Схемы квартир: чертежи, схемы, варианты, как сделать план самостоятельно

Содержание

Планировка квартир- Примеры и нюансы.

Планировки квартир могут быть самыми разнообразными. В этой статье попробуем рассмотреть разные виды планировок.

Юридически планировка квартиры закреплена в инвентаризационном плане вместе с экспликацией помещений (их перечнем).

Если дом является панельным или блочным, то он имеет свою серию- проект, на основании которого возводилось здание. Планировки в таких домах являются одними и теми же. Посмотреть планировки квартир, а также какие стены являются несущими, для разных серий домов можно здесь. О том, как узнать серию своего дома по адресу мы писали тут.

Подавляющее большинство инвентаризационных планов квартир в Москве выполнены БТИ. Подробнее мы писали об этом здесь. Ниже приведена, как пример, планировка БТИ двухкомнатной квартиры.

Рассмотрим различные планировки квартир в домах.

1. Планировка однокомнатной квартиры.

Планировка 1-комнатной квартиры не отличается особым разнообразием: одна комната, одна кухня и совмещенный или раздельный санузел. Приведём несколько примеров.

Планировка 1-комнатной квартиры.

Планировка однокомнатной квартиры 40 кв.м.

Планировка однушки.

2. Планировка двухкомнатной квартиры.

Планировки 2-х комнатных квартир бывают линейными или «распашонками». Приведём пример обеих планировок.

Линейная планировка 2-комнатной квартиры.

Планировка 2-х комнатной квартиры-распашонки.

Для линейных планировок наиболее часто встречается перепланировка с увеличением санузла за счет коридора и устройством входа в кухню через гостиную. В планировке-распашёнке такую перепланировку осуществить получается не всегда, так как при расширении санузла перекроется вход в комнату.

3. Планировка трехкомнатной квартиры.

Планировка 3-комнатной квартиры также бывает линейной и распашной. Последняя встречается гораздо чаще. Приведем несколько примеров таких планировок.

Линейная планировка 3-х комнатной квартиры.

Планировка 3-комнатной квартиры-распашонки.

Для данных перепланировок также наиболее часто встречающаяся перепланировка- это расширение санузла на коридор.

4. Планировка 4-комнатной квартиры.

Четырехкомнатные квартиры встречаются гораздо реже, и планировка у них может быть самой разнообразной. Ниже приведём пример одной из таких планировок.

Планировка четырехкомнатной квартиры.

5. Планировка в хрущевке.

Планировки квартир в хрущевках отличаются тем, что внутри квартиры почти всегда все стены являются не несущими. Второй особенностью хрущёвок является малая площадь жилых комнат и, особенно, кухонь. Приведем примеры таких планировок.

Хрущевка- 2-комнатная планировка.

Планировка трешки в хрущевке.

Планировка двухкомнатной квартиры в хрущевке.

Планировка однокомнатной хрущевки.

6. Сталинка-планировка.

В сталинках, как и в хрущевках, внутренние стены квартиры почти всегда являются не несущими. В планировке сталинских квартир часто встречаются внутриквартирные мусоропроводы, которые можно зашивать, но нельзя демонтировать.

7. Квартиры со свободной планировкой.

В таких квартирах часто выделяются зоны кухни и санузлов, а всё остальное обозначается жилой комнатой. Таким образом, юридически свободной планировки не бывает, так как отсутствуют коридоры и межкомнатные перегородки. К примеру, любое расширение санузла или кухни осуществляется на жилую комнату, что запрещено. В этом случае необходимо брать план у застройщика или управляющей компании, где будут отмечены межкомнатные перегородки. Подробнее мы писали об этом здесь.

8. Планировка панельного дома.

В панельных домах почти все внутренние стены квартиры являются несущими, что сильно ограничивает варианты перепланировки квартиры. На иллюстрации сверху зелёным отмечены несущие стены.

Панельные и некоторые кирпичные дома строились по серии. Узнав по адресу своего дома его серию, можно найти типовую планировку своей квартиры. Подробнее об этом мы писали тут.

типы, их плюсы и минусы

Какая планировка лучше всего подойдет для вашей квартиры? Сравниваем варианты

При выборе квартиры планировка имеет очень большое значение. У домов разных типов обычно разный набор доступных планировок, но все же есть и кое-что общее. В этой статье мы рассказываем о том, какие планировки наиболее распространены в России и в чем состоят их преимущества и недостатки.

Планировка квартиры — гостинки и малосемейки

Начнем с самых маленьких. Квартиры гостиничного типа проектировались для размещения работников близлежащих предприятий, поэтому чаще всего их можно встретить неподалеку от крупных заводов и в пригороде больших городов. Гостинка — очень маленькая однушка, кухня в которой ютится в нише коридора, хотя и иногда переносится в комнату при ремонте. Санузел объединенный, с душевой кабиной. Такая квартира подойдет для проживания одного человека, например студента или командированного работника.

Малосемейная квартира — чуть улучшенный вариант гостинки.

Здесь есть балкон или лоджия, площадь немного увеличена, есть два окна вместо одного. Эта квартира все еще остается слишком тесной, но подойдет как бюджетный вариант для временного проживания. Из плюсов обеих планировок — только низкая цена.

Студия (открытая планировка)

Это квартира, в которой изолирован только санузел: коридор переходит в единственную комнату с не отделенной перегородкой кухней. Студии стали все чаще появляться в современных постройках, как вариант бюджетного жилья. Они имеют увеличенную по сравнению с гостинками и малосемейками площадь и место для полноценного кухонного гарнитура. Однако не стоит путать студии с однокомнатными квартирами, в которых была снесена перегородка между комнатой и кухней: внешне они похоже, но студии обычно меньше площадью и запланированы такими самим застройщиком.

По теме:
Берлинский лофт с интересной планировкой

Плюсы студии в наличии большого и хорошо освещенного пространства единственной комнаты.

Такая планировка понравится людям современным и творческим, живущим одним или парой, но без детей. Хотя есть и исключения, как мы видим по этой студии в Красногорске для семьи с маленьким ребенком.

Отсутствие личного пространства будет в такой квартире основным минусом для живущих вдвоем-втроем людей. Еще один минус — нехватка мест для хранения. Больше про открытую планировку: «Квартира-студия: преимущества и недостатки»

Изолированные комнаты

Это квартира, в которой все комнаты изолированы друг от друга и от коридора. Идеальный вариант для семей с детьми или проживания людей не состоящих в родстве. Такая классическая планировка практически не имеет минусов, кроме того, что в небольших квартирах изолированные комнаты могут казаться тесными.

Смежные комнаты

Планировка двухкомнатной квартиры, где лишь одна комната имеет выход в коридор, а во вторую можно попасть лишь пройдя через первую. Этот тип планировки характерен для старых домов, сейчас от него отказались: смежные комнаты хоть и экономят пространство, но кроме как парой жить в такой квартире неудобно.

Есть вариант смежно-изолированной планировки в квартирах с тремя и более комнатами — две комнаты смежные, остальные изолированные. Здесь появляется соблазн использовать маленькую комнату в качестве гардеробной в проходной спальне.

Частичная студия

Этот вариант планировки используется в квартирах с двумя и более комнатами. В этом случае есть объединенное пространство кухни-гостиной и изолированные комнаты. Если комнат достаточно для всех членов семьи, большая и светлая гостиная может стать отличным местом для отдыха. Более того в такой комнате готовящий человек не будет чувствовать себя брошенным остальными членами семьи на кухне. Такие квартиры редко планируются застройщиком, но если стена между кухней и ближайшей кухней не несущая, все в ваших руках.

