Небольшие дома для постоянного проживания: Проекты маленьких домов для постоянного проживания, цены

Проекты маленьких домов для постоянного проживания под ключ, цены

Дом, где все сделано в соответствии с вашими пожеланиями, каждая деталь утверждена лично и воплощены в жизнь давние мечты. Возможно, это милая терраса, увитая плющом, или экстравагантная планировка комнат в соответствии с вашими модернистскими вкусами. И все при максимально эффективном использовании площади. Правда, привлекательная идея?

Преимущество мини-домов

В последнее время усилилась тенденция приоритетности собственного дома при выборе между домом и квартирой. Особенно повышенным спросом пользуются маленькие дома для постоянного проживания.

Это вполне объяснимо: имея все преимущества отдельного дома, они обходятся хозяевам гораздо более бюджетно, чем их громоздкие аналоги. В приоритете одноэтажные дома, однако, и двухэтажные миниатюрные особняки тоже весьма востребованы.

Преимущества небольших домиков:

• низкая стоимость,
• быстрые сроки строительства,
• низкие текущие платежи при эксплуатации (отопление, электричество),
• уютность.

Особенности планировки маленьких домов

Секрет наших проектов — грамотное использование всего пространства. Благодаря этому владельцы совершенно не ощущают скромных размеров дома.

Так, при небольшой площади жилого помещения, очень важно оптимально разместить системы хранения и мебель. Вот несколько вариантов:

• шкафы под лестницей,
• полки в нишах,
• встроенные шкафы,
• рациональное использование углов,
• многофункциональная мебель.

Проекты маленьких домов для проживания круглый год могут быть совершенно различными. Такому жилью вовсе необязательно быть безликим и неприметным. Классика, неоклассицизм, прованс, модерн и даже барокко или хай-тек – возможен любой стиль. И, конечно, обо всех своих пожеланиях нужно рассказать специалисту на этапе планирования. Ведь проект дома должен соответствовать общей концепции.

Но хватит мечтать! Чем быстрее вы возьметесь за дело, тем быстрее у вас появится собственный уютный домик. Отправьте заявку или позвоните нам прямо сейчас и, возможно, уже через 4 месяца вы будете подбирать вазу для гостиной своего коттеджа.

Маленькие дома, проекты небольших домов для постоянного проживания, планировка компактного дома

Также можно построить подобное жилье для других целей — сдачи в аренду, сезонного проживание, создание загородного жилья. Необходимо с большой долей ответственности подходить к такому вопросу как планировка маленького дома. Даже незначительная ошибка в планировке может привести к потере функционала, что тянет за собой ухудшения жилищных условий.

Оригинальное жилье подходит для постоянного и сезонного проживание на дачном участке. Подходит для пожилых людей и молодых семей. Конструкции легко возводятся на территории любых населенных пунктов — сельской местности, районных центров и пригородной застройки. Сооружения популярны в городах, где квадратные метры земли дорого стоят, а потому маленькие дома являются оптимальным решением.

Подобные сооружения имеют целый комплекс преимуществ, что делает их строительство максимально выгодным. Основные плюсы компактного жилья:

1. Функциональные зоны расположены максимально плотно. Не нужно переходить значительные по площади холлы или коридоры. Два шага и можно оказаться там, где нужно. Это основное удобство, которое предлагают проекты маленьких домов.
2. Строения чаще всего имеют удобное месторасположение.
3. Подобные сооружения не требуют много сил для обслуживания и ухода. Не нужно тратить много времени на уборку или проведение мелких ремонтных работ.

Красивые небольшие дома, предназначенные для постоянного проживания

Жилье для комфортного проживания в любое время года строятся из различных строительных материалов — газобетона, кирпича, сип-панелей, бруса и др. Популярным решением являются постройки из легких экологичных материалов. Такие средства для возведения жилья имеют ряд преимуществ:

• дают возможность строительства на недорогом ленточном фундаменте;
• в процессе реализация строительного проекта не нужно привлекать тяжелую технику;
• материал легко транспортируется к объекту;
• высокая скорость возведения постройки;
• компактный дом легко сооружается и просто демонтируется.

Одноэтажные дома из бруса для постоянного проживания — проекты и цены на строительство домов в Москве

Компания Wood-Brus предлагает строительство одноэтажных домов из бруса для постоянного проживания. Для постройки мы используем экологически чистые материалы — еловый и сосновый брус, вагонку, обрезную и шпунтованную доску. Посмотреть проекты одноэтажных деревянных домов для круглогодичного проживания вы сможете на нашем сайте. Строим коттеджи и дачи на участках со сложным рельефом, любым типом грунта. Всегда выполняем взятые на себя обязательства, работы ведутся точно по графику в соответствии с проектом.

При возведении небольших одноэтажных домов высоким спросом пользуется профилированный брус и вагонка. Применение натуральных материалов обеспечивает хорошую теплоизоляцию, позволяет поддерживать в доме комфортный микроклимат. Такие коттеджи выглядят красиво, аккуратно, возводятся очень быстро, стоят намного дешевле кирпичных или бетонных.

Проекты одноэтажных брусовых домов

81 кв.м.

Алв

Бранд

51 кв.м.

Викар

42 кв.

Фроди

43 кв.м.

Ульф

54 кв.м.

Гуннар

Зигвард

92 кв.м.

Миккель

Финн

Проекты одноэтажных каркасных домов

81 кв. м.

Калининград

64 кв.м.

Чебоксары

Липецк

42 кв. м.

Ростов-на-Дону

Белоозёрский

54 кв.м.

Клин

75 кв. м.

Раменское

92 кв.м.

Черноголовка

100 кв.м.

Талдом

Одноэтажные дома для ПМЖ

Коттедж, где можно жить круглый год, должен быть теплым, экологичным, безопасным. Под эти требования полностью подходят брусовые дома.

Для сборки стен мы используем брус естественной влажности. После возведения коробки строительство прекращают на 6-12 месяцев пока идет усадка. Перерыв нужен для того, чтобы дерево потеряло лишнюю влагу, приобрело более плотную структуру. Через год работы возобновляют — кроют крышу, делают финишную отделку.

Если строить из предварительно высушенного бруса, который не дает усадки, то перерывов делать не нужно. После окончания отделочных работ и подключения коммуникаций можно заселяться в новый дом.

Мы также строим одноэтажные дома для постоянного проживания «под ключ» по каркасной технологии. Главным элементом быстровозводимого сооружения является каркас из бруса. Его зашивают стеновыми панелями или доской, внутри стен прокладывают плитный утеплитель на основе минеральной ваты. Стены снаружи и внутри облицовывают вагонкой или другими материалами.

Примеры наших работ

Плюсы одноэтажных брусовых домов:

• Быстрота возведения. В зависимости от площади коттеджа строительство занимает несколько недель.
• Низкие теплопотери. Деревянные стены хорошо сохраняют тепло зимой и прохладу летом.
• Комфорт. Когда спальня, кухня, санузел расположены на одном уровне, то такая планировка является более удобной.
• Безопасность. Отсутствие межэтажной лестницы делает передвижение по дому безопасным для маленьких детей и людей старшего поколения.
• Низкие цены. Строительство каркасного или каркасно-брусового коттеджа обойдется на 35-0% дешевле постройки из кирпича.

Мы строим дома из бруса в Москве и Московской области. Выполняем заказы на строительство коттеджей, гостевых и дачных домиков «под ключ» — от фундамента до отделки. Узнать подробнее об условиях оплаты или сроках выполнения заказов можно у наших консультантов.

Интересные статьи

проекты одноэтажных коттеджей для ПМЖ и двухэтажных, небольшие теплые дома и другие, отзывы владельцев

Каркасные дома, адаптированные для постоянного проживания, приобретают все большую популярность. Проекты одноэтажных коттеджей для ПМЖ и двухэтажные варианты представлены в каталогах большинства застройщиков. Разобраться в том, насколько хороши для зимовки небольшие теплые дома и просторные особняки, возведенные по каркасной технологии, поможет изучение их достоинств, недостатков и отзывов владельцев.

Плюсы и минусы

Вслед за канадцами, финнами, шведами россияне все чаще выбирают каркасные дома для постоянного проживания. Во многом это связано с очевидными достоинствами таких конструкций. К плюсам каркасных домов принято относить такие.

• Высокие теплозащитные характеристики. Каркасные дома считаются энергоэффективными за счет отсутствия «мостиков холода». Современные теплоизоляционные материалы позволяют сделать здание пригодным для постоянного проживания.
• Низкие затраты. По стоимости строительства эта технология считается одной из самых выгодных. Дом обходится существенно дешевле своих аналогов из бруса, кирпича, блоков.
• Высокую скорость возведения. Сборка каркаса занимает минимум времени, а стены формируются из готовых СИП-панелей или листовых материалов, покрывающих значительную площадь поверхности. В среднем на возведение здания уходит не более 3 месяцев.
• Отсутствие сезонных ограничений. Ведение строительства возможно даже в зимний период. Все процессы «сухие», не нужно специально обогревать площадку.
• Сниженные требования к фундаменту. Это особенно важно, если грунт не подходит для глубокого заложения бетонной ленты.
• Легкость наружной и внутренней отделки. Выбор декоративных материалов очень широк. Можно использовать практически любые методы и технологии отделки.
• Отсутствие усадки. При правильном формировании каркаса можно не бояться, что геометрия стен или других элементов конструкции будет искажена.
• Возможность скрытой прокладки коммуникаций. В каркас можно заложить вентиляционные трубы и ходы, другие элементы, оставив их при этом доступными для обслуживания.
• Легкость перепланировки. Можно менять расположение проемов, устанавливать перегородки, делить пространство арками и другими элементами.
• Широкий выбор проектных решений. Можно разработать уникальный вариант или воспользоваться готовым комплектом документов.

