Моя квартира расположена на третьем этаже современного высотного здания. Она очень просторная. В ней 4 комнаты. Прямо у входной двери слева расположена кухня. Наша кухня большая. Мы любим собираться здесь по вечерам.

Прямо около кухни расположена гостиная. У стены стоит большой диван. Напротив дивана – телевизор. Также есть большой книжный шкаф, который стоит в углу. Я люблю читать книги сидя на диване. Мы проводим много времени в гостиной.

У меня и моей сестры отдельные комнаты. Они примерно одинакового размера и оборудованы всем, что нам нужно. В наших комнатах есть кровати, шкафы и письменные столы.

Одна из самых больших комнат в квартире – это комната моих родителей. В ней есть двуспальная кровать, встроенный шкаф и комод с зеркалом.

В комнате родителей есть выход на балкон. В теплые солнечные дни я люблю проводить время на балконе. Напротив комнаты родителей расположена ванная комната.

Я люблю свою квартиру. В этом месяце мы собираемся купить новую мебель, и наша квартира станет еще лучше!

My House — Мой дом | OKtexts

Лучшие коллекции топиков и сочинений по английскому языку: разговорные темы (English topics) с переводом на русский. Простой английский топик / разговорная тема «My House» (Мой дом ) 

My House
I live in a house. I like my house very much. It’s neither big nor little. When you enter the house you see a big living room. There is a sofa and a round table in the middle of the living room. There is a big TV-set on the wall. My living room is light as there are 4 big windows. There is a kitchen to the right and stairs to the upper floor. The kitchen is big, and the whole family can get together for dinner there. My parents also like to invite their friends for dinner.
My room is upstairs. It’s big, with high ceilings. There is not much furniture there, only my bed, my wardrobe and a couple of shelves. I keep my pets in the room. I have many of them: mice, rats, hamsters, fish, parrots. I even have a ferret. So there are cages all over the room. My parents’ room, my elder sister’s room, my younger brother’s room and my granny’s room are also upstairs.
There is a yard around the house. My granny likes to grow flowers there. My dad made a small sports ground with a horizontal bar and a punch bag. There is a swing opposite the sports ground.
There is a garage for our car and my dad’s tools. We also keep our bikes there.

Перевод
Мой дом
Я живу в доме. Мне очень нравится мой дом. Он не большой, но и не маленький. Когда вы входите в дом, то видите большую гостиную. В середине гостиной есть диван и круглый стол. На стене большой телевизор. Моя гостиная светлая, так как в ней 4 больших окна. Справо от нее кухня и лестница на следующий этаж. Кухня большая, и вся семья может собраться вместе на ужин. Мои родители также любят пригласить своих друзей на ужин.
Моя комната наверху. Она большая, с высокими потолками. Там не так много мебели, только кровать, шкаф и несколько полок. Я держу своих питомцев в комнате. У меня их много: мыши, крысы, хомяки, рыба, попугаи. У меня даже есть хорек. Так что по всей комнате стоят клетки. Комната моих родителей, комната моей старшей сестры, комната младшего брата и комната бабушки тоже наверху.
Вокруг дома есть двор. Моя бабушка любит выращивать цветы. Мой папа сделал небольшую спортивную площадку с турником и боксерской грушей. Напротив спортивной площадки есть качели.
У нас есть гараж для машины и инструментов моего отца. Мы также храним там наши велосипеды.

Vocabulary 
neither … nor – не (то), не (это)
enter – входить 
living room – гостиная 
middle – середина 
light – светлый 
kitchen – кухня 
stairs – лестница 
get together – собираться вместе 
upstairs – наверху 
ceilings – потолки 
wardrobe – шкаф для одежды 
ferret – хорек 
horizontal bar – турник 
punch bag – боксерская груша 
swing – качеля 
tools – инструменты

План-конспект урока на тему «Моя квартира. Мой дом»

My flat. My house.

Моя квартира. Мой дом.

Описание внешности квартиры.

Изучение новой лексики.

1) Обеспечить в ходе урока изучение новой лексики.

2) Содействовать формированию у учащихся интереса к изучаемому предмету.

3) Развивать навыки говорения и чтение.

4) Научить в ходе урока грамматической теме «Обороты there is, there are»

«Обороты there is, there are»

Plural forms of the noun.

“My house”

— Is your house big, Anna?

— No, my house isn’t very big. We’ve got 3 rooms and a kitchen in it.

— It’s great! What have you got in your bedroom?

— My room is nice. I’ve got a bed, a table and a new computer on it and some posters on the walls. My room has got yellow walls and a green carpet.

— Have you got a TV in your room?

— No, I haven’t. It’s in the sitting room.

— Have you got any pets in the house?

— Yes, we have got two cats. One is black, another is red.

I вариант

№1. Употреби нужный глагол Is?Are?

1. There  … a kitchen in my house.

2. There … windows in my flat.

3. There … a bedroom in my house.

№2. Добавь недостающие элементы, поставив им.сущ. в ед. или мн.число в зависимости от оборота.

1. There is …(toilet)… in my flat.

2. There are two …(room)… in my house.

3. There is …(living room) in my flat.

№3. Составь из слов предложения с оборотами и переведи их.

1. in my flat, there is, a pantry

2. walls, in my house, there are

3. there, lamps, in, room, are, my

II вариант

№1. Употреби нужный глагол Is?Are?

1. There  … a hall in my house.

2. There … doors in my flat.

3. There … a bathroom in my house.

№2. Добавь недостающие элементы, поставив им.сущ. в ед. или мн.число в зависимости от оборота.

