Схема одноэтажного дома: План одноэтажного дома: проекты с фото-примерами, планировки

Содержание

Схема отопления одноэтажного дома, видео и фото

Одной из особеннойстей нашей климатической зоны является то, что практически в любом жилом для комфортного проживания и долголетия самого дома необходимо наличие отопления. Рассмотрим существующие виды отопления стандартного одноэтажного дома - прежде всего это печное отопление, которое является наиболее эффективным при наличии дешевых видов топлива; водяное отопление, которое может быть электрическим или газовым и конвекционное.


Виды отопления одноэтажного дома

Наиболее распространенным является водяное отопление, котлы могут работать как на газе и электричестве, так и углях, на керосине или солярном масле,  на спрессованной древесине (дрова, пеллеты).
 Схема отопления одноэтажного дома обычно проектируется как комбинированный способ, так и с естественной или принудительной вентиляцией отдельно. Что касается  разводки системы отопления, то различают коллекторную схему разводки (в которой предусмотрено наличие коллекторов на разных уровнях, что обеспечивает гидравлическую стабильность) и лежаковую (лежак на цокольном этаже, от которого направлены стояки с радиаторами). Коллекторная система гораздо дороже и требует профессионального ухода и наблюдения, однако обеспечивает стабильное регулирование заданной температуры в комнатах. Лежаковая больше подходит для деревянных домов из-за отсутствия необходимости декорирования воздуховодов и отсутствия специальных шкафов управления.

Для вентиляции и отопления одноэтажного дома чаще всего используют воздушную или водяную систему. Водяная система отопления может быть однотрубной или двухтрубной. Однотрубная система предназначена для домов площадью не более 150 кв.метров. Недостатком данной системы является то, что вода переходит от радиатора к радиатору и теряет на каждом часть тепла, соответственно последний радиатор самый холодный. Достоинством данной системы является невысокая стоимость и простота монтажа. Недостатком является невозможность регулировать температуру в разных помещениях. Двухтрубная система отопления позволяет регулировать температуру в любом помещении за счет циркуляции теплоносителя в системе.

 


Разводка систем отопления дома

Также стоит заметить, что схемы системы отопления бывают с  верхней или с нижней разводкой.  В случае, если система имеет верхнюю разводку, теплоноситель поднимается к центральному стояку, расположенному, как правило, в чердачном помещении, и уже оттуда распределяется в различные стояки, а от них – в радиаторы.

При системе с нижней разводкой теплоноситель поступает из отопительного котла из помещения в подвале, а потом направляется в остальные стояки и радиаторы.

При этом расширительный бак в обязательном порядке, должен находиться в чердачном помещении, то есть, на самой высокой точке строения.

Водяное отопление дома

В одноэтажных домах эффективнее использовать водяные системы отопления, теплоносителем в которых служит или вода, или антифриз. Незамерзающую жидкость заливают в систему в том случае, если здание эксплуатируется с перерывами. Это позволяет избавить систему от перемерзания. При круглогодичном проживании в доме в качестве теплоносителя используется обыкновенная вода, которая может быть нагрета газовым, жидкотопливным, твердотопливным или электрическим котлом. Теплоноситель в системе может циркулировать самостоятельно или принудительно с помощью специальных насосов, вмонтированных в систему.

Дешевле всего обходится монтаж однотрубной системы с естественной циркуляцией теплоносителя. Недостатком данной разводки является постепенное остывание теплоносителя по мере своего продвижения от одного радиатора к другому. Получается, что в одних комнатах жарко, а в других – холодно. Регулировать температуру в отдельных помещениях невозможно. Поэтому лучше использовать разводку чуть сложнее, называемую «ленинградкой». Там каждый радиатор можно отключать от системы с помощью кранов, а теплоноситель циркулирует по обводной (байпасной) трубе.


Воздушное отопление

Можно обогревать дом и с помощью воздуха, который нагреваясь в теплообменнике, направляется по воздуховодам, проложенным на чердаке или под полом, или же спрятанным под фальш-потолком. Теплый воздух поступает в комнаты через отверстия в потолке, стенах или полу, закрытых декоративными решетками. Воздух, как и вода, может циркулировать в помещении самостоятельно по принципу естественной конвекции, а может нагнетаться принудительно  с помощью электрических турбин, устанавливаемых на чердаке или в подвале одноэтажного дома. Работой турбин управляют термодатчики. Система воздушного отопления снабжается фильтрами, удерживающими частички пыли.

Систему воздушного отопления рекомендуется планировать заранее. Составляя проект отопления одноэтажного дома, инженеры должны предусмотреть  наличие мест в помещениях дома для скрытого монтажа воздуховодов. Сечение этих конструкций  достигает 100-160 мм, поэтому открытый монтаж негативно скажется на интерьере дома.


Видео схем систем отопления: самотечная, однотрубная, коллекторная

Читаем дальше - узнаём больше!


Оценка: 2.5 из 5
Голосов: 166

Схема отопления одноэтажного дома (типовая) с советами и примерами

Радиаторы для одноэтажки

Содержание:

Как бы не менялся мир, и технологии у многих людей частные дома все равно до сих пор ассоциируется с одноэтажной постройкой.

Возможно, во многих укоренились советские стереотипы или же просто-напросто пришли времена, когда необходимо контролировать свои расходы на строительные материалы, а также ту сумму, в которую будет обходиться содержание постройки.

Очень актуально в наше время использовать топливо, для обеспечения своей жизнедеятельности, ведь без него в нашем мире практически ничего не делается, а уж в хозяйстве и подавно.

Поэтому если вы решили построить себе частный дом, то сначала необходимо позаботится о системах, которые будут обеспечивать вам комфортную жизнедеятельность без отказа от каких-либо удобств.

Именно поэтому для дома не выше одного этажа система отопления разрабатывается в самом начале. Но, не смотря на это, все равно какого бы хорошего качества не была система вам через какое-то время, придется столкнуться с ее модернизацией или же полной заменой, ведь она не сможет служить вам вечно.

Любая система отопления начинается с выбора правильного котла

Это могут быть дрова, торф, уголь и даже газ.

С недавнего времени люди постоянно используют котлы для нагрева, работающие на электричестве, но, тем не менее, все равно они на данный момент представляют из себя самый экономичный вариант.

Схема однотрубной системы отопления

Однотрубная схема отопления для одноэтажного дома

Конечно же, все конструирование и последующая работа всегда зависит от того, какие финансовые возможности имеет хозяин проекта.

Что касается технического оснащения, то на данный момент на рынке представлены всевозможные варианты, которые подойду для людей с разными уровнями доходов.

Наиболее доступной по цене является система с одной трубой, она отлично подойдет для одноэтажного дома, и будет осуществлять естественную циркуляцию. В таком случае теплоносителем будет выступать вода.

Циркуляционный насос, если конечно имеется возможность осуществить его установку, усилит действенность и эффективность всей системы. Но он не является обязательным устройством, если ваша постройка имеет небольшую площадь.

Если же вы собираетесь построить небольшой дачный домик или же коттедж, также не больших размеров, то можно спокойно прожить и без такого насоса.

Знайте, что если вы хотите, чтобы в вашем доме осуществлялась естественная циркуляция, в таком случае необходимо установить главную трубу под уклоном в пол сантиметра.

Отопительная система, состоящая из одной трубы включает в себя:

  1. Трубопроводную разводку.
  2. Расширительный бак. (Читайте как рассчитать бак отопления)
  3. Котел для нагрева.
  4. Проводку.

Они могут быть разных видов:

  • Лучеобразные;
  • Звездообразные;
  • Коллекторные.

Знайте, что система отопления одноэтажного дома осуществляет свою работу очень быстро, поэтому функционирует очень просто. Главное определиться с теми материалам, из которых она будет состоять, а потом уже производить довольно таки простые расчеты касательно теплопотерь, которые может испытывать дом в будущем.

Вода, которая нагревается от котла, попадает к отопительным приборам через трубопровод и подводы к нему. После того как она попадает в радиаторы, они забирают все ее тепло. Далее по той же схеме он возвращается назад. В самой верхней точке такой системы отопления располагают расширительный бак.

В момент движения по трубопроводу непосредственно происходит и сама передача, она осуществляется через стенки труб и приборов. На данный момент однотрубная система отопления считается самой экономичной из всех существующих.

Но такая отопительная система имеет и маленький недостаток. Он заключается в том, что температура во всех точках системы совершенно разная. В радиаторе находящемся в самом конце установки вода всегда будет намного холоднее, чем в том, который расположен рядом с котлом.

Посмотрите видео на примере системы «Ленинградка»:

Помимо этого еще одним минусом можно назвать то, что для перекрытия одной из батарей придется выключать всю отопительную сеть в целом.

Схема двухтрубной системы отопления

Двухтрубная схема отопления для одноэтажного дома

Дом не выше одного этажа может отапливаться с двухконтурным выполнением.

Это очень удобно, поскольку в таком варианте отопления дом будет, все время находится в тепле и будет снабжен горячей водой.

Одноконтурные системы можно встретить довольно таки часто, к примеру, первая используется для отопления, вторая для подачи горячего водоснабжения.

Самое важное в проектировании своего будущего жилья найти оптимальный баланс между затратами и потерями тепла, это является самым главным.

Помимо этого также следует учесть мощность характеристик котла и эффективность, с которой будет осуществлять свою работу радиаторная батарея.

В качестве примера можно посмотреть видео (выше) на соответствующую тему, тогда все сразу же встанет на свои места, и вы будете знать, чего ожидать от своей отопительной системы.

Схема отопления с принудительной циркуляцией для одноэтажного дома: однотрубная и двухтрубная система

Системы отопления загородных зданий с естественной циркуляцией воды сегодня используются очень редко. В основном владельцы жилых домов устанавливают более современные и удобные конструкции с принудительным током теплоносителя. Схемы таких систем относительно просты. От открытых они отличаются в основном лишь наличием циркуляционного насоса и меньшим диаметром магистралей.

Разновидности систем

Основной отличительной особенностью систем отопления этого типа является то, что теплоноситель в них перемещается по магистралям неестественным током (за счет разницы давлений нагретой и охлажденной воды), а благодаря работе насоса. Разновидностей систем с принудительной циркуляцией воды существует всего две:

  • Однотрубная. Такие конструкции устанавливаются обычно в небольших по площади домах. Их основной особенностью является наличие лишь одной кольцевой магистрали, по которой и циркулирует вода. При этом часть трубы, расположенная до радиатора, называется подающий, после него — обратной. Очень часто это просто модернизированные схемы систем с естественной циркуляцией теплоносителя.
  • Двухтрубная. Системы этого типа лучше подходят для одноэтажных домов большой площади. Работают они эффективнее однотрубных, хорошо прогревая помещения. К каждому радиатору в таких схемах подключено по две трубы — обратная и подающая.

Далее во всех подробностях разберемся с тем, какие особенности имеют та и другая схемы отопления одноэтажных домов.

Особенности конструкции

В конструкцию систем отопления с принудительной циркуляцией воды обычно включаются следующие элементы:
  • котел;
  • магистрали;
  • циркуляционный насос;
  • радиаторы;
  • расширительный бак.

Какими бывают котлы

Собственно сам нагревающий агрегат в такой системе может использоваться любой. Наиболее популярными у владельцев загородных домов являются газовые котлы. Установка такого оборудования обходится довольно-таки дорого. Зато в эксплуатации оно очень экономично. В тех населенных пунктах, где не проведены газовые магистрали, могут использоваться котлы:

  1. Электрические
    . Установка такого оборудования обходится очень недорого. Однако само отопление дома в зимний период обычно влетает «в копеечку». Ведь стоит электричество в наше время очень дорого.
  2. Жидкотопливные. Такие котлы работают чаще всего на солярке. Их преимуществом является относительная экономичность. Недостатком — некоторое неудобство в использовании. Такой котел приходится периодически заправлять.
  3. Твердотопливные. Это самый дешевый в эксплуатации вид котлов и одновременно самый неудобный в использовании. Котлы этого типа работают на дровах, угле или брикетах.

Расчет необходимой мощности котла отопления для систем с принудительной циркуляцией теплоносителя обычно доверяют специалистам. Выполняя эту операцию, следует учитывать массу самых разных факторов (толщина стен дома, особенности планировки, степень утепленности и т. д). Приблизительно же этот параметр вычисляется, исходя и того, что на 10 м2 помещения требуется 1 кВт мощности.

Магистрали

В однотрубных и в двухтрубных системах отопления принудительного типа в качестве магистралей чаще всего используются металлопластиковые трубы. Эта разновидность хорошо переносит разницу температур между окружающей средой и теплоносителем, а также отличается механической прочностью и долговечностью.

Диаметр труб для отопления с принудительной циркуляцией подбирается по специальным таблицам. Последние составляются с учетом прежде всего такого параметра, как скорость движения теплоносителя.

Диаметр у магистралей отопления в схемах с принудительным током обычно не слишком большой. Это считается одним из их преимуществ в сравнении с системами с естественной. Прокладка труб при использовании таких схем производится без уклона, что, конечно же, также может считаться немаловажным плюсом.

При выборе магистралей, помимо всего прочего, должен быть учтен диаметр выходных патрубков котла. Если в этом плане будут какие-либо несовпадения, подключение придется производить с использованием дополнительных элементов. Иногда для прокладки магистралей хозяева загородных домов используют также и стальные трубы. Стоят они очень недорого, но, к сожалению, недолговечны, так как подвержены коррозии. Монтировать магистрали в системах с принудительной циркуляцией можно по стене или под полом.

Радиаторы

Батареи в системах с принудительной циркуляцией также могут устанавливаться разные. Наибольшей популярностью пользуются биметаллические. Выглядят такие радиаторы так же эстетично, как алюминиевые и при этом служат так же долго, как чугунные. Монтируют батареи в системах отопления с принудительным током под окнами таким образом, чтобы расстояние от пола до подоконника составляло не менее 7–8 см, а от стены — 3 см. Количество необходимых радиаторов рассчитывают исходя из того, что на 1 м2 площади помещения нужно приблизительно 100 кВт их мощности.

Циркуляционный насос

Это один из самых важных элементов в схеме системы отопления с принудительной циркуляцией. Выбирают циркуляционный насос по такому параметру, как мощность. Рассчитывается она по формуле:

Qpu = Qn : 1,163 x Dt [м3/ч],

где Qpu — подача агрегата, Qn — количество потребляемого в доме тепла, Dt — разница температур на обратном и подающем трубопроводах.

Устанавливаются циркуляционные насосы на обратной трубе рядом с котлом. При этом в схему подключения в обязательном порядке включаются байпас с тремя кранами и фильтр. Если последний установлен не будет, внутренние узлы насоса быстро забьются илом или окалиной. Результатом же засора станет выход оборудования из строя.

