План 2 комнатной квартиры: 150 фото лучших идей дизайна

Планировка 2х комнатной квартиры | Проекты двухкомнатных квартир (лучшие варианты)

Сегодня планировки двухкомнатных квартир гораздо разнообразнее, чем в эпоху типового строительства. Эта разновидность жилья намного удобнее, чем однокомнатная недвижимость, но иногда требует определенного вмешательства, чтобы сделать жизнь обитателей комфортнее. Практически каждый тип планировки квартир с двумя комнатами, который сегодня можно встретить на рынке недвижимости, имеет свои плюсы и минусы.

Распространенные проекты двухкомнатных квартир

Планировки 2-х комнатных квартир советского и современного образца отличаются как технически, так и зависимо от подхода к их проектированию. Старые здания строились по строго заданному, многократно утвержденному образцу, и объекты, возведенные по оригинальным индивидуальным проектам, были большой редкостью. В итоге граждане получали квартиры, словно близнецы похожие в домах одной серии. В это же время любые отклонения от проекта не встречались.

Сегодняшние застройщики больше внимания уделяют разнообразию схем двухкомнатных квартир. Современное жилье бесспорно стало удобнее. При его разработке учитываются все потребности жильцов. Однако не стоит забывать, что основная цель строительных компаний – это прибыль, поэтому случаи, когда в угоду количеству квартир в одном доме страдает их метраж и качество, к сожалению, также встречаются.

Сталинки

Самый первый вариант типовой планировки двухкомнатной квартиры – сталинка. Среди зданий этого поколения иногда встречаются оригинальные проекты, носившие ранее название «номенклатурных», но типовыми их назвать нельзя, и в большинстве сегодня они стоят довольно дорого.

Основные преимущества сталинок – высокие потолки, просторный коридор и вместительная кухня. Расположение комнат может быть разным, с окнами, выходящими или на одну, или по разные стороны дома. Вариантов квартир по площади также немало: количество квадратных метров в 2-комнатных сталинках разных годов постройки колеблется от 47 до 57.

Нередко сталинские дома имеют необычную конфигурацию, которая хоть и выглядит хорошо, накладывает негативный отпечаток на планы двухкомнатных квартир. Это значит, что в них могут встречаться дверные и оконные проемы необычной формы и даже нестандартные комнаты. Во всей красе эта особенность всплывает при ремонте или планировке такой квартиры. Размещать мебель, планировать интерьер и даже менять старые окна на стеклопакеты выходит сложнее и затратнее.

Еще одна не слишком приятная особенность сталинок – балконы, вернее, их отсутствие во многих сериях. Нередко балконы также имеют вычурную форму, декоративные элементы и почти всегда не подлежат остеклению. 

Что касается вариантов планировки 2-комнатной квартиры в сталинке, то жилые помещения бывают как смежными, так и полностью обособленными. Проводить кардинальную перепланировку в сталинке нетрудно – перегородки внутри квартир, как правило, не несущие, поэтому их можно убрать, предварительно согласовав этот шаг с жилищной комиссией.  

Единственный нюанс сталинок – состояние перекрытий и коммуникаций. Если в здании давно не проводился капитальный ремонт, нужно обязательно узнать степень износа перекрытий, а также непременно заменить электропроводку и трубы.

Хрущевки

Хорошие планировки 2-комнатных квартир, в современном понимании, в домах хрущевской эпохи почти не встречаются. Застройка того времени преследовала много положительных целей, но комфортабельность жилья среди них числилась не на первом месте. 

Несмотря на то, что хрущевки считаются недолговечными, неудобными и тесными, многие из них успешно эксплуатируются до сих пор. Основные их характеристики – это:

• две небольшие, смежные или проходные комнаты;
• совсем маленькая кухня;
• низкие потолки высотой не более 2 с половиной метров;
• в большинстве серий совмещенный санузел.

Популярность хрущевок-двушек во многом сформирована их дешевизной и хорошим расположением. Большинство покупателей впоследствии делают в них разные виды перепланировок – не несущие перегородки внутри квартир дают немало возможностей для кардинальных изменений.  

Виды планировок 2-комнатных квартир в хрущевках бывают следующими:

• Книжка. Такое жилье считается одним из наиболее неудобных. Метраж книжек-хрущевок насчитывает не более 41 квадратного метра, а комнаты в них смежные.

• Трамвай. В таких квартирах комнаты также смежные, однако их расположение более продуманное. Перепланировка к хрущевках-трамваях легче и с технической, и со стилистической точки зрения. Их площадь также немного больше – до 48 квадратных метров.

• Распашонка. В хрущевках более нового поколения появились уже квартиры с изолированными комнатами. Их площадь – от 36 до 46 квадратных метров. Несмотря на очевидное удобство отдельных комнат, как-то моделировать пространство в распашонках очень тяжело. Причина – кухня, расположенная в центральной части квартиры, поэтому кардинальную перепланировку здесь можно встретить очень редко.

• Мини-улучшенка. Хрущевка площадью около 45 квадратных метров, хотя и считается довольно компактной, на самом деле является самым удобным вариантом хрущевки. В ней также есть изолированные комнаты, но размещены они таким способом, что оставляют много возможностей для перепланировки. Кухню также можно подвергнуть значительным изменениям.

