Стандартная планировка 1 комнатной квартиры: идеи дизайна помещения 30-32 и 36-40 кв. м, варианты для семьи с ребенком

Планировки однокомнатной квартиры фото с размерами

Типовая планировка реализуется в нескольких вариантах:

1. Стандартная.
2. Угловая квартира с окнами.
3. Квартира с нишей (нишами).
4. Нестандартная архитектура.
5. Студия.

Площадь может быть разной: от 30-38 м² до 40-45 м² и более.

При обустройстве квартиры c типовой планировкой решаются такие строительно-ремонтные и дизайнерские проблемы, как:

1. Отделка всех внутренних поверхностей, включая стены, потолки, перегородки, пол.
2. Расстановка мебели и бытовой электроники.
3. Преобразование всех отрицательных моментов планировки в преимущества помещения.

Типовая схема однокомнатной квартиры устроена таким образом, что в ней комфортно 1-3 людям, но чаще в стесненных условиях живут семьи с несколькими детьми или престарелыми родителями. При большом количестве человек зонирование площади проводится более тщательно, и для этого составляется архитектурный и дизайнерский план.

Дизайн-проект состоит из таких пунктов, как:

1. План помещений квартиры с учетом архитектуры (наличие ниш, вентиляционных каналов, и т.д.).
2. Схема инженерных коммуникаций.
3. Расположение мебели и других предметов интерьера.
4. Оценка стройматериалов для перепланировки и ремонта помещений.
5. Оценка стоимости трудозатрат – собственных или нанятой бригады.

Подготовленный дизайнерский план предполагает начало работ по ремонту и перепланировке. Сюда могут входить замена окон и дверей, теплоизоляция внутренних поверхностей, замена коммуникаций и сантехнических приборов, подготовка стен, потолка, пола к ремонту. Кроме того, такой план подразумевает выбор стиля, в котором будет оформлена вся квартира, и для этого подбираются стройматериалы, предметы мебели и элементы внутреннего декора.

Особенности планировки

Недостатки планировки 1-комнатной квартиры:

1. Небольшая жилая площадь.
2. Очень часто – низкий потолок.
3. Маленький туалет, ванная комната и кухня.
4. Маленький коридор или прихожая.
5. Нет антресолей.
6. Часто нет балкона или лоджии.

Главное преимущество квартиры, расположенной не на углу дома, а внутри, является ее намного лучшее сохранение тепла. Кроме того, существует несколько непреложных правил, которые применяются при планировке:

1. Старый дизайнерский прием – необходимо визуально показать как можно больше свободного места в комнате.
2. Обильное искусственное освещение даже при наличии достаточного естественного освещения.
3. Использование комбинаций цвета. Например, потолок всегда должен быть светлее остальных поверхностей, но его не обязательно делать белым – он может быть любого цвета. Более светлый потолок визуально приподнимется и сделает помещение просторнее.
4. Зеркала и глянцевые отражающие поверхности в интерьере также позволят визуально увеличить комнату.
5. В однушке предпочтительнее использовать стиль дизайна минимализм – он сделает комнату просторнее и сохранит ее функциональные особенности.
6. Встроенная или мобильная мебель.
7. Вместо стационарной внутренней перегородки между помещениями рекомендуется установить мебель – шкаф, стеллаж. Она будет выполнять не только роль перегородки, но и свои непосредственные функции.

Угловая

Обязательное правило, которое должно быть отражено, – реализация светлого дизайна. Это не значит, что все предметы и поверхности должны быть белыми – тона и оттенки могут компоноваться и даже контрастировать друг с другом, но преобладающий цвет – светлый. Яркие цвета в небольших количествах также великолепно дополнят дизайн маленькой квартиры. Глянцевые, зеркальные и стеклянные поверхности визуально увеличат площадь комнаты, так как отражают интерьер, расширяя границы квартиры.

Стеклянная, пластиковая прозрачная мебель сделает пространство воздушным, незагроможденным, поэтому дизайнеры настоятельно рекомендуют ее к эксплуатации. Высокие шкафы с антресолями увеличат функциональность и сэкономят пространство в квартире, а также послужат элементом зонирования помещения, отделяя, например, спальню от зоны дневного отдыха. Этажерки или стеллажи с полками без задних стенок для угловой квартиры – находка, ведь они зонируют пространство, сохраняя общую функциональность. Схема угловой однушки

Прямоугольная

Квартиры с открытым дизайном – это идеальный вариант для проживания одного человека или семьи без детей. Чтобы обеспечить максимальное удобство, необходимо составить план расположения мебели, осветительных приборов и прокладки инженерных коммуникаций. Студии наиболее востребованы на рынке недвижимости, так как имеют множество преимуществ.

Однокомнатные квартиры прямоугольной формы – это:

1. Свободная архитектура.
2. Стандартная планировка.
3. Квартира-студия.

Достоинства и недостатки студий:

Чтобы квартира-студия не только служила жильем, но и была при этом комфортной, в ее дизайне применяют самые современные технологии. Прежде всего, это зонирование, которое позволит без изолирования разделить одну комнату на несколько – рабочую, зону отдыха, приема и приготовления пищи и т.д.

Зона отдыха традиционно обустраивается рядом с окном, обеденная – около стены, спальню можно изолировать неполной перегородкой, как и ванную. Прихожую обозначают вешалкой, столиком, комодом для обуви, небольшим шкафом для верхней одежды. 3-D визуализация однокомнатной прямоугольной квартиры-студии

Квадратная

Квадратная квартира – это жилье в хрущевке с прямоугольной комнатой в 16-18 м

Здесь очень маленький коридор, поэтому часто перегородку между ним и комнатой сносят для свободного доступа на кухню. Мебель подойдет минималистичная, лучше светлая.

Хороший дизайнерский прием – совмещение разных типов отделки поверхностей: штукатурка, плитка, обои.

Важно: Покупайте отделочные и ремонтные стройматериалы во влагостойком варианте, потому что близкое соседство ванной комнаты и туалета (помещений с повышенной влажностью) может вызвать деформации остальных стройматериалов и даже мебели.

