План дома на 2 семьи: Проект домов близнецов с гаражом и дополнительным помещением на чердаке

Содержание

Проект дома на две семьи: родители и дети

После свадьбы молодожены часто покидают родителей: им хочется избавиться от постоянной опеки, попробовать наладить быт самостоятельно, ощутить себя свободными от всех обязательств. Однако со временем такое отношение меняется. Причина этому — появление долгожданных наследников. Но когда в молодой семье происходит это радостное событие, молодые люди вдруг сталкиваются с почти неразрешимыми проблемами, ведь маленькие непоседы требуют постоянного присмотра. На помощь, естественно, приходят бабушки и дедушки. Со временем, осознав удобство проживания по соседству, большое семейство приходит к выводу, что совместная жизнь не так плоха. Поэтому многие начинают понимать, что проект дома на две семьи — логичное и оправданное решение.

Особенности домов с отдельными входами

Другие названия сооружений, рассчитанных на две семьи, — дуплекс (дюплекс), твинхаус. Мода на такие коттеджи пришла с запада, в если говорить конкретнее, то из Великобритании. Там практичные владельцы участков уже давно строят дома, предназначающиеся для родственников, — для родителей или детей. Большой плюс решения — полная изоляция от соседей вкупе с возможностью пообщаться с ними в любое время.

Каждое строение уникально по-своему. Однако наиболее интересен вариант строения с двумя входами, оно позволяет с комфортом и без проблем проживать под одной крышей двум семьям. Разделение участка и частного строения на 2 половины — актуальный вопрос, так как не всегда есть возможность построить отдельное здание, либо разделить уже существующее недвижимое имущество.

Проект дома на две семьи может заинтересовать семей, дружащих между собой, но все же в большинстве случаев в таких зданиях живут «родственные души». Это удобно, так как старшие смогут присмотреть за детьми, когда родители на работе, оказать помощь в устройстве быта. Иногда у больших семей отсутствует возможность разделить имущество по многим причинам. В этих случаях данные конструкции — единственный выход из тупиковой ситуации.

Фактически дуплекс — это сооружение, состоящее из двух полноценных мини-домов. Однако они объединены общей стеной, крышей и фундаментом. Но в любом правиле есть исключения. Если хозяева хотят получить очень большой коттедж, то крышу и фундамент делают отдельно для двух частей дома. Планировка жилых комнат также может быть не только одинаковой, но и совершенно разной.

Отличия инженерных систем в обеих частях здания тоже возможны. В этом случае только хозяева должны решать, как именно им удобнее. Например, какую оборудовать вентиляцию, какой вид отопления выбрать для своего помещения.

Проект дома на две семьи: достоинства, минусы

Времена, когда в коммуналках или крошечных хрущевках приходилось тесниться нескольким поколениям, прошли. Теперь можно жить дружно, потому что отдельно друг от друга, но все же почти совместно. Такую возможность дает именно проект дома на две семьи. Родители и дети будут существовать под одной крышей, но иметь разную жилплощадь и свой вход.

Автономность при сосуществовании не единственное преимущество здания на две семьи. Другое достоинство такого решения — экономия. Если сравнивать с обычными сооружениями, то проекты совмещенных домов выигрывают сразу в нескольких «номинациях».

  1. Меньшие расходы на этапе строительства здания. На стройматериалы уходит меньшее количество средств, так как у семей один фундамент, крыша и совместные стены. Если говорить о затратах, то они меньше на 1/8 по сравнению со зданием для одной «ячейки общества».
  2. Выгода при прокладке коммуникаций, ведь один дом — это единые системы водо-, газо-, тепло- и энергоснабжения. Обогрев всего трех наружных стен вместо четырех обещает экономию — расходы семей снижаются на 25-30%.
  3. Территориальная выгода. Придомовой участок, рассчитанный на два семейства, как правило, больше, зато расходы на его обустройство делятся пополам.

Преимущества бесспорны, однако нельзя не написать и о минусах. К ним относится необходимость оформления недвижимости в долевую собственность, долгие дискуссии при выборе планировки участка и дома, длительные обсуждения всех деталей строительства.

Кому-то эти недостатки покажутся серьезными, однако для детей и их родителей этот вариант идеален. Подходящий, тщательно выбранный проект дома на две семьи дает отличный шанс на безоблачное, мирное существование нескольких поколений под одной крышей.

С чем придется столкнуться владельцам?

Семьи, которым предстоит строительство или перестройка имеющегося здания, сначала обязаны получить разрешение на его возведение, а также зарегистрировать новый проект. Эти действия сэкономят время, деньги и нервы, так как в противном случае неизбежны дополнительные, часто серьезные, проблемы, одна из них — потенциальный штраф.

Самый простой путь — обращение к юристам, специализирующимся в подобных делах. К нотариусу чаще обращаются, когда недвижимое имущество делят наследники. Если завещания нет, то оно делится поровну. Для того чтобы вступить во владение своей половиной, сначала оформляют все документы, выделяют части, принадлежащие новым хозяевам. Затем оформляют проект перестройки. Участок также делится пополам.

Другие кандидаты на разграничение дома на части — бывшие супруги, делящие нажитое в браке имущество. Если не существует брачного соглашения, то доли обоих равны. Совладельцы пытаются избежать конфликтов, поэтому стараются оформить части недвижимости отдельными помещениями. В этом случае нужен документ, подтверждающий, что участок и здание эксплуатируются. Так как чаще эти разделяемые строения имеют лишь один вход, перепланировка необходима.

Для утверждения нового проекта дома придется посетить различные инстанции, поэтому многие решают доверить эту операцию юристам. После согласования проекта не все «бумажные» препятствия устранены. Завершив перепланировку, в органы местного самоуправления подают заявление, которое даст право собрать комиссию. Ее задача — проверка нового строения, его соответствия законам и нормам. После одобрения здания собственники получают на руки документ, разрешающий эксплуатацию преображенного объекта.

Виды сооружений

Проект дома на две семьи может сильно отличаться, однако есть ограничения: эти конструкции бывают только одноэтажными и двухэтажными. Более высокими строения не делают. К ним могут быть пристроены дополнительные помещения — баня, гараж.

Так как в этой «коммуналке» должны проживать два семейства, каждому их них полагается свой вход с крыльцом, отдельные комнаты и разделенные системы коммуникаций. В некоторых строениях применяется нестандартное решение — отдельные комнаты, но совмещенные ванные и кухни. Этот вариант может понравиться только родственникам — детям, родителям и внукам.

Одноэтажные здания

В этом случае самый популярный вариант — симметричная постройка, где комнаты в квартире являются точными копиями: они располагаются в зеркальном отображении. Каждая семья имеет свою гостиную, кухню, спальные комнаты, санузел и вход, оборудованный крыльцом. Такие проекты чаще выбирают молодые семьи, которые воспитывают малышей, но уже думают об их будущем.

Общее в таком доме лишь одно — внутренняя стена, имеющая отличную звукоизоляцию. Благодаря ей присутствие за стеной соседей помехой не будет. Стены таких строений возводят из кирпича либо газобетона. Последний материал требует облицовочного материала. Например, сайдинга. Наружное оформление здания обычно делают в одном стиле, внутри помещения хозяева вольны выбрать любое решение.

Двухэтажные постройки

Такой проект дома на две семьи уже имеет два варианта для выбора: либо полноценное двухэтажное строение, либо более компактное здание с мансардным этажом. Вторая конструкция лишена каких-то существенных недостатков. Зато у нее есть большое преимущество — этот дом обойдется владельцам гораздо дешевле.

Если выбирают проект конструкции с мансардой, то на первом этаже кроме кухни располагают гостиную, спальню. На мансардном этаже размещают детскую, кабинет или дополнительную гостевую комнату. Полноценные два этажа будут стоить дороже, однако для больших семей, где планируется скорое прибавление в «коллективе», это наилучший выбор.

Дома с гаражом

Помещение для автомобилей на загородном участке не роскошь, а насущная необходимость. Гараж обычно располагают с той стороны, где больше свободного пространства. Нередко две небольшие конструкции находятся симметрично по центру у фасадной стороны здания. Гаражи, встроенные в здание, — другой популярный вариант. Это решение можно отнести к самым удобным из возможных.

Материалы для строительства

Любой дом должен быть надежным и долговечным, но большое здание для двух семей обязано быть максимально безопасным. Поэтому при создании проекта учитывают прочность материалов стен и межкомнатных перегородок, рассчитывают будущую нагрузку на несущие конструкции.

Сейчас появилось довольно много новых материалов, но остались «в строю» и те, что проверены временем. Коттеджи-дуплексы возводят из:

  • бруса;
  • газоблоков;
  • кирпича;
  • монолита;
  • пенобетона;
  • ракушечника;
  • твинблоков (разновидность газобетона):
  • шлакоблоков.

Не менее популярны постройки из СИП-панелей (сэндвичей из ОСП и пенополистирола) и каркасные конструкции. Выбор зависит от предпочтений хозяев и проекта дома для двух семей, так как все материалы долговечны и надежны в том случае, если соблюдать технологию строительства. Все они имеют как достоинства, так и недостатки.

Брус

Строения из бруса экологичны, невероятно привлекательны внешне, однако это не единственные плюсы. При правильной обработке материала здание будет обладать повышенной прочностью. Перед началом строительства брус обязательно сушат, затем обрабатывают антисептической пропиткой, антипиренами. Такие операции позволяют значительно увеличить срок службы древесины.

Газо-, пено-, шлакоблоки

У газобетона перед «коллегами» есть небольшое преимущество: это идеальная геометрия, лучшие эксплуатационные характеристики. Однако возвести дом на две семьи можно из любого материала. Самым популярным после газобетона считается пеноблок, он уступает сопернику не слишком сильно. Большой недостаток этих «воздушных» стройматериалов — способность впитывать влагу.

Кирпич

Несмотря на высокую цену кирпичные дома остаются очень востребованными. Причина — максимальная прочность сооружений, надежная защита от внешних условий. Кладку несущих стен обычно делают в 2 кирпича, межкомнатных перегородок — в полкирпича. Минус материала — трудоемкость работ, она требует присутствия каменщика высокой квалификации.

Монолит

Эти здания из бетона очень быстро «вырастают» на стройке. Раствор заливают в съемную опалубку из фанеры, или в несъемную (из блоков, панелей). Внутри нее обязательно находится металлическое армирование. Такой монолит обойдется дешевле кирпича, однако в прочности бетона сомневаться не приходится. Недостатки домов-монолитов — хорошая слышимость, когда соседи занимаются ремонтом, необходимость частого проветривания.

Ракушечник

Этот материал позволит строителям сэкономить время, так как блоки имеют довольно крупные размеры, поэтому здания возводятся относительно быстро. В списке плюсов ракушечника — экологичность. Минусы — слишком мягкая текстура камня, небольшая несущая способность. Самый большой его недостаток — разрушение из-за действия влаги, поэтому таким стенам нужна серьезная защита.

Проект дома на две семьи: особенности планировки

Главное отличие от обычных зданий — присутствие в проекте двух входов, позволяющих обоим семействам под одной крышей совершенно не зависеть друг от друга. Также дома-близнецы, связанные единым фундаментом, могут иметь два гаража. Строения располагаются или отдельно, или рядом.

Зеркальная планировка

Такие проекты считают наиболее популярными. В этом случае квартиры располагаются с разных сторон здания, входы также находятся на его противоположных сторонах. Этот вариант гарантирует относительно редкое (случайное) общение с родственниками. Планировка комнат в одной половине дома повторяется и в другой. Абсолютно одинаковы размеры помещений и расположение оконных проемов.

Выход на одну сторону

Двери, находящиеся со стороны фасада, — вполне логичное решение, поэтому и у него находится много сторонников. Входы могут быть очень близко друг к другу, однако максимально возможное расстояние тоже имеет право на существование. Близкое соседство обеих дверей даст хозяевам простор для усовершенствования: объединив два крыльца, владельцы получают довольно удобную веранду.

Дома с разными помещениями

Не все хотят жить в доме с квартирами-близнецами, ведь даже родственники бывают абсолютно разными, поэтому понимание уюта отцов и детей может сильно отличаться. Этот вариант, безусловно, спасет тех, кто никак не может прийти к консенсусу, а долгие дискуссии не только не помогают, но и постоянно приводят в тупик.

Чем поможет индивидуальное проектирование?

Близкие родственники все же не близнецы, хотя и у последних вкусы нередко сильно отличаются. Разные финансовые возможности — еще один важный фактор, учитывать его необходимо. Именно по этой причине нередко одну из частей здания делают с меньшим количеством комнат.

Индивидуальный проект дома на две семьи способен учесть все потребности таких разных, но близких родственников. Поэтому зеркальная планировка не правило, число и размещение комнат можно сделать каким угодно. Если получено согласие всех будущих жильцов, то семьи смогут жить на разных этажах.

Например, очень разумен вариант, предусматривающий возраст. Старший хозяин занимает нижний этаж, а молодежь располагается в верхних комнатах. В таком случае в проекте должна быть лестница, ведущая на улицу. Есть и другая альтернатива: одна из семей занимает лишь несколько комнат на нижнем этаже, а другая — все оставшиеся внизу и верхние апартаменты в придачу.

Какие варианты домов еще существуют?