Брежневки

Технический план двухкомнатной квартиры в брежневском доме имеет мало общего со своими предшественниками-хрущевками. От них осталась разве что скромных размеров кухня и небольшая прихожая. Зато появился раздельный санузел – непременное для всех квартир явление, исключая разве что однокомнатное жилье брежневской эпохи.

Самые большие изменения коснулись жилых комнат. Мало того, что в брежневках они стали больше, изменилось и их расположение. Теперь дома в большинстве своем проектировались таким образом, чтобы окна квартиры выходили на разные стороны. Во-первых, это способствует лучшей освещенности жилища, во-вторых, создает оптимальный микроклимат.

С кардинальным изменением планировки двушки-брежневки проблем гораздо больше, чем в хрущевке. Дело в том, что почти всегда межкомнатные перегородки в таких квартирах несущие и демонтировать их нельзя. Если же речь идет о брежневках из кирпича, то в некоторых сериях перегородки можно убрать по согласованию с архитектурным бюро.

Очередное преимущество брежневок, которое приближает их к современным домам – обязательное наличие просторного балкона или лоджии. При оформлении внутреннего пространства они спокойно могут служить еще одной изолированной функциональной зоной.

Современные квартиры

Современная планировка двухкомнатной квартиры перестала быть полностью типовой. На сегодняшний день распространены два самых популярных вида квартир: П-44 и И-155.

П-44 среди новостроек считаются самыми старыми, так как их строительство началось в 70-х годах прошлого века и продолжалось до начала нулевых. Высота потолков в таких квартирах остается небольшой: от 2,64 до 2, 75 метров в некоторых модификациях серии. 

Планировка стандартной 2-комнатной квартиры в П-44 предполагает, что все три окна, в жилых комнатах и на кухне, выходят на одну сторону дома. Сами комнаты разные по размеру и разделены. К большей из них примыкает лоджия.

Размер кухни сравнительно небольшой – 8-10 квадратных метров, санузел разделен, есть небольшая прихожая и маленький коридор. Основной минус квартир П-44 – несущие стены, которыми являются все перегородки. Основательно изменить внутренний облик таких квартир не получится.

И-155 – более современный и широко распространенный тип домов с более просторными двухкомнатными квартирами, площадь которых достигает 75 квадратных метров. Интересное новшество – именно в таких многоквартирных домах, начиная с двушек, появилось два санузла.

Модификаций домов данной серии существует очень много, но почти везде встречаются перегородки, которые можно демонтировать. Перед проведением работ лучше проконсультироваться со специалистом, чтобы точно понять, какие из них носить можно, а какие нет. 

Второй вариант перепланировки, который часто встречается в двушках И-155, – обустройство дополнительной комнаты. Большее по размеру жилое помещение позволяет разделить его при необходимости. Расширить же гостиную можно за счет кладовых, которые обязательно предусмотрены планировкой этой квартиры-двушки.

Отдельно стоит остановиться на проектах современных квартир бизнес- и премиум-класса. Планировки первых бывают очень разнообразными – это возможно благодаря тому, что все объекты этой категории строятся по индивидуальным проектам, мало похожим друг на друга. Внутри таких домов встречается жилье совершенно разной площади и конфигурации.

Элитные квартиры, как правило, в большинстве вообще не имеют внутренних перегородок, за исключением санузла. То, как будут размещаться комнаты, остается на усмотрение собственника. Большая по площади квартира может быть поделена на сколько угодно частей, не только на две, а может остаться огромной студией.

Основные минусы 2-комнатных квартир и варианты их устранения

Хорошая планировка двухкомнатной квартиры, которая могла бы удовлетворить всех без исключения жильцов, встречается не так и часто, ведь подобное жилье считается все же малогабаритным. В любом случае, каким бы удачным ни был проект, встречаются ситуации, при которых в нем нужно что-то поменять.

Когда речь идет о недостатках двушек, в основном советских или типовых современных, чаще всего упоминаются:

• Невысокие потолки. Исключение составляют только сталинки, но на рынке недвижимости они не являются массовым предложением. Остальное жилье, даже построенное недавно, имеет потолки высотой не более 2,7 метров. Технически исправить эту особенность нельзя, можно только замаскировать ее. Для этого хорошо использовать вертикальные линии, например, на обоях, и категорически избегать вычурного декора на самом потолке.

• Небольшая кухня. В квартирах, построенных по одному стандарту, кухни остаются небольшими. Хотя они превышают хрущевки более чем вдвое, все равно зачастую не хватает места, чтобы разместить всю нужную технику и мебель. Если конструкция внутренних перегородок позволяет, можно совместить ее с одной из комнат. Однако на это нужно специальное разрешение, а также могут возникнуть проблемы при наличии на кухне газовой плиты. Более простой способ – переместить дверной проем, однако и он требует длительной подготовки и хождения по инстанциям. Если все перечисленные варианты не подходят, придется решать вопрос с помощью компактной мебели и встроенной техники.

• Затемненный коридор. Как правило, окна в коридорах двушек отсутствуют, из-за чего они плохо освещены. Исправить ситуацию можно:
• увеличив дверные проемы;
• визуально расширив при этом пространство;
• или заменить стену, если она не несущая, на легкую прозрачную перегородку.

• Эркеры и скошенные углы. Такие элементы в квартирах не подходят для большинства видов стандартной мебели. Единственный вариант рационально их использовать – организовать в этом месте, используя разные принципы зонирования, функциональный уголок: рабочее место, зону отдыха и т.д.

