Заключение договора на электроснабжение частного дома: ПАО «Красноярскэнергосбыт»

Как заключить договор на поставку электроэнергии — порядок действий

Электроэнергия является основным видом той энергии, которая очень широко используется на производстве и в быту, чтобы преобразовывать её в механическую (электродвигатель) или же тепловую (нагреватель) энергию. Вырабатывать её в кустарных условиях да ещё с большой мощностью вряд ли получится, поэтому на территории государства имеются различного рода электростанции, которые не только генерируют электроэнергию, но и впоследствии поставляют её потребителю за определённую плату. Для того чтобы получить этот товар нужно знать, что можно заключить соответствующий договор на поставку электроэнергии, а можно и не делать этого. В связи с этим возникает масса вопросов. В этой статье мы постараемся максимально подробно разъяснить, как производится заключение договора на электроснабжение для физических и юридических лиц, а также, какие документы нужно заранее подготовить.

• Что такое договор об электроснабжении
• Порядок заключения договора с физическим лицом
• Порядок заключения договора с юридическим лицом
• Условия подключения потребителя
• Чем может быть вызвана необходимость перезаключения договора

Что такое договор об электроснабжении

Договор на электроснабжение — это официальное соглашение с энергосбытом, по которому электроснабжающая компания или же организация обязуется предоставлять потребителю электроэнергию с чётко прописанными стандартными показателями, а абонент, в свою очередь, обязан оплачивать её стоимость без задержки. Также потребитель должен обеспечить безопасную эксплуатацию сетей по нормам ПУЭ (правила устройства электроустановок) и использовать исправные электроприборы. Подсчёт израсходованной энергии за определённый период времени контролируется специальными приборами — счётчиками, которые должны быть проверены и опломбированы. Снятие пломб и незаконное подключение к электросетям мимо прибора учёта поставщика электроэнергии запрещено и карается законом.

Договор электроснабжения напрямую не относится к публичному договору в соответствии со статьей 539 ГК РФ. Однако при обращении к п. 1 ст. 426 ГК договор энергоснабжения можно сделать вывод, что договор энергоснабжения является публичным. Поэтому при обращении любого желающего заключить договор, энергоснабжающая организация или лицо, осуществляющее предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, обязаны заключить договор с каждым, кто к нему обращается. Квалификация гражданско-правового договора в качестве публичного влечет правовые последствия, ограничивающие закрепленный в ст. 421 ГК принцип свободы договора.

Порядок заключения договора с физическим лицом

В соответствии с п. 72 Постановления Правительства № 442 от 04.05.2012 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» (вместе с «Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии», «Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии») договора на электроснабжение между энергоснабжающей организацией и гражданами не ставятся в зависимость от формы заключения договора. Документ может быть не оформлен в письменном виде, но договор будет считаться заключенным.

Это происходит, если потребитель согласовал с энергоснабжающей организаций подключение энергоснабжения должным образом. Фактически договор также может считаться действующим с момента, когда абонент подключится к системе электроснабжения в зоне деятельности гарантирующего поставщика.

Если физическое лицо желает заключить письменный договор на поставку услуг по электроснабжению, то ему нужно отправить заявление в адрес гарантирующего поставщика. В заявлении должны быть приложены следующие документы:

1. Копия паспорта собственника жилья.
2. Документы, подтверждающие право собственности на энергопринимающие устройства, которыми может быть как квартира, так и любой другой объект.
3. Домовая книга, для подтверждения количества жильцов, зарегистрированных в доме. Если домовой книги нет, достаточно приложить копии паспортов тех, кто зарегистрирован по этому адресу.
4. Техпаспорт на дом.
5. Документ, подтверждающий разрешение, составленное в сетевой компании, о технически правильном и безопасном подсоединении к электросетям.
6. Акт о проверке прибора учёта, если абонент желает поставить свой.

Для заключения договора нужно обратиться в энергоснабжающую организацию. Предыдущий собственник производит окончательный расчет по договору и ему выдается справка о расторжении договора и расчете по показаниям. Новый собственник во избежание прекращения электроснабжения обращается в энергоснабжающую организацию и начинает рассчитываться за электроэнергию с тех показаний, которые являются окончательными для предыдущего собственника.

Образец заявления:

При этом акт об технически правильном присоединении и разграничении мощностей оформляется с сетевой организацией и подписывается ею после выполнения всех мероприятий, направленных на отсутствие нарушений, таких как короткое замыкание, неправильная фразировка и так далее. Даже в случае, если сетевая организация препятствует или же затягивает сроки выдачи данного акта, то будущий потребитель может обратиться напрямую к гарантирующему поставщику, зарегистрированному в данном регионе, и он не имеет права отказать в заключении договора. После чего поставщик обязан сам запросить недостающие документы или же проверку технически правильного подключения в сетевой организации.

Также важно знать, какие сроки заключения договора электроснабжения. Документ должен быть предоставлен после подачи заявления в течение 30 дней, если каких-либо документов даже не хватает то гражданин (физ. лицо) вправе без документального оформления, в соответствии с положением п.74 подключить потребителя к электроснабжению. При этом соблюдение всех необходимых условий для заключения соглашения поставщик должен проверить самостоятельно.

В итоге заключение самого письменного документа в большей степени необходимо самому поставщику электроэнергии, а для хозяина частного дома, или человека, проживающего в квартире, в новостройке будет достаточно квитанции об плате за израсходованную электроэнергию в полном объёме. Это касается даже спорных ситуаций, разбирающихся в судебном порядке.

Порядок заключения договора с юридическим лицом

Что же касается заключения соглашения с юридическим лицом, то здесь может быть подписано и зарегистрировано не только соглашение на электроснабжение, но и договор купли-продажи (поставки) электрических мощностей с последующей снабжением электроэнергией субабонентов. При этом с компанией поставщиком все равно заключается публичное соглашение в виде единого документа, в котором указаны все преобразующие и распределительные устройства. Они также должны вовремя ремонтироваться и эксплуатироваться, в соответствии тех же правил устройства электроустановок (ПУЭ).

Расторжение договора с юридическим лицом возможно в одностороннем порядке только при наличии существенных нарушений одной из сторон.

Условия подключения потребителя

В соответствии с ГК РФ (ст. 539, п. 2) договор энергоснабжения с потребителем электрической энергии может быть заключен при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребляемой электроэнергии. В таких условиях заинтересованы обе стороны – участники договора на электроснабжение. Это условие учитывается, если осуществляется, например, оформление подключения и соглашения по поставку электроэнергии в новом доме, в СНТ, и даже нежилом помещении (гараже).

Чем может быть вызвана необходимость перезаключения договора

Ежегодно энергосбыт предусматривает ежегодную компанию по перезаключению договоров, которая планируется заранее. Потребитель же может отказаться от этого и автоматически продлить действующие соглашение путём оплаты электроэнергии по установленному тарифу. Также при смене собственника и при отсутствии задолженности по оплате может осуществляться перезаключение соглашения.

Как видите, у каждого потребителя есть свои права и обязанности, которые рекомендуется соблюдать, чтобы не появились проблемы, но при своевременной оплате любой гражданин без труда может доказать свою невиновность в суде.

Напоследок рекомендуем просмотреть полезное видео по теме статьи:

Теперь вы знаете, какой порядок заключения договора электроснабжения для юридических и физических лиц. Надеемся, предоставленная информация помогла вам разобраться в этом не простом вопросе!

Наверняка вы не знаете:

• Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии
• Как получить технические условия на электроснабжение
• Как переоформить договор на поставку электроэнергии

Опубликовано 20. 11.2017 Обновлено 20.11.2019 Пользователем Александр (администратор)

Переоформление договора электроснабжения при смене собственника (на нового собственника)

Юридические лица, индивидуальные предприниматели и собственники нежилых помещений заключают договор энергоснабжения с Гарантирующим поставщиком или энергосбытовой организацией.

Переоформление договора энергоснабжения, при смене собственника — это широко распространенная практика, которая лежит в основе купли-продажи коммерческой недвижимости и не только. Согласно действующему законодательству, «в отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения». Поэтому при смене собственника, договор с предыдущим владельцем расторгается и новый собственник обязан заключать новый договор энергоснабжения.

Задачу можно решить своими силами. Но это дополнительное время, силы и финансовые потери. Особую сложность представляет заключение договора, поскольку тут есть несколько подводных камней.

Компания Мегавольт предлагает юридическую помощь в заключении договора энергоснабжения с Гарантирующим поставщиком или любой другой энергосбытовой организацией. Мы хорошо знакомы с регламентами, внутренними документами энергосбытовых организаций, особенностями профильного законодательства. Готовы взять на себя все бюрократические вопросы.

Мы готовы обсудить Ваш объект

Заказать звонок

8 (495) 120-79-74

Где заключить договор на энергоснабжение?

У Гарантирующего поставщика, в Москве и Московской области, это Мосэнергосбыт, либо в любой другой энергосбытовой организации.

Для того, чтобы заключить договор энергоснабжения, нужно собрать необходимый пакет документов. Перед этим, важно оценить, соответствуют ли он требованиям действующего законодательства. Только после этого обращаться в энергосбытовую организацию.

Документы для заключения договора электроснабжения

Перечень документов, чтобы заключить договор электроснабжения на нового собственника:

• Заявление на заключение договора электроснабжения.
• Документ, подтверждающий полномочия заявителя (представителя заявителя) на заключение договора (доверенность/выписка из протокола (решения, приказа)
• Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации.
• Документы, подтверждающие права владения и пользования, предусмотренные законодательством РФ на энергопринимающие устройства.
• Акт об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств, оформленный на нового собственника.
• Акт допуска узла учета в эксплуатацию или иной документ о допуске в эксплуатацию узла учета (при наличии у потребителя узла учета).

Документы вместе с заявкой направляют в адрес Гарантирующего поставщика или иной энергосбытовой организации.

Почему вам стоит обратиться именно в нашу компанию

Мы обладаем рядом преимуществ:

• Квалификация юристов и технических специалистов. Вероятность отказа или иных проблем минимальная. Мы знаем, что делать.
• Оперативность работы.
• Четкий документооборот.
• Гарантия юридической защищенности клиентов до и после получения услуги заключения прямого договора.
• Минимум затрат нервов и времени с вашей стороны. Все правовые вопросы — на нас.

Получить более подробную информацию вы можете по телефону +7 (495) 120-79-74.

Допуски и сертификаты

Наша система качества соответствует требованиям ГОСТ Р ИСО 9001-2015

Наши специалисты

Бикмурзин Дмитрий

Генеральный директор

Татаренко Дмитрий

Главный энергетик

Кузьмин Олег

Главный инженер

Жидкова Виктория

Руководитель административно-хозяйственного отдела

Бадулин Дмитрий

Энергетик

Тимошенков Константин

Инженер отдела теплоснабжения

Журавлев Сергей

Мастер бригады

Заключение договора энергоснабжения с физическим и юридическим лицом

Электроэнергия – основной вид энергии, который очень широко используется в производстве и в быту с целью преобразования ее в механическую (электродвигатель) или тепловую (нагреватель) энергию .

• Что такое энергетический договор
• Порядок заключения договора с физическим лицом
• Порядок заключения договора с юридическим лицом
• Условия подключения потребителей
• Что может потребовать продления контракта

Что такое энергодоговор

Договор электроснабжения — это формальный договор с энергосбытом, по которому электроснабжающая организация или организация обязуется поставлять электроэнергию потребителю с четко определенными нормативными показателями, а абонент, в свою очередь, должен безотлагательно оплатить его стоимость. Также потребитель должен обеспечить безопасную эксплуатацию сетей по нормам ПУЭ (правил устройства электроустановок) и использовать исправные электроприборы. Учет потребленной энергии за определенный период времени контролируется специальными приборами – счетчиками, которые должны быть проверены и опломбированы. Снятие пломб и незаконное подключение электроэнергии мимо прибора учета поставщика электроэнергии запрещено и преследуется по закону.

Порядок заключения договора с физическим лицом

В соответствии с пунктом 72 Постановления Правительства № 442 от 04.05.2012 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полной и (или) частичной ограничение режима потребления электрической энергии» (вместе с «Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии», «Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии») договор энергоснабжения между энергоснабжающей организацией и гражданами не ставится в зависимость от формы заключения договора. Документ может быть не в письменной форме, но договор будет считаться заключенным.

Происходит, если потребитель договорился с энергоснабжающими организациями. подключение электроснабжения надлежащим образом. Фактически договор также может считаться действительным с момента подключения абонента к системе электроснабжения в зоне деятельности гарантирующего поставщика. Об этом говорится в пункте 72 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии.

Если физическое лицо желает заключить письменный договор на оказание услуг по поставке электроэнергии, то ему необходимо направить заявку гарантирующему поставщику. К заявлению необходимо приложить следующие документы:

1. Копия паспорта домовладельца.
2. Документы, подтверждающие право собственности на энергопринимающие устройства, которыми может быть как квартира, так и любой другой объект.
3. Домовая книга, для подтверждения количества проживающих, зарегистрированных в доме. При отсутствии домовой книги достаточно приложить копии паспортов прописанных по этому адресу.
4. Техпаспорт на дом.
5. Документ, подтверждающий разрешение, оформленный в сетевой организации, на технически правильное и безопасное присоединение к электрической сети.
6. Акт проверки прибора учета, если абонент хочет поставить свой.

Для заключения договора необходимо обратиться в энергоснабжающую организацию. Предыдущий собственник производит окончательный расчет по договору и ему выдается акт о расторжении договора и расчете по показаниям. Новый собственник, во избежание прекращения подачи электроэнергии, обращается в энергоснабжающую организацию и начинает платить за электроэнергию с окончательных для предыдущего собственника показаний.

Образец заявления:

При этом акт о технически правильном присоединении и разделении мощностей составляется с сетевой организацией и подписывается ею после проведения всех мероприятий, направленных на отсутствие нарушений, таких как короткое замыкание, неверная формулировка и так далее.

Также важно знать, какие сроки заключения договора энергоснабжения. Документ должен быть предоставлен после подачи заявления в течение 30 дней, если каких-либо документов даже недостаточно, то гражданин (физическое лицо) вправе без документальной регистрации, в соответствии с положениями пункта 74, подключить потребителя к электроснабжению. . При этом поставщик должен самостоятельно проверить соблюдение всех необходимых условий для заключения договора.

В результате заключение самого письменного документа больше необходимо самому поставщику электроэнергии, а собственнику частного дома, или лицу, проживающему в квартире, квитанция об оплате за потребленную электроэнергию в полной мере хватит в новостройке. Это касается даже спорных дел, которые решаются в судебном порядке.

Порядок заключения договора с юридическим лицом

Что касается заключения договора с юридическим лицом, то здесь может быть заключен и зарегистрирован не только договор на поставку электроэнергии, но и договор купли-продажи (поставки) электрических мощностей с последующей подачей электроэнергии субабонентам. При этом с компанией-поставщиком по-прежнему заключается публичный договор в виде единого документа, в котором перечислены все преобразовательные и распределительные устройства. Они также должны вовремя ремонтироваться и эксплуатироваться, в соответствии с теми же правилами устройства электроустановок (ПУЭ).

Расторжение договора с юридическим лицом возможно в одностороннем порядке только при наличии существенных нарушений одной из сторон.

Условия присоединения потребителей

Договор энергоснабжения с потребителем электрической энергии может быть заключен при соблюдении им установленных технических требований к энергопринимающему устройству, присоединяемому к сетям энергоснабжающей организации и другому необходимому оборудованию, а также при обеспечении учет потребляемой электроэнергии. В таких условиях заинтересованы обе стороны — стороны договора поставки электроэнергии. Это условие учитывается, если, например, оформляется подключение и заключается договор на поставку электроэнергии в новый дом, в СНТ и даже нежилое помещение (гараж).

Что может потребовать продления договора

Каждый год компания по продаже электроэнергии предусматривает ежегодное перезаключение договора, которое планируется заранее. Потребитель может отказаться от этого и автоматически пролонгировать действующий договор, оплатив электроэнергию по установленному тарифу. Также в случае смены собственника и при отсутствии задолженности по платежам может быть проведено перезаключение договора.

Как видите, у каждого потребителя есть свои права и обязанности, которые рекомендуется соблюдать, чтобы проблем не возникало, но при своевременной оплате любой гражданин может легко доказать свою правоту в суде.

Напоследок рекомендуем посмотреть полезное видео по теме статьи:

Теперь вы знаете порядок заключения договора электроснабжения для юридических и физических лиц. Надеемся, предоставленная информация помогла вам разобраться в этом нелегком вопросе!

Вы наверняка не знаете:

• Кто должен платить за замену электросчетчика
• Как получить технические условия на электроснабжение
• Как перезаключить договор на поставку электроэнергии

Опубликовано: 20.11.2017 Обновлено: 20.11.2019 2 комментария

Краткосрочные и долгосрочные контракты на электроэнергию | Созвездие

• Домашняя страница
• Энергия 101: ресурсы, помогающие понять энергию
• Краткосрочные и долгосрочные энергетические контракты

Выбор между краткосрочным и долгосрочным договором на электроэнергию

Прежде чем заключать новый договор на электроэнергию, необходимо учесть многое. Такие факторы, как продолжительность контракта, ставки, сборы и условия, влияют на ваши общие затраты на электроэнергию. Но как именно работают контракты на электроэнергию? Краткосрочный или долгосрочный договор на электроэнергию поможет вам сэкономить?

Вам важно взвесить преимущества и недостатки краткосрочных и долгосрочных контрактов на электроэнергию. Выбрав правильный контракт сейчас, вы сможете сэкономить на расходах на электроэнергию в будущем.

Краткосрочные и месячные договоры на электроэнергию

Краткосрочные контракты на поставку электроэнергии обычно заключаются на срок до года. Некоторые общие предложения включают шестимесячные, трехмесячные и ежемесячные планы на электроэнергию. В зависимости от выбранного вами плана, ваши ставки по краткосрочному договору на электроэнергию могут оставаться неизменными или колебаться в зависимости от рынка. Например, ежемесячные планы на электроэнергию также известны как планы с плавающей ставкой, потому что ставка, которую вы платите, может меняться каждый месяц.

С этими типами контрактов вам придется чаще искать новые тарифы. Это может быть хорошо или плохо в зависимости от времени года, когда вы начинаете или продлеваете контракт.

Преимущества краткосрочного контракта на электроэнергию

Понимание преимуществ краткосрочных и долгосрочных контрактов на электроэнергию поможет вам определить, какой вариант лучше всего соответствует вашим потребностям. Ниже приведены некоторые преимущества краткосрочного договора на электроэнергию:

• Больше возможностей для регистрации по низким ценам. Ежемесячный план на электроэнергию позволяет вам легче использовать преимущества рыночных тенденций и потенциально заключать контракт, когда тарифы на электроэнергию самые низкие. Отслеживая факторы, влияющие на тарифы на электроэнергию, такие как время года и потребительский спрос, вы сможете обеспечить более низкую ставку, если рыночные цены падают.
• Большая гибкость. В краткосрочном контракте на электроэнергию у вас есть возможность выбирать более низкие тарифы — если они существуют — и чаще менять планы. Поскольку они требуют меньше обязательств, чем долгосрочные контракты, краткосрочные контракты на электроэнергию могут быть хорошим вариантом, если вы много перемещаетесь.

Риски краткосрочного договора на электроэнергию

Несмотря на преимущества, краткосрочные энергетические планы также имеют некоторые недостатки, которые следует учитывать. Ниже приведены некоторые риски краткосрочного договора на электроэнергию:

• Потенциально более высокие тарифы при продлении. Вы можете ввести ежемесячный тарифный план на электроэнергию с низкой ставкой, но нет гарантии, что вы сохраните его надолго. Если рыночные цены вырастут в следующем месяце, вы можете застрять в том, чтобы платить более высокую ставку.
• Нужно чаще обновлять. Краткосрочные контракты необходимо продлевать чаще, чем долгосрочные. Это облегчает случайное забвение даты продления.
• Сложнее составить бюджет. С таким количеством факторов, влияющих на рыночные цены, может быть сложно предсказать, каковы будут ваши показатели продления. Эта неопределенность затрудняет разработку бюджета с краткосрочным контрактом на электроэнергию.

Долгосрочные договоры на электроэнергию

Долгосрочные контракты на поставку электроэнергии могут заключаться на срок от одного до пяти лет или от 12 до 60 месяцев. Некоторые из наиболее распространенных долгосрочных энергетических планов включают 12-месячные, 24-месячные и 36-месячные контракты. Эти типы контрактов на электроэнергию обычно имеют ставки, которые остаются неизменными независимо от изменений рыночных цен.

По сравнению с краткосрочными контрактами, долгосрочные контракты требуют больших обязательств. Но с этим обязательством приходит больше стабильности в вашем ежемесячном счете за электроэнергию.

Преимущества долгосрочного договора на электроэнергию

В обмен на более крупные обязательства вы можете воспользоваться преимуществами долгосрочного контракта на электроэнергию:

• Стабильный и предсказуемый объем поставок. В случае долгосрочного контракта вы платите по постоянной цене на протяжении всего срока действия контракта. Таким образом, если рыночные ставки вырастут в сезон высокого спроса, вам не придется беспокоиться о продлении контракта или корректировке тарифа на поставку. Эта предсказуемость также облегчает планирование расходов.
• Возможность дополнительной экономии. Если вы заключаете долгосрочный контракт на электроэнергию, когда тарифы низкие, вы будете сохранять этот тариф в течение всего срока действия контракта. Это позволяет потенциально экономить в течение длительного периода времени.
• Меньше времени на покупки и продление тарифов. Еще одним преимуществом долгосрочных контрактов на электроэнергию является то, что вам не придется искать тарифы и продлевать контракт так часто, как при краткосрочном контракте. Это экономит ваше время и избавляет от необходимости регулярно сравнивать тарифы на электроэнергию.

Недостатки долгосрочного контракта на электроэнергию

Несмотря на то, что стабильность долгосрочного контракта хороша, у таких планов есть и некоторые недостатки.