 метров, так как практически 1 метр остается не задействованным.
Рассмотрим вариант при боковой стенке 50 см и крыше 45 градусов, так как крышу в 30 градусов и ниже есть смысл делать только на домах шириной 10-12 метров.

Рисунок 6 – Высота боковой стенки 50 см и угол крыши 45 градусов

Рассмотрим последний вариант когда крыша начинается прямо от балок

Рисунок 7 – Угол крыши 45 градусов без подъема боковой стенки

Мы привели варианты с самыми распространенными углами крыши 30 и 45 градусов, но можно делать крышу с любым уклоном как промежуточными 35,40 или любым другим 38 и т.д., так и с плоскими крышами или острыми 60 и более.

Какая оптимальная высота мансардного этажа?

Какой должна быть высота мансарды для комфортного постоянного проживания в ней? Есть ли какие-то минимальные строительные нормы?

Если вам нужно, чтобы БТИ не признало мансарду 2 или третьи этажом, ее высота должна быть меньше положенного, а именно не достигать 2,08-2,30 м (по СНИПу). Исходя из этого, высота может быть около 2 метров, но не более того.

Если вам это не важно, вы можете выбрать высоту в районе 2,30-2,50 метров, тем самым сделать помещение более комфортабельным – многим нравится, когда потолки высокие. Если же вы хотите выполнить мансардный этаж на подобие логова, то высоту можно сделать меньше 2 метров. Тут кому как удобнее.

Тут нет такого понятия как “оптимальная” высота, скорее можно говорить о комфортной, но это всё индивидуально.

Есть требования СНиП, есть нормы противопожарной безопасности.

Все эти правила гласят следующее:

Мансарда относится к жилым помещениям, значит минимальная высота потолка (в его высшей точки, должна быть не менее 2,3-х метров, если ниже, то это уже не мансарда, а чердак (не жилое помещение).

А дальше уже надо конкретно видеть Ваше строение, угол уклона и конфигурация кровли может быть разной.

Плюс ко всему мансарда должна привязываться к общей высоте дома (+ толщина перекрытия, + высота 1-о этажа и это надо учитывать), то есть сама мансарда проектируется вместе с домом, а не отдельно.

Так как мансарда жилое помещение (то есть отапливаемое), слишком высокие потолки увеличивают объём помещения (именно объём, а не площадь).

По моему мнению 2,5-й метра в высшей точки этого достаточно для комфортного проживания, всё остальное крайне индивидуально.

А вообще всё надо просчитывать, высота мансарды (общая) складывается из высоты стен (вертикальных) и величины которая зависит от уклона кровли, а он (уклон) разный.

Старый СНиП сейчас заменён на новый СНиП 31-01-2003,

То есть нет оптимальности, есть нормы и правила.

Надо учитывать и площадь мансарды и как утеплена крыша и так далее, то есть только на высоте не останавливаются, учитывается всё и сразу.

Да, конечно такие нормы есть, они прописаны в СНиП 2.08.01-89, в самом начале смотрите главу 1.1.

1.1*. Высота жилых зданий от пола до потолка не менее 2,5 м, для климатических подрайонов IА, IБ, IГ, IД, IIA – не менее климатических подрайонах от пола до пола – не более 3 м, от пола до потолка – не менее 2,7 м.

Высоту этажей от пола до пола для жилых домов социального назначения рекомендуется принимать не более 2,8 м, для климатических подрайонов IA, IБ, IГ, IД, IIA – не более 3,0 м.

Высота внутриквартирных коридоров должна быть не менее 2,1 м.

В жилых помещениях и кухне, расположенных в мансардном этаже, допускается меньшая высота относительно нормируемой на площади, не превышающей 50 % общей площади помещений.

Итак, смотрите свой климатический район и принимаете к сведению данные условия законодательства, в средней полосе это от 2,5 до 3 метров.

Но вот ещё и обратите внимание на последний абзац, где говорится о 50% – это говорит о том, что при наклоне крыши возможно уменьшение высоты расстояния от пола до потолка.

В соответствии с всё той же СНиП за номером 2.08.01-89 можно рассчитать какая часть комнаты на мансардном этаже будет засчитана как жилая

При определении площади помещений мансардного этажа учитывается площадь этого помещения с высотой узкой части наклонного потолка 1,5 м при наклоне 300 к горизонту, 1,1 м – при наклоне 450 и 0,5 метра при наклоне 600 и более. При промежуточных значениях высота определяется по интерполяции. Площадь помещения с меньшей высотой следует учитывать в общей площади с коэффициентом 0,7, при этом минимальная высота стены должна быть 1,2 м при наклоне потолка 30°, 0,8 м – при 45° – 60°, не ограничивается при наклоне 60° и более.

Ну а если отвлечься от законов, то для человека комфортным будет считаться та высота потолка, которая при ходьбе не будет задевать головой в шапке. А если подходить к этому с психологической стороны, то некоторым людям нравиться более маленькие потолки, чем высокие и они чувствуют себя там уютнее.

Высота наружных стен мансарды

М ансардный этаж, если он построен правильно, позволяет превратить чердачное пространство в полноценное жилое пространство. При этом необходимо, чтобы все конструктивные элементы верхней части стен дома и крыши были выполнены без ошибок. О том, как построить стены в мансарде и какая высота наружных стен мансарды нужна, мы и поговорим в этой статье.

Высота стен мансарды

В возводимых ранее кирпичных домах, крыша опиралась на мауэрлат, закрепленный анкерами в верхний обрез наружных стен. На чердаках никто не жил, а чердачное помещение использовалось для сушки белья и хранения разного ненужного хлама. Также стропила могли опираться на балки перекрытия, выходящие за пределы наружных стен. Иногда на чердаке ставили деревянные стенки, отделяющие низкое пространство под скатами от основного помещения. Но эти перегородки не имели конструктивного значения, так как не несли никакой нагрузки. С их помощью можно было построить нормальную вертикальную стену на чердаке.

Аттиковая стена мансарды

В конце концов кому-то пришла в голову идея поднять крышу и опереть ее не на мауэрлаты, а на каменную стену. Такая стена стала называться аттиковой. Благодаря ей на чердаке стало больше места, что дало возможно использовать подкрышное пространство для проживания. Популярные сегодня дома с мансардным жилым этажом именно так и построены.

Если в доме есть жилой мансардный этаж, то его хозяева, желая иметь на нем вертикальные стены, полноценные окна, высказываются против всевозможных столбов и опор крыши. По сути хотят жить на мансарде, но так, чтобы ее не было. Но конструкция классической мансарды устроена так, что столбы и наклонные скаты над головой ее обязательные элементы.

Тем не менее аттиковая стена позволяет лучше обустроить пространство под крышей. Если речь идет об эффективном использовании площади мансарды, то чем выше вертикальная стена, тем комфортнее жить. Но, поднимая ее для большего комфорта как можно выше, не стоит перегибать палку, потому что, не желая этого, мы можем построить еще один этаж.

Какой должна быть высота аттиковой стены

Практика показывает, что у стенки высотой 80 см можно разместить кровать высотой 40 см, и спать на ней будет удобно. На кровати шириной 90 см можно сидеть, не боясь удариться головой о наклонный потолок. Высота человека в сидячем положении составляет около 130 см, и он занимает 40 см кровати, то есть сидит в 50 см от стены. В этом случае высота помещения над краем кровати будет равна 170 см. Стоять у такой кровати также можно. Вставая, мы отодвигаемся еще на 20 см и оказываемся уже в месте, где высота потолка составляет 190 см. Высота помещения также зависит от угла наклона крыши. Он должен составлять минимум 45°.

Минимальное значение высоты от пола до потолка определяется СНиП. Существует следующее разделение:

Если вертикальные стены в помещении меньше 0,8 метров – это помещение считается полумансардой;

Если высота таких стен в пределах от 0,8 до 1,5 метров, это полноценная мансарда.

Помещение верхнего уровня с вертикальными стенами, высота которых превышает полтора метра, считается этажом.

Средняя высота жилой комнаты, согласно нормативам, должна составлять 2,5 метра, хотя части комнат с меньшей высотой также могут быть использованы рационально, с максимальной пользой, и входить в общую площадь. Что касается коридоров, спален и других помещений, где не предполагается постоянное дневное пребывание людей, то здесь предписания позволяют установить высоту потолков на уровне 2,2 метров. В СНиП прописана минимальная величина высоты потолков в нижней части наклонного участка. Она зависит от угла наклона: 30 градусов – 1,2 метра; 45 градусов – 0,8 метра; 60 градусов и выше не нормируется.

Ширина помещений мансарды

Нормы определяют минимальные показатели и по ширине. Помещение в здании не должно быть уже 80-ти сантиметров. При этом комната, в которой люди находятся длительный период времени, должна быть не менее 2-х метров в ширину. Чтобы обустроить мансардные комнаты достаточных размеров, дом должен быть в ширину не менее 4,8 метров. Площадь мансарды рассчитывается по специальным формулам и не должна быть менее 16 кв.м. В СНиП 31-06-2009 прописано, в каких случаях нужно применять понижающий коэффициент, чтобы учитывать в общую площадь помещения с высотой, меньшей, чем нормативная. Проектируя мансарду желательно пользоваться специальными компьютерными программами для расчетов, чтобы снизить вероятность ошибки.

Высота наружных стен мансарды определяет комфортность жилого пространства верхнего яруса. Хочу напомнить, что мансарда с аттиковой стеной 1,5 метра по наружной стене позволит вам экономить на налогах. Поэтому, какую высоту стены сделать в мансарде решать вам. В следующей статье я расскажу как сделать водосточную систему.

Возведение стен под крышей мансардного этажа: правила и принципы

Современные жители мегаполисов стремятся стать владельцами частных или загородных домов. Такая покупка позволит им в полной мере отдохнуть от городской суеты. Независимо от того, какого размера является дом, всегда есть возможность увеличить полезную площадь. Сделать это можно с помощью мансардной крыши, под которой будет находиться жилое пространство.

Обустройство мансардного этажа

Использование чердачного пространства в роли жилого помещения – отличная идея рационализации площади в доме. Есть важный момент: для того, чтобы проживая под крышей, вас не покидало ощущение уюта и комфорта, важно обустроить пространство по всем правилам. Особенно важно, составляя проект здания, в котором есть мансардный этаж, правильно рассчитать высоту стен. Этот параметр влияет не только на габариты полезной площади, но и определяет внешний дизайн дома. Строительство мансарды – важный и трудоемкий процесс, в нем важна каждая деталь. Работа может выполняться своими руками, для этого необходимо овладеть азами строительного дела.

Схематический проект дома с мансардой

Преимущества мансард

Мансарда – помещение французского происхождения, именованное в честь ее создателя Франсуа Мансара. В давние времена в таком помещении проживали люди небогатые или представители богемы. В современном мире проект дома с мансардой выберут люди рациональные и экономные. Дополнительное жилое пространство в доме – это всегда выгодно, поэтому мансардный этаж обладает массой достоинств:

  • Возможность надстроить мансардный этаж в том случае, если дом уже эксплуатируется. Для этого совершенно необязательно домочадцам выселяться.
  • При условии правильного пошагового обустройства кровли, мансардный этаж позволяет сократить теплопотери не только в подкровельном пространстве, но и во всем доме.
  • Экономия затрат на возведение, в сравнении с полноценным этажом. Формула следующая: чем больше будет площадь каркасных стан с использованием стропильного каркаса, тем больше получиться сэкономить.
  • Внешний дизайн дома, где есть мансардный этаж, всегда привлекает внимание, выглядит стильно и оригинально на фоне типовых построек. Архитектурная привлекательность создается при помощи множества приемов и необычной формы кровли.

Современный двухэтажный дом с мансардой

За счет геометрических особенностей мансардный этаж дает массу возможностей для интересного и функционального дизайна. Можно обустроить детскую, спальню, кабинет или гостиную в любой интерьерной стилистике. Зная о преимуществах, нельзя не сказать и о некоторых недостатках, которые имеет такой этаж. Обустройство крыши мансардного этажа требует определенных усилий. Качество гидроизоляции, утепления и работа вентиляционной системы обуславливают комфорт проживания. За счет архитектурных особенностей и формы кровли площадь мансардного этажа, как правило, меньше полноценного этажа в доме. Все дело в том, что стены мансарды – это и есть скаты кровли. Чтобы пространство было более функциональным и удобным для проживания, есть несколько строительных секретов.

Определение высоты стен

Все мероприятия по возведению мансардного этажа регулируются СНиП. Именно высота стен считается одним из важнейших параметров, которые влияют на полезную площадь.

От того, какая величина высоты стен в мансардном помещении и зависит определение типа подкровельного пространства.

Согласно нормам и требованиям СНиП правила следующие:

  1. Если высота вертикальных стен превышает 1,5 метра, мансарду можно считать полноценным этажом. На расстоянии 0,5 м стен можно беспрепятственно перемещаться, не боясь задеть потолок головой. В том случае, если высота стен более 2 м, тогда по комфортабельности мансарда не уступит типовой комнате.
  2. Стандартный мансардный этаж быть двух типов, одноуровневой или двухуровневой. Ее получают за счет сооружения аттиковой стены, минимальная высота которой не менее 0,8 м, максимум – 1,5 м.
  3. Если вертикальные стены в мансардах отсутствуют, а высота получившихся стен не достигает отметки 0,8 м, такие помещения называют полумансардными.

Проектирование высоты стен для мансарды

На этапах проектировки мансарды следует подробно изучить актуальную редакцию нормативов СНиП. Например, уровень перегородки в мансарде, при условии наклона скатов крыши в 30 градусов, должен равняться или превышать 1,2 м. При обустройстве мансардного этажа необходимо следовать советам специалистов. Это поможет сделать пространство не только уютным и комфортным, но еще и функциональным. Выбирая назначение для комнаты, нужно помнить, что более узкая и малогабаритная мансарда подойдет для спальни, а просторное помещение с высокими потолками идеально для гостиной или детской комнаты. Если подкровельное пространство предназначено для спальни, то нужно знать, что:

  • высота от потолка до пола составит не меньше 2,2 м;
  • высота от предполагаемого расположения кровати – не менее 1,4 метра.

Соблюдение установленных нормативов позволит создать максимально комфортные условия для времяпровождения в спальне, ходить, не прогибаясь и сидеть свободно.

Высота стен мансардного этажа

Сооружение аттиковых стен

Чтобы в комнатах под крышей красиво и комфортно, необходимо возводить аттиковые стены. Для чего это необходимо?

Сооружение аттиковых стен требуется для увеличения и рационализации подкровельного пространства. От параметра высоты стен зависит высота мансарды и масштабы полезной площади.

Аттиковая стена располагается на венце перекрытия этажей относительно наружных стен строения. Именно на нее приходится вся нагрузка от кровельной конструкции. Возведение таких стен может выполняться не только профессионалами в строительной сфере, но и новичками. Главная задача – соблюдать определенные правила:

  1. Конструкция стен выполняется так, чтобы можно было равномерно перенести нагрузку от крыши на основные стены перекрытий здания.
  2. В тех случаях, когда здание возводиться по типовым технологиям, обустраивается коленчатая стена. Она должна дополнительно укрепляться венцом и железобетонными столбами. Если стена изготовлена из дерева, ее нужно обшить плитами OSB или влагостойкой фанерой, защищая от воздействия атмосферных осадков.
  3. Толщина аттиковых стен должна быть не меньше, чем ее высота, поделенная пополам. Усилить жесткость таких стен можно за счет поперечных стен.
  4. Если высота стены превышает 70 сантиметров, тогда конструкция требует дополнительного усиления. Это поможет избежать появления трещин в полости в период эксплуатации. В роли усилителя можно использовать арматурные конструкции.
  5. Наибольшая нагрузка на аттиковые стены приходиться на их углы. Поэтому в этих местах стена должна также укрепляться четырьмя арматурными стержнями, связанными между собой хомутами.

Высота аттиковой стены

Выбирая строительный проект с возведение мансардного этажа, многие задаются вопросом, можно ли обойтись без аттиковой стены? Несомненно, мероприятия по ее возведению и усилению – дело затратное и трудоемкое. Но, отказываясь от аттиковой стены в мансарде, вы отказываетесь от части полезной площади. По мнению специалистов, отказаться от аттиковых стен можно в тех помещениях, где предусмотрена специальная стропильная конструкция, угол наклона скатов достаточно крутой или дом имеет достаточную ширину. В том случае, если аттиковая стена отсутствует, кровельная конструкция опирается непосредственно на мауэрлат – опорный элемент стропильной системы.