У дуплекса несколько «коллег», поэтому выбор существует для любого многочисленного семейства, мечтающего «жить врозь, но вместе». Например, самый близкий родственник — триплекс — здание, возводящееся для трех семей. Есть и новинки:

  1. Таунхаусы — дома, предназначенные для большего числа семей. Название можно перевести как «здание — небольшой городок». Характерные особенности таких «поселений» — одинаковая высота и внешняя отделка, абсолютно идентичная планировка каждой из частей здания. Самый большой плюс таких конструкций — экономичное строительство благодаря общим стенам.
  2. Лейнхаусы («дома в переулке») — блоки из небольших зданий с различной планировкой и разным оформлением фасадов. Каждое строение имеет свой вход, небольшой участок земли, а также гараж. Этажность частей может отличаться.
  3. Квадрохаусы — строение, которое делят четыре семьи. На каждом этаже (их может быть даже три) строение поделено на 4 равные части. Все хозяева имеют свой вход и двор. Минус варианта — проблематичное размещение на участке, так как каждой семье надо выделить равный участок.

Теперь становится понятно, что проект дома на две семьи — самый простой из возможных вариантов. Однако выбор зависит от площади участка, финансовых возможностей и от «поголовья» близких родственников, с которыми хотелось бы жить по соседству.

Замечательное видео на эту тему находится у нас:

Проекты домов дома для 2 семей готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты домов для двух семей: фото, каталог

Для дружных родственников привлекательными будут проекты домов для двух семей. Фото, схемы, эскизы, видео и чертежи, доступные на сайте для просмотра, значительно облегчают выбор подходящего варианта проекта, поскольку позволяют застройщикам представить конечный результат максимально точно. Планировка домов для двух семей от компании Z500 предусматривает полную независимость квартир друг от друга. Лишь в отдельных случаях две квартиры объединяет общее техническое помещение или гараж. Строительство под ключ таких жилых домов выгоднее, поскольку кровля возводится одна на двоих. Меньшими будут и расходы на отопление коттеджей для 2 семей. Выгодными такие проекты являются и по причине того, что под их реализацию можно использовать участки более компактных размеров.

Планировка проектов домов для двух семей: возможные типы 

Планы домов для двух семей по структуре делятся на дома близнецы и обычные двухквартирные дома. В частных двухквартирных домах обычного типа одна квартира полностью расположена на нижнем этаже, а вторая квартира может либо занимать 2 этажа, либо только второй этаж.

Архитектурные проекты домов близнецов предусматривают полную симметричность планировки относительно общей стены. Дома близнецы не такие экономичные в строительстве как обычные коттеджи на 2 семьи, зато их расположение на двух участках позволяет использовать площадь вокруг дома гораздо рациональнее.  

Цена на такие проекты в нашем каталоге указана за два сегмента.  Купить отдельно один из сегментов нельзя, поскольку тогда потребуется внесение множества изменений в проект: перерасчет параметров несущих конструкций, изменение проекта фундамента и кровли и многое другое.   

Планы проектов домов для двух семей: дополнения Z500

Своим клиента при покупке проекта дома за дополнительную стоимость мы настоятельно рекомендуем воспользоваться услугой «АДАПТАЦИЯ ФУНДАМЕНТА». В рамках этой услуги типовой фундамент будет адаптирован под индивидуальные характеристики грунтов на строительном участке. Только при выполнении этого условия проект Z500 может гарантировать качество и надежность, построенного по нему нового дома. Чтобы специалисты смогли выполнить адаптацию фундамента, застройщики должны предоставить результаты геологических изысканий на их участке. 
  • Воспользовавшись дополнением «Архитектурный паспорт» застройщики смогут значительно быстрее оформить начало строительства.
  • Дополнение «Тендерное предложение» позволяет найти застройщикам наиболее выгодную подрядную фирму по строительству дома. Кроме того, при заказе данной услуги застройщик получает практически полноценную смету, но без цен. 
  • Дополнение «ТВ и интернет» предлагает лучшее оптимальное решение по разводке в доме этих сетей. 
  • Популярная услуга «Внесение изменений» позволяет корректировать планировку домов для 2 семей, изменять пирог стен и др. Уникальный дизайн домов для двух семей позволит создать услуга «Дизайн интерьера».
  • Сделать хороший и комфортный микроклимат в доме помогут пакеты услуг «Комфортный дом» и «Теплый пол».
Застройщику при покупке типовых или авторских проектов домов для двух семей в нашей компании выдается проектная документация, включающая 5 разделов: 3 части раздела инженерии (водоснабжение, отопление и вентиляции, электроснабжение), архитектурный и конструктивный разделы.

Пример нашей документации.

Оригинальные разработки компании Z500 защищаются авторским правом. Это гарантирует застройщикам правовую безопасность при реализации проектов Z500.

Проекты домов на две семьи

Проекты домов на две семьи

Отдельный дом с земельным участком, бесспорно, обладает рядом преимуществ. Вы свободны в выборе своего досуга, у вашего автомобиля и автомобилей ваших гостей всегда будет место для парковки, а ландшафт за окнами будет именно таким, как вам нужно. Но сделать решительный шаг и переехать из обычной квартиры в частный дом не всегда просто, по психологическим причинам.

Отличным решением, сочетающим в себе жизнь в коллективе и уединенность, являются готовые проекты домов на две семьи с двумя выходами получившие популярность. Готовые дуплекс проекты домов на 2 семьи по строительству​​ ощутимо дешевле двух отдельно строящихся коттеджей. Он позволит ярко и плодотворно проводить досуг вам и особенно вашим детям, для которых общение со сверстниками это жизненная необходимость.

Давайте посмотрим, чем же так хороши дома для двух семей. В первую очередь, это цена. Вы экономите почти на всем: коммуникации проектируются и подводятся сразу для двух потребителей и строится общий фундамент. Кроме этого, одна из стен, проходящая между двумя секциями также является общей. Проект дома на две семьи подразумевает общую крышу и чердачное помещение. Как видите, преимуществ очень много.

Если члены вашей семьи предпочитают активный отдых, общий дом может стать постоянной территорией для совместных игр и иных форм досуга. Русская традиция ходить в гости, никогда не была такой легко выполнимой, ведь ваши соседи находятся буквально за стеной. И все это без угнетающей скученности, от которой так сильно страдают жители «многоэтажек».

Дуплекс на две семьи может стать идеальным решением и в том случае, если ваша семья велика и включает сразу несколько поколений. С одной стороны родители всегда будут рядом с детьми, пожилые люди – под присмотром, а детей будет с кем оставить. Но в то же время нет необходимости вести общее хозяйство со всеми вытекающими отсюда семейными неурядицами из разряда анекдотов про зятя и тещу.

При этом, несмотря на то, что проект общий, каждый может обустроить свое жилище так, как ему хочется. И это касается не только внешней и внутренней отделки, даже внутреннюю планировку можно выбрать на свое усмотрение. А вот что касается хозяйственных помещений, то их при желании можно сделать общими. Речь идет, к примеру, о гараже сразу на несколько машин.

Дополнительное преимущество дома на два хозяина – можно сэкономить площадь участка. Ведь при строительстве двух стандартных домов потребуется почти вдвое большая площадь, учитывая все строительные нормы и правила. Двухсемейный дом на маленьком участке можно разместить рационально, при этом освободив место для детской площадки, зеленых насаждений или беседки.

Готовый проект дома на две семьи может быть самым разным – как в плане цены, так и в плане архитектурных фантазий будущих хозяев. Поэтому при выборе проекта прежде всего следует определиться с уровнем автономности. Будут ли обе половины иметь отдельные входы и мансарды или обе семьи устроят общие? Будет ли у них общий, к примеру, бассейн? Нужна ли вам особенная планировка в каждой из частей или устроит классическое зеркальное расположение обеих половин? Ответив на эти вопросы, вы получите дом свей мечты.

Загородный дом на две семьи это разумный и современный способ изменить свою жизнь и не потерять при этом привычный жизненный комфорт.

Несимметричный проект дома на 2 семьи родители-дети: опыт строительства

Дом с двумя входами - отличный вариант для проживания многопоколенной семьи. С одной стороны, обеспечивается нужный уровень приватности. С другой стороны родители всегда могут помочь детям или наоборот. Внуки всегда будут под присмотром, проще будет осуществлять уход за престарелыми родителями. Рассмотрим основные нюансы проектов домов на две семьи.

Основные особенности

Дома, рассчитанные на отдельное проживание двух семей, называют дуплексами или твинхаусами. Впервые такие здания появились в Великобритании. В этой стране землевладельцы достаточно давно строят дома по подобным проектам.

Каждый проект твинхауса может быть индивидуален, но наиболее практичный вариант - дома с двумя входами. В этом случае при необходимости жильцы вовсе могут не контактировать друг с другом. Участок, как и хозпостройки, также могут быть разделены на две части. Проекты дуплексов могут заинтересовать также семью, находящиеся в дружественных отношениях. Однако чаще всего такие варианты выбирают только родственники, кроме того в больших семьях зачастую отсутствует возможность раздела имущества. В этом случае постройка такого дома может стать единственно возможным решением.

Достоинства и недостатки дуплексов

Постройка и проживание в доме для двух семей имеет как свои достоинства, так и недостатки. К первым стоит отнести:

  • Существенная экономия на строительстве. Возводится один фундамент и крыша, а также общая часть стен, стоимость твинхауса обходится примерно на 1/8 дешевле.
  • Дешевле стоит и прокладка всех инженерных систем. Производится общий монтаж электро-, тепло-, газо- и водоснабжения. Кроме того, приходится обогревать не четыре, а три наружных стены, что также позволяет сократить траты. Общая экономия составляет 25-30%.
  • Дуплекс в любом случае занимает меньше места, чем два отдельных дома.

Проект дома для двух семей имеет свои бесспорные плюсы. Однако есть и негативные стороны. В обязательном порядке необходимо оформление долевой собственности. Кроме того, неизбежны споры в ходе строительства дома или переделке существующего строения. Долгих дискуссий вряд ли удастся избежать.

Основные виды твинхаусов

Дома, рассчитаны на проживание двух семей, может быть одно- или двухэтажным. Строение большей этажности обычно не делают. К дополнительным могут присутствовать Host пристройки в виде гаража или бани.

 Для каждой семьи в этом случае требуется организовать отдельный вход. Кроме того инженерные системы в доме также должны быть разделены. Это позволит не путаться при оплате коммунальных платежей. Различными могут быть планировки. В некоторых проектах предусмотрено совместное использование кухни, а также санузлов.

Одноэтажные твинхаусы

В последнее время одноэтажные строения приобретают все большую популярность. Они считаются более практичными и удобными в использовании. Строительство таких домов и прокладка в них инженерных систем обходятся дешевле, чем возведение двухэтажных зданий с такой же жилой площадью.

При постройке дуплексом в один этаж форма дома бывает различной. Она может быть прямоугольной или угловой, симметричной или асимметричной. Основной недостаток этого решения тем большая занимаемая площадь. Размеры строения, в котором будет достаточно пространства для двух семей, должно быть внушительным. Не на каждом участке можно выделить столько места.

Двухэтажные дуплексы

В этом случае второй этаж может быть либо полноценным, либо мансардным. Последний вариант обходится дешевле. Однако потолок в комнатах на верхнем этаже будет наклонным. 

При строительстве двухэтажного дома на первом этаже размещается общая зона, включающая гостиную, столовую, кухню. На втором этаже помещаются приватные помещения (спальни, детская). Если дом рассчитан на проживание двух семей, часть пространства на первом этаже может быть в общем распоряжении.

Дома с гаражом

Обустройство на участке места для хранения машины крайне важно. В этом случае лакокрасочное покрытие автомобиля защищено от негативного воздействия среды. В частных домах для парковки автомобиля возводятся полноценные гаражи или пристройки к дому в виде навеса. Каждый из этих вариантов имеет как свои плюсы, как и минусы.

Полноценный гараж может стать еще и дополнительным местом для хранения, выполнять функции мастерской. В этом случае автомобиль защищен максимально надежно. Строительство навеса обходится дешевле, однако говорить о полноценной защите не приходится.

В домах для двух семей должны быть предусмотрены раздельные места для парковки. Вне зависимости от того выбран гараж или навес, внутри них должен предусматриваться вход в дом, причем именно в половину, принадлежащую семье.

Планировка

При проектировании дома на две семьи необходимо тщательно продумать планировку. Варианты могут быть самыми разными. Рассмотрим наиболее распространенные.

Зеркальная планировка – распространенный вариант планировки. Входы обычно в этом случае размещаются с разных сторон. Две проживающие семьи практически не контактируют между собой. Планировки двух частей дома абсолютно идентичны.

Планировка, при которой два выхода из дома выходят на одну сторону, пользуется наибольшей популярностью. В этом случае можно объединить крыльцо или построить общую террасу. Внутренние помещения также обычно имеют схожую конфигурацию.

Ассиметричная планировка подходит для тех, кто никак не может договориться. В этом случае на разных половинах дома размер помещений одинакового назначения и их сочетания различается. Основной недостаток этого варианта - необходимость индивидуального проектирования. Готовые проектные решения с такой проектировкой встречаются нечасто.

Планировка с общей кухней и санузлами встречается не так часто. В этом случае общие зоны могут стать источником конфликтов в будущем. Такой вариант рекомендуется использовать лишь близким родственникам.

Технологии строительства

Для возведения дуплекса могут применяться различные технологии и материалы. Наиболее популярно сегодня строительство домов из:

  • Бруса;
  • СИП-панелей;
  • Кирпича;
  • Пенобетон;
  • Монолита. 

Дом на две семьи должен быть рассчитан на максимально длительный срок службы. Также он должен быть экологически безопасным, иметь высокие тепло- и шумоизоляционные свойства.

Дом из бруса

Брус - это экологически чистый материал. При правильной антисептической обработке и соответствующем уходе такие строения имеют долгий срок службы. Еще один плюс этой технологии - строительство не займет много времени. Не требуется монтаж «тяжелого» фундамента, сам «колодец» стен также собирается достаточно быстро. Кроме того, можно сэкономить на внутренней и внешней отделке. Такие дома выглядят очень эстетично, хорошо вписываются в окружающую среду.