Нехватка площади. Увеличить жилую зону можно за счет имеющихся кладовых. Если не хочется жертвовать этим полезным элементом, отдельной маленькой комнатой может служить и балкон с дополнительной теплоизоляцией и хорошими стеклопакетами, благо его размер в современных двушках позволяет.

Идеи планировок и перепланировок двухкомнатных квартир

План любой двухкомнатной квартиры, даже с небольшими размерами, уже предполагает наличие как минимум двух обособленных зон, если речь не идет о старых хрущевках с проходными помещениями. Само по себе это большой плюс, однако иногда могут потребоваться изменения. 

Разделение и зонирование

Если, например, в семье родится ребенок, отдельной спальни не будет ни у кого: одна комната станет детской, а вторая – родительской, совмещенной с гостиной. Многие люди продолжают жить таким образом, не испытывая неудобств, однако для некоторых четкая граница между спальной и, скажем, рабочей зоной очень важна.

Самая идеальная планировка двухкомнатной квартиры с наибольшей площадью может оказаться недостаточной для максимального удобства жильцов. Как именно они будут переделывать ее, зависит от того, какой аспект наиболее важен:

• приватность;
• открытое пространство.

Если выбор сделан в пользу приватности, есть смысл подумать над полным разделением одного помещения, как правило большего. Обычно при этом отделяется его меньшая часть, которая будет служить спальней, достаточная для размещения кровати и минимального набора мебели. Перегородки можно сделать как сплошными, например, из гипсокартона, так и легкими раздвижными. Подобный принцип используется для организации спального места в студиях, когда днем комната остается единым открытым пространством, а ночью, благодаря перегородкам, обеспечивает спящим уединение.

Второй метод поделить комнату на функциональные зоны без установки перегородок – зонирование любым удобным способом. Так можно поступить и в детской, и в гостиной. Зонирование может быть каким угодно: от отдельных источников света, символически разделяющих пространство, или контрастных элементов отделки до способа расстановки мебели. Например, диван, поставленный спиной к рабочему столу и лицом к телевизору не оставит сомнений, где какая зона находится.

Объединение и функциональность

Чертеж 2-комнатной квартиры – это первое, что нужно посмотреть, планируя кардинальные изменения в ней. Когда речь идет об объединении двух помещений, обычно подразумевается демонтаж перегородки между гостиной и кухней. Сделать это без проблем можно разве что в хрущевке, поскольку в более новых домах количество несущих стен больше. Таким образом, выяснять, к какому типу перегородок относится граница между кухней и комнатой, нужно еще на этапе планирования. 

Есть также вариант перенести кухонный дверной проем из коридора в гостиную, однако на такие работы также требуется разрешение жилищной комиссии, причем дается оно не всегда. Вторая большая проблема совмещения кухонной зоны с жилой – наличие в первой подведенного газа. По закону объединять эти помещения нельзя, поэтому придется или заменить газ на электричество, или вообще отказаться от этой затеи.

Больше искушение у многих людей вызывает просторный балкон или лоджия, ведь кажется, что за их счет можно значительно расширить площадь. Это действительно так, но полностью совмещать их, убрав все границы, также запрещается. Даже утепление балкона нагревательными приборами из-за пресловутого теплового контура здания может быть затруднительным – для этого также нужно разрешение. Единственное, что остается – организовать качественную теплоизоляцию и полноценно использовать лоджию, как комнату, хотя бы в теплое время года.

Стиль и цвет

Поскольку привычные всем двушки – это далеко не просторные апартаменты в сотни квадратных метров, их цветовое оформление и интерьер должны быть продуманными.

Что касается цвета, но в помещения приветствуются светлые оттенки и упомянутые уже вертикальные линии. Однако это вовсе не значит, что обставлять квартиру нужно только в легкой цветовой гамме – грамотные контрасты или же некоторые оттенки ярких цветов, например, красного, могут визуально расширить помещение.

Размер мебели следует выбирать прямо пропорционально площади комнаты. Громоздкий антикварный шифоньер, которому место в дореволюционном особняке, в обычной двушке будет вызывать недоумение и вряд ли добавит удобств.

Среди стилей интерьера приветствуются минималистичные:

• Скандинавский. Ставший невероятно популярным, сканди подразумевает светлые серые или пастельные оттенки, светлое дерево, легкую лаконичную мебель на ножках и минимум декоративных деталей.

• Прованс. Более романтичный и уютный, нежели скандинавский, повторяющий манеру французского юга, Прованс также требует пастельных цветов, декоративных элементов в деревенском стиле, винтажной легкой мебели.

• Лофт. Хотя этот стиль чаще всего выбирают для студий, в двухкомнатных квартирах он также будет уместен. Сочетание металла и дерева, темные оттенки, необычные конфигурации, настенное покрытие с эффектом старины или небрежности – отличительные черты этого интерьерного направления.

• Ар-деко. Самый демократичный из всех стилей подразумевает сочетание классики и современных веяний, а также позволяет комбинировать разные, на первый взгляд, предметы интерьера. Он допускает любые оттенки, даже самые непривычные, и декоративные элементы из природных и искусственных материалов, которые желательно все же выдержать в единой манере.

