Угловой участок плюсы и минусы – Участок: угловой или обычный? — запись пользователя Диана (Diva84) в сообществе Свой дом в категории Выбираем место для покупки\постройки жилья

Как выбрать земельный участок?

Хотите построить хороший дом? Для начала Вам следует выбрать участок под строительство. А вот как выбрать себе этот самый участок правильно, чтобы потом не пожалеть о своем выборе, попробуем разобраться в данной статье.

Следует определиться со своими предпочтениями и обратить внимание при выборе земли на размеры будущего земельного надела. Желательно чтобы соотношение выбранного участка к построенному дому был приблизительно 10:1. При этом помните: и маленький и большой надел имеют свои плюсы и минусы, исходя из которых и стоит остановить свой выбор на чем-то одном.

К примеру, большая площадь предполагает хорошие возможности для последующей застройки, посадки сада, либо выращивания каких-либо земельных культур. При этом, он имеет существенные недостатки в плане больших денежных затрат, и огромного труда по ухаживанию за ним.

Маленький участок, в свою очередь, имеет огромное преимущество в виде легкости ухаживания за ним, а главное — требует гораздо меньших денежных расходов. Но, имеет существенный недостаток в плане слишком малого места для дальнейшей застройки.

Итак, выбираем земельный участок?

Задать самим себе вопрос: «Какую форму должен иметь мой земельный участок?», ведь он может иметь самые разнообразные вариации этих самых форм.

Например:

✔ Длинный и узкий участок

✔ Угловой участок

✔ Квадратный участок

Первый имеет больше минусов, чем плюсов, так как имеет существенные недостатки в плане невозможности уединения. Соседи постоянно будут у Вас на виду, как это часто бывает в наделах подобного типа.

Второй будет максимально удобен в плане более удобного размещения в нем ворот и забора. Плюс к этому, он еще и максимально изолирован от соседей, что позволит Вам наслаждаться тишиной и спокойствием.

Ну и наконец, третий, считается самым удачным с точки зрения, как обустройства дома, так и посадки сада. Именно он является самым распространенным.

Определившись с двумя предыдущими пунктами, Вашей новой задачей станет выбор местности под земельный участок. Следует очень серьезно подойти к своему выбору, предварительно рассмотрев как можно больше вариантов. Следует разобраться с Вашими желаниями.

Возможно, Вы хотите обладать домом рядом с хвойным лесом, или жить недалеко от озера. Может, желаете располагаться на холме, а может, не представляете свою жизнь без городской суеты. Так или иначе, от Вашего выбора может очень многое зависеть, поэтому выбирайте земельную площадь с умом!

Запомните: никогда не выбирайте участок, расположенный рядом с мусорными свалками, шумными автомобильными дорогами, заброшенными постройками и кладбищами. Это может сильно подпортить Вашу жизнь! Также, не забудьте узнать насколько близко к Вашему наделу будут расположены такие источники коммуникаций как: электро-, водо и газоснабжения. Нахождение магазина и больницы тоже должны быть заранее определены.

Если на участке, где Вы хотели бы жить есть какие-либо трудности с инфраструктурой, то подумайте: а стоит ли туда заселяться?

Немалое значение стоит уделить и типу грунта, который легко определить с помощью различных специализированных служб.

От этого напрямую будет зависеть вид фундамента Вашего дома, а также посадка сада или огорода. При выборе участка можно довериться исключительно себе, а можно, сняв с себя огромные трудности и обеспечив должной безопасностью, обратиться за помощью в риэлторские компании.

www.stroypraym.ru

угловой участок плюсы и минусы



участок неправильной формы плюсы и минусы

В разделе Сад-Огород на вопрос Право выбора. Какой участок Вы бы себе выбрали — Угловой или не угловой? Дом для постоянного проживания. заданный автором

Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Право выбора. Какой участок Вы бы себе выбрали — Угловой или не угловой? Дом для постоянного проживания.

Ответ от Nata[гуру]
Угловой однозначно, одним соседом (соседями) меньше — это большое дело!

Ответ от способ[гуру]
я сам жил в угловом. из минусов пожалуй что забор длинный. но зато соседи только одни (с заднего двора за 100 метров не в счет) , места под стоянку больше, всегда есть куда вывалить уголь и машину припарковать.

Ответ от Простодушный[мастер]
Угловой лучше. Больше света, меньше соседей — меньше проблем.

Ответ от Валентина Головко {Спасенова}[гуру]
А у нас деревня маленькая улица одна, много домов повалилось из за отсувствия людей . но живем друг от друга за 300-500 м и не мешаем друг другу. поговорить с огорода не получается-неслышно. Вот так живем

Ответ от Ђаньшань[гуру]
Крайние участки, как правило, примыкают к дороге. Пыли и шума больше. Опять же воришки любят крайними домами интересоваться.. . Я не люблю такие участки. Паркуемся мы всегда внутри нашей территории за воротами

Ответ от Людмила[гуру]
у нас угловой. . с одной стороны соседи. с 2х сторон дороги. и с 3ей стороны-пруд. . но в центре. . никаких неудобств.. наоборот.. с соседями живем дружно. ничего не делим. дороги не центральные и транспорта немного.. рядом пляж.. в жарке дни все идут мимо.. общаемся..

Ответ от сергей кудряшов[гуру]
Угловой выходящий на центральную улицу проблем с подъездом как правило меньше да и живность всякая из леса не ползет типа всяких страшеных ужей.

Ответ от Tane4ka[гуру]
Смотря с какой стороны угол. На входе или на выходе. На входе-все будут мимо ходить. №1 для воров. На выходе, тоже — глухомань, чуть что случится, не доорешься. Опять же дороги, пыль и прочее. Я бы ни за что угловой не выбрала. Мне всю жизнь везло с соседями, поэтому проблема лишних соседей меня никогда не пугала, наоборот-веселее. У меня со всеми тремя соседями калитки есть, ходим в гости, обмениваемся кто чем богат.

Ответ от Ђина Ездакова[гуру]
если есть варианты. и думаете что купить начните со знакомства с соседями. обычно сразу понятно в общих чертах. стоит ли покупать с таким соседством. а второй вариант угловой- тут посмотрите в смысле шума. пыли. дороги. безопасности.

Ответ от Змейго Рыныч[гуру]
у меня на углу—-пыль от ездоков у меня…

Ответ от Валентина Григорьева[гуру]
Дом не выбирали, достался по наследству от бабушки мужа, теперь служит нам дачей. Постоянно там не живём, только дачный сезон. Участок у нас не угловой, но угловатый )) ,такой несуразный — треугольный, как кусок пиццы )) Соседи у нас нормальные (адекватные ) ,с одними мы дружим, у нас даже забора нормально между нами нет, так, просто нечто декоративное .А по другой стороне соседи — люди не плохие, но пьющие, а это проблема и не только для нас.))

Ответ от Афина[гуру]
У меня угловая дача и первая от тайги, но на отшибе в дальнем углу. Мне так здорово уже становится…. ) ) ) ) Все соседи отдаленные и любопытные поставлены на свое место ссуки.. . ) ) ) Забор двухметровый НОВЫЙ поставлен. НАС НЕ ДОГОНИШЬ. . ) У меня соседка одна и только с торца дачи. По дороге едим на авто только одни мы. Вышел с калитки и тайгааааааа, а там грибов море, брусники, черники, клюквы. Кедры растут, сосны, ели. До города пешком я дохожу быстро за 25 мин. Медленно нельзя комары тучи и мошка…. о ужас.

Ответ от Капелька[гуру]
у нас угловой, только 2-ое соседей, мне нравится, расположен хорошо, машин мало, дороги узкие и ручей, особо не разгонишься. с соседями дружим.

Ответ от Оксана киско[гуру]
смотря какой угловой, если просто край деревни, то очень хорошо, ну а если там перекресток дороги то я бы и даром не брала. ЦЕЛЫЙ ДЕНЬ МАШИНЫ, ЛЮДИ ХОДЯТ, ВО ДВОР ЗАГЛЯДЫВАЮТ.

Ответ от Насима[гуру]
У нас угловой. Плюсы- можно сорняки выносить, мусор сжигаем, землю высыпать (хотим гостевую площадку для машин) . Минусы — вдоль забора дорога и весь мусор собираем и утилизируем, а зимой тропинки расчищаем.

Ответ от Елена Иванова[гуру]
Хутор хочу. Все углы- мои.

Ответ от Абдурахман Заегоркин[эксперт]
жалею что не купил угловой, а залез в середину, дом строить отступи 4 метра, с другой стороны гараж ставить тоже отступи, двор узкий получается, на угловом всё по другому, можно 2 заезда сделать, короче дом с одной стороны по середине воткнуть, а гараж с другой стороны и места полно будет. Можно 2 дома построить если дети подрастут, вы с одного заезда, они с другого. Плюс не забудьте про теплицы которые у вас будут, от соседей тень от деревьев, так что я за угловой. Это всё плюсы
А минусы то что забор придётся самому строить, но это ни чего страшного по сравнению с мировой революцией

Привет! Вот еще темы с нужными ответами:

Ответить на вопрос:

22oa.ru

плюсы и минусы его приобретения

Большие земельные участки также обладают как преимуществами, так и недостатками. Обладая неплохими средствами, взвесьте все «за» и «против» и определитесь: нужен ли Вам большой участок или Вы проинвестируете средства в другие более полезные для Вас вещи.

Плюсы.

К явным плюсам такого земельного имущества можно смело отнести:

1) Это удачные инвестиции в будущее, т.к. при острой денежной необходимости у Вас будет возможности продать отдельные части такого участка, а не распрощаться со своим загородным имуществом вовсе.

2) У Вас будет полная свобода для идей застройки: вместится и бассейн, и площадки для уличного спорта, и беседки, и летний домик для детских игры, и маленький милый прудик, в котором Вы сможете разводить рыбу и сидеть с удочкой по вечерам, и баня или сауна, и гаражи, и склады для хозяйственного инвентаря и многое-многое другое, все то, на что хватит Вашей фантазии.

3) У вас будет больше пространства для уединения, вы не будете со всех сторон окружены соседями, которых порой и вовсе видеть не хочется.

4) Вы сможете организовать для себя большой огород и запасаться на зиму собственными овощами, соленьями, ягодами и фруктами.

Минусы.

Теперь рассмотрим некоторые минусы, которые также стоит учитывать:

1) Естественно, нельзя забывать о том, что если Вас интересует участок большего размера, чем это предусмотрено, Вам, возможно, или придется его искать не в том районе, где Вам хотелось бы, или покупать 2 смежным участка, что тоже не всегда бывает свободно. И цены за землю будут пропорционально ее размеру.

2) Большой участок подразумевает под собой строительство дома большей площадью, чем на более маленьких участках. Также будут большие расходы на ограждения, а ограждение ставят чуть ли не в первую очередь.

3) Большой зеленый газон или огород — это кропотливая работа на все выходные. Практически всегда приезд на дачу начинается с подстригания газона или поливки и прополки огорода. С огородом дела начинаются задолго до дачного сезона, ведь начинают высаживать рассаду еще в марте дома на подоконнике. И тут 2 варианта: либо все делать самим и трудиться на свою землю без лени, либо нанять садовника и приезжать туда на отдых и любоваться собственным имуществом.

Поделиться записью

kwt-stroy.ru

Угловая квартира: плюсы и минусы выбора

По статистике меньшим спросом у покупателей пользуются угловые квартиры. Если стены комнат выходят на улицу, это считается недостатком, так как считается, что они непременно покроются плесенью и сыростью, кроме того в таких квартирах всегда очень холодно. На самом деле угловая квартира хотя и имеет некоторые нюансы, но все же считается неплохим вариантом для покупки, если заведомо знать ее недостатки и исправить их во время ремонта. Какие преимущества и недостатки есть у угловых квартир?

Плюсы

Обычно при проектировании угловой квартиры в проект закладывают дополнительную батарею. Благодаря ей на стенах не должно появляться влаги и грибка. Если вдруг ее нет, следует обязательно подключить радиатор самостоятельно. Ни в коем случае не стоит снимать батарею на стенах, которые выходят на улицу, поскольку из-за низкой температуры и высокой влажности со временем на них появится сырость. Она быстро проходит через обои и такое явление не только выглядит неэстетично, но и крайне опасно для здоровья.

Батареи обеспечивают стенам тепло, главное, чтобы они были правильно подключены и ежегодно их промывали для обеспечения беспрепятственной циркуляции горячей воды. Чтобы вообще избавиться от возможной плесени следует утеплить стену, но поручать это дело лучше всего специалистам. Две батареи в комнате – это очень выгодно, так как зимой всегда будет где подсушить белье.

В торцевых комнатах обычно находится два окна, что имеет много преимуществ. Можно смотреть на улицу с разных сторон, после выбрав любимый вид из окна, сидеть возле него и пить чай. В угловой комнате с двумя окнами всегда превосходное естественное освещение, что позволяет экономить на электричестве. Видеть с утра солнце – отличный повод для поднятия настроения, а наблюдать из окна закат – очень романтично. Наличие окон на двух внешних стенах позволяет следить за припаркованным рядом автомобилем, можно поставить его с любой стороны и быть уверенным, что никто не тронет его.

Два окна в угловой комнате – прекрасный способ проветривания без использования кондиционера или очищения воздуха. В любую пору года зимой и летом такое проветривание поможет обеспечивать циркуляцию воздуха, насыщение его необходимой влагой и кислородом. Особенно хорошо проветривать комнату, если ее окна расположены перпендикулярно друг к другу.

Очевидным преимуществом жизни в угловой квартире является то, что меньше общих стен с соседями, а значит меньше причин для беспокойства. Все прекрасно знают каково это иметь за стенкой соседей, которые могут шуметь, включать ночью музыку или смотреть громко телевизор. А так единственными, кто будет источником шума, будут оставаться только соседи сверху.

При последующей продаже проблем не возникнет, главное описать все достоинства квартиры. а при покупке очевидным плюсом станет то, что она будет гораздо дешевле, чем другие квартиры, а ничто так не радует, как выгодная покупка недвижимости.

Минусы угловой квартиры

Про недостатки торцевых квартир знает большинство. Во-первых, высокий уровень теплопотерь, ведь одно дело, когда у тебя по бокам другие квартиры, а другое – если улица. Конечно, при таком раскладе холоднее будет в торцевой комнате, обычно на 2-3 градуса, иногда больше, зависит от надежности теплоизоляции, которая у панельных домов ниже.

Покупка такой квартиры сразу же предвещает финансовые вложения, необходимо утеплять стену. Если дом панельный, утеплению подлежит и стыки панелей. К сожалению, не всегда помогает утепление, потому если возле стены нет радиатора отопления, придется использовать электрическую батарею. Во-вторых, в угловых квартирах всегда жарко летом, особенно если у окон солнечная сторона. Выход один – устанавливать кондиционер или же пользоваться вентилятором.

Два окна в угловой комнате также могут стать недостатком в случае если не являются энергосберегающими, так как создают сквозняк, что особенно плохо, если в комнате живет ребенок.

Если дом старый, вполне вероятно, что при строительстве не были соблюдены правила гидроизоляции, из-за чего стены могут быть влажными и к ним нельзя будет ни поставить шкаф, ни повесить на них ковер. В таком случае проблему можно будет решить только если внешние стены будут обработаны гидроизоляционными материалами.

Очень часто проблемой угловых квартир является конденсат на окнах. Если не применять меры, то в конечном счете сырость переходит на откосы и на них появляется плесень. В таких случаях приходится регулярно проветривать комнату или устанавливать кондиционер.

Выводы

Каждая квартира имеет определенные недостатки, но так уж повелось, считается, что угловые квартиры – самые холодные, потому обычно их стоимость ниже, чем у другой недвижимости. это действительно так, потому что стены жилья выходят на улицу.

Особенно большой проблемой это становится, если торцевая квартира находится в старом доме, так как при их строительстве чаще всего не соблюдались правила тепло —  и гидроизоляции. Как итог, на стенах может образовываться сырость и плесень. При этом если не принять меры и при покупке такой квартиры не утеплить стены, а просто поклеить новые обои, вскоре их придется снимать, так как черная плесень быстро переходит на них. Если дом кирпичный, то необходимо только утеплять стены, но если панельный – еще и стыки на панелях. Чтобы на стенах не появлялся конденсат, необходимо использовать гидроизоляционные материалы.

Преимуществ у торцевых квартир также немало, начать следует с того, что у угловых комнат обычно два окна, а значит можно прилично сэкономить на освещении. Как правило из угловых квартир открывается самый лучший вид, а соседи меньше докучают, так как с ними меньше общих стен.

Похожие записи

plusiminusi.ru

Проблемы участка на склоне

Проблемы участка на склоне вполне разрешимы

Большинство застройщиков, мечтающих построить свой дом, мечтают о равнинном участке где можно более рационально разместить как сам дом, так и все прилегающие постройки и детали ландшафта. Однако, существуют регионы с холмистой местностью и тогда не существует другого выбора, как начинать строительство на разноуровневом участке. В этом случае владельцы частных территорий сталкиваются с проблемами участка на склоне, которые нельзя обойти, но можно минимизировать. Другими словами говоря, недостаток в виде перепада уровней можно превратить в достоинство.

Все это потребует дополнительного труда и капитальных вложений, но, проявив терпение, вы сможете превратить свой участок в экзотический живописный уголок на зависть соседям.

Терраса

Добиться всего этого можно обустройством террас, на которых можно разместить различные постройки и элементы ландшафтного дизайна. Но перед этим вам необходимо проанализировать все плюсы и минусы участка на склоне и принять правильное решение для обустройства террас. Можно заметить, что достоинства и недостатки таких участков не противоречат друг другУ, а, наоборот, дополняют. Итак:

Плюсы участка на склоне

• Из дома, расположенного в верхней точке участка можно одним взглядом оценить всю обстановку на территории.
• Дорожки на придомовой территории не будут размокать от осадков потому, что вода не будет застаиваться на склонах.
• Если склон расположен в южном направлении на нем можно высаживать растения, которые будут получать большое количество света.
• Есть возможность обустроить террасы, на которых можно выращивать обильный урожай (южный склон) или соорудить на них игровые детские площадки и зоны для отдыха.

Минусы участка на склоне

• Если дом расположен в середине участка или у его подножья вся вода с небес будет заливать фундамент строения, да и не только, что весьма вредно.
• Не приобретайте участки в северном направлении. Вы рискуете остаться без более-менее нормальной растительности и, кроме того, без солнечного света.
• Постоянное хождение по лестницам создаст дополнительные нагрузки на организм.
• Обустройство участка на склоне потребует дополнительных денежных затрат и времени.

Однако, как указывалось выше, все существующие минусы, кроме северных склонов, можно превратить в плюсы соорудив на участке террасы.

remontzhilya.ru