На следующем этапе уточняются пожелания хозяина квартиры (дома) относительно функционального назначения помещений, после чего решается вопрос о необходимости перепланировки помещения. Дизайнером создается план помещения после реконструкции с указанием всех необходимых линейных размеров.

На базе плана помещения после реконструкции разрабатывается план экспликации помещений с учетом расстановки мебели. Отдельно оформляется план расстановки мебели (без прорисовки деталей мебели, схематично).

На следующем этапе работы над дизайн-проектом уточняются стилистические предпочтения хозяев квартиры или дома. Цветовая гамма для всех помещений, мебель, отделочные материалы выбираются исходя из индивидуальных вкусов жильцов и с учетом модных тенденций и законов построения комфортного жилья. Трехмерная визуализация позволяет получить полное представление о будущем интерьере, а также произвести необходимые корректировки и согласования.

Следующий этап работы дизайнера — самый важный и трудоемкий — создание комплекта рабочих чертежей, необходимых для воплощения в жизнь всех идей дизайнера. Строительные чертежи выполняются в соответствии с существующими строительными нормами.

В комплект чертежей входит:

План раскладки пола, план габаритов раскладки пола — это чертеж помещений с отображением типов напольных покрытий (паркета, плитки и др.), с указанием материалов, рисунков и размеров.

План построения потолков, план габаритов построения потолков — это чертеж с указанием типов материалов, а также размеров, необходимых для создания определенного вида потолка. В случае создания сложных многоуровневых потолков дизайнером осуществляется также построение потолков в разрезе.

В дизайн-проект входят также план включения света по группам, план расстановки выключателей и план расстановки розеток.

Дизайнером интерьера обязательно выполняется также план развертки стен с указанием размеров мебели, расположения элементов по высоте и т.д.

На основе грамотно созданных чертежей строительная бригада сможет выполнять строительно-отделочные работы любой сложности.

Технический дизайн проект • Чертежи для ремонта • Студия технического дизайна — Студия технического дизайна

Технический дизайн проект

Одним из основных направлением нашей студии – является разработка проектов технического дизайна для помещений любого назначения.

Что такое технический дизайн и как он поможет вашему ремонту?

Технический дизайн проект – это комплект необходимых технических и проектных решений для правильного проведения строительно-монтажных и ремонтных работ на объекте, оформленный в виде строительных чертежей, ведомостей и смет.

Данный комплект позволит:

• спланировать наилучшую геометрию вашего помещения/квартиры с максимально полезным использованием всех квадратных метров;
• найти оптимальный вариант расстановки мебели и оборудования;
• определиться с используемыми материалами и их расходом;
• получить все необходимые проектные решения в освещении, расположении выключателей и электрических выводов, розеток и т.п.;
• и другие необходимых решений для проведения строительно-монтажных и ремонтных работ.

Кроме этого, комплект технического дизайна поможет Вам избежать проблем, нестыковок, сэкономить бюджет на ремонт и учесть важные аспекты будущего интерьера.

Другими словами, технический дизайн — это…?

Это полноценный дизайн Вашей квартиры, оформленный в виде чертежей, по которым в дальнейшем строители реализуют проект.

Что включает в себя проект технического дизайна:

 1. Обмерочный план. При наличии — проект выполняется по вашим обмерам и фотофиксации, либо выполняется нашими специалистами на объекте. Пример оформления обмерочных работ.
Все обмеры нашей студии — obmera.net.

 2. Проект перепланировки помещения с расстановкой мебели, выполненный по техническому заданию. Проект включает в себя 3 оптимальных варианта перепланировки на основе которых, совместно с Вами, будет выбран один итоговый вариант – который в дальнейшем и будет взят в работу. Пример проекта перепланировки.

 3. Демонтажный план – при необходимости проведения данных видов работ. Отобразим в проекте все решения по демонтажу и замене/переносу оборудования.

 4. Монтажный план. Включает в себя все решения по проведению монтажных работ на объекте и изменению конфигурации помещений. На листе будет отображены решения по перегородкам, проёмам/дверям/окнам, монтажу/переносу приборов отопления, мероприятия по монтажу и подключению всех сантехнических приборов и оборудования. При необходимости мероприятию по утеплению/присоединению лоджий. Поднятию/утеплению/шумоизоляции пола и/или перекрытия.

 5. План перепланировки. На листе отображен итоговый план после проведения демонтажно-монтажных мероприятий со всеми необходимыми размерами и высотными отметками.

 6. План с обозначением дверных/оконных проёмов. На листе представлена вся информация для заказа дверных/оконных проёмов с необходимыми размерами и высотами.

 7. План расстановки мебели и оборудования. На основании решений по перепланировке и задания на проектирование от заказчика – на плане будет отображена вся мебель, техника и оборудование, с размерами и подписями. Лист даст всю информацию для покупки и заказа мебели (в том числе встроенной), выбора необходимого оборудования и техники.

 8. План привязки сантехнического оборудования. После расстановки/выбора мебели и сантехники – разработаем план с обозначением и размерными привязками всех выводов, необходимых для проведения сантехнических работ на объекте. Лист даст информацию по расположению выводов горячей/холодной воды/канализационных выпусков и технические решения по подключению сантехники.

 9. План напольных покрытий. Выберем и отобразим напольный материал (уклоны полов при необходимости), направление укладки напольного покрытия и подсчитаем необходимый расход материала по помещениям. Выполним раскладку штучного напольного материала.

 10. План с расположением тёплых полов – при необходимости проведения данных видов работ. Содержит информацию по оптимальному расположению, габаритам и типу выбранного тёплого пола в проекте. Произведём подсчёт материала и укажем расположение выводов для подключения регуляторов тёплого пола.

 11. План потолков. Разработаем решения по устройству потолков в проекте. Выберем материал, рассчитает необходимые опуски и высотные отметки для монтажа, а так же предоставим решения по всем техническим узлам для правильного монтажа потолочного материала. Необходимый расход материала по помещениям будет представлен в виде отдельной ведомости.

 12. План потолков с расположением лепного декора – при необходимости проведения данных видов работ. При наличии пожеланий по устройству потолочных карнизов и потолочного декора – будет разработан план с размещением, размерами и расходом лепного декора, а так же представлены все технические узлы для правильного монтажа.

 13. План с размещением светильников. На основании согласованного плана потолка и задания на проектирование – подберем необходимое количество и выполним план с размещением всех потолочных светильников, а так же настенных светильников/бра/подсветки картин и иного осветительного оборудования на объекте. На листе будут отображены привязки оборудования/оси монтажа и составлена общая ведомость всех осветительных приборов в проекте, указаны все необходимые технические мероприятия по реализации.

 14. План с обозначением выключателей. После согласования всех осветительных приборов и расположения мебели/оборудования в проекте – будет разработан лист с расположением всех выключателей, информацией о способе подключения, размерными привязками и общей ведомостью выключателей на всей проект.

 15. План размещения электрических розеток и электровыводов. На основании расположения мебели/оборудования, расположения осветительного оборудования и выключателей – разработаем план с расположением всех необходимых (оптимальных) розеток, всех электровывов. На плане будут указаны все размерные и высотные привязки, а так же отмечены все технические решения для реализации электромонтажных работ.

 16. План с обозначением и подсчётом внутренней отделки. Если вы определились с настенным материалом – мы укажем его в проекте и произведем расчет необходимого количества, если вы под сомнением – на плане будут отображены все фактические площади стен/перегородок/откосов для оптимальной закупки материала. Данный лист позволит вам произвести закупку материала и увидеть направление укладки штучного материала.

