Высота потолков в частном доме: какой должна быть оптимальная и какова стандартная высота потолков в кирпичном и каркасном домах

Оптимальная высота потолка в частном доме

При проектировании частного дома необходимо заранее определиться с тем, какая будет высота потолков. Это решение является серьезным, так как исходя из этого параметра просчитывается строительная смета, где учитываются не только материалы, затраты на их доставку, но и трудоемкость выполнения работ. Чтобы определиться с высотой потолков стоит принимать во внимание несколько основных правил, в том числе и регламентированные государственными нормами.

В прошлом нормы и правила (СНиП) указывали на минимальную высоту полотков в доме 2.5 метра. Именно поэтому большинство строений имеет именно такие параметры. Сегодня стандартами не указаны точные цифры по высоте, что позволяет хозяевам будущего дома проявить фантазию, опираясь на практичность каждого варианта.

Критерии выбора высоты потолка

Популярным выбором клиентов строительной компании «Авторитет» являются потолки высотой от 2.5 до 3.2 метра. Это оптимальные параметры для частных домов, которые активно применяются при строительстве. Высота менее 2.5 метра станет неэффективной и будет психологически давить. Если выбирать более высокие потолки, чем 3.2 метра, то лучше выполнить дизайнерский проект, где параметры будут эффективно обыграны интерьером.

Помимо этого, выбирать высоту потолка стоит и по другим критериям:

• Конструкция поверхности. Если Вы планируете монтаж натяжного, подвесного или многоуровневого потолка, то лучше выбирать значение не менее 2.7 м. Это связано с тем, что в среднем каждый уровень снижается на 15 см и нижняя часть будет слишком низкой, если выбрать невысокие потолки. При этом монтаж натяжных потолков в среднем отнимает около 4-7 см;
• Габариты комнат. Для подбора параметров потолка стоит учитывать среднюю площадь помещений на этаже. Например, в узких или малогабаритных комнатах высокие потолки будут смотреться нелепо и визуально еще больше уменьшат пространство. С другой стороны, в больших помещениях (гостиная, столовая) низкие потолки визуально уменьшат площадь комнат;
• Финансовая сторона. Чем выше этаж, тем больше нужно затрат на конструктивные материалы, в том числе возрастает и трудоемкость. Помимо этого, Вам понадобится больше финансовых средств на отделку из-за увеличенной площади стен;
• Отопление. Чем больше объем помещения, тем больше тепловой энергии требуется затратить на его нагрев. При этом увеличенное количество воздуха остывает гораздо быстрее, чем комнаты с потолками менее 2.7 метра;
• Окна. Их габариты должны пропорционально соответствовать высоте потолка для эффективного распределения естественного освещения по всему объему частного дома. Стоит учитывать и тот момент, что увеличение площади окна напрямую влияет на повышение стоимости изделия. Также увеличенная площадь оконного проема незначительно повысит теплопотери.

Если Вы уже определились с параметрами этажа, то мы готовы Вам предложить соответствующие типовые проекты, при необходимости внести в них поправки или спроектировать будущий дом с нуля. Мы гарантируем, что независимо от высоты этажа, все расчеты будут выполнены на профессиональном уровне, что обеспечит долговечность здания и его практичность при эксплуатации.

Если выбор высоты потолка в доме вызывает трудности или Вы не смогли определиться с будущим интерьером, то оптимальным вариантом станет потолок в 2.7 метра. Это среднее значение, которое подходит для комнат любой площади и позволяет монтировать дополнительные дизайнерские конструкции без риска визуального уменьшения комнат.

Чтобы начать сотрудничество, позвоните нам по контактным номерам, указанным на сайте, или посетите офис строительной компании «Авторитет» в Твери. Мы всегда рады воплотить мечты в жизнь и увидеть Вас среди наших довольных клиентов.

Другие новости и статьи

18 мая 2017

Карнизные свесы: виды и устройство

Карнизные свесы – конструкционный элемент крыши, который предназначен для защиты здания от атмосферных осадков. Они выступают за пределы стен дома, предотвращая попадание на них влаги.

статья

20 дек 2017

Выбираем напольное покрытие для террасы

Перед строительством открытой площадки (например, террасы) у дома стоит заранее определиться с отделочными материалами, которые будут применены. Если для стен и потолка задача не вызывает сложностей, то вопрос как выбрать напольное покрытие требует серьезного внимания.

статья

25 фев 2019

Как получить ипотеку на загородную недвижимость

В этой статье будут рассмотрены способы и особенности получения ипотеки

статья

Оптимальная высота потолка в частном загородном доме

• Какую высоту потолков делать в частном доме
• Минимальная высота потолка в частном доме
• Оптимальная высота потолков в доме
• Высота потолков в частном доме из газобетона
• Высота потолков в деревянном доме
• Как увеличить высоту потолка в частном доме

Оптимальная высота потолков в доме — очень важный вопрос, которым интересуются практически все собственники перед строительством.

Чтобы подобных негативных впечатлений у жильцов и их гостей не возникало, строительными нормами установлена стандартная высота потолков в доме, которая обычно составляет 2,7 м. Но нужно ли делать именно такую высоту? Давайте разбираться в статье.

Какую высоту потолков делать в частном доме

Высота потолков в деревянном доме и любом другом сооружении определяется на этапах проектирования, когда специалисты создают проект будущего сооружения. Жестких правил и стандарта, которому обязательно нужно следовать — нет, все зависит от желания будущих пользователей и назначения каждого помещения.

В жилых комнатах потолки делают максимально высокими, в том числе чтобы была возможность установить подвесной потолок, за которым можно расположить приборы освещения и различное техническое оборудование.

В некоторых нежилых помещениях высокие потолки совершенно неуместны, например, это касается домашних саун, где высокие потолки сделают невозможным прогрев внутреннего пространства до необходимого пользователям уровня, а тепловая энергия будет расходоваться совершенно напрасно. Это же касается кухонь, ванных, детских комнат, где высокие потолки не нужны.

В целом высокие потоки (больше 2,7 метров) рекомендуется делать только в больших и просторных частных домах, собственники которых могут позволить себе иногда нерациональные траты внутреннего пространства и повышенный расход материалов.

Лучше всего большие потолки смотрятся в гостиных, залах, библиотеках, тренажерных залах, складах.

Минимальная высота потолка в частном доме

В большинстве случаев минимальной высотой потолка в частном доме считается величина в 2,7 метров. В помещениях с такими потолками люди будут чувствовать себя максимально комфортно и уютно, при этом не будет затрачиваться свободное пространство и строительные материалы.

В небольших частных домах, где не планируется устанавливать навесные потолки, высота от пола до потолка может составлять и не более 2,6 метров.

Такая величина фигурирует и в действующих строительных нормативах, в соответствии с которыми минимальная высота потолка в помещениях, предназначенных для постоянного проживания людей, должна быть не менее 2,6 м.

СНиП, регламентирующий высоту потолка, в настоящее время не имеет юридической силы, то есть собственник имеет право построить дом, в котором высота будет меньше. Однако на практике снижение ниже данной величины приводит к существенному ухудшению эксплуатационных характеристик объекта.

Рекомендация по устройству потолка не ниже 2,6-2,7 метров актуальна для всех жилых помещений частных домов, в том числе расположенных на первом и втором этажах, а также на мансарде.

Оптимальная высота потолков в доме

С учетом отсутствия четких правил в строительных нормативах, многие собственники думают, какую высоту потолков делать в частном доме, ищут универсальный и оптимальный вариант для всех. К сожалению, такого решения, которое подходит всем без исключения собственникам и их домам, не существует.

Каждый сам решает, какой высоты должен быть потолок в его доме и комнатах. При принятии решений лучше всего руководствоваться одновременно тремя факторами:

• желания будущего пользователя;
• правила эргономики;
• действующие нормы строительства.

Особое внимание стоит уделить правилам эргономики, которые зачастую не знакомы людям, которые не сталкиваются с этим понятием в повседневной жизни.

В соответствии с этими правилами, оптимальная высота потолка выбирается в зависимости от площади комнаты: чем просторнее помещение — тем выше должны быть потолки.

Маленькие помещения с очень высокими потолками смотрятся странно и неуютно, точно так, как и просторные комнаты с потолком в 2,5 м.

Высота потолков в частном доме из газобетона

Газобетон — популярный современный строительный материал, который часто выбирают для сооружения частных загородных домов и коттеджей. Высота потолков в частном доме из газобетона не регламентируется современными нормами.

При определении оптимальной величины рекомендуется пользоваться стандартными рекомендациями, описанными выше. То есть для большинства помещений подойдут стандартные потолки высотой 2,6-2,7 м.

Высота потолков в деревянном доме

В деревянном доме, как и в любом другом, высота потолка должна быть, во-первых, обоснована правилами эргономики, во-вторых, соответствовать возможностям собственников.

Важно помнить, что увеличивая высоту потолков, вы существенно повышаете стоимость строительства, а также эксплуатации объекта. Для комнат с высокими потолками требуется больше строительных и облицовочных материалов, кроме того, их значительно сложнее отапливать и содержать в чистом, ухоженном виде.

Как увеличить высоту потолка в частном доме

Рассматривая тему высоты потолков в частных домах, следует отметить, что эстетичность восприятия комнаты можно повысить не только посредством увеличения высоты потолка, но и различными дизайнерскими средствами.

В небольших помещениях потолки можно визуально сделать более высокими с помощью различных решений:

• выбор светлых облицовочных материалов;
• окрашивание потолка в цвет стен или верхней их части;
• использование облицовки стен с вертикальными линиями;
• установка блестящего натяжного потолка, отражающего свет.

Такие простые дизайнерские решения не требуют существенных финансовых вложений, но способны сделать комнату визуально более просторной и уютной.

Специалисты компании Render House возведут для вас коттедж с любой высотой потолка. За более подробной консультацией вы можете обратиться по телефону в шапке сайта.

Высота потолков в домах и офисах — Центр недвижимости Zell/Lurie

Рабочие документы

Рабочий документ № 678

ArchitectureDevelopmentHousing & Residential

Некоторые бытовые черты считаются само собой разумеющимися на сегодняшнем новом домашнем рынке: гранитные столешницы в кухни, отдельные душевые со стеклянными стенами в ванных комнатах, гардеробные в спальнях. Еще одна особенность, ставшая привычной в новых производственных домах, — высокие потолки. Согласно Национальному строительному кодексу (NBC), стандартная высота потолка составляет девяносто шесть дюймов или восемь футов; для подвесных потолков; минимальный рост составляет девяносто дюймов или семь с половиной футов. Но девяти- и десятифутовые потолки сейчас распространены не только в гостиных и кухнях, но и в спальнях. В нестандартных домах появляются еще более высокие потолки. Тем не менее, не так давно восьмифутовые потолки были нормой. Причиной изменения является новое признание более высоких помещений благодаря сохранению и вторичному использованию старых зданий. Более широкое использование дневного света также объясняет более высокие потолки от десяти до одиннадцати футов в офисных зданиях.

Загрузить статью целиком · 1MB PDF

В этом разделе

• Рабочие документы

Исследуйте темы

1010 Доступное жилье Амазонка Архитектура благоустройства Искусственный интеллект Азия Австралия Автоматизация Автономные транспортные средства Облигации Ограничения по заимствованиям Brexit Калифорния Канада Капитал Бизнес Китай Коворкинг Среда прибрежные рынки Холодильное хранилище Колумбия Коммерческий брокер Коммерческая недвижимость Комиссионные заторы Перегруженность предвзятость потребителей covid-19CRE рынок кредитных карт Кредитный дефолт Свопы Кредитное страхование Передача кредитных рисков Культура Аналитика данных Центры обработки данных Технология сбора данных Технологии сбора данных Долговой рынок Спрос Демография Плотность Развитие Дискретный выбор Разрушение Разнообразие беспилотники Электронная коммерция Экономические коридоры экономическая политика экономика образование исследования выборов Фонды акций Фонды акций Рынок акций Этнические факторы Европа Fannie Мэй управление финансовыми активами Выкупа Внешняя политика Франция Фредди Мак общее равновесие Глобальная глобальная экономика Глобальный финансовый кризис Глобализация Великая депрессия Великая рецессия здоровые здания Гедонистическое гостеприимство Жилищный бум Жилье Болезни Цены на жилье Предложение жилья Идентичность Доход Неравенство Инфляция в Индии Мобильность между поколениями процентные ставки Инвестирование вакансии рынок труда Отстающие регионы регулирование землепользования язык науки о жизни макроэкономика торговые центры рынок ценообразование мегаполисы микроэкономика миграция минимальные платежи смешанное использование мобильность моральный вред ипотека страховка nce ипотечный рынок Ставки по ипотечным кредитам Ипотечные кредиты Многосемейное строительство наций Нетрадиционные ипотечные кредиты Офисный рынок Пенсионные фонды офисного сектора Политика на основе размещения Политический риск Открытие цен Частные инвестиции Бизнес общественное здравоохранение Государственная политика Государственные школы Брокерские операции с недвижимостью Инвестиции в недвижимость Инвестиционные фонды недвижимости Рецессия Аренда Розничная торговля Пенсионная обратная ипотека Корректировка рисков Управление рисками робототехника с переключением рисков жилье для одной семьи Трущобы Сортировка Южная Америка Пространственные регионы Эффект побочного эффекта Пакет стимулов Субстандартная ипотека Цепочки поставок Устойчивое развитие Технологии телекоммуникации торговля транспорт безработица США Городская урбанизация Складская социальная работа на дому

Samuel Zell and Robert Lurie Real Estate Center
The Wharton School, University of Pennsylvania
4th Floor, Vance Hall, 3733 Spruce Street · Philadelphia, PA 19104
215. 746.8098 · свяжитесь с нами

Copyright © 2000-2023, Попечители Пенсильванского университета.
Все материалы сайта предназначены только для личного пользования.
Сайт разработан Zero Defect Design

Какая средняя и минимальная высота потолка в доме?

Как ни странно, это один из самых частых вопросов, которые мне как архитектору задают. Но не зря: так важно сначала рассмотреть наиболее очевидные ограничения проекта реконструкции. Это сформирует бриф, сколько вы готовы потратить на проект, и даже решит, стоит ли вообще браться за проект.

В эти выходные я охотился за домом, и одним из моих любимых моментов просмотра было услышать, как агент по недвижимости хочет отремонтировать дом. «Вы можете легко превратить чердак в спальню и ванную комнату», — кричит он мне, когда я выгибаю шею, чтобы встать, и ныряю под стропила. Нет, если только мы не потратим тысячи на опускание потолка и реконструкцию крыши, я думаю!

(Изображение слева: преобразование лофта архитектором Симхика — нажмите на изображение, чтобы добавить их в список для вашего проекта)

Здесь, в Design for Me , мы помогли тысячам домовладельцев по всей Великобритании найти лучшего архитектора или дизайнера для своего проекта.

✓ Получите подбор в течение нескольких минут и узнайте, кто заинтересован
✓ Получите котировки без обязательств
✓ Это совершенно бесплатно.

Возможно, вам будет приятно узнать, что в Великобритании нет законодательных требований к высоте потолков в домах (за исключением случаев, когда речь идет о лестницах — см. раздел строительных норм ниже). Однако предполагается стандартная высота потолков. Если вы хотите продать свой дом в будущем, я бы порекомендовал придерживаться этих номеров:

Минимальная высота потолка: 210 см (200 см, если сильно надавить!)

Стандартная высота потолка: 240 см

Высота потолка Good: 260 см

Вы могли бы легко обойтись 210 см – 240 см для кабинетов, ванных комнат, детских комнат и т. д., но я бы рекомендовал оставить выше 240 см для жилых зон и главных спален , если это возможно.

При преобразовании мансарды или, возможно, даже пристройке с наклонной стороной постарайтесь организовать планировку таким образом, чтобы в этих зонах располагались места для хранения или мебель, а самые высокие точки оставались свободными для передвижения. В идеале, по крайней мере, 50 % пространства должны иметь высота потолка 210см и выше .

Как упоминалось выше, Строительные нормы и правила не определяют минимальную высоту помещения, но существуют правила в отношении лестниц и доступа:

Часть K Строительных норм и правил полностью посвящена «защите от падения, столкновения и удара» и рекомендует, чтобы высота головы для площадки и лестницы была не менее 2 м , как показано на диаграмме ниже (из Утвержденного документа K ):

Есть очень удобное исключение из этого правила для переоборудования чердака:

Для расчетов площадей агентов по недвижимости они включают площади с высотой головы более 1,5 м (а также под лестницей) в соответствии с руководством RICS.

Да ладно. Так довольно низкие стандарты тогда!

RICS также пытается определить, что классифицируется как спальня: « В Великобритании нет установленного законом определения термина «спальня». Этот термин используется для описания комнаты, используемой для сна, и где вы ожидаете найти кровать или другой подобный предмет мебели, предназначенный для сна… Показателем того, что комнату можно использовать в качестве спальни, может быть наличие по крайней мере небольшого в него поместится односпальная кровать, и в большинстве случаев в нем будет окно, хотя законодательного требования нет. ’

В зависимости от того, для чего используется мезонин, можно обойтись и 1,5 метрами.

Мезонин, который иногда называют спальной галереей, может стать прекрасным помощником в деле выделения полезного пространства в вашем доме, когда вам не хватает квадратных метров. Если преобразование чердака невозможно из-за ограниченной высоты помещения, вы можете рассмотреть возможность открытия своего чердачного пространства, скажем, в жилой зоне, это следует тщательно обдумать и стоит обратиться к эксперту, поскольку обычно это требует значительных структурных изменений. . Это придаст вашему жилому пространству сказочно высокий потолок! Мезонин может быть очень хорош для рабочего места или гостевой кровати (т. е. для всего, что связано с сидением/лежением, так что высота головы не такая уж большая проблема). Лучше всего обратиться к архитектору, так как есть немало вопросов, таких как пожарная безопасность, тип лестницы и структурные работы.

Если вы еще этого не сделали, поднимитесь на чердак с рулеткой (но только если это безопасно, разумеется). Имейте в виду, что вы, вероятно, немного потеряете в высоте из-за необходимости утепления и отделки пола/потолка (примерно 20–25 см) . Это может быть немного меньше или больше, чем это, но зависит от вашей существующей конструкции крыши, которую также может потребоваться настроить для удаления любых распорок, которые вам в настоящее время нужно перешагнуть, чтобы перемещаться по пространству.

Таким образом, если вы измеряете от существующих потолочных балок до самой высокой точки или коньковой балки, вам потребуется не менее 220 см (см. схему ниже), чтобы достичь минимальной высоты потолка в 2 метра.

• В соответствии со строительными нормами должен быть «защищенный» путь эвакуации, то есть лестница и коридор не могут быть открыты для других комнат, и все эти комнаты должны иметь двери с 30-минутной огнестойкостью. Поэтому вам может понадобиться модернизировать или заменить ваши двери. Возможно, есть еще один вариант, который заключается в установке спринклерной системы, это может включать в себя сложную конструкцию и лучше всего выполняться специализированным проектировщиком, прежде чем он будет проверен органом строительного контроля, таким как утвержденный инспектор.
• Вам нужно разрешение на строительство? Для некоторых преобразований чердака не требуется разрешение на планировку, если они подпадают под разрешенный допуск на застройку. (Примечание: разрешенная застройка распространяется только на целые дома, а не на квартиры или мезонеты, или если вы находитесь в заповедной зоне)
• Убедитесь, что вы являетесь владельцем лофта, если вы являетесь арендатором, и даже если вы это сделаете, вам все равно нужно будет получить разрешение от собственника.
• См. нашу статью о затратах на переоборудование чердака здесь: https://designfor-me.com/advice-and-tips/how-much-does-a-roof-conversions-cost/

Большое спасибо Нику Пейли, который помог с этой статьей. Ник из Assure Building Control. У них есть местные офисы по всей стране, поэтому, если вам нужна дополнительная помощь по вопросам управления зданием, они будут рады получить от вас известие:  www.assurebuildingcontrol.co.uk

Вам не обязательно нужен архитектор для преобразования или расширения вашего лофта, но вам понадобится кто-то, кто спроектирует и детализирует его! Это может быть архитектор, зарегистрированный в ARB, архитектурный технолог или техник. Прочтите нашу статью здесь, чтобы узнать разницу.

Специализированные компании по переоборудованию лофтов (или подрядчики, занимающиеся проектированием и строительством) часто имеют штатных дизайнеров/архитекторов и указывают стоимость всей работы. Эта уверенность в цене может быть очень привлекательной, но она не обязательно выйдет дешевле, и вы можете пойти на компромисс в получении отличного дизайна. Если у вас есть проект, который в некотором роде сложен, или вам нужно немного больше творческого мышления, может быть полезно поговорить с парой независимых архитекторов (или «архитектурных дизайнеров»). Есть также преимущества в том, что ваш дизайнер работает на вас, а не на вашего строителя, и это может стоить не так дорого, как вы думаете, за набор концептуальных чертежей, которые ваш строитель мог бы взять и разработать.

Нам нравится это более необычное преобразование, разработанное Скоттом из Дизайн для меня:

Дизайн для меня помогает   домовладельцам найти подходящего архитектора или дизайнера для своего проекта, независимо от того, насколько он большой или маленький.