Не обходится и без минусов. Для каркасных домов под постоянное проживание не подходят варианты фундаментов со столбчатой конструкцией или ленточные, заложенные выше уровня грунтовых вод. Толщине стен тоже приходится уделять максимум внимания. Для круглогодичного проживания необходимо выдерживать ее в пределах 174-224 мм. В холодных регионах приходится прокладывать дополнительное утепление по фасаду дома.

Также в каркасных домах проявляется «эффект термоса». При отсутствии принудительной вентиляции влага из дома не будет отводиться нормально. Будет образовываться конденсат, появятся «мостики холода». Увеличатся риски появления грибка и плесени на конструкциях строения. Также к минусам можно отнести горючесть используемых материалов.

Планировка домов

Выбирая каркасный дом для круглогодичного проживания, очень важно учесть все тонкости его планировки. Для ПМЖ редко возводят небольшие дома, хотя мода на маленькие коттеджи в стиле шале или модульные конструкции из бытовок все еще сохраняется. Теплые строения из каркаса в 1 этаж проще отапливать в холодном климате. Двухэтажные варианты подходят для зимовки в средней полосе, Черноземье, на юге.

Приступая к разработке планировки здания, архитектор всегда учитывает розу ветров, расположение сторон света. Этими же принципами нужно руководствоваться при подборе готовых проектов.

Если в доме есть глухая стена, ее располагают со стороны забора, граничащего с соседним участком.

Для получения привлекательного вида из окна спальню и гостиную располагают, обращая внутрь участка, а не на дорогу или другие строения. Если поселок еще не полностью застроен, этот фактор может стать настоящим спасением в будущем, когда соседние участки обзаведутся высокими заборами.

Правильное использование рельефа участка тоже играет огромную роль. Например, он может скрыть от посторонних глаз цокольный этаж, гараж, хозяйственные постройки в основании здания. Дом на возвышении позволит любоваться пейзажами вдали. Наличие небольшого уклона можно задействовать, чтобы разместить помещения на разном уровне — сделать гостиную выше, чем спальни.

Одноэтажные

Принимая решение о строительстве одноэтажного каркасного дома, его владельцы получают возможность расположить все помещения на 1 уровне.

• Увеличивается площадь фундамента.
• Занимается значительная часть участка. Расположение соседских заборов, подъездных путей, зеленых насаждений оказывает более существенное влияние в домах с 1 этажом.
• Появляется возможность для использования панорамного остекления, обустройства индивидуальных веранд с выходами из спален.
• Комнаты располагаются не симметрично, имеют разную конфигурацию.
• Допускаются варианты свободной планировки или изолированное расположение помещений.
• Обеспечивается удобство и безопасность перемещения для всех членов семьи.

При планировании интерьерного пространства в одноэтажных каркасных домах обязательно нужно учитывать, что приватные зоны с личными комнатами лучше отделить от общих. Это позволит не мешать другим членам семьи при приеме гостей, вечернем просмотре телевизора. Гостевой санузел тоже лучше выделить, разместив его рядом со входом — ванна или душевая кабина здесь не нужна, хватит унитаза и раковины.

Одноэтажный дом может дополняться примыкающим гаражом, террасами и верандами, галереями. Все эти архитектурные детали придают ему индивидуальность. Важно позаботиться о хорошей звукоизоляции отдельных частей дома, продумать отопление и подведение других коммуникаций. При наличии гаража его располагают с выходом на подъездную дорожку.

С мансардой

Этот вариант планировки каркасных домов подразумевает наличие жилого полуэтажа под крышей. Для комфортного использования мансарду проектируют так, чтобы высота перелома стены и потолка в ней оказывалась не ниже отметки в 1,6 м. Кровля делается с наклоном в 45 градусов. Стоит учесть, что заметно сэкономить на строительстве не получится. За счет более сложной конструкции крыши дом с мансардой обходится почти в ту же цену, что и двухэтажный.

В пространство под кровлей обычно выносят спальные зоны. Такая планировка оптимальна для небольших домов, но лестница при этом получается достаточно крутой, а заметно выиграть в площади будет сложно.

Двухэтажные

При выборе проекта двухэтажного каркасного дома приходится учитывать множество факторов, не слишком важных в одноэтажных строениях. Поскольку использование лестницы в таких зданиях неизбежно, необходимо заранее определить ее оптимальную кривизну, крутизну, протяженность пролетов. Если в доме предстоит жить пожилым людям, маленьким детям, придется рассчитать все так, чтобы подъем и спуск не доставляли дискомфорта всем членам семьи.

Ширина лестничных маршей тоже имеет значение, ведь 2 этаж придется меблировать, поднимая предметы обстановки. Площадь каркасного коттеджа тоже важно просчитать заранее. Она складывается из размерных параметров всех необходимых комнат.

Оптимальные нормы площади для отдельных помещений можно обозначить так:

• гостиная – 15-20 м2;
• спальня – 12 м2;
• кухня – 8-10 м2;
• столовая – 6-8 м2;
• санузел – 3-6 м2;
• холл/прихожая – 3-8 м2;
• кабинет – 10 м2;
• котельная – 5-6 м2;
• гардеробная – 2-10 м2.

Количество санузлов рассчитывается исходя из числа спален. На 2 жилые комнаты должна приходиться 1 ванная и туалетная комната. Неплохо, если и гардеробные будут отдельными, особенно если в доме живет несколько поколений семьи. Если помещения кухни и столовой совмещаются, показатели площади суммируются.

Многое в планировке двухэтажных домов зависит от того, какой именно стиль архитектуры выбран. Например, в направлениях кантри (от шале до американского ранчо) часть отопительных функций может взять на себя камин, а зона кухни-гостиной столовой создается объединенной, иногда присоединяясь к просторному холлу. Изолированные комнаты с симметричным расположением характерны для классического стиля архитектуры.

Здания в эстетике хай-тек часто планируют «гребенкой» — с длинным коридором, от которого отходят комнаты, и просторной общей зоной в другом крыле.

Стили

Современные каркасные дома — отличный выбор для тех, кто хочет возвести дом в одном из модных стилистических решений. Универсальным вариантом считается классическая архитектура с ее правильной геометрией, симметричными элементами. Но большинство владельцев каркасных домов предпочитает выбирать более оригинальные решения. Среди актуальных стилей можно выделить такие.

• Американский (ранчо). Стиль кантри в духе Среднего Запада в США подразумевает возведение основательных П-образных или Г-образных домов с четким делением на 2 крыла. Второй этаж на ранчо обычно отсутствует, а вот высокий цокольный может использоваться под гараж или хозяйственные нужды. Дома в американском стиле особенно популярны в бюджетном сегменте строительства.

• Скандинавский. В этом случае облицовка фасада обязательно делается деревянной. Для кровли характерны покатые формы, односкатная или двускатная конструкция. Здания оснащаются небольшими окнами по периметру. Чаще всего дома возводятся в 1 этаж, иногда с мансардой.

• Бунгало. Односкатные или двускатные кровли, стенды дома с панорамным остеклением, раздвижными дверями, выходящими на террасу с бассейном во внутреннем дворике. Стиль бунгало в каркасном строительстве особенно актуален в регионах с теплым тропическим климатом. Часто здесь используют оригинальные материалы в отделке, имитирующие природную фактуру бамбука, других экзотических растений.

• Фахверк. Дома в немецком стиле, с обязательным узнаваемым орнаментом из массивных балок на стенах вполне удачно строятся по каркасной технологии. Здесь присутствуют остроугольные крыши в длинными пологими свесами, крупные рамы стеклопакетов, обязательное высокое крыльцо и сочетание бело-коричневой цветовой гаммы.

• Шале. Типичные швейцарские домики с верхним деревянным этажом и каменным низом стали настоящим новым трендом в строительстве. В каркасной технологии желаемый эффект достигается за счет использования соответствующего декора для наружных стен. Кровля здания делается с очень длинными свесами, выступающими далеко за пределы фундамента. Также уникальность стиля подчеркивается использованием в конструкции дома просторных террас и балконов.

• Хай-тек. Здания с плоской кровлей, сложной архитектурой, панорамным остеклением и встроенным гаражом вполне гармонично вписываются в типичный русский пейзаж. Наружную отделку таких строений делают под камень или плитку.

Для стиля хай-тек характерна монохромность, лаконичность архитектурных форм, минимальное использование акцентных декоративных элементов.

• Лофт. Дома с четкой геометрией, свободной планировкой вошли в моду в США в 50-х годах XX века. Сегодня такие здания нередко стилизуют под ангары и другие промышленные объекты, обшивают деревом и металлом. Второй этаж может быть выполнен в виде «антресолей», занимая лишь часть пространства под потолком. В этом случае именно здесь делается спальня, кабинет, а остальное пространство отводится под гостиную.

При выборе стиля для строительства дома по каркасной технологии стоит учитывать не только финансовые возможности будущих владельцев. Гораздо большее значение здесь будет иметь окружающий ландшафт, рельеф местности. Дом может стать архитектурной доминантой или гармонично влиться в окружающую его природу.

Важно продумать не только особенности конструкции самой постройки, но и спланировать благоустройство территории.

Обзор отзывов

По мнению владельцев, каркасные дома вполне годятся для постоянного проживания вне зависимости от их расположения в определенной климатической зоне. Такие объекты собираются легко и быстро, не требуют усадки, хорошо поддаются отделке разными материалами. Каркасные дома первых поколений эксплуатируются в России уже более полувека. Современные постройки хоть и не выдержали пока столь же внушительной проверки временем, нередко насчитывают более 10 лет успешной эксплуатации.

По поводу каркасных домов звучит много разных мнений. Например, владельцы высказываются об экономической целесообразности замены мансарды на полноценный второй этаж. Кроме того, споры постоянно вызывает и выбор материалов для отделки, формирования внутренних перегородок, утепления.

Несмотря на это, каркасные дома пока не имеют альтернативы по уровню стоимости строительства, более того, при качественной теплоизоляции в них разница с объектами из бруса или бревна оказывается минимальной.

Негативных мнений тоже хватает. В большинстве случаев отрицательные отзывы владельцев связаны с попытками удешевить строительство за счет использования недорогих материалов. Любые нарушения технологии в данном случае приводят к весьма плачевному результату. Кроме того, серьезные проблемы возникают с любыми зазорами — они обеспечивают максимальные потери тепла даже при незначительных размерах.

Примеры проектов

Каркасные дома и коттеджи, предназначенные для постоянного круглогодичного проживания, сегодня представлены на строительном рынке в широком диапазоне размеров и вариантов планировки. Несколько наиболее интересных проектов стоит изучить более внимательно.

• Стильный двухэтажный дом с примыкающим гаражом имеет площадь 163 м2. В нем предусмотрено сразу 5 спален, большая часть которых находится наверху, есть небольшой подвал без окон. В проекте предусмотрено наличие открытой и крытой террасы, внутри находится камин, есть 2 санузла, кабинет и котельная, балкон.

• Компактный дом с мансардой и двускатной кровлей имеет классическую симметричную планировку с большим холлом и расположенными по бокам от него помещениями 1 этажа. Здесь есть 2 спальни (одна в ярусе под крышей), гостиная с лестницей, изолированная кухня-столовая и просторная терраса площадью 12 м2. В мансарде предусмотрен холл с зоной отдыха и кладовая-гардеробная.

Это оптимальный проект для семьи без детей, позволяющий избежать чрезмерного загромождения участка.

• Одноэтажный дом в стиле шале с размерами периметра 9×10 метров гармонично впишется в ландшафт южных регионов или сурового севера. Планировка здесь асимметричная, с просторным крыльцом, выходящим в небольшой тамбур с примыкающей котельной. Из него можно попасть в гостиную — проходную комнату, куда выходят все остальные помещения, включая 2 спальни и кухню. Простота архитектуры компенсируется сложной формой кровли, придающей всему проекту оригинальность.

Маленькие дома для постоянного проживания: обзор популярных проектов

В последнее время маленькие загородные домики становятся всё популярней. Строительство большого дома требует дополнительных затрат времени и сил, а обслуживать такой дом далеко не всем по карману. Небольшие постройки строятся быстрее и дешевле, для владельцев это неплохая экономия. Если правильно выбрать проект, продумать расположение комнат, по функциональности маленький домик ничем не уступает большим домам. Далее рассмотрим более подробно несколько вариантов проекта маленьких домов и их особенности.

В сети есть масса готовых проектов строительства небольших домиков. Сегодня это направление считается одним из самых популярных, поэтому вариантов оформления домов масса. Свойственный небольшим постройкам минимализм пришёлся по душе многим владельцам. В доме нет лишних комнат, коридоров и других ненужных помещений, здесь каждая комната на своём месте.

Используя готовый проект можно заранее оценить все плюсы постройки и сэкономить бюджет на составлении проекта. Будущему владельцу достаточно найти компанию застройщика и подписать договор, а специалисты:

• Осмотрят участок, изучат его особенности.
• Предложат подходящие для данного участка проекты.
• Учтут все пожелания владельцев.
• Рассчитают стоимость работы.
• Реализуют задуманное в жизнь.

Владельцам не придётся заниматься благоустройством участка, потому как в стоимость работ входит комплекс услуг. В итоге владельцы получают готовый, уютный дом и ландшафтный дизайн вокруг.

Услуга дом под ключ на сайте terem-pro.ru пользуется огромной популярностью. Будущий владелец оплачивает услуги застройщика и получает:

• Готовый дом пригодный для проживания.
• Благоустроенную территорию вокруг дома.
• Современную планировку.
• Возможность участвовать в оформлении дома.

Ещё один популярный вариант строительства маленьких домов – это каркасная технология строительства, имеющая массу преимуществ. Благодаря панелям, используемым в строительстве можно построить дом любой конфигурации в кратчайшее время. Сам каркас надёжный и долговечный, а панели имеют привлекательный внешний вид.

Широкий ассортимент отделочных материалов позволяет выбрать любой вариант оформления. Кроме того, каркасные домики:

• Строятся быстро.
• Не требуют капитального основания.
• Можно строить на любом участке, даже зимой.
• Не требуют дополнительного обслуживания.
• Относят к экологически чистым постройкам.

Панели отлично защищают от холода и летнего зноя, в таком домике всегда уютно и тепло.

Небольшой деревянный домик – это классический вариант, дерево давно используют для строительства. Проект такого домика можно составить своими силами, или заказать у специалистов. Главное правильно выбрать и обработать материал, чтобы дерево не портилось и теряло своей привлекательности.

Деревянный домик станет настоящим украшением участка. Строятся дома быстро и сохраняют в себе все полезные свойства древесины. В таком доме всегда царит особая атмосфера.

Для строительства небольшого кирпичного дома понадобится прочное основание, поэтому составлением проекта должны заниматься специалисты. Кирпич – один из самых надёжных строительных материалов, поэтому постройки служат долго и не требуют особого ухода.

Небольшой дом – это отличное решение для ценителей комфорта. Владелец сам планирует полезное пространство и может существенно сэкономить семейный бюджет. Для строительства маленького домика не нужен большой участок, такая постройка оптимальный вариант если площадь ограничена.

150 проектов маленьких домов для постоянного проживания | ПРОЕКТЫ ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ

Построить полномасштабный дом в несколько этажей — задача, посильная далеко не всем. Кто-то ограничен бюджетом, кто-то — земельной площадью, а у кого-то и вовсе душа не лежит к большим и просторным домам.

Существует множество проектов маленьких домов, рассчитанных на дачный сезон. Как правило, это одноэтажные дома с жилой мансардой. Они не богатой внутренней и внешней отделкой но все имеют хорошую теплоизоляцию и  долговечностью. Дачные домики строят из недорогих и лёгких материалов. Часто это делают самостоятельно, не прибегая к помощи строительных компаний. 

Самый простой и наиболее распространенный тип дачных домов — каркасные постройки. Они возводятся в короткие сроки и не требуют больших затрат на материалы. Мы предлагаем новое недорогое решение для небольших домов: Монолитная капитальная система по Австрийской технологии Uber Bay, такие дома капитальные, экологичные и очень теплые, цены на них приятно удивят Вас!

Проекты маленьких домов для постоянного проживания

Семьям, состоящим из 2-3 человек, отлично подойдут проекты маленьких домов для постоянного проживания. Они, включают в себя 1 этаж, могут быть дополнены отапливаемой мансардой или террасой. Внутри располагается кухня, гостиная, спальня, подсобные помещения, ванная комната, санузел. Спальню часто располагают на мансарде, а кухню и гостиную — непосредственно на первом этаже.

Встречаются и совсем минималистичные домики. В них могут располагаться только кухня и большая комната, служащая хозяевам и спальней, и гостиной, и рабочим кабинетом. Такой дом напоминает обыкновенную однокомнатную квартиру и может стать ей отличной заменой.

Если не брать в расчёт стоимость земли, постройка такого домика может обойтись даже дешевле, чем покупка квартиры в городе. К тому же, наличие собственного дома избавляет от навязчивых соседей, городского шума и пыли.

А вот цена на строительство небольших домов приятно отличается от стоимости постройки коттеджа в несколько этажей.

150 ПРОЕКТОВ МАЛЕНЬКИХ ДОМОВ для Вас здесь —>>

Если информация была для Вас полезна, подписывайтесь на канал, ставте лайки, делайте посты в соц сетях, у нас еще много интересного для Вас.

Ваш www.Ремстройсервис.Москва

Маленькие дома для постоянного проживания. Маленькие дома — 95 фото идей общего стиля, идеи интерьера и особенности современного экстерьера

Маленькие дома для постоянного проживания. Маленькие дома — 95 фото идей общего стиля, идеи интерьера и особенности современного экстерьера

Зачастую компактные дома бывают весьма удобны и необходимы в силу разных причин. Например, небольшая конструкция дома превосходно подойдет для дачного участка. В таком красивом маленьком доме удобно переночевать, оставить вещи, переодеться. Естественно, для постоянного проживания он непригоден.

Строительные магазины в большом ассортименте предлагают уже готовые дома, однако, их качество, как правило, низкое, а вот стоимость высокая.

Разумнее за такие деньги построить подобные дачные дома самостоятельно. Более того, строительство таких конструкций не вызывает затруднений. Главное, четко следовать инструкциям.

Большим плюсом является то, что нет необходимости составлять полную документацию с огромным количеством чертежей. Достаточно обойтись подробной схемой с основными размерами и коммуникациями.

Стоит учесть в вашем плане количество комнат. Подойдет ли вам вариант с одной комнатой, или же вы захотите обустроить небольшую кухню и санузел.

Оригинальной идеей будет внесение в план маленького дома спальное место на чердаке. Вы сэкономите пространство и сделаете ваш домик более уютным и все это за счет поднятого потолка.

На сегодняшний день разработаны сотни проектов маленьких домов. Мы рассмотрим довольно простой вариант. Около 80% пространства уйдет на жилое помещение, остальная часть на кладовую и коммуникации.

Можно вносить корректировки и заменить кладовую на небольшую кухню с двумя раскладными стульями и маленькой плитой.

Фундамент

Когда вы окончательно определились, какой будет дизайн маленького дома, можно приступать к непосредственно стройке. Начинать следует с обустройства фундамента.

Для этого подойдет самый простой вариант блочного фундамента. Создаются блоки с каналами, в каждый из которых вводят арматуру. Это обеспечит надежное крепление к земле.

Оптимальный вариант – это размещение шести таких блоков, где четыре по углам (они образуют в будущем стены), а два — перегородка внутри. Приобрести блоки можно в любом строительном магазине.

Для возведения фундамента выкладывается яма глубиной 20 см и заполняется песком с гравием. Затем следует все тщательно утрамбовать и поставить арматуру. В конце закрыть рубероидом. Теперь можно переходить к следующему этапу

Укладка пола

Необходимо сделать обвязку 15*15 см, скрепив брусья между собою. Сверху накладывается платформа из доски и зашивается фанерой.

Внутрь помещается утеплитель, и потом окончательно приклеивается лист фанеры по всему периметру. В конце можно отделать пол любым покрытием, например, линолеумом.

Возведение стен

Следующим шагом будет возведение стен. Здесь также не возникнет сложностей при правильном подходе.

Доски необходимо тщательно обработать антисептиком. После этого собрать каркас и возвести верхнюю обвязку. И только потом конструкция отделывается фанерой и с внешней стороны крепится гидроизоляционная пленка.

В процессе возведения стен маленького частного дома не стоит забывать о проемах для окон и дверей.

Возведение крыши

Сохраняйте правильный наклон кровли равный 25 градусам.

Маленькие дома интерьер. Интерьер маленького дома — общие советы

Для начала нам стоит разобраться с общими рекомендациями, как же создать в небольшом доме современный интерьер так, чтобы уместить все, что нужно для комфортной жизни, и при этом получить свободные, светлые и просторные помещения. Главных принципов тут два:

1. Откажитесь от лишнего . Не стоит размещать в маленьком доме то, без чего вы вполне можете обойтись. Скажем, придется забыть о тренажерном зале и вместо него выделить в углу место для велотренажера. Долой громоздкие стены, огромные диваны и прочие вещи, которые лишь занимают место. И избавьтесь от того, что вы не используете годами — сами увидите, насколько больше свободного пространства у вас появится.
2. Многофункциональность . Одно и тоже помещение можно использовать с разными целями, и для небольшого дома — это единственный возможный вариант. Подумайте заранее о том, как совместить с гостиной кухню или спальню, где выделить обеденную зону вместо отдельной столовой, где будет детская и как обустроить рабочее место так, чтобы оно занимало минимум места. Ниже будут подробные советы для самых популярных вариантов.

Также можно добавить в одноэтажный маленький дом второй ярус, расположив его над кухонных гарнитуром — на нем очень легко создать спальное место или уголок отдыха для подростка или вас самих. Маленький секрет: если оставить двускатный потолок — крышу, то и места на этом втором ярусе будет больше. В конце статьи вы найдете несколько фотографий подобный интерьером на небольшом пространстве.

Самые маленькие дома. Уютный домик площадью 18,21 кв.м. с открытой террасой, США, Бойс.

Мэйси Миллер мечтала о собственном жилье, но категорически не хотела платить дорогую аренду или влезать в ипотечные долги. В результате долгих раздумий, она нашла разумный выход – построить себе мини-домик. Чтобы избежать необходимости получать разрешения на постройку дома, девушка решила создать его на базе грузового прицепа длиной 7,46 м и шириной 2,44 м .

Самые маленькие дома мира. Уютный домик площадью 18,21 кв.м. с открытой террасой, США, Бойс.

Так как одной из основных задач Мэйси было создание максимально дешевого жилья, для возведения своего крошечного дома она старалась использовать переработанные или ненужные материалы. Например, сайдинг ее маленького дома сделан из досок от старых поддонов.

Несмотря на скромные размеры, в маленьком доме целых две входных двери. Парадный вход ведет в гостиную, в которой удачно расположился плоский телевизор с полками для книг, маленький журнальный столик, кресла для двух персон и рабочий стол, выполняющий еще и функцию обеденного. Также здесь есть вместительный комод, на вершине которого находится широкая двуспальная кровать.

Самые маленькие дома мира. Уютный домик площадью 18,21 кв.м. с открытой террасой, США, Бойс.

Дальше по коридору находится кухня со всей необходимой техникой: газовой плитой, двухкамерным холодильником, микроволновкой, духовкой, раковиной и стиральной машиной. Ванная комната находится в отдельном помещении. Там установлен компостный унитаз, умывальник и душ с оригинальным полом из натуральной гальки. Из кухоньки дверь выходит на задний дворик с уютной открытой террасой.

Изначально маленький дом подключен к стандартной электросети, но в планах у хозяйки оснастить его собственными солнечными панелями. Вода поступает в жилище по обычному садовому шлагу, оснащенному очистительными фильтрами. Для отопления помещения применяется система теплых полов. За подачу горячей воды отвечает проточный водонагреватель.

В итоге строительство дома длилось 18 месяцев и обошлось Мэйси всего лишь в $11 416. Забавно, что самой дорогой покупкой стал компостный туалет стоимостью в $2000.

Сейчас хозяйка необычного жилья платит ежемесячно за коммунальные услуги $93 и активно отлаживает сэкономленные деньги на строительство дома побольше с площадью в пределах 56 кв.м. Такая смена вкуса связана с тем, что за время работы над проектом маленького домика ее жизнь кардинально изменилась – она встретила любимого мужчину, родила прекрасную дочурку и в скором времени в их дружной семье появится еще один малыш.

На своем сайте http://minimotives.com/ Мэйси общается с единомышленниками, делится планом строительства своего дома, поэтапными фотографиями и подробным перечнем всех материалов для создания такого уютного домика на колесах.

Красивые маленькие дома проекты. Маленькие дома

Данная категория проектов пользуется большой популярностью не только в связи со своей экономической доступностью. Конечно, далеко не каждой семье по карману возвести помпезный загородный особняк в три этажа. Да это и ни к чему, если вам необходим всего лишь уютный загородный дом, в который вы сможете приезжать в любое время года, чтобы провести там отпуск или праздничные дни, или просто сменить обстановку на выходных и побыть вне городского шума и суеты. Если заранее продумать систему отопления и позаботиться о теплоизоляции, то такая постройка может функционировать не только в летний период. Там, например, могут круглый год проживать пожилые члены семьи, на здоровье которых благотворно скажется свежий воздух, а на каникулах к ним буду присоединяться внуки.

Чем меньше строение, тем оно не только экономнее для застройщика, но и быстрее возводится и, соответственно, тем скорее возможно обустройство такого жилья и заселение.

Преимущества маленьких домов

• Из-за скромных размеров постройка может расположиться на любом участке, даже совсем небольшом.
• Возможность строить даже на слабых грунтах, так как нагрузка на фундамент будет незначительной.
• По сравнению с большим домом гораздо меньше затраты на электроэнергию (освещение и отопление).
• Максимально полезно используется жилая площадь, помещения проектируются компактно, ничего лишнего и всё под рукой.
• Несколько жилых комнат легче оборудовать всем необходимым и создать наибольший комфорт для жильцов.
• Можно не тратить много времени на обслуживание и уборку небольшого дома, что особенно актуально для людей преклонного возраста.

Проекты коллекции

Несмотря на небольшие размеры и компактную планировку, дома данного типа могут содержать ряд дополнительных особенностей и удобств.

1. Остекленная веранда — проект мини-дачи 164А «Карат» или интересный во всех отношениях дом со студией 125А « Замечательный сосед плюс».
2. Навес для автомобиля . Значительно упрощает проблему парковки сохранности авто. Возможны варианты:
   • навеса на два автомобиля, как в двухэтажном коттедже 190В «Verum» ;
   • для одной машины, как в проектах 622В , 617А , 329В или в изысканном коттедже 132В «Монплезир».

1. Мансардный этаж . Мансарда в данном случае позволяет:
   • перенести спальную зону на верхний ярус дома, увеличивая активную дневную зону, как в проекте 109В 3D «Душечка» и 124А «Душечка плюс» со вторым светом;
   • или отдать предпочтение устройству студии, как в обеих модификациях дома «Замечательный сосед» 125A и 110А 3D .

Возможно также оборудование дома сауной, как в проекте. Это потребует дополнительных затрат и усиления гидроизоляции, но сполна окупится той целебной и косметической пользой, что можно получить от регулярного использования финской бани.

Этот раздел коллекции состоит, в основном, из одноэтажных построек. Простота и функциональность планировочных решений сочетается со сдержанным оформлением фасадов. Можно сказать, что девиз категории «маленькие дома» это — рациональность во всем плюс максимальное удобство жизни.

Мини дома для круглогодичного проживания. Мини-дом для постоянного проживания

Дом компактных размеров, предназначенный для постоянного проживания может быть построен из любых материалов. Он может быть кирпичным, газобетонным, из поризованных блоков, и т. д. Но обычно такие архитектурные сооружения возводят из легких экономичных стеновых материалов – бревна, бруса, сип-панелей.

Легкие материалы не только экономичны сами по себе, они, благодаря малому весу, позволяют строить дома на недорогих ленточных фундаментах. Это удобно во всех отношениях, так как ленточные фундаменты не требуют при строительстве привлечения сложной строительной техники, и возводятся достаточно быстро. Кроме того, небольшой загородный дом, построенный из легких материалов при необходимости можно разобрать и возвести в другом месте.

В доме для постоянного проживания должно быть все необходимое – удобная кухня с местом для размещения рабочей зоны с полным комплектом бытовой техники, столовая зона, гостиная и уютные спальни. Чтобы сэкономить пространство применяется метод открытой планировки. Он предполагает объединение всех помещений дневного пребывания в единое жилое пространство. Объединяются обычно гостиная, столовая и кухня. Нередко в эту группу попадает прихожая, но при строительстве в регионах с холодным климатом лучше делать прихожую изолированной.

Мини-дом для круглогодичного проживания должен быть хорошо утеплен. В нем должна быть современная система отопления. Но если комнаты запроектированы совсем небольшими, можно обходиться простыми отопительными электроприборами.

Секреты экономии пространства

Главное правило проживания в маленьком доме – всегда поддерживать в комнатах порядок. Чем меньше на видных местах вещей и предметов, тем просторнее кажется помещение. Поэтому в таких домах предусматривается встроенная мебель, куда можно убирать все лишнее.

При оформлении интерьера следует придерживаться принципа рационального минимализма. В комнатах должна быть только самая необходимая мебель. Причем подбирать нужно мебель в одной светлой очень ограниченной цветовой гамме. Лучше просто выбрать один цвет для всех предметов интерьера и для отделки стен.

Идеальный вариант – трансформирующаяся мебель, которую можно сложить или убрать в специальную нишу на время, пока она не нужна. Применение такой мебели должно быть запланировано еще на этапе проектирования. Вообще при разработке проектов мини-домов интерьер должен продумываться сразу. Архитектор должен знать, как будет расставлена мебель, и в соответствии с этим рассчитывать планировку всех помещений.

Если места на участке совсем мало, нужно строить двухэтажный мини-дом. Но в этом случае проектирование должно быть еще более тщательным. Часть пространства займет межэтажная лестница, и это нужно учитывать. Правильно запроектированные двухэтажные мини коттеджи более функциональны, в них больше пространства для размещения жилых помещений. К тому же на участке они более солидно выглядят.

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про дизайн маленького участка .

Интерьер помещений в маленьком доме

Обставить помещения в мини-доме всем необходимым непросто. Нужно внимательно подобрать мебель, отказавшись от лишних предметов. Но при этом должен получиться комфортный и уютный интерьер, который сложно создать без дополнительных элементов декора.

Готовые проекты мини домов. Материалы для постройки готовой конструкции

Итоговая стоимость постройки определяется площадью, а также выбранными строительными материалами. В зависимости от климатических условий, вкусов и бюджета заказчиков, выбирается один из нескольких вариантов.

Мини дома на каркасной основе

Конструкции возводятся на прочной деревянной или металлической основе, к которой прикрепляются сэндвич-панели – готовые элементы для будущих стен. После этого дом утепляется, проводятся отделочные работы, а клиенты могут начинать пользоваться жильём.

Достоинства технологии – это быстрота строительства, возможность работать в любых погодных условиях, а также устойчивость конструкции. Поэтому каркасные дома подходят для илистых, болотистых почв с неустойчивым грунтом.

Основной недостаток такой технологии – низкая шумоизоляция помещений. Поэтому стоит дополнительно проконтролировать, чтобы предлагаемые проекты мини домов на каркасной основе учитывали эту особенность. Кроме того, сооружения на деревянном каркасе подвержены воздействию пожара.

Возведение миниатюрного жилья из дерева

Экологически чистый, хорошо сохраняющий тепло, миниатюрный дом из деревянных брусьев легко отапливается и обеспечивает хороший воздухообмен, формируя комфортный микроклимат.

К недостаткам выбранного материала относятся пожароопасность, а также необходимость ухаживать за натуральным деревом для сохранения его эксплуатационных свойств. Например, периодически следует обновлять слой краски, чтобы древесина сохраняла свой внешний вид.

Домильоны из кирпича

Долговечные и экологичные кирпичные дома служат хозяевам многие десятки лет, материал не требует какого-либо ремонта или обслуживания. В такой постройке хорошо сохраняется тепло, высок уровень звукоизоляции.

Недостаток кирпичных сооружений – тяжесть, которая требует возведения прочного фундамента. Кроме этого, процесс постройки занимает значительное время, особенно по сравнению с возведением каркасных конструкций.

Жилые конструкции из пеноблоков

Постройка из этого материала надёжна, морозостойка, а внешние поверхности поддаются отделке любыми материалами. Небольшие дома дёшево строить из пеноблоков, материал является компромиссом между дорогими кирпичными и доступными каркасными домами.

Минус данного материала состоит в его большой массе, благодаря которой необходимо создание прочного фундамента.

Варианты оптимального использования пространства в миниатюрных домах

Хозяева недорогих маленьких домиков тщательно подходят к обустройству жилого пространства, чтобы создать комфортабельное жильё на скромной площади.

Свободные места под лестницами, а также ниши в стенах занимают полки и шкафы для хранения вещей. Декорированные стеклянными или деревянными дверцами, текстильными занавесями или ролетами, такие конструкции не привлекают к себе внимания, дополняя интерьер.

Узкие встроенные шкафы, а также миниатюрная бытовая техника занимают минимальное пространство, сохраняя полную функциональность.

Основной метод экономии жилой площади – выбор компактной многофункциональной мебели. Складные стулья и кровати, откидные столешницы и пуфы со встроенными корзинами для хранения позволят создать уютный интерьер, подстраивающийся под нужды хозяев.

Обилие окон, зеркал, а также стеклянных элементов интерьера визуально расширяет пространство, а сводчатые потолки визуально увеличивают размеры скромного помещения.

Визуальное восприятие небольшого домика улучшается благодаря светлым оттенкам в оформлении интерьера, обилию осветительных приборов, а также использованию натуральных материалов для отделки.

Популярные проекты недорогих маленьких домов

Популярность мини домиков лишний раз подтверждается количеством готовых проектов. Небольшие размеры только подстегивают фантазию владельцев в плане обустройства интерьера и внешнего вида построек.

Домики на колёсах

Мини-домики для дачи и путешествий на колесах позволяют в буквальном смысле путешествовать, не выходя из дома.

Видео маленький / мини дом. Одноэтажный домик для постоянного проживания. Честная стройка.

Хотите построить свой крохотный дом на фундаменте? 13 постоянных домов

Обычно, когда вы представляете себе крошечный домик, я представляю себе дом с колесами. Если есть такая вещь, «стандартный» крошечный дом строится на трейлере, часто для того, чтобы обойти надоедливые нормы и правила зонирования, которые требуют, чтобы здания были определенного размера, чтобы считаться пригодными для проживания. По мере роста движения крошечных домов все больше людей заинтересованы в строительстве крошечных домов на фундаменте. Давайте посмотрим, почему это изменилось.

Установка на трейлере несколько ограничивает. Когда у вас есть фиксированное пространство, на котором можно построить дом, вы не можете сходить с ума от формы своего дома. Кроме того, трейлеры довольно дороги, в среднем от 3000 до 6000 долларов.

Некоторым людям, особенно семьям, крошечный домик на колесах может не подойти. К счастью, есть две основных альтернативы постройке крошечного домика на трейлере: крошечный домик на фундаменте и крошечный домик на салазках.

Фундамент

Вы можете построить свой крошечный домик на фундаменте, например, на бетонной плите. После того, как вы создадите фундамент, вы сможете сделать свой постоянный крошечный дом любой желаемой формы и размера.

Полозья / опоры / направляющие

Если у вас нет земли, вы можете создать гибридный крошечный дом, построив его на полупостоянном фундаменте. Если вы пойдете по этому маршруту и ​​хотите иметь возможность переместить свой дом позже, он должен будет соответствовать определенным спецификациям, чтобы его можно было перевозить на трейлере, когда придет время.

С этим типом крошечного дома на фундаменте вы также можете обнаружить, что инспекторы по строительству готовы работать с вами, чтобы убедиться, что ваш дом является законным.

Витрина

Если вы планируете построить свой крошечный дом на фундаменте или на салазках, взгляните на тринадцать крошечных домиков ниже для вдохновения.

1. Маленький домик у озера

Tiny Lake House занимает менее 300 квадратных футов и включает кухню / столовую / гостиную, спальню и ванную комнату.Также у этого озера есть ночлежка и шале, которые имеют площадь менее 200 квадратных футов.

Фотографии любезно предоставлены Tiny Lake House

2. Стойко-балочная кабина

Эта каюта площадью 120 квадратных футов построена на фундаменте из столбов и балок в горах Северной Каролины. Он расположен на полпути к горе на склоне, поэтому насыпать плиту, на которой ее строить, было не вариант.

Фотографии предоставлены Life in 120 Square Feet

3.Микродом Орла

Eagle Microhome — это крошечный дом площадью 350 квадратных футов на постоянном фундаменте, спроектированный Джоном Мурчи. В этой конструкции используется запатентованная технология изготовления стали, которая весит вдвое меньше, чем древесина, и это почти вдвое дешевле. Этот крошечный дом можно купить.

Фотографии любезно предоставлены компанией Much-Tech Consulting Corp.

4. Самостоятельная микрокабина

Палуба этого крошечного домика площадью 196 квадратных футов очень удобна для проведения барбекю и прохладных вечеров в этом калифорнийском лесу.Этот крохотный домик построен на фундаменте из пней!

Фотографии любезно предоставлены Apartment Therapy

5. NOMAD Micro Homes

Этот экологичный микродом размером 10 x 10 включает жилую площадь, кухню, ванную комнату и спальню. Он произведен в Канаде и доступен для покупки.

Фотографии любезно предоставлены NOMAD Micro Homes

6. Красочный коттедж

Один из моих любимых крошечных домов на фундаменте.Этот крошечный дом был спроектирован Richardson Architects для детей. Он сделан из коррозионно-стойких и износостойких материалов и имеет большое крыльцо по периметру.

Фотографии любезно предоставлены Richardson Architects

7. Спичечный коробок

Этот крошечный дом на фундаменте площадью 140 квадратных футов сочетает в себе экологичность и современный дизайн. В доме есть дождевые цепи для защиты от дождя, световые люки и широкие окна для охлаждения здания, земляная штукатурка для контроля влажности и shou sugi ban для защиты сайдинга.

Фото любезно предоставлены Boneyard Studios

8. Дом на дереве Тома

Если вы хотите проявить творческий подход к своему крошечному домику, почему бы не построить дом на дереве?

За этим домом скрывается прекрасная история. Когда Тереза ​​Суррат и ее партнер купили отель Wandawega Lake Resort, отец Терезы Том окрестил собственность, прикрепив качели к ветке старого дерева в центре помещения. Год спустя произошли две печальные вещи: Том умер, и дерево заболело голландской болезнью вяза.Но пока ветви умирали, ствол дерева все еще был крепким. Команда построила вокруг дерева домик и назвала его Дом на дереве Тома.