 17. Общая ведомость внутренней отделки помещений. После завершения всех основных проектных решений мы выполним полный расчет всего материала в проекте и сведен его в одну общую ведомость по помещениям. Лист даст всю информацию по отделки и расходу материала по каждому помещению в отдельности. В любом момент мы сможете произвести замену материала и по площадям в ведомости закупить иной материал.

В проект технического дизайна НЕ ВХОДИТ: разработка 3D визуализации интерьера и подборка чистовых материалов для отделки (материал для напольного/настенного покрытия), подбор мебели и декора. При необходимости мы дадим рекомендации по оптимальному соотношению цена-качества, но выбор остается за заказчиком.

Для получения всех необходимой информации, а так же для уточнения стоимости проекта – используйте контактные данные, указанные на сайте

Построим план квартиры в Автокаде по вашему эскизу за 24 ч

Из глубин интернета часто слышны вопросы : а как быстро онлайн самому нарисовать план квартиры? Сложно ли это? Да, если человек никогда не работал с конструкторскими программами, то это будет так же сложно, как самому сделать ремонт квартиры, не имея опыта. Но, не невозможно!

Как и с ремонтом, самую сложную для вас часть работы, требующую опыта, знаний, инструментов – можно поручить специалисту. А всю остальную работу взять на себя. В результате все получится быстрее, легче, дешевле и качественнее.

Как это работает?

Здесь речь идет о плане самого помещения, без мебели. Указывается только рекомендуемое положение подсоединяемой к сетям техники: плиты, мойки, ванны, унитаза и раковины.
Можно взять ваш план, нарисованный от руки ( или планировку ПИБ), со всеми размерами и преобразовать его в готовый план в программе Автокад. Вот, собственно и все. Вы рисуете эскиз, делаете измерения, а мы конвертируем его в профессиональный чертеж.
То есть вот такой, например, эскиз

Мы конвертируем в такой чертеж в программе Автокад.

Если вам нужен план квартиры с размерами , вы получите такой чертеж.

Ваш план действий :

1. Прочитайте главу «Как нарисовать эскиз этажа, квартиры или помещения»
2.  Нарисуйте эскиз с размерами.
3. Зайдите на страницу «Услуги» моего блога и закажите услугу Автоплан. Выберите вид чертежа, цвет, содержание заголовка и угловой надписи.
4.  Получите по почте ваш план квартиры в Автокаде в течение 24 часов.
5. Распечатайте его в формате А4.
6.  Ваш крутой план квартиры в Автокаде готов.

Как нарисовать эскиз этажа, квартиры или помещения

1. Если у вас есть какие-либо планы квартиры – внимательно рассмотрите их, соотнесите каждую стену на плане со стеной в существующем помещении. Убедитесь, что вы хорошо понимаете геометрию пространства. Если планов никаких нет – изучите помещение, сделайте наброски. Самое сложное – «приклеить» одно помещение к другому на общем плане.

2. Для эскиза вам понадобится бумага формата А4, лучше всего в клетку или миллиметровка. Карандаш, резинка, линейка. Нарисуйте стены, окна и двери. Если план получился хорошо, обведите контуры стен мягким карандашом или шариковой ручкой.

3. Для замеров вам понадобится лазерная линейка и/или длинная рулетка ( 5 м). Лазерная линейка позволяет обойтись без помощников. В каждом помещении измерьте все стены, включая ниши, выступы, пилястры, колонны и пр. Нанесите размеры на план . Размеры указывайте в сантиметрах , точность измерения 0,5 см. Записывайте размеры как можно аккуратнее, четко и понятно. Сделайте несколько контрольных замеров : габаритные и общие размеры. Чем больше будет измерений, тем точнее получится чертеж. Недостаток размеров на эскизе – это всегда потеря времени и лишняя работа.

4. Замерьте размеры каждого окна : длина, высота, глубина (от плоскости стены до рамы). Высота подоконника, высота стены над окном. Эту информацию напишите рядом с окном.
Замерьте двери – высота, ширина, глубина проема. Направление открывания двери, если дверь существующая.
Везде, где возможно, замерьте толщину стены и напишите материал стены.

5. Нарисуйте на эскизе положение и размеры радиаторов отопления, положение стояков.
Отметьте положение стояков канализации и водопровода., положение вентиляционных каналов, электрического щита, всех сантехнических приборов и кухонной техники, если имеется. Используйте для этого свои врожденные художественные способности.

6. Лестницы, камины, балконы — нарисуйте их расположение и размеры.

А где мебель?

Услуга Автоплан не предполагает решения дизайнерских задач по планировке интерьера. Это исключительно преобразование вашего чертежа в компьютерный чертеж по заданным размерам стен помещения.
О том, какие бывают планы квартир и домов, для чего каждый план нужен – читайте в статье «По – щучьему веленью : онлайн планировка квартиры бесплатно на русском языке».
О планировке с расстановкой мебели и оборудования, как ее разработать, какие задачи решаются в процессе создания такой планировки, как красиво нарисовать планировку в Фотошопе – я расскажу в следующем посте.
Подписывайтесь на рассылку уведомлений , чтобы не пропустить интересные статьи.

план квартиры, помещений, чертежи интерьеров

Проектная документация

Проектная документация представляет собой все необходимые чертежи и планы для непосредственной реализации проекта после того, как концепция оформления интерьера (его 3D-визуализация) согласованны или утверждены заказчиком.

Зачем необходима проектная документация, план квартиры и чертежи интерьеров?

Благодаря проектной документации любое дизайнерское решение легко воплощается в реальную жизнь. Это своего рода гарантия того, что у заказчика не возникнет дополнительных трудностей с его строительной бригадой, связанных с несоответствием утверждённой концепции оформления и воссозданным в реальности интерьером.

Проектная документация крайне необходима, если ещё до начала ремонта нужно как можно точнее определить его стоимость, подобрать для себя наиболее приемлемое сочетание цены и качества.

Проектная документация позволяет сэкономить время и нервы в процессе общения заказчика со строительной бригадой. Например, она избавит от таких рабочих моментов: вопросов электрика «где делать розетки или выключатели», требований гипсокартонщиков уточнить «размеры радиусов навесного потолка», а мебельщиков — «габариты проектируемой мебели». Потому что всё это наглядно показано в проектной документации.

Если требуется свести к минимуму вовлечённость заказчика в процесс реализации проекта, можно заказать АВТОРСКИЙ НАДЗОР. В его состав входят:

• выезды дизайнера на объект для контроля соответствия концепта с реализуемым проектом
• консультации рабочих бригад по предоставленной проектной документации и чертежам
• корректировки технологической части проекта в соответствии с производственной необходимостью
• дистанционный контроль и рекомендации по реализации проекта при помощи современных средств связи
• рекомендации по выбору декоративно-отделочных материалов, а по договорённости — подбор необходимого декора, текстиля и мебели.

Благодаря полному комплексу услуг, воплощённый в жизнь интерьер гарантированно будет полностью соответствовать разработанному дизайн-проекту интерьера.

Пример состава проектной документации и рабочих чертежей для интерьера

Обмерочный чертёж:

Чертёж потолка гостиной:

План напольных покрытий:

Детская комната. Развёртка:

Ванная комната. Развёртка:

Балкон. Схема расположения электрики:

Гостиная. Развёртка стен:

Прихожая. Развёртка стен:

Потолок. План расположения электроприборов

Спальня. Разрез потолка:

Кухня. Расположение электрики:

Состав проектной рабочей документации

Состав проектной документации меняется в зависимости от технологических особенностей проекта или пожеланий заказчика. Он может включать в себя:

1. Обмерочный чертеж
2. Планировочное решение расположения помещений с размерами, включая указание их площади
3. План расстановки мебели, её количество (с указанием размеров)
4. Конструктивный чертёж потолков, включая указание высот, размеров, применяемых материалов
5. Конструктивные чертежи гипсокартонных конструкций, любых других декоративных элементов (арки, проемы, ниши, своды)
6. Схема расположения потолочных светильников
7. Планы-схемы расположения светильников, розеток, выключателей с указанием включаемых/выключаемых зон
8. План расстановки слаботочных сетей и их розеток
9. План привязки светильников к мебели (по необходимости)
10. План полов с указанием уровней, размеров, материалов
11. План раскладки напольных покрытий
12. План тёплых полов с указанием площадей
13. Развёртки-разрезы по помещениям
14. Развертки стен помещений с указанием отделочных материалов, их расположения, размеров
15. Подготовка дизайн макетов для производства декоративных элементов (картинки для печати на обоях, баннерах, фресках, векторные чертежи для лазерной резьбы, гравировки, эскизы витражей)
16. Перечень применяемых отделочных материалов, текстиля (производитель, модель, серия, цвет), указание марки, названия, размеров, цвета мебели, сантехники, бытовой техники, а также используемых светильников. Данный пункт выполняется за отдельную плату.

Данный состав проектной документации станет незаменимой частью подготовительной работы перед началом реализации дизайн-проекта, позволит оптимизировать затраты на ремонт, а главное — с точностью воссоздать любой спроектированный интерьер.

Чертежи перепланировок

Главное отличие в проведении перепланировки от проведения обычного косметического ремонта состоит в необходимости тщательной предварительной подготовки к таким работам. 

Если вы хотите не только сменить материалы в отделке стен, потолка, заменить плитку в ванной комнате, поменять старую сантехнику на новую и более современную, но и перенести перегородку, устроить проем в несущей стене, передвинуть кухонную плиту, расширить спальню на коридор или демонтировать подоконный блок, то вам не обойтись без предварительного этапа подготовки к работам. 

Подготовка к перепланировке – это сбор необходимых документов для согласования. Также вам понадобятся чертежи перепланировки. В некоторых случаях не обойтись без проведения инженерных расчетов и технического обследования. 

Об инженерном обследовании ОАО МНИИТЭП подробнее читайте тут

В установленный законодательством перечень необходимых документов входят: поэтажный план с экспликацией или технический паспорт БТИ, копия правоустанавливающих документов на квартиру, заверенная у нотариуса. Если квартира не находится в вашей собственности, то вам потребуется копия договора найма.

Выполнение перепланировки возможно и в ипотечной квартире, но для этого вам потребуется получить письменное разрешение на перепланировку из банка, выдавшего вам кредит на покупку квартиры. 

Но перечень необходимых документов этим не ограничивается. Чтобы работы были выполнены с соблюдением необходимых строительных и санитарных норм, для согласования перепланировки необходимы чертежи перепланировки. 

Примечание: если раньше простые перепланировки можно было согласовать по эскизу, то в настоящий момент для проведения перепланировок любой сложности обязательно нужно разрабатывать проектные документы – проект и техническое заключение, в состав которых как раз и входят чертежи перепланировки.

При подготовке к перепланировке квартиры чертежи к ней и все необходимые расчеты потребуется заказать в лицензированной проектной организации. 

Либо в той проектной организации, которая является автором (разработчиком) проекта дома вашей серии, но это будет дороже и дольше по времени, чем у частных проектных бюро.

А теперь давайте посмотрим, какие чертежи нужны для узаконивания перепланировки.

Проекты чертежей перепланировки обязательно содержат планы квартиры до и после перепланировки, а также в момент демонтажно-монтажных работ.

Кроме того, в большинстве случаев при перепланировке квартиры изменяют конструкцию полов. Поэтому проект обязательно снабжается планом полов помещений и чертежом звукоизоляции.

При перепланировке ванной комнаты и туалета проводится укладка дополнительного гидроизоляционного покрытия, после чего строители приступают к укладке плитки и отделочным работам.

Чтобы согласовывать такую перепланировку в проектную документацию включают чертеж узла гидроизоляции.

Помимо этого, комплект чертежей по переустройству квартиры дополняют аксонометрическими схемами холодного и горячего водоснабжения и канализации, а также планом расстановки сантехнического оборудования.

По проекту необходимо согласовывать и работы, затрагивающие несущие стены дома. Вопреки сложившемуся мнению, при перепланировке квартиры можно затрагивать не только перегородки, но и несущие конструкции. 

Узнайте, как определить несущую стену

Например, можно расширить дверной проем в несущей стене для того, чтобы заменить стандартную дверь на арочную конструкцию. Правда проводить работы надо с учетом увеличения нагрузки на оставшуюся часть стены, а сам получившийся проем потребуется укрепить с помощью металлоконструкций.

Поэтому неудивительно, что инженерам проектных организаций, разрабатывающим проекты, приходится готовить чертежи перепланировки перегородок, устройства и изменения проемов в несущих стенах. 

Перечислить все возможные чертежные документы, которые вам потребуются для согласования ремонта, в рамках одной статьи невозможно, поскольку комплект чертежей проекта перепланировки зависит от сложности предстоящих или выполненных работ и может включать схемы устройства легкосъемных коробов для стояков центрального отопления и закрепления труб к плитам при помощи хомута, планы квартиры с нанесенными результатами обследования и расстановкой инженерного оборудования и т.д. 

Чертежи перепланировки вместе с остальными документами предоставляются в службу единого окна МФЦ для согласования с жилищной инспекцией. 

Однако в том случае, если при перепланировке планируется вмешательство в несущие стены, а проект перепланировки на основе техзаключения от автора проекта дома разработала организация с допуском СРО, то такой проект должен быть подвергнут анализу. В связи с этим возникает закономерный вопрос, какие чертежи нужны для экспертизы перепланировки? 

Поскольку на анализ автору дома предоставляется и проект, и техническое заключение, делаем вывод – экспертизе подвергаются все чертежи перепланировки, необходимые для ее согласования.

Планируя работы по перепланировке квартиры, чертежи уже выполненных кем-то работ можно без особого труда найти, как в интернете, так и в специализированной литературе. Но все это не повод проводить перепланировку самовольно на основе найденных документов. 

Во-первых, если перепланировка уже была кем-то согласована, все это не гарантирует, что и в вашей квартире можно будет провести аналогичные работы. Сложности при подготовке к работам могут возникнуть, например, из-за степени износа конструкций или инженерных коммуникаций.

Во-вторых, за самовольную перепланировку (даже если работы выполнены с учетом строительных норм) вы должны будете выплатить административный штраф, а затем жилищная инспекция обяжет вас узаконить работы «задним числом». 

Если же перепланировка была выполнена с нарушениями, то кроме выплаты штрафа вы должны будете вернуть помещениям квартиры прежний вид. Такое нередко случается, если работы выполняются непрофессионалами, без соблюдения необходимых норм и требований. Либо сама перепланировка уже изначально относится к так называемым запрещенным видам работ. Например, если вы демонтировали вентиляционный короб. 

В том случае, если у вас нет достаточного количества времени на подготовку к работам по перепланировке квартиры, вы можете обратиться в любую подходящую вам организацию, которая оказывает услуги по согласованию ремонта с государственными инстанциями. 

В этом случае уже не вы будете заниматься подготовкой к работам, искать изготовителя чертежей перепланировки, собирать необходимые для согласования документы, а специалисты. 

После того, как вы выберете организацию и оформите доверенность на оформление работ, профессионалы из выбранной вами посреднической организации будут заниматься всеми вопросами подготовки к перепланировке вашей квартиры, а это позволит вам получить все необходимые разрешения в максимально короткие сроки.

Решив заниматься согласованием перепланировки самостоятельно, вам все равно придется обращаться в проектную организацию за оформлением чертежей для перепланировки, поскольку выполнять такую работу имеют право лишь специалисты с допуском СРО.

Какое бы решение вы не приняли, имейте в виду, что мы занимаемся, как полной регистрацией перепланировок, так и разработкой проектной документации с чертежами перепланировок для самостоятельного согласования.

Для получения предварительной консультации звоните к нам в офис. Консультация бесплатна. Также можете отправлять нам свои вопросы и предложения на e-mail или на форум.

Составление чертежей для дизайна интерьера квартиры и ландшафтного дизайна в СПб

Одна из ключевых частей документа, представляющего собой профессионально выполненный дизайн-проект квартиры, — чертежи, в которых четко указываются планы работ. Как и визуализации, они помогают составить представление о составе дизайн-проекта и объеме выполняемых работ по перепланировке, ремонту и отделке помещений, однако — в схематичном виде, при этом с максимальной детализацией. Чертежи предваряют непосредственное выполнение ремонтных работ и требуют предварительного согласования с клиентом, по результатам которого возможно внесение в них различных корректировок.  

Тщательное, скрупулезное и технически правильное оформление чертежей — залог того, что специалисты смогут безошибочно следовать им на разных этапах работ. Обобщенно говоря, включенные в дизайн-проект чертежи должны максимально точно и полно отвечать на все вопросы строителей, ремонтников. А в случае организации ландшафтного дизайна чертежи отвечают и на вопросы этих профильных специалистов.

Дизайн проект и чертежи к нему — основные разделы

Состав полного комплекта чертежей включается в проектную ведомость и содержит в себе следующие разделы.

Обмерочный чертеж — выполняется по результатам всех необходимых замеров. Это исходная информация — данные о размерах помещения, дверных, оконных проемах, высоте потолков, расстоянии между элементами и проч. В дизайн-проекте чертежи по результатам обмера позволяют детально проработать все последующие планы, рассчитать объемы и количество материалов, которые будут использоваться, освещенность помещения и т. д.

План слома и монтажа перегородок. Он позволяет определить конфигурацию и площадь будущих помещений квартиры, которые возникнут в результате установки легких или тяжелых (при наличии согласований) перегородок. Этот раздел особенно актуален для квартир со свободной планировкой.

План расстановки мебели и кухонного оборудования. Вместе с планом обмера он позволяет в точности определить точки локации мебели и оборудования на кухне и элементов мебели на других площадях квартиры. Важен для функционального зонирования пространства и распределения светильников, розеток, других элементов.

План сантехнического оборудования. В дизайн-проекте квартиры чертежи с расстановкой и подбором сантехники схематично определяют расположение оборудования. Схема выполняется после выбора оборудования, на основе технических карт, сопровождающих каждый из его элементов. Определяются технологические привязки к сетям (ГВС/ХВС, канализация).
План привязки электрики. Это схема расположения светильников с указанием типа каждого осветительного прибора и его точными привязками.

План разводки на выключатели. Схематично эксплицирует управление освещением, с привязками выключатель-светильник. В дизайн-проекте чертежи с этой схемой особенно актуальны при планировании проходных светильников и многоуровневого освещения, поскольку позволяют оптимизировать управление ими.

План электророзеток и слаботочных сетей. Схематично определяет  количество и расположение слаботочных сетей (ТВ, телефон, интернет и т. д.) и электрических розеток.

План потолков. На чертеже указываются будущие потолочные конструкции — многоуровневые элементы, световые карнизы, определяется площадь монтажа и материалы. В этом же чертеже или отдельном планом может быть выделен потолочный декор (розетки, карнизы, другие элементы).

План пола — в чертеже определяется выбор типа напольного покрытия для каждого помещения, линии его стыковки, начало раскладки, высота подиумов и т. д.

План теплых полов — схема расположения системы «теплый пол», ее конфигурация с расположением регуляторов.  

Карта разверток (раскладок) стен по всем помещениям. Чертежи дают детализированные развертки каждой из стен квартиры, что позволяет быстро найти нужный фрагмент любого помещения.

Также здесь дается раскладка плитки, привязка к электроустановочному оборудованию, элементы стенового декора.

Также в дизайн-проекте к комплекту добавляется ведомость всех отделочных материалов с указанием их метража и количества.

Отдельно стоит сказать о ландшафтном дизайне, чертежи которого также представляют собой различные планы, объединенные в пакет, необходимый для производства работ (генплан, разбивочные чертежи, планы организации рельефа, дренажа и ливнёвки, мощений, дендроплан и т. д.).

Чертежи, профессионально выполняемые специалистами IDA, — важнейшая компонента дизайн-проекта, которая позволяет не просто реализовать проект любой сложности, но и оптимизировать всю технологическую составляющую процессов строительства и ремонта за счет точных расчетов и оптимальных решений. И в конечном итоге — оптимизировать расходную часть проекта, а значить — сэкономить деньги клиента.

Уважаемые клиенты, задать все интересующие Вас вопросы по срокам и этапам работ, узнать ориентировочную стоимость, проконсультироваться и сделать заказ работ Вы можете, связавшись с нами по телефонам: (812) 335-50-15; +7 (931) 250-33-00 или отправив запрос через форму обратной связи (в нижней части сайта), а также можете просто заказать обратный звонок через форму в верхней части сайта.

бесплатных архивов — БЕСПЛАТНЫЙ план дома и БЕСПЛАТНЫЙ план квартиры

Недвижимость и новости недвижимости , специально для вас!

Планировка квартиры бесконечность

Ты видел во сне, Архиплейн видел. Все вы знакомы с онлайн-программным планом дома и планом квартиры. Я не скажу вам, что они нездоровы. Напротив. Вместо этого я предлагаю вам их попробовать. И вы увидите, что они строят планы очень хорошо и эстетично. Но если вам нужны очень специфические элементы, такие как проемы (двери и окна) с очень точными размерами, когда вам нужна максимальная точность, тогда попробуйте https: // archiplain.com / makeyourplan. У вас есть важная бесплатная версия, которая позволяет вам делать несколько тестов. И вернись ко мне и скажи, что ты думаешь…

Для получения дополнительной информации Щелкните здесь!

Чтобы составить план дома: Щелкните здесь!

Недвижимость и новости недвижимости , специально для вас!

Как сделать план квартиры на бумаге

Сделать планировку квартиры, это просто или нет? Для этого не нужно изучать архитектуру, просто нужно иметь хорошее программное обеспечение, максимально простое в использовании, и начать рисовать его план, а затем распечатывать.Ты мне не поверишь ? Вы использовали программное обеспечение конкурентов и вас не устраивает? Это нормально, мы разработали наше программное обеспечение для всех, включая детей. Мы сделали его протестированным на детях 5 лет, и они быстро его использовали. Попробуйте и расскажите нам!

Для получения дополнительной информации Щелкните здесь!

Чтобы составить план дома: Щелкните здесь!

Недвижимость и новости недвижимости , специально для вас!

Как бесплатно составить план квартиры онлайн

Теперь нет необходимости загружать программное обеспечение на свой компьютер.Действительно, он занимает место на вашем компьютере, и если вы хотите подключиться к другому месту, вы не сможете этого сделать. Вот почему программное обеспечение https://archiplain.com/makeyourplan доступно в Интернете. Кроме того, онлайн-версия бесплатна. Фактически, вы можете перейти на сайт и начать строить планы прямо в своей квартире. Но как строить планы без объяснения причин? Предлагаемая нами версия интуитивно понятна и не требует комментариев. Давай, посмотри!

Для получения дополнительной информации Щелкните здесь!

Чтобы составить план дома: Щелкните здесь!

Регистратор

Регистратор

Недвижимость и новости недвижимости , специально для вас!

Как бесплатно составить план квартиры

Вы только что купили квартиру и начинаете платить ежемесячный платеж.Пришло время спланировать вашу квартиру. Стоит ли сломать перегородку, чтобы соединить спальню и кухню? Мне нужно установить антресоль? Стоит ли устанавливать душ вместо ванны? Для этого у вас должно быть онлайн-программное обеспечение, например https://archiplain.com/makeyourplan. С помощью этого программного обеспечения вы можете сразу приступить к моделированию и провести все необходимые тесты. Сделайте замеры в своей комнате, и программа сделает следующее. Вы даже можете добавить такие аксессуары, как растения!

Для получения дополнительной информации Щелкните здесь!

Чтобы составить план дома: Щелкните здесь!

Недвижимость и новости недвижимости , специально для вас!

Как нарисовать план дома с помощью бесплатных программ

Точно так же, как и платный софт! Если серьезно, то до сих пор неясно, так ли хорошо бесплатное программное обеспечение, как платное.Мы не должны быть наивными, работа заслуживает компенсации, и вполне вероятно, что в целом платное программное обеспечение более эффективно, чем бесплатное. Но мы также знаем, что компании, издающей программное обеспечение, необходимо создать базу данных. В этих условиях используйте хорошее программное обеспечение https://archiplain.com/makeyourplan, оно по сути бесплатное, мощное и простое в использовании. И, вероятно, в будущем он не будет таким бесплатным…

Для получения дополнительной информации Щелкните здесь!

Чтобы составить план дома: Щелкните здесь!

Регистратор

Недвижимость и новости недвижимости , специально для вас!

Как бесплатно разработать план дома онлайн

В этом выпуске есть две, а то и три вещи: тарифный план онлайн и бесплатный.Составить план дома можно с помощью программного обеспечения. Часто это было загружаемое программное обеспечение, но сейчас они в основном находятся в сети. И бесплатно, потому что мы хотим лучшего без оплаты. С https://archiplain.com/makeyourplan вы можете получить почти все. Это программное обеспечение с удивительной легкостью строило планы дома, оно подключено к Интернету и не занимает места в памяти вашего компьютера, и в большинстве случаев оно бесплатное, если вы не являетесь крупным потребителем. Для последнего есть дешевая подписка на все планы, которые вы хотите, тысячи, почему бы и нет.

Для получения дополнительной информации Щелкните здесь!

Чтобы составить план дома: Щелкните здесь!

Регистратор

Недвижимость и новости недвижимости , специально для вас!

Как разработать план дома с помощью autocad

Программа проектирования AutoCAD с компьютерной поддержкой (САПР), созданная Autodesk в декабре 1982 года. Хотя изначально он был разработан для инженеров-механиков, сейчас он используется многими людьми, особенно архитекторами.Но это дорого, сложно и особенно для профессионалов. Здесь мы представляем программное обеспечение для всех возрастных групп https://archiplain.com/makeyourplan, поскольку оно является противоположностью Autocad. По сути, он бесплатный, простой и расширен для всех, хотя профессионалы могут использовать его, потому что он очень точный.

Для получения дополнительной информации Щелкните здесь!

Чтобы составить план дома: Щелкните здесь!

Недвижимость и новости недвижимости , специально для вас!

Как создать план дома онлайн бесплатно

Два аспекта этого вопроса: онлайн и бесплатно.Действительно, существует несколько программ, с помощью которых можно строить планы дома в Интернете, но они часто сложны в использовании и тратят много времени для пользователей. Более того, они часто платные, и даже если они бесплатны, они наводнены нежелательной рекламой. Хороший софт есть. Он очень прост в использовании: им может пользоваться даже пятилетний ребенок! И это бесплатно, в любом случае, если вы сделаете скриншоты или разумное использование.

Для получения дополнительной информации Щелкните здесь!

Чтобы составить план дома: Щелкните здесь!

Недвижимость и новости недвижимости , специально для вас!

Как бесплатно составить план дома?

Просто подключитесь онлайн на https: // archiplain.ru / makeyourplan page. Затем вам предстоит начертить план дома. Понимаете, это несложно, программа интуитивно понятная и точная. Выберите шаги, футы, дюймы, метры, сантиметры или миллиметры. И вы ничего не платите! Однако, если вы хотите сохранить копии своей работы, вы также можете зарегистрироваться с действующим адресом электронной почты (вверху справа), всегда бесплатно.

Для получения дополнительной информации Щелкните здесь!

Чтобы составить план дома: Щелкните здесь!

Недвижимость и новости недвижимости , специально для вас!

Как бесплатно составить план дома онлайн?

Просто подключитесь онлайн на https: // archiplain.ru / makeyourplan page. Затем вам предстоит начертить план дома. Понимаете, это несложно, программа интуитивно понятная и точная. Выберите шаги, футы, дюймы, метры, сантиметры или миллиметры. И вы ничего не платите! Однако, если вы хотите сохранить копии своей работы, вы также можете зарегистрироваться с действующим адресом электронной почты (вверху справа), всегда бесплатно.

Для получения дополнительной информации Щелкните здесь!

Чтобы составить план дома: Щелкните здесь!

Недвижимость и новости недвижимости , специально для вас!

Как составить план дома на бумаге?

Просто подключитесь онлайн на https: // archiplain.ru / makeyourplan page. Затем вам предстоит начертить план дома. Понимаете, это несложно, программа интуитивно понятная и точная. Выберите шаги, футы, дюймы, метры, сантиметры или миллиметры. Затем сделайте копию экрана и распечатайте на принтере, подключенном к вашему компьютеру. Однако, если вы хотите сохранить копии своей работы, вы также можете зарегистрироваться с действующим адресом электронной почты (вверху справа), всегда бесплатно.

Для получения дополнительной информации Щелкните здесь!

Чтобы составить план дома: Щелкните здесь!

Почему предварительно нарисованные планы домов | Коллекция Plan

Вместо того, чтобы покупать дом, вы решаете построить дом своей мечты, потому что хотите, чтобы он был таким, каким вы хотите его видеть.Нет ничего плохого в том, чтобы проявить собственное творчество. Вы начинаете с покупки строительной площадки и отмечаете детали, которые вы хотите для дома своей мечты. Возможности безграничны, и вы должны учитывать размер, расположение и свой бюджет, не говоря уже о специальных удобствах и функциях, которые могут возникнуть в процессе проектирования. Вскоре вы поймете, что пришло время выбирать между наймом дизайнера / архитектора дома для разработки проекта дома с нуля или работой с заранее составленным планом дома.

Дом, спроектированный по-настоящему индивидуально, может занять до десяти раз больше времени по сравнению с заранее нарисованными или стандартными планами дома. Это также может стоить до 10% от общей стоимости строительства дома. Среди новых домовладельцев распространено заблуждение, что они будут жить в доме под копирку, если будет использован заранее составленный план дома. На выбор предлагается множество впечатляющих предварительно нарисованных планов дома, которые включают самые обновленные размеры комнат, планировку и удобства. И, что лучше всего, эти предварительно нарисованные планы дома можно настроить в соответствии практически с любыми вашими потребностями.

Предварительно нарисованные или стандартные планы дома, как следует из названия, предварительно нарисованы, чтобы вы могли визуализировать свои потребности. Эти планы дома обычно составляют ведущие профессионалы в области дизайна, часто имеющие многолетний опыт проектирования жилых домов. Затем любой из этих планов дома можно передать местному чертежнику, дизайнеру или, в некоторых случаях, вашему строителю, которого нужно изменить под ваши конкретные нужды . Этот процесс занимает меньше времени, так как профессионалу нужно будет просто включить ваши конкретные запросы в общий дизайн существующего дома.

Вот лишь некоторые из преимуществ покупки готовых проектов домов:

> Готовые планы домов значительно дешевле. Вы можете приобрести заранее составленный план дома, внести в него значительные изменения и при этом существенно сэкономить.

> Предварительно нарисованные планы дома потенциально сэкономят вам сотни времени, связанного с проектированием (и связанных с ними затрат).

> У вас есть более 20 000 готовых планов домов на выбор.

> Семьи по-прежнему могут получить в своем доме именно то, что они хотят.

Очевидно, что гибкость строительства с заранее нарисованным планом дома в большинстве случаев более выгодна, чем начинать с нуля. Можно ожидать того же качества и стиля, но с максимальным удобством не только для домовладельца, но и для строителя дома. Предварительно составленные планы дома более удобны, отнимают меньше времени и дешевле, что поможет вам не выходить за рамки вашего бюджета.

Сколько времени нужно архитектору, чтобы составить планы дома?

При проектировании индивидуального дома будут соблюдаться другие сроки и другой набор требований по сравнению с коммерческими многосемейными проектами. Тем не менее, большинство нестандартных домов следуют общей каденции, которая кажется точной для большинства жилых домов на одну семью.

В зависимости от сложности и размера проекта сроки могут варьироваться от одной архитектурной компании к другой.Время, необходимое для завершения строительства дома, также зависит от способностей владельца принимать решения. Поскольку планы дома предполагают сотрудничество архитекторов, строителей, электриков, сантехников, домовладельцев и государственных служащих, оценка времени ожидания — непростое уравнение. Помните, что точное определение количества времени, которое потребуется для получения полного индивидуального плана дома, не так просто, как вычисление среднего времени прохождения архитектором, поскольку это не учитывает несколько положений строительных норм.

Самодовольный план дома может привести к конфликту и даже плохому исполнению, поэтому очень важно дать клиенту время для просмотра планов дома и внесения предложений по редактированию, прежде чем вы начнете процесс строительства. Ниже приводится подробное описание всей временной шкалы построения плана дома.

Первоначальные разговоры с клиентом и контакт

Начальный этап разговора / мозгового штурма с потенциальным клиентом может длиться от недели до нескольких месяцев.На этих первых встречах клиент определяет, подходит ли архитектор и его портфолио для его проекта в процессе разработки, что является важным шагом в обеспечении удовлетворенности клиента.

Продолжительность этого этапа первого контакта варьируется, поскольку разные клиенты связываются с архитекторами на разных этапах процесса проектирования. Некоторые могут обратиться за помощью, пока все еще ищут недвижимость, в то время как другие могут связаться с архитектором, когда будут готовы начать проект.После согласования графика и бюджета проекта можно переходить к следующему этапу.

Заполнение анкеты

После того, как вы подписали соглашение с архитектурной фирмой, они составят анкету, которую вы, как клиент, должны будете заполнить. Анкета — это полный отчет о том, что вы хотите от своего дома. В анкете вы можете указать свои потребности, цели и все, что необходимо для дома вашей мечты. На заполнение этой анкеты обычно уходит около недели.Отличный совет для оптимизации этапа анкеты — использовать ваш нынешний или прошлый дом (-а) в качестве сравнительного руководства, которое будет информировать об элементах дизайна, планировках, встроенных хранилищах, электрических размещениях, которые вы хотите использовать в своем новом доме, одновременно раскрытие элементов дизайна и планировок, которые оказались в вашем нынешнем / бывшем доме.

Сбор информации и документация

Это один из наиболее сложных этапов проекта. Здесь архитекторы выезжают на объект, чтобы оценить существующие условия.Нанятая вами архитектурная фирма будет нести ответственность за координацию с другими экспертами в этой области, такими как инженеры-геологи и геодезисты. Им также необходимо будет связаться с городом, чтобы собрать записи об имуществе и получить ясность в отношении строительных норм и правил зонирования.

На этом этапе также рассматривается вопросник, который вы отправили, и любые другие материалы, которые вы отправили для вдохновения, такие как снимок экрана с элементом дизайна в Интернете, фотографии из модельного дома или доска Pinterest с вдохновляющими проектами.Этот этап обычно завершается в течение трех недель.

Создание схемы проекта

На этом этапе архитекторы создают схематический проект после сбора информации с предыдущих этапов, создания перекрестных ссылок на нее и фильтрации для разработки физических схем. На этом этапе вы проведете несколько встреч с архитектурной фирмой, которую вы наняли, и рассмотрите несколько концепций дизайна. После согласования дизайна схемы будут преобразованы в 3D-модель.

Чтобы принять продуманное решение, вам будет разрешено забрать образцы домой и оценить, соответствуют ли они вашим требованиям. Этот этап обычно занимает две встречи продолжительностью два месяца.

Разработка проекта и получение разрешительных документов

По мере того, как вы продолжаете отмечать пункты в своем списке дел и принимать обоснованные решения относительно дома вашей мечты, архитектор организует сборку здания и разработает ваши спецификации, такие как электричество, материалы , бытовая техника и сантехника.

Здесь при проектировании учитываются строительные и строительные документы, а также информация от консультантов. Этот этап обычно занимает около месяца. Не удивляйтесь широкому выбору доступных спецификаций. Остерегайтесь соблазна расширить спектр бытовой техники, материалов или приспособлений. Точность и четкое видение уменьшат напряженность на этом пути.

Подача разрешений и строительной документации

На этом этапе архитектор заполнит документы на техническом уровне, включая графики окон и дверей, секции здания и другие конкретные детали.На этом этапе будут учтены такие требования юрисдикции, как конструкция удержания ливневых вод, требования энергетического кодекса и защита рабочей площадки. После подачи строительной документации график проектирования будет завершен. Вместо того, чтобы ждать полного завершения вашей строительной документации, ваша архитектурная фирма может отправить комплект для предварительного рассмотрения строительным отделом.

Это должно сэкономить время, поскольку такие детали, как переходы материалов, цвет поверхности или отделка, не имеют отношения к строительному отделу.Это также даст архитектору время подвести итоги строительной документации, поскольку строительный отдел начинает проверять строительную документацию.

В процессе проектирования / строительства всегда следует ожидать неожиданного. Другие элементы, которые могут добавить недели к графику, включают, но не ограничиваются: договоренности сообщества, одобрение септических систем департаментом здравоохранения и одобрение коммунального предприятия поставщиком воды.

Заключительное слово

Для большинства индивидуальных проектов односемейных домов будет правильным сказать, что архитекторам потребуется около четырех месяцев, чтобы завершить разработку проекта.Этот четырехмесячный график проектирования дает архитекторам, консультантам и клиентам достаточно времени, чтобы правильно выполнить свою работу и получить полноценный конечный продукт.

Почему составлены планы домов? — Чертежная служба мясника

Целесообразно уточнить у местных властей, что требуется в вашем городе или районе округа.

• Планы дома вместе с письменными спецификациями являются частью вашего контракта.

• Планы домов помогают свести «недоразумения» к минимуму.

• «Картинка стоит тысячи слов»

Планы, разработанные Butcher Drafting Service, LLC, помогут вам и подрядчикам визуализировать то, что ожидается. Подрядчик обычно взимает плату за любые изменения, внесенные в ваш дом. Внести изменения в планы дешевле, чем во время строительства. Хорошие и точные планы сводят к минимуму разочарование всех сторон!

Butcher Drafting Service, LLC предлагает планы складских запасов, которые можно быстро и недорого приобрести .В планы складских запасов можно внести изменения быстрее и дешевле, чем при заполнении нового набора чертежей. В планы, заказанные вне штата, будет сложнее внести изменения. Объяснение изменений по телефону может сбивать с толку.

Изменения, внесенные во время строительства, обычно требуют дополнительных затрат. Любые изменения, внесенные после того, как вы согласовали планы и подписали контракт, должны быть сделаны в письменной форме. Это называется приказом на изменение . Еще одна хорошая практика — отметить изменения в наборе планов ( обычно красным цветом ), и вы и подрядчик подписываете или инициализируете.Письменная сумма дополнительных затрат или экономии должна быть записана и датирована.

• План этажа (, включая размеры дверей и окон, размеры, примечания и т. Д. )

• План фундамента (, включая вентиляционные отверстия, размеры и т. Д. )

• Внешний вид ( все четыре стороны фасада дома с примечаниями, объясняющими отделку и т. Д. )

• План крыши ( указывает направление каркаса и водосбора )

• Стеновая секция

• Письменные спецификации

• Внутренние отметки ( обычно просто отметки шкафа )

• План каркаса этажа ( может быть частью фундамента и / или плана этажа )

• Электрический план ( может быть включен в план этажа )

Могут потребоваться другие детали, в зависимости от сложности проекта.Также следует учитывать следующие страницы:

• План участка
• Список строительных материалов
• План каркаса крыши
• Строительный разрез

(PDF) Чертеж плана дома и автоматизированное проектирование системы отопления

Выводы

Графика дает гораздо больше информации, чем текст

или таблицы чисел. Пример программирования

показал, как можно извлечь полезную числовую информацию

из чертежа: размеры, площади и позиции в пространстве

.

Система смоделирована с помощью UML. Диаграммы вариантов использования

представляют собой типичное взаимодействие пользователя и системы. Диаграмма вариантов использования

имеет следующие варианты: анализ чертежа дома, проект

системы отопления дома, чертежи и спецификации

форматирование. Пример использования «Анализ чертежа дома»

представлен в диаграмме сотрудничества. Все это значительно упрощает работу программиста

и общение с клиентами

.

Проблема решается программно, отмечая

уже найденных и неоткрытых краев прямоугольника.

Используются два массива. Второй изменяет количество строк

командой ReDim перед циклом поиска.

Минимальные значения координат находятся поиском

функцией Минкорд. Решается задача выбора

первого ребра многоугольника по координате x путем формирования аналогичных

точек вектора упорядоченных чисел и выбора первого числа

.Решена проблема выделения только последних

ребер прямоугольника путем остановки цикла оператором Go To

.

Для написания таких систем требуется графическая среда и рабочий язык программирования

в этой среде

. Например, Visual Basic

для языка программирования приложений работает со средой

AutoCAD.

В дальнейшем с использованием данной технологии обнаружения

прямоугольников на чертеже плана дома планировалось создать

программу проектирования систем отопления дома.

Список литературы

Бельскис, А.А., Дземидене, Д., Денисов, В., Андзюлис, А.,

Друнгилас, Д. 2009. Подход мультиагентного управления

биороботов с использованием интеллектуальной распознающей диагностики

лиц с ограниченными физическими возможностями. Технологическое и

экономического развития экономики. Балтийский журнал по устойчивому развитию

, 15 (3), 377–394.

Бителл М., Брэсингтон Дж. 2009. Сопряжение моделей натурального хозяйства

на основе агентов с индивидуальными моделями леса

и динамическими моделями распределения воды.Окружающая среда

Моделирование и программное обеспечение, 24, 173–190.

Британия, С.Л., Гибб, А.Дж., Робертс, К. 2008. Автоматическая реконфигурация

роботизированной руки с использованием многоагентного подхода

. Журнал систем и управления,

335, 127–135.

Chen C-Y., Chen P-C. 2009. Целостный подход к управлению влиянием изменений программного обеспечения

. Журнал систем и программного обеспечения

, 82, 2051–2067.

Каклаускас А., Завадскас Е.К., Наймавичене Ю., Крутинис М.,

Плакис В., Венскус Д. Модель 2010 для комплекса

Анализ интеллектуальной застроенной среды. Автоматика в

Строительство, 19, 326–340.

Сокас А. 2008. Особенности создания системы автоматизированного проектирования отопления дома

. В 7-й Международной конференции

«Экологическая инженерия»: Избранные доклады,

т. 2.Эд. Д. Чыгаса, К. Д. Френера. 22–23 мая,

2008, Вильнюс, Литва. Вильнюс: Technika, 864-869.

Сокас, А. 2010. Интеллектуальный агент находит свой путь на рисунке.

Явления твердого тела: мехатронные системы и

Материалы: сборник докладов 5-й международной конференции

(MSM 2009), Вильнюс, Литва,

23-25 ​​октября 2009 г. Uetikon-Zurich: Trans Tech

Publications Inc.165, 425–430.

Сан, К., Де Фрис, Б. 2009. Автоматическое извлечение по выбору человека

для прогнозирования маршрута эвакуации. Автоматика в

Строительная, 18, 751–761.

Trčka M., Hensen J.L.M. 2010. Обзор моделирования системы HVAC

. Автоматика в строительстве, 19, 93–99.

Тухус-Дубров Д., Крарти М. 2010. Подход

на основе генетического алгоритма для оптимизации конструкции ограждающих конструкций

жилых зданий.Строительство и окружающая среда, 45,

1574–1581.

Венцкус Н., Блюджюс Р., Эндрюкайтете А., Парасонис Дж. 2010.

Исследование проектирования и строительства низкоэнергетических домов

возможностей в Литве. Технико-экономический

Развитие экономики, 16 (3), 541–554.

Вонг Дж.К.У., Ли Х. 2010. Строительство, применение и

проверка модели оценки выбора (SEM) для

интеллектуальной системы управления HVAC.Автоматизация в

Строительство, 19, 261–269.

Завадскас, Е.К., Наймавичене, Ю., Каклаускас, А., Крутинис,

М., Вайнюнас, П. 2008. Поддержка принятия решений по нескольким критериям по автоматизации и

Робототехника в строительстве. ISARC-2008, 717–724.

CBH Архитекторы / чертежи, планы домов и разрешения на строительство

Строительные чертежи

Существующие условия

На этапе «Существующие условия» мы тщательно документируем и записываем все о вашем доме, которое может нам понадобиться для проекта.

• Оцените существующий ландшафт, ориентацию на солнце и ветер, архитектурно значимые особенности и связь с улицей и другими атрибутами участка.

• Сделайте подробные измерения и снимите фотографии и найдите коммунальные услуги

• Создайте обмерные чертежи вашего существующего дома (планы этажей и фасады), необходимые для предлагаемого вами проекта. Эти чертежи обычно называются чертежами «Существующие условия» или «Строительные чертежи» и имеют решающее значение для начала проектирования вашего дома.Существующие условия могут быть комплексными (все этажи и отметки) или ограничиваться компонентами, необходимыми для вашего проекта.

• При внесении изменений, таких как расположение окон / дверей или дополнений, для вашего разрешения потребуется внешний фасад.

Помимо обзора собственности, у вас уже могут быть чертежи вашего дома. Могли быть планы домов, которые были частью материалов по недвижимости, или у вас могли быть предварительные проектные работы, которые могли привести к некоторым существующим чертежам условий.Мы можем оценить эти рисунки и определить, можно ли и как их использовать, чтобы сократить объем работы по домашнему анализу. Мы использовали бы то, что мы могли бы затем подтвердить критически важными измерениями.

Анализ потребностей

Как сказал архитектор Луи Салливан: «Форма следует за функцией: форма здания или объекта должна в первую очередь основываться на его предполагаемой функции или назначении». Мы очень серьезно относимся к этой концепции, особенно в том, что касается дизайна жилых помещений. Ваш дом должен отражать особые потребности вашей семьи.Для этого мы сидим с вами (и любым количеством членов вашей семьи), чтобы обсудить, как вы функционируете и используете существующее пространство: что работает? что нет?

• Как долго вы собираетесь жить в своем доме? Следует ли учитывать стоимость перепродажи?

• Как вы готовите, едите, одеваетесь на день, развлекаете, работаете, общаетесь с членами семьи, отдыхаете и т. Д.

• Как получить доступ к своему двору, машине, почте, мусору?

• Каков ваш текущий маршрут от машины до холодильника с продуктами?

• Как все может измениться в следующие 5-10 лет? Дополнительные дети или старшие члены семьи? Офис в доме?

Ты и твой дом

Перед встречей с вами мы определяем общий объем вашего проекта и основную причину его выполнения.Исходя из этого, мы готовим наш список вопросов в зависимости от объема. Например, если вы хотите новую кухню, мы зададим очень конкретные вопросы о вашей кулинарии, обеде, покупках продуктов и т. Д. Мы также спросим, ​​как вы в настоящее время пользуетесь своим домом и что вам нравится и не нравится в вашем доме. области, подлежащие реконструкции. Часто во время этой встречи мы раскрываем основные проблемы и критерии проектирования. Хотя это часто бывает заманчиво, мы стараемся свести к минимуму обсуждение дизайнерского решения, чтобы не ограничивать другие творческие решения.Мы также просим наших клиентов думать о будущих проектах в долгосрочной перспективе. Например, если вы хотели отремонтировать кухню, но думали о возможном проекте террасы за пределами кухни, теперь эта площадка определенно должна быть фактором дизайна.

Схематическое проектирование

Имея в руках анализ участка и оценку потребностей, мы создадим Ваш схематический проект. Начиная с двух-трех вариантов, мы сосредотачиваемся на наиболее привлекательных для вас идеях, чтобы создать окончательный схематический проект, отвечающий всем вашим потребностям и желаниям.Схематический дизайн также служит вашим Генеральным планом или «дорожной картой», если строительство будет разбито на этапы, чтобы помочь направлять проекты и уменьшить объем работ по выбрасыванию.

Обычно мы начинаем схематическое проектирование со списка ваших приоритетных потребностей, которые вы предоставили. Для каждой схемы мы стараемся продумать кардинально разные подходы к вашим потребностям, чтобы отдельные схемы обеспечивали несколько решений. Обычно на этом этапе мы работаем только по плану (а не по высоте), чтобы сосредоточиться на потребностях и функциях, а не на форме или внешнем виде.После того, как схемы будут разработаны, мы еще раз пересмотрим ваш контрольный список, чтобы убедиться, что мы все учли. Мы также рассмотрим любые пины, которые вы сделали на Pinterest, чтобы воплотить в жизнь ваши дизайнерские идеи. Часто бывает так, что каждая из ваших потребностей не учитывается в каждой схеме. Возможны компромиссы, обеспечивающие оптимальное решение.

Затем мы встретимся с вами, чтобы рассмотреть схемы. Во время этих встреч мы часто получаем лучшее представление о ваших приоритетах, возможно, выявляя проблемы, которые изначально не обсуждались.Мы также оцениваем вашу реакцию и интерес к представленным дизайнерским идеям. Как только мы закончим, вам будет важно обдумать схемы и пройтись со схемами в вашем нынешнем доме, чтобы «примерить их на размер». После того, как вы ознакомились со схемами и предоставили нам обратную связь, мы составим окончательную схему. Эта схема может быть небольшой доработкой одной схемы или может быть гибридом нескольких схем.

Строительная документация

Планы домов — это то, о чем многие люди думают, когда думают об архитекторах.Мы дорабатываем схематический дизайн для создания набора планов домов или строительных чертежей с печатью NJ Architect. Эти планы дома похожи на инструкцию по созданию вашего проекта. Они должны быть достаточно конкретными и исчерпывающими для проведения конкурентных торгов. Хороший набор строительной документации позволяет подрядчикам делать ставки «яблоки против яблок» относительно друг друга. Эти строительные документы становятся частью контракта между вами и выбранным генеральным подрядчиком. Они также становятся частью вашего разрешения со строительным отделом вашего города.

Количество необходимых чертежей для проекта зависит от сложности, но, вероятно, включает:

1. Планы этажей, схемы электрооборудования и крыши (планы дома)

2. План участка основан на текущем исследовании, показывающем необходимые отступления

3. Подъемы; как правило, любая высота, на которую влияет проект, требует существующего и предлагаемого вида.

4. Фундамент, каркас, кровельные секции и детали

5. Внутренние фасады участков с прочной отделкой и оборудованием (как правило, кухни и ванны или участки со значительными столярными изделиями / лепниной)

6. Схемы стояка водопровода, когда есть изменение или дополнение в водопроводе

7. Детали лестницы, когда требуются новые лестницы

Помимо строительных чертежей, мы также предоставляем список строительных спецификаций, подробный объем работ и таблицу необходимых принадлежностей и отделки, предоставленных владельцем.

Наиболее часто используемые коды для NJ Residential

Национальный стандартный код сантехники / 2015

Национальный электротехнический кодекс (NFPA 70) / 2014

Международный кодекс энергосбережения / 2015 (Малоэтажные жилые дома)

Международный механический кодекс / 2015

International Residential Code / 2015, NJ ed (IRC w / NJ edits from 3.