Каркасные дома

Каркасная технология также подразумевает использование дерева в качестве основного строительного материала. В этом случае также не требуется возведение чужого фундамента. На ленточном основании возводится каркас из бруса. В последующем он обшивается с использованием утеплителя. Для обшивки могут использоваться СИП-панели или доски.

Каркасные дома стоят недорого, обычно они обходятся даже дешевле брусовых строений. Основной их недостаток - эффект термоса. В таком доме необходимо позаботиться об установке приточно-вытяжной вентиляции.

Кирпичные дома

Кирпичные дома считаются наиболее прочными и надежными они отличаются повышенной тепло и звукоизоляцией. При надлежащем уходе здание может простоять сотни лет. Несущие стены собирают в два кирпича, для устройства внутренних перегородок используется кладка в полкирпича.

Кирпичные дома - это презентабельный, практичный и долговечный вариант. Однако обойдется он довольно дорого. Строительство такого дуплекса требует участия профессиональных каменщиков. Кроме того, процесс возведения займет достаточно длительное время

Дома из пенобетона

Бетонные блоки в последнее время пользуется большой популярностью в качестве строительного материала. Это экологически чистый материал. Он изготавливается на основе песка и цемента. К этой смеси добавляют специальное вещество для вспенивания. Пеноблоки прекрасно подходят для строительства жилых домов. Благодаря относительно небольшому весу с ними легко работать. Их структура обеспечивает высокие показатели шумо- и теплоизоляции.

Основные минусы материала сводятся к тому, что требуется внешняя отделка и утепление. Кроме того, пеноблоки не переносят повышенную влажность. В доме в обязательном порядке должна быть предусмотрена система вентиляции.

Монолитные дома

Монолитные дома отличаются высокой прочностью. Бетонная смесь заливается в опалубку с добавлением армирования. Эта технология обходится дешевле строительства дома из кирпича. Однако монолитные конструкции требуют внешней отделки, отличается невысокой шумоизоляцией.

Проект дома для двух семей может быть типовым или изготовленным на заказ. Такое решение будет удобно для проживания близких родственников. Оно позволяет с наименьшими финансовыми потерями обеспечить комфортным жильем сразу две семьи.

 

 

План домов на 2 семьи.

Дом на две семьи – проекты, фото

PR-2006-2

PR-247

PR-2190

PR-2189-2

PR-2189

PR-2027

PR-2019

PR-2176

Преимущества дуплексов

В советские времена в сельской местности довольно популярными были дома, рассчитанные на 2 семьи. В наше время эта тенденция вновь приобретает популярность. Дуплекс - это что-то среднее между коттеджем и таун-хаусом. Такие дома чаще всего состоят из 2 отдельных входов, в каждой части дома есть своя кухня, спальня, санузел. Соседей объединяет лишь общая стенка и участок при доме.

В нашем каталоге представлены двухэтажные и одноэтажные проекты домов на две семьи разных типов. Дома различаются по площади, этажности и материалу несущих стен. Одним из самых популярных вариантов являются дуплексные проекты домов на две семьи с мансардой и гаражом. Сейчас это наиболее актуально, потому что практически у всех любителей загородной жизни есть свои автомобили, для хранения которых требуется наличие отапливаемого гаража.

В зависимости от потребностей и количества проживающих человек, можно выбрать на сайте необходимый тип дома. У нас есть как одноэтажные, так и двухэтажные варианты разной площади. Дуплексы также отличаются по методике строительства - это, в основном, каркасные, газобетонные или бревенчатые дома.

Неоспоримым плюсом дуплекса является то, что такой вариант намного экономичнее отдельного дома. Построить один дом с двумя разными входами намного дешевле, чем возвести два отдельных строения. Уменьшение стоимости происходит также на экономии в подведении и подключении коммуникаций. Выгодным можно считать и эксплуатацию такого дома, ведь обогреть один большой дом проще, чем 2 отдельно стоящих строения.

Дуплексы пользуются популярностью у родственников. Например, довольно часто такие дома строят брат с сестрой для своих семей. Это удобно тем, что родные и близкие постоянно видятся, общаются между собой, но их быт разделен. Также дуплексы могут быть интересны закадычным друзьям, решившим обзавестись семьей.

Следует иметь в виду, что процедура оформления дома и участка в собственность немного отличается от привычной. Особенно это касается земли. Прежде, чем строить такой дом, рекомендуется заранее ознакомиться с практикой оформления собственности.

Наши проекты домов на две семьи разработаны профессионалами с учетом всех необходимых норм в сфере строительства. Возводить дома по нашим проектам легко и просто, также не возникает проблем с оформлением собственности и подключением коммуникаций.

В данном разделе представлены дома на 2 семьи с отдельными входами - твинхаусы.

Особенность коттеджей на 2 хозяина с разными входами в том, что это двухквартирный дом проект которого либо симметричен в обоих половинах, тогда его можно классифицировать как проект таунхауса на 2 семьи. Обычно такой дом на 2 хозяина с разными входами. Либо может быть с двумя половинами различного размера, например при размещении в доме двух поколений одной семьи родителей и детей.

Дом на две семьи обычно двухэтажный, со стандартным расположением 1 этаж гостевой, а на втором размещалась спальня.

Вы можете заказать бесплатный расчет стоимости строительства любого твинхауса.

Проекты домов на две семьи

Кто не мечтает о своем домике на лоне природы? И как часто препятствием к осуществлению мечты являются финансы, точнее, их нехватка! В этом случае неплохим решением будет рассмотреть проекты домов на 2 семьи. Проект на 2 семьи хорош тем, что при значительной экономии вы получаете практически все преимущества отдельно стоящего коттеджа плюс рядом, за стеной, будут жить ваши родные или друзья. Часто проект дома на 2 семьи, родители, дети в которых живут рядом, - это единственная возможность молодых семей жить пусть и под крылом родителей, но все же своей отдельной семьей. Коттедж на 2 семьи, проекты которого вы можете найти на нашем сайте, - это отличный выход для молодых семей. С одной стороны, они независимы и живут отдельно, с другой – старшее поколение всегда рядом, может и с внучатами посидеть, и полезный совет дать, если необходимо. Да и молодым, выбравшим проект дома на 2 семьи, проще: в случае необходимости осуществлять уход за родителями можно практически не выходя из дома.

Проекты домов на 2 хозяина

Проекты домов на 2 хозяина, если эти хозяева родственники, - это еще и возможность получить большой участок земли, на котором можно устроить и бассейн, и детскую площадку, а уж о беседке с мангалом и говорить не приходится.

Часто проекты коттеджей на две семьи заказывают закадычные друзья, выросшие в одном дворе. В этом случае дом на 2 семьи (проекты) с разными входами – это реализация этакой детской мечты: не разлучаться с друзьями никогда и при этом бесконечно ходить друг к другу в гости, благо проекты домов на две семьи с двумя входами такую возможность предоставляют.

Проекты домов на две семьи – это, как правило, проекты домов на два входа. Это очень удобно и для застройщика, и для владельца. Для застройщика – т.к. проект на 2 семьи дает возможность построить фактически два дома на одном участке, при этом подключение к системам коммуникаций по стоимости будет равно подключению коттеджа с одним владельцем. Владелец пользуется всеми благами отдельно стоящего коттеджа за меньшую стоимость и с повышенной безопасностью, ведь в коттеджных поселках дома находятся далеко друг от друга, а здесь сосед находится прямо рядом, за стенкой.

Дома на две семьи проект с различными площадями.

Проекты коттеджей на 2 семьи – это двух- и трехэтажные дома, с симметричной входной группой и под общей крышей. В проектах домов на 2 семьи реализуется принцип функциональности – ничего лишнего, все четко, строго и на своих местах. Проекты домов на 2 семьи, фото которых вы можете найти в Интернете, привлекают людей, которые не готовы переплачивать за нефункциональные элементы декора и слишком дорогие материалы. Проекты домов на 2 семьи с разными входами позволяют совместить в одном проекте привлекательность отдельно стоящего здания и удобство наличия соседей, которых, как правило, в данном случае вы выбираете сами. Проекты домов на 2 хозяина удобны, практичны и относительно недороги. Интересный проект домов на 2 семьи, фото которого вы можете видеть ниже, представлен в нашей статье. А еще больше проектов домов на 2 семьи с разными входами вы сможете найти на нашем сайте.

Конечно, пока проект дома на 2 семьи является в нашей стране не совсем привычным, но на Западе подобные формы домовладения очень распространены, причем не стоит путать один дом, разделенный посередине перегородкой (в силу разных жизненных обстоятельств) и изначальный проект дома на две семьи с двумя входами. Проекты домов на два входа изначально планируются как два самостоятельных строения, имеющих общую стену.

Проекты домов на 2 семьи - с двумя входами

Безусловно, есть у проектов домов на две семьи с двумя входами и недостатки. Во-первых, у вас все равно есть соседи, находящиеся за стеной. Как мы говорили выше, это может быть безусловным преимуществом, особенно когда предполагается, что реализовав проект дома на 2 семьи, родители и дети живут вместе. А что, если соседи подобрались случайным образом? И за стеной живут не совсем приятные вам люди, с орущими детьми или домашними животными? С другой стороны, в многоквартирном доме таких соседей может быть целый подъезд, а в доме на 2 семьи, проекты с разными входами сосед один.

Кроме того, дизайнеры и разработчики учли нужды автовладельцев. Все большую популярность приобретают проекты коттеджей на две семьи с гаражом.

Проект таунхауса на 2 семьи

Проект дома на 2 семьи означает не только симметрию, но и схожесть планировки. Как правило, на первом этаже находится гараж и хозяйственная комната, холл и кухня-столовая. На втором – спальни и ванные комнаты, а на третьем (если он есть) – гостевые комнаты. Конечно, по желанию владельцев, планировка может быть изменена. В любом случае, в проектах коттеджей на две семьи с гаражом предусмотрено место для 1-2 автомобилей, но по желанию количество парковочных мест может быть увеличено.

Проекты коттеджей на 2 семьи, фото которых можно легко найти в Интернете, потрясают разнообразием и могут быть выполнены в разных стилях и из разных материалов. Так, проекты домов на 2 семьи из пеноблоков отличаются прочностью, морозостойкостью, устойчивостью к деформациям. Стены из такого материала дышат, создавая в коттедже на 2 семьи, проекты которых вы можете найти в Интернете, идеальный микроклимат. Кроме того, проекты домов на 2 семьи из пеноблоков отличаются относительно невысокой стоимостью. Поэтому думайте и решайте сами, изучайте проекты коттеджей на 2 семьи, смотрите фото и делайте выбор сами. Помните, что проекты домов на две семьи с двумя входами обойдутся вам гораздо дешевле, нежели проекты отдельно стоящих коттеджей.

Проект дома на две семьи - Блокированный дом

Дома на два хозяина еще называют блокированные дома. Также они могут быть и на три семьи и более, так как состоят из блоков без боковых окон со смежной стеной. Блокированный дом можно пристраивать к другому блоку получая тем самым длинный блокированный дом на 2 семьи и более. Такой дом уже называется таунхаус - сдвоенный дом.

В нашем каталоге Вы найдете даже проекты дуплексов из газобетона для узких участков. Все проекты домов на две семьи с котельной, гостиной, столовой, несколькими санузлами и спальнями на втором этаже и проекты блокированных домов.

Для многих россиян актуальным сегодня является раздел земельного участка и жилого частного дома (на двух хозяев), находящегося на этом участке. Вопрос этот действительно непростой, осложненный множеством нюансов с точки зрения действующего законодательства. Ведь по ГК РФ большая часть недвижимых объектов вовсе не делится. И земельные участки - не исключение.

Если говорить о доме на 2 хозяина, то тут свои тонкости. Некоторые здания можно разделить, а другие дележке в натуре просто не подлежат. Каждая ситуация рассматривается индивидуально . И скорее всего, тем, кто решился на подобный раздел, не обойтись без помощи опытного юриста, специализирующегося в данной области права.

Оглавление:

Как разделить дом на 2 хозяев

Впрочем, даже без оформления раздела, любое имущество вполне может находиться в долевой собственности или совладении. Значит юридически поделить-таки его можно. Но действовать нужно последовательно, четко соблюдая инструкцию:

  1. Сначала юридическая консультация.
  2. Затем оформление необходимых документов.
  3. После - выделение доли каждого из хозяев в конкретном размере.
  4. Потом согласование проекта (на 2 входа).

Землю, на которой дом расположен, при этом не трогают - фактический раздел участка произойдет по «сценарию» дележки дома.

Юридическая сторона дела

Любая недвижимость может принадлежать сразу нескольким собственникам. Это юридический факт. Но при обустройстве отдельных входов одного здания рассматривается именно долевая, а не совместная собственность. Иначе проект не утвердить.

Довольно часто дом на 2-х хозяев делят бывшие супруги после развода. Они таким образом распределяют имущество, нажитое в браке. И это самый частый пример, когда у объекта недвижимости образуется 2 собственника.

Семейный кодекс РФ предусматривает, что бывшие муж и жена делят имущество строго поровну, если, конечно, не предусмотрели иное брачным договором или же просто личным соглашением. То есть в «классическом» варианте каждому из бывших супругов отходит по половине дома ровно и, соответственно, по половине земельного участка под этим домом. При этом объекты недвижимости своего существования не завершают, за ними остается все тот же адрес и кадастровые номера.

Важно: если у дома становится 2 хозяина (независимо от причин), каждому из них выдается отдельное свидетельство права собственности на дом. И отдельное свидетельство права собственности на землю под этим домом.

Трудности натурального раздела дома

ГК РФ установлены нормы для определения доли каждого из владельцев конкретного объекта недвижимости. И будучи разделенными по закону, такие доли обязаны быть закреплены документально. В дальнейшем такой подход гарантирует любому из собственников (точнее, сособственников) право самостоятельно и по собственному усмотрению распоряжаться своей долей в недвижимом имуществе.

Но это теоретически, а в теории все проще, чем на практике. Ведь в статусе «сособственников» часто оказываются члены одной семьи (или бывшие члены одной семьи, что еще хуже). А между ними возможны такие конфликты, которые никак не разрешить мирно, сколько ни старайся.

К тому же любой раздел имущества - это определенные административные последствия. Как уже выше было отмечено, у такой собственности и адрес один, и кадастровый номер. Как же «заклятым» соседям решать вопросы, скажем, регистрации новых жильцов, капитального ремонта и ремонта коммуникаций, планировок и перепланировок? Через все новые и новые конфликты и споры?

Чтобы избежать подобного положения дел, многие стремятся оформить собственную долю в недвижимости, как реальное помещение, а сделать это можно:

  • заключив специальное соглашение об эксплуатации жилого дома и земли под ним;
  • или выделив долю в доме и земле в натуре.

Важно: у каждого из вышеназванных вариантов свои плюсы и минусы. Но главное, их не всегда можно воплотить в реальность.

О перепланировке: раздел дома на две семьи

Большинство частных жилых домов, отдельно стоящих на участке земли, имеют по проекту только один вход. И внутри их невозможно просто взять и разделить на 2 изолированные друг от друга части. Поэтому, если решено оформлять отдельные доли в недвижимости, потребуется перепланировка. А любую перепланировку здания нужно утверждать в самых разных инстанциях.

Вообще, любая перепланировка в России - процедура сложная и небыстрая в плане утверждения. По закону собственник обязан согласовывать и утверждать любую перепланировку, которая касается несущих домовых конструкций. И получать письменное разрешение на ее проведение. И даже когда проект утвержден, а планировка закончена, дело нельзя считать завершенным. Потребуется еще подать специальное заявление в органы местного самоуправления, чтобы создали комиссию, а та посетила жилище после перепланировки и проверила - все ли соответствует существующим нормам и законным требованиям. А главное, зафиксировала, что отсутствуют расхождения с первоначальным утвержденным проектом перепланировки. И в завершении подготовила и выдала на руки собственнику разрешение на ввод обновленного здания в эксплуатацию.

Важно: может быть и не нужно будет получать разрешение на перепланировку, оформляя два входа в некогда один дом. Если такое решение конструкционно не нарушит строение и не потребуется внутренняя его переделка.

Нюансы самостоятельного проектирования

Безусловно, самое правильное решение - отдать перепланировку существующего домового проекта в руки профессионалов. Они выберут самые быстрый, недорогой и безболезненный способ оформления второго входа и «разделения» жилплощади. Например, довольно часто для такого «раздвоенного» коттеджа (в один или два-три этажа) предусматриваются два отдельных входа рядом друг с другом. Или же красиво «обыгрывается» некогда задний вход в качестве «второго главного».

Если дом приходится делить на стадии планирования или незавершенного строительства, можно поменять расположение и назначение комнат, бытовых и подсобных помещений. И далее проектирование/возведение будет двигаться с учетом произошедших изменений и с ориентиром на то, чтобы каждому владельцу досталось равное количество помещений, полезной площади и т.д. Специалисты приступят к строительству (или продолжат его) только тогда, когда все нюансы будут согласованы между будущими сособственниками жилья.

Если у кого-то из владельцев есть соответствующие знания, навыки и опыт, допускается самостоятельное проектирование - на особой бумаге или в специальной компьютерной программе.

Профессиональное проектирование

Если проект дома на два входа поручить профессиональному архитектору с опытом реализации подобных решений, здание получится максимально функциональным. Специалист учтет все пожелания заказчиков и по возможности оптимизирует проект. Сопоставит задуманное с предполагаемыми финансовыми вложениями и реальностью воплощения задуманного, в принципе. К тому же велика вероятность сократить ожидание реализации строительства, ведь проект профессиональной работы (с нуля или переделочный) согласовать получится гораздо быстрее, нежели самодельный. Из-за в разы меньшего числа огрехов и допущенных нарушений.

К опытным архитекторам обращаться удобнее, поскольку можно:

  • вообще составить проект на два входа, что называется, «с нуля»;
  • приобрести один из уже готовых проектов.

Если обратиться в профессиональную архитектурную студию, будущий дом покажут во всей красе - со всех сторон, изнутри и снаружи, в естественных оттенках и т.д.

Даже приобретая в таких организациях готовый план, заказчики имеют возможность корректировать внутреннее пространство строения (если позволяют технические характеристики здания, о чем архитекторы предупреждают клиентов заранее ). И конечно, в такой фирме без проблем можно заказать услуги по проектированию/планированию двух отдельных ходов в уже имеющемся жилом частном доме.

Помочь найти такое архитектурное бюро и подготовить всю необходимую документацию может помочь опытный юрист соответствующей квалификации. И к его помощи лучше обратиться как можно раньше, если владельцы хотят существенно сэкономить на потраченном времени, собственных нервах и ненужных расходах.

В каталоге "Готовые проекты домов и коттеджей" компании ПАРФЕНОН представлены не только классические сблокированные дома на две семьи - таунхаусы, но и дома с общими стенами, одной крышей, но, при этом, с такими планировками, в которых автономно могут проживать в непересекающихся пространствах две семьи. Благодаря таким решениям архитекторов, будущие владельцы домов на две семьи получают возможность отвести под место застройки гораздо меньшие площади участка, чем при строительстве классического таунхауса. В условиях дороговизны земли или ограничениях в размерах участка - это немаловажное преимущество в выборе концепции строительства своего загородного жилья. Кроме того, даже непосвященному человеку понятно, что построить один дом гораздо дешевле, чем два дома, коими, по сути, и являются таунхаусы. А кроме удешевления общестроительных работ при возведении общего дома для двух семей, застройщик в дальнейшем экономит денежные и трудовые ресурсы при отделочных работах, прокладке и монтаже инженерных коммуникаций, существенно снижает эксплуатационные расходы на энергопотребление, канализацию, отопление и т. д. Чаще всего к выбору дома на две семьи склоняются представители двух поколений одной фамилии, желающие жить вместе. Как правило, это - классический вариант счастливого семейства в составе дедушки, бабушки, мамы, папы, сына и дочки.

При проектировании дома для такой классической семьи представители старшего поколения высказывают следующие пожелания. Во-первых, им не нужно много площадей, а достаточно двух жилых комнат, небольшой гостиной, отдельной кухни, санузла-ванной и, если можно, отдельный вход. Для нужд второй, более многочисленной и энергичной половины семьи, как правило, требуется наличие большего количества помещений с увеличенными площадями. Во-вторых, необходимо решить каким образом будет достигнута автономность проживания двух семей. Это либо поэтажное разделение: например, первый этаж - для бабушки и дедушки, а второй этаж - для молодых. Либо это планировочное разделение, при котором первый и второй этаж эксплуатируют обе семьи, но при этом эти зоны не пересекаются. Оба решения являются жизнеспособными и востребованными среди застройщиков загородных домов. Как пример такого подхода к разработке проектов домов на две семьи представляем вам обзор трех наиболее популярных домов среди проектов, разработанных и ориентированных на проживание в них двух семей.

Проект компактного дома на две семьи К 264-3-2


Проект дома К 264-3-2 очень уютный и самый компактный из трех представленных вариантов. В данном проекте реализована концепция поэтажного разделения двухсемейного проживания. Планировка помещений проекта дома на две семьи хорошо продумана по функциональному назначению. В частично выстроенном подвале спроектировано техническое помещение общего пользования, в котором расположены котельная и вместительная кладовая. Состав помещений на каждом этаже одинаков, и различие лишь в зеркальной проекции. Общим помещением является только часть входной зоны. Из тамбура на первом этаже по лестнице можно спуститься в полуподвал в хозяйственную часть дома, подняться на мансардный этаж в верхнюю квартиру и пройти в квартиру на первом этаже. На каждом этаже расположены: кухня, большая светлая гостиная, ванная и две комнаты.


Поэтажная визуализация проекта дома на две семьи К 264-3-2

Применение в отделке фасадов современных строительных материалов придают дому элегантность и красивый вид. Проект является разработкой европейских архитекторов.

Проект комфортабельного дома на две семьи Я 338-7


Проект загородного дома Я 338-7- один из лучших проектов серии домов для двухсемейного проживания. В этом доме без труда может разместиться классическая большая семья из трех поколений одной фамилии в составе 6-7 человек. Насколько бы не были дружные семьи, в которых близкие родственники хотят проживать в одном доме, но иметь свою кухню, санузел и спальню - это, прежде всего, желание иметь свое личное пространство, и не стоит пренебрегать этим фактом. Давайте подробнее рассмотрим состав помещений на каждом этаже. Большая котельная расположена в частично выстроенном подвале, она имеет большую площадь 30 кв. м., которая позволяет выделить помещение для кладовой, а также обустроить прачечную. Первый этаж начинается с большого общего тамбура, из которого можно пройти в отдельный блок - квартиру для первой семьи и пройти в зону дневного пребывания второй семьи. Блок квартира включает в себя небольшой холл, отдельную ванную, кухню и небольшую комнату. Из комнаты можно выйти через стеклянную дверь на общую террасу, обустроенную за домом. Зона дневного пребывания второй семьи включает в себя кухню, столовую и большую гостиную с камином. Входная часть второй квартиры состоит из гостевого санузла и холла, в котором расположена лестница, ведущая на мансарду. В мансарде находятся комната хозяев с личной ванной и гардеробной и двумя комнатами для детей. Для детей предусмотрена общая ванная комната. Проект загородного дома Я 338-7 подойдет для строительства на ровном участке, с низким уровнем грунтовых вод, разработан европейскими архитекторами.

Проект современного дома на две семьи ЯА 269-44


Проект дома ЯА 269-44 разработан талантливыми российскими архитекторами в 2011 году и в полной мере воплотил в себе концепцию совместного проживания под крышей одного дома нескольких поколений одной российской семьи. Архитекторы сознательно разделили дом на две неравные части - большую и меньшую. Причем учтен даже такой нюанс, как расположение общей котельной. Она находится в части дома с большей площадью, и это логично, учитывая, что в этой половине будет проживать более многочисленная часть семьи и, следовательно, им будет легче обслуживать ее. Кроме наличия котельной в большей части дома, во всех остальных решениях дом имеет зеркальное отображение частей в уменьшенном виде. Общим у двух частей дома является только входное крыльцо, а сами половинки разделены между собой несущей капитальной стеной. Для комфортного проживания в доме у каждой семьи имеются гостиная, столовая-кухня, санузел на первом и ванная комната на втором этажах, прихожая, два холла, а также по две спальные комнаты. Строительство дома ведется из блоков ячеистого бетона (пеноблок, газобетон).

Дом на две семьи с отдельными входами проекты и цены

Дом на две семьи сегодня пользуется особым спросом. Он представляет собой дом, который состоит из двух блоков на два отдельных входа. Блоки имеют общую стену. Вариантов таких построек множество, и каждый из них имеет свои особенности и преимущества.

Чем привлекателен дом на два входа?

Проекты домов на две семьи имеют свои преимущества:

  • существенное удешевление строительства в сравнении со стоимостью возведения двух отдельно стоящих домов. Дом на две семьи имеет общую стену и меньшую площадь крыши;
  • экономия на расходах при подводе коммуникаций, отоплении;
  • рациональное использование площади небольшого участка.

Дома на две семьи с отдельными входами особо привлекательны для родственников. Они могут жить под одной крышей, помогать друг другу, но в то же время каждый из них остается при своем уставе. Также в некоторых странах по традициям дом делят на мужскую и женскую половины. Кроме того, такой дом удобно сдавать в аренду, получая от него доход.

Риелторы предлагают постройки клиентам, красиво назвав их дуплексами, твинхаусами, флэтхаусами.

Дуплексы — это два дома с общей стеной. Твинхаусы — это дуплекс, в котором отдельны все помещения, в том числе крыша. Флэтхаус — еще одна разновидность дуплекса.

Строительство на две семьи имеет многовековую историю. Сегодня такие дома не являются новинкой и активно используются по всей России.

На первоначальном этапе строительства необходимо:

  • залить общий фундамент и одновременно начать возведение домов;
  • юридически оформить строение как дом блокированной застройки, чтобы в процессе строительства и проживания не возникло территориальных споров между соседями.

У каждого дома будут свои персональные коммуникации.

Где выгодно заказать?

Оформить заказ на дом на две семьи вы сможете в компании «Построй-К». Мы предлагаем своей целевой аудитории проекты домов на две семьи в обширном ассортименте. Это может быть как каркасный дом, так и из брусьев. Опытная команда профессионалов произведет все строительно-монтажные работы: от разработки проекта до его полной реализации. С нами вы можете рассчитывать на индивидуальный подход, гибкую политику ценообразования, высококлассный сервис, соблюдение всех обязательств перед клиентом.

Доверьтесь настоящим профессионалам в данной отрасли! Мы сможем создать дом вашей мечты!

 Чем привлекают блокированные двухквартирные дома, имеющие два отдельных входа?

  • Строительство одного дома на две семьи обходится дешевле, нежели за два отдельно стоящих дома такой же площади. Причины - одна общая стена и меньшая площадь крыши.
  • Расходы на подвод коммуникаций к дому делятся пополам.
  • Более рациональное использование площади на небольших участках, так как должны быть противопожарные разрывы между отдельно стоящими домами (между деревянными домами - 15 метров), плюс разрывы с заборами, соседними участками и другими строениями.
  • Есть в доме на два хозяина экономия на отоплении. Ведь периметр внешних стен меньше!

 Кто чаще приобретает такие двухквартирные дома на две семьи?

  • Конечно, в первую очередь, это родители и взрослые дети. Удобно жить под одной крышей очень близким людям, помогать друг другу в хозяйстве и воспитании детей и внуков. В то же время, в каждой половине свой устав, и нет двух хозяек у одной плиты.
  • Вторая категория (часто бывает в курортных зонах) в одной половине двухквартирного дома проживает, другую сдаёт внаём, получая доход.
  • Люди, в традициях которых делить дом на мужскую и женскую половины.
  • Просто близкие друзья или родственники.
  • Последнее время появилась ещё одна категория, которая покупает дома на две семьи. Это люди не состоящие в официальном браке, но находящиеся в близких отношениях.
  • Учитывая вышеперечисленные плюсы, половины дома для двух хозяев часто приобретают и совершенно посторонние друг другу люди. Но в России они обычно отделяются друг от друга высоким забором.

Твинхаусы, флэтхаусы, дуплексы

Риэлторы и маркетологи так же способствуют популярности домов на две семьи. Придумали для них красивые названия: дуплексы, твинхаусы, флэтхаусы. Это ещё не все неологизмы русского языка.

 Дуплекс - прямое заимствование из английского, то есть сдвоенный, рассчитанный на две семьи. Первоначально название относилось к коттеджам премиум класса. По мере обоснования в русском языке, слово стало употребляться и к домам меньшего размера. Сегодня, например, на некоторых базах отдыха дуплексами называют совсем небольшие домики для двух семей.

 Твинхаус - это дуплекс, в котором отдельные не только помещения, но и крыша.

Твинхаусы

 Флэтхаус - это зарегистрированная торговая марка компании Good Wood. Флэтхаус для двух хозяев - это тоже дуплекс.
флэтхаус

 Таким образом все перечисленные названия коттеджей для двух семей являются дуплексами. Это слово наиболее уверенно входит в русский язык.

История домов на две семьи

По легенде риэлторов дуплексы - это новый формат загородного жилья, который пришёл к нам из Англии. Дескать их история началась с того, что в викторианской Англии к родительскому дому пристраивалась пристройка для повзрослевших детей, в результате чего и получался дом на две семьи. Наверно, какое-то зерно правды в этом есть. По крайней мере, популярность двухквартирных домов в Англии намного превосходит Российскую. Считается, что 30% английского жилья - это дома на две семьи. Только они называются не duplex, а semi detached house.

  Английские semi detached house.

Но в России есть своя история домов на две семьи. И началась она, возможно, раньше, чем в Англии. Точно так же она основана на внутрисемейных связях.

Крестьянское жильё 19 века. Фотография из Вятской губернии и рисунок из Западной Сибири. Прототипы современных дуплексов.

 

Издревле славянские и финно-угорские племена, проживавшие на территории современной Российской Федерации, строили двухсрубные дома под одной крышей с тем расчётом, чтобы повзрослевший сын, при желании, мог временно поселиться в соседней половине своей семьёй. Просто при этом с другой стороны дома пристраивались ещё один вход и хозпостройки.

Эти симметричные двухсрубные дома из Архангельской и Вологодской области. Считается что это финно-угорский стиль постройки дома на две семьи.

 

Это их потомок двадцатого века. Пока ещё с деревянными водосливами.

А этот проект дома для двух хозяев похож на их далёкого разбогатевшего правнука.

Этот тип домов из старины глубокой распространялся полосой от белого моря до Московской и Нижегородской областей. Считается русским типом постройки (у них три ската крыши и светёлка на чердаке).

Вологодская область.

Дома могли быть одноэтажные и двухэтажные. Многие из них построены так, что сразу предполагалось их использование как дома для двух семей. Оба дома зеркально делятся на две половины. На первой фотографии двухсрубный дом, на второй с общей продольной пятой стеной. Изначально, конечно, пятая стена не всегда делила дом симметрично. Она делила дом на избу и горницу. Горница могла быть меньше. Но повзрослевший сын обзаводился семьёй, и уже в доме жили две семьи. Во второй половине ставили печь, пристраивали сени и делали второй вход. Пятистенок уже состоял из двух смежных домов. С уверенностью можно сказать, что зеркально-симметричные пятистенки сразу предполагалось использовать, как дом на две семьи. Встречались дома такого типа даже с двумя отдельными светёлками.

 Дом на две семьи из 19 века, Выборгский район, д. Покровская.

И его правнук.

 Встречались и словенского типа дома на две семьи. Эти дома отличает двускатная крыша, карнизы, а пятая стена, если была, то была поперечной, обычно она отделяла сени от избы. Но опять же встречались дома на две равные половины, и даже из двух отдельных срубов. Однозначно, эти дома строились, как дома для 2 семей близких родственников.

Прототип и наследник.

 

 Это по поводу домов для двух хозяев мы коснулись крестьянской деревенской культуры 19 века. Но в городах традиции домов на два хозяина тоже были.

Дуплекс 19 века. Профессорский казённый дом в Москве.

 

 Большое распространение дома на две семьи получили в недалёком советском прошлом. В основном они строились в небольших городах и в сельской местности. Для того времени это было просторное и комфортабельное жильё. Это была попытка привлечь специалистов из города в село. Многие горожане уезжали из тесных квартир поправить свои жилищные условия.

 Дом на две семьи советского периода постройки.

Таким образом строительство домов на две семьи в России имеет свою многовековую историю. Так же как и в Европе она начиналась с возможности более тесного общения между близкими людьми, чаще всего детей и родителей. Сегодня же главной причиной строительства домов на два хозяина становится рациональное использование территории.

Рекомендации перед строительством дома на две семьи

  • Осуществлять строительство единого дома из двух половин желательно одновременно, из одного вида материалов и на общем фундаменте.
  • На этапе создания проекта дома на два хозяина принять меры для беспроблемного юридического решения территориального спора, который часто возникает между соседями. Для этого
  1. Важно, чтобы юридически Ваш дом признавался домом блокированной застройки. Для этого необязательно чтобы он был зеркально-симметричен, но два отдельных блока должны иметь общую стену без проёмов, отдельный вход, и не иметь общих помещений, за исключением, может быть террас и балконов, на которые так же есть отдельные выходы. Это даёт возможность произвести выдел своей доли в натуре и осуществить полное юридическое разделение. Далеко не всегда, но иногда для дольщиков это становится важным.
  2.  Расположить его надо посередине раздела земли. То есть воображаемая линия делящая участок пополам или согласно размеров долей, должна совпадать с общей стеной дома на два хозяина.
  3. При монтаже инженерных коммуникаций в дом на 2 семьи, от вводов ресурсов в дом или на участок прокладываются две параллельных системы коммуникаций с установкой отдельных счётчиков.
  4. Лучше, если участок, на котором будет строиться дом на 2 семьи сразу был в долевой или совместной собственности. Если же участок принадлежит кому-то одному, то не мешает заключить договор до начала строительства, чтобы не возникло недоразумений при регистрации собственности на двухквартирный дом.
  5. Вообще, в каждом конкретном случае не мешает проконсультироваться в местной администрации и с юристом.

 Спасибо, если дочитали до конца эти измышления о доме для 2 семей. Если решили построить двухквартирный дом, то удачи в этом начинании, взаимоприятного сосуществования с соседями, мира и добра!

А Построй-К попробует разработать серию интересных недорогих проектов деревянных домов на две семьи. Разумеется, это будут дома из профилированного бруса или каркасные дома.

Проекты домов на две семьи

Многие новые проекты загородных домов являются прототипом старых, уже забытых проектов. Ярким примером данного утверждения можно считать проекты домов на две семьи, которые вновь стали популярными и востребованными, но в новом ракурсе. Сегодня, считается особенно актуальным жить двум или нескольким поколениям одной семьи в дуплексах и таунхаусах. Современные концепции дизайна и оформления частных домов помогают получить по-настоящему функциональное и комфортное жилье недорого. Чаще всего сдвоенные коттеджи на две семьи выбирают родственные и дружественные семьи, реже сослуживцы.

Данный вариант очень удобен в плане вопросов землевладения и обустройства приусадебного участка. При покупке дома на две семьи, особенно с малознакомыми людьми, стоит быть внимательным при подписании бумаг и заключении договорных обязательств. Владельцам необходимо понимать долгосрочную перспективу сотрудничества с соседней семьей по всем вопросам внесения изменений в планы разводки коммуникаций и при выборе наружных отделочных материалов. Несмотря на соседство, современные дуплексы проекты домов на две семьи обладают множеством достоинств:

• Доступная стоимость;

• Разнообразие планировок и архитектурных стилей;

• Комфорт проживания;

• Размещение двух семей на небольшом земельном участке;

• Экономия на разводке коммуникаций.

Кроме экономии затрат на покупку земельного участка и возведение дома (до 30%), в дальнейшем, можно сэкономить и в процессе эксплуатации дома. Расходы на коммунальное обслуживание в плане отопления и вывоза бытового мусора будут делиться поровну между двумя владельцами. 

Несмотря на распространенное мнение, что дуплексы неудобны и не функциональны при проживании, практика показывает, что данное мнение не соответствует действительности. Благодаря современным компьютерным технологиям и 3D моделированию, разрабатываются очень комфортабельные и удобные планировки, которые максимально полезно используют внутреннее пространство дома. Планировки двух сегментов дуплексного дома могут быть как зеркальными, так и различными, все зависит от потребностей и финансовой ограниченности каждой семьи. 

Жизнь современных людей немыслима без общества, но в разумных пределах. Современные проекты одноэтажных домов на две семьи полностью соответствуют данному утверждению. Соседство с одной, тем более родственной семье, не только будет способствовать реализации различных идей по обустройству приусадебного участка и помощи друг другу, но и не нарушит личного пространства.

Самые экономически выгодные проекты дуплексных домов

Реализация любого проекта предусматривает значительные финансовые затраты, которые под силу не каждой семье. А когда все финансовые заботы разделяются на две семьи, строительство становится необременительным и комфортным. Именно поэтому, проекты сдвоенных коттеджей, в условиях нынешней экономической ситуации, пользуются высоким спросом. Самыми экономически выгодными, являются дома, построенные из современных экономичных материалов: стеновых блоков, сип панелей и т.д. 

Также, немаловажную роль в ценообразовании играет удаленность объекта от городской инфраструктуры. На первый взгляд, данная особенность кажется недостатком, но его полностью перекрывает экологичность и транспортная безопасность загородного района. Отсутствие дорог с интенсивным движением является огромным преимуществом, так же, как и наличие чистого незагазованного воздуха. Загородные проекты домов на две семьи полностью соответствуют городским стандартам и не вызывают дискомфорта при круглогодичном проживании. 

Кроме того, можно приобрести проект, содержащий сауну, бассейн или тренажерный зал на обе семьи. Подобные помещения очень сложно и дорого оборудовать в городских условиях, а в загородных проектах – это неотъемлемая часть многих проектов, позволяющая получить удовольствие и полноценный отдых. В каталогах строительных компаний присутствуют самые разнообразные дуплексы от эконом до элит класса. Экономичные проекты обладают достаточно небольшой площадью (150-200 кв.м) и возводятся из недорогих строительных материалов. Недорогие дома строятся, в основном, по каркасной технологии или из клееного бруса, и предусматривают зеркальное отражение планировок двух частей дома. 

Существуют шикарные проекты домов на две семьи с тремя этажами, которые отличаются большой площадью и наличием дополнительных функциональных помещений. На первом этаже располагается гараж и подсобные помещения, а на двух других – спальни, гостевые кухня и санузлы. В некоторых проектах присутствует цокольный этаж, в котором может быть оборудована мастерская, бассейн или целый СПА-комплекс. Также, дополнительный комфорт обеспечивается за счет пристройки террасы или веранды. 

Большинство домов на две семьи предусматривают европейский стиль оформления экстерьера дома. Классические, и в тоже время, современные стили оформления фасада дома всегда будут актуальными и не выйдут из моды. Чтобы внешний вид дома был на высоте и радовал своей красотой, необходимо тщательно подойти к выбору наружных отделочных материалов. В общей отделке дома должна быть соблюдена единая концепция, несмотря на разделение дома.

Выбрать проект дома на две семьи можно здесь.

 

Заказать строительство домов под ключ в Краснодаре и Краснодарском крае можно здесь.

Дуплекс Самые продаваемые планы домов 2 План семейного дома

Характеристики: Дуплекс 2 Планы семейного дома 5 спален - 2115 кв. Ft (196 м2)
Дуплекс с 5 спальнями 196 DU Концептуальные планы
----------------------------------- -----------------------------------
Футы и дюймы США - Австралийские метрические размеры
----- -------------------------------------------------- ---------------

КУПИТЬ ПЛАН - 5 СПАЛЬНИ - Двойной план проживания ПОЛНАЯ КОНЦЕПЦИЯ ПЛАНА ДОМА.
Будьте осторожны с нашими недорогими тарифными планами с защитой авторских прав.

- Двойная гостиная с 5 спальнями
- 2 жилые зоны
- Современный дизайн двойной гостиной
- Идеальный план двойной гостиной
- Халаты для всех спален
------------------- ---------
Общая площадь: 2118 кв. Футов (США футы и дюймы)
Общая площадь: 196 м2 (австралийские метрические размеры)

--------------- -------------

Включает
------------

- Строительные планы высот
- Строительные планы
- 3D-рендеринг фасадов
- 2D План этажа
- Разрешение на использование плана здания
- ВАРИАНТ ОБНОВЛЕНИЯ ДО ПОЛНЫХ ПЛАНОВ СТРОИТЕЛЬСТВА

---------------------------- ----------------
Почему стоит покупать наш предварительный набор планов?
--------------------------------------------
Наши клиенты довольны или очень довольны надежностью нашей продукции:

Идеально подходит для цитирования строителей перед переходом к полному плану строительства
Идеально подходит в качестве отправной точки перед тем, как сесть с чертежником
Идеально подходит для использования для создания собственных идей
Идеально для использования строителями на веб-сайтах
Идеально подходит для строителей, чтобы встречаться с клиентами и вносить изменения в соответствии с потребностями клиентов.
Идеально подходит для встреч с советами, чтобы узнать, примут ли они концептуальный план перед отправкой на утверждение.
Экономит время, глядя на чистый лист бумаги в качестве отправной точки
Экономит ваше время и деньги
Великолепный доступный дизайн дома
Дизайн от ведущих дизайнеров
Не беспокойтесь о нарушении авторских прав
Великолепный новый дизайн
Мгновенная загрузка
Цифровая книга для использования на всех компьютеры

--------------------------------------------
Гарантия соответствия
--------------------------------------------
Даем 100% Гарантия удовлетворенности для всех наших продуктов.
В случае возникновения проблем мы полностью вернем вам деньги.
Мы гарантируем, что товары, которые мы продаем, соответствуют описанию и изображениям.
Мы прилагаем все усилия, чтобы предоставить вам 100% точное описание.
Мы стремимся полностью удовлетворить потребности клиентов.
В случае возникновения каких-либо вопросов или проблем, пожалуйста, свяжитесь с нами по электронной почте

https://www. australianfloorplans.com.au

Планы крошечных домов для семей

НАВИГАЦИЯ

По мере того, как все больше и больше людей присоединяются к движению крошечных домов, многие люди с семьями стремятся совершить скачок.Но, конечно, размещение большего количества людей в небольшом пространстве представляет собой большую дилемму. Крошечные планы этажей дома не всегда подходят для нескольких человек.

Мне часто задают вопрос: «Как заставить крошечный дом работать с семьей?» Люди хотят знать, как они могут наслаждаться семейной жизнью и при этом комфортно жить в небольшом пространстве крошечного дома. Кроме того, есть дополнительные соображения, которые необходимо учитывать вместе с детьми - игрушки, место для обучения, хранение. Да, дети маленькие, но у них тоже много «всякой всячины».«Кажется, сложно жить в крошечном доме всей семьей.

Ну, не бойся! Есть много семей, которые успешно живут в крошечных домах. Все дело в правильной планировке крошечного дома и тщательной подготовке перед переездом. Вот что вам нужно знать, исследуя планы крошечных домов для семей.

На что следует обратить внимание, прежде чем приступить к проектированию крохотного плана этажа дома

Конечно, переезд в крошечный дом требует планирования.Есть общее планирование - как перейти на солнечную энергию, справиться с водой и септиками и, конечно, найти землю для вашего крошечного дома. Потребности в планировании крошечной жизни особенно важны, если вы путешествуете с детьми и несколькими людьми. Прежде чем вы начнете разрабатывать планы этажей крошечного дома и искать землю, следует учесть некоторые соображения.

Если вы хотите переехать в крошечный дом со своей семьей, но не знаете, как справиться с логистикой крошечного дома, в котором живут дети, у вас есть варианты, которые вы можете изучить.Есть много способов сделать небольшую жилую площадь удобной для семьи. Вот несколько из них:

  1. Снимите или купите небольшой дом с минимальным количеством комнат, достаточным для комфортного проживания семьи. Когда вы ищете пространство, старайтесь, чтобы квадратные метры на человека были разумными (и рентабельными).
  2. Постройте крошечный дом немного побольше; может расширяться до 10 футов в ширину и до 40 футов в длину. Помните, что большинство крошечных домов не достигают высоты 400 футов, НО нет правила, согласно которому вы ДОЛЖНЫ подпадать под эти 400 футов.Если вам интересно, как жить в маленьком доме с семьей, возможно, вам просто понадобится немного большее (но все же маленькое) пространство.
  3. Начните с одного крошечного домика, когда ваши дети маленькие, а затем надстройте дом побольше или переезжайте в него позже, когда ваши дети станут старше и им понадобится больше места. Младенцам нужно меньше места, чем детям старшего возраста, и это может быть прекрасное время для вашей семьи, чтобы исследовать крошечный дом, живущий в стартовом доме.
  4. Вы можете построить несколько крошечных домов: детские и взрослые, спальные дома или жилые и кухонные дома.Вы не ограничены только одной структурой. Создайте несколько крошечных домов на одном участке земли или добавьте другую конструкцию, чтобы удовлетворить потребности вашей семьи.

Дело здесь не в том, чтобы быть привязанным к тому, чем должен быть крошечный дом, а в том, что работает для вас и вашей семьи. Люди все время пишут мне письма, спрашивая, что считать крошечным домом, или беспокоятся, что они должны жить в традиционном крошечном доме площадью около 150 квадратных футов. Неа!

«Лучшие» планы этажей крошечных домов для семей выглядят по-разному в зависимости от ситуации.Каждая семья крошечного дома уникальна, поэтому, если вы планируете переехать в крошечный дом, забудьте о правиле площади в квадратных футах, если оно не подходит для вашей ситуации. Крошечные дома процветают, потому что они представляют собой гибкие жилищные решения, а не жесткое определение. Нет строгих правил, согласно которым планы этажей вашего крошечного дома должны соответствовать определенной площади в квадратных футах. Создайте свои собственные правила для крошечного дома, которые подходят вашему образу жизни.

Рекомендации по выбору плана крошечного дома


Выбираете ли вы заранее разработанный план этажа для своего крошечного дома или настраиваете план этажа крошечного дома для семьи, важно учитывать все ваши потребности.Когда дело доходит до разработки плана этажа крошечного дома для семьи, при планировании планировки необходимо учитывать уникальные факторы.

Первый шаг - составить список потребностей. Что нужно вашей семье, чтобы функционировать? Другими словами, что вам нужно в доме, чтобы жить своей жизнью? Какие потребности покрывает план этажа вашего крошечного дома? Могли бы вы объединить идеи, используя несколько крошечных семейных планов?

Мне нравится думать об этой комнате за комнатой, когда я просматриваю планы этажей крошечного дома.Когда я помогал людям определиться с их потребностями в крохотных домиках, я обхожу место, где они находятся, и смотрю, какие функции и действия выполняются в каждой из них.

Например, когда вы оцениваете кухню, вы можете захотеть учесть: кладовую (10 кубических футов), зону для приготовления пищи (раковину, столешницу площадью 6 футов², мусорное ведро, разделочную доску), хранилище для посуды, мытье посуды. площадь (4 фута ² для сушилки для посуды, места для полотенца, мыла и места для хранения раковины). Вы видите идею здесь. Не забудьте учесть: складские помещения, количество комнат и потребности каждого жильца (включая маленькие).

Цель состоит в том, чтобы реализовать каждое действие в крошечном доме, следя за тем, чтобы записывать только основные функции, истинные потребности и минимум места, необходимого для их выполнения. Это сложно, но это даст вам четкое представление о том, сколько места вам и вашей семье нужно будет спланировать в своем крошечном доме.

Необходимо учитывать, когда вы смотрите на планы крошечных домов для семей:

  1. Игровые и спальные места для детей.
  2. Хранение игрушек.
  3. Хранение продуктов.
  4. Достаточно большое пространство для приготовления и приготовления больших блюд.
  5. Зона для учебы, тихой учебы или домашнего обучения.
  6. Хранение зимней одежды для детей.
  7. Хранение дополнительных постельных принадлежностей и одеял.
  8. Хранение уличных игрушек, спортивного инвентаря и велосипедов.
  9. Санитарные нужды (например, стирка грязных пеленок).
  10. Прачечная и канализация.

Чтобы получить полную картину и примеры того, как сделать крошечный домик для жизни с помощью семьи, посмотрите это видео.Эти двое родителей использовали умные стратегии для проектирования крошечных домов для своей семьи. Они спроектировали крошечный дом, в котором жили последние несколько лет вместе со своими двумя маленькими детьми. Они придумали множество творческих способов заставить жизнь крошечного дома работать с детьми:

Конечно, крошечный дом может удовлетворить все потребности семьи, но это потребует дополнительного планирования и рассмотрения (и, вероятно, некоторого творчества). Например, если вы большую часть года живете в районе с теплой погодой, у вас может быть возможность проводить уроки домашнего обучения на открытом воздухе в классе природы.Если вам нужно хранить дополнительное уличное оборудование или зимние вещи, вы можете арендовать место для хранения или использовать трейлер для хранения лишних вещей, когда они не используются. Жизнь в крошечном доме означает нестандартное мышление.

Примеры планов этажей крошечного дома для семей

Вот образцы проектов небольших домов с несколькими спальнями, которые могут подойти вам и вашей семье. Эти крошечные планы дома для семей помогут вам начать процесс мозгового штурма и дадут вам представление о планировках, которые можно разместить несколькими людьми.

Обратите внимание, что это просто планы этажей, а не пошаговые инструкции или планы строительства, но они должны помочь вам составить представление о доступных планах крошечных домов для семей.

План этажа крошечного дома с 3 спальнями включает верхний и нижний уровни. В нем можно разместить две односпальные кровати И кровать размера "queen-size". Это был бы отличный план этажа крошечного дома для семьи из четырех человек со столовой / рабочим пространством, которое можно было бы также переоборудовать для игр или учебы.Кухня и ванная комната небольшие, но удовлетворяют все основные потребности семьи. Также есть место для хранения вещей и возможность добавить места для хранения под и над кроватями, на кухне и по всему дому.

Эта планировка крошечного дома с 2 спальнями - одна из моих любимых планов этажей крошечного дома для семей. Со спальнями и большой большой комнатой, это пространство предлагает все, что вам нужно для небольшой семьи. Лучше всего то, что здесь есть крытая веранда, которая отлично подходит для уединения и может использоваться в качестве учебного места (это может быть отличным вариантом для домашнего обучения). Также имеется обеденная зона и кухня с местом для приготовления пищи. Этот план этажа крошечного дома сочетает в себе большую функциональность на небольшой площади.

Эти крошечные дома для семей предлагают планировку с одной или двумя спальнями. Одна спальня идеально подойдет для пары или семьи с младенцем. Планировка с двумя спальнями дает место для семей из трех или четырех человек. На этом плане этажа есть просторная общая столовая / гостиная с дополнительными местами для хранения таких вещей, как одеяла, книги, одежда и игрушки.

План этажа крошечного дома с 2 спальнями - еще один вариант с более длинной и узкой планировкой. На крытой веранде достаточно места для чтения, учебы или игр. Здесь две большие спальни, и с некоторыми оригинальными вариантами кроватей (двухъярусными кроватями или даже кроватью Мерфи) может быть достаточно места для нескольких детей в дополнение к двум взрослым.

План этажа этого крошечного дома более квадратный, но похож на вариант выше, с крытой верандой хороших размеров. Гостиная просторная, а ванная комната (с ванной) находится сразу после двух спален. Кухня переходит в гостиную, что хорошо для занятой семьи - одно место для всех ваших нужд.

Проблемы проектирования крошечного дома для семьи

Если вы решите спроектировать свой собственный план этажа крошечного дома (или разработать план, который вы приспособите для своей семьи), возможности безграничны. Определитесь с планировкой, которая будет соответствовать потребностям и предпочтениям вашей семьи.

Я думаю, что две самые большие проблемы при проектировании крошечного дома для семьи - это еда и сон. На кухне вам потребуется больше места для хранения вещей и большая зона для приготовления пищи и приема пищи. Для сна каждому ребенку понадобится отдельная кровать и, возможно, даже собственная спальня. Также необходимо учесть место для хранения одежды, игрушек и многое другое.

Когда дело доходит до хранения для всей семьи, помните, что не все ваши вещи нужно втиснуть в крошечный дом. Как я упоминал ранее, вы можете использовать трейлер или внешнее хранилище, если вам нужно больше места в вашем крошечном доме.Вы можете прочитать о моем дополнительном складском помещении, то есть грузовом прицепе, здесь. Семьи могут легко сделать что-то подобное с хранением: возможно, даже разделить трейлер на отделения для каждого человека.

Также подумайте о вращающихся шкафах, если вам нужно больше жилого пространства для вашей семьи в крошечном доме. Многие люди хранят зимний комплект одежды и летний комплект одежды, что хорошо подходит для семей с детьми. Вы можете хранить объемную зимнюю одежду, такую ​​как пальто, ботинки, перчатки и зимние штаны, вне дома, чтобы освободить больше места.Также храните несезонную одежду в другом месте, например, в трейлере или на складе, если это возможно.

Разумеется, семьям нужно кормить больше ртов. Еда побольше означает, что вам нужно подумать о дополнительном пространстве для приготовления пищи для всей семьи в крошечном доме. У каждой семьи разные кулинарные привычки и предпочтения, поэтому спроектируйте свою крошечную домашнюю кухню в соответствии со своими потребностями. Если ваша семья любит замораживать еду или вы используете хранилище замороженных продуктов, вам потребуется место для морозильной камеры. Если вы предпочитаете консервированные овощи, включите решетку для банок и место для хранения.Создайте пространство в соответствии со своими предпочтениями.

Дополнительные места для спальных мест - серьезная проблема для семей в крошечном доме. Когда вы разрабатываете или выбираете план своего крошечного дома, я думаю, что есть два подхода к пространству для сна: 1) Спланируйте спальни для каждого человека (или комнату родителей, спальню мальчиков, спальню девочек). Или 2) спланируйте многофункциональные пространства, которые можно преобразовать в спальню или спальню (см. Идеи трансформируемых пространств ниже).

План крошечного дома: трансформируемые помещения

Чтобы крошечный дом работал на благо семьи, нужно создать многофункциональные зоны, которые можно использовать по-разному.Кровати занимают один из самых больших следов в вашем доме, поэтому, естественно, найти способ сделать спальни трансформируемыми - это большая экономия места.

Когда дело доходит до кроватей и спальных мест для детей, ищите мебель и конструкции с множеством функций. Многие из этих дизайнерских идей мебели обычно используются в квартирах и других небольших жилых помещениях, и они отлично работают, когда их адаптируют для крошечных домов. В таких магазинах, как IKEA, часто можно найти трансформируемую мебель с предметами универсального использования.

Думай и вне спальни.Используйте трансформируемую мебель в гостиной или в офисе в течение дня. Ночью, используя многоцелевые предметы, комната может стать детской спальней или местом для сна. Родители, обучающиеся на дому, могут использовать обеденный стол как рабочее место или веранду как классную комнату.

Вот несколько отличных многофункциональных трансформируемых предметов мебели, которые стоит рассмотреть:

Футон, который раскладывается, чтобы стать кроватью, затем выдвигается тележка для другой кровати.

Раскладушка (мне нравится палатка, которая доставляет удовольствие детям, но также позволяет им закрывать откидную крышку, чтобы уединиться или побыть одному).

Надземная тележка с двумя кроватями и местом для хранения вещей.

Стандартная раскладушка

Кровать двуспальная, кровать двухъярусная в стиле Мерфи

Две спальни на небольшом пространстве.

Компактная кладовая и складная кухня.

Лестница, которая превращается в дополнительное кухонное пространство.

Кабинет для домашнего обучения.

Возможен ли крошечный дом для семьи? Вы делаете ставку! Это просто означает думать о новых способах использования и увеличения небольших пространств.Хотя для этого требуются стратегии хранения и творческий подход, большая часть крошечного жизненного успеха начинается с плана этажа вашего крошечного дома. Просмотрите планы этажей крошечного дома для семей и подумайте, что вашей семье понадобится для их пространства. Благодаря планированию и исследованиям крошечный дом может работать для всех!

Ресурсы для семей, думающих о крошечной жизни

Мои самые популярные сообщения о семьях, которые живут в небольших помещениях:

Я также опубликовал идеи для небольших домов, которые можно было бы использовать для семьи или приспособить:

Райан Митчелл, 12 февраля, 2019 / Tiny House

Семейные планы этажей от Фрэнка Бец

Frank Betz Associates специализируется на домах, подходящих по размеру и привлекательных.Внутри вы также найдете те современные удобства, которые понравятся семьям, такие как открытые кухни, большие туалеты и универсальные пространства.

Грязь для владельцев домашних животных

Фото Пита Уильямса

Заполненный практичными удобствами, такими как гардеробные, хорошо расположенное хранилище для продуктов и даже прихожая для домашних животных (где отдельный вход позволяет легко выйти на прогулку и ополоснуть лапы по возвращении), эта планировка включает в себя все современные вещи которые должны быть.Просторный островок кухни закрепляет основные жилые зоны с террасой и крытой верандой в пределах досягаемости для развлечений на открытом воздухе. Главный люкс, расположенный на этом уровне (облегчая старение на месте), оборудован большой душевой кабиной. Кабинет может служить гостевым гарнитуром. Еще две спальни имеют общую ванну Джека и Джилл и доступ к дополнительному пространству наверху. См. Другие изображения, информацию и план этажа.

Замечательно адаптируемый

Фото Дональда Серры

Благодаря удобной планировке на одном уровне, этот план может прекрасно переходить от семейного дома к пустому гнезду.Из фойе ваш взор будет открываться через большую сводчатую комнату к заднему крыльцу. Сводчатая кладовая с уютным камином рядом с зоной для завтрака и открытой кухней. Главный люкс поддерживает отличную связь с окружающей средой, открываясь на крыльцо из спальни и предоставляя выпуклую ванну для полного погружения в купание. Не пропустите гардеробную. Дополнительная бонусная комната предлагает огромное пространство для расширения наверху. См. Другие изображения, информацию и план этажа.

Камин, достойный Instagram

Фото Марка Эдвардса

Прозрачный камин представляет собой незабываемый фокус между большой комнатой и сводчатым подсобным помещением, куда свет проникает через две стены с окнами. Впечатляющая кухня предлагает большой островок закусочной, кладовую и кладовую дворецкого, которая ведет в столовую. Покупатели могут зарядить свои телефоны в ближайшем компьютерном уголке. На втором этаже все четыре спальни имеют доступ к удобной прачечной и дополнительному компьютерному уголку.См. Другие изображения, информацию и план этажа.

Конфиденциальность для родителей

Фото Стюарта Прайса

Идеально подходит для покупателей с детьми старшего возраста, эта планировка включает легкий доступ к главной спальне на первом уровне, что также упрощает старение на месте. Две вторичные спальни наверху имеют общую ванну с двумя раковинами, поэтому никому не нужно ждать, чтобы почистить зубы. Бонусная комната здесь может стать игровой, художественной студией или, возможно, даже местом для домашнего обучения.Вернувшись на первый этаж, конфигурация кухни с варочной панелью на острове побуждает к разговору с сидящими за барной стойкой. Сводчатая крытая веранда ведет к террасе для развлечений на свежем воздухе. См. Другие изображения, информацию и план этажа.

Планы этажей Barndominium с 2 главными люксами - на что обратить внимание

Каждая семья мечтает жить в собственном доме. Даже если дети в конечном итоге вырастут и уедут, ваш вечный дом - это место, где впервые закладываются строительные блоки характера, целостности, любви и заботы.Это также лучшее место для встреч по особым случаям.

Выбор жилья, готового к заселению, всегда является простым и удобным вариантом, но у некоторых семей есть особые потребности, для которых требуется специально спроектированная структура. Если вы один из них, то строительство собственного дома - лучшее решение. Мы рекомендуем барндоминиум, потому что он делает индивидуальную резиденцию рентабельной для проектирования и строительства.

С вами проживает пожилой родитель? Или, может быть, особенный ребенок с разными потребностями? Возможно, вы принадлежите к «поколению сэндвичей», которое заботится и о своих родителях, и о своих детях.Независимо от вашей ситуации, планы этажей barndominium с 2 главными апартаментами могут хорошо удовлетворить ваши конкретные потребности.

Ниже приведены важные факторы, которые следует учитывать при планировании жилого пространства такого типа. Мы также предоставим 6 отличных планов этажей, которые вы можете принять как есть или адаптировать к своим личным предпочтениям.

Почему важно изучать существующие планы этажей? Прежде всего, если у вас мало времени, вы не можете позволить себе тратить дни на изобретение колеса. Во-вторых, если вы подумываете о создании собственного барндоминиума, скорее всего, вы еще не видели того, на котором можно было бы создать свой дизайн.

Самое главное, что планы этажей барндоминиума с двумя главными апартаментами дают представление о том, как максимально увеличить пространство. Вы также откроете для себя функции, которые в противном случае не считались бы полезными, особенно если в настоящее время проживаете в квартире.

План этажей Барндоминиума с 2 главными люксами - на что следует обратить внимание

При разработке собственного плана этажа необходимо учитывать несколько основных элементов. Особенно это актуально для семьи с особыми потребностями. Вот некоторые аспекты, о которых следует помнить, чтобы удовлетворить все эти потребности.

Образ жизни

Насколько большая ваша семья? Это наиболее важный фактор при определении количества спален и того, должны ли ванные комнаты быть отдельными или общими. Это также основа для определения размера общих помещений, таких как гостиная, столовая, семейные комнаты, а также гараж.

Дополнительная мастер-каюта идеальна, если вы ухаживаете за больным, инвалидом или престарелым родителем. Таким образом, в них достаточно места для размещения небольшой обеденной зоны и инвалидного кресла или другого медицинского оборудования.В главной спальне есть собственная ванная комната и гардеробная, что дает вашему близкому уединение, но при этом остается доступным для вас как опекуна. Точно так же ребенку с особыми потребностями может потребоваться большее и более личное жилое пространство.

Точно так же учитывайте образ жизни других членов семьи и назначьте каждую комнату соответствующим образом. Например, добавьте комнату для занятий для студентов и комнату для гостей, если у вас часто остаются родственники или друзья.

Общее домохозяйство

Иногда взрослый ребенок может вернуться к родителям.Если они уже женаты и у них есть собственный ребенок, то остаться в их старой комнате может быть не вариант. И здесь может пригодиться второй мастер-люкс.

Благодаря такой договоренности и родители, и новая семья их ребенка могут наслаждаться уединением. Последние могут по-прежнему поддерживать определенный уровень независимости, добавляя в свою спальню небольшую бытовую технику, такую ​​как небольшой холодильник, микроволновая печь и уголок для завтрака.

Транспортный поток

Если ваш образ жизни требует 2 главных люкса, подумайте, как ваши особые потребности влияют на ваше передвижение по дому.

Две семьи под одной крышей, например, могут нуждаться в двух прачечных. Или, если ваш пожилой родитель пользуется инвалидной коляской, вам нужно будет добавить пандус от двери, ведущей в гараж. Также вам, возможно, придется установить двойные двери во всех помещениях, которые они используют.

Расположение главных апартаментов также будет зависеть от того, кто ими пользуется. Для двух семей идеально подойдет размещение апартаментов по разные стороны дома. Однако для стареющего родителя или особого ребенка оба люкса, расположенные рядом или друг напротив друга, являются предпочтительными для доступности.

Туалеты и кладовые

Для семей с особыми потребностями решающее значение имеют организация и порядок. Хранение предметов в шкафах, шкафах и ящиках снижает риск несчастных случаев. Наличие достаточного количества этих складских помещений и их стратегическое размещение также экономит время на поиск предметов первой необходимости, используемых ежедневно.

Не забудьте выделить места для хранения сезонных вещей, таких как одежда, багаж и дорожные аксессуары, праздничный декор и постельные принадлежности. Уличное хобби-оборудование, такое как водные мотоциклы, горные велосипеды и складные бассейны, можно повесить на стенные крючки в гараже или оставить в собственном сарае за пределами дома.

При планировании хранилища мыслите нестандартно. Барндоминиумы предлагают широкое пространство и высокие потолки, поэтому вы можете максимально увеличить площадь пола, используя стены и потолки.

Парковка

Сколько у вас автомобилей? Нужен ли навес для машины с особыми потребностями? Стоит ли добавить отдельную парковочную площадку сбоку? Может быть, кто-то из членов семьи планирует приобрести собственную машину? Использует ли ваш бизнес автофургоны?

От ваших ответов на эти вопросы будет зависеть тип и размер парковочного места, которое вы включите в свой план этажа.

Планы этажей Barndominium с изображениями - вдохновитесь этими идеями плана этажа

Планы этажей

Residences или barndominium с 2 мастер-люксами - это развивающийся дизайн, который привлекает много внимания, и не только со стороны семей со стареющими родителями, особенных детей или семей с двумя семьями. Супруги также могут почувствовать облегчение, если один из них хронически храпит: не храпящий партнер может спать спокойно, а больному не нужно спать на диване.

План этажа Барндоминиума с 2 главными люксами

У вас могут быть свои личные причины, по которым вы хотите иметь в своем доме 2 спальни.Вот почему мы собрали 6 планов этажей с различными планировками, чтобы удовлетворить ваши уникальные предпочтения.

Барндоминиум с открытой концепцией Планы этажей с 2 ​​главными люксами

Этот барндо размером 50 на 30 футов идеально подходит как для двух начинающих семей, так и для двух пар молодоженов. Никаких других спален, кроме 2 главных люксов на обоих концах собственности, обеспечивается конфиденциальность. А с открытым пространством сразу за входной дверью у них также могут быть свои собственные гостиные и столовые. Кроме того, кухня достаточно просторная, чтобы разделить ее.Половина ванны продуманно добавлена ​​для посещения семьи или друзей.

Вариант вышеупомянутого дизайна, этот план стоит на жилой площади 60 на 40 футов. В этой концепции 2 главных люкса построены рядом. Он идеально подходит для родителей с особенным ребенком или небольшой семьи из трех человек, живущей с пожилыми бабушкой и дедушкой или двумя. Открытое пространство обеспечивает большую мобильность близким с заболеваниями.

План этажа Барндоминиума для небольшой семьи

Когда семье нужны 2 спальни, будь то ребенок с особыми потребностями или больной дедушка или бабушка, им, возможно, придется добавить дополнительную спальню по разным причинам.Это может быть опекун, наставник по специальному образованию или гувернантка. С другой стороны, если один ребенок уже находится в подростковом возрасте или работает, то он может занять это место. Для дополнительного удобства в нем также есть ванная комната.

План этажа Барндоминиума с 2 главными люксами для больших семей

Планы этажей Barndominium с 2 главными апартаментами и 2 дополнительными спальнями с общей ванной комнатой могут использоваться особенно большими семьями. Поскольку меньшие спальни зажаты между люксами, в баре могут проживать две семьи с одним ребенком в каждой.Кроме того, эта планировка идеально подходит для семьи с 3 детьми, особенно если у одного из них есть особые потребности.

Кабинет в дальнем левом углу передней части дома отлично подходит для любого члена семьи, который работает из дома. Кроме того, вы найдете место для множества туалетов, расположенных в стратегических точках. Если вам нужно много места для хранения вещей, это хороший выбор.

Большой семье, желающей построить собственный барндоминиум, понравится эта планировка. Он увеличивает жилую площадь 59 на 56 футов за счет 2 главных люксов, 2 спален с общей ванной комнатой, 1 спальни с собственной ванной комнатой и 1 семейной комнаты.Все спальни стратегически расположены вдоль трех сторон дома, так что общие зоны - гостиная, столовая и кухня - находятся в центре.

Спальня с собственной ванной комнатой может быть назначенной комнатой для гостей, если она находится рядом с входной дверью.

Большим семьям нужно большое пространство, и этот барндо может быть именно тем, что им нужно. С 2 главными люксами и 3 спальнями, он специально разработан для тех, кто предпочитает спальную зону в задней части дома.Парадная дверь ведет в просторную столовую, с просторной гостиной слева и вместительной кухней справа.

Создайте свой собственный план этажа барндоминиума

Нравится то, что вы видите? Или эти образцы планов этажей вдохновили вас на создание собственного? Вы можете это сделать, даже если вы не профессиональный дизайнер. Наше программное обеспечение для индивидуального проектирования делает это возможным. Просто добавив свои спецификации в предоставленный шаблон, вы можете создать индивидуальный виртуальный план этажа с изображениями за считанные минуты.

После того, как вы решили построить дом своей мечты, создание плана этажа - это первый шаг, который вы должны сделать. Сама конструкция может быть сложной или даже ошеломляющей. Чтобы помочь вам упростить этот процесс, Дон Хоу написал электронную книгу Build Your Dream Barndominium с секретами индустрии и практическими советами. Следуйте его советам, и ваш успех почти гарантирован!

Заключение

Для получения дополнительной информации о планировании и построении планов этажей barndominium с 2 главными апартаментами вы можете просмотреть наш веб-сайт.Или загляните на нашу страницу Pinterest, если вы хотите, чтобы изображения показывали вашему подрядчику, как именно вы хотите, чтобы ваш дом выглядел.

А если вас интересуют новые идеи по дизайну экстерьера или интерьера барндоминиума, который вы строите, вы можете подписаться на нашу рассылку. Мы будем сообщать вам о последних обновлениях, которые мы добавили на наш сайт и в блог.

Планы многоквартирных домов | Блог Natural Building

Концепция Torus Design была вдохновлена ​​фильмом «Процветание», в котором описываются способы достижения процветания и равенства в мире.Дизайн объединяет три возникающие тенденции: повышение самообеспеченности, включая возобновляемые источники энергии и производство продуктов питания, возвращение семей обратно в целях экономии денег и устойчивость. 2224 кв. Фута внутри, 564 кв. Фута теплицы, 1520 кв. Футов во дворе, с каждой стороны по две спальни, две ванные комнаты.

Этот план Duplex имеет центральную стену из глинобитных плит для обеспечения тепловой массы, снижения шума и красоты. Adobe для центральной стены - лишь одна из возможностей. Камень, мешки с землей и дрова - все это хороший выбор.819 кв.м внутренняя, 2 спальни, 1 ванная; площадь основания: 15 футов x 35 футов (один блок), 30 футов x 35 футов (два блока)

Fourplex - это потенциальная инвестиционная недвижимость, которая отличается множеством экологичных строительных элементов, включая стены из мешков с землей, пакет суперизоляции, а также компактный и эффективный дизайн. Четыре блока, каждая 462 кв. Фута с интерьером, 1 спальня, 1 ванная; площадь основания: 48 х 48 футов плюс 8 футов по периметру крыльца.

С этими модульными модулями вы можете конфигурировать их разными способами, используя столько, сколько захотите.На фото самая простая двухкамерная модель. Это позволяет строить дом поэтапно, с огромной гибкостью в расположении комнат.

Замок Earthbag Castle состоит из четырех построек: главная резиденция Custom Chonburi, двухэтажный Roundhouse над укрытием для выживания, Carriage House с гаражной квартирой на втором этаже, сарай для инструментов Guard Tower. Все конструкции включают водонепроницаемую крышу с доступом по лестнице и зубцами, покрытые цементом или геополимером.

Earthbag Dome Fort демонстрирует индивидуальный дизайн и объединяет их в самоподдерживающуюся укрепленную усадьбу, где группа из 5-20 человек может выдержать экономические и социальные потрясения. Это концептуальный рисунок, на котором показаны не все возможные виды защиты.

Планы семейных крошечных домов

Крошечный домик с 3 спальнями Барбара

Barbara - это небольшой двухэтажный семейный дом с деревянным каркасом площадью 430 кв. Футов (40 м2). Этот крошечный домик с 3 спальнями 18 футов x 12-8 дюймов (5,5 м x 3,5 м) имеет площадь 37 кв.мезонин (3,4 м2) с одной спальней и лофт 186 кв. футов (17,3 м2) с двумя другими.

Что вы получите

Пошаговое руководство по деревянному строительству

Проект семейного крошечного дома

Полный комплект планов семейных миниатюрных домов (pdf): планы, детали, разрезы, фасады, варианты материалов, окна, двери

Полный перечень материалов + перечень инструментов:

Полный список материалов + список инструментов. Очень подробное описание всего, что вам нужно, чтобы построить небольшой дом для вашей семьи.

Проект небольшого дома с 3 спальнями

Проекты крошечного семейного дома Барбара может быть идеальным вариантом для семьи из четырех человек. На первом этаже находятся все важные удобства и места для общения. Вы попадаете в основное пространство, которое служит гостиной, столовой, игровой, помещением для семейных посиделок - ядром дома. Сюда же входит и кухонная стойка, и вся комната довольно просторная и светлая, с тремя окнами с двух сторон, но очень уютная.Еще более уюта можно создать, поставив, например, дровяную печь, а также есть выход в ванную комнату с душем. Вдобавок к этому есть антресоль, спрятанная вдали от шума главного зала в собственном частном углу за маленькой деревянной лестницей. Двуспальная кровать очень удобно размещается в антресоли, и в ней есть свое маленькое окошко. Затем лестница ведет на чердак со спальнями с каждой стороны. Обе спальни имеют по два окна, и в них можно разместить кровать и стол, оставив немного свободного места.Высота потолка достаточна, чтобы вы могли вставать. Это практичное решение интерьера делает Барбару одним из наших любимых проектов небольшого дома с 3 спальнями.

Строительные планы PDF

Этот крохотный дом с 3 спальнями назван в честь известной девушки в стиле пин-ап Барбары Стэнвик. Это очень очаровательный небольшой деревянный дом. Конструкция деревянного каркаса стоит на бетонных фундаментных опорах и имеет полушатовую крышу. Внутри этого крошечного семейного дома вы найдете все, что вам нужно: достаточно места в гостиной / столовой, кухне, ванной и трех комнатах, одна из которых расположена в мезонине, а две другие - на чердаке.К ним можно подняться по деревянной лестнице, расположенной прямо напротив главного входа. Одно окно в мезонине и в ванной комнате, два в обеих спальнях и три на первом этаже. Он такой же, как и другие планы крошечного дома нашей семьи или планы небольшого дома с 3 спальнями, дешевый и простой в строительстве. Если вы закажете Barbara, вы получите надлежащий план в формате PDF с деталями конструкции, размерами и понятными инструкциями по сборке. Хотите увидеть, как выглядят наши построенные планы? Ознакомьтесь с ссылками.Или вы заинтригованы, но Барбара - не совсем дом вашей мечты? У нас их намного больше! Пожалуйста, просмотрите наши различные планы семейных крошечных домов, планы коттеджей или хижин с чердаками или другие категории наших планов небольших домов.

Дом | Планы домов в Техасе

Дома | Планы домов в Техасе - более 700 проверенных проектов домов в Интернете от Korel Home Designs

Найдите свой прекрасный Дом мечты прямо сейчас

Поиск плана дома:

Обязательные поля:

Мин. Жилая площадь <10001000120014001600180020002200240026002800300032003400360038004000420044004600480050005200540056005800

Макс.жилая площадь <10001199139915991799199921992399259927992999319933993599379939994199439945994799499951995399559957995999

Гараж Расположение: СпередиСзадиОтделяется

Кол-во рассказов123

Рекомендуемые Планы Дома

Просмотреть все планы
S3226R

В том же семейном стиле, что и мой дизайн S3112L, есть 4 спальни в более «современном Техасе», 3 1/2 ванны, гараж «Extra Deep» на 3 машины, дополнительный кабинет или столовая, детская игровая комната и открытая гостиная с Открытый камин....

Подробнее
S4351L

Прекрасные четыре спальни, три с половиной ванных комнаты, гараж на три машины, а также кабинет и игровая комната / медиа-зал. Большая открытая гостиная с летней кухней и семейный номер площадью 600 квадратных футов. Большая часть этого дома имеет потолки 12 футов и 14 футов...

Подробнее
План семейного дома S3062R

Наш дизайн S3062R - это замечательный четырехкомнатный дом с кабинетом, тремя с половиной ваннами, островной кухней, гаражным семейным домом на три машины с большой открытой гостиной.Ваша большая комната / гостиная имеет потолок высотой 12 футов и ...

Подробнее
План страны S2615L

Вот отличный план дома для любой семьи. План S2615L содержит многие вещи, о которых просят мои покупатели дома при проектировании дома на заказ. Во-первых, это большая открытая гостиная, а не просто изящная крытая...

Подробнее
Техасский план дома U2974L

Разве вы не слышали о комнате «Что угодно»? Это и есть. Я не мог решить, как обозначить это пространство. Это может быть семейная игровая комната, ремесленная комната, красивая спальня для бабушки и дедушки или, возможно, дом...

Подробнее
План страны S2622R

Красивый загородный дом для растущей семьи или пенсионеров бэби-бумеров. Загородный дом с 3 спальнями, 2 с половиной ванными и гаражом на 3 машины имеет 10-дюймовые потолки, а в семейном номере - плоский потолок 11 дюймов....

Подробнее
S3450R Техасский тосканский дизайн

С гордостью представляем красивый образец Texas Hill Country с оттенком тосканского. Известняк высотой 48 с грубой штукатуркой наверху образует стены по периметру. Стены по периметру также состоят из шпилек 2x6 для дополнительной теплоизоляции.Take ...

Подробнее
Дизайн загородного дома S2997L

У меня есть уменьшенная версия этого плана как S2750L и версия с 4 спальнями и игровой комнатой S3112L. Дизайн загородного дома с большими комнатами, включая гостиную на открытом воздухе. Во всех спальнях есть гардеробные и плоские потолки 10 футов.Ваш ...

Подробнее
Texas Hill Country Ranch S2786L

Plan S2786L - прекрасный образец дома в стиле техасского ранчо. В этом просторном гараже на три машины с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами достаточно места для любой растущей семьи.Обратите внимание, что в каждой спальне есть гардеробная. Ваш Мастер ...

Подробнее
Обертка вокруг крыльца S2635B

Это один из самых популярных загородных домов с круговой верандой, связанный с нашим планом S2635A. Во всех трех спальнях есть гардеробные.В спальнях 2 и 3 установлена ​​ванна Jack & Jill. Баня для гостей в более ...

Подробнее
План загородного дома R1992A

Этот проект - отличный дом для первого покупателя дома с молодой семьей. В семейном номере 9-футовые потолки и 10-футовый плоский потолок.На вашей новой кухне есть красивый большой рабочий остров с ...

Подробнее
План роскошного дома S3338R

В той же линейке Design U3955R есть уменьшенная версия Design S3338R. Это великолепный загородный дом с большим крыльцом, четырьмя спальнями, игровой комнатой, большой семейной комнатой с выходом на островную кухню и обеденный уголок...

Подробнее
План загородного дома S3622R

Еще одна версия в линейке S2997L с пространством наверху, о котором многие просят. Здесь мы добавили небольшую медиа-комнату, или вы можете использовать пространство для домашнего офиса. Этот план также имеет хорошее покрытие...

Подробнее
План загородного клуба S2792R

Шикарный дом! Встречайте гостей в фойе и приглашайте их в Большой зал. Найдите комфорт под камином и проведите здесь время с семьей. Готовить семейные блюда удобно на открытой кухне.На кухне есть длинная закусочная, ...

Подробнее
План страны Техас S2629A

My Plan S2629A - это загородный дом с 3 спальнями, 2 и 3/4 ваннами, гаражом на две машины с красивой открытой гостиной и крытой верандой, которую любая растущая семья или уходящий на пенсию бэби-бумер с удовольствием назовет своим домом.Сердце ...

Подробнее

Построй дом своей мечты

Мы гордимся тем, что не являемся одним из тех брокеров по планированию дома, которые стремятся получить прибыль, продавая планы других специалистов по дизайну. Это неплохая бизнес-идея, но на самом деле она не очень хорошо служит покупателю плана дома . Если у вас возникнет вопрос, вы сможете поговорить с их телефонными операторами, которые передадут ваш вопрос кому-нибудь еще, а затем, возможно, ответят вам.Когда вы позвоните мне или напишите мне по электронной почте, , вы сможете поговорить со мной . Парень со всеми ответами. Во всяком случае, большинство ответов. Я сам искренне привержен строительной индустрии . В прошлом я работал строителем дома, поэтому знаю, на что это похоже. С тех пор, как я начал проектировать дома для семей еще в 1972 , я спроектировал более 3000 домов . Рано или поздно у нас это получится. Итак, от всех нас, спасибо, что перешли на наш веб-сайт, и мы надеемся, что у нас есть именно тот план дома, который вы ищете.

Планы дома широко известного дизайнера Джерри Карловича. Многие дизайны на нашем веб-сайте выполнены в техасском стиле, в том числе в Texas Hill Country Ranch, Texas Villas с элементами тосканского, французского и старинного дизайна. Нажмите и найдите свой прекрасный Дом мечты прямо сейчас. Планы домов в Техасе. Планы домов в Оклахоме.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *