Виды планировок квартир – полный перечень самых распространенных концепций жилья в МКД и их особенности

Виды планировок квартиры

Дома типовых серий принято делить по принципу использования в них тех или иных строительных материалов: кирпичные, панельные, монолитные. Условно все многообразие планировок квартир можно разделить на несколько типов. Наибольшее распространение получили следующие:

«Хрущевка»

Этот вид планировки квартир появился в 60-70-е годы, за что и получил в народе такое прозвище. «Хрущевку» ни с чем не спутаешь: маленькая кухня (не более 6 кв.м.), смежные или проходные комнаты, совмещенный санузел. Строились пятиэтажные «хрущевки» преимущественно из панелей и почти все стены в них являются несущими. И вместе с тем, именно дома этих серий чаще всего подвергаются перепланировке.

«Сталинская» планировка

«Сталинское» домостроение относится к 1930-м — 1960-м годам и объединяет крупногабаритные многоквартирные и трех-, пятиэтажные дома с высокими потолками и огромными коммунальными квартирами. Одна кухня, один санузел и длинный коридор, по одной стороне которого расположены все одиннадцать комнат — вот типичная планировка «сталинок».

Улучшенная планировка

Квартиры улучшенной планировки с точки зрения комфорта немного превосходят «хрущевки». Кирпичные стены толщиной 510 мм обеспечивают тепло и уют в квартире, однако кухни по-прежнему малы (от 6 до 8 м), а комнаты проходные. Эти квартиры создавались для малочисленных семей, и не отличаются большой площадью даже при достаточном количестве комнат.

«Новая» планировка

Архитекторы учли ощутимые недостатки предыдущих проектов и устранили длинные узкие коридоры и встроенные шкафы, занимающие добрую половину всех углов в «хрущевках». Планировка квартир этого типа предполагает большую площадь комнат, раздельный санузел и кухню, площадью не менее 9 кв.м.

Свободная планировка.

В последнее время большую популярность приобрели квартиры с так называемой свободной планировкой. В домах этих серий отсутствуют ненесущие перегородки. В этом есть свои плюсы, однако, как всегда, не обходится и без минусов.

www.webohrannik.ru

Выбираем квартиру с удобной планировкой: 8 практических советов

Обе эти траектории являются самыми популярными в любом доме, поэтому важно проследить, чтобы на пути не встречалась зона прихожей. Так вы сохраните максимальную чистоту во всех помещениях.

Совет шестой: высота потолков

Обращайте внимание на высоту потолков еще перед покупкой. При низких потолках, рекомендуется выбирать планировку с изолированными комнатами. В противном случае, большое пространство, например 40 кв.м, и низкие потолки создадут ощущение «давящего пространства».

По возможности лучше избегать таких типов квартир.

Совет седьмой: квартиры со свободной планировкой

Помните, что если вам предлагают приобрести квартиру со свободной планировкой — это просто маркетинговый ход. Юридически, термина «свободная планировка» не существует. Когда вы покупаете квартиру, имеющую статус жилого помещения, где-нибудь в БТИ уже лежат документы, обозначающие границы «жилых» и «мокрых» зон, которые нельзя нарушать.

С другой стороны, если речь идет о покупке апартаментов, которые считаются нежилой площадью, считается, что там вы можете распоряжаться «мокрыми» зонами по своему усмотрению. Однако все не так просто, часто возникает множество технических проблем, например, не удается отодвинуть унитаз далеко от стояка.

Выбирая квартиры со свободной планировкой учтите, что воплотить свои самые смелые идея вряд ли получится.

Совет восьмой, вместо вывода

Мы постарались рассмотреть основные аспекты и ответить на наиболее популярные вопросы. Не смотря на это, нераскрытых тем осталось еще много. Лучший совет — привлекайте к выбору квартиры специалиста. Эксперт расскажет вам о достоинствах и недостатках каждого варианта, поможет выбрать лучший, исходя из индивидуальных предпочтений и требований к будущему жилью.

Согласитесь, лучше потратиться, но сразу подобрать подходящую квартиру, чем потом пытаться перепланировать то, что досталось.

domusgroup.ru

Виды планировок квартиры

Дома типовых серий принято делить по принципу использования в них тех или иных строительных материалов: кирпичные, панельные, монолитные. Условно все многообразие планировок квартир можно разделить на несколько типов. Наибольшее распространение получили следующие:

«Хрущевка»

Этот вид планировки квартир появился в 60-70-е годы, за что и получил в народе такое прозвище. «Хрущевку» ни с чем не спутаешь: маленькая кухня (не более 6 кв.м.), смежные или проходные комнаты, совмещенный санузел. Строились пятиэтажные «хрущевки» преимущественно из панелей и почти все стены в них являются несущими. И вместе с тем, именно дома этих серий чаще всего подвергаются перепланировке.

«Сталинская» планировка

«Сталинское» домостроение относится к 1930-м — 1960-м годам и объединяет крупногабаритные многоквартирные и трех-, пятиэтажные дома с высокими потолками и огромными коммунальными квартирами. Одна кухня, один санузел и длинный коридор, по одной стороне которого расположены все одиннадцать комнат — вот типичная планировка «сталинок».

Улучшенная планировка

Квартиры улучшенной планировки с точки зрения комфорта немного превосходят «хрущевки». Кирпичные стены толщиной 510 мм обеспечивают тепло и уют в квартире, однако кухни по-прежнему малы (от 6 до 8 м), а комнаты проходные. Эти квартиры создавались для малочисленных семей, и не отличаются большой площадью даже при достаточном количестве комнат.

«Новая» планировка

Архитекторы учли ощутимые недостатки предыдущих проектов и устранили длинные узкие коридоры и встроенные шкафы, занимающие добрую половину всех углов в «хрущевках». Планировка квартир этого типа предполагает большую площадь комнат, раздельный санузел и кухню, площадью не менее 9 кв.м.

Свободная планировка. В последнее время большую популярность приобрели квартиры с так называемой свободной планировкой. В домах этих серий отсутствуют ненесущие перегородки. В этом есть свои плюсы, однако, как всегда, не обходится и без минусов.

www.diy.ru