1 комнатная панельная квартира метраж – Типовые или Стандартные. Описание и типовые планировки (серии М-464 и М-335)

30 лучших примеров от дизайнеров — INMYROOM

Сегодня редкий ремонт обходится без перепланировки. Уже никого не удивить разнообразием планировочных решений в просторных помещениях, где каждый для себя решает, где у него будет спальня, а где гостиная. Но что же делать тем, кому жилье досталось в типовом панельном доме, да еще и однокомнатное?

Профессиональные дизайнеры предложили несколько вариантов обустройства однушки в разных типах домах – панельных, кирпичных, блочных – и для разных типов жильцов. Не забывайте: данные перепланировки требуют индивидуального рассмотрения и согласования.

32 квадрата в панельном доме II-49

Серия панельных домов II-49 (также распространено обозначение П-49) была спроектирована в середине 60-х для замены хрущевок К-7 и строилась до середины 80-х годов. Наружные стены здания выполнены из керамзитобетонных панелей марки М75 толщиной 300 миллиметров, внутренние стены – из крупных железобетонных панелей толщиной 140 миллиметров из бетона, перегородки – гипсобетонные панели толщиной 80 миллиметров. Дома этой серии кроме продольных несущих стен (две фасадные и одна внутренняя) имеют еще и поперечные несущие стены. 

В случае с однокомнатной квартирой, несущей является стена между комнатой и кухней. Такая особенность этих домов не дает широких возможностей перепланировок. Максимум что можно сделать – это увеличить площадь санузла за счет коридора и сделать проем шириной 900 миллиметров в несущей стене, а также возводить дополнительные перегородки. Дизайнер Ольга Бондарь предложила три беспроигрышных варианта перепланировки однушки площадью 32 квадратных метра для разных типов жильцов.

Однушка площадью 38 квадратов в П-44

Первые дома типовой серии П-44 начали строить в 70-е годы XX века. Архитектурными элементами и излишествами от своих предшественников они не отличались, но планировки квартир и новые технологии в домах этой серии на момент строительства стали просто революционными.

Из некоторых плюсов можно отметить удобные планировки, просторные кухни, прихожие, ванные комнаты. А из минусов – тот факт, что здесь все межквартирные и межкомнатные стены – несущие. Тем не менее дизайнер Ирина Фефелова грамотно продумала три варианта перепланировки квартиры площадью 38 квадратных метров. Один из них достаточно рисковый, зато позволил превратить однушку в полноценную двушку.

Квартира в панельном доме серии И-79-99

Серия И-79-99 разработана на базе серии ширококорпусных домов, совершившей несколько лет назад настоящий переворот в панельном домостроении.

Квартиры отличаются удобными планировками, в каждой предусмотрен эркер. Общая площадь однокомнатной квартиры составляет чуть больше 43 квадратных метров. Площадь комнаты – 17,94 квадратного метра, площадь кухни – 10,22 квадратного метра. Дизайнер Максим Панин рассмотрел три варианта перепланировки помещения – два из них будут идеальны для холостяка, а один – для молодой пары.

Однокомнатная квартира в типовом панельном доме серии И-155

Перепланировка однокомнатной квартиры часто преследует цель визуально увеличить площадь и организовать различные зоны – общественную, рабочую, отдыха. Дизайнеру Николаю Твердову это удалось: предложенные им 3 варианта планировки однушки площадью 40 квадратных метров в доме серии И-155 будут актуальны для семьи с ребенком, молодой пары и холостяка.

Серия домов типа И-155 была разработана в 2000 году. Главная особенность зданий состоит в том, что при одной и той же конструктивной схеме можно собирать дома разных конфигураций, разной этажности и с разными типами квартир. Дома могут быть как башенного типа, так и многосекционные.

33 квадратных метра в панельном доме серии I-507

Создать комфортное пространство для жизни в однушке – задача, требующая от профессионала опыта и умения экспериментировать. Особенно если в квартире проживает семья: ведь нужно не только предусмотреть отдельные спальни для родителей и ребенка, но и по возможности спланировать гостиную зону и тщательно продумать системы хранения, не загромождающие интерьер. Дизайнер Ксения Чупина предложила 3 интересных варианта перепланировки однокомнатной квартиры: для холостяка, молодой пары и семьи с ребенком.

30 квадратов в блочном доме серии II-68

Серия блочных домов II-68 стала основой для создания целого ряда типовых зданий: II-68-02, II-68-03. Главное достоинство этой серии домов – обширные лоджии, которые при правильном утеплении могут значительно увеличить жилую площадь. В некоторых домах однокомнатные квартиры имеют проемы между кухней и комнатой, что значительно упрощает перепланировку и особенно актуально при площади около 30 квадратных метров. Удачной инновацией для застройки тех времен стала и гардеробная – тогда ее называли кладовой.

Дизайнер Максим Панин рассмотрел 3 варианта перепланировки такой квартиры для разных типов жильцов – семьи с ребенком, молодой пары и холостяка, создав для последнего грамотно зонированное открытое пространство.

Однушка в блочном доме И-209А

И-209А – блочные 14-этажные дома башенного типа, которые развивают идеи серии II-18. В основном эти дома строились в 1970–1980 годах. Однокомнатные квартиры в доме этой серии имеют широкие возможности перепланировки в связи с тем, что несущими являются внешние стены квартиры (и стена между комнатой/кухней и балконом). Остальные перегородки можно демонтировать и переносить. Дизайнер Ольга Бондарь предложила три варианта планировки однушки общей площадью 34,8 квадратного метров (жилой — 19,44 квадратного метра). Не забывайте: любую из представленных по ссылке перепланировок необходимо узаконить.

Однокомнатная квартира в новостройке

Комната одна – возможностей много. Это утверждение справедливо для современных однушек в новостройках. Среди явных преимуществ – увеличенная площадь. Однокомнатная квартира площадью 52 квадратных метра в П-111М сравнима с двушкой, построенной годами раньше.

Есть в этой квартире и гардеробная комната: ее наличие и расположение продумывают еще застройщики, а будущему владельцу остается только решить: использовать гардеробную по назначению – хранить там одежду, или все-таки задействовать эти драгоценные квадратные метры для других полезных пространств. 

Три варианта перепланировки однушки в П-111М предложил дизайнер Максим Панин.

Угловая однокомнатная квартира в 1-511

По мнению многих специалистов, угловые однушки возглавляют хит-парад некомфортных для проживания квартир: 2 оконных проема в комнате не только не способствуют теплоизоляции, но и часто создают проблемы с расстановкой мебели. Дизайнер Ольга Бондарь предложила 3 варианта перепланировки угловой однушки в типовом доме серии 1–511 и развеяла миф о безвыходном положении владельцев таких квартир.

Однушка в панельном доме серии П-43

Общая площадь однокомнатной квартиры в доме серии П-43 составляет 35–37 квадратных метров, жилая – 18–20 квадратных метров. Санузел в квартире совмещенный, толщина внешних стен – 35 сантиметров, внутренних железобетонных несущих конструкций – 18 сантиметров и перегородок – 12 сантиметров.

Пожалуй, самый существенный недостаток планировки этой квартиры заключается в несущей стене, соединяющей кухню и жилую комнату. В остальном планировка свободная и, конечно, большой плюс – наличие лоджии. Чтобы увеличить пространство такой однушки можно присоединить лоджию к кухне, расширить или перенести проем в несущей стене и демонтировать все ненужные перегородки. Как это сделать, показала дизайнер Ксения Чупина. 

www.inmyroom.ru

Сколько квадратных метров в однокомнатной квартире?

Когда у покупателя возникает желание приобрести однокомнатную квартиру, он даже не подозревает о том, насколько однокомнатные квартиры могут отличаться друг от друга. Естественно, в первую очередь речь идёт о площади. Отметим, что в большей степени строительство сегодня осуществляется из железобетонных панелей. Причём большая часть такой недвижимости располагается на окраинах.

На сайте https://kaluga.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/ Вы сможете ознакомиться со всем спектром однокомнатных квартир (в том числе и с новой застройкой). Ниже обозначим различные сегменты в строительстве однокомнатной недвижимости. Важно понимать, что «элитное жильё» не означает сверхбольших площадей или расположения исключительно в центре исторической части города.

Эконом-вариант: наиболее распространённая недвижимость на рынке

Привлекательных сторон у эконом-варианта предостаточно:

• доступная цена;
• широкий выбор;
• компактные габариты и т.д.

В подавляющем большинстве случаев речь идёт о 35 кв. метрах. Конечно, подобная недвижимость вряд ли может считаться действительно комфортной. Даже одному человеку не всегда будет удобно в подобном помещении.

Отметим, что потолки в эконом-застройке не всегда достигают отметки в 2,8 м. Тем не менее, спрос на квартиры подобного рода установлен на максимальной отметке. Людям нужно где-то жить, а этот вариант продолжает оставаться самым доступным.

Бизнес-жильё отличается большей площадью. Здесь квартиры могут достигать 50 кв. метров. Существуют варианты новой застройки и в 60 кв. метров. Но такой вариант профессионалы не рекомендуют рассматривать. В нём нет решительного никакого смысла. Некоторая площадь помещения оказывается невостребованной. Кроме того, требуется добавить совсем немного, чтобы приобрести уже двухкомнатную квартиру.

Элитные однокомнатные квартиры: недвижимость не для каждого

На рынке существует ограниченное предложение элитных однокомнатных квартир. Их площадь может достигать 100 кв. метров. Высота потолка редко даже превышает 3 метра. Пространства здесь огромное количество.

Естественно, подобная недвижимость рассчитана в первую очередь на обеспеченных людей. Более того, даже они покупают её не для постоянного проживания. В пример можно привести топ-менеджера, который должен посещать столицу другого государства (продолжительные командировки, но не постоянное проживание).

Такую квартиру также могут приобрести обеспеченные родители для своего чада, который проходит обучение в университете за рубежом.

В видео рассказывается о том, насколько комфортно можно разместиться на 35 кв. метрах:

Маленькие однокомнатные квартиры: планировка, дизайн и стиль

Собственное жилье, даже крохотное лучше шикарного, но чужого дома. Это неудивительно, все-таки это личное пространство, а значит здесь только ваши законы. Этакое маленькое государство, где вы правите, как хотите в плане организации пространства. Правда, у любого правителя есть не только права, но и еще огромная ответственность, ведь от вас зависит атмосфера этого государства.

Планировка малогабаритной однокомнатной квартиры

Планировка малогабаритной однокомнатной квартиры и ее обустройство – задача не из легких. Небольшая квартирка должна вместить в себя элементарную мебель, какие-то вещи и многое другое. Бывает необходимо на мизерной площади, в рамках одной комнаты, организовать различные зоны: для ребенка, для отдыха, для работы, для гардероба. Тут важен грамотный подход, который в таких условиях сродни искусству. В обустройстве такого жилья основной тон задает идея объединения, ведь все зоны связаны между собой, обеспечивая визуальный, объем помещения. Вообще, планировка маленькой однокомнатной квартиры, может иметь много возможных вариантов, рассмотрим некоторые из них:

Вариант №1

К примеру, если планировка 1 комнатной квартиры позволяет, то кухню можно объединить с гостиной, а спальную зону отделить декоративной перегородкой или ширмой и создать иллюзию двухкомнатного помещения. В образовавшемся пространстве, так называемой, спальни можно поместить полноценную двуспальную кровать и платяной шкаф. В гостиной хорошо бы поставить диван, который может вполне выполнять функцию просторного ложа, если его разложить. Прихожую неплохо бы оборудовать вместительным шкафом-купе, в который можно убрать всю верхнюю одежду, зонты, головные уборы, обувь. Гостиная и кухня объединяются в столовую группу. Если это планировка 1 комнатной хрущевки или квартиры, где туалет, да ванная комната – это одно помещение, то тут свои плюсы. Совмещенный санузел позволяет установить вместительный шкаф для банных принадлежностей.

Вариант №2

Если есть маленький ребенок, а может и не один, то любую планировку, даже самой маленькой 1 комнатной квартиры можно усовершенствовать, разделив на две основные зоны: взрослую и детскую. К примеру, при наличии лоджии можно обустроить балкон под зону творчества. А там, где в первом варианте была спальная зона, можно оборудовать под детскую, взрослая зона может быть там, где в первом варианте была гостиная. Достаточно к раскладному дивану добавить зону ТВ, письменный стол, а еще платяной шкаф. Кухня в этом варианте представлена отдельной самодостаточной зоной, чтобы кулинарные запахи поменьше мешали другим делам. Взрослую зону от детской неплохо было бы отделить установкой двухстороннего стеллажа, где можно хранить книги, письменные или канцелярские принадлежности и какие-нибудь важные мелочи. Любая планировка малогабаритной однокомнатной квартиры может стать площадкой для развития ваших дизайнерских способностей.

Вариант №3

Для живущих в гордом одиночестве интеллигентов, всякая планировка малогабаритной однокомнатной квартиры придется по вкусу, если ее правильно зонировать. Неплохим решением будет разделение помещения на рабочую зону – кабинет и зону отдыха или гостиную, совмещенную с кухней. Двухсторонние стеллажи помогут в зонировании помещения.

Планировки хрущевок 1 комнатных квартир

Порой, однокомнатная квартира 30 кв. м., планировка, которой типа хрущевки действуют угнетающе. Может ли, вообще, хрущевка вызывать гордость у владельцев и быть комфортной, функциональной и уютной? При грамотном подходе к планировке малогабаритной однокомнатной квартире и оформлению интерьера может. Современные дизайнеры и архитекторы из хрущевок делают такие фантастические студии, что просто диву даешься, как на микроскопическом пространстве может так «разгуляться» фантазия художников.

Планировка и дизайн однокомнатной квартиры не может обойтись без четкого расчета и маленьких хитростей. Максимальное использование каждого квадратного метра в сочетании с ощущением открытого пространства сделает помещение сказочным.

Дизайнерские хитрости:

• Если квартира расположена на последнем этаже, то можно убрать некоторые конструкции, предварительно согласовав с коммунальными службами. Это расширит пространство.
• Чтобы интерьер казался легким, не используйте массивную громоздкую мебель.
• Глянцевый разноуровневый потолок и игра освещения зрительно увеличит пространство по вертикали.
• Гладкие стены, а также светлые цвета «расширят» пространство.
• Кухонную зону сделайте максимально глянцевой, а еще светлой. Это тоже увеличит помещение. Зеркальные вставки или подсветки придадут особый шик и сыграют добрую службу.
• Стеклянные двери добавят ощущения невесомости, легкой прозрачности всему помещению.

Планировка 1 комнатной квартиры

Московская планировка 1 комнатной квартиры мало чем отличается от хрущевки. Правда, все комнаты изолированы, и то не всегда, а санузел раздельный. Планировка маленькой однокомнатной квартиры, практически такая же, поэтому советы по оптимизации пространства подойдут те же самые, что и для хрущевки.

Планировка однокомнатной квартиры 20 кв. м.

Это своеобразный вызов для дизайнеров. Необходимо на маленькой площади уместить все необходимое для комфорта и удобства. Какая бы ни была планировка однокомнатной квартиры 20 кв. м., а метраж говорит сам за себя. Тут ценен каждый сантиметр, поэтому лучше избавиться от стен. Далее, необходимо зонировать помещение. В качестве перегородок в таком маленьком помещении было бы неплохо использовать зеркальные полотна, которые при необходимости можно выдвигать или задвигать. Усовершенствованная планировка однокомнатной квартиры 20 кв. м. и зеркальные полотна могут умножить в разы визуальное пространство, и подарить ощущение полета. При этом минимализм нужно взять за основу и не загромождать пространство лишними в функциональном смысле вещами.

Однокомнатная квартира 25 кв. м. планировка

Как на такой площади жить паре молодоженов? Однокомнатная квартира 25 кв. м., планировка которой не всегда позволяет проводить романтические вечера, принимать гостей, а еще работать и отдыхать. Да и молодожены же. Значит, нужна большая кровать. Однокомнатная квартира в 25 кв. м., конечно же, случай особый и планировка требует определенного подхода, но существует метод трансформации интерьера. Для этого часть пола необходимо приподнять, сделав подиум, на котором разместилась столовая зона с кухней. Часть пространства может быть представлена в виде зеркальной стены с прилегающим к ней туалетным столиком. Остальная часть пространства может выполнять различные функции, заключая в себе потенциал гостиной и спальни. Для реализации этой задачи нужен большой диван, который раскладываясь, смог бы заменить кровать.

Однокомнатная квартира 30 кв. м., планировка которой оставляет желать лучшего, станет уютнее и просторней, если воспользоваться следующими дизайнерскими приемами:

1.  Соединить с прихожей или же кухней, если позволяют стены. Помним, что несущие конструкции демонтировать запрещено.
2. Выбросить весь ненужный хлам, а также максимально расчистить пространство.
3. Центральные стены оклеить более светлыми обоями, нежели боковые.

Планировка однокомнатной квартиры 31 кв. м.

Планировка однокомнатной квартиры 31 кв. м. может быть абсолютно разной, рассмотрим один из вариантов. Представим, что после избавления от лишних стен, планировка однокомнатной квартиры 31 кв. м. приобрела квадратную форму и открытое пространство. Далее нужен грамотный дизайн. К примеру, цветовое решение в бело-синих тонах придаст квартире морское звучание. Тёмный ламинат при этом внесет особую красочку и своеобразие в атмосферу помещения. Многослойный потолок с желтыми плафонами придадут очарование интерьеру. Для однокомнатной квартиры в тридцать один квадратный метр, это интересное решение – освежающее и немного дерзкое.

Для усиления эффекта можно добавить какой-нибудь элемент декора в морском стиле. К примеру, часы или зеркало, стилизованное под штурвал.

Планировка однокомнатной квартиры 32 кв. м.

Рассмотрим такой вариант: планировка однокомнатной квартиры 32 кв. м. с двумя окнами. Два окна позволяют разделить пространство помещения на две зоны: общественную и приватную. Отгородить зоны друг от друга можно огромным шкафом, это улучшит планировку и придаст однокомнатной квартире 32 кв. м. нужную структуру. Цветовыми акцентами можно обозначить мебель и детали интерьера. Оранжевый диван в гостиной, бирюзовые шторы в спальне и красно-серая шахматная клетка на полу в ванной или кухне сделают интерьер более живым, ярким, а также креативным.

Планировка однокомнатной квартиры 33 кв. м.

Отказавшись от лишних стен, планировка однокомнатной квартиры 33 кв. м., как и в предыдущих вариантах изменится в лучшую сторону, выйдя на квартиру-студию и открытое пространство. При этом все-таки хочется, чтобы кухня была, гостиная, спальня. Зонирование в помощь. Как при этом каждую зону сделать интересной, необычной и функциональной? Универсального рецепта нет, планировка однокомнатной квартиры 33 кв. м. может быть различной. Каждый проект индивидуален и неповторим. Выделим лишь несколько беспроигрышных способов:

• С помощью мебели. Это простой, но довольно эффективный вариант. Грамотно расставленная мебель вполне может заменять стены.
• Цвет. Цветовое зонирование. Тут все непросто. Обозначить спальню желтым, кухню голубым, а гостиную красным чисто гипотетически можно, но цветовая дисгармония будет вызывать дискомфорт. Тут главное выбрать один-два цвета основных, в общем стиле, а один – акцентный. Правильное сочетание позволит обозначить каждую зону, но сохранит единство стиля.
• Разный уровень пола.
• Различные материалы.

Планировка однокомнатной квартиры 34 кв. м.

Как бы ни было популярно, сегодня, открытое пространство, но владельцы однокомнатных квартир-студий все чаще стремятся обозначить зоны перегородками или нишами. Любая планировка однокомнатной квартиры 34 кв. м. вполне располагает для такого решения. К примеру, перегородка, в виде двухсторонних стеллажей, которая разделяет прихожую и кухню, становится функциональной для обеих зон.

Планировка однокомнатной квартиры 35 кв. м.

При отсутствии острой необходимости в отдельной комнате, к примеру, если вы живете в одиночестве, имеет смысл объединить кухню с комнатой. В итоге, измененная планировка однокомнатной квартиры 35 кв. м., приобретает ряд преимуществ:

1. Пропадает ощущение лабиринта;
2. Появляется больше света, за счет отсутствия стен, отгораживающих окна;
3. Современный вид помещения.

К недостаткам можно отнести отсутствие возможности уединиться, хотя если вы проживаете в уединении, то этот факт вас не особо опечалит.

Грамотная планировка и дизайн однокомнатной квартиры 35 кв. м. способны изменить кардинальным образом не только помещение, но даже качество вашей жизни.

Планировка санузла маленькой однокомнатной квартиры 36 кв. м.

В маленькой квартире, как правило, санузел тоже не отличается гигантскими размерами и простором. Планировка маленькой однокомнатной квартиры 36 кв. м. может иметь два варианта санузла: раздельный или совмещенный.

• При раздельном санузле, ванная комната отделена от туалета стеной. Это два самостоятельных помещения, преимуществом которых является их доступность по отдельности, то есть если занят туалет, то ванная может быть свободна, и наоборот. Правда, при обустройстве этих помещений возникают неудобства по той причине, что в них сложнее что-то организовать из-за маленькой площади и расположения. Как правило, стена, разделяющая помещения, расположена не слишком удачно.
• При совмещенном санузле, сложности могут возникнуть в процессе пользования помещения, хотя не факт. Зато можно, как правило, поставить вместительный шкаф для бытовых принадлежностей или даже стиральную машину. То есть, в плане организации пространства, этот вариант более удачный.

Так что, имея откровенно маленький туалет и ванную комнату, стоит задуматься о том, чтобы совместить эти помещения.

Планировка однокомнатной квартиры 37 кв. м.

Естественно, что имея однокомнатную квартиру, площадью в 37 кв. м., ощущается недостаток простора. Планировка однокомнатной квартиры 37 кв. м., как правило, не имеет технических помещений, поэтому за их счет это сделать не получится. Зато можно пожертвовать коридором. Это изменит, но не испортит планировку однокомнатной квартиры 37 кв. м. Прихожую от гостиной можно перегородить шкафом. Камерную обстановку помогут создать серовато-коричневые тона стен. Натуральные материалы мебели: дерево, кожа придадут особый уют.

Планировка небольшой однокомнатной квартиры 38 кв. м.

В отличие от однокомнатных хрущевок, всякая планировка однокомнатной квартиры 38 кв. м. дает больше возможности для воплощения дизайнерских идей. Как и в предыдущих вариантах, вначале лучше убрать лишние стены, а потом разделить полученное пространство на функциональные зоны. Причем перед тем как зонировать помещение, нужно определиться со следующими вопросами:

• Какие будут зоны?
• Все ли зоны будут равнозначными?
• Какая зона будет доминировать?

Определившись и расставив приоритеты, к примеру, для тех, кто работает дома, необходимо наличие кабинета, а для кого-то его и вовсе может не быть. Для тех, кто любит принимать гостей, доминировать, наверняка, будет зона гостиной и так далее. В рамках заданного метража, любая планировка однокомнатной квартиры 38 кв. м., может превратиться в стильное помещение, если использовать прием разделения зон, стеклянными перегородками. Это позволит, с одной стороны, выделить или как-то обозначить некую зону, а с другой стороны, сохранит объем пространства и целостность помещения.

Планировка однокомнатной квартиры 39 кв. м.

Однокомнатную квартиру с такой площадью нельзя назвать совсем маленькой. Это вполне себе нормальный кусок пространства с приличными возможностями. Это не то, что планировка однокомнатной квартиры в варианте хрущевка. Тут идеи планировки однокомнатной квартиры могут быть более разнообразными. Как правило, планировка однокомнатной квартиры 39 кв. м. подразумевает раздельный санузел, а еще довольно просторную кухню. Любая планировка однокомнатной квартиры 39 кв. м. может выдержать цветовую гамму, варьирующую от светло-серого сдержанного минимализма до броского и яркого ретро или, к примеру, поп-арта.

Планировка маленькой однокомнатной квартиры

Вместе с тем современный человек, обычно, проводит не так уж и много времени в собственной квартире. Главное, чтобы она смогла обеспечить возможность расслабиться после тяжелых будней, дать смыть с себя проведённый день. Правильная планировка маленькой однокомнатной квартиры позволит установить как душевую кабину, так и вместительную ванну. Стиральная машинка же, может прекрасно вписаться в пространство кухни.

Сегодня невероятно популярны идеи по изменению конфигурации помещения, особенно однокомнатных помещений. Однако каждый конкретный проект требует к себе индивидуального подхода.

Каждое стилистическое направление имеет собственное очертание и свое очарование. Выбор каждый делает сам. Кому что ближе. Ориентироваться нужно на собственные эмоции, предпочтения, чувства, характер.

Кстати, не стоит подчиняться моде, ведь она временна и преходяща. В то же время, стоит помнить, что даже не особо удачная планировка маленькой однокомнатной квартиры будет радовать при грамотном стилистическом подходе.

vashblok.ru

Интерьер маленькой однокомнатной квартиры с угловой планировкой

Вы не знаете, как расположить в апартаментах с общей площадью 30 кв. м. все необходимые вещи, мебель и бытовую технику, при этом, не загромождая ограниченного пространства? Сегодня мы вас познакомим с тремя уникальными и бесподобными вариантами интерьера маленькой квартиры, разработанными гениальным дизайнером Ольгой Бондарь.

Как считают многие конструкторы и архитекторы, угловые апартаменты являются самыми некомфортными для жизни и отдыха. Два окна в комнате создают плохую тепловую изоляцию и определённые затруднения с размещением гарнитура. Сейчас мы вас познакомим с бесподобными вариациями обустройства жилья в типовом доме типа 1–511 для разных собственников.

Ольга Бондарь является талантливым дизайнером и специалистом, которая работала в области разработки уникальных проектов с 2012 года. Основной целью своей профессиональной деятельности она считает воплощение функционального, практичного и комфортабельного для жизни пространства.

Угловые однокомнатные апартаменты в необычных домах типа 1–511 имеют как недостатки планировки (маленький метраж кухонного помещения с ванной и отсутствие возможности их расширения), а также явные достоинства: наличие трёх оконных проёмов и внутренних стен. Эти конструкции обладают большим потенциалом для декорирования убранства.

Сегодня мы вам расскажем о 3 вариациях перепланировки угловой однушки с метражом 31 кв. м. для разных видов жильцов. Обратите внимание, что все изменения вы должны изначально согласовать в БТИ.

Информация

• Типовая серия 5-этажных сооружений 1–511 имеется практически во всех районах Москвы. Возведение этих строений осуществлялось в 50-60-е гг. прошлого столетия.
• Различные модификации планировки квартир имеют существенные отличия, связанные с высотой потолков, качеством кирпичной кладки и типом кровельного материала.
• Наружные фасады выполнены с помощью семищелевого или пористо-дырчатого кирпича, их толщина равна 40 см.
• Межкомнатные перегородки возведены с применением гипсобетонных блоков с размером в 8 см, а потолочные перекрытия из железобетонных плит.

Вариант №1: квартирка для неженатого мужчины

Цели

Решение

Достоинства

Недостатки

Вариант №2: квартирка для семейной пары

Цели

Решение

К тому же будуар при необходимости можно зонировать при помощи подиума с выдвижными ящиками для хранения, постельного белья и одежды, шторками или низким книжным стеллажом. Также вы можете оборудовать раздвижные перегородки на лоджии.

Достоинства

Недостатки

Вариант №3: квартирка для семьи с маленьким ребёнком

Цели

Решение

Достоинства

Недостатки

Попробуйте использовать одну из этих бесподобных и практичных вариаций перепланировки для преображения собственного дома мечты. В результате вы сможете создать комфортный, красивый и эстетичный интерьер, поражающий своей функциональностью.

interiorsmall.ru

однокомнатная квартира в панельном доме — INMYROOM

Серия панельных домов II-49 (также распространено обозначение П-49) была спроектирована в середине 60-х для замены хрущевок К-7 и строилась до середины 80-х годов. Эти многосекционные дома состоят из рядовых и торцевых типовых секций. Причем торцовые секции имеют балконы или лоджии. Дома II-49 девятиэтажные, однако в Москве есть несколько экспериментальных 12-этажек этой серии, которые широкого распространения не получили.

Специально для InMyRoom дизайнер интерьеров Ольга Бондарь наглядно показала, как обустроить однушку в доме серии II-49 для разных типов жильцов.

Ольга Бондарь — дизайнер интерьера. С 2012 года занимается дизайном жилых помещений. Своей задачей видит помощь каждому заказчику в создании продуманного функционального и уютного пространства для жизни.

Наружные стены здания выполнены из керамзитобетонных панелей марки М75 толщиной 300 миллиметров, внутренние стены — из крупных железобетонных панелей толщиной 140 миллиметров из бетона, перегородки — гипсобетонные панели толщиной 80 миллиметров. Дома этой серии кроме продольных несущих стен (две фасадные и одна внутренняя) имеют еще и поперечные несущие стены. В случае с однокомнатной квартирой, несущей является стена между комнатой и кухней. Такая особенность этих домов не дает широких возможностей перепланировок. Максимум что можно сделать — это увеличить площадь санузла за счет коридора и сделать проем шириной 900 миллиметров в несущей стене, а также возводить дополнительные перегородки. Не забывайте: данные перепланировки требуют индивидуального рассмотрения и согласования. 

Сегодня мы рассмотрим три варианта перепланировки однокомнатной квартиры, общая площадь которой составляет 32,60 квадратных метра, а жилая — 18,74.

Вариант №1: квартира для холостяка

Основными задачами планировки были: отделить спальное место, предусмотреть возможность просмотра ТВ и работы в этой зоне, организовать достаточное количество мест для хранения и пространство для приема гостей. 

Для решения задач был перенесен дверной проем в комнату, отделена шкафами зона спальни, возведен подиум с местами для хранения. На подиуме появился матрас, небольшой столик для ноутбука, а на стене —телевизор. При желании можно застелить матрас покрывалом, задекорировать его подушками и устроить небольшую лаунж-зону. 

В квартире предусмотрена и небольшая зона гостиной с диваном, столиками и креслами. Шкаф в комнате выполняет роль разделителя. В нашем случае шкаф может «работать» на две стороны (доступ с обеих сторон), либо с обратной стороны он декларируется фальш-панелями или зеркалами. В кухне также предусмотрено все необходимое. Площадь санузла немного увеличена за счет коридора. Благодаря такой новой форме санузла мы избавились от длинного узкого коридора. В прихожей нашлось место для шкафа и для сидения. 

Плюсы планировки: удачное зонирование спальни и гостевой зоны, достаточное количество мест для хранения, а также отсутствие узкого коридора, который визуально «съедал» и так небольшую площадь. 

Минусы: все зоны получились достаточно компактными; отсутствие окна в спальне и как следствие — небольшое количество естественного освещения.

Вариант №2: квартира для пары, которая много времени проводит дома

Основными задачами этой планировки были предусмотреть много мест для хранения, организовать просторную спальню с туалетным столиком, рабочим местом, большим ТВ; объединить санузел с ванной; сделать просторную кухню с достаточной рабочей поверхностью. 

Для решения задач мы немного перенесли существующий дверной проем и сделали еще один — из комнаты в кухню. Благодаря этому удалось увеличить площадь санузла за счет коридора. В комнате появился большой шкаф с зеркальными дверцами, комод с зеркалом, рабочее место, кровать, кресло с пуфом для ног, телевизор. 

В санузле есть место для ванны, большой столешницы с умывальником и с встроенной под нее стиральной машиной, консольный унитаз. В кухне удалось разместить все необходимое, увеличить рабочую поверхность и в целом кухонную зону. Определенно, эта планировка подходит людям, которые много времени проводят дома, очень редко принимают гостей, любят пространство даже на небольшой площади. 

Плюсы планировки: просторная спальня и кухня, значительное увеличение санузла за счет коридора, наличие мест для хранения. 

Минусы: комната получилась проходной, шкафы находятся в спальне, единственное место для приема гостей — кухня.

Вариант №3: квартира для пары. Минимальная перепланировка

Основные задачи планировки — отделить зону спальни с туалетным столиком, организовать небольшую зону гостиной и мобильное рабочее место, прибегнуть к минимальной перепланировке квартиры. Также необходимо найти место для всех необходимых элементов на кухне и в санузле, продумать достаточное количество мест для хранения, не забыть про установку телевизора в спальной зоне и в зоне гостиной. 

Эти задачи удалось решить благодаря зонированию комнаты с помощью шкафа и стеллажа. В стеллаже предусмотрен телевизор, который может вращаться на 180 градусов, что позволяет смотреть его и из спальни, и из гостиной. Сзади телевизор закрыт фальш-панелью, которая вращается вместе с ним. Кровать в спальне оснащена ящиками для хранения; за ней находится узкий стол-тумба, а рядом — туалетный столик. Дверь в комнату сделали раздвижную, чтобы рядом с диваном мог расположиться столик для ноутбука. Санузел немного увеличен за счет коридора — это планировочное решение позволило разместить в нем душевую кабину, унитаз, большую столешницу с умывальником. 

Плюсы планировки: предусмотрены зона спальни и гостиной; места для хранения есть в каждой зоне; предусмотрено все необходимое на кухне (со значительной рабочей поверхностью) и в санузле; наличие одного телевизора на две зоны (экономия средств). 

Минусы: шкафы расположены в комнате; в зоне гостиной не хватает естественного освещения.

www.inmyroom.ru

Типовые планировки: 1 комнатные квартиры — ТСН — Твоя сучасна нерухомiсть — Агенство недвижимости

 Планировки 1-но комнатных квартир в городе Харьков

 Малогабаритика.Малогабаритная квартира.

Малогабаритные квартиры расположены в 9 этажных домах. Безусловно, если судить только по метражу — то иногда можно назвать малогабариткой любую квартиру, площадь которой меньше 30 м2. И в то же время чаще всего при общении с риэлторами — услышав термин «малогабаритка» — ассоциация проходит именно с девятиэтажками.

Площади малогабаритки — 25/12,5/6 м2.

_________________________________________________________

Планировка 1 комнатной квартиры «Чешка», чешский проект

Визуально «чешку» можно определить глядя на дом внешне — как правило, балконы будут как прямые, так и скошенные. 

Материал постройки дома — панель, панельные дома.

Площадь однокомнатной чешки зависит от планировки санузла — если он совмещен, то площадь чешки — 33/16,7/7,6 м2, если санузел раздельный — 33/16,6/6,7; 

Итак, 1 комнатная чешка

-дом, 9-12 этажей,панельный. Балконы-как прямые,так и скошенные.

_________________________________________________________

планировка 1 комнатной квартиры, 16-этажный дом

Почему так ценятся квартиры в 16 этажных домах? Ответ простой — посмотрите на размер кухни в хрущевке, чешке, малогабаритке и представьте — а где собственно, без осуществления перепланировки, можно поставить холодильник?

В 16 этажном доме площадь кухни составляет от 7,7 м2 до 8,5 м2. В принципе, до европейских стандартов и площади кухонь в современных новостроях — далеко, и в то же время — на такой кухне уже можно разместить и холодильник, и кухонный уголок — да еще и оставить пространство для более-менее комфортного передвижения во время приготовления и приема пищи. 

Материал дома — панель,панельные дома.

Площадь 1 комнатной квартиры в 16 этажном доме — 37/18,1/7,7 

планировка  1 комн.квартиры в 16 этажке

P.S. Обращаем внимание на тот нюанс, что это только одна из планировок квартир в 16 этажном доме. 16 этажные дома могут быть различных типов — «свечка«, «стакан» и другие — планировка и площадь квартиры будет разной — в зависимости от типа дома.

Для примера — еще одна планировка 1 комнатной в 16 этажном доме

________________________________________________________

Планировка квартиры в 14 этажном доме

14 этажные дома в городе Харьков - как правило, улучшенной планировки. И в то же время, в зависмости от района могут быть абсолютно разные по площади и планировке 1 комнатные квартиры в 14 этажном доме.Рассмотрим типовую

Материал стен — кирпич, кирпичный дом.

Площадь 1 комнатной квартиры — 35/18/8,8 м2

Многие харьковчане наверняка обращали внимание на 14 этажные дома по проспекту Гагарина, между остановками Кирова и Державинской. Планировка 1 комнатных квартир в этих домах:

дом — 14 этажей

материал стен — кирпич

площадь — 36,6/17,8/8,5 м2

_____________________________________________________________

Планировка — 1 комнатные квартиры в кирпичных девяти этажных домах

площадь квартиры — 32/17/7 м2

материал стен — кирпич

 этажей — 9

_________________________________________________________

А теперь —  так любимая всеми планировки, как сталинка — квартиры в домах сталинской постройки. Безусловно, одна из лучших планировок квартир из архитектурных решений советского периода. Те, кто проживает в настоящей сталинке — наверняка оценили роскошные планировки жилья, просторные кухни, большая общая площадь. Сталинка — я имею ввиду настоящая сталинка с жб перекрытиями и высокими потолками — наиболее комфортное жилье  и откровенного говоря — не самое дешевое. 

 Планировка сталинки в районе Павлово Поле

материал стен — кирпич

этажей — 5

площадь — 35/18,3/8,2 м2

________________________________________________________

планировка двух балконки — одно коматная квартира, 2 балкона

Квартира улучшенной планировки. Балконы — как в комнате, так и на кухне.

Дом — панельный,9 этажей

площадь — 36/15,9/7,4 м2

1 комнатные квартиры — двух балконки пользуются большим спросом, чем «чешки» или «польки« — несмотря на то ,что комната в двух балконке меньше, чем в других типовых панельных домах — ценность представляет довольно большая кухня и..естественно — наличие 2х балконов.

_______________________________________________________

 Планировка — 9 этажный панельный дом, улучшенка(улучшенная планировка)

Еще один тип 1 комнатной квартиры улучшенной планировки — с большой кухней — практически 8 м2.

Площадь — 34/18,5/7,9 м2

Этажей в доме — 9

материал стен -панель

_____________________________________________________

Планировка 1 комнатной квартиры улучшенной планировки в районах Павлово Поле (улица Деревянко), Шишковка,Пятихатки.

В отличие от представленной выше улучшенки, в этом варианте — материал стен дома-кирпич, что-как известно — ценится выше, чем квартиры в панельных домах. Но — не будем спорить, это дело вкуса. 

планировка квартир:

количество комнат — 1

материал стен -кирпич

этажей — 9 

площадь — 37/19,4/7,2 м2

расположение домов — Павлово Поле(Деревянко) Шишковка,Пятихатки

________________________________________________________

Планировка квартир,9-ти этажный панельный дом

Этажей — 9

площадь — 33,7/17,6/8,6

материал стен — панель

________________________________________________________

Планировка квартир «хрущевка» — 5-ти этажные дома

Вот мы и добрались до знаменитых хрущевок. Строились в 60-х годах двадцатого века. В принципе, как бы мы их не ругали за маленькие кухни и часто просто несуразные планировки — строительство именно такого жилья было разумно в послевоенные годы восстановления экономики страны.Ведь жилищную проблему населения надо было решать!

Итак, хрущевка

Этажей — 5

Материал стен — кирпич ( есть так же панельные и керамзито-бетонные хрущевки,но об этом позже)

площадь — 30,2/17,2/6 м2 (чаще площадь кухни в хрущевке — 5,6 м2)

________________________________________________________

Планировка 1 комнатных квартир,9-ти этажные кирпичные дома 1970-х годов

В 1970-х годах архитекторы, планируя застройку микрорайонов, отошли от традициионных  5-ти этажных домов, отдавая предпочтение высотным зданиям.

И в то же время,как мы видим — площадь не самая удобная для современного человека.

площадь — 29,6/16,2/6,8 м2

дом-9 этажей

материал стен -кирпич

1970 года.

_________________________________________________________

Планировка 1 комнатных квартир «полька» — квартиры польского проекта

Казалось бы-и чем полька лучше,чем чешка? А лучше тем — что больше и просторней комната и — общая площадь. А кухня-как правило, меньше (почему как правило? Да потому что есть польки улучшенки,но об этом позже) И еще-балконы в польке — прямые.

итак,полька

Дом— 9 этажей

площадь — 35,1/19,7/6,4 м2

tsn.kh.ua

Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

29 сентября, 2014. Прочитано 111659 раз(а)

Введение

Сегодня существует множество многоярусных домов различной планировки, годов постройки и размера жилой площади. В данной статей Мы более подробно рассмотрим основные планировки популярных многоэтажных «Хрущовок», которые можно встретить в каждой стране бывшего СССР. Как правило, это 4-х или 5-ти этажные многоквартирные дома, которые возводились во времена руководства Хрущева Никиты Сергеевича.

«Хрущевки» возводились в период с 1958 до 1985 года, при этом стройка была современного на то время типа, и тысячи семей смогли получить комфортабельные квартиры с проходными комнатами. С 1958 года действует собственный СНиП.

Общие сведенья о хрущевках

Первое поколение 4-х или 5-ти этажных «хрущевок» отличалось небольшой жилой площадью, проходными комнатами. В таких апартаментах высота потолков достигала всего 2,48 метра, в домах блочного типа высота потолка могла достигать 2,7 метра. В «хрущевках» была достаточно слабая звукоизоляция помещений, совмещенный санузел и отсутствовали лифты.

Стоит отметить, что некоторые «хрущевки» относились к временному жилью, которые рассчитывали на эксплуатацию до 25 лет. Однако большая часть, все еще используется гражданами бывших стран СССР. К «хрущевкам» не сносимой серии применялись другие эксплуатационные нормы до 50 лет. В последствие эксперты заявили, что эксплуатационный период можно продлить до 150 лет (в случае капитальных ремонтов согласно нормам). На сегодняшний день «хрущевки» в Москве и Питере подлежат сносу. Однако в Минске, «хрущевкам» выполнили кап. ремонт и утеплили наружные стены.

Основные характеристики «хрущевок»:

• 3-комнатные с общей площадью 55-58 м²;
• 2-комнатные с общей площадью 30-46 м²;
• 1-комнатные с общей площадью 31-33 м².

Жилая площадь комнат:

• Гостиные комнаты – от 14 м²;
• Спальные комнаты – от 8 м²;
• Детские комнаты – от 6 м²;
• Кухни – от 4,5 м².

Виды типовых планировок, серии, фото, описания и годы постройки хрущевок

СЕРИЯ 1-464 – (год постройки 1960-1967)

Хрущевки — серия 1-464

Пяти ярусные дома панельного типа с четырьмя квартирами на одной площадке.

Особенности:

Высота помещений – 2,5 м;

Санузел совмещенный;

Кухня – 5,8 м²;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 19 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,3 м²; 19 м² и 20,4 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце спальни или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-335 – (год постройки 1963-1967)

Хрущевки — серия 1-335

Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

Особенности:

Высота помещений – 2,5 м;

Санузел совмещенный;

Кухня – 6,2 м²;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 18 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,1 м²; 18,2 м² и 19,1 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце гостиной или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-434 – (год постройки 1958-1964)

Хрущевки — серия 1-434 (1 комната)

o-builder.ru