Одноэтажный дом с подвалом проект – Проекты домов с подвалом — Дома с погребом

Проекты одноэтажных домов с подвалом

Красивые проекты одноэтажных домов с подвалом: каталог, фото 

Застройщики до начала строительного процесса обдумывают возможность использования немалой площади под новый домом. Варианты использования этого пространства очень разнообразны, но наиболее популярными среди застройщиков являются  гараж, бильярдная, сауна или винный погребок. В данной статье мы рассмотрим вопросы целесообразности строительства домов с подвалом.  

Планы проектов одноэтажных домов с подвалом: чего будет стоить строительство

То, каким будет решение о строительстве подвала, конечно, зависит от его экономического обоснования. За счет подвала смета на строительство частного дома увеличится существенно. Нельзя будет избежать серьезных финансовых вложений даже в том случае, если основанием для фундамента будут являться грунты плохого качества, вследствие чего отметка заложения будет лежать на серьезной глубине. Затраты на строительство подвала составят до 35 % от стоимости всего цикла строительства. Если ваш участок отличается скалистыми грунтами, то такая идея станет для вас по-настоящему «золотой». 

Самыми существенными по цене мероприятиями в строительстве повала станут его тепло-гидроизоляция и устройство полов. Если дом не рассчитан на устройство подвала, всех этих затрат можно избежать. 

Планы одноэтажных домов с подвалом: когда строительство будет целесообразным

Иногда проекты одноэтажных домов с подвалом (фото, видео, схемы, чертежи, эскизы можно смотреть на сайте в этом разделе) будут целесообразны даже, несмотря на серьезные финансовые затраты.  

Их строительство под ключ оправдает себя, если: 

1. Участок для строительства небольшой, но жилой дом нужно построить большой площади для семьи более чем из 4 человек. 
   
2. Ненадежное грунтовое основание в зоне строительства. 
   
   Благодаря этим факторам при устройстве подвала можно получить выгоду в виде дополнительной площади. 
   
   
3. Если ландшафт местности отличается перепадами высотных отметок. В нашем каталоге вы сможете найти и купить проекты, специально адаптированные для строительства на склоне. То есть обычный коттедж с подвалом возводится на горизонтальной площадке, подготовленной путем срезания части склона. Та часть фундамента, которая располагается ниже природной поверхности земли, идеально подходит для организации подвала.  
   
4. Планировка проектов одноэтажных домов с подвалом станет хорошим решением  для застройщиков с отсутствием финансовых ограничений и большим желанием построить именно такой дом.
   

Проекты одноэтажных домов с подвалом Z500

Приятного просмотра и желаем найти лучший проект вашего будущего дома! 

z500proekty.ru

Проект одноэтажного дома с подвалом, гаражом и мансардой

Одноэтажные дома сегодня пользуются огромной популярностью среди жителей современных городов. Увы, жизнь в мегаполисах становится все хуже и сложнее, особенно в плане экологии и безопасности. Если вы хотите огородить себя от постоянного шума, назойливых соседей, а также вечных пробок, то обязательно рассмотрите вариант переезда за город. Даже если ваш бюджет ограничен или же вы не желаете строить огромный особняк, то одноэтажные дома – это то, что нужно. Кроме того, вы имеете потрясающую возможность сделать его особенным и действительно уникальным с помощью применения нестандартных архитектурных решений. В этой статье мы рассмотрим преимущества и особенности создания дома с подвалом и гаражом.

Одноэтажные дома – современная и популярная тенденция

Давно уже остались в прошлом массивные дома огромной площади. Такие замки, конечно же, впечатляют своими размерами и изысканностью, но современный человек больше ценит практичность и функциональность каждого квадратного метра своего дома. Кроме того, одноэтажные сооружения могут быть весьма разнообразными. Никто не говорит, что необходимо создавать однотипные «коробки» используя при этом такие же планы и чертежи сооружений, как, к примеру, у соседей. Вы можете проявить свою фантазию и воплотить в жизни заветные мечты, идеи и задумки. Многие владельцы частных домов создают в качестве пристройки гаражи на территории своего участка, компенсируют нехватку полезной площади за счет мансарды, или же просто, чтобы сэкономить пространство, переносят хозяйственные помещения (кладовые и котельные) в подвал. Подвал – это отличное решение, особенно если речь идет об одноэтажном доме. В нем можно хранить ненужные вещи, выдерживать вино и обустраивать полочки для зимней консервации. Кроме того, если у вас есть собственное хозяйство, то урожай овощей и фруктов, собранный за сезон, можно не замораживать в холодильных камерах, а просто перенести в подвал. Так как такие помещения не имеют окон, попадание прямых солнечных лучей исключено, а соответственно, и быстрая порча продуктов питания также.Одноэтажный дом (с мансардой, а также подвалом)

Особенности создания проектов одноэтажных домов

Разумеется, самым важным и ответственным этапом любых строительных работ является выбор или же создание проекты будущего сооружения. На сегодняшний день в сети можно увидеть огромное море проектов, которые отличаются своим разнообразием. Такие схемы отличаются практичностью и универсальностью, а все, что потребуется от вас – выбрать тот, что подходит вам по внешним характеристикам, по площади участка, а также по своей планировке. Как правило, чертежи, которые выставлены на строительных форумах и порталах создавались профессиональными архитекторами, которые знают все тонкости и нюансы своего дела. Если среди уже готовых проектов вы так и не нашли тот, что вам по душе, то в таком случае вам стоит задуматься о создании индивидуальных чертежей.

Лучше всего доверить эту работу проектировщикам, ведь только они смогут максимально точно провести все расчеты, определить количество необходимого материала, а также дать гарантию результата. Благодаря современному и лицензионному программному обеспечению вы еще задолго до создания фундамента сможете увидеть, как будет выглядеть ваш дом после в итоге. Если вас что-то не устроит, то вы легко сможете внести необходимые правки и коррективы для того, чтобы возвести коттедж своей мечты. Специалисты в строительной отрасли категорически не рекомендуют браться за разработку чертежей самостоятельно. Из-за нехватки опыта и познаний вы, вероятней всего, не сможете получить точных результатов, а ваши повлекут за собой ошибки в планировке или же лишний расход материалов.План подвала

Подвальное помещение: используем площадь правильно

Многие готовые проекты домов с подвалом подразумевают, что подвальное помещение будет использоваться не только в качестве места для хранения старого хлама, но и как полноценная комната. В ней можно легко обустроить бильярд, сауну, комнату для отдыха с искусственным камином и т.д. Вы можете самостоятельно выбрать, что будет самым лучшим вариантом конкретно в вашем случае, но не забывайте, что наличие или отсутствие подвала в доме определяется задолго до начала строительных работ. Коттеджи с подвальным помещением имеют несколько другой, более сложный и затратный тип фундамента. Также стоит отметить и особенности разметки участка, которые важно учитывать. Если вы занимаетесь возведением дома впервые, то перед проектированием подвальных помещений обязательно проконсультируйтесь предварительно со специалистом.

Одноэтажные дома с мансардой и подвалом

Как известно, одноэтажные дома во многом пользуются популярностью среди наших соотечественников благодаря своей доступности. Но если вы решили отдать предпочтение такому сооружению, но при этом ищете возможность увеличить количество полезной площади, то обязательно посмотрите уже готовые проекты дома с мансардой и обустроенным подвальным помещением. Такое решение позволит вам отказаться от чердака, на котором хранится хлам, в пользу создания дополнительной комнаты. Для строительства мансарды понадобится в два, а то и в три раза меньше средств, нежели на возведение двухэтажного дома. А если в подвальном помещении вы оборудуете зону для отдыха, то ваш одноэтажный дом сможет посоревноваться с двухэтажными коттеджами в плане функциональности и практичности.

Процесс возведения дома с подвалом

Если вы хотите, чтобы в вашем доме было подвальное помещение, то продумайте этот нюанс еще до начала строительных работ. Все происходит в несколько этапов, а именно:

• • разрабатывается чертеж дома с подвалом и мансардой, либо выбираются проекты одноэтажных домов с гаражом и подвалом одновременно;
  • выполняется подготовка территории. Для этого на участке делается разметка, расчищается территория, убираются растения, различный мусор и так далее.
  • проводится гидроизоляция основания. От того, насколько качественно она будет выполнена, во многом зависит прочность сооружения, а также его долговечность. Это обусловлено тем, что стены подвального помещения будут соприкасаться с фундаментом. Кроме того, специалисты в строительной отрасли рекомендуют вести работы по формированию основания и подвала параллельно.

• после этого вырывается котлован необходимой глубины;
• создается опалубка и основа для стен помещения, которое будет служить своеобразным погребом;
• осуществляется заливка фундамента и стеновых конструкций. На этом этапе нельзя делать никакого перерыва, потому что за считанные дни бетон может застыть и дальнейшие работы несколько усложнятся.
• Для того, чтобы вся эта конструкция полностью застыла, рекомендуется выждать примерно две-три недели. Только после этого можно приступать к формированию напольного основания подвала и стен коттеджа.

Как видите, процесс создания подвального помещения в условиях одноэтажного дома не особо сложный. Главное — учитывать все нюансы и особенности почвы, выполнять все в соответствии с рекомендациями специалистов, и тогда, если проектирование было выполнено правильно, дом с подвальным помещением прослужит вам не один десяток лет, а фундамент не даст трещин.

jsnip.ru

Удобная планировка и проекты дома с подвалом

Сегодня практически в любом частном доме есть подвал или гараж. Нередко требуются оба помещения. Планировка таких сооружений имеет много привлекательных преимуществ:

Планировка подвального этажа в современном доме

1. Общая система отопления для всех жилых и нежилых комнат дома. Не требуется покупать дополнительный электрический обогреватель для гаража или подвала.
2. Удобный вход в подвал из внутреннего пространства дома. Сходить за маринадами не будет обременительным при любых погодных условиях, и не нужно переобуваться и переодеваться.
3. Обустройство подвала и гаража под землёй, если площадь дачного участка невелика.
4. Строительство проводится в сжатые сроки.
5. Тёплый гараж – зона комфорта для автолюбителя.

Проекты домов с подвалами и гаражами имеют и недостатки:

1. Требуется организовать высококачественную систему вентиляции. Только в этом случае выхлопные газы не будут попадать в жилые помещения.
2. Фундамент потребует больших капиталовложений по сравнению со строительством одного гаража. Необходимо при его возведении соблюдать определённые правила.
3. Если вы выбрали проект с гаражом в подвале, тогда въезд осложняется из-за пандуса.

   Проект и планировка дома с подвалом и гаражом

4. Двухэтажные дома с мансардой должны иметь хорошую гидроизоляцию фундамента.
5. Перед заливкой основания следует организовать смотровую яму.
6. Естественного освещения недостаточно, поэтому требуется продумать, как будут освещаться помещения подвала с гаражом.

Содержание материала

Возводим дома с мансардой, гаражом и подвалом

Можно строить дома с одним, двумя и большим количеством этажей. К популярным проектам относятся одноэтажные дома, где есть подвал или гараж. Дома 6 на 6 с мансардой также считаются востребованными.

Нужно ли вам подвальное помещение, требуется решить при заливке фундамента. Такой вариант считается удобным. Обустройство подвала – оптимальное решение для разгрузки территории от различных хозяйственных построек.

Планировка всех этажей коттеджа с подвалом, гаражом и мансардой

Практичный хозяин сможет разместить здесь котельную, кладовую или бойлерную. Если в доме есть подвал, можно обустроить «тёплые полы». Их легко сделать, когда система отопления является автономной. Строительство подвала необходимо начинать при закладке основания будущего сооружения.

Комплексного подхода требует возведение жилого сооружения с мансардой. Помещение мансарды может быть непростым местом для складирования ненужных вещей. Здесь можно оборудовать мастерскую или кабинет. Планировку мансарды нередко используют как комнату для гостей. В процессе строительства мастер должен учитывать, что на фундамент будет оказываться дополнительная нагрузка, поэтому важно хорошо укрепить основание.

Строим подвальное помещение в одноэтажном доме

Начинать строительные работы рекомендуется после того, когда вы уже знаете, на какой глубине залегают подземные воды. Этот показатель влияет на глубину основания под будущее сооружение.

Важно, чтобы вода не появлялась в доме после дождя. Избавиться от неё сложно. Легче избежать проблем, сделав высокий фундамент. Главное, грамотно выполнить расчёты и чертежи.

Этапы работ:

1. План должен отображать, где будет располагаться подземный гараж в доме и жилые помещения.
2. Определитесь со списком материалов и их количеством. Необходимо рассчитать стоимость будущего строения.
3. Подготовьте строительный участок под застройку. Уберите с него растительность. Поверхность необходимо выровнять. Если на месте строительства – болото, то осушите его. Для этого лучше обратиться за помощью специалистов, которые подскажут, какой способ является наиболее эффективным.

   Схема устройства подвального этажа

   Если фронт работы небольшой, тогда неровности и небольшую траву вы сможете убрать своими руками. Механизированные средства требуются, когда дачный участок является проблемным.

Составление плана жилого дома 10х10 рекомендуется доверить профессионалам из строительной компании. Тогда хозяин может быть уверен, что будут учтены все нюансы при планировании.

При выборе типа фундамента необходимо принимать во внимание структуру грунта. Стены основания не должны быть меньше 30 см.

Выполнив разметку, роют котлован и траншею под фундамент ленточного типа. Подвал может занимать одну часть дома, другую можно отвести под гараж. Подвальное помещение, предназначенное для хранения маринадов и солений, по высоте должно достигать 2 м. Когда его используют в качестве кабинета или мастерской, потребуется углубиться на 2,5 – 3 м.

Для сооружения опалубки мастеру нужны следующие материалы и инструменты:

• доски с брусьями;
• уровень;
• пила;
• саморезы.

Проект и планировки первого этажа и подвала коттеджа

Вместе с установкой деревянной опалубки укладывают для изоляции:

• пенопласт;
• пенополиуретан;
• твёрдые материалы.

Не рекомендуется использовать минеральную вату. Спустя некоторое время она может напитаться влагой.
Для изготовления бетона жилого дома применяют:

• цемент М 400;
• щебень;
• воду;
• песок.

Оптимальным способом приготовления раствора считается использование бетономешалки. Заливать стены подвала и фундамента следует одновременно. Перерывы делать нельзя, чтобы постройка получилась качественной. До заливки основания жилого сооружения нужно засыпать песок со щебнем в котлован.

После этого смесь равномерно распределяют по дну. Бетон должен хорошо просохнуть. На это требуется от 15 до 21 дня.

Проектирование двухэтажных домов с подвалами

Двухэтажная дача по сравнению с одноэтажными строениями больше по размерам и высоте.

Вариант планировки подвального этажа с сауной, комнатой отдыха и котельной

Такие сооружения обычно состоят из 2 этажей и мансарды. Полезная площадь строения увеличивается. Чертежи помогают точно определить нагрузку на фундамент. Подвал в основном предназначается для хранения продуктов питания. Иногда подвальное помещение переоборудуется в сауну.

При этом его нужно изолировать от жилых комнат в доме. Полноценный 2 этаж – это большая нагрузка на фундамент. Конусовидная форма сооружения даёт возможность уменьшить нагрузку на стены подвального помещения. Заказывая чертежи в строительной компании, не забудьте сказать о своём пожелании.

Фундамент с подвальными стенами может быть построен из различных материалов:

• бетона;
• газобетона;
• кирпича;
• широких строительных блоков.

planvsem.ru

видео-инструкция по монтажу своими руками, особенности каркасных построек с подвальным помещением и мансардой, расчет стоимости, высота, цена, фото

Если уж вы решились на возведение собственного дома на своём дачном участке, если уж решились взвалить на себя эту ношу, то решиться и на такую малость, как возведение под домом подвала, это просто сущий пустяк. Вы убиваете таким образом сразу двух зайцев – получаете очень полезное дополнительное место для хранения, которое всегда под рукой, и вынуждаете себя ещё пристальней отнестись к такому важнейшему элементу строительства дома как фундамент.

Последнее обстоятельство, правда, накладывает дополнительные обязательства и требования.

Расчет стоимости дома с подвалом включает в себя и расчёт важнейших систем обеспечения, и вентиляция (на схеме) далеко не единственная (рисунок «А», см. описание в тексте)

Как там – взялся за гуж, не говори, что не дюж

На фото внешний вид одноэтажного проекта – существуют варианты с мансардой или без

А что может быть естественней и проще:

• дом всё равно требует надёжного фундамента;
• останется только позаботиться о значительно большем углублении
  – не менее 2,5 метров;
• у вас пучинистый грунт, поэтому всё равно требуется не менее чем на полтора метра грунт изымать и заменять его сильно утрамбованный песок со щебнем;
• вам необходимо обеспечить дома тепло, а значит, вновь подвал и в нём котельная, что нередко и делается.

Все идёт к тому, чтобы подвалу быть.

Вот если бы не некоторые обстоятельства, связанные с тем, что подвал:

• место для хранения, в первую очередь, продуктов;
• отсюда предельные требования по созданию необходимой низкой температуры (не выше 7 градусов) и допустимой для длительного хранения влажности, также как и,

Подвал под домом своими руками возводимый требует комплексного подхода ко всему процессу строительства

• требования по защите от насекомых и грызунов.

Что дополнительно требуется

Для обеспечения этих нехитрых требований требуется оснащать подвал, ни много, ни мало, сразу четырьмя системами, причём ни одной нельзя пренебречь и все должны работать согласовано друг с другом:

• вентиляции;
• теплоизоляции;
• гидроизоляции, и,
• дренажа.

Простейшая система вентиляции естественного типа приведена на рисунке «А»:

• A– выход трубы должен быть обязательно выше конька крыши; обращаем внимание, что длина тубы и определяет силу тяги; выход обязательно должен снабжаться дефлектором для защиты от дождевой воды;
• B– утепление трубы; его желательно по возможности провести по всей длине трубы, ведь работа естественной системы вентиляции основана на принципе перемещения воздушных теплых масс вверх;

Возможность сооружения подвала существует даже если ваш дом – каркасный

• C– вход трубы на выход, располагается по диагонали от выхода трубы поступления воздуха и прямо под потолком подвала; вход может быть снабжён заслонками для регулировки потока;
• D– поток воздуха должен не допускать образования в помещении застойных карманов;
• E– вход трубы поступления воздуха; обязательно снабжается сеткой для защиты от насекомых и грызунов; на выходе, расположенном на высоте 50-60 см от пола, может быть установлена заслонка для регулировки потока.

Теплоизоляция располагается по всей площади подвала, а, учитывая большую вероятность соприкосновения с водой, в качестве материалов используются полипропиленовые плиты. В любом случае материал должен быть устойчив к воздействию воды.

Что касается гидроизоляции, то в зависимости от обстоятельств применяют пять способов гидроизоляции подвала:

• A – наружная противонапорная – самый распространённый вариант;
• Б – внутренняя противонапорная;
• В – гидроизоляция от капиллярной влаги;

Пять вариантов гидроизоляции

• Г – внутренняя противонапорная гидроизоляция на штукатурной основе;
• Д – гидроизоляция на уровне грунтовых вод, не больше 20 см вглубь от пола подвала.

На схеме: УГВ – система управления (защиты) грунтовыми водами. Строго говоря, системы гидроизоляции и дренажа – должны являться общей согласованной системой защиты погреба от влаги. В этой связи самым предпочтительным вариантом с точки зрения гидроизоляции является – А, а с точки зрения дренажа – В.

Полезный совет!
Как показывает практика, наиболее предпочтительной является наружный способ гидроизоляции, который обеспечивает лучшую защиту.
Ограничение на использование этого способа может оказывать только тяжёлый грунт – ведь приходится проводить дополнительные земельные работы вне стен подвала.

Высота подвала в жилом доме должна быть достаточной, чтоб

moypodval.ru

Проекты домов с подвалом — их преимущества и недостатки

На сегодняшний день проекты домов с подвалом или цокольным этажом пользуются большой популярностью. Как правило, такие проекты включают в себя 1-2 надземных этажа, мансарду, балкон, чердачное помещение и т. д. Представленный на современном строительном рынке ассортимент материалов и технологий позволяет хозяевам реализовывать любые, даже самые смелые решения.

Типовой дом с подвалом – это, как правило, традиционный загородный дом, который имеет два этажа и располагается на небольшом земельном участке. Очень часто отделку в доме хозяева делают своими руками, а подвальное помещение используют как дополнительное жилое пространство.

Наличие подвала дает массу преимуществ, поэтому по статистике более 90% загородных домов, построенных за последние 10 лет, имеют подвал или цокольный этаж.

Какие бывают проекты?

В процессе проектирования дома специалисты стараются в полной мере использовать всю отведенную площадь участка. Для этого зачастую как раз и строятся подземные помещения, которые могут представлять собой цокольные этажи, подвалы, полуподвалы и т. п. Если все стандарты и нормы при проектировании и строительстве были соблюдены, то в результате работ хозяева получат значительную прибавку к свободной площади в доме. Это пространство может быть отведено под техническое или хозяйственное помещение, либо под жилую комнату.

Наиболее распространенными можно назвать проекты одноэтажных домов. С учетом того, что такой дом обычно имеет небольшие габариты, подвальное помещение здесь используется как зона для размещения коммуникационных систем, отопительных котлов и т. п.

Подвальное помещение может быть расположено под частью дома.

В проектах двухэтажных домов также часто встречаются подвальные и цокольные помещения. План такого дома обычно предполагает наличие небольшого подвала, в котором размещаются коммуникации или устраивается мастерская, склад или погреб. Под жилое пространство перестраивается реже, но в последнее время домовладельцы стали активно осваивать и эту тему.

План дома с подвальным помещением и мансардой обычно предполагает наличие только одного, если можно так сказать, полноценного этажа. Обычно на таком этаже располагается гостиная, коридор, кухня, ванная комната, туалет. Технические помещения и подсобки убираются в подвал, а спальни – в мансарду. Этот вариант тоже очень популярен.

Особенности строительства

План строительства дома с подвалом, в большинстве случаев, предусматривает использование одного из основных технологических проектов. Работы в этом случае предполагаются следующие:

• Рытье котлована на местности. Глубина выемки грунта рассчитывается с учетом того, что в котловане будет размещена не только подвальная часть загородного дома, но и толстая подушка из гравия, песка, гидроизоляции и т. п.
• Строительство домов с подвалом также предусматривает наличие бетонного пола в подземном помещении, который сможет выдержать воздействие грунтовых вод и защитить здание от сезонных подвижек грунта. При отсутствии этих факторов допускается устройство полов из плитки или древесины. Стоит отметить, что строительство подвала должно быть предусмотрено проектом.
• Стены подвального помещения зачастую являются продолжением заглубленного ленточного фундамента. Однако, стены также можно построить, используя кирпич, пенобетонные и бетонные блоки, газобетон и т. п.
• Построить подвал нужно так, чтобы он был полностью изолирован от проникновения влаги с любой стороны, в том числе и от перекрытия. Для этого перед заливкой бетонного основания на дренажную подушку укладывается рулонный гидроизоляционный материал (может быть использован традиционный рубероид), стены с внешней стороны тщательно промазываются битумной мастикой и также отделываются изоляцией. Внутренняя изоляция, как правило, особого эффекта не дает.

Что разместить в подземном помещении?

Если в построенном вами доме есть подвальное помещение, то не спешите превращать его в склад. Ознакомьтесь с некоторыми основными способами рационального использования подземных этажей:

• В большинстве случаев, всё равно в подвале устраиваются подсобки и кладовые. Здесь хранится хозяйственная утварь, старые и ненужные вещи, консервированные продукты и т. п. Под эти цели обычно отводится подвал непригодный для комфортного пребывания людей или размещения оборудования.
• Полуподвальное или цокольное помещение часто используется для размещения коммуникаций. Например, самый популярный вариант – устройство котельной своими руками. В цоколе можно установить бойлер или котел отопления, чтобы они не занимали дополнительное место на первом или втором этаже. Для устройства котельной подвальное помещение должно быть построено так, чтобы оно отвечало всем техническим требованиям, в соответствии с которыми допускается размещение инженерного оборудования.
• Любителям делать все своими руками в подвале можно оборудовать удобную и просторную мастерскую. Это очень удачный вариант, потому что построить отдельное сооружения на участке для этих целей всегда или некогда или неудобно.
• Если в доме просторный подвал, то можно задуматься о возможности увеличения жилого пространства. Как правило, в подвалах устраивают кабинеты, гардеробные, прихожие, спортзалы, спальни, кухни. При обустройстве жилого помещения своими руками нужно тщательно продумать вопросы отопления и изоляции.

Пример использования помещения под мастерскую.

Даже невзрачный подвал можно своими руками превратить в аккуратное и полезное помещение. Главное, защитить пол и стены от попадания влаги, позаботиться о теплоизоляции и сделать хотя бы самую простую отделку.

Преимущества и недостатки наличия подвала в доме

Среди главных достоинств дома с подвалом можно выделить следующие аспекты:

• Высокий уровень теплоизоляции первого этажа здания за счет наличия под полом теплого помещения (особенно хорошо, когда подвальное помещение полностью отапливаемое и жилое).
• Хозяин получает дополнительное свободное пространство в доме, причем с незначительными затратами. Например, строительство дополнительного этажа своими руками обойдется куда дороже, чем устройство подвала или цокольного помещения.
• Если вы живете в регионе, где вероятны землетрясения, то наличие подвала в доме обеспечивает неплохой уровень сейсмоустойчивости здания.

Разумеется, проекты домов с подвалами имеют и некоторые недостатки. Выделим и их:

• Построить дом с подвалом можно только в той местности, где это позволяют сделать грунтовые условия. Например, даже в средней полосе есть места с высоким уровнем грунтовых вод или плавучими почвами, поэтому строительство домов с подвальным помещением запрещают контролирующие органы.
• Естественно, наличие подвального помещения в проекте дома в некоторой степени удорожат его. Поэтому, если вы сильно ограничены в ресурсах, то не стоит выбирать план строительства дома с этим помещением. Либо стоит постараться выполнить основную часть работ по обустройству подвала своими руками.

Итак, основной недостаток строительства дома с подвалом заключаются в финансовой стороне вопроса. А для некоторых местностей и грунтов – в физической невозможности устройства подвального помещения.

Важно отметить, что если вы решили сделать подвал в уже построенном доме, то для реализации этого проекта нужно обязательно приглашать специалистов. Своими руками строительные работы лучше не проводить из соображений сохранности несущих конструкций дома.

podvaldoma.ru

видео-инструкция по монтажу своими руками, особенности одноэтажных, двухэтажных коттеджей с мансардой, из бруса, цена, фото

Сегодня можно найти готовые проекты домов с подвалом самой разной конфигурации. Они могут включать в себя один или несколько этажей, цокольное помещение, мансарду и т.д. При этом широкий ассортимент доступных материалов и технологий позволяет реализовать самые разные инженерные решения без ущерба для качества и долговечности возводимых зданий.

В нашей статье мы постараемся проанализировать основные характеристики, которыми обладает типовой проект дома с подвалом, а также остановимся на его достоинствах и недостатках.

Под первым этажом можно разместить весьма обширные площади

Обзор сооружений

Общая планировка

При разработке плана будущего дома мы стремимся максимально эффективно использовать отведенную площадь. Именно с этой целью осуществляется постройка подпольных помещений – подвалов, полуподвалов, цокольных этажей и т.д.

При условии соблюдения строительных норм мы получаем существенный прирост полезного пространства, которое можно использовать для решения самых разных задач.

• Проекты одноэтажных домов с подвалом являются весьма распространенными. Небольшие габариты самого дома делают обустройство дополнительного помещения весьма желательным. Зачастую в таких домах подвал используется не только как подсобное помещение, но и как место расположения коммуникаций, отопительных приборов и т.д.

Проект дома 8х10 с подвалом: модель подземной части

Обратите внимание!
Популярной также является комбинация «одноэтажный дом + цокольный этаж».
При этом подпольное помещение располагается таким образом, что ниже уровня грунта размещается только его часть, как правило – не более половины высоты.

• Проекты двухэтажных домов с подвалом также вполне практичны
  . И хоть в данном случае недостаток жизненного пространства ощущается не так остро (два этажа все-таки!), лишним подпольное помещение не будет. Основным недостатком подобного решения является достаточно высокая цена, ведь затраты на возведение верхних этажей будут немаленькими даже сами по себе.

Высотные отметки при планировке с мансардой

• Достаточно часто реализуются также проекты домов с мансардой и подвалом. В этом случае закладывается только один «полноценный» этаж, на котором размещается прихожая, гостиная и кухня с санузлом. Технические службы и кладовые располагаются под полом, а на мансарду выносятся все спальни и кабинеты.

Проектная документация

Применяемые технологии

Заливка монолитных стен

При строительстве  домов с подвальными помещениями и цокольными этажами чаще всего применяется единая технологическая схема:

• Выборка грунта осуществляется с таким расчетом, чтобы вместить не только подземную часть здания, но и достаточно мощный (до полуметра) гидроизоляционный слой из мембран, песка и гравия.

Обратите внимание!
Проектировка и возведение подвалов в обводненных грунтах весьма затруднительны.
Если есть возможность, то располагать подобное строение нужно либо в относительно сухой местности, либо на возвышенности.

• Пол в подвале чаще всего делают бетонным, с дощатым настилом или керамической облицовкой. Глинобитные полы обустраивают крайне редко, поскольку они не обладают должным уровнем водостойкости.
• Стены могут являться как частью монолитного заглубленного фундамент ленточного типа, так и отдельными конструкциями. Во втором случае для возведения стен используются крупноразмерные бетонные блоки, пенобетон, кирпич и т.д.
• При кладке стен из пеноблока или кирпича обязательным является армирование. Также инструкция предусматривает обустройство монолитного ростверка под перекрытием, на котором обустраивается пол первого этажа.

Обустройство монолитного ростверка

Обратите внимание!
Проекты домов из бруса с подвалом, а также некоторые другие варианты предполагают обязательное обустройство кирпичного цоколя высотой от 30 см.

• Подвальное помещение обязательно гидроизолируется как изнутри, так и снаружи. Также желательным является его утепление, особенно тогда, когда подвал нужно использовать не только в качестве склада.

Варианты использования подвальных помещений

Пространство, расположенное под полом первого этажа, может быть использовано самыми разными способами:

• Чаще всего здесь располагаются кладовые. В них могут храниться как ненужные вещи, так и нескоропортящиеся продукты – консервация, овощи, соленья и т.д. Практически каждый типовой проект дома с полуподвалом разрабатывается с расчетом именно на такое использование.

Обратите внимание!
Для обустройства винного погреба – а его делают довольно часто – необходимо обеспечить постоянный контроль температуры и влажности.
Несмотря на кажущуюся простоту, задача эта весьма трудоемкая и затратная.

• Еще одно популярное решение – размещение здесь технических служб. Установив под полом бойлер для воды или отопительный котел, мы получим существенный выигрыш в полезной площади. Естественно, само помещение необходимо спланировать и оборудовать таким образом, чтобы обеспечить удобный доступ для обслуживания и наладки аппаратуры.

moypodval.ru

Проект дома с подвалом и гаражом

Данный проект одноэтажного жилого дома можно рассматривать как при наличии подвального помещения, так и при его отсутствии. Дайте нам знать о необходимости включения подвального помещения в проект и мы подготовим для Вас вариант проекта отвечающий Вашему пожеланию. Данный проект дома (вариант с подвалом) успешно реализован на территории Белгородской области.

Общая площадь жилого одноэтажного дома с подвалом 205,49 кв. м. Без подвала — 159,72 кв. м.

Проект дома состоит из следующего набора помещений  — гостиная с выходом в холл, кухня-столовая, две спальни, два санитарных узла, тамбур. Гараж для автомашины заведен под одну крышу с домом. Вместе с гаражом в едином хозяйственном блоке размещена топочная.

Подвал в своём доме.

Свой дом, в умеренном отдалении от городов и промышленных центров, становится явью для многих людей. Задумываются о постройке, вероятно, ещё большее их число. Именно на этой стадии, самого начала составления проекта, необходимо планировать наличие в будущем жилище подвального помещения. Надо сказать, что предприятие это достаточно затратное, во всех смыслах, считается, что обустройство подвального помещения «съедает» около двадцати пяти процентов средств на строительство всего дома. Потому необходимо всё тщательно взвесить и обдумать.

Но, если решение принято, то, вероятно, уже запланировано и использование новой, достаточно просторной площади. Кстати, расположить на ней, действительно, можно практически всё, что душе угодно, от котельной и гаража до сауны и кабинета. Рекомендуем Вам на начальном этапе принять окончательное решение о наличии подвала в доме.

Если участок, на котором будет построен дом, щадят грунтовые воды, все работы по оборудованию подвала проведены чётко, с соблюдением технологий, то это помещение будет отличаться от остальных только меньшей освещённостью. А какая бильярдная или тренажёрный зал может там расположиться.

Стоимость проекта дома в один этаж с подвалом 7500 р.

Заказать проект дома с подвалом и гаражом

www.belarch.ru