Креативные герои наших репортажей умудряются делать частичную студию даже из однушки: «Однушка 35м² на Киевской»

По теме:
10 вариантов перепланировки двушки-распашонки в доме серии П-44т

Свободная планировка

Некоторые застройщики позиционируют свои квартиры как пространство для ваших идей — все внутренние стены лишь обозначены периметром в один кирпич высотой, вы сами можете решить, что с ними делать. Однако на деле эти стены присутствуют на плане БТИ как полноценные, и если вы захотите возвести их в другом месте, все равно потребуется получить разрешение. Единственно нельзя переносить санузел и сильно отдалять кухню от предназначенной для нее зоны.

Свободная планировка была изначально в этой квартире в Химках. Посмотрите, как распорядились своими возможностями хозяева.

Фотографии: kvartblog.ru, infodwn.ru, rosrealt.ru, design-homes.ru, riolux.ru, liveinternet.ru

Это интересно:

 

 

планировка

схемы, фото, лучшие решения 2021 года

Удачная планировка квартиры во многом определяет личный комфорт. При желании даже небольшая площадь может быть многофункциональной. Например, двухкомнатная квартира с функциональным разделением зон – отличное решение как для молодой пары, так и для семьи с ребенком. Главное – подобрать правильную планировку квадратных метров.

Особенности двухкомнатных квартир

В домах старого фонда двухкомнатные квартиры, как правило, выполнены либо с планировкой в виде бабочки, либо с отдельными комнатами. Одна комната всегда будет обладать большей площадью. При желании ее можно зонировать, в этом случае пространство сможет выполнять сразу две функции. К примеру, служить гостиной и спальным местом.

Если квартира находится в жилом доме 80-х годов, между жилыми комнатами есть кладовка – небольшое помещение, которое чаще используют как внутренний шкаф.

Менее распространенный вариант планировки – «распошонка» с небольшой кухней и лоджией. Такую квартиру также называют «усеченной трешкой». При желании расширить жилое пространство достаточно застеклить и утеплить балкон. Он станет отдельной комнатой, в которой можно будет обустроить дополнительное спальное место.

Важно отметить, что перепланировка старого фонда возможна лишь в случае получения разрешения на проведение работ. Для сноса некоторых стен потребуется разрешение других соседей-собственников дома.

Новый жилой фонд – более выигрышный вариант. Он чаще предлагает свободную планировку. Распространенным явлением сегодня являются евродвушки – квартиры, с большой кухней. Экспериментировать с планировкой и снесением стен в этом случае не придется. Большое пространство позволит зонировать комнату, разделяя ее на несколько частей.

Еще один плюс современных двушек в том, что их средняя площадь составляет 50-75 квадратных метров, тогда как в домах старой застройки чаще встречаются двухкомнатные квартира в 40-45 квадратов. Отличительной особенностью является площадь кухни и

Существующие типы планировки

Если говорить о планировке более детально, на современном российском рынке недвижимости встречаются следующие варианты:

  1. И-155 — средняя площадь квартиры 55-75 квадратных метра, размер кухни — до 12 квадратов;
  2. П-44 — средняя площадь 58 квадратов, кухня – 10 квадратов;
  3. Элит-класс – отсутствие внутренних перегородок, застройщик самостоятельно отделяет только санузел, позволяя клиенту самостоятельно разрабоать планировку;
  1. Бизнес-класс – планировка от застройщика предусматривает возможность соединения 1 из 2 комнат с коридором;
  2. Чешка – невысокие потолки, размер кухни – не больше 8 квадратных метров;
  3. Сталинки – просторные комнаты, высокие потолки. Несущими являются только внешние стены;

  1. Хрущевки – панельные дома, небольшие площади квартир, низкие потолки, совмещенный санузел;

  1. Брежневки – большие комнаты, раздельный санузел, расположение несущих стен внутри помещения;

  1. Новостройки – раздельный санузел, большие кухни.

Общие рекомендации к перепланировке

Любые функциональные изменения должны быть продиктованы удобством. Далеко не каждый дизайн-проект действительно продуман и оправдан. По этой причине эксперты разработали серию рекомендаций в отношении перепланировки:

  • Кухня, санузел и коридор после перепланировки должны быть соразмерными и обладать комфортной площадью для проживания. Рекомендованная площадь кухни – 10-12 квадратов;
  • Форма всех помещений должна быть приближена к квадрату, а не прямоугольнику;
  • По возможности, стоит разделять общий санузел.

Возможны варианты перепланировки

В зависимости от типа постройки возможны различные варианты перепланировки. Остановимся обобщенно на возможных изменениях:

Решение для сталинки

Перепланировка такой квартиры предусматривает работу с внутренними перегородками. Также в сталинке возможно понижение потолков и увеличение оконных проемов. Подобные квартиры обладают большой площадью, что позволяет сделать из двухкомнатной сталинки трехкомнатную квартиру. Кухню при желании можно объединить с лоджией или кладовой.

Решение для хрущевки

Первая задача перепланировки подобной квартиры – разделение санузла. Вторая – увеличение кухни за счет части коридора, кладовой либо совмещения гостиной. При этом важно отметить, что хрущевка – наиболее сложная планировка, которая практически не поддается изменениям.

Решение для брежневки

Кухня и коридор подобных квартир могут потребовать расширения. Стены брежневок следует дополнительно укреплять балками. Также в ходе перепланировки возможно визуальное поднятие потолков.

Новостройки

Большая планировка позволяет работать с зонированием. В ряде случаев такая перепланировка необходима, поскольку изначально застройщик делит пространство без соблюдения норм. Это создает неудобные непрактичные комнаты. При желании одну комнату можно соединить с кухней или коридором.

Дополнительные возможности работы с пространством

Помимо перепланировки и удаления стен, есть и другие способы работы с пространством. Если необходимо визуально увеличить пространство, можно решить задачу при помощи интерьерного оформления. Эксперты рекомендуют использовать в небольшом пространстве не больше трех цветов, в качестве базы стоит выступать нейтральные оттенки.

Массивные шторы, крупногабаритная мебель и предметы интерьера недопустимы в маленьких пространствах. Для декора лучше использовать минималистичные детали. Крупную технику по вохможности стоит прятать в ниши, провода можно фиксировать за стенным покрытием.

Для удобства и функциональности важно исправлять скошенные углы квартиры. Это упростит установку мебели в помещениях. Проблема небольшой комнаты может решаться расширением оконных проемов. Поднятие потолков может осуществляться гянцевыми натяжными потолками, цветными вставками и встроенным световым оформлением.

Разделение пространства комнат может быть реализовано при помощи гипсокартонных конструкций, и расположения крупной мебели. Также сегодня можно приобрести специальные ширмы, предназначенные для зонирования. К минусам подобного решения стоит отнести отсутствие звукоизоляции. Однако это хорошо работает на перепланировку, позволяя отделить спальную зону от гостиной или кабинета.

Больше решений по внутреннему зонированию можно подсмотреть в нашей подборке.

Выводы

Перепланировка квартиры часто является необходимостью, а не прихотью. Удаление разделительных стен или дополнительная установка внутренних перегородов позволяют сделать пространство более удобным и функциональным. При необходимости в ходе перепланировки можно решить проблему маленьких оконных проемов, слишком высоких потолков и неразумно широких площадей.

Однако далеко не в каждой двухкомнатной квартире возможно радикально изменить пространство. Хрущевки изначально обладают небольшой площадью. Делить комнаты в этом случае – необоснованное решение. Не всегда также имеется возможность разделить санузел, увеличить коридор или кухню.