Сегодня в продаже имеются в том числе и радиаторы всасывающего типа, монтировать которые можно и на подающей трубе. Такие конструкции способны выдерживать высокие температуры теплоносителя. Однако стоят они очень дорого и используются в схемах систем отопления частных домов довольно-таки редко.

Расширительный бак

Этот элемент в схеме с принудительной циркуляцией теплоносителя используется обязательно. Для систем этого типа обычно применяются мембранные закрытые бачки. Устанавливают их в непосредственной близости от котла на обратной трубе.

При выборе расширительного бака в первую очередь следует определиться с его объемом. В системах отопления этот элемент отвечает прежде всего за сохранение оптимального давления в трубопроводе. При нагревании вода, как известно, увеличивается в объеме. Излишки ее при этом поступают в бак.

В результате не происходит разрыва магистралей. Необходимый для той или иной системы объем бачка определяется по формуле:

V = e x C : (1 — Po/Pmax) x k,

где е — коэффициент расширения теплоносителя, Po — изначальное давление в баке, C — объем воды в системе, Pma x — предельное давление в системе, k — коэффициент заполнения емкости. Последний показатель, как и предельное давление, определяются по специальным таблицам.

Порядок сборки

Монтируется система отопления с принудительной циркуляцией теплоносителя следующим образом:

  1. Устанавливается котел отопления. Некоторые современные модели размещаются на полу, другие вешаются на стену.
  2. Монтируется дымоход.
  3. Газовый котел подключается к магистрали. По нормативам эту процедуру имеют право выполнять только специалисты.
  4. На стены навешиваются радиаторы отопления.
  5. Протягиваются магистрали.
  6. Батареи подключаются к трубам.
  7. На обратную трубу устанавливаются циркуляционный насос и расширительный бак.
  8. Магистрали присоединяются к патрубкам котла.
  9. Производятся пусконаладочные работы.

По этой схеме собираются и однотрубная, и двухтрубная система с принудительной циркуляцией. Разница заключается лишь в способах прокладки магистралей и присоединения радиаторов.

Особенности монтажа однотрубной системы

В однотрубных схемах батареи чаще всего устанавливаются на байпасе. При простой врезке их в магистраль собранная система получается очень неудобной в эксплуатации. Например, если вдруг по каким-нибудь причинам нужно будет заменить радиатор или отремонтировать его, хозяевам дома придется отключать и сливать всю систему отопления. К тому же при последовательном подключении радиаторов без использования байпасов исключается возможность регулировать температуру прогрева воздуха в разных помещениях.

Чаще всего магистраль однотрубных систем в одноэтажных домах проводят под полом. При этом используется нижнее подключение радиаторов. То есть и подводящий, и обратный отрезки байпаса присоединяются к нижним патрубкам.

Особенности сборки двухтрубной системы

В одноэтажных зданиях используется так называемый горизонтальный способ прокладки магистралей двухтрубных систем, поскольку вертикальные стояки здесь попросту не нужны. Проводятся трубы обычно по стенам, а подключение радиаторов производится диагональным методом. То есть подводящая магистраль подсоединяется к верхним патрубкам батарей, а обратная — к нижним с противоположной стороны. Иногда в двухтрубных системах, как и в однотрубных, используется нижний способ подключения. В этом случае обратная труба может быть проведена под полом, а подводящая — по стене.

Запорная арматура

Разумеется, при сборке систем отопления с принудительной циркуляцией теплоносителя используется и разного рода запорная арматура. Так, на байпас радиаторов отопления в однотрубных схемах со стороны подающей магистрали обязательно устанавливается кран.

Его применение позволяет в случае необходимости отключить батарею от общей системы и легко заменить либо отремонтировать. На каждый радиатор устанавливается кран Маевского. Этот элементы позволяет выпускать из системы воздух при проведении опрессовки и ее заполнении. В самом трубопроводе предусматривается спускной кран. Располагают его обычно в нижней точке обратной магистрали.

Как видите, схемы отопительной системы с принудительной циркуляцией воды достаточно просты и слишком большого количества элементов в себя не включают. Многие владельцы загородных домов устанавливают их в том числе и самостоятельно. Основная сложность при сборке систем этого типа заключается прежде всего в подборе необходимого оборудования и выполнении разного рода рассчетов.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Какая схема отопления одноэтажного дома лучше?

Схема отопления деревянного одноэтажного дома

Для выбора варианта обогрева частного дома нужно учесть способ разводки, доступный и выгодный вид топлива, а также теплоноситель. Схема отопления одноэтажного дома во многом зависит от площади и конструктивных особенностей строения.

К таким особенностям относятся:

  • наличие или отсутствие подвала и чердака;
  • разновидность строительных материалов, использованных для возведения основных ограждающих элементов;
  • наличие в доме подсобных помещений для возможного размещения отопительных котлов и топлива.

Классификация систем отопления

В одноэтажных домах устанавливают автономные или зависимые от внешних источников топлива обогревательные системы. В первом случае они могут работать на твердом или дизельном топливе, а также на сжиженном газе. Во втором случае зависимость заключается в подключении системы к магистральному газопроводу или электросетям.

Также различием служит участие человека в процессе работы оборудования. Полностью автоматизированные системы не требуют присутствия владельца дома и регулирование им температурных режимов.

Классификация отопительных систем проводится по нескольким показателям:

  • По виду используемого топлива — газ магистральный или сжиженный, дрова или уголь, электроэнергия, дизельное топливо.
  • По типу теплоносителя — вода или антифриз, а также воздух.
  • По варианту разводки — одно- или двухтрубная, а также лучевая.
  • По способу циркуляции теплоносителя — с естественной или принудительной циркуляцией.

Газовое отопление

Из всех видов топлива газ является наиболее выгодным с точки зрения материальных затрат. По себестоимости условная единица такой энергии обойдется владельцу в 5–8 раз дешевле, чем при использовании альтернативных источников тепла. Но минусом газовой системы является отсутствие магистральных трубопроводов в некоторых регионах и отдельных населенных пунктах страны. Хотя в местах, где возможна подвозка баллонов со сжиженным газом, проблема может быть решена в положительную сторону.

Преимуществом газовых систем является максимальная автоматизация, сводящая к минимуму человеческий фактор в управлении.

В небольших по площади одноэтажных домах, как правило, устанавливают настенные одноконтурные котлы, работающие на газе. Подобное оборудование нуждается в устройстве дымоходов и обязательной вентиляции, поэтому для его установки необходимо отдельное помещение.

Двух- и многоконтурные газовые котлы, кроме отопления дома, обеспечивают:

  • подачу горячей воды;
  • тепловые завесы на входе в основную постройку, зимний сад или гараж;
  • системы снеготаяния, установленные на крышах, крыльце, пешеходных дорожках или подъездных путях.

Крупногабаритные мощные котлы для больших построек выпускают в виде напольных конструкций. А в случае использования сжиженного газа предусматривают для газгольдеров отдельные хранилища, расположенные под землей. Это, конечно, потребует дополнительных материальных затрат, но в результате они себя оправдают.

Твердое топливо

Двухтрубная схема отопления коттеджа

Этот вариант отопления стоит на втором месте по дешевизне условной единицы энергии. Его дополнительным преимуществом является независимость от наличия или отсутствия газовых трубопроводов и перебоев с электричеством в случае циркуляции теплоносителя естественным способом. Но кратковременные отключения можно компенсировать, используя бензогенератор, который, обладая необходимой мощностью, даст возможность циркуляционному насосу функционировать в критической ситуации.

Твердотопливные котлы обладают рядом недостатков. Прежде всего, дрова или уголь необходимо время от времени подбрасывать в топку, иначе после прогорания очередной порции топлива теплоноситель в трубах достаточно быстро остынет. Производители выпускают твердотопливные котлы длительного горения, но они предназначены либо для отопления отдельных помещений, либо для обогревательных систем одноэтажных домов большой площади.

Важно! В малогабаритных постройках лучше и разумнее установить комбинированное оборудование, работающее на твердом топливе, а в случае необходимости — на электричестве. В таких котлах дополнительно устанавливают ТЭНы.

Жидкое топливо

Жидкотопливные котлы работают на мазуте или дизтопливе. Они способны обеспечить автономную работу системы, но лишь в пределах определенного периода времени. Оно ограничивается объемом топливной емкости и количеством оставшейся внутри горючей смеси.

Недостатков у жидкотопливных систем отопления много, в частности:

  • необходимость отдельного помещения;
  • высокая стоимость и требования к качеству источника энергии;
  • требование регулярного подвоза и перекачки в емкость дизтоплива;
  • трудоемкое обслуживание, состоящее из частой очистки деталей, внутренней поверхности котла и дымохода от копоти и нагара.

Жидкотопливное оборудование рекомендуется устанавливать лишь на время — пока к участку подводится газопровод. Затем можно будет заменить горелку на газовую и пользоваться более выгодным топливом.

Электричество

Монтаж систем отопления

Система электроотопления считается наиболее дорогостоящей. Ее удобно устанавливать в домах, которые используются время от времени. Хотя владельцы с хорошим материальным достатком вполне могут позволить себе подобный способ обогрева. Электрические котлы просты в эксплуатации и обслуживании, экологичны и эстетичны.

Слишком большие затраты при использовании электроэнергии не позволяют большинству владельцев использовать подобное оборудование для обогрева собственного жилья.

Воздушное отопление

Воздуховоды представляют собой металлические трубы большого диаметра — порядка 100– 160 мм. Устанавливаются они над навесным потолком или под полом. Воздух прогревается в теплообменнике, после чего по каналам распределяется по помещениям и выходит через специально устроенные и закрытые декоративными решетками отверстия. Воздух может иметь естественную циркуляцию по способу конвекции либо нагнетаться принудительно, для чего на чердаке или в подвальном помещении устанавливаются турбины.

На системы воздушного обогрева обязательно следует ставить фильтры, чтобы частички пыли не циркулировали вместе с потоками воздуха.

Подобные системы еще на стадии разработки закладывают в проект, где предусматривают скрытое размещение воздуховодов. Монтаж труб поверх ограждающих конструкций испортит общий интерьер помещения, если он не выполнен, к примеру, в стиле лофт.

Водяное отопление

Двухтрубная система отопления двухэтажного дома

Наиболее эффективно в одноэтажных домах использовать отопительные системы с водяным теплоносителем. Для этого в трубы заливают воду или антифриз (незамерзающая жидкость) в случае временного отсутствия обогрева.

Водяное отопление работает с любыми котлами, а теплоноситель циркулирует в трубах естественным или принудительным способом с помощью вмонтированных в систему насосов.

Однотрубная система

Это наиболее простой способ разводки, предусматривающий монтаж труб по периметру дома. В этом случае подразумевается последовательная циркуляция теплоносителя из котла в один радиатор, затем во второй, третий и т. д.

Из последней батареи охладившаяся вода поступает назад в котел для подогрева.

Двухтрубная схема

Наиболее распространенная система отопления, предусматривающая подвод горячего теплоносителя по подающей трубе через верхний участок каждого из радиаторов. Отвод остывшей воды осуществляется через обратку из нижней части батареи.

Лучевая, или коллекторная, схема
Система отопления, по принципу естественной циркуляции

Наиболее дорогостоящая система отопления, в которой теплоноситель подается отдельно в каждый радиатор. В такой системе отопительные приборы получают теплоноситель непосредственно из коллектора, подсоединенного к котлу, поэтому температура в батареях имеет одинаковые значения.

Заключение

Из нескольких вариантов для каждого одноэтажного дома можно подобрать индивидуальную систему отопления исходя из возможностей домовладельца, удобства эксплуатации и, конечно же, планировки дома. От правильного выбора будет зависеть комфортность проживания и настроение домочадцев.

схема системы в одноэтажном частном доме, детали на фото и видео

Содержание:

1. Типы котлов для отопления одноэтажного дома
2. Выбор отопительных приборов
3. Схемы разводки

Для самостоятельного проведения отопительной системы в одноэтажном доме необходимо знать, какие существуют разновидности водяных систем отопления, каким образом они проводятся и какими особенностями обладает каждая из них. 

Любая схема отопления одноэтажного дома должна соответствовать требованиям, которые во многом зависят от финансовых возможностей и подходящего типа системы:

  • простота эксплуатации;
  • экономичность;
  • надежность;
  • энергонезависимость. 

Типы котлов для отопления одноэтажного дома


Типы котлов можно классифицировать по разным параметрам, но основным показателем является тип используемого топлива.

К наиболее распространенным видам топлива относятся следующие:

  1. Магистральный газ. Наличие подведенной к дому газовой магистрали в подавляющем большинстве случаев является основным фактором, влияющим на выбор отопительной системы. Магистральный газ на данный момент является самым дешевым источником тепла. Газовые котлы довольно просты в использовании, чему способствуют и различные вспомогательные элементы, например, термостаты. Читайте также: "Схема отопления частного дома с газовым котлом".
  2. Дровяное отопление. Дрова занимают уверенное второе место среди всех типов топлива, если сравнивать их по цене. Использование дров может быть даже более выгодным, чем газ, но только при возможности заготавливать этот ресурс самостоятельно (прочитайте также: "Проекты одноэтажных домов с печным отоплением").
  3. Пеллеты. Пеллетами называют гранулированные опилки. Этот энергоресурс несколько дороже, но он способен генерировать гораздо большее количество тепловой энергии.
  4. Уголь. Отопительные системы, работающие на угле, очень хорошо себя зарекомендовали за все время своего существования. Уголь является отличным ресурсом для твердотопливных котлов, которые зачастую могут работать еще и на дровах (подробнее: "Какой уголь лучше для отопления дома"). 

Использование сжиженного газа, солярки или электричества для отопления дома обычно обходится гораздо дороже, поэтому такие варианты нельзя рассматривать в качестве бюджетных. 
При выборе котла желательно отталкиваться от его КПД и полноты сжигания топлива. Например, выбирая газовый котел, лучше всего будет приобрести конденсационную модель, поскольку в таких устройствах тепло вырабатывается не только за счет горения газа, но и при конденсации продуктов сгорания (прочитайте: "Самый лучший газовый котел для дома").

Если выбирать приходится из твердотопливных котлов, то лучшим вариантом будут пиролизные конструкции, которые практически не оставляют золу и способны работать в полуавтоматическом режиме. 

Выбор отопительных приборов


При выборе отопительных приборов необходимо отталкиваться от их функционала и личных предпочтений. Популярным вариантом являются радиаторы, но их современные аналоги – конвекторы – по своим характеристикам находятся на одном уровне со своими предшественниками. 

Для расчета мощности отопительных приборов обычно используется соотношение 1 кВт мощности на 10 квадратных метров площади помещения. Мощность отопительных приборов всегда указывается в их технической документации, поэтому ей необходимо уделять самое пристальное внимание. 

Схемы разводки


Существует три наиболее распространенных схемы разводки, которые используются при отоплении одноэтажных жилых домов:
  1. Двухтрубная система отопления. Для двухтрубной отопительной системы требуется установка двух контуров, один из которых будет служить для подачи разогретого теплоносителя, а второй – для подачи обратно к источнику тепла (детальнее: "Схема двухтрубной системы отопления дома на примерах"). Теплоноситель поступает в отопительные приборы, тем самым отдавая тепло помещениям. Для равномерного распределения тепловой энергии систему необходимо сбалансировать. К недостаткам такой системы можно отнести повышенную стоимость, которая обуславливается большим количеством труб, и необходимость балансировки, без которой трубопровод может разморозиться.
  2. Лучевая система отопления. Такая схема системы отопления одноэтажного дома предусматривает подсоединение коллекторов к трубопроводу, и на каждом отводе устанавливается отдельный дроссель. Парные отводы позволяют проводить теплоноситель через трубы к отопительным приборам. Регулировка лучевой отопительной системы довольна проста, и пользоваться ей очень удобно. Недостатком лучевой системы отопления является сложность монтажа, поскольку трубы придется укладывать в подпольное пространство или прятать за фальшстенами, что вдобавок повышает стоимость установки.
  3. Однотрубная система отопления. Для прокладки однотрубной системы используются трубы большого диаметра, причем все они должны располагаться в зонах, требующих обогрева, чтобы избежать теплопотерь. При помощи труб с уменьшенным диаметром в трубопровод врезаются отопительные приборы, а на подводках устанавливаются дроссели и вентили. Дроссели позволяют равномерно распределять температуру теплоносителя в радиаторах, а вентили позволяют стравливать излишки воздуха, который, находясь в системе, может уменьшать теплоотдачу. Однотрубная схема отопления одноэтажного дома проста в монтаже, экономична и удобна. Кроме того, если модифицировать систему циркуляционным насосом, теплоноситель будет перемещаться по системе постоянно. 

Заключение

При выборе подходящей отопительной системы необходимо отталкиваться от множества параметров. Отопление в одноэтажном частном доме может обеспечивать любая из представленных систем, но каждая из них будет работать по-своему, и эти нюансы могут субъективно казаться как достоинствами, так и недостатками.

Лучшим решением все же считается именно двухтрубная отопительная система, несмотря на ее высокую стоимость, но и другие варианты заслуживают внимания.


какую схему (проект) выбрать и почему

Отопление одноэтажного дома можно выполнить разными способами. При выборе конкретного варианта учитывается доступность видов топлива, финансовые возможности владельца, а также конструктивные особенности дома: площадь объекта, строительные материалы и технологии, используемые для возведения его основных элементов, наличие подвала или иного подсобного помещения, достаточного для размещения отопительного оборудования. Важно и то, насколько автономной должна быть работа отопительной системы, смонтированной в доме. Готов ли домовладелец к возможным сбоям в подаче газа или перебоям в электроснабжении объекта? Если нет, то система отопления одноэтажного дома должна быть полностью независимой от внешних магистралей. Как вариант, включать в себя дополнительные источники тепла. Также имеет значение, насколько будет зависеть отопление дома от участия человека в этом процессе? Ответив на все поставленные вопросы, можно существенно сузить перечень оборудования и технических решений, подходящих для организации обогрева одноэтажного жилого помещения.

Классификация систем отопления по виду топлива

Существующие виды топлива с точки зрения экономичности расхода можно расположить в следующем порядке:

  • магистральный газ;
  • твердое топливо (дрова, уголь) и пеллеты;
  • сжиженный газ, хранимый в баллонах или газгольдере;
  • дизельное топливо;
  • электричество.

В этой статье мы разберемся, какая из этих систем вам подойдет лучше.

Классификация отопительных котлов по типу используемого топлива. При выборе котельного оборудования руководствуются доступностью топлива и удобством эксплуатации агрегата

Вариант #1 — газовое отопление

Исходя из вышеприведенного ранжирования видов топлива, выгоднее всего использовать газовое отопление, при условии подведения к участку магистрального газа. В этом варианте одна условная единица тепловой энергии по стоимости обходится в 4-8 раз дешевле, чем в других отопительных системах. Участие человека в обеспечении работы газовой системы отопления сведено к минимуму, особенно, если используются по максимуму возможности автоматических средств управления, предлагаемых опционально или в комплекте к газовому отопительному оборудованию.

Для одноэтажного дома небольшой площади приобретается настенный одноконтурный газовый котел, который обеспечивает нагрев теплоносителя, подаваемого в трубы и радиаторы. О том, какие бывают варианты разводки труб отопления, вы узнаете ниже. Оборудование настенного базирования нуждается в обеспечении отвода продуктов горения и устройстве системы вентиляции, что в условиях основного помещения сделать довольно трудно.

Если помимо отопления газовый котел планируется использовать еще и для обеспечения объекта горячей водой, то необходимо приобретать двухконтурный или многоконтурный напольный агрегат. Газовый котел большой мощности справиться не только с функциями отопления и подогрева воды, но и обеспечит работу тепловых завес, установленных в гараже, систем снеготаяния, смонтированных на крыше дома, крыльце, подъездных путях. С помощью отдельного теплового контура можно организовать  подачу тепла в зимний сад или оранжерею.

Двухконтурный газовый котел настенного размещения с полной автоматикой, которая позволяет регулировать температуру в доме с учетом погоды на улице. Эта функция обеспечивает экономию газа до 30-50%

Владельцам одноэтажных домов, не подключенных к централизованному газоснабжению, можно использовать в качестве топлива сжиженный газ. Для хранения запасов данного топлива придется на участке обустроить подземное хранилище – газгольдер. Данный способ организации обогрева частного дома обойдется дороже, но все остальные преимущества газового отопления останутся в силе.

Вариант #2 — система отопления на дизтопливе

Продолжительной автономностью работы могут похвастаться и отопительные котлы, работающие на жидком топливе (дизтопливе и мазуте). Продолжительность функционирования такой системы отопления ограничена лишь объемом емкости, используемой для хранения жидкого топлива. Все оборудование размещают в отдельном помещении котельной, которую оснащают дымоотводом и вентиляцией. К недостаткам использования данного варианта отопления можно отнести:

  • высокую стоимость дизтоплива;
  • качество приобретаемого топлива;
  • необходимость периодического подвоза дизельного топлива и его перекачки в емкость;
  • обслуживание жидкотопливного котла (чистка деталей от сажи, копоти, нагара, особенно при использовании некачественного дизтоплива).

Важно заметить, что жидкотопливный котел можно использовать владельцам одноэтажных домов, ожидающих подключения объекта к магистральному газу. На данном оборудовании легко заменяется ж/т горелка на газовую горелку.

Вариант #3 — дорогое электроотопление

Использовать систему электроотопления для одноэтажного дома выгодно лишь в том случае, если жилое помещение используется от случая к случаю. Конечно, обладая достаточными финансовыми средствами, можно позволит себе содержать такую систему отопления при постоянном проживании в доме. Если электроснабжение в регионе устойчивое, без длительных перебоев, и выделенных мощностей хватает для работы всего установленного электрооборудования, то можно смело выбирать этот тип отопления.

Давно бы все перешли на электричество, да «цены кусаются». Этот простой, безопасный, в том числе и с точки зрения экологии, способ отопления жилого дома еще не доступен подавляющему большинству россиян.

Вариант #4 — система отопления на твердом топливе

Твердое топливо стоит на втором месте по дешевизне использования, уступая лишь магистральному газу. В этом одно из главных преимуществ систем отопления на твердом топливе. Второй плюс заключается в том, что обогрев дома при определенной разводке отопительной системы (с естественной циркуляцией теплоносителя) может быть полностью независимым от наличия электричества. Кратковременные перебои подачи электроэнергии могут возмещаться использованием бензогенераторов достаточной мощности для обеспечения работы циркуляционного насоса при принудительной циркуляции теплоносителя и использовании твердотопливного котла, снабженного блоком автоматики.

Недостатком системы отопления, работающей на дровах и угле, является ее зависимость от человека. Для поддержания благоприятной температуры в доме человеку придется регулярно подкидывать порцию топлива в топочную камеру котла. Твердотопливные котлы длительного горения для одноэтажных домов не подходят, так как рассчитаны на отопление больших загородных коттеджей. Данный недостаток можно минимизировать, если установить в котел ТЭНы, которые будут нагревать теплоноситель в перерыве между работой котельного оборудования. Систему отопления, способную работать на двух разных видах топлива, называют комбинированной.

Классификация систем по типу теплоносителя

В качестве теплоносителя, доставляющего тепло от нагревательного котла к отопительным приборам, в системах отопления 1-этажного дома могут выступать вода, антифриз (вода с добавлением этиленгликоля) и воздух.

Система #1 — водяное отопление

В одноэтажных домах эффективнее использовать водяные системы отопления, теплоносителем в которых служит или вода, или антифриз. Незамерзающую жидкость заливают в систему в том случае, если здание эксплуатируется с перерывами. Это позволяет избавить систему от перемерзания. При круглогодичном проживании в доме в качестве теплоносителя используется обыкновенная вода, которая может быть нагрета газовым, жидкотопливным, твердотопливным или электрическим котлом. Теплоноситель в системе может циркулировать самостоятельно или принудительно с помощью специальных насосов, вмонтированных в систему.

Однотрубная система отопления одноэтажного частного дома с принудительной циркуляцией теплоносителя, обеспечивающейся с помощью циркуляционного насоса, врезанного на контуре обратного хода

Дешевле всего обходится монтаж однотрубной системы с естественной циркуляцией теплоносителя. Недостатком данной разводки является постепенное остывание теплоносителя по мере своего продвижения от одного радиатора к другому. Получается, что в одних комнатах жарко, а в других – холодно. Регулировать температуру в отдельных помещениях невозможно. Поэтому лучше использовать разводку чуть сложнее, называемую «ленинградкой». Там каждый радиатор можно отключать от системы с помощью кранов, а теплоноситель циркулирует по обводной (байпасной) трубе.

Модернизированная однотрубная система «Ленинградка» лишена минусов стандартной однотрубки, заключающихся в невозможности автономного отключения отдельных радиаторов отопления

При наличии достаточного бюджета используется коллекторная (лучевая) разводка труб, которая позволяет обеспечивать подачу теплоносителя к каждому отопительному прибору. Также данная схема применяется в случае укладки в санузлах дома водяных теплых полов.

Коллекторная или лучевая система отопления частного дома монтируется при наличии финансов, так как расход метража труб возрастает в разы по сравнению с другими видами трубной разводки

Наиболее популярна двухтрубная горизонтальная схема устройства, которая является неким средним вариантом между дешевым и дорогим способом устройства разводки трубопровода.

Два варианта монтажа в одноэтажном частном доме двухтрубной отопительной системы. На схеме слева котел — в центре дома, а справа — подающая магистраль спрятана под подоконниками

Система #2 — воздушное отопление

Можно обогревать дом и с помощью воздуха, который нагреваясь в теплообменнике, направляется по воздуховодам, проложенным на чердаке или под полом, или же спрятанным под фальш-потолком. Теплый воздух поступает в комнаты через отверстия в потолке, стенах или полу, закрытых декоративными решетками. Воздух, как и вода, может циркулировать в помещении самостоятельно по принципу естественной конвекции, а может нагнетаться принудительно  с помощью электрических турбин, устанавливаемых на чердаке или в подвале одноэтажного дома. Работой турбин управляют термодатчики. Система воздушного отопления снабжается фильтрами, удерживающими частички пыли.

Воздушное отопление частного дома камином с каминным вкладышем. Такая организация обогрева дома называется системой распределения горячего воздуха (РГВ)

Систему воздушного отопления рекомендуется планировать заранее. Составляя проект отопления одноэтажного дома, инженеры должны предусмотреть  наличие мест в помещениях дома для скрытого монтажа воздуховодов. Сечение этих конструкций  достигает 100-160 мм, поэтому открытый монтаж негативно скажется на интерьере дома.

Какую систему все-таки выбрать?

Как видите, существует несколько вариантов организации отопления в частном доме. Разобраться в них самостоятельно можно, однако помощь специалистов, знающих нюансы каждой системы отопления, не помешает. Качественный монтаж отопительного оборудования, грамотный запуск и проведение своевременного технического обслуживания позволит долго работать системе отопления частного дома на радость его владельцам.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Схема канализации для частного одноэтажного дома

Чем схема канализации для частного одноэтажного дома отличается от точно такой же схемы, но для двухэтажного? Что есть, и чего нет, какие узлы используются, какие есть особенности – смотрите в этом материале.

Также здесь представлены схемы, которые демонстрируют два участка такой канализации в одноэтажном доме – внутреннюю часть и собственно уличную канализацию.

Внутренняя канализация в одноэтажном доме

Самая простая схема канализации для частного одноэтажного дома фактически не содержит канализационных стояков.

Поскольку нет необходимости отводить стоки со второго этажа, то вся системы получается «линейной» — стоки собираются по первому этажу и отводятся в основную фановую трубу, по которой выводятся из дома.

Далее они могут подаваться в локальные очистительные системы, в выгребную яму или могут отводиться в городскую или поселковую канализацию, буде таковая имеется у вас в поселке.

Какие узлы содержит схема канализации в одноэтажном доме:

 

  1. Первичная точка образования сточных вод – унитаз, раковина, душ, ванна, стиральная машина, посудомоечная машина.
  2. Сифоны (водяные затворы) первичных точек.
  3. Отводящие фановые трубы от первичных точек.
  4. Ревизионные узлы.
  5. Сборные узлы (двойники и тройники канализационные).
  6. Общая фановая труба на вывод сточных вод из дома.
  7. Вентиляционный стояк канализации или вакуумный затворный клапан.

Наружная часть канализации для одноэтажного дома

На данном участке типовая схема канализации для частного одноэтажного дома абсолютно ничем не отличается от точно такой же схемы, которая может быть применена и к многоэтажному частному дому.

То есть, после того, как основная фановая труба вышла из дома, она приходит либо в коллектор, либо в выгребную яму, либо в септик.

А уже после этого стоки отправляются туда, куда могут быть оправлены в зависимости от степени своей очистки:

  1. В канализационном коллекторе они идут на общую станцию очистки – поселковую или городскую, поскольку они никак пока не очищены.
  2. После выгребной ямы стоки могут быть только вывезены ассенизаторами, поскольку также никак не очищены.
  3. После простого двухкамерного септика стоки могут быть отправлены на доочистку в фильтрующую систему с щебеночным фильтром, поскольку очищены после анаэробного процесса только на 70-80 процентов.
  4. После локальной очистной системы ЛОС стоки могут быть отправлены на грунт или использованы в качестве технической воды (полив огорода или мойка авто), поскольку очищены на 97-98 процентов.

Как видите, схема довольно простая. Реализовать ее можно в любом одноэтажном доме.

Чуть сложнее, когда у дома есть подвал, из которого тоже надо отводить сточные воды. Однако про этот вариант читайте в другом нашем материале в этой категории.

 

План традиционного одноэтажного дома

Как рассчитать ориентировочную стоимость построения плана?

Мы создали этот инструмент, чтобы быть простой, но точной оценкой с точностью до вашего локального почтового индекса. код.

Ниже приводится подробное описание того, как мы упрощаем предоставление вам точной оценки.

1. Мы начинаем со средней стоимости вашего местного почтового индекса за квадратный фут для нового строительства.Мы возьмите эти данные из вашей местной документации по недвижимости. Это позволяет получить оценку, которая является "олл-ин" стоила того включает сборы строителя, раскопки, гонорары риелтора и даже стоимость лота.

2. Затем мы берем стоимость за квадратный фут и применяем ее к общей готовой площади дома. план, который вы смотрите. Это дает оценку, очень близкую к точной для вашего региона.

3. Затем мы вносим корректировки в смету с учетом уникальных особенностей плана. вы смотрите, например, дополнительное место в гараже, большое крытое крыльцо / патио и т. д.

4. Мы создаем диапазон между низкими и высокими ценами, чтобы помочь покрыть любые отклонения для вашей конкретной ситуации, например, смена фундамента (подвал, подвал, цокольный этаж), расположение участка (закрытый комплекс, озеро) и др.

5. Позволяем регулировать уровень отделки дома. Это отрегулирует ваш стоимость площади / кв.м соответственно.

Уведомление: Этот инструмент был создан с единственной целью - дать нашим клиентам общее представление об общей стоимости построения наших планов. Эта оценка не должна использоваться для каких-либо такие цели, как получение финансирования или возложение на застройщика ответственности за приближаясь к вашей оценке.Если вы ищете точное число для этих целей, пожалуйста, получите план выставлен подрядчиком. Advanced House Planet не несет ответственности, если оценка не точна.

Нумерация этажей | Elevator Wiki

Нумерация этажей - это схема нумерации этажей здания.

Цифровые схемы нумерации этажей

Североамериканская схема

В этой схеме «первый» этаж - это пол на уровне земли, а этаж над ним - «второй» этаж.В некоторых зданиях этажи ниже первого этажа обычно обозначаются как подвал (B), но некоторые здания также отмечают эти этажи, например, как минус (-); минус один (-1), минус два (-2) и так далее. В некоторых случаях этажи ниже первого этажа помечены как нижний этаж (LG) или нижний цокольный этаж (SB), хотя это редко.

Эта схема используется в некоторых частях США и Канады, некоторых странах Латинской Америки, России и странах бывшего Советского Союза, Китае (за исключением Гонконга и Макао), Южной Корее, Японии, Сингапуре, Филиппинах и некоторых частях Индонезии. .

СССР Вариант

Здания в странах бывшего СССР (в том числе в Европе, например, в Эстонии) часто используют североамериканскую схему, но этаж ниже первого этажа называют « 0 ».

Европейская схема

В этой схеме «первый этаж» или «первый этаж» - это уровень над уровнем земли. Пол на уровне земли обычно называют « 0 » или заменяют первой буквой слова «земля» на местном языке (т.е. « G » в Великобритании или « E » для Erdgeschoss в Германии)

Эта схема используется в Великобритании, большинстве европейских стран, Мексике, Камбодже и бывших британских колониях.

Согласно стандарту EN81-70, кнопка первого этажа должна выступать на разную величину и иметь зеленую окраску, что указывает на то, что это этаж с самым быстрым выходом наружу здания. Это не всегда так, например, в лифтах, которые не поднимаются на первый этаж.Аналогичный термин также применяется к стандарту «Руководство по проектированию: безбарьерный доступ 2008 ( 設計 手冊 : 暢通無阻 的 通道 2008 , BFA 2008)» Департамента строительства в Гонконге, Китай. "Звездочка" () часто добавляется к кнопке первого этажа, чтобы указать уровень главного входа.

Общая нечисловая или смешанная система нумерации этажей

Это несколько распространенных нечисловых или смешанных нумераций этажей, используемых в зданиях, а также в лифтах.

Минус (-)

Номера этажей, начинающиеся с Минус (-), используются для обозначения этажей ниже первого этажа [1] .Иногда минус используется как подмена подвала (B), цокольного этажа (LG) или подвала (SB). Минус также часто используется в зданиях с лифтами назначения.

Кнопка лифта Kone с показателем «Минус» для цокольного этажа.

OTIS Кнопка лифта с показателем «Минус» для цокольного этажа.


Добавить фото в эту галерею

«Дополнительные» (А) уровни

Номера этажей, оканчивающиеся на A , обычно используются для обозначения дополнительного этажа или разделенных уровней, например, 3A является дополнительным третьим этажом.Также его используют для изображения этажа квартиры. Иногда его можно использовать, чтобы пропустить неудачные номера этажей.

«Подвал» (Б)

B , также известный как подвал, обычно используется для изображения этажей ниже первого этажа. Он широко используется в большинстве зданий. Дополнительный подвал внизу часто обозначается как LB (нижний подвал) или SB (подвал), а вверху - UB (верхний подвал) [2] .

UB может также означать дополнительный «цокольный» этаж над цокольным этажом.

Значение подвала в зарубежных странах на родном языке:

  • K : Keller (немецкий), Kelder (голландский / эстонский), Kælder (датский), Kjeller (норвежский), Källare (шведский), Kellari (финский)
  • TK : Немецкий - Тиф-Келлер (Более глубокий подвал) Подвал
  • T: Tiefgeschoss (нем. «Глубокий пол»)
  • S (Испания): Сотано
  • SS (Франция): Су-соль (португальский): Субссоло
  • P : Porão (португальский), Piwnica (польский)
  • U (G) (Германия): Untergeschoss («Под полом»)
  • П : Подземный (русский), Падвал (белорусский), Підвал (украинский)
  • М (Болгария): Мазе
  • υ (Греция): υπόγειο
  • A (Венгрия): Алагсор («Подвал»)
  • P (Венгрия): Pince («Подвал»), может быть даже размещен под полом A .
  • S (Чешская Республика и Словакия): Suterén

«Первый этаж» (G)

G или GF обычно означает первый этаж. Такая нумерация этажей широко применяется в зданиях по европейской схеме. В некоторых случаях буква G может быть заменена на ноль (0) в Европе или на (1) в Америке. «Пятиконечная звезда» () часто включается в кнопку первого этажа для обозначения уровня главного входа. В зарубежных странах первый этаж обычно называют родным языком, например:

  • BG (голландский): begine grond (букв."по земле")
  • BV (шведский): Bottenvåning («цокольный этаж»)
  • D (Индонезия): дасар / лантаи дасар («цокольный этаж»)
  • E (Германия): Erdgeschoss («цокольный этаж»), (шведский): Entrévåning («входной этаж»)
  • PB (Испания): planta baja или planta baixa («нижний этаж»)
  • PT (Италия): piano terra (букв. «Цокольный этаж»)
  • RC (Франция): rez-de-chaussée («уровень улицы»), (португальский): rés-do-chão («первый этаж») [3]
  • S (датский): Stuen («цокольный этаж»)
  • T (Бразилия): Террео (земля)
  • P , PK (Финляндия) Pohjakerros («цокольный этаж»)
  • כ (Израиль): כניסה («Вход»)
  • ק (Израиль): קרקע («Земля»)
  • ι (Греция): ισόγειο («цокольный этаж»)
  • F (Венгрия): Földszint («уровень земли»)
  • P (Чешская Республика и Словакия): Přízemí (Чехия), Prízemie (Словакия)

Иногда G может быть более чем одним этажом (например.грамм. G1 [4] и G2 [5] ). или под землей (SG) [6] .

«Цокольный этаж» (LG)

LG обычно означает нижний этаж , который является дополнительным «цокольным» этажом ниже основного цокольного этажа, как здание, построенное на горе. В некоторых случаях нижний этаж может составлять более одного этажа, но обычно не более пяти нижних этажей (например, LG1 и LG2). Примеры зданий с более чем одним нижним этажом: Festival Walk в Гонконге [8] , ifc Mall в Шанхае [9] и Sunway Pyramid в Куала-Лумпуре [10] .

Другой вариант этажа LG можно заменить на этаж -0 .

  • MF (венгерский): mélyföldszint (букв. «Нижний уровень земли»), может также обозначать «верхний уровень земли». В случае неоднозначности один из двух цокольных этажей (в большинстве случаев тот, у которого есть вход) обозначается как F , другой - этаж MF .
«Верхний цокольный этаж» (UG)

UG означает верхний этаж , который является дополнительным «цокольным» этажом над основным цокольным этажом.Иногда UG может иметь более одного этажа, но обычно не более двух верхних этажей (например, UG1 [11] и UG2 [12] ).

  • MF (венгерский): magasföldszint (букв. «Верхний уровень земли»), используется вместе с F для нижнего цокольного этажа.

«Вестибюль» или «Уровень» (L)

L или LB [13] обычно означает вестибюль или уровень , например уровень 1 обозначен как L1 .В некоторых зданиях с дополнительным вестибюлем или определенным этажом ниже первого этажа он обычно обозначается как LL ( нижний вестибюль или нижний уровень ). Как и «первый этаж» ( G ), «звезда» (☆) часто добавляется в кнопку вестибюля лифта, установленного в Америке, чтобы указать уровень главного входа.

Другой вариант «вестибюля» - UL , означает верхний уровень , распространенный в двухэтажных зданиях, таких как торговые центры, универмаги и супермаркеты, но также может стоять для верхнего вестибюля , что является дополнительным вестибюль »этаж выше основного этажа вестибюля.Примером здания, в котором используется этаж UL, является Interchange 21, Bangkok [14] .

Третий вариант «вестибюля» - ML , что означает основной уровень или средний уровень , распространенный в трехэтажных зданиях, таких как торговые центры, универмаги и супермаркеты, обычно на этаже между LL и UL. Примером здания, в котором используется ML, является торговый центр Bridgewater Commons в Бриджуотере, штат Нью-Джерси.

В очень редких случаях L может относиться к нижнему этажу.Примером здания, нижний этаж которого используется буква L, является The Phyll Sukhumvit 54, Бангкок. [15]

  • FO (венгерский): fogadószint («зал», букв. «Уровень приема», используется редко)

«Антресольный этаж» (М)

M или MZ широко известен как антресольный этаж , который является промежуточным этажом между основными этажами здания. Нижний мезонин часто обозначается как LM [16] , или земля антресоли часто обозначается как MG , хотя это бывает редко.В редких случаях это может относиться к , главный этаж . [17]

  • FE или 1/2 (венгерский): félemelet (букв. «Полуэтаж»)
  • Z : (немецкий: Zwischengeschoss): «Между этажами»

Уровень «Подиум» или «Парковка» (П)

P может обозначаться как парковка (для многоцелевого здания с этажами для автостоянки или гаража), бассейн (в некоторых отелях), подиум (места для отдыха в жилом массиве, но построен над цокольным этажом), или платформа этаж (обычно появляется на вокзале).Несколько этажей парковки обычно обозначаются как P1 , P2 и так далее. CP также может использоваться, что означает «парковка» на британском английском языке (что означает «парковка» на американском английском). [18] или PL , что означает уровень подиума , уровень парковки или бассейн уровень . Даже PD также используется как подиум.

Другой вариант «подиума» - AP, что означает Amenity Podium.

Если у поезда или станции метро есть два этажа платформы, они будут помечены как UP для верхней платформы и LP для нижней платформы [19] .

Пол "Крыша" (R)

R обычно называется крышей [20] или кровлей . Иногда также возможно использование RF . RG используется в саду на крыше.

Прочая нечисловая нумерация этажей

  • C : Имеет три разных значения:
    • Concourse [21] [22] , используется на некоторых железнодорожных станциях и в двухэтажном (нижнем) лифте.
    • Казино, используемое как здание со специальным этажом, используемым только для казино.
    • Cockloft, аналог «антресольного этажа» (M).
  • D : Палуба, альтернативное слово для подиума или пешеходного моста [23] . Обычно делают так, чтобы их не путали с уровнями парковки.
  • DSn (где n = этаж): Используется в Landmark Trinoma в Кесон-Сити, Филиппины, обозначает пол крыла универмага.
  • F / FB : Пешеходный мост [24] [25] [26] , используется в некоторых пешеходных мостах, но может также обозначать Сооружения [27] .
  • H : Вертолетная площадка или другой специальный этаж.
  • L : Платформа легкорельсового транспорта, используемая на Западных железнодорожных станциях MTR.
  • MTR : английское сокращение M ass T ransit R на всем пути в Гонконге, Китай. Для этажа в соседнем здании, напрямую связанном со станцией метро [28] [29] .
  • P : это означает пол платформы, используемый на железной дороге общественного транспорта
  • PH : Этаж пентхауса. [30]
  • Pk : Парк, используемый для общественных мест отдыха, но надземный этаж.
  • S или SL : Уровень улицы, используется на некоторых вокзалах или метро для некоторых пешеходных туннелей. [31] Но он также может обозначать Спа. [32]
  • T : Терраса, используемая в некоторых многоквартирных домах. Еще может называться Трансфер на вокзалы, а также Туннель.
  • U : Верхний этаж. [15]
  • Внутренний двор: обозначен номером U («Удвар») в Венгрии, этот этаж часто находится ниже этажа F .
  • AFn (где n = этаж): Блок вспомогательных помещений n (1-5) этаж , используется в Fu Tai Estate в Гонконге.
  • CCn (где n = этаж): Торговый комплекс n (1-3) этаж , используется в Fu Tai Estate в Гонконге.
  • V : Виадук, используемый в лифте для эвакуации на западной железнодорожной линии MTR (эстакада).

См. Также

Примечания и ссылки

  1. ↑ 長沙灣 長發 大廈 通力 升降機
  2. ↑ Fujitec Hydraulic Lift / Elevator 2 富士達 油壓 式 升降機 2
  3. ↑ Макао, Китай также использовался для этого типа. Однако для зданий, построенных после 2000-х годов, они изменились на G .
  4. ↑ 葵涌 華 基 工業 大廈 第一 期 貨 用 升降機
  5. ↑ Тяговый грузовой лифт Toshiba с ручной дверью в Блоке 1, Промышленное здание Vigor (Фаза 1), Квай Чунг, Новые территории, Гонконг
  6. ↑ 葵涌 金 威 工業 大廈 第二 期 力 貨 用 升降機
  7. 7.0 7.1 7.2 Руководство по проектированию - Безбарьерный доступ 2008, Раздел 19 - Лифты
  8. ↑ Гидравлический лифт / лифт Schindler 2 迅達 油壓 式 升降機 2
  9. ↑ Запись 2011 г. - Лифты Schindler MRL в торговом центре ifc, Шанхай
  10. ↑ Лифт Отиса в Пирамиде Санвэй, Субанг Джая
  11. ↑ 葵涌 華 基 工業 大廈 TOSHIBA 拉閘 貨 用 升降機
  12. ↑ Тяговый лифт Toshiba в блоке 1, промышленное здание Vigor (фаза 1), Квай Чунг, Новые территории, Гонконг
  13. ↑ Лифты Toshiba @ Centurion Hotel Ikebukuro, Токио, Япония
  14. ↑ 【R01】 Лифты Kone @ Interchange 21, Бангкок 「Передняя парковка」
  15. 15.0 15,1 2015 Schindler 5500 Lift / Elevator @ The Phyll Sukhumvit 54, Onnut в Бангкоке, Таиланд
  16. ↑ Занятые лифты Hyundai MRL в торговом центре Lippo в Кеманге, Джакарта
  17. ↑ Примеры: некоторые торговые центры возле BTS Skytrain в Бангкоке, между станцией и торговым центром есть пешеходная дорожка.
  18. ↑ (ЭПИЧЕСКИЙ ДВИГАТЕЛЬ) 尖沙咀 華懋 廣場 (停車場 範圍) 東洋 油壓 升降機
  19. ↑ 港 鐵 旺角 站 富士達 (FUJITEC) 油壓 升降機 (重拍) (Он уже исчез, так как лифт был заменен лифтом Kone TranSys в 2014 году)
  20. ↑ Тяговый лифт Toshiba на автостоянке, суд Ханг Цуй, Чай Ван, Гонконг
  21. ↑ Тяговый лифт ОТИС в По Вах Байдинг, Центральный, Гонконг
  22. ↑ Mitsubishi Traction с полуавтоматическим дверным лифтом в здании Ли Шинг, Принц Эдвард, Монг Кок, Коулун, Гонконг
  23. ↑ 金鐘 政府 總部 行人 天橋 FUJITEC 升降機
  24. ↑ Недавно установленный тяговый лифт Otis MRL
  25. ↑ 旺角 橫跨 亞 皆 老街 及 塘尾道 行人 天橋 SIGMA 升降機
  26. ↑ 葵涌 興 芳 路 行人 天橋 Sigma 無 機房 升降機
  27. ↑ 【R01】 Тяговые подъемники / лифты Mitsubishi @ Grande Center Point Ploenchit, Бангкок
  28. ↑ 九龍 塘 又一 城 Шиндлер 升降機
  29. ↑ По-китайски это обычно называется «地鐵 樓層» или «港 鐵 層» (оба называются «MTR» или «MTR floor»).
  30. ↑ Hitachi Traction Elevator в здании Ка Бо, Норт-Пойнт, Гонконг
  31. ↑ 旺角 彌敦道 及 弼 街 交界 行人 隧道 KONE 升降機
  32. ↑ 【R01】 Hitachi Elevators @ Siam @ Siam Design Hotel Bangkok 「Главная」

Добавление визуального интереса и цвета

Если у вас есть дом в стиле ранчо, который вы хотите продать, вам повезло: согласно отчету Google за 2019 год, люди больше всего искали этот архитектурный стиль в течение 12-месячного периода. Более того, в одном из проведенных Харрисом опросов 2018 года, в котором приняли участие более 2000 американцев, 41% назвали ранчо своими фаворитами.

Впервые построенный в 1930-х годах как ответвление бунгало и окружающих землю домов в стиле прерий, созданных Фрэнком Ллойдом Райтом, стиль ранчо процветал в конце 1950-х и 1960-х годах. Его прямоугольная, L-образная или U-образная конструкция на одном этаже привлекает покупателей, впервые покупающих жилье, и небольших семей, а также людей с ограниченными возможностями и пожилых людей, стремящихся избегать лестниц.

ранчо популярны в 34 штатах на Юге, Среднем Западе и Западе, особенно в Канзасе, Миннесоте и Вайоминге.Но такие отличительные черты, как естественный внешний вид из дуба, дерева или кирпича и низкая крыша, создают проблемы для продавцов и агентов по недвижимости, по словам Аарона Тобиаса, ведущего агента по недвижимости, работающего в районе Колумбуса, штат Огайо.

Более 94% агентов, опрошенных в отчете HomeLight Top Agent Insights за второй квартал 2019 года, говорят, что обращение с ограничениями увеличивает вашу прибыль, а также в первую очередь побуждает покупателей заходить внутрь. Вот несколько экспертных способов повысить привлекательность вашего дома на ранчо.

Источник: (Tristan Gevaux / Unsplash)

1. Отойдите от прямоугольности

Площадь дома в стиле ранчо в среднем составляет от 1500 до 1700 квадратных футов, хотя некоторые из них могут достигать 2500 квадратных футов. Но его квадратный внешний вид имеет тенденцию напоминать посетителям обувную коробку - не очень хорошее впечатление, учитывая, что у ранчо обычно есть открытая внутренняя планировка.

Разбейте этот квадратный вид, добавив визуального интереса и уменьшив количество углов. Brick & batten, виртуальная служба внешнего дизайна в Атланте, штат Джорджия, усилила привлекательность бордюров для одного дома в стиле ранчо в Мичигане, предложив изогнутую дорожку из каменной плиты, ведущую от подъездной дорожки к гаражу.

Семья Скотт из Атланты, штат Джорджия, писала в блоге о модернизации внешнего вида своего дома в стиле ранчо 1960-х годов, в том числе о добавлении дорожки из массивных ступенек из крабового сада от крыльца к улице. Они писали, что путь не только создает прямой и удобный путь к входной двери, но и контрастирует с четкими горизонтальными линиями дома, будучи перпендикулярным.

По данным HomeAdvisor, установка дорожки стоит от 5 до 15 долларов за квадратный фут при использовании брусчатки и от 10 до 30 долларов за квадратный фут при использовании плитняка.com. Для меньшей стоимости рассмотрите гравийную дорожку (от 1,40 доллара за квадратный фут), усеянную ступеньками, такими как эти 16-дюймовые квадратные камни из известняка в Walmart (2,50 доллара за каждый) или эти переработанные каучуковые дорожки, которые напоминают плитку из Gardner's Supply Компания (15,95 долларов США каждая).

2. Вырубка деревьев и кустарников

Фермерский дом легко потеряться среди ландшафтного дизайна. Тобиас жил в доме в стиле ранчо и говорит, что обрезка дерева, чтобы обнажить переднюю каменную кладку, делала дом больше.Большое дерево также может блокировать естественный свет, который дом в стиле ранчо имеет тенденцию пропускать через большие передние окна.

Средняя стоимость обрезки дерева составляет примерно от 80 до 500 долларов, в зависимости от размера дерева и объема работы. Однако, если у вас есть дерево, которое слишком велико для вашего двора, с мертвыми или сломанными ветвями или трещинами на стволе (а не на самой коре), возможно, вам лучше удалить его.

Марк Хьюз, сертифицированный арборист с более чем 15-летним опытом работы в Arborist Aboard, Inc.в Тампе, штат Флорида, взимает около 500 долларов за удаление дерева диаметром 12 дюймов вокруг ствола, не расположенного близко к какой-либо конструкции. Удаление дерева такого же размера, которое висит над закрытой комнатой на заднем дворе, более сложное и будет стоить около 1500 долларов. (В зависимости от того, насколько велика эта работа, вы также захотите дать вашему двору время для восстановления.)

Если деревья не беспокоят, убедитесь, что кусты и кусты вдоль фасада дома не загораживают окна. «Кусты всегда следует подрезать под окнами», - говорит Тобиас, отмечая, что пожилые клиенты, особенно заинтересованные в домах в стиле ранчо, «предпочитают много естественного света.”

Между прочим, дикие живые изгороди могут означать, что вы отстаете в уходе, и это еще одна причина, чтобы содержать свою зелень в чистоте. Стоимость найма ландшафтного дизайнера варьируется в зависимости от района, но рассчитывайте платить от 60 до 75 долларов в час или следуйте этим советам по ландшафтному дизайну своими руками, чтобы узнать, что вы можете решить самостоятельно.

Источник: (F. Muhammad / Pixabay)

3. Добавьте высоты и интереса с помощью многоуровневого ландшафтного дизайна

Если ваш ландшафт не различается по размеру или группам, ваш дом в стиле ранчо может выглядеть таким же плоским или одномерным, как ваш двор, даже если у вас есть вариации традиционного стиля ранчо, такие как приподнятые ранчо или раздельные дома. уровень.

Подумайте, как выглядит ваш двор по высоте (от верхушки дерева до линии глаз до уровня земли) и расстоянию (от переднего плана до середины и до заднего плана), - советует компания Surrounds Landscape Architecture and Construction of Sterling, штат Вирджиния, член Национальной ассоциации ландшафтных профессионалов. Если все находится на одном уровне, все это сливается воедино, где сочетание растений разных размеров и групп заставляет взгляд двигаться.

Если у вас во дворе есть место для приподнятых ящиков для цветов или многоярусных кашпо, это также создает иллюзию высоты.Приподнятые конструкции также обеспечивают хороший дренаж. Попробуйте грядку из среднего коричневого кедра Leisure Season в магазине Lowe’s или двухъярусную сеялку VegTrug Poppy Go в компании-поставщике садовников.

Говоря о ландшафтном дизайне, черно-коричневая мульча - в отличие от красной - обеспечивает нейтральный фон, который не будет работать на фоне ваших цветов или вашего дома, согласно Home Depot. Зеленая листва особенно выделяется на фоне темной мульчи. Попробуйте Earthgro от Scotts, 3,33 доллара за сумку объемом 2 кубических фута.

4. Играйте в цвет и текстуру

Старые дома в стиле ранчо могли быть построены быстро и в соответствии с «формулой резака для печенья», поэтому даже с кирпичными или фасадными колоннами они могут выглядеть немного… мля.

Покрасьте любой устаревший красный кирпич в более светлый цвет для современного обновления (и не позволяйте дому сливаться с природой), как это сделала Джоанна Гейнс из Magnolia, когда она и ее муж Чип Гейнс выкрасили это ранчо в Вако, штат Техас, в светло-серый цвет на HGTV Фиксатор верхний .Попробуйте морскую соль от Sherwin Williams, Greenwich Village от Behr или краску на минеральной основе Romabio серого цвета.

Для резких изменений текстуры Гейнсы также использовали ставни из необработанных оконных стекол вокруг передних окон и установили новые кедровые и каменные стойки вдоль фасада дома. Попробуйте эти горизонтальные решетчатые ставни от Dogberry Collections.

Стилист и блогер Джордан Рид из Ramshackle Glam обновила привлекательность своего ранчо 1969 года, покрыв красновато-оранжевый кирпич разноцветным раствором раствора в швейцарском кофе Kelly-Moore, сделав кирпичи потертостями.Она противопоставила это темной отделке из меха енота Benjamin Moore и добавила декоративные ставни Ekena Millwork, чтобы придать передним окнам больше веса. (Если у вас декоративные ставни, которые выглядят не совсем правильно, возможно, они слишком узкие для ваших окон. Попробуйте это руководство по измерению, чтобы проверить.)

Источник: (Райан Филис / Unsplash)

5. Продемонстрируйте входную дверь

Ничто так не говорит «Добро пожаловать домой», как хорошо освещенная величественная входная дверь. К сожалению, из-за прямоугольной или L-образной формы многих домов в стиле ранчо входная дверь может выглядеть как темный уголок.Вдохновите потенциальных покупателей теплотой и уверенностью, выбрав привлекательный цвет двери.

Лори Савайя, сертифицированный специалист по цветовым стратегиям, который работает с дизайнерами интерьеров и специалистами по домашнему хозяйству, рекомендует использовать теплый оттенок серого песчаника, чтобы унифицировать основную цветовую схему одного дома в стиле ранчо 1960-х годов, но выбрала темно-синий, чтобы обновить входную дверь, сделав ее более заметной. и приглашая. Попробуйте верный синий от Sherwin-Williams или Bering wave от Behr.

Рид выбрала коралловый цвет для входной двери своего ранчо, что является частью ее «яркого ретро-образа с крутыми текстурными деталями».”Попробуйте коралловый риф Шервин-Вильямс или перец Бера. Она также увеличила освещение вокруг двери с помощью черных уличных настенных фонарей Sea Gull Lighting Jamestowne.

Не забывайте номера домов. Если они не видны с улицы (из соображений безопасности, а также помогает покупателям найти ваш дом), они должны быть видны. Подумайте о том, чтобы отказаться от любых устаревших цифр с цифрами в SoCal от Modern House Numbers из матового алюминия, темной бронзы, матовой латуни, белого с порошковым покрытием или черного с порошковым покрытием.

6. Прожектор крыльца

Если вам повезло, что у вашего дома в стиле ранчо есть переднее крыльцо, а не просто небольшой подъезд, выделите его. «Жилые помещения на открытом воздухе становятся очень популярными, - говорит Тобиас.

Но так же, как и оформление интерьера вашего дома, небольшая часть имеет большое значение. «Некоторым людям нужны восемь вазонов, и их любимые качели, и скамейка, и приветственный знак, и циновка… Мы стараемся, чтобы все было просто», - говорит Тобиас.

Рассмотрите симметричные цветочные горшки, такие как пластиковая коробка для цветов Wym из 2 частей от Sol 72 Outdoor, или небольшая зона отдыха, если позволяет пространство, например, трехкомпонентный набор для бистро Ainsley патио или чугунная садовая скамейка Braymer на открытом воздухе с решетчатой ​​решеткой. .

Тот факт, что это был архитектурный стиль на протяжении десятилетий, не означает, что ваш дом в стиле ранчо не может ослеплять обновленной привлекательностью. Попробуйте хотя бы один из этих советов и посмотрите, насколько ярче и привлекательнее может быть ваш дом.

Источник изображения заголовка (Fran Hogan / Unsplash)

Когда вы строите свой собственный дом, сколько историй у вас должно быть?

Если вы строите свой собственный дом, нужно ли вам иметь два этажа?

Некоторых интересуют двухэтажные дома.

Когда они целесообразны?

Если ваша земля слишком ограничена, чтобы получить все необходимое пространство на одном этаже, тогда логично будет построить более чем на одном этаже, но если в этом нет необходимости, зачем всю жизнь подниматься по ступенькам? Это требует ценной энергии, ступени занимают место и стоят денег больше, чем почти любая другая часть дома.

Конечно, некоторые строители говорят, что поскольку одна и та же крыша и фундамент будут служить как для двух этажей, так и для одного, то двухэтажный дом дешевле.

Необязательно, чтобы каркас был тяжелее, чтобы поддерживать второй этаж, а балки должны быть больше, чтобы перекрывать большие комнаты на первом этаже.

Работа выше, со строительными лесами и всем остальным обходится дороже, так что строительство двух этажей, если таковая будет лучше, не так уж велико. Хотя, если вы предпочитаете двухэтажный дом, продолжайте строить так.

Стоимость примерно такая же. Обычно ведение домашнего хозяйства проще и легче в доме, причем все на одном уровне.В одноэтажном доме обычно наблюдается высокая эффективность.

Подвалы

А как насчет подвала? В тех участках, где подвалы считаются частью каждого целого дома, нужно идти в ногу с местностью. В тех местах, где подвалы считаются совершенно ненужными, нужно идти в ногу со временем, но в любом случае, если у вас есть веская причина отличаться от своих соседей, почему бы не пойти дальше и не поступить так, как вам нравится?

Небольшой подвал - хорошее укрытие от воздушных налетов и убежище от ядерных осадков, о которых мы так много слышим в наши дни.На самом деле, было бы неплохо построить частичный подвал именно для этой цели. Вы также можете найти ему другое применение, например, в качестве комнаты отдыха, кабинета, комнаты для занятий мальчиками и т. Д. Обычно вы найдете применение любой комнате, которая у вас есть.

Хотя не обязательно следовать последним модам, человек должен быть осторожен, чтобы дом не выглядел так, как будто он был построен двадцать пять лет назад.

Новые дома более просты, в них не так много всего, что ставят просто для украшения.Украшение также приобрело иную форму; вместо причудливых фронтонов мы «использовали» кирпич, вместо «пряников», «сахарную глазурь».

Времена подражания тоже прошли. Было время, когда деревянный сайдинг разрезали и делали насечки, имитирующие камень.

(Даже дом Вашингтона в Маунт-Вернон не избежал этой уловки.) Художники использовали цвет фона и текстуру, чтобы сосна выглядела как грецкий орех, красное дерево или жевательная резинка. Использование того сорта дерева, которое вы хотите, теперь так же дешево, как и пытаться заставить один вид древесины имитировать другой.

При покупке земли или недвижимости рекомендуется использовать ипотечный калькулятор, чтобы сэкономить деньги в долгосрочной перспективе.

Справочник по недвижимости Раздел 2: Дом в Мюрфилде

РАЗДЕЛ 2: СТРАТЕГИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Дом в Мюрфилде

Дома Дома в Мюрфилде спроектированы так, чтобы казаться максимально плотно прилегающими к земле. Одноэтажные дома с низким профилем были построены на фарватерах и других участках, где важны длинные виды. Двухэтажные дома строятся как часть «внутренних» кварталов и в лесных районах, чтобы гармонировать с высокими деревьями.Местность часто диктует, какой дом лучше всего подходит для данного участка. На наклонных участках приветствуются двухуровневые дома или дома с особыми особенностями (такими как балконы, виды с видом или подвальные помещения).

Одна история дома не могут превышать 20 футов от уровня входа на первом этаже дома до линии конька. На некоторых этапах одноэтажные дома не могут превышать 22 футов в измерении от уровня входа на первом этаже дома до линии конька.

Одна и половина истории дома не могут превышать 26 футов от уровня входа на первом этаже дома до линии конька.

Двухэтажный дома не могут превышать 35 футов от уровня входа на первом этаже дома до линии конька. Расстояние между окончательной оценкой и начальным уровнем должно соблюдаться в соответствии с генеральным планом оценок. Обратитесь в Департамент планирования и зонирования города Дублина.

Материалы и цвета:
При строительстве нового дома требуются натуральные материалы, такие как дерево, кирпич, камень, штукатурка и плитка. Земляные тона, такие как коричневые, загорелые, пыльно-зеленые, теплые серые и ржаво-красные, хорошо сочетаются с деревьями, лугами и озерами деревни Мюрфилд.

Крыша и масса здания:
Формы крыши - один из наиболее заметных компонентов жилого дома. Они не только выполняют жизненно важную функцию, но и вносят свой вклад в общий дизайн жилого дома и являются его неотъемлемой частью благодаря использованию отличительных, определенных стилей и узоров.

Общая форма крыши, стен и пристроек должна соответствовать земле и быть совместимой с соседними домами. Чтобы соответствовать характеру Мюрфилда, необходимо тщательно выбирать форму и материал, из которого сделана крыша.Как правило, уклон основных крыш должен составлять минимум 3/12 и максимум 12/12. Формы крыш во всем сообществе должны быть совместимы друг с другом для достижения однородной привлекательности. Крыша должна соответствовать стилю жилого дома с использованием таких архитектурных элементов, как карнизы, свесы крыши с кронштейнами и материалы с богатой текстурой. Множественные линии крыши на разных уровнях в больших жилых домах помогут разделить вертикальную массу дома.

Предпочтительны двускатные и вальмовые крыши с небольшими вариациями и комбинациями этих двух типов крыш.Односкатные крыши, если они спроектированы с особой тщательностью, приемлемы. Это касается и плоских крыш в сочетании с двускатной, вальмовой или односкатной кровлей. Плоские двускатные и мансардные крыши не приветствуются и разрешаются только с специального разрешения MDCC.

Кровельный материал домов, примыкающих к гольф-клубу Muirfield Village, домов, видимых с поля для гольфа и некоторых других мест, должен быть изготовлен из тяжелой древесины, оставленной естественной погоде. Крыши в других местах должны быть из битумной черепицы, металла, шифера или черепицы в соответствии с утверждением MDCC.

Настоятельно приветствуются широкие свесы. Широкий свес обеспечивает защиту дома и помогает ему казаться прилегающим к земле. Доски фасции и грабли должны быть окрашены или окрашены в тон кровли. Желоба и водосточные трубы должны быть окрашены так, чтобы дополнять соседние боковые стены. Крышные вентиляторы, вентиляционные отверстия домкратов и оклады, за исключением меди, должны быть окрашены в цвет крыши. Солнечные батареи, солнечные трубки и небесные туннели запрещены.

Ямочный ремонт кровли запрещен.Все замены крыши должны быть одобрены MDCC. Комитет рассматривает новые материалы и цвета по мере их поступления на рынок. Ассоциация поддерживает ограниченный запас цветов и кровельных материалов для просмотра в офисе.

Дымоход
Камины часто являются сердцем дома. Нет ничего лучше, чем сидеть у огня в холодный или дождливый день. В доме Мюрфилда может быть один или несколько дымоходов, в которых есть один или несколько дымоходов. Наружный дымоход - это дымоход с полным наружным откосом, который должен быть построен из подходящих материалов для кладки.Наружные консольные дымоходы запрещены. Наружные дымоходы должны быть выполнены из натурального камня или кирпича.

Внутренний дымоход - это дымоход, который строится внутри дома с наружным открытием, начинающимся с крыши дома. Наружная часть внутреннего дымохода может быть построена из натуральных кладочных материалов, культивированного камня или кирпичной кладки. Запрещается использовать любые породы дерева или кедра для обертывания дымохода любого типа.

Четыре стороны дома:
Общая форма и стиль дома должны соответствовать контурам земли и быть совместимыми с соседними домами.Архитектурный стиль должен соответствовать четырехсторонней архитектуре. (Четырехсторонняя архитектура - доминирующие материалы и конструктивные особенности фасада должны быть каким-то образом объединены на всех фасадах.) Город Дублин требует «четырехсторонней архитектуры» при строительстве нового дома. Архитектура относится к взаимосвязи различных характеристик здания, включая текстуру, пропорции, дизайн входа, двери, окна, детали отделки, крыши, материалы, цвет, массу и масштаб. Детали окна должны подчеркивать и соединять четырехсторонний характер дома.Подробные настилы, кирпичные или каменные водные поверхности и каменные дымоходы являются примерами усовершенствований, в которых должна быть реализована четырехсторонняя архитектура.

Боковой или задний фасад может быть обращен к лесной зоне, дорожке, полю для гольфа или соседнему жилому дому. Уровень дизайна вдоль бокового или заднего фасада, хотя, возможно, не такой интенсивный, как передний фасад, должен продолжать архитектурный стиль резиденции и использовать те же качественные материалы. Архитектурные украшения могут включать настил, навесы и ландшафтные материалы.

Дома Muirfield включают дерево, камень, кирпич и другие одобренные материалы в качестве доминирующего материала на фасаде фасада. Дома с лепниной разрешены, однако в этих домах должны быть окна, двери и угловая отделка в классическом стиле, а также отличительные акцентные элементы, внутренняя отделка, EIFS или другие архитектурные улучшения. (EIFS - Exterior Insulation Finishing System - легкая синтетическая облицовка стен, включающая пенопластовую изоляцию и тонкие синтетические покрытия.EIFS может добавить архитектурный интерес с карнизами, арками, колоннами, замковыми камнями, краеугольными камнями, специальными лепными украшениями и декоративными акцентами, которые часто были бы недоступны по стоимости при использовании традиционной конструкции).

Ожидается, что особое внимание будет уделено домашним деталям вдоль дорожек и видов на поле для гольфа. Общественный характер этих участков требует акцента на дополнительных деталях и озеленении, как если бы у дома было несколько фасадов. Дома, прилегающие к фервее, должны гармонировать с окружающей средой поля для гольфа.

Дома, прилегающие к пешеходным дорожкам, должны быть чувствительными, чтобы сохранять естественную среду и при этом сохранять конфиденциальность.

Внешняя отделка и материалы:
Правильный выбор материалов для строительства жилых домов имеет первостепенное значение для успеха концепции Мюрфилда. Дома должны быть построены из высококачественных, долговечных материалов, чтобы способствовать стабильности и сохранению характера. В дизайн должны быть включены важные определяющие характер детали, такие как узор кирпича, расстояние между стыками и цвет.

Примеры подходящих материалов:

  • Материалы, совместимые с методами и стилями строительства района;
  • Высококачественные материалы, которые делают дома максимально необслуживаемыми;
  • Жилые строительные материалы, соответствующие архитектурному стилю дома, и;
  • Строительные материалы, соответствующие масштабу дома.

The рекомендуются следующие прочные материалы:

  • Кедровый сайдинг - рекомендуется обшивка от 4 до 8 дюймов, грубая или гладкая отделка; швеллерные доски рустикальные; доски пазогребневые v-образные; вертикальная доска и обрешетка; или деревянная черепица; все с однотонными пятнами.
  • Кирпич - цветовая гамма должна быть нежной. Пятнистые или глянцевые эффекты запрещены. Приветствуются детали из кирпича в дымоходах, подоконниках, ступенях входа и фундаменте.
  • Камень - естественный известняк из Огайо серого или желто-коричневого цвета, уложенный горизонтально, приемлем. Можно использовать щебень и камень грубой квадратной формы. Размерный камень квадратной огранки или тесаный камень не приветствуются. Если используется плоский камень с вертикальной подстилкой, рекомендуется протереть стыки заподлицо с помощью мешковины. Использование изделий из искусственного камня, таких как «кирпичная крошка», «культивированный камень», «лепной камень» или другие промышленные материалы, запрещено при новом строительстве.Искусственный камень рассматривается только для внутреннего дымохода, у которого наружный откос проходит от линии крыши вверх. MDCC может рассмотреть вопрос об использовании искусственного камня при реконструкции существующих конструкций, в которых отсутствует кирпичный выступ.
  • Композитные сайдинговые материалы (сайдинговые материалы из цементных плит, такие как «Cemplank», «Hardi-Plank» или другие промышленные материалы) будут рассмотрены в проектах по внешнему ремонту.
  • Stucco, Dryvit, EIFS Systems - предпочтительна естественная, тонкая песочная текстура, ручная шлифовка или гладкая текстура; завихрения, царапины, брызги и искусственные текстуры не приветствуются.Цвета должны сочетаться с естественными земными цветами, такими как песок, легкие оттенки и загар. Белый не разрешен.

К неприемлемым материалам относятся:

  • Наружные стены, спроектированные и / или построенные из материалов с ограниченным сроком службы
  • Материалы, несовместимые с архитектурным стилем резиденции
  • Плохо обработанные или «рустикальные» методы обработки и отделки дерева
  • Винил, алюминий или сайдинг Т-1-11
  • Профилированные алюминиевые профили для оконных и дверных проемов
  • Стены из шлакоблока неотделанные

Использование цвета:
Материалы крыши и боковых стен каждого дома должны быть совместимы друг с другом и должны сочетаться в общем цветовом тоне.Естественные цвета натуральных материалов легко сочетаются друг с другом. Когда используются искусственные материалы, цвета должны сочетаться с натуральными материалами. Акцентные цвета разрешены только на ставнях и входных дверях, как это утверждено MDCC.

Цветовая палитра дома состоит из цветов основной части дома, отделки и акцентных цветов. Цвета, выбранные для навесов, ставен и крыш, также вносят свой вклад в общую цветовую схему дома. Общая цветовая схема должна отражать единый внешний вид.

В этих рекомендациях признается, что изменение цветовой схемы дома - это баланс между творчеством и индивидуальностью владельца, архитектурным стилем здания и общим гармоничным видением района. Для визуальной привлекательности рекомендуется двух- или трехцветная схема. Основной цвет корпуса - преобладающий цвет дома. Цвет отделки применяется к таким архитектурным элементам, как окна, двери, колонны, веранды, террасы и т. Д. Цвет отделки должен дополнять основной цвет корпуса.В трехцветной схеме акцентный цвет можно экономно использовать для выделения определенных архитектурных элементов, таких как входная дверь и ставни.

Неправильное использование цвета включает:

  • Яркие, яркие, яркие, чрезмерные и показные цвета
  • Цвета, которые создают яркий и непривлекательный контраст с окружающей природной средой или домами
  • Более трех разных цветов или цветовых оттенков, используемых в одном доме, если они не соответствуют архитектурному стилю дома
  • Использование флуоресцентных цветов или цветов дневного свечения
  • Цвет, используемый для затемнения важных архитектурных элементов

Двери:
Двери - жизненно важный элемент, обеспечивающий не только визуальную, но и физическую связь между частным пространством в доме и улицей.Приветливый вход важнее любой другой внешней части дома. В большинстве случаев входная дверь должна быть из фальшпанелей из дерева или стекловолокна. В деревне Мюрфилд есть ограниченные области, где можно рассмотреть возможность установки плоской наружной двери. Все изменения наружных дверей должны быть отправлены на рассмотрение в MDCC.

Чтобы сделать проход к дому более красивым, следует выбирать эстетически приятные конструкции и натуральные материалы, такие как дерево, кирпич, камень или брусчатка. Приятный проход прочно соединяется с парадным входом, что упрощает использование входной двери и может дополнить ландшафт вашего дома.Идеально, чтобы он был частью входного сада, частично огораживая его насаждениями.

Штормовые двери, раздвижные стеклянные двери, задний вход, боковой вход и защитные двери:
Могут быть рассмотрены некоторые штормовые двери с полным обзором. Цвет штормовой двери должен соответствовать цвету отделки дома или цвету входной двери. Запрещены декоративные «зубчатые» панели штормовых дверей и неокрашенные алюминиевые двери.

Гаражные ворота
MDCC будет рассматривать фальшпанельные деревянные, стеклопластиковые и некоторые толстые изолированные стальные двери в качестве приемлемой замены.В определенных районах Мюрфилда и в определенных архитектурных стилях дома, двери заподлицо будут рассматриваться для утверждения. Гаражные ворота, как правило, являются более сдержанным элементом дома, и, как правило, отделка гаражных ворот будет в цвет отделки дома или окрашена в цвет натурального дерева. Обдумывая замену гаражных ворот, учитывайте архитектурный стиль дома и района, поскольку существует множество стилей, однако не все стили гаражных ворот будут дополнять или подходить для дома.

Окна и наружные двери
Окна и двери являются жизненно важными элементами, соединяющими внутри и снаружи вашего дома. С внешней стороны важно, чтобы они были подходящего размера для конкретного стиля вашего дома, создавая единый и целостный архитектурный образец.

В первые дни существования деревни Мюрфилд было доступно очень мало вариантов окон и наружных дверей; Большинство оригиналов были деревянными, и многие из них были заменены или готовы к замене.Сегодня меняющиеся технологии в дизайне и конструкции окон и дверей предлагают множество вариантов для новых и заменяемых блоков. Некоторые из них подходят для установки в домах Muirfield Village, а некоторые нет. Как правило, Ассоциация Мюрфилда одобряет заявки на новые или замену окон и дверей, которые очень похожи по внешнему виду на оригинальные деревянные элементы.

Важно проконсультироваться с офисом ассоциации на ранней стадии планирования для получения помощи с любым типом установки или замены окон, поскольку все новые и заменяемые окна и двери должны быть одобрены Комитетом по контролю за проектированием (MDCC) Мюрфилда до начала установки.Пожалуйста, ознакомьтесь с приведенной ниже информацией, прежде чем выбирать окна и двери для своего дома в Muirfield Village.

Конструкция окон и дверей

Существует пять типов оконных / дверных конструкций, которые часто встречаются в приложениях в Muirfield Village:

  1. All-Wood - их часто можно увидеть в элитных домах. Все деревянные окна и двери могут быть окрашены или окрашены как снаружи, так и внутри, предлагая домовладельцу широкий выбор цветов и позволяя легко менять цвет в будущем.Цельнодеревянное покрытие почти всегда одобрено MDCC.
  2. Дерево / Облицовка - это конструкция из цельного дерева с внешней «облицовкой», защищающей внешний вид от повреждений элементами. Эта внешняя облицовка обычно изготавливается из алюминия, стекловолокна или винила. Структурная прочность деревянного сердечника позволяет этим окнам и дверям полностью повторять дизайн традиционных деревянных окон. Эти окна и двери имеют ограниченный выбор цвета снаружи, но внутренняя сторона может быть окрашена или окрашена по вкусу владельца.Деревянные / облицованные окна и двери часто одобряются MDCC.
  3. Композит - изготовлены из материала, состоящего из смеси древесных волокон и полимеров (пластика). Поскольку они полностью построены из этого композита, они обладают преимуществом, заключающимся в очень низких затратах на обслуживание внутри и снаружи. Их структурная прочность также позволяет этим окнам и дверям полностью повторять дизайн традиционных деревянных окон. Стекловолокно предлагает ограниченный выбор цветов для экстерьера и интерьера, а в некоторых случаях может быть окрашен.Композитная конструкция часто одобряется MDCC.
  4. All-Fiberglass - Эти окна и двери полностью изготовлены из стекловолокна, поэтому их преимущество заключается в очень низких затратах на обслуживание внутри и снаружи. Структурная прочность стекловолокна также позволяет им точно копировать дизайн традиционных деревянных окон и дверей. Стекловолокно предлагает ограниченный выбор цвета снаружи и внутри, а в некоторых случаях может быть окрашен. Стеклопластиковые окна и двери часто одобряются MDCC.
  5. All-Vinyl - они полностью изготовлены из ПВХ, что обеспечивает очень низкие эксплуатационные расходы внутри и снаружи. Виниловые накладки полые, с добавлением дополнительного материала для увеличения прочности винила. Этот дополнительный материал иногда приводит к более крупным рамам и створкам, которые не очень точно повторяют дизайн традиционных деревянных окон. Полностью виниловый материал предлагает ограниченный выбор цвета снаружи и внутри, а в некоторых случаях может быть окрашен. Полностью виниловые окна и двери иногда утверждаются MDCC, в зависимости от цвета и внешнего профиля.

Хотя юрисдикция Ассоциации Мюрфилд распространяется только на изменения внешнего вида домов в деревне Мьюирфилд, мы настоятельно рекомендуем вам также внимательно изучить материалы, из которых изготовлены ваши новые окна и двери. Несмотря на то, что низкие эксплуатационные расходы являются важным фактором для внешнего вида ваших окон и дверей, они не имеют значения для интерьера. Более важной для долгосрочной ценности вашего дома является возможность для нового владельца изменить цвет внутреннего окна в соответствии со своим вкусом украшения и подобрать цвета внутренней отделки.Это более или менее сложно, в зависимости от того, какой тип оконной / дверной конструкции вы выберете.

Установка окон и дверей

Правильная установка новых и заменяемых окон и дверей важна для долговечности устройства и для целостности стены, а также для внешнего вида окна / двери, внешней отделки (если есть) и внешней облицовки. Для нового строительства это обычно означает сначала установку окна, затем внешней отделки и, наконец, облицовки сайдингом, лепниной, кирпичом или камнем.

В заявках на замену Ассоциация Мюрфилда одобряет только те установки, в которых весь оконный блок, часто включая внутреннюю и внешнюю отделку, снимается и заменяется. Этот метод замены «полного кадра» требуется для того, чтобы гарантировать, что установка замещающего окна неотличима от установки нового окна. Полнокадровая замена может не подходить для всех типов оконных и дверных конструкций. Домовладелец несет ответственность за то, чтобы поставщик окон / дверей и установщик выполняли все требования Ассоциации Мюрфилда.

Стандарты окон и наружных дверей Muirfield Village для обзора

Комитет по контролю за проектированием Ассоциации Мюрфилд рассмотрит заявки на новые и замену окон в соответствии с приведенной выше информацией, Стандартами проектирования поселков Мюрфилд и следующими руководящими принципами:

1. Размер / форма / стиль окна

  • Новые / заменяемые окна должны максимально точно повторять профиль традиционных деревянных окон.
  • Стили окон должны соответствовать стилю дома (т.е. двойные окна в домах в колониальном стиле, окна в домах эпохи Тюдоров и т. д.)
  • Стили окон в доме, как правило, не следует смешивать. Исключение составляют фиксированные окна с открывающимися окнами, окна маркизы со створками и т. Д.
  • Размер / форма окна должны быть соответственно пропорциональны дому и другим окнам в доме.
  • Ширина створки должна соответствовать стилю окна и не должна быть шире, чем новое традиционное деревянное окно, или больше, чем створки заменяемого окна.
  • Оконные «решетки» следует устанавливать там, где это приемлемо с точки зрения архитектуры.Решетки «SDL» или «TDL» предпочтительнее межстекольных или защелкивающихся решеток.
  • Наружная облицовка приемлема, но внешний вид экструдированной облицовки с «острыми краями» предпочтительнее, чем внешний вид алюминиевой облицовки с «мягкими краями».
  • Односкатные окна запрещены
  • Декоративное стекло можно рассматривать в определенных областях, но оно не может умалять единого внешнего вида дома.

2. Установка в новом окне

  • Новые оконные рамы и створки должны быть правильно расположены в стене относительно внешней отделки:

■ Отделка кладки - оконная рама, створка и кирпичная опалубка должны находиться за лицевой стороной кладки.
■ Сайдинг / отделка - при установке с отделкой по периметру оконная рама должна располагаться заподлицо или за отделкой.
■ Оконные створки, выступающие за лицевую сторону оконной рамы или внешней отделки, не подлежат утверждению
■ Сайдинг / без отделки - кирпичную форму можно использовать с сайдингом только в том случае, если не используется другой отделочный материал. то же, что и при установке сайдинга выше)

3. Установка сменного окна

  • Запасные окна должны соответствовать всем вышеперечисленным требованиям «нового окна» и:

■ Заменяемые окна должны соответствовать стилю дома, даже если предыдущие заменяемые окна не относились к
. ■ Заменяемые окна должны быть «полнокадровыми», а не только створчатыми - это означает, что весь оконный блок должен быть удален перед установкой новых окон
■ Наружная отделка должна быть снята и переустановлена ​​/ заменена.
■ Никакой дополнительный материал для наращивания или "обертка" не может использоваться снаружи при установке нового окна.

4.Общий

  • Приложения для новых окон или замены окон должны включать подробную техническую информацию об окнах. В некоторых случаях может потребоваться фактический образец окна.
  • Новые / заменяемые окна должны быть самого высокого качества проектирования и изготовления
  • Нет окон «предварительно утвержденных»; все оконные установки требуют проверки со стороны Мьюирфилдского DCC.
  • Применяются другие требования Стандартов проектирования Мюрфилда (цвет и т. Д.)
  • Могут применяться другие требования городских норм о зонировании и строительстве.

Маркизы
Маркизы могут быть одобрены для улучшения использования террас, патио или окон летом, когда дома имеют слабую защиту от тени или вообще не имеют ее.При рассмотрении применения навесов MDCC рассмотрит следующее:

  • Навесы должны быть тканевыми. Металл (кроме несущего каркаса), стекловолокно или другие материалы для навеса запрещены.
  • Навесы можно использовать только в задней части дома.
  • В доме можно использовать не более одного навеса.
  • Навесы должны проектироваться как неотъемлемая часть общего дизайна дома.
  • Навесы с боковыми или выдвижными опорными кронштейнами предпочтительнее вертикальных опор для столбов.Боковые опоры типа рычага, как правило, имеют больше свободного пространства для головы и полезного пространства. Предпочтительны опоры на потолке или стене.
  • Монтаж на крыше запрещен
  • Маркизы должны иметь правильные пропорции, чтобы соответствовать занимаемой ими площади.
  • Навесы могут быть только из однотонных тонов землистых тонов или из ткани с мелким рисунком, которые дополняют дом.
  • Декоративные края, такие как гребешки, бахрома или кисточки, запрещены.

Навесы и зонты - это временные сезонные конструкции, размещаемые на палубах или патио для создания тени.Балдахин и верхняя часть зонта должны быть из ткани. Столешницы из металла, стекловолокна и алюминия запрещены; опорные стойки и каркас могут быть металлическими или деревянными. Навесы и зонтики нельзя каким-либо образом постоянно прикреплять к дому. Они должны быть нейтральных, землистых тонов. Логотипы или реклама любого рода запрещены на любой части навеса или зонта. Навесы и зонтики можно размещать на террасе или патио с 1 апреля по 31 октября. По истечении этого срока навес или зонт необходимо снять с террасы или патио и хранить внутри.

Выходные окна
Выходные окна - это аварийные выходы, которые требуются строительным нормам во всех спальнях и на всех этажах дома. Когда вы закончите существующее подвальное помещение в своем доме, особенно если это будет спальня, вам, скорее всего, придется добавить выходные окна. Во многих случаях эти новые окна потребуют оконных колодцев для соответствия нормам.

Во всех случаях установка выходных окон и / или оконных колодцев должна быть одобрена MDCC.Следующее будет рассматриваться в приложениях с выходным окном и окном:

  • Выходные окна должны быть максимально ненавязчивыми.
  • Выходные окна должны совпадать с другими окнами в доме
  • Оконные завесы нельзя устанавливать на сторонах дома, выходящих на улицу. С других сторон по возможности оконные колодцы не должны быть видны с улицы.
  • Оконные колодцы могут быть построены из бетонных блоков, деревянных балок или некоторых типов сборных элементов, в зависимости от конструкции дома и расположения оконного колодца.
  • В зависимости от местоположения, MDCC может потребоваться ландшафтный дизайн, чтобы хорошо экранировать окно

Ставни
Ставни могут использоваться в качестве архитектурных акцентов в домах некоторых стилей, особенно в домах с ярко выраженным традиционным характером.Ставни должны быть максимально аутентичными. При рассмотрении применения жалюзи MDCC будет учитывать следующее:

  • Архитектурный стиль дома
  • Размер жалюзи - как правило, пара жалюзи должна быть достаточно широкой, чтобы закрывать все окно, если они закрыты поверх окна.
  • Материалы - ставни должны быть из массива дерева или композитной конструкции; некоторые виниловые ставни могут быть неприемлемыми
  • Цвет - ставни могут быть акцентным цветом, но этот цвет должен быть частью общей утвержденной цветовой схемы для дома.
  • Расположение - по возможности, ставни должны быть на всех окнах на любом этаже дома.
  • Фурнитура - предпочтительнее аутентичная фурнитура для жалюзи

Оконные коробки
Оконные коробки будут рассматриваться в индивидуальном порядке.Оконные коробки должны быть архитектурно подходящими для дома. Необходимо тщательно выбирать прочные, устойчивые к насекомым и влагостойкие материалы.

Мансардные окна
Мансардные окна могут быть полностью уместными, если они дополняют общий дизайн дома. Заявки на световые люки будут рассматриваться в индивидуальном порядке с учетом следующих соображений:

  • Световые люки сзади и по бокам дома обычно выглядят более благоприятно, чем световые люки на передней части дома
  • Мансардные окна могут быть фиксированными или действующими
  • Мансардные окна должны иметь плоское остекление.Купольное и пластиковое остекление не допускается.
  • Мансардные окна не могут располагаться на поднятых бордюрах
  • Солнечные батареи, солнечные трубки и небесные туннели запрещены
  • Цвет рамы светового люка должен соответствовать цвету черепицы

Прочие архитектурные особенности

Другие архитектурные детали и элементы (балконы, выступы, террасы, террасы, стенки сидений, перила и т. Д.) Должны соответствовать стилю и функциям дома и архитектурно интегрированы с дизайном дома.С таким же вниманием и вниманием следует подходить к выбору и установке этих архитектурных элементов, включая использование дверных ручек и петель, почтовых ящиков, окон выхода, ставен, навесов, освещения, номеров адресов и других элементов.

Контейнеры для компоста
Контейнеры для компоста можно использовать для перенаправления пищевых отходов в питательные вещества для сада. Компостирование включает смешивание дворовых и домашних органических отходов в мусорном ведре и создание условий, способствующих их разложению.Процесс разложения подпитывается миллионами микроскопических организмов (бактерий и грибов), которые поселяются внутри компостной кучи, поглощая и перерабатывая ее, чтобы произвести богатое органическое удобрение и ценную почву. MDCC рассмотрит запросы на контейнеры для компостирования с учетом расположения, размера и типа контейнера для компостирования. Емкость должна быть расположена в задней части собственности, в незаметном месте и замаскирована вечнозелеными материалами или непрозрачным ограждением для круглогодичной проверки, при этом обеспечивая полный доступ к устройству.Выбирая участок, подумайте, как неприятный запах и внешний вид могут повлиять на ваших соседей. Несоблюдение требований к внешнему виду и запаху может привести к тому, что контейнер будет удален безвозвратно.

Дождевые бочки
Дождевые бочки могут дать жителям возможность «стать экологичными» и снизить затраты. Дождевая вода может быть собрана, прикрепив водосточные трубы с крыши к одобренной емкости. После сильного дождя воду, собранную в этих резервуарах, можно использовать для полива садов и дворов.Использование дождевой бочки - это источник бесплатной мягкой воды, не содержащей хлора, извести или кальция, что делает ее идеальной для садов, цветочных горшков или мытья автомобилей и окон. В зависимости от местоположения, размера и внешнего вида может потребоваться проверка.

MDCC рассмотрит запросы на резервуары для сбора дождя. Емкости должны быть расположены в задней части дома в незаметном месте и замаскированы вечнозелеными материалами для круглогодичной проверки, при этом обеспечивая полный доступ к блоку.Цвет дождевой бочки должен быть таким, чтобы он гармонировал с окружающей средой. Пластиковые элементы подвержены выгоранию и растрескиванию из-за погодных и температурных колебаний.

Отдельные конструкции
Некоторые типы отдельно стоящих зданий приемлемы в Мюрфилде, если они спроектированы так, чтобы вписаться в дизайн дома; это означает использование идентичных материалов, цветов и общих дизайнерских характеристик дома. Эти конструкции должны быть включены в строительную зону собственности.Такие конструкции, как навесы, стены для уединения, заборы, наружные кухни, костровые ямы, беседки, беседки, решетки, настилы и патио должны соответствовать дизайну основной конструкции. Они должны быть ограждены ландшафтным дизайном, чтобы гарантировать конфиденциальность. Металлические навесы и другие быстровозводимые хозяйственные постройки запрещены.

Вернуться к началу страницы

Новые правила пристройки домов: Правительство добавляет двухэтажные пристройки к списку разрешенных застроек для домовладельцев | Дома и недвижимость

F

С конца августа домовладельцам будет разрешено увеличить размеры своих домов, добавив два дополнительных этажа без разрешения на строительство.

Министр жилищного строительства Роберт Дженрик утверждает, что этот переезд предоставит «столь необходимое дополнительное пространство для детей или пожилых родственников» - так что теоретически рост вашего дома может облегчить жилищный кризис и кризис в сфере ухода одним махом.

К сожалению, по крайней мере, в Лондоне его применение будет ограничено. Для начала, новые правила, вступающие в силу 31 августа, будут применяться только к отдельно стоящим домам и домам, построенным в период с 1948 по 2018 год, что исключает сотни тысяч лондонцев, живущих на террасах из красного кирпича, в квартирах на верхних этажах или в квартирах. новостройки.Дома в заповедных зонах также отсутствуют.

Возникающие проблемы

Стоимость снятия крыши для добавления двух новых этажей к дому намного превысит стоимость традиционной пристройки чердака.

«Я думаю, что люди, которые будут использовать это, будут собственниками, - сказал Крис Ромер-Ли, директор Studio Octopi architects. - Они захотят максимально увеличить стоимость своей собственности за счет своих бедных арендаторов».

Он также опасается, что отсутствие контроля приведет к «злодеяниям» дизайна, разрушающим горизонт.

Что такое «разрешенная разработка»?

Разрешенная застройка - это схема, которая позволяет вносить определенные определенные изменения в ваш дом без необходимости получения разрешения на строительство.

Какие еще изменения вы можете внести в свой дом без получения полного разрешения на строительство?

Внимательно ознакомьтесь с правилами, прежде чем приступить к пристройке кухни, поскольку используемые материалы должны соответствовать оригинальному дому / Джульетта Мерфи

Пристройка кухни

Вы можете расширить до четырех метров в задней части отдельно стоящего дома. или в трех метрах за полу- или террасным домом.Однако пристройка не должна занимать более половины внешнего пространства, а используемые материалы должны соответствовать оригинальному дому. В Лондоне это фактически означает, что кирпич и стекло, вероятно, подойдут, но вы можете больше бороться с деревом, металлической облицовкой или чем-то более необычным. По словам Криса Ромер-Ли, это настоящая проблема.

«Разрешенная застройка прекратила свое существование, как только вам пришлось сопоставить материалы с хозяйством», - сказал он. «Это просто означало, что все становится безвкусным, и вы теряете разницу между новым и старым; вы просто получаете всевозможные странные наросты на стороне собственности.”

Квартиры, к сожалению, не включены, и разрешенная застройка никогда не распространяется на дома в заповедных зонах или собственность, которая указана.

Двухэтажная задняя надстройка

Это да, если вы не вернетесь назад более чем на три метра и до конца сада будет зазор не менее семи метров.

Удлинитель бокового возврата

Погрузитесь в темную, немного бессмысленную полоску пространства, которая является боковым возвратом, расширив заднюю часть дома на полную ширину.Вы можете сделать это без согласия планировщика, если вы строите не выше четырех метров или более половины ширины первоначального дома.

Боковая пристройка

Владельцы частных домов могут выдвигаться вбок. Пристройка должна быть только одноэтажной, отделка должна напоминать существующую недвижимость, а пристройка не должна превышать половину ширины исходного дома. Существуют также ограничения по высоте, в зависимости от того, насколько близко вы будете приближаться к границе вашего владения.

Пристройка к чердаку

Нужна еще одна спальня или домашний офис? Вы можете расширить свой чердак, используя разрешенную застройку, сохраняя пространство, которое вы создаете, не более 40 кубических метров для террасных домов или 50 кубических метров для отдельно стоящих и двухквартирных домов.

Вы можете добавить бассейн в свой сад, если он не виден с фасада дома / Alamy Стоковое Фото

Идеально подходит для работы из дома, «хозяйственные постройки» разрешены, если они находятся на одном этаже. Также существуют ограничения по размеру и высоте, в зависимости от размера вашего участка.Вы можете использовать свою комнату в саду как тренажерный зал, офис, игровую комнату или что-то еще, но ее нельзя использовать как спальню на полный рабочий день.

Бассейн

Пока ваш новый бассейн не виден из фасада дома и занимает не более половины заднего сада, следующим летом вы можете плескаться. В общем, тоже нормально поставить горячую ванну, но обязательно посоветуйтесь с советом, прежде чем делать решительный шаг.

Крыльцо

Куда-нибудь сбросить ботинки и зонтики зимой бесценен.Чтобы использовать разрешенную застройку, соблюдайте площадь не более трех квадратных метров, высоту до трех метров, и ваше крыльцо не может быть ближе двух метров от границы.

Пристройка балкона?

К сожалению, нет, вам потребуется согласие на планирование. Единственное исключение - балкон Джульетты без платформы или внешнего доступа, но он действительно добавляет в комнату света и пространства.

Будьте осторожны: проверьте правила перед запуском

Разрешенная разработка требует большого количества мелкого шрифта.Если вы не работаете с архитектором, вы должны связаться с местным советом, чтобы убедиться, что то, что вы планируете, не нарушает правил.

Для получения дополнительной информации о ваших разрешенных правах на разработку посетите сайт Planningportal.co.uk/info.

31 дом с синим фасадом (фотографии - все виды синего)

Огромная коллекция домов с синим экстерьером. Все стили дома, материалы сайдинга, размеры и расположение.Включает новые дома, старые дома, сельские дома и городские дома. Вдохновитесь синим здесь.

Я удивлен, что больше домов не выбирают синий цвет. Мне нравится внешний вид, если он хорошего синего цвета для экстерьера. Я предпочитаю темно-синий или сине-серый офсет с белой окантовкой. Говоря о белой отделке, вы заметите, что большинство экземпляров в этой коллекции имеют белую отделку. Это отличный вид. Те немногие, у кого его нет, в подавляющем большинстве синие. Наша цель в этой коллекции - представить разнообразную витрину домов с разными оттенками синего, чтобы помочь решить, подходит ли этот цвет для вашего дома.

Связано: Идеи для синей гостиной | Идеи синей спальни | Синие идеи для ванной | Идеи синей столовой

Синий современный дом в ремесленном стиле с сайдингом из гонтовой плитки и белой отделкой.

Большой синий дом на наклонном участке с балконами во всю ширину. Это светло-голубой, граничащий с серым. Интересная входная дверь находится сбоку от дома из-за скошенного характера участка.

Бирюзово-голубой пляжный дом в окружении пальм с видом на океан. Белая отделка и дверь гаража хорошо сочетаются с этим синим.

Большой 3-этажный дом с синей деревянной обшивкой и белой отделкой. Гаражные ворота из натурального дерева. В этом доме есть терраса на крыше.

Синий / серый дом с сайдингом из гонтовой плитки и каменной кладкой. Дом с прекрасной верандой на типичном загородном участке. Изготовленная на заказ бетонная подъездная дорожка дополняет сине-серую цветовую схему.

Мне нравится этот темно-синий цвет в сочетании с обширной белой окантовкой и белыми оконными рамами. Нижняя часть из серого камня. Это великолепный вид, и в результате этот дом имеет исключительную привлекательность.

Голубой дом со светло-серой черепицей. Не мой любимый оттенок синего для дома. Я предпочитаю темно-синий.

Поговорим о невероятной сцене и собственности. Большой двухэтажный дом с ярко-синим фасадом на фоне горы с осенними листьями по всей территории.

Большой сине-серый дом. Верхний фасад синий с обшивкой под гонт. Нижний фасад серый с обычным сайдингом. Гараж на 3 машины оснащен белыми гаражными воротами, которые сочетаются с белой окантовкой во всем экстерьере дома.

Синий, граничащий с серым, - потрясающий цвет для этого современного дома в северо-западном стиле с вкраплениями натурального дерева. Интересно, что внешняя отделка этого дома темно-синего цвета, что необычно, поскольку многие дома выбирают белую отделку. Нижняя часть дома отделана светло-серым камнем снаружи. В общем, потрясающая привлекательность для бордюров.

Вид сзади синего дома с большой террасой с синими перилами и опорными балками.

Уютный двухэтажный старый дом с синим фасадом и белой отделкой.Посетителей встречает небольшая веранда с белыми перилами.

Думаю, вот пример синего дома, который не работает. Слишком уж много идет с синей, белой отделкой, ярко-красной дверью и затем красным кирпичом. Внешний вид дома должен быть синим там, где есть кирпич. Это сработает. Я бы тоже выбрал более темно-синий.

Закройте синий дом с красной дверью и белой отделкой. Опять же, я бы предпочел более темно-синий. Обратите внимание, что дымоход также имеет синюю обшивку с белой окантовкой. Мне нравится это прикосновение, чтобы сохранить единообразный вид.Как было сказано выше, смешивание красного кирпича с синим сайдингом неэффективно.

Вот сине-зеленый экстерьер дома с белой отделкой. Не первый мой выбор цвета, но он уникальный и не бельмо на глазу.

Шикарный синий дом до верхних окон второго этажа. Белая древесина просто не работает и вносит беспорядок в экстерьер этого дома. Сайдинг из гонтовой черепицы должен был продолжаться до линии крыши. Какая жалость за дом, который в остальном выглядит невероятно.

Внешний вид черепицы из натурального дерева хорошо сочетается с синим сайдингом в этом доме и широкой белой отделкой.Жаль, что цвет дерева перил крыльца не сочетается с деревянным сайдингом из гонтовой черепицы.

Отличный дизайн дома, и мне даже нравится этот синий, но морилка слишком светлая, и бежевые гаражные ворота еще хуже. Более темная морилка с соответствующими гаражными воротами - это то, что нужно этому дому, чтобы синий цвет снаружи работал.

Синий / серый классический дом с угольно-серыми внешними ставнями, окаймляющими белые оконные рамы, - абсолютно красивый вид в этом потрясающем доме. Я люблю это. Однако Руд мог бы использовать новую, более темную черепицу.

Я люблю сайдинг из гальки, но синий оттенок мне не подходит. Слишком легкий. Темнее подойдет лучше.

Внешний вид дома выполнен в ярких, темно-синих тонах с белой отделкой и немного светло-серой каменной кладкой. Синий для меня немного яркий, но он придает цвет окрестностям.

Очень красивый двухэтажный дом на большом участке с сине-серым фасадом и белой отделкой. Мне очень нравится этот синий цвет. Он также имеет оттенок зеленого.

Можно утверждать, что это серый цвет; но у него голубоватый оттенок, поэтому он здесь.Мне он немного нравится (мне нравится синий, граничащий с серым). Трудно не полюбить эту собственность и посмотреть на эту огромную веранду.

Другой вид на дом наверху. Ага, отлично смотрится и с этой точки зрения.

Если бы мне подарили этот синий цвет в образце, я бы не стал его выбирать, но я бы ошибся. Думаю, этот синий отлично сочетается с этим домом. Всплеск деревянной черепицы работает действительно хорошо, хотя немного больше уравновесит эффект. Нижний белый цвет тоже выглядит неплохо.В целом мне нравится уникальный внешний вид этого 2,5-этажного дома.

Вот старый дом, в который вторглись ярко-голубые. Мне нравится очень тонкое использование красного на контурах отделки. Это очень приятный штрих вместе с красной дверью.

Синий с серым камнем отлично работает. Я думаю, что камень для внешнего вида этого дома немного темный, но он работает. Баланс каждого материала очень хороший. Либо камень должен быть немного светлее, либо синий немного темнее. Здесь слишком много контраста, чтобы быть идеальным, но в целом неплохо.

Вот синий внешний вид, который меня очень взволновал, за исключением того, что они пошли с мягкой желтой отделкой, что является большой ошибкой. Отделка должна быть белой. Серый камень подойдет, хотя думаю, что в данном случае лучше всего будет синий.

Голубой дом сделан правильно. Красивый темно-синий (не слишком яркий) с белой окантовкой.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *