Замена балок перекрытия в кирпичном доме: Замена перекрытий в кирпичном доме на Арбате – Официальный сайт перекрытий МАРКО

Замена перекрытий в кирпичном доме на Арбате – Официальный сайт перекрытий МАРКО

Замена деревянных перекрытий пола и потолка на третьем этаже кирпичного дома, построенного в 1870 году. Москва, ул. Арбат, 2012 год

Помещение, в котором нам в 2012 году предложили заменить деревянные перекрытия находится в историческом центре Москвы, в доме, расположенном сразу за рестораном Прага. На руках у заказчика работ был согласованный со всеми инстанциями проект реконструкции, который предполагал использовать для нового перекрытия сталебетонные перекрытия. Проект производства работ предписывал подавать тяжелые стальные балки в окно третьего этажа краном. Последнее обстоятельство ставило под сомнение возможность проведения реконструкции в целом.

Сильно смутила заказчика и сумма, которую запросила подрядная организация, которая готова была начать реконструкцию. Поиски в сети привели к тому, что заказчик появился в офисе нашей компании. Детальное знакомство с особенностями технологии сборно-монолитных перекрытий МАРКО окончательно убедило заказчика принять решение в пользу новой технологии.  

Специалисты компании разработали новый проект реконструкции перекрытий и план производства работ. Демонтировать перекрытие пола не представлялось возможным поскольку на втором этаже располагалась коммунальная квартира, жильцы которой всячески препятствовали проведению работ. Было принято решение сохранить это перекрытие. И боле того, использовать его в качестве фиксирующей системы для нового перекрытия. Проведенные расчеты подтвердили необходимую для этого несущую способность деревянного перекрытия. Такое решение позволяло сохранить высоту потолков помещения. 

Состояние объекта на момент начала работ

Первичный осмотр перекрытий засвидетельствовал совершенно разное состояние перекрытий пола и чердака. Деревянные балки пола великолепно сохранились, на них не мы не обнаружили даже следов гниения. Напротив, балки потолка во многих местах сильно сгнили, почернели и готовы были обрушиться в любой момент. Такая разница состояний обусловлена в первую очередь попаданием на балки чердачного перекрытия дождевой воды через ветхую крышу.

К моменту начала работ покрытие крыши заменили, но спасти балки чердака это уже не могло. 

Состояние объекта на момент начала реконструкцииСостояние пола в реконструируемом помещенииСостояние крыши перед началом работВременные деревянные опоры для фиксации крышиДеревянные балки перекрытияСостояние балок деревянного перекрытияСтальной двутавр 19 века в конструкции деревянного потолкаДеревянные балки перекрытия 2Деревянные балки чердачного перекрытияСледы возгорания не чердаке помещенияЛюк на чердак в потолке помещенияНа фотографии хорошо видна конструкция существующего потолкаКонструкция внутренних несущих стен помещения