При перепланировке важно отталкиваться от исходных данных пространства. Стремится к идеальным пропорциям комнат, оставлять хозяйственные помещения и при этом не урезать площадь комнат в ущерб их функциональности.

Ремонт и работа с внутренними стенами – не единственная возможная схема работы с пространством. Вы также можете визуально изменять облик комнат при помощи продуманных дизайнерсих решений или искусственного зонирования. Для этого достаточно добавить декоративные перегородки и дополнительные источники искусственного освещения. К глобальной перестройке комнат стоит приступать только в том случае, если вы уверены в правильности решения. Следует планировать изменение площади комнат и заранее учитывать факторы, определяющие планировку. В этом случае ремонт прослужит вам долго, а квартира при этом станет максимально удобной для жизни.

Типовые планировки квартир, серии и типы домов

Серии домов – это группы жилых зданий, полностью или почти полностью идентичных внутри каждой группы по внешнему виду, планировкам квартир, используемым при строительстве материалам. Планировки квартир в таких домах называются типовыми. Типы домов – объединения ряда серий по временному признаку (год разработки типового проекта) или материалу стен. Все типовые жилые дома можно условно разделить на пять периодов строительства.

Первый период, 1950-е года, именно в начале 1950-х появились первые “Сталинки”. Для хороших домов этого периода характерен высокий потолок, удобная планировка квартир, массивные кирпичные стены. Однако, возводились и многоквартирные дома с неудачными планировками для обычных граждан. Некоторые проекты сталинских домов строились и во Второй период

Второй период охватывает промежуток времени с 1957 по 1962 год, в городах стало появляться огромное количество пятиэтажек, их стены чаще всего были панельными либо блочными. В народе дома прозвали сначала “Хрущёвками“, а затем и “Хрущобами” по аналогии с трущобами, ведь стеновые панели почти во всех сериях этих жилых домов были очень тонкими, потолки – низкими, а типовые планировки – неудачными.

Третий период (1963 – середина 70-х годов) ознаменовался появлением сначала и девятиэтажных, а потом двенадцатиэтажных домов, которые отличались от пятиэтажек увеличенной этажностью, незначительно большей жилой площадью квартир и, зачастую, более удачным расположением комнат, в народе здания получили название “Брежневки“.

Четвертый период (середина 70-х – начало 90-х) – время, кода стали возводиться “Поздние брежневки”, на основе Единого Каталога Строительных Деталей. Так называемые Поздние брежневки отличались большим, чем все предыдущие разнообразием, более удачными типовыми планировками квартир. Наиболее удачные серии Четвертого периода были модифицированы и возводятся в настоящее время.

Пятый период (середина 90-х – настоящее время) отличается от всех предыдущих попыткой добавить типовым домам индивидуальные черты, появляются дома переменной этажности, комбинированные дома, планировки квартир в типовых домах становятся крайне просторными из-за принятия новых норм жилой площади на человека.

ЖК «Зеленодар» в Краснодаре — официальный сайт жилого комплекса в пСеверный, планировки и цены от АСК

Новый формат городской жизни

ЖК «Зеленодар» — жилой комплекс из двух монолитно-кирпичных домов по 14 этажей. Окончание строительства в 4 квартале 2021 года.

Жилой комплекс находится в одном из самых зелёных районов Краснодара. При этом сюда легко добраться на личном и общественном транспорте. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, поликлиники, крупные торговые, развлекательные и спортивные комплексы, музеи и парки.

Здесь продумана каждая деталь для комфортной и здоровой жизни. Современная архитектура, квартиры с продуманной планировкой, зоны отдыха, спортивные площадки, безопасные дворы и большие парковки.

Для удобства жителей, на первых этажах расположатся коммерческие помещения с продуктовыми магазинами, кафе, салонами красоты и детскими школами развития.

ЖК Зеленодар – место, где живет комфорт!

  • Литер 1

    4 кв 2021

  • Свободных квартир

    37

  • Высота потолков

    2. 7 м

  • Площадь

    33.1 -76.9 м²

  • Материалы дома

    монолитный

  • Этажность

    14 этажей

  • Фитнес-центр

  • Детский сад

  • Кафе

  • Парк

  • Магазин

  • Школа

  • Аптека

ЖК «Novella» в Краснодаре — официальный сайт жилого комплекса на Энке, планировки и цены от АСК

ЖК «Novella» — это каскад из 6 монолитных домов от 11 до 19 этажей. Первые дома уже будут сданы в 2023 году. Комплекс строится в тихом и развитом районе ЭНКА, с хорошей транспортной развязкой. В непосредственной близости ТРЦ «Красная площадь», ледовый дворец Ice Palace, спортивный комплекс «Баскет Холл», школы и детсады.

Высокие потолки, увеличенные оконные пространства, удобная планировка, колясочные и велосипедные парковки на первом этаже, помещения для мытья лап животных – здесь все продумано для вашего комфорта.

Своим расположением дома образуют закрытый двор с ландшафтным дизайном. Высажены взрослые деревья, организован автополив газонов. Все подъезды сквозные — в дом можно попасть как со двора, так и с улицы. Территория двора находится под круглосуточной охраной, посторонние не смогут разгуливать по территории вашего комплекса.

Первые этажи дома №6 организованы под коммерческие помещения благодаря чему, все необходимое для вас будет в шаговой доступности.

Проект реализуется в партнерстве со Сбербанком по эскроу-счетам. Это гарантирует абсолютную безопасность сделки и своевременную сдачу комплекса.
ЖК «Novella» — это каскад из 6 монолитных домов от 11 до 19 этажей. Первые дома уже будут сданы в 2023 году. Комплекс строится в тихом и развитом районе ЭНКА, с хорошей транспортной развязкой. В непосредственной близости ТРЦ «Красная площадь», ледовый дворец Ice Palace, спортивный комплекс «Баскет Холл», школы и детсады.

Высокие потолки, увеличенные оконные пространства, удобная планировка, колясочные и велосипедные парковки на первом этаже, помещения для мытья лап животных – здесь все продумано для вашего комфорта.

Своим расположением дома образуют закрытый двор с ландшафтным дизайном. Высажены взрослые деревья, организован автополив газонов. Все подъезды сквозные — в дом можно попасть как со двора, так и с улицы. Территория двора находится под круглосуточной охраной, посторонние не смогут разгуливать по территории вашего комплекса.

Первые этажи дома №6 организованы под коммерческие помещения благодаря чему, все необходимое для вас будет в шаговой доступности.

Проект реализуется в партнерстве со Сбербанком по эскроу-счетам. Это гарантирует абсолютную безопасность сделки и своевременную сдачу комплекса.

Три основные схемы электропроекта квартиры

Основные схемы электропроекта квартиры

Электропроект это основа электроснабжения квартиры. Без проекта невозможно получить разрешение на подключение новой квартиры к электросети, невозможно сделать новую электропроводку с подключением новых, дополнительных мощностей.

Все  страницы типового электропроекта важны, от титульного листа, до описи документов и нормативных ссылок. Но есть три основные схемы электропроекта, но которых базируется, не только весь проект, но и вся будущая работа электромонтажников или электриков. Эти схемы называются так:

  • Однолинейная расчетная схема электроснабжения квартиры;
  • Схема электрооборудования;
  • Схема электроосвещения.

Конечно, в разных проектах словосочетания в названиях могут меняться, но суть остается именно такой. Правда, если схему электрооборудования можно заменить на схему силового оборудования или схема размещения силовых розеток, то однолинейная расчетная схема, не может назваться по-другому.

Однолинейная расчетная схема

Однолинейная расчетная схема это «мозг» проекта. На ней указано все, что нужно электромонтажнику для устройства электропроводки квартиры, кроме привязки розеток и светильников по месту установки.

На однолинейной расчетной схеме вы видите, вводную группу электропитания квартиры, включая счетчик учета.

На схеме показаны все планируемые потребители сети с указанием их мощности. Все потребители разделены на группы розеток и группы светильников. Для каждой группы запланированы устройства защиты (автоматические выключатели и УЗО). Обозначены марки и сечения кабелей электропроводки.

То есть, на однолинейной расчетной схеме есть вся информация необходимая для ввода электропитания в квартиру, сборки квартирного щита и распределения электропроводки по группам освещения и группам розеток.

Однолинейная схема, называется так потому что, делается только для одной фазы электропроводки, но применяется для всех фаз при трехфазном электропитании. На схеме это обозначается условными обозначениями, линия, перечеркнутая тремя или четырьмя палочками.

Визуально, однолинейная расчетная схема, делается в виде таблицы.

Примеры однолинейных расчетных схем

Схема электрооборудования квартиры

Схема электрооборудования или план расположения розеток в квартире, делается в гостированных условных обозначениях. На правильной, схеме электрооборудования, показываются все розетки квартиры, указывается их высота от пола и обозначается трассировка электропроводки от квартирного электрощита или распределительного этажного щита. В пояснении к схеме указывается, какой тип проводки должен быть выполнен: скрытая проводки или открытая проводка. Иногда, точную привязку розеток к помещению выносят в дизайнерский проект, где показана расстановка мебели.

Примеры схем электрооборудования квартиры

 Схема электроосвещения квартиры

Схема электроосвещения показывает расположение всех светильников квартиры и выключателей к ним. На схеме показывается  трассировка  электропроводки от распределительного щитка или этажного щита. В пояснении к плану, указывается высота выключателей и способы электропроводки.

Примеры схем освещения квартир

На этом все! Внимательно читайте три основные схемы электропроекта квартиры.

©Ehto.ru

Другие статьи раздела

Color Design Made Simple: новые цветовые схемы для квартир

Это может показаться излишним, но на самом деле планирование внешнего вида новой квартиры существенно повлияет на то, как вы себя чувствуете в своем доме. Хороший первый шаг к определению того, что хорошо выглядит дома, — это подумать о вещах, которые, как вы знаете, не работают. Противоречивые цвета и незапланированный дизайн могут сделать ваш дом похожим на блошиный рынок. Но если вы все еще в тупике, прочтите это руководство и помогите превратить свой дом в дом, создав красивый гармоничный цветовой дизайн.

Начни с того, что у тебя есть

Если вы не начинаете с нуля, будет сложно выбрать цветовую схему квартиры, не проанализировав цвета любой мебели или ковров, которые у вас уже есть. Мебель, которой вы владеете, так же важна для вашей цветовой схемы, как стены или ковер, и плохой звонок может вызвать неприятное столкновение, на которое вам придется смотреть каждый раз, когда вы входите в дверь. Конечно, наиболее важным аспектом вашего мотива является и . Одежда, которую вы любите носить, и оттенки, которые вам подходят, — это важное соображение, прежде чем вы выберете какую-либо новую цветовую схему.В конце концов, если это не похоже на то, что вы принадлежите к своему дому, возможно, вы проектируете чужое жилое пространство.

Черпайте вдохновение в природе

Если лес — ваше идеальное место для отдыха, придайте своему дому такие оттенки. Если вы предпочитаете отдыхать на пляже, выбирайте цвета песка, неба и океана. Вы хотите почувствовать мир и счастье в своем доме, а естественные цветовые схемы — простой способ найти основное вдохновение для вашей темы. Но вы не хотите переусердствовать. Тонкость — ключ к успеху, и это ваш дом, а не природа.Двух или трех цветов вполне достаточно, и то, что что-то будет хорошо смотреться в лесу, не означает, что это будет работать в вашем доме.

Используйте цветовое колесо

Цветовой круг — лучший друг художника, но он не менее важен для планирования вашей одежды и макияжа, а также для дизайна интерьера. 12 цветов цветового круга расположены так, что аналогичные цвета расположены рядом друг с другом, а дополнительные цвета — напротив друг друга. Но вам нужно будет сделать больше, чем просто выбрать цвета, которые «достаточно близки» к своим аналогам.Использование слишком большого количества разных видов тонов, оттенков или оттенков может вызвать у вас напряжение, поэтому старайтесь придерживаться аналогичных схем с вашими цветами, чтобы избежать перенасыщения. Противоречивые оттенки могут испортить внешний вид дополняющих друг друга цветов, поэтому планируйте соответственно.

Используйте правильное соотношение

Все формы искусства имеют руководящие принципы, и, если вы не являетесь экспертом в этой области, нарушение правил может иметь неприятные последствия для вас. Рекомендация 60:30:10 — это правило цветового дизайна, которое поможет вам избежать напряженного, стрессового цветового беспорядка.Здесь вы можете снова использовать цветовое колесо, чтобы сделать свой выбор — выберите один цвет для вашего доминирующего оттенка и используйте его почти на двух третях вашего пространства. Для дополнительного цвета выберите аналогичный цвет, а для основного цвета выберите дополнительный цвет, противоположный основному. Это придаст вашей цветовой схеме баланс и подчеркнет ваши акценты. Конечно, если вам нужны более тонкие акценты, вы можете выбрать три соседних цвета на цветовом круге.

У тебя может быть слишком много хорошего

Если ваш любимый цвет — ярко-розовый, выберите его в качестве основного.Вы хотите, чтобы ваш доминирующий цвет соответствовал любому настроению, в котором вы находитесь, чтобы вам не хотелось срывать краску со стен, когда вы в плохом настроении. Если три цвета кажутся вам слишком ограниченными, вы можете добавить немного больше, но придерживайтесь максимум пяти. Вы хотите, чтобы ваша цветовая схема говорила сама за себя, но исчезала на заднем плане, чтобы вы или ваша компания не смотрели на стены в перерывах между разговорами. Вы можете не рисковать и придерживаться нейтральных тонов, но убедитесь, что вы нашли оттенки, которые сделают вас счастливыми, находясь дома.

Не торопитесь

Прежде чем приступить к работе, подумайте о цветном дизайне. В идеале ваша цветовая гамма будет распространяться по всему дому. Тем не менее, вы можете поиграть с тем, как вы используете его из комнаты в комнату, возможно, переключая доминирующий цвет из одной комнаты в другую, чтобы создать разные чувства в рамках единой темы. Помните — не все это должно происходить в одночасье. Вы можете постепенно разрабатывать свою схему и наблюдать, как она неуклонно улучшает внешний вид вашего дома.Если позволяет ваш бюджет, вы можете обновить свою мебель и декор, чтобы они лучше соответствовали друг другу. Создание восхитительной цветовой схемы не требует гения дизайна — достаточно немного настойчивости и предусмотрительности. Хорошо с цветом? Ознакомьтесь с другими нашими советами по дизайну интерьера.

Программы арендного жилья, финансируемые штатом и городом

Программы арендного жилья, финансируемые штатом и городом

Несмотря на очевидную потребность в большем количестве арендного жилья, доступного для семей с низкими доходами, жилищные ресурсы с низкими доходами, предоставляемые федеральным правительством, помогают только около 25% отвечающих критериям домохозяйств.Более того, в последние годы эти программы были сильно урезаны. При сокращении помощи со стороны федерального правительства правительства штатов и городов предлагают некоторую помощь, но реакция оказывается неравномерной и неадекватной.