идеи дизайна в брежневке и других помещениях

Выбор жилья – это очень важный момент, в котором нужно учитывать не только доступную цену, но и предусмотреть пожелания всей семьи. Планировка двухкомнатной квартиры может быть разнообразной: помещение может быть большим или маленьким, окна могут выходить на одну сторону или это квартира-распашонка, в которой окна выходят на разные стороны дома, звуко- и теплоизоляция может быть хорошей или плохой и есть или нет возможность провести перепланировку. Если учитывать все преимущества и недостатки двухкомнатного жилья, тогда можно сделать его наиболее комфортным для проживания в нем всех членов семьи.

Современные дизайнерские решения позволяют создать в двухкомнатной квартире удобное и привлекательное пространство

Плюсы и минусы планировки в двухкомнатной квартире

Содержание

• Плюсы и минусы планировки в двухкомнатной квартире
• Планировка в сталинке
• В брежневке
• В панельном доме
• Варианты зонирования в двухкомнатной квартире
• Интересные варианты для дизайна
• Идеи для ремонта
  • Отделка потолка
  • Отделка стен
  • Отделка пола
• Фотографии удачных примеров планировки в двухкомнатных квартирах
• Видео-обзор реальной двушки в современном стиле
• Фото лучших решений дизайна для двушки

Квартира, в которой есть две комнаты, подойдет для семьи из двух или трех членов семьи, но и тут нужно учитывать удобство проживания в ней всех жильцов. Какие есть «подводные камни» в проживании на такой площади и как отличается различная планировка квартир одна от другой и в каком варианте намного удобнее проживать.

Двушки представляют собой жилье, более или менее доступное по цене и достаточное по квадратуре

Нужно всегда стараться создавать комфорт для проживания в своем собственном жилье, но к сожалению стандартные и шаблонные квартиры предоставляют мало возможностей к достижению этой цели и имеют много минусов. Это может выражаться в разных деталях: длинный, короткий или узкий коридор, совмещенный санузел, небольшое помещение кухни, низкий потолок, маленькие жилые комнаты.

Всегда можно найти плюсы в квартире, которые можно обыграть и сделать свое жилье оригинальным, модным, стильным, комфортным, но недостатки нужно стараться убирать и в этом может помочь перепланировка.

Планировка 2 комнатной квартиры может отличаться в зависимости от того, в какое время был разработан архитектурный проект дома, в котором находится данная жилплощадь. Так как основное проживание жителей нашей страны проходит в домах, построенных при СССР, и в таком помещении можно найти больше минусов, чем плюсов, тогда тут особое внимание нужно уделить отдельным деталям, каждой комнате в отдельности и другим бытовым помещениям.

Перед ремонтом необходимо определиться, какое жилье должно выйти в итоге – модная квартира холостяка, комфортное жилище для семьи с ребенком или уютное гнездышко для молодой пары

Планировка в сталинке

Данная архитектура сталинских времен, которая использовалась в строительстве, была задействована с 1930 по 1950 год и до сих пор такое жилье пользуется достаточно большим спросом.

Типовая планировка двухкомнатной сталинки

Есть два вида планировки сталинки 2 комнаты, зависящего от времени – довоенная и послевоенная:

• Первый вариант имеет большую площадь, было уделено внимание ко всем мелочам и к декору как с внешней части зданий, так и к внутренней. Довоенное время обусловлено архитектурным взлетом и реализацией смелых, изысканных идей строителей. Не скупились и на материалы для строительства – для стен использовался красный кирпич, выглядевший не только привлекательно, но и обладающий хорошими тепло- и звукоизоляционными свойствами.
• Послевоенная архитектура не являлась уже такой изысканной, а обладала большей практичностью. В это время, когда города были разрушенными, требовалось срочно предоставить жилплощадь для жителей страны. Стены этих зданий были кирпичными, но уже использовался более дешевый вариант – это белый кирпич. Комнаты стали меньше, и помещение стало более оптимизированными под первостепенные потребности населения. Появились длинные коридоры и коммуналки.

Дома сталинского периода до сих пор пользуются популярностью и квартиры хорошо покупаются, потому что:

• стены могут достигать до 1 метра толщины, что делает это помещение достаточно теплым;
• в некоторых вариантах высота потолков достигает до 3 метров;
• при строительстве домов использовались колонны и железобетонные перекрытия, что делает большинство стен не несущими;
• в основном в этих домах большие помещения жилых комнат, кухонь, коридоров и бытовых помещений.

Высокие потолки позволяют использовать кровать-чердак с полноценным спальным местом сверху и рабочим столом на нижнем ярусе

Но есть и недостатки таких квартир, а именно в таких старых зданиях в наше время плохая система коммуникаций, электропроводки, которую придется заменить на новую.

В брежневке

Планировка в брежневке 2 комнатной квартиры имеет свои особенности, которые обуславливались временем, когда наступила экономия материалов в строительстве и использовались более дешевые материалы. Еще встречались кирпичные, блочные дома, но в основном стали строиться панельные варианты.

В брежневских домах появились изолированные комнаты, окна в которых выходят на разные стороны дома

Преимущества планировок в брежневке: увеличилась площадь квартир, высота потолков 2.7 метра, в многоэтажных домах появились лифты и мусоропроводы, в некоторых домах балконы в архитектурном проекте были замененными на лоджии, комнаты стали разделенными, а не проходными как в хрущевках, санузел также перестал быть совмещенным.

При выборе квартиры важно учитывать квадратуру жилища, наличие несущих стен и балконов, количество и расположение оконных и дверных проемов

Недостатками можно считать то, что на брежневских жилплощадях перестали строить кладовки встроенного типа и шкафы. Их расположение было перенесено в коридор. Также панели на внешних стенах перестали зимой защищать помещение от холода, а летом – от жары. Здания стали укрепляться не только снаружи, но и внутри, что сделало много стен несущими.

В панельном доме

При покупке квартиры многие ориентируются на доступную цену и поэтому покупка жилья в панельном доме является оптимальным вариантом из-за небольшой стоимости в отличие от аналогичного в новостройках. Большим недостатком этих домов является то что они построенные из бетонных панелей, стыки которых пропускают холод. Также эти панели достаточно тонкие и хорошо пропускают шум с улицы.

Сделать перепланировку в квартире панельного дома практически невозможно, так как все перегородки являются несущими. Максимум, что можно – это немного увеличить комнату за счет кладовки, которая часто встречается в старых пяти- и девятиэтажках

Высота потолка в панельном доме может составлять 3 метра. Общая площадь двушки не превышает 42-45 кв. м., а также имеется разделенный санузел, хорошего размера кухня, в высотках есть лифты, мусоропроводы.

Комнаты в старых панельках не отличаются большой площадью, поэтому интерьер лучше оформлять в светлой цветовой гамме

Угловые квартиры в таких домах более холодные, чем те, которые находятся в середине здания. Может потребоваться не только дополнительное утепление стен, но и полов. Но если выбор пал на жилье, находящееся в новом панельном здании, тогда перепланировка будет возможной, благодаря укреплению внешней стены, а не внутренних, что уменьшает количество несущих стен.

Раскладной диван-кровать – хорошее решение для гостиной, которая также используется и в качестве спального места

Варианты зонирования в двухкомнатной квартире

При перепланировке 2-х комнатной квартиры можно не только расширить пространство, но и распределить помещение на различные по назначению зоны. Если хочется сделать из двушки более функциональную жилплощадь, тогда можно провести зонирование. Например, если семья состоит из троих или четверых членов семьи и нужно отделить одну комнату под детскую, тогда зал можно при помощи зонирования превратить в гостиную и спальню. Для этого можно сделать искусственную перегородку из стеллажей или гипсокартона, по одну сторону которой будет находиться кровать, а с другой можно расставить диван и кресла. Также в эту искусственную перегородку можно вмонтировать ТВ-зону, аквариум или фальшивый камин. Это не только оптимизирует пространство, но и выполнит функцию красивого, стильного декора.

Легкая стеклянная перегородка разделит комнату на две части, сохранит при этом естественное освещение

Перепланировать можно также убрав перестенок между спальней и залой, что позволит превратить две небольшие комнаты в одну большую. Это квартира-студия и в ней будет удобно проживать семье без детей или одинокому человеку, так как этот вариант не дает отделить личное пространство и вся личная жизнь будет на виду. Разделить пространство такой большой комнаты можно поставив посередине мягкую часть.

За диваном очень часто располагают барную стойку

Прошли уже те старые времена, при которых диван устанавливался только у одной из стен, тапер современные дизайнеры предлагают таким способом разделить пространство на две зоны.

Можно объединить кухню с гостиной или совместить какую-либо комнату с балконом или лоджией – это увеличит пространство жилья. Но какой бы вариант не был бы выбран, важно также произвести зонирование при помощи освещения. Зона спального места должна освещаться не так ярко, как например, зала или кухня.

Для экономии места на маленькой кухне используют встроенную технику и мебель-трансформер, задействуют даже подоконник

Условное разделение можно также произвести при помощи разного покрытия на полу или различное потолочное оформление.

Интересные варианты для дизайна

Планировка двухкомнатной квартиры в спальне в разных дизайнерских решениях поможет не только сделать помещение стильным, оригинальным, но и поможет оптимизировать пространство. Новое поколение дизайнеров имеет много идей по изменения интерьера двушки. Для этого можно выбрать какой-либо стиль, помогающий проделать оформление жилплощади в нестандартном типаже. Давно вышли из моды старые, стандартные планировки и унылый ремонт, сделать свое помещение в выбранной стилистике – это очень модно и говорит о хорошем вкусе хозяина.

Квартира будет выглядеть стильно и просторно, если подойти с фантазией к её оформлению

Дизайн можно оформить в современном стиле, который позволяет применить недорогие материалы для ремонта и оптимизировать пространство используя простую, небольшую мебель, заменяющую массивные гарнитуры прошлого века. Повесить стеклянные полки с подсветкой и поставить на них симпатичные безделушки, фотографии в рамках или сувениры будет выглядеть намного привлекательней стенок, которыми так гордились наши родители. Можно также применить такие популярные стили как классика, лофт, хай-тек, прованс, модерн и прочие.

Декоративный камин украсит интерьер гостиной, добавит в комнату уюта и элегантности

Идеи для ремонта

Прежде чем начинать ремонт и производить какие-либо работы нужно выполнить некоторые требования и учитывать разные моменты:

1. Нельзя сносить стены, которые могут являться несущими, так как это может привести к обрушению всего здания.
2. Переносить ванную комнату и туалет в другое место не рекомендуется – это может привести к затоплению других помещений.
3. Нельзя присоединять чердак к своей жилплощади.
4. Не рекомендуется делать любую комнату меньше 9 кв. м.
5. Перекрытия между этажами нельзя убирать.
6. Делать самостоятельную замену газопроводных труб запрещается.

При использовании пространства комнат нужно учитывать также в каком цветовом решении проводить ее оформление.

Декор и текстиль придадут квартире оригинальности и домашнего уюта

Отделка потолка

Если планировка брежневки с 2 комнатами имеет высокие потолки, тогда провести ремонт в комнатах с применением потолочных плит, натяжного потолка или многоуровневого из гипсокартона будет оптимальным решением. Это нисколько не уменьшит пространство, если окраска потолочной поверхности будет произведена в светлых оттенках.

Многоуровневые потолочные конструкции прекрасно подходят для зонирования комнаты

Освещение также играет большую роль в общей стилистике помещения, поэтому прежде чем приступить к монтажу потолочных плит или других покрытий, нужно обозначить расположение точечных светильников, люстр, навесных ламп. Но если высота потолка небольшая, тогда можно только произвести покраску этой поверхности или побелку, поклейку обоев.

Дизайн осветительных приборов должен вписываться в общую атмосферу комнаты

Отделка стен

Прежде чем начинать ремонт на своей жилплощади, нужно узнать какие стены являются несущими, составить дизайн проект, чтобы все комнаты в квартире не были разрозненными в дизайне между собой, а создавали одно целое решение. Если планируется сделать определенную стилистику для этого жилья, тогда и отделка стен должна оформляться в этом стиле. Например, для классического стиля стены лучше всего использовать пенополиуретановые изделия, которые являются имитацией лепнины. Произвести установку молдингов, декоративных колонн, каминов, проделать оформление ниш и выступов – это дополнит классический стиль определенными элементами декора.

На фото угловая гостиная, оформленная по всем канонам классического стиля

Покраска стен подходит для стилей хай-тек и лофт, но перед этим нужно произвести дополнительную обработку стен, их выравнивание и пр. Поклеить обои – это самое популярное решение для покрытия стен, особенно в наше время есть большой выбор для этого различных материалов как дорогих, так и доступных каждому. Самое главное, чтобы такое покрытие не выделялось из общей «картины» интерьера, а было бы красивым, ненавязчивым фоном.

Хай-тек – это стиль, подсмотренный из будущего, с обилием светлых тонов и глянцевых поверхностей

Современный стиль оформления жилища вбирает в себя всё самое лучшее из других направлений

Не будет лишним дополнительно утеплить стены, если эта квартира находится в панельном здании, дополнительно утеплить стены – это можно сделать благодаря дополнительным материалам как снаружи дома, так и внутри помещения. Стена станет толще и не будет сильно выпускать тепло наружу, а удерживать его внутри.

Небольшая комната станет казаться больше, если разместить на акцентной стене фотообои с перспективой

Отделка пола

В хрущевках или панельных домах очень холодно зимой и дополнительное утепление для пола не будет лишним и это касается не только ковров с большим ворсом или ковролина, если применить ламинат – тогда это не только сделает пол теплее, но и будет покрыто поверхностью, которая красиво выглядит и не требует особого ухода.

Ламинат, уложенный поперек комнаты, визуально раздвинет стены

Можно сделать заливной теплый пол, но чаще всего самостоятельно это сделать тяжело и потребуется помощь профессионалов. Линолеум или покраска пола – это самый бюджетный вариант, применяемый во многих помещениях.

Фотографии удачных примеров планировки в двухкомнатных квартирах

Если даже квартира находится не в новостройке, а в доме, построенном в эпоху СССР, все равно можно сделать комфортным проживание в ней всех членов семьи. На примере можно увидеть, как эргономично сделать планировку двушки. Комнаты имеют светлую отделку, что визуально увеличивает их размер. Стиль лофт хорошо вписался в интерьер небольшой жилплощади и сделал ее стильным местом. Объединение гостиной с кухней расширило пространство и сделало небольшое помещение более просторным.

Большая часть интерьера выполнена в светлых тонах, темные оттенки присутствуют на поверхности наливного пола и на бетонном потолке

В этой хрущевке было произведено зонирование с применением перепланировки. Одна стена была частично заменена на перегородку, за счет чего была увеличена площадь квартиры и добавлен обеденный стол, что освободило место на кухне и сделало ее просторней.

На увеличенной кухне нашлось место для обеденного стола, а в рабочей зоне добавились дополнительные поверхности

Такое решение может быть применимо, если хочется добавить немного квадратных метров к общей планировке.

Видео-обзор реальной двушки в современном стиле

Фото лучших решений дизайна для двушки

КВАРТИРА С 2 СПАЛЬНЯМИ ПЛАНИРОВКА ПО СПЕЦИАЛЬНОМУ ДИЗАЙНУ ПЛАНИРОВКИ В ЛЮБОЙ МИРЕ-ТИП-3

Цена: $180,00 (Стоимость проектного предложения)

КВАРТИРА С 2 СПАЛЬНЯМИ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ДИЗАЙН ПЛАНИРОВКА ЭТАЖЕЙ В ЛЮБОЙ МИРЕ-ТИП-3: Arcmax Architects and Planners

Что вы получите в рамках этих услуг по проектированию:

1) 02 Макет концептуального дизайна для 2 СПАЛЬНЯ КВАРТИРА ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ДИЗАЙН ПЛАНИРОВКА ЭТАЖЕЙ В ЛЮБОЙ МИРЕ-ТИП-3  в предлагаемом крытом кампусе включает в себя концептуальные архитектурные планы всех этажей, 3D-просмотр, обход, ландшафтный дизайн и т. д.

2) 2D-фасады и общее расположение мебели

3) 3D-виды экстерьера на окончательном плане этажа

4) Разрешена редакция: до вашего удовлетворения в соответствии с требованием (справедливо)

Ожидаемое время: в течение 10 дней после сбора требований и необходимых документов от клиентов

Способ доставки для представления макета дизайна: онлайн по электронной почте с файлом Jpeg и pdf

НАШ ПРОЕКТ ОБЗОР ВИДЕО

Образцы работ

• Дизайн дома -04

  Дизайн дома -03- Позвоните в Arcmax Architects для бесплатной настройки в любой точке мира

• ПЛАН ДОМА С 2 СПАЛЬНЯМИ И МАКЕТ ЭТАЖА

  ПЛАН ДОМА С 2 СПАЛЬНЯМИ И МАКЕТ ЭТАЖА-купите и получите бесплатно индивидуальные планы дома в любой точке мира от Arcmax Architects

• Дизайн дома -04

  Дизайн дома -03- Позвоните в Arcmax Architects для бесплатной настройки в любой точке мира

• ПЛАН ДОМА С 2 СПАЛЬНЯМИ И МАКЕТ ЭТАЖА

  ПЛАН ДОМА С 2 СПАЛЬНЯМИ И МАКЕТ ЭТАЖА-купите и получите бесплатно индивидуальные планы дома в любой точке мира от Arcmax Architects

• Дизайн дома -04

  Дизайн дома -04- Позвоните в Arcmax Architects для бесплатной настройки в любой точке мира

• Дизайн дома -04

  Дизайн дома -04- Позвоните в Arcmax Architects для бесплатной настройки в любой точке мира

• Дизайн экстерьера дома и виллы-01

  Дизайн экстерьера дома и виллы-01: наймите Arcmax Architects онлайн или позвоните по телефону +91-9898390866

• Дизайн экстерьера дома и виллы-01

  Дизайн экстерьера дома и виллы-01: наймите Arcmax Architects онлайн или позвоните по телефону +91-9898390866

• Дизайн экстерьера дома и виллы-02

  Дизайн экстерьера дома и виллы-02: наймите Arcmax Architects онлайн или позвоните по телефону +91-9898390866

• Дизайн экстерьера дома и виллы-02

  Дизайн экстерьера дома и виллы-02: наймите Arcmax Architects онлайн или позвоните по телефону +91-9898390866

• Дизайн экстерьера дома и виллы-03

  Дизайн экстерьера дома и виллы-03: наймите Arcmax Architects через Интернет или позвоните по телефону +91-9898390866

• Дизайн экстерьера дома и виллы-03

  Дизайн экстерьера дома и виллы-03: наймите Arcmax Architects онлайн или позвоните по телефону +91-9898390866

• Роскошный дизайн виллы -01

  Роскошный дизайн виллы -01-Позвоните в Arcmax Architects для бесплатной настройки в любой точке мира

• Дизайн экстерьера дома и виллы-04: наймите Arcmax Architects онлайн или позвоните по телефону +91-9898390866

• Роскошный дизайн виллы -01

  Роскошный дизайн виллы -01-Позвоните в Arcmax Architects для бесплатной настройки в любой точке мира

• Дизайн экстерьера дома и виллы-04: наймите Arcmax Architects онлайн или позвоните по телефону +91-9898390866

• Роскошный дизайн виллы -02

  Роскошный дизайн виллы -02- Позвоните в Arcmax Architects для бесплатной настройки в любой точке мира

• Дизайн экстерьера дома и виллы-05

  Дизайн экстерьера дома и виллы-05: наймите Arcmax Architects онлайн или позвоните по телефону +91-9898390866

• Роскошный дизайн виллы -02

  Роскошный дизайн виллы -02- Позвоните в Arcmax Architects для бесплатной настройки в любой точке мира

• Дизайн экстерьера дома и виллы-05

  Дизайн экстерьера дома и виллы-05: наймите Arcmax Architects онлайн или позвоните по телефону +91-9898390866

• Дизайн дома -03

  Дизайн дома -03- Позвоните в Arcmax Architects для бесплатной настройки в любой точке мира

• ПЛАН ДОМА С 1 СПАЛЬНЕЙ

  ПЛАН ДОМА С 1 СПАЛЬНЕЙ — Купите и получите бесплатно индивидуальные планы дома в любой точке мира

• Дизайн дома -03

  Дизайн дома -03- Позвоните в Arcmax Architects для бесплатной настройки в любой точке мира

• ПЛАН ДОМА С 1 СПАЛЬНЕЙ

  ПЛАН ДОМА С 1 СПАЛЬНЕЙ — Купите и получите бесплатно индивидуальные планы дома в любой точке мира

• Дизайн высотной квартиры-1

  Дизайн высотных квартир-1- Наймите Arcmax Architects онлайн сегодня. Мы предоставляем услуги по архитектуре и дизайну по всему миру

• Дизайн высотной квартиры-2

  Дизайн высотной квартиры-2- Наймите Arcmax Architects онлайн сегодня. Мы предоставляем услуги по архитектуре и дизайну по всему миру

• Дизайн высотной квартиры-3

  Дизайн высотной квартиры-3- Наймите Arcmax Architects онлайн сегодня. Мы предоставляем услуги по архитектуре и дизайну по всему миру или звоните по телефону +91-9898390866

• Дизайн высотной квартиры-4

  Дизайн высотной квартиры-4- Наймите Arcmax Architects онлайн сегодня. Мы предоставляем услуги по архитектуре и дизайну по всему миру или звоните по телефону +91-9898390866

  .

• Дизайн высотной квартиры-5

  Дизайн высотной квартиры-5- Наймите Arcmax Architects онлайн сегодня. Мы предоставляем услуги по архитектуре и дизайну по всему миру или звоните по телефону +91-9898390866

  .

• Дизайн Высотной Квартиры-6

  Дизайн высотных квартир-6- Наймите Arcmax Architects онлайн сегодня. Мы предоставляем услуги по архитектуре и дизайну по всему миру или звоните по телефону +91-9898390866

  .

• Дизайн высотных квартир-7

  Дизайн высотных квартир-7- Наймите Arcmax Architects онлайн сегодня. Мы предоставляем услуги по архитектуре и дизайну по всему миру или звоните по телефону +91-9898390866

  .

• Дизайн высотной квартиры-8

  Дизайн высотной квартиры-8- Наймите Arcmax Architects онлайн сегодня. Мы предоставляем услуги по архитектуре и дизайну по всему миру или звоните по телефону +91-9898390866

• Highend Villa Design-08-

  Highend Villa Design-08- Arcmax Architects and Planners предоставляет онлайн-услуги по архитектуре и дизайну по всему миру, звоните по телефону +91-9898390866

• Highend Villa Design-08-

  Highend Villa Design-08- Arcmax Architects and Planners предоставляет онлайн-услуги по архитектуре и дизайну по всему миру, звоните по телефону +91-9898390866

• Дизайн виллы Highend-01

  Highend Villa Design-01- Arcmax Architects and Planners предоставляет онлайн-услуги по архитектуре и дизайну по всему миру, звоните по телефону +91-9898390866

• Highend Villa Design-01

  Highend Villa Design-01- Arcmax Architects and Planners предоставляет онлайн-услуги по архитектуре и дизайну по всему миру, звоните по телефону +91-9898390866

• Highend Villa Design-02

  Highend Villa Design-02- Arcmax Architects and Planners предоставляет онлайн-услуги по архитектуре и дизайну по всему миру, звоните +91-9898390866

• Highend Villa Design-02

  Highend Villa Design-02- Arcmax Architects and Planners предоставляет онлайн-услуги по архитектуре и дизайну по всему миру, звоните по телефону +91-9898390866

• Highend Villa Design-03

  Highend Villa Design-03- Arcmax Architects and Planners предоставляет онлайн-услуги по архитектуре и дизайну по всему миру, звоните по телефону +91-9898390866

• Дизайн виллы Highend-03

  Highend Villa Design-03- Arcmax Architects and Planners предоставляет онлайн-услуги по архитектуре и дизайну по всему миру, звоните по телефону +91-9898390866

• Highend Villa Design-04

  Highend Villa Design-04- Arcmax Architects and Planners предоставляет онлайн-услуги по архитектуре и дизайну по всему миру, звоните по телефону +91-9898390866

• Highend Villa Design-04

  Highend Villa Design-04- Arcmax Architects and Planners предоставляет онлайн-услуги по архитектуре и дизайну по всему миру, звоните +91-9898390866

• Highend Villa Design-05

  Highend Villa Design-05- Arcmax Architects and Planners предоставляет онлайн-услуги по архитектуре и дизайну по всему миру, звоните по телефону +91-9898390866

• Highend Villa Design-05

  Highend Villa Design-05- Arcmax Architects and Planners предоставляет онлайн-услуги по архитектуре и дизайну по всему миру, звоните по телефону +91-9898390866

• Дизайн виллы Highend-06

  Highend Villa Design-06- Arcmax Architects and Planners предоставляет онлайн-услуги по архитектуре и дизайну по всему миру.

  Звоните по телефону +91-9898390866
  .

• Highend Villa Design-06

  Highend Villa Design-06- Arcmax Architects and Planners предоставляет онлайн-услуги по архитектуре и дизайну по всему миру, звоните по телефону +91-9898390866

• Highend Villa Design-07

  Highend Villa Design-07- Arcmax Architects and Planners предоставляет онлайн-услуги по архитектуре и дизайну по всему миру, звоните +91-9898390866

• Highend Villa Design-07

  Highend Villa Design-07- Arcmax Architects and Planners предоставляет онлайн-услуги по архитектуре и дизайну по всему миру, звоните по телефону +91-9898390866

Получить предложение

Двухуровневый таунхаус с 2 спальнями

Запрос Применить сейчас

Варианты плана этажа

Апартаменты с 2 спальнями

• 2 кровати
• 1 ванна
• 960 кв. футов

00″> 1 208,00–1 333,00 долларов США в месяц

Узнать о наличии

Подробнее

Таунхаус с 2 спальнями и полноценным подвалом

• 2 кровати
• 2 ванны
• 952 кв.фута

1 345 – 1 495 долларов США в месяц

Узнать о наличии

Подробнее

Двухуровневый таунхаус с 3 спальнями

• 3 кровати
• 1 ванна
• 1050 кв. футов

1 500 – 1 675 долларов США в месяц

Узнать о наличии

Подробнее

Квадратные метры и планировка приблизительны. Цены, доступность и депозиты могут быть изменены без предварительного уведомления.

1 из 10

Применить сейчас

Информация о аренде

Телефон

(585) 377-2910

Часы работы