Чем меньше стыков и длиннее брусья для мауэрлата, тем крепче вся конструкция. В углах мауэрлат нужно усилить специальными скобами.

Такая конструкция требует создания стен внутри мансарды, так как они не являются несущими, их именуют фальшивыми. Для их создания можно использовать листы гипсокартона или влагостойкой фанеры, OSB плиты или массив древесины. Для повышения эксплуатационных свойств стену рекомендуется утеплить.

Стройка каркасного дома с мансардой с устройством аттиковой стены

Расчет площади мансардного этажа

Чтобы правильно рассчитать площадь мансардного этажа, потребуется несколько параметров, одним из важнейших является высота этажа по отношению к крыше. Также важен угол наклона скатов. Согласно нормам СНиП высота жилого помещения не может быть менее 2,5 м. Расчеты должны отражать измерение реальной пощади мансарды по отношению к полезной площади. В соответствии с требованиями, базовые нормы следующие:

  • Если наклон в 30 градусов, уровень узкой части наклона составляет 1,5 метров.
  • Если уклон 45 градусов, тогда параметр узкой 1,1 метр.
  • Если уклон 60 градусов или больше, габариты узкой части от 0,5 метров.

Рассчитывая площадь конструкций необходимо использовать коэффициент понижения, который равен 0,7. Для удобства расчетов и получения максимально точных данных сегодня существует множество специализированных сервисов и компьютерных программ. Риск ошибочного ручного расчета человеком с отсутствием профессионального опыта значительно выше, нежели использование программ.

Зависимость площади мансарды от угла наклона крыши

Мансарда и форма крыши

Выбор типа кровли имеет влияние на количество полученных драгоценных метров в мансарде. Каждый из типов имеет индивидуальные конструкционные особенности:

  1. Односкатный тип кровли – наипростейшая форма. Она опирается на стены дома, которые находятся на разных уровнях. Следует сказать, что в проектах с мансардой такой крыше редко отдается предпочтение. Особенности формы не дают возможности создать просторное подкровельное пространство.
  2. Двускатная форма. Такой крыше отдается наибольшее предпочтение. Ее конструкция состоит из двух разнонаправленных скатов и двух торцевых (щипцовых) стен. Она проста в монтаже и дает возможность создания просторного жилого пространства.

При проектировании двускатной кровли ширина дома должна быть не менее 5 метров, а расположение стропил под углом 45 градусов.

  1. Ломаный тип кровли. Сложное устройство дает большие возможности для мансардного этажа в деревянном доме или на даче. Такой тип крыши неизменно оригинальный и стильный внешне, но есть и минус: слабая сопротивляемость ветровым нагрузкам.
  2. Вальмовый тип кровли – наиболее прочная и ветроустойчивая конструкция. Под такой крышей можно создать просторное и светлое помещение, если встроить в плоскость скатов мансардные окна.

Формы скатных кровель с мансардой

Кроме стандартных конструкций в современном строительстве часто используются проекты с купольной или конической крышей. Их технология возведения более сложная, нежели работа с типовыми конструкциями, но внешний дизайн и широкие возможности создания просторного подкровельного пространства выше всяких похвал.

Эксклюзивный дизайн арочного дома с мансардой

Работа по возведению мансардного этажа – процесс трудозатратный и требует значительных капиталовложений. Правильный расчет высоты стен мансардного этажа и разумное вычисление площади обуславливают надежность и долговечность всей конструкции. Все усилия будут вознаграждены дополнительным жилым пространством и возможностью создания интересных дизайн проектов.

Какой должна бать высота мансардного этажа: СНиП и ГОСТ

    Мансардный этаж – это этаж в чердачном помещении. Стандартные нормы СНиП говорят, что высота мансардного этажа не должна превышать 3 м от пола. Мансардный этаж учитывается в определении этажности дома. Наружные стены мансардного этажа состоят из двух частей.

Читайте также: Какие есть виды черепицы для крыши и какой вариант выбрать

Первая часть – вертикальная. Она делается из тех же материалов, что и этажи, которые ниже.

Вторая часть – наклонная стена на каркасной основе. Стропильная система служит хорошим каркасом для крыши. Кровля выступает в роли наружной обшивки.

Соотношения размеров этих деталей может изменяться, ведь все зависит от конструкции сооружения. Многие строители не знают, какая оптимальная высота стен у мансарды и начинают делать верхний этаж обычным.

Преимущества и недостатки мансардного этажа

Мансардный этаж имеет ряд преимуществ:

  1. Мансардный этаж – будет хорошим местом для отдыха.
  2. Из-за скошенных стен уменьшается площадь перекрытия крыши.
  3. Чем больше стропил используются в каркасе, тем больше денег вы экономите.
  4. Каркас и наружная обшивка не требуют особых финансовых затрат.
  5. С помощью аттиковой стены можно поднимать угол наклона крыши.

Читайте также: Фольгированная теплоизоляция кровли: виды и применение

Недостатки:

  1. Необходима вытяжка в помещении, ведь нормального воздухообмена не будет.
  2. Такой вид работы тяжело делать без должного опыта в строительстве.

Люди очень любят вертикальные окна под наклоном, ведь это придает дому изысканности. Но представление людей о красоте и комфорте постоянно меняются, поэтому нужно выбирать оптимальный дизайн.

Чердак в доме

 Многие переживают, что чердак будет пустовать. Но чердачная крыша существует не зря. Она выполняет функцию поддержки температуры, а также создает влажностные условия для кровли, стропил и перекрытий. Замена этих частей очень проста, и легко это сделать самостоятельно.

С помощью мансарды можно превратить крышу в здание без чердака.

Мансарду придумали французы 150 лет тому назад. Они стали делать из чердаков жилье для бедных людей. Процесс сооружения мансарды сложен. Она вскоре испортится и придется ее полностью ремонтировать. Лучше использовать обычный верхний этаж.

Достоинства полноразмерного верхнего этажа

Преимущества:

  1. Больше воздуха в помещениях. Это происходит из-за отсутствия скошенных потолков, которые делают стены ниже. В больших помещениях легче дышать.
  2. Вы можете использовать свободную площадь как хотите.
  3. Солнечные лучи дольше попадают в комнаты.
  4. Материал для ремонта продается по доступным ценам.
  5. Простая форма крыши. Это позволит сэкономить деньги на ремонте протечек.
  6. Хорошая вентиляция в помещениях.
  7. Второй этаж прохладный в жаркое время года.
  8. Можно добиться красоты верхнего этажа без сильных финансовых затрат.

Возможно, вы все-таки решили сделать мансардный этаж. Тогда вам нужно будет знать несколько советов.

 Утепление мансарды

 Важно сделать хорошее энергоснабжение. Из-за отсутствия чердака тепло уходит быстрее в разы. В роли утеплителя можно использовать базальтовую вату. Она меняет свою форму как угодно. Исходя из этого, ею легко заполнять пространство.

Утеплитель должен быть толщиной 200 мм. Вату нужно защитить с помощью пленки.

После утепления начинают делать монтаж кровельного стройматериала. Для этого используется металлочерепица.

Последний этап решающий – это создание красивой мансарды. Создание уникального дизайна помещения. Лучше придумать что-то оригинальное и воплотить это в жизнь. Это важно для полного комфорта и уюта в комнате.

Перед началом работ нужно узнать, как рассчитать правильную высоту мансарды и определиться с материалом. Лучше всего пользоваться фанерой. После этого вскрыть ее декоративной штукатуркой. Можно делать стены с помощью деревянной вагонки.

Расставляйте мебель по периметру комнаты, ведь это позволит быстро перемещаться по помещению.  При этом учитывайте высоты самой низкой стены.

Виды мансарды

Для сооружения мансарды делают крыши такой формы:

  1. Односкатные крыши закрепляются на несущих стенах и выглядят как наклонная площадь.
  2. Двускатные. С помощью двускатной крыши можно сделать скаты жесткими и надежными.
  3. Ломаные. Они сделаны из ломаных скатов.
  4. Шатровые. Имеют много граней, которые соединяются в одной точке. Они делаются для домов квадратной формы.

Все виды крыш мансарды должны быть оснащены достаточным количеством окон, чтобы свет поступал в помещение. Окна мансарды делают сильные перепады освещения.

Чтобы изменить ситуацию, нужно установить наклонные окна, которые будут равномерно освещать помещение. При правильной расстановке окон в комнату будет попадать на 50% лучше. А у вертикальной стены можно поставить что-то высокое. Если в доме мало места, то сделайте себе мансарду. Это поможет увеличить площадь помещения.

Профессиональное веб-пространство для пользователей SoftPlan

Во многих проектах, которые я делал, второй этаж строился в основном на чердаке. В этом руководстве рассказывается, как определить доступное пространство на чердаке.

IRC 2009 R.305.1 указывает, что:

Для помещений с наклонным потолком не менее 50 процентов требуемой площади пола должно иметь высоту потолка не менее 7 футов (2134 мм), и ни одна часть требуемой площади пола не может иметь высоту потолка менее 5 футов (1524 мм).

Это указывает на то, что стены должны быть не менее 5 футов в высоту, поэтому мне нужно точно знать, где находится линия потолка 5 футов внутри чердака. Я также хочу знать, где проходит линия потолка 8 футов (на самом деле 8 футов - 1,125 дюйма). Это даст мне знать, где я могу разместить стены, чтобы создать комнаты без наклонного потолка. Это даст мне отправную точку для дизайн.

После того как вы первый этаж обозначенное место опорная точка Reference Круг на месте на внешней стене. Если вы не знакомы с контрольными точками, см. Руководство Правильное использование контрольных точек , чтобы узнать, как они используются.

Используйте «Файл» -> «Сохранить» -> «Сохранить как», чтобы сохранить копию первого этажа и назовите ее как-то вроде «Второй этаж». Затем уменьшите это до внешних стен. Я делаю это с помощью Erase -> Type Erase. Отметьте все элементы, затем снимите флажок Стены (Несущие). Затем я использую Edit -> Change Wall, чтобы преобразовать все внешние стены в Plates, не забудьте выбрать Outside of Current Wall's Outermost Bearing Material и Outside of New Wall's Outmost Bearing Material . Чтобы это работало правильно, пластины должны быть определены как подшипники, поэтому, если ваши пластины не являются подшипниками, вам нужно будет определить их как подшипники.

Затем отредактируйте одну из пластин и измените высоту на 1,5 дюйма, измените смещение на 1,5 дюйма и установите флажок «Смещение вниз», а затем на вкладке «Общие» снимите флажок «Очистка». Снятие флажка «Очистка» блокирует пластину, поэтому она не будет автоматически подниматься или опускаться, когда вы выполняете очистку. Если вы используете SoftList, щелкните вкладку SoftList и снимите флажок «Включить в SoftList». Выберите Ok, чтобы сохранить изменения, затем используйте Edit -> Repeat Edit (Box), чтобы внести те же изменения во все остальные пластины.

Плита 2-го этажа с 0 смещением

Итак, позвольте мне объяснить, что я только что сделал.Сохраняя первый этаж в новый файл, я создаю точную копию первого этажа. Но все, что я хочу, - это использовать внешние стены в качестве отправной точки для второго этажа. Поэтому я стер все остальное. Я хочу, чтобы эти стены были пластинами, чтобы я мог поставить на них крышу. Мои тарелки определены как несущие. Если ваши плиты не определены как несущие, вам нужно будет отредактировать определение стены для плиты и изменить его на несущую. Я скорректировал высоту и смещение пластин так, чтобы они фактически находились в том же месте, что и верхние пластины на плане первого этажа. Поскольку я дал пластинам высоту 1,5 дюйма, мне нужно было сместить пластины вниз на 1,5 дюйма. Если бы мы не смещали пластину вниз, нижняя часть пластины находилась бы на высоте 0 дюймов относительно второго этажа и фактически создала бы еще одну пластину поверх стен первого этажа. См. Иллюстрацию слева.

Плита 2-го этажа со смещением вниз 1,5 "

После того, как вы установили плиты второго этажа, пора ставить крышу. При активном плане второго этажа переключитесь в режим крыши и нарисуйте свою крышу.Внесите любые необходимые изменения, такие как изменение наклона, фронтонов, выступов и т. Д., Чтобы завершить крышу.

После того, как вы нарисовали крышу, следующим шагом будет рисование местоположения всех выступов, впадин и гребней. Вы можете сделать это, сохранив вид крыши с высоты птичьего полета или обведя крышу, используя метод, описанный в учебном пособии Double Hip Roofs . Обычно я рисую крышу. Если вы создаете птичий глаз на крыше, вы можете затем объединить сохраненный птичий глаз с планом этажа, используя Файл -> Объединить -> Объединить рисунок.

Нажмите, чтобы увидеть полноразмерное изображение

Итак, теперь у нас есть наши стеновые панели, наша крыша и линии, обозначающие, как выглядит крыша. В этом примере я использую крышу с уклоном сторон 12/12 и уклонами спереди и сзади 8/12, чтобы проиллюстрировать, что этот метод работает независимо от конфигурации вашей крыши.

Нажмите, чтобы увидеть полноразмерное изображение

Затем нам нужно рассчитать линии потолка 5 и 8 футов. Я сделаю это с правой стороны дома, это поле 12/12. Мы также должны учитывать систему пола в наших расчетах.Итак, нарисуйте простое поперечное сечение, показывающее внешнюю стену, стропила с правильным шагом и систему пола. В этом примере я использую балки TGI 11 7/8 "с черным полом 1 1/8". Это дает нам общую высоту системы пола от 1 фута до 1 дюйма.

Сместите верх линии перекрытия на 5 футов и 8 футов - 1 1/8 дюйма вверх, а затем продлите эти линии до низа стропил. Это даст нам расположение потолка 5 и 8 футов.

Измерьте расстояние от внешней стороны стены до точек, где линии потолка пересекаются с нижней частью стропил.

Нажмите, чтобы увидеть полноразмерное изображение

Снова на плане второго этажа нарисуйте две линии и отмерьте их от правой боковой пластины на том же расстоянии, что и линии потолка 5 и 8 футов. Продлите линии, чтобы они совпадали с бедрами или впадинами на плоскости крыши.

Нажмите, чтобы увидеть полноразмерное изображение

Включите защелки (F11) и начните рисовать линии, начинающиеся в конечных точках линий потолка 5 и 8 футов и заканчивающиеся на любых выступах или впадинах, которые встречаются на каждой плоскости крыши.Если вы все сделали правильно, вы должны вернуться к конечным точкам исходных линий потолка 5 и 8 футов. Теперь вы знаете, какую площадь можно построить на чердаке, а также где можно разместить комнаты, чтобы в них не было наклонных потолков.

Какая идеальная высота для мансарды крошечного дома?

Крошечные дома и лофты идут рука об руку: с таким маленьким пространством нужно использовать каждый доступный квадратный дюйм. Но чтобы иметь правильный план, вам нужно знать все свои размеры, от ширины трейлера до высоты вашего чердака.

Так какой же высоты может быть потолок на чердаке крошечного дома? Крошечный дом, построенный на трейлере, должен соответствовать ограничениям дороги, высота которой на большей части территории США составляет 13 футов 6 дюймов.

Вы также должны соблюдать правила IRC для крошечных домов, которые гласят, что высота потолка вашего основного этажа должна быть не менее 6 футов 8 дюймов над полом крошечного дома.

Это оставляет примерно 3–4 фута для высоты чердака крошечного дома, при этом в большинстве крошечных домов для чердака крошечного дома отводится всего около 3 футов 6 дюймов по вертикали.

Какой самый высокий может быть крошечный дом?

Прежде чем мы перейдем к оценке высоты вашего чердака, важно понять ограничения по высоте крошечного дома и почему эти ограничения существуют. Крошечные домики на колесах должны соответствовать установленным законом ограничениям, о которых мы говорили в предыдущей статье: «Дорожные ограничения для крошечных домов на колесах».

В то время как ограничения дороги меняются от штата к штату, большинство штатов придерживаются одного и того же общего ограничения по высоте. Общая высота для крошечного дома или любого транспортного средства без дополнительных разрешений на дороге составляет 13 футов 6 дюймов или 162 дюйма.Это означает, что от нижней части колес вашего трейлера до самой высокой точки вашего крошечного домика ваш крошечный дом должен быть не ниже 13 футов 6 дюймов. Это необходимо для обеспечения безопасности и баланса вашего автомобиля и буксируемого груза.

Для крошечных домов, построенных на фундаменте, ограничение по высоте в 13 футов 6 дюймов не применяется, и вы можете просто следовать местным строительным нормам.

Насколько высоки потолки в крошечном домике?

С лимитом 13 футов 6 дюймов для работы от земли до самой высокой точки вашего крошечного дома, какая часть этой высоты действительно пригодна для жизни?

Чтобы лучше представить себе высоту крошечного дома, давайте посмотрим на иллюстрацию среднего крошечного домика на колесах:

Как вы можете видеть, на этом изображении установлена ​​максимальная высота 13 футов 5 дюймов (161 дюймов), из которых 10 10 дюймов (130 дюймов) расположены от жилого пола до нижней части самой высокой точки потолка изнутри.Таким образом, потолок первого этажа будет составлять 6 футов 8 дюймов (80 дюймов), а максимальная высота чердака в его самой высокой точке - 4 фута 2 дюйма (50 дюймов).

Означает ли это, что вы можете выбрать более низкий вертикальный размер для вашего первого этажа, выделив больше высоты для вашего верхнего этажа? К сожалению, если вы хотите соблюдать строительные нормы и правила, это не так.

Согласно Международному жилищному кодексу крохотных домов Совета Международного кодекса, коридоры и «жилое пространство» в крошечных домах должны иметь минимальный уровень потолка 6’8 ». Минимальный уровень потолка в кухне, туалете и ванной должен быть 6 футов 4 дюйма (кухня должна быть отделена от прохода).

Наконец, любые предметы или препятствия, которые свисают с потолка или выступают из него, включая освещение, воздуховоды, балки, балки и т. Д., Не должны опускаться ниже этих минимальных требований.

Независимо от того, насколько креативным или уникальным вы хотите быть в своем крошечном домике, для потолков необходимо выделить минимум 6 футов 8 дюймов; в большинстве случаев вам нужно будет выделить еще несколько дюймов, оставив место для любого освещения, балок и других препятствий на потолке.

Типичная высота потолка в крошечном доме

Мы знаем возможную высоту потолка крошечного дома, а также минимальный предел потолка, указанный IRC, но каков типичный уровень потолка крошечного дома? Люди обычно опускаются до 6 футов 8 дюймов?

Нет. Построение потолка с шириной 6 футов 8 дюймов на самом деле не является обычным делом, тем более что вам нужно учитывать вещи, которые могут быть на потолке, такие как светильники и балки, которые удерживают ваш второй уровень.

Средний потолок крошечного дома на самом деле составляет от 7 до 8 дюймов просто потому, что многие домовладельцы крошечных домов считают, что 6 футов 8 дюймов слишком короткие, вызывая клаустрофобию. Это будет в основном зависеть от вашего роста, роста вашей семьи и ваших личных пределов комфорта.

Один совет, который следует учитывать, заключается в том, что если вы используете балки для поддержки фальшпола, это даст вам достаточно места между ними, чтобы разместить удобные осветительные приборы. Как всегда, важно продумать и спланировать каждый дюйм вашего крошечного дома.Еще один совет: посмотрите, сможете ли вы построить чердак над кухней, чтобы использовать лишние 4 дюйма от кухонного потолка минимум 6 футов 4 дюйма.

Мы рекомендуем, чтобы минимум, который вам следует учитывать (если он превышает 6 футов 8 дюймов), должен обеспечивать зазор не менее 6-8 дюймов над самым высоким членом семьи; это должно предотвратить чувство клаустрофобии даже у самого высокого члена вашей семьи.

Строительство мансарды: зачем нужен каждый крошечный дом

Согласно IRC, крошечный дом - это жилище с максимальной площадью 400 квадратных футов или 37 квадратных метров.Это означает, что любой дом с площадью более 400 квадратных футов не может считаться крошечным жилым домом.

Однако это правило применяется только к площади пола и не учитывает дополнительное пространство, создаваемое чердаком. С лимитом в 13 футов 6 дюймов вы просто выбрасываете пространство, потому что у вас нет чердака, на который можно подняться.

Хотя некоторые люди могут быть не в состоянии безопасно залезать на чердак для сна каждую ночь, помните, что чердак не обязательно должен быть для сна. Это пространство может быть вашим выделенным местом для любой части вашего образа жизни в крошечном доме, от хранения до рабочего места, детской игровой площадки и, конечно же, спальни.

Лофт - это ваш «побег» с первого этажа вашего крошечного дома, дающий вашему дому два совершенно разных пространства. Любой крохотный дом без такового - это просто отказ от возможности увеличить свою жилую площадь.

Какая минимальная высота потолка для переоборудования чердака?

Так какой высоты должен быть потолок для мансарды? На диаграмме выше показано, что расстояние от потолка первого этажа до самой высокой точки потолка чердака составляет не более 50 дюймов. Это не включает пол между ним и первым этажом, а также те части чердака, где потолок ниже.

Давайте еще раз обратимся к Международному жилищному кодексу относительно требований к крошечным домам. Согласно IRC, любой чердак, используемый в качестве жилого или спального места, должен соответствовать минимальным требованиям к размерам и площади. Это:

  • Минимальная площадь 35 квадратных футов
  • Минимальный горизонтальный размер 5 футов с любой стороны

Кроме того, части чердака высотой менее 3 футов из-за наклонного потолка не могут быть включены при расчете пола пространство для минимальной площади (исключением из этого правила являются двускатные крыши, в которых указывается, что части чердака высотой менее 16 дюймов от пола до потолка не могут быть включены в расчет минимальной площади).

Чтобы ответить на вопрос, не существует минимального диапазона для переоборудования чердака в крошечном доме. Типичный уровень потолка составляет от 3 до 4 футов, и большинство людей чувствуют себя комфортно в лофтах высотой до 3 футов 6 дюймов. Однако есть несколько других предписаний IRC, связанных с размерами вашего лофта, о которых вам следует знать. К ним относятся:

  • Уровень пола чердака должен быть на 30 дюймов выше основного этажа крошечного дома.
  • Он должен быть открыт для основного этажа по крайней мере с одной стороны
  • Он должен иметь вертикальный размер меньше 6 футов 8 дюймов

Доступ на чердак - еще одна важная проблема кода, о которой следует помнить, со следующими правилами доступа на месте:

Лестницы
  • Лестницы, ведущие на чердак, должны иметь ширину не менее 17 дюймов над поручнем и 20 дюймов под поручнем.
  • Высота над лестницей должна быть не менее 6 футов 2 дюйма.
  • Подступенки лестницы чердака должны быть не менее 7 дюймов по вертикали, но не более 12 дюймов.
  • В верхней части лестницы должна быть площадка для приземления, глубиной от 18 до 22 дюймов от носа платформы до края чердака.

Лестницы
  • Лестницы, ведущие на чердак, должны иметь ширину ступеньки не менее 12 дюймов и расстояние между ступенями от 10 до 14 дюймов.
  • Каждая перекладина должна выдерживать вес не менее 200 фунтов.
  • Расстояние между ступеньками лестницы должно быть одинаковым, с допуском всего 3/8 дюйма.

Лучшая крыша для крошечных домов для лофтов

Итак, вы хотите максимально увеличить пространство своего чердака, и лучший способ сделать это - выбрать лучшую крышу. У людей, которые строят дома впервые, вы можете просто спросить: почему бы не построить его в квартире? Это обеспечит одинаковое максимальное пространство на чердаке по всей ширине.

Проблема плоских крыш в том, что они наименее долговечны. Ветер, дождь и снег падают прямо на плоские поверхности, и эти наросты нужно будет вручную отталкивать, иначе вы рискуете, что верх вашего дома износится быстрее и, возможно, даже рухнет.

Вот почему у большинства домов скатная или наклонная крыша. Итак, какой тип лучше всего подходит для максимального увеличения мансарды вашего крошечного дома? Мы говорим о трех популярных вариантах для крошечных домов: односкатная крыша, двускатная крыша и двускатная крыша.

Двускатная крыша

Источник: Tumbleweed Tiny Houses

Фронтон, пожалуй, самый распространенный выбор для крошечных домов (и домов в целом), однако он не идеален для чердака. Причина в том, что он наклонен с обеих сторон, а это означает, что может быть трудно сесть и расслабиться у края чердака.

Ваше движение будет ограничено только лежа и никак иначе. Если вы собираетесь спать только на чердаке, то фронтон подойдет. Однако, если вы хотите большей гибкости в своем лофте, это, безусловно, не лучший выбор.

с обеих сторон
Плюсы Минусы
Простой, классический вид Угол может быть ограничен по горизонтали
Легкая и прямая сборка Наклон с обеих сторон ограничит ваши движения по высоте
Лучше всего для снижения погодных условий Потребуется усиление в более суровых климатических условиях

Односкатная крыша

Источник: Pinterest

Односкатная крыша похожа на двускатный, разрезанный пополам, только с одной наклонной стороной вместо обеих.Это оставляет другую сторону плоской, что означает, что она больше подходит для размещения чердака. Не усложняя дизайн и не увеличивая бюджет строительства, вы можете построить навес, который сделает время, проведенное на вашем чердаке, намного более комфортным, чем это было бы в двускатном крыле.

Однако плоская сторона может быть довольно уязвима при столкновении с сильным ветром, поэтому паркуйтесь с осторожностью.

Внутреннее пространство Внутреннее пространство воды и снега
Плюсы Минусы
Простой дизайн и экономичность Не очень хорош против сильных ветров
Отлично подходит для пространства на чердаке Неуклюжий Неуклюжие
Меньшая универсальность стиля

Gambrel Roof

Мы выбрали лучший выбор для мансарды крошечных домов.Эта крыша в традиционном американском стиле «кантри» обычно ассоциируется с амбарами, но что вы всегда ожидаете увидеть в сарае? Большие и просторные чердаки - это именно то, что может дать вам двускатная крыша.

Если вы хотите максимально увеличить пространство на чердаке и готовы приложить дополнительные усилия для строительства, то гамбрель - идеальный выбор для чердаков.

больше веса, чем другие и традиционный вид
Плюсы Минусы
Намного больше внутреннего пространства на потолке Сложнее построить
Отличный уклон для дождя и снега Добавит
Может выглядеть старомодно

Как получить максимум от вашего крошечного дома Лофт

На высоте всего от 3 до 4 футов лофты могут показаться маленькими на бумаге, но на самом деле этого должно быть более чем достаточно, чтобы спать, лечь, читать, обниматься или просто наслаждаться днем.В конце концов, разве стиль жизни в крошечном доме не сводится к уменьшению размеров и любви к нему?

Крошечные дома и крошечный образ жизни - это все о том, чтобы собрать вместе планы крошечных домов, которые вы любите больше всего, и воплотить их в жизнь. Независимо от того, решите вы построить чердак или нет, просто убедитесь, что построенный вами крошечный дом готов поделиться с миром.

Реконструкция небольшого чердака | Руководства по дому

Чердаки чаще всего используются для хранения вещей, но их также можно переоборудовать, чтобы обеспечить дополнительное жилое пространство в доме, если там достаточно места.Когда вы перестраиваете небольшой чердак, у вас есть несколько вариантов проектирования пристройки, но необходимо учитывать строительные нормы для жилого пространства, а также структурную целостность и поддержку.

Добавление каркаса

Хотя любые стены, которые вы добавляете для реконструкции, должны быть обрамлены, чтобы обеспечить поддержку гипсокартона, они не являются несущими стенами, что означает, что вам не обязательно соблюдать обычное расстояние между стойками в 16 дюймов. для несущих стен и при желании можно использовать интервал 24 дюйма.У большинства чердаков наклонные стены, и вам нужно обрамить нижние части, чтобы добавить места для хранения вещей и создать «квадратный» вид самой большой площади, где вы создаете жилое пространство. Любые дополнения к каркасу также должны быть прикреплены к существующему каркасу стен, пола и крыши для поддержки.

Опоры для пола

Как правило, чердачные перекрытия не обеспечивают достаточной опоры для черного пола, что означает добавление балок перекрытия. Здесь все усложняется, так как разные материалы пола предъявляют разные требования к требуемым балкам и материалу основания.Как правило, вы должны использовать спроектированный материал как минимум два на 12, чтобы дать вам место для добавления проводки, воздуховодов или кабелей. Затем балки покрывают как минимум двумя слоями фанеры для внутренних работ толщиной 5/8 дюйма.

Вход / выход

Жилым помещениям необходим как минимум один вход и один аварийный выход в соответствии со строительными нормами. Хотя выходом может быть большое окно, вход должен быть полноразмерной лестницей и дверным проемом с зазором 6 футов 8 дюймов на верхней платформе, достаточно большим для двери, или его можно оставить открытым. Лестница может быть внутренней или внешней, если у вас недостаточно места внутри дома и вам нужно вести лестницу вверх по стене дома.

Высота потолка

Если вы планируете превратить чердак, скажем, в швейную или ремесленную мастерскую, вам потребуется не менее 7 футов свободного пространства до потолка на полу, площадь которого составляет не менее 70 квадратных футов. Области с малым зазором по краю комнаты с покатой крышей нужно будет использовать для хранения вещей, где играет роль обрамление небольших стен.

Совет эксперта

Избегайте добавления ванных комнат на чердаках, потому что вы столкнетесь с дорогостоящими вставками сантехники. Такие дополнения требуют, чтобы вы прорезали существующие стены и пол, чтобы закрепить их на трубах. Кроме того, если вы планируете добавить такие вещи, как водяная кровать, ванная комната с ванной, плитка из натурального камня или что-нибудь значительного веса, вам нужно будет связаться с инженером-строителем, чтобы узнать, нужно ли вам также укрепить фундамент дома. Также имейте в виду, что вам понадобится разрешение на строительство для переоборудования чердака, а также требуются дополнительные осмотры при проведении электромонтажных, сантехнических или механических работ (таких как добавление вентиляционных отверстий для отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха).

Ресурсы

Биография писателя

Тим Андерсон пишет статьи с 2007 года. Его публиковали в Интернете через GTV Magazine, Home Anatomy, TravBuddy, MMO Hub, Killer Guides и группу Delegate2. Он проработал более 15 лет подрядчиком по плитке и камню в третьем поколении, прежде чем перешел на внештатную писательскую деятельность.

Важные соображения при планировании ванной на чердаке | Советы по ремонту

Чердак часто используется для хранения вещей, но есть более практичные способы использовать это доступное пространство, одним из которых является преобразование его части в ванную комнату.Имейте в виду, что переделать ванную комнату на чердаке не так просто, как превратить чердак в спальню или домашний офис, но если вы помните об определенных моментах, проект обязательно увенчается успехом.

Требования местных строительных норм и правил

Требования могут различаться, но местные строительные нормы и правила обычно требуют, чтобы на чердаках было не менее 70 квадратных футов площади. Что касается минимальной высоты потолка, то хотя бы половина площади готового чердака должна иметь высоту потолка не менее 7.5 футов.

Как с первого взгляда определить, достаточно ли места на чердаке? Каркас вашей крыши должен дать вам представление. Если на вашей крыше есть фермы чердака, вероятно, на чердаке достаточно места. В отличие от обычных ферм, фермы чердаков не нуждаются в лямках или прочной структурной опоре и не занимают столько места. Конечно, лучший способ узнать, достаточно ли места на чердаке, - попросить подрядчиков по сантехнике осмотреть его.

Увеличение высоты в ванной комнате на чердаке

Если вы хотите увеличить высоту над чердаком, чтобы добавить туалетный столик, вы можете установить световые люки.Мансардные окна врезаются в стропила вашей крыши, освобождая пространство для головы и снижая риск столкновения с потолком.

Расстояние между новыми и существующими трубопроводами

Чем дальше водопровод на чердаке от существующих труб в вашем доме, тем сложнее и дороже будет переоборудование чердака. Вот почему лучше расположить ванную на чердаке над другой ванной или кухней. Это минимизирует расстояние между новыми и существующими трубами.

Соответствующая опора для чердачного этажа

Также возникает вопрос, сможет ли мансардный этаж выдержать дополнительный вес ванной комнаты. Учитывая, что большинство чердачных этажей не предназначены для выдерживания экстремальных весовых нагрузок, вам может потребоваться помощь подрядчика для усиления структурной опоры вашего чердака.

Звукоизоляция

Шум, исходящий от чердака, имеет тенденцию отражаться во всем доме. Одним из способов снижения звукоизоляции является установка плотной вдуваемой изоляции. Чтобы узнать больше о других вариантах звукоизоляции, обратитесь к профессиональному специалисту по ремонту.

Давай начнем разговор!

DreamMaker Bath & Kitchen of Ogden предлагает широкий спектр профессиональных услуг по ремонту, включая услуги по ремонту кухни, ванны и душа. Чтобы начать бесплатную консультацию, позвоните нам по телефону (801) 436-8886 или оставьте сообщение онлайн! Мы обслуживаем домовладельцев в Огдене, Юта, а также в близлежащих населенных пунктах Кейсвилл, Фармингтон, Сентервилль, Баунтифул, Норт-Солт-Лейк, Парк-Сити, Саут-Солт-Лейк и Миллкрик.

Чердак Перепланировка, Переоборудование, Ремонт | Мэриленд (Мэриленд), Вашингтон, округ Колумбия и Вирджиния (Вирджиния)

Вы выросли из дома и вам нужно больше места для спальни или домашнего офиса? Ваш дом может скрывать идеальное место для создания новых комнат. Возьмем, к примеру, чердак. Многие дома имеют достаточную высоту потолка, хорошую лестницу и обычные стропила на крыше. Это означает, что превращение чердака в жилую комнату - не только отличный способ расширить пространство, но и возможно при разумных затратах на реконструкцию.

Посетите наше портфолио, чтобы увидеть помещения, которые мы изменили, и свяжитесь с нами, чтобы назначить первую консультацию - или продолжайте читать, чтобы узнать больше!

В качестве основного практического правила реконструкции чердака, функции, которые минимизируют затраты на реконструкцию, включают:

  1. Высота потолка 7 футов 6 дюймов, что считается минимальной допустимой высотой
  2. Лестница шириной не менее 36 дюймов с подступенками и ступенями, соответствующими действующему коду
  3. .
  4. Выходное окно спальни, соответствующее действующим строительным нормам
  5. .

Эти три функции позволят вам реконструировать чердак с минимальными затратами. Изоляция, гипсокартон, электрические розетки, освещение, ковер и краска, а также простая система отопления и охлаждения - все, что вам нужно, чтобы сделать чердак пригодным для жизни. Реконфигурация пространства, например переоборудование чердака, может быть чрезвычайно выгодным - и более экономичным, чем строительство пристройки!

Рекомендации по перепланировке чердака

Независимо от типа ремонта мансарды, это разумный способ увеличить полезное пространство в вашем доме. Вот некоторые другие важные моменты, которые следует учитывать, когда вы думаете о преобразовании этого грязного чердака в красивую спальню или функциональный домашний офис.

Новая лестница в стиле Чиппендейл
добавляет архитектурный интерес
этой переоборудованной мансарде

Лестница

Если в вашем доме нет лестницы на чердак, ее необходимо установить. Это сложный процесс как с точки зрения конструктивного каркаса пола, так и с точки зрения использования пространства. Самый эффективный способ установки лестницы - разместить новую лестницу поверх существующей. Если размещение лестницы над существующей лестницей не подходит для вашего дома, найдите место, которое минимизирует пространство, занимаемое существующими комнатами.Типичный дом требует около десяти погонных футов пространства для лестницы. Размеры лестницы критически важны, поэтому убедитесь, что ваш архитектор определил размеры от пола до пола вместе с подходящими подступенками и ступенями, чтобы они были безопасными и соответствовали нормам. По возможности избегайте использования ступеней в форме пирога (забивных), поскольку они могут не соответствовать местным строительным нормам.

Что касается высоты потолка, убедитесь, что ваша высота соответствует минимальному уровню; это предотвращает проблемы с текущими строительными нормами и правилами - и удары головой! Также установите надлежащие поручни на новой лестнице и в проеме новой лестничной клетки - ваша проектно-конструкторская группа должна указать перила в соответствии с правилами. Вы хотите, чтобы ваше новое жилое пространство было не только эстетичным, но и безопасным и полностью функциональным.

Слуховые окна

Мансардные мансардные окна - отличный способ увеличить полезную площадь существующего чердака и потенциально увеличить высоту потолка. Слуховые окна навесов обычно строятся в задней части дома с двускатной или шатровой крышей, чтобы не повредить бордюрный вид фасада дома. Слуховые окна сарая могут быть любой ширины, но обычно строятся по всей длине дома из стороны в сторону, чтобы максимально использовать полезное пространство.Иногда будет построена небольшая мансардная мансарда (около 6 футов шириной), чтобы разместить верхнюю комнату наверху лестницы или ванную комнату на чердаке. Слуховые окна сарая обычно имеют наклон вниз к задней стене дома, но односкатную крышу можно наклонить к стене окна, чтобы получить больше места для головы внутри слухового окна.

Путем замены стропильных ферм
на стандартные балки крыши,
В результате переоборудования чердака создано
новых жилых помещений

Каркас крыши

Большинство домов, построенных до 1970-х годов, были построены с традиционными каркасными конструкциями крыши с использованием стропил (обычно 2х10), расположенных на 16 дюймов по центру.Традиционно каркасные конструкции крыши легче переделать для нового слухового окна. Хотя стропила придется переделывать и дополнять, это проще, чем реконфигурировать стропильную крышу 2 × 4 более поздней постройки. Дома, построенные после 1960-х годов, часто строились с фермами крыши 2 × 4, что очень затрудняло использование чердачного пространства.

Команда разработчиков Wentworth удалила фермы и вставила обычный стропильный каркас, чтобы освободить чердачное пространство, но ферменную крышу сложнее и дороже переделать, чем крышу с традиционным каркасом.Кроме того, поскольку новая мансардная крыша часто опирается на балку конька крыши, важно провести структурный анализ. В старых каменных домах коньковая балка опирается на кирпичные и блочные стены, которые переносят нагрузку с крыши на фундамент. Если дом каркасный или облицован кирпичом поверх каркаса, коньковая балка должна иметь конструктивную опору до фундамента. При выполнении этого типа проекта мы всегда консультируемся с инженером-строителем перед началом строительства, чтобы обеспечить наилучшие результаты.

Каркас пола

Также важно знать, что типичный чердачный этаж не был рассчитан на поддержку жилых помещений и то, что строительные нормы называют «временной нагрузкой». Большинство чердаков было построено для скромного хранения вещей, но пусть это не мешает вам завершить проект реконструкции чердака! Чердачные перекрытия необходимо укрепить дополнительными балками перекрытия, поперечными распорками или перекрытиями. Иногда дополнительная фанерная плита также делает плоскость пола более жесткой. А крыша была обрамлена фермами 2х4, у нее нет надлежащей конструкции пола, а значит, пол необходимо обрамлять.Инженер-строитель должен рассмотреть и одобрить любой проект перекрытия или конструкции крыши.

Ванные комнаты

Преобразовывая чердак в жилое пространство или спальню, большинство домовладельцев хотят добавить ванную комнату. Пристройка санузла делает чердак более удобным и пригодным для жизни. Обычно предпочтительнее полноценная ванна с душем или ванной, а для этого типа скромной ванной обычно требуется пространство 5 на 8 футов. Ванны на чердаке на третьем этаже не обязательно должны быть роскошными, поскольку они редко используются так часто, как ванна, расположенная на этаже спальни или в зоне главной спальни.Опять же, если это возможно и практично, лучше всего разместить новую ванную комнату поверх существующей, потому что это сводит к минимуму водопроводные линии.

Хранилище под крышей

Чердаки, построенные внутри двускатной или шатровой крыши, предоставляют отличные возможности для хранения вещей. Небольшие невысокие треугольные пространства, которые остаются по периметру (за стеной колена, в идеале 4 фута высотой), легко превращаются в шкафы для хранения чемоданов и других предметов, которые домовладельцы хотят спрятать. Мы часто проектируем комоды и книжные шкафы, которые встраиваются в эти дополнительные пространства.Если пространство под крышей достаточно высокое, его можно использовать даже под чулан. А низкий периметр под крышей - идеальное место для незаметной прокладки воздуховодов.

Отопление и охлаждение

Конечно, ваш новый чердак может быть привязан к существующей системе принудительного воздушного отопления и охлаждения - если старая печь и кондиционер имеют достаточную мощность. Но чаще всего этого не происходит. В идеале новое чердачное помещение должно иметь собственную систему отопления и охлаждения. Из-за того, что чердак расположен прямо под крышей, он требует большего охлаждения, чтобы пространство оставалось комфортным в летние месяцы.Тепло не будет проблемой, потому что тепло поднимется, и чердак получит выгоду от основного отопления дома. По этой причине с отоплением можно подойти более скромно. Газовый нагнетательный воздух, электрические тепловые насосы и радиаторное отопление - все это хорошо работает в переоборудовании чердака, и вам следует обсудить со своей командой дизайнеров и конструкторов креативные и экономичные варианты отопления и охлаждения вашего помещения.

Реконструкция чердака в районе Вашингтона, округ Колумбия

Превратить неиспользуемое пространство в полезное жилое - отличная идея, но это может быть сложно.Мы рекомендуем поговорить с опытным и лицензированным архитектором о необходимости ремонта вашего дома, чтобы узнать, что повлечет за собой ваш проект. Чтобы поговорить с Вентвортом о реконструкции чердака, свяжитесь с нами сегодня.

Хотите узнать больше о Wentworth?

Создание спальни на чердаке - преобразование вашего чердака в жилое пространство

Часто чердак остается незавершенным с открытыми стропилами и изоляцией. В большинстве случаев это нормально - большинство людей редко заходят в этот район, предпочитая вместо этого использовать его в качестве долгосрочного хранилища. Однако для семей, которым не хватает места, отделка чердака может стать отличным способом добавить дополнительную комнату. Спальня на чердаке потребует времени и планирования, но она добавит больше места и добавит ценности вашему дому.

Подходит ли спальня на чердаке для вашего дома?

Перед тем, как приступить к переоборудованию мансарды, убедитесь, что ваш проект соответствует местным законам о зонировании и при этом остается в рамках вашего бюджета.

Поддержка

Одним из основных соображений является поддержка, которая вам понадобится для помещения.Балки перекрытия чердака - балки, поддерживающие пол, - должны быть достаточно прочными, чтобы выдерживать вес материалов для пола, которые вы собираетесь добавлять. Кроме того, стропила должны поддерживать гипсокартон, системы отопления и охлаждения, электрические и водопроводные.

Высота потолка

Высота потолка также имеет ключевое значение. Большинство местных кодексов для проживания области требуют, чтобы у вас было не менее семи с половиной футов высотой более 70 площадь квадратных футов. Если у вас не так много места, вам придется поднять до крышу, если вы хотите превратить чердак в спальню, и это, вероятно, стоит гораздо больше, чем стоит дополнительное пространство.

Выходы

Локальные исходящие коды обычно требуют двух выходов из любого комната. В случае спальни на чердаке это будет лестница и окно. Если вам нужно добавить окно на чердак, чтобы его переоборудовать, оно добавится к стоимость, так что имейте это в виду.

Внешние изменения

Если после переоборудования чердака изменится внешний вид вашего дома, скорее всего, вам понадобится разрешение. Так будет, если вам нужно добавить окна или вообще изменить линию крыши.

Элементы переоборудования чердака

Когда вы начинаете работу над планом переоборудования чердака, Вы должны принять во внимание несколько элементов, в том числе:

  • Полы
  • Стены
  • Потолок
  • Окна
  • Доступ
  • Утилиты

Пол

Пол в спальне на чердаке должен быть прочным. достаточно, чтобы выдержать вес тех, кто там живет. Кроме того, необходимо учитывать шум - люди, движущиеся вокруг, определенно будут слышны на нижних этажах, если чердак плохо изолирован.

Черновой пол, изоляция и ковровое покрытие помогают решить эту проблему. Если вы хотите деревянный пол, убедитесь, что у вас есть хороший черновой пол под ним, чтобы снизить шум.

Стены

При отделке стен простая облицовка панелями с небольшим количеством лепнины может сделать пространство привлекательным, но не подавляющим. Сохранение светлых и простых цветов помогает создать более просторный эффект на небольшой площади. Если вам не хватает места для хранения вещей, стенные полки могут стать отличным дополнением.

Потолок

Угловой потолок в вашей спальне на чердаке станет одним из сложные задачи дизайна, но его можно использовать для создания интересного Визуальный эффект. Как и в случае со стенами, делайте все проще, чтобы не перегружать космос. Может помочь лепка под углом и более светлые тона.

Windows

Изображение с сайта Pixabay

Добавление одного или двух окон поможет расширить пространство на позволяя естественному свету проникать в комнату. Обратите внимание, что хотя бы одно окно должно быть достаточно доступный, чтобы служить запасным выходом, поэтому убедитесь, что его размер и размещение позволяют это.

Если вам не хватает места и вы не возражаете против некоторых изменений внешнего вида вашего дома, установка слуховых окон может помочь. Они выступают над крышей и могут обеспечить дополнительное внутреннее пространство.

Доступ

Большинство чердаков имеют простую лестницу в качестве точки доступа, и в то время как этого могло быть достаточно раньше, вы захотите чего-то большего существенный для вашей спальни на чердаке. Проблема в том, что ты не захочешь принимать слишком много места этажом ниже.

Винтовая лестница оказывает минимальное воздействие на ваш нижний этаж, обеспечивая при этом надежную точку доступа в чердак. Если у вас больше места для игр, обычным решением будет и традиционная лестница.

Коммунальные услуги

Последним компонентом вашего переоборудованного чердака будут инженерные сети, включая освещение, отопление, охлаждение и (если вы хотите добавить ванную комнату) водопровод.

Электропроводка в спальне должна быть довольно простой, так как некоторые электрические элементы, скорее всего, уже присутствуют.Построение существующей проводки и использование встраиваемых светильников позволяет сохранить яркость комнаты без особых усилий.

Отопление и охлаждение во многом зависят от расположения и планировки вашего дома. Например, дом в Лаббоке, штат Техас, потребует гораздо большего охлаждения, чем один путь к северу. Оконный кондиционер может быть здесь решением, особенно если вентилятор вашей системы отопления, вентиляции и кондиционирования не рассчитан на доступ к чердаку. Если вы находитесь в более прохладном климате, часто будет достаточно потолочного вентилятора.

Зимой может быть неплохо использовать теплые полы.Если вы находитесь в районе с более мягкими зимами, в этом может даже не быть необходимости - достаточно хорошо изолировать стены, чтобы улавливать тепло, поднимающееся с нижних этажей.

Final Pointers

Спальня на чердаке может стать отличным дополнением к вашему дому, но это требует планирования. Осмотр дома поможет вам укрепить ваши планы и соблюдать кодекс, а также покажет ваши планы местному муниципалитету. Также неплохо было бы привлечь опытных технических специалистов для помощи с установкой инженерных сетей.

При защите системы в вашем новом чердаке, доме гарантия также может быть хорошей идеей. Таким образом, вы сохраните электрические и системы отопления покрыты при экономии затрат на ремонт.

Можно ли включить законченный чердак в оценку дома? • Birmingham Appraisal Blog

На этой неделе агент задал мне отличный вопрос, которым я поделюсь с вами. Прежде чем мы перейдем к этому, я хотел бы сообщить вам, что я готов ответить на любые ваши вопросы, связанные с оценкой. Мне могут позвонить, написать по электронной почте или вы даже можете написать мне. Если я не знаю ответа сразу, я найду его и свяжусь с вами. Я мог бы даже написать об этом в блоге, потому что я знаю, что если у одного человека есть вопрос, то другие тоже могут.

Итак, вопрос, который задал агент, звучал так: «Если в старом доме есть постоянная лестница на чердак, отделанная хорошей высотой, включая спальню / туалет / ванную комнату, включаете ли вы квадратные метры в свою оценку дома». ? Критерии того, что можно, а что нельзя включать в общую сумму готовой площади, устанавливаются Американским национальным институтом стандартов в так называемом стандарте ANSI.Есть несколько критериев, которые должны быть соблюдены, чтобы эта область была включена. Первым критерием является то, что по крайней мере половина готовой площади в квадратных футах должна составлять 7 футов, если наклон потолка и площади менее 5 футов не учитываются в готовой площади. Вот картинка, которая поможет вам это понять.

Это правила расчета площади, но также изучается качество отделки. Качество отделки должно быть таким же, как и в остальной части дома, чтобы эта площадь была функционально пригодной для использования в дополнение к обогреву и охлаждению.Домовладельцы иногда любят делать работу сами, чтобы сэкономить деньги, и если у них есть навыки, чтобы сделать это так, чтобы пристройка была похожа на остальную часть дома, это работает нормально, однако, если им не хватает знаний, они могут иметь негативное воздействие на имущество и дополнительная площадь могут не учитываться в таком большом количестве, если вообще учитываются.

Последнее, что я хотел бы обсудить, - это разрешительная тема. Оценщики не обязаны проверять, разрешено ли добавление по закону, если клиент специально не просит об этом, однако мы обязаны включать фотографии каждой комнаты.Если на этих фотографиях есть признаки того, что пристройка имеет низкое качество строительства или изготовления, они могут попросить нас проверить, было ли это разрешено.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *