Забор из профлиста между соседями: Глухой забор между соседями: разрешён ли он?

Какой высоты должен быть забор между соседями в частном доме, на даче и в СНТ

Подробнее про нормы установки заборов между соседями согласно действующему законодательству

Для установки изгородей между граничащими участками существуют определенные нормативы и правила. Ограждение обязательно должно быть светопрозрачным. При этом высота забора между соседними участками по закону не регламентируется. В новой редакции СНиП нет нормативов о том, какой высоты должен быть забор между соседями в частном доме, хотя в предыдущей версии СП на этот счет имелись четкие указания. Допускалась установка высокой изгороди, если соблюдались условия по степени светопрозрачности. После правок, внесенных в правовой документ после 2017 года, установка глухого забора между соседями запрещается.

Требования, предъявляемые к заборам между участками

Согласно регламенту СНиП, который действует в настоящее время, владельцы частных участков обязаны оградить свой участок — установить ограждение по меже. Заниматься строительством изгороди можно только после того, как будет сделано размежевание — уточнение границ земельного участка. Чтобы получить кадастровый паспорт, нужно обратиться в специализированную компанию, которая имеет право заниматься инженерно-геодезическими изысканиями, имеет лицензию и прошла государственную аккредитацию.

Процедура установления границ необходима для подтверждения права собственности на участок. Уточнение границ участка — это точное определение их прохождения, которое включает в себя фиксацию координат на местности, установку межевых знаков в контрольных точках с закреплением полученных данных в Росреестре. Официальный документ позволит в будущем избежать споров с соседями и издержек по судебным искам.

Ответственность за нарушения

Владелец дачного надела должен сделать межевание участка и только после этого планировать возведение изгороди, ее высоту и конфигурацию. Установка глухой изгороди между соседними дачами расценивается как воспрепятствование возможности использования владельцем земли, которая ему принадлежит. Другими словами, если вы нарушили правила установки забора между соседями, то вы лишили хозяина соседнего участка возможности вырастить урожай. Глухая изгородь создает сплошную тень, загораживает грядки от солнечного света, мешает свободной циркуляции воздуха, что пагубно воздействует на растения. За установку сплошной изгороди между дачами сосед может подать на вас заявление, которое будет рассматриваться в судебном порядке. Согласно Законодательству РФ нарушение прав собственника может повлечь за собой наказание — штраф, который не отменяет демонтаж «неправильного» забора.

Изменения в нормативной документации, внесенные в 2018 г, устанавливают определенные требования к материалам, которые используются для изготовления изгороди. Сплошной забор между участками в СНТ не допускается. Возможна установка ограждения только из светопрозрачных материалов.

Нужно ли согласовывать забор с соседями?

Чтобы поставить ограждение из профнастила или избежать демонтажа уже построенного забора нужно получить добровольное письменное согласие владельца соседнего участка.

При этом нет никаких ограничений в том, из каких материалов будет построен забор по фасаду участка. Загородить дачный дом от улицы или оживленной автодороги можно высоким забором из любого материала, включая поликарбонат, металлопрофиль, дерево или металлическое полотно. Однако нужно отметить, что ограничения по максимальной высоте забора могут быть установлены правлением местной администрации.

Законная высота забора

Проектируя установку изгородей большинство владельцев опираются на информацию из СНиП З0-02-97, где сказано, что разрешенная высота забора в частном секторе регулируется индивидуальным проектом, утвержденным органами самоуправления или местной администрацией.

Высота ограждений:

• с фасада участка составляет 2,0-2,3 м;
• по меже светопрозрачного — 1,4-1,6 м, глухого — 0,7-0,75 м;
• живой изгороди — не более 1,6 м.

При проектировании забора нужно учитывать требования закона, обязательных к исполнению. Вот основные из них:

• Установка изгороди является обязательной, поскольку она позволяет четко обозначить границы наделов, находящихся в собственности у их владельцев.
• Участки должна разделять межа, место расположение которой определяется специализированной организацией на основании инженерно-геодезических изысканий.
• Возведение сплошных заборов разрешено только по лицевой стороне участка или по той стороне, которая выходит на овраг или автотрассу. При этом при наличии сложного рельефа допускается отсутствие ограждений.
• Допускается установка на меже сплошных ограждений высотой 0,70-1,1 м для обеспечения защиты от домашних животных, птицы, крупного и мелкого рогатого скота. Остальная часть изгороди делается из светопрозрачных и воздухопроницаемых стройматериалов.
• Изгороди в обязательном порядке должны обеспечивать беспрепятственную циркуляцию воздуха, поэтому заменить сетку поликарбонатом не удастся.
• Изгородь устанавливается четко по линии межи, при этом к соседней даче должна быть обращена ее лицевая сторона, а направляющие и «изнанка» конструкции должны быть обращены в сторону участка хозяина ограды.

Нюансы и подводные камни дачного строительства

Для возведения забора требуется оформить разрешение в градостроительном отделе. Наличие официального разрешения с приложенным к нему письменным согласием соседей — страховка от возможных жалоб и судебных исков.

По старому Своду Правил еще разрешалось строить ограды выше установленной нормы при условии, что он обладает свето- и воздухопроницаемостью. Новый СНиП четко регламентирует какой забор можно ставить между соседями по закону в СНТ. Между соседними дачами законом рекомендуется установка изгородей из сетки. Однако если вам не нравятся любопытные взгляды соседей, можно попытаться сделать сетчатый забор непрозрачным с помощью подручных материалов или абсолютно законно построить сплошной высокий забор. Знание законодательства и правильный подход дают возможно обойти даже самые строгие законы частного домостроения.

Если владельцы соседней дачи по каким-либо причинам не хотят давать свое согласие на установку высокого ограждения по меже, то можно воспользоваться одним из следующих способов:

Поставить на даче ульи и завести пчел

Согласно закону о пасеках наличие даже одного улья дает право пчеловоду огородить свой участок сплошной изгородью, высота которой достигает двух метров. Такая высота является нормой и одним из обязательных условий для содержания пасеки на частной территории. Совсем необязательно профессионально заниматься пчеловодством, но и схитрить здесь не получится. Наличие пчел внутри ульев будет проверяться представителем надзорных органов.

Поставить ограждение внутри участка

На границе между участками по всем правилам устанавливается невысокий сетчатый забор. После этого от межи нужно отмерить вглубь участка расстояние ровно один метр и построить такой забор, какой нравится. Однако при этом вы «потеряете» часть своей земли — по одному метру с каждой стороны. Поэтому этот способ не подходит для небольших дач. Конечно, соседям ваш забор может не понравиться, но в этом случае вы точно соблюдаете «букву закона» о хозяйственных и бытовых постройках. Хозпостройки могут располагаться на расстоянии одного метра от межи. Нужно быть готовым к тому, что при возникновении споров расстояние до высокой ограды будет вымеряться до сантиметра.

Сделать изгородь непрозрачной

Если заниматься разведением пчел вы не хотите, а площадь дачи не позволяет строить забор внутри участка, можно использовать другой способ. Чтобы закрыть свою территорию от чужих глаз, нужно построить точно по границе свето- и воздухопроницаемую изгородь, которую затянуть камуфляжной сеткой. Также по периметру можно высадить быстрорастущие вечнозеленые вьющиеся растения — жимолость, клематис, плетистые розы, глицинию, кампис, китайский лимонник, древогубец, плющ, хмель или амурский виноград.

Как быть, если сосед построил по меже высокий глухой забор?

Практика показывает, что защитить свои права от действий владельца соседнего участка довольно сложно. Можно написать жалобу председателю правления СНТ, где указать, что сооружение построено с нарушением норм, мешает вентилируемости, отбрасывает сплошную тень и затрудняет выращивание урожая. Однако сейчас в законодательстве не имеется нормативной базы, которая определяет инсоляцию и аэрацию земельных участков.

Если этим способом положительного результата добиться не удалось, вам нужно обратиться с иском в суд. В заявлении нужно сделать упор не на нарушение нормативов СП и СНиП, а на статью 304 ГК РФ. Самым сложным в этом случае будет обосновать нарушение ваших прав и законных интересов, которые последовали в результате действий хозяина соседней дачи. Не стоит уповать на букву закона — необходимо тщательно подготовиться, чтобы предоставить суду веские доказательства. Это могут быть показания свидетелей, фотографии, которые наглядно демонстрируют положение дел и помогут определить нанесенный ущерб. Если суд сочтет доводы достаточно убедительными, то он займет позицию истца и вынесет решение об удовлетворении его законных требований. Соседу придется заменить или демонтировать изгородь.

Заключение

Борьба за «правое дело» отнимает немало времени и сил, и при этом не всегда приводит к положительным результатам, а отношения с соседями оказываются навсегда и окончательно испорченными.

Чтобы не наживать себе «смертельных» врагов, лучше всего заранее поставить соседей в известность, обсудить все нюансы о строительстве забора заранее. Практически любой вопрос можно решить мирно, без взаимных претензий. Вполне возможно что и ваш сосед заинтересован в сооружении сплошной высокой изгороди. Тогда стройматериалы для установки ограждения можно будет приобрести вскладчину, разделив их стоимость пополам.

При этом не помешает подстраховаться — обменяться письменным согласием. Наличие правильно оформленного и заверенного согласия может понадобиться в том случае, если сменится хозяин соседней дачи и у нового владельца возникнут вопросы по поводу высоты и внешнего вида забора.

Можно ли ставить сплошной забор между соседями на дачном участке

Как законодательство нормирует понятие «‎дача»?

Что такое «‎дача» с точки зрения государства? Это земля сельскохозяйственного назначения — на ней предполагается выращивать овощи и фрукты. Раньше это слово объединяло несколько понятий:

• СНТ — садовое некоммерческое товарищество, садоводство;

• ОНТ — огородное некоммерческое товарищество;

• ДНП — дачное некоммерческое партнёрство.

Однако с 01. 01.2019 в силу вступил №217-ФЗ, в соответствии с которым все ОНТ, СНТ и ДНП превратились в ТСН, или товарищество собственников недвижимости. В целом же, данный законопроект во многом изменил то, как жили до этого дачники, и на какие нормативы опирались при возведении различных построек на участке и высаживании растений.

Например, в новой редакции СНиП параметры заборов между участками на даче носят скорее рекомендательный, чем обязательный характер. Если же участок причисляется к землям ИЖС (индивидуального жилищного строительства) или ЛПХ (личного подсобного хозяйства), то тут никаких требований и даже рекомендаций нет.

Иными словами, если у вас частный дом, то отгораживаться от соседей можно как угодно. Если ТСН — дача или огород, — то есть некоторые нюансы, которые всё же рекомендуется соблюдать, или как минимум согласовывать строительство с соседями. Это нужно для того, чтобы обезопасить себя от возможного иска.

Важно учитывать и то, что соседи могут продать участок, и возведённый вами глухой высокий забор может не устроить новых владельцев земли через межу.

Почему соседей может не устроить ограждение?

Почему вопрос, можно ли на даче ставить глухой забор между соседями, в целом настолько актуален? Потому что садово-огородные земли изначально предназначались для сельскохозяйственных работ — и повсеместно имеют такое предназначение даже сейчас, когда большинство использует дачу как место для отдыха.

Сплошное непрозрачное и излишне высокое ограждение, например, из профнастила, бросает на участок тень, препятствует циркуляции воздуха. Выращивать некоторые овощи и цветы в таких условиях непросто, и если для соседей именно сельскохозяйственное назначение земли настолько важно, могут возникнуть конфликты. Причём суды скорее всего встанут на сторону истца.

Каким должен быть забор между двумя дачными участками?

Тип ограждения регулируется СП 53.13330.2011 — свод правил желательно прочесть целиком, чтобы потом не возникало разного рода неприятных казусов. В соответствии с данным документом, заборам желательно быть сетчатыми или решётчатыми, высота при этом не регулируется, а по согласованию между владельцами соседствующих участков и правлением дачного посёлка разрешается монтаж любых других изгородей. Например, установка того самого забора из глухого профнастила, который стал камнем преткновения для многих дачников.

Дословно рекомендация звучит так:

6.2. По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.

Дополнительно подчеркнём, что согласие обязательно должно быть письменным, чтобы с ним в случае чего можно было прийти в суд.

В предыдущей редакции СНиП 30-02-97 регулировалась и высота ограждения: допускалась установка сетчатых или решётчатых заборов высотой до 1,5 метров. Такие изгороди обеспечивали минимальное затенение, но по понятным причинам устраивали не всех.

Резюмируя вышесказанное, что рекомендует законодательство:

• устанавливать между дачными участками проницаемые для света ограждения — сетку-рабицу, 3D-заборы, штакетник;

• высотой они могут быть совершенно любой;

• по письменной договорённости с правлением ТСН и соседями возможен монтаж заборов других типов, в том числе сплошных.

Теперь разберём вопрос, что будет, если установить ограждение в обход договорённостей.

Какое наказание положено за установку неправильного забора?

В суде соседи могут доказать, что глухая изгородь затеняет участок и мешает им использовать его по назначению — то есть, выращивать на нём урожай. Доказать такое непросто, но если к иску подключится правление ТСН, то отбиться от обвинений будет довольно трудно.

За нарушение правил пользования сельскохозяйственной землёй может грозить наказание:

• требование демонтировать ограждение и установить вместо него новое;

• штраф в определённом размере, который не отменяет необходимость платить за демонтаж и повторную установку.

То же самое может грозить и в случае, если у вас была устная договорённость с соседями, но на их место въехали новые, и их положение дел не устроило. Чтобы оградить себя от штрафа, нужно брать расписку.

Можно ли поставить сплошной забор между участками на даче?

Прозрачное ограждение устраивает не всех — сейчас дачи чаще используют для постоянного проживания, и отсутствие приватности может сильно действовать на нервы. Как быть?

Единственный легальный вариант — установить решётчатое или сетчатое ограждение по закону на меже, отступить от него метр вглубь собственного участка и уже там произвести монтаж глухого забора между дачами, например, из сплошного профлиста. В таком случае он будет считаться установленным не между дачными участками, а на вашей территории, и начнёт относиться к хозяйственным постройками. Предъявить к нему претензии будет сложно, и затенять соседский участок такое ограждение будет меньше, при этом обеспечивая полную защиту от посторонних взглядов.

У этого решения есть недостатки: территория вашего участка уменьшится. Для некоторых этот момент принципиален.

Какие заборы можно установить между дачными участками?

Раньше вариантов светопропускающих ограждений было сравнительно мало — выбирать можно было разве что между сеткой-рабицей и деревянным штакетником, а также, возможно, шифером с зазорами. Сейчас есть возможность сделать и красиво, и по закону.

Вот несколько вариантов.

Металлический штакетник — аналог стандартного деревянного штакетника с гораздо более длительным сроком эксплуатации (около 50 лет). Может быть вертикальным или горизонтальным, главное, чтобы были характерные зазоры в несколько сантиметров. Они обеспечивают циркуляцию воздуха и пропускают свет, выглядят эстетично, существуют даже варианты с имитацией древесины. Штакеты не ржавеют, не выгорают, не требуют сложного ухода.

Евроштакетник-шахматка — или двойной металлоштакетник, в котором штакеты устанавливаются в два ряда, причём один ряд как бы прикрывает зазоры другого. Таким образом зазоры не исчезают полностью, но само ограждение препятствует просматриваемости территории. За счёт щелей обеспечивается циркуляция воздуха и солнечного света. Впрочем, такую изгородь лучше предварительно согласовать с соседями — просто на всякий случай.

Забор-жалюзи — горизонтальный штакетник, планки в котором устанавливаются под небольшим углом относительно друг друга. Это расположение позволяет и отгородиться от непрошенных глаз, и минимизировать тень на участке. Кроме того, жалюзи — сравнительно редкое и потому оригинальное решение. Забор будет красиво смотреться и по меже, и с уличной стороны.

Забор из поликарбоната — пластика — создаст минимальное затенение между дачами. Он прозрачный, просто слегка тонированный цветами на выбор, отлично пропускает солнечный свет, только с циркуляцией воздуха возникают проблемы. Сам по себе поликарбонат хрупкий, но ограждение на меже может себе это позволять. Для дополнительного армирования листы поликарбоната могут монтироваться на каркас из 3D-сетки или кованой ограды.

Можно остановиться и на классике — сетке-рабице или 3D-ограждении, а приватность обеспечить высаживанием у изгороди плетущегося кустарника. При желании обычную сетку можно установить на капитальный заглубленный каркас, который в равной степени подойдёт для более тяжёлых материалов — если впоследствии появится желание заменить рабицу на профлист или штакетник.

Можно ли ставить глухой забор между соседями в частном доме?

Иначе законодательство рассматривает обустройство участков ИЖС, индивидуального жилого строительства: к нему относятся территории, которые не имеют статуса земель сельскохозяйственного назначения. Владелец территории ИЖС может делать на своей территории практически что угодно, в том числе устанавливать капитальные глухие заборы между соседями из любых материалов.

Отгораживаться от соседей в частном секторе можно как угодно: и установив для себя какой-то из перечисленных светопроницаемых ограждений, или построив забор из профнастила — камень преткновения для многих дачников.

В целом же, рекомендации в плане установки изгородей довольно просты и универсальны:

• изучите устав дачного хозяйства, к которому относится ваше домовладение;

• пообщайтесь с соседями и возьмите с них и с правления ТСН письменное заверение, что они не возражают против строительства глухого забора;

• смело приступайте к работе.

С соседями в любом случае лучше поддерживать добрые отношения, тем более, что варианты светопроницаемых и непрозрачных ограждений вполне себе существуют, включая возможность изолировать свой участок при помощи живых изгородей.

Вместо резюме: заборы на даче по меже регулируются СП 53.13330.2011 в последней редакции, действующей с 2019 года. Они должны быть светопроницаемыми, чтобы не препятствовать проникновению солнечного света на территорию и не мешать выращиванию растений. Высота и материалы изготовления могут быть любыми. По письменной договоренности допускается установка заборов между соседями другого типа, в том числе сплошных.

почему не поставить, закон, правила в 2019 году

Рынок недвижимости пополняется новыми объектами в виде загородных домов, коттеджей для постоянного проживания. Дача – один из видов летнего жилья вдали от городской суеты. А тем, кто любит заниматься садоводством или огородничеством, необходим садовый домик для отдыха, защиты от солнца. Любая конструкция находится на земле, имеет свои пределы.

Качественное ограждение из профнастила

Каждый человек хочет оградить свою территорию от шума, посторонних глаз, непрошеных гостей. Эту задачу будет выполнять забор. Забор может быть сплошным, решетчатым, сетчатым, из металла, дерева, пластика. Рифленый – металлический лист с гофрированным сечением толщиной 0,4 мм. Он может быть оцинкован или покрыт полимерными защитными составами разных цветов. Профнастил применяется в жилищном, промышленном строительстве.

Преимущества и недостатки

Одна из сфер применения профнастила — устройство оград. Забор из профлиста имеет преимущества:

• прочность;
• звукоизоляция;
• пожарная безопасность;
• практичность;
• различных типоразмеров сечения листа;
• широкая цветовая палитра;
• красивый внешний вид;
• долгий срок службы;
• простота установки, обслуживания.

Из недостатков:

• большая парусность;
• низкая жесткость конструкции;
• Подверженность несущих элементов рамы коррозии.

Виды

Забор территории частного домовладения отделяет дом от дороги, отделяет участки соседей. Наружное ограждение расположено вдоль главного фасада здания. Основные функции – изоляция, защита от проникновения посторонних. Высота может быть 2,2м. Внутренние ограждения делят участки между собой согласно планировке. При этом различают два вида землепользования:

1. Садовое (дачное) некоммерческое партнерство СНТ (ДНТ).
2. Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

Требования

Ограждение должно соответствовать требованиям:

• обеспечение естественного освещения;
• воздуховод;
• избегать застоя дождевых и талых вод;
• устойчивость к динамической ветровой нагрузке;
• красивый внешний вид;
• соответствие линии установки забора разделению участков;
• расположение элементов каркаса забора владельцем забора;
Прозрачность панели
• от 50 до 100 процентов.

Свод правил СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, зданий и сооружений. Обновленная редакция строительных норм и правил СНиП 30-02-97» является документом, регулирующим сферу правоотношений между собственниками. Согласно пункту 6.2 Кодекса ограждение соседних участков должно быть сетчатым. Высота ограждения не указывается, но в устав СНТ может быть внесен норматив, определяющий это значение на территории СНТ.

При устройстве ограждения участка для ИЖС руководствуются нормативными актами местных муниципальных властей. В актах регламентируется конструкция, высота забора.

Изменение законодательства

Для улучшения естественной вентиляции земель, расположенных вдоль забора, внесены изменения в СНиП 30-02-97. Он регламентирует уровень прозрачности, вступивший в силу в 2019 году. Показатель прозрачности составляет не более 50%. Ограждение может быть решетчатым или сетчатым. Изготавливается из дерева, пластика, металлических изделий, металлической сетки. Пленка запрещена к использованию, так как не соответствует стандарту прозрачности.

Но есть способ решить эту проблему.

Кто платит за забор между соседями? …Решено!

Последнее обновление: 13 апреля 2022 г.

Споры из-за забора — обычное дело среди соседей, особенно когда приходит время платить. А в тех случаях, когда они не согласны с тем, какой тип или стиль забора установить, все становится еще сложнее, поскольку один из соседей может отказаться от идеи платить за забор, который им изначально не нужен. Так вот вопрос: кто на самом деле платит за забор между соседями?

Забор, построенный на границе, является собственностью и оплачивается обоими соседями, если это согласовано до строительства забора. Если забор построен в пределах вашей границы, то ваш сосед не обязан платить.

Поскольку по закону пограничные заборы принадлежат обоим соседям, они обычно поровну делят расходы на установку забора. Однако, если сосед, который устанавливает забор, устанавливает его на своей стороне линии собственности, а не на границе, забор будет считаться их личной собственностью.

Вот что вам следует знать о пограничных заборах.

Что мы покрываем

Может ли мой сосед заставить меня платить за забор?

Да, ваш сосед может заставить вас заплатить за забор, если это пограничный забор и вы им пользуетесь. В соответствии с законом считается, что вы пользуетесь забором, если:

• Вы используете свою землю вплоть до того места, где расположен забор
• К рассматриваемому забору примыкает забор, который окружает все ваше имущество
• Вы прикрепляете другой забор к рассматриваемому забору

Поэтому, если у вас нет способа показать, что вы не пользуетесь данным забором, ваш сосед может заставить вас заплатить за забор. Это включает в себя как расходы на установку, так и на обслуживание.

Однако ваш сосед не сможет заставить вас платить за забор, если он построил его на своей стороне границы участка. Если они это сделали, то такой забор будет считаться частной собственностью, и они не смогут заставить вас заплатить за его половину.

Кто получает хорошую сторону забора?

Хотя не существует установленного закона или правила, диктующего, кто должен получить хорошую сторону забора, всегда считается хорошим этикетом ограждения ставить забор хорошей стороной к собственности вашего соседа. И, учитывая, что это обычная практика, установка забора правильной стороной к вашей стороне просто создаст впечатление, что вы установили забор неправильно.

Кроме того, с таким количеством вариантов ограждений и стилей ограждений вам не нужно всегда выбирать заборы, у которых есть хорошие и плохие стороны. Таким образом, вы можете установить заборы с отделкой с обеих сторон. Вы также можете выбрать двусторонние заборы, которые не только конструктивно прочнее, но и прекрасно смотрятся с обеих сторон.

Нужно ли разрешение соседа на постройку забора?

Нет, вам не нужно разрешение вашего соседа на строительство забора, если вы строите забор на своей стороне границы участка. Поскольку забор будет вашим, и поскольку вы обладаете абсолютной властью в том, что касается использования вашей земли, ваш сосед не должен иметь права голоса в отношении вашего решения построить забор.

Тем не менее, всегда считается добрососедским этикетом сообщить им о своем намерении построить забор. А в некоторых случаях это может даже предотвратить судебные иски — помните, что не обязательно быть на стороне закона, чтобы подать иск.

Как правило, перед постройкой забора рекомендуется изучить землю. Это особенно важно, если вы не хотите спрашивать разрешения у соседа. Это поможет вам избежать риска непреднамеренной установки на соседней стороне границы участка. Это потому, что если забор коснется их собственности, они имеют право его убрать.

Нужно ли разрешение на строительство забора?

В большинстве юрисдикций вам не нужно иметь разрешение, чтобы построить забор. Это связано с тем, что в большинстве районов действуют законы, освобождающие заборы от необходимости получать разрешение, если забор:

• Менее 1,8 м для задних ограждений
• Менее 1,2 м для передних ограждений
• Не рядом с объявленной улицей, дорогой или перекрестком

Поэтому в большинстве районов страны разрешение требуется только в том случае, построить забор, который выше разрешенных пределов. Если забор, который вы собираетесь построить, находится рядом с улицей или рядом с перекрестком, вам также может потребоваться получить разрешение на строительство любого типа забора.

Также важно отметить, что в некоторых юрисдикциях предоставляется больше свободы действий в отношении высоты ограждений, причем некоторые устанавливают более высокий предел в 8 футов для задних ограждений. Другие устанавливают более строгие ограничения по высоте для заборов, таких как каменные заборы.

Могу ли я заменить забор без разрешения?

Да, вы можете заменить граничный забор без разрешения вашего соседа, если забор построен на вашей стороне границы участка. В некоторых областях все, что вам нужно сделать, чтобы даже заменить лицо, построенное на линии границы, — это просто уведомить соседа о своем намерении сделать это.

Однако, поскольку закон считает, что заборы, построенные на пограничных линиях, являются совместной собственностью соседей, всегда полезно получить их согласие. Это важно, поскольку показывает добросовестность с вашей стороны. Это может иметь большое значение для предотвращения споров и судебных разбирательств.

Что делать, если мой сосед не хочет забор?

Если ваш сосед не хочет забор, вы можете просто построить забор на своей стороне границы участка. Помните, что у вас есть абсолютные полномочия в отношении использования вашей земли, включая установку забора. Просто убедитесь, что это не касается их земли, потому что в таком случае они будут иметь право как удалить его, так и подать на вас в суд.

Что делать, если мой сосед отказывается платить за забор?

Если ваш сосед отказывается платить за пограничный забор, вы можете построить забор за свой счет, а затем инициировать процедуру посредничества, чтобы заставить его оплатить свою долю расходов на установку забора. И если вы не получите решение, вы всегда можете обратиться в суд, где вы можете потребовать возмещения половины затрат.

Вы также можете избежать хлопот с несговорчивым соседом, просто построив забор на своей стороне участка. В таком случае забор будет считаться личной собственностью, и вы будете иметь полную автономию в отношении забора.

Какова максимальная высота забора для частного дома?

Максимальная высота забора, установленного сзади, составляет 1,8 м (чуть более 6 футов в высоту), а переднего забора — 1,2 м (около 4 футов в высоту). Тем не менее, вы всегда можете получить разрешение на строительство ограждений, которые превышают установленные ограничения по высоте. Для этого необходимо получить разрешение на строительство.

Сколько обычно стоит установка забора?

Несмотря на то, что стоимость установки забора сильно различается в зависимости от типа используемых материалов, высоты забора и места его установки, стоимость обычно колеблется от 1665 до 4062 долларов. Средняя стоимость составляет около 2822 долларов, при этом большинство домовладельцев тратят от 13 до 50 долларов за погонный фут.

Почему забор называется «Сторожевой»?

Частокол — это военный термин, обозначающий тюрьму в армейском лагере. Этот забор был назван частоколом, потому что он обеспечивает такую ​​​​же конфиденциальность и безопасность, поскольку не оставляет щелей, через которые люди могли бы заглянуть. Ранние поселенцы использовали эту конструкцию забора для защиты своих ферм и домов.

Могу ли я покрасить свою сторону забора?

Пограничные заборы находятся в совместной собственности владельцев, так что да, вы можете рисовать на своей стороне забора. Однако забор построил ваш сосед, и если он построил его на своей стороне границы участка, вы не имеете права его красить. Это частная собственность, и покраска с вашей стороны забора будет нарушением прав собственности вашего соседа.

Вы всегда можете спросить разрешения у соседа. И если они не согласятся, и вам все еще не нравится, как выглядит забор, у вас есть возможность установить свой собственный забор прямо рядом с их забором — при условии, что он находится на вашей стороне границы участка.

Используйте этот бесплатный инструмент, чтобы связаться с экспертом по заборам

Если вам нужна помощь в установке забора или если вам нужно разъяснить правила, которые применяются к заборам между соседями, вам обязательно следует посетить сайт HomeGardenGuides.com. Он предлагает бесплатную услугу, которая быстро сопоставляет вас с местными опытными подрядчиками по заборам, получившими наибольшее количество голосов.

Используя веб-сайт, вы можете быстро получить 3 оценки от настоящих сертифицированных экспертов в вашей области всего за 2 минуты. Вот как это работает.

1. Вы прокручиваете страницу вверх и вводите свой почтовый индекс.
2. Ответьте на вопросы о потребностях в защитном ограждении
3. Ваши данные будут переданы трем местным экспертам.