1. There is …(pantry)… in my flat.

2. There are two …(bedroom)… in my house.

3. There is …(kitchen) in my flat.

№3. Составь из слов предложения с оборотами и переведи их.

1. there is, in my flat, a pantry

2. in my house, there are, walls

3. are, in, my, there, room, lamps

Правило чтение:(i ) (i долгая).

1. Sit

2. Kitchen

3. Living room

4. fridge

1. Green

2. Peace.

Read words and write.

1. Hall/kitchen/bedroom/bathroom/ living-room/bathroom/study/

Words: mirror, armchair, stool, bed, sink, stove, tv set, chair, sofa, table, wardrobe, fridge, cupboard, computer.

Make sentences. E.g. The stool is in the kitchen.

Grammar Plural forms of the noun: s/es.

E.g. Stools, wardrobes.

What was the theme of our lesson? Who is that boy? Who is that girl?

The marks for the lesson are …

The lesson is over! Good-bye!

Графический проект «Дом моей мечты»

Если Вы пропустили занятие с разбором данной темы и не знаете как выполнить задание, то прочитайте этот пост.

Графический проект ГП.04.01.

Чтобы выполнить эту графическую работу необходимо знать следующие темы:

— Координационные оси. Нанесение размеров на строительные чертежи;

— Планы зданий, фасады, условные обозначения;

Задание:

— на формате А3, расположенном вертикально, начертить рамку и основную надпись.

Основная надпись на строительном чертеже имеет следующий вид:

— рабочую область формата поделить на 2 части. В нижней его части будет располагаться план первого этажа, а над ним, в проекционной связи, главный фасад.

— выполнить чертеж плана и фасада дома Вашей мечты в масштабе 1:100.

Ход выполнения работы:

Вычерчивание плана первого этажа Вашего здания:

1) начать работу необходимо с нанесения координационных осей. Оси следует расположить под всеми капитальными стенами Вашего будущего здания (наружными и внутренними). Расстояние между осями следует принимать круглым числом (например 4200, 6000, 3400 и т.д.).

2) после чего вычерчиваются наружные (510 мм) и внутренние (380 мм) стены, руководствуясь правилами привязки их к координационным осям;

3) выполняется общая планировка помещений. Вычерчиваются перегородки (100 мм), указывается местоположение дверных и оконных проемов. Ширина межкомнатных дверей 900 мм, входной двери 1200 мм.

4) наносятся условные обозначения сантехнического оборудования, цепочки внутренних и наружных размеров, указываются типы помещений и их площади.

Вычерчивание главного фасада Вашего здания:

1) после того, как выполнен план первого этажа можно приступать к вычерчиванию фасада. Главный фасад это тот, который имеет главный вход в здание. Тонкими линиями переносим по линиям проекционной связи крайние координационные оси.

2) согласно размерам в плане показываем границы стен относительно координационных осей.

3) по линиям проекционной связи переносим дверные и оконные проемы со стороны, в осях которой выполняется фасад.

4) выполняем чертеж фасада Вашего здания. Обязательно должны быть показаны наличники на окнах, двери, если есть ворота, крыша.

5) указываем размер здания в определенных ранее осях. Проставляем высотные отметки, принимая за 0,000 уровень чистого пола первого этажа.

Пример выполненной работы:

Выполненную работу сдать на проверку преподавателю.

План-конспект урока по теме «Мой дом-моя крепость»

Митькина Лина Владимировна,

Учитель иностранного языка

ГБОУ СО «Екатеринбургская школа-интернат №9»

г.Екатеринбург

План урока

по теме «Мой дом — моя крепость»

в 5 классе (по учебнику Spotlight 5 класс)

Цель урока: развитие коммуникативных навыков учащихся

Задачи урока:

Развивать аналитические способности, способности обобщать, сравнивать и систематизировать информацию;

Развивать коммуникативные способности обучающихся на иностранном языке;

Воспитывать уважительное отношение к культуре других стран.

Оборудование: учебник английского языка «Английский в фокусе-5», проектор, раздаточный материал.

Ход урока

Организационный момент.

Приветствуем детей.

Показываем картинки и просим угадать тему урока.

Предлагаем объяснить следующие высказывания:

-“MY HOME IS MY CASTLE”

-“THERE IS NO PLACE LIKE HOME”

-“EAST OR WEST, HOME IS BEST”

Актуализация знаний по теме

Соотносим картинки и слова

a kitchen

a bathroom

a hall

a bedroom

a garage

a living room

a garden

a) b) c)

d) e) f) g)

Введение новой лексики

Смотрим на доску и соотносим слова на 2 группы

— виды жилья

— типы комнат

block of flats

bedroom

house

hall

bathroom

kitchen

living
room

semi-detached house

cottage

Физкультминутка

One, one, one  (показываем указательный палец)

I can run ! (бег на месте)

Two, two,two (показываем 2 пальца)

I can jump too! (прыгаем на месте)

Three, three, three  (показываем 3 пальца)

Look at me ! (ребенок замирает в смешной позе)

Выполняем упр. 6, с. 47 в учебнике

Слушаем текст

Заполняем пропуски

Выполнение заданий на доске

Находим слова

Vtmirrorwhmoabathroomqsehousetrgaragemsvychairikwashbasingtpbookcase

Собираем слова

ewbrdrao

inwwod

ocroke

ouseh

etlasc

arggae

Работа с текстом: упр.3 с.47 учебник.

Читаем текст

Отвечаем: верно/неверно

Объясняем новые слова

Подведение итогов урока. Рефлексия.

Отвечаем на вопросы:

— какие новые слова узнали?

— что было сложным?

— что давалось легко?

Домашнее задание.
Составить проект-описание своего дома

Подведение итогов урока. Выставление оценок.

Список использованных источников:

http://kenglish.ru/fizkultminutka/zaryadka-ili-fizkultminutka-na-anglijskom-yazyke/

https://nsportal.ru/shkola/inostrannye-yazyki/angliiskiy-yazyk/library/2017/09/13/otkrytyy-urok-po-teme-moy-dom-moya

Разработка первого проекта плана дома

Ищете ли вы новое жилье или инвестиционную недвижимость, у вас может возникнуть соблазн построить дом с нуля вместо того, чтобы покупать его. Если вы исследуете этот маршрут, у вас есть несколько вариантов:

• заключает договор на весь проект или его части с соответствующими профессионалами — архитекторами, дизайнерами, инженерами и генеральным подрядчиком или строителем, у которого есть перечень планов домов,
• получить профессиональный дизайн, затем выступить в качестве генерального подрядчика и самостоятельно управлять процессом строительства, или
• спроектируйте свой дом и следите за строительством самостоятельно

Время от времени даже профи могут посчитать строительство коварным делом.Для непрофессионала самый безопасный вариант — первый вариант; однако при наличии качественных чертежей и поддержке опытной команды дизайнеров любой может стать успешным владельцем-строителем. Если вы не являетесь опытным строителем дома, третий вариант может быть ошеломляющим — мы настоятельно рекомендуем использовать профессиональное руководство при проектировании или строительстве дома.

Независимо от того, хотите ли вы нанять GC или работать как единое целое, успех вашего проекта будет зависеть от качественного планирования и безупречного дизайна.Некоторые строители думают, что услуги архитектора — это неоправданные расходы, но факт остается фактом: архитекторы обладают квалификацией для выполнения нескольких вещей, в отличие от непрофессионалов. Помимо очевидных вещей, таких как обеспечение соответствия кодексу, эти профессионалы находят время, чтобы понять ваш образ жизни и потребности вашей семьи, и основывают архитектурный дизайн на этих факторах. Они также знают, как воплотить ваши ожидания в отношении комфорта, конфиденциальности, энергоэффективности и эстетики в дизайне дома.

Спланируйте свой бюджет

Прежде чем нанять архитектора, первым делом нужно выяснить, сколько вы можете позволить себе инвестировать в проект.На этом этапе также спросите себя, почему вы предпочитаете индивидуальный дом, а не менее дорогой вариант производства. Ответ на этот вопрос поможет вам осознать свои собственные потребности — будь то дневной свет, пространство, экстравагантность, функциональность или любая другая архитектурная особенность, которая соответствует вашему воображению.

Создать бриф на дизайн

После того, как вы определились со своим бюджетом и составили мозговой штурм по списку дизайнерских идей, вы можете составить проектное задание, которое передаст эти требования архитектору.Не забудьте добавить эскизы и / или фотографии выдающихся архитектурных особенностей, чтобы помочь вашему архитектору визуализировать ваши намерения. Кроме того, найдите время, чтобы установить дату начала строительства вашего проекта. Эти документы будут развиваться на протяжении всего этапа проектирования, но первоначальная подача должна быть достаточно хорошей, чтобы вы могли получить предложение по оплате за дизайн.

Определить условия площадки

Затем вам нужно будет оценить существующие условия вашего сайта, и будет разумно нанять инженера, который проведет вас через этот этап.Оценка участка может повлечь за собой физическое обследование для установления границ участка и топографических характеристик и / или геологическое исследование для определения состояния почвы. Эти процедуры помогут инженерам составить проект первоначальной классификации. Основываясь на оценке объекта и кратком описании проекта, которое вы предоставили ранее, ваш архитектор разработает первоначальный концептуальный проект, который вы должны рассмотреть и утвердить.

После того, как вы обсудили концептуальные чертежи с архитектором и предоставили свой отзыв, они могут продолжить работу над архитектурными чертежами.В ходе процесса архитектор разработает планы, фасады, разрезы и детали, и у вас будет возможность обсудить и изучить их по мере их развития.

Фотография архитектора, работающего над первоначальным планом проекта общественной зоны вместе с дизайнерами.

Возможно, сейчас самое время подумать об энергоэффективности вашего дома. Энергетические кодексы Калифорнии достаточно надежны, чтобы предлагать зданиям, отвечающим требованиям, лучшую энергоэффективность в стране; при этом сказано, что если вы хотите пойти дальше, обязательно обсудите доступные стратегии с архитектором.Ожидайте некоторых разговоров с вашим архитектором, пока их дизайн будет завершен.

Согласование с инженерными дисциплинами

Когда архитектор представляет набор чертежей, которые вам нравятся, самое время задействовать другие дисциплины. Если основные элементы участка, такие как площадь дома, подъездные пути, пешеходные дорожки и ландшафтные особенности, подтверждены, проект оценки можно завершить. Если вам не требуется кардинальная корректировка внешнего и внутреннего облика дома, отправьте архитектурные планы своим инженерам, чтобы они могли использовать их в качестве основы для структурного проектирования.

Работа инженера-строителя — следить за тем, чтобы ваше здание продолжало стоять, несмотря на гравитацию, ветер и землетрясения. Если архитектурный проект невольно запрещает любую из этих функций, инженеры-строители предложат модификации, и между ними, архитекторами и вами будет больше координации.