Фотографии любезно предоставлены Camp Wandawega

9. Семейная усадьба

Этот крошечный фундаментный дом является домом для семьи из четырех человек и является частью усадьбы в Миссури. Это 350 квадратных футов и окружено экологически чистыми садами и лесами.

Фото любезно предоставлены Homestead Honey

10.Домик на сваях

Этот постоянный крошечный дом площадью 350 квадратных футов построен на сваях, чтобы защитить его от наводнения. Он оснащен стальными ставнями, которые можно закрыть, чтобы обезопасить кабину, пока ее обитатели отсутствуют.

Фотографии любезно предоставлены Бенджамином Беншнайдером и Olson Kundig Architects

11. Подставка на салазках

The Pod — это каюта площадью 288 квадратных футов на салазках, построенная Yahini Homes. Дом можно перемещать на трейлере, а позже к нему можно добавить дополнительные детали.

Фото любезно предоставлены YahiniHomes

12. Таможенный куб Слабтауна

Этот куб размером 12 x 12 x 12 был построен Скоттом Стюартом. Он построен на деревянных салазках с балками и стальными ураганными стяжками. Вы можете очень легко сделать из этого постоянный крошечный дом на фундаменте.

Фотографии любезно предоставлены Скоттом Стюартом из Slabtown Customs

13. Домик на санях

Этот отмеченный наградами пляжный домик площадью 430 квадратных футов был построен Crosson Clarke Carnachan Architects.Он построен на санях (больших салазках) из-за своего расположения на берегу, подверженном эрозии и не допускающему постоянных построек. При необходимости кабину можно отбуксировать.

Фотографии любезно предоставлены Crosson Architects

Так много вдохновения!

Когда дело доходит до крошечных домов на фундаменте, существует множество вариантов. Почему бы не мыслить нестандартно (буквально!), Пропустив трейлер и построив свой крошечный дом на фундаменте или на салазках? Позвольте себе проявить творческий подход и поиграйте с различными формами и размерами, которые вы можете использовать.

Вы не задумывались о том, чтобы построить свой крошечный домик на фундаменте? Почему, почему нет?

11 деревень с крошечными домами, меняющие определение дома

Деревни крошечных домов — это новая часть движения крошечных домов, но они обладают большим потенциалом для преобразования жизни и общества. Идея этих деревень проста. Речь идет о соединении крошечных домов в одном месте для создания крошечных домовых сообществ, которые совместно используют землю, время, навыки, поддержку и другие ресурсы.

Некоторые деревеньки с крошечными домами все еще находятся на стадии планирования или являются демонстрационными деревнями. Многие крошечные жилые кварталы предназначены для бездомных. Но по мере роста движения крошечных домов растет и желание жить простой жизнью в сообществе. То, что мы видим сегодня, может быть началом большого и разнообразного движения крошечных домиков. Ниже представлены 11 крошечных деревень, ведущих путь.

Демонстрационная деревня крошечных домов в округе Колумбия, Boneyard Studios ставит перед собой задачу продемонстрировать креативное городское заполнение, продвигать преимущества крошечных домов, поддерживать других строителей крошечных домов и моделировать, как может выглядеть сообщество крошечных домов.

Сначала сообщество! Village — это строящийся жилой комплекс площадью 27 акров, который будет построен по генеральному плану. Он предоставит доступное, экологически чистое жилье в виде крошечных домов, жилых автофургонов, мобильных домов и т. Д. Они сосредоточены на создании сообщества поддержки для инвалидов и хронических бездомных в Остине и его окрестностях.

Этот крошечный жилой комплекс в Сономе, штат Калифорния, все еще находится на стадии планирования. Он является детищем Джея Шафера, основателя компании Four Lights Tiny House Company.Деревня будет зонирована как парк для автофургонов, но будет функционировать как курятник, с общими местами общего пользования и целенаправленной атмосферой сообщества. Поселок будет сдан в 2015 году.

Первоначально самоуправляемый палаточный лагерь для взрослых бездомных в Олимпии, штат Вашингтон, деревня Кихот теперь состоит из 30 крошечных домиков, общественного сада и общего пространства с душевыми, прачечными, жилыми и обеденными зонами.

Бесплатная электронная книга: « Beyond Waste: Общественные решения для управления нашими ресурсами »
Эта тщательно подобранная антология показывает, как обычные люди объединяются, чтобы уменьшить количество отходов и улучшить свою жизнь.

Рекламируемый как первый крошечный дом-отель, Караван является образцом того, как может выглядеть крошечный дом-поселок. Хотя в этой маленькой деревне крошечных домов нет постоянных жителей, она дает посетителям возможность испытать жизнь в крошечном доме и испытать, каково это жить среди других крошечных жителей дома.

Сотрудничество между «жилыми и бездомными», Opportunity Village — это самоуправляемая, самоуправляемая крошечная деревня, созданная для обеспечения стабильного и безопасного жилья в то время, когда люди переходят к более постоянной жизненной ситуации.Изумрудная деревня — это крошечный поселок, созданный для того, чтобы стать образцом для долгосрочного и доступного проживания в крошечном доме.

Группа людей в районе залива, возглавляемая Челси Рустрам, находится на начальных этапах создания небольшого жилого комплекса недалеко от Сан-Франциско. Идея состоит в том, чтобы создать деревню с поддержкой Wi-Fi для тех, кто хочет быть на связи как онлайн, так и вне дома. В настоящее время проект ищет землю для тестирования своей модели. Чтобы принять участие и оставаться в курсе, подпишитесь на список рассылки и присоединитесь к сообществу на Neighborland.

Получив одобрение руководителей города Портленда, предложенные крошечные жилые поселки под названием «Микросообщества» с помощью строительной компании TechDwell предоставят доступное жилье работающим беднякам. Все еще на стадии планирования, эти сообщества предлагают людям, живущим рядом с чертой бедности или ниже нее, найти безопасное жилье, общие пространства и оживленные районы.

Официальный лагерь для бездомных в Портленде, Dignity Village, имеет несколько крошечных домиков, общественные сады, общие кухни, доступ в Интернет, доступ к образованию и консультациям и многое другое.

«Второе дыхание» — это растущая крошечная деревня в северной части штата Нью-Йорк, основанная Кармен Гуиди как попытка помочь бездомным. С бригадой добровольцев он построил первые шесть крошечных домиков и в начале 2014 года. Вскоре после этого в них переехали первые жители. В настоящее время есть планы по расширению села, если позволят время и средства.

Проект Occupy Madison, OM Village — это крошечный поселок для бездомных, который в настоящее время находится в стадии строительства, и первые четыре дома близятся к завершению.В дополнение к обеспечению жильем, есть планы по созданию общественных садов, магазина «Захвати Мэдисон», дневной трудовой программы и многого другого.

Чтобы получить более доступное жилье, посетите следующие ресурсы:

Аренда Долгосрочная | Крошечный дом

Долгосрочная аренда

Скажите «да» простому и мирному образу жизни в крошечном доме, став постоянным арендатором! Просыпайтесь каждый день на свежем воздухе и расслабляйтесь, живя вдали от города.Наслаждайтесь нашими удобствами в парке и соседями, которых вы можете назвать своими настоящими друзьями, оставаясь при этом частью этого растущего сообщества любителей природы и сознательных создателей образа жизни.

Наша долгосрочная аренда начинается с трехмесячного срока аренды. Вода, септик и мусор всегда включены. Есть Wi-Fi, выделенная парковка. Пожалуйста, посмотрите, какой из них вас интересует, а затем свяжитесь с нами , чтобы запланировать показ! Вы можете скачать и заполнить заявку в формате PDF под фотографиями.

Tiny # 10 скоро будет!

Tiny # 6 Уже в продаже! 1375 долларов в месяц: Этот крошечный спрятан в углу нашей деревни, который ближе всего к тропе! Имеет два вместительных чердака с лестницей в одном и лестницей в другом.На заднем дворе много деревьев, поэтому летнее солнце не испортит вас слишком плохо. Мы только что модернизировали тостер, и в нем конфорка на 2 конфорки. Уникальные особенности этого Tiny — это полноценная ванна и передний балкон! (Tiny сейчас пуст и без мебели, изображенной ниже.)

Спасибо! По мере появления новых игрушек, они будут перечислены здесь! По любым вопросам звоните по телефону 619-320-8099 .

Скачайте и заполните заявку ниже:

Мама-одиночка переезжает в деревню TINY HOUSE VILLAGE с дочерью

Наши крошечные домики

Голубое небо

Кристалл Дзен

Садовые наслаждения

Sedona Spirit

Wanderlust

Дикий Запад

Более увлекательные способы сотрудничества с Tiny House Block.

Если вы хотите изучить что-либо из этого, напишите нам по адресу [email protected]

Припаркуйте свой крошечный домик в блоке Tiny House!

У вас уже есть крошечный дом? Мы знаем (доверяем нам), как сложно найти место, где можно легально припарковать крошечный дом. И если вы все же припаркуете его где-нибудь, скорее всего, это не будет частью крошечного домика в горах с рестораном на территории.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать о наличии номеров. , так как мы заполнены, но можем обсудить возможность включения вас в список ожидания!

Парковка вашего крошечного дома стоит 750-850 долларов в месяц и включает воду, канализацию и мусор.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно и составляют в среднем 50-75 долларов в месяц в зависимости от вашей бытовой техники Tinies, баланса газа и электричества. Также летом намного дешевле, чем зимой!

Где поставить крошечный дом (юридически)

Где поставить крошечный дом (юридически)

Опубликовано 13 февраля 2020 г.

Во все более сложном и загроможденном мире все больше и больше людей выбирают более простую жизнь в меньшем доме. Движение крошечных домиков распространяется по Соединенным Штатам, и не зря!

У крошечного дома есть бесчисленные преимущества, но одно из самых важных, а иногда и сложных соображений — это место, где припарковать или построить крошечный дом.В зависимости от того, где вы находитесь, могут быть довольно строгие правила и ограничения или полная свобода и гибкость. Вот почему, прежде чем окунуться в жизнь крошечного дома, вам нужно провести исследование и составить надежный план расположения вашего дома.

Не позволяйте сложной задаче найти идеальное место, чтобы отбить у вас желание осуществить свои крошечные мечты! Есть много вариантов — и с каждым годом их становится все больше, по мере того, как крошечное движение за живое распространяется и законодательство догоняет.

Ниже приведены несколько советов от экспертов по крошечным домам, знакомящие с ключевыми факторами расположения крошечных домов и множеством вариантов парковки крошечных домов.

1. Правила и рекомендации крошечного дома

Выбор или проектирование вашего крошечного дома с учетом местных норм значительно упростит его размещение или парковку. Ниже приведены несколько ключевых моментов, которые следует учитывать в процессе выбора или проектирования:

Мобильный или постоянный: Ключевой фактор, который поможет вам сузить круг вопросов, — это ваш крошечный дом на колесах (мобильный) или на постоянном фундаменте. где и как припарковать или разместить свой крошечный дом.В то время как крошечный дом на колесах обеспечивает гораздо большую гибкость и мобильность, некоторые муниципалитеты, особенно более крупные и густонаселенные города, более строги в отношении того, можете ли вы жить полный рабочий день в доме на колесах. См. Разделы, посвященные зонированию и дополнительным жилищным единицам, ниже, чтобы получить более подробную информацию об этом.

Квадратные метры: Согласно Международному совету по кодексу, чтобы официально считаться крошечным, крошечный дом должен иметь площадь 400 квадратных футов или меньше (за исключением чердаков), хотя это определение может не использоваться в вашем районе.На международном уровне Международные строительные нормы и правила больше не включают требования к минимальному размеру комнат. Однако важно отметить, что некоторые местные муниципалитеты регулируют площадь в квадратных футах и ​​устанавливают минимальные требования. Однако имейте в виду, что ограничения по площади в квадратных метрах часто распространяются только на постоянное жилье на фундаменте.

Строительные нормы и правила: Вообще говоря, если ваш крошечный дом построен на фундаменте, он будет подлежать всем местным строительным нормам и инспекциям.

Это сложные соображения, и правила постоянно меняются и сильно различаются от места к месту, поэтому важно поговорить с официальными лицами и экспертами в вашем районе. Работа с опытными профессиональными строителями крошечных домов поможет обеспечить соответствие вашего крошечного дома всем нормам.

2. Пребывание в зоне

«Законы зонирования» — это правила, которые определяют, какие физические конструкции могут быть размещены в каждом конкретном месте.Вот почему это может быть сложно, поскольку они меняются от места к месту. При размещении или парковке крошечного дома важно провести тщательное исследование и полностью понять местные правила.

Имейте в виду, что сам термин «крошечный домик» может вводить в заблуждение. На самом деле строгого определения крошечного дома не существует. Кроме того, в большинстве юрисдикций «дом» — это конструкция с фундаментом. Если в вашем крохотном домике есть колеса, он даже не может считаться «домом». Фактически, все наши крошечные дома Tiny Heirloom сертифицированы RVIA, а это означает, что они технически и юридически являются трейлерами для путешествий.Кодекс для транспортных средств для отдыха (RV) намного менее строг, чем код, требуемый для дома на фундаменте. Это дает вам гораздо больше мобильности и гибкости при выборе места для размещения своего крошечного дома.

Мы всегда рекомендуем обращаться в местный отдел зонирования и / или спрашивать риэлтора, покупаете ли вы землю для своего крошечного дома.

3. Дополнительное жилище

Дополнительное жилище, или ADU, является второстепенным жилым помещением в существующем односемейном доме, где живут люди.Когда вы строите небольшой дом на структурном фундаменте, помимо дома на одну семью на участке, он становится ADU. Как правило, вам не нужно беспокоиться о парковке крошечного дома с ADU. В большинстве штатов есть код для этих конкретных типов структур.

Поскольку ADU устанавливаются на фундамент, они соответствуют строгим правилам размещения и зонирования, упомянутым выше. После того, как фундамент заложен, переместить здание довольно сложно. Вот почему обеспечение зонирования для ADU намного строже, чем для мобильных крошечных домов с колесами.Как указано выше, мы рекомендуем вам начать с звонка в местный отдел планирования, чтобы более подробно обсудить доступные варианты.

4. Государства, допускающие крошечные дома

Дело в том, что крошечные дома на колесах часто попадают в серую зону неопределенности и неопределенности для многих людей. Правила и законы постоянно меняются и часто вносятся поправки, чтобы включить крошечные дома в их кодексы зонирования, хотя некоторые города или округа немного отстают от времени.Тем не менее, есть крошечные домики во всех пятидесяти штатах, но важно знать, где вы можете легально припарковать свой крошечный дом. Многие люди и местные жители Америки любят крошечные дома. Правовая волна меняется, и это всего лишь вопрос времени, когда крошечные дома станут более популярными повсюду.

В настоящее время одни штаты, безусловно, считаются более удобными для крошечных домов, чем другие. В Интернете доступно множество рейтингов с быстрым поиском. Например, журнал Architect Magazine оценивает 5 штатов с наибольшим количеством крошечных домов в следующих штатах: Калифорния, Техас, Северная Каролина, Флорида и Орегон.Имейте в виду, что наилучшее состояние для вашего крошечного дома будет зависеть от индивидуальных факторов и предпочтений, в том числе от того, какой у вас крошечный дом (постоянный или на колесах) и какой тип парковки вам нужен (временная, постоянная и т. Д.) .).

Независимо от того, решите ли вы отправиться в путь со своим крошечным домом или выберите штат, чтобы навсегда разместить или припарковать его, есть некоторые места для парковки, которые вызывают больше стресса. бесплатно и удобно, чем другие.Ниже приведены несколько простых вариантов парковки крошечного дома и места, которые следует учитывать:

Парки для автофургонов : Парковка для автофургонов поначалу может показаться не идеальным местом для парковки крошечного дома, но подумайте еще раз! Это может быть отличным вариантом для тех, кто хочет путешествовать со своим крошечным домиком. Прежде всего, все ваши коммуникации (вода, электричество, мусор, Wi-Fi и т. Д.) Будут удобно настроены и готовы к работе. Во-вторых, многие парки для автофургонов предлагают уникальные удобства, такие как бассейны, тренажерные залы или места общего пользования, которыми вы можете воспользоваться во время своего пребывания.Кроме того, вы можете путешествовать по стране и иметь бесконечные уникальные достопримечательности и мероприятия прямо за дверью. Кроме того, многие стоянки для автофургонов позволяют длительное или ежемесячное пребывание со скидкой. Некоторые парки для автодомов даже начинают группировать крошечные домики вместе, образуя микро-крошечные домашние сообщества в пределах своего большого парка. Вообще говоря, припарковать ваш крошечный дом в парке для автофургонов будет проще, если ваш крошечный дом сертифицирован RVIA.

Национальные парки и кемпинги : Подобно описанному выше варианту, с крошечным домом, сертифицированным RVIA, вы можете припарковать свой дом в любом месте, где вы можете законно припарковать автофургон.Варианты бесконечны в Соединенных Штатах! Однако обычно существуют временные ограничения, что делает этот вариант более подходящим на краткосрочный период.

Сообщества крошечных домов : Если вы ищете большей стабильности и чувства общности с соседями-единомышленниками, возможно, лучше всего назвать своим домом устоявшуюся «крошечную домашнюю деревню» или сообщество. Крошечные домашние сообщества начинают появляться по всей стране — от Дуранго, штат Колорадо, до Спура, штат Техас, Орландо, Флорида и других стран.Многие из этих сообществ включают в себя общественные костровые ямы, общественные сады и пешеходные тропы, которые объединяют людей и создают социальные пространства. Некоторые сообщества специально ориентированы на минималистский образ жизни, другие — на активный отдых, а третьи — на совместную жизнь. В целом, многие из этих сообществ сосредоточены на законодательстве, дружественном к маленьким домам, местных постановлениях и постановлениях. Например, в городе Спер, штат Техас, в 2014 году было принято постановление городского совета, в котором он объявлен первым крошечным городком, дружественным к домам.

Города, которые принимают крошечные дома : В целом, хорошее соседство имеет большое значение при парковке вашего крошечного дома. Во многих городах, если вы припарковались на территории с разрешения владельца, у вас, вероятно, все будет хорошо, как и в случае с трейлером для путешествий. Здесь, в Портленде, например, с разрешения владельцев и других условий разрешается парковать крошечные дома на частной территории по всему городу, чтобы смягчить жилищный кризис. Аналогичным образом, в 2016 году был принят кодекс зонирования и развития Фресно, штат Калифорния, согласно которому крошечные дома можно рассматривать как «коттеджи на заднем дворе», что означает, что крошечные дома теперь можно припарковать или построить для использования в качестве отдельного постоянного жилого пространства на заднем дворе дома на одну семью. .Многие другие города претерпели аналогичные изменения, и с каждым годом их становится все больше и больше.

Сельские районы : Многие сельские округа менее строги в отношении строительных норм. Вы обнаружите, что у некоторых нет даже строительных отделов. Если вы хотите жить подальше от городских районов, вам будет доступно множество вариантов парковки. Если вы ищете большей независимости и самодостаточности, вы можете сделать шаг вперед в сельской жизни, отказавшись от электросети в своем крошечном домике.

Земля работодателя : Творческий, хотя и менее распространенный вариант — найти работу, на которой можно жить на земле вашего работодателя в ADU. Это может быть хорошим выбором для тех, кто работает на ферме или ухаживает за престарелыми.

Только для отдыха : Во многих городах вы можете жить в крошечном доме временно, но не постоянно — поэтому, если вы не будете жить в своем крошечном доме постоянно, у вас будет еще больше вариантов парковки / размещения. . Крошечный домик на пляже или горная хижина — отличный крошечный дом для отдыха!

Этот совет не совсем о том, где поставить крошечный домик, а скорее о ключевом моменте, на который следует обратить внимание, прежде чем вы окончательно определитесь с местоположением своего крошечного дома. Если вы планируете монетизировать свой крошечный дом, сдавая его в аренду, конечно, вам нужно учитывать это местоположение.

Сейчас в сети есть несколько сервисов, где вы можете удобно арендовать свой крошечный дом в заранее созданном парке или сообществе. Многие люди хотели бы попробовать это на одну или две ночи, но пока не готовы перейти на одну.Использование ажиотажа в отношении крошечных домов может быть отличным способом погасить любую ипотеку, если она у вас есть, и при этом по-прежнему владеть собственным крошечным домом!

По мере роста движения крошечных домов все больше и больше штатов, городов и поселков вокруг Соединенных Штатов не только адаптируют свои законы и приветствуют крошечные дома, но и рассматривая их как творческое решение сложных проблем, таких как бездомность и жилищный кризис.Поэтому, хотя поиск места для парковки вашего крошечного дома сегодня может показаться сложным, мы надеемся, что в будущем это будет все проще и легче. Если вы хотите внести свой вклад в это растущее движение по совершенствованию законодательства о крошечных домах, вы можете стать волонтером через Американскую ассоциацию крошечных домов или даже открыть местное отделение в своем районе. Примите участие в переменах, которые вы хотите видеть в своем районе!

Таким образом, при поиске места для парковки или размещения вашего крошечного дома важно всегда проявлять должную осмотрительность, спрашивать риэлтора и / или свяжитесь с властями вашего города.Мы также рекомендуем работать с сертифицированной и опытной компанией по строительству крошечных домов, такой как Tiny Heirloom, которая может поддержать вас и помочь вам в пути.

Партнерство с Tiny Heirloom обычно означает, что с вашей стороны не потребуется никаких разрешений. Мы позаботимся обо всех лицензиях и юридических процедурах, сделав процесс строительства беззаботным для вас. Опять же, все наши крошечные дома сертифицированы RVIA, что означает, что их можно везти по дороге в любое время без разрешения, что дает вам огромную гибкость и мобильность.

‍Зайдите в наш блог, чтобы получить больше советов по минималистскому образу жизни и идей расположения для любителей крошечных домов. Наша команда в Tiny Heirloom в настоящее время работает над созданием сообществ крошечных домов Heirloom для наших долгосрочных и краткосрочных владельцев крошечных домов. Если вы заинтересованы в этой возможности, обязательно заходите на наш веб-сайт, чтобы узнать об обновлениях этого проекта.

Чтобы еще больше изучить ваши возможности и воплотить в жизнь ваши крошечные мечты о жизни, запросите бесплатную консультацию по крошечному дому у наших экспертов по крошечным реликвиям сегодня! Спасибо за чтение и за то, что вы являетесь частью движения крошечных домиков!

Как жить в крошечном домике, не нарушая закона

Для некоторых из нас сокращение размера крошечного дома — это мечта — самый минималистский образ жизни, шанс попробовать жить ближе к природе, без стресса, связанного с оплатой от ипотеки на оставшуюся часть наших лучших лет.Это движение за новый дом, время которого, возможно, уже пришло.

В конце концов, большую часть истории семьи жили без огромных гостиных и запасных спален. Почему бы не променять жизнь в большом доме и все это пространство, которое вам нужно, на жизнь в собственном крошечном доме?

Но прежде чем вы и ваша семья начнете строить свой новый крошечный дом на полный рабочий день, важно помнить, что эти милые творения все еще находятся в серой зоне.

Закон часто рассматривает крошечные дома как двусмысленные маленькие островки, плавающие где-то между автофургонами (также называемыми транспортными средствами для отдыха), передвижными домами и традиционными односемейными резиденциями.Так что легко запутаться в том, что законно, а что нет.

Так как же убедиться, что в вашем собственном маленьком доме нет преступников? Давайте рассмотрим некоторые из наиболее распространенных проблем при планировании, зонировании, строительстве и жизни в крошечном доме, но в нем есть как раз нужная вам комната.

Решите, какой тип крошечного домика вам нужен

Во-первых, краткое руководство по движению крошечных домов: чтобы официально считаться крошечным, дом должен иметь площадь 400 квадратных футов или меньше (исключая чердаки), в соответствии с Международным кодексом. Совет.

Крохотные жилища также бывают двух разных форм: передвижные (на колесах) и стационарные (на фундаменте). Какой из них вы выберете, во многом повлияет на то, где вам разрешено жить, поэтому важно знать, что к чему.

«В сообществе [крошечных домов] царит неразбериха», — говорит Эндрю Моррисон , который строит крошечные дома и является соавтором Национального кодекса строительства крошечных домов. «Дом должен быть положен на фундамент, чтобы он был настоящим домом».

Почему это важно? Если у вашего небольшого дома есть колеса, он может подпадать под действие правил для транспортных средств для отдыха, которые намного менее строгие, чем правила, необходимые для дома на фундаменте.Это может даже хорошо звучать, если вы мечтаете о автономной жизни.

Но у этой гибкости есть одна загвоздка: если вы строите дома с использованием кода RV, будет намного сложнее получить статус проживания, если вы и ваша семья захотите позже пустить корни в своем жилом пространстве. (Подробнее об этом позже.)

С другой стороны, небольшие дома на фундаменте подпадают под те же строительные нормы, что и жилые дома. Это может создать петлю в правилах зонирования. Обычно требуется, чтобы здания имели размер более 70 квадратных футов, но в некоторых районах требуется, чтобы они были не менее 1000 квадратных футов.

Требуемая площадь в квадратных футах также зависит от округа или города, в котором вы планируете строительство. В некоторых местах строительство дома меньше определенного квадратного метра является незаконным. Поэтому перед началом работы обязательно ознакомьтесь с местными постановлениями.

Решите, где вы собираетесь припарковать автомобиль

Может быть, вы мечтали прожить крошечную жизнь на своем любимом месте на набережной. Это проще и быстрее, чем построить дом или даже хижину.

Здесь нет ни соседей, ни движения, ни шума, кроме звуков природы.Но у нас плохие новости: вы не можете вырубить крошечное пространство и начать жить только с где-нибудь с .

Прежде чем продавать свой дом и уменьшать размер до чего-то крошечного, для начала позвоните в отдел планирования или зонирования и спросите о местных постановлениях: есть ли какие-либо ограничения на районы, где вы собираетесь строить? Как зонируются крошечные дома, какая площадь требуется и где разрешено крохотное проживание?

Конечно, некоторые места более открыты для крошечных домов, чем другие.В некоторых сообществах, таких как округ Сарасота, штат Флорида, и Филадельфия, есть ограничения по размеру без для крошечных домов, если они соответствуют строительным нормам.

Другие юрисдикции, такие как округ Эль-Пасо, штат Колорадо, принимают новое законодательство, разрешающее крошечные дома везде, где разрешены мобильные дома — обычно в некорпоративных районах.

Кроме того, есть города, которые позволяют жить в крошечных домах в качестве дополнительных жилых единиц, что означает, что крошечные жилища могут быть размещены на участке и использоваться для проживания в любом месте, где уже есть жилой дом.(Это чаще встречается в городских районах, таких как Лос-Анджелес; Портленд, штат Орегон; и Сиэтл.)

Чтобы узнать больше о жизни в небольших помещениях в определенной области, ознакомьтесь с национальными, государственными и местными правилами, составленными Американская ассоциация крошечных домов.

«Если вы можете, создание группы защиты интересов принесет вам пользу — чем больше общественный интерес, тем лучше», — говорит Алексис Стивенс , содиректор Tiny House Expedition. «Вместе вы можете организовать образовательную сессию для городских властей и планировщиков.”

Итак, что нужно кодировать крошечному дому?

Независимо от того, строите ли вы дом сами или нанимаете кого-нибудь, чтобы построить его, он должен соответствовать вашим местным строительным нормам.

«Требуются помещения для приема пищи, сна, мытья и проживания, а также источник тепла», — говорит Моррисон.

Звучит довольно стандартно, правда? Вот еще несколько вещей, которые должен иметь крошечный дом , чтобы соответствовать коду:

• Сантехника: Крошечный дом требует как минимум одной отдельной ванной комнаты.
• Лестница: В крошечных домах разрешается иметь лестницы, в том числе лестницы, трапы для кораблей или альтернативные пути, по которым люди могут добраться до чердака.
• Минимальная высота потолка: Жилое жилое пространство должно иметь минимальную высоту потолка 6 футов 8 дюймов. Ванные комнаты и кухни могут быть немного ниже — 6 футов 4 дюйма.
• Окна: Крошечный дом не требует минимального количества окон, но должен соответствовать стандарту для аварийных выходов.

Сложная часть строительства дома на колесах

Если вы построите крошечный дом на колесах, у вас будет гораздо больше гибкости.Вы можете упаковать свое крохотное жилище и отправиться в новый пейзаж в любое время. Но для небольших помещений вы будете действовать в соответствии с совершенно другим набором правил, некоторые из которых довольно жесткие.

Многие местные постановления запрещают людям селиться на постоянное место жительства в домах на колесах, даже на заднем дворе.

«Таким образом, они получают нелегальный дом», — говорит Моррисон. «Есть некоторые исключения, но в целом дом на колесах — это не крошечный дом, и его нельзя заменить».

Итак, прежде чем идти по этому маршруту, проверьте местные ограничения.

Законы, касающиеся жизни в крошечном доме

Ричард Дэниэлсон / AP Photo

Дэвид Бейли и Стефани Харрисон-Бейли построили этот крошечный дом в Ибор-Сити, штат Флорида, и вскоре планируют построить второй. Он имеет 365 квадратных футов на первом этаже и небольшой лофт для домашнего офиса наверху.По их словам, спрос на дом был высоким.