Квартира с одной комнатой площадью 20 кв. м

Некоторые из методов планировки:

1. Совмещение разных зон в одной комнате.
2. Визуальное увеличение пространства.
3. Минимализм во всем.
4. Использование мебели-трансформера.

Основные помещения:

1. Прихожая со встроенной мебелью.
2. Совмещенный санузел.
3. Кухня-столовая.
4. Жилая зона с диваном-трансформером.

Проектирование квартир по кв. м

Варианты на первичном и вторичном рынке недвижимости:

1. Сталинка – общая площадь 32-50 м² у однушки. Потолок высотой (3 м) и встроенные шкафы. Санузел раздельный или совмещенный.
2. Хрущевка – малогабаритное жилье с некомфортной планировкой. Потолок высотой 2,5-2,7 м, санузел, совмещенный с ванной, внутренние перегородки с плохой шумоизоляцией. Общая площадь – до 33 м².
3. Брежневка имеет изолированные помещения с окнами по разным сторонам дома. Есть место для встраивания прихожей. В однушке обычно совмещенный санузел, стены дома – ж/б, общая площадь – до 40 м ².
4. Стандартная квартира имеет удобную планировку, часто с эркерами. Потолок высотой 2,5-2,8 м, раздельный санузел, большая кухня, лоджия, встроенные шкафы и кладовки-ниши, общая площадь – до 50 м².
5. Квартира улучшенной планировки имеет потолок высотой 2,5 м, помещения изолированные, раздельный санузел, лоджия, встроенные шкафы и антресоли, общая площадь – до 50 м².
6. Современная квартира имеет просторные помещения в панельном доме независимо от их функционального предназначения. Потолок высотой 2,8 м, санузел раздельный, общая площадь – до 80 м².

Жилье 20 кв. м

Зональность:

1. Зал может служить спальной комнатой.
2. Гостиную совмещают с кухней, рабочим кабинетом или спальней.
3. На кухне, в гостиной и столовой располагают зону отдыха.
4. Рабочий кабинет можно оборудовать на балконе.

Квартиры 25 кв. м

Функциональные зоны: гостиная, кухня, место для прихожей и спальни. Санузел совмещенный. В таких небольших комнатах спальню невозможно отгородить от гостиной, поэтому чаще всего используют диван-трансформер. Хороший прием – напротив окна расположить зеркало или другую отражающую поверхность, даже большой телевизор или стеклянный журнальный столик. Квартира 25 м2

Жилая площадь 31 кв. м

Основная задача в малогабаритных квартирах – деление пространства на зоны. Для предварительной визуализации существует специальная программа, например, АвтоКАД или 3D MAX.

Комната 32 кв. м

Увеличить пространство можно объединением кухонной зоны и жилого помещения. Для планировки квартиры 32 кв. м необходимо:

1. Обозначить места нахождения функциональных зон.
2. Выбрать концепцию дизайна, чтобы разработать линию интерьера.

Проект 33 кв. м

Как и в предыдущих вариантах, предпочтительнее сделать квартиру-студию. Дизайнерские приемы позволяют совмещать как отдельные предметы мебели, так и помещения. Существует решение по трансформации стен, используются приподнимающиеся раскладные кровати, убирающиеся в шкафы телевизоры, а мебель используется для хранения самых разных предметов. Стены-трансформеры в небольшом помещении

Жилая площадь 35 кв. м

Визуальное расширение предусматривает некоторую перепланировку: снос перегородок и дверей, исключая туалет. Если есть балкон или лоджия, их можно утеплить, убрать часть стены и провести отопление. Получится удобный рабочий кабинет, детская комната или помещение для хранения вещей. Расширение квартиры за счет лоджии

Квартира 36 кв. м

Мелкие элементы интерьера можно подобрать потом, а основным стилем считается минимализм или хай-тек. Это простые и лаконичные формы, маленькая площадь занятости, универсальность и строгость линий. Для кухонной зоны мебель изготавливают на заказ, чтобы не терять ни сантиметра площади. В квартире останется еще много места для комфортного проживания. Зеркальные поверхности в минималистичном интерьере

Жилое пространство 38 кв.

В квартирах площадью 38 кв. м можно получить маленькую спальню и большую кухню или гостиную либо наоборот. Такой вариант больше подойдет для проживания одного человека или семьи без детей. Если есть балкон или лоджия, то их совмещение с кухней даст больше пространства, и можно сделать детскую комнату. При таком решении бытовую технику и рабочие поверхности размещают в районе лоджии, а столовую или гостиную зоны можно отделить барной стойкой. Зонирование барной стойкой

Площадь 39 кв. м

В таком дизайне часто используются раздвижные двери (скрытый пенал), значительно экономящие пространство. Ниши в стенах позволяют обустроить встроенные системы хранения. При наличии лоджии устанавливают мебель-трансформер для экономии места, то же самое делается и на кухне. Санузел обычно совмещенный, поэтому используется компактная мебель и сантехника. Вся электропроводка делается скрытой, для бытовой техники на кухне устанавливается отдельный электрощит. Раздвижные двери в интерьере однушки

Проект 40 кв.

Чтобы помещение выглядело просторнее, все отдельные зоны необходимо связать друг с другом. Кухню объединяют с залом, в ванную комнату установлена прозрачная дверь, а спальное место отгорожено вертикальными полупрозрачными жалюзи. Здесь же можно поставить и детскую кроватку, оборудовать спальню для родителей. Расположение помещений в большой однокомнатной квартире

Студия для одного человека

Во всех однокомнатных квартирах, где общая и полезная площадь ограничена, рекомендуется изготавливать мебель на заказ. Нерациональное расположение типовой мебели лишь потратит ваши квадратные метры.

Даже при проживании одного человека лучше использовать мебель-трансформер, а лишнее пространство задействовать на свое усмотрение. Диван-трансформер в интерьере квартиры

Квартира для семейной пары

Светлые цвета и оттенки в дизайне помещений разрешают создать на маленькой площади полный комфорт, а также визуально увеличить пространство. В жилом помещении площадью в 20 м² можно комфортно расположить многофункциональные зоны. Например, зону отдыха ночью трансформировать в спальню, а кресло-трансформер и книжный стеллаж – в рабочий уголок.

Жилье для семьи с одним ребенком

Даже при дефиците полезной площади дизайн 1-комнатной квартиры для пары с ребенком нужно организовать предельно комфортно. Спальная зона для родителей так же необходима, как и место для сна ребенка, поэтому следует добиться размещения двух отдельных спальных мест. Это можно сделать, установив не двуспальную кровать, а раскладной диван-трансформер, днем превращающийся в небольшую софу. Дизайн маленькой квартиры для семьи с одним ребенком – одна комната площадью 17 м2

Рекомендации по выбору стиля и функционала жилья

Наиболее эффективные рекомендации по созданию комфортного интерьера 1-комнатного жилья:

1. Минимализм. Покупка многофункциональной мебели и предметов интерьера – главный прием для получения максимума пространства. Это может быть диван с выдвигающейся столешницей, складной стол и т.д. Такую мебель изготавливают на заказ.
2. Ненавязчивый интерьер. Чтобы визуально расширить пространство, используют зеркальные или глянцевые поверхности, помещение зонируется легкими тканевыми или стеклянными перегородками. Также можно применять перегородки высотой до 1 м – главное, подобрать подходящий стройматериал. Полы в разных зонах также должны отличаться, например, плитка на кухне и линолеум в зале. В спальне уместным будет ковер или ковролин. В каждой зоне устанавливается отдельный электрический светильник, прокладка проводки – скрытая.
3. Акцентирование и контраст. Один тон использовать не рекомендуется – лучше выделить пару-тройку главных и правильно распределить оттенки по поверхностям. Много темного цвета визуально сожмет пространство, светлые тона – расширят.
4. Перепланировка. Внутренние перегородки (если они есть) в маленькой комнате уменьшают или вообще убирают, заменяя их перегородками в японском стиле – бумажными или тканевыми.
5. Многофункциональная кладовая. В старых квартирах (сталинках, хрущевках) всегда строили кладовку, и ее можно использовать функционально. Например, в качестве встроенного шкафа или гардеробного помещения.
6. Трехметровый потолок позволит разместить так называемую кровать-чердак, устанавливаемую на подиум. Под кроватью оборудуется шкаф для хранения вещей. Этот прием объединит два элемента мебели в один.
7. Правильное использование элементов декора и текстиля. Не нагружайте маленькую квартиру небольшими предметами интерьера – игрушками, шкатулками, вазочками, статуэтками. На окна повесьте тканевые жалюзи или легкие полупрозрачные шторы, например, рулонного типа.

Как расставить мебель в помещении

Каждая зона в помещении имеет свое назначение, расположение дверей и окон, размеры и освещение. Поэтому рекомендуется придерживаться общепринятых правил расстановки мебели в каждой зоне:

1. Предварительно стоит узнать размеры каждой зоны и мебели. Можно на миллиметровке расчертить площадь квартиры в выбранном масштабе. Затем вырезать из картона фигурки интерьера в верной пропорции и расставить их на чертеже.
2. Для правильной организации пространства определяется главный элемент. В гостиной это может быть телевизор или шкаф. В спальне – кровать или диван, на кухне – стол.
3. Расчетное расстояние между мебелью – 1,8-2,4 м.
4. Углы в комнате заполняют не привлекающими внимание предметами.
5. Между столом, стульями, диваном соблюдается расстояние 60-80 см.
6. В помещении с двумя разнесенными окнами вешают зеркала, чтобы визуально увеличить пространство.
7. Если помещение узкое и длинное, то нужна светлая компактная мебель. Окна рекомендуется завесить плотными шторами и пользоваться искусственным освещением. Полки и другие горизонтальные поверхности нельзя заставлять маленькими предметами и украшениями.

Дизайн однокомнатной квартиры — идеи интерьера однушки, фото

Оформление каждой зоны и лайфхаки

Дизайн однокомнатной квартиры — своеобразный вызов. Задача стоит не из лёгких: вместить все необходимое для жизни в площадь 30-50 квадратных метров. И кухню, и рабочую зону, и место для отдыха и сна. Мы собрали для вас интересные идеи по дизайну интерьеров однокомнатных квартир. Давайте разбираться вместе!

Далеко идущие планы

Трезво оцените возможности: какова площадь квартиры, состояние коммуникаций, высота потолков? Есть ли дополнительные помещения, которые можно задействовать в планировке — балкон, кладовая, ниша? Есть ли у вас дети? В каком стиле вы хотели бы оформить квартиру? Все это поможет лучше понять свои возможности и приступить к планировке. Лучше всего заказать дизайн-проект с учетом индивидуальных особенностей, который наглядно продемонстрирует будущий интерьер.

Дизайн помещений в однокомнатной квартире 

Главная комната

Единственная комната в однокомнатной квартире — многофункциональное пространство. Она вмещает в себя гостиную, спальню, рабочую зону и, если нужно, детскую. Есть несколько особенностей, которые стоит учитывать при планировке.

Лайфхаки:

Свободное расположение мебели

Не стремитесь заполнить каждый свободный метр мебелью и декором. Сплошная «стенка» вдоль всей стены осталась в 90-х.

Диван вместо кровати

Раскладной диван вместо кровати. Он тоже может быть удобен для сна благодаря ортопедическому матрасу. А места занимает вдвое меньше.

Эффективное зонирование

Не забывайте про зонирование. Перегородки, ширмы, занавески и стеллажи незаменимы для отделения зоны отдыха от рабочей. 

Кровать-трансформер

Мобильный вариант спального места — откидная кровать. Убирается в шкаф днем и выдвигается ночью. Очень удобно! Больше о мебели-трансформерах здесь. 

Кровать на антресоли

Если позволяет высота потолков, рассмотрите вариант установки двухъярусной кровати. Внизу можно разместить шкаф или рабочее место — практично и креативно. Подиумы и антресоли существенно экономят пространство, которое так ценно в однокомнатной квартире.

Разное освещение

Одна люстра в центре потолка — скучно и мало света. Задействуйте встроенные светильники, диодные панели, торшеры и настольные лампы. 

Место для работы на подоконнике

Рабочую зону можно совместить с подоконником или установить откидной столик, который разбирается в случае необходимости.

Дизайн прихожей

Квартира начинается с прихожей. Если у вас она совсем маленькая, подумайте, как разместить там всё необходимое. Экономит место узкая обувница, полка для обуви с сиденьем сверху, пуфы с полочками под сиденьем. Большое зеркало можно повесить прямо на входной двери — удобно смотреться в него перед выходом. Вместо отдельной вешалки можно повесить на стену крючки для одежды и полку для головных уборов и шарфов.

Если площадь прихожей больше четырех  метров, есть смысл установить шкаф. Приглядитесь к встраивающимся моделям, если есть ниша. Такие шкафы располагаются от пола до потолка, совмещая в себе шкаф и кладовку.

Ванная и туалет

В однокомнатной квартире санузлы могут быть как смежные, так и раздельные. В любом случае нужно будет уместить максимальное количество предметов в маленьком пространстве. Не стоит ставить унитаз по диагонали, так съедается полезная площадь. Также присмотритесь к душевым кабинам вместо ванной. Не забудьте, что под раковиной можно установить тумбу с полками, а узкие навесные шкафчики не займут много места.

Дизайн кухни

Как правило, кухни в однокомнатных квартирах совсем маленькие. Но даже три квадратных метров можно использовать с умом! Расположите кухонный гарнитур углом, поэкспериментируйте с формой столешницы. Подоконник можно задействовать как дополнительную рабочую зону или стол для обеда. Кстати, сам стол может быть узкой барной стойкой или откидным столиком, закрепленным на стене. Как в поезде, помните? Почему нет?

Мелкую бытовую технику лучше прятать в шкафчики, когда она не используется. А крупная сейчас существует любого размера и на любой вкус — встраиваемая техника, небольшие барные холодильники, двухконфорочные электрические и газовые плиты, узкие посудомоечные машины.

Балкон

Наличие балкона в однокомнатной квартире — существенный бонус, почти отдельная комната! Не складируйте там ненужные вещи, а используйте пространство с пользой. Балкон можно утеплить или организовать там, что хочется.

А можно провести туда свет и устроить рабочую или лаундж-зону. Отличным вариантом будет кровать-подиум: совмещает место для отдыха наверху и возможность хранения вещей внутри.

Решения для детей

Каждому человеку, даже самому маленькому, нужно личное пространство. Кроватку удобно разместить в нише (если она есть) отгородить занавеской или стеллажом.

Оформление детской зоны в однокомнатной квартире

С помощью зонирования цветом можно обозначить «взрослую» часть комнаты более насыщенными цветами, а «детскую» — светлыми пастельными.

Цветовое решение для однокомнатной квартиры

Белый цвет визуально расширяет пространство. Поэтому светлые оттенки мебели и отделки незаменимы в дизайне однокомнатной квартиры.

Можно сделать определенные цветовые акценты. Например, яркий диван, а всё остальное как бы фон для него. Цвет дерева или камня, желтый, белый, голубой, розовый создает уютную атмосферу в доме.

Цветовая гамма квартиры отражает характер хозяина. Если вам комфортно находиться в темном помещении, сделайте контрастный акцент на одной стене. Не стоит красить темным цветом разве что потолок. Свет больше всего отражается от потолка, черный съедает добрую половину света. Это особенно критично в небольших квартирах.

Стили дизайна однокомнатной квартиры

На этапе определения общей концепции квартиры, спросите себя, к чему лежит душа? Кому-то нравится органичный минимализм, кто-то хочет жить в творческом лофте, а может вы не можете жить без красивого декора? Отталкиваться всегда нужно от собственных ощущений.

Первое, что приходит в голову при оформлении однокомнатной квартиры, минимализм. Это не значит, что обстановка будет спартанской — стол, стул, диван и все. Минимализм предполагает, что каждый предмет мебели нужен зачем-то, а не просто так. Отлично, если он будет выполнять не одну функцию. Например, складной диван — и посидеть и поспать. Расширенный подоконник как стол или рабочее пространство. Декор мебели в таком стиле максимально лаконичен и не съедает место.

Модный нынче лофт прекрасно подойдет для дизайна однокомнатной квартиры для одного человека или молодой пары. Пусть вас не смущает, что обычно для лофта требуются большие площади. Используйте отдельные элементы для вдохновения и превратите квартиру в уютное пространство для жизни и творчества.

Скандинавский стиль — отличное решение для дизайна однокомнатной квартиры. Он предполагает много света и светлую отделку. Такой дизайн визуально расширит площадь и отлично подойдет для маленьких квартир. При грамотном подходе у вас будут не голые белые стены и больничная атмосфера, а минималистичный современный дизайн.

Прованс подойдет романтическим натурам. Светлые тона, нежный декор. Главной изюминкой однокомнатной квартиры в стиле прованс точно станет кухня — вам просто не захочется уходить оттуда! 

Какой можно сделать вывод? Какой бы площадью вы не располагали, всегда можно сделать дом уютным и комфортным для жизни. Поверьте, мы пробовали и знаем. Главное, определитесь с бюджетом и приоритетами, стилем будущего дома. В этом поможет наш тест

Типовые планы 1-комнатных квартир Недвижимость Харькова

1 ком. квартира, «хрущевка», Г-образным коридором, панельный дом

1 ком. квартира, улучшеной планировки, с двумя балконами

1 ком. квартира, «хрущевка», панеgkfytльный дом

1 ком. квартира, улучшенной планировки и лоджией , в 9-ти этажке/

1 ком. квартира, улучшенной планировки, в 9-ти этажке

1 ком. квартира, в 9-ти этажке с косым балконом, «чешка»

1 ком. квартира, панельный дом, в 16-ти этажке

1 ком. квартира, в 16-ти этажке, санузел раздельный

1 ком. квартира, панельный дом, «полька»

1 ком. квартира, кирпичный дом, «сталинка»

  В последнее время харьковский рынок недвижимости не отличается стабильностью. Единственное, о чем можно заявлять с полной уверенностью, так это о постоянном росте спроса на 1-комнатные квартиры в Харькове  в Харькове. Причем, речь идет не только об аренде, но и продаже жилья. Вместе с повышением спроса на жилые квадратные метры, повышаются и цены на квартиры. Поэтому, прежде чем, искать объявления «продам 1-комнатную квартиру  в Харькове», имейте в виду, что средняя стоимость одного квадратного метра харьковской жилплощади составляет примерно 700 у.е. Если речь идет о вторичном рынке, то уровень цен здесь соизмерим с ценами на новое жилье. Так что объявления «продам свою 1-комнатную квартиру», вопреки распространенному мнению, со сниженной ценой на квартиры не ассоциируются. Планировки квартир в Харькове На сегодняшний день строительный рынок предоставляет клиентам огромные возможности выбора планировок жилых пространств. Если вы приобретаете квартиру в новом доме, то вы вольны выбирать планировку на свой вкус. Такая возможность обусловлена свободной планировкой большинства квартир в новостройках. Если же в ваших планах – покупка квартиры, находящейся в типовых домах, возведенных в прошлом веке, то здесь возможно несколько вариантов планировок. Речь идет о:

• «Хрущевке»;
• «Чешке»;
• «Польке»;
• «Сталинке»;
• «Улучшенке».

Все эти виды планировок отличаются временем постройки, внутренним устройством, высотой потолка, толщиной стен и, конечно же, площадью. Самыми старыми и наименее комфортабельными считаются возведенные в 1955-1970 годах квартиры – «хрущовки», для которых характерны сырость, тонкие стены и небольшая площадь (30,2 кв.м. для однокомнатной квартиры). Квартиры с планировками «Полька» и «Чешка» строили в 1970-90 годах. Такое жилье считается, более ли менее комфортным, площадь 1-комнатной квартиры составляет примерно 35 кв. метров. Наиболее успешным строительным решением являются квартиры в «Сталинках» и «Улучшенках». Такие квартиры отличаются высокими потолками, теплыми толстыми стенами и большими комнатами.

Типовые планировки. 1-комнатные квартиры. — АН КВАДРАТНЫЙ МЕТР Харьков

Типовые планировки. 1-комнатные квартиры. Харьков. 

1- комнатная квартира, 9-этажный дом («Чешка»)

Чешки расположены в 9 и 12-эт. домах. Материал постройки дома — панель. Балконы — прямые и скошенные. Если санузел совмещен, то площадь 1-к. чешки — 33/16,7/7,6 м2, если с\у раздельный — 33/16,6/6,7; 

1- комнатная квартира, 9-этажный дом («Полька»)

Материал постройки дома — панель. Квартиры с прямыми балконами. Площадь — 35,1/19,7/6,4 м2

Малогабаритная квартира (Малогабаритка)

Малогабаритные квартиры расположены в 9 этажных домах. Площадь — 25/12,5/6 м2.

1- комнатная квартира, 16-этажный дом

Материал постройки дома — панель. Площадь 1-к. из. кв. в 16-ти этажном доме — 37/18,1/7,7. Площадь кухни — от 7,7 м2 до 8,5 м2. 

1- комнатная квартира, 16-этажный дом

Пример еще одной улучшенной планировки. 16 этажные дома могут быть различных типов — «свечка«, «стакан» и в зависимости от типа дома планировки могут быть разными.  Площадь — 35/18/7,6

1- комнатная квартира, 14-этажный дом

В Харькове, в основном, 14 этажные дома улучшенной планировки. В зависимости от района,  есть разные по площади и планировке 1 комнатные квартиры в 14 этажных домах. Материал постройки дома — кирпич. Площадь  — 35/18/8,8 м2

1- комнатная квартира, 14-этажный дом

Планировка 1-к. из. кв. в 14 этажках по пр. Гагарина, между остановками Кирова и Державинской. Материал постройки дома — кирпич. Площадь  — 36,6/17,8/8,5 м2

1- комнатная квартира, 9-этажный дом

Материал постройки дома — кирпич. Площадь квартиры — 32/17/7 м2

1- комнатная квартира, 5-этажный дом («Сталинка»)

Квартиры улучшенной планировки с высокими потолками. Материал постройки дома — кирпич. Площадь квартиры — 35/18,3/8,2 м2. Планировка «Сталинки» на П. Поле.

1- комнатная квартира, 5-этажный дом («Хрущевка»)

Материал постройки дома — кирпич ( есть так же панельные и керамзито-бетонные хрущевки). Площадь — 30,2/17,2/5,6 м2 (иногда кухня — 6 м2)

1- комнатная квартира, 9-этажный дом

Квартира улучшенной планировки с двумя балконами — в комнате и на кухне. Материал постройки дома — панель. Площадь — 36/15,9/7,4 м2 

1- комнатная квартира, 9-этажный дом

Квартира улучшенной планировки с большой кухней. Материал постройки дома — панель. Площадь — 34/18,5/7,9 м2

1- комнатная квартира, 9-этажный дом

Такие квартиры, в основном, находятся в районах Павлово Поле (улица Деревянко), Шишковка, Пятихатки. Материал постройки дома — кирпич. Площадь — 37/19,4/7,2 м2

1- комнатная квартира, 9-этажный дом

Квартиры улучшенной планировки с большой кухней. Материал постройки дома —  панель. Площадь — 33,7/17,6/8,6

1- комнатная квартира, 9-этажный дом

Кирпичные дома постройки 1970-х годов. Площадь 1-комнатных квартир — 29,6/16,2/6,8 м2

Типовые планировки. 1-комнатные квартиры.

Агентство недвижимости Квадратный метр — Харьков.  Всегда рады помочь Вам!

Более подробную консультацию Вы можете получить у нас в агентстве, по адресу:

Планировка 1 комнатной квартиры в хрущевке. Выбор стиля

Планировка 1 комнатной квартиры в хрущевке. Выбор стиля

Бывает сложно выбрать один определенный стиль в хрущевке, что-то может нравится из одного, а что-то совершенно от противоположного. Не бойтесь смешивать стили, выбирайте то, что вам близко по вкусу. Выдержать один образ в помещениях хрущевки довольно тяжело, и тогда самое разумное использовать материалы из разных жанров, руководствуясь собственным выбором форм, отделки.

Дизайн однокомнатной хрущевки

1. Классика. Сочетание традиционности, солидности, с дороговизной и качеством используемых материалов. Мебель из натурального дерева, обивка дорогой тканью. Тона в этом стиле спокойные, сдержанные. Бежевые, пастельные, насыщенно коричневые, или зеленоватые. Тут хорошо впишутся картины разной величины и с массивной, дорогой рамкой.

Гостиная в однокомнатной квартире хрущевке

2. Этническое направление. Квартира в виде культуры, традиций другой страны. Это выбор путешественников, знатоки какой-то определенной страны, когда хочется окунуться в оригинальный интерьер чужих традиций, придя домой. Это может быть китайский вид, английский, африканский, египетский. Можно, конечно, смешать несколько этносов в одной квартире. Такая 1 комнатная хрущевка окажется довольно экзотичной и самобытной.

Однокомнатная квартира-студия в хрущевке

3. Современный. Здесь включены кантри, ар-деко, минимализм, модернизм, хай-тек, лофт. В таком стиле нет лишнего комфорта. Особо проявлена контрастность смежных оттенков. К основному свету применяется много подсветки. Четкая форма мебели.

Перепланировка 3 комнатной хрущевки. Три варианта перепланировки двухкомнатной хрущевки

Стандартная двухкомнатная квартира в хрущевке имеет два смежных жилых пространства, кладовку, мини-кухню, прихожую и ванную. Проживание в таких апартаментах не приносит особого комфорта, поэтому следует подумать о возможных вариантах перепланировки. Итак, если изначально ваша квартира была такой как на представленном фото, то можно выбрать три варианта ее трансформации.

Квартира-офис для одного или двух жильцов

Здесь была объединена гостиная с кухней и прихожей, чтобы создать комфортную зону для встречи гостей. Спальня также была расширена на пятнадцать сантиметрам благодаря смещению перегородки. В результате этого в комнате сна получилось создать гардеробную.

Особенностью данной планировки стал мини-кабинет, который отделили от гостиной стеклянной перегородкой с раздвижными дверями. Ванная стала более функциональной, так как чашу для купания заменили душевой кабиной, стиральной машиной, а также столешницей с ящиками для хранения предметов.

Совет! Для оформления небольшой квартиры лучше выбрать цветовой контраст. Темное с сочетании со светлым делает пространство визуально более вместительным.

Двухкомнатная квартира для семьи из трех человек

Гостиная соединилась с коридором и автоматически увеличилась. Спальня стала больше благодаря смещению перегородки на пятнадцать сантиметров, чтобы поставить кровать для ребенка. Гардеробная остается на том же месте, как и в первом примере. Кладовая появилась в коридоре. Санузел имеет ванну, умывальник, стиральную машину и унитаз, то есть все необходимое для семьи с ребенком.

Кухня увеличена и отделена от гостиной раздвижными дверями из стекла, чтобы в случае необходимости можно было объединить эти комнаты в одну. На уровне дверей будет отлично смотреться широкий шкаф в нише.

Совет! Стены узкой спальни следует окрасить в белый цвет, чтобы расширить комнату. Не думайте, что такое помещение будет подобно больничной палате, так как его можно декорировать настенными наклейки ярких расцветок. Шкаф-купе с зеркальными дверцами наиболее уместен в небольшом помещении.

Хрущевка для большой семьи

Трансформировать хрущевку можно до неузнаваемости. В третьем варианте перепланировки хрущевка из двух стандартных жилых комнат превратилась в благоустроенную квартиру с полноценным коридором с дверями во все помещения. В квартире две жилых комнаты: первая — это спальня с гардеробной для родителей, вторая — детская для двух ребятишек. Квартира без гостиной. Есть отдельная функциональная кухня и ванная комната.

Совет! Мини-гардеробная никогда не будет лишней. Сделать ее более современной позволят стеклянные дверцы, наполняя комнату дополнительным светом.

Дизайн однокомнатной хрущевки с балконом. Секреты перепланировки

Главная задача владельца хрущевки – постараться эффективно использовать каждый метр полезной площади. Здесь важно уточнить – не захламлять, а функционально задействовать.

Снести перегородки – первое, что приходит в голову каждому жильцу. Такой способ прибавит вам площади и увеличит полезное пространство. Ознакомиться в таком случае нужно с планом квартиры, выяснить, какая стена является несущей (чтобы ненароком ее не снести) и разработать детальный план перепланировки.

Для однокомнатных квартир  решением может стать создание квартиры-студии – когда сносят все перегородки и объединяют комнату с кухней и прихожей. Последнюю чаще всего отделяют от гостиной мебелью или условным декором. Чтобы выделить кухню и отделить ее от жилой зоны, можно приподнять пол или использовать отличительное от комнаты напольное покрытие.

Вариант квартиры-студии подойдет творческой личности или свободным людям, а вот семьям с маленькими детьми лучше оставить стены, чтобы пространство было разделено на зоны.

Если вы не поклонник кардинальных сносов стен, замените перегородки на арки или перенесите дверные проемы. Тогда вы получите и раздельные комнаты, и более удобную квартиру.

Совмещенный санузел,  можно соединить с частью коридора – в итоге вы получите большое пространство, где поместится стиральная машина или бойлер Оставшееся место в коридоре можно использовать для шкафа-купе. В таком случае вы освободите место в комнате и вам будет где хранить сезонные вещи.

Используйте мобильную и многофункциональную мебель . Особенно, если у вас однокомнатная хрущевка, такая мебель станет незаменимой. Присмотритесь к компактным комодам, складывающимся в стену кроватям и шкафчикам.

Если у вас имеется  шкаф-кладовка , его можно смело сносить или присоединить к соседней площади – коридору, комнате. Владельцам двухкомнатной хрущевки, где одна комната не имеет своего входа, можно добавить новую перегородку. Жилого помещения станет меньше, зато у вас появится еще одно личное пространство.

Сэкономить место на кухне помогут высокие до самого потолка шкафы. Главное – не делайте их слишком глубокими.

Независимо от того, сколько комнат в вашей квартире, старайтесь сделать их максимально светлыми. Чем светлее стены и потолок, тем шире кажется пространство. Идеальное решение – использовать оттенки одного цвета для всех комнат. В таком случае, независимо от стиля, вы сможете создать уютную атмосферу.

Также избегайте насыщенных и ярких цветов в отделке, лучше добавить ярких акцентов в виде картины, декора, подушек и сувениров, чем окрашивать или оклеивать хрущевку в красные или зеленые цвета.

Хрущевка 1 комнатная размеры. Планировка однокомнатной квартиры в хрущёвке

В квартирах 60-х годов, конечно, было не всё удобно: маленькие кухни- 6-7 кв. м, смежные комнаты, совмещённый санузел. Ко всему этому ещё и довольно низкие потолки, высотой от 2.45 м до 2.55 м. Если вы всё-таки стали обладателем такого раритета, то особого повода для беспокойства нет, так как на сегодняшний день есть вполне доступные способы превратить минусы этой квартиры в плюсы.

При помощи практичных идей можно преобразить «бабушкино наследство» в удобный и уютный уголок. Рассмотрим самую простую однокомнатную квартиру.

Стандартная планировка однокомнатной квартиры в хрущёвке

В квартире-хрущёвке с одной комнатой не удастся обустроить отдельную спальню. К сожалению, комната будет многофункциональной: и гостиной, и кабинетом, и спальной комнатой, и даже детской. От кроватей и прикроватных тумбочек тоже лучше отказаться. Но как тогда  сделать такую комнату уютной и хоть более-менее удобной?

Незаменимыми помощниками  в таком жилище послужат трансформеры, которые были широко распространены всё в тех же 60-х.

Наиболее популярной считается диван-кровать, которая обладает самыми различными формами: «книжка», «раскладушка», диван-кровати, имеющие выдвижной механизм и с откидывающимися боковушками. Но, безусловное лидерство нужно отдать дивану гипертрансформеру. В нём отгибается почти всё, что есть – с лёгкостью можно убирать спинку, подлокотники, подушки и т.п.

Диван-трансформер

Кроме таких многофункциональных диванов, не обойтись и без раздвижных столов, стеллажей и лёгких полочек разных  видов. Удачным решением будут и раздвижные двери.  Вот, пожалуй, и весь основной ассортимент мебели для квартир подобной планировки.

Простой раздвижной стол

Сравнительно небольшая площадь вызывает нехватку пространства в квартирах с одной комнатой, а уж тем более в наших хрущёвках. Придётся приложить усилия для высвобождения каждого сантиметра  жилого пространства. Можно прибегнуть к такому приёму, как увеличение площади комнаты или санузла и кухни за счёт расширения коридора.

Остеклив и утеплив балкон, вы можете создать очень  удобное место. Еще лучше, если  эта зона станет жилой по заранее разработанному и утверждённому проекту. Можно поместить там, например, кресло-кровать.

Источник: https://mdmstroyproekt.ru/novosti/planirovka-hrushchevki-1-komnatnoy-pereplanirovka-odnokomnatnoy-hrushchevki-5-variantov

Видео дизайн 1 комнатной квартиры хрущевки

Планировка с размерами 1 комнатной квартиры П-44К

Многие жильцы Москвы и Подмосковья, при виде дома серии П-44К думают что это дом популярной серии П-44Т. Но на деле планировка и размеры квартир в панельном доме П-44К от застройщика ДСК-1, отличаются от планировки типа дома П-44Т. И так сегодня мы отправляемся в новый район Москвы где застройщик ДСК1 строит такие дома с улучшенной планировкой, посмотрим планировку с размерами квартиры и узнаем какие есть отличия в однокомнатной квартире у этих казалось бы одинаковых домов.

Размеры однокомнатной квартиры в панельном доме серии П-44К улучшенной планировки

• Размер прихожей — 5.6 кв. метра
• Размер совмещённого санузла — 3.6 кв. метра
• Размер кухни с полуэркером — 10.1 кв. метра
• Размер кухни с треугольным эркером — 9.1 кв. метра
• Размер комнаты — 18.9 кв. метра
• Размер балкона — 3.5 кв. метра

Общий метраж квартиры с кухней треугольным эркером 39.2 кв. метра / с кухней полуэркер 40 кв. метра.

Схема планировки и размеры однокомнатной квартиры в панельном доме серии П-44К с полуэркером на кухне

Размеры всех стен в однокомнатной квартире 

Схема планировка и размеры однокомнатной квартиры в панельном доме серии П-44К с треугольным эркером на кухне

Размеры и габариты однокомнатной квартиры

Прихожая 1 комнатной квартиры панельного дома П-44К

Заходим в прихожую и сразу видно первое отличие от однушки панельного дома П44Т Вентиляционная шахта которая была расположена около кухни, в доме П44К смещена ближе к входной двери, на место где очень хорошо на всю ширину стены размещался у многих жильцов шкаф купэ. Теперь на это место шкаф или гардероб поместится меньшего размера.

Обратите внимание на выступ справа. Это и есть вентиляционная шахта.

Зато в коридоре понельного дома П-44К стена ведущая на кухню ровная без угла, как это в доме П-44Т

Санузел в однушке П-44К

 Туалет с ванной в однокомнатной квартире совмещены. В новостройках застройщик ДСК-1 в бюджетном ремонте устанавливает хромированный полотенцесушитель. 

Ванная размещена вдоль стены размером 1670 см.  Размер санузла составляет 2180х1670 см. Если решите санузел обложить плиткой и заменить саму ванну, не забудьте заново замерить размеры стены. А то большая вероятность, что ваша новая ванная может не влезть.

Кухня с треугольным эркером в однокомнатной квартире П-44К

Переходим на кухню и сразу видно изменения и отличия однокомнатной квартиры П-44К от однушки панельного дома П-44Т В зависимости на каком этаже вы живёте, у вас на кухне будет разный эркер. Или треугольного типа или полуэркер. Сейчас мы присутствуем в однокомнатной квартире где на кухне треугольный эркер. Размеры кухни с треугольным эркером 9,1 кв. метра. Что для однокомнатной квартиры очень хорошо. Кухня по своей планировке очень похожа на кухню из маленькой двушке.

На такой шикарной кухне у вас свободно поместится угловой кухонный гарнитур.

А если вы снесёте кухонную дверь, пространства в коридоре станет ещё больше.

На примере видно как жильцы однокомнатной квартиры демонтировали кухонный проём.

Кухня с полуэркером в однокомнатной квартире П-44К

Следующий вариант кухни- это кухня с полуэркером. На фото видно как выглядит кухонный полуэркер на кухне.

Кухня очень просторная. Разместить получиться даже диванчик.

Благодаря своим размерам, теперь и в однокомнатной квартире улучшенной планировки в панельном доме серии П-44К вы будете ощущать полную свободу. 

Комната в однушке панельного дома П-44К

Планировка комнаты стандартного прямоугольного типа. Размер составляет почти 19 кв. метра. Для однокомнатной квартиры серии П-44, стандартный размер. 

С комнаты есть выход на балкон. А вот балкон уже получился намного интереснее.

Балкон в однокомнатной квартире П-44К

Проектировщики отлично поработали над новой серией дома П44К и улучшили условия проживания жильцов в однокомнатных квартирах. Вместо старого суженного балкона лодочка, появился прямоугольный и вместительный балкон. 

В завершении обзора однокомнатной квартиры панельного дома П-44К, хочется поблагодарить проектировщиков за их вклад в улучшенную планировку этой серии дома. Благодаря своей новой планировки, купить однокомнатную квартиру от застройщика ДСК-1 будет ещё больше желающих.

люди интересуются

Впускной механизм бачка с нижней подводкой, странное поведение

ответов 1

Какие размеры окон на балконе однушки п-44т

ответов 1

Стеклянный стол на кухне фото в интерьере

Шторы и тюль на кухне фото в интерьере

Двушка распашонка П44ТОбзор двухкомнатной квартиры распашонки 60 — 64 кв. метра Панельного дома П-44Т

П-44т планировка с размерами 3-х комнатная квартираОбзор планировки трёхкомнатной квартиры панельного дома серии П-44Т

Больше «однушки» и меньше «двушки». Квартиры-полуторки в новостройках Екатеринбурга.

Понятие квартира-полуторка или однокомнатная «плюс», как ее называют сейчас, появилось в 60-70х годах. В советское время для строительства домов использовались блоки стандартного размера, что обеспечивало создание одинаковых планировок.

Иногда, между соседскими квартирами, при проектировке объекта, оставался блок, который делился архитекторами пополам, тем самым предоставляя дополнительные 5-7 кв.м. к однокомнатным – так и появилась квартира — полуторка.Сейчас квартиру называют полуторкой по двум причинам, во-первых, когда общая комната имеет не менее 18 кв.м., и ее, при желании, можно разделить перегородками на две части, во-вторых, когда планировкой предусмотрена небольшая комната и просторная кухня-столовая. Размер однокомнатной «плюс» начинается примерно с 38 кв.м.

Колясникова Татьяна, куратор продаж жилого дома «Астория»

«По функционалу, квартира-полуторка, как раз есть нечто среднее, между стандартной однокомнатной и стандартной двухкомнатной. Планировка однокомнатной «плюс» обладает просторной прихожей до 8-10 кв.м., санузлом (чаще совмещенным, площадью не менее 4,5 кв.м.), объединенным пространством кухни-гостиной площадью около 20-23 кв.м. и отдельной комнатой 13-15 кв.м. Сегодняшние возможности по дизайну и зонированию пространства позволят сделать из полуторок удобные и комфортные семейные квартиры, которые в будущем будут выгодно отличаться от двушек в плане коммунальных платежей»

Пример планировки 1,5-комнатной квартиры. ЖД «Астория»

График №1

На графике №1 мы отразили самую большую и самую маленькую квартиру-полуторку в Екатеринбурге от ключевых застройщиков: ЖД «Астория» — ЖСК «Победа», Квартал «Новаторов» — Брусника.

Сегодня девелоперы активно развивают формат «полуторок», разрабатывают планировки для различных групп покупателей — будь то молодая семья с одним ребенком, люди творческих специальностей, которым необходимо дополнительное пространство для мастерской, пары без детей, ведущие активный образ жизни с потребностью в дополнительном пространстве для секции хранения и др.

График №2

На графике №2 можно увидеть самую дешевую и самую дорогую квартиру-полуторку в Екатеринбурге и городах-спутниках от ключевых застройщиков: ЖК «Центральный» — г.Среднеуральск «Атомстройкомплекс», ЖК «Олимпийский» — г.Екатеринбург «Атомстройкомплекс».

Одни предпочитают иметь отдельную небольшую спальню для родителей и просторную кухню-столовую, где можно разместить две зоны: первая – для приема пищи, а вторая для отдыха с диваном и стенкой. Вторые покупают полуторку с большой комнатой, которую можно поделить на спальню и кабинет или детскую.

Пример планировки 1,5-комнатной квартиры. Квартал Суходольский

При поиске квартиры-полуторки можно попасть в затруднительную ситуацию, потому что далеко не все застройщики акцентируют на том, что продают однокомнатные «плюс».

Портал «Инграфикон» подготовил подборку объектов с информацией о наличии на рынке недвижимости Екатеринбурга квартир – полуторок, которые находятся в жилых комплексах, которые сдадут в ближайшие годы.

График №3.

На графике №3 представлены данные по метражу вариантов квартир-полуторок от ключевых застройщиков Екатеринбурга.

Из нашей подборки самым компромиссным вариантом однокомнатной «плюс» можно считать однушку вжилом доме на Академика Сахарова, 76 от застройщика «РСГ-Академическое». Квартира с чистовой отделкой — 42 кв.м. в уже сданном доме, в новом районе Академический.

Типы и размеры квартир