Когда архитектурные планы окончательно согласованы со структурным проектом, и наоборот, вы можете начать привлекать дисциплины «Механика, Электрика и Сантехника» (MEP) в процесс проектирования.Эти профессионалы основывают макеты своих соответствующих услуг на конфигурации здания — его архитектурных элементов и конструкции.

Тендерные предложения

После согласования архитектурных, структурных чертежей и чертежей MEP ваша команда разработчиков выпустит набор предложений — пакет чертежей, который вы можете использовать для запроса предложений от GC, если вы выбираете этот маршрут (чтобы узнать больше о торгах и GC выбор, нажмите здесь).Когда вы выбрали свой GC, получите их отзывы о дизайне — иногда полевые специалисты могут увидеть более быстрый, простой или более экономичный подход к конкретному компоненту дизайна, и вам следует учитывать их вклад.

Подать заявку на получение разрешений и согласований

Наконец, выбранный вами GC может подать заявку на получение разрешения для вашего проекта. Этот этап процесса может занять некоторое время, поскольку большинству агентств требуются разрешения на основании правил зонирования и землепользования.Несколько комитетов, а также ваши соседи могут участвовать в процессе утверждения. Что касается разрешения, ожидайте нескольких циклов проверки плана от строительного отдела и дополнительных изменений от проектной группы, прежде чем вы получите одобрение разрешений. Как только вы это сделаете, все готово для сборки!

Возможности дизайна на Эвересте

Строительство может быть сложным процессом, и его успех зависит от точного и качественного проектирования. Компания Design Everest может поделиться своим более чем 14-летним опытом работы в отрасли, чтобы сделать ваш проект успешным.Позвоните нам по телефону (877) 704-5727 , чтобы обсудить ваш проект и получить расценки сегодня.

Источники:
[1] https://designeverest.com/lounge/article/quality-assurance-at-design-everest
[2] https://designeverest.com/lounge/article/how-engineers-keep-buildings-standing
[3] https://designeverest.com/mep-design-mechanical-electrical-plumbing/
[4] https: // designeverest.ru / title-24-calgreen-energy-services / бытовые-услуги /
[5] https://designeverest.com/services/civil-engineering/#site-grading
[6] https://designeverest.com/lounge/article/contractor-selection-guide-how-to-find-the-best-builder-for-your-project

Где получить копию плана участка вашего дома | Бюджетирование денег

Вы планируете новый отличный ремонт для своего дома: возможно, бассейн, чтобы вам было прохладно, или дополнение, чтобы дать всем немного больше места.Хотя вы можете подумать, что, поскольку вы являетесь домовладельцем, осуществляющим строительный проект на своей собственной территории, это зависит только от вас (и вашего партнера, если он у вас есть), но правда в том, что местные органы власти имеют право голоса в отношении того, как частная земля используется.

Чтобы получить одобрение на улучшение вашего дома, вам, вероятно, потребуется пройти процесс разрешения с местным правительством, чтобы убедиться, что ваш проект соответствует государственным и местным нормам. Часто для этого процесса требуется план участка.Даже если вы не планируете никаких улучшений, план участка — важный документ, который необходимо иметь.

Общие сведения о плане участка

План участка — это чертеж, на котором подробно описаны характеристики вашей собственности. Это также известно как план участка или план дома. Чертеж выполнен в масштабе и показывает элементы, включая дом и другие конструкции, границы собственности, мощение и водные объекты, такие как ручьи или пруды. Что именно должно быть показано на плане участка, определяется местным правительством, поэтому лучше всего ознакомиться с требованиями к плану участка в вашем муниципалитете, чтобы убедиться, что ваш план включает всю необходимую информацию.

Необходимые планы участка

Местным органам власти часто требуются планы участка, когда они рассматривают изменения, которые вы хотели бы внести в собственность, например, описанные выше. Часто город или город требует, чтобы копии плана участка были представлены, например, до того, как землевладелец сможет получить разрешение на строительство. Кроме того, планы участка иногда необходимы для целей страхования (особенно для страхования от наводнений) или если вы планируете купить или продать дом.

Получение копий планов участка

План участка — это не то, о чем вы думаете в повседневной жизни, поэтому многие домовладельцы изо всех сил пытаются найти копии плана дома, когда они им нужны.К счастью, если вы знаете, где искать, достать копии плана участка не составит труда.

Во-первых, проверьте свои закрывающие документы с момента покупки недвижимости. План участка должен быть среди документации, которую вы получили при закрытии. Если вы не можете взять в руки свои документы, попробуйте спросить в своей ипотечной компании, есть ли у них копия.

Если это не сработает, попробуйте обратиться в местный город или мэрию. Часто муниципалитеты хранят копии планов участков под рукой, и вы сможете запросить их в городе.Если ваша собственность была застроена сравнительно недавно, у застройщика также могут быть копии плана участка. Получив копию своего плана сайта, обязательно просмотрите ее, чтобы убедиться, что она по-прежнему точна и актуальна.

Получение новых планов сайта

Если вы не можете найти копию своего плана сайта, который уже существует, возможно, вам придется заплатить профессионалу или компании за его составление. Вы можете связаться с геодезистом, который составит план. Или вы можете выбрать вариант 21-го века и использовать онлайн-сервисы, использующие спутниковые снимки, чтобы составить точный план участка для вашей собственности.Несмотря ни на что, убедитесь, что вы точно знаете, что вам нужно включить в план вашего сайта, чтобы новый документ соответствовал спецификациям агентства, запрашивающего его.

Ссылки

Биография писателя

Келли Берч — независимый журналист, живущая в Нью-Гэмпшире. Ее статьи по вопросам образования были опубликованы в журналах Bright, The Washington Post, We Are Teachers and School Leaders Now.

Дизайн дома Помощь каждому!

Планируете построить или перестроить свой дом?
Может быть, вы ищете готовые планы дома, работаете с архитектором (или другим профессиональным дизайнером) или проектируете собственный дом.

Может быть, вы хотите купить дом и хотите узнать, подходит ли вам его дизайн.
Или, может быть, вам просто нравится узнавать о домашнем дизайне!

Зарегистрируйтесь, чтобы бесплатно загрузить контрольный список домашнего дизайна и символы плана этажа.

Станьте участником, и вы сможете пользоваться сайтом без рекламы.

Привет, я Мэг. Добро пожаловать в Помощник по планированию дома (сокращенно HPH).

Есть много сайтов, которые помогут вам с внутренним декором вашего дома.Бьюсь об заклад, вы потратили больше часа или двух, просматривая все эти красивые картинки.

А как насчет «костей» вашего дома — плана этажа, дизайна освещения, расположения окон и т. Д.? Сделайте это неправильно, и никакие украшения не смогут исправить это.

Строительство, ремонт или покупка дома — это большое дело. Вы будете вкладывать свое время, усилия и с трудом заработанные деньги в свой новый дом, поэтому убедитесь, что дизайн вашего дома подходит именно вам.

Помощник по планированию дома поможет вам создать правильный дизайн дома.

Что говорят люди … (см. Отзывы)

Вы дали мне инструменты, чтобы спроектировать мой дом. Спасибо Спасибо спасибо.

Энн Л

Мне просто нравится этот сайт. На вашем сайте я узнал больше, чем из любых книг по домашнему дизайну. Пожалуйста, продолжай в том же духе. Спасибо.

Sandra W

Мне нравится этот сайт, и я обнаружил его намного раньше.

Bronwyn M

В сети так много мусора, что я поражаюсь, когда нахожу действительно полезный, простой и проницательный сайт, такой как ваш.Спасибо!

Дэйв

Популярные страницы Помощника по планированию дома …

Вот что популярно, или вы можете взглянуть на карту сайта.

Подробнее о помощнике по планированию дома

1. Как читать планы дома

   Научитесь читать планы дома — планы участков, планы этажей, высоты, разрезы, механические и электрические и т. Д.

2. Дизайн окон

   Задумывались ли вы о дизайне окон? В этом есть нечто большее, чем вы думаете.

3. Краткое описание архитектурного проектирования

   Теперь пришло время написать краткое описание архитектурного проекта — узнайте, что мы попросили спроектировать наш архитектор.

4. Дизайн столешницы

   Дизайн столешницы для всех столешниц в вашем доме, на кухне, в ванной комнате, прачечной …

5. Дизайн кухонного острова

   Дизайн кухонного острова — разобранные.Узнайте о различных элементах дизайна кухонного острова.

Индивидуальный план дома | Южный план жилого дома

Архитектор / дизайнерAllison Ramsey Architects, Inc., Andy McDonald Design Group, Barn Owl Designs, Барри Мур, B & D Studio, LLC, Beau Clowney Architects, Бенджамин Шоуолтер, Бен Паттерсон, AIA, Билл Ингрэм, архитектор, Боб Тимберлейк, Inc.Брэндон Ingram DesignCharles Пол Гебель ArchitectCHK ArchitectsChrist AssociatesChuck DietscheClay AdamsCMA ArchitectsCooper Johnson Smith Architects, Inc.Cooper Robertson & PartnersCornerstone Группа ArchitectsCountryside HomesCourt Atkins GroupCowart GroupCroft & AssociatesCrowe Дизайн и Associates, LLCDavid RanglackDavid SheleyDavid SmelcerDavid SulivanDavid WagnerDebbie L. Simmons, Inc.Dennis WedlickDesign открытия IIDesign для Загородная жизньDevlin ArchitectureDomain DesignsDonald A.Gardner, Architects, Inc., Duany Plater-Zyberk & Co., Dungan-Nequette Architects, Durham Crout Architecture, LLC, DWELL ING Architecture, Эдуардо Контрерас, Eskew + Dumez + Ripple Architects, Folck West & Savage Architects, Frank Betz Associates, Inc. .Frusterio Design Group, Inc., Гаррелл Ассошиэйтс, Инк. Гэри Джастис, Гэри / Рэгсдейл, Инк., Джефф Чик и партнеры, Инк., Джеффри Прентисс, Джордж Грейвс, AIA, Джордж Исреаль. John BaxterСистемы дизайна жилых домов на Грейс-стритДизайн группы 3Hearthstone HomesHistorical Concepts, LLCДомашние планы LLCHomes of EleganceHouse and a HalfHoyte Johnson, AIAIndoor Outdoor LivingInsite Architecture, Inc.Jack Herr Design Associates, Inc. Джейсон Эдвард БигелоуJ. CardyJ. Дин Уайнсетт, Джим Пфаффман, Джим Уильямс, JKH Architects, J.M. Gunn & Co., Inc. Джон БолкДжон Генри, Inc.Johnston Design GroupДжон Ти, архитекторДжонатан Миллер, архитекторДжон Кондорет, Джова, Дэниэлс и Басби, Just Right for CountryJ. Wright Home DesignK2 Urban DesignКейт Ковингтон, AIAKen Pieper and Associates LLC, Кен Тейт, архитектор, Kurk Homes, Lake and Land Studio, LLC, Ларри Гарнетт и партнеры, Ларри Джеймс Дизайн, Лью Оливер, Inc., LifeStage Home Designs, Inc.LiveWell Home DesignЛуни, Рикс, Kiss ArchitectsМарти ШулкенМаккей, Zorn & Associates, P.A. Майк Фандерберк, архитектор Митчелл Барнетт, П.С. Митчелл Гинн, Moser Design GroupMouzon Design, Naumann Group Real Estate Inc. Allen Smith & AssociatesParagon Design GroupФилип ФрэнксPursley Dixon ArchitectsR. Calvin Clendaniel Associates, RLE Designs, LLC, R.N. Black Associates, LLC Роберт Орр и партнеры, Роберт Орр и партнеры, Рон Хааз, Рон Уорд, Росни Ко.АрхитекторыRPGARyan Gainey & CompanySailer Design, LLCSALA ArchitectsSanders Architecture, PLLCScotty HoodScott ZieglerSeacoast Cottage CompanyПросто элегантный дизайн домаСкип ТуминеллоЮжные проспектыSpitzmiller and Norris, Inc. Компания «Джо Лэнд», «Салливан Дизайн Компани», «Саммерур энд Ассошиэйтс Аркитектс, Инк.» Дуглас ЭнохThe Cottage Group, LLCThe Evans GroupThe Village StudioThe Vogt GroupТим Браун Архитектура, ОООТим ХолмсТимоти Брайан, ООО TMC Architecture, Inc.Todd Architects, Inc.Тодд УилсонTribus ArchitectureVillage Building and Design LLCWaterMark Coastal Homes, LLCУотсон РатлендУиттен и Винкельман, архитекторыУильям КларкУильям Х. ФиллипсУильям МурУильям Т. БейкерWiregrass Studio, Inc.Wm. Брайан Джерниган, Inc. Workshops Seven, LLC Захари Хендерсон

0 фут ²

Квадратный фут

10000 фут ²

Сброс настроек Поиск

План дома Ответы на вопросы об авторских правах

Во время программы AIBD «Первый вторник в 2:00» (7 мая 2013 г.) о том, как зарегистрировать свои архитектурные работы и технические чертежи с помощью U.S. Бюро авторских прав eCO. Наш модератор получил много вопросов об авторских правах на план дома, которые остались без ответа из-за нехватки времени.

Поверенный Митч Тачман, присутствовавший на презентации, просмотрел каждое сообщение участника. Он обнаружил, что большинство попадает в четко узнаваемые категории. Эти категории включают:

• Что мне следует регистрировать?
• Почему я должен регистрировать авторские права на план дома?
• Когда мне следует зарегистрировать авторские права на план дома?
• Каковы преимущества и ограничения регистрации авторских прав на план дома?
• Какое значение имеет адвокат в процессе регистрации?

Посетители также задавали вопросы о:

• Единоличное и совместное владение авторскими правами на план дома.
• Работы по найму.
• Когда архитектурное произведение или архитектурный план считается опубликованным?

Суды, рассматривающие вопросы нарушения прав, часто напоминают нам, что юриспруденция в области авторского права использует факты в качестве основы. Закон об авторском праве — это не дерево решений: если A, то B; если B, то C или D. Ответы ниже отражают косвенный характер авторского права.

На что я могу передать авторские права на мои архитектурные планы?

Когда вы подаете заявку в Бюро регистрации авторских прав, вы не просите зарегистрировать свою работу.Вы просите зарегистрировать заявление об авторском праве на произведение. Информация, которую вы включаете в свое приложение, служит для иллюстрации объема этого утверждения.

Вы можете регистрировать претензии об авторском праве на архитектурные планы, с одной стороны, и архитектурные произведения, с другой стороны, при условии, что планы или работы, в зависимости от обстоятельств, являются оригинальными. «Оригинальный» не означает ничего нового или беспрецедентного. Это просто означает, что нельзя копировать чужие планы или работы. Это также требует некоторого творчества.

Архитектурные планы — это чертежи. Их можно зафиксировать на материальном или машиночитаемом нематериальном носителе. Планы, которые вы вносите вместе с приложением, составляют общую сумму планов, в отношении которых вы заявляете об авторских правах. Концепция проста.

Напротив, описание архитектурных произведений весьма непросто. Понимание того, что вы можете утверждать в отношении архитектурного произведения, требует пристального внимания. Архитектурное произведение включает «общую форму, а также расположение и композицию пространств и элементов в дизайне, но не включает отдельные стандартные особенности».Это определение архитектурного произведения, содержащееся в Разделе 101 Закона об авторском праве, во многом совпадает с определением «компиляции», содержащимся в других частях этого Раздела.

Компиляция формируется путем отбора, согласования и упорядочивания ранее существовавших материалов или данных «таким образом, чтобы полученная работа в целом представляла собой оригинальное авторское произведение». Архитектурное произведение во многом похоже на компиляцию. Он может включать как обычные, так и уникальные элементы, которые выбирает, согласовывает и упорядочивает дизайнер.В целом они образуют оригинальный дизайн. Это верно, даже если многие из включенных элементов могут быть продиктованы функцией или историческим прецедентом. Вы слышали фразу «сумма больше, чем ее части». Это описание оригинального архитектурного произведения. Я рекомендую вам ознакомиться с циркуляром Бюро регистрации авторских прав по архитектурным работам: http://www.copyright.gov/circs/circ41.pdf.

Почему я должен защищать авторские права на планы дома?

Закон об авторском праве предоставляет владельцу авторских прав на план дома определенные исключительные права.

Среди них права на…

• воспроизвести охраняемое произведение в копиях,
• раздача экземпляров,
• показать работу,
• создавать производные работы и разрешать другим пользоваться этими правами.

Обратите внимание, что я использую здесь термин «работа» в общем смысле, а не как архитектурное произведение как таковое. Авторские права возникают автоматически, когда кто-то фиксирует архитектурный план или архитектурное произведение на материальном или машиночитаемом носителе.

Таким образом, регистрация заявления об авторском праве в Бюро регистрации авторских прав не является необходимой для существования авторских прав на план дома. Однако для защиты любых исключительных прав владельца авторских прав плана дома в федеральном суде требуется регистрация в большинстве судебных органов страны. Некоторые каналы готовы продолжить работу на основании заявки, ожидающей рассмотрения, вместо того, чтобы требовать свидетельство о регистрации. Для вас важно знать, какое толкование требования о регистрации преобладает там, где вы ведете свой бизнес.Эти правила также влияют на способность третьих лиц добиваться декларативных суждений о том, что их деятельность не нарушает права, но это вопрос другого дня.

Когда мне нужно зарегистрировать авторское право на план дома?

Ни одно правило не регулирует, когда вы должны или должны зарегистрировать свое заявление об авторском праве, если вы решите зарегистрировать его вообще. Однако обратите внимание, что регистрация до публикации или по крайней мере не позднее, чем через три месяца после публикации может предоставить владельцу авторских прав на план дома ряд средств правовой защиты, которые иначе недоступны для выигравшей тяжбы.

Преимущества и ограничения

Некоторые преимущества регистрации можно увидеть в двух предыдущих разделах. Ограничения могут вас удивить. Судебное разбирательство по делу о нарушении является очень сложным. Дело не в том, что «это мое, ты украл, я выигрываю». Что касается архитектурных планов, невзирая на исключительные права владельца авторских прав на план дома, третья сторона может построить здание на основе этих планов, если они были получены законным путем. Очевидно, что распространение планов в брошюрах и в Интернете сопряжено с определенными рисками.Ограничения в отношении архитектурных работ прописаны в законе: «работа. . . не включает отдельные стандартные функции ».

Что представляет собой стандартные функции, часто является предметом судебных разбирательств. Они могут включать структурные особенности, концептуальные особенности, приверженность историческим стилям или другим стилям, популярным в настоящее время, и так далее. Более того, федеральные округа различаются по способу толкования этого ограничения. Опять же, вам важно знать, как суды, в которых вы ведете свой бизнес, толкуют эти ограничения.

Какое значение имеет адвокат в процессе регистрации?

Подготовка заявки на регистрацию заявления об авторском праве, особенно в отношении архитектурного произведения, никогда не должна отклоняться как действие, требующее особой предусмотрительности. Думайте о регистрации как о подготовке к судебному разбирательству, которое, как вы надеетесь, никогда не состоится. Подумайте, что вам может понадобиться, чтобы продемонстрировать оригинальность и креативность, воплощенные в вашей архитектурной работе. Хотя вы, вероятно, не можете предсказать проблемы, представленные в суде, ваш адвокат может, по крайней мере, помочь вам в подготовке материалов для депозита.Это может способствовать благоприятному исходу судебного разбирательства с учетом закона округа, в котором вы ведете свой бизнес.

Право собственности

Вы можете думать об авторе архитектурного плана или архитектурного произведения как об «он» или «она». Что, если автор — это «оно»? Сущность, а не личность? Когда сотрудник, например, создает защищаемый план или работу, работодатель, будь то физическое или юридическое лицо, по закону является автором и первоначальным владельцем авторских прав. Когда независимый подрядчик создает охраняемый план или работу, он или она (или его или ее работодатель) является владельцем авторских прав, если нет письменной передачи прав заказчику.Несмотря на стандартные договорные условия AIA, формулировка «работа по найму» в контрактах на обслуживание, относящихся к архитектуре, скорее всего, не имеет исковой силы при отсутствии альтернативного задания.

Какие планы вы создаете для своей компании? Это диктует структура компании. Проконсультируйтесь со своим корпоративным юристом, чтобы определить, являетесь ли вы, несмотря на вашу собственность, сотрудником для целей работы, которую вы создаете самостоятельно или вместе со своими сотрудниками. Последствия могут включать вопросы ответственности и налогообложения.Маловероятно, что вы и ваша компания совместно владеете авторскими правами на какой-либо итоговый архитектурный план или архитектурные работы. Точно так же маловероятно, что вы и ваш заказчик или вы и ваш независимый подрядчик являетесь совладельцами авторских прав.

Я часто думаю, что для сторон контрактов лучше подумать о том, какая из сторон больше всего нуждается в интеллектуальной собственности. Если потребности стороны, такой как владелец дома в подразделении, удовлетворяются за одну итерацию работы, защищенной авторским правом, эта сторона не обязана владеть правами.Если потребности стороны, вероятно, сохранятся, эта сторона действительно должна владеть правами или иметь бессрочную лицензию на осуществление прав. Умелое составление контрактов призвано удовлетворить потребности всех заинтересованных сторон. Если вы думаете об авторском праве на план дома как о единственной гарантии платежа, вы можете загонять себя во что-то, что в противном случае нежелательно.

Публикация

Как пояснил г-н Бриганти во время вебинара, Бюро регистрации авторских прав не может сообщить, были ли опубликованы ваши архитектурные планы или архитектурные работы.В законе о публикации говорится как о «распространении копий». . . произведения для публики путем продажи или иной передачи права собственности, либо путем сдачи в аренду, аренды или предоставления во временное пользование ». Дьявол кроется в деталях. В контексте представления планов для целей разрешения, распределения планов между подрядчиками и фактического строительства возникают вопросы и возникают судебные тяжбы. Ваш адвокат может проконсультировать вас в отношении особых обстоятельств, связанных с нарушением авторских прав на ваш план дома.

Митч Тачман — поверенный по сделкам интеллектуальной собственности в Research Triangle Park, NC, офис Womble Carlyle Sandridge & Rice, LLP: http: // www.wcsr.com/lawyers/mitchell-tuchman.

Mitch Tuchman
Womble Carlyle Sandridge & Rice, LLP
P.O. Box 13069
Research Triangle Park, NC 27709
Тел .: (919) 484-2333
Факс: (919) 484-2070
Эл. Почта: [email protected]

Вернуться к началу страницы

Ищете план участка?

В Реестре нет сертифицированных планов участков.В большинстве случаев в Реестре есть «План земли» (который показывает расположение улиц и участков для данного места). Кроме того, «Планы этажей» и «Планы участков» для кондоминиумов записываются вместе с Генеральным актом и Трастом кондоминиума. Если есть план земли для вашей собственности, он будет указан в вашем документе. Пожалуйста, прочтите ниже информацию о сертифицированных планах участков от Департамента инспекционных служб города Бостона. НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, ЧТОБЫ ПРОСМОТРЕТЬ В PDF ОТ CITYOFBOSTON.GOV

ПЛАН СЕРТИФИЦИРОВАННОГО УЧАСТКА

ЧТО ТАКОЕ СЕРТИФИЦИРОВАННЫЙ ПЛАН?
Заверенный план участка — это чертеж с печатью, нарисованный в измеримом масштабе государственным инженером или зарегистрированным государством землеустроителем.Он показывает участок земли, его границы, общую площадь в квадратных футах, а также расположение всех существующих построек на участке. (т.е. дома, террасы, бассейны, гаражи, заборы, проезды, навесы, парковочные места и т. д.)

КОГДА ВАМ НУЖЕН СЕРТИФИЦИРОВАННЫЙ ПЛАН УЧАСТКА?
При подаче полной заявки (BD-1, BD-1A или BD-2, 2A), заявки на изменение планов и заявки на разрешение на использование помещения.

ЗАЧЕМ ВАМ НУЖЕН СЕРТИФИЦИРОВАННЫЙ ПЛАН УЧАСТКА?
Профессионально определять расположение зданий и сооружений на участке.Эта информация необходима для того, чтобы отделы по зонированию и анализу планов могли справедливо и полностью оценить вашу заявку.

ГДЕ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ СЕРТИФИЦИРОВАННЫЙ ПЛАН УЧАСТКА?

1. От собственника земли при сдаче в аренду.
2. В ипотечном банке или земельной компании, у которой вы приобрели землю и / или здание.
3. Проконсультируйтесь с желтыми страницами телефонной книги, выберите одну из геодезистов или инженеров и попросите их составить план участка на основе вашего документа.

* ПРИМЕЧАНИЕ: ЕСЛИ КТО-ТО ПРЕДЫДУЩИЙ ИМЕЕТ ИЛИ ЕСЛИ ВЫ В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ПРИСОЕДИНЯЕТЕ ИЛИ ДОБАВЛЯЕТ В СВОЕМ ДОМЕ / СТРОИТЕЛЬСТВЕ ИЛИ СОБСТВЕННОСТЬ, НЕ ПОКАЗАННЫЕ НА СЕРТИФИЦИРОВАННОМ УЧАСТКЕ, ВЫ ЗАРЕГИСТРИРУЙТЕСЬ ИЛИ ИНЖЕНЕР ДЛЯ КОНСУЛЬТАЦИИ Внесите НЕОБХОДИМЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ В СЕРТИФИЦИРОВАННЫЙ ПЛАН УЧАСТКА У ВАС СЕЙЧАС.

ПРИМЕР УЧАСТКА ОТ CITYOFBOSTON.GOV

5 ключевых областей, на которые следует обратить внимание при проектировании плана этажа дома

Вы строите собственный дом или ремонтируете его и задаетесь вопросом, на каких ключевых направлениях следует сосредоточиться как в отношении стиля, так и вложения средств, чтобы сделать его домом своей мечты?

На днях мой брат попросил меня просмотреть планы этажей его дома, чтобы ответить на эти самые вопросы и дать ему мой экспертный совет по дизайну интерьера.

Он делает БОЛЬШОЙ ремонт, чтобы обновить свой небольшой дом в стиле коттеджа, чтобы освободить место для его семьи из 6 человек (плюс два домашних питомца) и сделать его новым фермерским домом в стиле коттеджа.

Он хотел, чтобы я рассмотрел его планы этажей в стиле коттеджа, чтобы:

• узнать, на каких областях ему нужно сосредоточиться при его ремонте
• обновить планы этажей дома для лучшего потока
• и убедиться, что в его доме царит уютная атмосфера дома в коттеджном стиле

Возможно, вам интересно, когда лучше всего задавать эти вопросы.Когда вы разрабатываете планы этажей своего дома!

Сегодня я хотел поделиться лучшими советами по дизайну, которыми я поделился с моим дорогим младшим братом для достижения этих целей.

Независимо от того, ремонтируете ли вы свой дом или строите новый дом, особняк, небольшой коттедж, фермерский дом или любой другой тип дома, сегодня я делюсь пятью основными принципами и рекомендациями о том, с чего я начинаю создавать идеальные планы этажей дома и очаровательный уютный коттедж в вашем собственном доме.

Все начинается с планов этажей дома и этих пяти ключевых областей.Как только вы проработаете эти области, остальное будет проще простого.