Чтобы понять, в какой степени правительства штатов и некоторых городов тратят свои собственные ресурсы на доступное арендное жилье, NLIHC попытался составить каталог таких программ, которые были учреждены штатами и некоторыми городами. Два исследования, проведенных в 2001 и 2008 годах, изучали финансируемую государством помощь в аренде жилья и были опубликованы в виде отчетов на бумажном носителе.Их можно найти в Интернете по адресу http://nlihc.org/RHP/report/2001 и http://nlihc.org/RHP/report/2008.

В 2014 году NLIHC провел расширенное исследование, чтобы выявить и обнародовать, в какой степени штаты и крупнейшие города США используют свои собственные доходы для финансирования программ аренды жилья с низким доходом, отдельно от любых получаемых федеральных средств. Мы рассмотрели все штаты и 70 городов (50 крупнейших городов США и крупнейших городов в штатах, не входящих в число 50 крупнейших городов США). Всего найдено 313 действующих программ — 242 государственных и 71 городская.Мы не ограничились арендой и включили капитальные и производственные программы. Мы классифицировали эти программы как помощь в аренде, капитал и производство, или и то, и другое.

313 ​​программ можно найти в этой первой в своем роде базе данных .

Помогите нам … Национальная жилищная коалиция с низким доходом собирает и предоставляет эти данные в качестве государственной услуги. NLIHC продолжит обновление базы данных. Данные основаны на информации, предоставленной NLIHC администраторами программ и пользователями.Мы призываем пользователей помогать нам поддерживать базу данных в актуальном и точном состоянии. Пожалуйста, поделитесь любой информацией о новой программе, обновлении или исправлении существующей программы, используя функцию «Сообщить об обновлении» в базе данных или по электронной почте [электронная почта защищена].

Это исследование стало возможным благодаря щедрой поддержке Фонда Джона Д. и Кэтрин Т. Макартуров.

Отчеты о программах помощи в аренде жилья, финансируемых государством:

Пэчворк малых мер (март 2001 г.)

Жилищная помощь малообеспеченным домохозяйствам (октябрь 2008 г.)

Жилье | Dezeen

  • Некачественное жилье — «фактор номер один, сдерживающий Великобританию», — говорит генеральный директор Bulb.

    По словам Хайдена Вуда, генерального директора компании Bulb, поставщика возобновляемых источников энергии, Великобритании необходимо радикально улучшить свои «плохо изолированные и продуваемые сквозняками» дома, если она хочет искоренить выбросы углерода.Подробнее

    Маркус Ярмарки | | Оставить комментарий

  • Foster + Partners проектирует здания для электростанции Dogpatch в Сан-Франциско

    Архитектурная студия Foster + Partners обнародовала планы по превращению территории выведенной из эксплуатации электростанции на набережной Сан-Франциско в многофункциональный комплекс. Подробнее

    Блок Индия | | Оставить комментарий

  • CPDA включает «секретный сад» в многоквартирный дом в Мехико.

    Мексиканская фирма CPDA Arquitectos завершила строительство жилого дома с облицованным камнем фасадом и пышным внутренним двором, который не виден с улицы.Подробнее

    Дженна Макнайт | | Оставить комментарий

  • Key Operation облицовывает Kannai Blade Residence узкими бетонными ребрами

    Tokyo studio Key Operation завершила строительство жилого дома в Иокогаме, покрытого тонкими бетонными панелями, которые создают случайный рисунок света и тени на фасадах. Подробнее

    Алин Гриффитс | | Оставить комментарий

  • HTA Design строит «самое высокое модульное жилье в мире» в Кройдоне

    Британская архитектурная студия HTA ​​Design завершила строительство двухэтажного жилого дома в Кройдоне на юге Лондона, которое, по словам студии, является самым высоким жилым модульным зданием в мире.Подробнее

    Джеймс Паркс | | Оставить комментарий

  • LOHA облицовывает многоквартирный дом John R 2660 в Детройте кедром

    Американская архитектурная фирма LOHA завершила строительство многоквартирного дома с облицовкой из кедра и ступенчатой ​​формой в некогда заброшенном районе Детройта, где сейчас проводится реконструкция. Подробнее

    Дженна Макнайт | | Оставить комментарий

  • Lehrer Architects строит красочную деревню из микродомов для бездомных Лос-Анджелеса

    Alexandria Park Tiny Home Village — это комплекс из 103 микро домов, спроектированный Lehrer Architects для обеспечения бездомных в Лос-Анджелесе.Подробнее

    Блок Индия | | Оставить комментарий

  • Аварийный жилой блок в Вашингтоне, округ Колумбия, имеет четыре «уникально разных» фасада.

    Расположенные в шахматном порядке апартаменты и полузакрытые игровые площадки оживляют внешний вид Aya, жилого дома для краткосрочного проживания в Вашингтоне, округ Колумбия, созданного американскими фирмами Studio Twenty Seven Architecture и Leo A Daly. Подробнее

    Лиззи Крук | | Оставить комментарий

  • Зеленая стена вырастает на пять этажей жилого дома в Сан-Франциско

    Архитектурное бюро Woods Bagot покрыло жилой дом в районе Dogpatch Сан-Франциско зеленой стеной, которая поднимается на пять этажей.Подробнее

    Блок Индия |

  • SO-IL строит жилой комплекс доступного жилья в Лас-Америкас в Мексике

    Нью-йоркская фирма SO-IL завершила строительство этого невысокого, но с высокой плотностью населения доступного жилья в Леоне, Мексика, с квартирами, расположенными вокруг дворов.Подробнее

    Джейн Энглфилд | | Оставить комментарий

  • Charged Voids завершает строительство студенческого общежития в Чандигархе, сообщил Ле Корбюзье

    Индийская архитектурная студия Charged Voids спроектировала студенческий квартал в пригороде Чандигарха с ярко окрашенными поверхностями и колоннами, напоминающими архитектуру новаторского модерниста Ле Корбюзье.Подробнее

    Алин Гриффитс | | Оставить комментарий

  • UNStudio проектирует многоквартирный дом в Мюнхене с реконфигурируемым интерьером

    Амстердамская компания UNStudio представила свой жилой дом Van B в Мюнхене, который будет иметь съемные мебельные модули, чтобы его квартиры можно было реконфигурировать. Подробнее

    Джеймс Паркс | | Оставить комментарий

  • Владимир Радутный Architects обернул корпус Чикаго гофрированной сталью

    Владимир Радутный Architects создал жилой дом на выставке W Rice 2016 в Чикаго, облицованный гофрированной стальной обшивкой, разделенной террасами.Подробнее

    Том Рэйвенскрофт | | Оставить комментарий

  • RIBA «откровенно шокирована» ограничением в размере 3,5 млрд фунтов стерлингов планом снятия облицовки.

    Королевский институт британских архитекторов раскритиковал британское правительство за его «наивное» решение финансировать только удаление облицовки в стиле Гренфелл на домах определенной высоты. Подробнее

    Блок Индия | | Оставить комментарий

  • Окна выходят на бетонный фасад с разметкой на доске DL1310 в Мехико

    Нью-йоркская архитектурная студия Young & Ayata и офис Michan Architecture в Мехико совместно работали над DL1310, многоквартирным домом с открытым бетонным фасадом.Подробнее

    Блок Индия | | Оставить комментарий

  • Неправильно сложенные кубы образуют внешний вид многоквартирного дома ODA в Дамбо

    Архитектурная компания ODA завершила строительство жилого дома в Бруклине с фасадом, состоящим из нерегулярно уложенных друг на друга коробок из бетона и стекла. Подробнее

    Дженна Макнайт | | Оставить комментарий

  • Обтекаемые башни «Smart Deco» служат центром развития движения Полларда Томаса Эдвардса.

    Pollard Thomas Edwards завершил застройку на 300 домов на северо-востоке Лондона, состоящую из двух невысоких блоков с внутренним двором и трех башен, облицованных контрастными полосами панелей коричневого цвета и цвета слоновой кости.Подробнее

    Алин Гриффитс | | Оставить комментарий

  • Zaha Hadid Architects проектирует студенческий дом с дорожкой на крыше в Гонконге.

    Дорожка на крыше сформирует основной маршрут для строительства студенческого общежития Гонконгского университета науки и технологий, который Zaha Hadid Architects и Leigh & Orange строят в Clear Water Bay.Подробнее

    Лиззи Крук | | Оставить комментарий

  • «Архитектура» строит два семейных дома шестиметровой ширины

    Узкий участок в Любляне стал домом для двойного кирпичного дома, пары подходящих семейных резиденций, спроектированных словенским офисом Arhitektura. Подробнее

    Эми Фрирсон | | Оставить комментарий

Десять современных гостиных со спокойным интерьером

Десять будущих супервысоких небоскребов от всемирно известных архитекторов

SOM построит сверхвысокий небоскреб на территории отеля Trump’s Grand Hyatt New York

Ричард Роджерс уравновешивает свое последнее здание над виноградником Прованса

Moxon Architects реконструирует викторианскую террасу с затонувшим садом и минималистским интерьером.

Офис напротив предлагает превратить Капитолий США в «крепость для защиты демократии».

Studio Puisto балансирует черную хижину на тонкой колонне в финском лесу

В сегодняшнем информационном бюллетене Dezeen Weekly

представлена ​​клавиатура в форме сот.

Dezeen Awards

Dezeen Jobs

{{category}}

{{carousel_title}}

Какие цветовые схемы выбрать для своей новой квартиры Советы

Когда вы пытаетесь создать облик своей новой квартиры, я уверен, что вам в голову приходит много цветов.Либо вы хотите свой любимый цвет, либо, возможно, цветовую схему, которая была у вас на старом месте. Тем не менее, прежде чем приступить к декорированию; ознакомьтесь с некоторыми полезными советами по сочетанию цветов, которые хорошо сочетаются друг с другом.
Вы можете использовать монохроматическую цветовую схему, которая представляет собой цветовую схему, в которой используются вариации яркости и насыщенности цвета. Использование монохромной цветовой схемы поможет вам добиться чистого и элегантного образа, а также создаст успокаивающий эффект. Если вы хотите использовать эту цветовую схему, рекомендуется использовать зеленый и синий, поскольку их оттенки дополняют друг друга.В качестве акцента к монохромному цвету, который вы выбрали, придерживайтесь нейтральных оттенков, таких как черный, белый и серый.
Или, чтобы получить более насыщенный вид монохромной цветовой схемы, выберите аналогичную цветовую схему. Здесь используемые цвета лежат рядом друг с другом на цветовом круге. Один цвет используется в качестве основного, а другой используется для улучшения схемы. Например, желтый и желто-оранжевый.

Еще одна идея — дополнительные цвета. Я уверен, что вы все можете назвать цвет и его дополнительный цвет (цвет на противоположном конце цветового круга), но вы когда-нибудь задумывались об украшении своего дома в такой схеме? Эта схема чрезвычайно контрастна и привлекает максимум внимания к вашей комнате в вашей квартире.
Другие цветовые схемы, которые вы можете использовать, включают: Третичные цвета, то есть любые три цвета, которые образуют равнобедренный треугольник на цветовом круге, или использование основных цветов, которые будут использовать основной цвет (красный, желтый или синий). Теплые цвета — это красные, оранжевые и желтые или холодные цвета, такие как зеленый, синий и фиалковый.

Хотя в идеале эти предложения можно было бы использовать для рисования, если вы живете в многоквартирном доме, который не позволяет вам рисовать, подумайте о других методах! Используйте ткани в выбранной вами цветовой гамме или творческие предметы декора, такие как картины и безделушки.Независимо от того, какую цветовую схему вы выберете, убедитесь, что вы украсили свою новую квартиру цветами, которые отражают ваш личный стиль — в конце концов, именно вы должны там жить!

Опубликовано: 23 сентября, 2017

Сообщение навигации

актуальных цветовых схем для дизайна квартиры

Когда дело доходит до уютного помещения, яркость окружающих цветов может иметь огромное значение.Это идеально подходит для тех, кто живет в квартире, так как цвета, которые вы выберете, могут иметь большое значение для вашего жилого пространства. Если вы можете покрасить стены в своей квартире, это даст вам еще больше возможностей для создания более уютной обстановки.

Цвета и стили, начиная от ковров и столовых принадлежностей и заканчивая краской на стенах, постоянно меняются. В этом году это модные цветовые решения в дизайне квартир, которые действительно сделают ваше жилище великолепным.

Пурпурный пастельный

Более светлые оттенки фиолетового сейчас кажутся одним из самых популярных цветов.В то время как некоторые могут предпочесть более глубокий фиолетовый цвет, более светлая пастель — это оттенок, который вызывает большой отклик в небольшом пространстве, таком как квартира. Фиолетовый отлично подчеркивает красоту теплых весенних месяцев, он также добавит сезонности во время праздников. Независимо от того, в какое время года, фиолетовый будет отлично смотреться в вашем жилом пространстве, и это одна из самых популярных цветовых схем для дизайна квартир.

Жесткие цвета и яркие тона

Яркие оттенки и радостные цветовые сочетания добавят радости любой комнате вашей квартиры.Хотя твердый зеленый или ярко-желтый могут больше походить на цвета, которые вы можете увидеть в детской игровой, эти веселые оттенки добавят волнения в ваше жилое пространство. Эти цвета также отлично смотрятся как в традиционном, так и в современном стилях, что идеально подходит для любых ваших предпочтений. Вам понравится энергия, которую эти яркие цвета излучают каждый раз, когда вы заходите в свою квартиру.

Серый

В некоторых многоквартирных комплексах не разрешается красить стены, а значит, придется работать с тем, что есть.Даже на фоне белых стен вы заметите, что мягкий серый, яичная скорлупа и не совсем белый цвет отлично смотрятся на контрасте. Это также помогает установить более мягкий тон для тех, кто ищет что-то менее эксцентричное, чем жесткие цвета, упомянутые выше.

Коричневый согревающий

Еще один цвет, который отлично смотрится на белом фоне, — это теплый коричневый. Коричневый — смелый цвет, который многие люди, возможно, не рассматривают для добавления в свое жилое пространство, но это модный оттенок, который вы, возможно, захотите рассмотреть в этом году.Добавьте коричневый ковер или другие тонкие элементы, и вы заметите, что в вашей квартире больше тепла.

Промышленная сталь

Альтернатива коричневому и согревающая — смелая заявка на промышленную сталь. Минималистский вид может быть именно тем, что вы ищете в своей квартире, а стальная мебель поможет дополнить эту тему. Меньше — лучше с промышленной цветовой гаммой стали в вашей квартире, и вам понравится этот смелый вид.

Сделайте свой дом великолепным в этом году с помощью этих модных цветовых схем для дизайна квартир.Независимо от того, планируете ли вы провести капитальный ремонт или просто добавить несколько тонких элементов, вам понравится, как ваше пространство выглядит в этих новых цветах.

жилищных афер | УСАГов

Остерегайтесь этих мошенничеств и мошенничества при покупке дома или отчуждении права выкупа.

Как нанять грузчиков и избежать мошенничества при переезде

Большинство транспортных компаний — это компании с хорошей репутацией, которые выполняют качественную работу.Но некоторые компании по переезду используют мошеннические методы, чтобы украсть ваши деньги. Узнайте, как обнаружить мошенничество с перемещением до того, как оно произойдет, или узнайте, как сообщить о нем, если компания вас обманула.

Как некоторые движущиеся компании могут попытаться обмануть вас

Мошенники могут:

  • Требовать аванс наличными до переезда

  • Избегать предоставления вам письменной оценки

  • Попросить вас заранее подписать пустой договор

  • Имейте только один номер мобильного телефона в качестве контактного лица и не используйте местный физический адрес

  • Подойдите к вашему дому с арендованным грузовиком без логотипа компании на нем

  • Дайте вам ценовое предложение по телефону без каких-либо указаний осмотр ваших товаров на месте

  • Дайте вам низкую цену и существенно измените смету в пункте назначения

  • Держите свои вещи в заложниках, пока не заплатите больше денег

Как сообщить о мошенничестве при перемещении

Как нанять Двигайтесь и защитите себя

Получите инструменты от Protect Your Move, которые помогут вам защитить себя от мошенничества с перемещением.Помните эти советы, чтобы избежать мошенничества с перемещением:

Do

  • Попросите представителя компании прийти к вам домой, чтобы получить реалистичную оценку переезда.

  • Получите письменную оценку от нескольких грузчиков. Как правило, оценки основаны на времени, количестве необходимых грузчиков, тех, кто собирает вещи, и количестве комнат, которые необходимо переместить.

  • Убедитесь, что компания застрахована на случай, если ваш товар будет поврежден во время переезда.

  • Спросите номер компании Министерства транспорта США (DOT) и используйте базу данных FMCSA, чтобы проверить, зарегистрирована ли компания.

  • Обратитесь в местное, окружное или государственное агентство по делам потребителей или к генеральному прокурору штата, чтобы узнать, имеется ли запись о жалобе.

Не принимайте

  • Не принимайте оценку по телефону.

  • Не подписывайте пустой договор.

  • Не оплачивайте переезд заранее или наличными.

  • Не позволяйте грузчикам начинать упаковывать ваши товары в грузовик, не проверив контракт и смету снова. Сделайте это до начала движения.

Как получить помощь с международным переездом

Получите советы и ресурсы о переезде в другую страну.

Мошенничество с выкупом

Мошенники могут предложить вам «помощь» в выплате ипотечного кредита, но они просто пытаются забрать ваши деньги. Узнайте, как обнаруживать такие мошенничества, сообщать о них и защищаться от них.

Схемы выкупа

Эти мошенники находят потенциальных жертв несколькими способами:

  • Реклама (на радио, в Интернете и в местных публикациях)
  • Распространение листовок
  • Связь с людьми, чьи дома указаны в объявлениях о потере права выкупа в местной газете
  • Ориентация на определенные религиозные или этнические группы
  • Обещания помочь вам сохранить или продать свой дом за определенную плату

Сообщить о мошенничестве, связанном с потерей права выкупа

Как защитить себя от мошенничества, связанного с выкупом права выкупа

Получите надежную помощь и консультации по выкупу через правительство Программа «Сделаем дом доступным по цене».Или найдите ближайшего к вам консультанта по жилищным вопросам, сертифицированного правительством. Узнайте больше о мошенничестве с выкупом и найдите номера телефонов, по которым можно позвонить за помощью.

Do

Узнайте о ваших законных вариантах помощи по ипотеке и выкупе, утвержденной правительством. Также помните об этих уловках, которые используют мошенники:

Не поддавайтесь
  • Не поддавайтесь схемам аренды с выкупом или другим схемам мошенничества с ипотекой.
  • Не отправляйте ипотечные платежи компаниям, не обслуживающим вашу ссуду.
  • Не подписывайте никакие документы, пока их не рассмотрит юрист или независимый эксперт.
  • Не прекращайте выплаты по ипотеке.
  • Не забывайте, что реальная помощь от государства всегда бесплатна.
  • Не сообщайте никому свою личную информацию, номер социального страхования или банковские реквизиты. Делитесь этой информацией только в том случае, если вы подтвердили, что компания является законной.

Мошенничество с арендой

Мошенничество с арендой случается, когда владелец недвижимости или потенциальный арендатор вводят в заблуждение себя. Мошенничество с арендой также искажает условия и доступность арендуемой собственности.Поддельные объявления и поддельные ответы на объявления об аренде могут навредить как арендаторам, так и владельцам недвижимости.

Мошенничество, нацеленное на арендаторов

Если вы ищете арендуемую недвижимость, важно знать о мошенничестве с арендой.

Сообщить о мошенничестве, нацеленном на арендаторов

Сообщите о мошенничестве с арендой в службу защиты потребителей вашего штата или местные правоохранительные органы.

Если вы нашли объявление об аренде в Интернете, сообщите о мошенничестве на веб-сайт, где оно было размещено. Также отправьте отчет в Центр жалоб на Интернет-преступления ФБР.

Как защитить себя от мошенничества, ориентированного на арендаторов

Будьте подозрительны, что недвижимость или сделка могут быть мошенничеством, если:

  • Рекламируемая цена намного ниже, чем у аналогичной недвижимости.

  • В рекламе объекта есть грамматические и орфографические ошибки или чрезмерное использование заглавных букв.

  • В объявлении используются необычные варианты написания слов, например «благосклонность» вместо «благосклонность».

  • Вы можете работать только с агентом.Агент говорит, что владелец слишком занят, находится за пределами страны или по другим причинам недоступен для сдачи в аренду.

  • Владелец или агент требует, чтобы вы подписали договор аренды, прежде чем вы увидите арендуемую собственность.

  • Владелец или агент не может позволить вам войти в дом или квартиру или взимает плату за просмотр.

  • Владелец или агент использует тактику продаж под давлением. Они могут посоветовать вам сдать квартиру как можно быстрее, прежде чем собственность получит кто-то другой.

Do

  • Изучите основы того, как работает мошенничество со списком аренды.

  • Получите письменные условия аренды, включая комиссионные, арендную плату и техническое обслуживание.

  • Получите копию договора аренды, подписанную вами и владельцем / менеджером недвижимости.

  • Выполните поиск по владельцу, компании по управлению недвижимостью и листингу. Если вы обнаружите одно и то же объявление под другим именем, это может указывать на мошенничество.

  • Посетите сайты недвижимости. Посмотрите, есть ли дом, который вы хотите арендовать, также в другом городе. Мошенник мог скопировать фотографию или описание другого объекта аренды для использования в своем объявлении.

  • Узнайте, как семьи военнослужащих могут избежать мошенничества с арендой жилья.

Не переводите

  • Не переводите деньги в качестве залога или оплаты аренды за первый и последний месяц. Перевод денег — это то же самое, что и передача наличных; вы не можете получить возмещение, даже если обнаружите, что предложение было мошенничеством.

  • Не поддавайтесь агрессивным тактикам продаж.

  • Не вносите залог, плату или арендную плату за первый месяц до подписания договора аренды.

  • Не сдавайте в аренду недвижимость, которую вы не можете увидеть до подписания договора.

  • Не отправляйте деньги за аренду за границу.

  • Не сообщайте свою личную информацию или номер социального страхования владельцу собственности, не подтвердив его личность.

Мошенничество с владельцами арендуемой недвижимости

Если вы предлагаете недвижимость в аренду, важно знать о мошенничестве со стороны арендатора.

Сообщить о мошенничестве, направленном на владельцев недвижимости

Если вы считаете, что стали жертвой мошенничества арендатора с использованием Интернета, сообщите об этом в ФБР.

Обратитесь в офис генерального прокурора вашего штата. Офис может объяснить ваши законные права как домовладельца. Также спросите, как подать жалобу на арендатора или потенциального арендатора.

Как защитить себя от мошенничества, нацеленного на владельцев недвижимости

Do

  • Найдите имя и адрес электронной почты арендатора, чтобы узнать, не отметили ли их другие как мошенников.

  • Рассмотрите возможность использования проверки данных клиента, также известной как отчет потребителя.

  • Узнайте больше от Федеральной торговой комиссии о проверке юридических данных.

  • Перед тем, как сдавать недвижимость в аренду, познакомьтесь с потенциальным арендатором или лицом, которое будет платить арендную плату.

  • Проведите поиск по изображению вашей собственности. Самозванец может использовать изображения вашей собственности для создания собственных объявлений в рамках мошенничества.

  • Запросите личные рекомендации каждого арендатора и свяжитесь с ними.

  • Тщательно проверьте доход арендатора.

Не принимайте

  • Не принимайте переплату за аренду недвижимости.

  • Если вы получили чек на сумму, превышающую указанную, верните его.Не кладите его.

  • Не сдавайте в аренду и не продавайте потенциальному арендатору или покупателю незаметно.

  • Не принимайте кассовые чеки от вашего потенциального арендатора, если он или она находится за пределами страны.

  • Не поддавайтесь на необъяснимую срочность сдачи недвижимости в аренду.

У вас есть вопросы?

Задайте реальному человеку любой вопрос, связанный с государством, бесплатно. Они дадут вам ответ или сообщат, где его найти.

Последнее обновление: 4 мая 2021 г.

Роскошные апартаменты недалеко от Ирвина в аренду

ЦВЕТ

  • 1 спальня
  • 2 ванные комнаты
  • 1009 кв.футы

Отметки на плане этажа являются приблизительными и не требуют точных размеров. Внутренние особенности могут отличаться в зависимости от устройства.

ПРОЦВЕТАНИЕ

  • Студия
  • 2 ванные комнаты
  • 1009 кв.футы

Отметки на плане этажа являются приблизительными и не требуют точных размеров. Внутренние особенности могут отличаться в зависимости от устройства.

ПОДЪЕМ

  • 1 спальня
  • 1 ванная
  • 928 кв.футы
  • $ 2 759 — 3 295 долл. США
  • Доступен сейчас
Уточнить наличие

Отметки на плане этажа являются приблизительными и не требуют точных размеров. Внутренние особенности могут отличаться в зависимости от устройства.

СИЛА

  • 1 спальня
  • 1 ванная
  • 956 кв. Футов

Отметки на плане этажа являются приблизительными и не требуют точных размеров.Внутренние особенности могут отличаться в зависимости от устройства.

СУДЬБА

  • 1 спальня
  • 1 ванная
  • 748 кв. Футов
  • $ 2 318 — 2 775 долл. США
  • Доступен сейчас
Уточнить наличие

Отметки на плане этажа являются приблизительными и не требуют точных размеров.Внутренние особенности могут отличаться в зависимости от устройства.

БЛУМ

  • 1 спальня
  • 1 ванная
  • 750 кв.футов

Отметки на плане этажа являются приблизительными и не требуют точных размеров.Внутренние особенности могут отличаться в зависимости от устройства.

АМБИЦИЯ

  • 1 спальня
  • 1 ванная
  • 770 кв.футов
  • 2 598 $ — 2 925 долл. США
  • Доступен сейчас
Уточнить наличие

Отметки на плане этажа являются приблизительными и не требуют точных размеров.Внутренние особенности могут отличаться в зависимости от устройства.

ЯРКИЙ

  • 1 спальня
  • 1 ванная
  • 782 кв.ф.

Отметки на плане этажа являются приблизительными и не требуют точных размеров.Внутренние особенности могут отличаться в зависимости от устройства.

ЭЛИТА

  • 1 спальня
  • 2 ванные комнаты
  • 1,215 кв. Футов

Отметки на плане этажа являются приблизительными и не требуют точных размеров.Внутренние особенности могут отличаться в зависимости от устройства.

Отметки на плане этажа являются приблизительными и не требуют точных размеров. Внутренние особенности могут отличаться в зависимости от устройства.

УРОЖАЙ

  • Студия
  • 1 ванная
  • 864 кв.футы

Отметки на плане этажа являются приблизительными и не требуют точных размеров. Внутренние особенности могут отличаться в зависимости от устройства.

МЕЧТА

  • 3 спальни
  • 2 ванные комнаты
  • 1956 кв.футы

Отметки на плане этажа являются приблизительными и не требуют точных размеров. Внутренние особенности могут отличаться в зависимости от устройства.

ОТКРЫТЫЙ

  • 3 спальни
  • 2 ванные комнаты
  • 1454 кв.футы
  • $ 4334 — 5 209 долл. США
  • Доступен сейчас
Уточнить наличие

Отметки на плане этажа являются приблизительными и не требуют точных размеров. Внутренние особенности могут отличаться в зависимости от устройства.

ВДОХНОВЕНИЕ

  • 2 спальни
  • 2 ванные комнаты
  • 1,138 кв.футов

Отметки на плане этажа являются приблизительными и не требуют точных размеров.Внутренние особенности могут отличаться в зависимости от устройства.

ТРИУМФ

  • 2 спальни
  • 2 ванные комнаты
  • 1,087 кв. Футов

Отметки на плане этажа являются приблизительными и не требуют точных размеров.Внутренние особенности могут отличаться в зависимости от устройства.

ПРЕВОСХОДНЫЙ

  • 2 спальни
  • 2 ванные комнаты
  • 1109 кв. Футов

Отметки на плане этажа являются приблизительными и не требуют точных размеров.Внутренние особенности могут отличаться в зависимости от устройства.

ПРЕДЫДУЩИЙ

  • 2 спальни
  • 2 ванные комнаты
  • 1,078 кв. Футов

Отметки на плане этажа являются приблизительными и не требуют точных размеров.Внутренние особенности могут отличаться в зависимости от устройства.

ДИНАМИЧЕСКИЙ

  • 2 спальни
  • 2 ванные комнаты
  • 1,184 кв. Футов

Отметки на плане этажа являются приблизительными и не требуют точных размеров.Внутренние особенности могут отличаться в зависимости от устройства.

ДОСТИЖЕНИЕ

  • 2 спальни
  • 2 ванные комнаты
  • 1,189 кв. Футов

Отметки на плане этажа являются приблизительными и не требуют точных размеров.Внутренние особенности могут отличаться в зависимости от устройства.

УСПЕХ

  • 2 спальни
  • 2 ванные комнаты
  • 1,245 кв. Футов
  • $ 3 649 — 4 026 долл. США
  • Доступен сейчас
Уточнить наличие

Отметки на плане этажа являются приблизительными и не требуют точных размеров.Внутренние особенности могут отличаться в зависимости от устройства.

SAVVY

  • Студия
  • 1 ванная
  • 744 кв. Фута

Отметки на плане этажа являются приблизительными и не требуют точных размеров.Внутренние особенности могут отличаться в зависимости от устройства.

ВЫИГРАТЬ

  • 2 спальни
  • 2 ванные комнаты
  • 1,284 кв. Фута

Отметки на плане этажа являются приблизительными и не требуют точных размеров.Внутренние особенности могут отличаться в зависимости от устройства.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *