Застройки: Карта новостроек

Содержание

ЖК Империалъ - информация о застройщике, цены на квартиры, проектная декларация ЖК Империалъ

ЖК «Империалъ» — это комфортабельный и современный жилой комплекс, спроектированный для людей, объединенных любовью к жизни, гармонии и красоте, чувству стиля и человеческим традициям. Комплекс расположен в самом центре Самары, что обуславливает шаговую доступность скверов, музеев, фонтанов, Волжской набережной, Самарского государственного цирка и Дворца спорта. «Империалъ» — это первый этап комплексного освоения 130-го квартала Самары, в рамках которого планируется переложить более 1,5 км инженерных сетей и благоустроить территорию площадью более 0,5 га. Это необходимо не только для бесперебойного функционирования всех систем жизнеобеспечения комплекса «Империалъ», но и для дальнейшего развития нашего города.

Жилой комплекс «Империалъ» cтроится компанией «Новое Время» для людей, объединённых любовью к жизни, гармонии и красоте, чувству стиля и традиционным ценностям.

В основу концепции жилого комплекса «Империалъ» легло сочетание максимального удобства, комфорта, безопасности и престижа. ЖК «Империалъ» — это пятисекционный жилой дом переменной этажности, который расположен в центральной части Самары, в квадрате улиц Самарской, Маяковского, Галактионовской и Чкалова.

МАКСИМУМ КОМФОРТА

Следуя собственной коцепции, строительная компания «Новое Время» предлагает новое жильё с высоким уровнем комфорта. В облицовке внешней части здания применяется технология вентилируемого фасада с использованием негорючего утеплителя Ursa и облицовкой из керамогранита, что позволяет значительно сократить теплопотери здания и создать во внутренних помещениях идеальный микроклимат. Во внешней и внутренней отделке застройщик работает с высококачественными и долговечными материалами, среди которых керамический кирпич, керамогранит, клинкерная плитка, натуральный камень (травертин, мрамор, гранит, юрский камень и др.). Использование звукоизоляционных материалов при устройстве стяжки гарантирует качественную звукоизоляцию. Хорошую инсоляцию обеспечивают высокие трехметровые потолки, увеличенные оконные проемы и витражное остекление лоджий. Проект предусматривает инженерию для кондиционирования помещений. Более того, у покупателей жилья в ЖК «Империалъ» есть возможность объединить несколько квартир в роскошные апартаменты.

ИНФРАСТРУКТУРА НА ВЫСОТЕ

Для желающих стать владельцем квартиры в ЖК «Империалъ» создаются не только продуманные планировочные решения, но и вся инфраструктура, необходимая для комфортного и безопасного проживания: консьерж-служба, клининговые и охранные услуги, лобби, подземный 2-уровневый паркинг на 190 машиномест с мойкой машин и въездом с улиц Галактионовской и Самарской. Из паркинга жители комплекса смогут подняться на лифте до своего этажа или, если возникнет необходимость воспользоваться инфраструктурой ЖК, до 2-го этажа стилобатной зоны. К стилобатной зоне относятся первые два этажа жилого дома — эти площади займут коммерческие помещения с разработанной для инвесторов и арендаторов концепцией. Основная идея заключается в том, чтобы наполнить коммерческие площади на первых этажах максимально востребованными среди жильцов услугами. Так, в жилом комплексе «Империалъ» появятся бистро и ресторан, банковский терминал, терминал оплаты коммунальных услуг и связи, мини-пекарня с ароматными булочками, детский клуб, прачечная и химчистка, клининговая служба, спортивный клуб, spa-салон, цветочный, модный бутики и др.

БЛАГОПРИЯТНАЯ ВНЕШНЯЯ СРЕДА

Престижный статус жилого комплекса подтверждает близкое расположение зданий правительства Самарской области, Губернской думы, городских департаментов, музеев, Самарского государственного цирка и Дворца спорта.

Круглосуточно охраняемая и благоустроенная дворовая территория комплекса будет огорожена и оснащена системами видеонаблюдения и системой въезда с доступом по индивидуальным картам. Выходя из парадной жилого комплекса на бульвар, жильцы «Империала» смогут побродить по тенистым скверам, посидеть у фонтана или спуститься на набережную Волги. Предложения в сегменте современного высококлассного жилья с удачным местоположением и детально продуманной инфраструктурой стабильно востребованы среди ценителей статусной и комфортной жизни. СК «Новое Время» рассчитывает создать дом для жизни, дом, в который постоянно хочется возвращаться.

Если сопоставить требования, которые сегодня состоятельные и успешные самарцы предъявляют к современному жилью, с обликом и «начинкой» возводимого жилого комплекса «Империалъ», станет понятно, что попадание в аудиторию и формат высококачественного современного ЖК оказалось абсолютным.

Презентация «Волгарь» - инфраструктура, благоустройство, карта застройки

Планом благоустройства предусмотрено озеленение территории жилого района «Волгарь», создание новых скверов и спортивно-оздоровительных площадок для досуга жителей района.

Близость к береговой линии рек Волга и Самара и наличие, в непосредственной близости, озер, где запланировано благоустройство береговой территории, предоставляет возможность комфортного отдыха на лоне природы.

Близость Жилого района «Волгарь» к историческому и деловому центрам города обеспечивает возможность быстро добраться до мест встреч или потенциального трудоустройства. Движение по Фрунзенскому мосту существенно улучшило транспортную доступность жилого района "Волгарь". Теперь до исторического центра города можно доехать всего за 4 минуты!

Тесное сотрудничество по благоустройству прилегающих территорий ведется с Администрацией Куйбышевского

района г.о. Самара.

В 2016 году прошел конкурс группы компаний «Амонд» под названием «Волгарь твоей мечты».

В рамках реализации национального проекта "Жилье и городская среда" и федерального проекта "Формирование комфортной городской среды" в августе 2020 года стартовали работы по благоустройству прогулочной зоны вдоль озера Старица Дубовый Ерик в границах улицы Ефрема Медведева и бульвара Засамарская слобода

Территория прогулочной зоны содержит следующие зоны отдыха:
- большая терраса с барной стойкой и скамьями-шезлонгами;
- шахматный павильон;
- средняя терраса;
- пергола с подвесными скамьями;
- зона отдыха с гамаками;
- малая терраса.
Настил террас – лиственница. Пешеходная и велодорожка в асфальте благоустраиваются вдоль всей протяжённости прогулочной зоны.

В рамках благоустройства, в том числе, предусмотрены:
- санитарная опиловка существующих зелёных насаждений, оценка их состояния и вырубка при необходимости;
- устройство газонного покрытия;

- устройство системы автополива;
- наружное освещение;
- видеонаблюдение с подключением к системе «Безопасный город»;
- установка лавочек нескольких типов, урн вдоль всей протяжённости прогулочной зоны;
- установка туалетного павильона.

К прогулочной зоне будет обустроено 4 подхода:
- с ул. Ефрема Медведева от торца дома 4 по ул. Осетинская;
- с ул. Осетинской в районе остановки «ул. Ефрема Медведева»;
- от существующего тротуара между домами 8 и 10 по ул. Осетинская;
- со стороны Засамарской слободы между домами 2 и 4.
Реализация 1- й очереди II этапа проекта "Ерик Парк" планируется завершить 31 октября 2020 года.

 

Правила землепользования и застройки | Департамент строительства и архитектуры мэрии

Правила землепользования и застройки города Новосибирска — это документ градостроительного зонирования, который утвержден решением Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 № 1288 «О правилах землепользования и застройки города Новосибирска» и в котором установлены территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения данного документа и порядок внесения в него изменений. Иными словами правила землепользования и застройки — это тактический документ, определяющий градостроительную деятельность на текущем этапе, основной целю которого можно определить создание условий для устойчивого развития территории города Новосибирска, сохранение окружающей среды, объектов культурного наследия. Правила включают в себя карту градостроительного зонирования, на которой установлены границы территориальных зон (жилых, производственных, специального назначения, инженерных инфраструктур, сельскохозяйственных).
Для каждой из зон установлены градостроительные регламенты: каким образом ее использовать, какими объектами застраивать. Здесь же приведены предельные параметры для возводимых объектов (отступ от границ земельного участка, предельная площадь его застройки, предельная высота объектов). Все эти данные в совокупности дают землепользователям и потенциальным инвесторам исчерпывающую информацию о возможностях использования того или иного земельного участка.

Форма предложений на публичные слушания по «Правилам землепользования и застройки города»

Карта градостроительного зонирования в ред. №15 от 28.10.2020

Карта границ территорий, предусматривающих осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территорий (в ред.от 19.06.17 №467, от 01.12.17 №517, от 23.05.18 №625, от 05.12.18 № 705, от 24.04.19 № 776, от 25.09.2019 №844, от 28.10.2020 №15)

Правила землепользования и застройки в действующей редакции (по состоянию на 28.10.2020)

Изменено 21.12.2020 15:26

Градостроительство - Правила землепользования и застройки территорий

​Правила землепользования и застройки города Красноярск.pdf

Карта градостроительного зонирования территории г.Красноярск.zip
Карта зон с особыми условиями использования территорий связанными с охраной объектов культурного наследия.zip

Карта зон с особыми условиями использования территорий.zip

​​​Скачать одним файлом Правила земплепользования и застройки.zip

 

Решение от 20.12.2016 № 16-197

О внесении изменений в решение Красноярского городского Совета депутатов от 07.07.2015 № В-122 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Красноярск и о признании утратившими силу отдельных решений Красноярского городского Совета депутатов»

 

Решение об утверждении_18-223 от 08.06.2017.doc

О внесении изменений в решение Красноярского городского Совета депутатов от 07. 07.2015 № В-122 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город
Красноярск и о признании утратившими силу отдельных решений Красноярского городского Совета депутатов»

П_1_Карта градостроительного зонирования территории г.Красноярск №18-223.zip

П_2_Карта зон с особыми условиями использования территорий №18-223.zip

П_3_Карта зон с особыми условиями использования территорий связанными с охраной объектов культурного наследия №18-223.zip

П_4_Карта границ терр, предусматривающих осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию терр №18-223.zip

 

 

Решение об утверждении В-276 от 24.04.2018.doc

О внесении изменений в решение Красноярского городского Совета депутатов от 07.07.2015 № В-122 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город

Красноярск и о признании утратившими силу отдельных решений Красноярского городского Совета депутатов»

П_1_Карта градостроительного зонирования территории г.Красноярск В-276 от 24.04.2018.rar

П_4_Карта границ тер, предусм осущ деятельности по комп и устойчивому развитию В-276 от 24.04.2018.rar

 ​

Решение об утверждении от 07.09.2018 № В-301.doc

О внесении изменений в решение Красноярского городского Совета депутатов от 07.07.2015 № В-122 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город
Красноярск и о признании утратившими силу отдельных решений Красноярского городского Совета депутатов»

П_1 Фрагмент карты градостроительного зонирования территории г. Красноярск от 07.09.2018 В-301.jpg

П_2 Фрагмент карты зон с особыми условиями использования территории от 07.09.2018 В-301.jpg

П_3 Графическое описание местоположения границ территориальной зоны от 07.09.2018 В-301.docx

 

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ о принятии администрацией города Красноярска решения о подготовке проекта внесения изменения в  Правила землепользования и застройки городского округа город Красноярск

Информ. сообщение о подготовке проекта внес.изм. в Правила от 19.06.2018.docx

 

Решение о внесении изменений в Правила В-24 от 29.01.2019

Решение об утверждении от 29.01.2019 3 В-24.doc

П_1 Фрагмент Карты град зонирования территории городского округа г Красноярск В-24 от 29.01.2019.jpg

П_2 Фрагмент Карты зон с особыми усл В-24 от 29.01.2019.jpg

П_3 Фрагмент Карты границ тер, предусм осущ деятельности по комплексному и устойчивому развитию тер № В-24 от 29.01.19.jpg

П_4 Графическое описание В-24 от 29.01.2019.doc

Решение о внесении изменений в Правила​ 3-48 от 18.06.2019

Решение 3-48 от 18.06.2019.pdf

Приложение 1 к Решению 3-48 от 18.06.2019 Карта градостроительного зонирования территории городского округа город Красноряск.jpg

Прилож 2 к Реш 3-48 от 18.06.19 Карта границ тер, предусматр осущ деятельности по комплексному и устойчивому развитию тер.jpg

Решение о внесении изменений в Правила В-72 от 22.10.2019​

Решение об утверждении от 22.10.2019 № В-72.doc

Решение о внесении изменений в Правила 6-88 от 17.03.2020

Решение от 17.03.2020 № 6-88.doc

Приложение_1_ПЗЗ в ред. от 17.03.2020 № 6-88.zip

Приложение_4_ПЗЗ в ред. от 17.03.2020 № 6-88.zip

Решение о внесении изменений в Правила В-94 от 26.03.2020

Решение горсовета от 26.03.2020 №В-94.pdf

Приложение 1 от 26.03.2020 №В-94.docx

Приложение 2 от 26.03.2020 №В-94.docx

Решение о внесении изменений в Правила В-107 от 26.05.2020

решение от 26.05.2020 № В-107.pdf

Приложение 1 от 26.05.2020 № В-107.docx

Приложение 2 от 26.05.2020 № В-107.docx

 

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ о принятии администрацией города Красноярска решения о подготовке проекта внесения изменения в  Правила землепользования и застройки городского округа город Красноярск

Сообщение о подготовке проекта внес.изм. в Правила 05.2020.docx

 

Решение о внесении изменений в Правила В-118 от 22. 07.2020

Решение от 22.07.2020 № В-118.pdf

Приложение 1 к В-118 от 22.07.2020.pdf

Приложения 2 к В-118 от 22.07.2020.pdf

Приложение 3 к В-118 от 22.07.2020.pdf
 

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ о принятии администрацией города Красноярска решения о подготовке проекта внесения изменения в  Правила землепользования и застройки городского округа город Красноярск

Сообщение о подготовке проекта внес.изм. в Правила 15.07.2020.docx

​ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ о принятии администрацией города Красноярска решения о подготовке проекта внесения изменения в  Правила землепользования и застройки городского округа город Красноярск​

 Информационное сообщение 11.12.2020.docx

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ о принятии администрацией города Красноярска решения о подготовке проекта внесения изменения в  Правила землепользования и застройки городского округа город Красноярск

Сообщение о подготовке проекта 18.12.2020.docx

Власти Воронежа утвердили проект застройки многоэтажками 115 га у Сомовского лесничества. Последние свежие новости Воронежа и области

Мэрия Воронежа утвердила документы по планировке территории площадью около 115,3 га на улице Изыскателей в Железнодорожном районе. С северо-запада территория ограничена участком водозабора, а с востока и юга – землями Сомовского лесхоза. Постановление и сопутствующую документацию опубликовали на сайте горадминистрации.

Задание на подготовку документов по планировке территории мэрия утвердила еще в мае 2019 года. Осенью 2020-го проект прошел процедуру общественных обсуждений на портале «Активный электронный гражданин». Согласно заключению, в обсуждениях приняли участие 12 человек, десять из которых одобрили проект. Замечаний не поступило.

Развитие участка по соседству с лесничеством предполагает формирование жилой застройки с полным инженерным обеспечением и нацелено на повышение эффективности использования городской территории. Многоэтажки по проекту должны занять 54 га – на участке возведут пять микрорайонов и построят дома высотой 11, 18 и 26 этажей. При общей площади квартир в 690 тыс. кв. м население нового жилищного фонда составит 23 тыс. человек.

На территории предполагается размещение двух школ на 1 224 места каждая и пяти детских садов (включая один встроенный) суммарной вместимостью в 980 мест. Кроме того, проект предусматривает строительство двух торгово-развлекательных комплексов, поликлиники, спортивно-оздоровительного комплекса, пожарного депо и логистического центра площадью около 9 га. Логоцентр расположится на обособленной территории. Класс опасности и площадь санитарно-защитной зоны уточнят на дальнейших стадиях проектирования.

Застройка участка в районе улицы Изыскателей обсуждалась в декабре 2020 года в преддверии принятия нового Генплана Воронежа. Тогда прозвучало пояснение, что подобные территории под комплексное развитие необходимы, чтобы выполнить поставленную президентом норму по введению жилья в эксплуатацию. До этого, еще в сентябре, руководитель управления главного архитектора мэрии Людмила Подшивалова подчеркивала, что вышеупомянутый участок в 115,3 га – единственный зарезервированный под застройку на окраине Воронежа, в свете того, что новый Генплан предполагает концепцию «компактного города».

Заметили ошибку? Выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter

Минстрой объяснил планы по ограничению плотности застройки в Москве :: Город :: РБК

Фактором, влияющим на этажность здания, является окружение. Об этом РБК сообщил директор по инвестициям «Сити-XXI век» Сергей Нотин. По его словам, в вопросах дополнительных ограничений стоит придерживаться сбалансированного подхода. «В настоящее время говорить о «неконтролируемом» увеличении плотности и высотности в Москве и Московской области не приходится. Любая градостроительная документация, обосновывающая жилищное строительство, на этапе согласования и утверждения проходит множество контрольных точек со стороны ответственных государственных органов», — отметил он.

Регулировать плотность застройки поможет развитие инфраструктуры, считает директор по инвестициям ГК «Гранель» Андрей Носов. К примеру, развитие скоростного рельсового транспорта поможет сделать удаленные районы более доступными и комфортными для проживания. Также может помочь строительство деловой, производственной и технической инфраструктуры через субсидированные кредиты, считает Носов.

Читайте на РБК Pro

Как заявил РБК директор по развитию ГК «Страна Девелопмент» Андрей Басов, застройщикам выгодно строительство высоких объектов, поскольку они позволяют продать большее количество площадей. «У высотной застройки есть свои плюсы: эффективное использование земли, снижение затрат на проведение коммуникаций и благоустройство, высокая концентрация различных сервисов и бытовой инфраструктуры», — отметил Басов.

Однако прямое ограничение высоты и плотности застройки может привести к росту цен на недвижимость. По этой причине застройщикам и прочим участникам рынка была предложена альтернатива — скоростной транспорт, децентрализация застройки, поддержка и развитие локальных центров бизнеса и культуры и прочих социальных вопросов. По словам директора департамента развития продукта ГК ФСК Петра Кирилловского, именно так поступила администрация Большого Лондона.

При этом Кирилловский считает, что вопросы регулирования плотности застройки должны быть частью глобальной стратегии всего региона, а не только Москвы и области. «Нельзя просто взять и равномерно сократить плотность по всей территории Москвы. Необходимо зонирование, то есть выделять социальные, транспортные узлы, центры концентрации культуры, деловой активности, к которым крепить высокоплотную застройку», — написал он.

В 2012 году в столице запретили возводить дома выше 75 м (это примерно 25 этажей), однако, как указывают управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая, сейчас в столице 15% сдающихся объектов выше 100 м.

По словам совладельца девелоперской «Группы Родина» Владимира Щекина, сейчас около половины всех площади сдающихся новостроек приходится на дома от 25 этажей, а ограничения на высоту новостроек сохраняются только в историческом центре.

Решения относительно плотности и высоты застройки по каждому новому проекту принимаются в «ручном режиме» на заседаниях градостроительно-земельной комиссии (ГЗК), пояснил газете управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский.

Автор

Надежда Федорова

При участии

Тамерлан Гаджиев

Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации

Выбор типа дома (жилой/многоквартирный), а также установка признака, что жилой дом является домом блокированной застройки, выполняется на этапе первичного размещения сведений о доме в реестре объектов жилищного фонда.

Для тех домов, информация по которым уже размещена в ГИС ЖКХ, функциональная возможность смены типа дома (многоквартирный/жилой/жилой блокированной застройки) через личный кабинет доступна по вкладке «Изменить тип/Признак блокированной застройки» в Реестре объектов жилищного фонда для конкретного дома.

Другие вопросы по теме
  • Что делать, если отсутствует адрес организации или объекта жилищного фонда в ГИС ЖКХ?
  • Как зарегистрироваться в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства?
  • Когда у организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления, возникает обязанность по размещению информации в ГИС ЖКХ?
  • Когда у организации, осуществляющей поставку ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома, возникает обязанность по размещению информации в ГИС ЖКХ?
  • Как получить квалифицированную электронную подпись организациям, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие компании, ТСЖ, ЖСК, ЖК — поставщики информации) при регистрации в ГИС ЖКХ на добровольной основе.
  • Как зарегистрироваться в ГИС ЖКХ организациям?
  • Как зарегистрироваться в ГИС ЖКХ гражданину?
  • Где можно ознакомиться с форматами интеграционного взаимодействия с ГИС ЖКХ? Что нужно сделать для подключения информационной системы к ГИС ЖКХ для дальнейшего размещения информации путем интеграции?
  • Предоставляется ли возможность размещения сведений в ГИС ЖКХ через шаблоны?
  • Каков регламент работы службы технической поддержки?
  • Какие возможности предоставляет ГИС ЖКХ гражданам?
  • Где найти информацию о доме в ГИС ЖКХ?
  • Что делать, если отсутствует адрес организации или объекта жилищного фонда в ГИС ЖКХ?
  • Где можно ознакомиться с информацией о проведении обучающих семинаров по ГИС ЖКХ?

дом | Определение и факты

Здание , обычно крытое и обнесенное стенами сооружение, построенное для постоянного использования. Первоначально рудиментарные здания были построены из чисто функциональной потребности в контролируемой среде для смягчения воздействия климата. Эти первые постройки были простыми жилищами. Позже здания были построены для других функций, например, для хранения продуктов и проведения церемоний. Ранние строительные материалы были скоропортящимися и часто включали листья, ветви и шкуры животных; эти структуры не обеспечивали особой устойчивости.Впоследствии стали использоваться более прочные натуральные материалы, такие как глина, камень и дерево, и, наконец, синтетические материалы, такие как кирпич, бетон, металлы и пластмассы, что позволило зданиям сохраняться в течение многих десятилетий и даже столетий.

Руины храма в Паленке, Мексика.

© Ales Liska / Shutterstock.com longhouse

Длинный дом Dayak в Сараваке, Малайзия.

© Чарльз Тейлор / Fotolia

Подробнее по этой теме

железная дорога: Здания

Постройки железной дороги стали меньше и функциональнее. В развитых странах почти повсюду проходят дороги с твердым покрытием, что составляет ...

С развитием технологий и пониманием того, как ведут себя материалы, стали возводиться здания с все большей высотой и размахом для бесчисленных сельскохозяйственных, гражданских, коммерческих, промышленных, рекреационных, религиозных и жилых целей. В дополнение к простой защите от непогоды, в большинстве современных зданий предусмотрена определенная степень контроля внутренней среды, включая все более точное регулирование температуры воздуха, уровней света и звука, влажности, запахов, скорости воздуха и других факторов, влияющих на человека. комфорт.Некоторые современные здания также построены с использованием зеленой архитектуры, чтобы минимизировать их воздействие на окружающую среду. Такие здания могут использовать солнечную, ветровую или геотермальную энергию и часто включают другие экологически чистые технологии. Для получения информации об истории строительства зданий и современной практике, см. Строительство .

Бурдж-Халифа

Бурдж-Халифа, Дубай, Объединенные Арабские Эмираты.

© Абрар Шариф / Dreamstime.com микродом

Микродом под названием E.D.G.E. (Экспериментальное жилище для более зеленой окружающей среды) в Бейфилде, Висконсин. Энергоэффективные окна доминируют над фасадом здания.

MCT / Newscom

Здания | Project Drawdown

Внутри находится большая часть людей. Как центральные элементы человеческой жизни, здания создают пространство, в котором можно жить, собирать, трудиться, торговать, творить, учиться, лечить и получать удовольствие. Из всего, что мы создаем, здания - самые большие, и они, как правило, сохраняются десятилетиями, если не столетиями.Уже сейчас в мире насчитывается более 230 миллиардов квадратных метров строительных площадей. В этом десятилетии можно добавить еще 65 миллиардов квадратных метров.

Неудивительно, что здания являются основными источниками выбросов. Некоторые проистекают из материалов, из которых состоят здания и в процессе строительства, ремонта или сноса - так называемого «воплощенного углерода». Еще больше выбросов является результатом постоянного использования. Топливо сжигают на месте, в первую очередь, для обогрева помещения, воды или для приготовления пищи. Химические вещества, используемые для охлаждения и замораживания, могут улетучиваться в виде выбросов.Благодаря этим прямым, локальным источникам, здания производят 6% тепловых выбросов во всем мире. Здания также используют более половины всей электроэнергии, создавая внешнее, восходящее воздействие на выбросы при производстве электроэнергии (как показано выше).

Как мы можем модернизировать существующие и создавать новые здания, чтобы минимизировать потребление энергии? Как мы можем остановить другие источники выбросов на месте?

Эти вопросы лежат в основе того, чтобы сделать здания не только лучше для планеты, но и сделать их более доступными в эксплуатации и более здоровыми, лучшими местами для людей внутри и вокруг них.Строительные решения ориентированы на энергоэффективность, источники энергии и хладагенты.

Повышение эффективности

Решения по энергоэффективности во многом одинаковы как для модернизации зданий, так и для нового строительства. Многие обращаются к «оболочке» здания и изоляции - средствам удержания кондиционированного воздуха внутри и без кондиционированного воздуха - в то время как другие используют технологии для оптимизации использования энергии.

Сдвиг источников энергии

Чистые альтернативы могут заменить более загрязняющие ископаемые источники энергии, обычно используемые для обогрева помещений, подогрева воды или приготовления еды.

Адрес Хладагенты

Газы, используемые сегодня в качестве хладагентов, являются сильнодействующими парниковыми газами. Мы можем сократить выбросы, устраняя утечки, которые часто случаются внутри зданий, а также правильно утилизируя хладагенты (вышеупомянутый процесс с отходами, относящийся к отрасли). В конечном итоге эти фторсодержащие газы можно заменить альтернативами, не являющимися парниковыми газами.

Многие строительные решения снижают выбросы на месте и повышают эффективность использования электроэнергии, снижая выбросы на электростанции.Взятые вместе, эти решения могут превратить здания из серьезной проблемы в потенциально положительные, поскольку самые «зеленые» здания могут производить больше энергии, чем потреблять. Эти решения также могут помочь облегчить «энергетическое бремя», с которым сталкиваются многие домохозяйства с низкими доходами, поскольку счета за электроэнергию часто съедают значительный и непропорциональный процент дохода.

Пожар зданий в Джеромесвилле, эвакуация близлежащих строений

Отчет персонала | Ashland Times-Gazette

JEROMESVILLE Один человек погиб в результате пожара, прорвавшего несколько зданий на Вест-Мейн-стрит рано утром в воскресенье.

Пожарная служба Джеромесвилля не разглашает имя погибшего. По словам Аста, тело было доставлено коронеру округа Кайахога. Шеф Джон Катлип.

Пожарная служба получила диспетчерский вызов в 5:21 утра. Первый двигатель на месте происшествия сообщил о сильном пожаре с улицы W. Main Street, 8, здания непосредственно к западу от гриль-паба J-Ville.

Огонь перескакивает с одного здания на другое

По словам Катлипа, огонь быстро перескочил с первого здания на второй этаж паба через пристройку.Огонь достиг третьего здания, которое примыкает к северо-восточному углу паба.

Building_Fire_on_W._Main_Street_in_Jeromesville

Пожар охватил здания рано утром в воскресенье на W. Main Street в Джеромсвилле.

Том Э. Пускар, Ashland Times Gazette

Remaley Auctioneers имеет офис в здании на Хай-Стрит, 6. Пожарные смогли ограничить ущерб от пожара в третьем здании. Были эвакуированы две квартиры на втором этаже. Один из жителей сообщил, что ему приказали выйти из дома около 5 часов утра. м.

Пожар погас к 10:05

Мужчина кричит, чтобы люди выходили из здания

Звук бьющегося стекла разбудил подростка Сами Байс чуть позже 5 часов утра. Она выглянула в окно и увидела здание через улицу. из ее дома, охваченного пламенем.

Она также увидела посреди улицы мужчину, который кричал, чтобы люди выходили из здания и звонили 911.

«Это было как в кино», - сказала ее мать, Энджи Бойс, о случившемся. сцена за их окном.

Десятки отделов помогли Jeromesville Fire тушить пламя, включая команды из городов Эшленд и Вустер, а также Хейсвилля, Лаудонвилля, Перрисвилля, Полка, Нью-Питтсбурга, Нанкина, пожарного округа города и страны за пределами Западного Салема, пожар городка Вустер И спасательные работы в округе Уэйн и пожарная служба городка Миффлин в округе Ричленд.

Ваша поддержка помогает держать свет в Times-Gazette. Оставайтесь на связи с нашими ежедневными историями, подробными отчетами и многим другим, нажав Подписаться вверху страницы.

Соседние жители собрались через улицу и под карнизом рынка Soles Jeromesville, чтобы посмотреть, как пожарные работают на месте происшествия.

В домах отключили электричество и газ.

Эта история будет обновляться. Вернитесь сюда для получения более подробной информации.

Переезд исторического здания Сан-Хосе, который будет реконструирован и продан как доступное жилье - район залива NBC

Исторический старый жилой дом в Сан-Хосе движется вниз по улице после того, как он провел свои первые 110 лет или около того, недалеко от угла улиц Саут-Ферст и Ист-Рид.

Команда

начала подготовку здания к переезду незадолго до 7 утра в воскресенье, и весь путь к новому месту должен занять примерно пять часов.

Двухэтажный жилой дом Pallesen, четырехэтажный дом в стиле «Возрождение миссии», построенный в 1910 году, был зацеплен за кузов полуприцепа для медленной трехквартальной поездки к его новому дому на Ист-Рид-стрит и Южной Четвертой улице. .

Подрядчики разместили систему стальных двутавровых балок под зданием и будут размещать группу гидравлических тележек на колесах под балками, чтобы вывести здание на Рид-стрит, - сообщила Патти Ван Кросс, пресс-секретарь Habitat for Humanity. Ист-Бэй / Кремниевая долина.

«Тогда грузовик будет тянуть здание на тележках, чтобы спустить его по дороге», - сказал Ван Кросс.

Вернувшись на твердую землю, здание будет отремонтировано и преобразовано в доступное для продажи жилье.

Весь проект стоимостью 1,6 миллиона долларов возглавляют Habitat for Humanity East Bay / Кремниевая долина и Совет действий по сохранению Сан-Хосе при помощи города Сан-Хосе и разработчика KT Urban.

«Здание долгое время считалось особой частью района и в нем есть элементы дизайна архитектурных школ в стиле прерий, ремесленников и миссионеров», - сказал Бен Лич из Совета действий по сохранению.

Он был построен для Кристиана Паллесена, датского иммигранта и мастера местного лесопильного завода, и его жены Лилли командой известных архитекторов района залива Фрэнка Делоса и Чарльза Маккензи, сказал Лич.

Паллесены жили в одной квартире, а остальные сдавали в аренду местным рабочим, сказал он. «Это всегда было доступным жильем для рабочего класса, поэтому сохранение этой роли в этой роли - своего рода поэтическая справедливость», - сказал Лич.

На протяжении многих лет в число арендаторов здания входили сельскохозяйственные рабочие, клерки, продавцы, по крайней мере одна официантка и мужчина, Джеральд Дойл, который работал типографом в газете San Jose Mercury, которая тогда называлась, согласно истории собственности. подана в Калифорнийское управление по охране исторических памятников.

«Хотя мы ценим его архитектурное и историческое значение, в конце концов, даже если этот знаменитый архитектор не был связан с ним, мы все же считаем, что действительно важно сохранить эти типы зданий, потому что они вносят свой вклад в чувство места, они способствуют чувству преемственности с историей », - сказал он.

KT Urban передал здание Habitat for Humanity, и город получил ссуду в размере 250 000 долларов, предполагая, что здание будет перемещено, чтобы освободить место для строительства новой башни многоцелевого назначения.

Сан-Хосе также продал участок, на котором будет построено здание Habitat for Humanity, за 1 доллар.

Без этих усилий здание было бы просто снесено, так как оно не отвечает техническим требованиям по сохранению исторического наследия.

Согласно соглашению с городом, отремонтированные квартиры будут продаваться людям, зарабатывающим менее 80 процентов среднего дохода в районе, и по цене от 37 до 45 процентов от текущих рыночных цен, что означает, что люди, которые соответствуют требованиям, могут их купить. примерно за 232000 долларов.

Спустя 23 года на набережной Аламеды наблюдается бум жилых домов

За 10 месяцев, прошедших с тех пор, как Пол Вашингтон переехал в Corsair Flats в Аламеда-Пойнт, он не просто наблюдал, как по соседству из земли вырастает новый жилой дом. Он видел, как на западной окраине островного города появился целый новый район.

Вашингтон, 68-летний водитель грузовика на пенсии и ветеран ВВС, который одним из первых поселился в первом новом жилом здании Аламеда-Пойнт, наблюдал, как строятся тротуары.Он наблюдал, как появляются островки безопасности и беговые дорожки. Он проследил строительство клиновидного открытого пространства с травой и детской игровой площадки. Кондо открылись на восток. К западу от элитного арендного комплекса осталось несколько дней до первых жителей. Строительство нового паромного терминала завершено, хотя его открытие было отложено из-за пандемии.

«Я видел, как это место возникло с нуля», - сказал Вашингтон. «Мне посчастливилось быть одним из первых жителей, переехавших в этот район.”

После 23 лет дискуссий, исследований, планирования и политических споров район набережной Аламеда-Пойнт начинает приносить плоды. За последние 10 месяцев на территории бывшей военно-морской базы Аламеда площадью 68 акров было завершено строительство 60-квартирного доступного проекта Corsair Eden Housing, который включает жилье для 28 ранее бездомных ветеранов. Trumark строит свой проект кондоминиума на 120 домов, а в апреле Cypress Equity откроет Aero, жилой дом в морской тематике на 70 квартир с видом на горизонт Сан-Франциско.

Eden Housing также находится через несколько месяцев до сдачи второго доступного здания - 70 семейных квартир. На первое здание было подано более 500 заявок.

Спрос на все три типа жилья - доступные единицы, квартиры за 1,2 миллиона долларов и квартиры за 3500 долларов в месяц - превзошел ожидания, по словам Майкла Сорочинского, генерального директора Cypress Equity, которая, помимо строительства индивидуальных многоквартирных домов, является главным разработчиком всего проекта.

В то время как на южном берегу острова есть ряд жилых домов в стиле сада, новые многоквартирные дома запрещены в большей части города.

«Мы, безусловно, доказали, что жилье здесь очень выгодно», - сказал Сорочинский. «В последние несколько десятилетий в Аламеде действительно не было квартирных домов. Мы действительно единственная игра в городе ».

Здание апартаментов AERO находится за знаменитым районом Аламеда-Пойнт-Джет в районе Аламеда-Пойнт в Аламеда, Калифорния.во вторник, 23 марта 2021 г., Бриттани Оси-Смолл / Special to The Chronicle

Первый этап плана повторного использования военной базы стоимостью 500 миллионов долларов включает 673 единицы, из которых около 320 построены или строятся в настоящее время. Главный девелопер также тратит 80 миллионов долларов на инфраструктуру, в том числе 10 миллионов долларов на строительство нового паромного терминала, расположенного в квартале от здания Aero. База была закрыта в 1997 году, а в 2014 году был выбран главный разработчик.

«Меня поражает каждый раз, когда я нахожусь на улице - это типа:« Ого, это действительно происходит », - сказала мэр Аламеды Мэрилин Эззи Эшкрафт.«Это захватывающе, когда вы столько лет смотрите на наборы планов на бумаге, а затем внезапно они появляются из-под земли быстрее, чем вы могли себе представить».

Аламеда-Пойнт находится на одном из семи законсервированных военных объектов в районе залива, которые находятся в процессе реконструкции. Для тех, кто пытается решить проблему нехватки жилья в регионе, эти проекты являются необходимой авантюрой. С одной стороны, они, как правило, большие и амбициозные, с потенциалом для строительства огромного количества новых домов, а также рабочих мест, открытого пространства и общественного транспорта.

Но они также могут быть вероломными. Эти участки часто включают очистку токсичных земель, что может стоить сотен миллионов долларов, чтобы исправить и сорвать разработку на десятилетия, если загрязнение достаточно велико, как это было в случае верфи Хантерс-Пойнт в Сан-Франциско. Или они могут сесть на мель из-за местной политики, как это было в случае с Военно-морской базой Конкорд, где городской совет потребовал, чтобы разработчик подписал трудовое соглашение на весь проект.

Комбинация необходимости платить за инфраструктуру, доступное жилье и улучшение общественного транспорта может погубить эти проекты, сказал Мэтт Риган из совета Bay Area, про-бизнес-группы

«Существует общее мнение, что эти базовые проекты повторного использования представляют собой кассовые аппараты, которые вот-вот будут открыты, и все приложат руку к этому», - сказал Риган. «Но эти проекты должны быть экономически целесообразными».

Однако у проекта Аламеда-Пойнт есть несколько важных моментов.Его исторические ангары уже процветают - здесь находятся производители спиртных напитков, пивоварни, огромный тренажерный зал и спортивный комплекс, компания по испытанию ракет, разработчик подводных дронов, реставратор пианино и другие предприятия. Он также находится в центральной части залива, а это означает, что арендная плата и цены на жилье будут выше, чем на более удаленных бывших базах, таких как Конкорд или Маре-Айленд в Вальехо.

Проблема для разработчиков в Аламеде была связана с пробками - большинство людей проезжают через часто перегруженный туннель, чтобы попасть на остров или выехать с него.Паром, который доберется до Сан-Франциско за 20 минут, поможет решить эту проблему.

«В долгосрочной перспективе паромная переправа станет жизненно важной для этого проекта», - сказал Риган.

Помимо 800 единиц жилья, которые, вероятно, будут построены в ближайшие три года, неясно, сколько дополнительного жилья будет построено в Аламеда-Пойнт. Текущий план предусматривает использование остальной части базы, некоторые из которых имеют серьезные проблемы с загрязнением, под коммерческие помещения.

Сорочинский сказал, что его группа ведет переговоры с городом о добавлении к плану жилья, а также о других вариантах, включая биотехнологии.

Вашингтон, водитель грузовика на пенсии, с нетерпением ждет открытия парома, чтобы отправиться в Сан-Франциско на обед или поиграть в мяч. И хотя он приветствует появление большего количества соседей, ему все равно хорошо, как есть.

«Здесь красиво и тихо, - сказал он. «В моем возрасте? Приезжаете из Окленда? Вы хотите тишины и покоя.”

J.K. Дайнин - штатный писатель San Francisco Chronicle. Эл. Почта: [email protected] Twitter: @sfjkdineen

Дом - Институт Новостройки

  • Присоединяйтесь к нам 25 марта на веб-семинаре, чтобы узнать о технических решениях, стратегиях взаимодействия с заинтересованными сторонами и многом другом.

    Узнать больше
  • В нашем последнем информационном бюллетене - NBI реагирует на новую структуру IECC, дорожную карту новых технологий, выпущенный код декарбонизации и многое другое.

    Подробнее
  • В течение недели Net Zero Buildings Week организации строительной отрасли совместно представят ресурсы с нулевым потреблением энергии и углеродно-нейтральные ресурсы, профессиональные практики и тематические исследования проектов. #NetZeroNow

    Узнать больше

Заметка о COVID-19 : Мы искренне благодарим людей и сообщества, на которые напрямую влияет коронавирус.Мы работаем удаленно, чтобы обеспечить безопасность наших сотрудников, членов семьи и общества. Усилия NBI продолжают делать здания лучше для людей и планеты. Сотрудники NBI доступны по электронной почте, телефону и другим приложениям для конференц-связи. Пожалуйста, поддержите свои местные сообщества, прислушиваясь к призывам правительства и органов здравоохранения к социальному дистанцированию для защиты уязвимых. Мы с нетерпением ждем возможности присоединиться к вам на мероприятиях, когда условия улучшатся. COVID 19 ресурсы, относящиеся к зданиям

Будьте первым, кто узнает об обновлениях, новостях и ресурсах, включая онлайн-инструменты, руководства и примеры.

Получать обновления

Узнайте, как NBI меняет облик искусственной среды через наши программные центры.

тест

Избранные новости и события

Новая структура ICC ограничивает участие местных органов власти в разработке энергетического кодекса

Новости / 4 марта 2021 г. / Кодексы и политика

NBI решительно выступает против изменений, которые делают действия по борьбе с изменением климата «необязательными». Совет Международного кодекса (ICC) объявил сегодня о новой структуре, которая меняет сущность процесса разработки Международного кодекса энергосбережения (IECC) с типового энергетического кодекса на...

На пути к BETR: план развития технологий электрификации зданий уже здесь

Вебинар / 25 февраля 2021 г. / Building Innovation

Технологии электрификации зданий потенциально могут изменить правила игры на пути к нулю в искусственной среде. Послушайте Кэти Хиггинс и Алекси Миллер из NBI и старшего научного сотрудника NBI Алексиса Каролидеса из Point Energy Innovations, чтобы узнать о новых исследованиях, посвященных готовым к рынку ...

Пособие

Advanced Water Heating Initiative и Progress 2020

Вебинар / 11 февраля 2021 г. / Building Innovation

Водяное отопление является вторым по величине потреблением энергии в США.С. дома. Водонагреватели с тепловым насосом (HPWH) - это проверенная десятилетиями технология, которая в два-четыре раза более эффективна, чем электрические резистивные или стандартные газовые водонагреватели. HPWH поддерживают ...

Как добраться до нуля: коды углеродного нейтралитета

Вебинар / 28 января 2021 г. / Кодексы и правила

На протяжении десятилетий энергетические нормы США в зданиях основывались на экономии киловатт-часов в зданиях. Но безотлагательность борьбы с изменением климата заставляет нас быстро решать и сокращать выбросы углерода и других парниковых газов из антропогенной среды, за которую несет ответственность...

Посетите один из наших вебинаров.

NBI предлагает большой выбор вебинаров по запросу на различные темы, в том числе: строительные нормы и правила, школы, здания с нулевым потреблением энергии, управление портфелем зданий и оптимизацию энергосистемы. Кредиты AIA LU | HSW доступны для некоторых записей вебинаров.

Узнать больше

тест

Избранные исследования и ресурсы

2020 Как добраться до нулевого списка зданий

Документ / 24 сентября 2020 г. / Zero Net Energy

Добраться до нулевой базы данных зданий

Онлайн-инструмент / 6 мая 2019 г. / Zero Net Energy

Здания, благоприятные для климата

Директива / 30 июня 2020 г. / Нулевая чистая энергия

Дорожная карта Энергетического кодекса

для достижения нулевых результатов

Документ / 20 февраля 2020 г. / Кодексы и политика, Zero Net Energy

Как добраться до Zero Resource Hub

Документ / 8 января 2021 г. / Нулевая чистая энергия

тест

Коммерческое здание с нулевым потреблением энергии нацелено на

Документ / 9 сентября 2019 г. / Кодексы и политика, Zero Net Energy

Список наблюдения для школ с нулевым потреблением энергии на 2019 год

Документ / 24 апреля 2019 г. / Нормы и правила, Zero Net Energy

Руководство по внедрению управления портфелем общественных зданий

Директива / 29 января 2018 г. / Строим инновации

Руководство по многоквартирному строительству

Директива / 6 сентября 2017 г. / Строим инновации

Руководство по новому строительству

Директива / 12 декабря 2015 г. / Строим инновации

Поддержка NBI

NBI помогает разобраться в возникающих тенденциях и обеспечить наилучшие результаты для повышения энергоэффективности в искусственной среде.Успех означает экономию затрат для бизнеса и жителей, более комфортные жилые и рабочие места, а также резкое сокращение выбросов углерода, которые способствуют изменению климата.

Наши спонсоры делают эту важную работу возможной своим вкладом.

Пожертвовать

Что происходит после того, как они построены: Бренд, Стюарт: 9780140139969: Amazon.com: Книги

«Пора кому-нибудь написать эту книгу. Эта необычная, продуманная книга, полная любопытства и интеллекта, может сделать наш повседневный мир более заметным для большего числа американцев.Архитектура слишком важна, чтобы оставлять ее только архитекторам ».
- Mixed Media

« Потрясающее исследование дизайна дизайна… How Buildings Learn безвозвратно изменит ваше ощущение места, пространства и артефактов, которые их формируют.
- Майкл Шрейдж, Wired

«Поразительно оригинальное».

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *